Priestory a objekty, Trnava

Hľadá sa… Niekto kto chce cvičiť pilates? Niekto kto chce iných učiť jazyky? Niekto kto chce len priestor pre seba a kamarátov na spoločnú aktivitu? Niekoho kto hľadá priestor na sebarealizáciu? Máme pre Vás presne to, čo hľadáte. Na Kollárova ulici v Trnave ponúkame na prenájom nebytový priestor s výmerou 60 m² — čistý, funkčný a pripravený na Váš nápad. Či už plánujete otvoriť tanečné lekcie, viesť jazykový kurz, organizovať workshopy alebo jednoducho potrebujete miesto len pre seba a svoju komunitu — tento priestor čaká len na to, aby ste si v ňom začali plniť sny. Čo dostanete: * 60 m² voľného priestoru, ktorý sa prispôsobí Vašej vízii * Samostatné WC s umývadlom priamo v priestore * Kuchyňka priamo v priestore * Skvelá adresa v srdci Trnavy * BONUS: jedno parkovacie miesto v cene! Ak máte sen, ideu či len nutkanie realizovať sa, možno vám chýbal už len jeden krok. A tým krokom môže byť práve tento priestor. CENA PRENÁJMU JE 450,-EUR/ MESIAC vrátane energii a parkovacieho miesta. Tel. kontakt: 0905 068 792 Emal: b.doka@foit.sk Boris Doka

Predstavujem Vám jedinečnú príležitosť na splnenie Vašich podnikateľských zámerov. Realitná kancelária FOIT Vám ponúka na predaj budovu na Skladovej ulici v Trnave, ktorá má všetky predpodklady na to, aby ste mali motiváciu dočítať túto ponuku až do konca. Budova ponúka výmeru zastavanej plochy 250m2, avšak budova má dve podlažia, pričom prvé poschodie má úžitkovú výmeru okolo 220m2, rovnako ako druhé poschodie. Budova je vhodná na sídlo firmy alebo na vytvorenie ubytovania, v ktorom môžete ubytovať študentov, vzhľadom na to, že v tesnej blízkosti sa nachádza budova vysokej školy, alebo robotníkov, kedže sa budova nachádza v priemyselnej zóne. Priestory viete využiť aj ako obchodný priestor. TO AKO VYZERÁ DISPOZÍCIA SI MÔŽETE POZRIEŤ VO VIRTUÁLNEJ OBHLIADKE, KTORÁ JE SÚČASŤOU TEJTO PONUKY. Budova je napojená na mestský vodovod a kanalizáciu. No a 4 parkovacie miesta, ktoré prislúchajú k tejto nehnuteľnosti, sú v dnešnej dobe veľkou výhodou. Alebo máte iný nápad ako budovu využiť? Na obhliadke si o tom môžeme povedať. Táto lokalita má veľa výhod. Budova sa nachádza v priemyselnej zóne, z ktorej jednoduché napojenie na obchovat - priamo od budovy sa na ňom viete nachádzať do 5 minút. V tesnej blízkosti sa nachádza aj pumpa, nákupné stredisko City Park, či Kaufland. 10 minút pešou chôdzou sa dostanete do historického centra mesta. Nehnuteľnosť je možné zadovážiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme. CENA NEHNUTEĽNOSTI - 328.500,-EUR bez DPH. V prípade záujmu o obhliadku ma pokojne kontaktujte, rád sa s Vami dohodnem na termíne. Tel. kontakt: 0905 626 048 Emal: l.doka@foit.sk Ladislav Doka

Každý sen má svoju adresu. Niekedy sa začína ako poznámka v mobile. Inokedy ako veta pri káve: „Raz si otvorím niečo vlastné." A potom príde deň, keď stojíte v prázdnom priestore, počujete vlastné kroky na holej podlahe a zrazu presne viete, kde bude pult, kde regál, kde svetlo, ktoré si zapnete ako prvé každé ráno. Toto je taký priestor. Základné údaje: * Obchodný priestor na predaj * Baker Street Residence 2 * Výmera 59,21 m² * Prízemie * Okná orientované do ulice * Stav: holostav * Pripravené rozvody: odpady, elektrika, voda, podlahové kúrenie * Vhodné na kancelárske, obchodné a komerčné využitie 59,21 m² bez jediného kompromisu z minulosti Holostav nie je nedostatok. Je to čistý list. Žiadne cudzie riešenia, ktoré by ste museli obchádzať, žiadne priečky na nesprávnom mieste, žiadna estetika predchádzajúceho majiteľa, s ktorou by ste sa museli zmierovať. Dostanete priestor presne v tom bode, keď je všetko podstatné pripravené – odpady, elektrina, voda aj podlahové kúrenie – a všetko ostatné je ešte len na Vás. Podlahové kúrenie je pritom detail, ktorý oceníte až neskôr: žiadne radiátory na stenách, čiže žiadne obmedzenia pri rozmiestnení nábytku, vitrín či pracovných miest. Steny zostávajú voľné pre to, čo tam chcete mať Vy. Prízemie a okná do ulice Prízemie znamená, že Vás nikto nemusí hľadať. Vojde sa k Vám priamo, bez výťahu, bez schodov, bez vysvetľovania. Okná do ulice znamenajú, že Vaša práca je vidieť – či už z nich urobíte výklad, alebo len necháte okoloidúcich zahliadnuť rozsvietenú kanceláriu. Je to priestor, ktorý funguje pre kaviareň aj pre ateliér, pre showroom aj pre kanceláriu, pre štúdio aj pre predajňu. 59,21 m² je dosť na to, aby ste mali zázemie, a zároveň dosť kompaktných na to, aby sa priestor nechal ľahko udržiavať a prevádzkovať. Priestor, ktorý ešte nemá príbeh A práve preto je vzácny. Zatiaľ je ticho. Zatiaľ je prázdny. Zatiaľ je to len 59,21 m² možností a Vaša predstava o tom, čo tu raz bude. CENA NEHNUTEĽNOSTI JE 240.000,-EUR s DPH. Inzerát obsahuje vizualizácie. Nehnuteľnosť je si možné zadovážiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme. V prípade, že si chcete prísť pozrieť nehnuteľnosť alebo máte otázky, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0949 714 291 alebo na maile danisova@foit.sk. TEŠÍM SA NA VÁS!

Leaders&Partners s.r.o. pobočka Trnava ponúka na predaj parkovacie státie v podzemnej garáži v Trnave projekte MIKO Celková výmera parkovacieho státia je 14m2. Parkovacie státie má číslo 99. Vstup do podzemnej garáži je od CKD Market. Parkovacie státie môže slúžiť aj ako vhodná investičná príležitosť. Cena parkovacieho státie je 18 500€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880

Leaders&Partners s.r.o. pobočka Trnava ponúka na predaj vnútorne parkovacie státie v Trnave v projekte MIKO Výmera parkovacieho státia je 14m2 a nachádza sa v podzemnej garáži. Číslo parkovacieho státie je 25. Vstup do podzemnej garáže je vedľa vchodu č. 24. Cena parkovacieho státia je 19 500€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880

CASMAR RK, vo výhradnom zastúpení klienta, ponúka na predaj: Klimatizovaný nebytový priestor s možnosťou preklasifikovania na byt v centre mesta Trnava - Halenárska ulica Priestranný, aktuálne nebytový priestor je situovaný v úplnom historickom centre Trnavy, na vyhľadávanej ulici - Halenárska. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre podnikateľské účely alebo ako investícia do bývania – s možnosťou zmeny účelu využitia na byt. Charakteristika priestoru: Celková výmera: 145,4 m² Z toho dve samostatné skladové miestnosti s celkovou výmerou 17 m² (na rovnakom poschodí) 5 plnohodnotných miestností vhodných na rôzne účely (kancelárie, pracovné priestory, obývacia časť) Kuchynka – samostatná a praktická na každodenné využitie Samostatná toaleta Technická miestnosť – vhodná na umiestnenie serverov, práčky, technológie atď. Klimatizácia – zabezpečuje komfort počas celého roka Ďalšie výhody: Možnosť preklasifikovania na jednu alebo viac bytových jednotiek – ideálne pre bývanie alebo investičné prenajímanie. Výborná lokalita v absolútnom centre mesta – pešia dostupnosť ku všetkej občianskej vybavenosti Reprezentatívna adresa vhodná aj ako sídlo firmy alebo kancelárie. K nehnuteľnosti prislúchajú aj dve parkovacie státia (za príplatok, každé za 15 000 eur/bez dph) Neváhajte nás kontaktovať pre bližšie informácie, pôdorys alebo dohodnutie osobnej obhliadky. Táto nehnuteľnosť kombinuje výbornú polohu, flexibilitu využitia a kvalitný štandard. Predajná cena je 3 000 €/m² bez DPH vrátane provízie RK V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Túto nehnuteľnosť je možné kúpiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Info. a obhliadky: Michal Ondica 0907 599 777, 0950 483 165 , ondica@casmar.sk © Popis nehnuteľnosti, text a foto - dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti CASMAR REALITY s.r.o.

REZERVOVANÉ Ponúkame na predaj garážové parkovacie státie v obľúbenej časti Arboria Trnava, na adrese Novomestská 2. Státie sa nachádza priamo v bytovom dome, čo zabezpečuje pohodlné a bezpečné parkovanie bez hľadania voľného miesta v okolí. Výborná voľba pre majiteľa bytu v Arborii, ale aj ako praktická investícia na následný prenájom. Základné informácie: lokalita: Arboria Trnava adresa: Novomestská 2 typ: garážové parkovacie státie vhodné na vlastné využitie alebo prenájom jednoduchý prístup bezpečné parkovanie v bytovom dome Veľkou výhodou je lokalita, kde je parkovanie dlhodobo žiadané a vlastné státie výrazne zvyšuje komfort bývania. Cena: 21 000 € Pre viac informácií ma pokojne kontaktujte. Lukáš Greššák CASMAR Reality tel.: +421 948 664 224 e-mail: gressak@casmar.sk

EXKLUZÍVNE! CASMAR RK ponúka na prenájom priestranné obchodné priestory priamo v historickom centre mesta Trnava. Priestory majú tri podlažia a v minulosti tam sídlila Slovenská sporiteľňa. Dispozícia: 1. Prízemie o výmere 498,19m2 pozostáva zo vstupnej chodby, veľkého openspace priestoru pre možnosť umiestnenia cca 13-tich stolov , zasadacej miestnosti, sociálneho zázemia, skladu, samostatných kancelárii a schodiska. Priestory je možné variabilne rozdeliť podľa predstáv nového nájomcu. 2. Prvé poschodie o výmere 440,48m2 sa skladá z priestranného openspacu, samostatných kancelárií, kuchynky, zasadacej miestnosti a sociálneho zázemia 3. Suterén má výmeru 287,01m2 a nachádzajú sa v ňom skladové priestory, šatne, technické miestnosti Celková výmera objektu je 1225,68m2. Priestory sú zabezpečené alarmom, kamerovým systémom a ich súčasťou je aj klimatizácia. Veľkoplošné okná poskytujú budove dostatok svetla a dodávajú jej moderný vzhľad. Tento veľkolepý priestor, ktorý je situovaný priamo v historickom centre Trnavy, poskytuje budúcim nájomcom vysoký komfort podnikania. Cena mesačného nájmu bez DPH je 12.500,-Eur + energie. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907045777, Mgr. Zuzana Benkovská, benkovska@casmar.sk

CASMAR RK ponúka na prenájom obchodno-administratívne priestory v úplnom centre krajského mesta Trnava na ulici Hornopotočná / Horné Bašty v polyfunkčnej budove Malý Paríž. Administratívne, obchodné a skladové vhodné pre Vaše podnikanie. Celková podlahová výmera priestorov je 2047m2. Možnosť prenajatia aj menšieho priestoru. Kúrenie v budove je ústredné napojené na parovod. Budova sa nachádza priamo v centre mesta, takže má ideálnu polohu, čo zabezpečí ľahšiu dostupnosť Vašich klientov ku Vám. Link na virtuálnu obhliadku https://my.matterport.com/show/?m=ozGazyJbmZc Cena prenájmu od 10€ do 15€/m2/mesiac (v závislosti od veľkosti priestoru) V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo a vypracovanie zmluvnej dokumentácie. Info. a obhliadky: Michal Ondica 0907 599 777, 0950 483 165 , ondica@casmar.sk © Popis nehnuteľnosti, text a foto - dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti CASMAR REALITY s.r.o.

Hľadáte prémiové obchodné alebo kancelárske priestory v úplnom centre Trnavy? Projekt Orolská záhrada ponúka 4 výnimočne nebytové jednotky ideálne pre podnikanie, ktoré potrebuje prestížnu adresu a vysoký štandard. Čo získate: - Lukratívna lokalita - priamo v historickom jadre Trnavy, par krokov od Mestskej veže ci City Arény - Flexibilne využitie - obchod, služby, kancelária, showroom alebo ambulancia - Vlastný vstup z ulice Prehľad dostupných priestorov: K1 - 32,62 m2 - 161 900 EUR K2 - 36,51 m2 - 176 900 EUR Každý priestor ma svoj vlastný vodomer, elektromer a napojenie na kanalizáciu. Priestory sa predávajú ako holopriestor. Získajte priestor v jedinečnom projekte s modernou architektúrou a súkromným zeleným vnútroblokom. Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes - priestor si môžete prispôsobiť podľa vlastných potrieb! Bližšie info: Ing.Marta Krejčí 0902 038 038, info@orolskazahrada.sk

REZERVOVANÉ!!! CASMAR RK, vo výhradnom zastúpení klienta ponúka na predaj dvojpodlažnú polyfunkčnú budovu situovanú na rovinatom pozemku s výmerou 426 m², nachádzajúcu sa v jednej z najvyhľadávanejších častí mesta Trnava – Ulica Štefana Moyzesa (Spiegelsal). Lokalita je známa výbornou dostupnosťou, kompletnou občianskou vybavenosťou a vysokým potenciálom pre podnikateľské aktivity aj bývanie. Na 1. nadzemnom podlaží (1.NP) sa nachádzajú tri samostatné nebytové priestory: nebytový priestor č. 1 s výmerou 130,10 m² nebytový priestor č. 2 s výmerou 50,30 m² nebytový priestor č. 3 s výmerou 25,30 m² Každý priestor má vlastný samostatný vstup a je nezávisle napojený na inžinierske siete (voda, elektrina, plyn), čo umožňuje ich flexibilné využitie alebo prenájom. Na 2. nadzemnom podlaží (2.NP) sa nachádzajú: tri samostatné kancelárie s celkovou výmerou 56,40 m² priestranný 4-izbový byt s výmerou 125,40 m² Všetky miestnosti v budove sú vybavené klimatizáciou, čo zabezpečuje komfort počas celého roka. Nehnuteľnosť je vhodná na spojenie bývania s podnikaním, pričom zároveň predstavuje ideálnu investičnú príležitosť s potenciálom stabilného príjmu z prenájmu jednotlivých priestorov. Cena nehnuteľnosti je na vyžiadanie v RK V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Túto nehnuteľnosť je možné kúpiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Info. a obhliadky: Michal Ondica 0950483165, 0907599777, ondica@casmar.sk © Popis nehnuteľnosti, text a foto - dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti CASMAR REALITY s.r.o.

!!ZNÍŽENÁ CENA!! CASMAR RK, vo výhradnom zastúpeni klienta, ponúka na predaj murovanú, samostatne stojacu garáž s celkovou výmerou 20 m². Garáž je vo veľmi dobrom technickom stave čo ju robí ideálnou nielen na parkovanie vozidla, ale aj na servis, dielňu či skladovanie. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite v Trnave – Ulica Študentská - Jána Bottu, s jednoduchým prístupom. ✅ samostatne stojaca murovaná stavba ✅ výmera 20 m² ✅ výborná dostupnosť Cena: 28 000 € vrátane provízie RK V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Info. a obhliadky: Michal Ondica 0950483165, 0907 599 777 alebo ondica@casmar.sk © Popis nehnuteľnosti, text a foto - dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti CASMAR REALITY s.r.o.

CASMAR RK ponúka na prenájom vonkajšie parkovacie státie v projekte CUKROVAR na ulici Cukrová v Trnave. Cena prenájmu je 50 eur/mesiac V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie. Info. a obhliadky: Michal Ondica 0950483165, 0907599777, ondica@casmar.sk © Popis nehnuteľnosti, text a foto - dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti CASMAR REALITY s.r.o.

ID 21035 Ponúkame Vám na predaj funkčný mlyn v okrese Trnava. Budova bola postavená v roku 1942. Stavba je štvorpodlažná, z časti trojpodlažná. Obvodové a nosné múry sú z tehly, tvárnic a blokov o hrúbke 60cm. Strecha je plochá , v časti pultová. Jednotlivé poschodia sú spojené samostatnými drevenými schodiskami. Do objektu je zhotovený prívod vody z domácej vodárne a je zavedená elektrika. Pozemok je odvodnený, má vlastnú studňu aj žumpu. Budova má kamerový systém a je oplotená. Objekt bol v roku 2004 zrekonštruovaný, bola namontovaná nová technológia a vykonávaná priebežná údržba stavebnej časti. Rekonštrukcia budovy zahŕňala opravu budovy, fasády, výmenu strechy a výmenu rozvodov. Bližšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnom jednaní v sídle našej spoločnosti. Údaje na tejto webovej stránke majú informatívny charakter a môžu sa zmeniť. Súčasťou kúpnej ceny je provízia realitnej spoločnosti. Termín obhliadky, resp. bližšie informácie Vám poskytneme mailom na info@rfm.sk alebo na tel. čísle 0903 472 744 - Ing. Peťková .

V exkluzívnom zastúpení majiteľa máme pre vás na predaj areál s rozlohou 6 342 m2 v obci Jablonec, ktorý môže byť novým sídlom vašej spoločnosti. V súčasnosti je využívaný pre potreby vinárskej výroby. Je však univerzálne použiteľný aj pre inú potravinársku či nepotravinársku výrobu, sídlo stavebnej spoločnosti, skladovanie, sídlo dopravnej spoločnosti, servisné stredisko, menšiu logistickú firmu. Celý areál je možné oplotiť a tak získať absolútne súkromie. Areál obdĺžnikového tvaru, schválená potravinárska výroba, budova s rozlohou 900 m2 Predávaný areál je súmerného, obdĺžnikového tvaru v intraviláne obce Jablonec. Na pozemkoch sa nachádza výrobno - prevádzková budova so spevnenými podlahami so zastavanou plochou 704 m2. Táto budova je v súčasnosti využívaná na výrobu, fľaškovanie a skladovanie vína. Súčasťou budovy je aj administratívne a sociálne zázemie a reprezentatívna degustačná miestnosť, slúžiaca na ochutnávku vín, pred ktorou sa nachádza zastrešená terasa. Pod budovou sa nachádza pivnica s rozlohou 200 m2, ktorá je dobre prístupná širokými dverami. Ďalej sú súčasťou areálu komunikácie, prístrešky na autá a iné stroje ako aj spevnené plochy - pre potreby firmy, ktorá má veľa áut prípadne tovaru na sklade - ideálne. Pozrite si aj videoprezentáciu tejto nehnuteľnosti z dronu, kde je výborne vidieť veľkosť areálu, vlastníctvo prístupovej cesty a množstvo parkovacích plôch: Odkaz: https://youtu.be/PrzRa_Owsx0?si=henCOUMDGQyd6nxs Výrobno - prevádzková budova je univerzálne použiteľná aj na iné činnosti (pôvodne išlo o budovu bitúnku), teda využitie budovy je samozrejme na vašom zvážení a druhu podnikania. V prípade, že o vinárske technológie nebudete mať záujem, priestory budú v dohodnutej lehote vypratané a technológie odvezené. Možnosť ďalšej výstavby Výhodou tejto ponuky je to, že si nekupujete len obyčajný areál, ktorý je v územnom pláne presne zadefinovaný ako výroba alebo sklady – ALE, v tomto prípade si kupujete pozemky, ktoré nemajú presne zadefinované využitie. Obec Jablonec nemá územný plán a teda je tu väčšia variabilita v prípade záujmu o ďalšiu výstavbu z vašej strany. Obec Jablonec - ideálna poloha medzi Bratislavou, Pezinkom a Trnavou Obec Jablonec má výbornú strategickú polohu na rozhraní Bratislavského a Trnavského kraja a je z nej výborná dostupnosť do Bratislavy, Trnavy, Pezinka. V obci ja základná občianska vybavenosť vo forme materskej škôlky a základnej školy pre 1- 4 ročník a nedostatok bytov. Jablonec – perfektná lokalita pre vašu firmu, resp. ako investícia do budúcna. Dostupnosť autom je nasledovná: Trnava, centrum – 15 min Senec, centrum – 15 min Pezinok, centrum – 15 min Bratislava, Avion SC – 25 min Automobilka PSA – 20 min Sereď, Amazon – 20 min Na nehnuteľnosti neviazne žiadne záložné právo a je možné aj financovanie prostredníctvom úveru. Znalecký posudok výrazne prevyšuje požadovanú cenu. K nehnuteľnosti má majiteľ k dispozícii znalecký posudok z 9/2024 na sumu 786 000 Eur. V záujme rýchleho predaja z titulu sťahovania do zahraničia je táto suma výrazne znížená. Využite túto príležisť a kúpte si mimoriadne výhodne túto nehnuteľnosť. Rekapitulácia ponuky Predávaný areál sa nachádza vo výbornej lokalite v obci Jablonec medzi Bratislavou, Trnavou a Pezinkom. Dnes je územie oficiálne schválené na potravinársku výrobu a aj v súčasnosti slúži na vinársku výrobu. Kupujúcemu dáva táto ponuka možnosť pokračovať vo vinárskej výrobe, jeho vlastnej výrobe, alebo realizáciu a spustenie jeho vlastného zámeru - tým, že obec nemá schválený územný plán, môže prísť so svojim vlastným riešením. Osobná obhliadka V prípade záujmu o viac informácií a dohodnutie obhliadky nás, prosím, kontaktujte na: Ing. Ondrej Mizerák M.Sc. R.Sc. Tel. číslo: 0945 999 555 E-mailom: mizerak@zebrainvest.sk Fotografie, video a texty sú autorským dielom a majetkom konzultačnej spoločnosti ZEBRA INVEST s.r.o., ktorá sa špecializuje na sprostredkovanie predaja komerčných nehnuteľností a aktívnych ziskových firiem s majetkom. V prípade záujmu o kvalitnú prezentáciu a seriózny, premyselný a bezpečený postup pri predaji aj vašej firmy či nehnuteľnosti sme vám k dispozícií na úvodnú konzultáciu.

Ponúkame na prenájom priestranný obchodný priestor s výmerou 70 m² v obľúbenej časti Trnava – Modranka, situovaný v modernom bytovom dome Štvorlístok. Dispozícia: Priestor je ideálny pre rôzne druhy podnikania – či už ako predajňa, kancelária, showroom, ateliér alebo priestor pre služby. Vďaka svojej veľkorysej výmere a variabilite ponúka budúcemu nájomcovi možnosť prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv a potrieb. Súčasťou priestoru je aj technická miestnosť, ktorú je možné využiť ako sklad, ako aj samostatná toaleta, čo zvyšuje komfort a praktickosť pri každodennom fungovaní. Veľkým benefitom sú aj dve parkovacie miesta (za príplatok), ktoré prislúchajú priamo k priestoru – jedno kryté parkovacie státie a jedno vonkajšie parkovacie miesto. Komfort parkovania oceníte nielen vy, ale aj vaši klienti. Lokalita: Lokalita Modranka ponúka výbornú dostupnosť, príjemné prostredie a dobré napojenie na centrum Trnavy aj hlavné dopravné ťahy, čo z tejto ponuky robí ideálne miesto pre vaše podnikanie. Cena prenájmu: 680 € mesačne vrátane energií K dispozícii sú aj dve parkovacie miesta za príplatok 60€/1 parkovacie státie V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Soňa Purgyová 0915 863 005 purgyova@andelzachar.sk

Kancelárie sa nachádzajú v suteréne historickej budovy, čo zabezpečuje stabilnú teplotu počas celého roka a príjemné pracovné prostredie aj v letných mesiacoch. Priestory sú ideálne pre administratívu, služby, účtovníctvo, IT, ale aj pre masážne služby, kozmetiku alebo terapeutické služby, kde je súkromie a pokoj veľkou výhodou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • 3 samostatné kancelárie (každá cca 14 m²) • možnosť prenájmu jednotlivo alebo ako celok • celková výmera cca 42 m² SPOLOČNÉ PRIESTORY: • 2× samostatné WC • sprcha (výhoda pre služby ako masáže, wellness či šport) • kuchynka VÝHODY: • exkluzívna poloha priamo v centre mesta • výborná dostupnosť pre klientov (pešia zóna, MHD, služby v okolí) • dispozícia vhodná na prenájom viacerým nájomcom alebo kombináciu služieb • tiché prostredie vhodné na prácu aj klientské služby • flexibilita prenájmu (jednotlivo / celý priestor) PARKOVANIE: • priestory nemajú vyhradené parkovacie státia • možnosť parkovania v okolí centra (verejné parkovanie) CENA: • kancelária: od 160 € / mesiac + energie • celý priestor: 450 € / mesiac + energie Priestory sú ihneď k dispozícii. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom nebytový priestor o celkovej výmere 100 m² vo vyhľadávanej lokalite Trnava – Na Hlinách. Priestor je vhodný na široké spektrum podnikateľských činností – obchod, služby, showroom, prevádzku, štúdio, výdajne miesto, sklad alebo inú podnikateľskú činnosť. Momentálne priestor slúži ako zabehnutá dlhoročná piváreň. Dispozícia a vybavenie: celková výmera 100 m², 2 samostatné sociálne zariadenia (dámske a pánske WC), skladové priestory, plynový kotol, všetky inžinierske siete. Možnosť úpravy priestoru podľa potrieb nájomcu. Priestor sa nachádza vo frekventovanej lokalite s dobrou dostupnosťou a parkovaním v okolí. Cena nájmu: 1 500 € / mesiac + energie. Viac informácií a obhliadku radi zabezpečíme po telefonickej dohode. Kontakt: Maroš Ruman 0911 911 902

ponukam sklad na prenájom v priestoroch STORAGE PARK TRNAVA - www.selfstorageb2.sk

Ponúkam Vám na prenájom skladové priestory na adrese Chovateľská 2B v Trnave. Plocha: úžitková 135m2. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Cena 4€/m2/mes bez dph. Vlastná elektricka prípojka 16A. Výška haly 3,5-6m. Brana sekčná elektrická.

Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom krásnu štvorkanceláriu v budove v pasáži v centre Trnavy, na Hlavnej ulici. Kancelária leží na prvom poschodí, bez výťahu, dispozične sa skladá z priestrannej vstupnej chodby, alebokancelárie, dvoch samostatných kancelárii, jednej prechodnej kancelárie a skladu, dokopy o výmere 68 m2. Veľkým plusom je súkromná terasa prístupná z kancelárie, o výmere 20 m2 a okná orientované na pešiu zónu. K dispozícii je spoločná vstupná chodba a toalety, menšia kuchynka. Je možnosť si prenajať parkovacie miesto vo dvore za 60 eur mesačne. Cena: 550,- EUR plus energie plus DPH VÝMERA: 68 m2 Pre viac informácií a obhliadky volajte na tel. č.: 0907 635 799, Ing. Lenka Broda, info@lehouse.sk, www.lehouse.sk

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka exkluzívne na prenájom nebytový priestor o výmere od 12 m² až po 84 m². Tieto kancelárske a komerčné priestory sa nachádzajú v tichej, príjemnej lokalite Trnavy na adrese Odbojárska 33. Vďaka rôznym výmerám a dispozíciám sú ideálne pre administratívu, poradenské služby, obchodné zastúpenia, zdravotnícke prevádzky či kreatívne ateliéry. Lokalita a dostupnosť: Budova sa nachádza v strategickej polohe – dostatočne blízko centra na rýchly prístup, no zároveň mimo najväčšieho ruchu. Doprava: Výborné napojenie na mestské komunikácie aj diaľnicu D1 smer Bratislava – Žilina. MHD: Zastávka vo vzdialenosti niekoľkých minút chôdze. Parkovanie: Súkromné, uzavreté a monitorované kamerovým systémom priamo v areáli – bez starostí a zbytočného hľadania miesta. Občianska vybavenosť v okolí Okolie ponúka všetko, čo zvyšuje komfort nájomcov aj ich klientov: Obchodné možnosti: potraviny, supermarket, drogéria, papiernictvo. Stravovanie: reštaurácie, kaviarne, bistrá, rýchle občerstvenia aj jedálne s denným menu. Bankové a administratívne služby: pobočky bánk, bankomaty, pošta. Zdravotné služby: lekáreň, zdravotné stredisko, zubná ambulancia. Doplnkové služby: kvetinárstvo, kaderníctvo, čistiareň, autoservis a čerpacia stanica. Všetko je v pohodlnej pešej alebo krátkej automobilovej dostupnosti, čo znamená, že nájomca a jeho zamestnanci nemusia za bežnými dennými potrebami cestovať ďaleko. Tieto priestory ponúkajú flexibilné využitie a sú ideálne pre: Administratívu: advokáti, účtovníci, daňoví poradcovia, realitné kancelárie, IT firmy, marketingové agentúry. Služby pre klientov: poisťovne, finanční poradcovia, jazykové školy, školiteľské centrá. Zdravotnícke a terapeutické prevádzky: ambulancie, fyzioterapeutické kliniky, masážne salóny, psychologické a poradenské centrá. Kreatívne profesie: grafici, architekti, fotografi, dizajnéri. Menšie obchodné a servisné prevádzky: špecializované predajne, krajčírstva, kozmetické a kadernícke salóny, nechtové štúdiá. Startupy a coworking: pre tímy, ktoré chcú flexibilný rast. Výhody prenájmu: V cene nájmu zahrnuté: všetky energie, internet a kompletné služby. Bezpečnosť: uzavretý areál, kamerový systém. Pohodlie: viaceré miestnosti vybavené klimatizáciou. Flexibilita: možnosť prenajať si len jednu kanceláriu, kombináciu miestností alebo celé podlažie. Okamžitá dostupnosť viacerých priestorov. Ponuka priestorov: 1. Kancelária – 12 m² Plne zariadená (možnosť vypratania podľa dohody). Svetlá, tichá miestnosť pripravená na okamžité užívanie. Cena: 200 €/mesiac + energie + provízia pre RK LIVIANTE vo výške 1-mesačného nájmu 2. Dvojkancelária – 1. poschodie (18 m² + 18 m²) Nezariadené priestory, ideálne na prispôsobenie podľa potrieb nájomcu. Cena: 700 €/mesiac + energie + provízia pre RK LIVIANTE vo výške 1-mesačného nájmu 3. Dvojkancelária – 1. poschodie (18 m² + 18 m²) Plne zariadené, každá miestnosť klimatizovaná. Cena: 900 €/mesiac + energie + provízia pre RK LIVIANTE vo výške 1-mesačného nájmu 4. Celé prízemie – 84 m² Päť vzájomne prepojených miestností (4× 18 m² + 1× 12 m²), všetky klimatizované. Ideálne pre väčšiu firmu, ambulanciu či kliniku. Predchádzajúci nájomník: fyzioterapeutická klinika. Cena: 1.500 €/mesiac + energie + provízia pre RK LIVIANTE vo výške 1-mesačného nájmu Ak hľadáte reprezentatívne, praktické a bezpečné priestory v Trnave, ktoré môžete začať využívať okamžite, táto ponuka na Odbojárskej ulici je skvelou voľbou. Priestor je k dispozícii ihneď. V prípade záujmu alebo potreby ďalších informácií nás neváhajte kontaktovať: +421 903 555 300 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE. Vyššie uvedené ceny sú uvedené bez DPH. RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta).

Záhrada plná možností v centre Trnavy! Ponúkame Vám na prenájom jedinečný a krásny priestor – upravenú záhradu s rozlohou 800 m² priamo v blízkosti centra Trnavy. Táto ponuka je výnimočná najmä vďaka širokým možnostiam využitia. Na pozemku sa nachádza upravená záhrada s rôznorodým vybavením, ktoré umožňuje organizovanie rôznych podujatí. Súčasťou pozemku je domček s privedenou vodou a elektrinou, vhodný napríklad na prípravu občerstvenia a jedál. K dispozícii je detské ihrisko, veľká plocha na spoločné posedenie a priestor ideálny na organizovanie špeciálnych eventov, ako sú svadby, oslavy či firemné stretnutia. Na pozemku sa nachádzajú aj dve toalety. Súčasťou prenájmu je aj dostatočné množstvo vonkajšieho vybavenia, ako napríklad stoly, stoličky, osvetlenie a ďalšie zariadenie potrebné na organizovanie podujatí. V minulosti bol tento priestor využívaný ako obľúbená Beer Garden – vonkajšie posedenie s chutným jedlom, výbornými nápojmi a príjemným detským ihriskom, kde mnohí obyvatelia Trnavy radi trávili letné dni a večery. Priestor bol tiež často využívaný na oslavy, koncerty a stretnutia pre väčšie skupiny ľudí. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej výborná poloha – nachádza sa na ulici Ľudmily Podjavorinskej v centre mesta, s dobrými možnosťami parkovania priamo pred pozemkom. Napriek centrálnej polohe ponúka pozemok pokojné a bezpečné prostredie. Bližšie informácie Vám radi poskytneme osobne pri obhliadke Cena: 800,- EUR mesačne plus preddavky na energie VÝMERA: 800 m2 Pre viac informácií a obhliadky volajte na tel. č.: 0907 635 799, Ing. Lenka Broda, LeHouse.s.r.o., info@lehouse.sk

Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom krásnu dvojkanceláriu v budove v pasáži v centre Trnavy, na Hlavnej ulici. Kancelária leží na druhom poschodí, bez výťahu, dispozične sa skladá z dvoch prechodných miestností dokopy o výmere 37 m2. K dispozícii je spoločná vstupná čakáreň, kuchynka a toalety. Balkón je súčasťou kancelárie. Je možnosť si prenajať parkovacie miesto vo dvore za 60 eur mesačne. Cena: 260,- EUR plus energie VÝMERA: 37 m2 Pre viac informácií a obhliadky volajte na tel. č.: 0910 980 182, Mgr. Lucia Martinusová, martinusova@lehouse.sk, www.lehouse.sk

Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom široké parkovacie miesto v novostavbe Arboria v garáži na Novomestskej ulici. Výhodou je možnosť dlhodobého prenájmu miesta, je k dispozícii ihneď a parkovanie je veľmi pohodlné, keďže toto miesto je nadpriemerne široké, vhodné pre väčšie auto. Cena: 90,- EUR VÝMERA: 18 m2 Pre viac informácií a obhliadky volajte na tel. č.: : 0910 980 182, Mgr. Lucia Martinusová, martinusova@lehouse.sk, www.lehouse.sk

Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom peknú kanceláriu v novej budove na Kalvárii, s veľmi dobrým prístupom autom. Kancelária leží na druhom poschodí, bez výťahu. dispozične je zložená z troch prechodných kancelárií, ktoré ale majú aj vlastný vstup zo spoločnej chodby. Jedna miestnosť- zasadačka má samostatný vstup. Všetky kancelárie sú klimatizované, každá o výmere cca 20 m2. Predmetom prenájmu je aj kuchynka, sklad, 2x WC- dámske aj pánske. Veľkou výhodou je, že v cene nájmu 1200,- Eur sú zahrnuté energie, upratovanie spoločných priestorov a parkovanie v oplotenom dvore. Cena: 1200,- EUR VÝMERA: 95 m2 Pre viac info : Ing. Lenka Broda, 0907 635 799, info@lehouse.sk, www.lehouse.sk

Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom parkovacie miesto v novostavbe Arboria v garáži na Novomestskej ulici č.2. Výhodou je možnosť dlhodobého prenájmu miesta. Výmera parkovacieho miesta je 15 m2. Voľné ihneď. Cena: 70,- EUR VÝMERA: 15 m2 Pre viac informácií a obhliadky volajte na tel. č.: 0910 980 182, Mgr. Lucia Martinusová, martinusova@lehouse.sk, www.lehouse.sk

Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom peknú kanceláriu v dvojpodlažnej budove v pasáži v centre Trnavy, na Hlavnej ulici. Kancelária leží na prízemí, dispozične je zložená z jednej miestnosti o výmere 15m2, toalety na chodbe(2x) a kuchynky. Je možnosť si prenajať parkovacie miesto, cena je bez energií. Cena: 150€/mes + energie Pre bližšie informácie, otázky a obhliadky kontaktujte realitného makléra Mgr. Lucia Martinusová, 0910 980 182 , LeHouse s.r.o., martinusova@lehouse.sk , www.lehouse.sk

Moderný maklér ponúka na prenájom dve kancelárie na Zavarskej ulici v Trnave, ktoré sú pripravené na okamžité užívanie bez nutnosti ďalších investícií. Priestory sa nachádzajú na 2. nadzemnom podlaží administratívneho objektu (bez výťahu) v uzavretom a bezpečnom areáli s okrasným jazierkom. Kancelárie disponujú výstupom na terasu so záhradnou úpravou a sú plne zariadené, pričom k nim prislúchajú 3 vyhradené parkovacie miesta priamo pri objekte. Kancelárie: Úžitková plocha: 76,10 m² (spolu) Kancelária č.1: 16,70 m² Kancelária č.2: 34,20 m² Spoločné priestory: 25,20m² Dispozícia: Priestory pozostávajú z dvoch samostatných kancelárií, ktoré majú priamy výstup na terasu so zeleňou. Súčasťou sú spoločné priestory – chodba, plne vybavená kuchynka a 2x WC. Orientácia zabezpečuje dostatok denného svetla a príjemnú pracovnú atmosféru. Zariadenie: Kancelárie sa prenajímajú kompletne zariadené kvalitným nábytkom. Nachádzajú sa tu kancelárske stoly a stoličky, komody a skrine poskytujúce dostatok úložného priestoru, magnetické tabule vhodné na plánovanie či brainstorming a vešiaky na kabáty. Kuchynka je vybavená chladničkou, mikrovlnnou rúrou a rýchlovarnou kanvicou. Technický stav: Priestory sa nachádzajú v administratívnej budove a sú vo veľmi dobrom stave, pripravené na okamžité využívanie bez ďalších investícií. Budova je situovaná v uzavretom areáli, čo zabezpečuje pokojné a bezpečné pracovné prostredie. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza na Zavarskej ulici v Trnave, ktorá ponúka strategicky výhodnú polohu s výborným dopravným napojením. V blízkosti sa nachádza obchvat mesta a rýchly výjazd na diaľnicu, čo umožňuje pohodlné cestovanie do všetkých smerov. Lokalita poskytuje zároveň dobrú dostupnosť do centra mesta, k obchodným centrám vrátane City Arény, ako aj k supermarketom a ďalšej občianskej vybavenosti. Názor makléra: Tieto kancelárske priestory vynikajú najmä svojou kompletnou pripravenosťou na okamžité využitie a príjemným pracovným prostredím. Veľkým benefitom je terasa so zeleňou, ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych alebo neformálne pracovné stretnutia. Výhodou sú aj garantované parkovacie miesta v cene nájmu a tichá poloha v rámci areálu, ktorá zabezpečuje nerušenú pracovnú atmosféru. Priestory sú ideálne pre menšiu firmu, IT sektor, účtovníctvo, projekčné kancelárie alebo inú administratívnu činnosť. Možnosti prenájmu: Kancelárie je možné prenajať spolu alebo samostatne: Kancelárie spolu + 3 parkovacie miesta – 760€ Kancelária č.1 + 1 parkovacie miesto – 250€ + zálohy za energie 30€ Kancelária č.2 + 2 parkovacie miesta – 510€ + zálohy za energie 50€ Ceny sú uvedené bez DPH. Cena spoločných priestorov je už započítaná. Priestory sú voľné od 1.10.2026. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie nájomnej zmluvy a preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Martina Paulová – 0905 344 453 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.