Rekreačné nehnuteľnosti, Nitriansky kraj

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj murovaný vínny domček s vinicou v obci Bátorové Kosihy, situovaný v pokojnom a príjemnom prostredí vinárskej oblasti. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre milovníkov vína, prírody a oddychu, ktorí hľadajú súkromné miesto na relax, víkendové pobyty či príjemné posedenia s rodinou a priateľmi. Celková výmera pozemku je 1 400 m², pričom jeho súčasťou je vinica a murovaný vínny domček s výmerou 47 m². Veľkým benefitom nehnuteľnosti je vínna pivnica, ktorá je zachovalá a nachádza sa vo veľmi dobrom stave. Poskytuje príjemný priestor na uskladnenie vína, degustácie a posedenia v autentickej atmosfére. Dispozícia Dispozícia domčeka pozostáva zo spoločenskej miestnosti, dvoch samostatných miestností určených na spracovanie hrozna a vínnej pivnice. Spoločenská miestnosť ponúka príjemný priestor na posedenie, oddych a degustáciu vína. Dve samostatné miestnosti poskytujú praktické zázemie na spracovanie hrozna a výrobu vína. Neoddeliteľnou súčasťou nehnuteľnosti je zachovalá vínna pivnica, ktorá je ideálna na uskladnenie vína a jeho dozrievanie. Vybavenie K nehnuteľnosti je zabezpečený prístup po prístupovej ceste. Na pozemku je k dispozícii elektrická energia a verejný vodovod, čo umožňuje komfortné využívanie objektu a vytvára dobrý základ na jeho ďalšie rekreačné využitie. Lokalita Bátorové Kosihy ponúkajú pokojné vidiecke prostredie obklopené prírodou a vinicami. Lokalita je vhodná na oddych, prechádzky, turistiku, cykloturistiku či návštevy miestnych vinárstiev a degustácie. Atmosféra vinárskeho regiónu poskytuje množstvo možností na príjemné trávenie voľného času a vytvorenie vlastného miesta pre milovníkov vína. Výhodou je aj dobrá dostupnosť okolitých miest – Štúrova, Komárna a Nových Zámkov, ktoré ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť, služby a dopravné spojenie. Táto nehnuteľnosť je výbornou voľbou pre každého, kto hľadá pokoj, súkromie, prírodu a autentickú atmosféru vinárskeho prostredia. Vďaka veľkému pozemku, vinici, murovanej stavbe a vínnej pivnici ponúka široké možnosti využitia podľa predstáv nového majiteľa. Cena: 70 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Exkluzívne ponúkame na predaj viničný domček -cena: 22 500euro -lokalita: Malé Kozmálovce -stav nehnuteľnosti:Pôvodný -príjazdová cesta:asfaltová Popis: Viničná chatka s pivnicou dolnou 1 miestnosťou a 2 miestnosťami na vrchnej strane ktorá už od dávna slúži na oddych po práci na záhrade. Pozemok na ktorom chatka stojí má rozlohu 1144m2 a je v krásnom prostredí viníc v obci Malé Kozmálovce časti Dudok na mierne svahovitom ale veľkom pozemku orientovanom na juh. Čaká na svojho nového majiteľa. Viničná chatka vhodná na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv je vhodná na rekreáciu ale aj pre tých ktorý majú radi aktívny oddych na záhrade. V záhrade sa nachádza veľa ovocných stromov ale aj miesto na sadenie. Možnosť ale nie nutnosť kúpi aj s chatkou ktorá priamo susedí s ponúkanou nehnuteľnosťou a v jej záhrade sa nachádza vinič a altánok. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Realitná kancelária HQ Business vám exkluzívne ponúka na predaj zrekonštruovanú chatu v obci Bátovce. Kľúčové Vlastnosti -CENA: 58 000 € -Lokalita: Tichá časť obce Bátovce -Plocha pozemku: 626 m² -Úžitková plocha chaty: 42 m² -Stav: Kompletná rekonštrukcia, pripravená na okamžité užívanie Táto chata prešla v posledných rokoch kompletnou rekonštrukciou! -Stavba je zateplená -V roku 2020 bola realizovaná úplne nová elektroinštalácia, vrátane revízie. -K dispozícii je aj suchá pivnica, ideálna na uskladnenie náradia, úrody alebo rybárskeho vybavenia. 🎣 Lákadlo Lokality: Raj pre Rybárov! Obec Bátovce je dlhodobo vyhľadávaná nielen pre svoju príjemnú atmosféru, ale najmä pre výborné podmienky na rybolov! Či už ste vášnivý rybár alebo len hľadáte pokojné miesto na oddych pri vode, blízkosť obľúbených rybárskych revírov a jazier v okolí vám zaručí nezabudnuteľné chvíle Pozemok a Využitie Chata stojí na slnečnom pozemku s rozlohou 626 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na záhradkárske ambície, relaxačnú zónu, či bezpečné miesto pre detské hry. Ideálna investícia pre víkendový relax, aktívny odpočinok. Neváhajte a príďte sa osobne presvedčiť o kvalite a potenciáli tohto miesta!

Exkluzívne: Viničný domček v obci Pečenice neďaleko Levíc Cena: 29 900euro V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkam domček v obci Pečenice o rozlohe 61m2 s pivnicou ktorá sa nachádza hlbšie pod domom a je vytesaná do kameňa. V domčeku je zavedená Elektrina, kúrenie na pevné palivo a voda z obecného vodovodu. Jedinečná nehnuteľnosť ktorá dýcha históriou a nachádza sa kúsok od amfiteátra v obci Pečenice neďaleko Levíc. Vzhľadom k umiestneniu je vhodná nie iba na relax s krásnym výhladom na vinice ale kludne aj na komerčné účely. Okolie ponúka krásne prírodné scenérie, možnosti turistiky, cykloturistiky, rybolovu a kúpania v nedalekej priehrade Lipovina. Každotýždňoví trh v Bátovciach, vodný mlyn v Bohuniciach, skalné obydlia v Brhlovciach, pamiatkovú rezerváciu Sebechleby a mnohé ďalšie zaujímavosti v blízkom okolí. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Skúste sa preniesť na miesto, kde sa vôňa hrozna spája s tichom, ktoré mení pohľad na čas. Prinášame Vám jedinečnú príležitosť vlastniť Vínny domček, ktorý v sebe nesie pokoj, tradíciu a čistú energiu priestoru. Na pozemku o rozlohe 1030 m² sa nachádza domček so zastavanou plochou 28 m² a dvomi podlažiami. Na prízemí vstúpite do spoločenskej miestnosti s jedálenským stolom, odkiaľ sa otvára prechod do murovanej, suchej pivnice so stálo teplotou počas celého roka čím sa vytvára ideálne miesto na archiváciu vín alebo súkromné degustácie. Po schodoch vystúpite na druhé podlažie, kde Vás privíta otvorený priestor s ďalším stolom, malým konferenčným stolíkom, gaučom a skriňou, s dverami vedúcimi na loggiu, ktorá prináša svetlo a prirodzený pocit uvoľnenia. Za domčekom sa rozprestiera 5 radov viníc v dĺžke približne 90 metrov, ktoré ponúkajú potenciál, radosť z plodov a priestor tvoriť vlastný príbeh. Je len na Vás, či si obhliadku dohodnete ihneď telefonicky alebo napíšete e-mail a spýtate sa na detaily, v oboch prípadoch sa priblížite k rozhodnutiu.

Aké by to bolo mať svoje vlastné miesto uprostred prírody, kde zabudnete na stres, načerpáte novú energiu a užijete si chvíle pokoja? Práve toto a ešte omnoho viac môžete nájsť v útulnej záhradnej chate s rozlohou 36 m², ktorú sme najnovšie zaradili do ponuky. Je dispozične riešená prakticky a zároveň moderne. Disponuje modernou kuchyňou, ktorá je spojená s obývacou časťou, čo vytvára svetlý a otvorený priestor. Kúpeľňa s WC má vstup priamo z obývačky. Voda je mestská odkanalizovaná do žumpy. Kúrenie klimatizáciou. Chata stojí na pozemku s rozlohou 440 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na relax, záhradné posedenia s rodinou a priateľmi, letné grilovačky či pestovanie toho, čo vám robí radosť. Na pozemku sa nachádza aj priestranný bazén, ktorý vám spríjemní horúce dni, a kovový záhradný domček ktorý je ideálny na odkladanie náradia alebo aj parkovanie motorky či bicyklov, keďže je prístupný priamo z ulice. Možno si hovoríte, že by stálo za to prísť sa pozrieť osobne a zažiť jej atmosféru, aby ste sa mohli rozhodnúť. Stačí spraviť prvý krok, zavolať a dohodnúť si termín, ktorý vám vyhovuje.

Hľadáte miesto, kde nájdete pokoj, ticho a chatu, ktorú si dokončíte podľa seba? Chata s rozlohou cca 25 m² v lokalite s mestskou vodou, síce ešte nie je dokončená, no už teraz ponúka základ, na ktorom môžete stavať podľa vlastných predstáv. Dispozícia pozostáva z: predsiene obývacej časti s kuchyňou komory kúpeľne s WC podkrovnej izby Technické parametre: Murovaná chata kúrenie krbovou vložkou + elektrina plastové okná a vchodové dvere voda z vlastnej studne, zavedená priamo v chate mestská voda zavedená v lokalite pivnica (praktické úložné miesto) žumpa mestská voda zavedená v lokalite Pozemok má výmeru takmer 300 m² a pozostáva z časti pri chate a prístupovej cesty. Oplotenie je z betónových prefabrikátov. Veľkou výhodou je prístup z dvoch strán, čo zvyšuje praktickosť aj možnosti využitia. Ak hľadáte základ, ktorý si viete dokončiť a prispôsobiť podľa seba, príďte sa pozrieť. Zavolajte a dohodnite si obhliadku.

Niektoré chaty sú určené na pokojný víkend vo dvojici. Iné sa stanú miestom, kde sa pravidelne stretáva rodina, priatelia a vznikajú spomienky, na ktoré sa nezabúda. Táto chata dokáže oboje. Poskytne súkromie, keď si chcete oddýchnuť, ale zároveň pohodlne ubytuje až osem osôb, takže sa stane prirodzeným miestom spoločných stretnutí, osláv či letných dovoleniek. Nachádza sa v obľúbenej rekreačnej oblasti Patince, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie destinácie južného Slovenska. Len pár minút od chaty nájdete termálne kúpalisko a wellness centrum, reštaurácie, Marina Patince s výletnými plavbami po Dunaji aj napojenie na medzinárodnú cyklotrasu EuroVelo 6, ktorá vedie popri Dunaji. Milovníkov prírody poteší rybolov, vodné športy či pokojné prechádzky v okolí. Chata s úžitkovou plochou 58 m² pôsobí zvonku nenápadne, no po otvorení dverí príjemne prekvapí tým, koľko priestoru v sebe ukrýva. Hneď pri vstupe vás privíta krytá terasa, ktorá funguje ako ďalšia obytná miestnosť. Veľký jedálenský stôl, televízor a stolný futbal vytvárajú priestor, kde sa budú odohrávať spoločné raňajky, večerné grilovanie aj dlhé rozhovory s rodinou či priateľmi. Z terasy pokračujete chodbou popri samostatnému WC a kúpeľni do plnohodnotnej kuchyne určenej na každodenné používanie. Na ňu nadväzujú dve priestranné izby, ktoré poskytujú pohodlné ubytovanie až pre 8 osôb. K chate patrí pozemok s výmerou 104 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na grilovanie, oddych, posedenia pod stromami alebo príjemné letné večery. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je, že nemusíte riešiť žiadne ďalšie investície. Chata prešla kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené všetky inžinierske siete vrátane rozvodov elektriny, vody aj odpadu. Je napojená na mestský vodovod aj verejnú kanalizáciu, čo prináša komfort porovnateľný s bývaním v rodinnom dome. O príjemnú teplotu počas celého roka sa stará elektrické podlahové vykurovanie, pričom v každej miestnosti sa nachádza samostatný termostat, takže si teplotu regulujete presne podľa svojich potrieb. Chata je navyše zateplená a počas horúcich letných dní ju prirodzene chránia okolité stromy, ktoré vytvárajú príjemný tieň. Aj bez klimatizácie si tak interiér zachováva komfortnú teplotu. Ak uvažujete aj investične, táto nehnuteľnosť ponúka ďalší zaujímavý potenciál. Patince každoročne navštevujú tisíce turistov, ktorí vyhľadávajú termálne kúpalisko, wellness, cykloturistiku aj Dunaj. Vďaka tomu môže chata slúžiť nielen na vlastnú rekreáciu, ale aj ako výnosná nehnuteľnosť na krátkodobý prenájom. Možno si už teraz predstavujete prvý letný večer. Na grile sa pripravuje večera, pri stole sedia priatelia, bicykle sú opreté o strom po celodennom výlete po Dunajskej cyklotrase a okolo je len pokoj, zeleň a čas, ktorý patrí iba vám. Vaším ďalším krokom po dočítaní tohto inzerátu je osobná obhliadka. Dohodnite si termín a príďte sa presvedčiť, že atmosféra tejto chaty sa fotografiami nedá úplne preniesť. Niektoré miesta jednoducho treba zažiť osobne.

Túžite po mieste kde si môžete oddýchnuť mimo ruchu mesta ale stále máte všetko na dosah ruky? Táto útulná murovaná chata z tehál, postavená na vyvýšených základoch je ideálnym útočiskom na víkendový oddych. Nachádza sa v skvelej a pokojnej lokalite, na pozemku s výmerou 390 m², pričom samotná chata má zastavanú plochu 43 m². Vstup do chaty vedie cez krytú vstupnú miestnosť, ktorá v minulosti slúžila ako terasa ale dnes vytvára príjemný prechod medzi exteriérom a interiérom a ponúka praktický priestor na posedenie či uskladnenie. Na prízemií sa nachádza kuchyňa spojená s jedálňou, kúpeľňa. Na poschodí vás privíta obývacia miestnosť so vstupom na balkón čo je ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný pohár vína. Okrem nej sa na poschodí nachádza aj samostatná spálňa, ktorá poskytuje pokoj a súkromie pre nerušený odpočinok. Atmosféru a teplo domova zabezpečuje kozub ktorý sa nachádza na prízemí, klimatizácia, infrapanelový ohrieva alebo elektrické podlahové kúrenie v celej spodnej časti, takže si chatu môžete užívať celý rok. V pivnici sa nachádza kotol bojler, ktorý zabezpečuje ohrev vody. Chata je napojená na verejnú kanalizáciu. Disponuje aj kameorvým systémom ktorý je možné sledovať priamo z telefónu. Pri chate sa nachádza aj vonkajšia terasa s prístreškom ktorá vytvára ideálne miesto na grilovanie, rodinné stretnutia alebo len tiché popoludnie s knihou v ruke. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre každého, kto hľadá pokoj, súkromie a vlastný kúsok prírody bez nutnosti starať sa o veľký dom. - chata je z pálených tehál - pozemok: 390 m² - zastavaná plocha: 43 m² - vyvýšené základy - balkón - kozub - klimatizácia - napojenie na kanalizáciu

Realitná kancelária Real Property & Consulting s.r.o. ponúka na predaj chatu v obci Podhájska, len 300m od známeho termálneho kúpaliska. Chate je murovaná, postavená v roku 2010 a kolaudovaná v roku 2018. Má drevené okná s okenicami a sieťkami, laminátové podlahy v obytných izbách, dlažbu v kuchyni, v kúpeľni, na toalete. Je podpivničená a zateplená. Vykurovanie je zabezepčené murovaným krbom na tuhé palivo s prieduchmi, ohrev vody bojlerom. Chata je napojená na vodu, elektrinu, odpadová voda je riešená prostredníctvom žumpy. Chata je vybavená fotovoltaickými panelmi a celú spotrebu elektriny si dokáže majiteľ vykryť z tohoto zdroja, čím sa nehnuteľnosť stala energeticky sebestačnou so zanedbateľnými nákladmi. Chata je vhodná aj na podnikateľské účely - prenájom kúpeľným hosťom. Na pozemku sa nachádza vinohrad, pestovateľský kútik, predzáhradka s okrasnými rastlinami a bylinkami, pozemok je oplotený. VÝMERA: Pozemok má 769m2 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Chata je dobre dispozične riešená. Na prízemí sa nachádza obývacia miestnosť s krbom a výstupom na zastrešenú terasu, spojená s kuchyňou s kuchynskou linkou na mieru, komora, sklad, kúpeľňa so sprchovým kútuom, oddelná toaleta. Podkrovie disponuje 3 samostatnými izbami. V suteréne sa nachádzajú 4 miestnosti, jedna slúži ako technická, je možné ich prerobiť na obytné izby. ODPORÚČAM OBHLIADKU! PARKOVANIE: Vo dvore, pred chatou. POLOHA: Chata sa nachádza neďaleko termálneho kúpaliska v obci Podhájska s dobrou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádzajú potraviny, železničná a autobusová zastávka, pohostinstvo, reštaurácie, kostol. Bytový dom je situovaný 2 min autom a 10min chôdzou od Termálneho Kúpaliska Podhájska. Železničná stanica s priamym spojením z Bratislavy je 2 min pešo od domu. Obec je vzdialená 23km od mesta Nové Zámky, 36km od mesta Nitra. Je tu dobré vlakové spojenie. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - znalecké posudky - prerábky na kľúč - sťahovanie v cene servisu - potvrdenia pre dedičské konanie! Inzerujte cez nás! real-property.sk Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0919459680 ID: LP 1543

Exkluzívne! Realitná kancelária Real Property & Consulting s.r.o. ponúka na predaj chatu v obľúbenej chatovej oblasti v Nových Zámkoch. Chate je drevená, má plechovú strechu, je napojená na elektrinu, studničnú vodu. Dispozične pozostáva na prízemí z jednej obytnej izby a jednej obytnej izby na poschodí, k chate prislúcha terasa. Chata disponuje splachovacou toaletou. Na upravenom pozemku sa nachádza altánok s posedením, bazén, upravená záhrada, stromy. ODPORÚČAM OBHLIADKU! VÝMERA: Pozemok má 296m2 PARKOVANIE: Vo dvore, pred chatou POLOHA: Chata sa nachádza v tichej a žiadanej chatovej oblasti v oblasti v Nových Zámkoch. Mesto Nové Zámky sa nachádza 35 km od Nitry, 30 km od Komárna, 100 Km od hlavného mesta Bratislava. V meste je vynikajúci vlakový spoj. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis(sme s vami od začiatku po koniec) - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - znalecké posudky - prerábky na kľúč - sťahovanie v cene servisu - potvrdenia pre dedičské konanie! Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908 476 764 Ing. Marián Galla, člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 1644

Realitná kancelária Real Property & Consulting s.r.o. ponúka na predaj chatu v chatovej oblasti v obci Úľany nad Žitavou. Chata je murovaná, má drevené okná a dvere, vykurovanie je zabezpečené krbovými kachľami na tuhé palivo. Elektrina je zo solárnych panelov, je napojená na studničnú vodu. Dispozične pozostáva z jednej obytnej miestnosti na prízemí a obytnej miestnosti v podkroví. Chata je podpivničená. Na pozemku sa nachádzajú stromy, studňa, je oplotený. ODPORÚČAM OBHLIADKU! VÝMERA: Pozemok má 401m2, zastavná plocha 32m2 POLOHA: Chata sa nachádza v záhradkárskej oblasti v obci Úľany nad Žitavou. V obci sa nachádzajú potraviny, pošta, železničná stanica, autobusová zastávka, reštaurácie, kostol. Obec je vzdialená 5km od mesta Šurany, 18km od mesta Nové Zámky, 35km od mesta Komárno, 30km od mesta Nitra. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - znalecké posudky - prerábky na kľúč - sťahovanie v cene servisu - potvrdenia pre dedičské konanie! Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0919459680 ID: LP 1538

PONUKA: Predám poschodovú chatu v obľúbenej chatovej oblasti v Nových Zámkoch. Chata je obývateľná, má drevené okná a dvere, prízemie dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obytnej izby s kuchynskou linkou, na poschodí sa nachádza jedna obytná izba. Chata je podpivničená, je napojená na elektrinu, studničnú vodu, vykurovanie je zabezpečené elektrickým ohrievačom. Na pozemku sa nachádza kôlňa, domček na náradie, studňa, bazén, ovocné stromy, parkovacie státie, pestovateľský kútik. VÝMERA: Pozemok má 288m2 POLOHA: Chata sa nachádza v tichej a žiadanej chatovej oblasti v oblasti v Nových Zámkoch. Mesto Nové Zámky sa nachádza 35 km od Nitry, 30 km od Komárna, 100 Km od hlavného mesta Bratislava. V meste je vynikajúci vlakový spoj ( EC, ) V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru -prerábky na klúč -potvrdenia pre dedičské priznania! Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0918419456 ID: RC 1126

Realitná kancelária Real Property & Consulting s.r.o. vám ponúka na predaj peknú rekreačnú chatu v súkromnej uzamykateľnej uličke v chatovej oblasti v Nových Zámkoch. Chata je drevená, vyvýšená pre prípad záplav, má plastové okná so sieťkami proti hmyzu, je napojená na elektrinu. Studňová voda s elektrickým čerpadlom. Vykurovanie je možné pieckou na tuhé palivo. Chata pozostáva z kuchyne s kuchynskou linkou, kúpeľne so sprchovým kútom, ohrev vody zabezpečuje bojler, obytnej izby, technickej miestnosti. Polovica záhrady (rekreačná časť) má závlahový systém. Na pozemku sa nachádza vinič, ovocné stromy - broskyňa, hruška, jabloň, čerešňa. Maliny, jahody, zemiaky, bylinky vo vyvýšenom záhone. Altánok s novým ratanovým sedením, ohnisko, hojdačka. Okrasné kroviny. Chata je podpivničená. Predáva sa s kompletným vybavením ako na fotkách. ODPORÚČAM OBHLIADKU! Výmera: Pozemok má 353m2 PARKOVANIE: Pred chatou, vo dvore POLOHA: Chata sa nachádza v tichej a žiadanej chatovej oblasti v oblasti v Nových Zámkoch. Mesto Nové Zámky sa nachádza 35 km od Nitry, 30 km od Komárna, 100 Km od hlavného mesta Bratislava. V meste je vynikajúci vlakový spoj. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis(sme s vami od začiatku po koniec) - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - znalecké posudky - prerábky na kľúč - sťahovanie v cene servisu - potvrdenia pre dedičské konanie! Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908 476 764 Ing. Marián Galla, člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 1951

Realitná kancelária Real Property & Consulting s.r.o. vám ponúka na predaj murovanú rekreačnú chatu s pivnicou v obľúbenej chatovej oblasti Prútovisko v Nových Zámkoch. Chata je napojená na elektrinu, studničnú vodu, má drevené okná a dvere. Pozostáva z jednej obytnej miestnosti s kuchynskou linkou, pivnice. K chate prislúcha zastrešená terasa. Pozemok je oplotený, nachádzajú sa tu stromy, pestovateľský kútik, studňa, okrasné drevíny. ODPORÚČAM OBHLIADKU! VYMERA: pozemok má 300m2 POLOHA: Chata sa nachádza v tichej a žiadanej chatovej oblasti v oblasti v Nových Zámkoch. Mesto Nové Zámky sa nachádza 35 km od Nitry, 30 km od Komárna, 100 Km od hlavného mesta Bratislava. V meste je vynikajúci vlakový spoj. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis(sme s vami od začiatku po koniec) - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - znalecké posudky - prerábky na kľúč - sťahovanie v cene servisu - potvrdenia pre dedičské konanie! Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908 476 764 Ing. Marián Galla, člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 1961

Exkluzívne! Realitná kancelária Real Property & Consulting s.r.o. vám ponúka na predaj prerobenú murovanú rekreačnú chatu so záhradou v jednej z obľúbených chatových oblastí v Nových Zámkoch - Zúgov s priamym prístupom k vode, čo je ideálne pre rybárov. Chata je murovaná, má plastové okná a je podpivničená. Pozostáva z jednej obytnej miestnosti, k chate prislúcha zastrešená terasa. Vykurovanie pieckou na tuhé palivo. Chata je napojená na elektrinu. Na pozemku sa nachádza studňa s čerpadlom, pestovateľský kútik, okrasné dreviny, vinič, plechový domček na náradie, pozemok je oplotený, parkovanie je možné vo dvore. ODPORÚČAM OBHLIADKU! VYMERA: pozemok má 388m2 POLOHA: Chata sa nachádza v tichej a žiadanej chatovej oblasti v oblasti v Nových Zámkoch. Mesto Nové Zámky sa nachádza 35 km od Nitry, 30 km od Komárna, 100 Km od hlavného mesta Bratislava. V meste je vynikajúci vlakový spoj. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis(sme s vami od začiatku po koniec) - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - znalecké posudky - prerábky na kľúč - sťahovanie v cene servisu - potvrdenia pre dedičské konanie! Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908 476 764 Ing. Marián Galla, člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 1964

Útulná rekreačná chata v obľúbenej lokalite Podhájska – ideálne miesto na oddych aj investíciu. Hľadáte miesto, kde si oddýchnete od každodenného ruchu a zároveň budete len pár minút od vyhľadávaného termálneho kúpaliska? Máme pre vás skvelú ponuku! Ponúkame na predaj murovanú rekreačnú chatu v obľúbenej obci Podhájska, ktorá je známa svojím termálnym kúpaliskom a celoročným turistickým ruchom. Chata sa nachádza mimo zastavaného územia obce, v pokojnom prostredí s dobrou prístupovou cestou, kde si môžete naplno vychutnať ticho, prírodu a súkromie. Základné informácie: zastavaná plocha: 18 m² murovaná stavba kompletne podpivničená zachovalá klenbová pivnica vo výbornom stave pokojná lokalita bezproblémoví susedia chata je voľná ihneď Táto nehnuteľnosť je ideálna na víkendový oddych, rekreáciu alebo ako investícia na prenajímanie počas turistickej sezóny. Výhody: ✅ vyhľadávaná lokalita Podhájska ✅ tiché prostredie v blízkosti prírody ✅ murovaná stavba ✅ suchá a zachovalá klenbová pivnica ✅ dobrá prístupová cesta ✅ okamžite voľná Cena: 28.500 € Ak hľadáte miesto na relax alebo investíciu v jednej z najobľúbenejších rekreačných oblastí na Slovensku, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme termín obhliadky na tel.č. 0905 144 110.

Ponúkame Vám na predaj zariadený celoročne obývateľný rekreačný objekt so zrubom v obci Podhájska so zabehnutou klientelou. Celý objekt sa rozprestiera na veľkom slnečnom pozemku s vlastným parkoviskom. Objekt pozostáva z troch samostatných stavieb ( 2x rekreačný objekt, 1x zrub) v ktorých sa nachádza dokopy 14 izieb, ubytovanie hostí je možné v 2,3 a 4 lôžkových izbách. Kapacita celého objektu je 60 ľudí. V každej izbe sa nachádza TV, kuchynka s varičom, chladničkou, rýchlovarnou kanvicou a vybavením na varenie. Každá izba disponuje vlastným sociálnym zariadením: sprchovací kút, umývadlo, WC. Vykurovanie objektov je zabezpečené elektrickými radiátormi. V areáli objektu sa nachádza veľký altánok pre hostí s vonkajším grilom. Celý objekt má výbornú polohu v ktorého blízkosti sa nachádzajú potraviny, pošta, reštaurácie, železničná a autobusová stanica a termálne kúpalisko Podhájska s wellness centrom. Plocha: úžitková 390m2, zastavaná 790m2, pozemku 1204m2. Podlaha: parkety, dlažba. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút, umývadlo, WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, varná dvojplatnička, chladnička. Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: zmiešaná. Ostatné vybavenie: televízor, internet. Zabezpečenie alarmom. Sedlová strecha. Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Dláždená prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka (230/400V). Na pozemku sa nachádza žumpa a ČOV. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, vonkajší krb, rybolov, turistika, cykloturistika, altánok, parkovisko. Obec Podhájska je dynamicky sa rozvíjajúca obec, ktorej hlavným lákadlom je celoročne navštevované termálne kúpalisko Podhájska s wellness centrom s geotermálnou vodou, často prirovnávanou k vode Mŕtveho mora a jej priaznivými účinkami na ľudský organizmus. Podhájska je ideálnym miestom na pokojný relax, dovolenku a rekreáciu počas celého roka. ! VÝBORNÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ, ODPORÚČAME OBHLIADKU ! Cena 450 000 € V cene je zahrnuté kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Sme certifikovaná realitná kancelária a právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného sprostredkovateľa, ktorý Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Ak vás táto ponuka zaujala, tak nás neváhajte kontaktovať: Mgr. Ivan Matejíčka - 0918 365 285 - certifikovaný realitný maklér

Ponúkame na predaj 3 izbový rodinný dom s projektovou dokumentáciou na rekonštrukciu útulnej chalupy. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti obce Dubník s výmerou pozemku 940 m2. Stavba je postavená z pálenej tehly, obvodové múry v hrúbke 45 cm, vnútorná nosná stena v hrúbke 30 cm a deliace priečky v hrúbke 15 cm. Vykurovanie domu je formou plynových vykurovacích telies (pôv. gamatky). Dispozícia prízemia: 3x izby, zádverie, komora, kúpeľňa, kuchyňa. Suterén: pivnica 9,30 m2 Zastavaná plocha: 110 m2 Obytná plocha: 80,40 m2 Výmera pozemku: 940 m2 Rozmery pozemku: 21,1 m x 48,95 m K domu vedie asfaltová cesta. Budova je napojená na plyn, elektrinu a obecný vodovod. Kanalizácia je odvedená do vlastnej žumpy. V ponuke sú uvedené a označené aj ilustračné fotky, ktoré ukazujú vzhľad, ako by mohol dom vizerať po rekonštrukcii. Cena: 43.700 EUR Kontakt k obhliadke: Pál Fazekas, +421 (0)908 833 633 E-mail: pfazekas@me.com

Na predaj: 3-izbová chata pri Bohatskom jazere – Hurbanovo, pozemok 583 m² Ponúkame na predaj kompletne zariadenú 3-izbovú chatu v pokojnej a vyhľadávanej lokalite priamo pri Bohatskom jazere v Hurbanove. Nehnuteľnosť je situovaná na upravenom pozemku o výmere 583 m² a poskytuje ideálne podmienky na oddych, rekreáciu aj celoročné bývanie. Chata pozostáva z dvoch samostatných spální, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a kúpeľne s WC. Predáva sa kompletne zariadená vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi (rúra, varná doska, digestor, mikrovlnka), obývacej časti s rozťahovacím gaučom, televízora a práčky, čo umožňuje okamžité využívanie bez ďalších investícií. Základné informácie: - Pozemok: 583 m² - Zastavaná plocha: cca 44 m² - Úžitková plocha: cca 42 – 44 m² - Dispozícia: 3 izby (2 spálne + obývačka s kuchyňou) Technické vybavenie: - nová elektrická prípojka - zdroj vody: vlastná studňa (vrt) - odpad riešený formou plastovej žumpy - internetové pripojenie + TV - klimatizácia - stropné infra kúrenie (vhodné aj na celoročné bývanie) - plastové okná so žalúziami a sieťkami -ES vyhlásenie o parametroch a vyhlásenie o zhode - konštrukcia z dreva s tepelnou izoláciou a vonkajší obklad je plast - Nehnuteľnosť je skolaudovaná Pozemok a exteriér: - upravený a udržiavaný pozemok - altánok na posedenie - domček na náradie - vyvýšené záhony - živý plot (cyprusovec leylandský) - gabiónové prvky - dostatok súkromia a pokojné prostredie Lokalita a voľný čas: Chata sa nachádza priamo pri Bohatskom jazere, ktoré ponúka možnosti rybolovu, kúpania a oddychu v prírode. Lokalita je ideálna na prechádzky, cykloturistiku a víkendový relax mimo ruchu mesta. Mesto Hurbanovo poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie a služby. Dostupnosť: - Komárno: cca 15 min - Nové Zámky: cca 25 min - Nitra: cca 50 min - Bratislava: cca 1 h 30 min Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie pokojného bývania pri vode a komfortu bez ďalších investícií. Ak hľadáte miesto na oddych, víkendové úniky z mesta alebo zaujímavú investičnú príležitosť, táto chata vás určite osloví.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj útulnú a priestrannú 4-izbovú poschodovú chatu nachádzajúcu sa v obci Kováčov. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie pohodlia, súkromia a rekreačného charakteru bývania. Je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú miesto na oddych mimo ruchu mesta, no zároveň chcú mať k dispozícii plnohodnotné zázemie vhodné aj na dlhodobejšie bývanie. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Chata disponuje 4 izbami, pričom na poschodí sa nachádzajú 3 samostatné izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre rodinu či hostí. Na prízemí sa nachádza veľká priestranná obývacia izba, ktorá tvorí srdce celej chaty. Tento otvorený priestor je ideálny na spoločné chvíle, oddych aj stretnutia s blízkymi. Vďaka krbu pôsobí interiér veľmi príjemne a vytvára pravú atmosféru domova najmä počas chladnejších dní. Dispozícia je prakticky riešená tak, aby ponúkala dostatok priestoru na oddych aj každodenné fungovanie. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha chaty je 96 m², pričom prízemie má výmeru 48 m² a poschodie taktiež 48 m². Táto výmera zabezpečuje komfortné využitie priestoru bez kompromisov – či už ide o víkendové pobyty alebo dlhšie pobyty v prírode. Rozloženie na dve podlažia prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť, čím zvyšuje pohodlie bývania. • POZEMOK Chata sa nachádza na pozemku s výmerou 600 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, relax aj rôzne voľnočasové aktivity. Súčasťou nehnuteľnosti je terasa, ktorá je ideálnym miestom na rannú kávu, letné večery alebo posedenie s rodinou a priateľmi. Pozemok poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie vlastnej záhradnej zóny či oddychového kútika podľa predstáv nového majiteľa. • STAV NEHNUTEĽNOSTI A VYBAVENIE Chata je vybavená a pripravená na okamžité využívanie. V kuchyni sa nachádzajú úplne nové spotrebiče, čo zabezpečuje komfort a bezstarostné fungovanie od prvého dňa. K nehnuteľnosti patrí aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Samozrejmosťou je zavedená elektrina, voda, televízne pripojenie a riešenie odpadov formou žumpy. Celkový charakter nehnuteľnosti pôsobí útulne a zároveň funkčne. • KÚRENIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Chata disponuje podlahovým kúrením, ktoré zabezpečuje rovnomerné a príjemné teplo v celom priestore. Doplnkovým zdrojom tepla je krb, ktorý nielen zvyšuje tepelný komfort, ale zároveň vytvára jedinečnú atmosféru počas zimných večerov. Kombinácia týchto prvkov robí z chaty príjemné miesto na pobyt počas celého roka. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Kováčov patrí medzi obľúbené rekreačné oblasti, ktoré lákajú svojím pokojom, prírodou a jedinečnou atmosférou. Táto lokalita je ideálna pre všetkých, ktorí túžia uniknúť od každodenného zhonu a nájsť si miesto na oddych v harmónii s prírodou. Okolie ponúka množstvo možností na relax aj aktívny oddych – prechádzky v prírode, turistiku, cyklistiku či víkendové úniky z mesta. Práve kombinácia prírodného prostredia a súkromia robí z tejto lokality veľmi atraktívne miesto pre rekreačné bývanie. Kováčov je zároveň dobre dostupný z okolitých miest, čo umožňuje pohodlný prístup autom a robí z chaty ideálne miesto nielen na víkendové pobyty, ale aj na dlhšie obdobia. Lokalita si zachováva svoj pokojný charakter, no zároveň poskytuje dostatočné spojenie s civilizáciou. Táto nehnuteľnosť tak ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojom prírody a dostupnosťou, čo ocení každý, kto hľadá skutočný oddych bez kompromisov. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena chatky je 105.000 €,-/ celkom + dohoda je možná. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka ZÁHRADU S CHATKOU V OBCI JACOVCE ( záhradkarska oblasť "MIER" ) CHATA + ZÁHRADA - Stavebný materiál obvodového muriva ( tehla ) - Stavebný materiál vnútorných zvislých konštrukcií ( tehla ) - Bez kúrenia - Strešná krytina plech - Elektroinštalácia pôvodná - Chata je z veľkej časti podpivničená - Pozemok 393m2 - Rozmer pozemku 17,5m X 22,5m - Vlastná studňa - Chata je ihneď voľná NEHNUTEĽNOSŤ A LOKALITA: Záhradkárska oblasť "Mier" sa nachádza v obci Jacovce, ktorá leží v Nitrianskom kraji, približne 6 kilometrov severozápadne od mesta Topoľčany. Táto oblasť ponúka ideálne podmienky pre milovníkov záhradkárčenia a oddychu v prírode.​ V záhradkárskej oblasti "Mier" môžete pestovať rôzne druhy ovocia, zeleniny a okrasných rastlín. Okrem toho je to skvelé miesto na relaxáciu, grilovanie s rodinou a priateľmi či trávenie voľného času na čerstvom vzduchu.​ Obec Jacovce je vzdialená približne 6 kilometrov od mesta Topoľčany, čo predstavuje krátku, asi 10-minútovú jazdu autom. Táto blízkosť umožňuje rýchly prístup k mestským službám a infraštruktúre, pričom si zároveň môžete užívať pokoj a súkromie vidieckeho prostredia.​ Kúpa chatky so záhradou v tejto oblasti prináša viacero výhod:​ Pokojné prostredie: Oblasť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu a chcú si užívať ticho a kľud vidieka.​ Blízkosť k mestu: Krátka vzdialenosť do Topoľčian umožňuje jednoduchý prístup k obchodom, zdravotnej starostlivosti a ďalším službám.​ Možnosti pestovania: Úrodná pôda a vhodné klimatické podmienky sú ideálne pre záhradkárske aktivity.​ Komunitný život: Záhradkárska oblasť poskytuje príležitosť stretnúť sa s podobne zmýšľajúcimi ľuďmi a zdieľať skúsenosti a rady.​ Investícia do takejto nehnuteľnosti je skvelou voľbou pre tých, ktorí chcú spojiť aktívny oddych s výhodami vidieckeho života, pričom majú na dosah mestské pohodlie DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON - REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj rekreačnú chatu v krásnom prostredí obce Kamenica nad Hronom, s nádherným výhľadom na Dunaj a Ostrihomskú baziliku. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI •POČET IZIEB Chata ponúka tri podlažia s premysleným dispozičným riešením. Na prízemí sa nachádza kuchyňa s jedálenskou časťou a terasa. Na prvom poschodí je priestranná otvorená izba s balkónom, zatiaľ čo druhé podlažie tvorí veľká podkrovná izba s dostatkom svetla a priestoru. •ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha je 80 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre pohodlný oddych v prírodnom prostredí. •POZEMOK Chata je situovaná na udržiavanom, oplotenom pozemku s rozlohou 355 m². Pred pozemkom je možnosť parkovania. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Nehnuteľnosť je v dobrom technickom stave, s pevnými základmi a vysporiadaným právnym vlastníctvom. Celoročne obývateľná a pravidelne udržiavaná. •KÚRENIE Vykurovanie je zabezpečené tradičnou pecou, ktorá vytvára príjemnú atmosféru počas chladnejších dní. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Chata je pripojená na elektrinu. Na pozemku sa nachádza udržiavaná záhrada s ovocnými stromami, terasa s krásnym výhľadom a dostatok priestoru na relax. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Kamenica nad Hronom je známa svojou nádhernou prírodou a pokojnou atmosférou. Vďaka strategickej polohe ponúka rýchly prístup do Štúrova a okolitých rekreačných oblastí. Región je ideálny pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu. Neďaleko sa nachádza známe termálne kúpalisko Vadaš v Štúrove, turistické chodníky Kováčovských lesov, možnosti hubárčenia, cykloturistiky či rybolovu. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena je 38.000 €,-/celkom •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

ARCHEUS realitná kancelária Ponúkame Vám na predaj slnečnú a starostlivo udržiavanú záhradu s chatkou v pokojnej lokalite Kráľová nad Váhom, s výmerou 284 m². Popis nehnuteľnosti: • Chatka je postavená z kvalitného materiálu Ytong, má sedlovú strechu pokrytú škridlou a balkón. • Dispozične je rozdelená na spaciu časť, kuchynku a odkladací priestor. • Zavedená je elektrina. Vonkajšie vybavenie: • Záhradu dopĺňa priestranný zastrešený altánok, murovaný gril, stôl a lavice, ideálne na spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. • Pozemok je kompletne oplotený, rozdelený na úžitkovú a relaxačnú časť. • Nachádzajú sa tu okrasné rastliny, strom a dve kopané studne. Parkovanie: • Možnosť parkovania priamo pri vstupe do záhrady alebo vo dvore. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnom a tichom prostredí pri rieke Váh, ideálnom na relax a pestovanie ovocia či zeleniny. Okolie ponúka priateľskú komunitu a množstvo zelene. Záhrada s chatkou je právne vysporiadaná, bez tiarch a okamžite k dispozícii novému majiteľovi. Obec Kráľová nad Váhom poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Kontakt: Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na čísle: 0905222095, alebo mailom sedlacek@archeus.sk Zaujala Vás táto ponuka? Radi Vám poskytneme ďalšie podrobnosti.

ARCHEUS reality Nitra EXKLUZÍVNE Ponúkame na predaj udržiavanú dvojpodlažnú záhradnú chatku, nachádzajúcu sa v tichom prostredí obce Štitáre pri Nitre. Nehnuteľnosť je situovaná na pozemku o výmere 413 m² so zastavanou plochou 20 m² a obytnou plochou cca 35 m². 3D obhliadka: https://2home-sk-s-r-o.vr-360-tour.com/e/UC0Bj92eTY4/e?initvars.autorotate.enabled=true Video: https://youtu.be/LdAhkLd_O8w Technické parametre: • Rok výstavby: 1985 • Materiál: • Spodné podlažie: pálená tehla • Poschodie: tehlové bloky • Vrchné podlažie: drevo • Strecha: antikórový kvalitný plech • Kúrenie: kachle na pevné palivo • Vodovod: obecný vodovod s vlastnou šachtou a vodomerom • Elektrina: vedená tesne za chatkou, elektroinštalácia je v chatke pripravená na pripojenie • Toaleta: suché WC (latrína) Dispozícia chatky: • Spodné podlažie: sklad, vínna pivnica • Poschodie: obývací priestor s kuchynkou, terasa • Vrchné podlažie: izba, balkón Záhrada: Pozemok je plný ovocných a okrasných stromov a ponúka dostatok priestoru na pestovanie zeleniny či ovocia. Ideálne miesto na oddych a relax v prírode. Právny stav: Nehnuteľnosť je právne vysporiadaná a bez tiarch. Bonusy: V cene nehnuteľnosti ponúkame: • Kompletné právne poradenstvo • Pomoc s vybavením hypotekárneho úveru • Poistenie nehnuteľnosti na 1 rok zdarma Kontakt: Ing. Roman Sedláček 0905 222 095 sedlacek@archeus.sk Neváhajte a rezervujte si svoju prehliadku ešte dnes!

Ponúkame na predaj 3 izbový /keby sa zruší šatník 4 izbový/ rodinný dom v Žemberovciach, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka zaujímavú kombináciu komfortného bývania, veľkej záhrady a hospodárskeho zázemia. Nehnuteľnosť je vhodná nielen na celoročné bývanie, ale aj ako chalupa či víkendové sídlo. Vďaka úžitkovej záhrade, hospodárskym priestorom a možnosti chovu osloví aj záujemcov, ktorí hľadajú väčšiu mieru súkromia a priestor na vlastné pestovanie či hospodárenie. DOM Rodinný dom je postavený z kombinácie stavebných materiálov a prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane elektrických a vodovodných rozvodov a zateplenia. Interiér charakterizujú drevené stropy, priznané trámy a kamenné a tehlové prvky, ktoré domu zachovávajú príjemný vidiecky charakter. Dispozícia ponúka: -kuchyňu s jedálenskou časťou -obývaciu izbu -spálňu -kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC -spálňu v podkroví -ďalší podkrovný priestor využiteľný ako šatník/možnosť 2 izby -vstupnú chodbu -Kuchynská linka je vybavená elektrickou rúrou, sklo-keramickou varnou doskou, výsuvným digestorom a umývačkou riadu. TECHNICKÉ RIEŠENIE -kompletná rekonštrukcia -nové elektrické a vodovodné rozvody -zateplenie RD -plastové okná -obecný vodovod -elektrické konvektory s Wi-Fi ovládaním -záložné kúrenie -krbové kachle na drevo – hlavné kúrenie RD -bez plynu, plynová prípojka sa nachádza pred domom -aktuálne žumpa, kanalizačná prípojka privedená pred domom s možnosťou napojenia na verejnú kanalizáciu -celý dom je podpivničený ZÁHRADA A HOSPODÁRSKE ZÁZEMIE Pozemok je rozdelený na oddychovú, okrasnú a úžitkovú časť. Nachádza sa tu udržiavaná trávnatá plocha, úžitková záhrada s vyvýšenými záhonmi, okrasná zeleň, jazierko s posedením a zastrešená terasa. Súčasťou exteriéru sú aj priestory využívané na chov hydiny, hospodárske stavby, 2 drevárne a dielňa. Záhrada tak ponúka viacero možností využitia – od klasického oddychu a pestovania vlastnej zeleniny až po chov a drobné hospodárenie. HLAVNÉ BENEFITY -kompletná rekonštrukcia -príjemný interiér s vidieckym charakterom -podkrovné priestory -Wi-Fi ovládané elektrické vykurovanie -krbové kachle -zastrešená terasa -jazierko a upravená záhrada -úžitková záhrada -hospodárske zázemie a možnosť chovu -dielňa a drevárne -vhodné na trvalé bývanie aj chalupárčenie Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka viac než len samotný dom, táto ponuka stojí za pozornosť. V Žemberovciach získate zrekonštruované bývanie spolu so záhradou a zázemím, ktoré môžete využívať podľa svojich

Patriot reality vám ponúka na predaj viničný pozemok nachádzajúci sa v krásnej vinohradníckej oblasti s panoramatickými výhľadmi na okolitú krajinu, ktorá ponúka pokoj, prírodu a ideálne podmienky na oddych mimo mestského ruchu. Oblasť je v časti Levice – Kalinčiakovo. Na pozemku sa nachádza vinohradnícky dom s klenbovou pivnicou, ktorý poskytuje výborný základ na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dom má dve podlažia. Na prízemí sa nachádzajú dve miestnosti so vstupom do klenbovej pivnice, ktorá je ideálna na skladovanie vína alebo potravín. Na poschodí sú ďalšie dve miestnosti, ktoré môžu slúžiť napríklad ako oddychová časť alebo víkendové ubytovanie. Samotný dom si vyžaduje rekonštrukciu, no ponúka veľký potenciál na vytvorenie útulného vinohradníckeho zázemia alebo víkendovej chaty v krásnom prírodnom prostredí. Na pozemku sa nachádza elektrická skrinka, z ktorej je možné elektrinu jednoducho pripojiť priamo do domu (aktuálne je odpojená). Veľkou výhodou tejto lokality sú nádherné panoramatické výhľady na krajinu a obec, ktoré vytvárajú jedinečnú atmosféru tohto miesta. Okolie je ideálne aj na cyklistiku, turistiku a prechádzky v prírode. Výhody nehnuteľnosti: • vinohradnícky dom s dvoma podlažiami • klenbová vínna pivnica • dve prístupové cesty • panoramatické výhľady na okolitú krajinu • elektrická skrinka priamo na pozemku • pokojná vinohradnícka lokalita • ideálne miesto na rekreáciu, oddych alebo vinohradníctvo • výborné možnosti cyklistiky a prechádzok v okolí Rozmery pozemku: šírka cca 21m, celková výmera 2764 m². K fotografiám prikladám vizualizáciu interiéru po vyprataní miestností.

Patriot reality ponúka na predaj viničné pozemky nachádzajúce sa v pokojnej vinohradníckej oblasti, ktoré spolu tvoria jeden väčší celok s výborným potenciálom na rekreačné, vinohradnícke alebo investičné využitie. Oblasť je Levice - časť Kalinčiakovo. Celková výmera pozemkov je 6821m². Vďaka ich polohe vedľa seba je možné nehnuteľnosti využívať ako jeden veľký vinohradnícky areál alebo ich ponechať ako samostatné pozemky. Na jednom z pozemkov sa nachádza vinohradnícky dom s klenbovou pivnicou, ktorý má dve podlažia. Na prízemí sú dve miestnosti so vstupom do klenbovej pivnice a na poschodí sa nachádzajú ďalšie dve miestnosti. Dom si vyžaduje rekonštrukciu, no ponúka výborný základ na vytvorenie útulného vinohradníckeho domu alebo víkendovej chaty. Na ďalších pozemkoch sa nachádzajú v ďalšie 2 klenbové vínne pivnice, ktoré sú ideálne na skladovanie vína alebo potravín. Pozemky majú prístup z viacerých strán, čo zabezpečuje pohodlnú dostupnosť. Na jednom z nich sa nachádza elektrická skrinka, z ktorej je možné dotiahnuť elektrinu aj do vinohradníckeho domu. K ostatným častiam je možné doviesť elektrinu, ktorá je len pár metrov od pozemkov. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti sú krásne panoramatické výhľady na okolitú krajinu, ktoré vytvárajú jedinečnú atmosféru typickú pre vinohradnícke oblasti. Lokalita ponúka pokojné prostredie obklopené prírodou a je ideálna aj pre milovníkov cyklistiky, ľahkej turistiky a prechádzok. Výhody nehnuteľnosti: • viacero viničných pozemkov vedľa seba – možnosť využitia ako jeden celok • vinohradnícky dom s dvoma podlažiami • klenbové vínne pivnice • elektrická skrinka na pozemku • prístupové cesty z viacerých strán • krásne panoramatické výhľady • pokojná vinohradnícka lokalita • ideálne na rekreáciu, vinohradníctvo alebo investíciu Celková výmera: 6821m² . K fotkám prikladám interiér viničného domu po vyprataní.

Broker Consulting exkluzívne ponúka na predaj rekreačnú chatu v čarovnom prostredí lesa v katastri obce Obyce. Chata sa nachádza v pokojnej a tichej časti lesa v blízkosti rekreačnej oblasti Kadiška. Prešla rekonštrukciou v roku 2003 ( nadstavba, izolácie, strecha bola opravená neskôr ) K chate aj rekonštrukciám má majiteľ kompletnú dokumentáciu. Táto nehnuteľnosť je vhodná na víkendový oddych, rekreáciu alebo trávenie voľného času v prírode. Okolie ponúka pokojné prostredie, dostatok súkromia a možnosti turistiky, hubárčenia či relaxu. Vykurovanie je zabezpečené krbom s prieduchmi, ktorý vytvára príjemnú atmosféru počas chladnejších dní. Váš pobyt spríjemní aj zurčiaci potok, ktorý tečie priamo na hranici pozemku. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa a do chaty je privedená elektrická energia. Základné informácie * Lokalita: Obyce – časť Kadiška * Typ nehnuteľnosti: Chata / rekreačný objekt * Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii * Kúrenie: Krb a elektrická energia ( ohrev vody el. boiler ) * Elektrina: pripojená * Voda: Studňa na pozemku Výhody nehnuteľnosti * Tichá rekreačná oblasť * Dobrá dostupnosť autom * Možnosť okamžitého využívania * Ideálne na víkendový oddych * Príjemné prostredie * Voľná ihneď

.Predám pozemok so záhradným domčekom, kde rozloha pozemku je po výmere 330 m2 s výmerou nehnuteľnosti 18 m2. Záhradný domček je čiastočne podpivničený ( 8 m2), zariadený. Je vybavený kuchynskou linkou, mikrovlnnou rúrou a sedacou súpravou. Konštrukcia záhradného domčeka: drevený a zateplený. Postavený v roku 2019. Domček je o postavený na betónových základoch, pripojený na elektriny, dotiahnutá voda. Strecha sedlová- krytina asfaltový šindeľ. Stav udržiavaný. Na pozemku sa nachádzajú 4 ovocné stromy + trávnatá plocha. Mesačné náklady sú: 10 Eur voda polročne a elektrika 50 Eur/kvartálne