Rekreačné nehnuteľnosti, Moča

Hľadáte nehnuteľnosť blízko vody alebo cyklotrasy? Plánujete rekonštrukciu podľa vlastných predstáv? Táto ponuka môže byť zaujímavá pre tých, ktorí hľadajú dom na chalupárčenie alebo na kľudné vidiecke bývanie. Pôvodný domček sa nachádza na rožnom priestrannom pozemku v kľudnej časti vinárskej obce Moča, len 300 m od Dunaja. Stojí na rovinatom pozemku s celkovou rozlohou vyše 1000 m2, na ktorom sa nachádzajú majestátne stromy orecha a pôvodná klenbová pivnica. Domček s obytnou plochou cca 70 m2 pozostáva z dvoch izieb, kuchyne, predsiene a špajze. Kúrenie je možné kachľami na tuhé palivo. Do domu bola zavedená elektrina, aktuálne je však odpojená. Pri dome sa nachádza vŕtaná studňa. Plynovod a obecný vodovod sú v dosahu. K domu patrí aj prístavba - hospodárska miestnosť. Pozemok nie je oplotený. Domček je ideálny ako víkendová chalupa vďaka svojej dispozície, keďže sa nachádza blízko Dunaja a cyklotrasy - k Dunaju vedie rovná cesta od domu, len cca 300 m. Štrkové pláže Dunaja sú ideálnym miestom na oddych a rekreáciu pri vode. Medzinárodná cyklotrasa, ktorá vedie priamo popri rieke ponúka rôzne možnosti pre aktívne športové využitie. Centrum obce je vzdialené len 500 m. Vďaka tomu, že v územnom pláne dom patrí do jadra obce a vďaka jeho umiestnenia na rohu je vhodný aj na rôzne podnikateľské účely. Okolie je známe pestovaním viníc a bohatstvom termálnych prameňov. Najbližšie termálne kúpalisko a wellness Patince sa nachádza len 9 km od domu. V susednej Radvani nad Dunajom sa pomocou kompy dostanete na druhú stranu rieky Dunaj, kde v pohorí Gerecse nájdete množstvo turistických trás.

Pôvodný vidiecky domček sa nachádza v kľudnej uličke v podunajskej vinárskej dedinke Moča. Bol stavaný z nepálenej tehly, pozostáva z troch obytných miestností - kuchyne a dvoch izieb. Za obytnou časťou sa nachádzajú ďalšie miestnosti - garáž a dielňa. Je v pôvodnom, zanedbanom stave, vyžaduje veľkú rekonštrukciu, alebo je skôr búranie ... Elektrická prípojka je v dosahu, plyn a obecný vodovod je zavedený do domu, dočasne sú však odpojené. Kúrenie je možné plynovými gamatkami alebo kachľami na tuhé palivo. Domček stojí na rovinatom pozemku s celkovou rozlohou 779 m2 ( 15 m x 52 m ), na ktorom sa okrem domu nachádza aj vínna pivnica a niekoľko ovocných stromov. Miestne podnebie, ako aj pôda je vhodná na pestovanie rôznych teplomilných rastlín, ako napr. viniča, ktorému sa tu veľmi darí. Rozlohu pozemku je možné rozšíriť o ďalšie metre štvorcové pozemkom, ktorý sa nachádza za domom, a siaha až do susednej ulice. Tento pozemok má celkovú rozlohu 1016 m2 a je taktiež zverejnený v našej ponuke. Centrum sa nachádza cca 500 m od domu, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Štrkové pláže rieky Dunaj a medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6 sú vzdialené len 1 km od domu. Okolie je obľúbenou destináciou na letné dovolenky, a to nielen vďaka množstvu vodných plôch v okolí, ale aj vďaka bohatstvu termálnych prameňov, ktoré tu v okolitých obciach vyvierajú zo zeme, ako napr. len v 13 km vzdialenom Wellness Patince, alebo v najväčšom termálnom kúpalisku na Slovensku, vo Vadaš Štúrovo. Historické hraničné mestá, ako aj neďaleké pohorie Burdov vytvára ďalšie možnosti na výlety a nenáročnú turistiku.

Henrieta Sokolai - realitná maklérka pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj rekreačnú chatu na veľmi lukratívnom mieste priamo na brehu Dunaja, s priamym prístupom na štrkovú pláž v rekreačnej oblasti Radvaň nad Dunajom a Moča. Nehnuteľnosť je vzdialená od Komárna 22 km, od kúpeľov Patince 10 km a od Štúrova/Ostrihomu 23 km, čo z nej robí ideálne miesto na relaxáciu a oddych. - Chata je interiérovo zrekonštruovaná a na zníženom prízemí sa nachádza kuchynka s jedálenskou časťou a spoločenská miestnosť, ktorá je ideálna na rodinné stretnutia či priateľské posedenia. - Na prvom podlaží sú dve spálne, osobitná toaleta a kúpeľňa so sprchovým kútom, ako aj predsieň. - Vykurovanie je riešené elektrickými radiátormi a ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. - Okná sú plastové s vnútornými žalúziami, podlahy sú kombinované - izby sú pokryté laminátom, ostatné priestory dlažbou. - Kuchynská linka je vyrobená na mieru, čo zaručuje maximálnu funkčnosť a pohodlie. Súčasťou domu je garáž a terasa, kde si môžete vychutnávať slnečné dni a krásne večery. Chata sa predáva s kompletným zariadením, takže stačí len prísť a užívať si. Nádherné prostredie a pláž s jedinečným výhľadom na Dunaj zaručujú dokonalý relax a pohodu. Atraktívne prostredie ponúka neobmedzené možnosti aktívneho využitia voľného času pre milovníkov športu, relaxu, prírody a dobrého jedla. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a staňte sa majiteľom tejto krásnej rekreačnej chaty na brehu Dunaja! TEŠÍM SA NA OBHLIADKU S VAMI, kedykoľvek ma kontaktujte : Henrieta Sokolai - 0905 610 660 https://henrieta-sokolai.sk/ henrieta.sokolai@homecenter.sk RÝCHLO A VÝHODNE VÁM VYBAVÍME HYPOTEKÁRNY ÚVER! Využite naše BEZPLATNÉ hypotekárne poradenstvo.

Ponúkame na predaj rekreačnú chatu s plážou pri Dunaji! Neváhajte a využite jedinečnú ponuku! Predmetná nehnuteľnosť má súpisné číslo a nachádza sa vo vyhľadávanej chatovej oblasti pri obci Moča. Murovaná chata so zastavanou plochou 70 m2 má obidve izby, balkón aj veľkú terasu orientovanú smerom na Dunaj. Cez zadnú bránku sa schodmi schádza priamo na pláž. Podlahová plocha všetkých miestností je 110 m2. Dispozícia: znížené prízemie pozostáva z veľkej prednej miestnosti, samostatnej kuchyne a veľkej spoločenskej miestnosti s masívnymi drevenými stolmi a lavicami. Na zvýšenom prvom podlaží sa nachádza predsieň so spojovacou chodbou, 2 spálne, kúpeľňa a samostatná toaleta. Z jednej izby sa vychádza na balkón. K dispozícii je tiež murovaná garáž, balkón, úložný priestor pod schodiskom a veľká terasa. Stavebný materiál: pálená tehla, strecha sedlová. Vchodové dvere, balkónové dvere a okná sú plastové s trojsklom. Vnútorné žalúzie a závesy zabezpečujú príjemné prostredie a súkromie vo vnútri domu. Podlahy v izbách sú laminátové, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. Na dvore je zámková dlažba, v zadnej časti dvora gumová dlažba. Inžinierske siete: elektr. vedenie 230 V/ 380 V, obecná voda, ohrev TÚV zabezpečuje elektrický bojler, k dispozícii je tiež satelit. Chata sa predáva aj so zariadením a vybavením. Ak hľadáte tichú lokalitu s ideálnym miestnom na oddych a rekreáciu, táto chata môže byť ideálna voľba. Turisticky zaujímavá lokalita: medzinárodná cyklotrasa, dunajské nábrežie, vo vedľajšej obci premáva nová kompa do Maďarska. Nehnuteľnoť je blízko mesta Komárno a komárňanskej pevnosti (20 km), kúpaliska Patince (6 km), Štúrovského kúpaliska Vadaš a Ostrihomskej katedrály (29 km). V prípade záujmu nás kontaktuje na čísle: 0950 803 738 Cena: 229 000 € Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv. - poskytujeme komplexný realitný servis, - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke,