Rekreačné nehnuteľnosti na predaj, Borinka

Ponúkam na predaj rekreačnú chatu, ktorá sa nachádza v malebnom prostredí obce Borinka vo vyhľadávanej chatovej lokalite Volavec. Chata so zastavanou plochou 22 m² je umiestnená v hornej časti mierne svahovitého pozemku lichobežníkového tvaru, ktorého celková rozloha je 490 m² (jednotlivé rozmery sú cca 52, 10, 50 a 9 m). Súčasťou predaja je aj podiel na prístupovej ceste v uvedenej lokalite v rozsahu 43 m². Chata je realizovaná ako murovaná tehlová stavba, ktorá má prízemie, podkrovie, balkón a pivnicu. Strecha je z eternitovej krytiny natretej červenohnedou farbou. Steny chaty sú z vonkajšej strany omietnuté bielym brizolitom, vnútorné steny sú natreté bielou farbou. Chata má na prízemí 2 okná – hlavné okno s drevenou okenicou je na priečelí chaty, vedľajšie okno je na bočnej stene chaty. Prízemie je rozdelené na 2 časti: oddychová časť so sedačkou a krbom a jedálenská časť so stolom, stoličkami, rohovou sedacou súpravou a priestorom na prípravu jedál, ktorý obsahuje základný kuchynský riad, mikrovlnku a plynový varič. Z prízemia vedie drevené schodisko do podkrovia. V podkroví je k dispozícii spálňa pre 4 osoby, ktorá je od balkóna oddelená sklenenou stenou. Sklenená stena umožňuje krásny výhľad na okolité lesy. Pod polovicou chaty sa nachádza pivnica s 2 drevenými regálmi a záhradným náradím. Súčasťou chaty je aj WC s rozlohou 0,8 m², ktoré je prepojené s malou žumpou. Pri chate sú inštalované 3 sudy na dažďovú vodu, ktorá sa zachytáva zo strechy chaty (každý sud má objem 300 l). Zachytená voda sa dá pohodlne odoberať pomocou hadice uloženej v zemi, ktorá je zakončená výpustným ventilom, prípadne je tiež možné použiť ju na polievanie s použitím ponorného čerpadla a hadíc. Za chatou sa nachádza drevená pergola. Pri hornom plote so susedným pozemkom je umiestnený záhradný domček s plochou cca 2x3 m, v ktorom je uložený záhradný nábytok. Chata bola za posledné 2 roky zrekonštruovaná - bola opravená fasáda a strecha, boli obnovené nátery drevených častí chaty, vnútorných stien chaty a pivnice. Chata sa predáva zariadená a aj so záhradným nábytkom. K pozemku s chatou vedie z obce asfaltová prístupová cesta. Chata je napojená na elektrinu. V malej vzdialenosti cca 3 m od spodnej hranice pozemku je uložené kanalizačné potrubie, plynové potrubie je uložené na opačnej strane asfaltovej prístupovej cesty, takže zavedenie kanalizácie a plynu k chate je realizovateľné bez väčších problémov. Pitná voda nie je k dispozícii, v prípade záujmu je možnosť vykopať si vlastnú studňu alebo dohodnúť sa s niektorým susedom, ktorý už má studňu k dispozícii. Z viacerých zdrojov je potvrdené, že voda zo studne v tejto lokalite má vysokú kvalitu. Pozemok je zo spodnej a pozdĺžnych strán ohraničený plotom z drôteného pletiva, plot na hornej strane je tvorený z drevených dosiek umiestnených na betónovom základe. Vstup na pozemok sa nachádza v spodnej časti pozemku. Prístup od vstupnej brány ku chate je realizovaný chodníkom z kameňov. Na pozemku sa nachádzajú rôzne ovocné aj okrasné stromy, kríky, kvety a bylinky. Obec Borinka je ideálna na rekreáciu v lone prírody a pritom s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. V obci sa nachádza obchod, kaviareň, reštaurácia, materská škola, pošta a zástavky medzimestskej dopravy. Ponúkaná chata je od centra obce Borinka vzdialená cca 10 min. chôdze. Neďaleko chaty sa nachádza zrúcanina hradu Pajštún. Môžete sa vybrať aj na Medené Hámre, do kameňolomu, na Košariská, Biely kríž a pod. - turisti aj cyklisti si určite v tejto krásnej lokalite nájdu svoj raj.

Ponúkame na predaj murovanú rekreačnú chatu v krásnom a tichom prostredí pod hradom Pajštún v obci Borinka, situovanú v obľúbenej oblasti rekreačných chát. Chata má celkovú úžitkovú plochu cca 90 m² a zastavanú plochu 54 m². Interiér prešiel rekonštrukciou – nové sadrokartónové steny a stropy vytvárajú čistý a pripravený priestor pre dokončenie podľa vlastných predstáv. Dispozícia: • vstupná predsieň • priestranná obývacia izba s krbom • samostatná kuchyňa s kompletnou predprípravou • kúpeľňa so sprchovým kútom a WC • podkrovie prístupné dreveným schodiskom – ideálne ako spacia časť Technické informácie: • murovaná stavba • krb v obývacej izbe • elektrická prípojka • vodovod • žumpa Lokalita: Chata sa nachádza v nádhernom prírodnom prostredí Malých Karpát, v blízkosti hradu Pajštún. Lokalita ponúka pokoj, súkromie a ideálne podmienky na oddych, turistiku či víkendové úniky z mesta. Výborná dostupnosť z Bratislavy. Súčasťou predaja je chata bez pozemku, pozemok je v majetku Štátnych lesov. Cena nehnuteľnosti je 69.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 72.000,-Eur celkom. Kontakt: Peter Chvála, chvala@maximreal.sk, tel.: 0908 438 722 Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj murovanú rekreačnú chatu v krásnom a tichom prostredí pod hradom Pajštún v obci Borinka, situovanú v obľúbenej oblasti rekreačných chát. Chata má celkovú úžitkovú plochu cca 90 m² a zastavanú plochu 54 m². Interiér prešiel rekonštrukciou – nové sadrokartónové steny a stropy vytvárajú čistý a pripravený priestor pre dokončenie podľa vlastných predstáv. Dispozícia: • vstupná predsieň • priestranná obývacia izba s krbom • samostatná kuchyňa s kompletnou predprípravou • kúpeľňa so sprchovým kútom a WC • podkrovie prístupné dreveným schodiskom – ideálne ako spacia časť Technické informácie: • murovaná stavba • krb v obývacej izbe • elektrická prípojka • vodovod • žumpa Lokalita: Chata sa nachádza v nádhernom prírodnom prostredí Malých Karpát, v blízkosti hradu Pajštún. Lokalita ponúka pokoj, súkromie a ideálne podmienky na oddych, turistiku či víkendové úniky z mesta. Výborná dostupnosť z Bratislavy. Súčasťou predaja je chata bez pozemku, pozemok je v majetku Štátnych lesov.

ADAMS REALITY ponúka na predaj atraktívny pozemok s rekreačnou chatou v obľúbenej lokalite obce Borinka, situovanej juhovýchodne od Stupava, len na skok od hlavného mesta Bratislava. Lokalita ponúka ideálne spojenie prírody a dostupnosti – nejde o úplnú samotu, v okolí sa nachádzajú rodinné domy a rekreačné objekty, čo zaručuje príjemné a bezpečné prostredie, no zároveň dostatok súkromia a pokoja. Základné informácie: • výmera pozemku: 948 m² • podiel na prístupovej ceste: 167 m² • rozmery: približne 20 m x 50 m • druh pozemku: záhrada (LV) • terén: mierne svahovitý, s lesným porastom • inžinierske siete: v dosahu približne do 200 m( elektrina , voda) majiteľ zvolil septik a studňu ! • prístup: zabezpečený podielom na prístupovej ceste a verejná obecná cesta Veľkou výhodou je práve prístupová cesta, ktorá zabezpečuje bezproblémový prístup k pozemku a zvyšuje jeho praktickú využiteľnosť. Priamo za pozemkom sa nachádza CHKO Záhorie, čo garantuje zachovanie prírodného charakteru lokality a zároveň poskytuje široké možnosti aktívneho oddychu. Rekreačná chata: Súčasťou predaja je aj dvojpodlažná rekreačná chata, ktorá je dokončená do štádia štandard a pripravená na zariadenie podľa vlastných predstáv.( tak ako vidíte na fotkách ) chata sa momentálne na pozemku nenachádza ( je nová a uskladnená aby na pozemku nechátrala ) Nehnuteľnosť môžete kúpiť ako pozemok alebo pozemok s chatou !!! Dispozične pozostáva z: • vstupnej haly • obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou • kúpeľne so sprchovým kútom, umývadlom a WC • podkrovia využiteľného ako plnohodnotná spacia časť Chata je vhodná na okamžité využívanie po jej dozariadení nábytkom. Možnosti využitia: Podľa územnoplánovacej informácie obce Borinka je pozemok vhodný na výstavbu rekreačnej chaty alebo víkendového domu, po splnení podmienok stavebného úradu. Na vyžiadanie pošleme všetky vyjadrovačky a samozrejme osobne na obhliadke . Lokalita a voľný čas: Oblasť Malých Karpát patrí medzi najvyhľadávanejšie rekreačné lokality v okolí Bratislavy. V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo turistických a cyklistických trás vedúcich cez lesy, k vyhliadkam aj historickým miestam, ako je hrad Pajštún. Lokalita je ideálna pre: • turistiku a prechádzky v prírode • cyklistiku • hubárčenie • víkendový oddych mimo mestského ruchu Zároveň je veľkou výhodou rýchla dostupnosť do Bratislavy, čo umožňuje využívať nehnuteľnosť nielen rekreačne, ale aj na pravidelné bývanie alebo ako investíciu na prenájom. Cena: 105 000 € spolu s chatou Možnosť je kúpiť aj samostatny pozemok za 86 .000 e !! Kontakt: ADAMS REALITY Tel.: +421 915 340 692 Email: info@adamsreality.sk Web: www.adamsreality.sk V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.