Rekreačné nehnuteľnosti, Buková

Ponúkame Vám na predaj šikovnú chatku v obci Buková v chatovej oblasti Hrudky len 25 km od Trnavy a 65 km od Bratislavy, s úžitkovou plochou cca 100 m2, zastavaná plocha 55 m2, výmera pozemku cca 367 m2, pozemok je v užívaní na základe nájomnej zmluvy. Ide o samostatne stojacu dvojposchodovú chatu s garážou, postavenú na mierne svahovitom pozemku v susedstve s chatovou zástavbou situovanou v oblasti Hrudky. Prístupová cesta je z verejnej asfaltovej komunikácie, ktorá je určená len pre vlastníkov chát. Dispozične pozostáva: zo vstupnej chodby, WC, kuchynky, obývacej izby, z ktorej sa vychádza na terasku, kúpeľne, spálne, schodiskom sa dostanete hore na poschodie, kde sa nachádzajú ďalšie dve spálne. Hneď vedľa chaty je postavený altánok na letné grilovačky. Za chatou priestor pre drevo. Chata je napojená na úžitkovú vodu z vodovodu, kúrenie zabezpečuje kotol na tuhé palivo napojené na radiátory, v obývacej izbe je podlahové kúrenie, žumpa 3 m3, studňa nie je. Elektrika kompletne nová 220 V aj 380 V. Chatka disponuje pohybovými senzormi, kamerovým systémom a detektorom požiaru. V prípade záujmu kontaktujte: Ing. ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157 325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk alebo rýchlejšie prostredníctvom aplikácii viber a whatsapp.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Hľadáte miesto, kde dokonale vypnete hlavu, zatiaľ čo deti alebo pes behajú po slnečnom pozemku? Táto praktická rekreačná chata v obľúbenej lokalite Buková (časť Učiteľské chaty) čaká možno práve na vás. Je to ideálny „víkendový útek z mesta, kde nájdete pokoj, súkromie a krásnu prírodu na dosah. Prečo si zamilujete toto miesto? Veľkorysý pozemok (430 m²): orientačné rozmery dĺžka 27m , šírka 17m Kompletne oplotený, mierne svahovitý s pekným lúčnym porastom. Ponúka dostatok miesta na grilovanie, bazén či záhradkárčenie. Bezproblémový prístup & Parkovanie: K pozemku vedie asfaltová aj spevnená cesta, vjazd je cez železnú bránu a zaparkujete tu pohodlne až 4 autá. Príjemné posedenie: Chata disponuje betónovou terasou so zábradlím a zastrešeným zádverím – ideálne miesto na rannú kávu. Technické informácie a dispozícia: Chata s betónovými základmi a drevenou konštrukciou je maximálne prakticky riešená. Zastavaná plocha: 56 m² Úžitková plocha: 68 m² (44 m² terasa, 12 m² prízemie, 12 m² obytné podkrovie). Prízemie: Útulná obývacia izba so sedačkou. Podkrovie: Prístupné dreveným točeným schodiskom, rozdelené na dve oddychové časti na spanie. Bonusy: Čiastočné podpivničená, plechová trapézová strecha s odkvapmi, drevené okná s okenicami a praktický sklad na náradie či drevo v zadnej časti. Siete: Rozvody elektriny (svetlá, zásuvky). Na pozemku sa nachádza kopaná studňa (vyžaduje kontrolu/repas). Ako bude vyzerať váš nový víkendový raj? Príďte sa pozrieť naživo. Dohodnite si obhliadku ešte dnes! CENA: 67.900-EUR (je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí) KONTAKT: https://avilareality.sk/ Ing. Alexander Bednárik Tel.: +421/ 911074618 email: a.bednarik@avilareality.sk adresa: Paulínska 24, 91701 Trnava Čo všetko je zahrnuté v našej provízii • kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva) • overenie podpisov u notára a kataster • zabezpečenie znaleckého posudku • bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova) • pomoc s hypotekárnym financovaním • profesionálna prezentácia nehnuteľnosti • osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov ________________________________________ Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. ________________________________________

DAHLEH- Na predaj ponúkame celoročne obývateľnú chatu v jednej z najkrajších rekreačných oblastí západného Slovenska – Buková, časť Závršie, len pár minút od Trnavy. Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalé spojenie pokojného života v lesnom prostredí s komfortom rodinného domu, čo z nej robí ideálne miesto na rekreáciu aj trvalé bývanie. Chata bola postavená v roku 1986 z tehly a v rokoch 2010 – 2015 prešla kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala zateplenie, fasádny obklad, výmenu okien za plastové s dvojsklom, nové rozvody vody, kúrenia a elektriny, ako aj obnovu vnútorných povrchov. Nehnuteľnosť je plne zariadená a predáva sa vrátane vybavenia, takže novému majiteľovi ponúka okamžitý komfort bez ďalších investícií. Dispozične pozostáva z troch podlaží. V suteréne (50,86 m²) sa nachádza garáž, technická miestnosť, 2x sklad a schodisko. Prvé nadzemné podlažie (63,46 m²) tvorí priestranná kuchyňa, obývacia izba s krbom, samostatná izba, kúpeľňa s WC, chodba, veranda a balkón. Druhé nadzemné podlažie (50,86 m²) ponúka tri izby, chodbu, WC a terasu s výhľadom na okolité lesy. Chata stojí na pozemku s výmerou 694 m² s mierne svahovitým terénom a južnou orientáciou, vďaka ktorej je celý deň zaliata slnkom. K dispozícii je verejný vodovod aj vlastná studňa, žumpa, elektrina a centrálne vykurovanie na tuhé palivo doplnené o krb v obývačke, ktorý vytvára jedinečnú atmosféru počas chladnejších dní. Ohrev vody je zabezpečený elektrickým alebo kombinovaným bojlerom. Z architektonického hľadiska má chata murované nosné steny do 40 cm, železobetónové stropy, sedlovú strechu s asfaltovým šindľom a betónové základy. Kvalitná konštrukcia spolu s modernizáciou zaručujú dlhodobú životnosť a bezstarostné užívanie. Najväčším benefitom tejto nehnuteľnosti je jej jedinečné umiestnenie – nachádza sa mimo zastavaného územia obce, v tichej chránenej vtáčej oblasti Malých Karpát, obklopená zeleňou, čistým vzduchom a úplným súkromím. Prístup je po asfaltovej ceste, čo zabezpečuje bezproblémovú dostupnosť počas celého roka. Táto chata je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné útočisko v prírode s plnohodnotným komfortom rodinného domu – či už na víkendový relax, alebo ako celoročné bývanie. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 5 výmera: 165,18 m2 pozemok: 694 m2 balkón: áno parkovanie: garáž poschodie: 0 pivnica: nie výťah: nie stav: po rekonštrukcii en.certif.: nie je LOKALITA: -Nachádza sa v chránenej vtáčej oblasti Malých Karpát, v tichej a pokojnej časti Buková – Závršie, obklopená lesmi, zeleňou a čistým vzduchom. -Ide o jednu z najžiadanejších rekreačných lokalít v okrese Trnava, vhodnú na trvalé bývanie aj víkendový oddych. -Výborná dostupnosť – len približne 25 minút autom do centra Trnavy po pohodlnej ceste cez Smolenice. -Do Bratislavy sa dostanete približne za 90 minút, vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnicu D1. -Asfaltová prístupová cesta umožňuje celoročný bezproblémový prístup aj v zimných mesiacoch. -Okolie ponúka množstvo možností na turistiku a relax v prírode, pričom v blízkosti sa nachádza aj vodná nádrž Buková – obľúbené miesto na kúpanie a rybolov. BENEFITY: -Celoročne obývateľná chata po rekonštrukcii – kompletné obnovy od roku 2010 po 2015 (kúrenie, fasáda, okná, zateplenie, interiér). -Tichá a súkromná lokalita v srdci prírody – chránené územie Malých Karpát s čistým vzduchom a pokojom. -Dvojitý zdroj vody – napojenie na verejný vodovod aj vlastná studňa. -Vykurovanie krbom aj ústredným kúrením – komfortné teplo počas celého roka, možnosť kombinovaného ohrevu vody. -Slnečný pozemok s južnou orientáciou – krásne presvetlený dom, terasa s výhľadom do lesa a ideálne prostredie na oddych. CENA: DOHODOU Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate

Ponúkame vám na predaj krásnu rekreačnú chatu, ktorá má všetko čo má chata mať. Vhodná je na trávenie voľných víkendov ale aj na trvalé bývanie. Nachádza sa v srdci malebnej rekreačnej oblasti Sokolské chaty, obklopená je nádhernými lesmi, čistým vzduchom a pokojom, ktorý si zaslúžite. Chata je postavená na rovinatom pozemku s krásnym výhľadom na okolité lesy a prírodu. Má betónové základy, murované 1NP. Ďalšie dve podlažia sú z drevenej konštrukcie. Strecha je plechová. Chata má úžitkovú plochu až 90m2. Spolu je v chate až 5 spální + 1 obývacia izba, 1 kuchyňa a 1 komora. Celkovo sú v objekte až 6x kachle na tuhé palivo K dispozícii je dostatok palivového dreva na niekoľko sezón. Pred chatou sa nachádza spevnená plocha na vonkajšie sedenie s kamenným grilom. Inžinierske siete: • pripojená na vlastný vodný zdroj + záložný zdroj (voda z prameňa) • Odkanalizovanie objektu z kuchyne do septiku 1000L, inak suché WC • Elektrická prípojka • Internet: možnosť pripojenia na Wi-FI Prízemie: • Obývacia izba vybavená krbovými kachľami a sedením – ideálne miesto na rodinné stretnutia a relax po celodenných výletoch. • Kuchynka - sedenie • Komora - Špajza • Terasa s možnosťou posedenia a grilovania, kde si môžete vychutnať tichý večer pri západe slnka. 1. Poschodie: • 3x spálňa - každá vybavená posteľami a nábytkom (4-8 osôb) • Drevená balkónová terasa 2. Poschodie: • 2x spálňa - rovnako vybavená posteľami a nábytkom (4-6 osôb) Exteriér: • Upravená Terasa so s možnosťou posedenia a grilovania (kamenný gril+vonkajší prívod vody) • Údržiavaný pozemok 600m2 v osobnom vlastníctve (do budúcna dobrá investícia), možnosť parkovať viacero vozidiel priamo na svojom pozemku alebo možnosť využitia na vonkajšie aktivity. • zastavaná plocha chaty 59m2, úžitková cca 90m2 • parcela pod chatou 268m2 v nájme od Lesov SR (nájom cca 120€ ročne) • chodník okolo celého objektu • uzamykateľná kôlňa a suché WC + prístrešok na uskladnenie dreva a náradia Výhody nehnuteľnosti: • Pokojná lokalita – Chata sa nachádza v lokalite Sokolské chaty, ktorá je vyhľadávaná pre svoju tichosť a blízkosť prírody. Ideálna pre všetkých, ktorí túžia po úniku z mestského života. • Skvelá dostupnosť – Chata je ľahko dostupná zo spevnenej cesty a ponúka rýchly prístup k turistickým trasám, cykloturistike a hubárčeniu. • Kvalitná stavba – Chata je postavená z kvalitných materiálov, čo zaručuje jej dlhú životnosť a odolnosť voči poveternostným podmienkam. • Úplné súkromie – Chata je obklopená lesom a zelenou prírodou a ponúka dostatočný priestor, ktorý vám umožní plne relaxovať. Využitie: • Celoročné bývanie • Rekreačné účely – Chata je ideálna na víkendové pobyty, rodinné stretnutia alebo ako víkendový únik z mestského života. • Investícia do budúcnosti – Vzhľadom na lokalitu a vysoký potenciál pre turistiku je možné nehnuteľnosť využiť aj na krátkodobý prenájom. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Cena nehnuteľnosti je 74000 € vrátane služieb a provízie RK.

Realitná kancelária HALO reality a Ivana Salczerová, kontakt: 0903 706 204, nehnuteľnosť s ID: TT-71047: Ponúkame na predaj rekreačnú chatu v obľúbenej lokalite pri vodnej nádrži Buková. Tehlová stavba na kamenných základoch, vybudovaná v roku 1970, sa nachádza na mierne svahovitom pozemku s výmerou 390 m2. Úžitková výmera chaty je 38 m2 a dispozične pozostáva zo zádveria, menšej kuchyne, obývacej izby, dvoch malých spální a WC. Vonkajší vstup tvorí terasu, za chatou je menší sklad. Rekonštrukcia v roku 2000: strecha (plech), fasádna omietka, vstupné a interiérové dvere, vnútorný obklad celého interiéru, WC. IS: voda, elektrika. Kúrenie je riešené krbom v obývacej izbe, pieckou v kuchyni a elektrickými radiátormi. Chata sa predáva so zariadením a vybavením, bez tiarch, kúpou voľná. Úžitkovou mierou menší, ale prakticky zariadený priestor poskytne dostatočné zázemie pre tých, ktorí voľné dni radi trávia aktívnym oddychom. Vodná nádrž je vyhľadávaná rybármi a milovníkmi vodných športov. Jej severozápadné brehy sú prírodnou rezerváciou. V okolí cyklotrasy a turistické chodníky. Dostupnosť: TT 30 km, SE 25 km, BA 70 km. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

MODERNÝ DOM PRI JAZERE – SÚKROMIE, PRÍRODA A KOMFORT V SRDCI BUKOVEJ Predstavte si ráno, keď si vychutnávate kávu na terase s výhľadom na pokojnú hladinu jazera. Počas horúcich letných dní sa osviežite vo vlastnom bazéne, večer si vychutnáte západ slnka nad vodou a víkend strávite rybolovom či turistikou v Malých Karpatoch. Presne takýto životný štýl vám ponúka táto výnimočná nehnuteľnosť. V exkluzívnom zastúpení Vám Bonjour real ponúka na predaj štýlovú novostavbu moderného 3-izbového modulového domu, vedeného ako rekreačná chata, no navrhnutého tak, aby poskytoval plnohodnotné a komfortné celoročné bývanie. Dom sa nachádza v jednej z najobľúbenejších rekreačných lokalít západného Slovenska – pri vodnej nádrži Buková. Okolie ponúka dokonalú kombináciu pokoja, súkromia, zelene a množstva možností na aktívny oddych. Ide o miesto, kde si oddýchnete od ruchu mesta, no zároveň budete mať všetko potrebné na dosah. Výborná dostupnosť • Trnava – 27 minút • Senica – 28 minút • Bratislava – 58 minút Miesto, ktoré ponúka viac než len bývanie: Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre každého, kto túži po kvalitnom bývaní v prírode, víkendovej oáze pokoja alebo výhodnej investícii. Je vhodná na: - celoročné bývanie, - rekreačné využitie, - krátkodobé aj dlhodobé prenajímanie, - rodinné víkendové pobyty. Vďaka svojej polohe priamo pri jazere ponúka jedinečnú atmosféru, ktorú len máloktorá nehnuteľnosť dokáže poskytnúť. Čím Vás tento dom očarí? - moderná architektúra a kvalitné prevedenie, - kolaudácia v roku 2024, - predaj kompletne zariadeného domu – stačí si priniesť osobné veci, - inteligentná Smart domácnosť s ovládaním cez Wi-Fi, - kamerový systém, - diaľkovo ovládané elektrické vykurovanie, - automatický závlahový systém, - bazén s filtráciou, - upravená záhrada s množstvom súkromia, - záhradný domček, - detské pieskovisko. Premyslená dispozícia Interiér je navrhnutý s dôrazom na maximálny komfort a prirodzené prepojenie s exteriérom. Dispozícia pozostáva z: - vstupnej presklenej terasy so zateplením, - priestrannej obývacej izby spojenej s modernou kuchyňou, - dvoch samostatných spální, - kúpeľne so sprchovým kútom a WC, - praktickej komory, - veľkej vonkajšej terasy orientovanej do záhrady. Veľkoformátové presklenie prepúšťa množstvo denného svetla a vytvára príjemný pocit spojenia s okolitou prírodou. Technické parametre: - Pozemok: 425 m² - Obytná plocha: 75 m² - Zateplená presklená terasa: 16 m² - Kolaudácia: 2024 - Elektrické vykurovanie s Wi-Fi ovládaním - Moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - Kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a bojlerom - Smart kamerový systém - Automatická závlaha - Záhradný domček - Pieskovisko Inžinierske siete: elektrina, studňa, žumpa Lokalita, ktorú si zamilujete. Buková patrí medzi najvyhľadávanejšie rekreačné oblasti Malých Karpát. Okrem vodnej nádrže ponúka množstvo turistických trás, cyklotrás a prírodných krás. V blízkom okolí nájdete: - Hrad Ostrý Kameň, - Záruby – najvyšší vrch Malých Karpát, - Hačovu jaskyňu, - Havraniu skalu, - Hrad Korlátka, - Hlbočiansky vodopád, - Čertov žľab. CENA: 143 000 € V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletné právne služby, - katastrálny servis, - garancia bezpečného prevodu nehnuteľnosti, - profesionálny servis realitnej kancelárie Bonjour real, - pomoc s vybavením hypotekárneho financovania a znaleckého posudku. Ak hľadáte miesto, kde sa spája moderné bývanie, príroda, súkromie a pokojná atmosféra pri vode, táto nehnuteľnosť Vás osloví už pri prvej návšteve. Stačí prísť a zažiť atmosféru, ktorú fotografie nedokážu úplne vystihnúť.

Leaders&Partners s.r.o. pobočka Trnava ponúka na predaj krásnu novostavbu drevenej chaty s vlastným pozemkom v rekreačnej oblasti Sokolské chaty Chata sa rozprestiera na pozemku s celkovou rozlohou 145m2 z čoho zastavaná plocha chaty je 23m2. Veľkou výhodou je priamo pozemok , ktorý je v osobnom vlastníctve majiteľa. Chata bola dokončená minulý rok takže je čistá , vynovená a pripravená na budúceho majiteľa. Chata je postavená z dreva , okná a dvere sú plastové , podlaha je drevená. Ďalej sa na pozemku nachádza drevený altánok kde si môžeme príjemne posedieť napríklad pri kávičke , raňajkách alebo aj pri grilovačke.. Dispozične chata pozostáva z malej chodbičky s odkladom na obuv, kuchynka s chladničkou a gaučovým posedením , kúpeľňa s chemickým WC a malým umývadlom, spálňa alebo obývacia časť s TV a posteľou a hore po schodoch je priestor na spanie, ktorá môže slúžiť aj ako hosťovská časť. V chate sa nachádza ešte pivničná časť so vstupom z vonku. Chata je napojená na elektrinu. Vodu si chatári chodia naberať do prameňa , ktorý sa nachádza priamo v areáli Sokolských chát . Voda je každoročne kontrolovaná. Vykurovanie je na elektriku formou elektrického konvektoru. Cesta ku chate je spevnená a nie je žiadny problém sa dostať ku chate priamo autom. Pri chate je predpripravené parkovacie miesto na jedno auto. V prípade návštevy sa dá ešte zaparkovať kúsok od chaty. Pýchou chatovej oblasti je krásna a malebná príroda , ktorá sa nachádza všade na vôkol. Okolie chaty nám ponúka rôzne športové aktivity v podobe turistiky , cykloturistiky a hubárčenia. Kúsok od chaty sa nachádza krčma s dobrým pivkom a posedením , ktorá je hlavne využívaná v teplejších mesiacoch. Taktiež sa kúsok od chaty nachádza aj malé futbalové ihrisko , kde si chatári pravidelne chodia zahrať futbal. Susedia sú veľmi milí a priateľskí. Najbližší obchod sa nachádza v obci Buková. Okresné mesto Senica ako aj krajské mesto Trnava sú od chaty vzdialené približne 28km. Chata je kúpou voľná a pripravená pre budúceho majiteľa. Chata sa predáva čiastočne zariadená. Cena nehnuteľnosti je 32 000€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojené s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni ∙Taktiež ponúkam v mojej kancelárii nezáväznú konzultáciu o predaji/kúpe nehnuteľnosti ∙Bezplatná analýza trhovej ceny Vašej nehnuteľnosti ∙Pomôžem vám zorientovať sa v predaji bez skrytých poplatkov Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880

Leaders&Partners s.r.o. pobočka Trnava ponúka na predaj chatku s oploteným pozemkom v Obci Buková – Učiteľske chaty Celková rozloha pozemku je 420m2. Pozemok je celý oplotený a je v osobnom vlastníctve majiteľa. Na pozemku sa nachádza menšia chatka s rozmermi 6x5m. Základy chatky sú murované a obklad je drevený. Na chatke bola rekonštruovaná strecha inak je v pôvodnom stave. Chatka je napojená na elektriku. Dispozične je zložená: 1.N.P.- vstupná chodba , izba. 2.N.P.- spálňa Ďalej nám chatka ešte ponúka terasu s posedením a výhľadom na rozsiahly les a pivnicu. Odpad je riešený formou suchého WC. Parkovanie je možné priamo na pozemku , ktorý je mierne do svahu ale parkovanie je riešené na rovine. Na pozemku sa nachádza aj kopaná studňa , ktorej funkčnosť treba preveriť. Chatka sa nachádza v krásnej a malebnej prírode kde si ľudia chodia radi oddýchnuť alebo na turistiku , hubárčenie respektíve cykloturistiku. Výhody predávanej chatky: *krásna príroda *pozemok je v OV *pozemok je celý oplotený Cena chatky s pozemkom je 66 900€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880

CASMAR realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj chatu v obľúbenej rekreačnej oblasti Buková /katastrálne územie Rozbehy-Cerová/. Chata sa nachádza na pozemku o výmere 633 m² a disponuje úžitkovou plochou približne 103 m². Ideálna voľba na víkendový oddych, rodinnú rekreáciu alebo únik do prírody. Základné informácie: drevená chata s dvomi podlažiami zateplenie sklenou vatou spodná časť stavby: kameň + betón vlastná narážaná studňa, čerpadlo Darling s nádržou žumpa elektrina 2 murované komíny kúrenie zabezpečené kachľami / krbom kuchyňa vybavená plynovým sporákom napojeným na plynovú bombu skylink/satelit parkovanie priamo na pozemku /priestor pre 4-5 áut/ Dispozícia chaty: vstupná miestnosť kuchyňa obývacia časť kúpeľňa so sprchovým kútom a WC viacero izieb na spanie /max. 15 ľudí/ skladová miestnosť na náradie záhradný odkladací priestor Rekreačná oblasť Buková Srdce Malých Karpát – chránená krajinná oblasť obklopená hustými lesmi, ktoré ponúkajú pokoj, čistý vzduch a súkromie. Vodná nádrž Buková (Hrudky) – obľúbené miesto na kúpanie, rybolov, paddleboard, vodné bicykle či letnú rekreáciu. Okolie priehrady patrí medzi najvyhľadávanejšie rekreačné lokality západného Slovenska. Raj pre turistov a cyklistov – priamo z obce vedú značené turistické trasy na najvyšší vrch Malých Karpát Záruby, k zrúcanine Hrad Ostrý Kameň, do Hačovej jaskyne či na množstvo cyklistických trás. Celoročný oddych – lokalita je ideálna na hubárčenie, prechádzky, beh, nordic walking, rodinné výlety aj víkendové úniky z mesta. Výborná dostupnosť – približne 30 minút od Trnavy a necelú hodinu od Bratislavy, čo robí z Bukovej ideálne miesto na víkendový relax aj pravidelné využívanie chaty Cena: 159.000 € Viac informácií a obhliadky: Mgr. Zuzana Benkovská, 0907 045 777, benkovska@casmar.sk

Chata pri Bukovej s oploteným pozemkom a studňou – ideálne miesto na oddych v prírode Ponúkame na predaj útulnú chatu v obľúbenej lokalite Učiteľské chaty pri obci Buková, len kúsok od začiatku doliny. K chate patrí oplotený pozemok o výmere 420 m², čo je v tejto oblasti veľkou výhodou a skôr výnimočnosťou. Pozemok poskytuje dostatok súkromia aj priestoru na oddych, grilovanie či víkendové pobyty s rodinou. Na pozemku sa nachádza aj kopaná studňa – jej funkčnosť je potrebné preveriť. Lokalita ponúka pokojné prostredie v prírode, ideálne na relax, turistiku, hubárčenie alebo únik z mesta počas víkendov. oplotený pozemok 420 m² tichá rekreačná lokalita studňa na pozemku dobrá dostupnosť príjemné prírodné prostredie V prípade záujmu sa vieme dohodnúť na osobnej obhliadke počas víkendu. Cena: 64 900 €

Realitná kancelária Treef ponúka na predaj rekreačnú chatu nachádzajúcu sa v obci Buková – lokalita Závršie, v tichom a prírodnom prostredí Malých Karpát. Nehnuteľnosť je situovaná na rovinatom pozemku o výmere 606 m² a disponuje úžitkovou plochou cca 45 m². Na pozemku sú k dispozícii dve parkovacie miesta. Súčasťou chaty je aj samostatná technická miestnosť, ktorú je možné využiť ako dielňu alebo úložný priestor. Dispozícia nehnuteľnosti: • Prízemie: vstupná chodba, obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou s výstupom na terasu, kúpeľňa so sprchovým kútom, technická miestnosť • 1. nadzemné podlažie: priestranná spálňa s možnosťou viacerých lôžok, podkrovný úložný priestor Technické parametre: Ide o 6-ročnú drevostavbu postavenú na základovej doske. Na pozemku sú dostupné inžinierske siete – obecný vodovod, elektrina 230/400 V, žumpa. Vykurovanie je riešené elektrickými radiátormi. Prístupová cesta je udržiavaná aj v zimnom období, čo umožňuje využívanie chaty aj na celoročné bývanie. Lokalita a okolie: Oblasť Závršie ponúka ideálne podmienky na oddych v prírode, turistiku, cykloturistiku, hubárčenie či relax v tichom lesnom prostredí. Lokalita je vyhľadávaná pre svoj pokoj, súkromie a blízkosť prírody, pričom obec Buková poskytuje základnú občiansku vybavenosť. Fotografie sú v príprave. Pre bližšie informácie nás môžete kontaktovať: Martin Drietonský 0911 066 661 info@treef.sk

Hľadáte dokonalý únik z mestského zhonu, miesto pre rodinný relax alebo základňu pre vaše turistické a rybárske zážitky? Ponúkame na predaj očarujúcu chatu situovanú v mimoriadne vyhľadávanej a tichej lokalite, obklopenej malebnou prírodou oblasti Malé Karpaty. Nachádza sa na slnečnom pozemku o celkovej rozlohe 352m2. Zastavaná plocha je 49m2. Chata pozostáva z troch nadzemných podlaží. V suteréne sú pivničné priestory, druhé nadzemné podlažie pozostáva z vstupnej chodby, kúpeľne s WC a sprchovacím kútom, kuchyne prepojenej s obývacou miestnosťou so vstupom na priestranný balkón. V podkroví sa nachádzajú dve menšie spálne. Za chatou je vybudovaná terasa s posedením. Technícke informácie: postavené v roku 1972, vlastná studňa, elektrika 380, 10 kubíková žumpa, kamenno-betónový suterén, zateplenie, vykurovanie prostredníctvom krbu + piecka v kuchyni (prípadne elektrický ohrievač), internet a TV. Náš tip: Chata je pripravená na okamžité využívanie pre vaše víkendové pobyty, no predstavuje aj skvelú investičnú príležitosť na sezónny prenájom. Táto nehnuteľnosť spája pokojnú atmosféru lesa s vynikajúcimi možnosťami aktívneho oddychu priamo na dosah ruky. Cena: 99.900,-€ vrátane právneho servisu Viac informácii a dohodnutie obhliadky na tel. čísle 0905 857 987