Rekreačné nehnuteľnosti, Bratislava

Ponúkame na predaj malebnú záhradu s výmerou 446m2 s murovanou podpivničenou chatkou (15m2) v záhradkárskej osade Mokráň Záhon. Záhrada sa nachádza v tichom prostredí, v druhom rade pri jazere Zlaté piesky len 150m od vody, pri bufete Lodenica. Pešo sa k vode dostanete do 2 minút. V záhrade sa nachádzajú ovocné stromy (jablone, slivky, broskyne) aj okrasné dreviny. Záhradná chatka je murovaná, podpivničená a so suchým wc. Na pozemku je elektrina, mestská voda aj vlastná studňa. K záhrade prislúchajú podiely na prístupovej ceste a spoločných parkoviskách. Prístup k pozemku je po spevnenej ceste, parkuje sa na spevnenej ploche za pozemkom. Prístup k vode po chodníku cca 150m.  Napriek tomu, že sa domček nachádza v tichej záhradkárskej osade s úžasnou možnosťou rekreácie pri jazere Zlaté piesky, v tesnej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Osada Mokráň Záhon sa nachádza medzi nákupnými centrami Avion a Shopping Palace.  Ak túžite po kúsku pokojnej oázy, bokom od ruchu mesta ale zároveň v jeho blízkosti, prídite sa pozrieť osobne, toto miesto vás určite očarí... Staráme sa o vaše bývanie! atelier yesss

Hľadáte únik z mestského ruchu, ale nechcete sa vzdať výhod kompletnej občianskej vybavenosti? Táto murovaná chata v Bratislave, v časti kat. úz. Záhorská Bystrica, je pre Vás ideálnym riešením. Nachádza sa v príjemnej lokalite Plánky, len 5 minút autom od ruchu mesta, a ponúka dokonalú kombináciu prírody a dostupnosti. Kľúčové vlastnosti chaty: Stabilné základy: Chata je postavená na pevných betónových základoch, čo je v dnešnej dobe nesmierne cenné.V prípade zriadenia celoročného bývania k dispozícií /pri navŕtaní studne/, výdatný zdroj podzemnej pitnej vody.Dobré dispozičné riešenie pre rozšírenie pôdorysu stavby za účelom stavby rodinného domu.Úchvatné prostredie: Chata je umiestnená v tichej prírodnej oblasti, obklopená stromami, ktoré poskytujú pocit úplnej samoty. V okolí je len pár susedov, vysoké stromy zabezpečujú maximálne súkromie, takže budete mať pocit, akoby ste boli sami v prírode.Oceníte aj kvalitu vzduchu s vyššou vzdušnou vlhkosťou a nízkou prašnosťou.Výborná lokalita: časť Plánky - tesná blízkosť mestskej časti Lamač, kat. úz. Záhorská Bystrica je známá svojou pokojnou atmosférou a skvelou dostupnosťou. Plánky ponúkajú možnosť celoročného bývania v blízkosti prírody.Perfektné pre letné úniky: Vzhľadom na stále teplejšie letá je táto chata ideálnym miestom na schladenie a oddych mimo mestského ruchu.Možnosť rozšírenia: Po obdržaní územnoplánovacej informácie (UPI) bude k dispozícii informácia ohľadom možnosti rozšírenia chaty, čo Vám umožní prispôsobiť nehnuteľnosť Vašim potrebám a predstavám.Parametre: Celková výmera pozemku: 406m2 Zastavaná plocha: 32m2 Orientácia: juhozápad Podpivničená Elektrická prípojka: áno Vek: 1966 Cesta: priamo ku chate vediet spevnená asfaltová cesta Lokalita: Chta sa nachádza v obytnej časti Plánky m.č. Lamač, je na hranici so Záhorskou Bystricou z tohto dôvodu chata spadá pod katastrálne územie Záhorska Bystrica. Je to obľúbená lokalita blízko Bratislavy, ktorá ponúka kombináciu mestského komfortu a prírodnej krásy. Časť Plánky, kde sa chata nachádza, sú známe svojou výbornou polohou – blízkosť obchodov, reštaurácií a ďalších služieb je len krátkou jazdou autom. Okolie je bohaté na turistické chodníky, lesy a prírodné krásy, čo z neho robí ideálne miesto na relax a aktívny oddych. 5 dôvodov, prečo si kúpiť túto chatu: Ideálna poloha: Len 5 minút autom od kompletnej občianskej vybavenosti v Bratislave.Úplné súkromie: Vysoké stromy v okolí zabezpečujú pocit úplnej izolácie a súkromia.Stabilná konštrukcia: Pevné betónové základy poskytujú dlhodobú stabilitu a bezpečnosť.Rekreačné možnosti: Blízkosť turistických trás, lesov a prírodných krás.Rastúca hodnota nehnuteľností: Výhodná investícia do budúcnosti vzhľadom na zvyšujúci sa záujem o bývanie v prírodných lokalitách. Táto chata predstavuje skutočnú oázu pokoja a pohodlia, ktorá Vám umožní uniknúť z mestského zhonu, pričom zostanete v blízkosti všetkých potrebných služieb a výhod. Nechajte sa zlákať touto jedinečnou príležitosťou! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 125589 Cena: 145 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 realitné centrum Vám výhradne ponúka na predaj záhradu so záhradnou chatkou. Záhrada o výmere 369m2 sa nachádza v záhradkárskej oblasti v Podunajských Biskupiciach v časti ul. Svornosti. Jedná sa o bezpečnú lokalitu na začiatku ktorej nájdeme dokonca celoročne obývateľné domy/chaty nachádzajúc sa v uzamykateľnom areáli. Záhrada je už rozrastená čo je veľkou výhodou pre tých, ktorí túžia po malom kúsku raja na ktorom sa môžu realizovať. Vďaka slnečnej orientácií sa záhradke a plodinám darí pričom na pozemku nájdeme množstvo ovocných stromov ako sú marhuľa, čerešňa (májovka), ringlota, dalej orech, hrozno, broskyňa a nové stromčeky višňa, slivka, arónia. Nájdeme tu aj okrasné kríky - biely orgován, ruže (50 ročné) atď… Veľkou výhodou je studňa s čerpadlom s nezávadnou vodou slúžiaca na polievanie ako aj elektrická prípojka. Na pozemku je menšia chatka slúžiaca na náradie s prístreškom pre menšie posedenie. Umiestnenie záhradky je v strede areálu, ďaleko od rušnej hlavnej cesty čo zaručuje kľud a ticho. Prístup je možný aj autom priamo ku chatke pričom je možnosť parkovania s menším autom pred chatkou.. Predmetom prevodu je aj podiel na prístupovej ceste. Odporúčam a budem sa tešiť na obhliadku s Vami. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 120598 Cena: 63 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Moderný maklér ponúka na predaj samostatne stojacu záhradnú chatu s možnosťou celoročného bývania v chatovej oblasti Modranka, v obci Kuchyňa, neďaleko priehrady. Chata sa nachádza v pokojnom, zelenom prostredí s viacerými celoročne obývanými chatami v susedstve. Vyniká príjemnou atmosférou, ktorú dotvára krb v obývacej izbe a okolitá príroda. K nehnuteľnosti je k dispozícii aktuálny znalecký posudok so znaleckou hodnotou 180 000 €. Nehnuteľnosť: Zastavaná plocha: 85 m2 Pozemok: 400 m2 Studňa: 4m3 IS: studňa, elektrina, septik 6,5m3, satelit, internet Dispozícia: Chata má charakter rodinného domu. Dispozične sa skladá zo vstupného zádveria, chodby, technickej miestnosti, priestrannej kuchyne s obývačkou, spálne, detskej izby, špajze, kúpeľne s rohovou vaňou a samostatného WC. K dispozícií je aj pochôdzna povala s dostatočným úložným priestorom. Vstup do chaty je zabezpečený cez prestrešenú terasu. Pozemok poskytuje dostatok priestoru na rôzne možnosti využitia. Aktuálne je na pozemku záhradný domček na náradie, vyčlenená časť s vyvýšeným záhonom určená na pestovanie, vyvýšená okrasná záhradka s rôznymi okrasnými drevinami a zeleňou, kôlňa na drevo, spomínaná zastrešená terasa, priestor na grilovanie a kopaná studňa s hĺbkou 4m3. Vybavenie: Chata sa predáva čiastočne zariadená – kuchynská linka so spotrebičmi (sklo-keramická varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu), vstavaná skriňa v spálni, vstavaná zostava na chodbe a odkladací systém v špajzi riešený na mieru. Zvyšok zariadenia je možné ponechať po dohode s majiteľom. V technickej miestnosti zostáva zásobník na teplú vodu. Technický stav: Kolaudácia záhradnej chaty prebehla v roku 2011. Stavba je drevená, zateplená polystyrénom, spĺňa podmienky na celoročné bývanie. Strecha je sedlová, pokrytá škridlovou krytinou, na terase je strešná krytina zo šindľa. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom a interiérovými žalúziami, v spálni sú zaťahovacie rolety. V izbách sú veľkoplošné parkety, v ostatných častiach keramická dlažba. Vykurovanie zabezpečujú infra panely v každej miestnosti a krb v obývačke, z ktorého je vyvedený prieduch do WC. Vďaka predpríprave je možné rozviesť prieduchy aj do ďalších miestností. Ohrev vody zabezpečuje elektrický zásobník s kapacitou 125 litrov. V roku 2017 pribudol roll-door v spálni, v kuchyni sa v roku 2021 vymenila umývačka riadu a v roku 2023 sklokeramická varná doska a elektrická rúra. V roku 2020 bol doplnený nábytok na chodbe. Chata má predprípravu na alarm a pohybové senzory. Povalu pokrývajú OSB dosky, čo umožňuje plnohodnotné využitie úložného priestoru. Na povale je zavedené osvetlenie a elektrická zásuvka. K dispozícii je aj internetové pripojenie. Lokalita: Obec Kuchyňa je obklopená prírodou – lesy Malých Karpát a Kuchynská priehrada ponúkajú ideálne podmienky na turistiku, cykloturistiku či hubárčenie a zároveň ponúka výbornú občiansku vybavenosť. Nachádza sa tu materská škola, základná škola, lekáreň, zdravotné stredisko, potraviny, pošta, kultúrny dom a pohostinstvo. Malacky sú vzdialené 17 km, Bratislava 40 km, pričom bezproblémovú dostupnosť zabezpečuje rýchle napojenie na diaľnicu D2. Pravidelné autobusové spoje navyše uľahčujú dopravu do okolitých miest. Názor makléra: Táto záhradná chata s možnosťou celoročného bývania je ideálnou voľbou pre rodinu s deťmi alebo pár, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode s dobrou dostupnosťou do mesta. Medzi najväčšie benefity patrí tiché prostredie v blízkosti priehrady a lesov Malých Karpát, priestranný pozemok s množstvom možností využitia a praktická dispozícia pripomínajúca rodinný dom. Bonusom je krb v obývačke, ktorý dotvára útulnú atmosféru, ako aj pochôdzna povala s bohatým úložným priestorom. Nehnuteľnosť ocenia aj tí, ktorí hľadajú hotové bývanie bez nutnosti veľkých investícií, keďže bola postupne modernizovaná. Vďaka napojeniu na infra panely a studňu sú prevádzkové náklady nízke, čo z nej robí výbornú dlhodobú voľbu. Cena: 180.000 € Mesačné náklady pre 3 osoby: cca 140 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem telefonicky alebo pri osobnej prehliadke. Zuzana Sajková – 0917 130 471 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Výnimočná rekreačná nehnuteľnosť, nová výhodnejšia cena!!! Krásna, voňavá novostavba na okraji lesa na Donovaloch, poskytne svojmu novému majiteľovi relax uprostred hôr, ale zároveň, blízkosť atrakcií Donovál, môže prilákať i turistov v rámci prenájmu, nachádza sa priamo vedľa skialpovej a bežkárskej trasy C...Chata má rozlohu približne 90 m2, na strednom podlaží je umiestnený vstup do obývacej izby s krbom a výstupom na terasu, malý šatník, kúpeľňa, kuchyňa a schody na poschodie. Na tomto podlaží sú umiestnené dva samostatné vykurovacie okruhy podlahového vykurovania. Na poschodí sú dve spálne, jedna z nich má strešné okná na pozorovanie hviezd...Na najnižšom podlaží je miestnosť, ktorá sa dá využiť ako odkladací priestor...Chatu postavili v roku 2019 z kvalitného kartáčovaného dreva, zateplili ovčou vlnou, drevo je ošetrené bio olejom, strecha je z tatranského šindla. Odpad je riešený žumpou na pozemku. Pozemok má rozlohou 370 m2 a plynule prechádza do okolitej prírody a lesa. Výnimočná nehnuteľnosť na výnimočnom mieste ...Cena je 224 000 eur vrátane prevodu vlastníctva na nového majiteľa. Kontakt 0905694238 Dana Brixová, Výhodné Bývanie

Dlhodobo prenajmem celoročne obývateľnú cca. 30 m2 veľkú (plus 10 m2 terasa) chatku v Bratislave Dúbravke s terasou a záhradou. Možnosť domáceho zvieracieho miláčika :). V cene jedno parkovacie miesto. Chatka bola posledné roky celoročne obývaná. Chatka je po nespevnenej, autom celoročne zjazdnej lesnej ceste, vzdialená cca. 10 min. chôdze od zástavky MHD na Tranovského ulici, potravín, reštaurácie. Je vo vzdialenosti cca. 800 m od sídliska, ale v tesnom dotyku s lesom a sídlisko nie je ani vidieť, ani počuť. Lokalita poskytuje výnimočnú možnosť bývania „v Bratislave v prírode“. Ideálne pre ľudí, ktorí hľadajú prírodu a kľud, ale napriek tomu nechcú byť odrezaní od mesta. Chatka je kompletne zariadená: klimatizácia, pračka, chladnička s mrazničkou, sklokeramická varná doska Miele, rúra, LCD TV 90 cm, sprchovací kút, umývadlo s pákovou batériou (teplá aj studená voda v cene), wc, dvojposteľ (140 x 200 cm), sedačka s možnosťou rozložením získať ďalšie dve spacie lôžka, konferenčný stolík, veľká šatníková skriňa s veľkým zrkadlom, pracovný stôl s ergonomickou stoličkou na kolieskach, množstvo poličiek, kuchynská linka s drezom a pákovou batériou, botník, elektrické kúrenie radiátorom (v cene), internet (v cene), plastové okná, chata je zateplená. Záhrada je oplotená, má cca. 300 m2, na záhrade je vonkajší gril, altánok, hojdacia sieť, terasa, trávnik, tuje, záhony s kvetmi, vzrastlé smreky, jablone. K dispozícii je tiež pivnica pod chatkou. Chatka je voľná k nasťahovaniu od 01. 05. 2025. Cena 480 + spotreba elektriky podľa skutočnej spotreby (cca. 40 Eur/mesiac). Na mail chodím len občas, preto v prípade reálneho záujmu volajte.

Hľadáte priestor, kde by ste si splnili sen o vlastnej záhradke s množstvom ovocných stromov a kríkov a tiež miesta, kde si môžete dopestovať vlastnú zeleninu? Alebo túžite po mieste, kde môžete po náročnom pracovnom týždni relaxovať obklopení prírodou a zeleňou priamo v meste? Ponúkame Vám na predaj veľkorysú záhradu situovanú priamo v Bratislave, v záhradkárskej oblasti na Slovnaftskej ulici. Celá lokalita záhrad je uzavretá, oplotená, s prístupom len pre vlastníkov záhrad /otváranie mobilným telefónom/. Pozemok je oplotený, má obdĺžnikový tvar s rozmermi 8x29 m a jeho celková rozloha je 232 m2. Na pozemku je murovaná chatka. Chatka je zateleplená a celá podpivničená, má zastavanú plochu 29 m2, úžitková plocha je 43 m2, kde sa nachádza veľká kuchyňa so schodiskom do pivnice, oddelená, samostatná spálňa s úložným priestorom. Kuchyňa je vybavená elektrickou rúrou a plynovým varičom napojeným na plynovú bombu. Prístrešok s grilom o rozlohe 21 m2 ponúka priestor na posedenie a grilovanie s rodinou či priateľmi. INŽINIERSKE SIETE: Na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa na úžitkovú vodu a pozemok je zakončený priamym prístupom k úzkemu ramenu Dunaja. Elektrina je dovedená na pozemok. Prístupová cesta je kamenistá, možnosť parkovania pre 1-2 autá priamo pri pozemku. Na pozemku sú vysadené ovocné stromy (moruša, marhuľa, jabloň, hruška), okrasné rastliny a samozrejme ponúka priestor aj na sadenie zeleniny. LOKALITA: Slovnaftská, Ružinov VÝHODY: - rovinatý, slnečný pozemok - viacúčelové využitie pozemku (oddychová, úžitková, okrasná časť) - parkovanie bezproblémové - nehnuteľnosť je bez tiarch na liste vlastníctva - vynikajúca lokalita, priamo v Bratislave NÁZOR MAKLÉRA: Veľmi vhodné pre ľudí, ktorí miluju prírodu a tiež nechcú odchádzať z hlavného mesta Bratislavy cez víkend či po všedné pracovné dni. Ideálna príležitosť vychovávať deti, alebo vnúčence k láske k stromom, kvetom a tráviť romantické okamihy spolu pri źápadoch slnka.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 402 243 alebo na danielpribicko@haloreality.sk. ID ponuky: BA-66358. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame Vám na predaj záhradnú chatku so slnečným pozemkom v osobnom vlastníctve. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Bratislava II - Vrakuňa. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom a slnečnom pozemku o výmere 519 m2, záhradná chatka 18 m2 v osobnom vlastníctve + podiel na prístupovej ceste, chodníku, parkovacom mieste. Na pozemku je natiahnutá elektrika, mestská voda, studňa, žumpa, plynová prípojka na okraji pozemku. V záhrade je nasadená zelenina, ovocné stromy, kvety. Postavený je murovaný gril, ktorý sa využíva na letné posedenia a stretnutia s priateľmi. Výhodou nehnuteľnosti je prepojenie záhrady so vstupom do Vrakunského lesíka. Nehnuteľnosť je oplotená, vstup do záhrady vedie cez záhradnú bráničku. Do záhradkárskej osady sa vchádza cez bránu na diaľkové ovládanie. K samotnej nehnuteľnosti je možné prísť autom. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Záhradná chatka je postavená z tvárnic, obložená je dreveným obkladom, bola rekonštruovaná, vymaľovaná, drevené okná a dvere, mreže. V nehnuteľnosti sa nachádza malá kuchynka, samostatná toaleta. Pivničný priestor sa využíva na uskladnenie náradia, skladovania zeleniny. Je vhodný aj pre iné využitie. DISPOZÍCIA: Interiér chatky je rozdelený na dve časti: 1. Podzemné podlažie - nachádza sa tu pivničný priestor pre rôzne využitie, svietidlo, okná, kryté schodisko. 2. Nadzemné podlažie - nachádza sa kuchynka s elektrickým pripojením, voda, samostatná toaleta, obývacia časť, teraska pred vstupom do chatky. Chatka sa predáva bez zariadenia. VÝHODY: Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej, tichej lokalite záhradkárskej osady s celodenným slnečným svitom. Celá záhradkárska osada je oplotená, vstup je riešený cez vstupnú elektrickú bránu, ktorá je na diaľkové ovládanie so vstupom pre auto až k nehnuteľnosti. V blízkosti záhradkárskej osady je zastávka MHD. Nehnuteľnosť kúpou voľná. Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 379 150 alebo na ivetamolnarova@haloreality.sk. ID ponuky: BA-65330. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame Vám na predaj drevenú záhradnú chatku so slnečným pozemkom v osobnom vlastníctve. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Bratislava III - RAČA. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom a slnečnom pozemku o výmere 419 m2. K pozemku prináleží taktiež spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste. INŽINIERSKE SIETE: Na pozemku je elektrina, vlastná studňa, žumpa. Náklady na elektriku: 15 eur. V záhrade sú na betónovej ploche postavené 2 drevené chatky: 1. chatka- rozmery 6x4 m - kuchynka s kuchynskou linkou, chladnička s mrazničkou, stôl, plynový sporák - obývacia časť s rozkladacou sedačkou a konferenčným stolom 2. chatka - sprchový kút, toaleta Nehnuteľnosť je oplotená betónovým a dreveným plotom, vstup do záhrady vedie cez železnú záhradnú bránu. Do záhradkárskej osady je vjazd z hlavnej cesty. K samotnej nehnuteľnosti je prístup s autom. PARKOVANIE: - v záhrade alebo na ceste pri záhrade LOKALITA: Žabí Majer - záhradkárska osada, ktorá sa nachádza medzi Račianskou ulicou a Bojnickou ulicou. VÝHODY: Záhrada sa nachádza vo vyhľadávanej, tichej lokalite záhradkárskej osade s celodenným slnečným svitom. Vhodná pre rodiny s deťmi - priestor pre detské ihrisko, bazén, posedenie s priateľmi, grilovanie, pestovanie zeleniny alebo pre staršiu vekovú kategóriu. Celá záhradkárska osada je oplotená. V blízkosti záhradkárskej osady je zastávka MHD. Nehnuteľnosť kúpou voľná. Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 379 150 alebo na ivetamolnarova@haloreality.sk. ID ponuky: BA-65890. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj podpivničenú chatku v časti Bratislava - Mokráň Záhon, len na skok od Zlatých pieskov. - Pozemok: 307 m² (v osobnom vlastníctve) - Pivnica: 30 m² - Prízemie: 25 m² - Horné poschodie: 25 m² – oplotený pozemok poskytuje dostatok priestoru a pokoj. - Parkovanie pre 2 autá priamo na pozemku. – Priestranná terasa s krbom – ideálne miesto na oddych a grilovanie. - Kompletné napojenie na inžinierske siete – elektrina, mestský vodovod + vlastná studňa + bojler na teplú vodu. - Funkčné vybavenie – kuchynská linka, sprchový kút, WC a krb. - Praktické rozloženie – denná a nočná časť. Táto chata je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú oddych, no zároveň chcú mať výbornú dostupnosť do mesta. Cena bytu je 165.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, spolu 168.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

TUreality ponúkajú na predaj, mimoriadnu príležitosť vlastniť murovaný 3-izbový dom s pevnou železobetónovou konštrukciou a panoramatickým výhľadom na Líščie údolie, kúpalisko Rosnička, CHKO Vydrica a dominantnú budovu Yuventy. Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy – v srdci zelenej Karlovej Vsi, kde sa spája pokoj prírody s výbornou dostupnosťou do centra. Základné informácie o dome: Úžitková plocha: 100 m² (2 podlažia) Možnosť nadstavby ďalších 2 podlaží a dostavby až do 200 m² celkovo Výhľad do lesoparku a tichá lokalita mimo rušných ulíc Murovaný dom so železobetónovým skeletom – stabilita a dlhá životnosť Pozemok: Výmera: 550 m² Vlastná prístupová cesta – možnosť úpravy na zámkovú dlažbu a parkovanie pre 5 áut (v cene) Súkromie a božský pokoj, ideálne na trvalé bývanie aj víkendový oddych Inžinierske siete a vybavenie: Elektrina (230/400V, 24A istič), rozvodná skriňa s rezervnými okruhmi Voda zo siete BVS (zmluvne zabezpečené, vlastná šachta) Výborné technické zázemie, pripravené na okamžité dokončenie a užívanie Lokalita a dostupnosť: 350 m od električkovej zastávky č. 4 (do centra za 10 minút) 600 m od Kauflandu (Harmincova), blízko ďalších obchodov a služieb V tesnej blízkosti budúceho projektu „MEDZE“ (obchody, potraviny, lekáreň, kaviarne) Územie úradne určené na výstavbu rodinných domov (potvrdenie od MÚ aj magistrátu k dispozícii)

TUreality ponúka na predaj 4-izbový hausboat o výmere 80m2, ktorý sa nachádza v krásnom prostredí Jaroveckého ramena a bol postavený v roku 2022. Hausboat je umiestnený v pokojnej a tichej časti s priezračnou vodnou hladinou ramena Dunaja, obkolesený prírodou s možnosťou celoročného bývania. Prístup je možný autom alebo peši okolo bufetu Vyza a následnou krátkou plavbou loďou z prístavu až k hausboatu. Dispozícia pozostáva z veľkej obývacej časti spojenej s kuchyňou, tri priestranné spálne, kúpeľňa so sprchovacím kútom spojená s WC, otvorená povala, technická miestnosť, terasa. Technické vybavenie zahŕňa studňu, čističku odpadových vôd, elektrina 230/380, čerpadlo, predpríprava na kuchynskú linku, klimatizáciu, krb, satelit, práčku, podlahové elektrické kúrenie s termostatom v každej izbe, špeciálna tepelno-zvuková izolácia používaná v lietadlách, kotol so zásobníkom na 80l. Energetický certifikát nie k dispozícii. INFO a obhliadky: email: smelko@tureality.sk, tel.: +421 41 3217800.

GRAFT ponúka záhradu s Murovaným domčekom pri Kalnom jazere, Rača / BA III. Celková rozloha pozemku : 273 m2 Rozloha chaty : 18 m2 Chata je v osobnom vlastníctve, pozemok je v dlhodobom nájme od ŽSR. Chata je skolaudovaná so súpisným číslom, celopodpivničená, pozostáva z 1 miestnosti. Pred vstupom do chatky je terasa, orientovaná na jazero. Chata je v zachovalom stave. Do záhrady sa vstupuje cez uzamykatelnú bránku, so vstupom aj pre auto. Strecha a odkvapové rúry sú po rekonštrukcii. Pozemok je oplotený, na konci pozemku je bránka s prístupom k jazeru. Záhrada sa využívala na rekreáciu, na pozemku sú vysadené ovocné stromčeky, okrasné dreviny. Inžinierske siete: voda na pozemku je mestská - sezóna + studňa, kanalizácia nie je, WC vonkajšie - suché, elektrika nie je , vedľajšie pozemky elektriku majú. Poplatky: Poplatok ŽSR je 54 € mes ( ročne 650 € ). Mestská voda sa uhrádza ročne podľa spotreby. Zväz záhradkárov ročne 8 € . Lokalita, prístup: Prístup na pozemok je po nespevnenej ceste, kde sú celoročne obývané chaty. Záhrada sa nachádza v záhradkárskej oblasti, pri konečnéj električiek Zlaté piesky. V krátkej vzdialenosti je rekreačný areál Zlaté piesky, Shoping palace Center TESCO, ASKO. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. číslo : 0917 832 641

Ponúkame na prenájom jedinečnú záhradnú chatu určenú na celoročné bývanie, nachádzajúcu sa v pokojnej záhradkárskej oblasti neďaleko Tranovského ulice v Dúbravke. Táto útulná chata s rozlohou 25 m2 poskytuje komfort porovnateľný so štandardnou garsónkou a zároveň ponúka výnimočný zážitok z bývania v prírode. Chata je plne vybavená – moderná kuchyňa, veľká posteľ s rozkladacím gaučom, klimatizácia, pracovný stôl, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Plastové okná, klimatizácia a zateplenie zabezpečujú pohodlie počas celého roka. Voda je privádzaná zo studne a odpad riešený čističkou odpadových vôd. Internet je súčasťou nájmu, TV nie. Výnimočnou prednosťou tejto nehnuteľnosti je priestranná vlastná záhrada o rozlohe približne 300 m2, kde si môžete užívať relax pod altánkom alebo grilovať pri vonkajšom krbe. Pod chatou sa nachádza praktický skladový priestor. Parkovanie je zabezpečené na vlastnom parkovacom mieste, pričom k chate vedú dve neupravené cesty zjazdné celoročne. Lokalita ponúka dokonalé spojenie prírody a mesta – len 15 minút pešo od najbližšej zastávky MHD. Okolie je ideálne na turistiku, prechádzky so psíkom či pokojné večery v záhrade. Tiché prostredie vám umožní uniknúť z ruchu mesta bez toho, aby ste stratili jeho dostupnosť. Mesačné nájomné je 470 eur + 60 eur energie. Pri podpise zmluvy sú splatné prvé dve mesačné nájomné, depozit vo výške jedného mesačného nájmu a sprostredkovateľská provízia. Nájomná zmluva má špecifické podmienky – výpoveď je možná len v januári s trojmesačnou výpovednou dobou. Chata bude voľná od 1. mája. Ak hľadáte miesto, kde sa mestský život stretáva s pokojom prírody, táto nehnuteľnosť je pre vás ako stvorená!

Hľadáte únik do prírody, no zároveň nechcete opustiť Bratislavu? Táto útulná chata v pokojnej časti Záhorská Bystrica – Podkerepušky ponúka dokonalú kombináciu komfortu a prírodného prostredia. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: ✅ Lokalita: Bratislava – Záhorská Bystrica (Podkerepušky) ✅ Pozemok: 409 m² (v osobnom vlastníctve) ✅ Zastavaná plocha chaty: 57 m² ✅ Cena: 200 000 € DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: - Chata pozostáva z chodby, obývacej izby s kuchyňou, úplne novej kúpeľne a skladu. - Inžinierske siete: elektrina, septik a vlastný vodovod. - Optický internet – spoľahlivé pripojenie na prácu z domu aj zábavu. - Udržiavaný pozemok s ovocnými stromami – ideálny priestor na relax a záhradkárčenie. - Výborná dostupnosť do centra Bratislavy autom aj MHD. Chata je celoročne obývateľná a zateplená, ideálna na trvalé bývanie aj víkendové pobyty. Nachádza sa v tichej a zelenej lokalite, ktorá je ako stvorená na oddych, turistiku a cyklistiku. Virtuálnu prehliadku nájdete tu: https://discover.matterport.com/space/jFNbFCBYxLj Uvedená cena zahŕňa všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, kompletný právny servis k prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti, hypotekárny servis, atď... _____________________ Róbert Hauskrecht ☏ 0904 266 135 robert.hauskrecht@mentorgroup.sk • Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti? • virtuálna prehliadka • sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu • VIP servis pre každého klienta. • daňové priznanie Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť? KONTAKTUJTE MA a rád Vám pomôžem.

Exkluzívne ponúkame na predaj chatu v oblasti Žabí Majer, ktorá môže byť po menšej úprave obývaná celoročne. Chata sa nachádza na pozemku o výmere 602 m2, a disponuje úžitkovou plochou 60m2. Na spodnom podlaží sa nachádza chodba, kuchyňa, kúpelňa s WC a obývacia izba. Na poschodí sú 2 samostatné spálne. Chata sa predáva zariadená tak, ako to vidíte na fotkách, prípadne v 3D. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka, vŕtaná studňa a žumpa. Lokalita Žabí Majer je známa záhradkárska oblasť. V prípade záujmu o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Uvedená cena zahŕňa všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, kompletný právny servis k prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti, hypotekárny servis, atď... _____________________ Róbert Hauskrecht ☏ 0904 266 135 robert.hauskrecht@mentorgroup.sk •       Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti? •       virtuálna prehliadka •       sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu •       VIP servis pre každého klienta. •       daňové priznanie Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť? KONTAKTUJTE MA a rád Vám pomôžem.

Číslo ponuky : 189670, Kontakt: Eduard Číž, Telefón : 0910 706 802, E-mail : ciz@vasereality.sk Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka na predaj 1-izbovú záhradnú chatku nachádzajúcu sa na Ulici Svornosti v m.č. Podunajské Biskupice, v tichom prostredí záhradkárskej oblasti. Chatka je podpivničená. Postavená z tehly. Má plastové okná. Chatka má súpisné číslo. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Rozloha chatky je 15,16 m² (4,26 x 3,56 m). Rozloha pivnice 14,40 m² (4,15 x 3,47 m). • Z inžinierskych sietí je napojená na chatku elektrina. Na pozemku je studňa. Sociálne zariadenie je samostatné (suché) mimo chatky. Odpad je riešený žumpou. • Rozloha pozemku je 294 m² (21 x 14 m), z toho je 24 m² je zastavaná plocha a nádvorie. Pozemok nie je vo vlastníctve majiteľa chatky. Vlastníkom pozemku je Hlavné mesto SR Bratislava. Majiteľ chatky má pozemok v prenájme od mesta. Presnú rozlohu a rozmery chatky a pozemku si môžete pozrieť vo vypracovanom pôdoryse a 3D vizualizácii, ktoré sú súčasťou fotoprílohy ponuky. KONTAKT A OBHLIADKA: • Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na čísle 0910 706 802 alebo e-mailom na ciz@vasereality.sk. Radi vám nehnuteľnosť osobne predstavíme. • Vaše Reality – profesionálny prístup, bezpečný predaj a spokojní klienti od roku 2008. • Číslo ponuky: 189670 CENA: • Cena je 75 000 € vrátane provízie, kompletného kvalitného právneho servisu a poradenstvom. • Na chatke nie sú žiadne ťarchy. Kúpou je voľný. • Možnosť kúpy len na hotovosť. • Cena je konečná. Nie sú žiadne ďalšie poplatky a ani navýšenia. Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0910 706 802. Radi Vám byt predstavíme osobne pri obhliadke. Len u nás je tá najlepšia ponuka. Kontaktujte nás, vždy sa dohodneme! V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: • kompletný právny servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti • vyhotovenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, zmluvy o budúcej zmluve, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckeho práva, prípadné dodatky ku zmluvám • uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností • uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve • vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu • zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Kontakt: Eduard Číž Telefón: 0910 706 802 E-mail: ciz@vasereality.sk Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 22:00 hodiny. Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť? Zavolajte mi: 0910 706 802 Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Vaše Reality? • sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky • služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2008 • máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste • ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv, • vypracovanie návrhu na vklad • vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve • vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu • uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva, na vklad do katastra nehnuteľnosti • máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť • priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom • taktiež Vám je bezplatne k dispozícii špecialista, ktorý pre Vás pohodlne zariadi Váš HÚ a vo väčšine prípadov dokáže dojednať výhodnejšie podmienky, ako keď si ju klient vybavuje sám • zabezpečíme vypracovanie znaleckých posudkov • zabezpečíme pre Vás kompletný servis s maximálnou bezpečnosťou • prevedieme klienta krok po kroku kompletným predajom, alebo kúpou nehnuteľnosti Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz@vasereality.sk , telefón: 0910 706 802 © Fotografie: Eduard Číž © Pôdorys: Eduard Číž © Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o Všetky práva vyhradené Kompletný text ponuky, vizualizáciu inzerátu, fotografie, pôdorys pripravil certifikovaný maklér Eduard Číž. Ak by ste aj Vy chceli profesionálne pripravený inzerát a ponuku, bezpečný predaj /prenájom Vašej nehnuteľnosti, stačí ma kontaktovať na čísle 0910 706 802.

Exkluzívna ponuka: Záhradná chata so záhradou v Bratislave – Mierová Kolónia REB.sk Vám ponúka na predaj záhradnú chatku a postúpi prenájom záhrady v lokalite Mierovej Kolónie, ideálnu pre relax a oddych len kúsok od centra mesta. Lokalita: Záhradná chata sa nachádza v tichej a dobre dostupnej oblasti so všetkou potrebnou infraštruktúrou v blízkosti. Výborné napojenie na verejnú dopravu, oceníte, ak nechcete používať automobil. Popis chatky: Úžitková plocha: cca 60 m² Pozemok: 300 m², rovinatý, s rozmermi 10 x 30 m Dispozícia: 2 izby, kuchyňa, priestranná chodba Možnosť parkovania pre 2 autá Chata je napojená na elektriku z fotovoltických panelov s batériovým úložiskom, čo zabezpečuje ekologický a efektívny spôsob zásobovania energiou. Voda je dostupná počas jari a leta z mestského vodovodu, v zimných mesiacoch je k dispozícii studňa. Záhrada: Dostatočne priestranná pre pestovanie ovocia, zeleniny alebo okrasných rastlín. Ideálna pre milovníkov záhradkárstva, ktorí hľadajú kúsok prírody na oddych a prácu v záhrade. Výhody: Výborná dostupnosť MHD (autobusy, električky). Pokojná lokalita vhodná na relax a pestovanie. Nízke náklady na prevádzku: Členský poplatok (nájomné) je 80 EUR/rok. Pozemok je v nájme na 99 rokov od záhradkárskeho spolku. Cena: 30 000,- EUR vrátane všetkých poplatkov a právneho servisu. K dispozícii ihneď. Ak máte záujem o obhliadku alebo viac informácií, neváhajte ma kontaktovať na dunarova@reb.sk alebo 0907 472 965

REB.sk Vám ponúka krásnu slnečnú záhradu v Dúbravke – lokalita Hrubá lúka (neďaleko Villa Rustica, Bory) Máte záujem o pokojné miesto na relaxáciu a oddych v prírode, pričom chcete zostať v blízkosti mesta? Táto záhrada v Dúbravke, situovaná v obľúbenej lokalite Hrubá lúka, je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi mestským životom a prírodou. Záhrada je umiestnená v krásnom prírodnom prostredí pod lesom a poskytuje výhľad na okolitú zeleň a pokojné susedstvo. Je prístupná autom po nespevnenej ceste, čo zabezpečuje pohodlný prístup, no zároveň poskytuje dostatočnú mieru súkromia a ticha. Základné informácie o pozemku: Výmera pozemku: 311 m², rozmery cca. 17 x 20 m Príslušenstvo: podiel na prístupovej ceste Studňa: áno, voda z vlastnej studne Elektrina: zavedená elektrina priamo na pozemku Územný plán (ÚPI): Zastavanosť pozemku je povolená do výšky maximálne 25 % z výmery pozemku (tzn. maximálna zastavaná plocha je 77,75 m²), čo vám dáva možnosť postaviť si menší rekreačný objekt, chatku alebo záhradný domček. Charakteristika záhrady: Slnečná a priestranná: Záhrada je orientovaná na slnečnú stranu, čo zabezpečuje dostatok svetla po celý deň. Vďaka svojej veľkosti a terénnym úpravám je ideálna na pestovanie ovocia, zeleniny, kvetov alebo na vytvorenie relaxačnej zóny. Miesto pre oddych: Na pozemku sa nachádza priestranná terasa, ktorá je ideálna na relaxovanie, grilovanie alebo stretávanie sa s priateľmi a rodinou. Okrem toho je tu aj oddelená zóna pre náradie, čo je praktické pre každého, kto sa venuje záhradníčeniu alebo potrebujete miesto na uskladnenie náradia. Bezpečné a tiché prostredie: Lokalita je známa svojou kľudnou atmosférou, bezpečím a celoročne obývanými domami v okolí. Je to skvelé miesto na relaxáciu, ale aj na rodinné stretnutia či víkendové pobyty. Lokalita a okolie: Blízkosť prírody: Záhrada sa nachádza v tichej časti Dúbravky, v lokalite Hrubá lúka, ktorá je známa krásnym prírodným prostredím. Okolie je bohaté na lesy, kde si môžete užívať prechádzky alebo cyklotúry. Dostupnosť a prístup: Záhrada je prístupná po nespevnenej ceste a je vzdialená len pár minút od hlavnej cesty vedúcej do mesta. V okolí sa nachádzajú aj ďalšie rekreačné objekty, ako aj moderné obytné domy. Občianska vybavenosť: Aj keď sa nachádzate v prírode, všetka potrebná občianska vybavenosť je v dosahu, vrátane obchodov, reštaurácií a ďalších služieb v Dúbravke alebo blízkych Boroch. Potenciál pozemku: Tento pozemok ponúka rôzne možnosti využitia – od rekreačných účelov, cez výstavbu záhradného domčeka, až po pestovanie rastlín či ovocia. Môžete tu vytvoriť svoje malé súkromné útočisko, kde si oddýchnete od každodenného zhonu. Výhody tohto pozemku: Slnečné, tiché a bezpečné prostredie. Vlastná studňa a zavedená elektrina. Možnosť výstavby objektu podľa ÚPI do 25 % z výmery pozemku. Blízkosť prírody, no zároveň dobrá dostupnosť do mesta. Ideálne miesto pre oddych, záhradníčenie, alebo výstavbu rekreačného objektu. Príjemné a pokojné okolie s celoročne obývanými domami. Ak hľadáte miesto, ktoré vám poskytne kúsok raja v prírode, no zároveň budete mať všetky výhody civilizácie na dosah, tento pozemok je ideálnou voľbou. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. CENA:  79 000,- Eur, k cene bude pripočítaná provízia pre RK.   V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na +421 907 742 965 alebo dunarova@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

Záhrada s dvojchatou v lokalite Mokráň Záhon pri Zlatých pieskoch. Pozemok o výmere 690m2 s dvojchatou so zastavanou plochou 34m2. Chatka pozostáva z dvoch samostatných miestností a dvoch terás, má pultovú strechu a je čiastočne podpivničená. Chata je napojená na elektrickú energiu, na pozemku je privedený rozvod úžitkovej vody. Záhrada sa nachádza vo vyhľadávanej rekreačnej lokalite Mokráň záhon medzi jazerom Zlaté piesky a nákupným centrom Avion. Cena: 235.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 4.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

POPIS CHATY: Realitná kancelária Domy pre ľudí ponúka na predaj záhradnú chatku o rozlohe 22 m2 s terasou na pozemku 460 m2 v tichej lokalite v záhradkárskej oblasti v lokalite BA II. Ružinov na ulici Slovnaftská. Chatka sa skladá zo vstupnej chodbičky, kúpeľne s WC, obývačky s kuchyňou a menšej spálne. STAV CHATY: Chata je tehlová s plastovými oknami, laminátovými podlahami, kúpeľňa so sprchovacím kútom, plnohodnotná kuchynská linka v obývačke. V chate je napojená na elektrinu, vodu zo studne - vodárnička, žumpy. Za chatou sa nachádza bazén s vyhrievaním. Parkovanie na pozemku, prístup na pozemok autom. Chatová oblasť je oplotená so spoločnou vstupnou bránou. LOKALITA: Chata sa nachádza v tichej lokalite, v blízkosti nákupné možnosti, zástavka MHD. Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 100€, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.

Moderný Maklér ponúka na predaj útulnú chatu v pokojnej časti Hriňovej – v oblasti Biele Vody. Chata s úžitkovou plochou 70 m² sa nachádza na veľkorysom pozemku, pričom je plne vybavená a pripravená na okamžité užívanie. Vďaka kvalitnému vybaveniu je chata vhodná na rekreáciu. Chata: Úžitková plocha: 70 m² Pozemok: 1 885 m² IS: elektrina, studňa, žumpa Dispozícia: Prízemie chaty tvorí veľkorysá terasa s posedením, priestranná obývacia izba s krbom a pohodlným sedením. Kuchyňa disponuje kuchynskou linkou, ktorá je vybavená umývadlom, elektrickou varnou doskou, mikrovlnnou rúrou, rúrou na pečenie, chladničkou a jedálenským stolom. V kúpeľni sa nachádza sprchovací kút, umývadlo, toaleta a bojler. Na poschodie nehnuteľnosti vedie drevené schodisko, ktoré vedie do izby s dvoma samostatnými posteľami. Izba na poschodí disponuje vchodom do spálne s manželskou a jednolôžkovou posteľou spolu s balkónom. K nehnuteľnosti prislúcha aj oplotená a udržiavaná záhrada, samostatná kôlnička či ohnisko s posedením. Technický stav: Nehnuteľnosť je postavená na princípe drevodomu, čo zabezpečuje jej príjemný a útulný vzhľad. Všetky okná sú drevené, s dobrou izoláciou, a zároveň sú doplnené o drevené okenice, ktoré dodávajú chate tradičný charakter. Interiérové dvere sú tiež z dreva, rovnako ako aj podlaha, čím sa zachováva konzistentný a prirodzený štýl interiéru. Vykurovanie chaty je elektrické, pričom je možné vykurovanie aj krbom na tuhé palivo. Chata disponuje vlastnou studňou s hĺbkou 60m, elektrickým pripojením a žumpou. Lokalita: Chata sa nachádza v pokojnej časti Hriňovej, konkrétne v oblasti Biele Vody, v nadmorskej výške 1 000 metrov nad morom, ktorá je obklopená nádhernou prírodou. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú maximálny oddych a relax ďaleko od mestského ruchu. Okolitá príroda ponúka množstvo turistických a cyklistických trás, ktoré uspokoja milovníkov aktívneho pohybu. Navyše, oblasť je vhodná pre rybolov, hubárčenie a ďalšie vonkajšie aktivity, čo zabezpečuje pestré možnosti trávenia voľného času v prírode. Názor makléra: Ponuka v Hriňovej je výnimočná predovšetkým svojou vynikajúcou polohou. Chata sa nachádza v krásnom a pokojnom prostredí, ktoré poskytuje ideálne podmienky pre oddych a rekreáciu. Je plne vybavená a pripravená na okamžité užívanie, čo znamená, že si môžete začať užívať svoj voľný čas bez akýchkoľvek starostí a dodatočných investícií. Vďaka vysokokvalitnému vybaveniu je chata vhodná na rekreačné účely, čo z nej robí veľmi atraktívnu investíciu. Cena: 120.000€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky. Asistent Moderný Maklér – 0910 654 873 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

RK-GRAFT ponúka Záhrada s murovanou chatkou Mokráň Záhon - Trnávka Rozloha pozemku : 307 m2 Zastavaná plocha chaty : 25 m2, chata je 2 podlažná, celo podpivničená. Chata je rozdelená na dennú a nočnú časť. Ku chate prináleží priestranná terasa s krbom Inžinierské siete : elektrina, mestský vodovod + vlastná studňa + bojler na teplú vodu. Vybavenie chaty: kuchynská linka, sprchový kút, WC a krb. Záhrada v záhradkárskej osade, prístupná s autom priamo na pozemok, možnosť parkovania pre 2 autá. Záhrada je vzdialená peší cca 10 min. od Jazera Zlaté piesky, kde sa nachádza Bufet Lodenica a Vodácky klub Zlaté piesky. V krátkej vzdialenosti sa nachádza NC AVION, IKEA, NC KORZO. K cene sa pripočítava 3000,- € provízie pre realitnú kanceláriu v rámci ktorej Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností vo výške 100,-EUR kompletný právny servis zabezpečený naším právnikom - vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy - návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu. K dispozícii je Vám zdarma náš hypotekárny špecialista. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. čísla: 0903/210 582, 0904/898 328, 0911/937 698.

BOND reality ponúka na predaj záhradu o výmere 403m2 so záhradnou chatkou s úžitkovou plochou 26m2 nachádzajúcu sa v záhradkárskej oblasti na Závodnej ulici, po pravej strane smerom k Popradskej ulici. Do záhradkárskej oblasti sa vstupuje cez uzamykateľnú bránu, pričom záhrada je situovaná vo vnútri, približne 110m na pešo od vstupu. Možnosť parkovania pred bránou, v priamej blízkosti MHD a OC Slovnaftská. Záhradná chatka má priradené súpisné číslo, pozostáva z obytnej izby s kuchynským kútom o výmere 13m2 a plnohodnotnej pivnice pod schodmi s rovnakou výmerou. Zastavaná plocha chatky je 16m2. Na pozemku stojí drevená náraďovňa a suchá toaleta, ktoré nie sú pevne spojené so zemou. V zachovalej, čiastočne rekonštruovanej chatke je dovedená obecná voda a elektrika, ktorá je medená (možnosť pripojenia na 3 fázy pri potrebe vyššieho odberu, momentálne je pripojená 1 fáza). Na polievanie záhrady sa využíva narazená studňa. Vykurovanie je riešené pomocou kachlí na tuhé palivo. Záhrada je oplotená z dvoch strán pletivovým plotom, z ďalších dvoch strán novým betónovým plotom (viď foto). Na dané pomery skvelých 82.490€ vrátane provízie a kvalitného právneho servisu RK.

Ponúkame na predaj záhradu v osobnom vlastníctve v záhradkárskej oblasti Zlatá hora v Bratislave. Pozemok má výmeru 660 m² a nachádza sa v tichej lokalite priamo pri lese, čo z neho robí ideálne miesto na oddych a záhradkarčenie. Záhrada je svahovitá, upravená pomocou kaskád. Aktuálne nie je udržiavaná. Nachádza sa tu veľká čerešňa, lieska a viacero ihličnatých stromov. V hornej časti pozemku je záhradná chatka so súpisným číslom v pôvodnom stave, postavená na pevných základoch. Po rekonštrukcii môže slúžiť na sezónnu, ale aj celoročnú rekreáciu. Vedľa chatky je sklad na náradie. V dolnej časti záhrady sú k dispozícii tri uzamykateľné voliery pre psov, ktoré možno využiť aj ako úložný priestor, vedľa nich sa nachádza zateplená chatka s rozmermi približne 2,5 × 2 metre, plechová búda na náradie a suché WC. Nový majiteľ tu nájde aj stavebný materiál, ktorý je uskladnený v hornej chatke a môže ho využiť pri rekonštrukcii. Záhrada má zavedenú elektrinu a k dispozícii je aj pitná voda. K záhrade vedie panelová cesta, ktorá neskôr prechádza do spevnenej. Posledných 175 metrov je prístupných len pešo, čo síce znižuje komfort, no zároveň zaručuje pokoj, súkromie a blízkosť prírody. Lamač ponúka výborné možnosti na aktívny oddych v prírode. V okolí vedú obľúbené turistické a cyklistické trasy do Malých Karpát – napríklad smerom na Kačín, Kamzík či Železnú studničku. Len pár minút od záhrady si môžete spríjemniť deň v Bikepointe Klanec – obľúbenom bufete s občerstvením, vychladeným pivom a pohodovým posedením.

Ponúkame Vám na predaj podpivničenú chatku v časti Bratislava - Mokráň Záhon, len na skok od Zlatých pieskov. Cena 165 000 + provízia RK. - Pozemok: 307 m2 (v osobnom vlastníctve) - Pivnica: 30 m2 - Prízemie: 25 m2 - Horné poschodie: 25 m2 Čo ponúka táto chata? - Súkromie a bezpečie – oplotený pozemok poskytuje dostatok priestoru a pokoj. - Parkovanie pre 2 autá priamo na pozemku. - Priestranná terasa s krbom – ideálne miesto na oddych a grilovanie. - Kompletné napojenie na inžinierske siete – elektrina, mestský vodovod + vlastná studňa + bojler na teplú vodu. - Funkčné vybavenie – kuchynská linka, sprchový kút, WC a krb. - Praktické rozloženie – denná a nočná časť. Táto chata je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú oddych, no zároveň chcú mať výbornú dostupnosť do mesta.

Realitná kancelária Oxfin reality s.r.o. pobočka Goralská 40, Bratislava - Petržalka Ponúkame Vám v exkluzívnom zastúpení na predaj Novostavbu krásnej Záhradnej chaty priamo pri vode. Zariadenie: Dom sa predáva v stave štandard za cenu: 260 000,- € + DPH podlahy, zárubne, interierové dvere, svietidlá, bez kuchynskej linky. Dispozícia: Hlavný vstup do objektu je na 1.nadzemnom podlaží zo severozápadnej časti pozemku. Zo vstupnej haly je vstup do technickej miestnosti, do wc a do veľkého spoločenského priestoru kuchyne spojenej s jedálňou a obývačkou. Priamo z tejto obytnej haly je prístupné schodisko do 2. nadzemného podlažia. Na 2.nadzemnom podlaží sa vstupuje do chodby, z ktorej sú prístupné všetky miestnosti tohto podlažia a to hlavná spálňa so šatníkom, izba a kúpeľňa s wc. Návrh spĺňa základné požiadavky moderného hygienického t.j. vzdušného, dostatočne presvetleného a vetraného bývania. Akcentom na juhovýchodnej fasáde smerujúcej k jazeru sú veľkoplošné okná od podlahy po strop na oboch podlažiach. Akcenom na severozápadnej fasáde je taktiež veľkoplošné okno na druhom podlaží. Pozemky bude samozrejme rozdelovať plot. Dispozícia objektu vychádza z moderného usporiadania, kde centrum domu tvorí veľkopriestorová obytná hala s kuchyňou a jedálňou s prepojením do exteriéru na terasu a do záhrady až k jazeru. Odporúčanie makléra: Bývajte priamo pri Vajnorskom jazere v tejto útulnej novostavbe s úžitkovou plochou 93 m2. Toto exkluzívne nové bývanie sa nachádza na pozemku o rozlohe 187 m2 a ponúka 3 izby, vlastné vyhradené parkovanie a studňu pre zásobovanie vodou. Byt je nezariadený, ale má zateplený obvod budovy, elektrické kúrenie a energetický certifikát. Nehnuteľnosť je postavená z kvalitného materiálu Ytong a má prístup k inžinierskym sieťam. Plyn nie je dostupný a kanalizácia nie je napojená. Vykurovanie je riešené elektricky. Nehnuteľnosť sa nachádza na krásnom mieste pri Vajnorskom jazere so skvelým prístupom k prírode a relaxácii na brehu vody. Len na skok máte výbornu kolibu Vajnorák, ktorá je veľmi navštevovaná vďaka svojej skvelej kuchyni. Dostupnosť na dialničný obchvat Bratislavy je len pár metrov od Vás. Cena: 260 000,- € + DPH + provízia realitnej kancelárie. Tešíme sa na obhliadku s Vami. Jednoznačne osobná obhliadka Vám umožní spoznať tento krásny projekt, ktorý sa nachádza priamo pri Jazere. Prevedieme vás celým procesom predaja rýchlo a bezpečne - naše zmluvy sú autorizované advokátskou kanceláriou, ktorá ručí za ich vyváženosť a právnu relevantnosť. Obhliadky sú možné po telefonickej dohode s Maklérom. !!GARANCIA!! --------------------------------------------------------------------------------- 1.prvotriedny a profesionálny prístup pri predaji alebo kúpe Vašej nehnuteľnosti 2.online právny servis a právne poradenstvo (vypracovanie zmluvnej dokumentácie interným advokátom do 24 hod) 3.garancia úspešného zápisu do katastra nehnuteľností 4.zabezpečenie znaleckého posudku 5.Interný hypotekárny špecialista k dispozícii 24/7 online (spolupracujeme s každou bankou) 6. hradíme kolky spojené s prevodom nehnuteľností štandardný vklad --->zrýchlený vklad máte u nás za polovicu! ------------------------------------------------------------------------------------- Našim klientom poskytujeme nasledovné služby – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : https://oxfinreality.sk

Ponúkame Vám na predaj pozemok s murovanou chatou vo veľkosti 487 m2 s rozmerom cca 30 m x 17 m. Pozemok sa nachádza v záhradkársko-chatovej oblasti v najvyššej lokalite v Rači nad slalomkou. Do budúcna istotne veľmi dobrá investícia. Na pozemku sa nachádza murovaná podpivničená chata, ktorá je stále funkčná a dá sa využívať celoročne. Táto je tu ako bonus. Jej zastavná plocha je 25 m2. Je trojposchodová. Spodok - kuchyňa, pivnica, Stredná časť - obývačka s funkčným krbom, balkón. Najvrchnejšie poschodie, spálňa. Pozemok je napojený na vodu, elektriku a odpad je zabezpečený a odvádzaný do septiku. K pozemku prislúcha podiel na príjazdovej ceste ( 120/2160) cca 43 m2. V prípade rýchleho jednania možná zľava.