Priestory a objekty na prenájom, Turčianske Teplice

Dáme do prenájmu samostatný skladový objekt s administratívno-technickým zázemím v priemyselnom areáli na Robotníckej ulici v Turčianskych Tepliciach. Celkovo ide o 1650 m2 pozemku, pričom 1087 m2 je zastavaných objektom. Zo zastavaných 1087 m2 je cca 720 m2 zastavaných jednopodlažnou sendvičovou halou a 190 m2 je plocha zastavaná administratívnou časťou a cca 177 m2 je zastavaná plocha rampy. Skladová časť má dĺžku 60m, šírku 12 m, svetlú výšku 6 m, je bez vnútorných oporných konštrukcií a je prístupná cez rampu. Skladová časť má liatu leštenú betónovú podlahu, rozvody elektriny 400 V, led osvetlenie, požiarne hlásiče, alarm. Hala nie je vykurovaná. Pri hale je dostatok ďalšej parkovacej a manipulačnej plochy zriadenej vecným bremenom INREM. Dňa 16.03.2020 bol rozhodnutím číslo PPL 2020/00465 udelený súhlas s uvedením do prevádzky horeuvedených priestorov Regionálnym úradom verejného zdravotníctva so sídlom v Martine ako skladová hala s administratívnymi priestormi so sociálno-hygienickým zázemím. „Administratívna časť“ pozostáva zo 6 kancelárií, príručnej kuchynky – oddychovej miestnosti, 1 x WC s kúpeľňou, 1 x samostatné WC, technickej miestnosti s tepelným čerpadlom a záložným kotlom na pelety a chodby je so skladovou časťou prepojená certifikovanými protipožiarnymi dverami. Pripojenia na inžinierske siete: Elektrina, veľkosť ističa : 80A, dodávka pitnej vody je zabezpečená spoločnosťou Turčianska vodárenská spoločnosť, a.s. Martin, vlastná vodovodná šachta, kanalizácia je riešená v rámci areálu. Technický stav Komplexná rekonštrukcia uvedených priestorov prebehla v roku 2020/2021 kde bola vymenená celá elektro inštálacia spolu s rozvodnou skriňou a nainštalované moderné úsporné LED osvetlenie v zmysle platných noriem. Zároveň boli na celej budove osadené nové bleskozvody. Pozdĺž celého skladu je vybudovaná prestrešená vykladacia rampa (výška 1,25m šírka 2,4 m dĺžka cca 80 m). Zo skladu sa vychádza na rampu cez 4 samostatne elektricky ovládané sekčné brány. Zadná časť skladu je spojená s vychádzajúcou šikmou rampou pre výjazd vysokozdvižných vozíkov. Vykurovanie je po komplexnej rekonštrukcií z roku 2021 - medené rozvody na radiatory vo všetkých miestnostiach. Ako hlavný zdroj tepla je tepelné čerpadlo a ako záložný zdroj slúži kotol na peletky. Vzhľadom na polohu haly – jej orientáciu na južnú stranu – s celodenným slnečným svitom je možnosť vzhľadom na samostatné odberné miesto elektriny osadiť strechu v prípade požiadavky solárnymi panelmi. Logistické napojenie Skladové centrum je logisticky vynikajúco situované z hľadiska napojenosti na dopravnú obslužnosť. Rýchlostná cesta z Martina do Turčianskych Teplíc (cca 20 km) bola v nedávnej dobe kompletne zrekonštruovaná, čo umožňuje veľmi rýchle pripojenie na diaľnicu D1 do Martina. Po dokončení diaľničného tunela Dubná skala bude z časového hľadiska napojenie ešte efektívnejšie. Napojenie na rýchlostnú cestu R1 37 km smer Banská Bystrica (smer Šahy / Maďarsko) 40 km smer Žiar nad Hronom (smer Bratislava, Trnava, Nitra) Požadovaná cena je 4 EUR/ m2 + DPH. Dohoda možná. K hale máme výhradné zastúpenie pri prenájme. Variantom môže byť aj predaj objektu. Kontakt Petr Růžička, CUSTOM.real, 0903442162

Ponúkame na prenájom výrobné/skladové priestory v priemyselnom areály v meste Turčianske Teplice v časti Diviaky. V areály sa nachádza niekoľko budov, vhodné ako výrobné alebo skladové priestory, príp. možnosť preskladovania tovaru. Cena prenájmu: 3€/m2/mesiac. Dispozícia a informácie objektu: HALA 1: Výrobná alebo skladová hala o rozlohe cca 1000 m2, murovaná budova, plastové okná, voda, elektrina, vykurovanie. HALA 2: Hala o rozlohe cca 650 m2 je tvorená dvomi ľoďami, ktoré sú vnútorne prepojené. Ide o jednopodlažnú murovanú budovu s plastovými oknami, inžinierskymi sieťami a sociálnym zariadením. HALA 3: Plechová hala o rozlohe cca 150 m2 KANCELÁRSKE PRIESTORY: Priestory vhodné ako kancelárie/ administratívne priestory, momentálne nezariadené s možnosťou prispôsobiť priestor potrebám nájomcu. Rozloha približne 600m2 Ide o jednopodlažnú budovu s nakladacou rampou. V budove je samostatné vykurovanie, voda, elektrina.