Rekreačné nehnuteľnosti, Lazy pod Makytou

Realitná kancelária REG4U Vám ponúka NA PREDAJ útulnú, zrekonštruovanú rekreačnú chatu vo vyhľadávanej horskej lokalite na slovensko-českom pohraničí "Kohútka". Postavená je na území obce Lazy pod Makytou, okres Púchov a pripravená na okamžité využívanie, bez ďalších vedľajších výdavkov. Chata sa nachádza v prestížnej horskej lokalite s výnimočne obmedzenou ponukou nehnuteľností a minimálnymi možnosťami ďalšej výstavby. Takéto nehnuteľnosti sa na trhu objavujú len zriedka, čo z nej robí nielen ideálne miesto na oddych, ale aj hodnotnú investíciu do budúcnosti. Cenovo dostupnejšia alternatíva k apartmánu – s pridanou hodnotou samostatného objektu a vlastného pozemku. Nehnuteľnosť má nasledovné parametre: výmera pozemku: 240 m2 zastavaná plocha: 53m2 úžitková plocha 73 m2 Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID:12823666 Video obhliadka tu: https://youtu.be/a5T_r73BJ6o VÝHODY LOKALITY: vyhľadávaná lokalita „Kohútka“, z jednej strany ponúka výhľad na hrebene Malej Fatry a z druhej na panorámu Moravsko-sliezkych Beskýd v tomto prostredí nájdete v lete možnosti na dokonalú turistiku, cykloturistiku a v zime na výbornú lyžovačku a bežkovanie z chaty sa približovacím vlekom dostanete na sedačkovú lanovku neďaleko ďalšie ski centrum "Čertov", wellness, bazén, pivné kúpele, športoviská nezameniteľná gastronómia v štýlových zariadeniach so slovenskými a valašskými špecialitami vzdialenosť do mesta Púchov (SR) s pripojením na D1 do 30km vzdialenosť do obce Nový Hrozenkov (ČR) do 10km lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie horské oblasti v regióne, pričom ďalší rozvoj výstavby je limitovaný a ponuka nehnuteľností je mimoriadne vzácna. VÝHODY PONUKY: chata s 3 nadzemnými podlažiami napojená na verejný vodovod, elektrinu (220V a 380V) a žumpu kombinácia materiálov: drevo-murivo, strecha - plech, eurookná s drevenými okenicami, schodisko a dvere - masív kúrenie teplovodné rozvodmi od keramickej pece umiestnenej v kuchyni, ohrev vody aj formou elektrického bojleru domácu atmosféru umocňuje kúrenie v krbe centrálne umiestnenom v obývacej izbe na 1. NP k dispozícii sklad s dielňou a drevárňou spojený s objektom chaty prístup na súkromný pozemok z asfaltovej komunikácie 3 parkovacie miesta pri vjazde na pozemok, príp. možnosť využiť centrálne parkovisko ski centra v bezprostrednej blízkosti chaty investičný potenciál - možnosť prenajímania chaty - odstúpenie vytvorenej web stránky s rezervačným systémom chata má kapacitu pre 9 osôb. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol vypracovaný. DISPOZÍCIA CHATY: Prízemie: vedľa vstupných dverí sa vchádza do priestoru, ktorá plní funkciu dielne, drevárne a lyžiarne. Zo vstupnej chodby s odkladacím úložným priestorom vojdete do centrálnej chodby, súčasťou ktorej je samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatná toaleta, výstup na poschodie a vstup do kuchyne s veľkým dreveným stolom pre 9 osôb. Súčasťou kuchynskej linky s drezom, umývačkou riadu a chladničkou je na mieru postavaná keramická pec s 2 rúrami na pečenie. Krásnym masívnym dreveným schodiskom sa dostanete na 1 poschodie. 1 NP: centrálna, presvetlená obývacia miestnosť s TV, krbom s východom na balkón, ktorý sa ťahá po 2 stranách chaty. 2 NP: tvoria 2 spálne (2 posteľová a 4 posteľová) a samostatný šatník. CENA NEHNUTEĽNOSTI - CHATA S POZEMKOM: dohoda REG4U sprostredkuje za Vás: hypotéku a právne služby kataster inžinierske siete koordináciu projektu a výstavby stavebné povolenie kolaudáciu služby interiérového dizajnéra Call centrum: 0911 175 510

Realitná kancelária REG4U Vám vo výhradnom zastúpení ponúka NA PREDAJ útulnú 3 podlažnú udržiavanú chatu v rekreačnej lokalite v obci Lazy pod Makytou, časť Čertov, okres Púchov. Nachádza sa v blízkosti lyžiarskych vlekov a 10 minút od Ski centra Kohútka na slovensko-českom pohraničí. Hľadáte pokoj, ticho a únik od každodenného zhonu? Táto čarovná chata ukrytá medzi stromami Vám ponúkne presne tieto benefity. PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI: výmera pozemku: 168 m2 vonkajšie rozmery chaty: 5,2 x 7,3 m zastavaná plocha: 38m2 úžitková plocha: 71 m2 terasa: 9,8 m2 balkón: 6,5m2 výmery miestností - viď galéria Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID:12823914 VÝHODY LOKALITY: známa a vyhľadávaná rekreačná oblasť všestranné možnosti na turistiku, cyklistiku a v zime na výbornú lyžovačku a bežkovanie neďaleko známe ski centrum "Kohútka" v blízkosti wellness, bazén, pivné kúpele, športoviská nezameniteľná gastronómia v štýlových zariadeniach so slovenskými a valašskými špecialitami vzdialenosť do mesta Púchov s pripojením na D1 do 23 km vzdialenosť do obce Nový Hrozenkov (ČR) do 20 km VÝHODY PONUKY: chata s 3 nadzemnými podlažiami suchá stavba s murovaným základom napojená na studňu, elektrinu (220V a 380V) a žumpu kombinácia materiálov: drevo-murivo, strecha - plech, drevené okná interiér prevažne drevené prvky kúrenie cez 2 centrálne piecky s prieduchmi ohrev vody bojlerom na drevo domácu atmosféru umocňuje aj klasický sporák v kuchyni k dispozícii sklad - lyžiareň, dostatok úložného priestoru prístup do lokality po obecnej komunikácii prístup na súkromný pozemok z cesty v správe Lesy SR parkovanie na pozemku chata ponúka aj investičný potenciál - formou prenájmu chata má kapacitu pre 5-6 osôb predáva sa zariadená ako na obrázkoch Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol vypracovaný. DISPOZÍCIA CHATY: Prízemie: vstupnou chodbou na prízemí sa vchádza do skladu - tech. mietsnosti, príp. lyžiarne a samostatnej kúpeľne so sprchovacím kútom, wc a umývadlom, schodiskom sa dostanete na 1 poschodie, kde je kuchyňa a centrálna obývacia izba s výstupom na terasu a schodiskom do podkrovia, kde sú 2 útulné podkrovné izby. Čo robí túto chatu výnimočnou: príjemná drevená atmosféra, ktorá okamžite navodí pocit domova tichá lokalita uprostred prírody večerné posedenie pri ohni interiér s útulným zariadením ideálne miesto na víkendové úniky aj dlhší relax 🌿 Táto chata nie je len nehnuteľnosť – je to miesto, kde si vytvoríte spomienky. CENA NEHNUTEĽNOSTI - CHATA S POZEMKOM: 77 000.-€ Dohoda možná. Voľná ihneď. REG4U sprostredkuje za Vás: hypotéku kataster služby interiérového dizajnéra Call centrum: 0911 175 510

Ponúkame na predaj kompletne zariadenú, celoročne využiteľnú chatu v obci Lazy pod Makytou. Celková výmera pozemku: 1 954 m² v zastavanom území ( intravilán ) Zastavaná plocha a nádvoria 460 m² (pozemok, na ktorom stojí chata, 1 494 m² nadväzujúci svahovitý pozemok. Pozemok je členitý, situovaný v miernom až strmšom svahu. Chata sa nachádza v tichej lokalite. Objekt nie je na úplnej samote, čo zvyšuje bezpečnosť a komfort (celoročný prístup), no vďaka veľkosti pozemku a jeho svahovitosti poskytuje dokonalý pocit izolácie od ruchu. V tesnej blízkosti sa nachádza úspešne prevádzkovaný zrub využívaný na komerčný prenájom, čo potvrdzuje vysoký dopyt turistov po ubytovaní v tejto konkrétnej mikrolokalite. TECHNICKÉ PARAMETRE: Kapacita: 8 lôžok. Voda: Vlastná vŕtaná studňa + napojenie na obecný vodovod. Odpad: Systém dvoch septikov. Vykurovanie: Kachle na tuhé palivo v kombinácii s elektrickými radiátormi. Stav: Chata je podpivničená, udržiavaná, s novou kúpeľňou - sprchový kút.. Interiér v drevenom prevedení (tatranský profil). Vhodné pre rodinnú rekreáciu aj ako zabehnutý investičný projekt na krátkodobý prenájom. Predáva sa s kompletným zariadením. Udržiavaná asfaltová cesta aj v zime, prístupná osobným autom. V cene je zahrnutý právny a finančný servis vrátane poplatkov za vyhotovenie zmlúv a úhrady kolkov pri prevode vlastníctva. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Sekerková Daniela - realitný maklér- Nové bývanie. Kontakt: tel.: +421 907 664 154, e - mail: sekerkova@novebyvaniereality.sk

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj rekreačnú chatu nachádzajúcu sa na upravenom, slnečnom a rovinatom pozemku v tichej slepej ulici obce Lazy pod Makytou – časť Dubková, v nádhernom horskom prostredí Malých Javorníkov. Chata bola postavená v roku 1990 a je situovaná na pozemku s výmerou 527 m². Jej pôdorys má rozmery 4,10 × 6 m a úžitková plocha predstavuje približne 50 m². Celý pozemok je oplotený a ponúka dostatok súkromia, pokoja a priestoru na oddych. Veľký potenciál do budúcnosti: Táto nehnuteľnosť nie je len chatou. Podľa vydanej územnoplánovacej informácie je na pozemku možná výstavba rodinného domu. Nový majiteľ môže chatu využívať na víkendové pobyty už dnes a v budúcnosti ju zrekonštruovať alebo na jej mieste postaviť nový rodinný dom podľa vlastných predstáv. Môj tip: Ak hľadáte miesto, kde môžete už dnes tráviť víkendy v krásnom prírodnom prostredí a zároveň investovať do nehnuteľnosti s perspektívou budúceho bývania, táto ponuka je ideálnou voľbou. Niekedy totiž nekupujete to, čo tu stojí dnes. Kupujete to, čím sa toto miesto môže stať. Dispozícia: ● prízemie – kuchynský kút spojený s obývacou časťou ● podkrovie – jedna samostatná izba s balkónom Technické informácie: ● na pozemku sa nachádzajú dve studne, pričom chata je napojená na vodu z jednej z nej ● možnosť napojenia na obecnú kanalizáciu ● vykurovanie je zabezpečené krbom v obývacej časti, sporákom na tuhé palivo v kuchyni a podľa potreby aj elektrickými radiátormi ● v chate sa momentálne nenachádza kúpeľňa ani vnútorné WC ● toaleta je riešená formou suchého WC umiestneného na pozemku Chatu môžete využívať presne tak, ako je, už od prvého dňa. Ak sa v budúcnosti rozhodnete zvýšiť jej komfort, môžete si ju prispôsobiť vlastným predstavám dobudovaním kúpeľne, vnútorného WC a vlastného riešenia odkanalizovania. Pozemok a exteriér: Veľkou prednosťou tejto nehnuteľnosti je krásny rovinatý pozemok, na ktorom sa nachádzajú ovocné stromy – jablone a čerešňa, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru počas celého roka. Súčasťou pozemku je aj menšia hospodárska budova, ktorá slúži ako praktický sklad na náradie a záhradné vybavenie. Pod chatou sa nachádza malá pivnička, ideálna na uskladnenie ovocia, zeleniny alebo zaváranín. Jednou z najväčších výhod je samotné umiestnenie chaty v tichej slepej ulici, ktoré zaručuje maximálny pokoj, súkromie a minimálnu premávku. Lokalita: Okolie ponúka množstvo možností na aktívny oddych počas celého roka – turistiku, cykloturistiku, lyžovanie, bežkovanie aj hubárčenie. V blízkosti sa nachádzajú turistické a cyklistické trasy, wellness hotely, detské ihrisko či obľúbená mini zoo. Vzdialenosti: ● Ski Centrum Čertov – 9 km ● Ski Centrum Kohútka – 15 km ● Kúpele Nimnica – 19 km ● Púchov – 14 km ● diaľnica D1 (Bratislava – Žilina) – 14 km Obec Lazy pod Makytou disponuje základnou občianskou vybavenosťou – materskou a základnou školou, obchodom, obecným úradom, knižnicou a kostolom. Len 2,5 km od chaty sa nachádza obec Lúky pod Makytou, kde nájdete potraviny, reštauráciu, vlakovú stanicu, zdravotné stredisko aj školu. Teším sa na obhliadku s Vami! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

Plánujete si kúpiť chatu s možnosťou kvalitného celoročného využívania a bývania? A navyše, ktorá je umiestnená v lone nádhernej prírody pohoria Javorníky, v území, ktoré je súčasťou chránenej krajinnej oblasti, v lokalite plnej lyžiarskych vlekov, turistických chodníkov a cyklotrás? A tiež hľadáte oddych a unikáte pred zhonom mestského života ...? Máme pre Vás ponuku – predaj celoročne obývateľnej rekreačnej chaty v chatovej oblasti v osade Čertov, v obci Lazy pod Makytou, okres Púchov. V bezprostrednom okolí chaty sa nachádza ďalších deväť chát a hotel. Ku chate vedie asfaltová cesta, s možnosťou parkovania dvoch vozidiel. K chate patrí mierne svahovitý pozemok s výmerou 309 m2, chatou zastavaná plocha tvorí výmeru 44 m2 (s pozemkom spolu 353 m2). Úžitková plocha chaty je 60,80 m2 DISPOZÍCIA: Dvojpodlažná chata je podlažiami rozdelená na dennú (prvé podlažie) a nočnú časť (druhé podlažie). Na prvom podlaží sa nachádza vstupná chodba, obývacia izba, kuchyňa, jedáleň, kúpeľňa (umývadlo a toaleta) a ... ako v žiadnej kvalitnej chate, ani tu nesmie chýbať krb, ktorým pomocou teplovzdušných rozvodov, sú vykurované aj izby na vrchnom podlaží. Na druhé podlažie vedie drevené schodisko. Sú tu 2 spálne a kúpeľňa (sprchovací kút, umývadlo a toaleta). Z okien obidvoch spální je výhľad na okolitú prírodu a na športový areál priľahlého hotela, v ktorom sa dá aj prestravovať, aj si v bazéne zaplávať. Chata je vybavená zabezpečovacím systémom. Kúrenie je variabilné: 1. Elektrickými konvektormi 2. Krbom – teplovzdušným rozvodom do miestností I. a II. NP, plus v chate je ústredné teplovodné kúrenie (radiátor v každej miestnosti) – ohrev vody do radiátorov cez výmenník nainštalovaný nad krbovou vložkou Všetky okná v chate sú plastové s vonkajšími drevenými okenicami. Podlahy na druhom podlaží sú laminátové, prvé podlažie má keramickú dlažbu. Inžinierske siete: elektrina, voda z vodného zdroja hotela František – chata má meranie spotreby vody (verejný vodovod).Odpad je riešený spoločnou čističkou odpadových vôd pre všetky chaty. K domu patrí parkovacie miesto pre jedno motorové vozidlo, ktoré je hneď pri chate, druhé parkovacie miesto je pod kopcom vo vzdialenosti nie väčšej ako 100 metrov. Z vonkajšej strany chaty v suteréne sú priestory, ktoré sa dajú využiť na uskladnenie dreva alebo ako príbytok pre štvornohého miláčika. Pozemok je neoplotený, hranicu pozemku z východnej strany tvoria vysadené tuje. Okrasné kríky a kvety dotvárajú nádhernú atmosféru prostredia. Chata bola daná do užívania v roku 2005 a môže slúžiť na rekreáciu a bývanie 4 – 5 člennej rodiny. Osada Čertov je vyhľadávanou oblasťou milovníkov turistiky a lyžovania. Lyžiarske vleky sa nachádzajú v bezprostrednom okolí chaty, najbližší vlek (pre najmenších) je vzdialený iba 200 m od chaty, ďalšie vleky sú do 1 kilometra a do vyššej nadmorskej výšky na vrch Javorníkov s názvom Kohútka sa dá dostať do 5-ich minút cesty autom. Cesta z hlavného mesta Bratislavy ku chate trvá 2 hodiny, cesta zo Žiliny trvá 1 hodinu. Lokalita očarí a patrí k najkrajším zážitkom tohto druhu trávenia voľného času, turistiky a lyžovania na Slovensku. Súčasťou aktívneho trávenia času je tu možnosť využiť aj ponuku neďalekého hotela Wellness Hotel Čertov na zrelaxovanie. Chata s okolím je dokonalým miestom, kde sa dajú zregenerovať sily, užiť si čerstvý vzduch, upokojiť myseľ a otvoriť sa komunikácii s prírodou, užiť si to, čo nám ponúka. Volajte : Iva Bedejová, tel. č.: 0948 58 5678, píšte : iva.bedejova1@gmail.com Patríme (BHS Reality, s.r.o.) k členom Realitnej únie SR a ZRKS. Garancia profesionálnych právnych služieb, komplexného poradenstva a bezproblémového priebehu realizovanej kúpy/predaja. Všetky technické údaje podliehajú zmenám a sú založené na informáciách poskytnutých majiteľom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BHS Reality, s.r.o..

Najskôr si pozrite video: https://www.youtube.com/watch?v=b32Fvg7c3gA ÚNIK Z MESTA, KTORÝ SI ZAMILUJETE !!! TUreality ponúka vo výhradnom zastúpení klienta na predaj udržiavanú chalupu - rodinný dom situovaný v prekrásnom prostredí lesov a lúk nad obcou Lazy pod Makytou. Slnečný pozemok o výmere 1 409 m² v zastavanom území obce poskytuje dostatok súkromia, parkovanie pre viacero vozidiel, pokoj a ticho, ktoré dnes majú nevyčísliteľnú hodnotu. Dispozícia domu: -vstupná chodba s prístupom do podkrovia - 2 komory - letná kuchyňa s možnosťou prebudovania na kúpeľňu s WC -obývacia izba s funkčným šporákom -špajza -veľkorysá spálňa s kachľami -zateplená podkrovná izba - možnosť rozšírenia podkrovia na ďalšie obytné miestnosti Bonusy, ktoré rozhodujú: - garáž/dieľňa - nová vŕtaná výdatná studňa pri dome / možnosť doriešenia rozvodov v dome podľa vlastných predstáv -celoročná dostupnosť osobným autom po udržiavanej ceste -ideálne miesto na celoročné bývanie alebo víkendy pre dlhodobý oddych. Pre dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na telefónnom čísle +421 41/321 78 00, mailom: prypon@tureality.sk