Rekreačné nehnuteľnosti na predaj

Číslo ponuky: 9209 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ ATRAKTÍVNU REKREAČNÚ CHATU S GARÁŽOU, ALTÁNKOM A SLNEČNÝM POZEMKOM nachádzajúcu sa v pokojnej lokalite neďaleko mesta Spišská Nová Ves, časť Pod Tepličkou. Chata je situovaná na pozemku s krásnymi výhľadmi, celková výmera pozemku je 364 m2. Nachádza sa na slnečnom mieste s DOSTATKOM SÚKROMIA. K chate je bezproblémový dopravný prístup autom ako aj dostatok miesta na parkovanie. Súčasťou chaty je aj garáž s montažnou jamou. Objekt, postavený v roku 1975, je murovanej konštrukcie (tehla). V suteréne je garáž a 3 pivnice, ktorá slúžia ako úložný priestor pre záhradnú techniku a náradie. Za vstupom sa nachádza chodba, za ňou je kuchyňa spojená so spoločenskou miestnosťou s krbom. Súčasťou podlažia je kúpeľňa s vaňou. Na poschodie vedie drevené schodisko, kde sa nachádzajú tri spálne. Kapacita chaty je dostatočná pre komfortné ubytovanie 8 osôb. Vykurovanie je riešené krbom v spoločenskej miestnosti a pieckou na tuhé palivo (tzv. Petrík) v spálni. Chata je napojená na inžininierske siete - el. energia, studňu a septik. Výhodou je VONKAJŠIE SEDENIE ALTÁNOK nachádzajúci sa vedľa chaty. CHATA JE ZAUJÍMAVOU PRÍLEŽITOSŤOU NA REKREÁCIU V POKOJNOM PROSTREDÍ V BLÍZSKOSTI MESTA.

Číslo ponuky: 9194 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ ATRAKTÍVNU CHATU NA VÝNIMOČNOM MIESTE nachádzajúcu sa NA POĽANE v krásnom prírodnom prostredí v obci Hnilčík, časť Roztoky (Košice 75 km, Poprad 40 km a Spišská Nová Ves cca 15 km). Chata je situovaná na konci chatovo-chalupárskej osady s krásnymi výhľadmi na okolie, v susedstve lesa, turistických trás, v blízkosti náučného chodníka, s prístupom na pozemok autom. Výmera pozemku vo výlučnom vlastníctve je 211 m2. V užívaní je aj pozemok - okolie chaty so spoluvlastníckym podielom s výmerou 1187 m2. Pozemok s chatou je veľmi dobre orientovaný v smere na juhozápad, je presvetlenný slnečný počas celého dňa. Objekt so zastavanou plochou 58 m2, je murovanej konštrukcie, strecha je sedlová, krytina pozinkovaný plech. Po vstupe do chaty sa nachádza predsieň, z ktorej sa vstupuje jednak ku schodisku (a kúpeľni s WC), ako aj ďalej do chaty do obývacej (spoločenskej) miestnosti prepojenej s kuchyňou, s jedálenským stolom a s výstupom na balkón s krásnym juhozápadným výhľadom na Poľanu. Na poschodie a do suterénu vedú drevené schody s podestou. Na poschodí sa nachádzajú 2 spálne (jedna z miestností má balkón). V suteréne je veľká obytná miestnosť (slovenská izba) s krbom a jedálenskym stolom. Celková kapacita chaty je pre 12-15 osôb, komfortne pre 2-3 rodiny. Chata je napojená na elektrickú sieť, obecný vodovod, odpad je vyvedený do žumpy. Vykurovanie objektu je riešené kachľovou pecou na prízemí, pieckami (Petrík) v izbách na poschodí a krbom v slovenskej izbe v suteréne. Chatu je možné užívať celoročne. Vedľa chaty je vytvorené sedenia pri ohnisku. Súčasťou je aj drevený sklad za chatou vhodný na odkladanie náradia či skladovanie dreva. Oblasť ponúka široké spektrum športovo-relaxačných aktivít po celý rok (turistika, relax, hubárčenie). V blízkosti sa nachádzajú pešie trasy a cyklotrasy vedúce do oblasti NP Slovenský raj (Grajnár, Mlynky-Dedinky). Chatu je možné využívať aj v zime, pričom v bezprostrednej blízkosti je ski centrum Mraznica s umelým zasnežovaním. Výhodou je blízkosť reštaurácie a wellness v rámci Banskej klopačky, resp. ďalšie atrakcie banský skanzen či malá ferrata.

Číslo ponuky: 9194 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ ATRAKTÍVNU CHATU NA VÝNIMOČNOM MIESTE nachádzajúcu sa NA POĽANE v krásnom prírodnom prostredí v obci Hnilčík, časť Roztoky (Košice 75 km, Poprad 40 km a Spišská Nová Ves cca 15 km). Chata je situovaná na konci chatovo-chalupárskej osady s krásnymi výhľadmi na okolie, v susedstve lesa, turistických trás, v blízkosti náučného chodníka, s prístupom na pozemok autom. Výmera pozemku vo výlučnom vlastníctve je 211 m2. V užívaní je aj pozemok - okolie chaty so spoluvlastníckym podielom s výmerou 1187 m2. Pozemok s chatou je veľmi dobre orientovaný v smere na juhozápad, je presvetlenný slnečný počas celého dňa. Objekt so zastavanou plochou 58 m2, je murovanej konštrukcie, strecha je sedlová, krytina pozinkovaný plech. Po vstupe do chaty sa nachádza predsieň, z ktorej sa vstupuje jednak ku schodisku (a kúpeľni s WC), ako aj ďalej do chaty do obývacej (spoločenskej) miestnosti prepojenej s kuchyňou, s jedálenským stolom a s výstupom na balkón s krásnym juhozápadným výhľadom na Poľanu. Na poschodie a do suterénu vedú drevené schody s podestou. Na poschodí sa nachádzajú 2 spálne (jedna z miestností má balkón). V suteréne je veľká obytná miestnosť (slovenská izba) s krbom a jedálenskym stolom. Celková kapacita chaty je pre 12-15 osôb, komfortne pre 2-3 rodiny. Chata je napojená na elektrickú sieť, obecný vodovod, odpad je vyvedený do žumpy. Vykurovanie objektu je riešené kachľovou pecou na prízemí, pieckami (Petrík) v izbách na poschodí a krbom v slovenskej izbe v suteréne. Chatu je možné užívať celoročne. Vedľa chaty je vytvorené sedenia pri ohnisku. Súčasťou je aj drevený sklad za chatou vhodný na odkladanie náradia či skladovanie dreva. Oblasť ponúka široké spektrum športovo-relaxačných aktivít po celý rok (turistika, relax, hubárčenie). V blízkosti sa nachádzajú pešie trasy a cyklotrasy vedúce do oblasti NP Slovenský raj (Grajnár, Mlynky-Dedinky). Chatu je možné využívať aj v zime, pričom v bezprostrednej blízkosti je ski centrum Mraznica s umelým zasnežovaním. Výhodou je blízkosť reštaurácie a wellness v rámci Banskej klopačky, resp. ďalšie atrakcie banský skanzen či malá ferrata.

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ponúkame na predaj záhradnú chatku s pivnicou, obytným podkrovím, bazénom a s pozemkom v záhradkárskej oblasti v meste Holíč, okres Skalica. Chatka je zariadená, určená na rekreačný účel. Záhradkárska chatka je murovaná, jednopodlažná s prízemím, obytným podkrovím a pivnicou. Zastavaná plocha stavby je 21 m2. Na pozemku sa nachádza aj montovaný drevený domček, samostatne stojaci, v zadnej časti pozemku (ako náraďovňa a sklad), bazén zapustený v zemi s dlažbou okolo, studňa, splachovacie WC. Výhodou je, že v tejto oblasti je zavedená elektrina. Zo zadnej strany pozemku je potok, cez ktorý je drevený most na prístup ku chatke. Dispozične stavba pozostáva z prízemnej miestnosti na posedenie, odkiaľ je vstup do podkrovnej izby užívanej ako spálňa. Do pivnice je samostatný vstup bez schodov opatrený krbovou pieckou. Pred vstupom do pivnice je drevený altánok s kuchyňou (zavedená voda zo studne a zavedená elektrina), taktiež posedenie s vonkajším krbom. Pozemok je o výmere 354 m2. Na pozemku sú ovocné stromy (slivka 5 ks, nektarinka, hruška, broskyňa a ríbezle). Pozemok je zatrávnený a upravený vonkajšou dlažbou. Z časti je pozemok oplotený (pletivové oplotenie) a z prednej strany je vstupná bránka. Vedľa chatky je parkovacie miesto pre jedno vozidlo. Za pozemkom je parkovanie pre ďalšie tri vozidlá. Príjazdová cesta je priamo až ku chatke. Výhodou je dobrá dostupnosť autom a pekný výhľad, ihneď k dispozícii, zavedená elektrina a voda z vlastnej studne. Krásne prostredie záhradkárskej osady v Holíči vhodné pre milovníkov prírody, záhradníčenia a pre relaxovanie. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený. Pôvodná cena: 63.000 € Cena po zľave: 58.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 15 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Bc. Lukáš Pochylý – 0917 179 438 – pochyly@grand-reality.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ponúkame na predaj priestrannú murovanú rekreačnú chatu s terasou a garážou nachádzajúcu sa v rekreačnej oblasti Zlatnícka dolina v blízkosti mesta Skalica. Chata sa nachádza v zalesnenej časti rekreačnej oblasti, ktorá v lete poskytuje príjemné ochladenie. Jedná sa o prízemnú murovanú stavbu so sedlovou strechou, s veľkou pivnicou a garážou prechodnou do chaty. Chata bola postavená v roku 1968. Od roku 1999 prešla rekonštrukciou (bola pristavená veľká zakrytá terasa prístupná z chaty, zádverie, vymenené okná s vonkajšími žalúziami, podlahy v chate, dlažby, obklady, veľká kúpeľňa, vodovodné batérie, dvere, v pivnici umývadlo a elektrický bojler na vodu, predpríprava miestnosti na saunu). Možnosť dostavať komín. Chata je murovaná, po obvode obložená drevom, a je celoročne využiteľná. V nehnuteľnosti sú rozvody radiátorov (treba osadiť kotol). Stavba je napojená na elektrinu (230 V aj 380 V), mestskú vodu aj vodu zo studne, odpad je zvedený do žumpy. Príjazd je po spevnenej ceste až priamo k chate a parkovanie je pred chatou aj v garáži. Dispozícia: Na prízemí sa nachádza zádverie, vstupná chodba, odkiaľ je vstup aj na zakrytú terasu, ďalej priestranná veľká spoločenská miestnosť, dve samostatné izby (dve spálne), priestranná kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovým kútom, umývadlom a splachovacím WC. Ďalej sa tu nachádza miestnosť, kde je možnosť vybudovať kuchyňu (kuchynská linka je zložená v pivnici). Súčasťou chaty je garáž so sekčnou bránou prístupná aj priamo z chaty. Chata je z veľkej časti podpivničená. V pivnici sa nachádzajú oddelené priestory, kde bol v jednej časti zámer majiteľa vybudovať saunu. Výmera obytnej plochy (spoločenská miestnosť + dve spálne) je cca 60 m2, celková úžitková plocha je cca 100 m2. Pozemok je o veľkosti 166 m2. Využíva sa aj pozemok okolo chaty, ktorý je vo vlastníctve mesta a platí sa ročný poplatok za prenájom podľa veľkosti užívanej plochy (ohnisko s posedením). Nehnuteľnosť sa nachádza v rekreačnej oblasti, pričom je dobre dopravne dostupná, len 7 km od mesta Skalica. Je situovaná v peknom prostredí Bielych Karpát. Dolina je obklopená vencom vrchov s listnatými a ihličnatými lesmi. V rekreačnej oblasti a blízko sa nachádza letné kúpalisko (disponujúce tromi bazénmi - 50 m plaveckým, 25 m neplaveckým a jedným detským bazénom, toboganom, veľkým areálom), Skalický salaš, rekreačné zariadenia, reštaurácia - v lete hudobné podujatia. Prírodná chránená oblasť ponúka možnosť turistiky, hubárčenia, relaxovania, jazdu na koňoch, bicyklovanie, priehradu Mlynky a rekreačnú osadu Mlynky. Cez Zlatnícku dolinu vedie niekoľko cyklotrás označených cykloturistickými značkami. Taktiež sa tu nachádza množstvo turistických trás a chodníčkov. Pre nadšencov adrenalínu je v Zlatníckej doline vybudovaná lanová dráha TARZÁNIA, ako aj BIKE ARÉNA ZLATNÍCKA DOLINA. Vybudovaný bol 4 km XC OKRUH, ktorý sa skladá zo štyroch na seba nadväzujúcich trailov. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený. Pôvodná cena: 135.000 € Cena po zľave: 105.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 14 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Jana Filúšová – 0905 496 941 – filusova@grand-reality.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

GRAND REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ponúkame na predaj celoročný rekreačný dom vhodný na nadštandardné bývanie v tichej lokalite, len 10 minút od mesta Skalica, nachádzajúci sa na slnečnom pozemku v rekreačnej oblasti Zlatnícka dolina (k.ú. Skalica). Táto nehnuteľnosť je skutočne výnimočná a je určená nielen na víkendové, ale aj celoročné bývanie. Novostavba chaty je 4-izbová s terasou a parkovacími miestami pre viac áut priamo na svojom pozemku. Ponúkaná murovaná stavba má obytné podkrovie, strecha je sedlová a krytina je z pozinkovaného hrubšieho plechu. Nachádza sa v novobudovanej lokalite, v krásnej slnečnej časti doliny, s príjazdovou spevnenou cestou. Chata sa predáva ako holostavba s už zabudovanými oknami, vstupnými a terasovými dverami, rozvodmi, betónovou platňou na záhradný domček, s projektami a s vizualizáciou. Nehnuteľnosť má jedno nadzemné podlažie a obytné podkrovie. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou, prepojená s okolitou prírodou s otvoreným rohovým preskleným výhľadom, ktorý je zároveň aj vstupom na budúcu terasu. V obývacej časti je z vonkajšej časti postavený komín s možnosťou v miestnosti dobudovať krbovú piecku alebo krb. Ďalej je na prízemí aj kúpeľňa, WC, technická miestnosť a murované schodisko do podkrovia, kde sa nachádzajú tri podkrovné spálne, každá s východom na balkón, šatník a kúpeľňa. Na dokončenie stavby je potrebné: - natiahnuť trubky na podlahové kúrenie, - urobiť poter a sadrové omietky, - následne je možné zatepliť strechu (vatou) a dorobiť sadrokartóny strop, - elektroinštalácia je v hrubej fáze pripravená, hotová je príprava pre Smart Home (možnosť využitia systémov KNX, Loxone), podľa toho sa pripraví rozvádzač (vieme na mieru zabezpečiť), - zateplenie fasády a samotná fasáda, - výkop jamy pre septik a dopojenie vody/elektriny, - dorobiť podlahy, interiérové dvere, schodisko, kúpeľne, kuchyňu. Rozloha zastavanej plochy stavby je cca 80 m2, úžitková plocha je cca 140 m2. Pozemok má výmeru 1068 m2. Je z rovinatý, zatrávnený, s terasou otočenou smerom k lesu. Pozemok sa nadobúda do osobného vlastníctva + spoluvlastníctvo na spoločnej privátnej ceste s ostatnými chatami. Rekreačný dom je možné napojiť na elektrinu, mestskú vodu a vlastnú žumpu. Vykurovanie je nevrhnuté elektrickým podlahovým kúrením s možnosťou inteligentným ovládaním pomocou mobilného telefónu. V chate je tiež komín s možnosťou napojenia na krbovú piecku alebo krb. Teplá voda bude pripravovaná pomocou elektrického bojlera alebo prietokového ohrievača. V chate sú zrealizované rozvody vody, kanalizácie a elektroinštalácie. Vhodné na rekreáciu, celoročné bývanie alebo ako investícia, možnosť nehnuteľnosť po nadobudnutí prenajímať. Ihneď k dispozícii. ODPORÚČAME PREZRIEŤ SI PESTRÚ FOTOPREZENTÁCIU V GALÉRII, VRÁTANE VIZUALIZÁCIÍ INTERIÉRU. BLÍZKOSŤ PRÍRODY & BLÍZKOSŤ MESTA - Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite a je predsa dobre dopravne dostupná, len 7 km od Skalice. Nachádza sa v peknom prostredí Bielych Karpát a rozprestiera sa takmer uprostred malebnej Zlatníckej doliny. Dolina je obklopená vencom vrchov s listnatými a ihličnatými lesmi. V rekreačnej oblasti a blízko týchto nových pozemkov sa nachádza letné kúpalisko (disponujúce tromi bazénmi - 50 m plaveckým, 25 m neplaveckým a jedným detským bazénom, toboganom, veľkým areálom), Skalický salaš, rekreačné zariadenia, reštaurácia - v lete hudobné podujatia. Prírodná chránená oblasť ponúka možnosť turistiky, hubárčenia, relaxovania, jazdu na koňoch, bicyklovanie, priehradu Mlynky a rekreačnú osadu Mlynky. Cez Zlatnícku dolinu vedie niekoľko cyklotrás označených cykloturistickými značkami. Taktiež sa tu nachádza množstvo turistických trás a chodníčkov. Pre nadšencov adrenalínu je v Zlatníckej doline vybudovaná lanová dráha TARZÁNIA, ako aj BIKE ARÉNA ZLATNÍCKA DOLINA. Vybudovaný bol 4 km XC OKRUH, ktorý sa skladá zo štyroch na seba nadväzujúcich trailov. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k nehnuteľnosti vyhotovený. Cena: 194.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Jana Filúšová – 0905 496 941 – filusova@grand-reality.sk / Bc. Dáša Vlková, RSc. – 0903 473 262 Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

GRAND-REALITY • Ponúkame na predaj zaujímavú ponuku dvojpodlažného murovaného vinohradníckeho domčeka s pivnicou, ktorý je situovaný vo vinohradoch, v k.ú. Vrádište, okres Skalica. Dom je zariadený, určený na rekreačný a vinohradnícky účel. Vinohradnícky domček je murovaný, dvojpodlažný (prízemie s klenbenou pivnicou + obytné prvé poschodie). Zastavaná plocha stavby je 15 m2. Stavba bola postavená v 60-tych rokoch. V roku 2014 prešiel rekonštrukciou, pri ktorej bola urobená nová sedlová strecha a zateplenie fasády. V roku 2020 prešiel ďalšou veľkou rekonštrukciou, pri ktorej bola urobená nová elektrina, kamenný obklad, dlažby, fasádne omietky, nové vchodové dvere aj dvere do vínnej pivnice a zárubne, nové mreže na oknách, prehĺbená vínna pivnica o rozlohe 7,5 m2, pristavená záhradná drevená chatka o rozlohe 19 m2 s terasou, postavený záhradný plechový domček na náradie o rozlohe 6 m2, v ktorom je umiestnené aj chemické WC. Dispozične pozostáva z dolnej (prízemnej) miestnosti na posedenie, odkiaľ je vstup do vínnej pivnice. Na poschodí sa nachádza jedna izba. V domčeku je zavedená elektrina, vykurovanie je krbovými kachľami, mobilná klimatizácia v pristavenej drevenej chatke, voda je zo spoločnej studne cca 50 metrov vzdialená. Pozemok je o výmere 838 m2 a člení sa na pozemok oddychovej časti, záhrady, ovocného sadu a vinice. Na pozemku je novovybudovaný 10 ročný vinič - spolu 250 hláv (125 hláv Frankovka, 125 hláv Rizling vlašský). Ďalej sú tu ovocné stromy a ríbezle. Priamo na pozemku je parkovacie miesto pre jedno vozidlo. Príjazdová cesta priamo až k domu. Výhodou je dobrá dostupnosť autom a pekný výhľad, ihneď k dispozícii. Taktiež možnosť parkovania, zavedená elektrina. Pri predaji vinohradníckeho domčeka, chatky a pozemku, predajca ponúka zľavu a ďalšie benefity. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený. Pôvodná cena: 79.000 € Cena po zľave: 69.900 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 15 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Jana Filúšová – 0905 496 941 – filusova@grand-reality.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

Ponúkam na predaj krásnu záhradu v pokojnej chatovej oblasti Kráľová nad Váhom. Ideálne miesto na oddych od ruchu mesta – relax, príroda a súkromie na jednom mieste. Vybavenie a výhody: Chatka – kuchynská linka + priestor na spanie, ideálna na víkendové pobyty Bazén – skvelé osvieženie počas horúcich letných dní Studňa – vlastný zdroj vody pre záhradu aj bazén Miesto na altánok – možnosť vytvoriť posedenie pre rodinu a priateľov Internet – komfortné pripojenie pre prácu aj zábavu Cena : 29 900 € Prečo práve táto nehnuteľnosť? Pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou Skvelá voľba pre tých, ktorí hľadajú rekreačný pozemok alebo menšiu záhradnú chatku na predaj Výborná investícia – vhodné na víkendové útočisko aj dlho dobejší pobyt Ak hľadáte záhradu na predaj v Kráľovej nad Váhom, rekreačné objekty alebo menšie chaty na predaj, táto ponuka je pre vás ideálna. Kontakt: Miriam Farkas, 0904 949 536 V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Teším sa na obhliadku s Vami. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Real Dreams s.r.o.

Hľadáte pokojné miesto na relax mimo mestského ruchu? Nenechajte si ujsť túto ponuku od Real Dreams Predávame drevenú chatu z roku 2015 s plochou 21 m², ku ktorej prislúcha priestranná krytá terasa 21 m² – ideálna na rannú kávu či večerný relax s pohárom vína. Vlastnosti nehnuteľnosti: Výmera pozemku: 771 m², rovinatý terén, starostlivo upravená záhrada Kvalitná drevená konštrukcia, výborne udržiavaná Na pozemku sa nachádza studňa – vhodná na závlahy alebo domácu vodu Tiché prostredie a priateľskí susedia Táto chata je ideálna na víkendový oddych, záhradkárčenie alebo s drobnými úpravami. Skvelá príležitosť ako investícia alebo na vlastné využitie – neprehliadnite! Bližšie informácie alebo obhliadku vám rada zabezpečím – kontaktujte ma

Real Dreams Vám so súhlasom majiteľa ponúka chatku, ktorá Vás každopádne očarí. Doprajte a vychutnajte si relax a emóciu bývania v chatke v obci Hliník nad Hronom, kam radi utečiete od mestského stereotypu a zhonu. Chatka leží na 4-árovom pozemku. Chatka pozostáva z 3 izieb v štádiu rekonštrukcie. Bonusom tejto chatky je pekná kamenná pivnica pod chatkou. IS: na pozemku je dotiahnutá voda; elektriku treba dotiahnuť do chatky vzdialená do 18m, žumpa Obec Hliník nad Hronom ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: potraviny, pošta, škola, škôlka, zdravotnícke služby, lekáreň. Rýchle napojenie na diaľnicu R1. Mesto Žiar nad Hronom je vzdialené 10km. V cene nehnuteľnosti : ▸Odmena realitného makléra ▸Advokát vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada poplatku za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšia potrebnú asistenciu podľa dohody Cena: 42 000 eur

Predstavte si malebnú záhradu so starostlivo udržiavaným trávnikom, ktorá obklopuje útulný murovaný dom, umiestnený v Žabom majeri v katastrálnom území Rača v Bratislave. Realitná kancelária A-Nehnuteľnosti Vám ponúka tento dom na pozemku o veľkosti 776 m², poskytujúc dostatok priestoru pre relax aj praktické využitie a ktorý je navrhnutý pre celoročné bývanie a zároveň ponúka útočisko od ruchu mesta. Opis domu: - prízemie domu obsahuje obývaciu izbu spojenú s kuchyňou, kde sa možno stretnúť s rodinou pri spoločných večeroch. Kúpeľňa s praktickým sprchovým kútom a toaleta dopĺňajú prízemné pohodlie. Na vykurovanie slúži útulná kachľová pec na drevo s výkonom 6 kW, ktorá zabezpečuje príjemnú atmosféru, a klimatizačná jednotka ako doplnkový zdroj tepla v zime a chladenia v lete. Pre ohrev teplej vody je nainštalovaný elektrický zásobníkový ohrievač s objemom 80 litrov, ktorý pokryje potreby domácnosti. Na poschodí sa nachádza spálňa, ktorá ponúka pokojné miesto na oddych. Záhrada a jej vybavenie: - záhrada je skutočne priestranná a obsahuje ovocné stromy, kry a vinič, ktoré poskytujú nielen estetickú hodnotu, ale aj úrodu. V záhrade sú dve zimné záhrady – jedna je určená na oddych a posedenie pri káve a druhá bola využívaná hlavne v chladnejšom počasí na relax v jacuzzi, ideálne na relaxáciu po náročnom dni. Obe zimné záhrady sú zasklené a majú otváracie okná, čo zaisťuje možnosť užívať si ich celoročne. V záhrade sa tiež nachádza murovaný sklad pre záhradné náradie alebo na uskladnenie rôznych vecí, čo poskytuje praktický úložný priestor. Navyše, na streche domu je nainštalovaná fotovoltaika, čo znižuje náklady na elektrinu na približne 25,- eur mesačne. Inžinierske siete a udržateľnosť: - dom je vybavený pitnou vodou, pričom majiteľ využíva vlastnú filtráciu na zabezpečenie čistej vody. Odpady sú riešené cez čističku odpadových vôd, čo výrazne prispieva k ekologickému fungovaniu objektu. Prostredie a okolie Žabieho majeru: - Žabí Majer sa nachádza v blízkosti lesa, čo ponúka skvelé možnosti pre turistiku a relax v prírode. Lokalita sa nachádza v bratislavskej mestskej časti Rača, ktorá je známa svojou vínnou tradíciou a krásnymi výhľadmi na Malé Karpaty. Okolie domu poskytuje jedinečný pokoj a blízkosť prírody, pričom súčasne umožňuje ľahký prístup do centra Bratislavy, čo robí z tejto nehnuteľnosti ideálny kompromis medzi mestským a vidieckym životom. Pre milovníkov turistiky a aktívneho oddychu je tu množstvo turistických trás vedúcich na okolité vrchy, kde sa môžu nadýchnuť čerstvého vzduchu a užiť si krásne výhľady. Miesto poskytuje ideálne podmienky na celoročné bývanie, relaxáciu a zároveň je to oáza pokoja na dosah mestského života. V cene ponúkanej nehnuteľnosti je realitný a právny servis, vrátane poplatkov na kataster, či overovanie podpisov na Notárskom úrade. Radi Vám pomôžeme aj s vybavením možného financovania kúpy nehnuteľnosti hypotekárnym úverom. Pokiaľ Vás naša nehnuteľnosť zaujala, kvôli obhliadkam nás neváhajte kontaktovať na tel. číslach : +421 918 897 626 alebo +421 917 563 442

Hľadáte dokonalý únik z ruchu mesta, no zároveň nechcete zľaviť zo svojho komfortu? Realitná kancelária A-Nehnuteľnosti Vám s radosťou predstavuje výnimočnú drevenú chalupu, ktorá spája čaro prírody s moderným bývaním. Táto kráska z roku 2005 sa nachádza v malebnej obci Dunasziget v Maďarsku, len 16 km od Rajky – ideálna poloha na rekreáciu aj celoročné bývanie. ________________________________________ Technické údaje, ktoré vás presvedčia: • Typ konštrukcie: kvalitná drevostavba – útulnosť a zdravá klíma • Strecha: sedlová so spoľahlivými asfaltovými šindľami • Okná: drevené s trojsklom – teplo v zime, ticho po celý rok • Podlahy: drevené parkety dodávajú interiéru teplo domova • Kúrenie: keramické kachle pre romantické zimné večery • Klimatizácia: príjemný chládok počas horúcich letných dní • Elektrina: 3x16A – bez obmedzení pre moderné spotrebiče ________________________________________ Dispozícia & vybavenie: • Otvorená kuchyňa s obývačkou: svetlý priestor, ideálny pre spoločné chvíle. Kompletná výbava: kuchynská linka na mieru, rúra, varná doska, digestor, umývačka riadu. • 3 izby: jedna na prízemí a dve v podkroví – na spánok, prácu či pre hostí • Moderná kúpeľňa: sprchovací kút + 200 l bojler na teplú vodu • Samostatné WC: praktické riešenie pre rodinu aj návštevy ________________________________________ Exteriér, ktorý očarí: • Rovinatý pozemok plný zelene – ideálny na oddych, grilovanie alebo záhradkárčenie • Pokojné slnečné prostredie – tu načerpáte novú energiu každý deň ________________________________________ Lokalita & vybavenosť: Dunasziget je tichá obec s dobrou občianskou vybavenosťou: potraviny, škola, zdravotné stredisko či reštaurácie na dosah ruky. Milovníkov prírody poteší široká ponuka aktivít: • cykloturistika a prechádzky v prírode • jazda na koni, rybolov, vodné športy • prírodné kúpalisko s možnosťou člnkovania, vodných bicyklov a v zime korčuľovania ________________________________________ Nízke prevádzkové náklady: • mesačné náklady na elektrinu a vodu len cca 35 € – ekonomické a ekologické bývanie ________________________________________ Pre koho je tento dom ako stvorený? Pre jednotlivcov, páry či rodiny, ktoré túžia po pokojnom živote v prírode, a pritom nechcú prísť o výhody blízkosti Slovenska. Či už hľadáte víkendové útočisko alebo domov na celý rok, táto chalupa Vám ponúkne komfort, atmosféru a nezameniteľné čaro dreva.

Chata Tomky prepojí interiér s prírodou cez stupňovité terasy—sundeck na jazero, tienené stolovanie do borovíc. Víkend, ktorý sa žije „na dome". Chata Tomky je presne ten typ víkendového bývania, ktorý z fotiek a plánov funguje aj v realite. Novostavba (realizácia 2022) stojí na pôdorysnej stope pôvodnej chaty, zachováva jej tvaroslovia a prináša súčasné riešenia svetla, výšok a funkčného vrstvenia. Hlavným motívom je plynulé prepojenie interiéru s exteriérom – stupňovité terasy prirodzene rozširujú obytný priestor a menia slnečné dni na rituál „žiť na dome. Južná terasa funguje ako sundeck s orientáciou k jazeru, severná ponúka príjemne tienené stolovanie do borovicového lesa. Archutekti tu navrhli a zrealizovali víkendovú chatu, ktorá prepája estetiku, komfort a rozumne nastavené energetické hospodárenie. Výsledkom je architektúra s charakterom – nominovaná na ocenenie CE ZA AR – ktorá si ctí miesto a zvyšuje kvalitu každodenných mikromomentov. Novostavba (realizácia 2022) stojí na pôdorysnej stope pôvodnej chaty, zachováva jej tvaroslovia a prináša súčasné riešenia svetla, výšok a funkčného vrstvenia. Hlavným motívom je plynulé prepojenie interiéru s exteriérom – stupňovité terasy prirodzene rozširujú obytný priestor a menia slnečné dni na rituál „žiť na dome. Južná terasa funguje ako sundeck s orientáciou k jazeru, severná ponúka príjemne tienené stolovanie do borovicového lesa. Architekti tu navrhli a zrealizovali víkendovú chatu, ktorá prepája estetiku, komfort a rozumne nastavené energetické hospodárenie. Výsledkom je architektúra s charakterom – nominovaná na ocenenie CE ZA AR – ktorá si ctí miesto a zvyšuje kvalitu každodenných mikromomentov. Lokalita Tomky (Borský Svätý Jur) je synonymom ticha, vône lesa a blízkosti vody. Ak hľadáte „second home pre seba alebo odlíšenú investičnú nehnuteľnosť s príbehom, Chata Tomky prináša viac než meter štvorcový: prináša zážitok priestoru, ktorý ostáva. HIGHLIGHTS: tradičný A-tvar v modernom škandinávskom/japonskom prevedení v atraktívnej lokalite finalista CE ZAAR 2023 na tichom mieste medzi borovicovým lesom a jazerom s výhľadmi unikátne a oceňované prepojenie interiéru s exteriérom a možnosťou otvorenia/prevetrania celej chaty dostupnosť 40 minút z Bratislavy, 40 minút z Brna v blízkosti prír. kúpanie (jazero Sekule), Rakúsko (15 minút), ČR (15 minút), kúpalisko s nerez. bazénom v AT 30 minút (Rabensburg) aktivity: bicyklovanie (road/gravel), prechádzky, kúpanie, rybárčenie jedinečný interiér z borovicovej preglejky, ktorý doslovne citiť v interiéri možnosť plnohodnotne prespať až pre 14 dospelých osôb veľká miestnosť na preskladnenie športových/záhradných potrieb kvalitné materiály (keram. vypínače, veľkorozmerová dlažba, sanita, svietidlá, vstavaný nábytok) vybudované s veľkým dôrazom na kvalitu navrhnutá aj odskúšaná na celoročné bývanie veľa priestoru na odkladanie TECHN. PARAMETRE / VYBAVENIE : podlahové vykurovanie na 1.PP a 2.PP (možnosť zapnúť/vypnúť cez wifi) + možnosť využiť krb alarm + kamerový systém okolo chaty filtrácia vody (filter pevných častíc, UV lampa, zmäkčovanie vody) vŕtaná studňa (12 m) samozavlažovací trávnikový systém okolo chaty (možnosť zapnúť/vypnúť cez wifi) + 2 miesta na napojenie hadice betónová žumpa 7 m3 elektrický bojler na vodu so zásobíkom 100 l izolačné trojsklá s drevenými rámami (borovica) + 2 x strešné okná VELUX s roletami strecha pozinkovaný plech príprava na klimatizáciu keramické vypínače na 2.PP a 3.PP vybavenie kuchyne: indukčná doska (2), vstavaná umývačka riadu, vstavaná chladnička a mikrovlnka, ďaľsie vybavenie: 1 x automt. práčka, 1 x veľkokapacitná mraznička možnosť pripevnenia húpačky - siete vonkajšie osvetlenie 2 x WC, 2 x kúpeľňa, 1 x sprcha 3 podlažia (+ extra spanie prístupné z 3. podlažia ako 4. úroveň) 2 vonkajšie terasy (orientacia JV, SZ), pod oboma terasami priestor na uskladnenie dreva/nastrojov 1. podlažie murované, zvyšok stavby drevený parkovacie miesto v možnosťou nabíjania elektroauta 6 x elektrické rolety na 2.PP obklad aj konštrukcia terás z ošetreného materiálu sibírsky smrekovec za posl. 3 roky opakovane cena za elektro pri každovíkendovom používaní vrátane veľa dní počas leta a Vianoc + nabíjanie PHEV cca 1300 EUR/ročne Lokalita Tomky (Borský Svätý Jur) je synonymom ticha, vône lesa a blízkosti vody. Ak hľadáte „second home pre seba alebo odlíšenú investičnú nehnuteľnosť s príbehom, Chata Tomky prináša viac než meter štvorcový: prináša zážitok priestoru, ktorý ostáva

Ponúkame na predaj murovanú - drevom obloženú chatu, postavenú na upravenom pozemku 747m2 veľkom, v obľúbenej časti Nová Bystrica - Vychylovka. Chata je prístupná celoročne po asfaltovej a v poslednej časti spevnenej kamenistej ceste, ktorá je udržiavaná aj v zime. Poschodová nehnuteľnosť pozostáva z terasy, vstupnej chodby, kuchyne, spoločenskej miestnosti s krbom, samostatného WC a prechodu do garáže na prízemí. Na prvom poschodí sa nachádzajú 3 izby s kapacitou 10 lôžok, kúpeľňa s WC a schodisko do podkrovia. Chata sa predáva zariadená, vrátane vybavenia kuchyne a kúpeľne. Vykurovanie chaty je zabezpečené prostredníctvom podlahového kúrenia na prízemí a radiátorov na poschodí. Voda je privedená z vŕtanej studne a tiež z miestneho zdroja, odpad je nasmerovaný do žumpy. Veľkou výhodou je pokojná lokalita bez väčšej premávky alebo pohybu ľudí. V okolitých lesoch človek načerpá nové sily pri turistike, hubárčení alebo si aktívne zašportuje na cyklotrasách, lyžiarskych svahoch alebo bežkárskych stopách. Cena dohodou.

Hľadáte pokojné bývanie v prírode, no zároveň na skok od mesta? Máme pre vás ideálnu ponuku! V exkluzívnej lokalite Bukovec (Košice – okolie), na začiatku obľúbenej záhradkárskej oblasti, ponúkame na predaj dvojpodlažnú murovanú chatu s výbornou dostupnosťou a kompletnými inžinierskymi sieťami – vhodnú na celoročné bývanie! Základné informácie: • Výmera pozemku: 580 m² • Rozmery chaty: 9,5 × 11,5 m • Zastavaná plocha: 101 m2 • Úžitková plocha: 160 m2 • Parkovanie až pre 4 autá priamo pred pozemkom • Prístup: asfaltová cesta Technické vybavenie: • Obecná pitná voda • Elektrina 230/400 V • Plyn zavedený priamo do chaty • Ústredné kúrenie radiátormi (plynový kotol), piecka, kachľová pec • Ohrev vody: plynový kotol • Odpad: žumpa / septik (3 m³) • 2 studne pred pozemkom Dispozícia: Suterén: • Pivnica ideálna na umiestnenie sauny, prípadne na skladovanie alebo vínnu pivnicu. Nad pivnicou sú 2 nadzemné podlažia. Prízemie: • Priestranná, presvetlená obývacia izba, kachľovec, jedálenský kút, a predizba. • Kuchyňa vybavená KERAMICKOU KACHĽOVOU PECOU, kuchynskou linkou, umývadlom, plynovou prípojkou. Výstup na terasu. • Komora s oknom vedľa kuchyne ideálna pre uskladnenie potravín. • Priestranná kúpeľňa s práčovňou. Disponuje radiátorom, vaňou, umývadlo, prípojka pre práčku, okno, keramický obklad, dlažba • Oddelené WC s oknom, umývadlom, osadeným plynovým kotlom Poschodie: • Výstup z prízemia po schodoch železnej konštrukcie • Priestranná, presvetlená plnohodnotná miestnosť s výstupom na veľký balkón (2x8m), možnosť rozdelenia na izby podľa vlastných potrieb • BALKÓN , prekrytý strešnou krytinou. Nádherný výhľad na okolie. Horné podlažie je určené na spanie. Exteriér a pozemok: • Vonkajšia krytá terasa / MUROVANÝ ALTÁNOK s murovaným pultom – perfektné miesto pre jedlo, relax, počas celého roka. • Vonkajší MUROVANÝ KRB, ÚDIAREŇ. • Veľký skleník – ideálny pre pestovateľov • Prístrešok na drevo a náraďovňa • Drevená garáž na streche so zbernou nádobou na vodu • Po oboch stranách chaty praktické uzavreté prekrytia z tvrdeného skla Výhody tejto nehnuteľnosti: • Kvalitná murovaná stavba (TEHLA) z roku 2000 • Komfortné celoročné bývanie • Výborná dostupnosť – len pár minút od mesta • Pokojné prostredie v prírode, vhodné na oddych aj aktívny životný štýl • Veľkorysý pozemok s množstvom doplnkových stavieb Strecha: sedlová. Trojitá izolácia, asfaltové šindle. Strešná krytina eternit. Stropná konštrukcia z dreva- červený smrek. Fasádna omietka brizolit. Bez zateplenia. Drevené okná. Vnútorné omietky na stenách. LOKALITA BUKOVEC: Vyhľadávaná chatárska - záhradkárska lokalita Situovaná v nádhernom prostredí s dostupnosťou k vode aj lesu. Obľúbené miesto kam smeruje množstvo ľudí za relaxom, vodou, športom, zábavou, opaľovaním, hubárčením, rybárčením, ... Záhrada s chatou je vzdialená cca 10 minút napešo od vodnej nádrže Bukovec, 10 km z Košíc, 6 km z Myslavy. V okolí aj v najbližšom susedstve sú aj celoročne obývané rekreačné chaty a rodinné domy V blízkosti cca do 500 m sú potraviny FRESC, pohostinstvo, zastávka autobusu, kostol, vodárne.. Zastávka autobusu vzdialená cca 5 minút napešo. Nádrž vyniká mimoriadne čistou vodou s priemernou teplotou v lete cca. 20°C V lete sa pri vodnej nádrži nájdete bufety, ležadlá, sprchy. Pred deti sú tu pripravené detské ihriská. Nachádzajú sa tu aj športové ihriská. Nádherné lesnaté okolie je perfektným miestom na cykloturistiku a turistiku. *** Kúpa nehnuteľnosti je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra ZDENKA HORVÁTHOVÁ na t. č. 0907134687 ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...

ZARA REALITY v zastúpení makléra Zdenka Horváthová v rekreačnej lokalite Domaša Dobrá, nachádzajúca sa v katastrálnom území Kvakovce, ktorá patrí medzi najobľúbenejšie destinácie východného Slovenska a ponúka tiež aktívny oddych, opaľovanie na pláži, kúpanie, vodné športy, nádhernú okolitú prírodu, hubárčenie, ponúkame na predaj: zaujímavú ivestíciu - Chatku - budovu obchodu a služieb, využívanú v minulosti na podnikanie ako Bufet rýchleho občerstvenia. Pozemok je vzdialený cca len 120 m od vody s prístupom priamo z hlavnej asfaltovej cesty hneď oproti vstupu na pláž a kempingu. POZEMOK o celkovej výmere 817 m2 z toho zastavané plochy a nádvoria 197 m2. Zadná časť pozemku je ideálna na výstavbu novej REKREAČNEJ CHATY. Každopádne, výbornou investíciou je veľký pozemok, ktorého využitie si určí už nový majiteľ. Drevená chata: zastavaná plocha 48 m2 (8x6 m). Pôvodný stav. Strešná nová krytina Bramac. V chatke je kuchynka s kuchynskou linkou, kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaleta. Pod strechou je úložný priestor. Stojí na betónovom základe. Nepodpidničená. PRÍSTREŠOK k chatke : 64 m2 (8x8 m) s plechovou strechou. Za chatou je umiestnená UNIMOBUNKA 12 m2 (6x2,5 m) so samostatným vchodom, napojená na elektrinu a plechová GARÁŽ - 15 m2 (3x5m) 2 vonkajšie toalety pre hostí Inžinierske siete : ELEKTINA: 230/400 V - vlastná STUDŇA - ŽUMPA 10m3 VÝHODY LOKALITY: Čistá voda a krásna príroda • Veľká Domaša, známa aj ako „Slovenské more”, patrí k najteplejším priehradám na Slovensku. • Vodná nádrž Domaša patrí medzi najčistejšie na Slovensku, ideálna na kúpanie, potápanie a vodné športy. • Obklopená lesmi, ponúka príjemné prostredie na relax a rekreáciu. . Turistické a športové možnosti • Vodné športy: člnkovanie, jachting, paddleboarding. • Turistika a cyklistika: značené trasy po okolí, výhľady na Domašu. • Rybolov: bohaté možnosti lovu rýb. • Športoviská: volejbalové ihriská, minigolf. . Rekreačné možnosti • Kempingy a moderné rekreačné strediská. • Reštaurácie a bufety s domácou aj medzinárodnou kuchyňou. • Možnosť organizovania firemných a rodinných podujatí. Výborná dostupnosť • Nachádza sa len cca 35 km od Vranova nad Topľou a 70 km od Prešova. • Prístup autom aj autobusom. Investičný potenciál • Rastúca popularita lokality zvyšuje hodnotu nehnuteľností. • Vhodná na podnikanie v oblasti turizmu (chaty, reštaurácie, požičovne). Domaša Dobrá je ideálna pre oddych aj investície do rekreačných nehnuteľností. *** Kúpa nehnuteľosti je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: Horváthová Zdenka na t. č.: 0907 134 687 ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...

ZARA REALITY v zastúpení makléra Zdenka Horváthová ponúka na predaj: CHATKA - ZÁHRADNÝ DOMČEK v rekreačnej záhradkárskej lokalite RAČÍ POTOK III v Košiciach v zástavbe rekreačných chát. Lokalita Račí potok III: ponúka viacero výhod pre rekreačných záhradkárov a milovníkov prírody. V blízkosti sa nachádza športovo -rekreačný areál Čičky. Okolie je vhodné na prechádzky, beh a byciklovanie. Lokalita je atraktívna predovšetkým pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na zahradkárčenie a rekreáciu v blízkosti mesta Košice. Jednopodlažný, udržiavaný, podpivničený, samostatne stojaci, murovaný - postavený z tvárnic. Pozemok aj stavba je v osobnom vlastníctve POZEMOK o celkovej výmere: 453 m2 Zastavaná plocha objektu: 25 m2 dispozícia: 1 prízemné podlažie: ( 4,5 x 5,1 m) 2 x sklad, kuchynka. 1.nadzemné podlažie: (4,5 x 5,1 m) kuchynka, 1 x izba, vonkajšia terasa 1. PRÍZEMNÉ podlažieje prístupné je priamo z dvora. Na podlahe je dlažba. Drevené okná. Nachádza sa tu letná kuchynka s kuchynskou linkou a nádržka na vodu.. Ideálne miesto na využitie ako skladové priestory, vinárnička, umiestnenie chladničky, šporáka, elektrickej varnej dosky,... V zadnej časti je " suchá pivnica" ktorá bola využívaná na skladovanie jablk. 1.NADZEMNÉ podlažie :sprístupnené z vonkajšieho dvora po betónových schodoch. Je tu menšia terasa, ideálna na stolovanie, rankú kávičku,... Sú tú plastové okná, na podlahe dlažba, vápenaté štukové vnútorné omietky. V izbe je umiestnený KOZUB s uzatvoreným ohniskom, postele, kreslo. Strop s rovným podhľadom, strecha sedlová, pokrytá pozinkovanou krytinou. Pod strechou je nizka drevena povala, výborné miesto, bolo využívané na sušenie cibule, cesnaku. Obvodové steny chatky nie sú zateplené. Vonkajšia fašádna štuková omietka. V dolnej časti sú kamenné obklady Dvere na 1.PP a 2.NP sú drevené.. Vek stavby: 1986. Osadený na mierne svahovom teréne, mimo zastavaného územia . Inžinierske siete: objekt je napojený na elektrický prúd 230/400 V STUDŇA vŕtaná, hlboká 7 m. Možnosť natiahnutia vody zo studne priamo do chaty. ZÁHRADKÁRSKY VODOVOD v lokalite, nachádza priamo na pozemku. ALTÁNOK: pekný drevený altánok cca pre 12 osôb, určený na oddych, zábavu aj stolovanie. V letných mesiacoch poslúži ako príjemný úkryt. SKLENÍK Vedľa stavby je umiestnená drevená latrína s umiestnenou toaletou. POZEMOK je celý oplotený, pravidelne obhospodárovaný, udržiavaný. Upravený kaskádovito - terasovito. Dodatočne nanosená zemina, doplnená hnojivom, zaručovala majiteľom bohatú úrodu. Na pozemku sú okrasné dreviny, ako aj ovocné stromy: 4 x jabloň, 2 x čerešňa, mirabelka, slivka, višňa, hruška, marhuľa. Ďalej : biele aj červené hrozno, egreše, ríbezle, čučoriedka, josta, Odvoz odpadu: v zberných kontajneroch. V susedstve sú chatky a záhrady, ktoré okolití majitelia pravidelne využívajú, niektorí aj celoročne. *** V prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: Horváthová Zdenka na t. č.: 0907 134 687 ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...

V obklopení zeleňou, človek môže spomaliť svoje uponáhľané životy, ktoré na nás číhajú v hlučných mestách. Spojenie s prírodou z nás jednoznačne robí šťastnejších a zdravších ľudí. Len 14 km od mesta Košice na predaj CHATA s možnosťou CELOROČNÉHO BÝVANIA v lokalite obec TREBEJOV, extravilán - časť \"Letkov\", Košice - okolie Situovaná v krásnom, príjemnom, čistom a tichom prírodnom prostredí, na okraji lesa. Susedí s ďaľšími chatami, ktoré sú udržiavané a niektoré, aj celoročne obývané. ✓ Zastavaná plocha chaty: 54 m² ✓ Podlahová plocha oboch podlaží: 63 m² ✓ Orientácia izieb - okien na Juho-západ ✓ V súboroch na stiahnutie nájdete pôdorys a rez chaty Dispozícia: spolu 1. prízemie: predsieň - tzv. veranda, kuchyňa, izba ( svetelná výška miestností 2,40 m) 2. prístavba prízemie : dreváreň, sklad, pivnica, toaleta, miestnosť určená pre kúpeľňu 3. prístavba poschodie: izba, balkón, schodište PRÍZEMIE: Predsieň: (1,50x1,80) presvetlená oknami. Kuchyňa: (2,30 x1,80) s kuchynskou linkou a privedenou vodou zo studne (čerpadlo darling). Šporák na tuhé palivo. Okno z kuchyne orientované na juh. Izba: (4,20x4,40) vedľa kuchyne je presvetlená 2 oknami. Na podlahe je betón. Je tu umiestnená piecka na tuhé palivo. PRÍSTAVBA prízemie: v zadnej časti má samostatný vstup. Sklady: jedná sa o 2 miestnosti, prepojené čiastočne priečkou. 1. časť sa využíva ako DREVÁREŇ ( zo zásobou dreva a uhlia). 2. časť je ideálna ako skladový priestor. Ostávajú regále. Pivnica: ideálna na uskladnenie zemiakov, alebo zeleniny. Toaleta: (splachovacia) je so samostatným vstupom a disponuje umývadlom. Miestnosť so samostatným vstupom: určená na realizáciu kúpeľne. Umiestnené je tu nové čerpadlo darling s novými rozvodmi. PRÍSTAVBA poschodie: na poschodie vedie betónové schodisko - 10 schodov. Chodba je presvetlená sklobetónkami. Izba: (3,70 x 6) ktorá sa nachádza v tejto časti je dostatočne priestranná pre spoločenské využitie, alebo ako spacia časť. Výstup na väčší balkón s výhľadom na okolie. Vykurovanie je zabezpečené pieckou na tuhé palivo. Na podlahe je betón. Vybetónovaná terasa, umožňuje vonkajšie príjemné posedenie. ✓ Dom je napojený na vodu z kopanej ►VLASTNEJ STUDNE s výdatným zdrojom vody (do hĺbky 22 m). Studňa bola vykopaná a natiahnutá do domu v roku 2022. ✓ Elektrina zavedená do celej chaty 230/400V. Stavba chaty: predná časť bola postavená cca v r. 1970, následne bola neskôr realizovaná prístavba. Materiál - kváder, vonkajšia omietka brizolit. Stavebný materiál: zmiešaný. Kombinácia tehla- kváder. Strecha je sedlová, pôvodná, plechová. 1 komín. Pod strechou je povala, slúži ako úložný priestor. Vstupné aj interiérové dvere sú drevené. Omietky vápenno - cementové. Chata je bez podpivničenia. Prístup do lokality je po spevnenej ceste. LOKALITA: obklopená lesmi, ideálna hubárčenie, rybárčenie... Úžasná na prechádzky po cestičkách a údoliach kde môžete nazbierať v čistom prostredí liečivé bylinky, lesné jahody, lieskovce... a nájsť a pokochať sa pohľadom aj na zákonom chránené rastliny. Smerom na Kysak sú turistické trasy. (Hlavná turistická trasa Cesta hrdinov SNP) V blízkosti sa nachádzajú obce Trebejov a Kysak. V prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra.

Ponúkame na predaj výnimočný kanadský zrub v obľúbenom horskom stredisku Donovaly. Nehnuteľnosť zaujme kombináciou špičkovej remeselnej práce, prírodných materiálov a nadčasového dizajnu. Bonusom sú nádherné panoramatické výhľady na okolitú prírodu a pokojná poloha s minimom susedov. Základné informácie: • Úžitková plocha: 200 m² • Výmera pozemku: 530 m² • Rok výstavby: 2022 • Typ: dvojpodlažná exkluzívna stavba so suterénom Kvalita a technické riešenie: Zrub je postavený výlučne z prírodných materiálov – drevo, kameň, sklo, železo. Zrubovina bola ručne zhotovená a opracovaná dlhoročnou praxou v Kanade. V stavbe nie sú použité žiadne sadrokartónové konštrukcie; všetky obklady sú drevené alebo kamenné. Komfort zabezpečuje teplovodné podlahové kúrenie s elektrickým kotlom. Dispozícia: Suterén • lyžiareň • kotolňa • technická miestnosť • priestranná garáž s elektrickou bránou 1. nadzemné podlažie • hlavný vstup • spa miestnosť: sauna, sprcha, samostatné WC • spálňa • obývacia izba prepojená s kuchyňou • otvorená galéria s panoramatickými výhľadmi, prístupná dizajnovým schodiskom 2. nadzemné podlažie • 3 izby • šatník • kúpeľňa s WC Exteriér a atmosféra: Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi tichej lokalite, takmer bez susedov. Exteriér dopĺňa terasa s výhľadmi a vonkajšia vírivka, ideálna na celoročný relax po lyžovačke či turistike., Celkovo: • 5 izieb • 4 spálne • 2 kúpeľne • 2 WC • suterén Kontakt: E-mail: georgehegyi@gmail.com Tel.: 0949 612 650 Konečná cena zahŕňa: -kompletný právny servis -vypracovanie rezervačnej zmluvy, -vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy -vypracovanie návrhu na vklad, -poplatok za vklad vlastníckeho práva -poplatok za overenie podpisov -prepis nehnuteľnosti vrátane energií (voda, elektrika, plyn, bytové družstvo a pod.) -vybavenie financovania akoukoľvek bankou -promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov -poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru -po-predajový servis Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť alebo sprostredkovať predaj.

Na predaj rekreačná chata s pozemkom – Žarnovica Ponúkame Vám na predaj rekreačnú chatu nachádzajúcu sa v pokojnej časti Žarnovice. Táto chata je ideálnou voľbou pre chatárov, záhradkárov a milovníkov prírody, ktorí hľadajú miesto na oddych mimo ruchu mesta. Dispozícia: • Prízemie: kuchyňa spojená s obývačkou, kúpeľňa s WC. Východ s kuchyne je priamo na terasu • Podkrovie: malá nízka miestnosť na spanie Technický stav: • Chata je postavená ako sendvičová drevostavba obložená drevom a cetris doskami, na pilieroch a priestor pod chatou sa využíva na skladovanie • Pozemok sa nachádza v okrajovej časti Žarnovice. • Možnosť parkovania priamo pri chate. • Výborná dostupnosť: len 3 km od centra Žarnovica a 3 km od diaľnice – skvelé spojenie aj pre víkendových návštevníkov. Pozemok sa nachádza v zastavanom území a je vhodný na stavbu rodinného domu, cena za m2 je 25 EUR, minimálna výmera ku chate 400m2 Táto nehnuteľnosť je ako stvorená pre tých, ktorí túžia po vlastnom kúsku prírody, pokojnom prostredí a záhradke s ovocnými stromami. Nechajte sa inšpirovať jej potenciálom a vytvorte si svoje vysnívané rekreačné miesto.

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj záhradu s dvoma chatkami v krásnom prostredí záhradkárskej osady v Kráľovej nad Váhom pri rieke Váh vzdialenej 6 km od Šale, 10 km od Galanty a 6 km od Diakoviec. Rozloha oploteného pozemku s posuvnou veľkou bránou a bránkou je 259m2. Hlavná chata má rozlohu cca 25 m2 + 5m2 terasa. V chate je izba, kuchynka, kúpeľňa s WC. Má elektriku, vodu (studňa) a bojler na ohrev teplej vody. Druhá chata je napojená na elektriku, môže slúžiť na prespanie alebo ako odkladací priestor. Na pozemku sú dve jablone, domček na náradie, skladací bazén, suché WC, k dispozícii je i skladací bazén. Okolitá príroda ponúka možnosti pre vodné športy, rybárčenie, prechádzky, cykloturistiku.

V nádhernom prostredí v Novom Meste nad Váhom, ponúkame v záhradkárskej lokalite pod Tureckým vrchom na predaj záhradku v osobnom vlastníctve s výmerou 420 m2 Táto uzavretá, oplotená záhradkárska osada s kamerovým systémom je prístupná celoročne, po udržiavanej asfaltovej ceste – malú časť príjazdovej cesty tvorí spevnená komunikácia. Pozemky sú vzhľadom k lokalite mierne kaskádové. Na ponúkanom pozemku je už vybudovaná podpivničená časť chatky ( dve miestnosti )– murovaná z tehál, s betónovou dekou, na ktorej sa dá nadstaviť chatka či už z dreva, resp. dostavať murovanú časť. Momentálne táto základová časť nie je zapísaná na liste vlastníctva. Je v nej zavedená elektrická energia. Vedľa murovanej časti sa nachádza konštrukcia – prestrešenie – veľký altánok. Pozemok je udržiavaný, s výsadbou jabloní a broskýň. Voda je privádzaná na všetky pozemky z vŕtanej studne, pričom rozvody vody sa na zimu uzatvárajú. Pri rýchlom jednaní dohoda s cenou možná.

Chata sa nachádza v pokojnom podhorskom prostredí, ktoré je situované v rámci k.ú. Janova Lehota, časť "Včelín". Toto miesto je ideálne pre oddych, víkendové alebo aj dlhšie rekreačné pobyty. Je vzdialené len 12 km od okresného mesta Žiar nad Hronom. Prístup k nehnuteľnosti je po miestnej spevnenej komunikácii (aj osobným motorovým vozidlom). Interiér chaty je rozdelený na prízemie, nadzemné podlažie a podkrovie. Prízemie tvorí obývačka, kuchyňa, špajza a samostatné WC. Nadzemné podlažie zahŕňa chodbu a spoločenskú miestnosť so vstupom na terasu. Na podkroví sa nachádza spálňa. Elektrická prípojka, šachta s vodou a žumpa sú umiestnené na pozemku. Plyn v danej lokalite dostupný nie je. Chata bola skolaudovaná a daná do užívania v roku 1990. V záhrade rastú: 3 x slivka, 2 x jabloň, čerešňa, orech a vinič. K chate prináleží aj altánok a dreváreň. Link na 3D virtuálnu prehliadku – prízemie: https://my.matterport.com/show/?m=v5o1UfChszq Link na 3D virtuálnu prehliadku – nadzemné podlažie: https://my.matterport.com/show/?m=wVEyewbw7yN Kúpna cena: dohodou Pozemok: 419 m2 Zastavaná plocha chaty: 38 m2 Úžitková plocha chaty: 70 m2 Rok kolaudácie chaty: 1990 Stavebný materiál: kvadra + drevo Strecha: pôvodná (hliníková) Okná: pôvodné (drevené) Stav: pôvodný Elektrické rozvody: pôvodné (hliníkové) Vodovod: vlastný rezervoár s pitnou vodou Plyn: nie Kanalizácia: žumpa (5 m3) WC: áno Spôsob vykurovania: lokálne na pevné palivo (murovaný krb) Ohrev teplej vody: prietokový ohrievač Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a súvisiace služby, ako je právne poradenstvo, vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv. Realitná kancelária Amicus reality s.r.o. M. R. Štefánika 4 Žiar nad Hronom 965 01 www.amicusreality.sk Miroslav Beniak +421 905 369 269

Na predaj ponúkame útulnú rekreačnú murovanú chatu s čiastočným podpivničením o zastavanej ploche 38 m², postavenú v roku 1974. Chata sa nachádza na mierne svahovitom pozemku s výmerou 551 m², ktorý je v súčasnosti vedený ako záhrada a patrí do vlastníctva Lesov SR. Atraktívna lokalita Plánky v katastrálnom území Záhorská Bystrica dodáva tejto nehnuteľnosti čaro vidieka so skvelou dostupnosťou do mesta. Po uplynutí 10 rokov je možnosť odkúpiť pozemok do osobného vlastníctva, pričom už teraz je možné získať stavebné povolenie na výstavbu Vašej rodinnej vily (ako vidno na okolitých pozemkoch) po podpise nájomnej zmluvy s lesmi SR, s ročným nájmom 3.150 EUR. Chata disponuje kuchynským kútikom, samostatnou toaletou (možné rozšíriť na kúpelňu) a veľkou izbou s krbom, čo poskytuje komfortné zázemie na víkendovú rekreáciu alebo pobyt. Okolie je ideálne pre milovníkov prírody, ktorí ocenia možnosti prechádzok a relaxácie v krásnom prostredí. Na pozemku sa nachádza elektrina, vodovod a žumpa. Neváhajte a využite túto skvelú príležitosť na investíciu s možnosťou pretvorenia chaty na váš vysnívaný víkendový domček. Pre viac informácií nás kontaktujte a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Hľadáte miesto, kde si môžete vychutnať ticho, pokoj a zrelaxovať v súkromí vlastnej záhrady? Ponúkame na predaj murovanú chatku s dreveným prístreškom na pozemku o výmere 434 m² v tichej a obľúbenej záhradkárskej osade Bažantnica v Senici. Miesto, kde si môžete oddýchnuť od každodenného ruchu a užiť si pokojné chvíle v prírode – len pár minút od centra mesta a kúsok od pekného lesa. Pozemok obdĺžnikového tvaru (cca 8,5 × 51 m) ponúka dostatok priestoru na relax, pestovanie či rodinné posedenia. Z väčšej časti je oplotený a pripravený na okamžité využívanie. Chatka má PP 17m2. Na pozemku sa nachádza: ● vlastná studňa, ● nový prístrešok s posedením ● murovaný krb a udiareň, ● konštrukcia fóliovníka ● ovocné stromy ● zariadenie pre údržbu záhrady (kosačka, krovinorez, elektrocentrála, záhradné náradie). Chatka je vykurovaná kachľami na tuhé palivo, elektrina nie je zavedená. Prístup autom je až k pozemku, v blízkosti sa nachádza MHD zastávka aj železničná stanica – lokalita je ľahko dostupná počas celého roka. Výhody: ● pokojné a príjemné prostredie, ● možnosť celoročného využívania, ● ideálne miesto pre oddych aj záhradkárčenie, ● bez tiarch, v osobnom vlastníctve. Túto ponuku nájdete výhradne v AVORY Realitné Centrum. Cena je konečná, vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou, celý proces predaja je plynulý, bezpečný a bez starostí. Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér monika.krcova@avoryreal.sk 0908 561 713 office: Štefánikova 697, Senica © AVORY Realitné Centrum – robíme svet realít lepším miestom.

Skúste sa preniesť na miesto, kde sa vôňa hrozna spája s tichom, ktoré mení pohľad na čas. Prinášame Vám jedinečnú príležitosť vlastniť Vínny domček, ktorý v sebe nesie pokoj, tradíciu a čistú energiu priestoru. Na pozemku o rozlohe 1030 m² sa nachádza domček so zastavanou plochou 28 m² a dvomi podlažiami. Na prízemí vstúpite do spoločenskej miestnosti s jedálenským stolom, odkiaľ sa otvára prechod do murovanej, suchej pivnice so stálo teplotou počas celého roka čím sa vytvára ideálne miesto na archiváciu vín alebo súkromné degustácie. Po schodoch vystúpite na druhé podlažie, kde Vás privíta otvorený priestor s ďalším stolom, malým konferenčným stolíkom, gaučom a skriňou, s dverami vedúcimi na loggiu, ktorá prináša svetlo a prirodzený pocit uvoľnenia. Za domčekom sa rozprestiera 5 radov viníc v dĺžke približne 90 metrov, ktoré ponúkajú potenciál, radosť z plodov a priestor tvoriť vlastný príbeh. Je len na Vás, či si obhliadku dohodnete ihneď telefonicky alebo napíšete e-mail a spýtate sa na detaily, v oboch prípadoch sa priblížite k rozhodnutiu.

Aké by to bolo mať svoje vlastné miesto uprostred prírody, kde zabudnete na stres, načerpáte novú energiu a užijete si chvíle pokoja? Práve toto a ešte omnoho viac môžete nájsť v útulnej záhradnej chate s rozlohou 36 m², ktorú sme najnovšie zaradili do ponuky. Je dispozične riešená prakticky a zároveň moderne. Disponuje modernou kuchyňou, ktorá je spojená s obývacou časťou, čo vytvára svetlý a otvorený priestor. Kúpeľňa s WC má vstup priamo z obývačky. Voda je mestská odkanalizovaná do žumpy. Kúrenie klimatizáciou. Chata stojí na pozemku s rozlohou 440 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na relax, záhradné posedenia s rodinou a priateľmi, letné grilovačky či pestovanie toho, čo vám robí radosť. Na pozemku sa nachádza aj priestranný bazén, ktorý vám spríjemní horúce dni, a kovový záhradný domček ktorý je ideálny na odkladanie náradia alebo aj parkovanie motorky či bicyklov, keďže je prístupný priamo z ulice. Možno si hovoríte, že by stálo za to prísť sa pozrieť osobne a zažiť jej atmosféru, aby ste sa mohli rozhodnúť. Stačí spraviť prvý krok, zavolať a dohodnúť si termín, ktorý vám vyhovuje.

Hľadáte miesto pre oddych, relax, zábavu? V poschodovej chate pri vitskom jazere nájdete nielen to, ale aj omnoho viac. Postavená je na ploche 84 m2 a má spolu tri (3) nadzemné podlažia. Spodnú časť tvorí veľká kuchyňa s jedálňou. Vedľa nej je kupeľňa s WC a komora. Pred dverami do kuchyne je terasa so sedením. Na zvýšenom prízemí je predsieň, ktorá vedie popri kúpeľni s WC ďalej do veľkej izby. Tá je opticky rozdelená na obývaciu časť a oddychovú. Súčasťou je aj kozub. Vedľa neho je výstup na terasu, ktorou sa tiež dá zísť do záhrady. Po výjdení na poschodie sa tu nachádzajú dve podkrovné izby. Jenda má dokonca balkón s výhľadom na virtské jazero. Celá chata je veľmi útulná a príjemná, dobre ukáže najmä tatranský profil a kozub, ktorý v zimných mesiacoch okrem tepla aj príjemne puká. Celková úžitková plocha je 160 m2. Teplú vodu v dvoch kúpeľniach zabezpečuje elektrický bojler. Doležité je aj to, že do chaty je zavedená pitná voda a na pozemku je aj studňa. Teplo okrem už spomenutého kozubu zabezpečujú aj elektrické konvektory. Pozemok okolo chatky má rozlohu 728 m2 a nachádza sa na ňom bazén, ovocné stromky a kríky. Výhodou aj prístup z dvoch strán. Pokojne sa prídite na chatu pozrieť a dovoľte si predstaviť, ako tam trávite voľný čas, pozeráte sa na západ slnka, plávete v bazéne alebo Vás ráno zobúdza štebot vtákov. Už len preto je toto miesto skoro dokonalé pre dobitie energie. Zavolajte a dohodnite si obhliadku v čase, kedy Vám to najviac vyhovuje.

Ponúkame na predaj chatku pri Dunaji – Radvaň nad Dunajom Ponúkam na predaj útulnú chatku v tichej chatovej oblasti obce Radvaň nad Dunajom, len 120 m pešo od pláže a toku Dunaja. Pozemok a dispozícia: -rovinatý pozemok s rozlohou 347 m² -pôvodná zeleň a stromy poskytujúce tieň v lete -murovaná chata v dobrom technickom stave (1 podlažie + pivnica) -úžitková plocha prízemia: chodba (2,34 m²), izba (3,68 m²), obývačka s kuchyňou (16,31 m²), kúpeľňa s WC (2,02 m²) -pivnica (5 m²) s elektrickým bojlerom a vodovodným vedením -terasa pred chatou na posedenie -na pozemku sa nachádza drevený domček na náradie a sklad dreva Inžinierske siete a vybavenie: -voda: obecný vodovod + vlastná vŕtaná studňa -odpad: septik -kúrenie: elektrický konvektor alebo kachle na pevné palivo -predáva sa so zariadením (možnosť vypratania podľa želania kupujúceho) Využitie: -Chata je vhodná na trvalé bývanie pre 2 osoby, prípadne na rekreáciu pre 4 osoby. Ideálne miesto pre turistov, rybárov, cyklistov, vodákov a všetkých milovníkov prírody a pokoja pri Dunaji. Okolie a voľnočasové aktivity: -cyklotrasa Eurovelo 6 – len 50 m od chaty -centrum obce (obchody, služby) – 1,6 km -Komárno (21 km) – historické pamiatky, termálne kúpaliská -Štúrovo a Ostrihom (28 km) – termálne kúpaliská a wellness -Patince (7,3 km) – známe wellness centrum -rybársky raj: rieka Dunaj a Virtské jazero (5,6 km) -možnosť lodných výletov z prístavu v Patinciach -kompa do Maďarska (obec Neszmély, pohorie Gerecse) – len 2,5 km od chaty -vinárske oblasti: Moča, Mužla, Búč, Bátorove Kosihy, Modrany – možnosť ochutnávok vín Občianska vybavenosť v blízkosti: -2 reštaurácie v obci Radvaň nad Dunajom (do 1 km) -miesta na spúšťanie člnov (Radvaň n. D., Kravany n. D.) Táto chatka je ideálnou voľbou pre milovníkov prírody, Dunaja a pokojného oddychu. Cena: 44.900,- € Kontakt k obhliadke: Ing. Daniel Orvoš, RSc.:0905422818 daniel.orvos@uniquereal.sk

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj záhradu s murovanou chatkou v Komárne v lokalite pri čerpačke Real-K. Pozemok s celkovou výmerou 436 m² je pohodlne prístupný z hlavnej cesty po chodníku s ošetreným právom prechodu. Na pozemku sa nachádza murovaná chatka so zastavanou plochou 15 m², ktorá je čiastočne podpivničená. V súčasnosti slúži ako priestor na uskladnenie záhradného náradia a vybavenia pre oddych. Chatka má kvalitnú škridlovú strechu. Chatka pozostáva z hlavnej miestnosti, pivničného priestoru, terasy a WC. Do chaty je zavedená elektrina, na pozemku je vlastná studňa s čerpadlom. Výhody: Výborná lokalita blízko mesta, dobrý susedia, kvalitná murovaná stavba vhodná na rozšírenie. Nehnuteľnosť sa ponúka len v našej RK. Cena: 29.000,- EUR Kontakt k obhliadke: Ing. Daniel Orvoš, RSc.:0905422818 daniel.orvos@uniquereal.sk