Rekreačné nehnuteľnosti na predaj

Centrum Real a Katarína Gilbertson ponúka: Predstavte si pokojné rána s vôňou kávy na balkóne, štebot vtákov a výhľad na Vašu vlastnú záhradu... Ak hľadáte miesto, kde si oddýchnete od ruchu mesta, naša murovaná záhradná chatka v Spišskej Novej Vsi – Červený Jarok – je pre Vás ako stvorená! Táto trojpodlažná chatka ponúka: Prízemie – útulná obývačka s kuchyňou a pieckou na tuhé palivo, ktorá zahreje v každom ročnom období + priestranná kúpeľňa s podlahovým kúrením. Podkrovie – veľká spálňa s balkónom, kde si môžete vychutnať krásu prírody. Suterén – miestnosť, ktorá môže slúžiť ako letná kuchyňa, jedáleň či spoločenská miestnosť + druhá kúpeľňa a samostatné WC. Exteriér – dreváreň, úložné priestory a nádherný altánok, ktorý vytvorí dokonalé miesto na letné posedenia. Chatka sa nachádza na vlastnom pozemku o rozlohe 258 m² a je v skvelom stave – stačí si priniesť dobrú náladu a začať si užívať pohodu! Oblasť Červený Jarok je známa pokojnou atmosférou, peknými záhradkami a pre tých, ktorí tam bývajú, nadštandartne pozitívnými medziľudskými vzťahmi. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť! Zavolajte ešte dnes 📞 0908 829 793 a príďte sa presvedčiť na vlastné oči.

Najkrajšia chalupa, raj na zemi v lokalite zasadenej do nádhernej prírodnej scenérie nachádzajúcej sa uprostred bujnej vegetácie, len na skok od národného parku Aggtelek. Bonusom je pláž len pár krokov od rekreačnej chaty. Zrubová chata s úžitkovou plochou 75 m2 , na rovinatom pozemku s rozlohou 220 m2 v obci Meszes - časť jazero Rakaca, Tündérvölgy, Fácános utca po kopletnej rekonštrukcii. Ide o samostatne stojacu jednopodlažnú stavbu s obytným podkrovím, kompletným napojením na inžinierske siete (3 komorový septik - kanalizácia vo fáze projektu, voda - vodovod pre tento uzavretý okruh užívateľov je vedený z miestnej studne, ÉRV práve realizuje budovanie vodovodu pre túto lokalitu, elektrina). Nehnuteľnosť prešla na prelome rokov 2023/24 rozsiahlou rekonštrukciou – nové elektrické a vodovodné rozvody. Drevené okná, dvere, okenice, vonkajšie aj vnútorné potery a ošetrenie dreva. Vykurovanie prostredníctvom rekonštruovanej pôvodnej kachľovej peci. Ohrev vody zásobník na teplu vodu – Ariston. Kompletné vnútorné zariadenie vrátané spotrebičov je nové. Dispozičné riešenie : 1 NP (37,4m2) – vstup do chaty je cez priestrannú zastrešenú terasu 25m2, ktorá je prekrytá novým lexanom. Po vstupe do chaty vás privíta vstupná hala - jedáleň 28,6m2 (5,77 x 5,74) za zástenou, ukrytá kuchynská linka, štýlová plne funkčná kachľová pec, kúpeľňa so sprchou a toaletou 2,9m2 ( 1,48 x 1,95) a oproti sú drevené schody do obytného podkrovia. Obytné podkrovie (37,9m2) – otvorená galéria 15,9m2 s výstupom na terasu a výhľadom na jazero + dve samostatné dvoj lôžkové izby. Izba č.1 - 7,8m2, Izba č.2 - 7,6m2. V podkroví sa nachádzajú vstavané police na odkladanie vecí. Pred chatou je altánok na posedenie, grilovanie. S ohľadom na pripravovanú investíciu do revitalizácie celej rekreačnej lokality jazera Rakaca je kúpa s následným predajom reálnou investičnou príležitosťou. Občianska vybavenosť: obchody v obci Meszes, Martonyi, Szendró s výbornou domácou pekárňou, cukráreň, zmrzlina. Stavebný materiál: drevo, podlaha - palubovka Strecha: sedlová, tepelná izolácia s eternitovou krytinou. Okolie chaty je plné zelenej vegetácie, ktorá vytvára upokojujúcu atmosféru a poskytuje dostatok súkromia pre váš nerušený oddych. Nehnuteľnosť sa nachádza v prihraničnej oblasti, čo umožňuje denné dochádzanie na Slovensko. Vzdialenosť od hraníc je 25 minút. Zaujímavosti okolia: Je to raj pre cykloturistiku, hubárčenie, športové a kultúrne vyžitie. Milovníci histórie budú očarení kaštielom v meste Edelényi. Chvíľu od jazera Rakaca sa nachádza obec Szendró s výbornou domácou pekárňou, cukráreň, zmrzlina. Bývalý lom Rudabánya s jantárovou farbou vody. Sme pripravení odpovedať na všetky Vaše otázky a pomôcť Vám s procesom kúpy. KONTAKT: Renáta Baltová MBA, RSc. mobil: +421 915 849 207 e-mail: info@renatabaltova.sk web: www.renatabaltova.sk Realitná kancelária - Renáta Baltová je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Zabezpečíme vám kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie vypracovanej právnickou kanceláriou v Maďarsku, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Renáta Baltová – Renature s.r.o.

Realitná spoločnosť Solídne bývanie spol. s.r.o. Vám punúka na predaj rekrečný pozemok v obci Jahodná. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu. K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta, ulica Mlynská. Pozemok je vzdialený len 60 metrov od brehu Malého Dunaja. Na pozemku je aj chata s prideleným súpisným číslom. Pozemok: 600 m2 (kompletné oplotenie) Chata: 80 m2 (drevenica s betónovými základmi) Na pozemku je prípojka plynu, elektrická prípojka, obecná voda a septik. Parkovanie je možné priamo pri pozemku aj na pozemku. Dispozičné riešenie chaty: - izba - denná miestnosť - kuchyňa - sklad - sprcha - wc - terasa Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve a bez tiarch, kúpou hneď voľný. Lokalita: V blízkosti pozemku je rekreačná časť Alba Régia, pešo len 12 minút. Obec Jahodná disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou ... poskytuje bohaté množstvo rekreácie, zážitkov a vodných športov ... okolie Malého Dunaja je rajom vodných turistov. Cena je 83.000 € vrátane provízie a kompletného právneho servisu realitnej kancelárie, čo zahŕňa: - vybavovanie hypotekárneho úveru s nejlepšími podmienkami na trhu - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - poplatky za overenie podpisov u notára, - doručenie podkladov na kataster, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. Podrobnejšie informácie Vám radi poskytneme na tel.čísle 0915 950 974.

Centrum Real exkluzívne ponúka na predaj krásnu, útulnú a slnečnú chatu v podtatranskej obci Štôla. Chata stojí na slnečnom a rovinatom pozemku o výmere 179 m2. Chata je murovaná a prešla kompletnou rekonštrukciou, je zateplená a na zateplenie bol použitý nobasil 10. Chatka na prízemí disponuje drevenou a na poschodí laminátovou podlahou. V chatke sú tri plnohodnotné izby, obývacia izba a kúpeľňa. V obývacej izbe sa nachádza krb, ktorý Vám počas zimných večerov vyčarí príjemnú atmosféru. Na pozemku je pripravené sedenie a za chatkou je krásny horský potôčik. Zastavaná plocha chatky: 45m2 Úžitková plocha: 90 m2 Výmera pozemku: 179 m2 IS: obecná voda, elektrika, kanalizácia Využite túto jedinečnú príležitosť a svoj voľný čas môžete tráviť obklopený krásnou prírodou, len na skok od Vysokých Tatier. Chata je vhodná aj ako investícia z dôvodu blízkosti Vysokých Tatier. Štôla je podtatranská obec vo Vysokých Tatrách,vzdialená 3, 5 km od Vyšných Hágov. V prípade záujmu o obhliadku a bližšie informácie na tel. č.: 0948 527 246 alebo mailom: michaela.schutz@centrumreal.sk

TOP – CITY Poprad ,ponúka v chatovej osade obce Štôla na predaj drevenú chatku o zastavanej ploche 26 m2 a podlahovej ploche 41 m2 ,ležiacej na pozemku o ploche 302 m2. Nachádza sa na rovinatom pozemku ktorého súčasťou je altánok s lavicami a ohniskom ako aj preliezka pre deti s letnou hojdačkou, vedľa chaty sa nachádza prístrešok na drevo a náradie. Zo zadnej strany má vlastné parkovisko pre 3 autá. Na prízemí sa nachádza vstup s predsieňou ,hlavná miestnosť ktorá je zariadená dvomi rozťahovacími pohovkami, TV, Wifi routerom, dvomi pohovkami a je spojená s kuchyňou ktorá je vybavená indukčnou varnou doskou, rýchlo varnou kanvicou a drezom. V ďalšej miestnosti sa nachádza kúpeľňa spolu s WC. Pod schodmi je elektrický bojler. Na poschodí sa nachádza spálňa s 4 posteľami. Kúrenie je elektrické podlahové ovládane prostredníctvom Wifi. Rekonštrukcia chaty prebehla v roku 2021 , je plne zariadená, bez ďalšej nutnej investície, s možnosťou využitia na víkendové pobyty ako aj na prenájom. Je napojená na všetky inžinierske siete (voda,elektrika,kanalizácia).Viacej sa chate dozviete na tel.čísle 0907 691776 ,alebo na jagersky@topcity.sk.

Moderný maklér ponúka na predaj priestrannú rekreačnú chatu. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Zázrivá a zaujme lukratívnou lokalitou v srdci Malej Fatry, veľkorysou výmerou a novým tepelným čerpadlom. Je ideálnou voľbou pre investorov aj rodiny, ktorí hľadajú celoročné rekreačné bývanie s výborným potenciálom výnosu z krátkodobého prenájmu. Základné údaje: Úžitková plocha: 240 m² Zastavaná plocha: 140 m² Výmera pozemku: 704 m² Altánok s posedením 2x hospodárska stavba Stav: Čiastočná rekonštrukcia (pôvodná stavba z r. 1970, rekonštrukcia v r. 2010, nové tepelné čerpadlo 10/2025) Parkovanie: Bezproblémové parkovanie pre viacero vozidiel priamo na pozemku Materiál: Drevostavba Inžinierske siete: Vlastná studňa, elektrina na pozemku, ČOV, internet Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a 5 izieb. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, priestranná kuchyňa, veľká obývacia izba s krbom, kúpeľňa s toaletou a dve samostatné izby. Na poschodí je druhá kúpeľňa a dve veľké samostatné izby. Súčasťou nehnuteľnosti je upravený pozemok s altánkom, posedením, priestorom na grilovanie a dvoma hospodárskymi stavbami, ktorý vytvára príjemný priestor na oddych a rekreáciu. Praktické dispozičné riešenie ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv (aktuálna kapacita 8 – 10 hostí s možnosťou rozšírenia). Výhody nehnuteľnosti: - Celoročne vyhľadávaná turistická lokalita v Malej Fatre - Veľkorysá úžitková plocha 240 m² s možnosťou zvýšenia ubytovacej kapacity - Nové tepelné čerpadlo (10/2025) zabezpečujúce energetickú výhodnosť - Vlastná studňa a čistička odpadových vôd (ČOV) - Zrekonštruovaná strecha a plastové okná - Obývacia izba s krbom a dve samostatné kúpeľne - Altánok, gril a dve hospodárske budovy na uskladnenie náradia či športových potrieb - Pohodlné parkovanie pre viacero áut - Kompletná občianska vybavenosť v okolí - Vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Zázrivá s nádhernou prírodnou kulisou a celoročným turistickým ruchom. V blízkom okolí nájdete možnosti pre letnú turistiku, cyklistiku, zimné športy aj kompletnú občiansku vybavenosť. Lokalita ponúka ideálne spojenie rekreácie a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje. Cena: 269.000 € Mesačné náklady sú približne 199 € / mesiac. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová - 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj krásne udržiavanú chatu, ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou a je pripravená na okamžité užívanie. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Radôstka a zaujme tichým prostredím, rovinatým pozemkom a kompletnou rekonštrukciou bez nutnosti ďalších investícií. Je ideálnou voľbou pre rodiny a milovníkov prírody, ktorí hľadajú nerušený relax a únik z mestského ruchu. Základné údaje: Úžitková plocha: 65 m² Zastavaná plocha 30 m² Výmera pozemku: 371 m² Balkón na 2. podlaží Altánok na pozemku Stav: Kompletná rekonštrukcia Parkovanie: Pohodlné pri nehnuteľnosti / na pozemku (asfaltová prístupová cesta) Ďalšie údaje: 3 podlažia (vrátane podkrovia), 3 izby, materiál: drevo/zmiešaná stavba Inžinierske siete: elektrina, studňa na pozemku, žumpa na pozemku Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva z 3 podlaží. Na 1. podlaží sa nachádza chodba, kúpeľňa s toaletou a obývacia časť s kuchyňou a krbom. Na 2. podlaží sa nachádza spálňa s balkónom a v podkroví je k dispozícii ďalší priestor na spanie. Súčasťou nehnuteľnosti je príjemný altánok na rovinatom, kompletne upravenom pozemku, ktorý vytvára príjemný priestor na rekreáciu, rodinné posedenia a oddych. Praktické dispozičné riešenie ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti: - kompletne zrekonštruovaná chata – možnosť okamžitého užívania bez ďalších investícií - rovinatý a kompletne upravený pozemok (371 m²) - altánok na pozemku pre pohodlný relax - útulný interiér s krbom - balkón na poschodí - tichá a pokojná lokalita s minimom susedov a dostatkom súkromia - bezproblémový prístup po asfaltovej ceste Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Radôstka s tichou a prírodnou charakteristikou. V blízkom okolí nájdete krásnu prírodu, možnosti turistiky a relaxu. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania, rekreácie a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje. Cena: 87.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Filip Pálfy - 0904 624 685 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj krásnu kompletne zrekonštruovanú chatu v Rači v lokalite Knižková dolina. Z dvoch terás Vám ponúka panoramatický výhľad na Bratislavu, kde môžete sledovať nádherné západy slnka. Chata má tri úrovne, kde nájdete kúpeľňu spojenú s technickou miestnosťou, kuchynskú linku a samostatné WC v suteréne, obývaciu časť s koženým nábytkom na prvom poschodí s možnosťou vytvorenia spálne v podkroví. Chata: Úžitková plocha: 62 m² Zastavaná plocha: 25 m² Rozloha pozemku: 157 m² Vrchná terasa: 12 m² Spodná terasa:12 m² IS: voda nie je, ale má zdroj úžitkovej vody zo strechy (podzemná nádrž 2500 l), elektrina 230/400V, podzemná ž umpa 3000 l Dispozícia: Chata sa rozprestiera na troch úrovniach s celkovou podlahovou plochou 38 m² a ponúka premyslené rozloženie priestorov. V spodnej časti chalupy sa nachádza vstupný priestor, ktorý vedie do funkčnej kuchyne s kuchynskou linkou a do kúpeľne so sprchovým kútom a technickým vybavením s tlakovou nádobou a elektrickým bojlerom. V spodnej časti v samostatnej miestnosti sa ešte nachádza splachovacie WC s umývadlom. Táto časť má samostatný vstup a praktické využitie všetkých priestorov. Vonku pred celou spodnou časťou sa nachádza spodná vonkajšia terasa s rozlohou 12 m2 s vonkajším sedením. Stredná časť tvorí srdce chalupy - priestrannú obývaciu izbu s kachľami a koženými fotelkami doplnenými konferenčnými stolíkmi. Z obývacej izby je priamy vstup na vrchnú vonkajšiu terasu s rozlohou 12 m², ktorá je ideálna na grilovanie a relaxáciu a z nej sa môžete tešiť z nádherného výhľadu do okolitého lesného prostredia. Táto časť je orientovaná na juho-západ, čo poskytuje krásne večerné svetlo. Do podkrovnej časti sa dostanete po výsuvnom schodisku z obývacej izby. Táto časť sa dá využiť na zariadenie spálne, pričom spacia časť sa dá vytvoriť aj v obývacej časti podľa potrieb. Celková dispozícia chalupy je navrhnutá tak, aby maximálne využila dostupný priestor a poskytla pohodlné bývanie s možnosťou relaxácie na dvoch terasách. Vybavenie: Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená nábytkom, mikrovlnkou, záhradným grilom. Technický stav: Chata bola postavená v roku 1990 a kompletne zrekonštruovaná v rokoch 2025-2026, pričom sa nachádza v perfektnom technickom stave. Chata nie je zateplená z vonkajšej strany. Strecha je zateplená a je vyhotovená z kvalitného plechu značky Maslen a je vybavená bleskozvodom s platnou revíznou správou do apríla 2030. Zásobovanie úžitkovou vodou je riešené zberom dažďovej vody zo strechy do podzemnej betónovej izolovanej nádrže s objemom 2500 litrov, z ktorej je voda čerpadlom dopravovaná do technickej miestnosti a tu do tlakovej nádoby a z nej cez tri filtre do elektrického bojlera a následne je rozvedená k štandardným odberným miestam vrátane WC, sprchy, kuchynského drezu a zavlažovania záhrady. Pri naplnení podzemnej nádrže je možné prebytočnú vodu uložiť do IBC kontajnera s objemom 1000 litrov a do dvoch plastových sudov po 200 litrov. Odpadné vody sú odvádzané do podzemnej plastovej žumpy s objemom 3000 litrov, ktorá sa podľa potreby vyprázdňuje fekálnym vozidlom. Vykurovanie obývacej časti a podkrovia zabezpečujú kachle Thorma Basel II s výkonom 7 kW a účinnosťou 79%, napojené na dvojitý komín vyvložkovaný nerezovým potrubím s revíziou platnou do apríla 2027, pričom je možné doinštalovať ďalšie kachle v suteréne na druhý komín. Elektrická energia je zabezpečená novou prípojkou s vonkajším rozvádzačom vybaveným zásuvkami 230V a 400V a vnútorným rozvádzačom. Dom je pripravený na pripojenie televízie a internetu prostredníctvom funkčnej UPC zásuvky a má vybudovanú káblovú infraštruktúru pre video-vrátnik s vonkajšou jednotkou umiestnenou pri vstupnej bránke a dvomi vnútornými zobrazovacími jednotkami. Lokalita: Knižková dolina predstavuje atraktívnu lokalitu situovanú nad Račou s výnimočným panoramatickým výhľadom na Bratislavu. Z terasy objektu sa naskytajú nádherné výhľady na západy slnka, ktoré vytvárajú jedinečnú atmosféru tohto miesta. Bezprostredná blízkosť lesa v okolí objektu poskytuje ideálne možnosti pre relaxáciu a rekreačné aktivity v prírodnom prostredí. Poloha kombinuje výhody pokojného prostredia s dostupnosťou do hlavného mesta, čo z nej robí vyhľadávanú lokalitu pre tých, ktorí hľadajú spojenie mestského komfortu s prírodnými krásami. Názor makléra: Modernizovaná chata v lokalite Knižková dolina v Bratislave-Rači predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť vhodnú na rekreačné bývanie. Kompletná rekonštrukcia s využitím kvalitných dizajnových materiálov zabezpečuje moderný štandard bývania, ktorý spĺňa súčasné nároky na komfort a estetiku. Strategická poloha v stabilnej rezidenčnej oblasti obklopenej rekreačnými objektami s celoročným obývaním garantuje pokojné a etablované susedstvo. Nehnuteľnosť ponúka praktické riešenie parkovania za bránou a potenciál pre individuálne upravenie záhrady podľa osobných preferencií majiteľa. Dve terasy poskytujú dodatočný obytný priestor s atraktívnym výhľadom, čo zvyšuje celkovú hodnotu a využiteľnosť objektu. Nehnuteľnosť kombinuje výhody pokojného prostredia s dostupnosťou mestskej infraštruktúry a predstavuje solídnu investíciu do rekreačného bývania v žiadanej časti Bratislavy. Cena: 129.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Lucia Tóthová – 0905 202 257 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj celoročne obývateľný 2-izbový rekreačný dom (novostavbu z roku 2021) na Bojnickej ulici. Nehnuteľnosť sa nachádza v vyhľadávanej rekreačnej zóne mestskej časti Bratislava – Rača a zaujme celoročnou mestskou pitnou vodou BVS, priestranným pozemkom 663 m², garážou a rozľahlou krytou pergolou. Je ideálnou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú dokonalý relax pri meste s komfortom rodinného domu, ako aj pre investorov. Základné údaje: Úžitková plocha: 44 m² Zastavaná plocha: 146 m² Výmera pozemku: 663 m² Krytá pergola: 80 m² Prístrešok: 12 m² Garáž: 15 m² Stav: Novostavba (rok výstavby 2021, drevostavba) Parkovanie: Samostatná uzamykateľná garáž (15 m²), oplotenie betónovými panelmi s motorovou posuvnou bránou. Priamo na oplotenom pozemku je možné parkovanie pre 2 autá, pred pozemkom sú ďalšie možnosti parkovania pre 3 autá. Ďalšie údaje: Mestský vodovod BVS na pozemku, trojfázová elektrina (380V / 400V), žumpa, celoročné vykurovanie a chladenie cez invertorový klimatizačný systém, rovinatý pozemok s ovocnými stromami Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva z jedného nadzemného podlažia. Zo vstupnej chodby je priamy výstup na rozľahlú krytú pergolu (80 m²), ktorá sa tiahne pozdĺž celého domu a vytvára celosezónny vonkajší obytný priestor. V interiéri dom ponúka otvorenú kuchyňu na mieru (vybavená indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou a digestorom) spojenú s priestrannou obývacou izbou a jedálenskou časťou, z ktorej sa vstupuje priamo do záhrady. V zadnej časti sa nachádza samostatná spálňa so vstavanou skriňou so zrkadlovými posuvnými dverami a kúpeľňa so sprchovým kútom, splachovacím WC, umývadlom a elektrickým bojlerom. Súčasťou nehnuteľnosti je garáž, prístrešok za domom a rovinatá záhrada, ktorá vytvára príjemný priestor na oddych, rekreáciu aj celoročné bývanie. Moderný a svetlý interiér ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti: - Novostavba z roku 2021 — žiadne skryté závady, nulové vstupné náklady na opravy - Mestská pitná voda BVS celoročne (nie studňa, nie sezónna dodávka) - Trojfázová elektrina 400 V — nadštandard pre túto kategóriu nehnuteľností - Celoročne obývateľný dom vďaka invertorovému klimatizačnému systému (kúrenie aj chladenie) - Veľká krytá pergola (80 m²) — celosezónny vonkajší priestor na oddych a grilovanie - Pozemok 663 m² v osobnom vlastníctve — bez tiarch, bez nájomného práva - Garáž 15 m² a nové oplotenie s motorovou posuvnou bránou - Vstavaná skriňa, sprchový kút — štandard novostavby - Kompletná občianska vybavenosť v okolí - Vhodné na vlastné využitie aj ako investícia (odhadovaný výnos 4–5 % p.a. z dlhodobého prenájmu) Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v vyhľadávanej lokalite Bratislava – Rača (Bojnická ulica) s pokojným rekreačným charakterom a výbornou dostupnosťou. V blízkom okolí nájdete potraviny, lekáreň, poštu, zastávky MHD s priamym spojením do centra, ako aj materské a základné školy v Rači a susedných Krasňanoch. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného rekreovania v prírode Malých Karpát a všetkých výhod veľkého mesta — centrum Bratislavy je vzdialené len 10–15 minút autom a diaľničné obchvaty D1/D2 do 10 minút. Cena: 179.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ing. Ján Vavrovič - 0948 148 594 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Útulná murovaná chatka so záhradou – so súpisným číslom, studňou na pozemku, Seňa, Košice - okolie (25 km od Košíc) MAXEN Reality Centrum: Na predaj ponúkame slnečnú záhradu s murovanou chatkou na pozemku prevažne v zastavanom území obce v záhradkárskej časti územia obce Seňa (Košice – okolie), ideálnu pre oddych, záhradkárčenie a je v osobnom vlastníctve. Obec Seňa sa nachádza v blízkosti maďarských hraníc, čo zabezpečuje pokojné vidiecke záhradkárčenie s výbornou dostupnosťou do okolitých pracovných centier. Veľkou výhodou je rýchle napojenie na priemyselné a dopravné ťahy v regióne. Výborná dostupnosť do Košíc (cca 25 km) robí z tejto nehnuteľnosti veľmi atraktívnu voľbu na rekreáciu. Základné informácie: • Výmera pozemku: 333 m² • Zastavaná plocha chatky: 15 m² • Úžitková plocha: cca 30 m² + veranda 16 m² • Cena: 65 000 € • Osobné vlastníctvo • Súpisné číslo (vedené ako chata) Pozemok a záhrada: • rovinatý a slnečný pozemok • ovocné stromy a úrodné hrozno • ideálne podmienky na pestovanie • kovové oplotenie • pokojná lokalita s dobrými susedmi • veľmi vyhľadávaná záhradkárska oblasť Chatka: • murovaná (tehla), v dobrom stave • čiastočne podpivničená • 2 podlažia + veranda • plechová strecha Dispozícia: • 1. podlažie: kuchynka s kuchynskou linkou, komora • 2. podlažie: obytná izba s krbovou pecou na drevo, kúpeľňa so sprchovacím kútom a umývadlom, komora s vodným čerpadlom Inžinierske siete a vybavenie: • elektrina 230 V • vlastná studňa ( celoročná voda ) - voda zo studne natiahnutá do chatky • murovaný sprchovací kút • bojler na teplú vodu • satelit • suché WC (latrína) Prístup a lokalita: • prístup priamo z asfaltovej cesty • možnosť parkovania pred pozemkom • v pešej dostupnosti MHD zastávka a obchod • výborná dostupnosť do Košíc aj priemyselného parku Kechnec • rýchle napojenie na hlavné ťahy smer Maďarsko Využitie: • víkendový oddych v prírode • záhradkárčenie a pestovanie • investícia do budúcna Neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku: Eva Sajgóová 0905 592 984 Lokalita a pracovné príležitosti: Výborné spojenie je aj do krajského mesta Košice (cca 25 km), ktoré ponúka široké možnosti, služieb a občianskej vybavenosti. V širšom okolí sa nachádzajú aj ďalšie významné investície a priemyselné zóny vrátane automobilového priemyslu, kde sa nachádza výrobný závod Volvo Cars, ako aj rozvíjajúce sa logistické a výrobné parky v regióne. Ak hľadáte oázu pokoja v blízkosti Košíc a zároveň investíciu s perspektívou, táto nehnuteľnosť je pre vás správnou voľbou Cena je vrátane: • Kompletného právneho servisu (kúpne zmluvy, návrh na vklad, komunikácia s katastrom) • kolok na kataster nie sú v cene • Hypotekárne poradenstvo ZDARMA • Zabezpečenie najvýhodnejšieho financovania zo všetkých bánk Takéto nehnuteľnosti s vlastnou záhradou, súpisným číslom a výbornou dostupnosťou do Košíc a priemyselných zón Kechnec a okolie sú veľmi žiadané – dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Exkluzívne ponúkame rodinný penzión pod lesom pri Ružínskej priehrade. Zabehnutý podnik v krásnej prírode poskytne ubytovanie pre 44 osôb v 2, 3 a 4 lôžkových izbách. Má kompletne zariadenú kuchyňu s jedálňou a je vhodná na rodinné oslavy, svatby a podnikové akcie, či sústredenia športových oddielov. Je tam spoločenská miestnosť, bar a vonkajšia a vnútorná terasa, skladové priestory a technická miestnosť. Taktiež sa za budovou nachádza letné sedenie s prístupom k baru. Technický opis: Jedná sa o murovanú dvojpodlažnú stavbu postavenú začiatkom 80 tich rokov. Budova prešla celkovou rekonštrukciou s výmenou okien, dverí, podláh a kompletných rozvodov pred niekoľkými rokmi. Bol zariadená kuchyňa, zriadený bar a dispozične je v súlade s hygienickými normami na ubytovanie a stravovanie. Vykurovanie je splynovacím kotlom na drevo, budova je napojená na verejný vodovod, ale má vlastnú STUDŇU, ktorá môže slúžiť ako alternatívny zdroj vody. Odkanalizovane je zabezpečené do žumpy. Za budovou je letná terasa so sedením s oporným múrom a taktiež pomerne veľká pivnica s krbom vyložená kameňom. Budova leží na pozemkoch s plochou 1800 m2. Penzión je zariadený a funkčný a po predaji plne operatívny. Je to ideálna INVESTÍCIA s potenciálom pre rodinné podnikanie.

Ak hľadáte miesto na relax, záhradkárčenie a únik od mestského ruchu, táto útulná záhradná chatka so slnečným pozemkom v záhradkárskej osade Zornica vám ponúka ideálnu kombináciu pohodlia a prírody! Skvelá poloha a výborná dostupnosť Chatka sa nachádza v prímestskej časti Zornica, len pár minút od mesta. Výhodou je asfaltová cesta, ktorá umožňuje pohodlný prístup autom aj pešo. Nachádza sa na začiatku osady, čo znamená krátku vzdialenosť do mesta. Bezpečnosť a pokojné prostredie zabezpečuje uzamykateľný vstup do osady s minimom susedov. Záhradka je vyspriadaná a má ideálny obdĺžnikový tvar a rovinatý pozemok čo umožňuje jej skvelé využite. Veľkou výhodou je vlastná prípojka el. energie. Záhrada a chatka – váš kúsok prírody Priamy vstup z komunikácie, možnosť parkovania priamo pri pozemku. Chatka je situovaná v príjemnom prostredí, veľký pozemok poskytuje viac súkromia a možností jeho využitia. Slnečný, rovinatý pozemok, orientovaný na juhozápad, ideálny na pestovanie ovocia a zeleniny. Drevená chatka na betónových základoch: Jedna obytná miestnosť na oddych. Malá terasa na príjemné posedenie. Podkrovie poskytuje možnosť ďalšieho úložného priestoru Ovocné stromy a kry, dotvárajú atmosféru záhradky a poskytujú čerstvé ovocie. Napojenie na elektrinu – prípojka je pri pozemku. Vlastná studňa na úžitkovú vodu – možnosť zalievania. Celková rozloha vysporiadaného pozemku je 230 m2. Tento útulný priestor je skvelou voľbou pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné miesto na relax a záhradkárčenie v blízkosti mesta. Pozemok je možné rozšíriť o parcelu s výmerou 346 m2. Cena ponúkanej nehnuteľnosti je vrátane právneho servisu a poplatkov do katastra nehnuteľností. Zavolajte a dohodnite si obhliadku na tel. čísle 0911 715 229. Príjazd: asfaltová cesta Stav budovy: pôvodný, s pravidelnou údržbou. Materiál stavby: drevo, betónová podlaha. Strecha: sedlová, krytina z pozinkovaného plechu. Podlahy: betónová. Okná: drevené - jednoduché. Vykurovanie: bez. Prípojky: el. energia, voda Vybavenie: ovocné dreviny, záhrada.

Realitná kancelária REALISS - Ponúkame vám pôvodnú chalupu v obci Trebichava, ktorá leží v okrese Bánovce nad Bebravou, obklopená Strážovskými vrchmi. Ide o malú podhorskú obec, ktorá ponúka pokoj, ticho a autentickú atmosféru vidieckeho života – ideálne prostredie pre tých, ktorí chcú uniknúť z mestskej hektiky. Chalupa sa nachádza v centre obce, na pozemku o výmere 460 m². Pred pozemkom preteká malý potôčik, ponad ktorý vedie vybudovaný vjazd priamo na pozemok. Pri pozemku sú dvaja susedia, čo zaručuje dostatok súkromia. Trebichava je známa svojím pokojným a čistým prostredím, s malebnými uličkami a typickou vidieckou architektúrou. V okolí sa nachádzajú rozsiahle lesy a turistické trasy, ktoré ponúkajú prechádzky, cykloturistiku či zber húb. Základná občianska vybavenosť je dostupná v obci Slatina nad Bebravou (len pár minút autom) – potraviny, materská a základná škola, pošta. Mesto Bánovce nad Bebravou, ktoré je vzdialené približne 20 minút jazdy, ponúka kompletnú infraštruktúru – obchody, zdravotnú starostlivosť, úrady či kultúrne služby. Opis chalupy: Chalupa bola postavená v roku 1933 z pálenej tehly a zachovala si pôvodný architektonický štýl. Dom má celkovú plochu 57 m², z toho obytná časť tvorí približne 30 m². Dispozícia: - kuchyňa - jedna obytná izba - sklad (so samostatným vchodom z dvora) V zadnej časti sa nachádza záhrada, ktorá poskytuje tiché miesto pre pestovanie či letné posedenia. Technické údaje: Materiál stavby: pálená tehla Strop: železobetónový Podlahy: betónové Okná: pôvodné drevené dvojité Strecha: sedlová, pôvodná s betónovou škridlou (vyžaduje rekonštrukciu) Kúrenie: lokálne, na tuhé palivo (momentálne nefunkčné) Elektrina: možnosť pripojenia – vedenie je pred pozemkom Voda: bez pripojenia – možnosť vybudovania studne Pozemok: 460 m² Dom je v pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa – ideálny základ pre vytvorenie štýlovej vidieckej chalupy. Výhody nehnuteľnosti Tichá a malebná lokalita – ideálna pre milovníkov prírody Potôčik pred domom – príjemná atmosféra a charakter miesta Vysporiadané pozemky Možnosť pripojenia na elektrinu priamo pred pozemkom Zachovalý vidiecky štýl s potenciálom pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Dobrá dostupnosť – do mesta Bánovce nad Bebravou cca 20 minút Súkromie – len dvaja susedia Koho môže chalupa potešiť: Táto chalupa je zaujímavým riešením pre ľudí , ktorí túžia po víkendovom útočisku v prírode s možnosťou kreatívneho prerobenia podľa vlastného štýlu. Vďaka svojej polohe, rozlohe a pôvodnému charakteru má nehnuteľnosť veľký potenciál pre rekreačné aj trvalé bývanie. Po rekonštrukcii môže slúžiť ako útulná chalupa, kde si užijete ticho, pokoj a atmosféru tradičného slovenského vidieka.

Lokalita, kde príroda lieči a duša oddychuje Predstavte si miesto, kde po rušnom mestskom týždni vypnete telefón, zhlboka sa nadýchnete čerstvého vzduchu a uprostred šumu stromov načerpáte novú energiu. Taká je obec Nemečky, podhorská dedinka na úpätí Považského Inovca, známa svojou viacúčelovou vodnou nádržou, tichými lesmi plnými húb a bohatými možnosťami na turistiku, bicyklovanie či len príjemné prechádzky. Chalupa sa nachádza v tichej neprejazdnej uličke medzi rodinnými domami, takže o pokoj tu núdza určite nebude. Perfektné miesto na víkendové úniky z reality, ktoré vás pritiahne späť vždy, keď budete potrebovať "vypnúť". Táto 2-izbová chalupa poskytuje nielen autentickú atmosféru, ale aj pre praktickú dispozíciu a ideálny pozemok s rozlohou 365 m². Interiér pozostáva z: -vstupnej chodby, -kuchyne, -dvoch izieb, -miestnosti využívanej ako sklad (s možnosťou prerobenia podľa potreby), -toalety s umývadlom. Pozemok je oplotený, mierne svahovitý a ľahko udržiavateľný – ideálny na letné grilovačky, záhradkárčenie alebo relax s výhľadom na hory. Pre koho je táto chalupa ako stvorená? Pre ľudí, ktorí hľadajú kúsok prírody na víkendy, chcú uniknúť stresu veľkomesta a vytvoriť si svoje miesto pokoja, kde vládne ticho, zeleň a vôňa lesa. MOŽNOSTI VYUŽITIA - Rodinná rekreácia a víkendové úniky z mesta - Investícia – po rekonštrukcii prenájom ako štýlová vidiecka chalupa Ak hľadáte miesto, kde sa spojí pokoj prírody s potenciálom do budúcnosti, táto chalupa v obci Nemečky je presne to, čo potrebujete. Stav: pôvodný, s potrebou renovácie. Rozloha: Zastavaná plocha rodinného domu je 113 m2. Úžitková plocha 96 m2. Počet izieb: 2 + sklad. Materiál stavby: pálená a nepálený tehla, trámový strop. Rok výstavby: 1946 pôvodná časť, 1980 prístavba chodby a toalety. Strecha: sedlová, pálená škridla ( po rekonštrukcii ). Podlahy: betónový poter, keramická dlažba v kúpeľni, v izbe drevená palubovka. Okná: drevené s izolačným dvojsklom, oceľové v chodbe. Siete: el. energia 220/380 V, studňa s úžitkovou vodou, možnosť vodovodu a plynu. Odpad: žumpa. Kúrenie: lokálne telesá na tuhé palivo. Teplá voda: el. bojler. Pozemok: 365 m2.

REALISS - realitná kancelária - Pridali sme do našej ponuky na predaj plne funkčný, zrekonštruovaný penzión s prístavbou spoločenskej miestnosti, herne, wellness v nádhernom prostredí podhorskej obce Omastiná.. K penziónu patrí aj kompletne zrekonštruovaný dobový rodinný dom, ktorý slúži v súčasnosti ako ubytovanie pre majiteľov. Okrem reštaurácie a ubytovania má areál vyriešené aj dostatočné parkovanie, samozrejmosťou je vonkajšie sedenie na terase pre turistov ... Areál sa nachádza v podhorskej obci obklopenej krásnou prírodou, ktorá je obývaná prevažne chalupármi, čo vytvára jedinečnú atmosféru spätú s tradičným vidieckym životom. Okolie penziónu je ideálne pre turistiku a cykloturistiku, čo umožní klientom objavovať nádherné prírodné scenérie. V neďalekej obci Uhrovec je dostupná všetka občiansku vybavenosť, vrátane lekára, lekárne, školy, škôlky a obchodov, čo robí túto lokalitu veľmi príťažlivou. Samotný penzión sa nachádza v centre obce na rovinatom a vysporiadanom pozemku. Je obklopený susediacimi chalupami, čo vytvára pocit komunity a bezpečnosti. V obci sú k dispozícii aj tenisové kurty ako ďalšia možnosť športového vyžitia. V okolí sú dostupné okrem iného turistické atrakcie – Uhrovský hrad, v obci Uhrovec rodný dom Ľudovíta Štúra a Alexandra Dubčeka, bunkre na Jankovom vŕšku, Zámok Bojnice pri Prievidzi, kúpele Trenčianske Teplice, množstvo možností turistiky po okolitých kopcoch atd. čo robí lokalitu atraktívnou pre klientov zariadenia. Opis: uzatvorený areál pozostáva z penziónu, veľkej vonkajšej terasy s vlastným výčapom a sedením z kvalitných drevených stolov, detského kútika so šmykľavkou a trampolínou, garáže a rodinného domu v zadnej časti pozemku ktorý slúži na ubytovanie majiteľov. K dispozícii je aj krásna vonkajšia terasa na prvom poschodí penziónu s novým apartmánom. Penzión bol vybudovaný z pôvodnej budovy pohostinstva postavenej v roku 1960 jej prístavbou a nadstavbou realizovanou od roku 2009. Budova je dnes dvojpodlažná, postavená z kombinácie pálenej tehly a kvádre, so železobetónovým stropom medzi obytnými podlažiami a dreveným stropom so sadrokartónom nad druhým podlažím. Budova má zateplený obvodový plášť aj strechu. Okná v objekte sú drevené - Eurookná. Podlahovú krytinu tvorí na prízemí prevažne keramická dlažba a na poschodí plávajúca podlaha. Interiérové dvere sú z masívneho dreva. Strešná krytina je z betónovej škridle Bramac. Objekt je vykurovaný ústredným kúrením radiátorovým napojeným na centrálny plynový kotol a kotol na tuhé palivo. Plyn je dodávaný zo zásobníka priamo na pozemku. Objekt je napojený na el. energiu a vodovod. Odpad je zvedený do vlastnej biologickej čističky. Dispozícia prízemia: reštaurácia s barom, plne vybavená kuchyňa dostupná aj vchodom z terasy, toalety, sklady, recepcia, zariadenie pre osobnú hygienu zamestnancov, kotolňa, hala využívaná na spoločenské udalosti a ako herňa ( so vstupom z parkoviska aj terasy ), wellness ( vybavené vírivkou a saunou ), spoločenská miestnosť využívaná pre oslavy ( 84 m2 s audiovizuálnym vybavením - sedem kanalovy zvuk, projektor, platno, pripojene na satelit a internet.. datove a HDMI zasuvky v predu a vzadu miestnosti, bar a vycap) s vlastným sociálnym zázemím a barom, úschovňa bicyklov. Dispozícia poschodia: 10 izieb s kapacitou 2-4 lôžka ( izby - 5x dvojlozkova, 1x trojlozkova, 2xstvorlozkova s balkonom, 1x stvorlozkova bez balkonu, 1x jedno izbova ), 1x apartmant pre 4-6 osôb s pevnymi lozkami v dvoch izbach, miestnosť pre upratovačku, sklad čistého prádla a sklad špinavého prádla, veľká vonkajšia terasa. Vybavenie: vonkajšia terasa, vonkajší detský kútik, garáž, parkovanie, rodinný dom pre majiteľov, wellness, spoločenské miestnosti, reštaurácia a kuchyňa v prevádzke, ubytovanie, apartmán na poschodí s veľkou terasou s vonkajším sedením. Dispozícia rodinného domu: zádveria, kúpeľna s WC, technická miestnosť, kuchyňa s obývačkou na prízemí a tri samostatné izby na poschodí. Rodinný dom je so zrealizovanou nadstavbou druhého podlažia. Napojený je na el. energiu, vodovod, odpad je zvedený do biologickej čističky penziónu. Postavený je z kombinácie kameňa a porobetónových tvárnic ( priečky a druhé podlažie ). Strop je medzi podlažiami keramický. Podlahy sú tvorené dlažbou v chodbách, soc. zázemí a časti kuchyne, v izbách plávajúcimi podlahami. Okná sú po výmene za plastové. Strecha je sedlová so zateplením a strešnou krytinou z betónovej škridle Bramac. Má kompletne nové rozvody el. energie a vody a nový interiér. Vykurovaný je samostatnými el. telesami. Užitková plocha domu: 118 m2. Penzión je plne funkčný, v prevádzke. Využívaný je okrem ubytovania a stravovania aj pre konanie spoločenských akcií. Vyhľadávaný je aj turistami aj cykloturistami pre jeho umiestnenie v krásnom prostredí strážovských vrchov. Kapacita ubytovania: 4 x 2 lôžková izba, 4 x 3 lôžková izba, 2 x 1 lôžková izba Zastavaná plocha penziónu: 680 m2 Rozloha pozemku: 2107 m2 Stav budovy: kompletne zrekonštruovaná stavba.

REALISS - realitná kancelária - pridali sme pre Vás do našej ponuky dobovú chalupu. Ak hľadáte miesto, kde môžete uniknúť ruchu a zhonu mesta a nájsť pokoj a harmóniu v prírode, táto chalupa v obci Omastiná je práve pre Vás. Nachádza sa v podhorskej obci obklopenej krásnou prírodou a je obývaná prevažne chalupármi, čo vytvára jedinečnú atmosféru spätú s tradičným vidieckym životom. Obec Omastiná ponúka obyvateľom aj návštevníkom reštauráciu s penziónom, kde si môžete vychutnať tradičné jedlá. Okolie chalupy je ideálne pre turistiku a cykloturistiku, čo vám umožní objavovať nádherné prírodné scenérie. V obci Uhrovec, ktorá je v blízkosti, nájdete všetku občiansku vybavenosť, vrátane lekára, lekárne, školy, škôlky a obchodov, čo robí túto lokalitu veľmi príťažlivou pre rekreáciu. Samotná chalupa sa nachádza v tichej časti obce na rovinatom a vysporiadanom pozemku. Je obklopená susediacimi chalupami, čo vytvára pocit komunity a bezpečnosti. Opis: Chalupa pozostáva zo štyroch častí, pričom každá má samostatný vstup z dvora. Dve časti chalupy boli kedysi užívané ako obytné priestory, čo dáva možnosť pre ich obnovenie a vytvorenie útulného domova. Obsahuje prevažne v minulosti obytné miestnosti na prízemí a sklady na poschodí, ktoré sú dostupné cez vonkajšie drevené schodisko, ktoré slúži aj ako balkón, kde si môžete vychutnať výhľad na nádvorie a okolie. Posledné dve časti chalupy sú určené pre skladovanie, čo poskytuje dostatok úložného priestoru na vaše potreby. Chalupa je postavená z kameňa a má architektúru, ktorá zodpovedá tradičnému vidieckemu štýlu regiónu. Je napojená na elektrickú energiu a má prístup k vodovodu. Podlahy sú prevažne betónové alebo hlinené ( na prízemí ) a drevená palubovka na poschodí. Stropy sú drevené, trámové s podbitím a omietkou, čo dodáva chalupe autentický charakter. Na vysporiadanom pozemku o rozlohe 667 m2 nájdete aj samostatne stojacu stavbu dobového skladu dreva, alebo sena pre hospodárske zvieratá, čo poskytuje ďalšie možnosti pre vaše projekty. K chalupe je možné zakúpiť aj pozemok v zadnej časti o rozlohe 783 m2 a zväčšiť tak areál. Príjazd k tomuto pozemku je nespevnenou komunikáciou, je mierne svahovitý. Táto chalupa v obci Omastiná je ideálnym miestom pre tých, ktorí túžia po pokoji a jedinečnom vidieckom prostredí. Nechajte sa uniesť krásou tejto lokality a možnosťou vytvoriť si vlastný priestor ďaleko od ruchu a zhonu mesta. Rozloha: 162 m2 – zastavaná plocha ( možnosť zväčšenia o 783 m2 - cena v kancelárii ). Vybavenie: sklady, hospodárska budova Príjazd: asfaltová cesta Stav budovy: pôvodný stav vyžadujúci rekonštrukciu. Rok výstavby: 1880 Počet izieb: 3 Pozemok: 667 m2 Materiál stavby: kameň, strop drevený - trámový . Strecha: pálená škridla, eternit. Podlahy: betónové, drevená palubovka, hlina. Okná: drevené - dvojité. Vykurovanie: lokálne vykurovacie telesá na tuhé palivo. Teplá voda: -. Prípojky: el. energia 220/380 V, možnosť vodovodu.

Firma ILP má pre vás EXKLUZÍVNE na predaj multifunkčný, dvojpodlažný zrubový dom s úžitkovou plochou 300 m2. Je to nádherná monumentálna, hrubá stavba s možnými obrovskými presklenými plochami. Stavba je montovaná štýlom Post & Beam. Stavbu Vám dovezú kdekoľvek na Slovensku (prevoz nie je v cene). V cene je demontáž stavby a následná montáž celej konštrukcie, guľatinové drevo zrubu, priečky, OSB dosky na podlaží, krov strechy. Zrubová stavba upúta svojou krásou nielen zvonka ale aj zvnútra. Je to bio býanie. Zrub je jednou z energeticky najefektívnejších možností bývania, pričom drevo má prirodzené izolačné vlastnosti. Takýto dom nikdy nestráca na hodnote. Videoobhliadka k dispozícii. Cena tejto nehnuteľnosti je 155 000 EUR. Zaujala vás táto príležitosť? Volajte na číslo 0948 593 008, Bc. Viktória MAJERČÍKOVÁ vám veľmi rada pomôže a poradí. Naša firma vám je k dispozícii v právnom poradenstve, príprave zmlúv, PREPISE ENERGIÍ a aj v prípade hľadania možnosti FINANCOVANIA. Firma ILP svojím klientom zároveň vie poradiť s prerobením priestoru novej nehnuteľnosti, s jej predbežným rozpočtom a s VÝSTAVBOU RODINNÝCH DOMOV. Ceny nehnuteľností sú stanovené majiteľmi a naše uvedené ceny zahŕňajú provízie s kompletným servisom spojených so zmenou bývania.

Firma ILP má pre vás EXKLUZÍVNE na predaj kompletne zrekonštruovanú chatu s potôčikom na vlastnom pozemku o výmere 798 m², situovanú v nádhernom prostredí Tatier. Chalupa na Liptove na predaj sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, z ktorej je jedinečný výhľad na Vysoké, Nízke aj Západné Tatry. Táto nehnuteľnosť je zaujímavá z pohľadu dostupnosti: rekreačné a lyžiarske stredisko Jasná v Demänovskej doline, Račkova dolina, Grand hotel Permon, kúpania ako Liptovský Hrádok, Tatralandia, vodná plocha Liptovská Mara a vyhľadávaná svojou polohou, kde sú mnohé turistické trasy v Nízkych, Západných a Vysokých Tatrách. Rekreačná nehnuteľnosť pozostáva z: - prízemia, kde sú denné priestory s hygienickým zariadením, - ⁠obytného podkrovia v dvoch výškach. Na prvej úrovni podkrovia sú dve spálne a po rebríkových schodoch sa dostanete ešte do vyššej úrovne, ktoré sa tiež môže využívať ako spálňa. Chalupa má dve terasy, jednu uzatvorenú ako zimnú záhradu a druhú otvorenú, vydláždenú, kde svieti celý deň slniečko. Je kompletne zariadená a vybavená vrátane novej televízie. V kuchyni je všetko, čo návštevníci môžu potrebovať. Zároveň k výbave patrí aj trampolína, detské ihrisko, bazén, kotlík, gril a vonkajšie ohnisko. HLAVNÉ BENEFITY: 1. Stavebná uzávera v celej oblasti Nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti so stavebnou uzáverou, čo zaručuje, že v jej bezprostrednom okolí už nepribudne ďalšia výstavba. Získavate tak istotu zachovania výhľadov, súkromia a charakteru prostredia. 2. Výborná investičná príležitosť s vysokým pozitívnym hodnotením Chata na predaj v Tatrách je ideálna na krátkodobý aj dlhodobý prenájom s vysokým potenciálom návratnosti = vychádzame z informácií majiteľa. Nový majiteľ má možnosť prevziať existujúce know-how aj rezervácie na mesiace dopredu. Nehnuteľnosť sa vyznačuje vysokou obsadenosťou, celoročným dopytom a stabilným výnosom. 3. Jedinečná lokalita Prostredie ponúka dokonalé spojenie pokojnej prírody a dostupnosti – nachádza sa v srdci prírody, no zároveň len pár minút autom od diaľničného privádzača a obľúbených tatranských wellness rezortov. 4. Výborný technický stav Chata je vo veľmi dobrom stave, s interiérom a dizajnom citlivo prispôsobeným okolitému prostrediu, bez akejkoľvek ďalšej investície po jej odkúpení. TECHNICKÉ PARAMETRE: kolaudácia - 2004 elektroinštalácia - 2015 studňa a žumpa - 2018 vodoinštalácia a odpady - 2018 vykurovanie - tuhé palivo (krbová pec s možnosťou regulácie tepla v jednotlivých miestnostiach) plastové okná prístupová cesta je udržiavaná aj v zimnom období zastavaná plocha - 88 m² pozemok - rovinatý a slnečný Energetický certifikát nie je k dispozícii. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - potôčik priamo na pozemku, - blízkosť rieky a panenskej prírody, - výborná dostupnosť rekreačných stredísk a diaľnice, - nehnuteľnosť v perfektnom stave, - možnosť okamžitého generovania príjmu z prenájmu bez ďalších investícií, - potenciál rozšírenia do budúcnosti. Rekreačné nehnuteľnosti na predaj tohto typu sa na trhu napriek vysokému dopytu objavujú výnimočne a sú správnou voľbou pre toho, kto hľadá chalupu na predaj v: Podbanské – Pribylina – Liptov, Nízke Tatry, Vysoké Tatry, Západné Tatry. Cenu nehnuteľnosti ponúknite - info u nás. Voľná IHNEĎ. Videoobhliadka k dispozícii. Zaujala vás táto príležitosť? Volajte na číslo 0910 511 483, Ing. Iva ZVOLENSKÁ vám veľmi rada pomôže a poradí. Naša firma vám je k dispozícii v právnom poradenstve, príprave zmlúv, PREPISE ENERGIÍ a aj v prípade hľadania možnosti FINANCOVANIA. Firma ILP svojim klientom zároveň vie poradiť s prerobením priestoru novej nehnuteľnosti, s jej predbežným rozpočtom a s VÝSTAVBOU RODINNÝCH DOMOV. Ceny nehnuteľností sú stanovené majiteľmi a naše uvedené ceny zahŕňajú provízie s kompletným servisom spojeným so zmenou bývania. Viac fotiek, ďalšie nehnuteľnosti AJ NA VÝMENU a informácie o našej firme nájdete na našej webovej stránke www.ilp.sk.

ESTY Real Estate s.r.o. ( licencovaný realitný maklér 0918 509 845 tazka.eva@estysro.sk) ponúka vo výhradnom zastúpení klienta na predaj romantickú chalupu v nádhernom prostredí Malej Lehoty v okrese Žarnovica PREDMET PONUKY: * podpivničený rodinný dom 78m2, stojí na menšom pozemku o výmere 276 m2 * prístup na slnečný pozemok orientovaný na južnú stranu je z miestnej asfaltovej komunikácie * pozemok je ohraničený plotom, menšia kaskádovitá záhrada s trávnatým porastom hneď pri dome * chalupa je kompletne zrekonštruovaná, strecha je škridlová, vymenená v r. 2019 * dom je pripojený na elektrinu (220/380V), vodu,odpady sú riešené sepptikom, studňa je v blízkosti chalupy * vykurovanie je na tuhé palivo pecou v kuchyni, ktorá vykúri celé podlažie, taktiež sú tam elektrické konvektory a spodnom podlaží je krb * dom je podpivničený, má dve podlažia a neobytné podkrovie DISPOZÍCIA DOMU: * samostatný vchod do domu je z oploteného pozemku, pri dome je menšia,ale útulná záhradka * vstup do domu je po schodíkoch, vstupná chodba do kuchyne s obývačkou, spálne * pod domom je pivnica a technická miestnosť, kde je umiestnený krb s možnosťou vykurovania zospodu * na 1.podlaží v dome sa nachádza priestranná obývačka s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s wc a práčkou * izby sú priechodné, okná a dvere sú drevené, izby sú veľmi citlivo a štýlovo zariadené * v izbách sú podlahy -keramická dlažba v kúpeľni, keramické obklady, v izbách parkety * dom je kúpou ihneď voľný CENA: 134 000 € Cena je vrátane provízie, kupujúci neplatí žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve Aktívne riadime celý predaj, vrátane odovzdanie nehnuteľnosti, odpisy meračov a prehlásenie u správcu a dodávateľov energií. DOPORUČENIE MAKLÉRA: * nádherná menšia romantická chalupa v úžasnej okolitej prírodnej scenérií Malej Lehoty * dispozícia domu na rovinatom pozemku priamo v srdci prírody * do centra mesta Nová Baňa 18 km, * blízkosť napojenia na diaľničný privádzač R1, BB 60km, NR 60km * kompletná občianska vybavenosť okresného mesta Nová Baňa, zdravotnícke zariadenia, školy, škôlky, obchody, úrady, pošta * počas celého roka možnosť využitia okolitej prírody na turistiku, Drozdovo, lyžovanie, plávanie v blízkom jazere Tajch, bicyklovanie * určite odporúčam túto nádhernú nehnuteľnosť!

Ak hľadáte miesto, kde môžete spojiť pokoj vidieka, krásu prírody a priestor pre svoje plány, táto nehnuteľnosť v Kunešove stojí za pozornosť. Hľadáte miesto s pokojnou atmosférou, krásnou prírodou a dostatkom priestoru pre realizáciu vlastných predstáv? Ponúkame na predaj starší rodinný dom určený na rekonštrukciu, situovaný na slnečnom pozemku s výmerou 2 338 m² v malebnej obci Kunešov, neďaleko historického mesta Kremnica. O NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom s úžitkovou plochou 167 m² sa nachádza na rozsiahlom pozemku, ktorý poskytuje množstvo možností využitia. Či už hľadáte bývanie pre svoju rodinu, chalupu na víkendový oddych alebo investičnú príležitosť, táto nehnuteľnosť ponúka výnimočný potenciál. Veľkorysá výmera pozemku umožňuje vytvorenie okrasnej záhrady, ovocného sadu, oddychovej zóny či hospodárskeho zázemia. Dom je určený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa, čo poskytuje možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných požiadaviek. LOKALITA Obec Kunešov sa nachádza v krásnom prostredí Kremnických vrchov, len niekoľko minút od historického mesta Kremnica. Lokalita je ideálnou voľbou pre milovníkov prírody, turistiky a zimných športov. V blízkom okolí sa nachádzajú obľúbené rekreačné strediská Krahule a Skalka Arena, ktoré ponúkajú možnosti lyžovania, bežeckého lyžovania, cykloturistiky, turistiky a celoročného športového vyžitia. Okolie je vyhľadávané aj pre pokojné prostredie, čistý horský vzduch a nádherné výhľady na okolité vrchy. Vďaka spojeniu prírodného prostredia, veľkého pozemku a dostupnosti občianskej vybavenosti v neďalekej Kremnici je táto nehnuteľnosť vhodná na trvalé bývanie, chalupárčenie aj investičný zámer. DISPOZÍCIA RD: - vstupná chodba - dve priestranné izby - menšia samostatná miestnosť - kuchyňa - kúpeľňa s WC Dom je čiastočne podpivničený. Súčasťou domu je aj povala s jednou obytnou izbou, pričom podkrovný priestor ponúka ďalšie možnosti využitia. TECHNICKÉ PARAMETRE: - elektrická prípojka, elektrika bola komplet menená, nový majiteľ dostane Revíznu správu - studňa na dokončenie - voda - možnosť napojenia na vodovod z vedľajšej nehnuteľnosti - kanalizácia ( čistička/septika) je nutné urobiť VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI - Pozemok o výmere 2 338 m² - Rodinný dom s úžitkovou plochou cca 167 m² - Tichá lokalita obklopená prírodou - Výborný potenciál na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - Kremnica 8 km - Kremnické Bane 3 km - Krahule 6 km - Skalka 15 km - Ideálne na trvalé bývanie aj rekreačné využitie Ak hľadáte miesto, kde môžete spojiť pokoj vidieka, krásu prírody a priestor pre svoje plány, táto nehnuteľnosť v Kunešove stojí za pozornosť. Cena: 95 000 € V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, zastupovanie v katastrálnom konaní a poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti. V cene je poplatok realitnej kancelárie. OBHLIADKY V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. 0948 470 299 e-mail : katlenreality@gmail.com Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru . Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom www.katlenreality.sk

Hľadáte miesto, kde si oddýchnete od ruchu mesta, nadýchnete sa čerstvého vzduchu a zároveň máte všetko potrebné pre komfortné bývanie? Táto chata na Driénici je presne pre vás. Základné informácie Lokalita: Drienica – rekreačná oblasť pod Lysou Pozemok: 1 568 m² (mierne svahovitý, so vzrastlými stromami) Zastavaná plocha: 53 m² Úžitková plocha: 159 m² Cena: 165 000 € Predajca: FOK realitná kancelária Charakteristika chaty Chata je podpivničená, má 1 nadzemné podlažie a obytné podkrovie. Vyznačuje sa kvalitnou izoláciou proti vode a vlhkosti a pevnou konštrukciou. Konštrukcia: nosné murivo z kvádrov priečky z tehál podkrovie z dreva Vykurovanie a ohrev vody: plynový kotol Junkers s prietokovým ohrievačom kachľová pec pre pravú horskú atmosféru Inžinierske siete a vybavenie Na pozemku sa nachádza kompletná infraštruktúra: studňa elektrická prípojka vodovodná prípojka kanalizačná prípojka žumpa plynová prípojka prístrešok Vďaka tomu je chata vhodná nielen na rekreáciu, ale aj na dlhodobejší pobyt. Lokalita a okolie Drienica patrí medzi najobľúbenejšie rekreačné oblasti v regióne. Ponúka množstvo možností na aktívny oddych aj relax: lyžiarsky vlek a zjazdovky bazén s wellness centrom turistické a cyklistické trasy lesy, lúky a krásna príroda Šariša pokojné prostredie ideálne na oddych blízkosť reštaurácií a rekreačných služieb Pozemok so stromami vytvára príjemný pocit súkromia a atmosféru „ako v lese. Investičný potenciál Veľkou výhodou je možnosť: rozdelenia pozemku výstavby ďalšej chaty Nehnuteľnosť je tak vhodná aj ako investícia na prenájom alebo budúci rozvoj. Prečo práve táto chata? výborná poloha v rekreačnej oblasti veľký, upravený pozemok kompletné prípojky kvalitná stavba príjemná atmosféra investičná príležitosť Záver Táto chata na Driénici ponúka ideálne spojenie prírody, pohodlia a potenciálu do budúcnosti. Či už hľadáte miesto pre víkendový oddych, rodinné stretnutia alebo výhodnú investíciu – toto je ponuka, ktorá stojí za pozornosť. Neváhajte kontaktovať FOK realitnú kanceláriu a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Miesto, kde si naozaj oddýchnete… Ponúkam na predaj útulnú chatku so záhradou v obľúbenej a vyhľadávanej záhradkárskej osade „Skálie v obci Lazany, okr. Prievidza, neďaleko priehrady. Táto nehnuteľnosť ponúka príjemné spojenie pokoja, súkromia a prírody. Uzamykateľný areál je prístupný iba pre majiteľov chatiek, čo zabezpečuje pokojné a bezpečné prostredie na oddych počas celého roka. Parkovanie je možné aj na začiatku areálu, pričom autom sa pohodlne dostanete až priamo ku chatke. Pozemok s výmerou 435 m² je rovinatý, kompletne oplotený a veľmi pekne upravený. Nájdete tu okrasné kríky, kvety, príjemné posedenie v altánku, terasu na rannú kávu či večerný oddych a tiež vonkajší krb, ktorý dotvára pravú chatovú atmosféru. Dispozícia chatky: • kuchynská časť • kúpeľňa s WC • priestor na spanie • terasa • náraďovňa • pivnica Chatka je kombináciou murovanej a drevenej stavby, vďaka čomu pôsobí útulne a zároveň prakticky. Technické informácie: • elektrina aj 380V • úžitková voda zo studne • odpad riešený žumpou • vykurovanie elektrickými konvektormi • ohrev vody zabezpečuje bojler Lokalita poteší každého milovníka prírody. V okolí sa nachádzajú možnosti na turistiku, hubárčenie, rybolov či cyklovýlety. Výborná dostupnosť do Prievidze aj kúpeľného mesta Bojnice. Táto chatka je ideálnym miestom na víkendový oddych, relax s rodinou či priateľmi, ale zároveň predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť na prenajímanie. Cena: 75 000 € Viac info a termín obhliadky: 0917 740 063

Ponúkam na predaj rekreačnú chatku v areáli kempingu pri priehrade Nitrianske Rudno, okres Prievidza. Chatka pozostáva z jednej menšej a jednej väčšej miestnosti s kuchynským kútikom. Predáva sa kompletne zariadená, takže je pripravená na okamžité využívanie na oddych či víkendové pobyty. Súčasťou chatky je terasa so záhradným sedením, plechový sklad na náradie a drevená úložná bedňa. K chatke patrí pozemok o výmere 47 m², ktorý je v prenájme. Ročný poplatok je 420,- € (zahŕňa nájom, vodu v sociálnych zariadeniach, upratovanie a odvoz odpadu). V chatke je zavedená elektrina a platí sa samostatne podľa spotreby. Priehrada Nitrianske Rudno je vyhľadávaná rekreačná lokalita s množstvom možností využitia voľného času – rybolov, kúpanie, vodné športy, turistika a cykloturistika. V areáli sa nachádzajú reštaurácie, športoviská a pravidelne sa tu konajú rôzne kultúrne podujatia a koncerty. Obec Nitrianske Rudno je obklopená prekrásnou prírodou Strážovských vrchov a pohoria Magura, pričom charakteristickú kulisu vytvára aj silueta „spiaceho mnícha z pohoria Rokoš. Veľkou výhodou je aj blízkosť Bojníc, kde nájdete známy zámok, ZOO, kúpele či vyhliadkovú vežu. Táto chatka je ideálnym miestom na oddych v krásnej prírode a zároveň výbornou voľbou pre milovníkov vody, športu a turistiky. cena: 14 000, - eur V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku : 0917 740 063

Realitná kancelária Realiťáci ponúka exkluzívne na predaj 5 i rekreačný dom s pozemkom o výmere 330 m2. Dvojpodlažný tehlový rekreačný dom sa nachádza v novovybudovanej a pokojnej lokalite, v zástavbe domov situovaných okolo jazera. Hlavným benefitom tejto nehnuteľnosti je jedinečné spojenie komfortného bývania s atmosférou celoročného oddychu pri vode. K tomu prispieva pláž a priamy prístup k jazeru. Rekreačná nehnuteľnosť:
 - ÚP: 200 m2
 - zastavaná plocha 120 m2
 - 2 nadzemné podlažia (prízemie a 1 poschodie)
 1.NP (prízemie): 77,8 m2 + terasa 15,9 m2
 2.NP (1. poschodie) 41,4 m2 + terasa 64,8 m2 
- rok kolaudácie: 2019
 - obvodové steny a vnútorné nosné steny: murované (Porotherm 25 cm)
 - deliace priečky: murované (Porotherm 11,5 cm)
 - vonkajšia fasáda: zateplená
 - Energetický certifikát: B (B celková potreba energie, A0 primárna energia) DISPOZÍCIA: 
 PRÍZEMIE
 - zádverie 
- Toaleta (WC) 
- chodba (pri vstupe do kuchyne vstávaná skriňa) 
- dve izby (12,5 m2 a 10,8 m2 so vstavanou skriňou)
 - kúpeľňa so sprchovým kútom
 - otvorená dispozícia obývacej izby spojenej s kuchyňou (31 m2) s východom na terasu
 - sklad 4,3 m2 
- schodisko
 - terasa o výmere 15,9 m2, prestrešená a presklená

 1. POSCHODIE
 - chodba s posedením, z časti posedenia je východ na hornú terasu
 - 2 izby (12,5 m2 a 10,8 m2 vstavaná skriňa)
 - kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou VYBAVENIE:
 - filtrácia vody reverznou osmózou
 - podlahy: plávajúce laminátové podlahy/dlažba
 - el. podlahové vykurovanie (termostat v každej izbe)
 - kachle - klimatizácia v každej izbe 
- bojler na ohrev vody so zásobníkom (Ariston)
 - plastové okná 3-sklo
 - vstupné plastové dvere
 - bezpečnostné hliníkovo-plastové žalúzie POZEMOK: výmera 330 m2
 - rovinatý
 - okrasné dreviny a rastliny - predzáhradka
 - studňa ORIENTÁCIA:
 - JZ obývacia izba a terasy
 - SV izby INŽINIERSKE SIETE:
 - elektrina
 - septik: betón s kapacitou 10 m3
 - internet a TV: O2 vzduchom MESAČNÉ NÁKLADY: cca. 106 ,- EUR el., Prístupová cesta: asfaltová PARKOVANIE: pred domom pre dve autá (zámková dlažba) LOKALITA:
 Rekreačná nehnuteľnosť je situovaná v novovybudovanej pokojnej a súkromnej lokalite v susedstve ďaľších rekreačných nehnuteľností. Každý deň si tu môžete vychutnávať pokojné rána s výhľadom na jazero, prechádzky popri vode, športové aktivity či relax v prírode len pár krokov od domu. Harmonické prostredie pre rodinné víkendy, rekreáciu aj celoročné užívanie pre tých, ktorí túžia uniknúť ruchu mesta a dopriať si pokoj, súkromie a kontakt s prírodou. Obec Boldog ponúka občiansku vybavenosť ako pekáreň, Materská škola, kostol, posiľnovňa… Kompletná občianska vybavenosť je dostupná v okresnom meste Senec, kde sa nachádza aj známa rekreačná lokalita Slnečné (Senecké) jazerá a Aquapark. DOPRAVA A DOSTUPNOSŤ:
 - 5 km SENEC 
 - 25 km BRATISLAVA
 - pár minút od diaľnice D1
 - autobusová hromadná doprava Bez tiarch. kúpou voľné. CENA NEHNUTEĽNOSTI je 345.000,- EUR (vrátane provízie a vyhotovenia štandardnej zmluvnej dokumentácie) Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí nehľadajú len dom, ale pokojné miesto na oddych, rekreáciu a príjemné chvíle pri jazere počas celého roka. Informácie uvedené v inzeráte majú informatívny charakter. Texty, fotografie, pôdorysy a videá sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RKR & Partners s.r.o.

*** P.R.E.D.A.N.É. *** *** ZÁHRADNÁ CHATA, KRÁSNE PROSTREDIE, NEĎALEKO VÁH *** *** Všetky fotografie nájdete na našom webe LEGEND.SK *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND drevená chata so záhradou plnou ovocných stromov v oblasti Hamušad, medzi kúpeľným mestečkom Nesvady s novovybudovaným termálnym kúpaliskom, a mestom Kolárovo. Neďaleko Nové Zámky a okresné mesto Komárno. Drevená chata na polosamote, iba pár metrov od rieky Váh s obytnou plochou 66 m2, napojená na elektrinu (230V/400V), voda zo studne, kúrenie na tuhé palivo. Pôvodné drevené dvoj-okná s vonkajšími okenicami. Prístup k pozemku z dvoch strán. Na prízemí priestranná kuchyňa spojená s obývačkou a vedľajšia menšia izba, ktorú si môžete premeniť na kúpeľňu so sprchovým kútom a saunou. Podkrovie tvoria dve väčšie samostatné izby. Celý pozemok oplotený. Pred chatou sa nachádza vonkajšia sprcha s umývadlom a studňa hlboká 18 m. Suché WC. Záhrada plná ovocných stromov má svoj vlastný zavlažovací systém. Vonkajšie posedenie pri ohníku ponúka maximálny relax a priestor pre rekreačné účely alebo pestovanie ovocia a zeleniny. Každého poteší priestor pre parkovanie áut vo dvore. Na pozemku množstvo zelene a miesta na rôzne využitie: hojdačka, bazén, záhrada a iné Ku chate vedie asfaltová prístupová cesta. V okolí možnosť prechádzky, cyklistiky a pre nadšencov rybolovu k dispozícií aj rieka Váh tečúca v blízkosti. Z Kolárova priamo do okresného mesta Komárno vedie aj cyklotrasa po ktorej sa viete bezpečne dopraviť. Dispozícia: Prízemie: veľká kuchyňa s obývačkou, vedľajšia menšia izba Poschodie: 2x priestranná izba Kompletnú občiansku vybavenosť nájdete v meste Kolárovo: mestský úrad, MŠ + ZŠ, Tesco, COOP Jednota, cukráreň, kaderníctvo, knižnica, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, fitnes centrum, futbalové ihrisko, CVČ, súkromná odborná škola, reštaurácie, športoviská a mnoho možností na relax. Ďalšie zaujímavosti v okolí a tipy na výlet: - most v Kolárove, najdlhší drevený riečny most v Európe - plávajúci vodný mlyn v Kolárove, posledný na Slovensku - termálne kúpalisko Nesvady - vodné a športové aktivity na rieke Malý Dunaj - listové jazero ( 5 min. pešou chôdzou) - prírodná rezervácia - termálne kúpalisko Veľký Meder a množstvo ďalšieho Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND !!! KONTAKT: Veronika Bilková, Tel. 0949 225 664 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 032/7434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 225 664

Rodinný dom / chata s romantickou drevenicou – Horná Lehota / Nízke Tatry Realitná kancelária ViaReality ponúka na predaj rodinný dom v tichej neprejazdnej obci Horná Lehota v Nízkych Tatrách. Nehnuteľnosť je aktuálne využívaná ako rekreačná chata, no poskytuje plnohodnotné podmienky aj pre celoročné bývanie. Zima tu znamená lyžovanie – Ski Tále, Chopok Juh či Ski Mýto máte pár minút autom. Mimo zimy turistika, cyklo trasy, Bike Park v Mýte pod Ďumbierom a 18-jamkové golfové ihrisko Tále robia z tejto lokality celoročné miesto na zážitky a oddych. Dom má v princípe tri samostatne využiteľné celky – prízemie, poschodie a samostatnú drevenicu, čo vytvára vysoký investičný potenciál aj pre formu krátkodobých prenájmov. RODINNÝ DOM Dom má dve podlažia: Prízemie: izba s kachľami, technická miestnosť Poschodie: kuchyňa, obytná miestnosť, kúpeľňa s WC (pripojená na vodu a kanalizáciu) Úžitková plocha domu je cca 60 m². Dom prešiel rekonštrukciou približne pred 20 rokmi – menené boli okná, elektrina, podlahy, strecha (aj krov) a omietky. Interiér si zachováva tradičný horský charakter – drevené podlahy, odhalené trámy (v drevenici), kachľová pec aj masívny nábytok vytvárajú autentickú atmosféru klasickej tatranskej chalupy. Dom je napojený na obecný vodovod a kanalizáciu. SAMOSTATNÁ DREVENICA Samostatná drevenica pozostáva z jednej obytnej miestnosti (cca 17 m²) a povaly. Drevenica nie je napojená na vodu ani elektrinu – poskytuje autentickú romantickú atmosféru a je ideálna na oddych, písanie, tvorenie alebo únik mimo civilizácie. K drevenici patrí prístrešok s posedením. POZEMOK Celková výmera pozemkov = 397 m², z toho: 191 m² → podiel na spoločnom dvore (2/3) 127 m² → parcela pod rodinným domom (z toho 50 m² zastavané) 79 m² → parcela pod drevenicou (z toho 50 m² zastavané) PLUSY rodinný dom využiteľný celoročne aj rekreačne (aktuálne ako chata) 3 samostatne využiteľné jednotky → prízemie, poschodie, drevenica kompletná rekonštrukcia domu už prebehla tichá neprejazdná poloha v horách potenciál krátkodobého prenajímania (Airbnb / víkendové pobyty v prírode) LOKALITA rodisko básnika Sama Chalupku → pamätník, malé múzeum, (Mor ho!) priamo v obci Ski Tále cca 8 min, Chopok Juh cca 18 min, Ski Mýto cca 12 min, Golf Tále cca 10 min fresh market / potraviny v obci miestna reštaurácia autobusová zastávka obecný úrad CENA Cena za uvedenú nehnuteľnosť je 129.500 € vrátane odmeny pre sprostredkovateľa za kompletný servis vrátane autorizovaných kúpnych zmlúv, právneho poradenstva, poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti a v prípade využitia služieb nášho hypotekárneho špecialistu zabezpečíme aj znalecký posudok, celý servis a sprostredkovanie hypotekárneho úveru. Zodpovedný maklér: Ľubica Hughes, kontakt 0903041234, email: hughes@via-reality.sk text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright

Ponúkame na predaj murovanú chatu s výhľadom na Líščie údolie a kúpalisko Yuventa, Karlova Ves. Chata má 17 rokov, záhrada 500 m2, zastavaná plocha 50 m2, je dvojpodlažná. Inžinierske siete mestská voda ZVaK Bratislava, elektrina ZSE, a.s., odpad – žumpa. Prístup autom až k chate. Parkovanie pre návštevy pre 10 áut. Zástavka električky č. 4 asi 4 minúty pešo od chaty. Chata slúži na rekreačné účely, je využívaná ako poľovnícka chata. Cena nehnuteľnosti je 370.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, spolu 375.900,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky..

Ponúkame na predaj chatu so záhradou v obľúbenej rekreačnej oblasti na Devínskej ceste, BA IV – Devín. Osobné vlastníctvo, pozemok o výmeru 375 m2. Na pozemku sa nachádza 3 podlažná murovaná záhradná chata (zapustene prízemie , poschodie a podkrovie) so súpisným číslom. Zastavanú plochu 30m2 + terasa, napojená na vodu z vlastnej studne odpad riešený žumpou. Voda každoročne testovaná s výsledkom vynikajúcej kvality Vlastný elektromer, komín na krb, klimatizovaná interiérová jednotka. Na prízemí kúpeľňa + WC + sprchový kút + predsieň. 1 poschodie obývacie miestnosť s kuchynským kútom vybaveným chladnička, mikrovlnka, obývacia miestnosť je vybavená rozkladacou sedačkou televízorom s napojením na internet. 2 poschodie podkrovie spacia časť Záhrada je oplotená, rovinatý terén so zeleňou. Súčasťou predaja je bazén a vírivka. Jedna sa o tichú lokalitu pri ramene Dunaja, príjemné prostredie na relax a oddych v blízkosti zastávka MHD s vynikajúcou dostupnosťou. Parkovacie miesta pre 3 vozidla s priamym prístupom na pozemok. Nakoľko chata disponuje popisným číslo je možné sa prihlásiť na trvalý pobyt. V okolí je viacero nehnuteľnosti trvalo obývaných. Cena nehnuteľnosti je 174.900,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, spolu 178.900,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky..

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 2-poschodová rekreačná chata V DRUHOM RADE s vlastným parkingom a veľkým pozemkom V NAJLUKRATÍVNEJŠEJ ČASTI SLNEČNÝCH JAZIER v Senci. CHATA Slnečné jazerá Sever (Senec - okres Senec) úžitková plocha domu: 149 m2 (zastavaná plocha 77 m2) rozloha pozemku: 252 m2 2 nadzemné podlažia 4 izby 2 kúpeľne 2 WC terasa parking pre 2 autá v druhom rade od vody čiastočne zariadené nábytkom krb lodiareň orientácia na svetové strany: J-V prízemie: obývacia izba s krbom; kuchyňa; kúpeľňa s WC, umývadlom, sprchovacím kútom a pračkou; skladová miestnosť s vlastným vstupom poschodie: schodisko; prechodná izba; obývacia izba s výstupom na terasu; terasa; kúpeľňa s WC, umývadlom a sprchovacím kútom; šatník, spálňa exteriér: trávnatý rovinatý pozemok; vonkajšie parkovanie pre 2 autá POPIS Podlaha: keramické dlažby / plávajúca podlaha Okná a dvere: plastové profily a pôvodné drevené s bezpečnostnými panelmi Priestranná chata sa nachádza v najvyhľadávanejšej časti Slnečných jazier, na kľudnom cípe časti Sever. Jej benefitom je okrem prístupu hlavne možnosť celoročného užívania s potenciálom adaptácie na rodinnú rezidenciu v krásnom prostredí. Chata má vlastné súpisné číslo. Nehnuteľnosť je logicky umiestnená na rovinatom pozemku s rozlohou 252 m2, ktorý vďaka polohe objektu subjektívne pôsobí oveľa väčším dojmom. Chata má 2 nadzemné podlažia. Prízemie je dennou časťou chaty a primárne ho tvorí otvorený priestor obývačky s krbom a kuchyne spolu s veľkorysou kúpeľňou a skladovou miestnosťou. Poschodie tvorí súkromná časť domu, ktorej dominantou je veľký open space priestor a terasa ktorá sa tiahne po juho-východnom obvode poschodia. Okrem toho sa na poschodí nachádza veľká spálňa ktorú je možné predeliť na dve menšie, priechodná izba, samostatný šatník a kúpeľňa. Z veľkej terasy na poschodí je výhľad na vodnú hladinu. Vďaka veľkému H-S portálu poschodie objektu pôsobí vzdušne a svetlo. Nehnuteľnosť prešla približne pred pätnástimi rokmi rekonštrukciou vrátane výmeny kuchynskej linky. Chata je pripojená na mestskú vodu, kanalizáciu a elektriku. Vykurovanie je elektrické, alt. prostredníctvom krbu. Exteriér tvorí okrem vrchnej terasy s výhľadom, rozľahlý pozemok pred objektom. Z druhej strany je to pozdĺžne parkovanie pre 2 autá. OKOLIE Bezprostredné okolie chaty tvorí voda a okolité rekreačné chaty. K pláži vedú tri priechody, ktoré sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti ponúkanej nehnuteľnosti, z toho jeden je využívaný len touto chatou. V blízkosti sa nachádza: Pešia promenáda Sever Aquapark Senec Cyklotrasa Potraviny Lidl kompletná občianska vybavenosť mesta Senec CENA vrátane provízie a kompletného realitného servisu 299 990,- € U nás KUPUJETE nehnuteľnosť BEZ RIZIKA Volajte Vášho privátneho realitného konzultanta na číslo: 0910 595 595 alebo píšte na Info@KvalitneNehnutelnosti.sk _______________________________________________________________________ Realitná kancelária KVALITNÉ NEHNUTEĽNOSTI (ďalej ako „RK") si vyhradzuje právo na prípadné nepresnosti údajov uvedených v tomto inzeráte. Inzerát bol spracovaný v dobrej viere na základe informácií poskytnutých majiteľom nehnuteľnosti. Predávajúci si prostredníctvom RK vyhradzuje právo prijať alebo odmietnuť akúkoľvek ponuku bez udania dôvodu a rovnako si vyhradzuje právo licitovať cenu nehnuteľnosti.

Realitná kancelária HALO reality a Martin Petriska, kontakt: 0903 738 590, nehnuteľnosť s ID: PD-73699: Ponúkame na predaj záhradu s drevenou chatkou v tichej lokalite mesta Nováky, situovanú v blízkosti rieky Nitry. Ideálne miesto na relax, záhradkárčenie či víkendový odpočinok mimo mesta. Základné parametre: Výmera pozemku: 328 m2 Terén: Slnečný, rovinatý pozemok, okrasné dreviny, strom hruška Stav objektu: Pôvodný, udržiavaný stav Konštrukcia chatky: Drevená, z troch strán obitá obkladom (siding - plastový obklad), sedlová strecha s plechom, prekrytá terasa. Výhody nehnuteľnosti: Vlastná studňa priamo na pozemku (zabezpečenie vody pre záhradu). Výborná dostupnosť: Pohodlný dojazd autom až priamo ku chate. Lokalita: Tiché prostredie pri rieke Nitra s dobrým prístupom z mesta. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.