Rekreačné nehnuteľnosti, Nitriansky kraj

Hľadáte pokojné miesto na relax mimo mestského ruchu? Nenechajte si ujsť túto ponuku od Real Dreams V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte: • Telefón: 0917 652 676 • E-mail: janicova.lucia@realdreams.sk Predávame drevenú chatu z roku 2015 s plochou 21 m², ku ktorej prislúcha priestranná krytá terasa 21 m² – ideálna na rannú kávu či večerný relax s pohárom vína. Vlastnosti nehnuteľnosti: Výmera pozemku: 771 m², rovinatý terén, starostlivo upravená záhrada Kvalitná drevená konštrukcia, výborne udržiavaná Na pozemku sa nachádza studňa – vhodná na závlahy alebo domácu vodu Tiché prostredie a priateľskí susedia Táto chata je ideálna na víkendový oddych, záhradkárčenie alebo s drobnými úpravami. Skvelá príležitosť ako investícia alebo na vlastné využitie – neprehliadnite! Bližšie informácie alebo obhliadku vám rada zabezpečím – kontaktujte ma

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj murovaný vínny domček s vinicou v obci Bátorové Kosihy, situovaný v pokojnom a príjemnom prostredí vinárskej oblasti. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre milovníkov vína, prírody a oddychu, ktorí hľadajú súkromné miesto na relax, víkendové pobyty či príjemné posedenia s rodinou a priateľmi. Celková výmera pozemku je 1 400 m², pričom jeho súčasťou je vinica a murovaný vínny domček s výmerou 47 m². Veľkým benefitom nehnuteľnosti je vínna pivnica, ktorá je zachovalá a nachádza sa vo veľmi dobrom stave. Poskytuje príjemný priestor na uskladnenie vína, degustácie a posedenia v autentickej atmosfére. Dispozícia Dispozícia domčeka pozostáva zo spoločenskej miestnosti, dvoch samostatných miestností určených na spracovanie hrozna a vínnej pivnice. Spoločenská miestnosť ponúka príjemný priestor na posedenie, oddych a degustáciu vína. Dve samostatné miestnosti poskytujú praktické zázemie na spracovanie hrozna a výrobu vína. Neoddeliteľnou súčasťou nehnuteľnosti je zachovalá vínna pivnica, ktorá je ideálna na uskladnenie vína a jeho dozrievanie. Vybavenie K nehnuteľnosti je zabezpečený prístup po prístupovej ceste. Na pozemku je k dispozícii elektrická energia a verejný vodovod, čo umožňuje komfortné využívanie objektu a vytvára dobrý základ na jeho ďalšie rekreačné využitie. Lokalita Bátorové Kosihy ponúkajú pokojné vidiecke prostredie obklopené prírodou a vinicami. Lokalita je vhodná na oddych, prechádzky, turistiku, cykloturistiku či návštevy miestnych vinárstiev a degustácie. Atmosféra vinárskeho regiónu poskytuje množstvo možností na príjemné trávenie voľného času a vytvorenie vlastného miesta pre milovníkov vína. Výhodou je aj dobrá dostupnosť okolitých miest – Štúrova, Komárna a Nových Zámkov, ktoré ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť, služby a dopravné spojenie. Táto nehnuteľnosť je výbornou voľbou pre každého, kto hľadá pokoj, súkromie, prírodu a autentickú atmosféru vinárskeho prostredia. Vďaka veľkému pozemku, vinici, murovanej stavbe a vínnej pivnici ponúka široké možnosti využitia podľa predstáv nového majiteľa. Cena: 70 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

*** R.E.Z.E.R.V.O.V.A.N.É *** *** KRÁSNA ZÁHRADA A PROSTREDIE, NEĎALEKO RYBNÍK, VÁH, CYKLOTRASA *** *** 3D virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti a všetky fotografie nájdete na našom webe LEGEND.SK *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND chata so záhradou v obci Kolárovo - obľúbená chatová oblasť Čergov - vzdialená iba 10 km od kúpeľného mestečka Nesvady s novovybudovaným termálnym kúpaliskom, 20 km od Nových Zámkov a 23 km od okresného mesta Komárno. „Snívate vypadnúť z každodenného rušného kolobehu a relaxovať vo vysnívanej idylickej chate?Kompletne zrekonštuovaná chata v krásnej prírode neďaleko rybníka čaká práve na Vás. Zariadená kuchyňa spojená s obývačkou, spálňa, kúpeľňa s WC a špajzou na prízemí a na poschodí ďalšia priestranná izba Vám poskytne dostatok priestoru aj na celoročné bývanie. Na veľkej krytej terase sa nachádza: - zabudovaná murovaná pec na drevo (predstavte si ako si tam upečiete svoj vlastný domáci chlieb, pizzu alebo koláče) - horák na prípravu chutného kotlíkového guláša - príjemné posedenie pri peknom drevenom stole (masív) Udržiavaná záhrada - ideálne miesto na relax, alebo šport – basketbalový kôš (možnosť umiestniť - bazén, vírivku, saunu a pod.), bylinky vo vyvýšených záhonoch, ovocné stromy 2 x nektárinky, 2 x broskyňa, slivka, malinové kríky. Celý pozemok oplotený. Každého poteší priestor pre parkovanie áut vo dvore a super susedia. K chatovej oblasti vedie asfaltová prístupová cesta. V okolí možnosť prechádzky, cyklistiky a pre nadšencov rybolovu k dispozícií aj rieka Váh tečúca v blízkosti. Neďaleko odtiaľ sa nachádza športové stredisko pre deti a dospelých, s možnosťou výuky lukostreľby či jazdy na koni. Z Kolárova priamo do okresného mesta Komárno vedie aj cyklotrasa po ktorej sa viete bezpečne dopraviť. Dispozícia: Prízemie: obývacia izba s krbovými kachlami, kuchyňa, spálňa vykurovaná s elektrickým panelom, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Poschodie: veľká priestranná izba a schodisko Rekonštrukcia: - plastové okná + dvere - rozvody elektriny, vody a odpadov - kuchynská linka, vstavaný drez, plynový sporák a chladnička, vrátane nových obkladov a dlažby - rekonštrukcia kúpeľne s WC (nové obklady, dlažba a sanita) - nová klimatizácia Pripojená na elektrinu (230V/400V), studňu a možnosť napojenia na mestský vodovod, odpad vyvedený do žumpy. V kuchyni a kúpeľni dlažba, vykurovanie na tuhé palivo (krbové kachle), ohrev vody - elektrický bojler, vŕtaná studňa (18m), šachta s čerpadlom a 4-filtrom, mestská voda pri bráne s možnosťou pripojenia, zásobáreň dažďovej vody na polievanie (1000 L), suché WC 2 x miestnosť pre záhradkárske náradie Kompletnú občiansku vybavenosť nájdete v meste Kolárovo: mestský úrad, MŠ + ZŠ, Tesco, COOP Jednota, cukráreň, kaderníctvo, knižnica, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, fitnes centrum, futbalové ihrisko, CVČ, súkromná odborná škola, reštaurácie, športoviská a mnoho možností na relax. Ďalšie zaujímavosti v okolí a tipy na výlet: - most v Kolárove, najdlhší drevený riečny most v Európe - plávajúci vodný mlyn v Kolárove, posledný na Slovensku - termálne kúpalisko s geotermálnou vodou Nesvady - vodné a športové aktivity na rieke Malý Dunaj - termálne kúpalisko Veľký Meder a množstvo ďalšieho Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND !!! KONTAKT: Veronika Bilková, Tel. 0949 225 664 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 0327434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 225 664

*** R.E.Z.E.R.V.O.V.A.N.É *** *** KRÁSNA ZÁHRADA A PROSTREDIE, NEĎALEKO RYBNÍK, VÁH, CYKLOTRASA *** *** 3D virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti a všetky fotografie nájdete na našom webe LEGEND.SK *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND chata so záhradou v obci Kolárovo - obľúbená chatová oblasť Čergov - vzdialená iba 10 km od kúpeľného mestečka Nesvady s novovybudovaným termálnym kúpaliskom, 20 km od Nových Zámkov a 23 km od okresného mesta Komárno. „Snívate vypadnúť z každodenného rušného kolobehu a relaxovať vo vysnívanej idylickej chate?Kompletne zrekonštuovaná chata v krásnej prírode neďaleko rybníka čaká práve na Vás. Zariadená kuchyňa spojená s obývačkou, spálňa, kúpeľňa s WC a špajzou na prízemí a na poschodí ďalšia priestranná izba Vám poskytne dostatok priestoru aj na celoročné bývanie. Na veľkej krytej terase sa nachádza: - zabudovaná murovaná pec na drevo (predstavte si ako si tam upečiete svoj vlastný domáci chlieb, pizzu alebo koláče) - horák na prípravu chutného kotlíkového guláša - príjemné posedenie pri peknom drevenom stole (masív) Udržiavaná záhrada - ideálne miesto na relax, alebo šport – basketbalový kôš (možnosť umiestniť - bazén, vírivku, saunu a pod.), bylinky vo vyvýšených záhonoch, ovocné stromy 2 x nektárinky, 2 x broskyňa, slivka, malinové kríky. Celý pozemok oplotený. Každého poteší priestor pre parkovanie áut vo dvore a super susedia. K chatovej oblasti vedie asfaltová prístupová cesta. V okolí možnosť prechádzky, cyklistiky a pre nadšencov rybolovu k dispozícií aj rieka Váh tečúca v blízkosti. Neďaleko odtiaľ sa nachádza športové stredisko pre deti a dospelých, s možnosťou výuky lukostreľby či jazdy na koni. Z Kolárova priamo do okresného mesta Komárno vedie aj cyklotrasa po ktorej sa viete bezpečne dopraviť. Dispozícia: Prízemie: obývacia izba s krbovými kachlami, kuchyňa, spálňa vykurovaná s elektrickým panelom, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Poschodie: veľká priestranná izba a schodisko Rekonštrukcia: - plastové okná + dvere - rozvody elektriny, vody a odpadov - kuchynská linka, vstavaný drez, plynový sporák a chladnička, vrátane nových obkladov a dlažby - rekonštrukcia kúpeľne s WC (nové obklady, dlažba a sanita) - nová klimatizácia Pripojená na elektrinu (230V/400V), studňu a možnosť napojenia na mestský vodovod, odpad vyvedený do žumpy. V kuchyni a kúpeľni dlažba, vykurovanie na tuhé palivo (krbové kachle), ohrev vody - elektrický bojler, vŕtaná studňa (18m), šachta s čerpadlom a 4-filtrom, mestská voda pri bráne s možnosťou pripojenia, zásobáreň dažďovej vody na polievanie (1000 L), suché WC 2 x miestnosť pre záhradkárske náradie Kompletnú občiansku vybavenosť nájdete v meste Kolárovo: mestský úrad, MŠ + ZŠ, Tesco, COOP Jednota, cukráreň, kaderníctvo, knižnica, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, fitnes centrum, futbalové ihrisko, CVČ, súkromná odborná škola, reštaurácie, športoviská a mnoho možností na relax. Ďalšie zaujímavosti v okolí a tipy na výlet: - most v Kolárove, najdlhší drevený riečny most v Európe - plávajúci vodný mlyn v Kolárove, posledný na Slovensku - termálne kúpalisko s geotermálnou vodou Nesvady - vodné a športové aktivity na rieke Malý Dunaj - termálne kúpalisko Veľký Meder a množstvo ďalšieho Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND !!! KONTAKT: Veronika Bilková, Tel. 0949 225 664 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 0327434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 225 664

Aké by to bolo mať svoje vlastné miesto uprostred prírody, kde zabudnete na stres, načerpáte novú energiu a užijete si chvíle pokoja? Práve toto a ešte omnoho viac môžete nájsť v útulnej záhradnej chate s rozlohou 36 m², ktorú sme najnovšie zaradili do ponuky. Je dispozične riešená prakticky a zároveň moderne. Disponuje modernou kuchyňou, ktorá je spojená s obývacou časťou, čo vytvára svetlý a otvorený priestor. Kúpeľňa s WC má vstup priamo z obývačky. Voda je mestská odkanalizovaná do žumpy. Kúrenie klimatizáciou. Chata stojí na pozemku s rozlohou 440 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na relax, záhradné posedenia s rodinou a priateľmi, letné grilovačky či pestovanie toho, čo vám robí radosť. Na pozemku sa nachádza aj priestranný bazén, ktorý vám spríjemní horúce dni, a kovový záhradný domček ktorý je ideálny na odkladanie náradia alebo aj parkovanie motorky či bicyklov, keďže je prístupný priamo z ulice. Možno si hovoríte, že by stálo za to prísť sa pozrieť osobne a zažiť jej atmosféru, aby ste sa mohli rozhodnúť. Stačí spraviť prvý krok, zavolať a dohodnúť si termín, ktorý vám vyhovuje.

Túžite po mieste kde si môžete oddýchnuť mimo ruchu mesta ale stále máte všetko na dosah ruky? Táto útulná murovaná chata z tehál, postavená na vyvýšených základoch je ideálnym útočiskom na víkendový oddych. Nachádza sa v skvelej a pokojnej lokalite, na pozemku s výmerou 390 m², pričom samotná chata má zastavanú plochu 43 m². Vstup do chaty vedie cez krytú vstupnú miestnosť, ktorá v minulosti slúžila ako terasa ale dnes vytvára príjemný prechod medzi exteriérom a interiérom a ponúka praktický priestor na posedenie či uskladnenie. Na prízemií sa nachádza kuchyňa spojená s jedálňou, kúpeľňa. Na poschodí vás privíta obývacia miestnosť so vstupom na balkón čo je ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný pohár vína. Okrem nej sa na poschodí nachádza aj samostatná spálňa, ktorá poskytuje pokoj a súkromie pre nerušený odpočinok. Atmosféru a teplo domova zabezpečuje kozub ktorý sa nachádza na prízemí, klimatizácia, infrapanelový ohrieva alebo elektrické podlahové kúrenie v celej spodnej časti, takže si chatu môžete užívať celý rok. V pivnici sa nachádza kotol bojler, ktorý zabezpečuje ohrev vody. Chata je napojená na verejnú kanalizáciu. Disponuje aj kameorvým systémom ktorý je možné sledovať priamo z telefónu. Pri chate sa nachádza aj vonkajšia terasa s prístreškom ktorá vytvára ideálne miesto na grilovanie, rodinné stretnutia alebo len tiché popoludnie s knihou v ruke. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre každého, kto hľadá pokoj, súkromie a vlastný kúsok prírody bez nutnosti starať sa o veľký dom. - chata je z pálených tehál - pozemok: 390 m² - zastavaná plocha: 43 m² - vyvýšené základy - balkón - kozub - klimatizácia - napojenie na kanalizáciu

Hľadáte dokonalý únik od mestského ruchu, miesto na chalupárčenie alebo priestor pre vaše vinárske hobby? Miesto, kde dokonale vypnete od každodenného stresu, zapustíte korene do vinárskej tradície alebo túžite po vlastnom poctivom víne? Potom máme pre vás exkluzívnu ponuku! Realitná kancelária FINREAL vám exkluzívne ponúka na predaj útulný, trojpodlažný vinohradnícky pivničný domček (hajlok) v známej vinohradníckej oblasti obce Búč. Veľkým plusom tejto nehnuteľnosti je, že na pozemku je zavedená elektrina aj voda, čo výrazne zvyšuje komfort užívania. Výmery pozemkov a celková rozloha: Zastavaná plocha pod domom: 32 m² Priľahlý pozemok: 36 m² Celková výmera areálu: 68 m² Dispozícia a riešenie domu: Pivničný dom má vnútornú plochu 21,2 m² (rozmery 4,0 m x 5,3 m) a pozostáva z 3 podlaží, ktoré ponúkajú skvelé funkčné využitie: Podzemné podlažie (Klenbová pivnica): Vynikajúce podmienky pod zemou s celoročne stabilnou teplotou – ideálne na dozrievanie a skladovanie vína, sudov či domácej úrody. Prízemie (Tradičná lisovňa / Denná časť): Priestor na spracovanie hrozna, ktorý zároveň slúži ako príjemné miesto na posedenie s rodinou a priateľmi pri poháriku vlastného vína. Podkrovie: Možnosť využiť alebo dobudovať na romantické ubytovanie či víkendové prespávanie. Lokalita a potenciál Obec Búč je preslávená skvelou klímou, úrodnou pôdou a vinárskou kultúrou. Nehnuteľnosť je ideálna na: - víkendový relax, chalupárčenie a agroturistiku, - hobby vinárstvo, - investíciu do zážitkového prenájmu (glamping, ochutnávky vína pre cykloturistov). Bonus: Pokojná lokalita, čistý vzduch, výborná komunita miestnych vinárov a skvelá dostupnosť do okolitých termálnych kúpalísk (Štúrovo, Patince). Príďte ochutnať atmosféru tohto miesta osobne. Cena za nehnuteľnosť zahŕňa právne služby, a všetky náklady spojené s prevodom vlastníctva nehnuteľnosti na nového majiteľa. V prípade záujmu poskytneme bazplatné finančné poradenstvo a sprostredkujeme financovanie kúpy so všetkými bankami SR!

Ponúkame na predaj rodinný dom/ chalupa v obci Černík vzdialený 19km od Nitry a 24km od nových Zámkov. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie alebo na chalupárčenie, priestranná záhrada o rozlohe 1646m2 ponúka ideálne súkromie. Nehnuteľnosť je plne funkčná a ihneď obývateľná, prešla 2 čiastočnými rekonštrukciami, prvá v roku 2016 kedy bola robená nová elektrická prípojka , elektrické rozvody v interiéri (obývaná časť domu), robená kúpeľňa (s elektrickým bojlerom na ohrev vody) a nové strešné latovanie pod pôvodnou škridlou, druhá rekonštrukcia prebehla v tomto roku 2026 kedy boli začaté tieto stavebné úpravy : omietnutie domu exteriér (sieťka+kleber),odizolovanie spodnej prednej a zadnej časti domu čiastočne zhotovené podbitie krovu, v interiéri nové omietky + malovka ( obývacia izba, kuchyňa ), vybrúsené a novo namorené drevenné plafóny (obývacia izba a kuchyňa)- ostatné izby v nedokončenom stave. Nehnuteľnosť je vhodná na dokončenie podľa predstáv ponúkame Vám stavebno-technické poradenstvo kvalifikovanými majstrami pre prípadne úpravy podľa osobitých kritérií stavebno-realitná firma Dostupné reality s.r.o. Dispozícia- predná časť domu disponuje dvomi nepriechodnými izbami, kuchyňou a kúpeľňou- dielňa so samostatným vstupom- druhá časť domu je neobývaná využívaná ako odkladací priestor jedna menšia priechodná izba a dve väčšie nepriechodné izby. Na pozemku sa nachádza viacero ovocných stromov, vinič, orech... Inžinierske siete- elektrina, plyn (momentálne odpojený od domu), voda zo studne napojená do domu (funkčná studňa) - bezproblémové napojenie na obecný vodovod hneď pred domom, odpad vedený žumpou. Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou potraviny, pošta, detské ihriská, materská škola, ZŠ v susednej obci Mojzesovo. Výhodou lokality na rekreáciu je cyklotrasa , jazero na kúpanie Černík... Pre ďalšie info. a obhliadku ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať.

CHATA PRI RIEKE NITRA, ZÚGOV, NOVÉ ZÁMKY S poverením majiteľov ponúka A-Z Reality s.r.o. na predaj murovanú chatu so záhradou vo vyhľadávanej lokalite Zúgov v Nových Zámkoch. Chata sa nachádza priamo pri hrádzi rieky Nitry s pohodlným prístupom po asfaltovej ceste, čo zaručuje výbornú dostupnosť počas celého roka. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Celková výmera pozemku: 394 m² Zastavaná plocha chaty: 21 m² Pozemok je kompletne oplotený DISPOZÍCIA: 4 miestnosti Hlavná obytná miestnosť v tvare L s plastovými oknami orientovanými do záhrady Menšia miestnosť s oknom a prívodom vody Dve ďalšie miestnosti pri vstupe Čiastočné podpivničenie Suchá toaleta TECHNICKÝ STAV: Rekonštrukcia pred niekoľkými rokmi Nové vstupné dvere Plastové okná s vnútornými žalúziami Podlahy: PVC na betóne Vŕtaná studňa s rozvodom vody do chaty aj do záhrady EXTERIÉR: Upravený pozemok so zatrávnením Vydláždená terasa pod veľkým orechom Betónový plot z prednej a bočných strán, zadná časť pletivo Táto nehnuteľnosť ponúka ideálne miesto na oddych, rybolov, víkendové úniky z mesta alebo ako investíciu do rekreačného bývania. Výborná poloha a veľmi dobrý stav chaty sú hlavné dôvody, prečo sa podobné ponuky rýchlo predajú. Cena na vyžiadanie. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku: 0905 753 455 Takéto ponuky sa na Zúgove objavujú len zriedka.

F455-13-MAT Na predaj rekreačná chata v obci Podhorany (vinohrady pri lese), okres Nitra. Výnimočná lokalita, romantické prostredie a unikátna kamenná klenbová pivnica. ROZLOHA: ▪ zastavaná plocha: 32 m² (4 x 8 m) ▪ obytná plocha: 64 m² (2 podlažia) ▪ pivnice: 32 m² (podpivničenie) ▪ rozloha pozemku: 950 m² ▪ rozmery pozemku: 150 x 7 m POZEMOK: ▪ slnečný a rovinatý ▪ prístupný z dvoch strán ▪ v udržiavanom stave ▪ nádherné výhľady (aj na Zobor / Žibricu) ▪ ovocné stromy: čerešňa, jablone, slivka, višňa, hruška, marhuľa ▪ kríky: čučoriedky, černice REKREAČNÁ CHATA: ▪ stavebný materiál: kameň a tehla ▪ stav: po rekonštrukcii – poschodie kompletne nové ▪ nová dvojplášťová strecha (latovanie, izolácia, parozábrany) ▪ nová podlaha: dlážkovica DISPOZÍCIA CHATY: ▪ 1. podlažie: terasa, kuchyňa, obývacia časť ▪ 2. podlažie: otvorený priestor na spanie + výstup na terasu PODPIVNIČENIE: ▪ kamenná klenbová pivnica: unikát v tejto lokalite ▪ vonkajšia pivnica so samostatným vstupom ENERGIA A „SIETE“: ▪ elektrina: solárny panel + batéria (bežný víkend bez problémov) ▪ záloha / vyšší odber: 2 kW agregát ▪ voda: cca 2 000 l nádrž na dažďovú vodu (hygiena, polievanie) ▪ plyn na varenie: PB fľaša (plynová varná doska) ▪ vykurovanie: krbové kachle ▪ toaleta: suchá (latrína) PRÍSTUPOVÁ CESTA: ▪ kamenitá prístupová cesta LOKALITA: ▪ Podhorany: vinohradnícka oblasť, ticho, príroda, les „na skok“ ▪ očarujúce miesto obklopené krásnou prírodou ▪ ideálne „ani ďaleko, ani blízko“ od civilizácie ▪ vzdialenosť do mesta Nitra: 14 km (cca 18 min. autom) ▪ vzdialenosť do mesta Topoľčany: 23 km (cca 25 min. autom) ▪ vzdialenosť od Liečebného ústavu Zobor (konečná MHD): cca 40 min. pešo ▪ vzdialenosť od obce Podhorany (obchod / reštaurácia): cca 25 min. pešo NEHNUTEĽNOSŤ VHODNÁ PRE: ▪ milovníkov pokoja, prírody a lesa, ktorí hľadajú dokonalý víkendový únik z mestského ruchu ▪ vinárov, záhradkárov a pestovateľov (vďaka unikátnej kamennej pivnici, ovocným stromom a slnečnému pozemku) ▪ aktívnych ľudí a turistov vyhľadávajúcich pešie túry a cyklotrasy pod Zoborom a Žibricou ▪ záujemcov o autentický „off-grid“ relax a víkendový reset v tichom prostredí bez rušivých vplyvov ▪ zaujímavú investičnú príležitosť na zážitkový víkendový prenájom DOSTUPNOSŤ: ▪ nehnuteľnosť je ihneď voľná ▪ bez tiarch VIDEO PREZENTÁCIA: ▪ odkaz tu: youtube.com/shorts/9pT6EmqPg3c KONTAKT: ▪ Mário Tkáč - realitný maklér ▪ Finanzpartner reality ▪ mobil: 0948 125 135 ▪ mail: mario.tkac@fpreality.sk ▪ web: fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

F166-13-PEB Na predaj chata so záhradou, Nitra, Dolné Krškany. V osobnom vlastníctve. Oáza pokoja v kultivovanej záhrade s pohodlným vikendovým pobytom na chate. Záhradkárčenie, relax, večerné opekačky, bazén. Moderná, zrekonštruovaná chata s novou elektrikou, zavedená voda, plne vybavená spotrebičmi a kuchynskou linkou. Čiastočne podpivničená. Už fotky veľavravné, doporučenie maklérom, osobná obhliadka presvedčí. ROZLOHA: • rozloha pozemku - 330 m² • rozmery pozemku - 15 x 22 m POZEMOK: • rovinatý a slnečný, pravidelný obdĺžnik • udržiavaný stav, ovocné stromy • tichá lokalita PRÍSTUPOVÁ CESTA: • čiastočne štrková popri železničnej trati INŽINIERSKÉ SIETE: • elektrina, voda, vlastné merače LOKALITA: • záhradkárska oblasť CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Peter Beller - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0901 733 138 • mail - peter.beller@fpreality.sk • web - fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Hľadáte ideálne miesto na relax, víkendový oddych od mestského ruchu alebo priestor pre záhradkárčenie a rybolov? Finanzpartner reality Vám ponúkam na predaj šarmantnú chatu situovanú v tichej a vyhľadávanej lokalite pri kanáli v Nových Zámkoch. Základné parametre: Užitková / zastavaná plocha: 19 m² + obytné poschodie Podlažie: Prízemie, obytné poschodie (podkrovie) a pivnica Pozemok: Záhrada Inžinierske siete: Vlastná studňa na pozemku, toaleta Hlavné výhody nehnuteľnosti: Obytné poschodie: Poschodie poskytuje dostatok súkromia a priestoru na spanie či odpočinok. Podpivničenie: Chata je kompletne/čiastočne podpivničená, čo je ideálne na uskladnenie zeleniny, ovocia, záhradného náradia alebo na chladenie nápojov počas horúcich letných dní. Krb v interiéri: Atmosférický krb vyhreje chatu počas chladnejších večerov a vytvára neopakovateľnú útulnú atmosféru. Malá terasa: Perfektné miesto na rannú kávu, večerné posedenie či grilovanie s rodinou a priateľmi. Záhrada so studňou: Vlastný zdroj vody na pozemku uľahčuje starostlivosť o trávnik, kvety či úrodu. Lokalita pri kanáli: Priamy prístup k vode ocenia najmä milovníci rybolovu, prírody a pokoja. Lokalita: Chata sa nachádza v príjemnom prostredí Nových Zámkov v bezprostrednej blízkosti kanála. Ponúka výbornú dostupnosť z mesta a zároveň poskytuje dostatok súkromia na relax v prírode Cena: 55 000€ Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0911 437 297 E-mail:csaba.udvardi@fpreality.sk

F428-13-MAT3a Túžite po pokoji, vôni vinohradu a víkendovom úniku z mestského zhonu? Nechcete tráviť hodiny na cestách? Na predaj pivničný dom v obci Jelenec, v okrese Nitra. ROZLOHA: ▪ zastavaná plocha: 26 m² ▪ úžitková plocha chaty: 60 m² (3 podlažia) ▪ rozloha pozemku: 608 m² POZEMOK: ▪ slnečný a mierne svahovitý s celodenným slnkom ▪ udržiavaný stav s vysadeným rodiacim viničom ▪ priestor na vonkajšie sedenie, grilovanie či pestovanie vlastnej úrody ▪ pokojná vinohradnícka zóna s dostatkom súkromia REKREAČNÁ CHATA: ▪ stavebný materiál: poctivá pálená tehla ▪ strecha: plechová krytina ▪ stav: po čiastočnej rekonštrukcii ▪ nové rozvody elektriny ▪ podlahy: kombinácia dlažby a plávajúcej podlahy ▪ drevené obloženie vytvárajúce príjemnú chalupársku atmosféru DISPOZÍCIA: ▪ 1. podlažie (suterén): praktická vstupná / spoločenská miestnosť a autentická vinárska pivnica ▪ 2. podlažie: kompletne vybavená kuchyňa so spotrebičmi, jedálenským posedením a pieckou ▪ 3. podlažie (podkrovie): veľkorysá obytná izba s dreveným obkladom a výstupom na balkón ▪ 2 samostatné vstupy do domu KÚRENIE: ▪ 2. podlažie: piecka na tuhé palivo s výbornou výhrevnosťou a atmosférou praskajúceho dreva ▪ 3. podlažie: elektrické radiátory pre rýchly a komfortný nábeh tepla INŽINIERSKE SIETE: ▪ elektrina: 230 V ▪ voda: praktický zberný systém dažďovej vody zo strechy do nádob (polievanie a úžitkové účely) ▪ toaleta: vonkajšia suchá toaleta na pozemku PRÍSTUPOVÁ CESTA: ▪ spevnená prístupová cesta LOKALITA: ▪ tiché vinice s čistým ovzduším mimo hlavných ťahov obce ▪ rekreačná lokalita: blízkosť hradu Gýmeš, rekreačného strediska Remitáž, cyklotrás a turistických chodníkov ▪ vzdialenosť do krajského mesta Nitra: 14 km (cca 15 min. autom) ▪ vzdialenosť do mesta Zlaté Moravce: 14 km (cca 15 min. autom) ▪ v obci Jelenec je dostupná kompletná občianska vybavenosť (obchody, služby, pošta) DOSTUPNOSŤ: ▪ nehnuteľnosť je ihneď voľná ▪ bez tiarch 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA: ▪ odkaz tu: tour.pivo.app/view/1a1ff349-18d6-44ce-96fd-7d73623bd4b7 VIDEO PREZENTÁCIA: ▪ odkaz tu: youtube.com/shorts/sS_8wGiP09I KONTAKT: ▪ Mário Tkáč - realitný maklér ▪ Finanzpartner reality ▪ mobil: 0948 125 135 ▪ mail: mario.tkac@fpreality.sk ▪ web: fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

F106-13-PEB Hľadám pre konkrétneho klienta klasickú záhradku, iba Nitra a blízke okolie. Štandardné pestovanie zeleniny, chov pre vlastnú spotrebu. Chatka, voda - studňa, elektrika, oplotenie, prístup výhodou. Podľa rozlohy pozemku, stavu chatky max. 45.000 € alebo dohodou Kúpa záhradná chata Okres Nitra. Cena 45 000 €

Moderná novostavba v tichej časti Kusej Hory, s krásnym výhľadom na Krížny Vrch a mesto Levice. Ideálne miesto prepokojné bývanie alebo rekreáiciu - súkromie, príroda, mesto na dosah. HLAVNÉ VÝHODY: Top lokalita - tichá, slnečná, vyhľadávaná Krásny výhľad, ktorý sa neopozerá Dve priestranné terasy - bazén, altánok, relax zóna Novostavba 2025 - moderné riešenia, nízke náklady Možnosť celoročného bývania aj víkendového úniku z mesta Vlastná studňa - úžitková voda, praktické riešenie Možnosť výstavby garáže DISPOZÍCIA: Prízemie: priestranná obývacia izba s terasou, kuchyňa, samostatné WC, pivnica Poschodie: 2 izby, terasa, veľká kúpeľňa, WC, extra úložný priestor, terasa s prípravou na vonkajšiu kuchynku TECHNICKÉ INFORMÁCIE: stavba z YTONGu, sadrokartónové stropy, nové elektroinštalácie plechová pultová strecha, zateplenie Nobasil 36 cm plastové okná antracit, trojsklo, bezpečnostné dvere ADLER vykurovanie: krbové kachle + klimatizácia (jednotka + príprava v ďalších izbách, príprava na elektrický bojler aj podlahové kúrenie príprava na ČOV/žumpu dom sa predáva prázdny - pripravený na zariadenie podľa vlastného vkusu POZEMOK: výmera 606 m2 , šírka cca 7,5 m, veľká terasa za domom - ideálna na bazén alebo relax zónu, prístup po spevnenej štrkovej ceste Cena: 87 000€ ✅ V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný servis. Radi vám zároveň pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru prostredníctvom nášho finančného tímu. 📞 Natália Gažiová 📱 0948 602 878 ✉️ gaziova@novebyvaniereality.sk

Ponúkame Vám na predaj dva zrekonštruované viničné domy, ktoré sa sa nachádzajú na pozemku s rozlohou 4 387m2. Dispozícia 1 viničného domu (64m2): Suterén a veranda (40m2), technická miestnosť (21m2), vínna pivnica (6m2) a prvé podlažie s terasou (42m2). Na prvom podlaží sa nachádza kuchynský kútik spolu s oddychovou časťou, kúpeľňa spolu s WC. Dom je postavený s tehál, strecha škridlová a okná drevené. V roku 2022 dom prešiel rekonštrukciou vrátane inštalácie fotovoltaiky, klímy a zateplením (5cm polystyrén). Dispozícia 2 viničného domu (64m2): Suterén (24m2), vínna pivnica (10m2) a prvé podlažie s terasou (48m2). Na prvom podlaží sa nachádza kuchynský kútik spolu s oddychovou časťou, sprchový kút a WC. Dom je postavený s tehál, strecha škridlová a okná drevené. Pozemok je mierne svahovitý až svahovitý a je udržiavaný. Na pozemku sa nachádza studňa, septik a zberná nádoba na dažďovú vodu na ktorý sú napojene všetky odkvapové žľaby. Prístupová cesta je asfaltová. Tiché prostredie vhodné na rekreačné alebo celoročné bývanie, prípadne investícia - možnosť prevziať s aktuálnymi nájomníkmi. Cena: 179 000 eur | dohoda možná ✅ V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný servis. Radi vám zároveň pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru prostredníctvom nášho finančného tímu. 📞 Natália Gažiová 📱 0948 602 878 ✉️ gaziova@novebyvaniereality.sk

N109-13-FRAD Link na video obhliadku: youtu.be/UnT_20E_zSg?si=bM-Wi9gB3uJM0tma Ponúkame vám jedinečnú príležitosť získať svoj vlastný záhradný raj v záhradkárskej časti okresného mesta Levice, Mestský majer. Tento záhradný domček s pozemkom o celkovej výmere 400 m2 je ideálny pre tých, ktorí hľadajú miesto na oddych, záhradkárčenie a únik z ruchu mesta. Záhradný domček, postavený z dreva, má úžitkovú plochu 13 m2, vrátane murovanej pivnice s rozlohou 30 m2. Nová drevená terasa o veľkosti približne 14 m2 je ideálnym miestom na relaxáciu, a k nej patrí aj novovybudovaný krb, kde si môžete užívať príjemné chvíle s priateľmi alebo rodinou. V interiéri záhradného domčeka nájdete jednu izbu s novou elektroinštaláciou, vytvárajúc príjemné a útulné prostredie. Okolo chatky sa rozprestiera pekná slnečná záhrada na ktorej nájdete aj plechovú garáž, studňu, jazierko a ovocné stromy, čím sa zabezpečuje kompletné zázemie pre váš záhradný raj. Prístupová cesta je bezproblémová, a susedia sú prívetiví. V lokalite nájdete ďalšie záhradné domčeky, ktoré sa postupne vyvíjajú na trvalé bývanie, čo robí z tejto oblasti veľmi žiadúce a perspektívne miesto. Cena tohto kúsku prírody a pokoja je len 49 900 €. Naše služby finančného poradcu sú vám k dispozícii pre podporu s financovaním kúpy tejto jedinečnej nehnuteľnosti. Naše ceny sú vrátane provízie za komplexný servis a sú schválené majiteľom. Nezmeškajte príležitosť vlastniť tento kúsok raja!

Ponúkame na predaj viničný domček v časti Staré Levice, situovaný na priestrannom svahovitom pozemku s výmerou 1 793 m². Domček disponuje 3 izbami a podlahovou plochou 80 m². Je postavený z kombinácie kameňa a tehly, má drevené okná, betónové podlahy a strešnú krytinu zo škridly. Vrchná časť objektu je zateplená. Veľkou výhodou je dlhá klenbová pivnica, ktorá je počas leta príjemne chladná a v zime si udržiava teplejšiu teplotu. Pivnica ponúka ideálne podmienky na uskladnenie vína, ovocia, zeleniny či ďalšej úrody. Pozemok s výmerou 1 793 m² ponúka dostatok priestoru na oddych, pestovanie a ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Nachádzajú sa na ňom ovocné stromy a jeho svahovitý charakter dotvára typickú atmosféru viničnej lokality. Základné informácie: 3 izby podlahová plocha: 80 m² zastavaná plocha: 80 m² pozemok: 1 793 m² svahovitý pozemok ovocné stromy dlhá klenbová pivnica studňa – úžitková voda drevené okná betónové podlahy strešná krytina – škridla materiál – kameň a tehla vrchná časť objektu je zateplená objekt sa predáva prázdny elektrická prípojka elektrina približne 15 € štvrťročne Dôležité informácie: Objekt nemá vybudovanú kanalizáciu ani žumpu a odpad nie je v súčasnosti riešený. 📍 Staré Levice Nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú miesto na víkendový oddych, pestovanie, uskladnenie úrody alebo príjemné trávenie voľného času. Veľká výmera pozemku zároveň ponúka novému majiteľovi množstvo možností jeho ďalšieho využitia. 💰 Cena: 58.000 € ✅ V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný servis. Radi vám zároveň pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru prostredníctvom nášho finančného tímu. 📞 Natália Gažiová 📱 0948 602 878 ✉️ gaziova@novebyvaniereality.sk

N043-13-FRAD Ponúkam Vám na predaj rekreačný domček s pozemkom o výmere 405 m2 v obci Kamenica nad Hronom, okres Nové Zámky. Úžitková plocha je 30m2, je postavená z tehly. K chate prislúcha terasa.. V roku 2021 prebehla rekonštrukcia bola spravené nové elektrické vedenie s možnosťou pripojiť sa na solárny panel alebo na elektrocentrálu. Voda sa využíva dažďová z 1000l a 3000l nádrže. Rekreačný domček disponuje z jednej miestnosti a toalety a zastrešenej terasy. Pozemok je terasovitý, slnečný, s prístupom z dvoch strán. Cena 27 000 € Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V blízkosti chaty nájdete výbornú reštauráciu Modrá ryba, čo vám zabezpečí pohodlný prístup k stravovaniu. Okolie obce Kamenica nad Hronom ponúka množstvo rekreačných možností ako napríklad: Turistika v Národnej prírodnej rezervácii Kováčovské kopce s označenými turistickými chodníkmi Cyklistika po malebných trasách Termálne kúpalisko Vadaš Štúrovo vzdialené len 4 km, s množstvom atrakcií pre celú rodinu, vrátane termálnych bazénov, krytej plavárne, toboganového sveta a wellness Mesto Štúrovo s Mostom Márie-Valérie je vzdialené len 4 km Ostrihom s aquaparkom AQUA Spa Sziget a kultúrnymi pamiatkami je len 7 km od chaty Možnosti rybolovu na sútoku Hrona s Dunajom priamo v obci (celoštátna povolenka)

N042-13-FRAD Ponúkam Vám na predaj poschodový rekreačný domček s pozemkom o výmere 395 m2 v obci Kamenica nad Hronom, okres Nové Zámky. Úžitková plocha je 50m2, spodná časť domčeku je postavená z tehly, poschodie je drevené. V roku 2021 prebehla rekonštrukcia bola spravené nové elektrické vedenie s možnosťou pripojiť sa na solárny panel alebo na elektrocentrálu. Voda sa využíva dažďová z 1000l nádrže. Rekreačný domček disponuje z veľkej miestnosti na prízemí so vstupom do pivnice, a veľkej miestnosti na poschodí s výstupom na balkón. Pozemok je terasovitý, slnečný, s prístupom z dvoch strán. Cena 27 000 € Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V blízkosti chaty nájdete výbornú reštauráciu Modrá ryba, čo vám zabezpečí pohodlný prístup k stravovaniu. Okolie obce Kamenica nad Hronom ponúka množstvo rekreačných možností ako napríklad: Turistika v Národnej prírodnej rezervácii Kováčovské kopce s označenými turistickými chodníkmi Cyklistika po malebných trasách Termálne kúpalisko Vadaš Štúrovo vzdialené len 4 km, s množstvom atrakcií pre celú rodinu, vrátane termálnych bazénov, krytej plavárne, toboganového sveta a wellness Mesto Štúrovo s Mostom Márie-Valérie je vzdialené len 4 km Ostrihom s aquaparkom AQUA Spa Sziget a kultúrnymi pamiatkami je len 7 km od chaty Možnosti rybolovu na sútoku Hrona s Dunajom priamo v obci (celoštátna povolenka)

N035-13-FRAD Ponúkam Vám na predaj poschodovú prerobenú chatu s pozemkom o výmere 546 m2 pri obci Šahy, okres Levice. Na prízemí sa nachádza kuchynka, jedna miestnosť a klenbová pivnica. Na poschodí nájdete kúpeľňu s toaletou, jednu izbu s balkónom odkiaľ môžete vychutnať raňajky pri východe slnka. Chata disponuje ešte s malou terasou kde je možné grilovať. Elektrika je zavedená (380 V), voda je riešená zo spoločnej studne,kúrenie je na tuhé palivo a odpad je riešený formou žumpy. Na chate bola robená nová strecha a stierky. Pozemok je terasovitý s výsadbou ovocných stromov a viniča a dostupný z dvoch strán celý rok. Nachádza sa v kľudnej chatovej oblasti, z vrchnej časti pozemku je krásny výhľad. Cena 35 690 € Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V blízkosti Šiah sa nachádzajú maďarské hranice, kúpele Dudince, ktoré sa špecializujú na choroby pohybového ústrojenstva a nervové choroby. Úspešná je aj liečba srdcových a cievnych chorôb, vysokého krvného tlaku, niektorých kožných a ženských chorôb a chorôb dýchacích ciest. Veľmi atraktívne sú tiež Dudinské travertínové kopy, ktoré sú chránenou prírodnou rezerváciou.

N054-13-FRAD Pokoj, príroda a pohár dobrého vína – ideálna kombinácia pre relax! Ponúkame vám na predaj murovaný viničný domček s krásnym pozemkom v tichom prostredí pri obci Farná, okres Levice. Domček má 24 m² a nachádza sa na slnečnom rovinatom pozemku s rozlohou 2082 m², obklopenom zeleňou a s nádherným výhľadom na okolitú krajinu. K nehnuteľnosti patrí aj vinná pivnica, ktorá dodáva miestu autentickú atmosféru a ponúka ideálny priestor na uskladnenie vlastnej úrody alebo príjemné posedenie s priateľmi. Pozemok je situovaný v blízkosti lesa, čo vytvára dokonalé podmienky na oddych, pestovanie viniča, ovocných stromov alebo rekreačné využitie. Na pozemku sa nachádza prípojka na obecnú vodu a v tesnej blízkosti je aj elektrický stĺp. V samotnom domčeku je už kompletné elektrické vedenie a elektrická skrinka, čo uľahčuje jeho ďalšie využitie a modernizáciu. Cena za viničný domček s pozemkom o výmere 2082 m² je 23 000 €. Je tu tiež možnosť odkúpiť len menšiu časť pozemku – viničný domček s parcelou o výmere 530 m², cena dohodou. Prostredníctvom nášho finančného poradcu vám radi pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľnosti. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom.

N070-14-FRAD Ponúkame Vám na predaj veľký murovaný viničný domček s úrodnou vinicou. Nachádza sa na malebnej lokalite v obci Belá, okres Nové Zámky a ponúka krásny výhľad na vrchy a pohoria, ako sú Gerecse, Börzsöny a Pilis. Celková výmera pozemku je 2100 m2, z čoho vinica zaberá 1872 m2. Viničný dom je v pôvodnom stave (potrebuje komplexnú rekonštrukciu) a má zastavanú plochu cca 110 m2. Je čiastočne podpivničený a ponúka rozloženie do dvoch častí. Dolná časť disponuje tromi priestrannými miestnosťami a pivnicou, zatiaľ čo vrchná časť má štyri miestnosti a vstupnú chodbu. Existuje aj príprava na terasu, odkiaľ si môžete vychutnať nádherný výhľad. Majiteľ už začal s menšími prácami na dome, čím sa vytvára priestor pre vaše vlastné úpravy a dotváranie. Pozemok je mierne svahovitý a má prístup cez asfaltovú prístupovú cestu. Ak hľadáte ticho a pokoj, táto vinica je ideálna pre vás. Belá je známa svojimi vinohradmi a vinárstvom a táto oblasť je považovaná za produkčnú oblasť kvalitného vína. Okrem toho, obec sa nachádza len 11 km od kúpeľného a hraničného mesta Štúrovo, čo predstavuje ďalšie výhody tejto lokality. Cena a podrobnosti: Vinica o výmere 1872 m2: Cena 23 000 € Viničný dom s pozemkom o výmere 228 m2 : Cena 17 000 € Vinica s viničným domom: Cena 23 000 € NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Ak hľadáte pokojné miesto pre vinohradníctvo a príjemný život v prírode, neváhajte a kontaktujte ma.

Ponúkame Vám na predaj murovanú, podpivničenú záhradnú chatku s rozlohou 24 m², nachádzajúcu sa na slnečnom pozemku o výmere 1126 m² v tichej a vyhľadávanej lokalite Strážny Vrch - Levice (k.ú. Kalinčiakovo). Dispozícia chatky: Vstupná chodba, oddychová miestnosť s kuchynským kútom (chladnička, mikrovlnná rúra, plynový horák na prípravu jedla) a vyvýšená spacia časť. Pivnica je veľká so stabilnou teplotou a skladá sa z dvoch častí. Tiež sa v nej nachádza rozvod vody a elektriny s meračom. Pozemok je členitý a ponúka rôzne oblasti využitia: - okrasná záhrada so skalkou - altánok s drevený prístreškom spojený so skladom na náradie - úžitková záhrada na ktorej sú rôzne ovocné stromy, zeleninové záhony - viničná časť až po koniec pozemku Elektrina je zavedená v celej chatke, voda je z vlastnej studne. Bonus - susedný pozemok vo vlastníctve štátu – zaručuje súkromie. Majiteľ rieši možnosť odkúpenia alebo zámeny jeho časti. Lokalita - tichá rekreačná oblasť s potenciálom trvalého bývania. Skvelé miesto pre oddych, záhradníčenie aj hobby. Cena : 48 000 eur ✅ V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný servis. Radi vám zároveň pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru prostredníctvom nášho finančného tímu. 📞 Natália Gažiová 📱 0948 602 878 ✉️ gaziova@novebyvaniereality.sk

OPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI POLOHA Jelenec – chatová oblasť – 14 km od Nitry POPIS NEHNUTEĽNOSTI Pre klienta, ktorý rekreačnú nehnutenosť v peknom a tichom prostredí, v obklopení prírody, možnosťou turistiky, cykloturistiky, rybárčenia, alebo len relaxu, ponúkame murovanú chatku v peknom prostredí pod Gýmešom. Chata je jednopodlažná, výmera zastavanej plochy je 44 m2, obytná 39 m2, plocha pozemku je 44 m2, okolitý pozemok je obecný, ako aj pri väčšine nehnuteľností v tej oblasti. Stavebným materiálom je tehla, prístavba je kváder, strecha plech, okná plastové. Napojená je na elektrinu, momentálne odpojené el.hodiny a vodu, vykurovanie je zabezpečené krbovými kachlami, možnosť pripojenia na optický internet. Interiér chaty tvorí jedna obytná miestnosť, kuchynka a kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom, spojená s WC, kde je bojler na ohrev teplej vody. K dispozícii je pivnica Cena nehnuteľnosti je 40 000,- Eur VÝHODY PONUKY Najväčšou výhodou je lokalita, blízkosť lesa, jazera, hradu Gýmeš, turistický trás a cyklotrás. Dobrá dostupnosť do mesta, tiché a pekné prostredie vhodné na rekreáciu a relax. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Petrasreal Zuzana Melicherová. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Petrasreal Zuzana Melicherová nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. Cena uvedená v inzercii je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zahŕňa poplatky za právny servis / vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy, nájomnej zmluvy /, poplatok za podpisy kúpnych zmlúv a nájomných zmlúv u notára, základný poplatok pri zavkladovaní kúpnych zmlúv na kataster, právne a finančné poradenstvo.

Útulná rekreačná chata v obľúbenej lokalite Podhájska – ideálne miesto na oddych aj investíciu. Hľadáte miesto, kde si oddýchnete od každodenného ruchu a zároveň budete len pár minút od vyhľadávaného termálneho kúpaliska? Máme pre vás skvelú ponuku! Ponúkame na predaj murovanú rekreačnú chatu v obľúbenej obci Podhájska, ktorá je známa svojím termálnym kúpaliskom a celoročným turistickým ruchom. Chata sa nachádza mimo zastavaného územia obce, v pokojnom prostredí s dobrou prístupovou cestou, kde si môžete naplno vychutnať ticho, prírodu a súkromie. Základné informácie: zastavaná plocha: 18 m² murovaná stavba kompletne podpivničená zachovalá klenbová pivnica vo výbornom stave pokojná lokalita bezproblémoví susedia chata je voľná ihneď Táto nehnuteľnosť je ideálna na víkendový oddych, rekreáciu alebo ako investícia na prenajímanie počas turistickej sezóny. Výhody: ✅ vyhľadávaná lokalita Podhájska ✅ tiché prostredie v blízkosti prírody ✅ murovaná stavba ✅ suchá a zachovalá klenbová pivnica ✅ dobrá prístupová cesta ✅ okamžite voľná Cena: 28.500 € Ak hľadáte miesto na relax alebo investíciu v jednej z najobľúbenejších rekreačných oblastí na Slovensku, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme termín obhliadky na tel.č. 0905 144 110.

Ponúkame Vám na predaj zariadený celoročne obývateľný rekreačný objekt so zrubom v obci Podhájska so zabehnutou klientelou. Celý objekt sa rozprestiera na veľkom slnečnom pozemku s vlastným parkoviskom. Objekt pozostáva z troch samostatných stavieb ( 2x rekreačný objekt, 1x zrub) v ktorých sa nachádza dokopy 14 izieb, ubytovanie hostí je možné v 2,3 a 4 lôžkových izbách. Kapacita celého objektu je 60 ľudí. V každej izbe sa nachádza TV, kuchynka s varičom, chladničkou, rýchlovarnou kanvicou a vybavením na varenie. Každá izba disponuje vlastným sociálnym zariadením: sprchovací kút, umývadlo, WC. Vykurovanie objektov je zabezpečené elektrickými radiátormi. V areáli objektu sa nachádza veľký altánok pre hostí s vonkajším grilom. Celý objekt má výbornú polohu v ktorého blízkosti sa nachádzajú potraviny, pošta, reštaurácie, železničná a autobusová stanica a termálne kúpalisko Podhájska s wellness centrom. Plocha: úžitková 390m2, zastavaná 790m2, pozemku 1204m2. Podlaha: parkety, dlažba. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút, umývadlo, WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, varná dvojplatnička, chladnička. Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: zmiešaná. Ostatné vybavenie: televízor, internet. Zabezpečenie alarmom. Sedlová strecha. Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Dláždená prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka (230/400V). Na pozemku sa nachádza žumpa a ČOV. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, vonkajší krb, rybolov, turistika, cykloturistika, altánok, parkovisko. Obec Podhájska je dynamicky sa rozvíjajúca obec, ktorej hlavným lákadlom je celoročne navštevované termálne kúpalisko Podhájska s wellness centrom s geotermálnou vodou, často prirovnávanou k vode Mŕtveho mora a jej priaznivými účinkami na ľudský organizmus. Podhájska je ideálnym miestom na pokojný relax, dovolenku a rekreáciu počas celého roka. ! VÝBORNÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ, ODPORÚČAME OBHLIADKU ! Cena 450 000 € V cene je zahrnuté kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Sme certifikovaná realitná kancelária a právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného sprostredkovateľa, ktorý Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Ak vás táto ponuka zaujala, tak nás neváhajte kontaktovať: Mgr. Ivan Matejíčka - 0918 365 285 - certifikovaný realitný maklér

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS ! Ponúkame Vám na predaj záhradnú chatku v obľúbenej záhradkárskej oblasti v Šuranoch. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnom a príjemnom prostredí, ktoré je ideálne na relax, záhradkárčenie a trávenie voľného času v prírode s rodinou či priateľmi. Chatka je v čiastočne zrekonštruovanom v zachovalom stave a je spôsobilá na užívanie, pričom ponúka možnosť postupnej úpravy a prispôsobenia podľa predstáv nového majiteľa. Dispozične pozostáva z: • izby spojená s kuchyňou • terasy • pivnica - úplne podpivničenie Súčasťou nehnuteľnosti je rovinatý a udržiavaný pozemok s výmerou 400 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych aj záhradkárske využitie či ďalšie úpravy podľa vlastných predstáv. K záhradnej chatke prislúcha záhradný gril ako aj nová plechová garáž, ktorú je možné využiť ako sklad, dielňu, alebo na iné účely. Základné informácie: • úžitková plocha chatky: 20 m² • pozemok: 400 m² • podlahy: betón, PVC • okná: plastové s vonkajšou roletou • konštrukcia: tehlová • stav objektu: čiastočná rekonštrukcia • strecha: šikmá • strešná krytina: škridla • elektrická prípojka 230/400 V zavedená do chatky • vlastná studňa • asfaltová prístupová cesta • parkovanie priamo pri záhradnej chatke. Lokalita ponúka slnečné a pokojné prostredie s príjemným výhľadom a množstvo možností na trávenie voľného času. V blízkom okolí si môžete užiť rybolov, turistiku či cykloturistiku. Chatka je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú cenovo dostupné miesto na oddych a zároveň si ho chcú postupne upraviť podľa vlastných predstáv. Cena: 28 000 € V cene je zahrnuté kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Sme certifikovaná realitná kancelária a právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného sprostredkovateľa, ktorý Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Ak vás táto ponuka zaujala, tak nás neváhajte kontaktovať: Mgr. Ivan Matejíčka certifikovaný realitný maklér 0918 365 285

Chata sa nachádza len 4 km od kúpaliska Podhájska v záhradkárskej oblasti. Rovinatý a slnečný pozemok s ovocnými stromami má rozlohu 610m2. Zastavaná plocha chaty je 42m2 a je výstavba prebehla v roku 2008 na pozemku, ktorý bol pôvodne vinohradom. Samotná nehnuteľnosť pozostáva z kuchyne a obývacej miestnosti v ktorej sa nachádza krb, ktorý vie bezpróblémov prekúriť celú chatu. Samozrejmosťou je aj kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Chata je teda komplet vybavená na príjemné bývanie, alebo na perfekrný rekreačný pobyt. Nehnuteľnosť je ideálna pre päť člennú rodinu, ale v prípade potreby tam môže bez problémov prespať až sedem osôb. Chata je napojená na elektrickú energiu a vodu, ktorá je riešená vlastnou studňou s čerpadlom. Odpad je vyriešený žumpou. Pri chate je postavený altánok s betónovým grilovacím krbom, čo je poskytuje skvelú možnosť večerného grilovania, alebo opekania. Najväčšou devízou nehnuteľnosti je samotná poloha. Ako jediná poskytuje súkromie z dôvodu postavenia chaty na konci pozemku. Takže máte úplné súkromie a nerušený pokoj na svoj oddych. Poloha a miesto tejto nehnuteľnosti poskytujú široké možnosti využitia oddychu a rekreácie pre celú rodinu. Či už spomínané kúpalisko v Podhájskej, Veľkom Mederi alevo v Štúrove. Aj samotné širšie okolie ponúka dostatok možnosti na relax a zábavu. Zároveň sa jedná aj o výbornú možnosť investičnej nehnuteľnosti. Takže je len na vás či sa rozhodnete chatu užívať iba pre seba, alebo ju zdieľať aj pre rodinných blízkych.

Ponúkam na predaj rekreačný domček na veľkom pozemku, spolu s projektom na prestavbu a platným stavebným povolením. Objekt a pozemok sa nachádzajú v intraviláne mesta Šahy. Veľkosť pozemku je 1 045 m² a zastavaná plocha zaberá 23 m². Stavba má dve podlažia, v rámci ktorých sa nachádza jedna obytná miestnosť, jedna hospodárska miestnosť a pivničná kobka. Do objektu je zavedená elektrina s možnosťou napájania 230/380 V. Na pozemku sa nachádza kopaná studňa, pričom voda zatiaľ nie je zavedená do objektu. Prístupová cesta k pozemku je spevnená, bez akýchkoľvek terénnych či majetkoprávnych prekážok. Stred pozemku je svahovitý a objekt je postavený priamo v jeho strede. Umiestnenie stavby, rozloha a tvar pozemku ponúkajú množstvo možností na terénne úpravy – napríklad vytvorenie kaskádovitých alebo terasových častí. Na konci pozemku sa nachádza prístupový chodník k potoku Krupinica. Pozemok ako jediný zo susedných má vysporiadané vlastnícke práva až po ochranné pásmo vodného toku.