Rekreačné nehnuteľnosti, Nitriansky kraj

VIDEO: https://youtube.com/watch?v=di7lojYtPOM Ponuka: Predám peknú rekreačnú chatu 200 m od termálneho kúpaliska v obci Podhajská. Chata je vhodná na ubytovanie pre rodiny s deťmi, ako aj pre jednotlivcov. Možnosť ubytovania pre 12 návštevníkov. Kúrenie je zabezpečené elektrickými infrapanelmi. Súčasťou chaty je aj samostatný prízemný apartmán, ktorý pozostáva z obývačky s kuchynským kútom, spálne, kúpeľňou so sprchovým kútom, WC a umývadlom. Na dvore sa nachádza trampolína pre deti. Na zastrešenej terase sa nachádza gril. Celý objekt je oplotený a prislúchajú k nemu 3 parkovacie miesta. VÝMERA: Pozemok 434 m2, DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Rekreačná chata je priestranná, slnečná a dobre dispozične riešená. Dispozične pozostáva z prízemia, kde sa nachádza veľký apartmán a dvojposteľová izba. Na poschodí je jednolôžková izba s možnosťou prístelky + dve dvojlôžkové rozťahovacie pohovky. Súčasťou chaty je kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaleta, kuchynská linka so spotrebičmi. Výhody: tiché prostredie, 200 m od kúpaliska, možnosť následného prenajímania. PARKOVANIE: vlastné vyhradené pre 3 autá POLOHA: Chata sa nachádza neďaleko termálneho kúpaliska v obci Podhajskej s dobrou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádzajú potraviny, železničná a autobusová zastávka, pohostinstvo, reštaurácie, kostol. Obec je vzdialená 23km od mesta Nové Zámky, 36km od mesta Nitra. Je tu dobré vlakové spojenie. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - znalecké posudky - prerábky na kľúč - sťahovanie v cene servisu - potvrdenia pre dedičské konanie! Inzerujte cez nás! real-property.sk Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908 476 764 Ing. Marián Galla , člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 821

Exkluzívne! Realitná kancelária Real Property & Consulting s.r.o. ponúka na predaj peknú poschodovú, celoročne obývateľnú chatu v obľúbenej chatovej oblasti v Nových Zámkoch. Chata je murovaná, kolaudovaná bola v roku 2008. Je napojená na elektrinu (380), studničnú vodu, odpadová voda je riešená prostredníctvom žumpy. Vykurovanie je elektrické, možnosť dorobenia krbu s nerezovým komínom. Dispozične pozostáva na vyvýšenom prízemí z jednej obytnej izby s kuchynskou linkou, kúpeľne so sprchovým kútom, umývadlom a toaletou, na poschodí sa nachádza veľká obytná izba s výstupom na balkón. Chata je podpivničená, prislúcha k nej terasa. Na upravenom pozemku sa nachádza studňa, okrasné dreviny, jablone, murovaný gril, je oplotený. Dohoda na cene a zariadení možná! ODPORÚČAM OBHLIADKU! VÝMERA: Pozemok má 356m2, úžitková plocha 80m2 PARKOVANIE: Vo dvore, pred chatou POLOHA: Chata sa nachádza v tichej a žiadanej chatovej oblasti v oblasti v Nových Zámkoch. Mesto Nové Zámky sa nachádza 35 km od Nitry, 30 km od Komárna, 100 Km od hlavného mesta Bratislava. V meste je vynikajúci vlakový spoj V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis(sme s vami od začiatku po koniec) - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - znalecké posudky - prerábky na kľúč - sťahovanie v cene servisu - potvrdenia pre dedičské konanie! Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908 476 764 Ing. Marián Galla, člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 1462

Realitná kancelária Real Property & Consulting s.r.o. vám exkluzívne ponúka chatu v malebnej obci Chľaba – ideálne miesto na víkendový únik alebo relax mimo ruchu mesta. Chata je postavená z tehly, má škridlovú strechu a je v pôvodnom stave. Strechu prístavby je potrebné zrekonštruovať. Chata je napojená na elektrinu, obecnú vodu, vykurovanie je krbom. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, spálne, obývačky, obytnej izby, kuchyne a kúpeľne. K chate prislúcha murovaná samostatne stojaca garáž a vínna pivnica. Okolie ponúka priestor na relax, turistiku - Kováčovské kopce, Dunaj, Ipeľ, cyklotrasa aj blízkosť Štúrova a Ostrihomu – to všetko na dosah! Chata ponúka kľud, zeleň a možnosť vychutnávať si každé ročné obdobie naplno. ➡️ Skvelá voľba pre milovníkov prírody a pohody. 📞 Neváhajte a dohodnite si obhliadku. Oplatí sa vidieť! VÝMERA: Pozemok má 371m2 POLOHA: Chata sa nachádza v rekreačnej oblasti v obci Chľaba, ktorá je vzdialená len 12km od mesta Štúrovo. V obci sa nachádzajú potraviny, autobusová zastávka, materská škola, kostol, pohostinstvo. V pešej vzdialenosti sa nachádza aj známa reštaurácia Modrá Ryba. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis(sme s vami od začiatku po koniec) - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - znalecké posudky - prerábky na kľúč - sťahovanie v cene servisu - potvrdenia pre dedičské konanie! Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908 476 764 Ing. Marián Galla, člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 1811

Realitná kancelária Real Property & Consulting s.r.o. ponúka na predaj poschodovú murovanú chatu v obci Jelenec. Chata je napojená na elektrinu, vodu. Odpadová voda je riešená žumpou. Na pozemku sa nachádza vinohrad s 300 koreňmi hrozna a ovocné stromy. VÝMERA: Pozemok má 10 árov POLOHA: Chata sa nachádza v obci Jelenec. V obci sa nachádza pošta, potraviny, autobusová zastávka, pohostinstvo, kaviareň, kostol. Obec sa nachádza 15km od Nitri, 45km od Levíc, 50km od Nových Zámkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - ak sa rozhodnete financovať cez nás ,znalecký posudok v cene! - prerábky na kľúč - sťahovanie v cene servisu - potvrdenia pre dedičské konanie Inzerujte cez nás! real-property.sk Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908 476 764 Ing. Marián Galla, člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 1790

PONUKA: Predám poschodovú chatu v obľúbenej chatovej oblasti v Nových Zámkoch. Chata je obývateľná, má drevené okná a dvere, prízemie dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obytnej izby s kuchynskou linkou, na poschodí sa nachádza jedna obytná izba. Chata je podpivničená, je napojená na elektrinu, studničnú vodu, vykurovanie je zabezpečené elektrickým ohrievačom. Na pozemku sa nachádza kôlňa, domček na náradie, studňa, bazén, ovocné stromy, parkovacie státie, pestovateľský kútik. VÝMERA: Pozemok má 288m2 POLOHA: Chata sa nachádza v tichej a žiadanej chatovej oblasti v oblasti v Nových Zámkoch. Mesto Nové Zámky sa nachádza 35 km od Nitry, 30 km od Komárna, 100 Km od hlavného mesta Bratislava. V meste je vynikajúci vlakový spoj ( EC, ) V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru -prerábky na klúč -potvrdenia pre dedičské priznania! Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0918419456 ID: RC 1126

A Real Property & Consulting s.r.o. ingatlaniroda exkluzívan kínálatában egy bájos hétvégi ház Chľaba községben – ideális hely a városi nyüzsgésből való kikapcsolódáshoz vagy pihenéshez. A ház téglából épült, cseréptetős, eredeti állapotban van. A melléképület tetője felújításra szorul. Az ingatlan áramra és közműves vízre csatlakozik, a fűtés kandallóval történik. Az elrendezés: előszoba, hálószoba, nappali, lakószoba, konyha és fürdőszoba. Az ingatlanhoz különálló tégla garázs és egy hangulatos borospince is tartozik. A környék a természet és a nyugalom szerelmeseinek paradicsoma: Kováčovské dombok túraútvonalai, Duna, Ipoly folyó, kerékpárút, valamint Párkány és Esztergom közelsége – mindez karnyújtásnyira! A ház békét, zöldövezetet és minden évszakban élvezhető hangulatot kínál. ➡️ Remek választás természetkedvelők és nyugodt pihenésre vágyók számára. 📞 Ne habozzon, egyeztessen időpontot megtekintésre – érdemes megnézni! TELEKMÉRET: 371 m² ELHELYEZKEDÉS: Az ingatlan Chľaba község üdülőövezetében található, mindössze 12 km-re Párkánytól. A községben bolt, buszmegálló, óvoda, templom és vendéglő is megtalálható. Az ingatlan árában benne van: teljes jogi szolgáltatás teljes körű ingatlanközvetítői szolgáltatás (jutalékkal együtt) minden szükséges dokumentum biztosítása (foglalási szerződés, adásvételi előszerződés, végleges adásvételi szerződés) szerződések hitelesítése és a tulajdonjog átruházásához kapcsolódó illetékek közüzemi szolgáltatók átírása Minden egy helyen – kényelmesen és biztonságosan: ingatlan- és jogi FULL szerviz (a kezdetektől a végéig Önnel vagyunk) együttműködés minden pénzügyi intézménnyel ingyenes hitelügyintézés szakvélemények biztosítása kulcsrakész felújítás költöztetés a szolgáltatás részeként hagyatéki eljáráshoz szükséges igazolások biztosítása! További információért és a megtekintés egyeztetéséhez hívja a közvetítőt a következő telefonszámon: 📞 0908 476 764 – Ing. Marián Galla, az Ingatlanszövetség tagja (szám: 470117), a NARKS licencelt ingatlanügynöke Ingatlan ID: MG 1811

Váš nový domov či víkendový únik z mesta – v srdci pokojnej Dedinky Predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom dvojpodlažného rodinného domu v tichej a príjemnej obci Dedinka, okres Nové Zámky. Táto nehnuteľnosť je ideálna ako trvalý rodinný dom, ale aj ako víkendová chalupa pre tých, ktorí túžia po úniku z ruchu mesta a hľadajú relax uprostred prírody. Trojizbový dom je situovaný na slnečnom, upravenom a oplotenom pozemku o rozlohe 2713 m² , kde nájdete súkromie, pokoj a priestor na oddych. DISPOZÍCIA 1. podlažie: vstupná chodba, predizba, kuchyňa, dve priestranné izby, komora, kúpeľňa, schodisko a vstup do pivnice 2. podlažie: predizba, samostatná izba a vstup na veľkorysú povalu – s potenciálom pre vybudovanie ďalších obytných miestností podľa vlastných predstáv TECHNICKÝ STAV A MATERIÁLY Dom je postavený z kvádrov a pálenej tehly, má novú sedlovú strechu z plechu, a nachádza sa v pôvodnom, no veľmi zachovalom a suchom stave – pripravený na rekonštrukciu podľa vkusu a potrieb nového majiteľa. Dom je čiastočne podpivničený - cca 15m2, východná strana je zateplená. Na pozemku sa nachádza aj letná kuchyňa, ideálna na prípravu jedál počas letných dní. INŽINIERSKE SIETE A VYKUROVANIE obecný vodovod elektrina plyn odpad riešený cez čističku odpadových vôd samostatne regulovateľné plynové kachle (Karma) – pravidelne servisované, naposledy apríl 2025 ohrev vody cez elektrický kotol navyše vlastná studňa na pozemku ZÁHRADA PLNÁ ŽIVOTA Pozemok je skutočným malým rajom – s vysadenými ovocnými stromami, okrasnými kríkmi a kvetmi, ktoré dotvárajú harmonickú atmosféru celého priestoru. DOSTUPNOSŤ A PARKOVANIE K nehnuteľnosti vedie asfaltová prístupová cesta, ktorá zaručuje bezproblémové celoročné parkovanie. LOKALITA Obec Dedinka ponúka základnú občiansku vybavenosť – MŠ, ZŠ, poštu, potraviny Jednota. Nachádza sa len: 24 km od Šurian 30 km od Nových Zámkov 10 km od obľúbenej Podhájskej Navyše, len na skok od domu nájdete pútnické miesto Studnička – ideálne pre víkendové prechádzky a duchovné načerpanie. Dom je voľný ihneď, bez tiarch či bremien – pripravený na nasťahovanie alebo prestavbu podľa vašich snov. Príďte a nechajte sa očariť atmosférou tohto miesta. Kontakt na obhliadku: Soňa Hóková 0911741730

TUreality ponúka na predaj dvojizbovú chalupu v obci Krnča. Stavba je v pôvodnom udržiavanom stave, postavená z pálenej tehly. Pozostáva z dvoch izieb, kuchyne, kúpeľne a chodby. V zadnej časti domu sa nachádzajú dve komory. Chalupa je postavená na pozemku o výmere 500m2. Zadná časť pozemku je svahovitá. Je pripojená na elektrinu, obecnú vodu a kúrenie v chalupe je na piecku. Prípojka plynu je pred pozemkom. Strecha je škridlová. Vedľa chalupy je postavená letná kuchyňa. Časť pozemku v správe SPF. Energetický certifikát nie je k dispozícií. V prípade záujmu ma kontaktujte na polonska@tureality.sk alebo na +421413217800.

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si: VIDEO ***** https://youtu.be/G30i3pw-cwA***** ___________________________________________________________________________ V tichej časti obce Lipovník, v krásnom prírodnom prostredí pohoria Považský Inovec, ponúkame na predaj udržiavanú chalupu. Táto nehnuteľnosť je ideálna nielen na víkendový oddych, ale aj ako základ pre trvalé bývanie – navyše s veľkým rovinatým pozemkom a vlastným ovocným sadom. ___________________________________________________________________________ *Základné údaje: Lokalita: Lipovník, okres Topoľčany Typ: Chalupa / Rodinný dom Počet izieb: 1 Zastavaná plocha: cca 60 m² Dispozícia: vstupná chodba, priestranná kuchyňa, spálňa, kúpeľňa s WC Výmera pozemku: 1 970 m² Inžinierske siete: voda (vlastná studňa), elektrina (nová elektroinštalácia), odpad – trativod Konštrukcia: hlinená stavba Strecha: pôvodná, keramická škridla v dobrom stave ______________________________________________________________________________ * Stav nehnuteľnosti: nové podlahy a stropy renovované drevené okná nové interiérové drevené dvere príprava na kuchyňu – privedená voda a odpad kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou nová elektroinštalácia drenáž okolo celého domu aj pod kuchyňou _________________________________________________________________________________ Pozemok a exteriér: rovinatý a slnečný pozemok o výmere 1 970 m² vysadené rodiace ovocné stromy: jablone, hrušky, čerešne, orechy, mandle okrem toho: čučoriedky, maliny, kiwi a ďalšie bobuľoviny tichá lokalita v prírode s krásnym výhľadom možnosť relaxu, pestovania, chovu či budúcej dostavby _________________________________________________________________________________ * Možnosť rozparcelovania pozemku podľa dohody: časť pozemku cca 1 200 m² dom s priľahlým pozemkom cca 700 m² Táto flexibilita umožňuje prispôsobiť kúpu vašim potrebám – či už chcete väčší priestor, alebo menší pozemok na jednoduchšiu údržbu. __________________________________________________________________________________ * Turistické a rekreačné možnosti v okolí: Rozhľadňa Marhát – nádherný výhľad na Považský Inovec a široké okolie Rotunda sv. Juraja v Nitrianskej Blatnici – historická pamiatka z 9. storočia v prírode Bojná – Valy a Archeoskanzen – veľkomoravské hradisko s lesnou trasou Babica – menšia ZOO s domácimi, lesnými aj exotickými zvieratami Lesy Považského Inovca – hubárčenie, prechádzky, oddych mimo civilizácie Cyklotrasy a turistické chodníky – pre rodiny s deťmi aj aktívnych športovcov Rekreačné stredisko Duchonka – len 15 minút autom (kúpanie, kempovanie, hubárčenie, turistika, jazda na koňoch vo Vítkovských stajniach) Či už hľadáte tiché miesto na trvalé bývanie alebo víkendový únik z mesta, Lipovník vám poskytne dokonalú kombináciu pokoja, prírody a možností na aktívny oddych. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Pre viac informácií: +421 41 321 7800 martisova@tureality.sk

Ponúkame na predaj chatku so záhradou na Zúgove v Nových Zámkoch. Chata je postavená z tehál, je podpivničená. Je v nej zavedená elektrina a voda, privedená z vŕtanej studne, ktorá sa nachádza na pozemku. Za chatkou sa nachádza suchá toaleta. Tel.kontakt: 0948 589 808 Volajte maklérovi aktívnemu v tomto okolí ... Neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: 0948 589 808 Hodnotenie makléra. chata je vhodná na záhradkárske a oddychové využitie. Viď kontakt na makléra Ingrid Bavlšíkovú aktívnu v tejto lokalite. _____________________________________________________ * Vlastníte nehnuteľnosť a chceli by ste ju predať či prenajať? * Páči sa Vám naša prezentácia nehnuteľností? * * * Využite služby Reality KONTAKT, máme skúsenosti od r. 2007 ( viac ako 15 ročné skúsenosti ) a náš realitný ako aj právny systém oceníte. U nás vybavíte všetko v súvislosti s kúpou tejto nehnuteľnosti na 1 mieste. * Kúpa, predaj, prenájom * BEZPLATNÉ inzerovanie nehnuteľnosti * BEZPLATNÉ vybavenie hypotéky * Znalecké posudky * Poistenie nehnuteľnosti a životnej poistky na ochranu pri schopnosti splácať Vašu hypotéku * Asistencia pri prepise energií * Potvrdenia na ohodnotenie nehnuteľnosti pre notára alebo na súdne konania * Plný realitná servis - šetríme Váš čas a energiu - dosiahnete skôr Vaše CIELE. * Vydávame "na počkanie" potvrdenia na ohodnotenie nehnuteľnosti pre notára alebo na súdne konania. * v Reality KONTAKT hľadáme nehnuteľnosti pre našich klientov v mestách a obciach okolo Nových Zámkov, Komárna, Štúrova, Šurian, Nesvád, Kolárova.

! IBA U NÁS ! Ponúkame Vám na predaj chatku s 12 árovou záhradou v Žitavanoch (Suličin), blízko mesta Zlaté Moravce, celoročne dostupnú autom. Pozemok je rovinatý s rozmerom cca 50 x 25 m, prístupová spevnená cesta vedie pri záhradku z dvoch strán (od Žitavian aj z hlavnej cesty smerom ZM -> Olichov). Na pozemku je útulná chatka (z unimobunky) s kúrením na pevné palivo. Svietenie a nabíjanie mobilu pomocou jednoduchého fotovoltaického systému. Nechýba ani suché WC. Možnosť vykopať studňu (vedľajší sused má vodu v studni) Záhrada je zatrávnená a vysadená rôznymi odolnými ovocnými stromami. Ak chcete menší pozemok, potom je možné rozdeliť záhradu geodétom podľa želania, buď na 6árov, s chatkou, alebo bez chatky. CENA: komplet celý 12 árový pozemok s chatou - 25.000 eur polovica pozemku - 6 árov s chatkou - 17.000 eur polovica pozemku - 6 árov - bez chaty - 11.000 eur Výhody: slnečný pozemok, pekný výhľad, tiché prostredie,.. . A ak by Vám predsa len dačo chýbalo, 10min autom je najbližší obchod v Žitavanoch alebo v meste ZM... Kontakt: Mgr. Ján Nehéz MORAVECKÁ Realitná a Finančná Kancelária Župná 15, Zlaté Moravce Pobočka - SLAMKA & NEHÉZ Reality s.r.o. FinGO.sk

Na predaj záhradka s murovanou chatkou, ktorá sa nachádza na konci mesta smerom na obec Nemčice. Pozemok tvorí trávnatá a okrasná časť a menšia záhradka so zeleninou a ovocnými stromami (v tejto časti je aj závlahový systém). Chatka bola postavená v roku 1995 z kvádra + plus zateplená prístavba kúpeľne (ytong) v roku 2024 a obývačka v roku 2025 (pálená tehla). Pôvodná stavba má drevené okná a vstupné dvere, v prístavbe sú plastové (aj terasové), podlahy sú betónové kombinácia dlažby a plávajúcej, strop betónový (kúpeľňa sadrokartón, obývačka tatranský profil), strecha je plechová – izolovaná vatou. Je v nej zavedená elektrina (220 V a 380 V a dovedená voda, odpad je zvedený do žumpy (6 m3). Do kúpeľne je samostatný vstup a je spoločná s WC (ohrev teplej vody elektrickým bojlerom), ďalší vstup do kuchyne s linkou a krbovými kachľami odkiaľ vedú schody nahor do nočnej časti s loggiou a malé schody do obývacej časti s výstupom na terasu (aj elektrický ohrievač). Pod hlavnou časťou chaty sa nachádza pivnica. Pozemok je o rozlohe 397 m2, rozmery: š18 x d22 m, (úžitková plocha chatky cca 48 m2) + podiel na spoločnej ceste v okolí. Je kompletne oplotený s novou drevenou bránou.. Ročný náklad je 73 000 € (členský fond a voda) a 7,- € mesačne za elektrinu. Záhradka je voľná kúpou a predáva čiastočne so zariadením podľa dohody! Chatka nemá vyhotovený energetický certifikát!

CHATA V SRDCI POHORIA TRIBEČ: ÚTOČISKO POD HRADOM GÝMEŠ Jelenec | Podhorie Tribeča CENA chalupy a zariadenia : 158 000 € Umenie ticha a nedotknutej prírody Vstúpte do sveta, kde sa čas riadi rytmom prírody. Táto chalupa, situovaná na polosamote vjrekreačnej oblasti Jelenec, predstavuje dokonalú symbiózu vidieckeho pôvabu a absolútnej diskrétnosti. Je to miesto pre tých, ktorí hľadajú únik z rýchleho tempa sveta do náručia lesov Tribeča. Architektonická kompozícia a priestor Srdce chalupy: Hlavná hala s dominantným krbom tvorí prirodzené centrum chalupy. Veľkoformátové presklenie a prístup na zastrešenú terasu otvárajú priestor panoramatickým výhľadom na kopce, ktoré sa menia s každým ročným obdobím. Ubytovacia časť: Tri samostatné spálne na poschodí dopĺňa unikátny priestor v podkroví, ktorý ponúka flexibilné využitie ako ateliér, knižnica či hosťovská zóna. Funkčný dizajn: Spodné podlažie disponuje garážou a technickým zázemím, ktoré zabezpečuje plynulý chod nehnuteľnosti aj počas zimných mesiacov. Exteriér a lokalita: Pozemok pod chatou v osobnom vlastníctve, obklopený rozsiahlou plochou v dlhodobom nájme Destinácia: Oblasť Tribeča je známa svojou mystikou a históriou. Výstupy na hrad Gýmeš, návštevy Zubriej zvernice či relax pri vodnej nádrži Jelenec sú len fragmentom možností, ktoré táto lokalita ponúka. Dostupnosť: Výnimočná poloha zaručuje prístup k mestským benefitom Nitry do 15 minút, pričom si nehnuteľnosť zachováva charakter nerušenej divočiny. Technické aspekty a vybavenie Nehnuteľnosť je koncipovaná pre celoročný komfort. Systém teplovzdušného krbu v kombinácii s novou infraštruktúrou rozvodov vody a zásobníkom s kapacitou 30 000 l garantuje sebestačnosť a bezpečnosť. Chalupa sa odovzdáva kompletne zariadená, pripravená na okamžité prevzatie novým majiteľom. VZDIALENOSTI : Bratislava – Jelenec: približne 106 km (cca 1 h 15 min jazdy po R1). Banská Bystrica – Jelenec: približne 108 km (cca 1 h 10 min jazdy po R1). Galanta – Jelenec: približne 52 km (cca 41 min jazdy). VAŠA PRIVÁTNA BRÁNA DO HÔR Daniela Vasovčáková Váš partner pre výnimočné nehnuteľnosti 0949 836 883

Ponúkame Vám na predaj záhradný/vinničný domček s krásnou VINICOU v meste Levice, na ulici F. Hečku. Plocha: zahradného domčeku je 54m2, na pozemku 861m2.Stav objektu: pôvodný stav. Pozemok je svahovitý. POPIS: - vinica je pristupná priamo s ulice F.Hecku - krásny výhľad na mesto s horného konca, kedže ide o svahovitý terén (pozemok), kľudné a tiché prostredie - viničný domček má k dispozícii dve miestnosti, z prvej sú schody do pivnice, kde je celý rok 12-13 stupnov (pivnicu je mozne zachovat aj pri pripadnej stavbe RD) - na pozemku je vodovodná šachta, pripojenie na elektrinu, plyn je pred pozemkom - širka pozemku je v dolnej časti 13m a trochu sa zužuje smerom hore, dĺžka je 70m - na susedných viniciach uz sú novopostavené RD Pozemok je dobrou investícou či už na víkendový oddych alebo aj celoročné bývanie (kde ale treba počítať s rekonštrukciou) Cena 59 990 € plus RK

Predám chatku ktorá sa nachádza v obci Úľany nad Žitavou,v tichej časti pri hrádzi.Rozloha pozemku je ca 400m/2 Je to asi 6km od TK Podhájska a 4km od Šurian. V okolí je niekoľko rybníkov na rybolov a aj potok/riečka/ Žitava. Chatka je podpivničená,s obývateľným podkrovím. Je vybavená krbovou pecou,ktorá ju úplne vykúri aj v zime. Rozvod elektriky je rozvádzačom,ktroý je možný pripojiť na fotovoltaiku alebo elektrocentrálu. Pripojenie na ZSE je asi 300m /na el.stlp/ Na pozemku sa nachádza aj studna,vonkajší krb a ohnisko. Na pozemku sú ovocné stromy ako marhule,broskyne.jablone,hrušky,hrozno,ríbezle a egreše. Bližšie informácie t.č.0950571386 kontakt Zsolt Lebó