Rekreačné nehnuteľnosti na predaj, Liptovská Sielnica

V PONUKE HORÚCA NOVINKA - VIAC NA SAMOSTATNOM WEBE- CHATY-MARA (.SK) 3 SAMOSTATNÉ VEĽKÉ CHATY / CHALETY PRI BREHU PRIEHRADY LIPTOVSKÁ MARA S VLASTNÝM PRÍSTUPOM KU VODE S PRÍSTAVOM ! ► Ide o 3ks chát drevenej rámovej sendvičovej konštrukcie + zateplenie 45mm - system "SPACEJOIST" o veľkosti rodinného domu s celoročným využitím, ktoré sú aktuálne sučasťou funkčného rezortu. ► Odčlenili sme samostatné parcely /pozemky ku každej chate a kazdý majiteľ bude mať trvalý prístup ku priehrade, kde je aj oficiálne vedený prístav. ► VLASTNÝ PRÍSTUP K VODE JE NEOCENITEĽNÝ a málokto si uvedomuje, že čoskoro sa bežný človek k priehrade uz ani nedostane ! ► Pobrežie je v prenájme rezortu a kde boli vybudované aj altánky. ► Chaty drevenej konštrukcie so zateplením sú napojené na centrálnu úpravňu vody s vlastným vrtom a centrálnu čističku. Elektrina s vlastným meraním pre každú chatu. ► C E N Y : ► Chata č. 2 - POZEMOK CELKOM: 407 m2, CENA: 238.000,- s DPH ► Chata č. 3 - POZEMOK CELKOM: 502 m2, CENA: 248.000,- s DPH ► Chata č. 4 - POZEMOK CELKOM: 593 m2, CENA: 257.000,- s DPH ► Z ceny pozemku je možné ešte odpočítať DPH. ► Chaty s pozemkami a celým areálom sú stále udržiavané v prevádzke, plne funkčné bez potreby veľkej rekonštrukcie ! -► OBHLIADKY CHÁT ZABEZPEČUJE: ROBERT BELLA - TEL : +421 905 501679, e-mail: info@chaty-mara.sk ◄-

Pozemok s chatkou pri Liptovskej Mare Výhľad na hory • Vlastná studňa • Septik • Overená Airbnb investícia Ponúkame na predaj jedinečný rekreačný pozemok spolu s chatkou o výmere 570 m², nachádzajúci sa pri brehu Liptovskej Mary, v tichej a vyhľadávanej lokalite s panoramatickým výhľadom na okolité hory. Pozemok sa predáva výhradne spolu s chatkou – nie je možné kúpiť samostatne. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálnu kombináciu súkromného oddychu a výnosnej investície. Pozemok * Výmera: 570 m² * Rovinatý, slnečný a udržiavaný terén * Len krátky pás lesíka medzi pozemkom a vodou * na lesíku nie je možná výstavba (zachovanie prístupu a výhľadu) * Spevnená prístupová cesta * Zriadené vecné bremeno pre trvalý prístup Inžinierske siete: * vlastná studňa * septik * inžinierske siete nie sú plánované Pozemok ponúka dostatok priestoru aj pre rozšírenie – napríklad umiestnenie ďalšej súkromnej chatky pre vlastné využitie. Chatka (25 m² + terasa) * Plne funkčná a okamžite využiteľná pre 3 osoby * Energeticky sebestačná – napojená na solárny systém (ostrovný dom) * Bez nutnosti ďalších investícií * Stačí prísť a oddychovať Ideálne riešenie pre súkromnú rekreáciu s vysokou mierou pokoja a súkromia. Investičná príležitosť – Airbnb Chatka bola počas posledných 2 rokov úspešne prenajímaná cez Airbnb: * Priemerné hodnotenie: 4,64 * V letnej sezóne plne obsadená * Ročný zisk min. 15 000 € Ideálna možnosť pokračovať v prenájme bez prerušenia.
Ak si budete chcieť chatku užiť pre seba, jednoducho si zablokujete termín pre vlastné využitie. Alternatívou je mať chatku naplno vybookovanú počas sezóny a na pozemku si vybudovať ďalšiu súkromnú chatku výhradne pre vlastné potreby. V prípade záujmu vieme odporučiť overenú upratovaciu službu – prevádzka môže fungovať takmer bez starostí. Lokalita – Liptovská Mara Obľúbená rekreačná oblasť ponúka celoročné vyžitie: * vodné športy a rybolov * turistika a cykloturistika * aquapark Tatralandia * termálne kúpaliská * lyžiarske strediská v dostupnej vzdialenosti Unikátna poloha priamo pri vode zaručuje dlhodobú atraktivitu tejto nehnuteľnosti. Cena 139 000 € Ideálne miesto na oddych, rodinnú rekreáciu alebo stabilnú investíciu pri Liptovskej Mare. Kontakt:
otobrtan@gmail.com
 0907 519 392
 0908 836 990

OVERENÉ REALITY Ponúkajú na predaj samostatne stojacu chatu v krásnom prostredí priamo pri Liptovskej Mare – súčasť Rybárskej osady s garantovaným vecným bremenom prístupu k vode, čo je v tejto oblasti mimoriadna vzácnosť. Pozemok: 349 m² Vecné bremená na prístupovej ceste Chata: 3 spálne, 2 kúpeľne, spoločenská miestnosť s krbom a kuchyňou Kapacita: 8 osôb Vonkajšia terasa s posedením a murovaným krbom Kompletne zariadené – pripravené na okamžité využitie alebo prenájom Samostatný merač elektriky, bojler, elektrické kúrenie Prístup autom, parkovanie na pozemku Kamerový systém a centrálna ochrana v celom areáli Oficiálne mólo a panelová cesta na člny (60 m) Cena 238 000Eur Vlastný pozemok, ticho, súkromie a priama blízkosť vody robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre milovníkov prírody, rybolovu, vodných športov alebo ako investícia na prenájom. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať Bianka Dzurišová 0905 892 348, dzurisova@overenereality.sk Nezabdnite si pozrieť vídeo reálneho stravu : youtu.be/39b2obLdXnQ

Ponúkame na predaj krásne rekreačné chaty v jedinečnej lokalite priamo pri brehu Liptovskej Mary, v známom rezorte Rybárska osada. Ide o tradičné drevenice s moderným komfortom, ideálne na oddych, rodinné víkendy alebo ako investícia na prenájom. K dispozícii sú už len 3 posledné chaty!!! Dispozícia a vybavenie: Každá z chát je situovaná na vlastnom pozemku s výmerou od 408 m², pričom sa líšia len veľkosťou parcely a tým aj konečnou cenou. K dispozícii aktuálne ešte 3 chaty. Úžitková plocha je rozdelená do dvoch podlaží: - Prízemie: vstupná chodba so zázemím, kúpeľňa s WC, priestranná obývačka spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, dominantný krb, ktorý spoľahlivo vykúri celú chatu, pracovný kútik. Z obývačky je priamy výstup na krytú terasu s vonkajším sedením a grilom. - Podkrovie: 3 samostatné spálne a druhá kúpeľňa s WC. - Jedna spálňa je väčšia (4 lôžka) - Dve menšie spálne s manželskými posteľami, spojené spoločným balkónom - celková úžitková plocha chaty je 101,7 m2 a zastavaná plocha je 58 m2 Technické vybavenie: - Elektrické konvektory na vykurovanie - Elektrický bojler na ohrev vody - Pripojenie na verejný vodovod a elektriku, kanalizácia riešená centrálnou ČOV - 2 parkovacie miesta pri každej chate Bonusy pre vlastníkov: - Priamy prístup k Liptovskej Mare – vlastná pláž s prístreškami na sedenie, ideálne pre rybárov a nadšencov vodných športov - Súkromné mólo a prístav na lode - Uzavretý areál rezortu – súkromie a pokoj Cena pri výmere pozemku 408 m2 je 238.000,- € Cena pri výmere pozemku 501 m2 je 248.000,- € Cena pri výmere pozemku 592 m2 je 257.000,- € Pre viac informácií kontaktujte realitného makléra Boris Barborík 0903 308 042, alebo na email barborik@residence-real.sk