Rekreačné nehnuteľnosti na predaj, Trávnica

Ponúkame Vám na predaj luxusnú rekreačnú chatku v malebnej obci Trávnica, okres Nové Zámky. Nachádza sa na okraji dedinky, v krásnej viničnej oblasti. Ponúkaná nehnuteľnosť je vhodná nielen na rekreáciu, ale aj na celoročné bývanie. DISPOZÍCIA: Prízemie: vstupná časť, priestranná kuchyňa s nádhernou keramickou pieckou, kúpeľňa (rohová vaňa, sprchový kút, umývadlo, toaleta), obývacia izba s krbom, rohová kuchynka / bar, špajza, kúpeľňa (rohová vaňa, sprchový kút, umývadlo, toaleta) Poschodie: 3 x 4 lôžková izba s výstupom na balkón s výhľadom na vinice Suterén: vínna pivnica POZEMOK: Chata stojí na pozemku s rozlohou 211 m2. K tomuto pozemku prislúchajú aj pozemky s krásnymi zdravými vinicami o rozlohe 2416 m2. Vedľa chatky sa nachádza prístrešok s vonkajším krbom a posedením. Neodmysliteľnou súčasťou prístrešku je drevený domček, v ktorom sa nachádza malá kuchynka a 4 pevné lôžka. Vinári si prídu pri ponúkanej nehnuteľnosti určite na svoje, okrem viníc sa tu nachádzajú aj ovocné stromy (slivky, jablká a hrušky). Okolité prostredie Vás očarí na prvý pohľad. Pred chatkou sa nachádzajú 2 vydláždené parkovacie miesta. IS: elektrika, obecná voda, plyn (propan butan), studňa (17 m hlboká), podlahové kúrenie v chatke Nepriaznivé počasie nám neumožnilo urobiť nádherné slnečné fotografie, ale určite sa nenechajte odradiť. Je to je jedinečná ponuka, vhodná na rekreáciu, na bývanie alebo na investíciu, keďže sa v blízkosti nachádza termálne kúpalisko Podhájska. ODPORÚČAME OBHLIADKU! Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Kompletná rekonštrukcia + Slnečný pozemok + Príjemné prostredie. + Detské a futbalové ihrisko v blízkosti... + Príjemní susedia Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č.+421 903861556 alebo prostredníctvom emailu: palaticka@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

VASSE REALITY ponúka na predaj jedinečnú chatu vo vinárskej oblasti Trávnica (len 4 km od Podhájskej). Ponúkame na predaj unikátnu, plne zariadenú chatu nachádzajúcu sa v tichej vinárskej oblasti v obci Trávnica. Nehnuteľnosť stojí na rozľahlom pozemku s výmerou 2627 m² a bola postavená v roku 2005. Chata je zateplená a vďaka svojmu precíznemu drevenému interiéru, dispozícii a doplnkovým stavbám poskytuje široké možnosti využitia. VÝHODY A MOŽNOSTI VYUŽITIA -celoročné bývanie v pokojnom, príjemnom prostredí -víkendové alebo sezónne rekreačné využitie, krásne výhľady, súkromie, príroda -výborná investičná príležitosť (3 oddelené apartmány) -blízkosť termálneho kúpaliska Podhájska (4 km) DISPOZÍCIA A VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI Chata ponúka 3 samostatné apartmány, ktoré je možné vzájomne prepojiť. Predáva sa plne zariadená – interiér je vyložený drevom, nábytok je na mieru, drevené trámy, schody, podlahy, kuchynské linky aj postele. Okná sú plastové, zvonka doplnené drevenými okenicami. Chata spolu ponúka 12 lôžok. 1. APARTMÁN -priestranná kuchyňa (plynový sporák, pec, drevený stôl a sedenie) -kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC -drevené schodisko na poschodie -poschodie: 1 veľká 4-lôžková spálňa s balkónom 2. APARTMÁN (samostatný vchod, ale možnosť prepojenia s prvou časťou) -obývačka s funkčným krbom -kuchynský kútik (elektrický sporák, drez), oddelený barovým pultom -kúpeľňa (vaňa, sprchový kút, WC) -elektrické kúrenie -poschodie: vstupná chodba s balkónom, 2 samostatné 4-lôžkové spálne Vínna pivnica -samostatný vstup zvonku -rozmer približne 6 × 2,5 m ĎALŠIE OBJEKTY NA POZEMKU -maringotka s kuchynským kútom, spálňou a 4 lôžkami (napojená na obecnú vodu) -drevený altánok (stôl, lavice, gril) -studňa -betónové parkovisko pre 2 autá -14 radov viníc – biele, červené aj ružové odrody, celý vinohrad je oplotený -ovocné stromy: slivky, čerešne, broskyne, marhule, orechy Táto nehnuteľnosť ponúka skvelú kombináciu pokoja, prírody, rekreácie a investičného potenciálu. CENA ZAHŔŇA -kompletnú zmluvnú dokumentáciu -poplatok za návrh na vklad do katastra -notárske poplatky za overenie podpisov -doručenie podkladov na kataster -asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti -pomoc s prepisom energií Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0910 425 666 a dohodnite si termín obhliadky. Fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VASSE Reality. U nás nájdete iba aktuálne ponuky!

Reality na kľúč Vám ponúka na predaj krásnu zariadenú chatu s vinohradom v obci Trávnica. Zastavaná plocha chaty je 86m2. Chatka je murovaná a zateplená polystyrénom. Strešná krytina je plech. Okná sú drevené dvoj-sklo so sieťkami. V chate boli menené: drevené parkety, dlažba, drevené okná so sieťkami, kuchynská linka ( plynový sporák a elektrická rúra). Kúrenie chaty je zabezpečené krbom, ktorý disponuje prieduchmi do ostatných izieb a podlahovým kúrením v obývacej miestnosti a kúpeľni. Kapacita chaty je 12 lôžok a vo vedľajšej miestnosti sú 4 lôžka. Chata sa predáva tak ako je na fotografiách. Ohrev vody je zabezpečený elektrickým bojlerom. Investičná príležitosť prenájmu chaty, možnosť prenajímať celú chatu alebo polovicu chaty. Chata pozostáva z: kuchyne, obývacej miestnosti, špajze, 2 kúpeľní spojených s toaletou, balkónu, povaly, pivnice, troch izieb na poschodí, vedľajšej miestnosti s 1 izbou. Pozemok má rozlohu 2 416m2. Na pozemku sa nachádza chata, vedľajšia miestnosť, veľký altánok a vinohrad. Inžinierske siete na pozemku: elektrina, voda a žumpa. Z ovocných stromov sa na pozemku nachádzajú hrušky, jablká, čerešne, slivky, broskyne a marhule. Výhody • 5 minút autom od termálneho kúpaliska Podhájska • lokalita ideálna na vonkajšie grilovanie, relax,... • krásne prostredie • vinohrad • investičná možnosť – možnosť chaty na prenájom Cena chaty s vinohradom je 129 000€. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný realitný servis (sme s vami od začiatku až po odovzdanie nehnuteľnosti) - poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (kúpna zmluva a návrh na vklad do katastra) - zabezpečenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru a poistenie nehnuteľnosti, ktoré budete potrebovať k hypotekárnemu úveru - zabezpečenie znalca - provízia realitnej kancelárie - odbremeníme Vás od starostí a byrokracie Nestraťte možnosť získať túto nehnuteľnosť, stačí si dohodnúť obhliadku kedykoľvek aj počas víkendu a sviatkov na tel. č.: 0949054247. POZRITE SI AJ OSTATNÉ NAŠE PONUKY

Chata sa nachádza len 4 km od kúpaliska Podhájska v záhradkárskej oblasti. Rovinatý a slnečný pozemok má rozlohu 610m2. Na pozemku su vysadené ovocné stromy, ale je tousamozrejme aj možnosť ďalšieho záhradkarčenia. Zastavaná plocha chaty je 42m2 a je výstavba prebehla v roku 2008 na pozemku, ktorý bol pôvodne vinohradom. Samotná nehnuteľnosť pozostáva z kuchyne a obývacej miestnosti v ktorej sa nachádza krb, ktorý vie bezpróblémov prekúriť celú chatu. Samozrejmosťou je kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Chata je teda komplet vybavená na príjemné bývanie, alebo na skvelý rekreačný pobyt. Nehnuteľnosť je ideálna pre päť člennú rodinu, ale v prípade potreby tam môže bez problémov prespať až sedem osôb. Chata je samozrejme napojená na elektrickú energiu a vodu, ktorá je riešená vlastnou studňou s čerpadlom. Odpad je vyriešený žumpou. Pri chate je postavený altánok s betónovým grilovacím krbom, čo je poskytuje skvelú možnosť večerného grilovania, alebo opekania. Najväčšou devízou nehnuteľnosti je samotná poloha. Ako jediná poskytuje súkromie z dôvodu postavenia chaty na konci pozemku. Takže máte úplné súkromie a nerušený pokoj na svoj oddych. Poloha a miesto tejto nehnuteľnosti poskytujú široké možnosti využitia oddychu a rekreácie pre celú rodinu. Či už spomínané kúpalisko v Podhájskej, v Štúrove alebo vo Veľkom Mederi. Ale aj samotné širšie okolie ponúka dostatok možnosti na relax. Zároveň je to aj výborná možnosť investičnej nehnuteľnosti. Takže je len na vás či sa rozhodnete chatu užívať len pre seba, alebo ju zdieľať aj pre rodinných blízkych.

Ponúkame na predaj zariadenú chatu, ktorá sa nachádza v obci Trávnica. V okolí sa nachádza vinohrad. Veľmi tuchá lokalita. Do 5 km (5 minút autom) sa nachádza aj obec Podhájská, ktorá sa vyznačuje termálnym kúpaliskom. 3D virtuálna prehliadka objektu: https://my.matterport.com/show/?m=JRvaPtNPFqd Heslo na link je na vyžiadanie. CHATA - výmera chaty je okolo 130m2 - kapacita ubytovania je 12 lôžok + 4 lôžka v maringotke - pripojená je k elektrike, obecnej vode - odpad je riešený do žumpy s trativodom - zostáva kompletne zariadená ako je vidno na fotkách - vykurovanie: elektrické podlahové + krbom na tuhé palivo (prieduchy sú vyvedené v izbách) - na poschodí je vykurovanie aj elektrickými konvektormi DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE - chata je postavená v roku 2005 z tehly a zateplená polystyrénom o hrúbke 10cm - varenie je cez šamotovú pec alebo elektrickou rúrou - sporák je na plyn, disponuje propanbutánovou flašou - z časti je chata podpivničená klembovou pivnicou DISPOZIČNE POZOSTÁVA Prízemie: kuchyňa, 2x kúpelňa, obývacia izba, 2x vchod, špajza Poschodie: 3x izba, balkóny * na horné podlažie sa ide cez dve schodiská POZEMOK - výmera pozemku je 2627m2 - na pozemku sa nachádza altánok, maringotka, vinica CENA: 129.000,-EUR *Vrátane všetkých poplatkov spojených s predajom Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? Profesionálny prístup, obhliadky aj počas víkendu, rýchle jednanie a nájdenie správneho riešenia Služby: - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotovené u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU