Nehnuteľnosti Rajecké Teplice

B10 Vám ponúka na predaj 2 izbový apartmán o výmere 41 m2 nachádzajúci sa na prízemí v skolaudovanom developerskom projekte Relax residence v obľúbenej a pokojnej časti kúpeľného mesta Rajecké Teplice - ulica M. R. Štefánika. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s obývacou izbou, spálne a kúpeľne. Z oboch izieb je východ na loggie. Apartmán sa predáva vo vyhotovení NA KĽÚČ, v čom sú obsiahnuté drevené podlahy, veľkoformátové hliníkové okná, sadrokartónové podhľady, kuchynská linka so vstavanými elektrospotrebičmi (rúra, mikrovlnná rúra, chladnička, mraznička, umývačka riadu, indukčná platňa, digestor), radiátory, loggie so zaskleným zábradlím, veľkoformátová dlažba, kúpeľňa s kamennýnm obkladom a sanitou, dvere s obložkovou zárubňou. Súčasťou apartmánu je tiež nábytok z masívu a nič teda nebráni jeho okamžitému užívaniu. Relax residence je lukratívny komplex, ktorý ponúka vlastníkom apartmánov vlastnú reštauračnú časť, wellness, fitness, komunitnú terasu na streche objektu s panoramatickým výhľadom na okolie a mnoho iného. Na každé podlažie sa dostanete pohodlne priestranným výťahom. Uvedená cena je vrátane aktuálnej platnej DPH. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138156 Cena: 166 050 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Investičná príležitosť alebo trvalé bývanie v srdci Rajeckých Teplíc ! ! Apartmán A08 - 56,21 m2 Ponúkame Vám na predaj 3 novovybudované, murované apartmány o celkovej výmere 51,63 m2 až 56,23 m2, ktoré sa nachádzajú priamo v centre kúpeľného mesta Rajecké Teplice v novo zrekonštruovanom apartmánovom dome VILA MILICA. Apartmánový dom Vila Milica Vám ponúka neopakovateľnú investičnú príležitosť. Bývanie či rekreácia v absolútnom centre kúpeľného mesta Rajecké Teplice, priamo na námestí. Doslova pár krokov od kaviarni, reštaurácií, potravín alebo zdravotného strediska a s kúpeľmi Afrodita na opačnej strane. Predávame tri kvalitné murované apartmány 2+kk v stave ŠTANDARD s novo vybudovaným výťahom a pivnicou. ( kompletná sanita, obklady dlažba, závesne WC, podlahy , dodávateľ SIKO) * apartmán č.1 - 1. podlažie , orientácia JZ o výmere 48,55 m2 + pivnica 3,11m2 - cena: 159 049,25€ s DPH * apartmán č.7 - 3.podlažie, orientácia JZ o výmere 48,52 m2 + balkón 1.60 m2 + pivnica 3,11 m2 - cena: 161 398,55€ s DPH * apartmán č.8 - 3.podlažie, orientácia JS o výmere 53,11m2 + pivnica 3,11 m2 - cena: 173 523,28€ s DPH K apartmánom je možnosť dokúpiť parkovacie miesto v cene 15.000€ s DPH Zariaďte si APARTMÁN na kľúč Každý apartmán je dokončený vo vysokom štandarde s možnosťou kompletného vybavenia vrátane: - kvalitný nábytok - kuchynská linka so spotrebičmi - dizajnové doplnky a kúpeľňové vybavenie Prečo práve Vila Milica ! ! - Jedinečná lokalita - Výnimočná atmosféra kúpeľného mesta - Vysoký dopyt po krátkodobom a dlhodobom prenájme - Okamžite bývanie alebo prenajímanie - Rekreačne a investičné využitie v jednom - Trvalé bývanie Neváhajte a ešte dnes si zabezpečte obhliadku apartmánov na tel.č. +421 905 206 838

Investičná príležitosť alebo trvalé bývanie v srdci Rajeckých Teplíc ! ! Apartmán ( Byt 2+kk ) A 07 - výmera 53,22m2 Ponúkame Vám na predaj 3 novovybudované, murované apartmány o celkovej výmere 51,63 m2 až 56,23 m2, ktoré sa nachádzajú priamo v centre kúpeľného mesta Rajecké Teplice v novo zrekonštruovanom apartmánovom dome VILA MILICA. Apartmánový dom Vila Milica Vám ponúka neopakovateľnú investičnú príležitosť. Bývanie či rekreácia v absolútnom centre kúpeľného mesta Rajecké Teplice, priamo na námestí. Doslova pár krokov od kaviarni, reštaurácií, potravín alebo zdravotného strediska a s kúpeľmi Afrodita na opačnej strane. Predávame tri kvalitné murované apartmány 2+kk v stave ŠTANDARD s novo vybudovaným výťahom a pivnicou. ( kompletná sanita, obklady dlažba, závesne WC, podlahy , dodávateľ SIKO) * apartmán č.1 - 1. podlažie , orientácia JZ o výmere 48,55 m2 + pivnica 3,11m2 - cena: 159 049,25€ s DPH * apartmán č.7 - 3.podlažie, orientácia JZ o výmere 48,52 m2 + balkón 1.60 m2 + pivnica 3,11 m2 - cena: 161 398,55€ s DPH * apartmán č.8 - 3.podlažie, orientácia JZ o výmere 53,11m2 + pivnica 3,11 m2 - cena: 173 523,28€ s DPH K apartmánom je možnosť dokúpiť parkovacie miesto v cene 15.000€ s DPH Zariaďte si APARTMÁN na kľúč Každý apartmán je dokončený vo vysokom štandarde s možnosťou kompletného vybavenia vrátane: - kvalitný nábytok - kuchynská linka so spotrebičmi - dizajnové doplnky a kúpeľňové vybavenie Prečo práve Vila Milica ! ! - Jedinečná lokalita - Výnimočná atmosféra kúpeľného mesta - Vysoký dopyt po krátkodobom a dlhodobom prenájme - Okamžite bývanie alebo prenajímanie - Rekreačne a investičné využitie v jednom - Trvalé bývanie - Nízke prevádzkové náklady ( správca SB Hájik 92 € + elektrina 25€ ) Pri vážnom záujme dohoda na cene možná ! ! Neváhajte a ešte dnes si zabezpečte obhliadku apartmánov na tel.č. +421 905 206 838

Investičná príležitosť alebo trvalé bývanie v srdci Rajeckých Teplíc ! ! Apartmán A01 - výmera 51,66m2 Ponúkame Vám na predaj 3 novovybudované, murované apartmány o celkovej výmere 51,63 m2 až 56,23 m2, ktoré sa nachádzajú priamo v centre kúpeľného mesta Rajecké Teplice v novo zrekonštruovanom apartmánovom dome VILA MILICA. Apartmánový dom Vila Milica Vám ponúka neopakovateľnú investičnú príležitosť. Bývanie či rekreácia v absolútnom centre kúpeľného mesta Rajecké Teplice, priamo na námestí. Doslova pár krokov od kaviarni, reštaurácií, potravín alebo zdravotného strediska a s kúpeľmi Afrodita na opačnej strane. Predávame tri kvalitné murované apartmány 2+kk v stave ŠTANDARD s novo vybudovaným výťahom a pivnicou. ( kompletná sanita, obklady dlažba, závesne WC, podlahy , dodávateľ SIKO) * apartmán č.1 - 1. podlažie , orientácia JZ o výmere 48,55 m2 + pivnica 3,11m2 - cena: 159 049,25€ s DPH * apartmán č.7 - 3.podlažie, orientácia JZ o výmere 48,52 m2 + balkón 1.60 m2 + pivnica 3,11 m2 - cena: 161 398,55€ s DPH * apartmán č.8 - 3.podlažie, orientácia JS o výmere 53,11m2 + pivnica 3,11 m2 - cena: 173 523,28€ s DPH K apartmánom je možnosť dokúpiť parkovacie miesto v cene 15.000€ s DPH Zariaďte si APARTMÁN na kľúč Každý apartmán je dokončený vo vysokom štandarde s možnosťou kompletného vybavenia vrátane: - kvalitný nábytok - kuchynská linka so spotrebičmi - dizajnové doplnky a kúpeľňové vybavenie Prečo práve Vila Milica ! ! - Jedinečná lokalita - Výnimočná atmosféra kúpeľného mesta - Vysoký dopyt po krátkodobom a dlhodobom prenájme - Okamžite bývanie alebo prenajímanie - Rekreačne a investičné využitie v jednom - Trvalé bývanie - Nízke prevádzkové náklady ( správca 92€ + elektrina 25€ ) Pri vážnom záujme dohoda na cene možná ! ! ! Neváhajte a ešte dnes si zabezpečte obhliadku apartmánov na tel.č. +421 905 206 838

Exkluzívne iba u nás Vám ponúkame na predaj pozemok v Rajeckých Tepliciach určený v územnom pláne na výstavbu rekreačných nehnuteľností. Pozemok má celkovú výmeru 4312 m2, pričom šírka pozemku je cca 39m. Aktuálny územný plán dovoľuje výužitie na šport a rekreáciu vo väzbe na kúpeľníctvo s možnou výstavbou nových objektov, územno - plánovacia informácia k dispozícií.. V blízkosti pozemku je kúpeľný dom Afrodita vo vyhľadávanom kúpeľnom meste Rajecké Teplice. Lokalita je ako stvorená pre relax a pokojné užívanie v prírode a je populárna či už na turistiku, cykloturistiku, kúpeľníctvo alebo relax v prírode. Je predpoklad, že lokalita v ktorej sa pozemok nachádza má potenciál postupného rozvoja a pri realizácií investičných zámerov majiteľov pozemkov dôjde perspektívne k vybudovaniu potrebnej infraštruktúry, ktorá zhodnotí dané územie. Cena za m2 je 75,- eur/m2.

V centre kúpeľného mesta Rajecké Teplice ponúkame na predaj jedinečný komerčný priestor o výmere 83 m², situovaný na prízemí (1. nadzemnom podlaží) kompletne zrekonštruovanej budovy Vila Milica. Priestor v súčasnosti fungoval ako kaviareň, no jeho potenciál je oveľa širší. Dominantou interiéru je masívny drevený bar, štýlové obklady a detaily, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru s charakterom. Súčasťou priestoru je aj zimná terasa – ideálne miesto na rannú kávu, menšie stretnutia či rozšírenie kapacity prevádzky počas celého roka. Dispozične priestor ponúka: hlavnú časť s barom a sedením presklenú krytú terasu (zimnú záhradu) kuchynku sociálne zariadenia Vďaka svojej polohe priamo v centre mesta je ideálny na: ✔ kaviareň alebo bistro ✔ vináreň ✔ cukráreň ✔ čajovňu ✔ showroom alebo dizajnovú predajňu ✔ kanceláriu so štýlom ✔ menší ateliér či poradenské centrum Rajecké Teplice sú vyhľadávanou kúpeľnou destináciou s celoročným pohybom domácich aj turistov, čo vytvára stabilný potenciál pre podnikanie. Ak hľadáte priestor, ktorý nie je anonymný, ale má atmosféru a osobitosť, práve ste ho našli.

Predáme stavebný pozemok pre stavbu rodinného rodinné domu v Rajeckých Tepliciach, na Zábrežnej ulici v blízkosti kúpaliska Laura. Výmera pozemku je 778 m2, šírka 21 m, dĺžka 37m. Pozemok je využiteľný na stavbu dvojpodlažného objektu + obytného podkrovia, účelom môže byť bývanie a/alebo ubytovanie hostí. Dovolená zastavanosť je 75 %. Pri pozemku sú všetky inžinierske siete okrem kanalizácie. Na pozemku sa nachádza chatka o výmere 41 m2. Cena 189750 €.

Exkluzívne iba u nás Vám ponúkame na predaj pozemok v Rajeckých Tepliciach určený v územnom pláne na výstavbu rekreačných nehnuteľností. Pozemok má celkovú výmeru 1467 m2. Aktuálny územný plán dovoľuje výužitie na občianskú vybavenosť so zameraním na kúpeľníctvo a rekreáciu., územno - plánovacia informácia k dispozícií.. V blízkosti pozemku je kúpeľný dom Afrodita vo vyhľadávanom kúpeľnom meste Rajecké Teplice. Lokalita je ako stvorená pre relax a pokojné užívanie v prírode a je populárna či už na turistiku, cykloturistiku, kúpeľníctvo alebo relax v prírode. Je predpoklad, že lokalita v ktorej sa pozemok nachádza má potenciál postupného rozvoja a pri realizácií investičných zámerov majiteľov pozemkov dôjde perspektívne k vybudovaniu potrebnej infraštruktúry, ktorá zhodnotí dané územie. Cena za m2 je 75,- eur/m2.

Predstavte si miesto, kde vystúpite z domu a o pár krokov ste v kúpeľoch Aphrodite, v parku alebo na pešej zóne. Presne takúto polohu ponúka apartmán v projekte Vila Milica – novo zrekonštruovanej budove priamo v centre Rajeckých Teplíc. Apartmán s výmerou 52 m² (z toho 3 m² pivnica) sa nachádza na prízemí a je po kompletnej rekonštrukcii. Kúpeľňa je hotová, zvyšok priestoru je pripravený na dokončenie podľa vašich predstáv. Vizualizácie v inzeráte ukazujú, ako môže interiér pôsobiť – svetlo, nadčasovo a s jemným hotelovým charakterom, ktorý je ideálny pre krátkodobý prenájom alebo víkendové bývanie. Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta. Lokalita, ktorá funguje 12 mesiacov v roku: Rajecké Teplice patria medzi ikonické kúpeľné mestá Slovenska. Apartmán sa nachádza doslova pár krokov od: • Spa Aphrodite • kúpeľného parku • pešej zóny • kaviarní, reštaurácií a služieb Okolie ponúka cyklotrasy, turistiku (Súľovské skaly, Lietavský hrad), zimné aktivity v širšom okolí a výbornú dostupnosť do Žiliny (cca 20 minút autom). Investičné výhody: • Stabilný domáci dopyt po kúpeľných a víkendových pobytoch • Krátkodobý prenájom funguje aj mimo hlavnej sezóny • Atraktívna poloha priamo v centre • Možnosť okamžitého dokončenia a prenajímania Cena: 159 000 € Tento apartmán je ideálnou kombináciou bezpečnej lokality, nadčasového potenciálu a dlhodobej hodnoty.

PREHĽAD: Na predaj máme pre vás exkluzívne tento priestranný, kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt, ktorý sa nachádza v mimoriadne peknej a pocitovo naozaj príjemnej lokalite Rajeckých Teplíc. Vďaka svojej rozlohe 69m2, balkónu (4,3m2), a úložnému priestoru – (kobka + pivnica), bude vynikajúci či už pre párik alebo aj rodinku s dieťaťom, ktorí hľadajú pekné bývanie v prostredí ako stvorenom na relax. Byt je aktuálne zarezervovaný. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 4, a cez robustné bezpečnostné dvere značky ADLO sa dostanete do chodby, odkiaľ máte prístup na toaletu a následne do veľkej obývacej izby spojenej s kuchyňou. Práve obývacia izba (spolu s kuchyňou 35,69m2) je naozaj priestranná a veľmi pekne zariadená moderne ladeným nábytkom a televízorom, pričom má veľký jedálenský stôl, kde môžete tráviť čas s rodinou pri chutnom jedle. Z obývačky sa dostanete na veľký balkón (4,32m2), kde vládne pokoj a príjemná atmosféra s pekným výhľadom na hory. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou a nájdete v nej rúru, varnú dosku, vstavanú umývačku riadu, vstavanú chladničku a mikrovlnku. Kúpeľňa a WC sú samostatné, WC je vybavené vlastným umývadlom a kúpeľňa väčším walk-in sprchovým kútom. Byt disponuje kobkou, pivnicou a v bytovom dome nájdete aj bicykliareň, kočikáreň atď. REKONŠTRUKCIA A ENERGIE: Byt prešiel v roku 2017 kompletnou rekonštrukciou, pričom boli zrekonštruované stropy (sadrokartón zateplený sklenou vatou), steny, vymenená elektroinštalácia a radiátory, vstupné (ADLO) aj interiérové dvere, okná a jadro. Okná majú osadené nové žalúzie. Navyše, byt má pre vykurovanie a ohrev teplej vody nainštalovaný vlastný plynový kotol, čím viete znížiť celkové náklady na bývanie, ktoré činia pre 3 osoby približne 200 € (vrátane plynu a elektriny). Bytový dom je tehlový, je zateplený a má zrekonštruované stúpačky, rozvody elektriny, strechu, vstupné dvere a čiastočne aj spoločné priestory. LOKALITA: Byt sa nachádza v Rajeckých Tepliciach, krásnom kúpeľnom meste obklopeného horami. Nájdete tu nielen nádhernú prírodu, jazero či wellness, ale aj pokoj a príjemnú atmosféru. To platí aj pre bytový dom, ktorý je situovaný na mimoriadne tichom a pokojnom mieste. Parkovanie v okolí domu je bezplatné, nie je tu platené pásmo a dom disponuje vlastnou parkovacou plochou, kde môžete pohodlne zaparkovať. Mesto Rajecké Teplice má dobrú občiansku vybavenosť a dostupnosť autom približne 10 minút do mesta Rajec, a približne 20 minút do Žiliny. Práve cestovanie do Žiliny v budúcnosti uľahčí privádzač do Rajeckej doliny, ktorého výstavba sa už začala. CENA, SLUŽBY A PREČO BY STE SI MALI TENTO BYT KÚPIŤ? Tento byt bude pre vás ideálny ak: ● hľadáte veľmi pekný a priestranný byt s dobrou dispozíciou ● chcete bývať v krásnej lokalite, kde nájdete pokoj a kľud ● chcete ušetriť za mesačné náklady – 3 osoby približne 200€ mesačne (vrátane elektriny a plynu – byt má vlastný plynový kotol) ● chcete sa ihneď nasťahovať a neriešiť rozsiahle rekonštrukcie ● potrebujete aj dostatok úložného priestoru (byt má kobku, pivnicu a bytový dom bicykliareň, kočikáreň atď.) Byt je aktuálne zarezervovaný. Kúpou bytu vás prevedie realitná kancelária Realitka pre každého. Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšími podmienkami a zároveň si vyhradzuje právo nevybrať žiadneho záujemcu.

Reality Alpia Vám ponúkajú na prenájom priestranný, kompletne zrekonštruovaný 3-podlažný rodinný dom, nachádzajúci sa v exkluzívnej a tichej lokalite centra Rajeckých Teplíc. Dom je situovaný v slepej ulici bez premávky, čo zaručuje maximálne súkromie a pokoj. Výborná poloha: Centrum mesta, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko aj kompletná občianska vybavenosť sú dostupné do 1 minúty pešo. Dispozícia domu (cca 220 m²): Suterén: letná kuchyňa samostatná kúpeľňa technická miestnosť multifunkčná miestnosť (vhodná na práčovňu) 1. nadzemné podlažie vstup do domu cez veľkú terasu priestranná vstupná hala samostatná kúpeľňa izba - pracovňa veľká otvorená kuchyňa obývacia miestnosť 2. nadzemné podlažie: samostatná kúpeľňa 3 spálne Exteriér a parkovanie: pozemok so záhradou o výmere cca 650 m² vydláždená záhrada s trávnikom 6 parkovacích miest (4 vo dvore, 2 pred domom) 2 kryté parkovacie miesta garáž pre 1 auto Ďalšie informácie: dom je čiastočne zariadený po kompletnej rekonštrukcii vhodný pre rodinu alebo náročného klienta luxusná lokalita s výnimočným pokojom Energetický certifikát nebol vyhotovený. Dom je k dispozícii od 01/2026. Cena nájmu a ďalšie podmienky na vyžiadanie. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na 0905 550 320 alebo na www.realityalpia.sk

Reality Alpia Vám ponúkajú na predaj tehlovú novostavbu, bungalov s garážou a so záhradou /594 m2/ v katastri obce Poluvsie : - ponúkaná nehnuteľnosť je vyhotovená v štádiu hrubá stavba (možnosť kompletného dokončenia na kľúč podľa požiadaviek kupujúceho) - rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite s pekným výhľadom v zástavbe nových rodinných domov - inžinierske siete: elektrika, obecný vodovod aj vlastná studňa, odpad je riešený žumpou - kúrenie podlahové - tepelné čerpadlo - dispozičné riešenie: vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa s WC, technická miestnosť, kuchyňa spojená s obývačkou, tri samostatné izby, šatník - veľkorysá rozloha domu a výborné dispozičné riešenie ho predurčuje pre 4 - 5 člennú rodinu - súčasťou domu je garáž - prístup po obecnej ceste Obec Poluvsie disponuje dobrou občianskou vybavenosťou a bonusom je aj blízkosť obľúbeného kúpeľného mesta Rajecké Teplice, ako aj krajského mesta Žilina. Viac informácií Vám radi poskytneme na t. č. 0905 358 191, alebo na www.realityalpia.sk.

Gro&Partners Vám ponúka na predaj rozostavaný 4izb. bungalov v Poluvsí- mestská časť Rajeckých Teplíc, s garážou o celkovej výmere pozemku 594m2, so zastavanou plochou 184m2 a úžitkovou plochou 143m2. Dom je pripojený na IS elektrina, obecný vodovod, žumpa (certifikovaná), platné stavebné povolenie na studňu, vedie k nemu obecná prístupová cesta. Je postavený z presných tehlových blokov s rovnou strechou. Stavba sa nachádza v tichej lokalite s krásnymi výhľadmi na okolitú scenériu rajeckej doliny ( Rajecké Teplice približne 5 min autom) , zároveň je situovaný v novo vybudovanej zástavbe rodinných domov. V dome je zrealizované: - Komplet elektro - inštalácia podľa projektu vrátane zapojeného rozvádzača + predpríprava na klimatizáciu a kamerový systém. - Rozvody teplej a studenej vody ,osadené Geberity, vybudovaná kanalizácia a odpady. - Natiahnuté hydraulické podlahové kúrenie pripojené na dva samostatné distribútory. - V garáži osadené radiátory. - Podlahy sú zaizolované a zaliate anhydritovými potermi. - Kanalizácia pripojená na certifikovanú žumpu. Kúrenie a výroba TUV je napojené na tepelné čerpadlo IME Omietky vápennocementové. Sadrokartónové plafóny. - Vstupné vchodové dvere sú hliníkové , okná plastové s izolačným 3 sklom Dispozícia domu: - Veľkoryso riešený obývací priestor spojený s kuchyňou. Z obývačky vychádzate na záhradu cez veľké zasúvacie okná. - Spálňa so šatníkom, 2 izby (detské resp. pracovňa). - Veľká kúpeľňa s WC + samostatné WC. - Špajza a technická miestnosť. - Súčasťou domu je i garáž s roletovou bránou + ďalšie kryté parkovacie miesto pred garážou. Rodinný dom bude pripravený k predaju ako holodom. Dokumentácia bude predložená pri obhliadkach a neskôr odovzdaná pri predaji. Všetky daľšie práce bude možné zrealizovať po dohode s kupujúcimi. Serióznym dohodám sa majiteľ nebráni a budeme o nich komunikovať, ale až pri osobných stretnutiach.

GRO&PARTNERS ponúka na predaj dvojpodlažný rodinný dom, s podpivničením, v pôvodnom stave, s veľkým pozemkom 2600m2, vo vinikajucej lokalite, v zastavanej časti Rajeckych Teplíc. Poprosím len telefonický a osobný kontakt, čiže seriózny a vážny záujemca, pre info kontaktovať na čísle 0902888335 Tel.číslo: +421 902 888 335 E-mail: groandpartners@gmail.com Web: www.groandpartners.com

N043-14-MOPRa Ponúkame Vám na predaj lukratívny pozemok v intraviláne obce. Pozemok je v tichej lokalite a ponúka pekný výhľad. Celková výmera pozemku je 867 m2. K pozemku vedie prístupová cesta. Inžinierske siete (El., obecný vodovod, optika) sa nachádzajú približne 25 m od hranice pozemku. Pozemok je v umiestnený v zastavanom území obce. Charakter pozemku mierne svahovitý. Rozmer pozemku 25m x 28m + podiel na prístupovej ceste. Výhody: Tichá slnečná lokalita v blízkosti kúpeľného mesta. Možnosť čiastočnej úpravy rozmerov pozemku! Cena pozemku je 99 370 €. V cene je zahrnutý celý právny servis, zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať +421 949 764 406 ,e-mail: chrensc@novebyvaniereality.sk, chrensc@realitybemi.sk

(N005-12-TOJA) Exkluzívne len u nás. Ponúkame na predaj novostavbu bungalovu- rozostavaný stav. Slnečný pozemok o celkovej rozlohe 594m2 je čiastočne upravený. Úžitková plocha domu: 143,17m2, Zastavaná plocha: 184,13m2 Stavba sa nachádza v novo zastavanej tichej lokalite IBV rodinných domov s krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu, cca 5 min autom od Rajeckých Teplíc. Prístup k domu: po obecnej asfaltovej ceste. Dom je napojený na elektrinu, žumpu a v riešení je obecný vodovod. Stavba je postavená z presných tehlových blokov s rovnou strechou a prémiovými plastovými oknami s izolačným 3sklom. V dome sú natiahnuté komplet rozvody podľa projektu: El, vody a podlahového kúrenia bez inštalácie tepelného čerpadla. Hotové potery. Sú osadené Geberity + príprava na použitie dažďovej vody. Z vonkajšej strany je dom pripravený na zateplenie tepelnou izoláciou a fasádnou úpravou. Dispozícia domu: - Veľkoryso riešený obývací priestor spojený s kuchyňou. Z obývačky vychádzate na záhradu cez veľké zasúvacie okná. - Spálňa so šatníkom, 2 izby (detské resp. pracovňa). - Veľká kúpeľňa s WC + samostatné WC. - Špajza a technická miestnosť. - Súčasťou domu je i garáž s roletovou bránou + ďalšie kryté parkovacie miesto pred garážou. Výhody: Pekná tichá lokalita, kvalitné použité materiály, možnosť dohody ohľadom úplného dokončenia stavby. Cena 287 000 €. Možnosť realizácie dokončenia domu do štádia " Holodom" v cene 340 000€. Cena zahŕňa konečné úpravy - omietky, motorické vonkajšie žalúzie, zateplenie stropov striekanou penou, sadrokartónové stropy, zateplenie vonkajšej fasády, prípojka obecného vodovodu, predpríprava na možnosť vykurovania tepelným čerpadlom. Cena zahŕňa kompletný právny a finančný servis a je schválená majiteľom. Nehnuteľnosť Vám radi predstavíme na obhliadke. Tel. č. +421 949 764 406, chrensc@realitybemi.sk

(096-14-MACHa) Ponúkame na predaj stavebný pozemok v zastavanej časti mesta Rajecké Teplice. Celková výmera pozemku: 501m2. Ide o rovinatý, slnečný pozemok s vedením IS na začiatku hranice pozemku. Pozemok je oplotený, umiestnený v zastavanom území obce. Podľa UPI mesta Rajecké Teplice je pozemok určený na stavebné účely ako stavebný. Mesto na základe UPI sa vyjadrilo, že nemá výhrady voči zriadeniu vecného bremena- práva prechodu a prejazdu cez pozemok oproti( p.č. 611/3 k.ú. Rajecké Teplice). Pozemok v ponuke predaja nemá priame pešie ani dopravné napojenie a je súčasťou funkčnej obytnej zóny. Obytná zóna určená pre jedno alebo dvoj podlažné rodinné domy, rekonštrukcie a prestavby. Výhody: stavebný, slnečný pozemok, dobrá lokalita, rovinatý s dobrým prístupom, oplotený. Cena pozemku: 49000€. V cene je zarátaný kompletný právny a finančný servis. Cena je odsúhlasená majiteľom. Podrobnosti radi poskytneme na tel. č. +421 949 764 406, e-mail: chrensc@realitybemi.sk

Ponúkame na prenájom apartmán pri kúpeľoch, ktorý sa nachádza v Rajeckých Tepliciach 25 km od miesta Strečniansky hrad, 11 km od miesta Lietavský hrad a 17 km od miesta Budatínsky zámok. Má výhľad na záhradu a v celom ubytovaní môžu hostia využívať bezplatné Wi-Fi. Apatrtmán je vhodný na dlhodobý, ale aj krátodobý prenájom v príapde služobných ciest. Tento apartmán má klimatizáciu, spálňu (1), TV s plochou obrazovkou, jedálenský kút a kuchyňu s chladničkou a mikrovlnnou rúrou. Súčasťou vybavenia sú uteráky a posteľná bielizeň. Mesačný nájom - 420€ + energie V prípade dlhodobého nájmu - je požadovaný depozit vo výške dvoch mesačných nájmov. Dostupné od 04.07.2026! V prípade záujmu ma kontaktujte na telefónnom čísle - 0904 901 282.

Ponúkame na predaj exkluzívny 2-izbovy byt v projekte Rajpark v Rajeckých Tepliciach. Byt s výmerou 67m2 sa nachádza na 4. podlaží bytového domu. Dispozične sa byt skladá zo vstupnej chodby, priestrannej kuchyne s jedálenskou časťou spojenej s obývačkou, spálne so šatníkom, kúpeľňe a samostatnej toalety. K bytu prináleží terasa s výmerou 131m2 a orientáciou na juho-východnú stranu. K bytu patrí pivničná kobka s výmerou 2m2. Byt má podlahové kúrenie. Byt sa predáva kompletne zariedený. K bytu je možné dokúpiť garážové parkovacie státie za 15.000€. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 240503

Ponúkame na predaj apartmán v Rajeckých Tepliciach v projekte Vila Milica. Apartmánový dom sa nachádza priamo v centre Rajeckých Teplíc. Dom je kompletne novozrekonštruovaný vrátane všetkých rozvodov a má výťah. Apartmán s výmerou 53,11m2 sa nachádza na 3. podlaží domu. Je dokončený do štandardu - kompletne dokončená kúpeľňa (obklady, sanita, batérie), podlahy, interiérové dvere, príprava na kuchynskú linku. Prináleží k nemu pivnica s výmerou 3m2. Použité zábery sú vizualizácie. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 240507

Rozostavaný rodinný dom v obci Poluvsie, v časti novej IBV, na slnečnom pozemku o výmere 594 m2, zastavanej ploche 184 m2, s pekným výhľadom na okolitú prírodu. Je postavený z presných tehlových tvárnic, s veľkoryso riešeným vnútorným priestorom o ploche 143 m2. Dominuje veľká obývačka, spojená s kuchyňou a východom na terasu. Spálňa so šatníkom a dve izby. V dome je veľká kúpeľňa s WC, samostatné WC, v oboch osadené Geberity, technická miestnosť, špajza, garáž s prechodom do interiéru. Momentálne je zrealizované : - Komplet elektroinštalácia podľa projektu, vrátane zapojeného rozvádzača - Rozvody teplej a studenej vody, vybudovaná kanalizácia a odpady - Natiahnuté hydraulické podlahové kúrenie - V garáži osadené radiátory - Podlahy sú zaizolované a zaliate anhydridovými potermi - Kanalizácia je pripojená na certifikovanú žumpu - Vstupné vchodové dvere sú hliníkové, okná plastové s izolačným 3 sklom Dom je napojený na vodovod. V pláne na najbližšie týždne sú práce na vnútorných omietkach, stropoch, bude sa osádzať tepelné čerpadlo. Po zrealizovaní týchto prác, sa cena nehnuteľnosti zvýši cca o 20 000 eur. Odhad následnej zvyšnej investície na kompletnú dostavbu je cca 40 - 50 tis eur. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 241005

Ponúkame na predaj apartmán v Rajeckých Tepliciach v projekte Vila Milica. Apartmánový dom sa nachádza priamo v centre Rajeckých Teplíc. Dom je kompletne novozrekonštruovaný vrátane všetkých rozvodov a má výťah. Apartmán s výmerou 48m2 sa nachádza na 3. podlaží domu. Je dokončený do štandardu - kompletne dokončená kúpeľňa (obklady, sanita, batérie), podlahy, interiérové dvere, príprava na kuchynskú linku. Apartmán má balkón. Prináleží k nemu pivnica s výmerou 3m2. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 240504

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj priestranný a svetlý 5-izbový byt, ktorý sa nachádza v centre kúpeľného mesta Rajecké Teplice, cca 200 metrov od Afrodity. Byt na treťom poschodí ponúka veľa priestoru ku ktorému treba ešte zarátať priestrannú terasu a balkón. Byt vznikol nadstavbou tehlového bytového domu a bol skolaudovaný v roku 2000. Po vstupe sa Vám otvorí veľká a priestranná chodba, ktorá je priamo prepojená s obývačkou a jedálenským kútom. Z obývačky je výstup na terasu, kde môžete tráviť príjemné letné večery. Kuchyňa je oddelená jednoduchou priečkou, preto prepojenie kuchyne s obývačkou nie je problém. Druhá časť bytu ponúka veľkú spálňu s ktorej sa dostanete do jednej s kúpeľní s vaňou, dve detské izby, pracovňu alebo hosťovskú izbu, ďalšiu kúpeľňu so sprchovým kútom a technickú miestnosť. Obe kúpeľne disponujú toaletou. Z kuchyne a spálne je výstup na balkón. Kúrenie a ohrev vody je zabezpečený vlastným plynovým kotlom. Okná v byte sú kombinované, strešné okná sú drevené, ostatné okná sú hliníkové. Výmera bytu je rátaná od svetlej výšky 120 cm, takže celková plocha bytu aj s terasou a balkónom je necelých 200 m2. V každej izbe sa nachádzajú vstavané skrine s dostatkom úložného priestoru. Byt sa po dohode predáva aj so zariadením. Ako bonus ku bytu Vám ponúkame na predaj aj murovanú garáž. Výborná a tichá lokalita ponúka novému majiteľovi možnosť bývania v byte s dostatkom priestoru a zároveň kľud a súkromie. V blízkosti bytového domu sa nachádza škola, škôlka, obchody, množstvo reštaurácii a kaviarní, parky na prechádzky, oddych a relax. Ak túžite bývať na mieste, kde ľudia chodia na dovolenky, alebo hľadáte výbornú investičnú príležitosť, tak táto nehnuteľnosť je určená práve Vám. V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. V prípade záujmu kontaktujte: Štefan Lizoň t.č. 0948 118 696, e-mail:slizon@realityiq.sk

Ponúkame na predaj (výmenu za 3i byt) rodinný dom v kúpeľnom meste Rajecké Teplice. Dom je v pôvodnom a udržiavanom stave. Má vymenené plastové okná, je napojený na všetky IS, má vlastnú studňu a kúrenie je plynovými gamatkami. Dom pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s toaletou, 3 samostatných izieb, kuchyne, komory, a veľkého podkrovia, ktoré môže byť využité na ďalšie izby prípadne ako samostatný byt. Dom je celý podpivničený. K domu prislúcha garáž, letná terasa a dielňa. V lokalite a okolí je kompletná občianská vybavenosť. Kúpele sú 10 min pokojnech chôdze. Dom odporúčam mladým párom, jednotlivcom, rodinám, alebo ako investíciu na prenájom. Virtuálnu prehliadku si môžete pozrieť na našom webe, alebo na inzertných portáloch, ktoré podporujú túto službu. V prípade záujmu dokážeme vybaviť financovanie v ktorejkoľvek banke. Dom je možné vymeniť za 3i byt v Rajci + doplatok. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte makléra: Ing. Martin Lončík +421904130333 martin.loncik@resgroup.sk

Dream Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj prvý rodinný dom typu bungalov v druhej etape populárneho projektu Zelené Lúky v obci Zbyňov. Projekt sa nachádza mimo zastavaného územia obce v úplnom dotyku s prírodou a s krásnymi výhľadmi na okolité kopce. BUNGALOV Samotný dom je vo vysokom štádiu výstavby a jeho dokončenie vrátane kolaudácie sa plánuje v 4. kvartáli roku 2026. Úžitková plocha domu je 109,31 m². Dispozične dom pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou a špajzou, 3 spální, veľkej kúpeľne s vaňou a sprchovým kútom spojenej s WC a technickej miestnosti takisto spojenej s hosťovským WC. Výhodou manželskej spálne je priestranný šatník. Z obývačky spájajúcej sa s kuchyňou, špajzou a terasou o výmere 31,06 m² budete mať krásny výhľad na okolitú malebnú prírodu. BONUS: nad stropom sa nachádza aj priestranný kumbál, ktorý sa dá výborne využiť ako úložný priestor. Dom bude dokončený do úrovne "štandard" a okrem zariadenia nábytku a kuchynskej linky bude kompletne dokončený vrátane externých úprav domu a pozemku. POZEMOK Pozemok k domu o výmere 473 m² je plne rovinatý. Po dokončení sa na ňom budú nachádzať 2 vydláždené parkovacie miesta, vydláždený prístup k domu a takisto oplotenie. Prístupová cesta k projektu je plne dokončená a takisto aj prístupová cesta k domu bude kompletne dobudovaná a cena za výstavbu už je zahrnutá v cene domu. Vykurovanie domu je zabezpečené podlahovým obehovým vykurovaním napojeným na tepelné čerpadlo. Celý dom je nízkoenergetický a postavený z veľmi kvalitných a zdravých materiálov – tehla, strecha Bramac, trojsklo. Nakoľko v obci Zbyňov sa nenachádza kanalizácia, je pod parkovacími miestami vybudovaný betónový septik. Predbežné náklady sú odhadované na 180 EUR mesačne. CENA Cena domu je 320 000 EUR vrátane DPH. Chcete kupovať Váš vysnívaný domov cez hypotéku? Neváhajte sa na nás obrátiť. Spolupracujeme so všetkými bankami pod hlavičkou spoločnosti FinGo. LOKALITA Obec Zbyňov vám ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a vskutku pokojné bývanie s výhľadom na okolité kopce a lesy. V tesnej blízkosti (2 km) sa nachádza kúpeľné mesto Rajecké Teplice. Obec sa nachádza mimo hlavného dopravného ťahu, takže nie je zaťažená dopravou, ale zároveň je v dostupnej vzdialenosti k mestám Žilina, Rajec, Považská Bystrica. Ako jedna z mála obcí na Slovensku má priamo zriadenú vlakovú zástavku na trase Rajec-Žilina, ktorá je veľmi populárna a využívaná. Všetky pozemky sú slnečné s krásnym výhľadom na pohorie Malá Fatra, Kľak, a z ďalšej strany na miestne skaly Babice. Lokalita je veľmi populárna či už na turistiku, cykloturistiku alebo relax v prírode. V prípade záujmu nás kontaktuje na čísle 0903234670, alebo prostredníctvom našej infolinky: 0914 100 800

www.pramienky.sk Dream Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj 41 parciel s možnosťou budúcej výstavby rekreačných objektov v katastrálnom území mesta Rajecké Teplice. O PROJEKTE Projekt zahŕňa 41 parciel v rôznych výmerach od 700 m2 až do 9 381 m2, rozdelených v zónach A, B, C, D a E. Všetky parcely sú rozľahlé, slnečné a s pekným výhľadom na okolitú prírodu. Asfaltová prístupová cesta k projektu je vedená z hornej časti pozemku pri bývalom hoteli Železníc Slovenskej republiky. Komunikácia sa napája priamo na hlavnú cestu v obci Zbyňov. Na pozemku sa nachádza elektrina. V blízkosti sa nachádzajú body napojenia na vodu a plyn s dostatočnou kapacitou. Pre budúcich vlastníkov sa pripravuje združenie, ktoré bude slúžiť na koordináciu prípravy jednotlivých pozemkov na výstavbu a na spolufinancovanie inžinierských sietí. Združenie bude zároveň slúžiť na preskúmanie možnosti vybudovania priamej prístupovej komunikácie spolu s inžinierskymi sieťami, ktorá by sa napájala na obec Zbyňov zo spodnej časti projektu. Aktuálny územný plán dovoľuje výstavbu rekreačných objektov s maximálnou zastavanou plochou 50 m2, dvoma podlažiami a predpísanou sedlovou strechou. Všetky parcely sú právoplatne zapísane v geometrickom pláne v katastrálnom území mesta Rajecké Teplice, katastrálnym úradom mesta Žilina. ZÓNY ZÓNA A - sa nachádzajú najlukratívnejšie parcely, ktoré sú rovinaté, s najlepším výhľadom a priamo v susedstve hlavnej prístupovej cesty. ZÓNA B - sú parcely prevažne rovinaté, s atraktívnymi výhľadmi a zaujímavou výmerou. Nachádzajú sa v tesnej blízkosti chatovej osady Dielnice. ZÓNA C - sa nachádzajú v západnej časti projektu, ponúkaju menšie výmery, sú obklopené zeleňou a zároveň sú najviac cenovo dostupné. ZÓNA D - sa nachádzajú parcely rôznych výmer, v mierne svahovitom teréne v tichej a ničím nerušenej východnej časti obklopenej lesom. ZÓNA E - sa nachádza parcela s najväčšou výmerou, ktorá umožňuje realizáciu štyroch rekreačných objektov o výmere od 100 m2 do 200 m2. Je predovšetkým vhodná pre investora so záujmom o využite na komerčné účely. LOKALITA Projekt Pramienky sa nachádza v tesnej blízkosti obce Zbyňov, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V tesnej blízkosti (2 km) sa rovnako nachádza vyhľadávané kúpeľné mesto Rajecké Teplice. Lokalita je ako stvorená pre relax a pokojné užívanie v prírode s výhľadom na okolité pohoria a lesy. Obec sa nachádza mimo hlavného dopravného ťahu, takže nie je zaťažená dopravou, ale zároveň je v dostupnej vzdialenosti k mestám Žilina, Rajec, Považská Bystrica a je dobre napojená na diaľnicu D1. Ako jedna z mála obcí na Slovensku má priamo zriadenú vlakovú zástavku na trase Rajec-Žilina, ktorá je veľmi populárna a využívaná. Všetky pozemky sú slnečné s krásnym výhľadom na pohorie Malá Fatra, Kľak, a z ďalšej strany na miestne skaly Babice. Lokalita je veľmi populárna či už na turistiku, cykloturistiku, kúpeľníctvo alebo relax v prírode. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel.čísle 0910 100 800 alebo na emailovej adrese: info@dreamreality.sk www.pramienky.sk

AnoReal: Ponúkame na prenájom novú kaviareň v modernej časti mesta Rajecké Teplice s rozlohou 45,16m2 a s dvoma parkovacími miestami pred objektom, plus skladom o výmere 5,61m2. Prevádzka ponúka všetko vybavenie okrem prístrojov - kávovar, vitrína, chladničky, ktoré si bude budúci prenajímateľ zabezpečiť sám, s tým, že dostane odporučenie na dané prístroje. Kaviareň je naplánovaná na 20 stoličiek, tiež sú tam dve WC, jedno pre hostí a druhé pre personál. Výhodou je, že sa dá využíť aj terasa pred kaviarňou. V kaviarni sa nachádza tiež detský kútik. Všetok nábytok je robený na mieru. Cena nájmu je 650,- Eur/mesiac + predpokladané energie 350,- Eur s DPH. Viac info v RK! Kontakt: 0905 147 011, mail: ivana.prazenicova@anoreal.sk

AnoReal: Ponúkame Vám na predaj penzión, ktorý sa nachádza v kúpeľnom meste Rajecké Teplice. Nehnuteľnosť leží na pozemku o celkovej výmere 900 m2 a je kompletne zrekonštruovaná. Penzión má 6 dvojposteľových a 3 trojposteľové izby kompletne zariadené, s vlastnou kúpeľňou a WC. Súčasťou je jedáleň s kapacitou 24 miest a barovým pultom, recepcia, kuchyňa, sklad, plynová kotolňa. Nehnuteľnosť má peknú vonkajšiu terasu, záhradu a vlastné parkovanie pre 8 áut. Výborná lokalita!!! Momentálne je plne obsadená. TREBA VIDIEŤ!!! Viac info u nás v RK.Kontakt: 0948 868 682, tatiana.salandra@anoreal.sk

AnoReal: Kúpime Nestavebný pozemok s prístupovou cestou. Prípadne opustené humno s menším pozemkom a vlastnou prístupovou cestou. Okolie Rajeckých Teplíc. Viac info u nás v RK. Kontakt: 0948 868 682, tatiana.salandra@anoreal.sk

AnoReal: Ponúkame Vám na predaj rodinnú vilu, ktorá sa nachádza v kúpeľnom meste Rajecké Teplice. Nehnuteľnosť leží na pozemku o celkovej výmere 900 m2 a je kompletne zrekonštruovaná a zariadená. Súčasťou je jedáleň s kapacitou 24 miest a barovým pultom, recepcia, kuchyňa, sklad, plynová kotolňa. Nehnuteľnosť má peknú vonkajšiu terasu, záhradu a vlastné parkovanie pre 8 áut. Výborná lokalita!!! TREBA VIDIEŤ!!! Viac info u nás v RK. Kontakt: 0948 868 682, tatiana.salandra@anoreal.sk