Rekreačné nehnuteľnosti na predaj

Patriot reality ponúka na predaj viničné pozemky nachádzajúce sa v pokojnej vinohradníckej oblasti, ktoré spolu tvoria jeden väčší celok s výborným potenciálom na rekreačné, vinohradnícke alebo investičné využitie. Oblasť je Levice - časť Kalinčiakovo. Celková výmera pozemkov je 6821m². Vďaka ich polohe vedľa seba je možné nehnuteľnosti využívať ako jeden veľký vinohradnícky areál alebo ich ponechať ako samostatné pozemky. Na jednom z pozemkov sa nachádza vinohradnícky dom s klenbovou pivnicou, ktorý má dve podlažia. Na prízemí sú dve miestnosti so vstupom do klenbovej pivnice a na poschodí sa nachádzajú ďalšie dve miestnosti. Dom si vyžaduje rekonštrukciu, no ponúka výborný základ na vytvorenie útulného vinohradníckeho domu alebo víkendovej chaty. Na ďalších pozemkoch sa nachádzajú v ďalšie 2 klenbové vínne pivnice, ktoré sú ideálne na skladovanie vína alebo potravín. Pozemky majú prístup z viacerých strán, čo zabezpečuje pohodlnú dostupnosť. Na jednom z nich sa nachádza elektrická skrinka, z ktorej je možné dotiahnuť elektrinu aj do vinohradníckeho domu. K ostatným častiam je možné doviesť elektrinu, ktorá je len pár metrov od pozemkov. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti sú krásne panoramatické výhľady na okolitú krajinu, ktoré vytvárajú jedinečnú atmosféru typickú pre vinohradnícke oblasti. Lokalita ponúka pokojné prostredie obklopené prírodou a je ideálna aj pre milovníkov cyklistiky, ľahkej turistiky a prechádzok. Výhody nehnuteľnosti: • viacero viničných pozemkov vedľa seba – možnosť využitia ako jeden celok • vinohradnícky dom s dvoma podlažiami • klenbové vínne pivnice • elektrická skrinka na pozemku • prístupové cesty z viacerých strán • krásne panoramatické výhľady • pokojná vinohradnícka lokalita • ideálne na rekreáciu, vinohradníctvo alebo investíciu Celková výmera: 6821m² . K fotkám prikladám interiér viničného domu po vyprataní.

PRINÁŠAME VÁM JEDINEČNÚ A POSLEDNÚ MOŽNOSŤ STAŤ SA MAJITEĽOM PÔVODNEJ BANÍCKEJ DREVENICE V KREMNICKÝCH BANIACH DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka na predaj pôvodnú banícku drevenicu, ktorá sa nachádza v obci Kremnické Bane. PREDMET PONUKY Juho-východne orientovaná pôvodná banícka drevenica sa nachádza na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 332m2 v centre obce Kremnické Bane. Prístupná je obecnou asfaltovou cestou. Pozostáva z jedného prízemného a jedného nadzemného podlažia s podlahovou plochou približne 216m2. Okná sú pôvodné drevené kazetové, vstupné dvere ako aj dvere na verandu sú pôvodné drevené, podlahy sú v chodbách betónové a v ostatných miestnostiach drevené, strecha je plechová. Na prízemí sa nachádzajú 2 chodby a 4 miestnosti, z ktorých jedna bola pôvodne využívaná ako kuchyňa a je v nej situovaná pôvodná murovaná pec. Z chodby vedú drevené schody na druhé podlažie a vstup na východne orientovanú verandu. Nadzemné podlažie dispozične pozostáva taktiež z chodby so vstupom na pavlač a 4 miestností. Keďže sa jedná o stavbu, ktorá bola niekoľko rokov neobývaná zodpovedá tomu aj jej dnešný narušený technický stav, napriek tomu má veľký potenciál, vyžadujúci si odborný zásah a rozsiahlejšiu rekonštrukciu. Banícky dom- drevenica sa nachádza vo vidieckej pamiatkovej zóne Kremnické Bane a je kultúrnou pamiatkou. V minulosti bol banícky dom pripojený na inžinierske siete, momentálne je odpojený od elektriny aj vody, IS, vrátane plynu sa nachádzajú na hranici pozemku. LOKALITA Obec Kremnické Bane leží v srdci Kremnických vrchov, priamo v Geografickom strede Európy. Len 4km od obce sa nachádza mesto Kremnica, ktoré zabezpečuje plnú občiansku vybavenosť. Kremnické Bane sa nachádzajú v tesnej blízkosti vyhľadávaných lyžiarskych stredísk Krahule a Skalka a iba 15km od známeho kúpeľného mesta Turčianske Teplice. Na svoje si tu prídu nadšenci turistiky, cykloturistiky a agroturistiky. Obec Kremnické Bane leží na hlavnom ťahu medzi Martinom(45km) a Žiarom nad Hronom (25km), kde sa nachádza aj napojenie na diaľnicu spájajúcu Bratislavu a Banskú Bystricu. HODNOTENIE MAKLÉRA Táto výnimočná ponuka je na veľmi dlhú dobu poslednou svojho druhu, nakoľko sa jedná o jednu z posledných pôvodných baníckych dreveníc v Kremnických Baniach. Aj napriek tomu, že banícky dom je historickou pamiatkou, verím že nový majiteľ mu opäť vdýchne život a vráti aj jej krásu. Novému majiteľovi poskytne oddych a pokoj vo svojej neopakovateľnej atmosfére, ale aj podnikateľské možnosti v oblasti cestovného ruchu. CENA 43 000,-Eur vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera.

Dobré reality ponúkajú na predaj slnečnú záhradu s chatkou v záhradkárskej časti Levíc, za nadjazdom. Nachádza sa na rovinatom a slnečnom pozemku s rozlohou 400 m2. Prístup k chatke a pozemkom majú len majitelia záhrad, nakoľko sa tam nachádza posuvná elektrická brána. Chatka je drevostavba, má jednu obytnú miestnosť, pochôdznu povalu a je podpivničená. K chatke je vybudovaná nová zastrešená terasa s murovaným krbom, plochou na posedenie a relax. Záhrada je rovinatá, udržiavaná, časť tvoria okrasné dreviny, jazierko, zatrávnená plocha s ovocnými stromami a časť slúži na pestovanie zeleniny a plodín. Nachádza sa tu aj plechová garáž, ktorá aktuálne slúži na skladovanie náradia. Inžinierske siete:-novovybudovaná elektrická prípojka a studňa, suché WC. Hodnotenie makléra: - pekná a tichá lokalita na okraji mesta - krásna terasa s krbom na posedenie a relax po práci - záhrada ponúka možnosť využitia podľa vlastných predstáv Cena: 49.000,- eur Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Dobré reality - Ponúkame na predaj peknú udržiavanú záhradu s vinicou v záhradkárskej oblasti Staré Predné Levice o rozlohe 934m2, ktorá sa nachádza na kopci s výhľadom na mesto a široké okolie. Na pozemku sa nachádza aj drevená chatka s terasou o výmere 25 m2, napojená na elektrinu. Pred chatkou je miesto na pestovanie zeleniny, kvetov, či využitie na posedenie a relax. V ďalšej časti pozemku sú štyri rady viniča. Prevažná časť je pesecká leánka, sauvignon a iné odrody s úrodou až 700 kg hrozna ročne. V spodnej časti záhrady sa nachádzajú ovocné stromy ako jablone, marhule, broskyne, čerešňa, višňa, slivka a iné. Pozemok je mierne svahovitý, slnečný, udržiavaný, vhodný pre rekreačné účely, pre milovníkov hrozna, pestovateľov ovocia ale aj s možnosťou rozšírenia výstavby chatky alebo rekreačného domčeka. Cena 27 000 eur Pri rýchlom jednaní dohoda možná. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Ponúkame Vám na predaj projekt novostavby, ktorý zahŕňa súbor 6 murovaných poschodových chatiek v obci Podhájska. Chatky sú situované vo veľmi zaujímavej lokalite, 250 m od známeho wellness centra a termálneho kúpaliska s celoročnou prevádzkou, no zároveň sú na kľudnom mieste, v blízkosti lesa. Chatky sú samostatne stojace, dvojpodlažné, obytná plocha jednej chatky je 50 m2. V prízemnej časti je kuchyňa, kúpelňa s WC, obývacia izba - denná časť a v podkroví je situovaná nočná časť. Každá chatka má priestor s vonkajším posedením. Chatky sú napojené na obecnú vodu, elektriku, odpadová voda je zvedená do čističky odpadových vôd, sú zariadené a okamžite používania schopné, skolaudované v 2024. Celková plocha pozemku je 653 m2. Dve chatky sú podpivničené, kde sa nachádzajú tehlové vinárničky, resp. sklad. Areál chatiek je oplotený, vhodný pre väčšiu rodinu, kde každý nájde svoje súkromie, resp. spoločnosť pre zamestnancov, prípadne investičný zámer - celoročné prenajímanie. Cena celého komplexu s pozemkom je 830 000 €. Bližšie informácie k nehnuteľnosti Vám ochotne poskytne maklér Dobré reality s.r.o. Ing. Štefan Ölvecký na č.t.: +421902 442 125, email: olvecky@dobrereality.sk, Viber. WhatsApp. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

ĽÚBITE DREVENICE? DOKÁŽETE OCENIŤ PÔVODNÚ SLOVENSKÚ ARCHITEKTÚRU? TÚŽITE PO AUTENTICKOSTI V ATRAKTÍVNOM PROSTREDÍ? DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť exkluzívne prináša ojedinelú ponuku pôvodnej, čiernobalockej drevenice v najstaršej osade Čierneho Balogu - Starý Krám. PREDMET PONUKY Pôvodná, čiastočne podpivničená drevenica s humnom postavená v roku 1931 na svahovitom, severovýchodne orientovanom pozemku s výmerou 396 m2, ku ktorej bola v roku 1974 pristavená veranda. Prístup k drevenici je pešo chodníkom, alebo autom po spevnených obecných cestách. Drevenica má sedlovú strechu pokrytú šindľom, na ktorej je pozinkovaný plech. Okná a dvere sú drevené (pôvodné), podlahy drevené alebo PVC na betónovom podklade, stropy drevené. Vykurovanie drevenice zabezpečuje renovovaný murovaný sporák. Komín je pôvodný, murovaný. V roku 2000 prebehla rekonštrukcia el. rozvodov (meď). Drevenicu je možné pripojiť na obecnú kanalizáciu. Potrebné je pred zrealizovať pripojenie na verejný vodovod (vyjadrenie od StVPS je k dispozícii) a dobudovať kúpeľňu. WC je v tomto čase suché. Príslušenstvo drevenice tvorí humno so šopou (prístupná z obecnej cesty) a oplotená záhradka. DISPOZÍCIA Suterén: pivnica (21 m). 1 NP: vstupná veranda (11 m2), predná izba (21 m2), kuchyňa (14 m2), špajza (3 m2). Exteriér: humno a sklad dreva, suché WC. LOKALITA Čierny Balog, časť Starý Krám je historicky najstaršou osadou obce s veľmi dobrou dostupnosťou (autobus, auto) do Brezna (7 km), centra obce Čierny Balog (2 km), ale aj lyžiarskeho strediska SKI Čierny Balog (1 km), či k cyklotrase Čierny Balog - Hronec - Valaská - Brezno (1,5 km). Starý Krám má dobrú občiansku vybavenosť, v blízkosti na nachádzajú potraviny, pohostinstvo, reštaurácia, kaderníctvo, autobusové zastávky, zastávka ČHŽ a i. Ostatná občianska vybavenosť (kostol, obecný úrad, pošta, supermarket, bankomat, zdravotné stredisko, reštaurácie, športoviská, autoservis, ZŠ, MŠ a i.) sa nachádzajú v centre obce, alebo v okresnom meste Brezno. Starý Krám je vzdialený 47 km od B. Bystrice, 87 km od Popradu, 68 km od Zvolena, 170 km od Nitry a 260 km od Bratislavy. ODPORUČENIE MAKLÉRA Drevenička na vŕšku je nehnuteľnosťou vo veľmi dobrom technickom stave, s perspektívou využitia humna na rozšírenie dispozície (vstupná hala, obývacia izba, kúpeľňa a WC). Situovaná je na príjemnom, malom pozemku, pričom exteriér dreveničky je možné využiť na oddychovú časť, vytvorenie parkovacích miest prístupných z obecnej cesty, či malú okrasno-úžitkovú záhradku. Tiché prostredie, pekné výhľady, či dedinské cestičky vedúce do polí dávajú dreveničke neodmysliteľné čaro rovnako, ako blízkosť lyžiarskeho strediska, či turistických zaujímavostí. Drevenička je vhodná na chalupárčenie, komerčné prenajímanie, či malé vidiecke bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta. Počítať treba s investíciou do dobudovania vodovodnej a kanalizačnej prípojky, inak je drevenička ihneď obývateľná a k dispozícii pre nového majiteľa. CENA 54.900 Eur, vrátane kompletného servisu realitnej kancelárie Dobré Reality s.r.o. Dom je vhodný pre hotovostného klienta, alebo klienta, ktorý má pre financovanie hypotékou k dispozícii na založenie inú nehnuteľnosť. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

HĽADÁTE JEDNODUCHÉ BÝVANIE ALEBO CHALUPU BEZ VEĽKÝCH INVESTÍCIÍ? DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka na predaj v Polomke, pri Ždiarskom potoku udržiavanú drevenicu s verandou a príslušenstvom v uzavretom dvore. PREDMET PONUKY Zdravá, čiastočne podpivničená drevenica (1955) rozšírená o príjemnú verandu (1980), ktorá stojí na slnečnom, rovinatom pozemku (JV) o výmere 330 m². Súčasťou dvora je murovaná komora (dielňa), garáž a sklad (1975). Pôvodná drevenica s podpivničením z kameňa prešla viacerými úpravami – dobudovanie kúpeľne (1995), vonkajšie obloženie palubovkou (1980), výmena okien za plastové (2010), nové elektrické rozvody, odkvapy (2024). Strecha je so sedlovou konštrukciou a plechovou krytinou (nad obytnou časťou aj drevený šindeľ). Komíny sú pôvodné, nad strechou prestavané. Vykurovanie zabezpečujú gamatky a murovaný sporák v kuchyni, voda je z verejného vodovodu, odpad napojený na kanalizáciu. K dispozícii je elektrina 230V a 400V (trojfázová). Podlahy v obytnej časti sú drevené, zánovné, v kuchyni je na palubovke linoleum, vo verande dlažba. Interiérové dvere a zárubne sú drevené (masív). TV signál bol zabezpečený satelitne (SKYLINK), do optickej siete (internet) je pripravené pripojenie pred domom. Pozemok je oplotený, od ulice uzavretý masívnou kovovou bránou. Za energie v dome sa v tomto čase platia len udržiavacie poplatky (elektrina, voda, plyn je bez merača). DOM JE KÚPOU IHNEĎ VOĽNÝ. NEPREMEŠKAJTE TÚTO PRÍLEŽITOSŤ. DISPOZÍCIA: Suterén (20 m2): pivnička, sklad dreva, "vaškuchňa" s murovaným sporákom. I. NP interiér (64 m2): veranda, kuchyňa, kúpeľňa (vaňa, WC), obývacia izba, spálňa. I. NP exteriér (51 m2): komora (dielňa), garáž, sklad. LOKALITA Polomka je horehronská obec s kompletnou občianskou vybavenosťou (OcÚ, ZŠ, MŠ, ZUŠ, lekári, sieť obchodov a remeselných služieb, lyžiarske stredisko, lezecká stena, rozhľadňa Polomské očko a i.), živými folklórnymi tradíciami, bohatým komunitným a spoločenským životom, zachovalou ľudovou architektúrou, turistickými atrakciami a dobrou dostupnosťou do národných parkov - Nízkych a Vysokých Tatier, Muránskej planiny, či Slovenského raja. Je vzdialená 18 km od Brezna, 62 km od B. Bystrice, 61 km od Popradu a 273 km od Bratislavy. ODPORUČENIE MAKLÉRA Drevenica je typickým architektonickým prvkom podhorských oblastí nielen Nízkych Tatier. Je stavbou, ktorá pri dobrej starostlivosti dokáže prežiť desaťročia. Drevo je vďaka svojim tepelno-izolačným vlastnostiam jedným z najpreferovanejších materiálov pre zdravé a ekonomické bývanie, a drevenica vyhľadávaným druhom stavby pre rekreáciu. Tá v našej ponuke je v dobrom technickom stave a okamžite využiteľná. Vyžaduje menšie modernizačné zásahy (kúpeľňa, interiér), ktoré si nový majiteľ môže prispôsobiť podľa vlastných predstáv a základnú údržbu (strecha, obklad z palubovky). Vďaka priaznivému stavu konštrukcie a zdravému drevu je vhodná ako chalupa, rekreačný domček, priestor na jednoduché trvalé bývanie alebo prenajímanie. Uzavretý dvor s garážou, komorou a skladom poskytuje dostatok zázemia pre pohodlné využívanie domu aj dvora, prípadne vytvorenie menšej záhradky. Čaro celému domu dodáva presvetlená, útulná veranda a príjemné prostredie v tichej ulici, vedľa upraveného Ždiarskeho potoka, v susedstve mnohých dreveníc, ktoré už prešli, alebo čakajú na svoju rekonštrukciu. CENA 69 900 Eur vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o.

Realitná kancelária DOBRÉ REALITY s r. o. ponúka na predaj rekreačnú chatku so záhradou. Nehnuteľnosť sa nachádza v katastrálnom území obce Šoporňa, na ľavom brehu Váhu, pod priehradou Kráľová. Rekreačná drevená chatka je zhotovená zo zateplených drevených panelov a pozostáva z prízemia a poschodia, ktoré je uložené na betónovej platni. Strecha je prekrytá vlnitým hliníkovým plechom. Varenie a kúrenie je riešené prostredníctvom propán - butánu. V chate sa nachádza 12 V rozvod, využiteľný na svietenie a spotrebiče a 12V / 100Ah batéria napájaná 120W slnečným panelom na streche, dobíjaná automatikou. Ochrana objektu je zabezpečená telefónnym alarmom. Na prízemí ponúkanej nehnuteľnosti sa nachádza úžitková miestnosť, sklad a miestnosť na úschovu náradia. Poschodie disponuje predsieňou, jedálňou, kuchynku, šatníkom, obývačkou s dvojposteľou a spálňou s dvoma poschodovými posteľami. V kuchynke je k dispozícii plynový sporák, drez s odtokom a nádržka na vodu. Oplotený 8- árový slnečný pozemok s výbornou polohou poskytuje dostatok možností na parádny oddych. V záhrade sa nachádzajú ovocné stromy, ovocné kríky - maliny a ihličnaté stromy (borovice, smreky), kríky, kvety a živý plot. Pozemok umožňuje voľný prístup (pribl. 40 m) k rieke Váh. Súčasťou ponúkanej nehnuteľnosti je aj sympatická tienená terasa so zámkovou dlažbou s posedením. Na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa s pripojenou Lila pumpou a prípojkou na motorové čerpadlo, suché WC, sušiareň na drevo a 1000 - litrová nádrž na úžitkovú vodu s rozvodom na umývanie. Príjemný relax v prírode poskytne budúcemu majiteľovi ohnisko so sedením a stolom. Cena ponúkanej nehnuteľnosti vrátane provízie sprostredkovateľa a právneho servisu: 55. 000 €. V prípade záujmu ma prosím, kontaktujte na mob. č.: 0940 215 449 alebo e-mailom: gregorova@dobrereality.sk Nech sa páči, tu sa o mne dozviete viac: https://profilmaklera.sk/bc-zlatica-gregorova/

CHATA V LESE JE TO, ČO SA VÁM SNAMI NESIE? ČISTÝ VZDUCH, PRÍRODA A ZURČIACA VODA? DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka chatu postavenú priamo v Národnom parku Nízke Tatry, v rekreačnej oblasti Sviniarka. PREDMET PONUKY Trojpodlažná chata s terasou a balkónom postavená na juhovýchodne orientovanom pozemku s potokom, s výmerou 537 m2. Drevená chata užívaná od roku 1988 bola v roku 2012 poškodená požiarom. Jej murovaný základ so samostatným vstupom bol kompletne zrekonštruovaný a odizolovaný proti zemnej vlhkosti. Na jeho úplné dokončenie je potrebné položenie dlažby. Prvé nadzemné podlažie s terasou a podkrovie s balkónom bolo dokončené v roku 2014. Sedlová strecha je pokrytá krytinou Lindab, drevené okná, balkónové a terasové drevené dvere sú s izolačným dvojsklom, vstupné dvere a okenice sú z dreva - masív, rovnako, ako schodisko a drevené súčasti stavby. Podlahy sú keramické a laminátové. Chata je pripojená na el. energiu a pitnú vodu z rezervoáru. Ohrev teplej vody je el. bojlerom, likvidácia odpadových vôd v spoločnej ČOV pre lokalitu Sviniarka. Vykurovanie je v suteréne zabezpečené krbom, na 1 NP krbovou pecou. Dvojkomín v chate je postavený na novo z tvárnic Prespor. Lokalita Sviniarka je prístupná celoročne, prístupová cesta k chatám je v zimnom období udržiavaná. DISPOZÍCIA Suterén (26 m2): obývacia miestnosť s krbom a technická miestnosť. 1 nadzemné podlažie (26 m2): vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývacou izbou s krbovou pecou a schodiskom, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, terasa (12 m2). Podkrovie (26 m2): galéria, spálňa, balkón (7 m2). Exteriér: sklad náradia, suché WC LOKALITA Obec Nemecká poskytuje pre obyvateľov a návštevníkom základnú občiansku vybavenosť (OcÚ, kostol, pošta, ZŠ, MŠ, potraviny, pohostinstvo, motorest a i.). Obec má bohatú históriu a zaujímavé turistické atraktivity. Známa je históriou spojenou s II. sv. vojnou, hradiskom s archeologickým náleziskom, či rozprávkovými izbami. Sviniarka je rekreačná oblasť situovaná priamo v Národnom parku Nízke Tatry. Je skvelým východiskovým bodom pre turistiku, cykloturistiku, aj zimné športy prevádzkované v neďalekých turistických centrách (Krpáčovo, Mýto pod Ďumbierom, Tále, Bystrá a i.) Z lokality sú vynikajúco dostupné Kúpele Brusno (9 km), okresné mesto Brezno (19 km), krajské mesto B. Bystrica (27 km). ODPORUČENIE MAKLÉRA Jedinečná ponuka, akou je novopostavená chata v Národnom parku Nízke Tatry sa neobjaví každý deň, preto sa jej oplatí venovať pozornosť. Útulná, horská chata s priestranným pozemkom, na konci ktorého tečie potok prinášajúci osvieženie v letných mesiacoch, je ideálnou rodinnou investíciou do odpočinku. Stabilné osídlenie okolitých chát prináša atmosféru priateľskej, sebestačnej a pomáhajúcej si komunity. Samotné prostredie Sviniarky a jej izolovanosti v horách, ticho, pokoj, čistý vzduch a bezprostredný kontakt s prírodou sú jedinečnou devízou prinášajúcou predpoklad zachovania civilizáciou nenarušeného miesta. Výborná dostupnosť do turistických centier, či kúpeľnej obce Brusno prináša ďalšie možnosti pre relax a regeneráciu duševných, aj fyzických síl. CENA 139 900 Eur vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. V prípade záujmu zabezpečíme pomoc pri financovaní kúpy nehnuteľnosti. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

NA PREDAJ TRI DOMY SO STODOLOU NA JEDNOM DVORE. NÁHODA, ČI PRÍLEŽITOSŤ ZÍSKAŤ NIE JEDEN SKVOST, ALE HNEĎ ŠTYRI! DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka na predaj tri rodinné domy so stodolou na jednom dvore v rázovitej gemerskej obci Rejdová. PREDMET PONUKY Rodinné domy a stodola v pôvodnom stave sú postavené na rovinatom, severo-východne orientovanom pozemku s výmerou 670 m2 (426 m2 zastavaná plocha a nádvoria, 244 m2 dvor s priedomím a záhradou). Situované sú v okrajovej uličke s názvom "Na hutu", neďaleko centra obce. RODINNÉ DOMY A STODOLA SA PREDÁVAJÚ SPOLU, AKO CELOK, SO ZARIADENÍM A POZEMKAMI. MAJETKOVÉ POMERY SÚ USPORIADANÉ. RODINNÝ DOM SÚPISNÉ ČÍSLO 96 Obdobie výstavby: povojnové. Materiál: kameň (prízemie), nepálená tehla (poschodie). Stav: udržiavaný, obývateľný, pôvodný (okná, dvere, podlahy, gánok s výstupom na povalu), strecha plechová, podlahy drevené (poschodie), betónové (prízemie). Inžinierske siete: elektrina, voda z obecného vodovodu (prízemie), možnosť pripojenia na plyn. Ohrev teplej vody: el. bojler Likvidácia odpadových vôd: trativod, s možnosťou vybudovania nepriepustnej žumpy pre všetky stavby vo dvore. Vykurovanie: lokálne, sporákmi na tuhé palivo (kuchyne) a kachľovou pecou (izba), s možnosťou zavedenia plynového ústredného kúrenia, Špecifiká: zabudovaná murovaná studňa v prízemí, s prístupom z dvora, studňa je funkčná, voda je používaná ako úžitková. DIPOZÍCIA PRÍZEMIE (51 m2): vstup č. 1 - pivnica, vstup č. 2 - letná kuchyňa, špajza, kúpeľňa s vaňou a WC, vstup č. 3 - komora. Súčasťou prízemia je zabudovaná murovaná studňa medzi letnou kuchyňou a komorou. DISPOZÍCIA POSCHODIE (51 m2): kuchyňa, predná izba, zadná izba (vstup na poschodie je schodiskom, cez gánok s výstupom na povalu), RODINNÝ DOM SÚPISNÉ ČÍSLO 97 má odhadovaný vek 120 rokov. Je čiastočne podpivničený, postavený z kameňa (pivnica) a nepálenej tehly, pokrytý škridlou, bez pripojenia na inžinierske siete. Dom je v pôvodnom, dlhodobo neudržiavanom, ale udržateľnom stave, so zachovanými prvkami ľudovej architektúry. Vyžaduje si citlivý zásah a rozsiahlejšiu rekonštrukciu. DISPOZÍCIA: pivnica so samostatným vstupom, pitvor a izba spojená s kuchyňou (spolu 66 m2) RODINNÝ DOM SÚPISNÉ ČÍSLO 98 Obdobie výstavby: povojnové. Materiál: kameň (prízemie), nepálená tehla (poschodie). Stav: udržiavaný, obývateľný, pôvodný (okná, dvere, podlahy, veranda), strecha plechová, podlahy drevené (poschodie), betónové (prízemie). Inžinierske siete: elektrina, voda z obecného vodovodu (prízemie), plyn (gamatky). Ohrev teplej vody: el. bojler Likvidácia odpadových vôd: trativod, s možnosťou vybudovania nepriepustnej žumpy pre všetky stavby vo dvore. Vykurovanie: kombinované (murované sporáky na tuhé palivo v kuchyniach, liatinová pec v izbe, gamatky v kuchyniach a v izbe). DIPOZÍCIA PRÍZEMIE (38 m2): vstupná chodba, letná kuchyňa, špajza, kúpeľňa s vaňou a WC. DISPOZÍCIA POSCHODIE (38 m2): kuchyňa, izba (vstup na poschodie je schodiskom, cez verandu s výstupom na povalu). STODOLA DO SÚPISNÝM ČÍSLOM 445 (100 m2) je v pôvodnom stave, so škridlovou strechou, postavená z kameňa v zadnej časti dvora. Tvorí ju hlavný skladový priestor so vstupnými drevenými vrátami, povala, chlievik (v prednej časti) a drevený sklad v (zadnej časti) so samostatnými vstupmi. LOKALITA Obec Rejdová je národopisnou lokalitou celoslovenského významu (ľudová architektúra, odev, tradície, živé remeslá, folklórny festival, kultúrne pamiatky, múzeum tradičnej ľudovej kultúry a i.) ležiacou na brehu Slanej, pod vrchom Stolica (juhovýchodná časť Slovenského Rudohoria). Charakteristická je zvláštnou zástavbou domov a dlhými priechodnými dvormi bez plotov. Patrí k najväčším obciam v okrese, má kompletnú občiansku vybavenosť (OcÚ, kostol, pošta, ZŠ, MŠ, sieť obchodov, služieb) a výbornú východiskovú polohu pre turistiku, cykloturistiku, zimné a letné športy, či výlety do okolia za kultúrnymi a historickými pamiatkami. Slovenský Raj je vzdialený 22 km, Rožňava 31 km, Košice 100 km, Spišská Nová Ves 50 km, Poprad 58 km, Levoča 60 km, Prešov 116 km, Revúca 58 km, Rimavská Sobota 91 km, Brezno 86 km. ODPORUČENIE MAKLÉRA Súbor troch rodinných domov a stodoly - stavby rôzneho charakteru a veku v jednom dvore sú výnimočnou príležitosťou pre ojedinelý chalupársky alebo "cestovnoruchársky" projekt. Vylúčené nie je ani trvalé bývanie. Využiteľnosť obývateľných domov z povojnového obdobia, s príjemnou dispozíciou a nezvyčajným architektonickým riešením (malé priedomie pod verandou, vstavaná murovaná studňa pod gánkom) majú potenciál na vytvorenie zázemia pre ich samostatných užívateľov (chalupy, apartmány, vyhľadávané sú objekty, kde môže voľný čas tráviť viac rodín spolu, v samostatných priestoroch). Pôvodný váľkový dom je vzácnym prvkom typického rejdovského dvora, ideálnym pre zachovanie jeho charakteru, avšak so zmenou účelu napr. na spoločenskú miestnosť s gánkom a vínnou pivnicou otvorenou aj pre verejnosť. Stodola je skvelým miestom pre vytvorenie technického zázemia k celému objektu, alebo spoločenský život. Spoločný dvor, jeho časti a záhradu je možné využiť pre spoločné, aj individuálne trávenie voľného času. Malé priedomie poslúži na vybudovanie dobre dostupnej nepriepustnej žumpy pre celý objekt a parkovacie státie pre užívateľov "rejdovského dvora". Pozitívom je prostredie, v ktorom sa súbor stavieb nachádza a usporiadané majetkové vzťahy. CENA Cena za všetky nehnuteľnosti spolu je 59 900 Eur vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera.

Spoločnosť Dobré reality s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj rekreačný dom s možnosťou trvalého bývania, ktorý sa nachádza v Lokalite Studená dolina v Leviciach, len 2 km od centra mesta. Je určený pre majiteľov, ktorí chcú bývať v pokojnom a tichom prostredí plnom zelene, ovocných stromov, krásnej záhrady, ale s dobrou dostupnosťou do mesta. Celková rozloha pozemku je cca 28 árov, Š: 19 m, D:150 m. Zastavaná plocha 35 m2, úžitková plocha domu cca 60 m2 + suterén + veľká terasa. Príjazdová cesta je štrková ale dobre dostupná. Pred domom je miesto na parkovanie s prístreškom. Obkolesený je živým plotom. Stavba: dom je postavený z kvádrov, strecha je sedlová, okná a dvere sú plastové, vonkajšie žalúzie na predných oknách. Zateplený. Interiér je obložený tatranským profilom, podlahy sú na poschodí z dreva, na prízemí linoleum. V kúpeľni dlažba, na terase betónová dlažba. Terasa je obložená drevom, podbitá drevenými hranolmi, celá zastrešená, z troch strán uzatvorená. Využívaná celoročne. K dispozícii veľký krb na grilovanie, veľký rodinný stôl a sedenie pre viacero osôb. Rôzne skrinky na riad a príslušenstvo. Ideálne miesto na relax a stretávanie sa s rodinou či priateľmi. Dispozícia domu: - suterén: - kotolňa, sklad, garáž, klenbová pivnica na víno a uskladnenie zeleniny - prízemie - 35 m2- kuchyňa, kúpeľňa, špajza, obývačka, točité schodisko na poschodie - poschodie - 25 m2- dve prepojené izby - terasa - veľká krbová pec s komínom, posedenie. Zariadenie domu: - kuchyňa- linka, sporák, stôl +stoličky, z kuchyne sú dvere do špajze a kúpeľne - kúpeľňa - vaňa, umývadlo, WC , práčka, poličky - obývačka - vstavaná Roldor skriňa po celej dĺžke, stolík s kreslami, posteľ, krb, schodisko na poschodie - poschodie- postele, písací stôl, komódy, skryté úložné priestory, perinák. Inžinierske siete: - vykurovanie - ústredné kúrenie na pevné palivo alebo aj elektrinu, slnečné kolektory na ohrev vody aj kúrenie - voda - mestský vodovod, aj studňa + záchytné nádrže na dažďovú vodu s rozvodom po celej záhrade - elektrina - 220 V aj 380 V - odpad - žumpa (12m3). Na pozemku sa nachádza ďalej veľká kôlňa na drevo. V záhrade je ďalšia stavba na náradie, skladovanie a sušenie ovocia a zeleniny. Záhrada: - prístup je z dvoch strán - od domu ale aj z vrchnej časti kde je príjazdová cesta. V záhrade sú ovocné stromy - jablone, hrušky, višne, figy, gaštan, orechy, kry -maliny, černice, jahody. V hornej časti záhrady je vinič cca 320 koreňov - rizling, veltlín a iné.. Medzi viničmi sú hriadky na zeleninu a rôzne iné plodiny. Terén: v spodnej časti je terén rovinatý, od domu je svahovitý, v hornej časti kde je vinič je opäť rovina, ukončená oplotením. Je tu možnosť rozdelenia pozemku, prípadne odpredaj hornej časti. Cena: Dohodou Hodnotenie makléra: Tento rekreačný dom ponúka novým majiteľom možnosť celoročného bývania, prípadne aj rozšírenie podľa vlastných predstáv. Záhrada je krásna, udržiavaná s množstvom ovocných zdravých stromov, viniča, zeleniny. Veľká záhradná terasa na posedenie a relax, stretávanie s rodinou a priateľmi s veľkým krbom. Výhodou je napojenie na všetky IS, tiché a kľudné prostredie, krásny výhľad, dobrá dostupnosť do mesta. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Dobré Reality ponúkajú na predaj pozemok v obľúbenej časti Staré Predné Levice. Pozemok má celkovú výmeru 995 m², 30 m² zastavaná plocha. Nachádza sa v pokojnej lokalite a je mierne svahovitý, čo mu dodáva príjemný charakter a potenciál na rekreačné či záhradkárske využitie. Na pozemku sa nachádza stavba so súpisným číslom, čo môže byť pre budúceho vlastníka zaujímavým benefitom. Elektrická prípojka je dostupná približne 10 metrov od hranice pozemku. Pozemok je momentálne v zanedbanom stave, zarastený náletovými drevinami a pôvodná vinica je neudržiavaná, čo však novému majiteľovi dáva priestor upraviť si ho podľa vlastných predstáv. Ak hľadáte pozemok v Leviciach s potenciálom a možnosťou vytvoriť si miesto na oddych, záhradu alebo víkendové útočisko, táto ponuka môže byť pre vás zaujímavá. V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Peter Mikuš Dobré Reality 0914 705 305

PANORAMATICKÝ VÝHĽAD | ZNÍŽENÁ CENA | Murovaná chata – Červená Veža MIESTO, KTORÉ MÁ ATMOSFÉRU A VYUŽITIE Táto murovaná chata na Červenej Veži ponúka oveľa viac než len víkendový únik z mesta. Panoramatický výhľad, vlastný vinohrad, vínna pivnička, pokojné romantické prostredie a príroda vytvárajú miesto, kde si môžete skutočne oddýchnuť a tráviť čas podľa svojich predstáv. Veľkou výhodou je celoročne dostupná prístupová cesta, takže nehnuteľnosť nemusíte vnímať iba ako sezónnu záležitosť. K dispozícii je aj vlastné parkovacie miesto, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného využívania. O bezpečnosť v rámci areálu sa stará vstupná brána s kamerovým systémom, vďaka čomu máte lepší prehľad o dianí pri vstupe do osady. VIAC AKO CHATA – MOŽNOSTI, KTORÉ OTVÁRA Nehnuteľnosť môže byť zaujímavou voľbou pre rôzne typy klientov. Na vlastný oddych – prídete, otvoríte fľašu vína, posedíte vo vinohrade a vychutnáte si pokoj a krásny výhľad. Na rodinné stretnutia a menšie oslavy – príjemné prostredie ponúka priestor na komornejšie posedenia s rodinou či priateľmi, oslavy, grilovanie alebo letné večery pri pohári vlastného či obľúbeného vína. Na víkendové bývanie alebo dlhší pobyt – vďaka celoročnej dostupnosti môže slúžiť aj na pravidelné pobyty mimo mesta. Ako investičná príležitosť – po vhodnom prispôsobení môže byť zaujímavá aj na rekreačný prenájom. Červená Veža a blízkosť Piešťan ponúkajú potenciál pre klientov hľadajúcich pokojné miesto v prírode s dobrou dostupnosťou mesta. ROMANTIKA, KTORÚ SI NEKÚPITE V KAŽDEJ CHATE Predstavte si letný večer vo vinohrade, pohár vína v ruke, pokoj okolo vás a nádherný výhľad do krajiny. Žiadny mestský ruch, len príroda, ticho a ľudia, s ktorými chcete tráviť svoj čas. Murovaná chata, vlastný vinohrad, vínna pivnička, panoramatický výhľad, parkovacie miesto, celoročný prístup a kamerový systém pri vstupe. To všetko vytvára nehnuteľnosť, ktorá môže byť vaším miestom na oddych, rodinné stretnutia, víkendové bývanie alebo zaujímavou investíciou na prenájom. A navyše – cena bola znížená. Ak hľadáte miesto, ktoré má charakter, atmosféru a zároveň ponúka viac možností využitia, táto chata na Červenej Veži určite stojí za osobnú obhliadku. Ide o samostatne stojacu murovanú záhradnú chatu, vybudovanú v roku 2002, situovanú v záhradkárskej osade Backus v lokalite Škarbalová. Chata je čiastočne podpivničená a pozostáva z jedného nadzemného podlažia. Podľa znaleckého posudku: zastavaná plocha 1. NP: 33,71 m² zastavaná plocha 1. PP: 8,20 m² rok výstavby: 2002 murovaná konštrukcia sedlová strecha drevené okná s okenicami keramické podlahy elektrická prípojka rozvod studenej vody úžitková voda krb s otvoreným ohniskom WC čiastočné podpivničenie Dispozične chata ponúka obytnú miestnosť a zázemie s WC, pričom podpivničenie poskytuje ďalší priestor na uskladnenie. VINOHRAD A VÍNNA PIVNIČKA Jednou z najväčších predností tejto ponuky je vinohrad a vínna pivnička. Práve táto kombinácia dáva nehnuteľnosti osobitý charakter. Nie je to len miesto na víkendový oddych, ale priestor pre človeka, ktorý má vzťah k prírode, vinohradníctvu a dobrému vínu. Môžete tu tráviť voľné chvíle pri práci vo vinohrade, organizovať posedenia s priateľmi alebo si jednoducho vychutnávať pokojné letné večery mimo mesta. Úžitková voda zároveň predstavuje praktickú výhodu pri starostlivosti o pozemok a jeho využívaní. ČERVENÁ VEŽA – BANKA PRI PIEŠŤANOCH Nehnuteľnosť sa nachádza v rekreačnej oblasti Červená Veža, v katastrálnom území obce Banka, v blízkosti Piešťan. Lokalita je obľúbená najmä vďaka svojmu prírodnému prostrediu, pokoju a možnostiam rekreácie. Okolie Považského Inovca ponúka priestor na turistiku, cykloturistiku a oddych v prírode, pričom do Piešťan je to len krátka cesta. Výhodou je aj dostupnosť občianskej vybavenosti v obci Banka a v neďalekých Piešťanoch. PRE KOHO JE CHATA IDEÁLNA? Táto nehnuteľnosť je vhodná pre: milovníkov vína a vinohradníctva, záujemcov o víkendový alebo rekreačný objekt, rodinu hľadajúcu vlastné miesto na oddych, ľudí, ktorí chcú tráviť viac času v prírode, milovníkov posedení s rodinou a priateľmi, záujemcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s vlastným vinohradom a vínnou pivničkou, klientov, ktorí ocenia možnosť financovania úverom. MIESTO, KDE SA ŽIVOT SPOMAĽUJE Nie každá chata má vlastný príbeh. Táto ho má. Murovaná chata, vinohrad, vínna pivnička, úžitková voda a pokojná lokalita nad Piešťanmi vytvárajú kombináciu pre tých, ktorí nehľadajú iba nehnuteľnosť, ale miesto, kam sa budú radi vracať. Bezpečná vstupná brána ponúka kamerový systém viď foto. Ak patríte medzi ľudí, ktorí si vedia vychutnať dobré víno, prírodu, pokoj a spoločnosť blízkych, Červená Veža môže byť vaším novým miestom na oddych. Pre viac informácií, fotografie, pôdorys a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Poznámka: Možnosť financovania úverom je potrebné vždy posúdiť individuálne podľa konkrétnej banky a bonity klienta.technická hodnota

Dobré Reality ponúkajú na predaj viničný domček v tichej lokalite Staré Predné Levice Dobré Reality ponúkajú na predaj udržiavaný viničný domček o výmere 36 m² s prislúchajúcim pozemkom o celkovej rozlohe 1 892 m², situovaný len 5 minút od centra Levíc v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Staré Predné Levice. Technické parametre a IS • privedená elektrina 230 V aj 400 V • vlastná studňa hlboká cca 24 m • domček sa nachádza v blízkosti asfaltovej cesty • pred domčekom pohodlné parkovacie miesto Dispozičné riešenie Viničný domček pozostáva z: • prízemia s vstupom do priestrannej pivnice (vlastný samostatný vchod), • vrchného poschodia s dvomi miestnosťami a chodbou, • povala s možnosťou úpravy na podkrovné bývanie. Na pozemku sa nachádza aj drevená garáž/slad, ideálna na uloženie náradia alebo ako menšia dielňa. Pozemok a možnosti využitia • rozloha pozemku umožňuje jeho rozdelenie na dve parcely • vysadený vinič a ovocné stromy, ktoré dotvárajú vidiecku atmosféru • výborný potenciál na rekonštrukciu a prestavbu na celoročné bývanie, rekreačný dom, menší penzión alebo moderný vidiecky apartmán Výhody lokality • rýchly prístup do Levíc (autom 5 minút) • tiché, bezpečné a príjemné prostredie • ideálne miesto na relax, víkendové pobyty aj dlhodobé bývanie ________________________________________ Táto nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia a pri správnej rekonštrukcii môže slúžiť aj ako komfortné celoročné bývanie. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií a dohodnutie termínu obhliadky. Peter Mikuš, Dobré Reality 0914 705 305

0918800795 ...Ponúkame Vám na predaj chalupu/RD v krásnej podhorskej obci Seč. Obec Seč je koncová , čiže je tam ticho a kľud. Pozemok je slnečný a rovinatý . RD je postavený na 570 m2 pozemku. Stavba pozostáva z dvoch častí. Prvá časť prešla čiastočnou rekonštrukciou ako je vidieť na foto, výmena strešnej krytiny , dvere okná. Domček je ideálny na rekreáciu a oddych pre ľudí ktorí si radi porobia drobné úpravy podľa svojich predstáv. V dome je plynové kúrenie ako aj krásna pec na drevo.

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú exkluzívne na predaj 3 izbovú murovanú chatu s 21árovým pozemkom v obci Bukovec, okres Košice-okolie. Lokalita: -chata je umiestnená priamo v lese, pár minút peši od známej jazernej pláže, pričom pozemok sa ťahá až úplne ku vodnej ploche jazera Bukovec -vodná plocha jazera je obklopená lesmi a poskytuje široké možnosti oddychu-kúpanie, relax na 2 plážach, rybolov, hubárčenie,.... Chata má súčasnú zastavanú plochu cca 62m2 a úžitkovú plochu cca 100m2. Výmera pozemku je 21árov. Pozemok je kombinácia rovina pri chate/mierny svah a smerom ku jazeru svah. Na pozemku v blízkosti chaty je pozemok vyčistený od drevín a príjemne presvetlený, pod chatou smerom až ku jazeru sú listnaté a ihličnaté stromy. Chata bola postavená v 1975, stavebný materiál prízemia chaty je kváder a z časti kameň, betónový strop prízemia. Podkrovie chaty je drevo. Strecha domu je šikmá, menený plech. Chata aj strecha bola zateplená v 2015. Plastové okná menené v 2018, komplet menená elektroinštalácia, kuchynská linka so sporákom, renovovaná kúpelňa. Chata sa predáva vrátane zariadenia, čo umožňuje okamžité užívanie/nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Rozloženie miestností v chate: -Prízemie: predsieň, kuchyňa, obývacia izba s krbom, kúpeľňa so sprchou a WC, spálňa, malá murovaná pivnica. -Podkrovie: izba s pieckou s výstupom na veľkorysú prestrešenú terasu, samostatné WC a útulné podkrovné spanie, kam sa dostanete po drevených schodoch. -na pozemku vedľa chaty je priestor pre grilovanie, drevená kôlňa a suché WC Inžinierske siete: -komplet menená elektrina -voda- kopaná 16m hlboká studňa zavedená do chaty, bojler v kúpelni na ohrev vody -odpad- potrebné si zriadiť žumpu -súčasné kúrenie cez kachle v obývačke + piecka v hornej izbe Prístup ku chate a pozemku je cez obec po asfaltovej ceste, potom smerom ku chatovej časti po panelovej ceste a na záver po lesnej spevnenej ceste. Parkovanie priamo pri chate. Chata aj pozemok je v osobnom vlastníctve, kúpou je chata voľná na odovzdanie. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Sú miesta, kde sa človek cíti dobre už pri prvom pohľade. Miesta, kde rannú kávu sprevádza pokojná hladina vody, večery patria západu slnka nad Domašou a každá návšteva znamená únik od každodenného zhonu. Relitná kancelária Vaše nehntueľnosti ponúka na predaj murovanú rekreačnú chatu v obľúbenej rekreačnej oblasti Nová Kelča, ktorá ponúka jeden z najkrajších výhľadov na vodnú nádrž Veľká Domaša. Vďaka kvalitnej murovanej stavbe, možnému celoročnému využitiu a výnimočnej polohe ide o nehnuteľnosť, ktorá spája komfort rodinného domu s atmosférou rekreačného bývania. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE rekreačná oblasť Nová Kelča kolaudácia v roku 2006 murovaná stavba z tvárnic Ytong úžitková plocha 81 m² terasa približne 20 m² loggia približne 10 m² pozemok 400 m² DISPOZÍCIA Prízemie obývacia izba kuchyňa spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, technická miestnosť pod schodiskom. Poschodie obývacia izba, dve samostatné spálne, veľká loggia s panoramatickým výhľadom na vodnú nádrž. Práve loggia patrí medzi miesta, kde si budú noví majitelia vychutnávať rannú kávu alebo večerné posedenie s pohľadom na hladinu Domaše. Veľkým benefitom je rozsiahla oddychová zóna, kde nájdete: veľký drevený altánok približne 12 m², murovaný gril, vonkajšie umývadlo, sklad s výmerou približne 5,4 m², dostatok priestoru na ležadlá, posedenie či rodinné oslavy. Celý exteriér je orientovaný smerom na vodnú nádrž, takže nádherné výhľady si môžete vychutnávať prakticky z každého kúta záhrady. TECHNICKÉ INFORMÁCIE murovaná stavba z tvárnic Ytong kolaudácia 2006 verejný vodovod vlastná vrtaná studňa (25 m) žumpa elektrický bojler na ohrev vody vykurovanie krbom s prieduchmi do podkrovia možnosť celoročného využívania NOVÁ KELČA – CELOROČNÁ REKREÁCIA PRI DOMAŠI Nová Kelča patrí medzi obľúbené rekreačné oblasti vodnej nádrže Veľká Domaša. Lokalita ponúka pokojné prostredie obklopené prírodou, no zároveň výborné možnosti aktívneho oddychu počas celého roka. Počas letnej sezóny sú samozrejmosťou kúpanie, pláže, vodné športy, člnkovanie, rybolov, vyhliadkové plavby po Domaši, reštaurácie, bufety a občerstvenia. Mimo letnej sezóny si lokalitu obľúbia najmä milovníci turistiky, cyklistiky, hubárčenia a pokojného oddychu v prírode. V prípade záujmu o obhliadku chaty ma neváhajte kontaktovať.

Hľadáte miesto, ktoré vám pripomenie detstvo, prázdniny u starých rodičov a časy, keď sa žilo pomalšie? Táto murovaná retro chatka na Drienici ponúka 70 m² obytnej plochy a 55 m² úžitkovej plochy – presne toľko, aby ste mali pohodlie, ale stále cítili chalupársku atmosféru. Dokopy ma 6 lôžok na spanie. Chatka má vodu, elektrinu, krb, plynovú bombu. Stojí v nádhernom prostredí obklopenom prírodou a je len pár minút od svahu a bazéna. K dispozícii je suché WC a chatka sa nachádza na pozemku, ktorý nie je vo vlastníctve – bežné riešenie pri rekreačných chatách v tejto lokalite. Nie je to luxusná novostavba – je to úprimné, jednoduché miesto, kde vypnete hlavu, otvoríte okno a počujete len les. Ideálne pre niekoho, kto chce za rozumnú cenu vypadnúť z bytu, stráviť víkend v prírode a užiť si atmosféru, ktorá sa dnes už nebuduje, ale dedí. Ak hľadáte pokoj, nostalgiu a kúsok prírody na dosah, táto chatka môže byť presne pre vás.

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti Vám ponúka na predaj útulnú rekreačnú chatu v obľúbenej a pokojnej lokalite Domaša - Dobrá, ideálna na víkendové oddychové pobyty, relax v prírode či celoročné využitie. Chata sa nachádza v tichej časti mimo hlavnej cesty, po spevnenej prístupovej ceste a súkromným parkovaním rovno pri chate, je murovaná a zateplená s plechovou strechou. Vykurovanie je zabezpečené krbom /prieduchy/, je napojená na elektrinu, žumpu a studňu. Pozemok je rovinatý, upravený s dostatkom priestoru pre detské hry, trampolínu, bazén, vonkajšie sedenie s možnosťou grilovania či opekania ale aj zahradníčenia s výmerou 291 m2. Dispozícia chaty: Prízemie: kuchyňa s obývacou časťou, kúpeľňa, sklad 1. Poschodie: kuchyňa s jedálenskou časťou, obývacia izba 2. Poschodie: 2 x samostatná izba Vďaka svojmu stavu, komplet zariadeniu a polohe predstavuje chata atraktívnu príležitosť aj ako rekreačná investícia. Pre viac informácií prípadne termín obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj krásnu, udržiavanú drevenú chatu v obľúbenej rekreačnej oblasti Domaša – Kelča. Nehnuteľnosť je vo výbornom technickom stave, kompletne zariadená a pripravená na okamžité užívanie. Vďaka kompletným inžinierskym sieťam a kvalitnému vybaveniu je vhodná aj na celoročné bývanie. --- 🏡 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • pozemok: 670 m² • chata: 85m² • zimná záhrada / krytá terasa: cca 15 m² (prekrytá priesvitnou polyfóliou, ktorá prepúšťa svetlo a vytvára celoročný relaxačný priestor) • kvalitná udržiavaná drevostavba • strecha z prémiového plechového systému, čerstvo natretá • kanalizácia, vodovod, elektrina • vykurovanie: tuhé palivo + krb • mosadzná brána, oplotenie • pivnica • parkovanie na súkromnom vydláždenom krytom prístrešku + možnosť parkovať aj pred bránou --- 🛋 DISPOZÍCIA Prízemie: • vstupná časť • veľká spoločenská miestnosť / obývačka s krbom • kuchyňa • kúpeľňa s WC Poschodie: • 2 samostatné izby • otvorený priestor s pohovkou (možnosť využitia ako ďalšia izba / herňa / relax zóna) --- 🌳 EXTERIÉR A ODDYCHOVÁ ZÓNA Pozemok je skutočnou oázou pokoja a prírodnej krásy. Nájdete tu: • veľký bazén s dreveným obložením • priestranný altánok • moderné ohnisko • priestor pre deti • levanduľové záhony, lesné jahody, ovocné stromy a ihličnaté dreviny, ktoré dotvárajú harmonickú atmosféru • krásne udržiavanú zeleň a úplné súkromie --- 🌊 LOKALITA – DOMAŠA KELČA Chata sa nachádza v nádhernom prostredí, len pár minút chôdze od vodnej nádrže Domaša. Oblasť je ideálna na: • kúpanie a vodné športy • rybolov • cykloturistiku • prechádzky v prírode • celoročnú rekreáciu --- 🌿 ATMOSFÉRA, KTORÁ SA NEDÁ NAPODOBNIŤ Chata je zasadená v objatí prírody, kde vás privíta pokoj, vôňa dreva a šum stromov. Napriek úplnému súkromiu je všetko zabezpečené – pravidelný vývoz odpadu, prístup autom až k chate, oplotenie, brána, parkovanie aj kompletné IS. Je to miesto, kde stačí priniesť si svoje veci a okamžite si začať užívať krásu prostredia, rannú kávu v zimnej záhrade, večery pri ohnisku či letné dni pri bazéne. --- 💛 PREČO PRÁVE TÁTO CHATA • výborný technický stav • kompletné IS vrátane kanalizácie • krásny, veľký pozemok plný zelene • bazén, altánok, ohnisko • pokojná lokalita s blízkosťou vody • vhodná na rekreáciu aj celoročné bývanie --- 📞 RADA VÁS PRIVÍTAM NA OBHLIADKE Chata má výnimočnú atmosféru, ktorú najlepšie zažijete osobne. Teším sa na stretnutie a rada vám ju predstavím.

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti Vám ponúka na predaj rekreačnú chatu v blízkosti vodnej nádrže Ružín /Katastrálne územie Jaklovce/. Chata sa nachádza na slnečnom pozemku o celkovej výmere 167 m2, z čoho zastavaná plocha je 48 m2. V rámci chatárskej oblasti sa nachádza spevnená cesta, ktorá vedie až ku chate, a taktiež vlastné parkovanie priamo pri chate umožňuje bezproblémovú dostupnosť autom. Nakoľko má chata vlastné súpisné číslo je vhodná aj na celoročné bývanie. Chata je murovaná a strecha plechová, zateplená sklennou vatou. Prízemie pozostáva z kúpeľne so sprchovým kútom, toalety, obývacej časti spojenej s kuchyňou. Pod kuchyňou sa nachádza aj malá pivnica. Na prvom poschodí sa nachádzajú dve samostatné izby, pričom z jednej je výstup na balkón s výhľadom na záhradku. V podkroví sa nachádza ďalšia spálňa. Vykurovanie je zabezpečené kachľovým pecom a na poschodí pieckou, čo Vám zaručí príjemné teplo v zimnom období. IS - elektrina, vlastná studňa a žumpa. Vodná nádrž je v blízkosti cca 120 metrov, čo ocenia hlavne rybári, ale na svoje si určite prídu aj tí, ktorí milujú hubárčenie, cyklistiku, či prechádzky v prírode. Ak túžite ,,vypnúť,, od mestského života, zrelaxovať a načerpať novú energiu, tak táto ponuka je priamo pre Vás, a neváhajte nás kontaktovať.

🌟 Rarita na Drienici – murovaná chata po rekonštrukcii s obecnou vodou, kanalizáciou a vlastnou studňou Prinášame na trh chatu s atmosférou, akú inde nenájdete… výnimočnú murovanú rekreačnú chatu po kompletnej rekonštrukcii na Drienici – miesto, ktoré si vás získa už pri prvej návšteve. Táto chata bola roky srdcom rodiny. Neboli tu žiadne žúrky – len rodinné oslavy, pokojné víkendy, vôňa dreva a starostlivosť, ktorú cítiť v každom kúte. Majitelia ju udržiavali s láskou a rešpektom, a presne táto energia z nej robí miesto, kde sa cítite dobre hneď pri vstupe. --- 🌲 Lokalita, ktorá vás vtiahne do prírody Chata sa nachádza na kopci s nádherným výhľadom, obklopená ihličnatými stromami, ktoré vytvárajú dokonalé súkromie a atmosféru horského úniku. Veľkou raritou je prístup z dvoch strán, pričom jedna cesta je obecná – na Drienici mimoriadne vzácne. Okolie ponúka: • hubársky raj • lúky a nekonečné prechádzky • cyklotrasy • grilovačky s výhľadom • v zime lyžovanie • celoročný pokoj a ticho Je to miesto, kde sa zastaví čas. Kde sa dá dýchať. Kde sa dá žiť. --- 💧 Obrovská výhoda – obecný vodovod, kanalizácia a vlastná studňa Toto je kombinácia, ktorá sa na Drienici takmer nevyskytuje: Obecný vodovod Zaručuje stabilný tlak, pravidelné dodávky a komfort ako v rodinnom dome. Nemusíte riešiť kvalitu vody ani jej dostupnosť. Kanalizácia Chata je napojená na obecný odpadový systém – žiadna žumpa, žiadne vývozy, žiadne starosti. Pri chatách v tejto lokalite je to skutočná rarita. Vlastná studňa (18 m vrt) Perfektná na polievanie, splachovanie, pranie či ako záložný zdroj vody. Prináša nezávislosť a úsporu. Spolu tvoria kombináciu, ktorá výrazne zvyšuje hodnotu aj komfort celoročného bývania. --- 🌿 Vonkajšia atmosféra, ktorá predáva sama K chate patrí 10 m² terasa s krásnym výhľadom – ideálna na rannú kávu aj večerné západy slnka. Na pozemku sa nachádza altánok, kamenný gril/krb a množstvo priestoru na oddych aj aktivity. Celý pozemok pôsobí harmonicky a upravene. --- 🏠 Technické parametre a dispozícia Pozemok: 947 m² Zastavaná plocha: 54 m² Terasa: 10 m² Chata je murovaná,zateplená , po rekonštrukcii, s novou strechou a kvalitnými oknami. Všetky siete sú funkčné, chata je pripravená na okamžité užívanie. Suterén • spoločenská miestnosť s krbom • prechod do pivnice Prízemie • vstupná chodba • kúpeľňa • kuchyňa • obývacia miestnosť s krbom Podkrovie • dve izby • balkón s výhľadom Siete a vybavenie • obecný vodovod • kanalizácia • vlastná studňa (18 m) • ohrev vody: bojler • kúrenie: tuhé palivo + radiátory • 2× krb --- ✨ Zhrnutie Toto nie je obyčajná chata. Je to rarita na Drienici – murovaná, po rekonštrukcii, s obecnou vodou, kanalizáciou, vlastnou studňou, prístupom z dvoch strán a atmosférou, ktorá sa nedá kúpiť. 🎥 Chcete cítiť atmosféru chatky ešte viac? Najkrajšie ju zachytia videá, ktoré mám na mojich sociálnych sieťach: Facebook: Viktoria Swat Instagram: @viktoriaswat_vnreality Alebo si rovno dohodnime obhliadku – rada vás prevediem osobne. Ak máte na predaj nehnuteľnosť, rada vám s tým pomôžem.

Hľadáte únik z mesta a ideálne miesto na víkendový relax, grilovanie či záhradkárčenie? Ponúkame na predaj udržiavanú, podpivničenú záhradnú chatku na slnečnom pozemku s výmerou 433 m² v obľúbenej záhradkárskej oblasti v lokalite Fončorda v Banskej Bystrici. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Lokalita: Banská Bystrica – záhradkárska oblasť nad Fončordou. • Výmera pozemku: 433 m² (kompletne vysporiadaný pozemok). • Vlastníctvo: Osobné, bez akýchkoľvek tiarch. • Právny stav: Stavba je riadne zapísaná a má pridelené súpisné číslo. POPIS CHATKY A POZEMKU: • Konštrukcia: Drevená chatka postavená na pevných betónových základoch. • Dispozícia: Interiér slúži ako útulná oddychová miestnosť a zázemie pre záhradkára. • Podpivničenie: Chata je kompletne podpivničená. Pivnica je ideálna na chladné uskladnenie dopestovaných plodín a záhradného náradia. • Pozemok: Pekný, slnečný, svieži a starostlivo udržiavaný pozemok s optimálnou výmerou pre relax aj pestovanie. INŽINIERSKE SIETE: • Voda: Priamo na pozemku sa nachádza spoločný vodovod, ktorý zabezpečuje pohodlné zalievanie záhrady a úžitkovú vodu počas sezóny. NAJVÄČŠIE VÝHODY: • Top lokalita: Vyhľadávaná oblasť nad Fončordou ponúka ticho, zeleň a skvelú dostupnosť priamo z mesta. • Voda na pozemku: Bezproblémová starostlivosť o trávnik a úrodu. • Okamžité využitie: Chatka je čistá, udržiavaná a pripravená na novú sezónu bez nutnosti okamžitých investícií. • Čisté vlastníctvo: Pozemok aj chatka sú v osobnom vlastníctve, prepis je rýchly a bezproblémový.

Novostavby apartmánov – Liptovský Ján | Investícia aj vlastné bývanie Ponúkame na predaj štyri nové apartmány v atraktívnej lokalite Liptovský Ján, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie rekreačné oblasti na Slovensku. Projekt je ideálnou voľbou na vlastné využitie aj ako investícia s možnosťou prenájmu. Apartmány sú navrhnuté v modernom horskom štýle a predávajú sa v kvalitnom štandarde vybavenia. Ponuka apartmánov Apartmán A – 31,9 m² + terasa 9,53 m² – 110 355 € s DPH Apartmán B – 35,1 m² + terasa a balkón 13,03 m² – 121 068 € s DPH Apartmán C – 33,02 m² + terasa a balkón 18,96 m² – 117 360 € s DPH Apartmán D – 29,23 m² + terasa 12,13 m² – 103 850 € s DPH Štandard vybavenia podlahové elektrické kúrenie s ovládaním cez mobil, plastové 6-komorové okná s trojsklom, bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere so zárubňami, plávajúce podlahy a keramická dlažba, kompletne zariadená kúpeľňa, drevené dekoratívne obklady a moderné LED osvetlenie, kuchynská linka so skrinkami, drezom, chladničkou a dvojplatničkou, priestranná terasa so skleneným zábradlím a ratanovým sedením, vlastné parkovacie miesto. Výhody projektu pokojná lokalita v srdci Liptova, výborná dostupnosť k lyžiarskym strediskám, aquaparkom a turistickým trasám, recepcia a reštauračné služby priamo v objekte, možnosť zapojenia do hotelového programu, ktorý zabezpečuje prenájom, správu aj upratovanie apartmánu – vhodné na pasívny príjem z krátkodobých prenájmov. Ak hľadáte apartmán v jednej z najobľúbenejších rekreačných oblastí Slovenska s potenciálom zhodnotenia investície aj pravidelného výnosu z prenájmu, tento projekt je výbornou voľbou. Pre viac informácií, pôdorysy alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 250151

CHATA V TAJOVE – TICHO, SÚKROMIE A PRÍRODA Ponúkame na predaj rekreačnú chatu v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Tajov, okres Banská Bystrica, k.ú. Riečka Chata sa nachádza v pokojnom prírodnom prostredí, nad úrovňou príjazdovej cesty a v obkolesení stromov, čo jej poskytuje dostatok súkromia a príjemnú atmosféru počas celého dňa. REKREAČNÁ CHATA Chata stojí na betónových základoch a nachádza sa na rovinatom pozemku s výmerou 321 m². Dispozične pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a suterénu, pričom ponúka všetko potrebné na víkendový či dlhší pobyt v prírode. 1. NADZEMNÉ PODLAŽIE – PRÍZEMIE (drevená časť chaty) - pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s kachľovou pecou, kuchynky, komory, samostatné wc, schodsko do suterénu a na prvé poschodie. Súčasťou prízemného podlažia je aj prístavba chaty /sklad/ so samostatným vonkajším vstupom. 2. NADZEMNÉ PODLAŽIE – PRVÉ POSCHODIE (drevená časť chaty) - pozostáva z menšej vstupnej haly, spálne a schodiska. 0. SUTERÉN (murovaná časť chaty) - pozostáva z chodby, jednej samostatnej miestnosti, kúpeľne s vaňou a s wc, technická miestnosť. Pôdorysy jednotlivých podlaží nájdete vo fotogalérii. POZEMOK A EXTERIÉR Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je prírodné prostredie a súkromie. Okolie chaty ponúka rovinatú časť pozemku pri chate, altánok na posedenie, ohnisko, stromy, dostatok súkromia, pokoj a ticho. Pozemok nie je oplotený. Pozemok okolo chaty je rovinatý a zvyšná časť okolitého terénu je už svahovitá. Okolité pozemky sú vo vlastníctve Štátnych lesov SR a je možné ich využívať na základe prenájmu. Ročná platba je približne 160 €. INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ VYBAVENIE elektrina – áno voda – studňa s čerpadlom odpad – žumpa kúrenie – kachľová pec + elektrické konvektory energetický certifikát – nie je vyhotovený PRÍSTUP A OKOLIE Ku chate vedie štrkovitá prístupová cesta. V okolí sa nachádzajú aj ďalšie rekreačné chaty, pričom niektoré slúžia na trvalé alebo celoročné bývanie. Tajov je obľúbená rekreačná lokalita v blízkosti Banskej Bystrice, ideálna pre všetkých, ktorí chcú mať prírodu a pokoj na dosah, no zároveň zostať v dostupnej vzdialenosti od mesta. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Roman Chomistek, Ing. 0907 538 562 www.sevoreal.sk

Archeus reality exkluzívne ponúka na predaj pôvodný vidiecky dom 🏡, v nádhernej lokalite Myjavských kopaníc v Bukovci, časť „Dankovci“. Dom bol postavený v roku 1906, je čiastočne podpivničený, na kamenných základoch. Účelovo naň nadväzujú stavby a objekty, ktoré pôvodne slúžili na poľnohospodárske účely. Je situovaný na pokojnom mieste, mimo hlavnej cesty, s dostatkom slnečného svetla ☀️, obklopený lesom🌳🌲, miesto stvorené pre relax a pokojné trávenie voľných chvíľ. Vyžaduje rekonštrukciu (viď príloha vizualizácia). Dom pozostáva z jednej obytnej miestnosti, kúpeľne (pripravená k realizácii) a kuchyne. Z boku je pričlenené kryté podbránie, ku ktorému bola v r. 1925 pristavená ďalšia obytná izba. Pod domom sa nachádza klenbová pivnica (11,29m2), ideálna na skladovanie vína, ovocia či zeleniny. Vidiecky dom si zachováva pôvodnú architektúru. DISPOZÍCIA (v priloženom pôdoryse) - kuchyňa, kúpeľňa, izba, samostatná izba • podlahová plocha 132 m2 • výmera pozemku 2572 m2 • kúrenie tuhým palivom, príp. elektrický radiátor • konštrukcia nepálená tehla hrúbky 30 cm, zaistenie dobrej izolácie v zime i v lete • zdvojené drevené okná (pripravené i nové do kúpelnej časti), v izbách drevený trámový strop, palubová podlaha • IS: elektrina 230/400V, nová žumpa s certifikátom, voda zo spádového vodovodu, možnosť zriadenia vlastnej studne • krytina strechy je z betónovej škridly, väznicové krovy • orientácia JV/SZ, rovina/mierny svah • prístup po spevnenej i kamenistej ceste • na pozemku sa nachádza drevená stodola a 2 samostatne stojace hospodárske budovy (zmiešaná konštrukcia) v minulosti slúžiace na poľnohospodárske účely, s možnosťou rekonštrukcie a zobytnenia • krásny slnečný pozemok dopĺňa ovocný sad s ovocnými stromami • Starlink - globálny širokopásmový internet v cene • momentálne prebieha v danej lokalite pripojenie na optiku • v osobnom vlastníctve, k dispozícii IHNEĎ • energetický certifikát nebol predložený Obec Bukovec leží v západnej časti Myjavskej pahorkatiny. Nachádza sa tu Jazdecký klub, Obecný úrad, Materská škola,...Vzdialenosť od Bratislavy 104km, okresné mesto Myjava 12km, Senica 13km. Príďte sa sami presvedčiť o tejto ponuke, v pokojnej časti obce Bukovec. Rada Vám nehnuteľnosť ukážem, príp. doplním ďalšie potrebné informácie. Teším sa na osobnú prehliadku. Ing. Alexandra Michalková – certifikovaný realitný maklér NARKS tel.: +421 908 182 194 e-mail: michalkova@archeus.sk Garantujeme vám profesionálny právny i katastrálny servis, asistenciu pri prepise. Prevediem vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov. Exkluzívne iba v našej realitnej kancelárii. © ARCHEUS reality - text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie.

Sú miesta, kde čas plynie pomalšie... V malebnej obci Vrbovce, časť „Ostrý vrch“, okres Myjava, na vás čaká útulný vidiecky dom, ktorý si zachoval svoj pôvodný charakter a čaro kopaničiarskej architektúry. Masívne drevené trámy na stropoch dodávajú priestoru vidiecky ráz, drevené zdvojené okná s okenicami, vôňa dreva a praskanie ohňa v krbe vytvárajú atmosféru, v ktorej sa budete cítiť ako doma. Dom je z jednej strany stavebne prepojený so susednou vedľajšou stavbou (hospodárska budova). Vidiecky dom má súpisné číslo, aj vlastný pozemok. Nachádza sa na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 800 m2. Samotný dvor okolo domu je kompletne oplotený, čo zabezpečuje dostatok súkromia. Na priľahlej neoplotenej časti pozemku sa nachádza drevená náradovňa a vznikol tu aj praktický priestor na pohodlné parkovanie pre viacero áut. Oplotená časť pozemku je vysadená ovocnými stromami a okrasnými kríkmi, ktoré vytvárajú príjemné súkromie a dotvárajú vidiecku atmosféru. Dom má podlahovú plochu 50 m2. V podkroví sa nachádzajú dve samostatné miestnosti na spanie, ideálne pre rodinu či návštevy. Príjemným bonusom nehnuteľnosti je zimná záhrada - ideálne miesto na rannú kávu, relax s knižkou či celoročné pestovanie rastlín s výhľadom do dvora. Dom sa predáva so zariadením, tak ako je na fotkách, po dohode s majiteľom, takže si nové bývanie alebo chalupu môžete začať užívať prakticky okamžite. DISPOZÍCIA (viď pôdorys) - vstup cez útulnú, presklenú zimnú záhradu s dlažbou, ideálna na rannú kávu s výhľadom do záhrady, kuchyňa s kuchynským kútom a dreveným schodiskom vedúcim do podkrovia, izba s rohovou lavicou a krbom na drevo, útulná kúpeľňa spojená s WC, vybavená sprchovým kútom, umývadlom. Podkrovie disponuje dvomi spálňami s celodreveným obkladom na stenách aj strope. POPIS • pozemok: 800 m2 • podlahová plocha domu: 50 m2 • stavba z nepálenej tehly, zimná záhrada z Ytong, drevená náradovňa • zachovalé pôvodné drevené trámy, drevené zdvojené okná s drevenými okenicami • dve miestnosti v podkroví • orientácia izieb J/V • kúpeľňa spojená s WC • plávajúce podlahy v izbách • vykurovanie plynom, radiátory v izbách + vonkajší i vnútorný krb na drevo • plynový kotol na ohrev teplej vody, možnosť ovládania vykurovania na diaľku prostredníctvom mobilnej aplikácie • strešná krytina Tondach • inž. siete: elektrina 230/400 V, plyn, vlastná vŕtaná studňa 33 m, odpad riešený žumpou • prístup po asfaltovej obecnej ceste • slnečný, rovinatý pozemok, celý oplotený • nehnuteľnosť je poistená proti živelným udalostiam • na nehnuteľnosti je zabezpečený príjem Skylink • slabý príjem operátora Orange, výborný Telekom Ak hľadáte miesto, kde si oddýchnete od ruchu mesta, no zároveň budete mať k dispozícii všetko potrebné pre pohodlné bývanie alebo rekreáciu, táto nehnuteľnosť je výbornou voľbou. Rada Vám nehnuteľnosť ukážem, príp. doplním ďalšie potrebné informácie. Teším sa na osobnú prehliadku. Ing. Alexandra Michalková – certifikovaný realitný maklér tel.: +421 908 182 194 e-mail: michalkova@archeus.sk Garantujeme vám profesionálny právny i katastrálny servis, asistenciu pri prepise. Prevediem vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov. Exkluzívne iba v našej realitnej kancelárii. © Archeus reality - text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie.

Ponúkame vám na predaj murovanú celoročnú rekreačnú chatu v pokojnej lokalite rekreačného strediska Domaša, časť Monika. Chata bola postavená v roku 2013 a je situovaná v tichom pokojnom prostredí. Okolie chaty je pekne upravené. Na pozemku je jedno parkovacie miesto.. Pozostáva z: - prízemie - obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa s WC so sprchovým kútom, izba a priestranná terasa. Pod terasou sa nachádza sklad. - poschodie - priestranná hala so spálňou, kúpeľňa s WC a prípojkou na vaňu a práčku, loggia s výhľadom na Domašu. • úžitková plocha: cca 89 m2 + loggia 6,5 m2 + terasa 32 m2. • murovaná (tvárnice PORFIX). • strecha: pozinkovaný plech. • rozloha pozemku: 201 m2 • prístup autom po spevnenej ceste až k chate. • parkovacie miesto pri chate. • priestranná terasa • IS: elekrina, voda, žumpa • vykurovanie: elektrické konvektory a klimatizáciou • klimatizácia • sadrokartónové stropy • piecka v obývacej izbe. • kuchynská linka so spotrebičmi (indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, digestor, chladnička s mrazničkou) • kompletne zariadená • kamerový systém • vhodná pre milovníkov pokoja. Chata má veľmi príjemnú atmosféru a je pripravená k okamžitému užívaniu, bez potreby ďalších zásahov. Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v ARCHEUS reality Bardejov, na Radničnom námestí č.2 v Bardejove alebo na bujda@archeus.sk, 0917 500 250.

Ponúkame vám na predaj chatu s elektrinou a verejným vodovodom v Bardejove, mestská časť Mihaľov. Chata je situovaná v pokojnom prostredí, obklopená lesom a zaručí vám pocit súkromia a únik od každodenných starostí.. • rozloha pozemku: 1255 m2. • zastavaná plocha cca 25 m2. • úžitková plocha: cca 50 m2. • konštrukcia: murovaná, drevená . • dispozícia: prízemie, poschodie, podkrovie • poschodie: izba s kozubom, priestranná terasa. • podkrovie: jedna veľká izba. • prízemie: kuchyňa s plynovým sporákom a vodou, sklad. • vykurovanie na tuhé palivo (kozub). • chata je napojená na elektrickú sieť a verejný vodovod. • prístupová cesta vo vlastníctve mesta • vhodná pre milovníkov pokoja, turistiky, hubárčenia či iného aktívneho relaxu • na pozemku sa nachádza suché WC a kôlňa na náradie Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v našej kancelárii ARCHEUS reality Bardejov, na Radničnom námestí č.2, vedľa Očnej optiky, alebo na 0917 500 250, bujda@archeus.sk.

🏡 Na predaj chata – rekreačná oblasť Drienica – Lysá Ponúkame na predaj útulnú rekreačnú chatu evidovanú na LV ako rodinný dom v obľúbenom horskom stredisku Drienica – Lysá. Vďaka svojej polohe a dispozícii je vhodná na celoročné bývanie alebo rekreáciu s možnosťou prenájmu. 🌲 Lokalita Rekreačná oblasť Drienica – Lysá patrí medzi najvyhľadávanejšie strediská v regióne. V okolí nájdete: • krytý bazén a vonkajšie kúpalisko, • vitálny svet a wellness, • lyžiarsky svah s vlekmi a lanovkou na Lysú, • množstvo turistických trás a cyklotrás. Ideálne miesto na oddych v prírode, šport aj celoročné bývanie. 🏠 Dispozícia chaty Prízemie: • priestranná obytná hala s krbom (s prieduchmi na vykurovanie celej chaty), • kuchyňa, • komora, • kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Podkrovie: • 2 samostatné spálne, • kúpeľňa s WC. Exteriér: • zastrešená priestranná terasa s vonkajším krbom, ideálna na posedenie v každom počasí. 🔧 Technické informácie • Celková výmera pozemku: 673 m² • Zastavaná plocha: 64 m² • Napojenie na obecný vodovod a kanalizáciu • Vykurovanie: elektrické + krb + klimatizácia • Vlastná kopaná studňa • Podlahy: drevené plávajúce • Strešná krytina: Bramac Link na 3D prehliadku: https://lnk.sk/nstvn 💰 Skvelá investičná príležitosť Chata je v perfektnom stave, pripravená na okamžité užívanie. Vďaka atraktívnej lokalite má výborný potenciál na krátkodobý prenájom – ideálna investícia s rýchlou návratnosťou. Pri rýchlom jednaní, možná dohoda na kúpnej cene. 📞 Kontakt Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať: 📱 0905 665 568 ✉️ soltys@archeus.sk 🏢 ARCHEUS, Masarykova 4, Prešov Naše služby zahŕňajú kompletné právne aj finančné poradenstvo.