Rekreačné nehnuteľnosti, Nitriansky kraj

Hľadáte pokojné miesto na relax v prírode, no zároveň s výbornou dostupnosťou do mesta? Táto útulná záhradná chatka sa nachádza v obľúbenej záhradkárskej oblasti v Kráľovej nad Váhom - Čerešňový sad, len pár krokov od rieky Váh a len niekoľko minút od mesta Šaľa. Lokalita ponúka ideálne spojenie súkromia, prírody a pohodlia, vďaka čomu je vhodná na víkendové pobyty, záhradkárčenie aj oddych počas celého roka. Základné informácie • výmera pozemku: 365 m² • zastavaná plocha chatky: 50 m² • chatka má vlastné súpisné číslo • napojenie na elektrickú energiu • vlastná studňa s čerpadlom Dispozícia • 2 izby • obývacia časť s krbom a komínom • kuchynka so zadným východom • kúpeľňa so sprchovým kútom • vnútorná toaleta Ďalšie výhody • čiastočné podpivničenie • murovaná vínna pivnica • drevený altánok na príjemné letné posedenia • unimobunka na uskladnenie záhradného náradia • vonkajšia toaleta Ideálne miesto pre • relax pri vode, • rybolov, • cyklistiku a prechádzky popri Váhu, • víkendové úniky z mesta, • stretnutia s rodinou a priateľmi. Príjemnú atmosféru nehnuteľnosti dotvára udržiavaná zeleň, ktorá poskytuje dostatok súkromia počas celého roka. Murovaná vínna pivnica a drevený altánok vytvárajú ideálne podmienky na oddych a spoločné chvíle s blízkymi. Ak túžite po mieste, kde si vychutnáte rannú kávu v prírode, večerné posedenia pri krbe alebo pokoj ďaleko od mestského ruchu, táto nehnuteľnosť môže byť presne tým, čo hľadáte. Zabezpečím vám aj výhodné financovanie a sprostredkujem najvhodnejšie hypotekárne riešenie podľa vašich potrieb. Cena zahŕňa kompletný právny servis a zabezpečenie celého procesu prevodu nehnuteľnosti. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Anita Holásek – 0908 798 501

XEMAR (emanuel.nota@xemar.sk, 0948 099 191) ponúka na predaj chatu v obci Belá časť Belá -Zlieň. Pozemok s rozlohou 1367m ² je mierne svahovitý s vytvorenými rovnými plošinami . Na pozemku je chata so zastavanou plochou cca 60m². Dispozíciu chaty tvoria veľká spoločenská miestnosť s kuchyňou a kachľovou pecou. Na poschodí sú dve samostatné izby. samostatným vchodom na terase sa vstupuje do kúpeľne. Na pozemku sa nachádza dreváreň, altánok, suché WC. Chata má funkčnú elektrickú prípojku, vodovodnú prípojku (voda z vlastného vrtu) a odpad je riešený žumpou. Prístup k chate je po asfaltovej ceste posledných 100 m spevnená cesta a celý pozemok je oplotený. Chata môže slúžiť na trvalé alebo sezónne ubytovanie. Najväčšou výhodou tejto ponuky je stav nehnuteľnosti, vysporiadaný pozemok, elektrická a vodovodná prípojka a primeraná cena. V cene ponúkanej nehnuteľnosti je aj kompletný právny a hypotekárny servis.

EXKLUZÍVNA PONUKA: Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. Vám ponúka na predaj 2izbovú záhradnú chatku v krásnej zabývanej záhradkárskej osade na Kyneku časť Sustince. Výmera pozemku: 376m2 Počet izieb: 2 izby + kupeľňa s WC Počet pivníc: 1 veľká murovaná pivnica IS: elektrina, obecná voda, žumpa Chatka bola skolaudovaná v r.2007, má murované základy a nachádza sa v uzavretej, oplotenej chatárskej osade na Kyneku, kde sa niektoré chaty využívajú aj na dlhodobejšie bývanie - napríklad počas leta alebo víkendov. Areál je pekný, udržiavaný, s rozrastenou zeleňou a má vlastné Spoločenstvo vlastníkov, ktoré sa strará o poriadok. Na pozemku sa nachádza veľký altánok pre grilovanie a varenie gulášov aj pre väčšiu skupinu ľudí. Pri altánku je oddychová zóna z ktorej sú nádherné západy slnka. Záhrada sa v súčasnosti využíva na pestovanie zeleniny a ovocia, má na 3 miestach vyvedenú vodu na polievanie. V záhrade je veľa ovocných stromov. Chatka má obývaciu miestnosť spojenú s kuchynkou, kúpeľňu s WC a na poschodí spálňu. Z obývačky sa vychádza na prekrytú terasu, na ktorej sa úžasne sedí a pozerá na prírodu a na západ slnka. Majitelia chatku priebežne rekonštruovali, posledná sa robila nová strecha v roku 2023. Pod chatkou je dosť veľká kamenná pivnica na uskladnenie náradia, kosačky a ovocia a zeleniny. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre klientov ktorí sa chcú po práci a počas voľného času zrelaxovať v prírode, dopestovať si vlastnú úrodu, a to všetko v dosahu MHD, 5 min.autom od centra mesta.

Ponúkam vám na predaj záhradu s rekreačnou chatou s výhľadom na Dunaj v Komárne na Alžbetinom ostrove! V prednej časti pozemku je postavená murovaná poschodová chata, ktorá je v pôvodnom stave, rozloha pozemku: 563 m2, zastavaná plocha chaty: 40 m2. Dispozične sa skladá: z prízemia - garáž s prechodom do miestnosti, z poschodia so samostatným vchodom z vonka, kde sú 2 miestnosti s výhľadom na Dunaj. Pozemok je oplotený, príjazdová cesta je pokrytá dlažbou, sú vybudované chodníky po celej záhrade ako aj kútik na posedenie, súkromie zabezpečujú vysoké tuje, Záhrada je dôkladne udržiavaná a je v nej vybudované centrálne polievanie. Výhoda: veľmi výhodné miesto na relax s možnosťou prerobenia chaty podľa vlastných predstáv. K dispozícií je vypracovaný projekt na rekonštrukciu chaty, ktorý je súčasťou kúpnej ceny. Na pozemku je zavedená silná elektrická prípojka, plyn, kanalizácia, mestská voda a nachádza sa tu aj vlastná studňa. CENA: 89 000 Eur V CENE JE ZAHRNUTÝ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS ZABEZPEČOVANÝ AUTORIZOVANÝM ADVOKÁTOM. PRE VIAC INFO VOLAJTE GEJZA VOROS 0907 488 338.

Ponúkame na predaj rekreačný pozemok s chatku v chatovej oblasti Hegyfarok pri Štúrove. Rekreačný pozemok o výmere 2 019 m² v pokojnej chatovej oblasti. Vhodný na oddych, rekreáciu či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Na pozemku sa nachádza chatka s dvomi miestnosťami a chatka na náradie. K dispozícii je elektrina. Výhody: - výmera 2 019 m² - šírka pozemku cca 21 m - dĺžka cca 105 m - elektrina na pozemku - mierne svahovitý - tichá chatová oblasť - príjemné a pokojné prostredie Cena: 39 000 Eur Nehnuteľnosť inzerovaná so súhlasom majiteľa. Cena zahŕňa kompletný právny servis a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať: 0905/659 793

PONÚKAME NA PREDAJ CHATKU VO VINOHRADNÍCKEJ LOKALITE – MUŽLIANSKY VRCH, MUŽLA. Ponúkame na predaj chatku situovanú v príjemnej a pokojnej vinohradníckej lokalite Mužliansky vrch v obci Mužľa. Pozemok: 241 m² Chatka: prízemie + poschodie Dispozícia: - prízemie – 2 miestnosti - pivnica - poschodie – 1 izba Do chatky bola nanovo zavedená elektrina. IS - prípojka verejného vodovodu v blízkosti, pred chatkou. Chatka je vhodná na rekreáciu, oddych, víkendové pobyty alebo ako miesto na trávenie voľného času v prírode a vinohradoch. Cena: 25 900 € Neváhajte nás kontaktovať aj cez víkendy a sviatky: 0905 659 793 Kontaktná adresa: LIBRA TRADE s.r.o. Hlavná 52, Štúrovo

Ponúkam na predaj murovanú chatu s pozemkom o výmere 372 m² v obľúbenej lokalite Zúgov, v Nových Zámkoch. Chata má úžitkovú plochu približne 30m² a nachádza sa na príjemnom pozemku, ktorý ponúka priestor na oddych, záhradkárčenie či víkendové pobyty. Pozemok ponúka: - vlastnú studničku s vodou, - ovocné stromy – jablone, - okrasné dreviny, - dostatok priestoru na relax a záhradku. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokoj, prírodu a oddych mimo každodenného ruchu, pričom lokalita Zúgov je obľúbená na rekreáciu a trávenie voľného času. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na tel. 0908 123 109. Obhliadky sú možné aj počas víkendov.

MoveON ponúka na predaj viničný domček s pivnicou a rozľahlým pozemkom o celkovej výmere 1 793 m², situovaný v pokojnom prostredí za Levicami. Pozemok pozostáva z ornej pôdy, vinice, trvalého trávnatého porastu a zastavanej plochy s nádvorím, ktorá predstavuje 80 m². Ovocné stromy a zeleň vytvárajú príjemné prírodné prostredie s dostatkom priestoru na oddych, pestovanie aj ďalšie zveľadenie podľa predstáv nového majiteľa. Nehnuteľnosť je podľa predloženého listu vlastníctva bez tiarch. Samotný viničný domček si zachováva pôvodný vinohradnícky charakter a ponúka zaujímavý potenciál na rekreačné či víkendové využitie. Je postavený z tehly a boheľovského kameňa, strecha je pokrytá škridlou. Vonkajšia úprava je pôvodná, v interiéri sa nachádzajú stierky a drevený obklad, podlahy sú prevažne z dlažby a okná sú drevené. Horné podlažie má samostatný vstup zo zadnej časti domčeka a tvoria ho dve priechodné miestnosti, ktoré možno využiť napríklad ako obývaciu a spaciu časť. Spodná časť pozostáva zo vstupnej haly a ďalších priestorov, pričom jeden z nich ponúka možnosť vytvorenia kuchyne alebo jedálne. Súčasťou domčeka je pivnica a ďalšia miestnosť s potenciálom využitia napríklad ako vínny salónik či spoločenský priestor. Kuchynská linka ani sociálne zariadenie sa v súčasnosti v nehnuteľnosti nenachádzajú. Priestory však ponúkajú možnosť ich vybudovania podľa potrieb a predstáv nového majiteľa. Zdrojom vody je vlastná studňa. Vrchná časť objektu je zateplená, s možnosťou elektrického vykurovania. Odpadové vody nie sú aktuálne riešené. Náklady predstavujú približne 15 € štvrťročne. Fotografie označené ako „Vizualizácia zobrazujú návrh možného budúceho využitia jednotlivých priestorov a nezobrazujú ich súčasný stav. Cena: 58 000 € Pri serióznom záujme je dohoda na cene možná. V prípade záujmu vám realitná kancelária MoveON zabezpečí kompletný servis spojený s kúpou nehnuteľnosti. Radi vám pomôžeme aj s možnosťami financovania a vybavením hypotekárneho úveru.

Takáto príležitosť prichádza raz za život, preto sa pohodlne usaďte, zhlboka sa nadýchnite a čítajte. Ak ste vždy snívali o živote na vlastnom priestrannom pozemku cez ktorý preteká potôčik s vlastným oploteným lesíkom, terasovými záhradkami, množstvom ovocných stromov a lesoparkom na okraji dedinky, obklopený lesom a predsa v civilizácii ste na dobrej ceste. Ponúkame vám dva domy, sklad a garáž na vyše hektárovom pozemku v malebnej obci na úpätí Štiavnických vrchov, v Devičanoch. Hlavný dom je novostavba (6r.) rodinného domu vo vidieckom štýle s 2 terasami. Hlavná terasa je krytá a pozdĺž celého domu. Druhá terasa je určená na chytanie vitamínu D zo slnečných lúčov. Dom pozostáva zo 4 izieb, samostatného wc, priestrannej kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom, práčkou a sušičkou. Obývacia izba s krbom je srdcom domu a prechádza sa ňou do veľkej kuchyne s jedálenskou časťou a priestrannou komorou. Z obývačky je tiež vchod do technickej miestnosti kde sa nachádza akumulačná nádoba a bojler. Teplo v dome totiž pochádza nielen z krbu, ale z akumulačnej nádoby vyhrievanej krbom čerpadlo posiela teplo do radiátorov po celom dome ako aj do bojleru. Náklady na bývanie sú tak minimálne. Východ na terasu, kde rodina bude tráviť minimálne polovicu roka je hlavným vchodom, z kuchyne ako aj z technickej miestnosti. Čerešničkou na torte je výhľad z terasy do vlastného lesoparku a absolútne súkromie. Hosťovský dom vznikol kompletnou rekonštrukciou pôvodne hospodárskej budovy. Jeho rekonštrukciou vznikol priestranný dvojizbový byt s kuchyňou, samostatným wc a kúpeľňou s kombinovanou vaňou so sprchovým kútom. V ďalšej časti domu je priestranný šatník a veľká miestnosť využívaná ako sklad. Samozrejmosťou sú kompletne nové rozvody vody, odpadu a elektriky. V kuchyni je aj klasický sporák na drevo, kúrenie je pripravené na infrapanely a je tiež možnosť zapojenia krbu. Domček môžete skvele využiť na prenájom turistom či pre svoje návštevy. Voda pre oba domy je zo 40 metrovej studne s čistučkou pitnou vodou a odpad je zvedený do septiku. Garáž je priestranná a brána na elektriku s diaľkovým ovládaním vedie na asfaltovú prístupovú cestu. Na pozemku sa tiež nachádza náraďovňa/sklad. Pozemok je celý kompletne oplotený, maximálne súkromie zabezpečuje rad tují prakticky okolo celého pozemku. Dažďová voda z oboch domov je zachytávaná do 10.000 litrovej podzemnej nádrže s pripojeniami po celom pozemku. Pozemok má len jedného suseda, ďalší najbližší je cca 100 metrov, z dvoch strán je pozemok ohraničený lesom. Je rozdelený na les, lesopark, terasové záhrady, vinič a časť s asi 20 ovocnými stromami (jablká, hrušky, slivky, orechy, dula, mišpuľa, čerešňa, broskyňa). Súkromie a kľud aký tu nájdete vyšperkuje už len čistučký vzduch, ktorý dokladuje niekdajšie sanatórium pre liečbu dýchacích problémov. O trávnik sa stará robotická kosačka. Pokiaľ vám nebudú stačiť huby, ktoré nazbierate v papučiach na vlastnom pozemku, môžete vybehnúť na množstvo turistických trás v okolí či prevetrať svoj bike. V obci sú tiež dva lovné rybníky, kde sa v zime okrem korčuľovania môžete pridať k miestnym ľadovým medveďom. Ak vám nestačia miestne potraviny, rodinná farma so skvelými syrmi, či kompótmi a džemami, môžete zásoby doplniť aj na farmárskych trhoch v neďalekom Pukanci či Bátovciach, alebo v 15km vzdialených Leviciach. Devičany sú dedinkou s priateľskými susedmi kde sa nemusíte báť pustiť deti na ulicu. Na diaľnicu je to cca 12 km a do hodinky ste v Banskej Bystrici, do cca pol hodiny v Nitre a do hodinky aj niečo v Bratislave. Nie, táto ponuka nie je pre každého a nie už možno nikdy nič podobné nenájdete. Preto len ak to vaše finančné možnosti dovoľujú, dohodnite si obhliadku a splňte si sen. V prípade rýchleho a seriózneho jednania možnosť dohody.

LEVICE | POZEMOK S CHATKOU, BAZÉNOM A PRIESTOROM NA VLASTNÉ PREDSTAVY MOVEON realitná kancelária ponúka na predaj pozemok o výmere cca 370 m² v pokojnej okrajovej časti Levíc, v intraviláne mesta. Miesto, ktoré je príjemné už dnes a zároveň ponecháva priestor na ďalšie využitie do budúcnosti. Na pozemku sa nachádza drevená chatka cca 22 m², bazén, kryté posedenie s grilom, vlastná studňa, elektrina a upravená záhrada s dostatkom súkromia. Chatka je udržiavaná a vhodná na oddych, víkendové pobyty aj prespanie. Výhodou je, že pozemok ponúka viac možností využitia podľa predstáv nového majiteľa a platných regulatívov. K dispozícii je: • pozemok cca 370 m² • chatka cca 22 m² • elektrina • vlastná studňa • bazén • kryté posedenie • gril • pokojné prostredie • intravilán mesta Levice Cena: 44 990 € V cene je zahrnutý kompletný servis realitnej kancelárie MOVEON – právny servis, príprava zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie prevodu nehnuteľnosti, komunikácia s katastrom a pomoc s financovaním. Lucia Majoránová MOVEON realitná kancelária 0902 637 899 majoranova@moveon.sk Podrobnejšie informácie rada poskytnem serióznym záujemcom.

MoveON realitná kancelária ponúka na predaj záhradu so záhradnou chatkou v Leviciach. Pozemok má výmeru 386 m², je rovinatý, oplotený a prístupný po asfaltovej a následne spevnenej ceste. Na pozemku sa nachádza záhradná chatka so zastavanou plochou 19 m². Dispozične pozostáva z predizby s krbom a obytnej miestnosti. Súčasťou je tiež WC a priestor s prípravou na sprchový kút. Chatka má plechovú sedlovú strechu, drevené okná a možnosť vykurovania krbom. K dispozícii je elektrina, voda z vlastnej studne a žumpa s objemom 1 000 l. Súčasťou záhrady je krytá terasa, jazierko, okrasné dreviny aj vzrastlá hruška, ktoré dotvárajú príjemné prostredie na oddych a trávenie voľného času. Výrazným benefitom tejto ponuky je možnosť výstavby do 55 m² bez stavebného povolenia. Pozemok tak ponúka priestor nielen na zveľadenie či rozšírenie existujúcej chatky, ale aj na ďalšie využitie vrátane možnosti umiestnenia modulového domu. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve. Pri vážnom a serióznom záujme je priestor na dohodu – radi budeme hľadať riešenie k vzájomnej spokojnosti. MoveON realitná kancelária zabezpečuje kompletný servis spojený s predajom nehnuteľnosti – právny servis, prípravu zmluvnej dokumentácie a bezpečný priebeh prevodu vlastníctva. V prípade potreby vám pomôžeme aj s financovaním a vybavením hypotekárneho úveru. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Lucia Majoránová, tel. č. 0902 637 899

Pripravujeme na predaj chalupu v obci Hronovce okres Levice. Pre viac informácií ma môžete kontaktovať na tel čísle 0918 111 289

Na predaj ponúkame útulný vinohradnícky dom situovaný v krásnom a pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou z Levíc. Nehnuteľnosť sa nachádza na rozľahlom, kompletne oplotenom pozemku s výmerou 1 761 m², ktorý poskytuje dostatok súkromia, priestoru na oddych aj možnosti aktívneho využitia počas celého roka. Celková šírka pozemku cca 22m a dĺžka 80m. Vinohradnícky dom je ideálnym miestom na rekreáciu, víkendové pobyty či rodinné stretnutia, no vďaka svojmu vybaveniu a veľkorysému priestoru umožňuje aj dlhodobejšie alebo čiastočné bývanie. Lokalita ponúka príjemné a tiché prostredie s minimálnou okolitou zástavbou. V blízkosti sa nachádza len niekoľko rekreačných chát s bezproblémovými susedmi, čo vytvára ideálne podmienky na oddych od ruchu mesta. Murovaná stavba bola postavená z tehál a pórobetónu na pevných kamenných základoch v roku 1995. Dom je napojený na elektrinu 220/380 V, disponuje vlastnou 37-metrovou studňou a veľkou betónovou žumpou. O príjemnú atmosféru počas chladnejších dní sa stará krb, doplnený pieckami typu Peterky a elektrickými radiátormi. Prízemie ponúka pivnicu, garáž, sprchu s WC a pracovnú miestnosť. Na prvom podlaží sa nachádza štýlová poľovnícka izba, ďalšia samostatná miestnosť, obývacia časť a kuchyňa vybavená kuchynskou linkou. V podkroví je situovaná ďalšia obytná miestnosť s balkónom, z ktorého si môžete vychutnávať výhľady na okolitú prírodu. Praktickou výhodou je, že každé podlažie má samostatný vstup priamo z exteriéru. Pozemok je udržiavaný a osadený viacerými ovocnými stromami a viničom. Nájdete tu marhuľu, jabloň, čerešňu, slivku aj stolové hrozno, ktoré dotvárajú pravú atmosféru vidieckeho bývania a vinohradníckej oblasti. Ak hľadáte miesto, kde môžete tráviť voľné chvíle v prírode, pestovať ovocie či vinič, alebo nehnuteľnosť s potenciálom na pohodlné celoročné využitie, táto ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť spojiť pokoj vidieka s dobrou dostupnosťou do mesta.

Ponúkame na predaj rekreačnú chatu v katastri obce Pečenice, situovanú na pokojnom mieste v prírode, mimo zastavanej časti obce. Lokalita ponúka dostatok súkromia a je vhodná najmä pre ľudí, ktorí hľadajú chatu na samote. Chata je drevostavba, zateplená polystyrénom a minerálnou vatou. Približne pred 5 rokmi prešla rekonštrukciou. Má plechovú strechu, plastové okná a komín. Osadená je na zemných vrutoch kotvených približne 1 meter do zeme. Chata spolu s krytou terasou má približne 60 m² a stojí na pozemku s výmerou 1 649 m². Interiér tvorí jedna väčšia miestnosť rozdelená na dennú a spaciu časť s poschodovou posteľou. Vykurovanie zabezpečujú krbové kachle. Súčasťou chaty je krytá vonkajšia terasa. Chata momentálne nie je napojená na vodu ani elektrinu. Elektrická prípojka je vzdialená približne 150 m. Vodu je možné riešiť vlastnou studňou, pričom predpokladaná hĺbka vrtu je približne 18 m. Hlavnou výhodou nehnuteľnosti je veľký pozemok, pokojná poloha a minimum okolitej zástavby. Chata je vhodná na rekreačné využitie, prípadne ako základ pre ďalšie úpravy podľa predstáv nového majiteľa. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj viničný dom v Leviciach za Nixbrodom. Viničný dom sa nachádza v dobre dostupnej lokalite, príjazdová cesta je spevnená. Jedná sa o murovaný viničný dom s rovnou strechou, ktorá pozostáva z dvoch nadzemných podlaží. V prízemnej časti sa nachádza jedna miestnosť a vstup do kamennej pivnice. Na poschodí je veľká izba s kuchynským kútom. Do domu je zavedená elektrika, mestská voda. Predná časť pozemku je rovinatá a za viničným domom postupne svah stúpa. Na pozemku sú ovocné stromy a vinič. Celková výmera pozemku je 1878m2. Výhodu je dobrá dostupnosť, budúca využiteľnosť pozemku, tiché krásne prostredie.

Ponúkame na predaj murovanú chatu v pokojnej lokalite Bátovce – časť Fertále, neďaleko Levanduľova. Nehnuteľnosť je vhodná na rekreáciu, záhradkárčenie aj príjemné trávenie voľného času v tichom prostredí obklopenom prírodou. Chata je postavená z tvárnic, je zateplená a disponuje úžitkovou plochou približne 50 m². Dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností, pričom veľkou výhodou je garáž umiestnená v spodnej časti chaty, ktorá poskytuje priestor na parkovanie, uskladnenie náradia alebo ďalšie praktické využitie. Súčasťou nehnuteľnosti je tiež krytá terasa, ktorá vytvára príjemné miesto na posedenie a oddych s výhľadom do záhrady. V roku 2022 bola zrealizovaná nová medená elektroinštalácia. Chata je napojená na elektrinu 220/380 V, strecha je riešená asfaltovou hydroizoláciou – IPA. Celková výmera oploteného pozemku je 594 m². Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy, zeleň, samostatný sklad a suché WC. Pozemok poskytuje dostatok priestoru na pestovanie, oddych či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Veľkou prednosťou je najmä pokojná poloha, súkromie, vlastná garáž, krytá terasa a príjemné prírodné prostredie. Základné údaje: * Bátovce – časť Fertále, neďaleko Levanduľova * pozemok 594 m² * úžitková plocha chaty cca 50 m² * murovaná stavba z tvárnic * zateplená * 2 obytné miestnosti * garáž v spodnej časti chaty * nová medená elektroinštalácia z roku 2022 * elektrina 220/380 V * strecha IPA * krytá terasa * samostatný sklad * suché WC * oplotený pozemok * ovocné stromy a zeleň * tiché prostredie Ideálna nehnuteľnosť pre každého, kto hľadá vlastné miesto na oddych v prírode s dostatkom súkromia a praktickým zázemím.

Ponúkame na predaj viničný dom v katastrálnom území Kalinčiakovo, okres Levice, len 10 minút od Levíc.Viničný dom je v zachovalom stave, bol postavený z tehál v roku 1980 a je celý podpivničený. Pozostáva z: • Veľkej hlavnej miestnosti • Vstupnej chodby • Kuchynskej časti • Kúpeľne so sprchovým kútom a WC Podkrovie je pripravené na jednu, prípadne dve miestnosti. Z podkrovia je nádherný výhľad na okolitú prírodu a záhrady. Na bočnej strane domu sa nachádza malá samostatná miestnosť, ktorá je vhodná ako izba alebo sklad.Dom má škridlovú strechu a vstup do pivnice je v spodnej časti viničného domu, kde sa nachádza prešovňa a následne vínna pivnica.Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy a 4 rady hrozna. Pozemok je oplotený a široký. Súčasťou pozemku je aj plechová garáž, mestský vodovod a elektrina 220/380V.Výhodou je rýchla dostupnosť do mesta a takmer vidiecky kľud. • Výmera viničného domu: 62 m² • Výmera celého pozemku: 2 227 m²

Ponúkame na predaj slnečný pozemok s krásnym výhľadom o výmere 1515 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej okrajovej časti mesta. Lokalita ponúka príjemné prostredie, dostatok súkromia a ideálne miesto na oddych v prírode. Súčasťou pozemku je podpivničený záhradný domček o výmere 18 m², pod ktorým sa nachádza funkčná kamenná pivnica, vhodná na uskladnenie ovocia, zeleniny alebo vína. Pri spodnej časti pozemku sa nachádza aj menšia stavba slúžiaca na odkladanie záhradného náradia. Pozemok je veľmi pekne udržiavaný a nachádza sa na ňom viacero ovocných stromov, konkrétne 2× hruška, 4× jabloň a 2× orech, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru a zároveň poskytujú úrodu. Nechýba ani priestor vhodný na záhradkárčenie a pestovanie vlastných plodín. Na pozemku je zavedená elektrina a k dispozícii je aj vlastná studňa s čerpadlom, čo zabezpečuje dostatok vody na polievanie či bežné využitie. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné miesto na oddych, záhradkárčenie alebo zvažujú výstavbu záhradného domu vhodného aj na celoročné bývanie.

Ponúkame na predaj murovanú rekreačnú nehnuteľnosť – hajlok, nachádzajúcu sa v príjemnom prostredí vinohradníckej oblasti Staré Levice, v blízkosti mesta Levice. Nehnuteľnosť je situovaná na mierne svahovitom pozemku s výmerou 629 m² a úžitkovou plochou približne 50 m². Dispozičné riešenie: Vzhľadom na svahovitý charakter pozemku je stavba dispozične riešená v dvoch výškových úrovniach. Prízemie pozostáva z kuchyne s jedálenským priestorom, samostatnej spálne a kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou. Z exteriéru je prístupná aj menšia skladovacia miestnosť. Spodná časť stavby, zasadená do svahovitého terénu, pozostáva z prešovne, ktorá zároveň slúži ako náradovňa. Nachádza sa tu prívod vody a menší kuchynský kút. Z tejto miestnosti je vstup do vínnej pivnice, vhodnej na uskladnenie vína a úrody. Na spodnú časť nadväzuje priestranná vybetónovaná terasa so zastrešeným dreveným altánkom, ktorá poskytuje príjemný priestor na posedenie a oddych. Technický stav a vybavenie: Stavba je murovaná z tehly a pórobetónu, má zateplenú fasádu, plastové okná a strechu s hydroizolačnou krytinou Fatrafol. * Elektrická prípojka 220/380 V * Mestský vodovod a vlastná studňa * Odpad riešený menšou žumpou * Klimatizácia v spálni * Vínna pivnica, prešovňa a skladovacie priestory * Zastrešená terasa s dreveným altánkom Na pozemku sa nachádza aj vybetónovaná plocha pripravená na umiestnenie bazéna. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej vinohradníckej oblasti Staré Levice, ktorá ponúka príjemné prírodné prostredie s dobrou dostupnosťou mesta. Hajlok je ideálny na víkendové pobyty, rekreáciu, záhradkárčenie či vinohradnícke využitie. Kombinácia murovanej stavby, vínnej pivnice, priestrannej terasy a pozemku s výmerou 629 m² vytvára príjemné miesto na oddych. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj murovanú chatu so zastavanou plochou cca 50 m², ktorá sa nachádza na udržiavanom a slnečnom pozemku s výmerou 1190 m² v obľúbenej lokalite na Svätojánskej ulici v Leviciach. Chata je ideálnym miestom pre oddych, rekreáciu či víkendové úniky z mesta. Dispozícia a vybavenie chaty: • kamenná vínna pivnica • prízemie: kuchyňa, kúpeľňa s toaletou, izba • veľká miestnosť využívaná ako prešovňa • v interiéri sa nachádzajú pekné keramické kachle, ktoré vytvárajú útulnú atmosféru, vybavená kuchyňa • elektrina 220/380 V, prietokový ohrievač vody • vlastná studňa s hĺbkou 21 m Pozemok: • celková výmera: 1190 m² • celý pozemok je oplotený a vstup zabezpečuje kovová brána • vysadené ovocné stromy • zeleň a trávnaté porasty • altánok s grilom na posedenie s rodinou a priateľmi • krásny výhľad na okolie Výhody nehnuteľnosti: • pokojná a vyhľadávaná lokalita v Leviciach • krásny výhľad a tiché prostredie ideálne na relax • kompletné zázemie pre oddych aj drobné hospodárenie • udržiavaný pozemok s množstvom možností využitia Ak hľadáte pokoj, relax a kľud v kombinácii s krásnym výhľadom a skvelou dostupnosťou do mesta, táto nehnuteľnosť je pre vás ideálnou voľbou.

Ponúkame na predaj vinicu so záhradou a viničným domom, vo vinečnej časti - Mýtne Ludany. Tento viničný dom je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokoj a relaxáciu v blízkosti prírody. Viničný dom bol postavený v roku 1988, z materiálu blok a tehla. Viničný dom má pevné základy, na prízemí je malá kuchyňa a miestnosť na prípravu hrozna, tiež vstup do pivnice. Z vonku je vstup na poschodie viničného domu ,čo je hlavná časť víkendového bývania. Má vstupnú chodbu, kuchyňku, obývaciu miestnosť. V obývacej časti sa nachádza krb a s okien je nádherný výhľad na okolitú prírodu. Viničný dom je pripojený na obecnú vodu. Elektrika vedená v medi 220 a 380V. Strecha je škrídlová , stav viničného domu je dobrý a predáva sa so zariadením. Viničný dom bol využívaný na víkendový oddych a ponúka útulné zázemie. Na pozemku sa nachádza vinič a ovocné stromy. Toto miesto je ideálne pre rodiny, záhradkárov alebo tých, ktorí hľadajú únik z mestského zhonu. Celková výmera : 630m2

Ponúkame na predaj krásnu záhradu so záhradnou chatkou v extraviláne mesta Levice. Tento pozemok je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokoj a relaxáciu v blízkosti prírody.Základné informácie: • Výmera pozemku: 649 m² • Oplotený pozemok: Celý pozemok je oplotený a ľahko prístupný • Rovinaty terén: Ideálny pre pestovanie a oddych • Ovocné stromy: Na pozemku sa nachádzajú rôzne ovocné stromy, ktoré poskytujú príjemný tieň a plody • Záhradná chatka: Chata bola využívaná na víkendový oddych a ponúka útulné zázemie • Pivnica: Pod chatkou sa nachádza pivnica, ideálna na uskladnenie náradia alebo potravín • Inžinierske siete: Elektrina 220/380V a voda zo studne • Skvelá lokalita: Blízkosť do mesta, dostupné aj na bicykli Toto miesto je ideálne pre rodiny, záhradkárov alebo tých, ktorí hľadajú únik z mestského zhonu.

Ponúkame na predaj krásny 2 podlažný, podpivničený, murovaný viničný dom, ktorý sa nachádza v časti Staré Levice na veľkom, rovinatom, oplotenom pozemku, s dobrým prístupom po asfaltovej ceste. Viničný dom má prírodnú kamennú fasádu domu a sedlovú strechu. Na pozemku sa nachádza aj garáž a náraďovňa. Pozemok s výmerou 1975m2 je veľmi pekne upravený, v časti trávnatý, v časti sa pestuje vinič a ovocné stromy. Okolo domu sa nachádzajú chodníky a veľmi pekne upravené kvetinové záhony, rôzne kríky a stromy, taktiež bazén z časti vsadený do zeme a murovaný krb s priestorom na záhradné sedenie. Na pozemku sú k dispozícií 3 studne – vŕtaná, kopaná a ďalšia studňa na zachytávanie dažďovej vody, elektrika 220/380V. Viničný dom pozostáva z prízemia a podlažia. Vinárska miestnosť s murovaným krbom, technická miestnosť s kotlom na tuhé palivo (ústredné kúrenie - radiátory) a hlboká kamenná pivnica sa nachádzajú v pivničných priestoroch domu. Viničný dom má na prízemí vstupnú chodbu, kuchyňu s jedálenskou časťou, obývaciu izbu, kúpeľňu so sprchovým kútom a toaletou, v ktorej sa nachádza aj elektrický bojler na ohrev vody. Horné podlažie je celé otvorené, dostatočne veľké pre celú rodinu. Nachádza sa tam aj balkón s pekným výhľadom. Celý dom pôsobí veľmi pekným a útulným dojmom. Použité materiály sú hlavne drevo a kameň, čo dotvára naozaj príjemnú atmosféru. Ak ste milovník dobrého vína, oddychu a relaxu vo voľnom čase, potom je táto ponuka presne pre vás. Dom je vhodný aj na trvalé bývanie, keďže sa nachádza len 5 minút od mesta. Dobrá dostupnosť a blízkosť autobusovej zastávky je veľkou výhodou. Ak vás naša ponuka zaujala tak nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si termín obhliadky. Viac fotiek nájdete na tomto linku: https://www.realitybm.sk/chaty-na-predaj-levice/vinicny-dom-s-krasnym-velkym-pozemkom-a-vinicou-v-leviciach.html

Ponúkame na predaj dva viničné domy v katastrálnom území Mýtne Ludany, len 5 km od Levíc. Tieto domy sú situované na prepojených pozemkoch a spojené spoločnou stenou, čo poskytuje jedinečnú príležitosť na bývanie pre viacgeneračné rodiny alebo ako investičný projekt. Základné informácie:• Rok výstavby: 1985• Materiál: Kvádr a tehla• Strecha: Drevená, pokrytá škridlami• Okna: Plastové aj drevené Celková výmera pozemku: 1820 m² Dispozícia:• Prízemie: Garáž a dielňa, ideálne pre majstrovské projekty • Poschodie: Dve kuchyne, dve spálne a dve kúpeľne, s obojstranným prístupom Inžinierske siete, elektrika 220/380 V , voda zo studne • Ovocné stromy, ktoré obohacujú záhradu a ponúkajú príjemný tieň • Nádherné výhľady na okolitú krajinu a mesto Prostredie v lone prírody, ideálne na cykloturistiku a relaxáciu, s blízkosťou trasy na Margitu Ilonu• Vhodné na celoročné bývanie, ideálne aj pre viacgeneračné rodiny.Tieto dva viničné domy predstavujú skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú harmonické spojenie medzi životom v prírode a blízkosťou mesta.Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať!

Ponúkame vám na predaj útulnú rekreačnú chatku v obľúbenej lokalite Zúgov. Je určená pre záhradkárov, rybárov aj milovníkov prírody. Táto nehnuteľnosť v sebe spája domácku pohodu s jedinečným bonusom – hneď za vaším zadným plotom sa totiž nachádza mlynský náhon. Stačí urobiť pár krokov a môžete nahodiť udice alebo si užiť romantický večer pri ohnisku priamo na brehu vody a nielen deti poteší domček v korunách stromov. Čaká vás tu úplne nový, priestranný prístrešok s posedením, ktorý sa stane centrom vašich rodinných obedov či grilovačiek za každého počasia. Záhrada je starostlivo udržiavaná a už teraz v lete vás pohostí úrodou zo starších, bohato rodiacich hrušiek. Vďaka kvalitnej pôde máte dostatok priestoru aj na pestovanie vlastnej domácej zeleniny či byliniek. Táto chatka na Zúgove nie je len nehnuteľnosť, je to miesto, kde si skutočne oddýchnete.

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka na predaj chatu s výhľadom, v krásnom prostredí pri lese, 2 izbový domček so súpisným číslom na trvalé bývanie v okrajovej časti mesta Levice plnej zelene, ticha a pokoja. Nachádza sa na veľkom, členitom a plne oplotenom pozemku o rozlohe 1533 m2. Na začiatku je rovina, kaskády a neskôr mierne svahovité stúpanie. Má dva balkóny a veľkú terasu. Jedná sa o zateplenú novostavbu so sedlovou strechou. Vedľa sa nachádza nový záhradný domček, ktorý aktuálne slúži ako odkladací priestor pre záhradné náradie. V prednej časti je predpríprava na parkovacie státie a garáž pre viacero aut. Na prvej kaskáde je príprava na jazierko - výhľad naň by mal byť z terasy a z verandy záhradného domčeka. Za domom je samostatná okrasná záhrada, v jej prednej časti je vonkajšia sprcha. Vedľa nej je veľká voliéra - klietka, ktorá slúžila pre pávy. Za ňou je záhradka určená na pestovania zeleniny a ovocia. Prechádzame ďalej stúpanim po svahu, kde sa nachádzajú ovocné stromy. Zadná časť pozemku je rovinatá s množstvom stromov. Dom má vlastnú studňu s pitnou vodou a septik. V dome je zavedená elektrina. Vykurovanie je aktuálne na tuhé palivo s možnosťou napojenia na slnečné kolektory. Je možnosť využívat obe prístupové cesty, z oboch strán pozemku. Predáva sa plne zariadený / vrátane novej jakuzzi / ako je vidno na fotkách alebo bude na vyžiadanie kompletne vyprataný. Dispozícia: - vstupná chodba, toaleta, obývacia časť prepojená s kuchynskou, východ na terasu z obývačky - výstup na horné poschodie po schodoch, veľká spálňa s výstupom na balkón, veľká kúpelňa s výstupom na ďalší z balkónov Horná časť pozemku je rovinatá. Je možnosť dokúpiť zadnú čast pozemku s možnosťou neskoršieho odpredaju a mať tak návratnosť investície. Zadná časť má svoju vlastnú prístupovú cestu. Nedávno bola podaná žiadost o zmenu územného plánu. Dom sa nachádza v krásnom prostredí obklopený prírodou, nerušeným tichom a pokojom. Vládne tu veľmi dobrá atmosféra! Odporúčam! Vhodný je pre záujemcov, ktorí vyhľadávajú súkromie a uprednostňujú pokojnejšiu časť pred ruchom mesta... Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. . . Miroslava Babocká 0948335052 Time4dreams

Realitná kancelária Vám exkluzívne ponúka na predaj príjemnú poschodovú záhradnú chatku, situovanú v tichej a vyhľadávanej lokalite v obci Kráľová nad Váhom – časť 13. brána, v bezprostrednej blízkosti rieky Váh. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou na víkendový relax, rybárčenie, grilovanie a oddych v prírode. Chatka disponuje prideleným súpisným číslom a je riadne zapísaná na liste vlastníctva. Základné parametre nehnuteľnosti: Výmera pozemku: 260 m² Stavba: poschodová záhradná chatka s prideleným súpisným číslom Prípojky a siete: elektrická prípojka, vlastná studňa, suché WC Bezpečnosť: nainštalovaný alarm Pozemok a príslušenstvo: Udržiavaný pozemok s ovocnými stromami a vlastnou vinicou Prekrytá terasa s posedením pre rodinné stretnutia Vonkajší krb vhodný na grilovanie Samostatný sklad na náradie a záhradnú techniku Pohodlné parkovanie priamo za bránkou Cena: 31 500 € Kontakt a obhliadky: V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať: Telefón: 0918 840 464

Exkluzívne ponúkame na predaj viničný domček -cena: 22 500euro -lokalita: Malé Kozmálovce -stav nehnuteľnosti:Pôvodný -príjazdová cesta:asfaltová Popis: Viničná chatka s pivnicou dolnou 1 miestnosťou a 2 miestnosťami na vrchnej strane ktorá už od dávna slúži na oddych po práci na záhrade. Pozemok na ktorom chatka stojí má rozlohu 1144m2 a je v krásnom prostredí viníc v obci Malé Kozmálovce časti Dudok na mierne svahovitom ale veľkom pozemku orientovanom na juh. Čaká na svojho nového majiteľa. Viničná chatka vhodná na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv je vhodná na rekreáciu ale aj pre tých ktorý majú radi aktívny oddych na záhrade. V záhrade sa nachádza veľa ovocných stromov ale aj miesto na sadenie. Možnosť ale nie nutnosť kúpi aj s chatkou ktorá priamo susedí s ponúkanou nehnuteľnosťou a v jej záhrade sa nachádza vinič a altánok. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Realitná kancelária HQ Business vám exkluzívne ponúka na predaj zrekonštruovanú chatu v obci Bátovce. Kľúčové Vlastnosti -CENA: 58 000 € -Lokalita: Tichá časť obce Bátovce -Plocha pozemku: 626 m² -Úžitková plocha chaty: 42 m² -Stav: Kompletná rekonštrukcia, pripravená na okamžité užívanie Táto chata prešla v posledných rokoch kompletnou rekonštrukciou! -Stavba je zateplená -V roku 2020 bola realizovaná úplne nová elektroinštalácia, vrátane revízie. -K dispozícii je aj suchá pivnica, ideálna na uskladnenie náradia, úrody alebo rybárskeho vybavenia. 🎣 Lákadlo Lokality: Raj pre Rybárov! Obec Bátovce je dlhodobo vyhľadávaná nielen pre svoju príjemnú atmosféru, ale najmä pre výborné podmienky na rybolov! Či už ste vášnivý rybár alebo len hľadáte pokojné miesto na oddych pri vode, blízkosť obľúbených rybárskych revírov a jazier v okolí vám zaručí nezabudnuteľné chvíle Pozemok a Využitie Chata stojí na slnečnom pozemku s rozlohou 626 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na záhradkárske ambície, relaxačnú zónu, či bezpečné miesto pre detské hry. Ideálna investícia pre víkendový relax, aktívny odpočinok. Neváhajte a príďte sa osobne presvedčiť o kvalite a potenciáli tohto miesta!

V malebnej chalupárskej obci Uhliská v Štiavnických vrchoch ponúkame na predaj zrekonštruovanú kamennú chalupu s úžitkovou plochou približne 160 m² a oploteným pozemkom s výmerou 3 182 m². Veľkou hodnotou tejto nehnuteľnosti nie je iba samotná chalupa, ale najmä miesto, na ktorom stojí – pokojná koncová obec, množstvo zelene, súkromie, slnečný pozemok a otvorené panoramatické výhľady do diaľky. Pozemok pôsobí vzdušne, no vďaka stromom ponúka aj dostatok tieňa a príjemných zákutí. Je to miesto, kde sa prirodzene spomalí tempo a kde si v lete užijete záhradu a v zime atmosféru vyhriatej chalupy pri krbe. Dispozícia chalupy Na prízemí sa nachádza veľká obývacia izba s krbom, kuchyňa, jedálenská časť, spálňa, kúpeľňa s WC, špajza a vnútorné prepojenie s garážou. V podkroví sú štyri izby – dve väčšie a dve menšie – a priestor pripravovaný na druhú kúpeľňu s WC. Rozvody sú pripravené, WC osadené, kúpeľňu treba dokončiť. Pozemok Pozemok s výmerou 3 182 m² má viacero tvárí – roviny, terasy, zákutia, ovocné stromy aj otvorené miesta s výhľadmi. Pri dome je veľká rovná časť s kamenným múrikom, vonkajším krbom a miestom na posedenie. Vyššie je ďalšia priestranná rovina, ktorej súčasťou je približne 250 m² oráčiny využívanej na pestovanie. Vedľa stojí drevený prístrešok na traktor, techniku a náradie. Z jednej časti pozemku sa otvárajú ďaleké panoramatické výhľady na krajinu. Kombinácia priestoru, slnka, zelene, starých stromov a výhľadov dáva tomuto miestu atmosféru, ktorú fotografie dokážu zachytiť iba čiastočne. Pri vstupe je prístrešok na drevo a dostatok miesta na parkovanie viacerých áut. V prípade záujmu je možné dokúpiť ďalší pozemok s výmerou 3 673 m². Rekonštrukcia a technický stav Pôvodná stavba je kamenná, s múrmi hrubými približne 50 cm. Chalupa prešla rozsiahlou rekonštrukciou – nová strecha s krovom, prístavba, obnovené rozvody elektriny, vody a odpadu, zobytnené podkrovie, nové omietky, žumpa cca 10 m³, oplotenie, gánok a vstupná brána. K dispozícii je elektrina 380 V, obecná voda aj studňa. Vykurovanie je možné krbom, murovaným sporákom s pecou, elektrickými konvektormi a podlahovým kúrením na prízemí. Uhliská – miesto pre skutočné chalupárčenie Uhliská sú malá koncová obec v Štiavnických vrchoch, približne 600 m n. m., s tradičnou vidieckou a chalupárskou atmosférou. Už samotná cesta do obce vedie krásnou prírodou. Pozemok je prevažne juhozápadne orientovaný a slnečný, no vďaka nadmorskej výške je tu v lete príjemnejšia klíma. V okolí sa nachádzajú štiavnické tajchy. Banská Štiavnica je približne 25 minút, Levice 30 minút a Nová Baňa s napojením na rýchlostnú cestu približne 15 minút autom. Ak hľadáte chalupu, kde nejde iba o samotný dom, ale aj o to, čo máte okolo seba – pokoj, priestor, výhľady, slnko, stromy a prírodu – toto miesto stojí za osobnú návštevu. Dom môžete časom meniť podľa seba. Miesto, výhľady, okolitú prírodu a atmosféru však nevymeníte.