Rekreačné nehnuteľnosti na predaj

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ponúkame na predaj murovaný vinohradnícky domček s terasou situovaný vo vinohradníckej lokalite Vintoperk - časť Horné žobráky nad mestom Skalica. Na pozemku o rozlohe cca 937 m2 sa nachádza murovaná chatka so sedlovou strechou, na ktorej je plechová krytina. Zastavaná plocha chatky je 31 m2. Chatka je podpivničená. Na podlahe je položené lino. Je tu aj komín a piecka na kúrenie. Predáva sa so zariadením, podľa dohody. Okná sú drevené chránené vonkajšími drevenými okenicami. Elektrina v chatke. Dispozícia: 1.NP (prízemie) je prístupné z terénu a slúži ako kuchynka a denná miestnosť. Podkrovie je prístupné z prízemia drevenými skladacími schodmi a slúži ako oddychová miestnosť na spanie. 1.PP (pivnica) je so samostatným vstupom z exteriéru, ktorá slúži na ukladanie ovocia a zeleniny. Na pozemku sa nachádza suché WC, sklad náradia, drevená terasa s dlažbou, tri riadky viniča a okrasné dreviny. Pozemok je čiastočne oplotený, z prednej strany je plot a bránka. Od susedov nie je plot. Chatka je využiteľná na rekreáciu a oddych. Šírka pozemku na začiatku je cca 9 m a na konci 7 m. Dostupnosť autom po spevnenej panelovej aj nespevnenej poľnej ceste. Predajom ihneď k dispozícii. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k nehnuteľnosti vyhotovený. Cena: 39.900 € (dohoda ceny možná) V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 15 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Andrea Horváthová – 0904 327 102 – horvathova@grand-reality.sk Jana Filúšová – 0905 496 941 – filusova@grandreality.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

BIBI reality Vám Ponúka na predaj chatu pri Hati v Drahovciach pri Piešťanoch. Chata je dvojpodlažná, samostatne stojaca a podpivničená. Parkovanie je možné pred pozemkom na kamenistej prístupovej ceste. Pozemok o rozlohe 399 m2 v osobnom vlastníctve. Chatka: - vonkajšia rozloha 4,5x3,5m - izba so schodami na horné podlažie a do pivnice - na poschodí izba na spanie - krytá terasa - elektrina na hranici pozemku Pozemok: - 399 m2 - štvorec 20m x 20m - úžitková voda na pozemku - elektrina na hranici pozemku - pitná voda vzdialená cca 150m od pozemku (spoločná pre ostatné chatky v záhradkárskej osade) - vonkajší krb - zasadené ovocné stromy a kríky Výhody: - výborný stav - voda na pozemku - pozemok v osobnom vlastníctve - tichá a obľúbená lokalita - nádherný výhľad - krb - pivnica Cena: 32.000,- EUR V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, poplatky za vklad do katastra, poplatky u notára. Kontakt: Ing. Michal Haring 0915 553 053 Haring@bibireality.sk

Veľký pozemok, čistička a vaše nové víkendové sídlo. V obci Dedinka ponúkame 3-izbový rodinný dom s podkrovím, ktorý si môžete prispôsobiť podľa seba – ako ateliér, štúdio alebo priestor pre spoločné chvíle s rodinou. Rodinný dom je v dobrom stave. V inzeráte sú použité vizualizácie, ktoré slúžia ako inšpirácia. Základné informácie • Úžitková plocha: cca 120 m², pozemok 2 713 m² • Dom je čiastočne podpivničený (15 m²) • Parkovanie pred domom aj na pozemku • Inžinierske siete: obecná voda, elektrina, plyn, odpad riešený čističkou • Na pozemku aj vlastná studňa (momentálne nevyužívaná) Dispozícia • 1 NP podlažie: vstupná chodba , kuchyňa, dve priestranné izby, komora, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, schodisko, vstup do pivnice • 2 NP podlažie: jedna izba a vstup na veľkorysé podkrovie – možnosť dobudovať obytný priestor podľa vlastných predstáv (veľký potenciál) Dom je čiastočne podpivničený (cca 15 m²) Technický stav • Postavený z kvádrov a pálenej tehly (1969) • Nová plechová strecha (nezateká), zateplená východná strana, nová elektroinštalácia v tej časti domu • Pôvodné drevené okná, plastové vstupné dvere Pozemok a prostredie Slnečný, mierne svahovitý pozemok s množstvom zelene, ovocných stromov a kvetov – ideálny na oddych alebo pestovanie. Nájdete tu aj letnú kuchyňu – praktické riešenie pre letné dni. Možnosť prerobiť na hosťovský dom. Lokalita Dedinka – pokojná obec s kompletnou základnou vybavenosťou (ZŠ, MŠ, pošta, potraviny). • Podhájska – 10 km • Šurany – 24 km • Nové Zámky – 30 km • Pútnické miesto Studnička v blízkosti Pre koho je dom ideálny • Pre rodiny, ktoré hľadajú dostupný dom s potenciálom úprav • Pre kreatívcov – ateliér, štúdio, work&life priestor • Pre páry z mesta, ktorí túžia po tichu a prírode • Alebo ako víkendová chalupa Výhody • Výborná cena a veľkosť pozemku • Nová strecha a zateplenie – ušetrené investície • Bez tiarch, voľný a obývateľný ihneď Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Šťastie je doma. Kontakt: Mgr. Beáta Reichel, RSc 0905 440 705 reichel@nitrianskereality.com

Únik z mesta, ktorý Vás očarí Vynikajúce útočisko uprostred prírody – len 5 minút od Zlatých Moraviec a 25 minút od Nitry Ak túžite po pokoji, priestore a zdravšom spôsobe života, tento dom vás osloví od prvého momentu. Len pár minút od centra Zlatých Moraviec, no akoby v úplne inom svete – ticho, súkromie. Dispozícia a výhody: • Novostavba zatepleného drevodomu – ekologická stavba s prirodzenou mikroklímou • Úžitková plocha: cca 90 m² • Tri terasy – orientované na rôzne svetové strany = slnko celý deň • Denná časť: obývačka s kuchyňou, jedálňou, krbom a výstupom na terasu • Dve samostatné izby, každá s vlastnou terasou • Kúpeľňa s WC • Predáva sa takmer kompletne zariadený – stačí si priniesť kufre Lokalita: • Absolútne súkromie, mimo hlavnej cesty, obklopený zeleňou • Okolie plné kvetov, ovocných stromov a spevu vtákov • Rýchly prístup na diaľnicu (Nitra, Banská Bystrica, Bratislava) • Ideálne miesto pre trvalé bývanie, víkendové úniky alebo kreatívnu prácu Technické parametre: • Podlahové kúrenie, klimatizácia a krbové kachle – komfort počas celého roka • Nízke mesačné náklady • IS: obecná voda + vlastná studňa, žumpa, elektrina 230/380 V a plyn • Stabilný internet (Orange) – vhodné aj na home-office Pre koho je tento dom ideálny • Pre ľudí z mesta, ktorí hľadajú pokoj, čerstvý vzduch a priestor pre seba • Pre kreatívcov, freelancerov a tých, ktorí pracujú z domu • Pre rodiny, ktoré chcú, aby ich deti vyrastali v kontakte s prírodou • Pre každého, kto chce žiť pomalšie, vedomejšie a bez stresu Vzdialenosti • Centrum Zlatých Moraviec – 5 min. • Nitra – 25 min. • Podhájska – 35 min. • Banská Bystrica – 60 min. • Výjazd na diaľnicu – 4 min. Cena: Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ Pri serióznom jednaní dohoda na cene možná! Zavolajte ešte dnes a príďte si ho pozrieť naživo! Takéto domy sa objavujú zriedka. Mgr. Beáta Reichel reichel@nitrianskereality.com +421 905 440 705

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový rodinný dom, štyri 1-izbové apartmány, jednu 3 lôžkovú chatu a jednu 5 lôžkovú chatu v obci Podhájska v krásnom prostredí pri lese, neďaleko od Termálneho kúpaliska Podhájska a 6 km od lyžiarskeho strediska Čechy. Podhájska je vzdialená cca 12 min od Šurian, 19 km od Vrábel, 25 min od Nových Zámkov, 39 min od Nitry. Skvelá investičná príležitosť na výbornom mieste za rozumnú cenu. Perfektná možnosť spojenia bývania s podnikaním. - veľkosť pozemku: 2279 m2, V cene sú zahrnuté: A/ 3-Izbový rodinný dom: - dom ponúka 3 spálne, každá spálňa má samostatnú kúpeľňu so sprchovým kútom a WC, - v každej spálni je manželská posteľ a skrine na oblečenie, - kuchyňa s kuchynskou linkou a jedálenským stolom, - ďalšia samostatná kúpeľňa a WC t.j. v dome sa nachádzajú 4 kúpeľne a 4 WC, - špajza, - vymenené plastové okná po revízii a výmene pántov a kovaní, - plastové dvere, - dom je zateplený- styrodur a polystyrén, - strecha vo výbornom stave, nie je potrebná výmena, - 3-ročný kondenzačný plynový kotol, - podlahové kúrenie, - altánok so sedením, B/ 1-izbový apartmán v rámci rodinného domu so samostatným vchodom: -spálňa s obývačkou a jedálňou, - kuchyňa, - kúpeľňa a WC, - vonkajšie kryté sedenie, C/ Samostatná 3 lôžková chata: - spálňa s obývačkou, jedálňou a kuchyňou, - kúpeľňa a WC, - vonkajšie kryté sedenie, D/ 3 x štvorlôžkový 1-izbový apartmán / v rámci jednej budovy/: Každý apartmán má vlastné: - 4-Lôžková spálňa s obývačkou a jedálňou, - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, - samostatná kuchyňa, - samostatný vchod, - vonkajšie kryté sedenie, E/ Samostatná 5 lôžková chata: - spálňa, - veľká kuchyňa s jedálňou, - kúpeľňa s WC, - veľké vonkajšie sedenie, F/ ovocný sad: - zvlášť oplotený je ovocný sad, - 40 rôznych ovocných stromov, sad a stromy sú udržiavané, G/ veľký, široký pozemok: - kompletne oplotený, - udržiavaný - veľa okrasnej zelene, - celoročne zelený živý plot pre zachovanie súkromia, - vstupná otváracia brána na kolajnici, - veľa miesta na parkovanie a parkovacích plôch v rámci pozemku, - 100 metrov od lesa, - 2 x studňa, - kompletné inžinierske siete, - malé a aj veľké deti si prídu na svoje: veľké detské ihrisko s hojdačkami, detským domčekom, pieskoviskom a rôznymi hračkami, basketbalový kôš, futbalové bránky, - sedenie s grilom zvlášť, Vďaka termálnemu Aquaparku v obci a dispozícii nehnuteľností je vhodný aj ako skvelá investícia. Nehnuteľnosť sa nachádza na tichej a príjemnej ulici. Občianska vybavenosť v obci: škola, škôlka, potraviny, autobusová zastávka, vlaková stanica, bankomat, ambulancia praktického lekára pre deti a aj pre dospelých, pošta, knižnica, ihrisko, telocvičňa, futbalové ihrisko, reštaurácie, pohostinstvo, čerpacia stanica, termálny aquapark v obci, penzión, turistická oblasť, neďaleko lyžiarske stredisko, Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ Šťastie je doma. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Ing. Patrícia Slamková 0911 691 631 slamkova@nitrianskereality.com

TOP - CITY Poprad v obci Vyšné Ružbachy ponúka na predaj chatku o ploche 30m2. Chatka pozostáva z predsiene ,kuchynského kúta a dvoch izbičiek. Chatka je napojená na elektriku. Kanalizácia a voda v chatke nie je. Chatka je postavená na pozemku patriaci urbárskemu zväzu .Viacej sa o uvedenej ponuke dozviete na tel.čísle 0907 691776 ,alebo na jagersky@topcity.sk

Ponukam Chatu pre záhradníckeho nadšenca – miesto pre relax a harmóniu s prírodou v absolutnom sukromí 🌳 Idealne miesto na únik od každodenného zhonu a načerpanie nových síl? Ponúkame Vám krásnu Chatku a pozemok, ktorý je ako stvorený na relaxáciu, hubárčenie a celkové spojenie s prírodou. Pozemok je starostlivo upravený, s vytvorenými kaskádami, kde sa krásne vynímajú nasadené ovocné stromy a kríky, ktoré nielenže skrášľujú priestor, ale aj poskytujú lahodné plody pre vašu radosť. Nová elektrina a upravená prístupová cesta zaručuje pohodlný prístup a komfort v kazdom ročnom období. Parkovanie pre autá priamo na pozemku vám uľahčí prístup k vašej oáze pokoja. Tento pozemok je ideálny na letné víkendové úniky, ale aj na príjemné zimné večery. Nezmeškajte jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom tejto oázy pokoja a harmónie! 🌟 Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes! 🌟

Ponúkame Vám na predaj dvojpodlažnú murovanú rekreačnú chatu v rekreačnej oblasti Medvedia Hora na Zemplínskej Šírave, ktorá je vhodná na celoročné bývanie alebo investičné účely. vyhľadávaná rekreačná oblasť Medvedia hora chata je kompletne zrekonštruovaná a zateplená ( plastové okná, plávajúca podlaha, keramická dlažba, podlahové kúrenie, interiérové dvere, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi,...) disponuje 5 izbami dispozičné riešenie: → na prízemí sa nachádza kuchyňa prepojená s priestranným jedálenským kútom, menšia obývacia izba a kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC → na poschodí sa nachádza obývacia izba, 2 spálne a kúpeľňa s vaňou a WC murovaná chata chata je vhodná na celoročné využívanie celková výmera pozemku je 420 m2 (cca 15 m x 27 m) úžitková plocha chaty cca 100 m2 IS- voda, elektrina, žumpa chata je vykurovaná podlahovým kúrením a krbom predáva sa kompletne zariadená súčasťou chaty je terasa s vonkajším sedením a krbom ideálna na príjemné posedenia s rodinou a priateľmi obľúbená lokalita na turistiku a hubárčenie v blízkosti sa nachádza Thermal park, pláž Anima, prístav lode Labe a veľa možností pre aktívne trávenie voľného času krásne prostredie, ako stvorené na dokonalý oddych Nemáte čas riešiť hypotekárny úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie! AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0918 986 218

Ponúkame útulný rekreačný domček postavený pred 5 rokmi v modernom štýle na krásnom mieste v Harmónií pri Modre, možnosť celoročného bývania, pozemok má 448 m2 , úžitková plocha je 116 m2. Domček je rozdelený na 2 časti bývania so samostatnými vstupmi. V prvej hlavnej časti je vstup cez bezpečnostné dvere, *hosťovské WC s umývadlom, *technická miestnosť, * kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a priestorom na práčku a s el. kotlom a radiátorom * spálňa so vstavanými skriňami a manželskou posteľou s výhľadom na les * veľká moderne zariadená obývacia izba s plne funkčnou kuchynskou časťou , pričom celá miestnosť má výhľad cez kvalitné presklené otváracie dvere z 3 skla , ktorými sa vchádza na vonkajšiu terasu. V obývačke je krb , radiátor, klimatizácia, kuchyňa má jedálenskú časť a kuchynskú linku so spotrebičmi. Podlahy sú z dubového masívu, kvalitné vysoké dvere SAPELI, podlahové el. vykurovanie v kúpeľni a chodbe, rekuperácia s ohrevom. Do druhej časti sa vchádza cez presklené dvere z 3 skla,* obývacia miestnosť s predprípravou na kuchyňu , * izba , * WC s umývadlom . Obe časti majú nádherný výhľad do záhrady s juhozápadnou polohou. Domček je architektonicky vsadený do vonkajšieho prostredia, je postavený z kvalitných materiálov – tehla, 20 cm zateplenie, vonkajšie drevené obloženie, zošikmená strecha s fotovoltickými článkami , drevená pergola, alarm, optický internet, telefón, žumpa so signalizáciou naplnenia, obecná voda, alarm. Záhrada je krásne upravená v mediteránskom štýle skalky , terasovitá, vysadené ovocné stromy a kríky, figy, levanduľa, olivy, vinič a pod., kamenné chodníky a obrubníky ,drevené oplotenie , parkovisko pre 2 vozidlá z prírodného kameňa pred domčekom. Poloha domčeka a záhrady zabezpečuje relaxačný oddych v absolútnom súkromí. Možnosť nasťahovania ihneď, nízke náklady na prevádzku. Harmónia je známe rekreačné stredisko v Malých Karpatoch, v tesnej blízkosti vinárskeho mesta Modra / 2 km /, výborné klimatické podmienky, veľká možnosť športovania /, beh, bicyklovanie, lyžovanie, turistika, hubárčenie a pod./ , nachádza sa tu obchod s potravinami, hotel, reštaurácie, kaviarne, autobusová zastávka. V Modre je kompletná občianska vybavenosť / školy, nákupné centrá, banky, zdravotné stredisko a pod./, každoročne sa tu konajú vinárske ochutnávky, vinobrania. Len pár minút odtiaľ je rekreačná oblasť Zochová chata s luxusným wellnes hotelom, kolibou a lyžiarskym strediskom . Výborná dostupnosť do BA , Pezinka a pod. Pre lepšiu predstavivosť si pozrite video dole priložené. cena. 299.000 EUR Viac info na tel. : 0903 708 251, skarabeus@skarabeus.sk, www.skarabeus.sk

PREDAJ – Priestranný dom na pokojnom mieste v Mýte pod Ďumbierom, Nízke Tatry Predstavte si dom, v ktorom sa prebúdzate s výhľadom na hory, kde cez deň počujete len šum lesa a večer sedíte pri ohni s výhľadom na hviezdy. Tento priestranný trojpodlažný dom v tichej časti malebnej dedinky Mýto pod Ďumbierom je presne tým miestom, kde sa sny o živote v prírode stávajú skutočnosťou. Obec je známa ako obľúbené lyžiarske stredisko a rekreačná destinácia v srdci Nízkych Tatier. Dom je zasadený do slnečného, rovinatého pozemku, mimo hlavnej cesty, no stále na dosah všetkého dôležitého. Už pri príchode vás privíta pokoj, vôňa dreva a atmosféra, ktorá dýcha pohodou. Základné informácie: - Pozemok: 694 m² (rovinatý, slnečný, oplotený) - Zastavaná plocha: 112 m² - Rok výstavby: 2000 - Vykurovanie: elektrické ústredné kúrenie + krby - Inžinierske siete: verejný vodovod, žumpa - Prístup: priamy z verejnej komunikácie Dispozícia domu: - Prízemie: -Izba s krbom - Technická miestnosť - Práčovňa so sprchovým kútom a WC - Dvojgaráž + samostatná garáž 1. poschodie: - Vstupná chodba (samostatný vstup alebo cez vnútorné schodisko) - Hala s posedením - Priestranná obývacia izba s teplovzdušným krbom - Kuchyňa spojená s jedálňou - Samostatná izba - Kúpeľňa s WC Podkrovie: - Chodba - 3 priestranné izby (každá s balkónom) - Kúpeľňa s rohovou vaňou a WC Exteriér: Na udržiavanom a oplotenom pozemku sa nachádza príjemné posedenie s grilovacou pieckou – ideálne na letné večery s rodinou alebo priateľmi. Tu vznikajú spomienky, na ktoré sa nezabúda. - Lokalita, ktorá žije celý rok - Len 1 km od domu je lyžiarske stredisko Mýto pod Ďumbierom (umelé zasnežovanie, sedačka, bike park – kopeczabavy.sk) - Ďalšie možnosti: Chopok, Tále, skibus v zime - Golfové ihrisko, jazda na koňoch, wellness svet – všetko pár minút od domu A to všetko obklopené nádhernou prírodou Horehronia a Nízkych Tatier Pre koho je tento dom? Pre tých, ktorí hľadajú pokojné trvalé bývanie Pre rodiny, ktoré chcú deťom dopriať život v prírode Pre investorov, ktorí vidia potenciál v krátkodobom prenájme (Airbnb, apartmány) Pre každého, kto túži po živote mimo ruchu miest, no s komfortom Rekreačné účely Investícia do cestovného ruchu – možnosť prebudovania na viac samostatných apartmánov na krátkodobý prenájom (Airbnb, Booking, atď.) 📞 Ak vás tento dom oslovil, ozvite sa. Rada vám ho ukážem osobne – a verte, že naživo vás očarí ešte viac. Toto nie je len dom. Je to miesto, kde sa dobre žije. V cene je zahŕnutá odmena pre RK: kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby, kataster, právny servis, notár ..Taktiež Vám radi zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku na trhu, poistenie úveru, a tým budete mať vyriešené všetko pod jednou strechou a profesionálne.

V peknej prírodnej rekreačnej lokalite DUCHONKA, ponúkame na predaj veľmi peknú – famóznu celoročnú chatu s ústredným kúrením, ktorá vie ponúknuť pohodu počas celého roka. Chata je po kompletnej rekonštrukcii, ktorá prebehla v roku 2024. Vybavenie a zariadenie chaty: 3x spálňa, 1x spoločenská miestnosť (obývačka), počet postelí je 6 + 3 prístelky, plne zariadená kuchyňa spotrebičmi (umývačka riadu, vstavaná varná doska + chladnička), 2x kúpeľňa s wc, kotol ústredného kúrenia na tuhé palivo, veľká mega maxi terasa, kde môžete aj svadbu spraviť, technická miestnosť, el. bojler na ohrev vody (napojený na FVE), vlastná výroba elektriky – fotovoltika (FVE - výkon 5 kWp), wifi, 5x parkovacie miesto a mnoho ďalšieho. V Čase samotného predaja bude nehnuteľnosť zateplená polystyrénovým zatepľovacím systémom. Takže sumár: chata je situovaná pod lesom, kde som sem tam porelaxoval a môžem povedať, že je parádna. Kľud pohoda ako vyšitá už len nohy vyložiť na terase, otvoriť fajn nápoj omamný a naštartovať gril a niečo dobré si upiecť. Hríby sú v lese v papučach ich budete zbierať a v pyžame na nedeľné raňajky. Chata je vhodná aj na trvalé bývanie. Nehnuteľnosť sa predáva komplet zariadená a s vybavením ako je na foto. Zastavaná plocha 62 m2, výmera pozemku 381 m2, obytná plocha 100 m2, úžitková plocha 200 m2. Vrelo odporúčam, krásne prostredie, ešte krajšia chata a predajom je chata ihneď k dispozícii. Obhliadku dohodne: Boris HANKO, tel. 0915 702 177

DUCHONKA – chata, kde sa spomaľuje čas. Nie je to len chata. Je to miesto oddychu, zážitkov a atmosféry, kam sa budete chcieť stále vracať. V obľúbenej rekreačnej oblasti Duchonka – lokalita Vinohrady ponúkame na predaj murovanú, celoročne obývateľnú chatu, situovanú v krásnom prírodnom prostredí a len pár minút chôdze od vody. Ráno káva na terase, cez deň pohoda v prírode a večer oheň v krbe či vírivka pod hviezdami. Prečo je táto chata výnimočná: celoročne obývateľná ústredné elektrické kúrenie + krb 2 samostatné bytové jednotky – ideálne pre 2 rodiny alebo investíciu terasa, altánok, kaďa s vírivkou tiché prostredie, príroda, voda na dosah okamžite využiteľná bez ďalších investícií Dispozícia: Prízemie: kuchyňa prepojená s obývačkou a krbom 2× spálňa kúpeľňa s WC technická miestnosť garáž Poschodie: kuchyňa s obývačkou 2× spálňa kúpeľňa s WC veľká terasa Exteriér: Altánok ideálny na oslavy, grilovanie a posedenia s priateľmi. Za ním kaďa s vírivkou (ohrev na drevo), ktorá ponúka dokonalý relax počas celého roka. Detské ihrisko poteší najmenších. Technické informácie: rekonštrukcia v roku 2021 nová elektroinštalácia zmodernizované kúpeľne a kuchyne elektrické ústredné kúrenie ohrev vody elektrickým bojlerom napojenie na elektrinu 230 V / 380 V verejný vodovod odpad riešený žumpou strecha: plechová krytina stavebný materiál: tehla a kváder Výmerové údaje: zastavaná plocha: 103 m² úžitková plocha: 200 m² obytná plocha: 150 m² výmera pozemku: 603 m² Zhrnutie: Krásne prostredie, výborná dispozícia, silná atmosféra. Ideálna na vlastný oddych aj ako investícia na prenájom. Obhliadku dohodne: Boris HANKO, tel. 0915 702 177

Jakubašeková Reality, s.r.o. ponúka na predaj drevenú zrubovú chatu s murovanou prístavbou v Bardejove na Kalvárii. Nachádza sa na svahovitejšom pozemku o výmere 395 m2 ( cca 14 m x 28 m). Pôvodne ide o 2 - podlažný zrub s 2 miestnosťami, ku ktorému bola dodatočne pristavaná murovaná časť s pivnicou a kuchynským kútikom, na poschodí ďalšou menšou miestnosťou. Základ je betónový, strecha plechová. Ide o pôvodný stav nehnuteľnosti. Výhody: Priamy prístup autom až k pozemku Možnosť kúrenia v piecke Krátke video: https://youtube.com/shorts/HkUhVCgR2uw Obhliadku si môžete dohodnúť na 0903 934 637.

Dohoda na cene je možná 🏡 VMREALITY ponúka na predaj jedinečný kamenný dom od pôvodných majiteľov – HADVIGA, obec Brieštie Na predaj originálny kamenný dom s bohatou históriou, postavený v roku 1930, ktorý prešiel rekonštrukciou. Dom je zateplený, z vnútornej strany obložený Ytongom, má plastové okná, zaizolované podlahy a novú omietku. 📐 Pozemok: 1 960 m² – priestranný, slnečný, poskytuje súkromie aj možnosti ďalšieho využitia 🏠 Zastavaná plocha hlavného domu: 135 m² 🔹 Aktuálne rozdelenie domu: Dom je momentálne rozdelený na dve samostatné bytové jednotky: 1. Pôvodný stav – plastové okná, kuchyňa s krásnou murovanou pecou, spálňa 2. Zrekonštruovaná časť – kuchyňa s masívnym schodiskom do obývaného podkrovia, izba, kúpeľňa. Jednoduchým zásahom je možné tieto dve časti prepojiť do jedného veľkého rodinného domu. Pod domom je pivnica. 🔹 Technické informácie a vybavenie: - Kúrenie pieckami s prieduchmi v strope - Hradby v pôvodnom, renovovanom stave - Zdvihnuté a zateplené podkrovie vatou - Plechová strecha slovenského výrobcu (cca 15 rokov) - Elektrina aj v podkroví ( na batérie – solár) - Plynové bomby (chladnička, ohrev vody, varenie) - Terasa s dlažbou - Voda aj v podkrovnej časti - WC suché na pozemku 🍷 Výnimočná vínna pivnica: - Kamenná, s príjemným posedením - Tehlová podlaha - Stála teplota ideálna na uskladnenie vína Nad vínnou pivnicou sa nachádza ďalšia bytová jednotka – izba + kuchyňa s pieckami 🔹 Ďalšie stavby na pozemku: Garáž, Technické miestnosti 🌳 Výhody nehnuteľnosti: - Dom od pôvodných majiteľov - Možnosť viacgeneračného bývania alebo spojenia bývania s podnikaním - Vínna pivnica ako z vinárskeho katalógu - Terasa na príjemné posedenia - Neskutočné výhľady a príroda okolo - Technické vybavenie pre nezávislé fungovanie (plynové bomby, solár, samostatné kúrenie) 📍 Lokalita – Hadviga, obec Brieštie Hadviga je malá, pôvodne nemecká osada založená v 14. storočí, známa svojou pokojnou atmosférou, čistou prírodou a bohatou históriou. Obec Brieštie leží v Turčianskej kotline na rozhraní Veľkej Fatry a Žiaru, len niekoľko kilometrov od Turčianskych Teplíc. Okolie ponúka množstvo možností na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie a oddych v tichej prírode. Historické prostredie spolu s horským rázom dodáva lokalite jedinečný charakter. Energetický certifikát nebol vypracovaný. Cena je celková vrátane služieb realitnej kancelárie.

NOVÁ CENA! 3D + VIDEO. Vstúpne do raja na zemi v lokalite zasadenej do nádhernej prírodnej scenérie, ktorá sa nacha uprostred bujnej vegetácie s vodnou nádržou len pár minút od nehnuteľnosti.. Novo rekonštruovaný rekreačný dom / chata s úžitkovou plochou 62,6m2 , na rovinatom pozemku s rozlohou 220m2 pri obci Szalona – časť jazero Rakaca po kompletnej rekonštrukcii. Ide o samostatne stojacu dvojpodlažnú stavbu s napojením na inžinierske siete (kanalizácia, voda, elektrina). Nehnuteľnosť prešla na prelome rokov 2023/24 rozsiahlou rekonštrukciou – nové elektrické a vodovodné rozvody. Nové plastové okná dvere, kompletné zateplenie, vonkajšie aj vnútorné potery a maľby. Nehnuteľnosť má novú hydroizoláciu vrátane drenáží. Vykurovanie - elektrické konvertory. Ohrev vody zásobník na teplú vodu – Ariston. Nehnuteľnosť je nezariadená. V prípade záujmu je možnosť nehnuteľnosť vybaviť zariadením. Dispozičné riešenie : 1 NP (29,8m2) – vstupná chodba 5,7m2 (2,84 x 2,02), oproti dverám je kúpeľňa - sprchovací kút +toaleta 4,2m2, po pravej strane je vstup do izby 14,6m2 (5,34 x 2,95) v ktorej je predpríprava na kuchynskú linku a trojkrídlové dvere s možnosťou výstupu na terasu. 2 NP (32,7m2) – vchod na poschodie je samostatný zo zadnej časti domu, po vstupe po pravej strane je WC 1,4m2 (1,29x1,07), otvorená galéria 8,7m2 a ďalej samostatná izba 16,9m2. Z oboch miestností je samostatný výstup na terasu. S ohľadom na pripravovanú investíciu do revitalizácie celej rekreačnej lokality jazera Rakaca je kúpa s následným predajom reálnou investičnou príležitosťou. Občianska vybavenosť: obchody v obci Meszes, Martonyi, Szendró s výbornou domácou pekárňou, cukráreň, zmrzlina Stavebný materiál: kameň základ, kombinácia -tehla a kváder Strecha: kompletná rekonštrukcia - krytina plechová, latovanie, fólia, tepelná izolácia, vrátane výmeny krovu, odkvapov, tepelná izolácia. Podlaha: laminát Vizualizácia: foto č. 3,5,8 Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti jazera Rakaca - Maďarsko v prihraničnej oblasti, čo umožňuje denné dochádzanie na Slovensko. Vzdialenosť od hraníc je 25 minút. Zaujímavosti okolia: Je to raj pre cykloturistiku, hubárčenie, športové a kultúrne vyžitie. Milovníci histórie budú očarení kaštieľom v meste Edelényi. Chvíľu od jazera Rakaca sa nachádza obec Szendró s výbornou domácou pekárňou, cukráreň, zmrzlina. Bývalý lom Rudabánya s jantárovou farbou vody, ktorý vyhľadávajú predovšetkým potápači, vhodný aj na kúpanie. Neďaleko sa nachádza kozia farma, možnosti jazdiť si na koňoch. Sme pripravení odpovedať na všetky Vaše otázky a pomôcť Vám s procesom kúpy. KONTAKT: Renáta Baltová MBA, RSc. mobil: +421 915 849 207 e-mail: info@renatabaltova.sk web: www.renatabaltova.sk Realitná kancelária - Renáta Baltová je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Zabezpečíme vám kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie vypracovanej právnickou kanceláriou v Maďarsku, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Renáta Baltová – Renature s.r.o.

Nové bývanie realitná kancelária Vám ponúka na predaj záhradnú chatku neďaleko centra mesta. Prešla rekonštrukciou bola zateplená má novú fasádu, drevene okná, skladá sa z 3 menších častí a podkrovia, kúrenie v chatke je na pevné palivo, nový komín, natretá plechová strecha. Je napojená na elektriku s možnosťou pripojenia sa na vodu. Interiér je nezariadený. Je oplotená, pozemok rovinatý, zem používaná na pestovanie zeleniny v malom a trávnatá časť. Momentálne je nevyužívaná a čaká na nového majiteľa, ktorý sa o ňu bude starať a dotvorí si ju na svoj obraz. Plocha: zastavaná 20m2, pozemku 174m2. Podlaha: palubovka, betón. Steny: omietky. Okná: drevené (pôvodné). Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Kúrenie: piecka na pevné palivo. Sedlová strecha, strešná krytina: natretý plech. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Žiadne podpivničenie. Na nehnuteľnosti neviaznu žiadne ťarchy a bremená, ktoré by bránili kúpe. Podrobné informácie ohľadne tejto ponuky, predaja, obhliadky či ceny Vám rada poskytnem na tel. čísle 0907 084 392 prípadne emailom na renata@novebyvanierk.sk.

Ponúkame Vám na predaj čiastočne zariadenú a zrekonštruovanú chatu neďaleko obci Chľaba chatová oblasť Kováčov. Plocha: úžitková 95m2, zastavaná 90m2, pozemku 689m2. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák.Konštrukcia objektu: drevená. Kúrenie: podlahové. Sedlová strecha.Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod.Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, turistika, cykloturistika, krb. Nová Cena 114 900 € ----nižšia cena o 35 000 eur !!!! Pre bližšie informácie a obhliadok neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: Krisztián Vámos 0908 583 729 alebo na e mailovej adrese office@cityrealplus.sk Prijmeme posilu do nášho teamu.......... 0908 58 37 29 -vydávame potvrdenie k dedičskému konaniu -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou na Slovensku

Ak patríte medzi tých, ktorí milujú prírodu a hľadáte pozemok na oddych pri brehu rieky, táto ponuka Vás zaujme. Lokalita je stvorená pre ľudí, ktorí unikajú od každodenného stresu, ktorí hľadajú pokojné víkendy a majú radi prírodu, ponúkam Vám na odstúpenie rekreačný pozemok v obci Bodíky (okres Dunajská Streda) ležiaci na brehu Dunaja. Pozemok s rozlohou 505m2 hraničí priamo s riekou Dunaj, má mólo, čln s benzínovým motorom – ideálny pre rybárov, vodnú túru kajakmi, paddleboard, či len pokojný oddych a opekanie pri vode. Na pozemku je postavená vyvýšená drevená chatka s rozlohou 18m2, ktorej interiér tvorí otvorený priestor s kuchynkou. Na pozemku je okrem chaty osadené aj pevné posedenie, ohnisko, aj drevené mólo. Siete: elektrina formou solárnych panelov a batérie, zdrojom vody je narazená studňa. Bodíky je obec ležiaca v juhovýchodnej časti Žitného ostrova, v blízkosti slovensko-maďarskej štátnej hranice. Obec obklopuje jedinečné prírodné prostredie, preto je obľúbeným miestom pre turistiku. K dispozícii sú čisté jazerá, hrádza na bicyklovanie či korčuľovanie ako aj na výlety s deťmi či pre milovníkov štvornohých miláčikov. Neďaleko sa nachádza aj vodné dielo Gabčíkovo. Do obce pravidelne premáva autobusová doprava smerom na Bratislavu a Gabčíkovo. Šamorín 12 km, Gabčíkovo 17 km, Petržalka 29 km, Divoká voda Čunovo 15 km. Cesta do Bratislavy je možná z dvoch strán a to buď cez bezproblémovú asfaltovú komunikáciu cez bratislavskú mestskú časť Čunovo alebo cez kompu cez Dunaj v obci Kyselica. Cena: 39.500.-€ je za odstúpenie urbariátneho pozemku, chaty s kompletným vybavením a člna s benzinovým motorom. KONTAKT: +421 905 715 840, email: imperiumrk@gmail.com Uverejnený text a fotografie k tejto ponuke sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Imperium RK, s. r. o.© Všetky práva vyhradené, zneužitie je trestné.

Predaj tradičnej chalupy v srdci Starej Lehoty – úpätie Tematínskych vrchov Ponúkame na predaj pôvabnú vidiecku chalupu v obci Stará Lehota, okres Nové Mesto nad Váhom, situovanú v pokojnej časti obce priamo pod Tematínskymi vrchmi. Toto miesto si vás získa tichom, zeleňou a pravou atmosférou starého slovenského vidieka. Chalupa s viac ako 100-ročnou históriou bola postavená z nepálenej tehly a prešla čiastočnou rekonštrukciou – má novú strechu, fasádu, murovaný krb a funkčnú pec na drevo, ktoré jej dodávajú autentický charakter aj v chladnejších mesiacoch. Zastavaná plocha: cca 150 m² Plocha pozemku: 812 m2 Dispozícia: - kuchyňa - 2 izby - dreváreň - šopa Na pozemku sa nachádza vlastná studňa, suché WC a priestranný altánok s prestrešením (40 m²), ideálny na posedenie s rodinou či priateľmi. IS: elektrina Voda: studňa na pozemku, ktorá má vodu celoročne Lokalita je výnimočne tichá a slnečná, uprostred malebnej obce, obklopená prírodou a turistickými chodníkmi. V okolí je bohatá možnosť turistiky, cykloturistiky a len pár minút autom sa nachádza lyžiarske stredisko SKI Bezovec. Vďaka výbornej dostupnosti ste len 20 minút od Piešťan a 20 minút od Nového Mesta nad Váhom – ideálne miesto na víkendový oddych aj trvalé bývanie. Výhody nehnuteľnosti: autentická chalupa s históriou zrekonštruovaná strecha a fasáda krb + pec na drevo altánok 40 m² tichá lokalita v srdci prírody turistika, cykloturistika, lyžovanie (SKI Bezovec) výborná dostupnosť do okresných miest a kúpeľov Piešťany Cena: 69 900 €

EQUILIBRIO real v spolupráci s Bc. Richardom Gálom RSc. Vám ponúka na predaj jedinečný rekreačný dom, ktorý v sebe ukrýva poklady v podobe originálnych umeleckých diel a poskytuje dokonalé spojenie moderného komfortu s neopakovateľnou atmosférou. Táto dvojpodlažná tehlová stavba, skolaudovaná v roku 2018 ponúka veľkorysý priestor na oddych aj tvorivú inšpiráciu. Už na prvý pohľad je jasné, že majiteľ si tento domček staval sám pre seba, nešetril na materiáloch, odsledoval realizáciu každého detailu a vdýchol do tejto stavby dušu. Obytná plocha rekreačného domu je 80 m² a úžitková 125 m². Prízemie reakreačného domu je tvorené obývacou izbou s jedálňou, ktorá je elegantne prepojená s priestrannou kuchyňou s tradičnou pecou. Dominantným prvkom tejto časti rekreačného domu je mohutný teplovzdušný krb, ktorý vytvára útulnú atmosféru počas chladných večerov. Na prízemí sa nachádza aj priestranná a moderná kúpeľňa s toaletou. Na poschodí sa nachádza veľká izba s balkónom, čo poskytuje dostatok priestoru na relax a odpočinok a taktiež menšia s dostatkom úložného priestoru. Celý rekračný dom je vkusne zariadený s dôrazom na detail a kvalitu. Táto časť rekreačného domu s rozlohou 38 m² je ideálna na vytvorenie vlastného ateliéru alebo relaxačného kútika. Rekreačný dom je plne vybavený modernými technológiami pre maximálny komfort. Elektrina je zavedená priamo do vnútra (aj 380V), plyn je dostupný pri pozemku a voda je zabezpečená mestským vodovodom z Martina. Samozrejmosťou je pripojenie na kanalizáciu. Teplú vodu zabezpečuje elektrický bojler so zásobníkom na 160l a efektívny solárny ohrev, pričom solárne panely tiež slúžia na ohrev radiátorov, čo výrazne znižuje náklady na vykurovanie. Rekreačný dom je zateplený, internet je optický a v kúpeľni Vás poteší aj podlahové vykurovanie. Orientácie je východ - západ. V rekreačnom dome sa nachádzajú nadčasové drevené stropy. Dreváreň o rozlohe 5x2,6m poteší domácich kutilov a určite sa Vám zíde aj garáž o rozmeroch 5x5m. Zaujímavosti a výnimočnosti tejto nehnuteľnosti: · Zábradlie na schodoch pochádza z kaštieľa, čo dodáva priestoru historickú eleganciu. · Vitráž od Krivušovcov je umeleckým skvostom, ktorý vnáša do interiéru hru svetla a farieb. · Mramorová dlažba na terase prináša do exteriéru luxusný a nadčasový vzhľad. · Kovanie na dverách a oknách z dielne umeleckého kováča z Martina dotvára celkový rustikálny charakter rekreačného domu. Pozemok o rozlohe 740 m² je ohraničený Pivovarským potokom, pri ktorom sa nachádza oporný múr z andezitu zo skaly z Hornej Štubne. Nehnuteľnosť nemá vystavený energetický certifikát. Rekreačný dom sa nachádza v oblasti známej svojou prírodnou krásou a nekonečnými možnosťami na zábavu, turistiku a šport. Či už hľadáte aktívny oddych, alebo pokojný únik do prírody, táto lokalita ponúka všetko. Mesto Martin je skvelým východiskovým bodom, ak sa chystáte do Veľkej a Malej Fatry. Región Turiec je mimoriadne bohatý na turistické chodníky a turistické trasy. Nad Martinom na Martinských Holiach nájdete lyžiarske stredisko. Zaujímavá je aj Ferata HZS, či Šúťovský vodopád. Cena tejto nehnuteľnosti je 249 990 eur. Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo na výber kupujúceho podľa najlepšej ponuky.Pre viac informácií o nehnuteľnosti, prosím kontaktujte realitného poradcu Bc. Richard Gál RSc..Možnosť 3D virtuálnej obhliadky, ktorú na vyžiadanie zašleme na e-mail. Pri predaji nehnuteľnosti zabezpečujeme kompletný právny a v prípade potreby aj finančný servis. EQUILIBRIO real je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej kódexom. Je ocenená v KE kraji titulom Realitná kancelária roka 2022 a 2023 taktiež je držiteľom ďalších ocenení. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie EQUILIBRIO real.Ich kopírovanie podlieha autorským právam. Vyhľadávanie: Martin, chata, rekreačná chata, Turiec, rekreacna chata, rekreačný dom

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a minerálnou vatou zateplený drevodom / rekreačná chata/v lukratívnej oblasti Zvolenskej priehrady v blízkosti rekreačného strediska Orlík čo zvyšuje atraktívnosť chaty. Rekreačná chata / drevodom / je v krásnom lesnom prostredí, ponúka rekreáciu ,relax, hubárčenie a hlavne ticho. Veľkou výhodou je jej celoročné využitie. Chata je však ideálna aj na trávenie voľných chvíľ s rodinou, priateľmi s nezameniteľnou atmosférou. Samozrejme je tu možnosť aj na zárobkovú činnosť s možnosťou jej prenájmu. Chata má obytnú plochu 55m2 a nachádza sa o pozemku o celkovej výmere 594m2. Veľkosť pozemku je postačujúca na komfortný oddych a aj prípadné záhradkárčenie. Je tam možnosť parkovania až pre tri autá. Súčasťou je aj krytá terasa o výmere 8m2 a pivnica o výmere 9m2. Chata bola kompletne zrekonštruovaná v rokoch 2020až 2023. Bola zmenená aj dispozícia , nové elektrické rozvody , vodovodná prípojka, PVS okná , plechová strecha , obklady a dlažby vo WC , kúpeľni. Pohodlie bývania je zabezpečené čiastočným elektrickým podlahovým kúrením s termostatmi a novo zrekonštruovaným krbom , ktorý okrem dodania tepla zvyšuje aj príjemnosť a atmosféru posedenia. Prízemnú murovanú časť tvorí pivnica a v drevenej časti obytná časť , ktorú tvoria dve izby, kuchyňa , WC , sprcha .Chata je samozrejme napojená na elektriku a pitnú vodu. V blízkosti chaty je žumpa. Blízke okolie poskytuje ideálnu možnosť pokoja a skvelej blízkej dostupnosti služieb. Do najbližšieho sídliska je to len pár minút pešo a do centra Zvolena sa dostanete autom za pár minút. Lokalita okrem pobytu v prírode, možnosti hubárčenia a rybárčenia poskytuje aj možnosti športového vyžitia pri priehrade. Chata je ideálna pre široké spektrum záujemcov : je ideálna pre tých, ktorí hľadajú kľud , pokoj na život či oddych s výbornou dostupnosťou do mesta , alebo aj pre športovo založených , alebo investičných záujemcov. Túto chatu jednoznačne odporúčam vidieť . V cene je zahrnutý komplexný právny a katastrálny servis vrátane všetkých základných poplatkov.

Dobry deň, vitajte na obľúbenom termálnom kúpalisku v Chalmovej, kde by som Vam rád dal do pozornosti túto ponuku. EXKLUZÍVNE IBA U NÁS Dnes mám pre Vás pripravenú na predaj kompletne zrenovovanú chatu. Je zložená z dvoch ubytovacich buniek s kapacitou 10 lôžok, ktoré sú kompletne zrekonštruované, vrátane strechy, vonkajšieho aj vnútorného zateplenia. Nachádza sa na pozemku o veľkosti 102 metrov štvorcových, ktorý je v užívaní a prenájme od obce Bystričany, ktorej sa platí každoročné nájomné za pozemok. V centrálnej časti sa nachádza altánok - miesto pre posedenie. K dispozícii je: - sprcha a toaleta a tak isto aj parkovacie miesta. - zvlášť merače spotreby elektriky, vlastná žumpa a vodovod. - veľký plavecký bazén, stredný bazén a detský bazén, reštaurácia, malý amfiteáter pre deti. Vo vnútri je celoročne k dispozícii termálny oddychový bazén, sauna a posilovňa. Vybavenie: chladnička, TV, mikrovlnka. Majiteľ má na jednu chatku 15 vstupov ročne do bazéna zdarma, takže v prípade tejto chatky ich je dva krát toľko - 30. Ak sa Vám páči ponúka neváhajte ma kontaktovať - 0910 563 295 a pôjdeme si ponúkanú chatku pozrieť osobne. Máte nehnuteľnosť, ktorú chcete predať, prenajať? Neváhajte sa na nás obrátiť prostredníctvom kontaktov na vizitke priloženej nižšie. Teším sa na stretnutie s Vami s pozdravom Ing. Jozef Miksa, RSc. 0910563295 miksa.jozef@gmail.com

Realitná kancelária Oxfin reality s.r.o. pobočka Tallerova 6/1, Bratislava - Staré Mesto. Ponúkame Vám v zastúpení na predaj Novostavbu krásnej Záhradnej chaty priamo pri vode. V zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj krásne 2 novostavby 3 izbových murovaným rekreačných chát/domov v prvej línii pri Vajnorskom jazere v nadštandardnom prevedení a krásnym pozemkom. Domy sa nachádzajú v mestskej časti – Bratislava Vajnory a majú úžitkovú plochu 93m2 a 83m2. Nehnuteľnosť stojí na rovinatých pozemkoch o veľkosti 187m2 a 192m2. Obe nehnuteľnosti sú s priamym vstupom do Vajnorskom jazere, ktoré patrí medzi najčistejšie jazera v Bratislave. Dom je vhodný aj na celoročné užívanie. Domy sú vyhotovené vo vyššom štandarde, pozemok je čiastočne oplotený a každý dom ma vlastné 2 až 3 parkovacie miesta. Súčasťou nadštandardu sú veľkometrážne hliníkové okná, bezpečnostné vchodové dvere, plávajúce podlahy s elektrickým vykurovaním, obklady, zárubne a interiérové dvere. Nehnuteľnosti majú prípravu na vonkajšie žalúzie, klimatizáciu, alarm a bezpečnostné kamery. Dom je napojený na inžinierske siete: elektrina, studňa, žumpa. Zariadenie: Dom sa predáva v stave štandard za cenu: 260 000,- € + DPH, podlahy, zárubne, interierové dvere, svietidlá, bez kuchynskej linky. V inzeráte je použitá VIZUALIZÁCIA! Dispozícia: 1. NP: priestranná obývacia izba, chodba, WC, technická miestnosť 2. NP: dve svetlé izby s panoramatickým výhľadom , kúpeľňa s WC podlahová plocha jednej chaty č. 1 je 93 m2 . podlahová plocha jednej chaty č. 2 je 83,5 m2 STAV : štandard bez kuchynskej linky. - IS : elektrika, studňa - Kúrenie elektricképodlahové - Nehnuteľnosť je postavená z Ytongu a je riadne zateplená. - okná hliníkové, na poschodí panoramatický výhľad - bezpečnostné dvere - exteriérová zámková dlažba - predpríprava pre klimatizáciu a vonkajšie žalúzie - Terasa s trávnikom a súkromnou bránkou priamo k jazeru - Parkovanie pre 2 autá - V každej izbe samostatný termostat Pozemky bude samozrejme rozdelovať plot. Dispozícia objektu vychádza z moderného usporiadania, kde centrum domu tvorí veľkopriestorová obytná hala s kuchyňou a jedálňou s prepojením do exteriéru na terasu a do záhrady až k jazeru. Odporúčanie makléra: Bývajte priamo pri Vajnorskom jazere v tejto útulnej novostavbe s úžitkovou plochou 93 m2. Toto exkluzívne nové bývanie sa nachádza na pozemku o rozlohe 187 m2 a ponúka 3 izby, vlastné vyhradené parkovanie a studňu pre zásobovanie vodou. Byt je nezariadený, ale má zateplený obvod budovy, elektrické kúrenie a energetický certifikát. Nehnuteľnosť je postavená z kvalitného materiálu Ytong a má prístup k inžinierskym sieťam. Plyn nie je dostupný a kanalizácia nie je napojená. Vykurovanie je riešené elektricky. Nehnuteľnosť sa nachádza na krásnom mieste pri Vajnorskom jazere so skvelým prístupom k prírode a relaxácii na brehu vody. Len na skok máte výbornu kolibu Vajnorák, ktorá je veľmi navštevovaná vďaka svojej skvelej kuchyni. Dostupnosť na dialničný obchvat Bratislavy je len pár metrov od Vás. Tento dom je ideálny pre tých, ktorí chcú spojiť komfort bývania a relax pri vode. Cena: 260 000,- € + DPH + provízia realitnej kancelárie. Cena domu: Dom č.1: úžitková plocha 93 m2 s pozemok 187 m2 a zastavaná plocha 63 m2: 330.000,- EUR možnosť odpočtu DPH Dom č.2: úžitková plocha 83 m2 + pozemok 192 m2 a zastavaná plocha 58 m2: 320.000,- EUR možnosť odpočtu DPH Tešíme sa na obhliadku s Vami. Jednoznačne osobná obhliadka Vám umožní spoznať tento krásny projekt, ktorý sa nachádza priamo pri Jazere. Tu budete bývať ako na dovolenke... Ponúkame Vám aj znalecký posudok v cene ak budeme vybavovať aj hypotekárny úver a poistenie pod jednou strechou realitnej kancelárie. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. V prípade, že o nehnuteľnosť prejaví a zaregistruje sa v našom realitnom systéme viacero záujemcov o kúpu, platí licitácia predajnej kúpnej ceny. V tom prípade si vlastník nehnuteľnosti vyhradzuje právo uzavrieť kúpnu zmluvu s tým záujemcom, ktorý v rámci licitácie kúpnej ceny ponúkne najvyššiu ponuku navýšenia kúpnej ceny. Prevedieme vás celým procesom predaja rýchlo a bezpečne - naše zmluvy sú autorizované advokátskou kanceláriou, ktorá ručí za ich vyváženosť a právnu relevantnosť. Obhliadky sú možné po telefonickej dohode s Maklérom. !!GARANCIA!! --------------------------------------------------------------------------------- 1.prvotriedny a profesionálny prístup pri predaji alebo kúpe Vašej nehnuteľnosti 2.online právny servis a právne poradenstvo (vypracovanie zmluvnej dokumentácie interným advokátom do 24 hod) 3.garancia úspešného zápisu do katastra nehnuteľností 4.zabezpečenie znaleckého posudku 5.Interný hypotekárny špecialista k dispozícii 24/7 online (spolupracujeme s každou bankou) 6. hradíme kolky spojené s prevodom nehnuteľností štandardný vklad --->zrýchlený vklad máte u nás za polovicu! ------------------------------------------------------------------------------------- Našim klientom poskytujeme nasledovné služby – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : https://oxfinreality.sk

Pár minút od vodnej nádrže DUCHONKA ponúkame na predaj útulnú chatu, ktorá je situovaná vo veľmi tichej lokalite. Pred chatou je otvorená terasa a za chatou prestrešená terasa, za ktorou je posedenie pri ohnisku. Do chaty je vstup cez terasu, na ktorej je v lete veľmi príjemné posedenie. Po otvorení vstupných dverí sa ocitneme na chodbe, z ktorej sa ide do kuchyne a do kúpeľne s wc. Ďalej sa dostaneme do obývačky, kde sa nachádza východ na terasu č.2 a v obývačke sú aj schodíky do podkrovia, kde sú ďalšie obytné priestory. V obývačke je aj krb, ktorý je hlavným zdrojom tepla v zimnom období.Chata prešla čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahrnula modernizáciu kúpeľne a kuchyne. Ostatné časti chaty sú v pôvodnom stave. Základy chaty sú murované, zvyšná časť je drevená konštrukcia. Strecha je plechová. V chate je zavedená elektrika, vodovod a odpad je zvedený do žumpy. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Vybavenie chaty, ako ho vidíte na foto, zostáva v chate. Zastavaná plocha chaty je 56 m2, úžitková plocha je cca 70 m2 a celková výmera pozemku je 431 m2. Vrelo odporúčam, krásne prostredie, super chata, tichá lokalita a predajom je chata ihneď k dispozícii. Mám kľúč od chaty. V cene je zahrnutý - kompletný právny servis - vypracovanie Kúpnych, nájomných a iných typov zmlúv - právne poradenstvo - popredajný servis / zmeny u dodávateľov elektriky, plynu a vody/. Sme členom NARKS. Obhliadku dohodne:Boris HANKO, tel. 0915 702 177

Ponúkame Vám na predaj viničný domček na pozemku o rozlohe 608 m², na ktorom je vysadený udržiavaný vinohrad. Nachádza sa v obci Jelenec, ktorá je v rovnakej vzdialenosti od krajského mesta Nitra ako aj od mesta Zlaté Moravce (cca 14km). Viničný domček má zastavanú plochu 26 m² a úžitkovú cca 63 m². Na prízemí je 1 vstup so vstupnou miestnosťou, dvere do pivničky a schodisko na poschodie. Na 1. poschodí je druhý vstup do domčeka, kuchyňa a schodisko do podkrovia. Tam sa nachádza spacia a oddychová časť s balkónom a krásnym výhľadom na okolie. Domček je murovaný, s novou elektrikou a strechou. Strecha je plechová krytina značky Bramac. Bol tam robený nový krov a zateplenie. Predáva sa zariadený, napojený je na elektriku. Na konci pozemku je suché WC. Voda na polievanie je zabezpečená dažďovou vodou zo zbernej nádoby. Kúrenie je riešené kachlami a na poschodí sú elektrické panely. Domček sa nachádza vo vinohradníckej časti obce. V Jelenci je množstvo možností turistických výletov ako hrad Gýmeš, Remitáž s letnými akciami, jazero, turistika po lese, .... V prípade záujmu o obhliadku, či bližšie informácie kontaktujte: Lucia Bystrická, tel. č.: 0908 065 082, mail: bystricka@kovalreality.sk V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov.

Znížená cena! Ponúkame Vám na predaj kompletne zariadenú chatku v Nových Zámkoch. Plocha pozemku 359m2. Podlaha: parkety. Steny: stierky, omietky. Okná: drevené (pôvodné). Oddelená vonkajšia toaleta. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, chladnička, kuchynský kút.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia, nové elektrické rozvody. Za chatkou sa nachádza solárna sprcha a malá záhradka. Studňa je vybavená novým čerpadlom. Celá záhrada je oplotená. Výhody: slnečný, pekný výhľad, vonkajší krb, rybolov, turistika, cykloturistika, krb, altánok. Cena 52 000 € Pre bližšie informácie a obhliadok neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: 0905 900 791 alebo na e mailovej adrese info@cityrealplus.sk Prijmeme posilu do nášho teamu.......... 0908 58 37 29 -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -vydávame potvrdenie k dedičskému konaniu -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou

Hľadáte rekreačnú nehnuteľnosť v srdci Slovenského raja, ktorá funguje aj ako výnosná investícia? Chata v Mlynkoch – Havrania dolina spája presne to, čo hľadáte: príjemný oddych pre rodinu a priateľov + stabilný prenájmový potenciál. Dom je zapísaný na LV ako rodinný dom (možný hypotekárny úver), má 2 podlažia + suterén a dokopy až 16 lôžok. Interiér nesie poctivú drevenú atmosféru, jedáleň s veľkým stolom a kuchyňu plne vybavenú vrátane umývačky riadu – ideálne pre väčšiu partiu aj dlhší pobyt. Internet je samozrejmosťou. Silné „wow“ nájdete v zázemí pre relax: krytá vírivka, infrasauna, moderný sprchový panel – po túre či lyžovačke padnú vhod. Vonkajšia krytá terasa s tehlovým grilom pozýva na dlhé večery, na pozemku sú detské prvky a sklad náradia. Všetko potrebné zostáva v cene, takže po kúpe len preberiete kľúče a prenajímate/užívate. Lokalita Havranej doliny je vyhľadávaná pre rýchly prístup k najkrajším tiesňavám Slovenského raja, Palcmanskej Maši a zimným strediskám v okolí. To pre krátkodobé prenájmy znamená vysokú celoročnú atraktivitu – leto patrí turistom a cyklistom, zima bežkárom a lyžiarom, jar/jeseň hubárom a „wellness“ pobytom. Hlavné benefity: Lokalita: Mlynky – Havrania dolina, vyhľadávané centrum Slovenského raja Právny stav: zapísané ako rodinný dom → možnosť hypotéky Dispozícia: 6 izieb, 2 podlažia + suterén, kapacita 16 lôžok Wellness: krytá vírivka, infrasauna, moderný sprchový panel Exteriér: krytá terasa s tehlovým grilom, detské prvky, sklad náradia Vybavenie: plne zariadené, kuchyňa s umývačkou riadu, internet – všetko v cene Potenciál: silná celoročná obsadenosť (turistika, lyžovanie, voda) Vhodné pre: investorov (krátkodobý prenájom) aj rodinnú rekreáciu Zhrnuté: praktické, pripravené, bez zbytočných kompromisov. Chata, ktorá zarába, keď ju nevyužívate, a s radosťou víta rodinu, keď potrebujete vypnúť. Spojenie príjemného s užitočným – presne tu, v Mlynkoch.

SaleA – Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj chatu v Hronskej Dúbrave možnosťou využívania celoročne o výmere 72m2 a záhradou o výmere 474m2 s ovocnými stromami. Chata sa nachádza v hornej časti Hronská Dúbrava v časti osady Horná Dúbrava. Nachádza sa na konci osady a je situovaná v mierne svahovitom prostredí s dobrým prístupom po celoročne udržiavanej ceste vedúcej z Hronskej Dúbravy. Časť chaty je murovaná, drevená časť je zateplená a má upravenú fasádu. Pred chatou je krb so zastrešenou terasou. Zo zadnej strany je možné sa dostať do podkrovia, kde by sa dali vybudovať miestnosti na prespanie. Za chatou sa nachádza záhrada s ovocnými stromami. Vykurovanie je zabezpečené kachľovou pieckou. V kuchyni je možné kúriť pieckou na drevo do sporáku, variť je tiež možné na sporáku na plynovú bombu. Obecný vodovod prispieva k pohode, kanalizácia je riešená do septiku. Chatu je možné využívať celoročne a je zariadená (chladnička, mikrovlnná rúra). V kúpeľni je zabezpečená teplá voda bojlerom. Sedlová strecha s plechovou krytinou v kombinácii kanadským šindľom (bonnský šindeľ). Kremnické vrchy a samotné prostredie v okolí chaty ponúka krásne výhľady a možnosť hubárčiť či turistiku. Pred pozemkom je bezproblémové parkovanie pre niekoľko aut. Vzdialenosť zo Žiaru nad Hronom je 11km, zo Zvolena 19km. Pre viac detailov alebo osobnú prehliadku kontaktujte Tibora Paulíka na čísle 0907 631 214 alebo mailom na paulik@salea.sk.

Exkluzívne iba u nás Vám ponúkame na predaj chatu v chatovej oblasti pri Terchovej Belá - Zlieň. Poschodová chata je novostavba a stojí na pozemku o rozlohe 1368 m2. Na prízemí je obývacia - spoločenská miestnosť, kuchyňa s krásnou kachľovou pecou a na poschodí je chodba a dve samostatné izby. Kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou je ešte nedokončená. Na pozemku je aj drevená stavba na náradie a suché WC. Taktiež je na pozemku aj altánok s regulovaným ohniskom, s vodou, elektrinou a stoly s mramorovou doskou. Celý pozemok okolo chaty je oplotený so vstupnou bránou, sú tam vysadené ovocné a okrasné stromy, čo poskytuje dostatok súkromia na oddych a relax. Chata je napojená na elektrickú sieť 220/380V, voda je riešená studňou a odpad septikom. Chata sa vykuruje krbovými kachľami. Súčasťou sú aj dve terasy, z čoho jedna je prestrešená a vydláždená zámkovou dlažbou. Prístup k chate je po spevnenej ceste, 350 m od chaty je zástavka autobusu. Ak hľadáte pokoj a krásnu okolitú prírodu, mimo rušnej turistickej oblasti, ale blízko Terchovej, Vrátnej a Zázrivej, je táto ponuka určená pre Vás.

KÚP DO KONCA NOVEMBRA - ČAKÁ ŤA ĎALŠIA ZĽAVA!!!!! Nová kúpna cena =74.900,-€ !!! Pôvodna kúpna cena = 84.000 € ! RK RealiytDS Vám z poverenia majiteľa ponúka novostavbu krásnej, modernej chatky v príjemnom prostredí kúsok od Dunaja v obci Bodíky. Chatka poskytuje priestor pre oddych a rekreáciu. Zastavaná plocha chatky je 56 m2, úžitková plocha je 44,95 m2, pozemok je 170 m2. STAV: novostavba - holopriestor s prípravou pre krbové kachle, pripravený na dokončenie podľa vlastného vkusu klienta, v osobnom vlastníctve predávajúceho. Oplotený upravený, zatrávnený pozemok, s tujami. MATERÁL: Drevená, nosná konštrukcia stavby, obvodové steny sú zo stĺpov medzi ktorými je tepelná izolácia. Z vonkajšej strany je kontaktné zateplenie z minerálnej vlny hrúbky 100mm a tenkovrstevná omietka. Z vnútornej strany je sadrokartón. Priečky sú hrúbky 105 a ž125 mm vytvorené z drevených stĺpov s tepelnoizolačnou výplňou s obojstranným sadrokartónom. Sadrokartónový strop pripevnený o drevené krokvy strešnej konštrukcie. Pultová strecha s 5° sklonom. Strešná krytina je z trapézového plechu. Plastové okná s izolačným trojsklom DISPOZIČNÉ RIEŠENIE CHATY: Vstupná chodba, veľká samostatná izba (spáľňa), kúpeľňa s WC, technická miestnosť, kuchyňa s obývačkou, terasa. INTERIER CHATY: Chata sa predáva v stave holopriestor, s vybudovaným komínom a predprípravou pre krb, krbové kachle v spoločenskej miestnosti, ďalej príprava pre kuchynskú linku (elektrina, voda, odpad). V kúpeľni je príprava pre WC, sprchu, resp. vaňu, umyvadlo, prípojka pre pračku. EXTERIER CHATY, POZEMOK: Chata sa nachádza na oplotenom 1,7á pozemku, s terénnou úpravou, chodníkmi a terasou. Pozemok je vo vlastníctve Urbariátu, a predávajúci má podpísanú nájomnú zmluvu na dobu určitú, vždy na päť rokov, teraz podpísaná zmluva od 01.01.2022 a vždy sa obnovuje. Ročný poplatok vo výške cca = 100€. INŽINIERSKE SIETE: Elektrina 220/380V, verejná kanalizácia, vlastná, narážaná studňa v hĺbke 12m., vodné podlahové kúrenie elektrickým kotlom, termostat, predpríprava pre klimatizáciu a alarm v dome. OKOLIE: Obec Bodíky sa nachádza v krásnej prírodnej oblasti, pri hraničnom pásme s Maďarskom v intraviláne obce s 360 obyvateľmi na tichom, kľudnom mieste, v pekne upravenej zástavbe chatiek a rodinných domov. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokoj a súkromie, a zároveň chcú zostať v tesnej blízkosti mesta. Priamo v obci nájdete detské ihrisko, ihrisko na šport (futbal, tenis, volejbal). Cyklistické chodníky a jazero na kúpanie a rybolov, ramená Dunaja a hlavný tok Dunaja nám umožňuje rybárčenie a športové aktivity (jazda na motorovom člne - weik board. 1,5 km je farma s možnosťou jazdenia na koňoch. 9km je Gabčíkovská priehrada s možnosťou výletu loďou do Viedne a späť po hlavnom toku Dunaja. V rozlohe cca 25km sa nachádzaju Aqua parky Termal Dunajska Streda, Termál Lipót, Termál Šamorín a Termál Mosonymagyaróvár. Rakúsko 38km, Gyór 25km. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Ak hľadáte útočisko v prírode s výhodnou polohou a možnosť úniku pred každodenným zhonom, táto chatka s menším, no príjemným pozemkom na relax je pre Vás tá pravá. Nájdete tu pokojné miesto pre Vás na trávenie voľných chvíľ s partnerom. Pôvodna kúpna cena = 84.000 € Nová kúpna cena =74.900,-€ !!! Kompletný právny servis, vrátane všetkých poplatkov v cene nehnuteľnosti. Kontakt pre ďalšie info a obhliadky Katarina Cepcekova 0905 758043, P. Majorošová 0904 490 941, Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealityDS, s.r.o. Všetky ponuky nájdete na www.realityds.sk