Rekreačné nehnuteľnosti, Dolná Strehová

Hľadáte nehnuteľnost v prekrásnej prírode, na polosamote? Predmetom predaja je rekreačná nehnuteľnosť (2 budovy), v blízkosti obcce Dolná Strehová, časť Prieloh, na pozemku o rozlohe 8800 m2 s oplotením (dub a smrek). Luxusná kompletná rekonštrukcia rodinného domu a okolia bola zrealizovaná pred 16-timi rokmi: - nový veniec, krov, krytina škridla, eurookná, nové podlahy vrátane izolácie, stierky, elektro inštalácia, dlažba, lakovaná dlážkovina, rozvody vody, ... - podpivničenie čiastočné - 1 väčšia miestnosť s darlingom v výbornou klímov, - prízemie: priestranná hala s kuchyňou (kompletne zariadené), kúpeľňa (sprchovací kút, WC, umývadlo...), 1 izba, terasa s pekným výhľadom a markízami. - vstup do podkrovia po drevených schodoch, k dispozícii 3 izby, - použité materiály: dub, smrek, jaseň, nábytok, dvete masív na mieru, ... Druhá budova prešla takou istou rekonštrukciou, je prízemná, pozostáva: letná kuchyňa, sklad/dielňa, altánok s krbom a pecou, dreváreň a prístrešok pre štyri autá. Úžitková plocha rodinného domu je 180m2, pozemok celkovo 8800m2. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka na mieru, sporák, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka 2x. Obvodový múr kameň, strecha sedlová, krytina škridľa. Kúrenie: teplovzdušný krb s prieduchmi, šporák. Zabezpečenie alarmom. Asfaltová prístupová cesta. Napojenie: eletricá prípojka, studňa, žumpa. Záhrada je bohatá na ovocné stromy, medzi ktorými nájdete jablone, čerešne, višne, hrušky a slivky, moruša, orech, nechýbajú černice, čo vytvára ideálne miesto na relax. Výhody: súkromie, slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, turistika, cykloturistika, jazda na koňoch,... Cena 300.000 € kontakt: 0917 277 707 ,,Reality Exkluzív. Ponúkame obchod na kľúč! To znamená hradíme právny servis (návrh budúcej kúpnej zmluvy, návrh kúpnej zmluvy), hradíme poplatky: overenie zmlúv, zavkladovanie - kolky, zabezpečíme prepis energií.

Hľadáte miesto pre vlastný oddych alebo príležitosť na pasívny príjem? Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj zrekonštruovanú a zariadenú rekreačnú chatu, ktorá sa nachádza v tesnej blízkosti bazénov (len 250 m) obľúbeného kúpaliska v Dolnej Strehovej. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Stav: Rekonštrukcia: ( strecha, podlahy, steny). Dispozícia: 2 samostatné obytné jednotky (celková kapacita 8 osôb). Vybavenie jednotiek: Každá jednotka má vlastný kuchynský kút, čo umožňuje úplné súkromie dvoch rodín alebo skupín. Spoločné priestory: Otvorená spoločenská miestnosť v strede chaty, samostatná kúpeľňa, samostatné WC. Inžinierske siete: Elektrina, voda, kanalizácia. Orientácia: Juhovýchod (slnečná a svetlá). Mesačné náklady: Iba 40 €. NAJVÄČŠIE BENEFITY: PREČO KÚPIŤ PRÁVE TÚTO CHATU? Právna istota: Chata je zapísaná na LV a má vlastné súpisné číslo, čo je v tejto lokalite výnimočná výhoda. Parkovanie: Priamo pri chate, miesto pre viacero áut. Vybavenosť: Predáva sa plne zariadená – pripravená na okamžité užívanie alebo prenájom. Lokalita: Pozemok je obecný, čo zabezpečuje nízke fixné náklady. O LOKALITE: AQUATERMÁL DOLNÁ STREHOVÁ Areál je známy svojou kvalitnou termálnou vodou s priaznivými účinkami na zdravie. Ponúka moderné wellness, vonkajšie aj vnútorné bazény, tobogany a bohaté možnosti vyžitia. Je to vyhľadávaný cieľ turistov, čo zaručuje stabilitu vašej investície. NÁZOR MAKLÉRA: "Túto ponuku vnímam ako vynikajúci hybrid medzi rodinnou rekreáciou a rozumným biznis modelom. Vďaka tomu, že každá jednotka má svoj vlastný kuchynský kút, môžete chatu prenajímať dvom nezávislým partiám súčasne. Fakt, že má chata vlastné súpisné číslo, je v tejto lokalite obrovským plusom, ktorý uľahčuje akékoľvek budúce právne úkony. Ak hľadáte bezstarostnú nehnuteľnosť pre pasívny príjem, toto je ideálna voľba." Cena zahŕňa: províziu realitnej kancelárie kompletný právny servis (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra) úhradu správneho poplatku za vklad vlastníckeho práva osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prepisu energií