Rekreačné nehnuteľnosti, Krivosúd-Bodovka

Moderný maklér ponúka na predaj útulnú rekreačnú chatu situovanú v obľúbenej a vyhľadávanej rekreačnej oblasti Bodovka, v katastrálnom území Krivosúd-Bodovka, okres Trenčín. Táto lokalita je známa pokojnou atmosférou, krásnym prírodným prostredím a blízkosťou jazera, nad ktorým je chata situovaná, čo vytvára ideálne podmienky na oddych, rekreáciu a únik od každodenného ruchu. Chata zaujme veľmi dobrým technickým stavom, kompletným zariadením, zateplením realizovaným v roku 2014 a novou strešnou krytinou z roku 2016, na ktorú sa ešte vzťahuje záruka. Vďaka vybaveniu vrátane kúpeľne, WiFi pripojenia a kamerového systému je pripravená na okamžité užívanie bez potreby ďalších investícií. Komín je vyvložkovaný kvalitným antikorovým materiálom, čo zvyšuje bezpečnosť a životnosť vykurovacieho systému. Nehnuteľnosť je vhodná nielen na rekreačné využitie, ale aj na celoročné bývanie. Pozemok o výmere 646 m² vrátane zastavanej plochy stavby je užívaný na základe nájomného vzťahu s urbárskym spoločenstvom. Parkovanie je možné v bezprostrednej blízkosti rekreačnej chaty. Základné údaje: Úžitková plocha: 50 m² Zastavaná plocha: 35 m²) Pozemok: 646 m² (v prenájme) Terasa: 11,33 m² Podpivničená stavba Obytné podkrovie IS: voda, elektrina, žumpa, internet Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva z pivnice, prízemia a obytného podkrovia. Pivničná časť disponuje dvomi samostatnými miestnosťami prepojenými dverami, ktoré poskytujú dostatok priestoru na skladovanie, dielňu alebo uskladnenie sezónneho vybavenia. Na prízemí sa nachádza útulná obývacia miestnosť s kachľami na drevo a jedálenským stolom, plne vybavená kuchyňa vrátane umývačky riadu a kúpeľňa. V podkroví je situovaná spálňa poskytujúca dostatok priestoru na oddych a prenocovanie. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. Voda zo studne momentálne nie je určená na pitné účely, avšak je plne využiteľná na bežné úžitkové účely. Súčasťou nehnuteľnosti sú dva prístrešky na uskladnenie dreva a záhradného vybavenia, ktoré vytvárajú praktický priestor na uskladnenie potrebného vybavenia. Praktické dispozičné riešenie ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou okamžitého užívania bez potreby ďalších investícií. Výhody nehnuteľnosti: - vyhľadávaná rekreačná lokalita Bodovka - chata situovaná nad jazerom - blízkosť jazera - pokojné prírodné prostredie - možnosť celoročného bývania - veľmi dobrý technický stav - kompletné zateplenie z roku 2014 - nová strešná krytina z roku 2016 v záruke - komín vyvložkovaný antikorovým materiálom - WiFi pripojenie - kamerový systém s možnosťou vzdialeného dohľadu - kompletné zariadenie v cene - kúpeľňa priamo v chate - kuchyňa vybavená umývačkou riadu - vlastná studňa - dva skladové priestory v pivnici - vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v rekreačnej oblasti Bodovka, katastrálne územie Krivosúd-Bodovka, okres Trenčín, s pokojnou atmosférou, množstvom zelene a krásnym prírodným prostredím. V blízkom okolí nájdete jazero, možnosti rybolovu, turistické trasy, priestory na prechádzky a oddych v prírode. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do obce Beckov a blízkosť obľúbeného rekreačného strediska Kálnica, ktoré ponúka lyžiarske svahy v zimných mesiacoch a množstvo športových a voľnočasových aktivít počas celého roka. Lokalita ponúka ideálne spojenie rekreácie, súkromia a dobrej dostupnosti do mesta Trenčín. Cena: 94.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Patrícia Jakúbeková – 0911 017 788 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.