Nehnuteľnosti Rajecké Teplice

Ponúkame na predaj (výmenu za 3i byt) rodinný dom v kúpeľnom meste Rajecké Teplice. Dom je v pôvodnom a udržiavanom stave. Má vymenené plastové okná, je napojený na všetky IS, má vlastnú studňu a kúrenie je plynovými gamatkami. Dom pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s toaletou, 3 samostatných izieb, kuchyne, komory, a veľkého podkrovia, ktoré môže byť využité na ďalšie izby prípadne ako samostatný byt. Dom je celý podpivničený. K domu prislúcha garáž, letná terasa a dielňa. V lokalite a okolí je kompletná občianská vybavenosť. Kúpele sú 10 min pokojnech chôdze. Dom odporúčam mladým párom, jednotlivcom, rodinám, alebo ako investíciu na prenájom. Virtuálnu prehliadku si môžete pozrieť na našom webe, alebo na inzertných portáloch, ktoré podporujú túto službu. V prípade záujmu dokážeme vybaviť financovanie v ktorejkoľvek banke. Dom je možné vymeniť za 3i byt v Rajci + doplatok. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte makléra: Ing. Martin Lončík +421904130333 martin.loncik@resgroup.sk

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu 4,5 izbového rodinného domu na ulici Veterná v meste Rajecké Teplice. DOM: Úžitková plocha domu 130m2. Rodinný dom je súčasťou dvojdomu. Dvojdom je navrhnutý tak, aby každý dom poskytoval maximálne súkromie a komfort. Každá jednotka má vlastné obvodové murivo a od druhej časti je oddelená špeciálnou AKU izoláciou, ktorá eliminuje prenos hluku. Vykurovanie v dome je podlahové tepelným čerpadlom AUX SPLIT 8,4kW kurenie/chladenie. DOKONČENIE: Interiér – holodom - obvodové steny a priečky, dokončené všetky rozvody elektriky, vody, odpadu, tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie, omietky, biela maľovka, predpríprava na exteriérové žaluzie. Exteriér – kompletné dokončenie stavby - fasáda, zateplenie, strecha (pálená škridla značky JACOBI), plastové okná s trojsklom značky VEKA, hliníkové bezpečnostné dvere, oplotenie, spevnené plochy zo zámkovej dlažby (3x parkovacie státie, vstup do domu a terasa). Jedna polovica dvojdomu je už dokončená do štandardu. Druhá polovica sa ponúka v stave holodom, vďaka čomu si nový majiteľ môže vybrať finálne materiály a dokončenie podľa vlastného vkusu. POZEMOK: Celková plocha pozemku je 250 m2 úžitková plocha domu je 130 m2 a zastavná plocha je 104 m2. INŽINIERSKE SIETE: Elektrina, voda, žumpa (12m3). PARKOVANIE: Na pozemku parkovanie pre tri autá. DISPOZÍCIA: Rodinný dom má dve nadzemné podlažia. Na 1. podlaží sa nachádza denná časť domu - pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety, kúpeľne, technickej miestnosti a priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou. Z obývacej izby je výstup na terasu a záhradu. Schodiskom sa dostanete na 2. poschodie, ktoré predstavuje nočnú časť domu. Pozostáva z troch nepriechodných izieb, šatníka, kúpeľne s toaletou a predprípravou na saunu. NA KLÚČ: Pri tejto novostavbe klientom viem zabezpečiť interiérového dizajnéra a dom dokončiť na kľúč. LOKALITA: Rajecké Teplice sú vyhľadávané kúpeľné mesto obklopené nádhernou prírodou Rajeckej doliny. Nachádzajú sa len 15 km od Žiliny, s výbornou dostupnosťou. Lokalita je známa termálnymi prameňmi, wellness centrami (napr. Spa Aphrodite), turistickými a cyklistickými trasami. Ideálna kombinácia pokojného bývania, prírodného prostredia a kvalitnej občianskej vybavenosti. CENA: 309.000 EUR MAKLÉR: Ing. Andrea Hajná +421 904 560 623 hajna@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkam na prenájom nový zariadený 2 izbový byt v novostavbe o výmere 62 m2. Byt sa nachádza priamo v centre Rajeckých Teplíc a disponuje 2 balkónmi a pivnicou. Vybavenie bytu pozostáva z: plastové okná, plávajúca podlaha, nová kuchynská linka s novými spotrebičmi (varná doska, mikrovlnná rúra, rúra, chladnička, digestor, umývačka riadu), kuchynský stôl + 4 stoličky, obývačka je vybavená gaučom, konferenčným stolíkom. V spálni je posteľ s matracom, skriňa a komoda, v kúpeľni je nová práčka. K bytu je tiež k dispozícii vlastné parkovacie miesto priamo pred bytovkou. Rajecké Teplice sú kúpeľným mestom, disponujú dobrou občianskou vybavenosťou - škola, škôlka, detské ihriská, množstvo reštaurácii, pošta, zdravotné stredisko, kúpele a potraviny. Nachádza sa tu aj množstvo zelene a parkov. Pri podpise zmluvy sa platí vratný depozit vo výške 1000 eur. V byte nie sú povolené zvieratá. Cena 690€ vrátane energií. Pre viac informácii ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0917074227

Investičná príležitosť alebo trvalé bývanie v srdci Rajeckých Teplíc ! ! Byt A01 - výmera 51,66m2 Ponúkame Vám na predaj novovybudovaný, murovaný byt 2+kk o celkovej výmere 48,55 m2 + pivnica o výmere 3,11 m2, ktorý sa nachádza priamo v centre kúpeľného mesta Rajecké Teplice v novo zrekonštruovanom apartmánovom dome VILA MILICA. Apartmánový dom Vila Milica Vám ponúka neopakovateľnú investičnú príležitosť. Bývanie či rekreácia v absolútnom centre kúpeľného mesta Rajecké Teplice, priamo na námestí. Doslova pár krokov od kaviarni, reštaurácií, potravín alebo zdravotného strediska a s kúpeľmi Afrodita na opačnej strane. Kvalitný, murovaný byt 2+kk v stave ŠTANDARD s novo vybudovaným výťahom a pivnicou. ( kompletná sanita, obklady dlažba, závesne WC, podlahy , dodávateľ SIKO) * apartmán č.1/byt - 1. podlažie , orientácia JZ o výmere 48,55 m2 + pivnica 3,11m2 - cena: 159 049,25€ s DPH. K apartmánu/bytu je možnosť dokúpiť parkovacie miesto v cene 15.000€ s DPH Prečo práve Vila Milica ! ! - Jedinečná lokalita - Výnimočná atmosféra kúpeľného mesta - Vysoký dopyt po krátkodobom a dlhodobom prenájme - Okamžite bývanie alebo prenajímanie - Rekreačne a investičné využitie v jednom - Trvalé bývanie - Nízke prevádzkové náklady ( správca SB Hájik 92 € + elektrina 25€ ) Možnosť si zariadiť APARTMÁN/BYT na kľúč Každý byt je dokončený vo vysokom štandarde s možnosťou kompletného vybavenia vrátane: - kvalitný nábytok - kuchynská linka so spotrebičmi - dizajnové doplnky a kúpeľňové vybavenie Pri vážnom záujme dohoda na cene možná ! ! Neváhajte a ešte dnes si zabezpečte obhliadku apartmánov na tel.č. +421 905 206 838

Exkluzívne iba u nás Vám ponúkame na predaj pozemok v Rajeckých Tepliciach určený v územnom pláne na výstavbu rekreačných nehnuteľností. Pozemok má celkovú výmeru 4312 m2, pričom šírka pozemku je cca 39m. Aktuálny územný plán dovoľuje výužitie na šport a rekreáciu vo väzbe na kúpeľníctvo s možnou výstavbou nových objektov, územno - plánovacia informácia k dispozícií.. V blízkosti pozemku je kúpeľný dom Afrodita vo vyhľadávanom kúpeľnom meste Rajecké Teplice. Lokalita je ako stvorená pre relax a pokojné užívanie v prírode a je populárna či už na turistiku, cykloturistiku, kúpeľníctvo alebo relax v prírode. Je predpoklad, že lokalita v ktorej sa pozemok nachádza má potenciál postupného rozvoja a pri realizácií investičných zámerov majiteľov pozemkov dôjde perspektívne k vybudovaniu potrebnej infraštruktúry, ktorá zhodnotí dané územie. Cena za m2 je 75,- eur/m2.

V centre kúpeľného mesta Rajecké Teplice ponúkame na predaj jedinečný komerčný priestor o výmere 83 m², situovaný na prízemí (1. nadzemnom podlaží) kompletne zrekonštruovanej budovy Vila Milica. Priestor v súčasnosti fungoval ako kaviareň, no jeho potenciál je oveľa širší. Dominantou interiéru je masívny drevený bar, štýlové obklady a detaily, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru s charakterom. Súčasťou priestoru je aj zimná terasa – ideálne miesto na rannú kávu, menšie stretnutia či rozšírenie kapacity prevádzky počas celého roka. Dispozične priestor ponúka: hlavnú časť s barom a sedením presklenú krytú terasu (zimnú záhradu) kuchynku sociálne zariadenia Vďaka svojej polohe priamo v centre mesta je ideálny na: ✔ kaviareň alebo bistro ✔ vináreň ✔ cukráreň ✔ čajovňu ✔ showroom alebo dizajnovú predajňu ✔ kanceláriu so štýlom ✔ menší ateliér či poradenské centrum Rajecké Teplice sú vyhľadávanou kúpeľnou destináciou s celoročným pohybom domácich aj turistov, čo vytvára stabilný potenciál pre podnikanie. Ak hľadáte priestor, ktorý nie je anonymný, ale má atmosféru a osobitosť, práve ste ho našli.

Predáme stavebný pozemok pre stavbu rodinného rodinné domu v Rajeckých Tepliciach, na Zábrežnej ulici v blízkosti kúpaliska Laura. Výmera pozemku je 778 m2, šírka 21 m, dĺžka 37m. Pozemok je využiteľný na stavbu dvojpodlažného objektu + obytného podkrovia, účelom môže byť bývanie a/alebo ubytovanie hostí. Dovolená zastavanosť je 75 %. Pri pozemku sú všetky inžinierske siete okrem kanalizácie. Na pozemku sa nachádza chatka o výmere 41 m2. Cena 189750 €.

Exkluzívne iba u nás Vám ponúkame na predaj pozemok v Rajeckých Tepliciach určený v územnom pláne na výstavbu rekreačných nehnuteľností. Pozemok má celkovú výmeru 1467 m2. Aktuálny územný plán dovoľuje výužitie na občianskú vybavenosť so zameraním na kúpeľníctvo a rekreáciu., územno - plánovacia informácia k dispozícií.. V blízkosti pozemku je kúpeľný dom Afrodita vo vyhľadávanom kúpeľnom meste Rajecké Teplice. Lokalita je ako stvorená pre relax a pokojné užívanie v prírode a je populárna či už na turistiku, cykloturistiku, kúpeľníctvo alebo relax v prírode. Je predpoklad, že lokalita v ktorej sa pozemok nachádza má potenciál postupného rozvoja a pri realizácií investičných zámerov majiteľov pozemkov dôjde perspektívne k vybudovaniu potrebnej infraštruktúry, ktorá zhodnotí dané územie. Cena za m2 je 75,- eur/m2.

Predstavte si miesto, kde vystúpite z domu a o pár krokov ste v kúpeľoch Aphrodite, v parku alebo na pešej zóne. Presne takúto polohu ponúka apartmán v projekte Vila Milica – novo zrekonštruovanej budove priamo v centre Rajeckých Teplíc. Apartmán s výmerou 52 m² (z toho 3 m² pivnica) sa nachádza na prízemí a je po kompletnej rekonštrukcii. Kúpeľňa je hotová, zvyšok priestoru je pripravený na dokončenie podľa vašich predstáv. Vizualizácie v inzeráte ukazujú, ako môže interiér pôsobiť – svetlo, nadčasovo a s jemným hotelovým charakterom, ktorý je ideálny pre krátkodobý prenájom alebo víkendové bývanie. Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta. Lokalita, ktorá funguje 12 mesiacov v roku: Rajecké Teplice patria medzi ikonické kúpeľné mestá Slovenska. Apartmán sa nachádza doslova pár krokov od: • Spa Aphrodite • kúpeľného parku • pešej zóny • kaviarní, reštaurácií a služieb Okolie ponúka cyklotrasy, turistiku (Súľovské skaly, Lietavský hrad), zimné aktivity v širšom okolí a výbornú dostupnosť do Žiliny (cca 20 minút autom). Investičné výhody: • Stabilný domáci dopyt po kúpeľných a víkendových pobytoch • Krátkodobý prenájom funguje aj mimo hlavnej sezóny • Atraktívna poloha priamo v centre • Možnosť okamžitého dokončenia a prenajímania Cena: 159 000 € Tento apartmán je ideálnou kombináciou bezpečnej lokality, nadčasového potenciálu a dlhodobej hodnoty.

Gro&Partners Vám ponúka na predaj rozostavaný 4izb. bungalov v Poluvsí- mestská časť Rajeckých Teplíc, s garážou o celkovej výmere pozemku 594m2, so zastavanou plochou 184m2 a úžitkovou plochou 143m2. Dom je pripojený na IS elektrina, obecný vodovod, žumpa (certifikovaná), platné stavebné povolenie na studňu, vedie k nemu obecná prístupová cesta. Je postavený z presných tehlových blokov s rovnou strechou. Stavba sa nachádza v tichej lokalite s krásnymi výhľadmi na okolitú scenériu rajeckej doliny ( Rajecké Teplice približne 5 min autom) , zároveň je situovaný v novo vybudovanej zástavbe rodinných domov. V dome je zrealizované: - Komplet elektro - inštalácia podľa projektu vrátane zapojeného rozvádzača + predpríprava na klimatizáciu a kamerový systém. - Rozvody teplej a studenej vody ,osadené Geberity, vybudovaná kanalizácia a odpady. - Natiahnuté hydraulické podlahové kúrenie pripojené na dva samostatné distribútory. - V garáži osadené radiátory. - Podlahy sú zaizolované a zaliate anhydritovými potermi. - Kanalizácia pripojená na certifikovanú žumpu. Kúrenie a výroba TUV je napojené na tepelné čerpadlo IME Omietky vápennocementové. Sadrokartónové plafóny. - Vstupné vchodové dvere sú hliníkové , okná plastové s izolačným 3 sklom Dispozícia domu: - Veľkoryso riešený obývací priestor spojený s kuchyňou. Z obývačky vychádzate na záhradu cez veľké zasúvacie okná. - Spálňa so šatníkom, 2 izby (detské resp. pracovňa). - Veľká kúpeľňa s WC + samostatné WC. - Špajza a technická miestnosť. - Súčasťou domu je i garáž s roletovou bránou + ďalšie kryté parkovacie miesto pred garážou. Rodinný dom bude pripravený k predaju ako holodom. Dokumentácia bude predložená pri obhliadkach a neskôr odovzdaná pri predaji. Všetky daľšie práce bude možné zrealizovať po dohode s kupujúcimi. Serióznym dohodám sa majiteľ nebráni a budeme o nich komunikovať, ale až pri osobných stretnutiach.

Piata Avenue vám ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii, situovaný v obľúbenej obci Poluvsie, ktorá sa nachádza len na skok pri kúpeľnom meste Rajecké Teplice a len 15 minút jazdy od centra Žiliny. Dom je postavený z tehly, má sedlovú strechu so škridlovou krytinou a stojí na rovinatom pozemku o výmere 735 m². Nehnuteľnosť ponúka dostatok priestoru, súkromia a veľký potenciál na dotvorenie podľa vlastných predstáv. Technické informácie: • tehlová stavba • kompletne podpivničený dom (1 PP) • 1 nadzemné podlažie + priestranné podkrovie • plastové okná • elektroinštalácia v medi • kúrenie na plyn + príprava na tuhé palivo • dom nie je zateplený • podlahy: dlažba a plávajúca podlaha • samostatne stojaci dom • predáva sa čiastočne vyprataný Inžinierske siete: • obecná voda + vlastná studňa • kanalizácia • elektrika • plyn Dispozícia domu: 1. PP – suterén: – vstupná chodbička – klubovňa – izba – odkladacia časť pivnice 1 – odkladacia časť pivnice 2 1. NP – obytné podlažie: – vstupná chodba – kúpeľňa spojená s WC – priestranná obývacia izba – spálňa – priechodná kuchyňa – izba – detská izba – špajza 2. NP – podkrovie: – veľký otvorený priestor s možnosťou ďalšieho využitia (izby, pracovňa, oddychová zóna) Exteriér: Na pozemku sa nachádza hospodárska časť a prístrešok pre auto. Pozemok je prevažne rovinatý, dobre dostupný a prakticky využiteľný. Lokalita: Poluvsie je pokojná obec zasadená do krásneho prostredia Rajeckej doliny, obklopená prírodou, lúkami a lesmi. V blízkosti nájdete: • kúpeľné parky a wellness v Rajeckých Tepliciach • cyklotrasy a turistické chodníky • rýchlu dostupnosť do Žiliny Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú dom s veľkým priestorom a možnosťou dotvoriť si bývanie presne podľa seba. Adrián Masný 0902 558 252 masny@piataavenue.sk Piata Avenue

Piata Avenue EXKLUZÍVNE!!! ponúka na predaj NOVOSTAVBU, v centre Rajecké Teplice o celkovej výmere 57m2 a s loggiou 2m2, na 3./4. poschodí. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou (vstup na loggiu), spálne a samostatnej kúpeľne (sprchovací kút) a WC. Byt sa predáva zariadený. K bytu prislúcha pivnica, bytovka bola kolaudovaná v roku 2021. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: - Novostavba ( 2021 ) - Rozloha 57 m2 - Balkón 2 m2 - Poschodie 3/4 - Kompletne zariadený VÝHODY: - Novootvorený Komplex 2021 - Občianska vybavenosť ( škola/škôlka, MHD, Coop jednota, centrum RT všetko do 5min. ) - Dostupnosť služieb ( kaviarne, reštaurácie, SPA Aphrodite atd.) - Zariadenie a stav bytu - Lokalita + možnosti turistiky - Možnosť prenájmu (napr. Airbnb, Booking) - VÝŤAH Novostavba, priestor, vek stavby, dostupnosť, dizajn a mnoho iného. Keď sa pozrieme na výhody ktorými daný byt disponuje, môžeme vidieť príležitosť ktorá uspokojí náročnejších klientov. Maklér ODPORÚČA!!! V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na t.č.:0903/744 604, cvacho@piataavenue.sk alebo na piataavenue.sk

Piata Avenue ponúka na predaj mimoriadne atraktívny stavebný pozemok o celkovej výmere 960 m², nachádzajúci sa v obci Konská, len 10 minút pešo od centra Rajeckých Teplíc a zároveň 10 minút od kúpeľov Aphrodite. Pozemok sa nachádza v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou, čo z neho robí ideálnu voľbu pre rodinné bývanie aj investičný zámer. Možnosti predaja (2 varianty) 1. Varianta – 3 pozemky Pozemok je možné rozdeliť na 3 samostatné, nezávislé stavebné parcely: • 533 m² – cena - PREDANÉ! • 480 m² – cena 105 600 € • 480 m² – cena 105 600 € Cena za m²: 220 € Tento variant je ideálny pre individuálnu výstavbu rodinných domov. 2. Varianta – predaj celého pozemku Celý pozemok o výmere 960 m² - 211200 € Na vizualizáciách je možné vidiet potenciál výstavby 3 rodinnych domov. Technické informácie • kompletné inžinierske siete pri pozemku • prístupová komunikácia z dvoch strán • rovinatý terén • tiché prostredie v bezprostrednej blízkosti kúpeľného mesta Zhrnutie: top lokalita pri Rajeckých Tepliciach flexibilné možnosti predaja vhodné pre bývanie aj investíciu kompletná infraštruktúra výborná dostupnosť a pokojné prostredie Kontakt: Adrián Masný 0902 558 252 adrianmasny.am@gmail.com

Ponúkame Vám na predaj štýlový nadštandardný rodinný dom na samom zaciatku obci Konská, 5 minút peso od vyhľadávaných kúpeľov Aphrodita v Rajeckých Tepliciach s kompletnou občianskou vybavenosťou. Dom nevyžaduje žiadnu nevyhnutnú rekonštrukciu a je ihneď obývateľný. Bol kolaudovaný v decembri 2006. Rodinný dom sa nachádza na rovinatom pozemku s rozlohou 515m2, ma prístup z dvoch strán. Na pozemku sa nachádza poschodový dom so sedlovou strechou s dvomi loggiami, oddychový altánok so stavaným grilovacím krbom a pohľadová záhrada s jazerom. Dom je napojený na IS: voda, plyn, elektrika, ČOV, ci že náklady na odber pitnej vody sú polovičné. V dome je rýchli opticky internet a televízia. Náklady štvorčlennej rodiny cca 195eur komplet. Možnosť kúrenia krbovou vložkou 15kW s výduchom na poschodí na pevne palivo/drevo. Dom dispozične pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, kuchyne so samostatnou špajzou, jedálne, obývačky s krbom a troch izieb, dvoch kúpeľni s dvomi WC, garáže, ktorá je súčasťou pôdorysu a pochôdzneho podkrovia, ktoré slúži ako odkladací priestor s možnosťou prerobenia na obytnú miestnosť o výmere 20m2. Nadštandardné zariadenie vrátane moderných spotrebičov sú súčasťou predaja. Dispozícia: Terasa 16m2 s drevenou podlahou, závetrie 1,12m2, zádverie 7m2, obývacia izba s krbom 29m2, kuchyňa 16m2, špajza 2,5m2,hala so schodiskom 13m2,kupelna s wc 8,5m2,pracovna 14m2,garaz 20m2 Poschodie: Chodba 13m2, izba so vstavanou šatníkovou stenou 25m2, izba 29m2, samostatný šatník 3m2, samostatne WC 4m2, kúpeľňa s masážnou vaňou 10m2, loggia 1-8,5m2, loggia 2-7.5m2. Okna sú drevene s izolačným dvoj sklom. Z obývačky vedie francúzske okno s výstupom na terasu, ktorá je prekrytá výsuvnou elektrickou markízou. V celom dome sú drevene podlahy vo vyhotovení dub olejovaný, Zárubne a dvere sú vo vyhotovení masív jaseň, Parkovacie miesto je pred domom aj pred garážou, už vo vnútri pozemku. Automatická brána na vstup pozemku ako aj automatická garážová braná.Momentálne prebieha realizácia centrálnej splaškovej kanalizácie.Napojenie je možné jún 2026. R.K. prosím nevolať.

Hľadáte priestory na vlastnú prevádzku alebo kancelárie? V centre Rajeckých Teplíc ponúkame výborné priestory pre vaše nové podnikanie. Tieto priestory je možné využiť na reštauráciu, kaviareň, cukráreň, kanceláriu, alebo aj bývanie. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a jej reprezentatívnou budovou v centre mesta. Táto budova má tri nadzemné podlažia a jedno podzemné podlažie a vlastné parkovacie miesta. Konkrétne ponúkané priestory sa nachádzajú na prvom nadzemnom podlaží. Nachádza sa tu WC, kuchyňa, barová časť, hlavná miestnosť a terasovitá časť. Podlahová plocha má 83,17m2. Orientácia je JV. Možnosť parkovania pri budove alebo na mestskom parkovisku. Možnosť kúpiť si parkovacie miesta. V okolí je kompletná občianska vybavenosť iba par metrov od vašich nových priestorov. Kúpeľné mesto vám ponúka nové možnosti, osloviť kúpeľných klientov, možnosti turizmu atď.. Pre bližšie informácie a obhliadku ma neváhajte kontaktovať telefonicky na 0903 940 323. Juríček.

Ponúkame na predaj príjemnú dvojpodlažnú rekreačnú chatu v tichom prostredí v obľúbených Rajeckých Tepliciach časť Poluvsie. Chata sa predáva kompletne zariadená s nábytkom a elektrospotrebičmi, a ako aj kosačka, vyžináč, motorová píla a rôzne pracovné náradie. Dispozícia: Prízemie: vstupná presklenná veranda kuchyňa s plynovou dvojplatničkou (na plynovú bombu) kúpeľňa so sprchovým kútom a WC priestranná obývacia izba s výstupom na balkón Poschodie: veľká otvorená miestnosť rozdelená na dve samostatné spacie časti drevený tatranský profil na stenách vytvára príjemnú horskú atmosféru Suterén: praktická „slovenská izba" využiteľná ako spoločenská miestnosť, sklad alebo dielňa nejde o podzemnú pivnicu, priestor je dobre prístupný Technické vybavenie: elektrina vlastná studňa bojler na ohrev vody vykurovanie kachľami a elektrickým radiátorom Exteriér: ohnisko na príjemné posedenia s rodinou a priateľmi menší altánok pokojné prostredie obklopené prírodou Chata ponúka príjemnú atmosféru a dostatok priestoru na relax počas celého roka. Chata je ideálna na víkendový oddych, rodinnú rekreáciu alebo ako investícia na prenajímanie. Veľkou výhodou je výborná poloha v blízkosti kúpeľného mesta Rajecké Teplice, turistických trás a krásnej prírody Rajeckej doliny. • v cene je zahrnuté profesionálne realitné a poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností • ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok • FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). Kontakt: Maroš Ruman 0911 911 902

Predaj 2 izbového bytu, ktorý je situovaný priamo v centre kúpeľného mesta Rajecké Teplice v komplet zrekonštruovanom objekte, len 200 m od kúpeľov Spa Aphrodite. 2 izbový byt sa nachádza na 1/3. poschodí s výťahom o rozlohe 49 m2 + 3,11 m2 pivnica, orientácia JZ. Byt je v štádiu vyhotovenia ŠTANDART a dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou a WC, spálne a obývačky spojenej s kuchyňou. Možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto. Kúpa tohto bytu je výborná investičná príležitosť, ako aj ideálne miesto na bývanie v centre kúpeľného mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou ako školy, škôlky, obchody, kaviarne, reštaurácie, pošta, zdravotné stredisko, detské ihrisko a pod. Cena 159.000 eur.

House Real Žilina Vám ponúka na predaj rodinný dom situovaný v pokojnej časti mesta Rajecké Teplice len pár minút pešou chôdzou do najvyhľadávanejších termálnych kúpeľov SPA APHRODITE.. Dom je súčasťou radovej výstavby a je vhodný na rodinné bývanie. Úžitková plocha domu je približne 115 m² a výmera pozemku je 235 m². Na pozemku sa nachádza terasa, menšia záhrada a parkovanie pre dve autá. Dom je vykurovaný podlahovým kúrením v kombinácii s tepelným čerpadlom. Súčasťou domu sú plastové okná, dokončená fasáda a upravené okolie domu. Dispozícia domu je nasledovná : Prízemie : vstupná chodba, samostatná kuchyňa, obývacia izba, kúpeľňa s WC, technická miestnosť. Na poschodí sú : štyri izby alebo tri + šatník/pracovňa, kúpeľňa s WC. Inžinierske siete : elektrina, voda, žumpa. Lokalita : Dom sa nachádza v jednej z Top lokalít, príjemnom prostredí mesta Rajecké Teplice s dobrou dostupnosťou do mesta Žilina. Lokalita ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody s občianskou vybavenosťou. Ako maklér nehnuteľnosť maximálne odporúčam, ako ideálne a pokojné rodinné bývanie. Taktiež vynikajúca investičná príležitosť na následné prenajímanie, ktoré zabezpečuje poloha nehnuteľnosti ako aj samotná stavba!!! Bližšie info : Ing. Monika Lešková - 0911 501 660, leskova@housereal-za.sk

Hľadáte únik z mesta, kde si rannú kávu vychutnáte na slnečnom pozemku a do svetoznámych kúpeľov to budete mať doslova na skok? Táto ponuka je presne pre vás. TUreality ponúka na predaj rekreačnú chatku v jednej z najžiadanejších lokalít Slovenska – v Rajeckých Tepliciach. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom, celodenne slnečnom pozemku, ktorý ponúka dokonalé súkromie a zároveň pešiu dostupnosť do centra mesta. ???? Lokalita, ktorá nemá konkurenciu Vzdialenosť: Len 300 metrov od kúpeľného domu Aphrodite a centra mesta. Vybavenosť: Reštaurácie, parky a wellness máte na dosah ruky bez nutnosti štartovať auto. ???? Parametre nehnuteľnosti Pozemok: Veľkorysých 499 m² – ideálna výmera pre záhradkárčenie aj relax. Zastavaná plocha: Chatka má 16 m². Potenciál: Skvelou správou je možnosť nadstavenia, vďaka čomu môžete chatku premeniť na priestrannejší objekt podľa vlastných predstáv. ⚡ Siete a vybavenie Inžinierske siete: Na pozemku je zavedená elektrina. Voda: Vlastná narážaná studňa priamo na pozemku. Exteriér: * Priestranný altánok ideálny na letné grilovačky. Praktický domček na náradie, kam schováte všetko potrebné pre údržbu záhrady. ✨ Prečo si vybrať práve túto chatu? Táto nehnuteľnosť je vzácnou kombináciou pokojnej atmosféry a tesnej blízkosti kúpeľného centra. Či už hľadáte miesto pre vlastný oddych, alebo zaujímavú investíciu na krátkodobý prenájom, Rajecké Teplice sú stávkou na istotu. Pre viac informácií nás kontaktujte telefonicky +421413217800 alebo hulala@tureality.sk

UNIKÁTNA PONUKA: 2 rodinné domy na jednom pozemku v srdci Rajeckých Teplíc! Určite si pozrite aj krátke video kde Vám predstavíme túto ponuku: youtu.be/5YKrXp_wud8 Hľadáte riešenie pre viacgeneračné bývanie, alebo chcete bývať v luxuse a zároveň podnikať v turisticky vyhľadávaných Rajeckých Tepliciach? TUreality vám ponúka nehnuteľnosť, ktorá nemá na trhu konkurenciu: Dva samostatné domy za cenu jedného s veľkou záhradou, vlastným zdrojom vody a špičkovou polohou. Lokalita, ktorú si zamilujete Dom stojí v tichej uličke priamo v centre mesta: 100 m od základnej školy (ideálne pre rodiny s deťmi). 300 m od kúpeľov SPA Aphrodite, supermarketu, zdravotného strediska a úradov. HLAVNÝ DOM: Priestor a komfort (3 podlažia) Veľkorysý dom s moderným vybavením a možnosťou rozšírenia: Prízemie: Obrovská kuchyňa prepojená s obývačkou s krbom a podlahovým kúrením. Dve terasy a luxusná kúpeľňa s vyvýšenou vaňou. Poschodie: 4 priestranné izby, šatník, veľká kúpeľňa a balkón. Pôjd: Možnosť prerobenia na ďalšie obytné podlažie. Suterén: Celý dom je podpivničený. Obsahuje 2 garáže, práčovňu a prípravu na saunu. DRUHÝ DOM: Samostatné bývanie / Apartmán Ideálny pre starých rodičov, odrastené deti alebo na prenájom, či podnikanie: Dispozícia: Kuchyňa, obývacia izba, kúpeľňa a 2 spálne na poschodí. Bonus: Dom je úplne samostatný a poskytuje plné súkromie. POZEMOK A ZÁHRADA: Oáza pokoja Vlastná studňa: Obrovská výhoda, ktorá vám výrazne zníži náklady na prevádzku. Veľká záhrada: Dostatok miesta na relax, bazén či detské ihrisko. Pre pestovateľov: Na pozemku sa nachádza skleník. Parkovanie: Okrem dvoch garáží v pivnici hlavného domu je k dispozícii ďalšia samostatne stojaca dvojgaráž vedľa domu. ✅ Prečo je toto najlepšia investícia v regióne? Ekonomika: Dva domy za cenu jedného. Nezávislosť: Vlastná voda (studňa) a nízke náklady. Potenciál: Možnosť bývať v jednom a druhý dom prenajímať, čím sa vám nehnuteľnosť môže sama splácať. Vybavenosť: Celkovo až 4 garážové miesta a dostatok parkovacej plochy. Nenechajte si ujsť túto raritnú ponuku v centre kúpeľného mesta! Pre viac informácií nás kontaktujte telefonicky +421413217800 alebo hulala@tureality.sk

TUreality vám exkluzívne ponúka na predaj posledné 2 byty v projekte Relax Residence v Rajeckých Tepliciach Relax Residence ponúka nezameniteľný zážitok z bývania v kúpeľnom meste. Z 18 bytov ostávajú už len 2 – jeden z nich má výmeru 90 m² vrátane 12 m² terasy a 2 balkónov, druhý má 57,93 m². Byty sú ideálnou voľbou pre trvalé bývanie aj investíciu s možnosťou krátkodobého alebo dlhodobého prenájmu. Technické parametre: • Lokalita: Rajecké Teplice • Štandard: podlaha prírodná žula, dubové parkety, interiérové dvere a zárubne, kúpeľne z mramoru Emperador s prípravou na sanitu • Okná: hliníkové, vysoká tepelno-izolačná kvalita • IS: Elektrina, plyn, voda, kanalizácia, optický internet • Pripojenie: Wifi, internetové a TV rozvody • Parkovanie: možnosť dokúpenia vlastného garážového státia Dispozícia a cena menšieho bytu (57,93 m²): • Zádverie/vstupná chodba • Obývačka s kuchyňou a jedálňou • 1 samostatná spálňa • Kúpeľňa s prípravou na sanitu • Poschodie: prízemie CENA: 210.000,- bez DPH Dispozícia a cena väčšieho bytu (90 m² vrátane 12m2 terasy a balkónov): • Zádverie / vstupná chodba • Priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou • 2 samostatné spálne • Kúpeľňa s prípravou na sanitu • Terasa 12 m² + 2 balkóny • 1 Podlažie: vyššie poschodie s panoramatickým výhľadom CENA: 250.000,- bez DPH Výhody nehnuteľnosti: • Posledné 2 byty v projekte Relax Residence • Možnosť trvalého bývania alebo investície s pasívnym príjmom z prenájmu • Nadštandardné prevedenie a kvalitné certifikované materiály • Nádherné výhľady na okolitú prírodu • Priamo v objekte plánované wellness, fitness centrum a kaviareň • Moderný dizajn a vysoký komfort bývania • Blízkosť všetkých služieb kúpeľného mesta Môj tip: Byt v Relax Residence nie je len o štvorcových metroch – je o životnom štýle. Rajecké Teplice sú známe kúpeľmi Afrodita, kvalitnou gastronómiou, termálnym kúpaliskom, turistickými trasami a kultúrnym vyžitím. Táto lokalita má vysoký dopyt po ubytovaní, takže investícia sa vám môže rýchlo vrátiť prostredníctvom krátkodobého prenájmu. Lokalita: • V blízkosti Kúpele Afrodita, Termálne kúpalisko Laura • Množstvo turistických trás v okolí v oblasti Rajeckej doliny • Reštaurácie, kaviarne, obchody v pešej dostupnosti • Vysoký dopyt po ubytovaní zo strany turistov aj návštevníkov kúpeľov Vďaka vizualizácii si môžete v galérii pozrieť, ako by mohol váš nový byt, či apartmán vyzerať po dokončení a zariadení podľa vášho štýlu. Neváhajte a rezervujte si obhliadku – byty v Relax Residence sa už nebudú opakovať. Bližšie info: tanuska@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800