Rekreačné nehnuteľnosti

Táto chatka v štýle glamping je určená pre ľudí, ktorí hľadajú skutočné spojenie s prírodou. Ktorí si cenia a vedia vychutnať život bez vymožeností moderného sveta. Chatka je stelesnením minimalistického bývania so zavedenou elektrinou. No namiesto vodovodu ťa čaká romantika v podobe donesených vlastných zásob, rannú kávu si vychutnáš v tieni stromov pri spevu vtákov. K dispozícii je suchá toaleta v exteriéri. Chatka v interiéri ponúka kuchynský kút s retro posedením, v hlavnej miestnosti nájdeš štýlový gauč s pieckou na tuhé palivo a jednu spálničku s dvoma poschodovými posteľami, bonusom je malá pivnička pod chatkou a mini priestor v podkroví. Pozemok je v prenájme s ročným poplatkom. Je situovaná v okrajovej časti kúpeľnej obce Vyšné Ružbachy, kde okrem zopár obyvateľov okolitých chát, je najbližším susedom les. Máš rád hubárčenie, vôňu dreva a šum lesa? Potrebuješ detox mimo rušného mesta? Toto môže byť skvelá voľba!

Okres: Čadca, Obec: Staškov, Rozloha: 520 m2 Cena: 37.600 € + dohoda, Uvedená záhradná chatka sa nachádza v peknej prírodnej lokalite Kysúc v obci Staškov na rovine, celoročný bezproblémový prístup priamo na pozemok. Jedná sa o zateplenú chatku, strecha sedlová, okná drevené, vykurovanie lokálnym telesom na tuhé palivo – kachľová pec, el. energia na centrálu, voda v objekte nie je, možnosť vlastnej studne, WC suché. Krásny výhľad do okolitej prírody poskytuje aj exteriérové sedenie na terase, kozub. Na pozemku je celodenná slnečnosť, tichá lokalita blízko lesa pri potoku, ideálne na víkendové účely v prírode s výbornou dostupnosťou. Chatku je možné ihneď využívať, pozemok je oplotený, uzamknutý, chatka má upravený a udržiavaný exteriér.

Real Vision Vám ponúka na predaj krásnu rekreačnú chatku vo Vysokých Tatrách, v obci Veľký Slavkov, v obľúbenom dovolenkovom rezorte Zastavaná plocha: cca 37 m² Úžitková plocha: približne 67 m² Pozemok: od 217 m² Dispozícia chatky: Prízemie: kuchyňa prepojená s obývačkou a jedálenským kútom kúpeľňa a samostatné WC Poschodie: dve útulné izby Kapacita: 5 + 2 osoby Chata sa predáva kompletne zariadená vkusným a zachovalým nábytkom – interiér je pripravený aj pre náročnejšiu klientelu. Rezort zabezpečuje údržbu, správu a prenájom chát – garantovaný výnos 3 % Voľnočasové aktivity v areáli: Rezort ponúka množstvo možností pre šport aj relax: stolný tenis tenis plážový volejbal mini-golf petang K dispozícii je aj bazén, sauna a odpočinková zóna. Najmenších potešia preliezačky a šmýkačky, dospelí zas ocenia kryté altánky, vonkajšie krby a ohniská Dostupnosť: Rezort je ľahko dostupný autom (parkovisko pre hostí v areáli). Autobusová zastávka: cca 150 m Zastávka Tatranských elektrických železníc: len pár minút chôdze – pohodlné spojenie na Štrbské Pleso či Starý Smokovec. Pri vstupe do areálu sa nachádza recepcia a hneď vedľa obľúbená reštaurácia Salaš, kde si môžete dopriať aj kontinentálne raňajky. Cena: 155 000 € (cena je konečná – zahŕňa províziu RK a kompletný právny servis v advokátskej kancelárii) Real Vision je členom Realitnej únie SR a riadi sa Realitným kódexom. Kontakt: Ing. Rothová – 0908 699 526 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Real Vision.

PREDAJ– zabehnutý apartmánový dom s wellness vo Vysokých Tatrách Ponúkame na predaj výnimočnú investičnú nehnuteľnosť, situovanú v atraktívnej lokalite Tatranská Kotlina, priamo pod Belianskymi Tatrami. Ide o kompletne zrekonštruovaný apartmánový dom s vybudovanou klientelou, ktorý je pripravený na okamžité pokračovanie v prevádzke ubytovacích služieb. Vila predstavuje jedinečnú príležitosť pre investora alebo podnikateľa v cestovnom ruchu. Vďaka svojej polohe, kvalitnému vybaveniu a celoročnému využitiu ponúka stabilný potenciál výnosov z prenájmu. Základné informácie • celková ubytovacia kapacita: 23 osôb • 6 kompletne vybavených apartmánov rôznych veľkostí • 3 kempingové miesta pre karavany • moderné wellness centrum • parkovanie pre približne 12 vozidiel • kamerový systém • celoročná prevádzka Každý apartmán disponuje vlastnou kúpeľňou s WC, plne vybavenou kuchynkou, TV, WiFi pripojením a komfortným zariadením. Vybrané apartmány ponúkajú samostatnú obývaciu časť s možnosťou prístelky. Wellness a oddych Veľkou pridanou hodnotou nehnuteľnosti je vlastná wellness zóna, ktorá zahŕňa: • fínsku saunu, • infrasaunu, • vírivku, • oddychovú zónu. Exteriér ponúka altánok s posedením, pizza pec, gril, kotlík, ohnisko a upravený pozemok vhodný na relax alebo organizovanie rodinných či firemných podujatí. Výnimočná lokalita Tatranská Kotlina patrí medzi najobľúbenejšie turistické lokality Vysokých Tatier. V pešej dostupnosti sa nachádza Belianska jaskyňa a v blízkom okolí množstvo turistických trás, cyklotrás, lyžiarskych stredísk a atrakcií. V blízkosti nájdete: • Beliansku jaskyňu, • Bachledka Ski & Sun a Chodník korunami stromov, • Tatranskú Lomnicu, • Ždiar, • turistické trasy vedúce na Zelené, Skalnaté a Belianske plesá, • lyžiarske strediská Bachledka, Monkova dolina a Tatranská Lomnica. Hlavné výhody zabehnuté ubytovacie zariadenie s výbornými hodnoteniami hostí celoročná prevádzka wellness centrum možnosť organizovania rodinných osláv a firemných akcií tri karavanové státia s elektrickou prípojkou parkovanie pre 12 vozidiel výnimočná lokalita v srdci Vysokých Tatier investícia s okamžitým potenciálom výnosu Ak hľadáte reprezentatívnu investičnú nehnuteľnosť vo Vysokých Tatrách s vybudovanou prevádzkou, stabilným potenciálom príjmov a možnosťou okamžitého podnikania, Vila Kotlina je výnimočnou príležitosťou. Pre viac informácií, technické parametre alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. REAL VISION: 0908 699 526

Predáme rekreačnú chatu v lokalite Rudava - Malé Leváre. Chata sa nachádza priamo pri jazere. Zastavaná plocha je 40 m2. Pozemok pod chatou je v osobnom vlastníctve majiteľov. Okolitý pozemok je možné si zobrať do dlhodobého prenájmu (cca 300 m2). Chata sa skladá z dolnej a hornej časti. Dolnú časť tvorí kuchyňa, obývacia miestnosť a jedna miestnosť na prespanie. Hornú časť tvoria dve samostatné miestnosti vhodné na prespanie. Chata bola čiastočne zrekonštruovaná ( vymenená palubovka na terase, vymenené drevené zábradlie na terase, nový náter na strešnej krytine, nový náter na prednej aj zadnej časti chaty, vymenené plastové okná a plastové dvere z prednej časti chaty. V chate je zavedená elektrika a voda. Odpad je napojený na žumpu. Je vhodná na oddych pri vode, rybárčenie.....

PREDSTAVTE SI - Ráno káva pri potoku. Poobede les. Večer oheň v krbe a sauna. Je určený pre tých, ktorí chcú PRIESTOR, SÚKROMIE a PRÍRODU, no zároveň KOMFORT plnohodnotne vybaveného domu. Srdcom vášho budúceho domova je veľká obývacia izba s KRBOM, na ktorú nadväzuje samostatná jedáleň. K dispozícii je kuchyňa so špajzou, kúpeľňa s vaňou a technická miestnosť. Dom ponúka možnosť vykurovania na elektrický kotol aj drevom v krbe. Priezračne čistú vodu získate vďaka vlastnej studni. Na pozemku je žumpa. Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné SPÁLNE, loggia, vlastná infra SAUNA a FITNESS miestnosť. V podkroví sa nachádza ďalšia veľkorysá spálňa, vďaka čomu dom poskytuje dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu alebo ľudí pracujúcich z domu. Na pozemku vás čaká vonkajšie posedenie s grilom, priestor na opekanie, zásoba úhľadne uloženého dreva, vysadené bylinky aj lesné jahody. Nechýba ani samostatný priestor na záhradné a vonkajšie náradie. PRIAMO CEZ POZEMOK pred domom preteká POTOK. A len pár krokov vyššie začína les, kde v sezóne rastú huby. K dispozícii: kuchyňa + špajza • veľká obývacia izba s krbom • samostatná jedáleň • 4 spálne • kúpeľňa s vaňou • sauna • fitness • loggia • technická miestnosť • vykurovanie kotol/drevo • sauna • záhrada • gril • vonkajšie posedenie • priestor na opekanie • potok • les Oblasť je obľúbená a vyhľadávaná ako záruka SÚKROMIA A ODDYCHU. VEĽMI PRÍJEMNÁ CHATÁRSKA LOKALITA NA CELOROČNÉ BÝVANIE - 7 minút autom do centra, autobus v obci, príjazdová cesta vedie KORUNAMI STROMOV. Toto čarovné miesto je známe svojou históriou ako terapeutické a pohybové centrum - WOODCAMP TERAZ MÔŽE BYŤ VÁŠ : https://woodcampnk.eu . V blízkosti tohto krásneho miesta je obľúbená turistická chata Klatovianka, lyžiarske stredisko Jahodná poskytuje aj padelové a discgolfové ihrisko, a po ruke je vyhľadávaná nádrž Bukovec plná zážitkov najmä v lete aj v zime pre otužilcov. Nižný Klátov, časť Mlynky Rozloha pozemku: 885 m2 /bez plochy potoka/ Zastavaná plocha: 100 m2 Úžitková plocha: 156 m2 295.000,-€ /dohoda možná/ Obhliadku si môžete dohodnúť telefonicky alebo správou na tel.č.: +421 919 400 000 Fotografie, videoprezentácie a texty inzerátu podliehajú autorskému právu a sú majetkom certifikovaného realitného makléra menom Ing. Iveta Chovanec. Ich neoprávnené šírenie alebo použitie je v rozpore so zákonom o autorskom práve.

Viničný dom s potenciálom na trvalé bývanie – len 3 minúty od Levíc! UŽ VÁS OMZRZEL HLUČNÝ PANELÁK? Vymeňte HO ZA VLASTNÚ VINICU! Ponúkame Vám viac ako len nehnuteľnosť. Ponúkame ŽIVOTNÝ ŠTÝL len tri minúty autom od Levíc! Tento viničný dom na pozemku s rozlohou 1892 m2 je suchý, technicky zdravý a pripravený stať sa Vašim novým, útulným domovom, alebo štýlovou víkendovou rezidenciou! TOP VÝHODY, KTORÉ SI ZAMILUJETE: Lokalita BEZ KOMPROMISOV: Len 3 minúty autom do centra Levíc, v tichej a zelenej oblasti. Historická KLENBOVÁ PIVNICA: Srdce domčeka, kde si môžete uskladniť vlastné vína. IDEÁLNY STAV: Stavba z 80. rokov vo výbornom technickom stave, steny sú suché a bez prasklín – môžete začať rovno s rekonštrukciou bez nutnosti riešiť vlhkosť! OBROVSKÝ POZEMOK: 1892 m2 s rodiacim viničom a ovocnými stromami. Bonus: Možnosť odčleniť a predať samostatnú parcelu o veľkosti cca 800 m2. VÍZIA PRE VÁŠ NOVÝ DOMOV (Potenciál rekonštrukcie): PODKROVIE s BALKÓNOM S PANORAMATICKÝM VÝHĽADOM: Z priestrannej chodby vytvoríte schodisko do podkrovia. Po rekonštrukcii tu vznikne veľkorysá spálňa s balkónom a dychberúcim výhľadom na okolie. TEPLO DOMOVA: Kachle a komín prechádzajú stredom domu, čo zabezpečí príjemné teplo nielen v prízemí, ale aj v novom podkroví. MODERNÁ KÚPEĽŇA: Priestor bývalej kuchyne je ideálny na vytvorenie novej, priestrannej kúpeľne s WC, ktoré v dome momentálne chýba. Technické detaily: Zastavaná plocha 44 m2. Zavedená elektrika. Voda zo studne (24m) s čerpadlom v murovanej šachte. Suché WC a dreváreň pri dome. PRE KOHO JE TÁTO PONUKA STVORENÁ? Pre vizionárov a kutilov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s obrovským potenciálom pre trvalé BÝVANIE v tichu. Pre milovníkov vína a prírody, ktorí túžia po útulnom mieste na trávenie víkendov. KONTAKT: Mgr. Eva Baluchová | 0918 762 479

Únik od zhonu, ticho a nádherné výhľady, to všetko ti ponúka záhradný dvojpodlažný dom v Čankove RK ARNIX reality ponúka exkluzívne na predaj útulný záhradný dvojpodlažný dom v tichej chatovej oblasti v obci Čankov, vzdialenej len pár minút (12 km) od Levíc. Obrovskou pridanou hodnotou tejto lokality je jej poloha – dedinka leží len 6 km od obľúbeného rekreačného strediska Margita-Ilona a len 7 km od známeho termálneho kúpaliska Santovka. O možnostiach na letný oddych, kúpanie či cykloturistiku tak budeš mať postarané. Táto nehnuteľnosť je ideálna na víkendový relax, griovačky s priateľmi, no po dobudovaní kúpeľne poskytuje veľký potenciál aj na celoročné bývanie. Základné parametre a siete: Zastavaná plocha domu: 41 m2 + podlažie Výmera pozemku: 389 m2 (situovaný vo svahu s krásnymi výhľadmi) Inžinierske siete: elektrika (230V aj 400V), voda zo studne, pred domom sa nachádza aj plynová prípojka s možnosťou napojenia. Prístup: Asfaltová cesta, posledných 50 m spevnená prístupová cesta. Dispozícia a vybavenie: Prízemie: Miestnosť pripravená na kuchynskú časť a zadná špajza, ktorá priam volá po vybudovaní kúpeľne. Poschodie: Dve priestranné izby a balkón. V spálni sa pohodlne zmestia až 4 postele. Obývaciu časť príjemne vyhrejú krbové kachle.Prepojenie podlaží: Obe podlažia je možné komfortne prepojiť buď zasklením, domurovaním vonkajšieho schodiska, alebo z prednej strany napojením cez balkón. Exteriér: V spodnej časti pozemku sa nachádza altánok s veľkým krbom, letnou kuchynkou a oddychovou zónou – ideálne miesto na dlhé letné večery. V zadnej časti za domom je ďalšia súkromná relax zóna, suché WC a časť pozemku slúžila ako úžitková záhradka. Dom je postavený z tehly, zasadený v tichom prostredí lesa, kde zažiješ absolútny pokoj, čistú prírodu a čistú hlavu. Cena: 79.000,- EUR Pre viac informácií a dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Eva Baluchová ARNIX reality s.r.o. 0918 762 479

Hľadáte únik z mesta do ticha prírody? Ponúkame na predaj menšiu poschodovú chatu na okraji Novej Bane. Nehnuteľnosť sa nachádza na kopci nad ostatnými chatami, čo vďaka stromovému porastu zaručuje dokonalé súkromie a krásne výhľady. Hlavné výhody Lokalita: Len 5 minút autom od lyžiarskeho strediska SKI Drozdovo. Pozemok: Veľkorysý pozemok o výmere 1433 m² (vrátane podielu na prístupovej ceste). Súkromie: Chata je obklopená zeleňou, ktorá vytvára prirodzenú bariéru. Dispozícia a stav nehnuteľnosti Chata prešla aktuálnou rekonštrukciou (vrátane novej bielej fasády dokončenej v r.2025). Interiér zdobia zachovalé drevené trámy a štýlové prvky. Vstupná časť (Prízemie): Obývacia miestnosť s krbovými kachľami na pevné palivo (vykúria celú chatu). Vstup na priestranný balkón s výhľadom (možnosť prerábky na terasu). Novovybudovaná kúpeľňa so sprchovým kútom a oddelené WC (štýlové drevené dvere). Podkrovie: Drevené schodisko vedie do oddychovej/spálňovej časti. Najnižšie podlažie: Priestor s plánovanou rekonštrukciou na kuchyňu (aktuálne nedokončené – možnosť dokončiť podľa vlastných predstáv). Inžinierske siete a technické parametre Voda: Vlastná novovybudovaná vŕtaná studňa (hĺbka 52 m). Odpad: Riešený čističkou odpadových vôd. Elektrina: Zavedená. Kúrenie: Lokálne na tuhé palivo (krbové kachle). Okolie a aktivity Ideálne miesto pre milovníkov aktívneho oddychu aj relaxu: Zimné športy (SKI Drozdovo). Letná turistika a cyklistika. Hubárčenie v okolitých lesoch. Vonkajšie posedenie priamo na pozemku. Kontakt a obhliadky Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Maklér: Eva Baluchová Telefón: 0918 762 479

Predstavte si ráno, kedy Vás nebudí budík, ale ticho prerušované len šumením lístia a spevom vtákov. Otvoríte okno a pred Vami sa rozprestriete pohľad, ktorý neomrzí – priamo na ikonickú vežu malebného kostolíka v Rudne nad Hronom. Toto nie je len obyčajná nehnuteľnosť. Toto je miesto s vysokou hladinou harmónie, útočisko pre dušu a domov, ktorý si Vás vyberie sám, ak máte srdce vnímať jeho vzácnu energiu. Malebná dedinka Rudno nad Hronom leží v údolí obklopenom nádhernou prírodou Novobanských kopcov, len kúsok od Novej Bane. Je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú únik pred rýchlym svetom veľkomiest, no vyžadujú pohodlnú dostupnosť. Príbeh, ktorý pokračuje: Kompletná a citlivá rekonštrukcia: Tento pôvodný kamenný dom (pričom masívne kamenné stavby sú výnimočné svojou schopnosťou udržať ideálnu vnútornú klímu – v lete príjemne chladia a v zime držia teplo) prešiel kompletnou a dôkladnou rekonštrukciou. Inžinierske siete: Kompletná výmena všetkých rozvodov (elektrika, kúrenie, voda), vlastná studňa, plyn a čistička odpadových vôd. Veľkosť pozemku: 1461 m2 Zdravá stavba: odizolovaný interiér aj exteriér stavby, zateplenie a fasáda. V kuchyni, chodbe a kúpeľni praktická dlažba, zatiaľ čo v obytných miestnostiach hreje pod nohami poctivá drevená podlaha. Detaily s charakterom: Vstavané nové vchodové dvere, repasované pôvodné zárubne a dvere, vnútorné stierky a štýlová, kúpeľňa so sprch. kútom. Strecha: nové latovanie a asfaltová krytina. Zrekonštruovaná bola aj zadná vonkajšia miestnosť slúžiaca ako sklad. Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie pre 1 až 2 osoby, prípadne na okamžité užívanie ako víkendová či celoročná chalupa. Srdcom obývacej izby je krb, ktorý počas chladných večerov vytvára nezabudnuteľnú atmosféru. Bonusy, ktoré berú dych: Krytá vonkajšia terasa s krbom: Ideálne miesto na dlhé letné večery s priateľmi alebo na tiché pozorovanie hviezdnej oblohy. Tajný vstup na povalu: nad terasou sa nachádza tajný vstup na podkrovie a tam pripravená, zaizolovaná miestnosť s elektrickým kúrením (stačí dokončiť stierky) – ideálna na plnohodnotné prespávanie pre návštevy. Priestor ponúka dokonca potenciál zväčšenia na celú plochu povaly a vybudovania plnohodnotného podkrovia. Terasovité pozemky s vlastným lesom: Pozemok je rozložený do niekoľkých terás, pričom každá má svoj vlastný „vibe a výhľad na scenériu dedinky a kopcov: Na slnečnej terase si v lete rozložíte bazén. Na ďalšej môžete pestovať domácu zeleninu. Z lavičky terasy č.4 budete len tak pozorovať okolitú panorámu. A tá posledná vás zoberie do iného sveta: Súčasťou je totiž kus vlastného lesa. Huby na jeseň tak budete zbierať priamo vo vlastnej záhrade, meditovať, cvičiť jogu alebo len tak sedieť v tichu pod korunami stromov. Ak s vami tento text a fotky rezonujú a cítite, že by to mohlo byť Vaše nové miesto pokoja, neváhajte ma kontaktovať, uvidíme, či si táto mimoriadna nehnuteľnosť vyberá práve Vás. Mgr. Eva Baluchová ARNIX reality s.r.o. 0918 762 479

Renovin Reality ponúka na predaj rekreačné stredisko Biele Vody v Hriňovej – rozsiahly areál v prírodnom prostredí s existujúcou ubytovacou, gastronomickou a prevádzkovou infraštruktúrou a priestorom na ďalší rozvoj. Aktuálny stav nehnuteľnosti zodpovedá fotografiám. Areál je určený pre investora, ktorý počíta s modernizáciou, rekonštrukciou a dokončením jednotlivých častí podľa vlastného podnikateľského konceptu. Práve v tom spočíva jeho potenciál – nový vlastník neplatí za hotový dizajn či existujúcu značku, ale získava rozsiahle zázemie, na ktorom môže postaviť vlastný projekt. K dispozícii je 52 lôžok v dvojlôžkových izbách, profesionálna kuchyňa, jedáleň s kapacitou 100 osôb, multifunkčná sála, prevádzkové a personálne priestory a rozostavaná prístavba s plaveckým bazénom na vrchnom podlaží. Areál tak môže po potrebných úpravách vytvoriť základ pre rekreačné zariadenie, školy v prírode, športové sústredenia, detské tábory, firemné a skupinové pobyty, retreatové centrum alebo iný pobytový koncept. Pri kúpnej cene 399 900 € vychádza jednoduchý prepočet približne na 7 690 € za existujúce lôžko – bez započítania hodnoty profesionálnej kuchyne, jedálne, spoločenských a prevádzkových priestorov či rozostavanej prístavby s bazénom. PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI Hlavná budova: • ubytovacia kapacita 52 lôžok • 2-lôžkové izby • vlastná kúpeľňa a WC pri izbách • profesionálna veľkokapacitná kuchyňa • jedáleň s kapacitou 100 osôb • multifunkčná sála • denná miestnosť • recepčné a administratívne zázemie • vlastná prevádzková práčovňa • priestory pre personál Fotografie dokumentujú aktuálny stav objektu a jeho vybavenia. Budúci investor tak môže pri rozhodovaní reálne posúdiť rozsah potrebnej modernizácie a nastaviť jej štandard podľa zamýšľanej cieľovej skupiny. ROZOSTAVANÁ PRÍSTAVBA A BAZÉN Ďalšou súčasťou nehnuteľnosti je rozostavaná prístavba, ktorá rozširuje možnosti budúceho využitia areálu. Nachádzajú sa v nej: • hrubé rozvody elektriny, • rozvody vody a kanalizácie, • teplovodné podlahové vykurovanie, • plavecký bazén na vrchnom podlaží. Prístavba vyžaduje dokončenie. Novému vlastníkovi však zároveň ponecháva možnosť rozhodnúť o jej výslednom štandarde a funkcii podľa zvoleného projektu. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Silnou stránkou ponuky je predovšetkým rozsah už existujúcej infraštruktúry. Investor nezačína iba s prázdnou budovou. Získava ubytovaciu kapacitu, profesionálnu kuchyňu, jedáleň dimenzovanú až pre 100 osôb, spoločenské priestory, technické a personálne zázemie a ďalšiu rozostavanú časť s bazénom. Areál je preto vhodný najmä pre záujemcu, ktorý dokáže vidieť hodnotu za jeho súčasným stavom a má pripravenú víziu jeho obnovy. Po rekonštrukcii môže byť projekt orientovaný na viacero segmentov klientely – školy v prírode | športové kluby | detské tábory | firemné pobyty | skupinové akcie | rekreačné pobyty | retreaty | tematické pobyty. Takéto možnosti umožňujú uvažovať nad prevádzkou, ktorá nebude postavená iba na jednom type návštevníkov. LOKALITA Biele Vody pri Hriňovej ponúkajú prírodné prostredie, pokoj a odstup od mestského ruchu. Charakter lokality prirodzene podporuje rekreačné, športové a skupinové využitie. Okolie Hriňovej a Podpoľania vytvára podmienky pre turistiku, pobyt v prírode a outdoorové aktivity, ktoré možno zaradiť do programu budúceho rekreačného zariadenia. Práve spojenie ubytovacej kapacity a prírodného prostredia môže byť zaujímavé pri budovaní konceptu zameraného na organizované pobyty. DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ Areál sa nachádza v oblasti Hriňovej. Poloha mimo intenzívnej mestskej zástavby podporuje charakter pobytového a rekreačného zariadenia. Konkrétny prístup k areálu, možnosti dopravy väčších skupín a ďalšie praktické informácie radi predstavíme priamo pri osobnej obhliadke. SPOLOČENSKÉ, NÁKUPNÉ A VOĽNOČASOVÉ MOŽNOSTI Základnú občiansku vybavenosť a služby poskytuje Hriňová. Pre samotnú prevádzku je dôležité, že areál disponuje vlastným gastronomickým a spoločenským zázemím, vďaka čomu je možné zabezpečiť pobyt väčších organizovaných skupín priamo v stredisku. Okolitá príroda zároveň ponúka priestor na vytvorenie doplnkového programu založeného na turistike, športových aktivitách a spoznávaní regiónu. ŠKOLY A ŠKÔLKY – POTENCIÁLNA KLIENTELA Pri tejto nehnuteľnosti sú školy a vzdelávacie zariadenia zaujímavé predovšetkým ako potenciálna cieľová skupina budúcej prevádzky. Kapacita 52 lôžok, jedáleň pre 100 osôb, spoločenské priestory a prírodné prostredie vytvárajú po potrebnej modernizácii základ pre školy v prírode, adaptačné pobyty, školské výlety, tábory či vzdelávacie programy. NIE HOTOVÝ HOTEL. PRIESTOR PRE VLASTNÝ PROJEKT. Biele Vody prezentujeme tak, ako dnes reálne vyzerajú. Areál potrebuje investíciu a novú víziu. Zároveň však ponúka rozsah priestorov a existujúce zázemie, ktoré by pri budovaní obdobného projektu od začiatku bolo potrebné ešte len vytvoriť. Pre investora je preto kľúčovou otázkou nie to, ako areál vyzerá dnes, ale čo z neho dokáže vytvoriť zajtra. 5

HĽADÁTE oddych a relax po práci alebo chcete víkendovať alebo dokonca trvalo bývať priamo v obklopení prírody ? Máme pre VÁS túto ponuku. **** Dvojpodlažná CHATA je postavená v Kučišdorfskej doline - murovaná chata sa predáva so zariadením - možnosť celoročého bývania s trvalým pobytom - výmera zastavanej plochy je 50 m2, celkovo má chata plochu 100 m2 - postavená v tejto oblasti, v dostatočnom súkromí a pekným výhľadom - siete: elektrická a vodovodná prípojka, žumpa DISPOZIČNE je postavená na plnohodnotné bývanie, či už pre rodinu alebo jednotlivcov, prípadne na investíciu. 1. podlažie: vsupná chodba, kúpeľňa s prípravou na sprchový kút, WC, technická miestnosť, sklad, obývačka, kuchyňa 2. podlažie: 3 obytné izby a kúpeľňa Prebehla REKONŠTRUKCIA vnútorných rozvodov elektriky, vody, kúrenia, odpadov. Bola vymenená kuchynská linka so spotrebičmi. Stavba je zateplená, má plastové okná, podlahy. Kúrenie je tuhým palivom alebo elektrikou. K stavbe patrí aj POZEMOK V dlhodobom nájme (100 rokov) o výmere 500 m2 s možnosťou rozšírenia na 2000 m2 (uzavretá je zmluva o nájme s urbariátom). K dispozícii je internet - Orange. NÁKLADY: Voda 15€ (elektrina), kúrenie 60€ (kúrenie drevom) alebo 150€ (kúrenie elektrikou), internet - Orange 200gb dát - 25€. PRÍSTUP autom je miernym svahom s možnosťou parkovania dvoch áut. Bezprostredné okolie chaty je na upravené a rovinaté. V pešej dostupnosti je autobusová zastávka "Kučišdorská dolina", (ca 200 metrov). V prípade, ak Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás kedykoľvek a dohodneme si obhliadku. Možnosť čerpania hypotekárneho úveru v BKS bank. Cena je konečná, vrátane právneho servisu, prevodu nehnuteľnosti na katastri a poplatkov potrebných na prevod. Predaj je zabezpečovaný licencovaným maklérom NARKS. Realitná kancelária je aktívnym členom Združenia realitných kancelárii Slovenska. Rýchly kontakt: Ing. Ľubomír Hašo RSc. tel. 0911 828 418

Výnimočná samostatne stojaca chalupa s pôvodným charakterom z roku 1906 s vlastným sadom v prekrásnom prostredí pod Veľkou Javorinou v lokalite Bzince pod Javorinou, časť Cetuna. Táto nadštandardná chalupa stojí na krásnom pozemku v miernom svahu o celkovej výmere 2.678 m2, na pozemku sa nachádzajú tieto IS siete: obecný vodovod, elektrika, žumpa (objem 12 m3) a kopaná studňa s ručným čerpadlom (7 m hĺbka). Zastavaná plocha chalupy je 129 m2, úžitková plocha dvojpodlažnej chalupy vrátane podkrovia je 300 m2. Dom sa skladá z hlavnej časti (prízemie, poschodie a podkrovie) a prístavby (zadný sklad - miestnosť s vchodom do podkrovia zo záhrady). Dispozíciu domu tvorí: - prízemie: vstup cez halu do chodby, kuchyňa s jedálňou, spálňa, kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom, špajza a komora - poschodie: obývacia izba s výstupom na terasu do záhrady (na západ), spálňa, kúpeľňa s WC s vaňou a sprchovacím kútom, kotlom a pračkou, nachádza sa tu aj horná krytá terasa na východ. Sklad za kúpeľňou je prístupný priamo zo záhrady. - podkrovie: momentálne nevyužívané, pochôzdné so svetlou výšku a priestorom na rozšírenie plochy domu o 1 až dve miestnosti Chalupa (vedená na liste vlastníctva ako Rodinný dom) bola v roku 2019 kompletne a citlivo zrekonštruovaná, a to: - postavená z nepálenej tehly (60 cm hrúbka) + prístavba tehla - betónové základové pásy s izoláciou proti vlhkosti a vode, drevené stropy, nová strecha valbová s betónovou strešnou krytinou - nové rozvody elektriky, vody a odpadu - drevené dvojité okná na prízemí, drevené zdvojené okná na poschodí, sieťky na oknách - nové interiérové dvere a bezpečnostné vstupné dvere do domu ( všetky tri vstupy) - laminátová podlaha v kombinácii s dlažbou - schodisko z tvrdého mlynárskeho dreva - nový plot okolo celého pozemku (z prednej strany drevený a zvyšok nové pletivo) - na prízemí a v hornej kúpeľni elektrické podlahové kúrenie v kombinácii s elektrickými konvektormi a radiátormi - na prízemí aj poschodí keramické krbové kachle na tuhé palivo napojené na nový komín - nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, elektrická rúra) - predpríprava na alarm a kamerový systém - elektrický kotol na výrobu teplej vody so zásobníkom - internet cez Turbonet + satelit (magio box) Pohodlné parkovanie je možné priamo vo dvore pre 2 autá plus vytvorené miesto pred domom pre 3 autá. Mesačné náklady sú za elektriku 70 EUR/mes., za vodu 30 EUR/polrok, odvoz odpadu 50 EUR/rok, internet 180 EUR/rok a TV 13 EUR/mes.. Veľkou výhodou je kompletné zariadenie a vybavenie celej chalupy vrátane záhradného nábytku na terasách, ktoré je v plnom rozsahu zahrnuté v predajnej cene. Výnimkou sú televízory a stolové lampy. Táto výnimočná chalupa s osobitým charakterom sa nachádza pod lesom, v nádhernom prostredí kopaníc, na rozľahlom pozemku, ktorý poskytuje maximálne súkromie a pokoj. Je citlivo ukrytá medzi vzrastlými ihličnatými a listnatými stromami a jej súčasťou je aj vlastné jazierko. Atmosféru pozemku umocňuje ovocný jablkový sad, vzrastlé orechy a lipy, ktoré spolu vytvárajú harmonické prírodné prostredie a jedinečný pocit súkromia. Výnimočnosť miesta podčiarkuje aj jeho bezprostredné okolie – v tesnom susedstve sa nachádza len niekoľko domov, vďaka čomu si tu môžete vychutnať ticho, pokoj a nerušený kontakt s prírodou. V tejto časti Cetuny sa nachádza príjemná reštaurácia a pohodlné spojenie s okolím zabezpečuje autobusová doprava, pričom autobusová zastávka je vzdialená približne 10 minút pešo od chalupy. Základnú občiansku vybavenosť poskytujú neďaleké Bzince s potravinami. Autom je výborná dostupnosť do Starej Turej aj Nového Mesta nad Váhom, približne do 15 minút. Chalupa je situovaná v nádhernom prostredí Bielych Karpát, v blízkosti Veľkej Javoriny a jazera Dubník. Okolie ponúka široké možnosti na trávenie voľného času počas celého roka – od turistiky, cykloturistiky a hubárčenia až po zimné športy a lyžovanie. Táto nehnuteľnosť je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú únik od ruchu každodenného života, dostatok súkromia a priestor na kvalitný oddych v bezprostrednom kontakte s prírodou. Miesto, kde sa dá spomaliť, nadýchnuť a jednoducho si užívať pokoj. Chalupa je voľná do 5 mesiacov a cena 269.000 EUR

ZNÍŽENÁ CENA_Ponúkame na predaj 4-izbovú rekreačnú chatu s veľkorysým slnečným pozemkom (Badogy). Pozemok má celkovú výmeru 1 091 m2, z toho samotná chata zastavanú plochu 39m2 a úžitkovú plochu cca 70m2. Pozemok sa nachádza blízko centra rekreačnej časti Harmónie, uprostred krásnej prírody. Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 189.000.-EUR. Dispozícia: Chata má dve podlažia s podkrovnou-štítovou spacou časťou .Na prízemí je chata rozšírená o obytnú verandu s plochou 12,5m2, čím sa jej úžitková plocha na prízemí zväčšila, ďalej sa tu nachádza samostatné WC, menšia kuchyňa a spoločenská miestnosť. Výmera podlažia bez verandy je 35m2. Na poschodí sa nachádzajú dve útulné izby s pekným výhľadom na okolitú prírodu a z malej chodby rebríkom prístup do štítovej časti chaty, kde je ďalšia samostatná izba. Chata je podpivničená, prístup do suterénu je rebríkom z kuchyne. Súčasťou celku je aj samostatná dielňa o veľkosti 14,8m2 vedľa chaty prístupná samostatným vstupom. Chata má prípojku elektriny (380/220V). V dostupnej vzdialenosti sa nachádza verejný vodovod na ktorý je možné chatu napojiť. Odpad je riešený septikom a dažďová voda sa zachytáva do nádrže a využíva na ako úžitková. Vykurovanie je riešené pieckou na drevo. Pozemok je mierne svahovitý-nachádza sa na vrchole časti - Badogy. V strednej časti pozemku na rovine je osadený objekt chaty s terasou na sedenie a s príslušenstvom. Pod chatou je udržiavaná slnečná záhrada ktorá je využívaná z časti pestovanie a v hornej časti sa nachádza menší udržiavaný vinohrad. Pozemok je kompletne oplotený a uzatvorený bránou. Lokalita: Chata sa nachádza v obľúbenej tichej rekreačnej oblasti v meste Modra-Harmónia, len 20 km od Bratislavy, obklopený Malými Karpatami, vinicami a lesmi. Ideálne miesto na relax, turistiku, cyklistiku či víkendové úteky z mesta. Pozemok je dostupný po celoročne udržiavanej asfaltovej ceste. V okolí sa nachádzajú chaty s možnosťou celoročného bývania, ktoré prešli procesom rekonštrukcie a využívajú sa na bývanie ako štandardný rodinný dom. Ak táto chata s krásnym slnečným pozemkom má predpoklad k takejto možnosti bývania. Preto, ak hľadáte miesto kde si oddýchnete od ruchu mesta a užijete si naplno prírodu, máte jedinečnú šancu.

REKREAČNÁ CHATA PRIAMO PRI LESE – KAVEČANY, PRIELOHY Pozemok 423 m², chata 25m2 Hľadáte miesto, kde si môžete oddýchnuť od každodenného zhonu, načerpať novú energiu a vychutnať si pokoj prírody? Táto murovaná rekreačná chata v krásnom prostredí priamo pri lese je ideálnou príležitosťou na vytvorenie vlastného miesta oddychu. Ponúkame na predaj murovanú rekreačnú chatu situovanú v príjemnom prírodnom prostredí v lokalite Kavečany – Prielohy, priamo pri lese. K chate prislúcha pozemok s výmerou 423 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na záhradkárčenie, relax, posedenie s rodinou či priateľmi. Chata má poschodie, kuchyňu s kachľovou pecou a pivnicu. Kachľová pec vytvára príjemnú atmosféru a dodáva interiéru pravé čaro tradičnej chaty. Pivnica poskytuje praktický priestor na uskladnenie záhradného náradia či ďalšieho vybavenia. Súčasťou exteriéru je vonkajšie posedenie s grilom, ktoré priam pozýva na príjemné chvíle s rodinou a priateľmi. Predstavte si letné večery pri grilovaní, rannú kávu v záhrade a oddych obklopený zeleňou a prírodou. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť z Kavečian po upravenej prístupovej ceste, pričom autom sa dostanete priamo k pozemku a chate. Pohodlný prístup oceníte pri každej návšteve, či už prichádzate za oddychom alebo záhradkárčením. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI murovaná rekreačná chata, kachľová pec, poschodie, pivnica, pozemok s výmerou 423 m², záhrada priamo pri lese, vonkajšie posedenie s grilom, pokojné prírodné prostredie, upravená prístupová cesta, možnosť prísť autom priamo k pozemku a chate. Doprajte si vlastné miesto v prírode, kde čas plynie pomalšie. Miesto, kde si vychutnáte pokoj lesa, vôňu grilovaných dobrôt, príjemné posedenia s blízkymi a večery pri praskajúcom ohni v kachľovej peci. Táto chata môže byť presne tým útočiskom, ktoré hľadáte. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Marcela Virasztóová | AA Reality Košice Telefón: 0908 317 558 E-mail: virasztoova@aarealitykosice.sk

Chata sa nachádza v prekrásnej scenérii Nízkotatranského národného parku lemovanej vrchmi Dereše, Chopok a Ďumbier. Je situovaná na slnečnom pozemku o výmere 400m2, vzdialená iba 200 m od parkoviska lyžiarskeho strediska v Mýte pod Ďumbierom. Jedná sa o okrajovú stavbu, ktorá je obklopená zeleňou a má najväčší pocit súkromia z okolitých stavieb. Murovaná stavba o rozmere 7,5 x 10m sa predáva ako hrubá stavba. Po dohode je možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv. Na pozemku pri chate je nová elektrická a vodovodná prípojka. Ku chate vedie spevnená cesta. Pozemky a prístupová cesta sú v dlhodobom nájme na 99 rokov (zostatok cca 80 rokov). Nájomné je vyplatené vopred na celú dobu trvania nájomného vztahu. Tento model je v tejto lokalite bežný a dlhodobo overený. Chata je vhodná na rodinnú rekreáciu aj na krátkodobý prenájom. 200m vzdialené je obľúbené lyžiarske stredisko s umelým zasnežovaním, večerným aj ranným fresh track lyžovaním, ktoré sa v letných mesiacoch využíva ako bike park (kopeczabavy.sk). 4km vzdialené je 18 jamkové majstrovské golfové ihrisko Gray Bear a 9 jamkové obojstranne hrateľné golfové ihrisko Little Bear s detskou golfovou akadémiou aj nočným golfom. V tomto areáli je taktiež lyžiarske stredisko s umelým zasnežovaním, večerným aj ranným fresh track lyžovaním aj bežkárskou traťou (tale.sk). 10km vzdialené je najväčšie lyžiarske stredisko na Slovensku, ktoré ponúka viac ako 50km upravených tratí na južnej a severnej strane Chopku a v lete sa meniace na perfektnú destináciu pre rodinné výlety s rôznymi atrakciami (jasna.sk) Na všetky strediská pravidelne jazdí skibus so zástavkou 200m od chaty. Podrobné informácie a ďalšie ponuky nájdete na CHATYpodTATRAMI.sk aj na našich sociálnych sieťach. Časti textu a fotografie je možné použiť iba so súhlasom autora © 2026 - Chaty pod Tatrami s.r.o.

3Dprehliadka: https://app.cloudpano.com/tours/p9DtAec1R Hľadáte rekreačnú nehnuteľnosť na celoročné bývanie bez kompromisov, tak táto ponuka je určená pre Vás . Predaj 3 izbového nového murovaného kompletne zariadeného domu(chaty) na celoročné bývanie s atmosférou priamo na jazere Rudava so súkromným prístupom do vody. Celoročne bezproblémový prístup k domu vďaka asfaltovej komunikácií . Stavba bola skolaudovaná v roku 2022 s dôrazom na kvalitu prevedenia a vybavenia, ktorá ponúka možnosť komfortného celoročného bývania ako v rodinnom dome. Nachádza sa vo vyhľadávanej rekreačnej oblasti Rudava na vlastnom zastavanom pozemku o výmere 114 m2. Spolu s domom je v užívaní aj pozemok o výmere 390 m2 a to na základe Zmluvy o nájme s obcou . Južná svetlá a funkčná dispozícia s dostatkom úložných priestorov, praktická je kúpeľňa a toaleta na oboch poschodiach. Veľkorysá celková podlahová plocha domu je 146 m2 + 41,54 m2 terasy . Suterén spolu s technickou miestnosťou o výmere 31 m2 priamo na brehu jazera a vstupom do vody je vhodný na vybudovanie spoločenskej miestnosti s wellness . Na prízemí s výmerou s 62,06 m2 sa nachádza obývačka s kuchyňou s výstupom na terasu o výmere 32 m2 a krásnymi výhľadmi na jazero , ďalej kúpeľňa a samostatná toaleta . Na poschodí s výmerou s 53 m2 sa nachádzajú dve spálne a jedna z nich s výstupom na terasu o výmere 9,54 m2 a s kúpeľňou s toaletou . Úložná plocha je aj v pochôdznom podkroví o výmere cca. 18 m2 . Komfortné užívanie a energetickú nenáročnosť domu ponúka podlahové kúrenie s digitálnymi termostatom, pričom tepelný komfort a príjemnú atmosféru Vám zabezpečí aj krb s prieduchmi . Najmä v letných mesiacoch oceníte aj klimatizáciu, kvalitné tieniace, termoizolačné a bezpečnostné pancierové rolety na oknách . O bezpečnosť sa postará aj kamerový systém s internetovým pripojením . Objekt ma novovybudovanú 8 m3 žumpu, novú elektrickú prípojku a novú vŕtanú studňu s hĺbkou 40 m . Ak preferujete tichú lokalitu s vlastným vstupom do vody a s množstvom príležitostí na rôzne športové aktivity a odpočinok , tak rekreačná oblasť Rudava je pre Vás ako stvorená. V neďalekých obciach nájdete kompletnú občiansku vybavenosť a určite oceníte výbornú dostupnosť vďaka rýchlostnej ceste a diaľnici . Upozorňujeme, že zariadenie obývacej izby na poschodí , kvety, záclony a niektoré ďalšie dekorácie zobrazené na fotografiách nie sú súčasťou predaja, keďže boli do fotografií doplnené grafickou úpravou na účely prezentácie nehnuteľnosti. Skutkový stav bytu viď. v 3D prehliadke. Upozornenie: Fotky, špecifikácia nehnuteľnosti - textácia je majetkom a autorským dielom spoločnosti LEMAR RK Trading s. r. o. , Copyright LEMAR RK Trading s. r. o.

eal Home ponúka na predaj moderný rekreačný dom v exkluzívnej a vyhľadávanej lokalite Boldog, vhodnej nielen na rekreáciu, ale aj na komfortné celoročné bývanie. Táto súkromná oáza pokoja ponúka jedinečné spojenie prírody, súkromia a priameho vstupu do jazera priamo z vlastného pozemku. Dom bude odovzdaný kompletne dokončený do kvalitného štandardu vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi, exteriérových úprav, oplotenia, zámkovej dlažby, oporných múrov pri jazere a množstva ďalších benefitov. Základné informácie - pozemok: 420 m² - úžitková plocha: 95,6 m² (vrátane terasy) - terasa: 10 m² - parkovanie pre 2 autá - priamy súkromný vstup do jazera Premyslený pozemok a exteriér - kompletne oplotený pozemok ponúka dostatok súkromia aj pohodlia, súčasťou je vstupná bránka- - parkovacie státie pre 2 autá - chodníky zo zámkovej dlažby - automatický zavlažovací systém, upravený trávnik - oporné múry s prístupom do vody. Na pozemku sú zavedené tieto siete: elektrina, voda zo studne, žumpa. Moderný dom pripravený na bývanie: nehnuteľnosť je postavená z kvalitnej pálenej tehly s modernou rovnou strechou. Dôraz bol kladený na komfort, kvalitné materiály a praktické využitie. Štandard zahŕňa: - plastové okná a dvere s trojsklom - elektrické vonkajšie žalúzie - vinylové podlahy a gresové obklady - sadrové omietky - elektrické podlahové kúrenie s termostatmi v každej miestnosti - alarm - stropné osvetlenie - čističku vody - elektrický kotol na prípravu TÚV - prípravu na TV satelit a internet. Veľkým benefitom je dizajnová kuchynská linka vyrobená v Nemecku v dĺžke 6 m vrátane vstavaných spotrebičov: chladnička, umývačka riadu, varná doska, elektrická rúra. Dispozícia, ktorá dáva zmysel: dom je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálne pohodlie a dostatok priestoru pre rodinné aj rekreačné bývanie. Dispozícia pozostáva z: vstupnej haly, samostatného WC, technickej miestnosti, priestrannej kúpeľne s WC, 3 samostatných nepriechodných izieb, veľkej obývacej izby prepojenej s jedálňou a kuchyňou, kompletne zastrešenej terasy. Lokalita, ktorá vás očarí: lokalita je súkromná, výnimočná časť obce Boldog, určená pre ľudí, ktorí túžia po pokoji, prírode a oddychu mimo mestského ruchu. Či už hľadáte miesto na víkendový relax, dovolenkový dom alebo pokojné celoročné bývanie, táto nehnuteľnosť vám ponúkne atmosféru, ktorú si zamilujete. Predstavte si rannú kávu pri jazere, kúpanie priamo z vlastného pozemku či večery na terase v absolútnom tichu a súkromí. Takéto nehnuteľnosti sa v tejto lokalite objavujú len výnimočne. Cena: 335.000,- eur Kontakt: Bc. Katarína Šmidtová +421 910 787 932 Realitná kancelária Real Home je členom Realitnej únie SR a riadi sa Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti aj bezplatné hypotekárne poradenstvo.

Real Home ponúka na predaj moderný rekreačný dom v exkluzívnej a vyhľadávanej lokalite Boldog, vhodnej nielen na rekreáciu, ale aj na komfortné celoročné bývanie. Táto súkromná oáza pokoja ponúka jedinečné spojenie prírody, súkromia a priameho vstupu do jazera priamo z vlastného pozemku. Dom bude odovzdaný kompletne dokončený do kvalitného štandardu vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi, exteriérových úprav, oplotenia, zámkovej dlažby, oporných múrov pri jazere a množstva ďalších benefitov. Základné informácie - pozemok: 300 m² - úžitková plocha: 95,6 m² (vrátane terasy) - terasa: 10 m² - parkovanie pre 2 autá - priamy súkromný vstup do jazera Premyslený pozemok a exteriér - kompletne oplotený pozemok ponúka dostatok súkromia aj pohodlia, súčasťou je vstupná bránka- - parkovacie státie pre 2 autá - chodníky zo zámkovej dlažby - automatický zavlažovací systém, upravený trávnik - oporné múry s prístupom do vody. Na pozemku sú zavedené tieto siete: elektrina, voda zo studne, žumpa. Moderný dom pripravený na bývanie: nehnuteľnosť je postavená z kvalitnej pálenej tehly s modernou rovnou strechou. Dôraz bol kladený na komfort, kvalitné materiály a praktické využitie. Štandard zahŕňa: - plastové okná a dvere s trojsklom - elektrické vonkajšie žalúzie - vinylové podlahy a gresové obklady - sadrové omietky - elektrické podlahové kúrenie s termostatmi v každej miestnosti - alarm - stropné osvetlenie - čističku vody - elektrický kotol na prípravu TÚV - prípravu na TV satelit a internet. Veľkým benefitom je dizajnová kuchynská linka vyrobená v Nemecku v dĺžke 6 m vrátane vstavaných spotrebičov: chladnička, umývačka riadu, varná doska, elektrická rúra. Dispozícia, ktorá dáva zmysel: dom je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálne pohodlie a dostatok priestoru pre rodinné aj rekreačné bývanie. Dispozícia pozostáva z: vstupnej haly, samostatného WC, technickej miestnosti, priestrannej kúpeľne s WC, 3 samostatných nepriechodných izieb, veľkej obývacej izby prepojenej s jedálňou a kuchyňou, kompletne zastrešenej terasy. Lokalita, ktorá vás očarí: lokalita je súkromná, výnimočná časť obce Boldog, určená pre ľudí, ktorí túžia po pokoji, prírode a oddychu mimo mestského ruchu. Či už hľadáte miesto na víkendový relax, dovolenkový dom alebo pokojné celoročné bývanie, táto nehnuteľnosť vám ponúkne atmosféru, ktorú si zamilujete. Predstavte si rannú kávu pri jazere, kúpanie priamo z vlastného pozemku či večery na terase v absolútnom tichu a súkromí. Takéto nehnuteľnosti sa v tejto lokalite objavujú len výnimočne. Cena: 320.000,- eur Kontakt: Bc. Katarína Šmidtová +421 910 787 932 Realitná kancelária Real Home je členom Realitnej únie SR a riadi sa Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti aj bezplatné hypotekárne poradenstvo.

REALISS - realitná kancelária - Pridali sme do našej ponuky na predaj plne funkčný, zrekonštruovaný penzión s prístavbou spoločenskej miestnosti, herne, wellness v nádhernom prostredí podhorskej obce Omastiná.. K penziónu patrí aj kompletne zrekonštruovaný dobový rodinný dom, ktorý slúži v súčasnosti ako ubytovanie pre majiteľov. Okrem reštaurácie a ubytovania má areál vyriešené aj dostatočné parkovanie, samozrejmosťou je vonkajšie sedenie na terase pre turistov ... Areál sa nachádza v podhorskej obci obklopenej krásnou prírodou, ktorá je obývaná prevažne chalupármi, čo vytvára jedinečnú atmosféru spätú s tradičným vidieckym životom. Okolie penziónu je ideálne pre turistiku a cykloturistiku, čo umožní klientom objavovať nádherné prírodné scenérie. V neďalekej obci Uhrovec je dostupná všetka občiansku vybavenosť, vrátane lekára, lekárne, školy, škôlky a obchodov, čo robí túto lokalitu veľmi príťažlivou. Samotný penzión sa nachádza v centre obce na rovinatom a vysporiadanom pozemku. Je obklopený susediacimi chalupami, čo vytvára pocit komunity a bezpečnosti. V obci sú k dispozícii aj tenisové kurty ako ďalšia možnosť športového vyžitia. V okolí sú dostupné okrem iného turistické atrakcie – Uhrovský hrad, v obci Uhrovec rodný dom Ľudovíta Štúra a Alexandra Dubčeka, bunkre na Jankovom vŕšku, Zámok Bojnice pri Prievidzi, kúpele Trenčianske Teplice, množstvo možností turistiky po okolitých kopcoch atd. čo robí lokalitu atraktívnou pre klientov zariadenia. Opis: uzatvorený areál pozostáva z penziónu, veľkej vonkajšej terasy s vlastným výčapom a sedením z kvalitných drevených stolov, detského kútika so šmykľavkou a trampolínou, garáže a rodinného domu v zadnej časti pozemku ktorý slúži na ubytovanie majiteľov. K dispozícii je aj krásna vonkajšia terasa na prvom poschodí penziónu s novým apartmánom. Penzión bol vybudovaný z pôvodnej budovy pohostinstva postavenej v roku 1960 jej prístavbou a nadstavbou realizovanou od roku 2009. Budova je dnes dvojpodlažná, postavená z kombinácie pálenej tehly a kvádre, so železobetónovým stropom medzi obytnými podlažiami a dreveným stropom so sadrokartónom nad druhým podlažím. Budova má zateplený obvodový plášť aj strechu. Okná v objekte sú drevené - Eurookná. Podlahovú krytinu tvorí na prízemí prevažne keramická dlažba a na poschodí plávajúca podlaha. Interiérové dvere sú z masívneho dreva. Strešná krytina je z betónovej škridle Bramac. Objekt je vykurovaný ústredným kúrením radiátorovým napojeným na centrálny plynový kotol a kotol na tuhé palivo. Plyn je dodávaný zo zásobníka priamo na pozemku. Objekt je napojený na el. energiu a vodovod. Odpad je zvedený do vlastnej biologickej čističky. Dispozícia prízemia: reštaurácia s barom, plne vybavená kuchyňa dostupná aj vchodom z terasy, toalety, sklady, recepcia, zariadenie pre osobnú hygienu zamestnancov, kotolňa, hala využívaná na spoločenské udalosti a ako herňa ( so vstupom z parkoviska aj terasy ), wellness ( vybavené vírivkou a saunou ), spoločenská miestnosť využívaná pre oslavy ( 84 m2 s audiovizuálnym vybavením - sedem kanalovy zvuk, projektor, platno, pripojene na satelit a internet.. datove a HDMI zasuvky v predu a vzadu miestnosti, bar a vycap) s vlastným sociálnym zázemím a barom, úschovňa bicyklov. Dispozícia poschodia: 10 izieb s kapacitou 2-4 lôžka ( izby - 5x dvojlozkova, 1x trojlozkova, 2xstvorlozkova s balkonom, 1x stvorlozkova bez balkonu, 1x jedno izbova ), 1x apartmant pre 4-6 osôb s pevnymi lozkami v dvoch izbach, miestnosť pre upratovačku, sklad čistého prádla a sklad špinavého prádla, veľká vonkajšia terasa. Vybavenie: vonkajšia terasa, vonkajší detský kútik, garáž, parkovanie, rodinný dom pre majiteľov, wellness, spoločenské miestnosti, reštaurácia a kuchyňa v prevádzke, ubytovanie, apartmán na poschodí s veľkou terasou s vonkajším sedením. Dispozícia rodinného domu: zádveria, kúpeľna s WC, technická miestnosť, kuchyňa s obývačkou na prízemí a tri samostatné izby na poschodí. Rodinný dom je so zrealizovanou nadstavbou druhého podlažia. Napojený je na el. energiu, vodovod, odpad je zvedený do biologickej čističky penziónu. Postavený je z kombinácie kameňa a porobetónových tvárnic ( priečky a druhé podlažie ). Strop je medzi podlažiami keramický. Podlahy sú tvorené dlažbou v chodbách, soc. zázemí a časti kuchyne, v izbách plávajúcimi podlahami. Okná sú po výmene za plastové. Strecha je sedlová so zateplením a strešnou krytinou z betónovej škridle Bramac. Má kompletne nové rozvody el. energie a vody a nový interiér. Vykurovaný je samostatnými el. telesami. Užitková plocha domu: 118 m2. Penzión je plne funkčný, v prevádzke. Využívaný je okrem ubytovania a stravovania aj pre konanie spoločenských akcií. Vyhľadávaný je aj turistami aj cykloturistami pre jeho umiestnenie v krásnom prostredí strážovských vrchov. Kapacita ubytovania: 4 x 2 lôžková izba, 4 x 3 lôžková izba, 2 x 1 lôžková izba Zastavaná plocha penziónu: 680 m2 Rozloha pozemku: 2107 m2 Stav budovy: kompletne zrekonštruovaná stavba.

Realitná kancelária REALISS - Ponúkame vám pôvodnú chalupu v obci Trebichava, ktorá leží v okrese Bánovce nad Bebravou, obklopená Strážovskými vrchmi. Ide o malú podhorskú obec, ktorá ponúka pokoj, ticho a autentickú atmosféru vidieckeho života – ideálne prostredie pre tých, ktorí chcú uniknúť z mestskej hektiky. Chalupa sa nachádza v centre obce, na pozemku o výmere 460 m². Pred pozemkom preteká malý potôčik, ponad ktorý vedie vybudovaný vjazd priamo na pozemok. Pri pozemku sú dvaja susedia, čo zaručuje dostatok súkromia. Trebichava je známa svojím pokojným a čistým prostredím, s malebnými uličkami a typickou vidieckou architektúrou. V okolí sa nachádzajú rozsiahle lesy a turistické trasy, ktoré ponúkajú prechádzky, cykloturistiku či zber húb. Základná občianska vybavenosť je dostupná v obci Slatina nad Bebravou (len pár minút autom) – potraviny, materská a základná škola, pošta. Mesto Bánovce nad Bebravou, ktoré je vzdialené približne 20 minút jazdy, ponúka kompletnú infraštruktúru – obchody, zdravotnú starostlivosť, úrady či kultúrne služby. Opis chalupy: Chalupa bola postavená v roku 1933 z pálenej tehly a zachovala si pôvodný architektonický štýl. Dom má celkovú plochu 57 m², z toho obytná časť tvorí približne 30 m². Dispozícia: - kuchyňa - jedna obytná izba - sklad (so samostatným vchodom z dvora) V zadnej časti sa nachádza záhrada, ktorá poskytuje tiché miesto pre pestovanie či letné posedenia. Technické údaje: Materiál stavby: pálená tehla Strop: železobetónový Podlahy: betónové Okná: pôvodné drevené dvojité Strecha: sedlová, pôvodná s betónovou škridlou (vyžaduje rekonštrukciu) Kúrenie: lokálne, na tuhé palivo (momentálne nefunkčné) Elektrina: možnosť pripojenia – vedenie je pred pozemkom Voda: bez pripojenia – možnosť vybudovania studne Pozemok: 460 m² Dom je v pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa – ideálny základ pre vytvorenie štýlovej vidieckej chalupy. Výhody nehnuteľnosti Tichá a malebná lokalita – ideálna pre milovníkov prírody Potôčik pred domom – príjemná atmosféra a charakter miesta Vysporiadané pozemky Možnosť pripojenia na elektrinu priamo pred pozemkom Zachovalý vidiecky štýl s potenciálom pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Dobrá dostupnosť – do mesta Bánovce nad Bebravou cca 20 minút Súkromie – len dvaja susedia Koho môže chalupa potešiť: Táto chalupa je zaujímavým riešením pre ľudí , ktorí túžia po víkendovom útočisku v prírode s možnosťou kreatívneho prerobenia podľa vlastného štýlu. Vďaka svojej polohe, rozlohe a pôvodnému charakteru má nehnuteľnosť veľký potenciál pre rekreačné aj trvalé bývanie. Po rekonštrukcii môže slúžiť ako útulná chalupa, kde si užijete ticho, pokoj a atmosféru tradičného slovenského vidieka.

Lokalita, kde príroda lieči a duša oddychuje Predstavte si miesto, kde po rušnom mestskom týždni vypnete telefón, zhlboka sa nadýchnete čerstvého vzduchu a uprostred šumu stromov načerpáte novú energiu. Taká je obec Nemečky, podhorská dedinka na úpätí Považského Inovca, známa svojou viacúčelovou vodnou nádržou, tichými lesmi plnými húb a bohatými možnosťami na turistiku, bicyklovanie či len príjemné prechádzky. Chalupa sa nachádza v tichej neprejazdnej uličke medzi rodinnými domami, takže o pokoj tu núdza určite nebude. Perfektné miesto na víkendové úniky z reality, ktoré vás pritiahne späť vždy, keď budete potrebovať "vypnúť". Táto 2-izbová chalupa poskytuje nielen autentickú atmosféru, ale aj pre praktickú dispozíciu a ideálny pozemok s rozlohou 365 m². Interiér pozostáva z: -vstupnej chodby, -kuchyne, -dvoch izieb, -miestnosti využívanej ako sklad (s možnosťou prerobenia podľa potreby), -toalety s umývadlom. Pozemok je oplotený, mierne svahovitý a ľahko udržiavateľný – ideálny na letné grilovačky, záhradkárčenie alebo relax s výhľadom na hory. Pre koho je táto chalupa ako stvorená? Pre ľudí, ktorí hľadajú kúsok prírody na víkendy, chcú uniknúť stresu veľkomesta a vytvoriť si svoje miesto pokoja, kde vládne ticho, zeleň a vôňa lesa. MOŽNOSTI VYUŽITIA - Rodinná rekreácia a víkendové úniky z mesta - Investícia – po rekonštrukcii prenájom ako štýlová vidiecka chalupa Ak hľadáte miesto, kde sa spojí pokoj prírody s potenciálom do budúcnosti, táto chalupa v obci Nemečky je presne to, čo potrebujete. Stav: pôvodný, s potrebou renovácie. Rozloha: Zastavaná plocha rodinného domu je 113 m2. Úžitková plocha 96 m2. Počet izieb: 2 + sklad. Materiál stavby: pálená a nepálený tehla, trámový strop. Rok výstavby: 1946 pôvodná časť, 1980 prístavba chodby a toalety. Strecha: sedlová, pálená škridla ( po rekonštrukcii ). Podlahy: betónový poter, keramická dlažba v kúpeľni, v izbe drevená palubovka. Okná: drevené s izolačným dvojsklom, oceľové v chodbe. Siete: el. energia 220/380 V, studňa s úžitkovou vodou, možnosť vodovodu a plynu. Odpad: žumpa. Kúrenie: lokálne telesá na tuhé palivo. Teplá voda: el. bojler. Pozemok: 365 m2.

Realitná kancelária Byvo ponúka na predaj: V obci Mýto pod Ďumbierom ponúkame na predaj projekt s právoplatným stavebným povolením na výstavbu dvoch objektov slúžiacich na celoročné užívanie.(Apartmánové domy,chata). Cena je za výstavbu jedného objektu s 3 apartmánmi. K samotnému projektu:rozmer stavby 9,5x 7,5 m a 3NP,Na pozemku obecný vodovod prípojky elektriky a odpad riešený žumpov,uhradené poplatky za rozvoj na oboch stavbách.Na pozemku už jeden objekt stojí a ďalšie dva čakajú na výstavbu. Pozemok je na konci slepej ulice v predposlednej kaskáde s výhľadmi na Ďumbier a na lyžiarsky svah. Pozemok je v nájme od cirkvi na 50 rokov plus možnosť predľženia alebo kúpy,Veľkosť pozemku 1370m2. Atraktívna lokalita s možnosťami rekreácie alebo bývania.(turistika,lyžovanie,bicyklovanie,golf,) Ak Vás ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať email:maxim.mastic@byvo.sk,tel:0948 00 53 53

Pozemok 8 031 m² - súkromie uprostred prírody – a pritom stále v civilizácií. Jeden priamy sused, zvyšok je tvoja cesta, lúka a les! V pokojnej lokalite Moravské Lieskové – Bučkovec ponúkame na predaj rekreačnú chatu, ktorá osloví každého, kto túži po tichu, priestore a bezprostrednom kontakte s prírodou. Najväčším benefitom tejto nehnuteľnosti je výnimočne rozľahlý pozemok s výmerou 8 031 m² vo výlučnom vlastníctve, ku ktorému patrí aj časť lesa. Ponúka dostatok priestoru na rekreáciu, pestovanie, hospodárenie alebo vytvorenie vlastného súkromného zázemia ďaleko od ruchu mesta. Základné informácie * výmera pozemku: 8 031 m² * úžitková plocha chaty: približne 77 m² * zastavaná plocha: približne 60 m² * 3 izby * 2 podlažia * pivnica s výmerou 23 m² * vlastné jazierko * vlastná studňa * elektrina 220 V a 380 V * chata zatiaľ nie je skolaudovaná, ku kolaudácií je potrebné osadiť toaletu, umývadlo, zábradlie na balkónoch, bleskozvod a vybudovať žumpu, alebo čističku - v prípade záujmu zabezpečíme dokončenie chaty a jej kolaudáciu. Prečo si túto nehnuteľnosť zamilujete? * mimoriadne veľký pozemok * maximálne súkromie * kúsok vlastného lesa * bezprostredná blízkosť prírody * pokojné prostredie bez mestského ruchu * vlastné jazierko priamo na pozemku * široké možnosti rekreačného aj hospodárskeho využitia * Nové Mesto nad Váhom dostupné približne za 15 minút autom * jeden priamy sused, takže stále ste v civilizácií! Cena: 136 500 € (V cene je zahrnutý kompletný právny servis, ktorý zahŕňa vypracovanie kúpnych zmlúv, osvedčenie podpisov, úverové poradenstvo aj štandardný poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra.) Ak hľadáte únik zo všedného života, pokoj a kus vlastného "sveta", neváhajte a ozvite sa! Predstavte si rána pri vlastnom jazierku, prechádzky vlastným kúskom lesa a pokoj, ktorý neruší ruch mesta. Ak vás táto predstava oslovila, zavolajte nám na číslo 0905 216 960 a dohodnite si obhliadku. Bučkovec možno ukrýva miesto, ktoré ste práve hľadali. Váš spoľahlivý partner vo svete realít – Realitná kancelária DeluxReal, s.r.o. Telefón: 0905 216 960

Hľadáte miesto, kde si oddýchnete od mestského zhonu, no zároveň si doprajete komfort a pohodlie? Predstavte si rána sprevádzané spevom vtákov, vôňu lesa a súkromie, ktoré vám poskytne vlastný rozľahlý pozemok. Miesto, kde môžete spomaliť, načerpať energiu a užívať si pokoj v každom ročnom období. Exkluzívne vám ponúkame kompletne zrekonštruovanú trojpodlažnú chatu v malebnej lokalite Topolecká pri Starej Turej, ktorá je ideálnym miestom na víkendový oddych aj plnohodnotné celoročné bývanie. PREČO SI TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAMILUJETE?: 1. Rozľahlý pozemok s výmerou 2 893 m²: Takmer 29 árov priestoru, súkromia a možností. Vytvorte si vlastný ovocný sad, záhradu, detské ihrisko či súkromnú wellness zónu s bazénom. Tu máte priestor na realizáciu svojich predstáv. 2. Jedinečná kamenná vínna pivnica: Autentický priestor s neopakovateľnou atmosférou, ktorý dodáva nehnuteľnosti osobitý charakter. Ideálne miesto na degustáciu vína, príjemné posedenia s priateľmi či pokojné večery. 3. Kamenná terasa a krb s teplovzdušnými prieduchmi: Vychutnajte si rannú kávu s výhľadom do zelene, letné grilovanie alebo večery pri praskajúcom ohni. Krb s prieduchmi zabezpečuje príjemné teplo aj počas chladnejších dní. 4. Kvalitná stavba s útulným horským charakterom: Pálená tehla, kvalitné zateplenie a štýlový drevený obklad vytvárajú harmonické spojenie komfortu, tradičných materiálov a okolitej prírody. Chata je pripravená na využívanie počas celého roka. 5. Praktické technické zázemie: Súčasťou nehnuteľnosti je garáž vhodná na parkovanie motocykla, štvorkolky či bicyklov, ako aj samostatná hospodárska budova na uskladnenie záhradnej techniky, dreva a náradia. 6. Vlastné zdroje a nezávislosť: Nehnuteľnosť disponuje elektrinou, vlastnou studňou s kvalitnou vodou, elektrickým bojlerom na ohrev vody a žumpou. DISPOZÍCIA A TECHNICKÉ PARAMETRE: - Úžitková plocha: 107,47 m² - Zastavaná plocha: 66,65 m² - Pivnica: 11 m² - Výmera pozemku: 2 893 m² - Počet podlaží: 3 - Konštrukcia: pálená tehla, zateplenie, drevený obklad - Vykurovanie: krb na tuhé palivo s teplovzdušnými prieduchmi - Inžinierske siete: elektrina, vlastná studňa, elektrický bojler, žumpa Dispozične je chata rozdelená na podpivničenie s vínnou pivnicou, prízemie s obytnou časťou a krbom a útulné obytné podkrovie. Topolecká pri Starej Turej ponúka ideálne spojenie pokojného života v prírode a dostupnosti mestského komfortu. Krásne prostredie Bielych Karpát, lesy a príroda máte priamo na dosah, zatiaľ čo kompletná občianska vybavenosť Starej Turej – obchody, školy, zdravotná starostlivosť či reštaurácie – je vzdialená len niekoľko minút autom. Videoprehliadka nehnuteľnosti: Pozrite si atmosféru z pohodlia domova: https://youtu.be/5l1wJBUsYbk?is=CuTZvsladWKoklye CENA: 199 990 € (Cena je konečná a zahŕňa kompletný právny a katastrálny servis: vypracovanie kúpnych zmlúv, úradné overenie podpisov, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a bezplatné hypotekárne poradenstvo). Dohodnite si obhliadku ešte dnes a presvedčte sa osobne o jedinečnej atmosfére tejto nehnuteľnosti.

Nová cena! Chata priamo pri jazere aj s výhľadom naň! V nádhernom prostredí Štiavnických vrchov, pri jazere Moderštôlniansky tajch, v nadmorskej výške 630 m, sa nachádza rekreačná chata, do ktorej sa dostanete po asfaltovej ceste v každom ročnom období, pretože je udržiavaná obcou.. Zaparkujte priamo pri chate, zmestí sa aj niekoľko áut naraz.. Ocitnete sa na terase, odkiaľ je výhľad na jazero, v ktorom sa dá v lete aj kúpať, v zime sa polyžujete v stredisku Salamandra, vzdialenom do 10 km alebo si vyjdete na prechádzku či s košíkom na hríby.. Táto nehnuteľnosť je vhodná aj na celoročné bývanie, pretože je napojená na elektrinu, vodu, odpad a má aj vykurovanie. Vojdete do predsiene a po ľavej strane je vchod do samostatnej toalety. Nasleduje kúpeľňa s kuchynským kútom. Hlavná miestnosť má výstup na terasu a po schodoch sa dostanete do podkrovia, kde sú dve samostatné spálne. Celkovo tu môže naraz nocovať 6 ľudí (4 lôžka v dvoch spálňach na poschodí a dve lôžka na rozkladacej pohovke v obývačke.) Chata je súčasťou dvojchaty ale obidve časti fungujú oddelene, sú orientované na opačnú stranu, takže sa majitelia navzájom nebudú rušiť. Chata má vlastnú 20 metrov hlbokú studňu, na ktorú je dom napojený. Nechýba žumpa a prípojka na elektrinu, TV, elektrické radiátory a atmosféru hôr umocňuje piecka na drevo, ktorá sa nachádza v obývačke. Chatu obklopuje takmer 10 árový pozemok, čiastočne terasovitý, spodná časť je parkovanie pre minimálne 3 autá , potom terasa a okolie chaty a vrchná časť je zalesnená. Cena je 98000 eur, kontakt 0905694238 Dana Brixová EKOREALITY DANA BRIX Niektoré fotky sme pripravili ako vizualizácie, interiérové drevo sme natreli na bielo.

Ponúkame na predaj útulný vidiecky dom s autentickým charakterom, ktorý spája čaro tradičnej architektúry s komfortom kompletnej rekonštrukcie. Nachádza sa na krásnom slnečnom pozemku v pokojnej časti obce Suchá nad Parnou, len približne 10 minút od Trnavy. Za cenu porovnateľnú s bytom v Trnave získate vlastný dom s 609 m² pozemkom, dostatkom súkromia a príjemnou vidieckou atmosférou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Úžitková plocha domu 70 m², výmera pozemku: 609 m², kompletná rekonštrukcia, vlastná studňa, parkovanie priamo pri dome. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom pozostáva z priestrannej obytnej izby, kuchyne, kúpeľne so sprchovacím kútom,samostatnej toalety,odkladacieho priestoru, zastrešenej terasy orientovanej do záhrady. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, pričom si zachoval svoju autentickú vidiecku atmosféru. Rekonštrukcia zahŕňala - novú elektroinštaláciu (380 V), nové rozvody vody a odpadov, plastové okná,nové dvere, nové podlahy so zateplením od základov, nové omietky a dlažby, rekonštrukciu kúpeľne a toalety. Veľkou prednosťou domu sú zachované drevené stropy, priznané trámy, masívne interiérové dvere a množstvo prírodných materiálov, ktoré vytvárajú výnimočne príjemnú atmosféru. Vykurovanie je zabezpečené kanadskými kachľami v kombinácii s infražiaričmi. Pozemok je kompletne oplotený, udržiavaný a vysadený ovocnými stromami. Nachádza sa na ňom vlastná studňa a ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie alebo rodinné posedenia. LOKALITA: Obec Suchá nad Parnou patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Trnavy a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: základnú školu,materskú školu, detského lekára,všeobecného lekára,zubnú ambulanciu,lekáreň,potraviny,poštu, reštauráciu. Výhodou je pokojné vidiecke prostredie s výbornou dostupnosťou do Trnavy.

Hľadáte vlastné miesto v Žiline, kde môžete pestovať, oddychovať a tráviť voľný čas mimo bytu? V záhradkárskej oblasti Dubeň v Žiline, nad Martinovým dvorom, ponúkame na predaj dvojpodlažnú záhradnú chatku v osobnom vlastníctve so zastavanou plochou 25 m² a úžitkovou plochou približne 50 m². Chatka sa predáva spolu s vybavením a ponúka už vytvorené zázemie na varenie, oddych, záhradkárčenie aj dlhší pobyt. K dispozícii je tiež záhrada s výmerou 414 m², fóliovník, vlastná studňa, elektrina, klimatizácia a kachle na tuhé palivo. Pozemok nie je predmetom predaja. Je v prenájme v rámci záhradkárskej organizácie a nový majiteľ chatky preberá členstvo v Záhradkárskom zväze. Čo získava nový majiteľ? dvojpodlažnú chatku v osobnom vlastníctve, úžitkovú plochu približne 50 m², zariadené prízemie, kuchynské a oddychové zázemie, vlastnú studňu, fóliovník pripravený na pestovanie, elektrinu, klimatizáciu, kachle na tuhé palivo, nový trojvrstvový samonosný komín, možnosť dokončiť horné podlažie podľa vlastných predstáv, užívanie záhrady s výmerou 414 m², členstvo v uzavretej záhradkárskej oblasti s elektricky ovládanou vstupnou bránou. Chatka je v štádiu nedokončenej rekonštrukcie, pričom prízemie už ponúka praktické vybavenie na bežné využívanie. Prízemie – murovaná časť Prízemie tvoria dve miestnosti. V hlavnej miestnosti sa nachádza: kuchynská linka, sklokeramická varná doska, drez s vodovodnou batériou, umývačka riadu, kachle na tuhé palivo, klimatizácia, plastové okná, bezpečnostné dvere, gauč, stôl a kreslá, TV na anténu. V zadnej miestnosti sa nachádza: chladnička, práčka, sporák, mechanické WC. Chatka tak už dnes ponúka základné zázemie na varenie, oddych aj dlhší pobyt na záhrade. Poschodie – drevená časť Horné podlažie tvorí jedna otvorená miestnosť, ktorú je potrebné dokončiť. Nový majiteľ si ju môže prispôsobiť podľa vlastných potrieb – napríklad ako priestor na spanie, oddychovú miestnosť alebo ďalšie zázemie k záhrade. S užívaním chatky je spojený pozemok s výmerou 414 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na aktívne záhradkárčenie. K dispozícii je: fóliovník, vlastná studňa, priestor na ďalšie záhony, možnosť pestovať zeleninu, ovocie, bylinky či drobné ovocné kry. Technické vybavenie: elektrina, vlastná studňa, klimatizácia, kachle na tuhé palivo, nový trojvrstvový samonosný komín. Chatka sa nachádza v uzavretej záhradkárskej oblasti-vstup do areálu je zabezpečený elektricky ovládanou bránou, čo obmedzuje voľný vstup cudzích osôb a prispieva k väčšiemu súkromiu. Vlastníctvo a užívanie pozemku : Predmetom predaja je záhradná chatka so súpisným číslom, ktorá je v osobnom vlastníctve. Pozemok s výmerou 414 m² nie je vo vlastníctve predávajúceho a nie je predmetom predaja. Je užívaný na základe prenájmu v rámci záhradkárskej organizácie. Nový majiteľ chatky zároveň preberá členstvo v Záhradkárskom zväze a pokračuje v užívaní pozemku za podmienok záhradkárskej organizácie. Prístup: Autom je možné prísť na záchytné parkovisko, odkiaľ je to ku chatke približne 5 minút pešo. Pre koho je táto ponuka vhodná? Najmä pre človeka, ktorý: ✓ býva v byte a chýba mu vlastná záhrada, ✓ chce pravidelne pestovať a dopestovať si vlastnú úrodu, ✓ ocení fóliovník a vlastnú vodu na polievanie, ✓ chce mať na záhrade elektrinu a praktické zázemie, ✓ využije vybavenú chatku na oddych aj dlhší pobyt, ✓ chce si horné podlažie postupne dokončiť podľa vlastných predstáv, ✓ hľadá záhradu priamo v Žiline bez potreby cestovať desiatky kilometrov za mestom. Nejde o hotovú bezúdržbovú rekreačnú chatu. Ide o dvojpodlažnú chatku s vybavením a veľmi dobrým záhradkárskym zázemím, ktorá je vhodná pre človeka, ktorého baví pestovanie, práca okolo záhrady a chce si vytvoriť vlastné miesto na úrodu, oddych a trávenie voľného času priamo v Žiline.

Luxusné útočisko pod horou: Nadštandardná chata v Kunerade po kompletnej rekonštrukcii Hľadáte miesto, kde sa snúbi absolútny pokoj prírody s komfortom moderného bývania? Ponúkame na predaj výnimočnú chatu v pokojnej časti obce Kunerad, situovanú priamo pod horou. Táto nehnuteľnosť prešla dôkladnou a kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu spĺňa požiadavky aj toho najnáročnejšieho klienta. Základné informácie Úžitková plocha: cca 120 m2 + 35 m2 zastrešená terasa. Kapacita: Pohodlné ubytovanie až pre 13 osôb. Prístup: Celoročne bezproblémový a komfortný. Využitie: Trvalé bývanie, rodinná rekreácia alebo lukratívna investícia na krátkodobý prenájom. Dispozičné riešenie Chata pozostáva z dvoch podlaží a obytného podkrovia, ktoré sú logicky rozdelené na dennú a nočnú časť: 1. Nadzemné podlažie (Denná časť): Dominantná veľká obývacia hala s krbom, ktorý dotvára príjemnú atmosféru. Jedálenský kút a výstup do predzáhradky. Plne vybavená kuchyňa. Kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Technická miestnosť. 2. Nadzemné podlažie: Vstupná chodba. 3 samostatné nepriechodné izby. Druhá kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Obytné podkrovie: 2 priestranné spálne. Exteriér a relax Súčasťou chaty je veľkorysá zastrešená terasa (cca 35 m2), ktorá je ideálnym miestom pre rannú kávu alebo večerné grilovanie s priateľmi bez ohľadu na počasie. Okolie chaty je krásne upravené, poskytuje súkromie a bezpečný priestor pre deti či firemné teambuildingy. Technické vybavenie a bezpečnosť Chata je pripravená na okamžité užívanie bez ďalších investícií: Siete: Napojená na elektrinu a vodovod. Odpad je riešený vlastnou žumpou aj kanalizáciou. Kúrenie: Kombinované – teplovzdušný krb, elektrický kotol a v hlavnej hale aj komfortné podlahové kúrenie. Bezpečnosť: Celý objekt je zabezpečený alarmom a kamerovým systémom. Konektivita: Internet a WiFi sú samozrejmosťou. Lokalita a potenciál Kunerad je vyhľadávanou lokalitou pre svoju blízkosť k Rajeckým Tepliciam a nádhernú okolitú prírodu vhodnú na turistiku a cykloturistiku. Vďaka svojej dispozícii a vybaveniu je chata vhodná nielen na trvalé bývanie, ale aj ako výborná investičná príležitosť s garantovaným dopytom po ubytovaní. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 246462

Predaj dvojizbového apartmánu vo Vrátnej doline – srdce Malej Fatry Tento moderný dvojizbový apartmán priamo vo Vrátnej doline ponúka dokonalé spojenie komfortu a prírody. Hlavné prednosti: • Lokalita v srdci Malej Fatry – ideálne miesto pre milovníkov turistiky, lyžovania a oddychu. • Pešia dostupnosť priamo na lyžiarsky svah. • Výhľad na hory – panoramatické výhľady prinášajú atmosféru doliny priamo do obývačky. • Investičná príležitosť – ideálne na rekreačné bývanie aj krátkodobý prenájom. Tento apartmán je miestom, kde sa luxus stretáva s pokojom – ideálny pre tých, ktorí hľadajú únik z mesta bez kompromisov v pohodlí. Použité ilustračné fotografie. Apartmán sa dodáva ako holobyt. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 229412