Rekreačné nehnuteľnosti na predaj, Olešná

Ponúkame na predaj chatu na polosamote v obci Olešná, osada Badžgoňovia. Chata je v štádiu rekonštrukcie. Jej interiér vyžaduje dokončenie. Pozrite si fotografie a ďalšie informácie o ponuke, ktoré nájdete nižšie v texte. LOKALITA A OKOLIE: • Chata sa nachádza mierne svahovitom pozemku s výmerou 340 m2, uprostred prírody obklopená lúkami a lesom. • Vzdialenosť od centra obce je 5 km, okresné mesto Čadca je vzdialené 15 km. Prístup k chate vedie z centra obce po asfaltovej ceste, posledných 750 m je lesná cesta zjazdná autami 4x4. • Tiché prostredie, ideálne na oddych, rekreáciu a východiskový bod pre výlety do okolitej prírody. • Okolie ponúka veľa možností na turistiku, horskú cyklistiku, lyžovanie (Ski Makov, Oščadnica – Veľká Rača) a pod. • V bližšom susedstve sa nachádzajú ďalšie tri rekreačné chaty. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE CHATY: • Zastavaná plocha chaty je 58 m2. • Prízemie pozostáva z dvoch miestností, ktoré sú zachované z pôvodnej 80-ročnej drevenice. Zvyšná časť prízemia sa nachádza v novovybudovanej pristavenej časti a je tu projektovaná predsieň, kúpeľňa s WC, šatník a sklad. • Na poschodí chaty je priestor pre dve podkrovné miestnosti. • Na pozemku vedľa chaty sa nachádza kamenná pivnica s kôlňou. REKONŠTRUKCIA CHATY: • nové základy pod prístavbou v tvare L vrátane hydroizolácie a rozvodov odpadových vôd, • obvodové nosné steny s celodreveným vonkajším obkladom, • okná drevené EURO s izolačným trojsklom, vstupné dvere drevené, bezpečnostné, • strešná konštrukcia s krytinou falcovaným eloxovaným hliníkom, • nový komín s oplechovanou nadstrešnou časťou, • nanovo vymurovaná pec v pôvodnom štýle, • vŕtaná studňa, • nová prípojka na elektrinu 230 aj 380 V. V réžii realitnej kancelárie je zabezpečenie kompletnej zmluvnej dokumentácie, asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prepise služieb a energií na nového vlastníka, poplatok za štandardné podanie na kataster, overenie podpisov a potrebné administratívne kroky spojené s predajom. Ak máte záujem o viac informácií alebo si prajete dohodnúť osobnú obhliadku nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať! Mgr. Róbert Kubala, RSc. KUBALA REALITY, s.r.o. Palárikova 2845/26A, 022 01 Čadca tel.: +421 907 336 493 email: robert@kubalareality.sk

Táto krásna chata na Olešnej – Burkov vrch ponúka pokojné prostredie uprostred lesa, len pár metrov od potoka. Je to ideálne útočisko pre každého, kto chce uniknúť z ruchu mesta a vychutnať si atmosféru kysuckej prírody. V zime sa celé okolie mení na krajinu ako z rozprávky, s nádherne zasneženými stromami a čistým horským vzduchom. Základné informácie: -Úžitková plocha: cca 100 m² -Dispozícia: veľká spoločenská miestnosť, kuchyňa, kúpeľňa, WC, dve obytné miestnosti na poschodí, podkrovný priestor -Lokalita: Olešná – Burkov vrch, tichá časť priamo v lese -Inžinierske siete: elektrina, voda, žumpa -Kúrenie: krásna pec, ktorá vytvára jedinečnú atmosféru Dispozícia a vybavenie: - Veľká spoločenská miestnosť – ideálna na rodinné stretnutia, posedenia či relax pri peci - Kuchyňa – praktická a pripravená na okamžité používanie - Kúpeľňa a WC - Dve obytné miestnosti na poschodí – vhodné ako spálne, detská izba alebo hosťovské izby - Podkrovie – možnosť vytvoriť ďalší útulný priestor alebo úložnú časť - Chata je podpivničená, kde je množstvo priestoru na odkladanie vecí Výhody nehnuteľnosti: Chata priamo v lese – maximálne súkromie a pokoj Potok v blízkosti, ktorý dotvára atmosféru Nádherné zimné scenérie – zasnežené stromy, ticho a čistý vzduch Veľkorysý priestor na trávenie času s rodinou či priateľmi Príjemné kúrenie pecou, ktoré vytvára nezameniteľnú atmosféru Ideálne miesto na víkendové pobyty, rekreáciu alebo ako tiché útočisko Možnosť zariadiť si interiér podľa vlastných predstáv Lokalita: Burkov vrch patrí medzi najkrajšie časti Olešnej – pokojné prostredie, husté lesy, čistý vzduch a množstvo možností na turistiku či cykloturistiku. V zime ponúka okolie nádherné zasnežené výhľady a skutočný horský pokoj. Napriek tomu je chata plne dostupná z obce, takže spája výhody prírody aj praktickej dostupnosti. V cene sú zahrnuté všetky poplatky a služby, vrátane katastra, prepisu energií, komunikácie so správcom aj notárskych úkonov.

EXKLUZÍVNE! PREČO PRÁVE TENTO AREÁL? Ide o vzácnu príležitosť: dva objekty so siedmimi izbami pre pätnásť hostí, veľké spoločenské priestory, vyhrievaný bazén, kúpacia kaďa s ohrevom, osvetlený tenisový kurt a parkovanie pre desať áut. To všetko na oplotenom pozemku so súkromím a výhľadmi do diaľky. Areál je pripravený na vlastné rodinné pobyty aj podnikanie. Nehnuteľnosť prešla v roku 2021 kompletnou rekonštrukciou. Interiér spája prírodné materiály so súčasným dizajnom a modernými technológiami. Zariadenie a vybavenie sú súčasťou ceny. BONUS: klubovňa /52 m²/ so spoločenskými hrami a posedením je v samostatnom objekte. Zábava aj oddych tak majú vlastný priestor. HLAVNÁ BUDOVA Viacero vstupov, na priestor štedré miestnosti. Sociálne zariadenia dimenzované na plnú obsadenosť: dva sprchovacie kúty a tri toalety. 0. podlažie, priamy vstup z terasy: kúpeľňa /8,8 m²/ s dvomi sprchovacími kútmi, dvomi umývadlami a toaletou, kamenná pivnica /19,5 m²/, exteriérový sklad. 1. podlažie, vstup priamo z parkoviska, bez schodov: spoločenská izba s výhľadmi /36,8 m²/ s krbom, obývačkovým aj jedálenským sedením, štýlová kuchyňa /19,2 m²/ s ostrovom a raňajkovým pultom, izba 1 /14,0 m²/ s manželskou posteľou a TV, technická miestnosť /3,2 m²/. 2. podlažie, interiérové schodisko: izba 2 /15,1 m²/, izba 3 /14,2 m²/ s TV, obe s manželskou posteľou, samostatná toaleta s umývadlom. 3. podlažie: izba 4 /14,8 m²/, izba 5 /15,0 m²/ s extra lôžkom, izba 6 /17,4 m²/ s TV, izba 7 /17,9 m²/, všetky s manželskou posteľou, samostatná toaleta s umývadlom. DRUHÁ BUDOVA S KLUBOVŇOU 0. podlažie, priamy vstup z terasy: klubovňa /52,0 m²/ s pingpongovým stolom, stolným futbalom a šípkami, posedenie s výhľadmi, piecka, toaleta s umývadlom. -1. podlažie: dva skladové priestory s uzamykateľnými vrátami. EXTERIÉR AKO V REKREAČNOM STREDISKU Vyhrievaný bazén 6 x 3 m a kúpacia kaďa s ohrevom, k nim terasa /36 m²/ s posedením. Prístrešok /21,5 m²/ s letnou kuchyňou, grilom, masívnym dreveným stolom a lavicami. Osvetlený tenisový kurt s pevným povrchom. Terasa /31,8 m²/ pod dreveným zastrešením spája oba objekty. Kamenný gril na tuhé palivo a kotlík na guľáš, ďalšie posedenie. Detské ihrisko s pieskoviskom a hojdačkou. Vonkajšia technická miestnosť so splachovacou toaletou. Parkovacia plocha pri objekte. Vyvýšené záhony, jablone, hrušky, čerešne. Pozemok je orientovaný na juhovýchod. TECHNIKA, MATERIÁLY, BEZPEČNOSŤ Hlavná budova je z tehly, jej technický stav hodnotíme ako výborný. Drevená štítová strecha s eloxovaným plechom. Podlahové kúrenie regulované termostatmi, v časti izieb nástenné elektrické ohrievače, k tomu krb a piecka. Dvojročný bojler Dražice pre ohrev vody. Kuchyňa v zostave Electrolux: 5-horákový sporák s digestorom, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnka, elektrická rúra. Drez Franke. Jedálenský servis pre 15 osôb, kávovar, rýchlovarná kanvica. Televízory Samsung v obývačke aj v izbách. Drevo hrá v interiéri hlavnú rolu: masívne trámy v kuchyni a obývačke, interiérové schodisko, stropy, dvere so zárubňami, nábytok. Plastové okná s dekorom dreva, exteriérové žalúzie v obývačke. Bezpečnosť: alarm s pohybovými senzormi, kamerový systém s nahrávaním, bleskozvody. Elektrina, plynové fľaše, vlastná studňa, 2x septik, TV a internetové pripojenie. ČO JE V OKOLÍ Turistika každej náročnosti, huby, čučoriedky a východiskový bod ciest po Kysuciach. V okolí rozhľadne Mikovčákova na Kamenitom a Zarúbaná Kýčera, stajňa Happy Horse v Rakovej, pútnické miesto Živčáková, skalné gule Megonky, rodný dom Jozefa Kronera, Kysucké múzeum v Čadci. Lyžiarov poteší blízkosť stredísk Turzovka – Bukovina, Kordišov – Kýčerka, Ski Čierne na hranici SK/PL/CZ a Ski Makov. Do Olešnej premávajú prímestské autobusy, mesto Čadca je vzdialené 11 km. Cena: 989.000 € Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016601. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Predstavte si miesto, kde vás ráno zobudí spev vtákov, výhľad na okolitú prírodu a absolútny pokoj. Presne takú atmosféru ponúka táto drevenica na predaj situovaná na okraji obce Olešná v srdci Kysúc. Najväčšou hodnotou tejto nehnuteľnosti je jedinečné prostredie – súkromie, krásne výhľady, ticho a príroda doslova na dosah. Zároveň sa sem pohodlne dostanete počas celého roka po celoročne udržiavanej obecnej ceste aj bežným osobným automobilom, čo je v podobných lokalitách veľkou výhodou. K nehnuteľnosti patrí rozsiahly pozemok s výmerou 2 128 m², tvorený viacerými parcelami, ktoré ponúkajú zaujímavý investičný potenciál aj dostatok priestoru na realizáciu vašich plánov. Nehnuteľnosť je napojená na obecný vodovod. Lokalita je ideálna na celoročné bývanie aj rekreáciu. V blízkom okolí nájdete množstvo možností na turistiku, cykloturistiku, lyžovanie či výlety do prihraničných oblastí Slovenska, Česka aj Poľska. Stav stavieb si vyžaduje rozsiahlu rekonštrukciu alebo ponúka priestor na novú realizáciu podľa predstáv budúceho majiteľa. Či už snívate o citlivej obnove pôvodnej drevenice, výstavbe rodinného domu alebo štýlového zrubu, práve táto lokalita ponúka výnimočný základ na uskutočnenie vašich plánov. Hlavné výhody: - okraj obce s dostatkom súkromia - nádherné výhľady a pokojné prostredie - celoročne udržiavaná prístupová cesta - obecný vodovod - elektrina - pozemok až 2 128 m² s investičným potenciálom - vhodné na celoročné bývanie aj rekreáciu - výborná dostupnosť turistických atrakcií, lyžiarskych stredísk a rekreačných oblastí. Takéto miesta sa neponúkajú často. Ak túžite po pokoji, prírode a priestore na vytvorenie bývania alebo rekreačného sídla podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť si zaslúži vašu pozornosť.

Táto príjemná chata sa nachádza v pokojnej časti obce Olešná, obklopená zeleňou a šumom potoka, ktorý tečie len pár metrov od nej. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú oddych od ruchu mesta a chcú si vychutnať pokojnú atmosféru kysuckej prírody. Spodné podlažie tvorí garáž a pivnica, ktoré poskytujú dostatok priestoru na uskladnenie náradia, bicyklov alebo sezónnych vecí. Ku vchodu vedie schodisko, ktoré ústi na hlavnú obytnú časť. Na prvom poschodí sa nachádza obývačka spojená s kuchyňou, kde dominuje príjemná atmosféra dreva a výhľad do okolitého lesa. Na druhom poschodí sú dve samostatné izby, vhodné ako spálne alebo hosťovské izby, a v podkroví je ďalší priestor s potenciálom na útulnú izbičku alebo úložný priestor. Vďaka svojej polohe v prírode a zároveň dostupnosti z obce je táto chata ideálna pre víkendový oddych, rodinné stretnutia alebo ako pokojné útočisko pre milovníkov lesa a potokov.