Rekreačné nehnuteľnosti, Donovaly

Čarovné prostredie Veľkej Fatry a Starohorských vrchov nie je nutné predstavovať. Rázovitá príroda vás nielen privíta v zelenom chládku, ale aj ohromí svojím divokým a dramatickým rozmerom. Bezprostredné okolie nehnuteľnosti s veľkorysou úžitkovou plochou takmer 200 m² vás bude nabíjať nevyčerpateľným množstvom energie. Odrežte sa od starostí mesta či civilizácie a oddychujte v lone prírody. ROYALTY´S ponúka na predaj trojpodlažný 5-izbový chalet na pozemku 178 m². Nekompromisná charizma tejto jedinečnej nehnuteľnosti si vás od prvého momentu získa a nepustí. Životný štýl ale aj štandard aký ponúka, by ste hľadali v alternatívnej ponuke len márne. Majiteľ k nej pristupoval so srdcom a emóciou a z každého kúta cítiť nádhernú harmóniu človeka s prírodou. Deti si z tohto miesta odnesú nespočetné množstvo zážitkov a pozitívnej energie z čerstvého vzduchu. Príležitosť oddýchnuť si a spomaliť si tu však nájdu aj dospelí či celé partie. Každú chvíľu objavíte nový výhľad a novú kompozíciu, na ktorú sa budete chcieť vynadívať. Relaxujte pri dobrej knihe v hojdacej sieti, počúvajte vtáky alebo sa poprechádzajte, iba tak. Raňajky na terase s výhľadom na les, obed v prírode či zážitková večera v dobrej spoločnosti je recept nielen na dobrý víkend, ale aj dobrý život. Okolie poskytne okrem zimných aktivít a obľúbeného lyžiarskeho strediska aj mnohé iné atraktívne športové a turistické vyžitie. Obec Donovaly je jednou z najvyhľadávanejších rekreačných lokalít počas celého roka. V pešej dostupnosti ponúka širokú škálu reštaurácií, kaviarní, obchodov, či služieb. Netreba zabudnúť na Banskú Bystricu vzdialenú iba 25 km, ktorá zastúpi všetku občiansku vybavenosť. Za všetkými výhodami umiestnenia nehnuteľnosti nezaostáva ani jej samotné vybavenie pripravené na celoročné užívanie. 5 izieb, 4 kúpeľne a ďalšie miestnosti tvoria úžitkový priestor rozdelený na troch podlažiach. Dispozícia je dôkladne premyslená. Interiér je rozvrhnutý do dennej a nočnej časti a komunikuje s nádherným exteriérom. Prízemie predstavuje vstupná chodba s úložným priestorom, na ktorú nadväzuje vstup do garáže. Na tomto podlaží nájdete okrem technickej miestnosti s práčovňou aj kúpeľňu, WC a ďalšiu samostatnú miestnosť, ktorá prináša unikátny priestor pre rôzne účely využitia ako napríklad sauna či privátne fittness centrum. Drevené schodisko vás uvedie do dennej časti tohto štýlového chaletu. Jeho srdcom je vzdušná obývacia izba s krbom, kuchyňou na mieru, doplnená štýlovým jedálenským sedením, ponúkajúca výstup na jednu z terás 12 m². Denné podlažie dopĺňa útulná hosťovská izba a kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Nočnú časť na hornom podlaží predstavujú tri zariadené izby, z ktorých dve slúžia ako hosťovské/detské izby doplnené kúpeľňou s toaletou. Dizajnová hlavná spálňa, ktorej súčasťou je vysunutá kúpeľňa s podsvietenou mramorovou vaňou a sprchovým kútom ponúka okrem veľkorysého životného priestoru aj východ na druhú terasu 12 m². Rekreačný dom je konštruovaný z tehly, zateplený a vykurovaný elektrickým kotlom zn. Wiessmann v kombinácii s podlahovým kúrením. Vo vybavení nechýba, okrem iného, aj pripojenie na všetky inžinierske siete okrem plynu, mestská kanalizácia, TV a optický internet. Zariadenie odráža nadčasový štýl podporujúci nekompromisne útulný dojem pohody a bezstarostnosti. Veľmi vkusne zvolené materiály najvyššej kvality puncujú každý kút od kuchyne až po kúpeľňu. To ocení každý, kto si potrpí na luxus a kvalitu. Vzdušný a preslnený dojem zabezpečujú veľkoformátové hliníkové okná z prednej časti doplnené elektrickými žalúziami. Samozrejmosťou sú podsvietené podhľady, ktoré v noci prinášajú úplne iný zážitok. Netreba zabudnúť na systém inteligentnej domácnosti, kompletné vybavenie nábytkom na mieru, drevené podlahy, veľkoformátové talianske dlažby v kúpeľniach, bezpečnostné vstupné dvere, LED osvetlenie či priestor pre vlastný výťah. Táto nehnuteľnosť vás zaručene chytí za srdce, či už hľadáte kľudné miesto pre svoje bývanie alebo miesto, kam si prídete po ťažkom týždni v rušnom meste oddýchnuť a zresetovať hlavu. Úplne nový chalet, kolaudovaný v roku 2024 sa predáva sa od prvého majiteľa (právnická osoba) a novému vlastníkovi ponúkne bezchybný stav. Predáva sa kompletne zariadený v sume 700.000 EUR bez DPH. Je ihneď voľný, novému vlastníkovi stačí len sa nasťahovať a užívať si všetky jeho benefity. Pôdorys zašleme v prípade záujmu na vyžiadanie. V cene sú zahrnuté všetky služby realitnej kancelárie vrátane kompletného právneho servisu a hypotekárneho poradenstva. Radšej vám odporúčame prezrieť si fotogalériu ešte raz, pretože táto nehnuteľnosť ohromuje už od hlavného vstupu a nepoľavuje počas celej obhliadky. Vidíme sa na Donovaloch. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

LOKALITA A EXKLUZIVITA: Vlastniť nehnuteľnosť na Donovaloch už dnes nie je len otázkou financií, ale predovšetkým dostupnosti. Využite príležitosť vlastniť jednu z mála novostavieb s vlastným pozemkom priamo v srdci Donovál (Ulica za Smrekovcom www.donovalley.sk). Objekt je napojený na všetky inžinierske siete a predáva sa ako skolaudovaný. (Február 2026) Zaručuje to okamžitú využiteľnosť bez administratívnych bariér. Pre Vás ako rodinu to znamená istotu bezpečnej investície do aktíva, ktorého hodnota bude vzhľadom na limitovanú ponuku a polohu v centre strediska už len rásť. PANORÁMA, KTORÁ DEFINUJE HORSKÝ RELAX Objekt je navrhnutý ako prestížne rodinné sídlo. Ponúka pôsobivý výhľad – priamo zo spální a obývacej izby sa Vám otvára pohľad na zjazdovky a hory. Lokalita spája súkromie s pešou dostupnosťou do centra (len 5 minút), čo zvyšuje komfort Vášho rodinného využitia. GPS: 48.875645, 19.219877 Donovaly sú z Bratislavy dostupné už za 2 hodiny, čo je výrazná časová úspora oproti Tatrám (3,5 – 4 hodiny). Banskobystrický kraj zároveň zaznamenal v roku 2025 medziročný rast cien nehnuteľností o viac ako 20 %, čo potvrdzuje silný investičný potenciál. SÚKROMNÉ INTERIÉROVÉ WELLNESS NA POSCHODÍ Unikátnym prvkom je vyhradený priestor na druhom nadzemnom podlaží, ktorý je stavebne predpripravený pre Vaše privátne wellness. Miestnosť disponuje hotovými odpadmi pre inštaláciu vírivky a samostatnou elektroinštaláciou pre ohrev a výkonnú saunu. Wellness zóna je priamo prepojená s balkónom, čo Vám umožní po saunovaní vyjsť na čerstvý horský vzduch a vychutnávať si večerný výhľad na osvetlené zjazdovky priamo z komfortu vlastného domova. Aj v exteriéry je zhotovená predpríprava na vírivku s ohrevom, ktorá Vám umožní relax priamo pod oblohou ak je pre Vás táto možnosť lepšia. NADŠTANDARDNÁ DVOJGARAŽ A TECHNOLÓGIE Vaša rekreácia si vyžaduje priestor. Disponuje veľkorysou dvojgarážou o výmere 43,36 m². Okrem dvoch automobilov tu bezpečne uskladníte bicykle, lyže a ďalšie vybavenie. Vykurovanie: Špičkové tepelné čerpadlo Panasonic 12kW T-cap v kombinácii s podlahovým systémom Rehau pre nízke prevádzkové náklady. Obvodový plášť: Brúsené murivo Britherm, zateplené prémiovou izoláciou Nobasil. Exteriérový dizajn: Fasádny kameň Wild Stone, prírodné dervo ošetrené bezfarebným voskom. Strešná krytiny Lindab v antracitovom prevedení. Smart príprava: Objekt je pripravený na nabíjanie elektromobilu, inteligentné ovládanie tienenia von aj dnu, dáta, TV, internet a zabezpečenie. Inštalácie: Podomietkové systémy Geberit a Hansgrohe Ibox Stav Holobyt: Interiér si dotvoríte presne podľa vkusu Vašej rodiny s možnosťou využitia našich overených architektov čo nie je podmienkou. SLUŽBY A SPRÁVA BEZ STAROSTÍ Ako majiteľ si môžete zabezpečiť prístup ku kompletnému servisu správy nehnuteľnosti (zimná/letná údržba, kosenie, ostraha). Vaša chata bude vždy pripravená na Váš príchod bez akýchkoľvek starostí o jej okolie. CENA A OSOBNÁ OBHLIADKA Indikatívna cena nehnuteľnosti je v rozmedzí 4 100 – 4 600 €/m² bez DPH. Do úžitkovej plochy sú zarátané plochy všetkých vnútorných priestorov, balkónov a terasy. Pocity z výhľadu sa nedajú plne preniesť na fotografiu. Pozývame Vás na osobnú obhliadku, kde spolu navnímame priestor pre Vaše budúce rodinné wellness a kvalitu vyhotovenia.

Predáme kompletne zariadený, so srdcom postavený, 9 izbový chalet s dvoma autonómnymi, luxusne zariadenými apartmánmi pre 12+ osôb, s wellnessom, párty miestnosťou, lyžiarňou, jaccuzi, garážou pre štvorkolky, snežný pluh a s obrovskou terasou, záhradou a parkovaním pre 4+ osobné automobily. Skvelá lokalita. Kolaudačné rozhodnutie je z roku 2019. Objekt je vybavený kotolňou s dvoma samostatnými el. kotlami, monitorovacími a bezpečnostnými systémami. Chalet je vhodný pre veľkú rodinu, alebo na prenájom a podnikanie.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj jedinečnú chatu priamo v srdci Donovalov v časti Mistríky v tesnej blízkosti zjazdovky. CHATA: Jedná sa o drevostavbu rekreačnej chaty z roku 2006 s prístreškom pre dve autá, altánkom, vykurovanou lyžiarňou a garážou pre snežný skúter. Strecha chaty bola vymenená pred tromi rokmi a chata je vo výbornej kondícií bez ďalšej nutnosti investície. Chata je zabezpečená bezpečnostným systémom napojeným na centrálu SBD - alarm. Chata je vykurovaná elektrickým kotlom na mobilné ovládanie s radiátormi v izbách a podlahovým vykurovaním v spoločných priestoroch (kuchyňa, obývacia izba, chodba). V kuchyni sa nachádza funkčná kachľová pec a v obývacej izbe krb. Rekreačná chata ponúka ubytovanie pre 10 osôb v 5 samostatných izbách. Celková úžitková plocha chaty je 121,32 m2 + 20,5 m2 lyžiareň + 9,20 m2 garáž. DISPOZÍCIA: 1NP - vstupná chodba, wc, komora, kuchyňa spojená s obývačkou a jedálenskou časťou, izba s vlastnou kúpeľnou so sprchovým kútom 2 NP - priestranná chodba s výstupom do všetkých izieb, 4 kompletne zariadené izby, kúpeľňa s WC suterén - prístupný z vonkajšej strany - vykurovaná lyžiareň s radiátorom pre sušenie lyžiarok, garáž pre motocykle 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=AiPwZTLVPRF LOKALITA: Chata sa nachádza v blízkosti obľúbeného lyžiarskeho strediska a lyžiarskeho strediska Donovalkovo. Chata je situovaná v pokojnom prostredí v slepej ulici obklopená v úpätí lesov. Je ideálna na rekreáciu a oddych od mestského ruchu. Svahy sú vzdialené len pár minút chôdze, čo zabezpečuje lyžovanie bez nutnosti presunu autom. Obec Donovaly je jednou z najvyhľadávanejších rekreačných lokalít počas celého roka. Obec ponúka v pešej dostupnosti kompletnú vybavenosť a širokú škálu reštaurácií, kaviarní. POZEMOK: Chata sa nachádza na pozemku o celkovej výmere 577 m2. Zastavaná plocha chaty je 80 m2 a na pozemku je možné vytvoriť dodatočné parkovacie miesto. CENA: 410.000 € NÁZOR MAKLÉRA: Chata Vás od príchodu očarí svojou jedinečnou atmosférou ktorú dokonale dotvára drevený vzhľad a drevené zatvárateľné okenice. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie či už pre vlastné účely alebo ako investičnú nehnuteľnosť nakoľko v tejto lokalite je vysoký dopyt krátkodobého ubytovania. Realitný maklér: Bc. Nikola Slobodníková, slobodnikova@bosen.sk, +421 944 324 429 Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka jedinečnú chatu priamo na Donovaloch. Ide o nehnuteľnosť, ktorá slúži pre rodinný relax, ale zároveň aj ako investičná príležitosť. LOKALITA: Chata sa nachádza len kúsok od obľúbeného lyžiarskeho strediska. Samotná chata je obklopená prírodou, čo zabezpečuje súkromie, ticho, užívanie si maximálneho relaxu. POZEMOK A NEHNUTEĽNOSŤ: Výmera pozemku je 426 m2. Úžitková plocha nehnuteľnosti je 178 m2. Na chate je možné ubytovať 15 osôb. Chata ma k dispozícii vlastný wellness (saunu, kaďa so studenou vodou a kaďa s ohrevom teplej vody), zároveň je na chate aj súkromná herňa (stolný futbal, hokej, šípky, hry pre deti). Na pozemku sa nachádza aj vonkajšie posedenie na grilovanie a opekanie. Chata je zabezpečená kamerovým systémom. DISPOZÍCIA: 1NP - vstupná chodba, kuchyňa s krbom, Izba, WC a kúpeľňa 2NP - chodba, 2 izby suterén - herňa Pri vstupe do chaty nájdete súkromný wellness. Chata je zateplená a postavená z kvalitných materiálov. Vykurovanie je krbové s prieduchom, zaroveň aj cez elektrické konvektory , ktoré je možné ovládať cez mobilnú aplikáciu. Chata je zapísaná ako rodinný dom - to znamená, že je možné bankové financovanie. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená. Chata je ideálne miesto pre relax s rodinou, ale zároveň ako investičná príležitosť. Aktuálny majiteľ ju aktívne prenajímal, čo mu zabezpečilo pravidelný príjem. Realitný maklér: Mária Ertel, ertel@bosen.sk, +421 911 499 441 Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

KANADSKÝ SEN V SRDCI SLOVENSKA? OBJAVTE ČARO PRAVÉHO ZRUBU NA DONOVALOCH! EXCLUSIVE realitná kancelária Vám s nadšením predstavuje jedinečnú príležitosť vlastniť čarovný kanadský zrub z guľatiny, ktorý spája teplo domova s eleganciou horského luxusu. Nachádza sa v prestížnom rezorte Donovalley, len pár krokov od vlekov, turistických trás a atmosféry, ktorú inde nezažijete. Tento dom má dušu. Každý kúsok dreva dýcha pokojom a pohodou, každé ráno Vás prebudí výhľad na zasnežené končiare a večer si vychutnáte pohár vína pri praskajúcom krbe. Kolaudovaný v roku 2016, postavený na pozemku s rozlohou 755 m², s úžitkovou plochou 256 m², je pripravený privítať nových majiteľov – možno práve Vás. DISPOZÍCIA, KTORÁ MÁ ATMOSFÉRU : Prízemie Vás privíta útulnou predsieňou, pokračuje cez praktickú chodbu z ktorej je vstup do kúpeľne so saunou, samostatnej toalety, až po nádhernú spoločenskú časť – priestrannú obývačku prepojenú s kuchyňou a výstupom na terasu, kde si vychutnáte rannú kávu obklopení tichom lesa. Poschodie ponúka 4 samostatné spálne s dostatkom miesta pre celú rodinu či hostí, kúpeľňu s toaletou a balkón s výhľadom, ktorý Vám vezme dych – každé ročné obdobie. VYBAVENIE A BENEFITY, KTORÉ POCÍTITE • Kompletné zariadenie v cene – stačí si priniesť osobné veci • Prestrešené parkovanie pre 3 autá – bez ranného odhŕňania snehu • Elektrické kúrenie, alarm, prístupová asfaltová cesta • IS: elektrina, voda, kanalizácia • Kvalitné prírodné materiály, pálená škridla, ručná práca • Kolaudovaný v roku 2016 – vo výbornom stave PRE KOHO JE TENTO ZRUB? Pre každého, kto túži po kľude, priestore a pohode. Pre rodinu, ktorá hľadá druhý domov v horách. Pre investora, ktorý vidí potenciál v nehnuteľnosti v srdci jedného z najznámejších stredísk Slovenska. Donovaly sú miesto, kde spomalíte. Kde sa spojíte s prírodou. A kde sa každý deň môže začať ako na dovolenke. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Možno práve tento zrub bude tým miestom, ktoré zmení Váš život. Kontaktujte ma kedykoľvek, aj cez víkendy, ďakujem

V zastúpení realitného centra MI_REAL, s.r.o, Vám ponúkame na predaj 20 - miestnu rekreačnú chatu vo výbornej lokalite - v obci Liptovské Revúce ( cca 20 km od obce Donovaly) ID: 2025434 VÝMERA POZEMKU - celková výmera pozemku cca 1617 m2 - úžitková plocha: 375,53 m2 LOKALITA: - nehnuteľnosť sa nachádza v turisticky vyhľadávanej lokalite, v obci Liptovské Revúce ( cca 20 km od lyžiarskeho strediska Donovaly). Okolie je zaujímavé v každom ročnom období, možnosť lyžovania, bicyklovania, turistika , kúpanie, hubárčenie, poľovačky, umožňuje dobrá poloha objektu na Liptove. Kúpanie-Welnes Gothal Liptovská Osada 7 km. Vzdialenosť od lyžiaskych stredísk Donovaly,Ružomberok Malino Brdo je okolo 23 km. Oproti chate sa nachádzajú potraviny, v okolí reštaurácie, koliby a pod. TERÉN: - slnečný, oplotený pozemok - pozemok je udržiavaný, vzadu za chatou sa nachádza ohnisko s posedením, - prístup je po asfaltovej ceste CHATA: - objekt - pôvodná drevenica z r. 1990, prestavaná do novej podoby prístavbou a nadstavbou nového objektu. Z pôvodného stavu bol zachovaný strop v drevenici, ostatné časti sú novostavba ukončená v r. 2011 - súčasťou je aj priestranná pivnica s priznanou skalou, v ktorej je zapojená aj elektrika- ponúka možnosť využitia na chaldenie nápojov a jedál - v domčeku je zapojená elektrika, obecná voda, plyn -propanbutan,-nádrž 5000 l- 2 x plynové kotle, alternatíva kúrenia krb s rozvodom do celého objektu,ČOV. - v chate sa nachádza biliard, infrasauna - TV, internet DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMČEKA: - kapacita ubytovacieho zariadenia je 20 lôžok, komplet s príslušenstvom. - podkrovie: 9 - izieb s kúpeľňou a WC – ubytovacia časť. - prízemie tvorí otvorený priestor kuchyňa a jedáleň, sklad suchých potravín, pivnica , obývacia časť , biliard, infra sauna. - časť drevenice je vybavená kuchynkou, obývacou miestnosťou ,kúpelňa, podkrovie izba. - zo vstupnej miestnosti sa samostatnými vchodmi vchádza do časti pomenová drevenica a časti novej, možnosť využívať aj pre hostí oddelene alebo celý objekt sprístupnený . INŽINIERSKE SIETE: - domček je napojený na elektriku, voda, plyn -propanbutan,-nádrž 5000 l-2 plynové kotle, alternatíva kúrenia krb s rozvodom do celého objektu,ČOV. VÝHODY: - skvelá lokalita, chata sa nachádza v obci s krásnym výhľadom na okolie - možnosť využitia na rekreačné účely - pozemok je udržiavaný, oplotený, vybavený ohniskom - výborná lokalita- možnosť rekreácie v každom ročnom období - možnosť využitia na investíciu, podnikanie, pre firmy na pracovné teambuildingy, firemné akcie a pod. CENA: 584.000,- EUR ( v prípade vážneho záujmu je dohoda možná) Zaujala Vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať, radi Vás prevedieme danou nehnuteľnosťou. Všetci ste srdečne vítaní. Uvedená cena je konečná, schválená majiteľom, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný servis. KONTAKT: Mgr. Miroslava Uhrinová t.č. 0949 729 188 e-mail: miroslava.uhrinova@mirealreality.sk Pozn. Text v inzeráte má informačný charakter.

Na predaj v exkluzívnom zastúpení ponúkame útulnú a kompletne zrekonštruovanú trojizbovú drevenicu v jednej z najžiadanejších lokalít Donovál, v časti Hanesy. Táto nehnuteľnosť, ktorá je súčasťou dvojdomu, predstavuje ideálnu príležitosť pre milovníkov hôr, či už hľadáte víkendové sídlo alebo investíciu do turistického prenájmu. Nachádza sa na pozemku s rozlohou 200m2. Prístup je po novej asfaltovej ceste. Parkovanie je pred domom. Drevenica prešla rekonštrukciou, ktorá zahŕňala aj zateplenie, čím je zabezpečený komfort a nízke prevádzkové náklady počas celého roka. Ponúka tri samostatné izby a kuchyňu, čo poskytuje dostatok priestoru pre rodinu alebo skupinu priateľov. Súčasťou drevenice je kúpeľňa s toaletou, ktorá bola taktiež zrekonštruovaná a dreváre za budovou. Lokalita Hanesy na Donovaloch je známa svojou malebnou prírodou a blízkosťou k lyžiarskym vlekom, turistickým chodníkom a ďalším rekreačným aktivitám. Vďaka svojej polohe si môžete užívať pokojné prostredie a zároveň mať na dosah všetko, čo Donovaly ponúkajú. Neváhajte a doprajte si svoje miesto v jednom z najkrajších slovenských lyžiarskych a turistických stredísk! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú trojpodlažnú chatu v srdci Donovál, v časti Pod Magurou. Pôvodná stavba z roku 1988 prešla v roku 2022 rozsiahlou a vkusne prevedenou rekonštrukciou, vďaka ktorej spája pôvab horského prostredia s moderným komfortom. Nachádza sa na pozemku o výmere 400 m2 so zastavanou plochou 57 m2 a pohodlným prístupom autom až k chate. DISPOZÍCIA: Predstavte si, že po dni strávenom na svahu či v horách vojdete do tepla a vône dreva... Pri vstupe do suterénu vás privíta útulná izba a miestnosť s predprípravou na kuchyňu, momentálne využívaná ako komora. Nechýba samostatná toaleta s bidetom a kúpeľňa so saunou, v ktorej z vás po dni strávenom na svahu či turistike opadne všetka únava. Prvé podlažie tvorí priestranný otvorený denný priestor, v ktorom dominuje krb. Ten nielen zohreje, ale aj vytvorí atmosféru pravého horského domova. Na jednej strane sa nachádza plne vybavená kuchyňa a jedálenský kút, na druhej obývacia časť s priamym východom na terasu. Súčasťou tohto podlažia je aj kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Druhé podlažie ponúka dve priestranné izby, každá s dvoma lôžkami a dostatkom miesta na ďalšie, ak budete chcieť privítať viac hostí. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Chata je po starostlivej rekonštrukcii – má nové rozvody, kúpeľne, kuchyňu aj podlahy. Vo väčšine miestností sa nachádza podlahové kúrenie, doplnené radiátormi, ktoré zabezpečia rýchle teplo. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu a vodu, odpad je riešený žumpou. Pred chatou vás čaká udržiavaný exteriér s murovaným základom, drevenými a kamennými detailmi a vonkajším krbom so sedením, kde si vychutnáte letné grilovanie aj jesenné posedenia pod hviezdami. VÝHODY: * Lokalita priamo v časti Pod Magurou – obľúbená rekreačná zóna Donovál * Pohodlný prístup autom celoročne * Sauna pre dokonalý relax po lyžovaní či turistike * Vkusná rekonštrukcia bez nutnosti ďalších investícií * Krb v obývacej časti aj vonkajší krb so sedením * Možnosť celoročného využívania * Parkovanie priamo pri chate MESAČNÉ NÁKLADY: LOKALITA: Donovaly patria medzi najatraktívnejšie horské destinácie na Slovensku, známe skvelými lyžiarskymi svahmi, bežkárskymi traťami a množstvom turistických chodníkov. Časť Pod Magurou ponúka pokojné prostredie, no zároveň rýchlu dostupnosť k atrakciám a službám – v blízkosti sa nachádzajú reštaurácie, obchody, cyklotrasy a rodinné aktivity. NÁZOR MAKLÉRA: Toto nie je len nehnuteľnosť – je to miesto, kde zažijete pokojné rána s výhľadom na hory, večery pri praskajúcom krbe a víkendy plné dobrodružstva. Chata je pripravená na okamžité užívanie, či už ako váš horský únik, alebo investícia s výborným potenciálom na prenájom. . . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0911 505 484 alebo na andreasimoncikova@haloreality.sk. ID ponuky: BB-70717. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

DOSTALI SME DOPYT! AstonReal HĽADÁ pre klienta CHATU v lokalite DONOVALY. Cena nehnuteľnosti do 260.000,- €, ale záleží od stavu nehnuteľnosti. Celková rozloha je orientačná. Za všetky ponuky vopred ďakujem. V prípade záujmu nás prosím kontaktujte tel. čísle 0905 222 055 alebo na e-mail info@astonreal.sk

Ponúkame na predaj výnimočný kanadský zrub v obľúbenom horskom stredisku Donovaly. Nehnuteľnosť zaujme kombináciou špičkovej remeselnej práce, prírodných materiálov a nadčasového dizajnu. Bonusom sú nádherné panoramatické výhľady na okolitú prírodu a pokojná poloha s minimom susedov. Základné informácie: • Úžitková plocha: 200 m² • Výmera pozemku: 530 m² • Rok výstavby: 2022 • Typ: dvojpodlažná exkluzívna stavba so suterénom Kvalita a technické riešenie: Zrub je postavený výlučne z prírodných materiálov – drevo, kameň, sklo, železo. Zrubovina bola ručne zhotovená a opracovaná dlhoročnou praxou v Kanade. V stavbe nie sú použité žiadne sadrokartónové konštrukcie; všetky obklady sú drevené alebo kamenné. Komfort zabezpečuje teplovodné podlahové kúrenie s elektrickým kotlom. Dispozícia: Suterén • lyžiareň • kotolňa • technická miestnosť • priestranná garáž s elektrickou bránou 1. nadzemné podlažie • hlavný vstup • spa miestnosť: sauna, sprcha, samostatné WC • spálňa • obývacia izba prepojená s kuchyňou • otvorená galéria s panoramatickými výhľadmi, prístupná dizajnovým schodiskom 2. nadzemné podlažie • 3 izby • šatník • kúpeľňa s WC Exteriér a atmosféra: Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi tichej lokalite, takmer bez susedov. Exteriér dopĺňa terasa s výhľadmi a vonkajšia vírivka, ideálna na celoročný relax po lyžovačke či turistike., Celkovo: • 5 izieb • 4 spálne • 2 kúpeľne • 2 WC • suterén Kontakt: E-mail: georgehegyi@gmail.com Tel.: 0949 612 650 Konečná cena zahŕňa: -kompletný právny servis -vypracovanie rezervačnej zmluvy, -vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy -vypracovanie návrhu na vklad, -poplatok za vklad vlastníckeho práva -poplatok za overenie podpisov -prepis nehnuteľnosti vrátane energií (voda, elektrika, plyn, bytové družstvo a pod.) -vybavenie financovania akoukoľvek bankou -promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov -poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru -po-predajový servis Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť alebo sprostredkovať predaj.

Ponúkame na predaj jedinečný rekreačný dom, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanom horskom stredisku Donovaly. Nehnuteľnosť (drevodom) stojí na pozemku o rozlohe 470 m2 a poskytne vám úžitkovú plochu 150 m2, teda dostatok priestoru nielen na víkendový pobyt ale aj na dovolenku. Vykurovanie je elektrické, okrem podlahy aj prostredníctvom radiatorov. Ovládanie teploty je možné aj cez aplikáciu, čo zaručí v zimnom období príjemnú teplotu už s vaším príchodom. Dopriať si môžete aj teplo z krbu, ktorý je dominantným prvkom v obývacej časti. Kompletne vybavená kuchyňa a kúpeľňa so sprchovacích kútom a WC dotvárajú veľmi vkusne a útulne zariadené prízemie. Dreveným schodiskom sa presunieme na poschodie s tromi spálňami, priestrannou kúpeľnou s WC a technickou miestnosťou, kde nájdeme elektrický boljer na ohrev vody a práčku. Rekreačný dom sa predáva kompletne zariadený, vrátane zaujímavých a hodnotných doplnkov, ktoré prispievajú k príjemnej atmosfére na trávenie voľného času s rodinnou či priateľmi. Exteriér chaty ponúka okrem posedenia aj miestnosť s úložným priestorom (kosačka, fréza) a prístrešok na palivové drevo. Ku chate je bezproblémový príjazd po obecnej komunikácii, s parkovaním priamo na pozemku. Napojenie vody je cez obecný vodovod. VIDEO OBHLIADKA Pokiaľ vás naša ponuka zaujala, neváhajte sa ozvať, radi vám poskytneme dalšie informácie.

- atraktívna lokalita-stredisko Nová Hoľa - spoločenská miestnosť s kuchyňou+ 3 spálne - presklená terasa, pivnica, kôlňa na drevo a ohnisko s posedením Topka pre rodinné dovolenky, žúrky ale aj aktívny oddych, táto chata je stvorená pre všetkých a v každom ročnom období! Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom chaty v obľúbenom lyžiarskom stredisku Donovaly, kde v zime zlyžujete priamo ku chate! Pozemok s rozlohou 384m2 a celková úžitková plocha chaty cca 130m2 sa nachádza v atraktívnej lokalite Nová Hoľa. Chata pozostáva z presklenej vstupnej chodby, spoločenskej miestnosti s kuchyňou, spálňa + kúpeľňa a WC, aby ste nemuseli chodiť do lesa , dve ďalšie izby sú na poschodí. Spolu 3 útulné spálne s kapacitou pre 7 osôb a svokra na gauči alebo terase, pivnici, kôlni…nechám na Vás :) Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť a kontaktujte ma ešte dnes! 0907409364/info@matusoravkin.sk

Vo výhradnom zastúpení Broker Consulting ponúkame na predaj výnimočný 5-izbový apartmán na Donovaloch – jeden z mála, ktorý sa nachádza na vlastnom pozemku. Takáto kombinácia je v tejto lokalite skutočne raritou. Hľadáte priestranné horské útočisko, ktoré ponúka absolútne pohodlie, súkromie a prémiovú polohu priamo v centre diania? Alebo hľadáte istú investíciu v top turistickej lokalite s celoročnou obsadenosťou? Tento apartmán spĺňa oboje. ✨ Prečo je tento apartmán tak jedinečný? • Veľkorysý priestor na troch podlažiach – ideálne riešenie pre rodiny, viacčlenné skupiny aj náročných klientov, ktorí nechcú robiť kompromisy. • Až 4 samostatné spálne – pohodlné ubytovanie pre väčší počet hostí, bez pocitu stiesnenosti. • Útulná obývačka s krbom – dokonalá atmosféra po dni na svahoch či v prírode. • Vlastný pozemok, garáž a prístrešok – obrovská pridaná hodnota, ktorú bežné apartmánové domy neponúkajú. • Balkón s výhľadom na lanovku – ideálne miesto na rannú kávu aj večerné posedenia pri západe slnka. • Kompletne zariadený masívnym nábytkom – stačí prísť a bývať, alebo rovno začať prenajímať. Donovaly – lokalita, ktorá predáva sama Donovaly patria medzi najvyhľadávanejšie slovenské destinácie v zime aj v lete. Apartmán sa nachádza len pár krokov od zjazdovky – s priamym výhľadom na lanovku. Stačí obuť lyže a vyraziť. K dispozícii máte aj služby neďalekého hotela Šport vrátane wellness so zľavou, čo oceníte vy aj vaši hostia. Okolie ponúka množstvo atrakcií: • lyžovanie, bežky, sánkovanie • turistika, cyklotrasy, ferraty • Donovalkovo, Habakuky, lanové parky • celoročné aktivity vhodné pre rodiny aj športových nadšencov Ideálna investícia s celoročným dopytom Vďaka veľkorysej výmere, výnimočnej polohe a kompletnému zariadeniu je tento apartmán mimoriadne vhodný aj na krátkodobý prenájom. Donovaly sú vyhľadávané počas celej sezóny – zima aj leto prinášajú stabilný záujem turistov. Výborný potenciál výnosu + možnosť odpočtu DPH = investícia, ktorá dáva zmysel. Maklér odporúča: Ak hľadáte apartmán, ktorý ponúka viac priestoru ako bežné nehnuteľnosti, poskytuje súkromie a komfort rodinného domu, ale zároveň ťaží z luxusnej horskej polohy, toto je jasná voľba.

Ponúkame na PREDAJ TROJPODLAŽNÚ CHATU, ktorá sa nachádza v obci DONOVALY v horskom prostredí pohoria Veľká Fatra v nadmorskej výške 900m, vzdialené 25 km od okresného mesta Banská Bystrica a len pár minút pešo priamo od zjazdoviek a centra obce. Lokalita Nová hoľa, POD MAGUROU. LOKALITA - veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je lokalita. Tiché prostredie mimo hlavnej cesty, v tesnej blízkosti lyžiarska sedačke Nová Hoľa, detská aréna, Habakuky, bobová dráha, DONOVALKOVO, apres ski bar,... CHATA stojí na betónových základoch. Je v osobnom vlastníctve a je bez ťarchy. Pozostáva z troch nadzemných podlaží. Prízemná časť je murovaná (zateplená), vrchná časť chaty je už drevená. Pozemok nie je oplotený. 1. NADZEMNÉ PODLAŽIE (prízemie), kde sa nachádza hlavný vstup do chaty, vstupná hala (spoločenská miestnosť s jedálenským posedením), KRB s otvoreným ohniskom, infrasauna, kuchyňa s elektrickým sporákom a pôvodnou pieckou na pevné palivo, technická miestnosť a samostatné wc. 2. NADZEMNÉ PODLAŽIE (prvé poschodie), kde sa nachádza chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné wc, priestranná hala (obývacia miestnosť s gaučom), KRB so zavretým ohniskom a s prieduchmi, balkón. 3. NADZEMNÉ PODLAŽIE (druhé poschodie), kde sa nachádzajú dve spálne (jedna väčšia a jedna menšia). Celková úžitková obytná plocha chaty predstavuje približne 100 m². POZEMOK: celková výmera pozemku je 400 m². Z toho pozemok pod chatou tvorí 45 m². Pozemok okolo chaty je rovinatý. Zvyšná časť pozemku je svahovitá. PRÍSTREŠOK A GRIL: pri chate sa nachádza nový prístrešok s terasou a vonkajší murovaný gril. STRECHA: je sedlová a plechová (nový náter a odkvapy). PRÍSTUPOVÁ CESTA: asfaltová. INŽINIERSKE SIETE: elektrina - áno, voda - áno, odpad - kanalizácia. KÚRENIE: je zabezpečené prostredníctvom elektrických konvektorov v miestnostiach alebo prostredníctvom krbu s prieduchmi. OHREV VODY: elektrický bojler. VYUŽITIE CHATY: ideálne využitie chaty na súkromné účely v kombinácii s prenájmom ako investícia (celoročné ubytovanie v štýlovo zariadenej chate s celkovou kapacitou pre 11 osôb). Energetický certifikát: nie je Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Roman Chomistek, Ing. 0907 538 562 www.sevoreal.sk

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj útulnú horskú chatu v pokojnej časti Donovál, iba 7 minút pešou chôdzou od lyžiarskych svahov Novej hole. Táto nehnuteľnosť ponúka súkromie, nádherné výhľady a bezprostrednú blízkosť zimných aj letných aktivít. CHATA: Chata stojí na pozemku s výmerou 368 m² na ktorom sa nachádza aj grilovacia zóna so stolom a ohniskom. Zastavaná plocha je 32 m² a úžitková plocha chaty celkom je 59 m². Jedná sa o drevostavbu. IS – voda, kanalizácia, elektrina, vykurovanie krbom. DISPOZÍCIA: Prízemie – samostatná izba, sklad. 1. NP – kuchyňa a obývacia časť s krbom, špajza, terasa Podkrovie – 2 samostatné izby LOKALITA: Chata sa nachádza v časti Donovál „Pod Magurou“. Svahy Novej hole sú vzdialené len 7 minút chôdze, čo zabezpečuje lyžovanie bez nutnosti presúvať sa autom. V danom území je minimálna zástavba a v blízkom okolí sú iba dvaja susedia, čo poskytuje maximálne súkromie. Prístupová cesta je vysypaná štrkom a má rozšírenú plochu pod chatou určenú na parkovanie. Okolie chaty je v lete plné turistických možností. V blízkosti danej lokality začínajú turistické chodníky a pár minút pešo od chaty sa nachádza horské jazierko. CENA: 162.000€ REALITNÝ MAKLÉR: Roman Lukecha +421 951 731 317 lukecha@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná – zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom chaty v obľúbenej lokalite Donovaly, v časti Nová Hoľa, len 1 km od lyžiarskeho vleku. V zime si užite skvelé lyžovanie priamo až k vleku a v lete objavujte nádhernú prírodu a turistické trasy. Táto útulná chata je situovaná na pozemku s rozlohou 355 m² v tichom prostredí, ideálnom na relax a oddych. Chata s podlahovou plochou približne 100 m² bola nedávno kompletne prerobená a ponúka moderné vybavenie, ako aj tradičný horský šarm. Spodná časť je zateplená, strecha bola čerstvo natretá najkvalitnejším náterom a taktiež má nové odkvapy Na pozemku sa nachádza nový prístrešok a vonkajší murovaný krb – ideálne pre príjemné večery s priateľmi a rodinou. Bezpečnosť a pohodlie zabezpečuje kamerový systém a pripojenie na internet, takže si môžete vychutnať relaxáciu aj s modernými technológiami. **Dispozícia chaty: - **Prízemie:** obývacia izba s krbom, nová sauna, kuchyňa so sporákom (vrátane pôvodného) a technická miestnosť s WC. - **1. podlažie:** priestranná obývacia izba s krbom, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC. - **2. podlažie:** dve spálne (v jednej sú 3 postele, v druhej 6 postelí) – ideálne pre rodiny a skupiny priateľov. Donovaly sú známe nielen lyžiarskymi možnosťami, ale aj rôznymi aktivitami pre deti, ako sú Habakuky a Donovalkovo. Táto chata je perfektnou voľbou nielen pre vlastné využitie, ale aj ako investícia na prenajímanie a podnikanie. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a kontaktujte ma. Vytvorte si svoj vlastný raj v srdci prírody na Donovaloch :-)

IBA U NÁS - Ponúkame Rekreačnú chatu na Donovaloch – miesto, kde čas plynie pomalšie. Hľadáte únik z mesta, ticho lesa a výhľady, ktoré sa neopozerajú? Táto chata na Donovaloch ponúka dokonalé spojenie prírody, pokoja a aktívneho oddychu. V zime lyže, v lete turistika, po celý rok atmosféra, ktorú si zamilujete. Stačí prísť a vypnúť. VIDEO OBHLIADKA - https://youtu.be/2zWabq0O3Oc Chata je drevenej konštrukcie a má úžitkovú plochu cca 140 m² + 20 m² garáž, ktorá sa nachádza na prízemí. Stavba je napojená na elektrickú energiu (momentálne odstavená), studňovú vodu, odpad je riešený žumpou. Vykurovanie je riešené kombináciou: - elektrických ohrievačov - 2× krb šamotová pec, ktorá dotvára pravú horskú atmosféru Pozemok má výmeru 157 m². Parkovanie je možné pred chatou aj v garáži. Chata je v zachovalom stave, vyžaduje si menšiu údržbu, ideálna na rekreačné využitie alebo ako víkendové útočisko v horách. Táto chata nie je len nehnuteľnosť. Je to miesto zážitkov, vône dreva, praskajúceho ohňa v krbe a výhľadov, ktoré predávajú samy seba. Ideálna voľba pre vlastnú rekreáciu s možnosťou zaujímavého výnosu z prenájmu v top horskej destinácii. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Prízemie ponúka: útulnú spálňu, obývaciu izbu s príjemnou atmosférou, ideálnu na spoločné večery, kuchyňu s jedáňou, kúpeľňu s WC Poschodie je vyhradené pre oddych a súkromie: 3 samostatné spálne, ideálne pre rodinu alebo hostí, kúpeľňu, ktorá zvyšuje komfort pri viacčlennom obsadení chaty Dispozícia je ideálna nielen na súkromnú rekreáciu, ale aj na krátkodobý prenájom, kde je dostatok priestoru, súkromia a pohodlia pre viac osôb. CENA: 159.000,-EUR *Vrátane poplatkov spojených s predajom Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? Profesionálny prístup, obhliadky aj počas víkendu, rýchle jednanie a nájdenie správneho riešenia Služby: - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU

LOKALITA A EXKLUZIVITA Využite príležitosť vlastniť jednu z mála nových nehnuteľností v srdci a centre Donovál (Ulica za Smrekovcom www.donovalley.sk). Ide o jednu z posledných príležitostí vlastniť novostavbu v tejto lokalite. Objekt disponuje garantovanými kapacitami a predáva sa ako skolaudovaný. Znamená to nielen okamžitú využiteľnosť, ale predovšetkým vysoký potenciál zhodnotenia vďaka absolútnemu nedostatku podobných aktív. ATMOSFÉRA HÔR A BLÍZKOSŤ CENTRA Objekt je v rámci rezortu špecifický svojou vynikajúcou orientáciou a polohu. Ide o najviac presvetlený dom, do ktorého interiéru preniká maximum prirodzeného svetla počas celého dňa. Z okien sa Vám naskytne unikátny výhľad na hlavnú zjazdovku Záhradište, čo podčiarkuje pravú horskú atmosféru. Vzdialený je iba 5 min. peši od centra. Chata je situovaná tak, aby maximalizovala „víkendovú hodnotu Vašej investície. Donovaly sú z Bratislavy dostupné už za 2 hodiny, čo je výrazná časová úspora oproti Tatrám (3,5 – 4 hodiny). Banskobystrický kraj zároveň zaznamenal v roku 2025 medziročný rast cien nehnuteľností o viac ako 20 %, čo potvrdzuje silný investičný potenciál. STAV OBJEKTU A INTERIÉR NA MIERU Dom sa predáva v stave holobyt, pričom exteriér je kompletne a precízne dokončený (kameň, drevo, sklo). Tento prístup Vám umožňuje zrealizovať interiér presne podľa Vašich predstáv a potrieb Vašej rodiny alebo podľa už pripravených návrhov. Radi Vám sprostredkujeme spoluprácu s našimi partnermi, ktorí projekt dokonale poznajú. (architekt na interiéry a dodávateľ G and K-stavby na kľúč s.r.o. nie je to ale podmienkou) TECHNICKÝ ŠTANDARD, SMART RIEŠENIA a RELAX Pri výstavbe sme kládli dôraz na technológie, ktoré zabezpečujú nízke prevádzkové náklady a vysoký komfort: Vykurovanie: Špičkové tepelné čerpadlo Panasonic 12kW T-cap v kombinácii s podlahovým kúrením systému Rehau. Benefitom je exteriérová predpríprava na vírivku s ohrevom, ktorá Vám umožní relax priamo pod hviezdami. Obvodový plášť: Brúsené murivo Britherm, zateplené prémiovou izoláciou Nobasil Exteriérový dizajn: Fasádny kameň Wild Stone, Strešná krytiny Lindab v antracitovom prevedení. Smart príprava: Objekt je pripravený na 11kW nabíjanie elektromobilu, inteligentné ovládanie tienenia von aj dnu, dáta, TV, internet a zabezpečenie Inštalácie: Podomietkové systémy Geberit a Hansgrohe Ibox Wellness: vonkajšia predpríprava na vírivku PARKOVANIE A NADŠTANDARDNÝ ÚLOŽNÝ PRIESTOR Výnimočným a v tejto lokalite atypickým benefitom je veľkorysá dvojgaráž s výmerou až 48,85 m². Na rozdiel od bežných rekreačných chát na Donovaloch, ponúka priestor, ktorý okrem dvoch automobilov pohodlne pojme aj štvorkolku, bicykle, lyžiarsku výstroj a regálové systémy. Ide o kľúčový prvok, ktorý zabezpečuje maximálny komfort a bezpečné uskladnenie všetkého vybavenia pre Vaše horské aktivity priamo v objekte. CENA, SLUŽBY A OSOBNÁ OBHLIADKA Cena nehnuteľnosti reflektuje vysoký štandard vyhotovenia a investíciu do súkromnej infraštruktúry (asfaltová prístupová cesta s verejným osvetlením, nabíjanie elektromobilov, inžinierske siete). Indikatívna cena: od 4.152 - 4.595 € za m² bez DPH (v ponuke sú 3 objekty a presná kalkulácia na vyžiadanie). Do výmery podlahovej plochy je zarátaná aj dvojgaráž, terasy a balóny. Ponúkame možnosť zabezpečenia kompletného servisu správy nehnuteľnosti cez našich partnerov (kosenie, zimná údržba, ostraha), aby ste si Vy mohli užívať len relax. Čísla a technické listy Vám radi poskytneme, no emóciu z presvetleného priestoru a výhľadu na zjazdovku najlepšie navnímate priamo na mieste. Preto si s nami dohodnite obhliadku.

Realitná kancelária Pavlik & Partners s.r.o. Vám ponúka na dlhodobý prenájom chatu v obľúbenom horskom stredisku Donovaly, časť Mistríky v skvelej lokalite blízko zjazdoviek a detského lyžiarského strediska. . Chata pozostáva z dvoch samostatných, priestranných a pohodlných apartmánov, každý s výmerou 97 m². Majitelia uprednostňujú prenájom celej chaty, no je možnosť prenajať si aj jednotlivé apartmány samostatne – každý má vlastný vchod, čo zaručuje súkromie a komfort. Parkovanie je priamo pred chatou pre viac áut. Dispozícia každého apartmánu: - priestranná obývacia izba s kuchyňou - dve samostatné spálne, na poschodí - kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou, 2x WC - dva balkóny s nádherným výhľadom na okolitú prírodu plynové kúrenie, krbové kachle Cena: - za 1 apartmán: 850€ + 135€ energie - pri prenájme celej chaty možnosť dohody na cene Lokalita: Donovaly ponúkajú celoročné športové vyžitie – lyžovanie, turistiku, cyklistiku, beh, či oddych v nádhernom horskom prostredí. V tesnej blízkosti je reštaurácia. Výhody: - pohodlné bývanie aj pre väčšiu rodinu - kúsok od zjazdoviek a Donovalkova - reštaurácia cez cestu - parkovanie pre viac áut priamo pred chatou V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodu o podmienkach prenájmu kontaktujte Realitnú kanceláriu Pavlik Partners. Tešíme sa na vašu návštevu v našej novej kancelárii oproti hotela Galileo a veríme, že si Donovaly zamilujete ako svoje nové miesto oddychu aj bývania.

Realitná kancelária OREA Vám exkluzívne ponúka rekreačnú historickú chalupu s hosťovským domčekom v horskej osade Bully, ktorá patrí pod obec Donovaly. Výmera pozemku je dokopy 638 m2, s možnosťou dokúpenia ďalšieho pozemku. Dispozične chalupa pozostáva zo vstupnej predsiene, chodbičkou odkiaľ je vstup do prednej a zadnej izby, kuchyne z ktorej sa prejde k špajzy a do kúpeľne s výstupom na dvor, odkiaľ je aj dostupné podkrovie ktoré po rekonštrukcii môže zvýšiť kapacitu osôb. Hosťovský domček pozostáva z izby spojenej s kuchyňou, sprchovacieho kútu, WC a s výstupom na podkrovie kde sa nachádza izba. Prístavba ktorá momentálne slúži ako sklad je vhodná na vytvorenie garážových státí. Technické parametre chalupy: ⁃ vek cca 100 rokov ⁃ murivo kameň cca 90 cm + zateplenie ⁃ strecha drevený krov + plech ⁃ plastové okná ⁃ kúrenie krbom s prieduchmi a pieckou ⁃ IS elektrina, voda a žumpa Hosťovský domček: ⁃ vek 35 rokov ⁃ murivo kvadra + zateplenie ⁃ strecha drevený krov + plech ⁃ IS voda, elektrina a žumpa Cestná komunikácia je celoročne udržiavaná. Obec Donovaly tvora vlastné osady a jednou z nich je aj Bully. Táto malebná horská osada leží cca 1,5 km od centra obce, na južných svahoch vrchu Baník a spolu s Poliankou sú pomerne nedotknuté výstavbou turistických atrakcií. V minulosti bola známa výrobou dreveného uhlia a v období druhej svetovej vojny v jej okolí prebiehali tuhé boje partizánskych oddielov a osada bola vypálená. Donovaly sú významné centrum letnej i zimnej turistiky a nachádzajú sa tu štyri veľké lokality cestovného ruchu – Centrum I, Centrum II, Vrchbáň a Pod Magurou. Známe sú lyžiarske areály Záhradište a Nová hoľa, bežecké trate a množstvo značených chodníkov do okolitých pohorí. Od roku 1992 sa tu každoročne konajú preteky psích záprahov. Neváhajte a získajte jedinečnú príležitosť vlastniť a užívať si takúto historickú a pritom romantickú chalupu v lokalite kde je stavebná uzávera a kde si môžete užiť kľud ktorý táto lokalita ponúka. A prečo U Krčmárky ? V minulosti domáci podľa týchto názvov rozoznávali susedov. Známe sú aj názvy U Lyšky, U Pavúkov, u Hôrky, . . . . .

Ponúkame Vám na predaj nadštandardnú chatu v obľúbenom lyžiarskom stredisku na Donovaloch. Chata je situovaná na slnečnom pozemku o výmere 584 m2, je dvojpodlažná s podzemnou garážou. Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch luxusných apartmánov, zo samostatnými vstupmi. Pred vstupom do apartmánov sa nachádza priestranná slnečná terasa s krásnym výhľadom na panorámu Donovál. Apartmán s obytnou plochou 114, 55 m2 dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, dvoch spální, dvoch kúpeľní so sprchovými kútmi, dvoch WC, technickej miestnosti, balkóna a terasy. Apartmán s obytnou plochou 70,98 m2 dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, spálne, kúpeľne so sprchovým kútom, WC, technickej miestnosti, balkóna a terasy. Chata je zariadená vo vysokom štandarde - bielený dub masív, luxusné kúpeľňové dosky, pracovné dosky, vstavané skrine a zariadenie interiéru na mieru. Stavba bola skolaudovaná v roku 2011, výhodou sú nízke prevádzkové náklady, zateplená je obvodová stena aj interiér. Chata je napojená na všetky inžinierske siete, elektrickú energiu, vodu, kanalizáciu. Vykurovanie je elektrickými konvektormi so vzdialeným ovládaním cez mobilný telefón a teplovzdušným krbom KOBOK na tuhé palivo. V chate je prípojka na TV satelit a príprava na zabezpečovací systém. Chata sa predáva s kompletným zariadením a vybavením spotrebičmi. V podzemnej garáži sú dve parkovacie miesta a samostatná veľká pivnica. Nehnuteľnosť vo vyhľadávanej a obľúbenej rekreačnej oblasti svojimi parametrami spĺňa požiadavky aj tých najnáročnejších klientov.

Nádherná príroda Nízkych Tatier, zimná lyžovačka, horská turistika, vôňa dreva a teplo zo zapáleného krbu. Veľký 5. izbový zrub na Donovaloch sa môže stať vaším rodinným miestom relaxu. Na svoje si prídu nielen tí, ktorí vyhľadávajú pokoj hôr a čerstvosť tatranského vzduchu, ale aj aktívni vyznávači športov, ktorých lákajú voľnočasové atrakcie a večerný život. Tradičný štýlový zrub ponúka romantiku pre dvoch, rodinnú idylku v zasnežených horách či zábavnú dovolenku s priateľmi. Je na Vás, čo si vyberiete. Čas tu budete chcieť tráviť v každom ročnom období. 8 FAKTOV O NEHNUTEĽNOSTI ■ 3 podlažia ■ 5 obytných miestností ■ 299 m2 podlahovej plochy ■ rok výstavby 2012 ■ kombinácia murovanej stavby a zrubu ■ kúrenie – elektrický kotol + krb ■ 471 m2 pozemok ■ možný odpočet DPH INTERIÉR Ako v prírode sa budete cítiť aj vo vnútri zrubu. Masívne drevo dominuje celej stavbe a vytvára neodškriepiteľné teplo domova v tradičnom slovenskom štýle. Interiér trojpodlažnej stavby poskytuje všetko potrebné na pokojné trávenie aj dlhších časových období. Na podzemnom podlaží s kotolňou nájde nový majiteľ nielen praktickú komoru na úschovu potravín či sezónnych vecí, ale aj samostatnú izbu, sprchu a WC. Rodinný život bude mať miesto na prízemí zrubu, kde vo veľkorysej obývacej časti hlavne v zime oceníte samostatne stojaci krb. Nielen tradičné slovenské pochúťky môžete pripraviť v kuchyni vybavenej varnou doskou, elektrickou rúrou a umývačkou riadu. V jedálenskom kúte pri veľkom stole môžete privítať až osem stolujúcich, ktorí budú mať v prípade potreby k dispozícii priestrannú kúpeľňu a samostatné WC. Veľkú terasu, na ktorú sa dostanete z obývačky oceníte hlavne v lete. Súkromie a oddych nájdete na vrchnom poschodí, kde budete mať k dispozícii 3 izby - dve samostatne oddelené a jednu v štýle loft. Prespať vďaka tomu môže v zrube až 9 dospelých osôb. Aj interiéru nočnej časti dominuje drevo a štýlové zariadenie z neho. Zrub je napojený na rozvody vody, elektrickej energie a kanalizácie. O teplo sa postará ústredné teplovodné podlahové vykurovanie prostredníctvom elektrického kotla. Pre lepšiu predstavu si môžete prezrieť 3D obhliadku celého zrubu. LOKALITA Donovaly sú jedným z najlepšie vybavených lyžiarskych stredísk na Slovensku. K hlavnej lanovke PARKu SNOW je to zo zrubu len 750 m. Po celodennej lyžovačke môžete zájsť na dobré jedlo do niektorej z blízkych reštaurácií. V lete Donovaly ponúkajú vynikajúce podmienky na horskú turistiku, nakoľko sa nachádzajú na rozhraní dvoch národných parkov - Nízke Tatry a Veľká Fatra. Pre nadšencov zaujímavých atrakcií je tu FunAréna Donovaly s najdlhšou tobogánovou bobovou dráhou na Slovensku, lanovým parkom, detským parkom, trampolínami a elektrokolobežkami. S deťmi môžete navštíviť tiež rozprávkový svet Pavla Dobšinského – Habakuky. ČO NÁS ZAUJALO? ■ veľký zrub v tradičnom slovenskom štýle ■ skvelá dovolenková destinácia ■ pre podnikateľov možnosť odpočtu DPH CENA: 600 000 € s DPH Cena je konečná. Zahŕňa províziu realitnej kancelárie, náklady za právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, úhradu poplatkov na katastri, ponuku možnosti financovať kúpu prostredníctvom hypotekárneho úveru a realitné poradenstvo. Radi by ste videli túto nehnuteľnosť? Zavolajte nám. KONTAKT: Mgr. Ing. Tomáš BEDNÁRIK SLOVENSKÁ REALITNÁ AGENTÚRA Májkova 3, 811 07 Bratislava Slovenská republika tel.: +421 940 658 985 e-mail: bednarik@sra.sk web: sra.sk Zriaďovateľom SLOVENSKEJ REALITNEJ AGENTÚRY je Realitná únia SR.