Rekreačné nehnuteľnosti na predaj, Čadca

VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=cUvVLSPpcM4 DRON VIDEO NEHNUTEĽNOSTI: https://youtu.be/XyqP9ixvb3U Ponúkame Vám na predaj rekreačnú chatu na v lokalite Čadca - Rieka. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej izolovanej lokalite s impozantným výhľadom na okolitú prírodu a lesy. Ak hľadáte skutočný kľud a pokoj pre svoju rodinu, prípadne spôsob ako začať s nízkymi vstupnými nákladmi podnikať ste na správnom mieste. Na terasách s výmerami 30 m2 a 20 m2 nájdete priestor pre rannú kávú aj letné grilovanie. Na pozemku sa nachádza detské ihrisko na celodenné aktivity tých najmenších. V celom objekte sa nachádza až 9 spální (aktuálne s ubytovacou kapacitou 25 lôžok ktorú je možné navýšiť), 3 kúpeľne a 3x WC, priestranná spoločenská miestnosť s výstupom na terasu. Dokonalá orientácia južného svahu zaručuje dostatok slnečného svitu aj v zimných mesiacoch čo je v prostredí lesa zaujímavý unikát. V okolí sa ďalej nachádzajú lyžiarske strediská a množstvo voľnočasových a turistických aktivít. Pre danú lokalitu je to ojedinelá ponuka. V prípade potreby Vám vieme zabezpečiť komplexné financovanie na mieru v ktorejkoľvek banke. Pre bližšie informácie o nehnuteľnosti prípadne rezervovanie obhliadky nás neváhajte kontaktovať mailom alebo telefonicky: michal.loncik@targetreal.sk 0910 242 787 Cena 159 900 € ODPORÚČAM #chata #rekreacnachata #chataČadca #chatanapodnikanie #ČadcaRieka #chata25osob

Ak hľadáte chatu, kde vás ráno zobudí len šum lesa a večer si sadnete na balkón s výhľadom do ticha, táto chata v Čadci – časť Brehy je presne ono. Je to skutočná samota uprostred lesa, bez susedov, bez ruchu. Len vy, rodina, priatelia… a príroda všade navôkol. Pozemok má 1782 m². Priamo okolo chaty je približne 700 m² oplotených – bezpečný priestor pre deti, psa aj letné posedenia. Zvyšok tvorí vlastný priľahlý les, ktorý dotvára atmosféru a súkromie. Na pozemku stojí aj drevená garáž s drevárňou (41 m²) – miesto pre auto, na drevo, náradie, štvorkolku či bicykle. Chata je poschodová a poctivo pripravená na pohodový pobyt aj celoročné bývanie. Na prízemí je obývačka s krbom, kuchyňa, chodba a kúpeľňa s vaňou spojená s WC. Na poschodí sú tri izby (2 samostatné + 1 prechodná) a balkón s krásnym výhľadom. V suteréne je veľká spoločenská miestnosť – ideálna na večerné posedenia s rodinou či priateľmi. Bez problémov tu prespí 8 ľudí – každý má svoje miesto a komfort. Mesačné náklady iba 30 Eur. Prístupová cesta je pre autá s pohonom 4×4 – z asfaltovej cesty je približne 7 minút po nespevnenom povrchu. Vďaka tomu si tu udržíš to, kvôli čomu do prírody chodíme: pokoj, súkromie a čisté prostredie. Chata má všetko, čo človek potrebuje – a najmä atmosféru, v ktorej sa rýchlo cítite príjemne. Nekupujete len chatu s garážou a drevárňou. Kupujete si ticho, les, vôňu dreva, večery pri ohni a miesto, kam sa budete tešiť každý jeden víkend. A ak máte dobrodružnú povahu, môže to byť pokojne aj váš celoročný domov. Technicky: - Rok výstavby: 1970 - Zastavaná plocha: 74 m2 - Podlahová plocha: 94 m2 - Prestrešená terasa: 17 m2 - Balkón: 5 m2 - Drevená garáž s drevárňou: 41 m2 - Veľkosť pozemku: 1782 m2 z toho približne 700 m² oplotených – bezpečný priestor pre deti, psa aj letné posedenia. Zvyšok tvorí vlastný priľahlý les, ktorý dotvára atmosféru a súkromie. - Elektrika: áno – 230 V / 400 V - Vykurovanie: krb s krbovou vložkou na prízemí + teplovzdušné prieduchy na poschodie, pec v spoločenskej miestnosti - Komín: vyvložkovaný s každoročnou revíziou - Voda dovedená do chaty: samospádom so zadržiavacej nádrže - Ohrev vody: elektrický bojler - Odpad: septik s trativodom - V kuchyni plynový sporák na 10 kg bombu - Alarm: áno - Satelitná TV - Skylink - Internet - dostupná 5G sieť na telefóne - Počet podlaží: 3 – suterén - spoločenská miestnosť, prízemie - denná časť, poschodie - nočná časť - Zateplenie: áno - chata: 5cm polystyrén, strop: 20cm vata - Strešná krytina: plech - Okná: na prízemí klasické drevené okná, na poschodí platové okná - Stav objektu: veľmi dobrý - Mesačné náklady: iba 30 Eur Chceš sa prísť pozrieť? Kontakt: tel.: 0903 310 506 e-mail: droncovsky@salea.sk

Raj na skok od centra mesta a predsa v pokoji prírody je aj Vašou víziou? Ponúkame Vám miesto, kde čas plynie pomalšie, rána voňajú kávou na terase a večery patria tichu prírody, praskaniu dreva v piecke a pohode s rodinou. Na predaj Vám prinášame výnimočnú chatu v lokalite Čadca – Bukov, ukrytú mimo ruchu bežnej chatovej zástavby. Toto miesto si zamilujete už pri prvom pohľade. Obklopené zeleňou, pokojom a nádhernými výhľadmi ponúka presne to, čo dnes hľadá čoraz viac ľudí – únik od stresu a priestor pre skutočný oddych. Dominantou celej nehnuteľnosti je veľká terasa s čarovným výhľadom do prírody. Predstavte si letné večery pri víne, ranné raňajky za spevu vtákov alebo pokojné chvíle pod dekou počas dažďa. Každý detail tohto miesta vytvára pocit domova, tepla a harmónie. Do chaty vstúpite cez útulný balkónik, ktorý Vás privedie do srdca celej nehnuteľnosti – príjemnej obývacej časti spojenej s jedálňou a kuchyňou. Práve tu vznikajú tie najkrajšie momenty s rodinou a priateľmi. Vôňa čaju, horiace drevo v piecke a atmosféra pokoja vytvárajú miesto, kam sa budete vždy radi vracať. Na prízemí sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Drevené schodisko Vás následne vyvedie do podkrovia, kde nájdete dve prepojené spálne plné útulnosti, pokoja a priestoru na oddych po dlhom dni. Chata je podpivničená, pričom pivnica ponúka ideálne podmienky na uskladnenie domácich dobrôt, ovocia či zeleniny. Súčasťou predaja je aj drevený domček na náradie, sezónne veci a praktická dreváreň. Samotná záhrada je malým rajom. Upravený pozemok plný kvetov, okrasných kríkov, viniča, malín či čučoriedok pôsobí ako miesto, kde sa človek dokáže na chvíľu zastaviť a jednoducho si užívať život. Dostatok súkromia a nádherné výhľady do okolitej prírody vytvárajú neopakovateľnú atmosféru pokoja a pohody. Veľkým bonusom je aj priestranné parkovanie priamo pred záhradou s dostatkom miesta pre viac áut. Technické informácie: vykurovanie pieckou a elektrickým radiátorom, odpad riešený žumpou, napojenie na rezervoár a úžitkovú vodu. Ak hľadáte miesto, kde zabudnete na ruch mesta, nadýchnete sa čerstvého vzduchu a budete si naplno užívať chvíle s najbližšími, táto chata Vás chytí za srdce. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: ? 0903 564 094 ? dejova@reality-rent.sk

Ponúkame na predaj záhradnú chatku v záhradkárskej oblasti Čadca – Bukov vhodnú na celoročnú rekreáciu. Pozrite si fotografie chatky a jej okolia tiež ďalšie informácie, ktoré nájdete nižšie v popise. LOKALITA A OKOLIE: Chatka je situovaná na mierne svahovitom pozemku v hornej časti záhradkárskej oblasti Bukov II. Pozemok o rozlohe 547 m2 je orientovaný na slnečnú južnú stranu. Vyznačuje sa pekným výhľadom na okolitú prírodu, okrem iného aj na vrch Briava s novovybudovanou rozhľadňou nad horským hotelom Husárik. Okolie ponúka bohaté možnosti na výlety do prírody, zber húb alebo bicyklovanie. Zaujímavosťou je blízky Bukovský prameň s vodou s obsahom sírovodíka, ktorý bol vyhlásený za prírodnú pamiatku. Centrum Čadce je vzdialené približne 2,5 km. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: • Zastavaná plocha chatky je 25 m2. Spodné a stredné podlažia sú murované (stredné s drevenými obkladmi z vonkajšej strany), strop medzi prvým a druhým podlažím je železobetónový, podkrovie je drevenej konštrukcie. • Spodné podlažie tvorí miestnosť s plánovaným využitím ako kuchyňa. Sú tu pripravené rozvody na inštaláciu kuchynskej linky. Ďalej sa tu nachádza kúpeľňa s WC, v ktorej je potrebné položiť keramickú podlahu, obklady a dokončiť sprchovací kút. • Prostredné podlažie je využívané ako obývacia izba. Nachádza sa tu krb, ktorý slúži ako hlavný zdroj tepla. Miestnosť je vybavená dreveným nábytkom a pohovkou. • Podkrovný priestor, ktorý je prístupný rebríkom z obývacej izby, slúži na spanie. VYBAVENIE CHATKY A TECHNICKÝ STAV: • Chatka je napojená na elektrinu 230 V ako samostatné odberné miesto. • Voda je zo spoločného rezervoáru, celoročne funkčná. • Odpadové vody ústia do septiku. • Vykurovanie chatky je krbom v obývačke (revízia komína je k dispozícii) a v prípade potreby elektrickým olejovým radiátorom. • V chatke sú nové plastové okná zn. Incon a tiež 3 x vchodové dvere zn. Incon. • Strešnou krytinou je pozinkovaný falcovaný plech, ktorý vyžaduje náter. • Chatka sa predáva s kompletným nábytkom a zariadením (viď fotky), kosačkou a náradím – všetko zahrnuté v cene chatky. CENA je 74 500 EUR. V réžii realitnej kancelárie je zabezpečenie kompletnej zmluvnej dokumentácie, asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prepise služieb a energií na nového vlastníka, poplatok za štandardné podanie na kataster, overenie podpisov a potrebné administratívne kroky spojené s predajom. Ak máte záujem o viac informácií alebo si prajete dohodnúť osobnú obhliadku nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať! Mgr. Róbert Kubala, RSc. KUBALA REALITY, s.r.o. Palárikova 2845/26A, 022 01 Čadca tel.: +421 907 336 493 email: robert@kubalareality.sk

Krásny novopostavený rekreačný domček sa nachádza neďaleko Čadce, takmer na vrchole kopca nad Horelicou. Horšia prístupová cesta je kompenzovaná skutočne krásnym výhľadom. Dom je postavený na mieste bývalej drevenice, takže je pod ním zachovaná pôvodná kamenná pivnica, pred vchodom sa nachádza priestranná zastrešená terasa. Na prízemí sa nachádza kuchynka, obývačka, a kúpeľňa spojená s wc. Všetky tieto miestnosti sú plne zariadené. Na poschodí sa nachádzajú ďalšie dve miestnosti. K domčeku patrí aj menšia záhrada. V blízkosti sa nachádza ďalších pár domov a chát. Prostredie je veľmi prijemné a kľudné, obklopené lúkami a lesmi, ideálne pre milovníkov turistiky a pobytu v prírode.

Ponúkame na predaj ojedinelú nehnuteľnosť v horskom prostredí, ktorá spája neopakovateľné čaro tradičného zrubového bývania s plnohodnotným komfortom rodinného domu. Objekt je na liste vlastníctva oficiálne zapísaný ako rodinný dom, čo novému majiteľovi prináša bezproblémové financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru a možnosť prihlásenia sa na trvalý pobyt. Celý areál vyniká svojou starostlivou údržbou, veľkorysou dispozíciou a vyváženou kombináciou tradičných prírodných materiálov. Je ideálny na trvalé celoročné bývanie pre väčšiu rodinu, rodinnú rekreáciu alebo ako prémiová investícia na komerčný prenájom. Dispozičné riešenie domu: podpivničený dom ponúka veľmi praktické a logické rozdelenie na dennú (spoločenskú) a nočnú (súkromnú) časť: • Prízemie (denná časť): ◦ Vstupná chodba. ◦ Priestranná obývacia izba, ktorej dominantou je funkčný krb, dotvárajúci pravú atmosféru horského domova. ◦ Kuchyňa s dostatkom priestoru. ◦ Kúpeľňa s vaňou a WC. ◦ Integrovaná garáž: Prístupná priamo na úrovni prízemia s bránou. Poskytuje bezpečné parkovanie pre auto alebo štvorkolku a zároveň slúži ako skvelá dielňa či chránený sklad na lyže a bicykle. • Poschodie / Podkrovie (nočná časť): ◦ 4 izieb, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre veľkú rodinu alebo ubytovanie pre početnejšiu skupinu hostí. Technické parametre a súčasti predaja: • Právny stav: Rodinný dom (vhodný na 100% financovanie cez hypotéku). • Konštrukcia: Zmiešaná. Tradičná zrubová konštrukcia z masívneho dreva postavená na pevnom murovanom sokli. • Vonkajší altánok: Na pozemku sa nachádza altánok s kamenným krbom/ a pripraveným sedením. Je situovaný tak, aby poskytoval panoramatický výhľad na okolitú prírodu a maximálne súkromie pri stolovaní a grilovaní. • Pozemok: Mierne svahovitý, s celkovou výmerou 649 m², oplotený, s udržiavaným trávnatým porastom. • Stav: Dom aj s altánkom sú vo veľmi dobrom, priebežne udržiavanom stave, bez nutnosti okamžitých investícií a pripravené na okamžité užívanie. Inžinierske siete : • Voda: obecný vodovod • Elektrina: 230V aj 400V • Kanalizácia: Žumpa • Kúrenie: Na pevné palivo cez krb a elektrické konvektory Lokalita a potenciál: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a slnečnej lokalite priamo pod lesom s dobrou celoročnou dostupnosťou. V okolí je vynikajúca infraštruktúra pre turistiku, cykloturistiku a zimné športy. Vďaka statusu rodinného domu, 5 spálňam, integrovanej garáži a nadštandardnému altánku má dom obrovský potenciál pre rodinu alebo pre komerčný rekreačný prenájom (napr. pre viac rodín naraz). Upozornenie pre investorov: Na susednej parcele sa nachádza druhá, samostatná drevenica, ktorá je rovnako predmetom predaja. Možnosť odkúpenia oboch objektov súčasne a vytvorenia vlastného súkromného rezortu.

Ponúkame na predaj modernú novostavbu chaty v krásnom a tichom prostredí, ideálnu na rekreáciu aj ako investíciu na prenájom. Chata je skolaudovaná, pripravená na okamžité užívanie a nachádza sa v lokalite, kde sú chaty pravidelne prenajímané – výnosové percento sa pohybuje okolo 10 % ročne! Základné informácie: • Úžitková plocha chaty: 75 m² + pivnica • Pozemok: 406 m² • Prístupová cesta udržiavaná aj v zime • Vlastná studňa a septik • Elektrická prípojka • Odvoz smetí zabezpečený Výhody a vybavenie: • Novostavba – kvalitné stavebné a remeselné vyhotovenie • Príprava na fotovoltiku (možnosť vlastnej výroby elektriny) • Príprava na vírivku alebo kúpaciu kaďu • Skolaudované, bez ďalších investícií • Tichá a bezpečná lokalita, ideálna na oddych • V okolí sa nachádzajú chaty, ktoré sú pravidelne prenajímané – výborný potenciál na prenájom Investičná príležitosť: Chata je vhodná nielen na vlastné využitie, ale aj ako investícia – vďaka vysokej obsadenosti v okolí môžete dosiahnuť výnos až 10 % ročne. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Pre viac informácií nás kontaktujte telefonicky alebo e-mailom. id 2494