Rekreačné nehnuteľnosti na predaj

Ponúkame Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ideálnu príležitosť na kúpu rodinného domu, resp. chalupy, ktorá sa nachádza v čarovnom a tichom prírodnom prostredí obce Turčianky v okrese Partizánske. Nehnuteľnosť predstavuje dokonalé útočisko pre milovníkov pokoja, prírody a zároveň komfortného celoročného bývania či rekreácie. Základné parametre nehnuteľnosti - Úžitková plocha domu: 90 m2 - Výmera pozemku: 1043 m2 - Dispozícia: Vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou a WC, prvá obytná izba, kuchyňa spojená s jedálňou, druhá obytná izba - Ďalšie priestory: Súčasťou domu je ešte jedna miestnosť s výmerou cca 14 m2, ktorá v súčasnosti slúži ako náraďovňa s možnosťou prerobenia na ďalšiu izbu alebo útulné posedenie s krbom - Exteriér: Rozsiahla záhrada s ovocnými stromami za domom Technický stav a rozsah rekonštrukcie Nehnuteľnosť prešla poctivou čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zabezpečuje bezstarostné užívanie: - Kompletná výmena rozvodov elektriny, vody a odpadu - Zateplenie stropov 20 cm minerálnou vlnou a nové sadrokartónové stropy - Nové podlahy vrátane hydroizolácie (dokončenie podlahových líšt je v procese) - Nová strešná krytina Mediteran, nové latovanie, nové odkvapové rúry, osadené nové eurookná a nové drevené vchodové dvere - Nové vnútorné omietky, stierky, kompletné maľovanie interiéru, nové obklady a dlažby - Vymurovaná kuchynská linka s kvalitnou drevenou pracovnou doskou a novým plynovým sporákom s rúrou - Úplne nová kúpeľňa vybavená 100-litrovým elektrickým bojlerom, štýlovými batériami a novým WC - Bonus v cene: Súčasťou vybavenia je nová manželská posteľ s roštom, záclony do celého domu, praktické vankúše na stoličky do kuchyne v chalupárskom štýle - Poznámka k exteriéru: Na dome chýba dokončenie novej fasády, pričom po vzájomnej dohode je možné jej realizáciu zabezpečiť. Inžinierske siete a vykurovanie - Dostupné siete: Obecná voda, vlastná funkčná studňa, elektrina (vrátane 380V) a plyn - Vykurovanie: Kombinovaný systém zabezpečujúci maximálnu flexibilitu – elektrické radiátory, vysoko kvalitné krbové kachle v obývacej izbe napojené na nový komín Schiedel a nový sporák na tuhé palivo umiestnený v kuchyni, v obývacej izbe je prívod plynu – možné doinštalovať plynové gamatky Lokalita a okolie Dom je situovaný v tichej a pokojnej časti obce, priamo pod lesom, čo zaručuje absolútne súkromie a čistý vzduch. Výborná strategická poloha a dostupnosť do okolitých miest: Topoľčany: 15 km, Piešťany: 49 km, Partizánske: 9 km, Nitra: 45 km, Bratislava: 125 km

Ponúkame na predaj útulnú chalupu nad obcou Korytárky. Chalupa je podkrovná a leží na rovinatom pozemku pod svahom, obklopená lúkami a lesom o celkovej výmere pozemku 2117 m2. Sprístupnená je obecnou komunikáciou , posledný úsek asi 100 m lúčna cesta. Postavená bola niekedy v 30 –tych rokoch a prešla kompletnou rekonštrukciou. Je postavená z nepálenej tehly, má zavedenú elektrinu, vodu z obecnej studne ( zimu sa odstaví) odpady sú vyvedené do septika. Vykurovanie zabezpečuje teplovodný kozub , možnosť kombinovať s lokálnymi telesami na drevo v kuchynskej časti a v jedálni. Dispozícia : - prízemie tvorí chodba s kuchynským kútikom, obývačka, jedáleň - podkrovie tvoria 2 spálne jedna disponuje lodžiou Na vkusne upravenom dvore stojí okrem chalupy aj ďalšia murovaná stavba a altánok . Stavba je postavená z tehál, je s kúpeľňou a WC momentálne slúžiaca ako dreváreň . Je podpivničená a má podkrovie, ktoré možno zobytniť – vzniknú 2 chalupy na jednom dvore, čo možno využiť na užívanie pre väčšiu rodinu prípadne aj na poskytovanie ubytovania. Pri tejto stavbe je skleník, a zeleninová záhradka. Altánok bol prerobený s bývalej hospodárskej budovy. Je napojený na vodu, Disponuje sporákom na pevné palivo, grilom a pecou na pečenie chleba či pizze. Má uzatvoriteľné okná a dvere. Nad dvorom je záhrada, ovocný sad, (slivka, jabloň, vinič, hruška) a skalka s ozdobnými a liečivými bylinami. Nehnuteľnosť pôsobí veľmi príjemne, je posadená v krásnom prostredí. V blízkosti sú len 2 stavby , z ktorých jedna nie je užívaná ako trvalé bývanie. Ideálna na rekreačné využitie. Okolik poskytuje široké možnosti turistiky, cykloturistiky, lyžovania ( Košútka, Látky). V neďalekej Hriňovej je novovybudované letné kúpalisko, v okolitých lesoch možnosť hubárčenia V širšom okolí vodná nádrž Ružiná, welness stredisko s možnosťou jazdenia na koňoch vo Vígľaši.

Novostavba kvalitnej priestorovo veľkorysej slnečnej nehnuteľnosti s veľkou terasou a výhľadom na prírodné jazierko a krásnu okolitú prírodu v katastri obce Látkovce vzdialenej iba 11 km od okresného mesta Bánovce nad Bebravou na predaj Táto stavba po kolaudácii bude evidovaná ako rekreačná chata s možnosťou trvalého bývania. Momentálne je plne funkčná na bývanie a pozostáva z dvoch priestranných svetlých podlaží a nadštandardnej terasy (60m2) s výhľadom na takmer celý pozemok. Bola postavená z kvalitných materiálov a pri realizácii stavby boli použité najnovšie technológie.V prízemí je situovaná vstupná chodba, samostatná menšia kúpeľňa, samostatná toaleta, hosťovská izba ,špajza a veľká kuchyňa prepojená s obývacou časťou z ktorej je výstup na terasu. . Poschodie pozostáva z veľkej kúpeľne, samostatnej toalety, spálne troch detských izieb kde jedna z izieb momentálne slúži ako šatník. Pod schodiskom je praktický úložný priestor. Priestor pod terasou (55m2) je rozdelený na dve miestnosti kde v menšej časti je sprchový kút WC ,malá kuchynská linka s umývadlom a druhá väčšia miestnosť je ako sklad kde je tiež menšia linka s el. sporákom a chladničkou. Výhodou tejto zaujímavej nehnuteľnosti je jej praktické a priestranné dispozičné riešenie, dobrá dostupnosť a ukľudňujúce prostredie okolitej prírody. Na pozemku je niekoľko ovocných stromov( hruška, slivka, čerešňa), vinič, zopár orechov a viacero rôznych drevín. V spodnej časti pozemku je prírodné jazierko a hneď za pozemkom preteká potok. Ak túžite bývať v priamom kontakte s prírodou, máte radi priestranný interiér, veľký pozemok a dobrá celoročná dostupnosť je pre Vás dôležitá tak Vás srdečne vítame na obhliadke. V prípade, že budete chcieť chatu dokončiť na komplet , vrátane fasády, terasy a všetkých ostatných drobností, je tu priestor a ochota na dohodu a realizáciu. Dedinka Látkovce patrí pod známu spádovú Obec Uhrovec ( rodisko A. Dubčeka a Ľ. Štúra), ktorá má kompletnú občiansku vybavenosť a je obklopená majestátnymi Strážovskými vrchmi. V blízkom okolí sa nachádza pamätník na Jankovom vŕšku a zhruba 13 km je vzdialený turisticky vyhľadávaný Uhrovecký hrad.

Hľadáte vidiecku chalupu na víkendové využitie alebo bývanie v dedinskom prostredí? Táto pôvodná gángová chalupa je ideálnou voľbou, ak plánujete rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a túžite po kľudnom prostredí dediny, ale chceli by ste byť na dostupnú vzdialenosť od mestskej vybavenosti. Tento dvojizbový dom z nepálenej tehly sa nachádza v centre malej dedinky Kamenný Most, len 8 km od centra mesta Štúrova. Stojí na rovinatom pozemku obdĺžníkového tvaru s celkovou rozlohou vyše 1800 m2. Na pozemku sa nachádza aj pôvodná klenbová vínna pivnica a skružová kopaná studňa. Záhrada je obrábaná, rastie v nej viacero druhov ovocných stromov ( marhuľa, broskyňa, čerešňa, ... ) . Dom sa nachádza v prednej časti pozemku, je určený na kompletnú rekonštrukciu. Pozostáva zo štyroch miestností, zasklenej verandy a podkrovia. Do domu je zavedené nové elektrické vedenie, na pozemku je prípojka obecného vodovodu a plyn je v dosahu, potrubie je vedené na ulici, na opačnej strane cesty. Centrum obce je v priamej vzdialenosti od domu so základnou občianskou vybavenosťou. V okolí nájdete množstvo možností na rekreáciu, keďže obec leží na brehu rieky Hron, sú tu bohaté možnosti na trávenie voľného času pri vode. Miestny rybársky areál Carpodrom je určený na športový rybolov, ako aj samotná rieka Hron a neďaleký sútok Dunaja a Hrona je rajom pre rybárov, kajakárov a ďalšie vodné aktivity. Len 11 km vzdialená prírodná rezervácia Kováčovské kopce a najjužnejšie pohorie Burdov je skvelým miestom na turistiku s krásnymi výhľadmi na kľukatú rieku Dunaj a hubárčenie. Štrkové pláže Dunaja a medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6 sú ďalšími miestami na aktívny oddych. Historické pohraničné maďarské mesto Ostrihom je vzdialené len 10 km, ktoré je bránou rozsiahleho Pilišského pohoria a Dunajsko Ipeľského národného parku. Región Podunajska je bohatý na termálne pramene, najbližšie termálne kúpalisko ako najväčšie na Slovensku sa nachádza v 8 km vzdialenom meste Štúrovo.

So súhlasom majiteľa, vo výhradnom zastúpení, predáme priestrannú, 5-izbovú chatu, ktorá sa nachádza na polosamote, v krásnom horskom prostredí nad obcou Veľké Rovné. Chata je v pôvodnom stave, pripravená na rekonštrukciu, podľa vlastných predstáv nových majiteľov. Interiér tvoria kuchyňa, jedáleň, obývacia izba s krbom a dve priestranné spálne, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Studňa bola vŕtaná v roku 2024 a je pripravená na napojenie. Súčasťou chaty je pivnica, balkón a žumpa. Pozemok nie je v cene, je možnosť jeho odkúpenia. Okolie chaty tvorí horské prostredie, v okolí rastú huby, je tu možnosť turistiky a výletov. Prístupová cesta je asfaltová a ukončená lesnou cestou. Približne 1 km od chaty je obchod, krčma a autobusová zastávka. Do centra obce Veľké Rovné je to asi 10 km. Veľké Rovné je stredisková obec s obchodmi, krčmami, lekármi, základnou školou, materskou školou, kultúrnym domov, futbalovým štadiónom, detskými ihriskami... Do okresného mesta Bytča je to asi 15 km, do Žiliny 25 km, a od Bratislavy 180 km.

Tradičný gánkový domček na polosamote pri Dobroči čaká na svoj nový príbeh. Predstavte si miesto, kde rannú kávu pijete za zvukov šumiaceho lesa a namiesto mestského huku vás obklopuje absolútne ticho. Ponúkame na predaj čarovný vidiecky dom na tichej polosamote v lone divokej prírody pri Dobroči. Usadlosť sa rozprestiera na veľkorysom pozemku s rozlohou približne 3000 m² (vrátane podielu na prístupovej ceste), pričom vašimi jedinými susedmi budú tri rekreačne využívané chalupy. Je to dokonalý azyl na chalupárčenie, hubárčenie, turistiku alebo reštart životného tempa v tesnom spojení s prírodou. Dom v sebe nesie neopakovateľnú atmosféru histórie. Pôvodná časť z roku 1931 je postavená z poctivej nepálenej tehly, novšia prístavba z tehly pálenej. Stavba je čiastočne podpivničená a dodnes si úzkostlivo stráži svoju pôvodnú architektúru. Dispozícia ponúka zaujímavé možnosti: prvým vstupom vojdete do chodby, komory a dvoch izieb, zatiaľ čo prístavba s vlastným vchodom ukrýva priestrannú kuchyňu. Autentický vidiecky ráz dotvára hospodárska budova s humnom a maštaľou priamo na dvore. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, je napojená na elektrinu a vodu čerpá z vlastnej, až 18 metrov hlbokej vŕtanej studne. Cesta za týmto kúskom raja je navyše malým dobrodružstvom. Vedie sem 6 km asfaltky, ktorú v závere strieda čiastočne spevnená lesná cesta – v nepriaznivom počasí tu naplno oceníte pohon 4x4. Vymeňte mestský zhon za šum lístia. Doprajte si dokonalý reštart mysle na mieste, kde sa zastavil čas.

Vytvorte si vlastný dovolenkový raj priamo na brehu priehrady Ružiná. Ponúkame na predaj dve hrubé stavby apartmánov v lukratívnej lokalite na divínskej strane, ktoré čakajú na vaše kreatívne nápady. Objekty sú už napojené na elektrinu aj vodu, čo vám výrazne uľahčí proces dokončenia. Je to ideálna príležitosť pre tých, ktorí si chcú vyskladať interiér presne podľa svojich predstáv, alebo hľadajú investíciu s vysokým potenciálom na krátkodobý prenájom. Okolie ponúka nekonečné možnosti: od letných vodných športov a rybolovu cez cyklotrasy až po turistiku v krásnej prírode. V blízkom dosahu nájdete historický hrad a kaštieľ Divín, areál Momoland či luxusný wellness v zámockom hoteli Halič. Spojte podnikanie s relaxom v jednej z najobľúbenejších rekreačných oblastí regiónu. Kontaktujte nás pre viac info.

Chata na polosamote v horách Podjavorníkov nad obcou Papradno. Pozostáva z dvoch nadzemných podlaží: 1. NP: izba, obývacia izba, kuchyňa, spálňa so samostatným vchodom, vedľa ktorej je výstup na 2. podlažie 2. NP: mini predsieň, 2 samostatné izby - 1 je dokončená, v druhej sa menia rozvody, preto je to zateplenie otvorené bez obkladu, ktorý je pripravený K chate je dovedená voda z horského prameňa, letná sprcha s vaňou, do chaty treba vodu priviesť. Je tu priestor i na kúpeľňu s WC podľa predstáv nových majiteľov. Nehnuteľnosť je ideálna pre milovníkov prírody, poskytuje úplny pokoj od mesta a ľudí. Chata je postavená v lese, na pozemku o rozlohe 59 m2, ktorý však nie je vysporiadaný. Majiteľ však má okolité pozemky v dlhodobom užívanií, avšak tiež nevysporiadané - toto môže vyriešiť jedine komasácia, preto je tento mínus zohľadnený v cene. Rovnako je to s cestou, ktorá nie je na mape, avšak starajú sa o ňu spoločne s okolitými susedmi. Teraz bola cesta upravená i na osobný automobil, čo je v tejto oblasti veľká výhoda. Pešo je to cca 6 minút od asfaltovej cesty. Tá vedie na neďaleký hotel Podjavorník a lyžiarsky vlek, ktorý je od samotnej nehnuteľnosti vzdialený iba asi 1,5 km. Okolie ponúka bohaté možnosti na hubárčenie, turistiku, cykloturistiku a v zime lyžovanie.

Hľadáte miesto, kde ráno počujete len šum vetra a večer vidíte hviezdnu oblohu bez svetelného smogu? Ponúkame na predaj päťročnú drevenicu situovanú v krásnom prostredí lazov pri obci Cinobaňa. Táto nehnuteľnosť je stvorená pre dobrodružné povahy a ľudí, ktorí chcú uniknúť zhonu mesta do absolútneho ticha. Chata stojí na veľkorysom pozemku s rozlohou takmer 60 árov ( vrátene zastavanej plochy 37 m2), čo zaručuje súkromie polosamoty. Dispozícia prízemia ponúka útulnú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou. V podkroví sa nachádza spálňa, ktorá vás každé ráno odmení panoramatickými výhľadmi. Atmosféru dotvára vykurovanie pieckou v kuchyni. Objekt je napojený na elektrinu, úžitková voda ( zachytávaná a upravovaná zrážková voda) je k dispozícii na pozemku so solárnou sprchou. Odpady sú riešené trativodom. Prístup k chate podčiarkuje jej autenticitu. V zimných mesiacoch je potrebný pohon 4x4, prípadne je možné zaparkovať pri asfaltovej ceste a užiť si krátku, približne 300-metrovú prechádzku zasneženou prírodou priamo k vašim dverám. Ak hľadáte skutočný relax, túžite po spojení s prírodou a pokojom, táto jedinečná ponuka je určená práve vám.

Táto príjemná chata sa nachádza v pokojnej časti obce Olešná, obklopená zeleňou a šumom potoka, ktorý tečie len pár metrov od nej. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú oddych od ruchu mesta a chcú si vychutnať pokojnú atmosféru kysuckej prírody. Spodné podlažie tvorí garáž a pivnica, ktoré poskytujú dostatok priestoru na uskladnenie náradia, bicyklov alebo sezónnych vecí. Ku vchodu vedie schodisko, ktoré ústi na hlavnú obytnú časť. Na prvom poschodí sa nachádza obývačka spojená s kuchyňou, kde dominuje príjemná atmosféra dreva a výhľad do okolitého lesa. Na druhom poschodí sú dve samostatné izby, vhodné ako spálne alebo hosťovské izby, a v podkroví je ďalší priestor s potenciálom na útulnú izbičku alebo úložný priestor. Vďaka svojej polohe v prírode a zároveň dostupnosti z obce je táto chata ideálna pre víkendový oddych, rodinné stretnutia alebo ako pokojné útočisko pre milovníkov lesa a potokov.

Chata s výborným prístupom sa nachádza v lokalite Ružín - Bradan neďaleko bývalého autokempingu. Jedná sa o murovanú stavbu s garážou, ktorá je situovaná na terasovitom pozemku. Na prízemí chaty sa nachádzajú dve izby, spoločenská miestnosť, veľká predsieň, kuchyňa, a miestnosť na kúpeľňu s toaletou. V podkroví sú ďalšie dve izby. Pod terénnym stupňom v polosuteréne je garáž. Chata je napojená na elektrinu a miestnu studňu, ktorá zásobuje niekoľko chát. Pred chatou je rovinatý priestor s altánkom a drevárňou. Nehnuteľnosť bude po vhodnej rekonštrukcii ideálna na rekreačné využitie, aj pre väčšiu rodinu.

Zrub s výhľadom na les ideálny pre klienta, ktorý hľadá prírodný relax z prvej ruky, sa nachádza katastri obce Košická Belá v chatovej oblasti „Potoky“. Je situovaná na vlastnom pozemku pri lese, bez rušivých vplyvov z okolitých chát. Jedná sa o novostavbu, kde na prvom podlaží sa nachádza obývacia hala a v podkroví jedna spálňa. V chate je zavedená voda z vlastnej studne a v priestore za schodiskom je príprava na kúpeľňu s toaletou s funkčným sprchovým kútom.. Vlastná studňa sa nachádza pri chate. Chata je riadne zateplená v podkroví a pod podlahou prírodnou konopnou izoláciou, ako aj povrchová úprava dreva pozostáva výlučne z prírodných olejov. Zrub je napojený na elektrickú sieť a disponuje aj vlastnou fotovoltaikou, ktorá sa dá v prípade potreby rozšíriť. Po vhodnej úprave bude tento zrub ideálny či už na dlhšie rekreačné využitie, alebo aj na trvalejšie bývanie pre niekoho s romantickou povahou a túžbou zobúdzať sa v prírode, avšak v ideálnej blízkosti mesta.

Na predaj pekná, 28-ročná chata v tichej časti chatovej osady v doline Nižné Matejkovo okres Ružomberok. Stavba je vo výbornom technickom stave a nevyžaduje si žiadne okamžité investície. Vďaka IS poskytuje dokonalý komfort. Pripojená je na elektrinu, vodovod (zdroj vody- rezervoár s dostatkom vody), odpad je riešený žumpou, vykurovanie je kombinované a to elektrickými konvektormi, alebo kachlovými pecami na jednotlivých poschodiach. Nehnuteľnosť dispozične pozostáva z garáže, obytného prízemia, prvého nadzemného podlažia a obytného podkrovia. Obrovskou výhodou je dvojité zázemie – kuchyňa a kúpeľňa sa nachádzajú tak na prízemí, ako aj na prvom poschodí, čo výrazne zvyšuje komfort pri viacčlennej rodine alebo návštevách. Chata má dva samostatné vonkajšie vchody a podľa potreby sa dajú poschodia vnútorne prepojiť. Prízemie: vonkajší vchod, obývačka/spoločenská miestnosť s pekným preskleným výklenkom a výhľadom na pozemok, kuchyňa, kúpeľňa s WC, schodisko na 1.NP 1.NP: obývačka z ktorej sa prechádza na veľkú terasu, priestranná spálňa s balkónom, menšia kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Podkrovie: dve spálne, jedna menšia – 2x posteľ, druhá veľká – 4x posteľ. Nehnuteľnosť sa predáva zariadená. Pozemok: rozloha pozemku je 1823m2, pozemok je slnečný počas celého dňa, netienia mu žiadne iné stavby, na začiatku pozemku je domček na náradie, jazierko, za chatou vo svahu je vybudovaná pivnica. Pozemok je mierne svahovitý, v druhej polovici až svahovitý, oplotený - z dvoch strán stromovou výsatbou. K nehnuteľnosti sa predávajú aj podiely na prístupovej ceste. Pre náročného klienta je k dispozícii aj susedný pozemok s rozlohou 2114m2. Na pozemku je elektrická prípojka, vodovod na ktorý je možné sa napojiť (zdroj vody-rezervoár s dostatkom vody), domček na náradie a terénne úpravy (vytvorenie rovnej plochy, zastabilizovaný svah oporným múrom) Popis lokality: Nižné Matejkovo sa nachádza cca 10km od Ružomberka smerom na Banskú Bystricu v horskom prostredí Veľkej Fatry. Vďaka blízkosti hlavného ťahu je chatová osada celoročne dostupná a taktiež sú dostupné aj reštauračné služby. Táto oblasť je vyhľadávaná pre vynikajúcu dostupnosť do okolitých rekreácií (Malino Brdo, Donovaly, Bešeňová) a zároveň ponúka čistý horský vzduch a ideálne podmienky na turistiku či hubárčenie.

V srdci malebnej dedinky Chľaba sa nachádza historický kamenný dom, ktorého pôvod potvrdzuje pôvodná mramorová tabuľa s menami jeho staviteľov nad vstupom. Táto lokalita je skutočným prírodným klenotom, situovaná na okraji rezervácie Kováčovské kopce, kde sa sútok riek Ipeľ a Hron stretáva s majestátnymi skalnatými útesmi a hustými lesmi Burdovského pohoria. Obec je vyhláseným vinárskym rajom, charakteristickým nekonečnými radmi viníc a unikátnymi pivnicami ručne vytesanými do svahu, pričom v bezprostrednej blízkosti sídli aj svetoznáme vinárstvo Világi Winery, dodávajúce miestu punc luxusu a tradície. Samotný kamenný dom pochádza z roku 1943. Ide o tradičnú stavbu s typickým gángom, ktorá v interiéri ukrýva štyri izby, kuchyňu, kúpeľňu a špajzu. Pod spoločnou strechou sa nachádza aj komora, z ktorej vedie cesta na povalu a do výnimočnej, dlhej klenbovej pivnice vytesanej priamo do svahu. Hoci dom dýcha pôvodnou atmosférou, v roku 2024 prešla zadná časť strechy modernizáciou v podobe novej plechovej krytiny. Pozemok s rozlohou 333 m² dopĺňa letná kuchyňa so zázemím a ďalšia pivnica vo svahu čakajúca na svoju obnovu. Skutočnú pridanú hodnotu predstavuje veľkorysý projekt na prestavbu nehnuteľnosti na turistické centrum „Hellenbárium“. Tento zámer počíta s transformáciou prízemia na štýlový obchodík s lokálnymi produktmi a premenou podkrovia na útulné apartmány pre hostí. Projekt rieši aj vrchnú časť pozemku s rozlohou 218 m², kde po vybudovaní schodiska vznikne priestor pre rozhľadňu s posedením. Dom je napojený na obecný vodovod a elektrinu, pričom o teplo domova sa v minulosti starali pece na tuhé palivo. Okolie domu ponúka nekonečné možnosti vyžitia, od rybolovu a kajakingu na neďalekom jazere či Dunaji, až po cyklotúry do Budapešti cez nový most nad Ipľom. Milovníci turistiky a hubárčenia ocenia chodníky v pohoriach Burdov a Börzsöny, ktoré dopĺňa romantická jazda miestnym horským vláčikom.

Túžite po absolútnom tichu, kde vás namiesto susedov obklopuje len hustý les a šum stromov? V chránenom území Burdovského pohoria je k dispozícii drevená chatka v pôvodnom stave, situovaná na úplnom okraji obce Kamenica nad Hronom. Nehnuteľnosť stojí priamo pod korunami vysokých stromov a z jednej strany už nemá žiadnych susedov. V bezprostrednom okolí stavby sa nachádza len zopár ďalších chát. Samotná chata má obytnú plochu 30 m² a stojí na vyvýšených betónových základoch. V ich murovanej časti bola vybudovaná jedna chladná miestnosť, ideálna na skladovanie potravín alebo ovocia. V obytnej časti sa nachádzajú dve miestnosti - kuchyňa a obývačka so spálňou a jedálňou. Objekt nie je napojený na elektrinu ani verejný vodovod, no v tesnej blízkosti je k dispozícii spoločná studňa využívaná aj okolitými chatármi. K chate prislúcha strmý svahovitý pozemok s rozlohou 800 m², vysadený rôznymi ovocnými stromami a viničom. Z jeho vrchného okraja sa otvára pekný výhľad do okolia a priamo za ním sa nachádza už len hustý lesný porast s chodníkom vedúcim hlbšie do prírody. Pri chate stoja aj hospodárske budovy, garáž a skladová miestnosť, ktoré síce nie sú v osobnom vlastníctve, no je možné ich naďalej voľne využívať. Centrum obce s prístupom k základnej občianskej vybavenosti je vzdialené približne 750 metrov. Kompletné zázemie, obchody a služby ponúka susedné mesto Štúrovo, vzdialené len 5 km, v ktorom sa nachádza aj známe termálne kúpalisko Vadaš. Okolitý región na rozhraní Hrona a Dunaja je rajom pre rybárov, vodákov, turistov aj cyklistov. Popri Dunaji vedie medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6 smerujúca až do Budapešti a po rieke funguje aj pravidelná lodná doprava. Poloha na úplnom juhu Slovenska navyše otvára rýchly prístup cez hraničné mosty do Maďarska – či už za históriou do Ostrihomu, alebo na turistické chodníky v pohoriach Piliš a Börzsöny.

Záhradná chata s atraktívnym rovinatým pozemkom v tichej záhradkárskej oblasti na hranici obcí Bernolákovo a Ivanka pri Dunaji. Na pozemku sa nachádza podpivničená záhradná chata, ktorá prešla čiastočnou rekonštrukciou. Je vhodná na rekreačné využitie alebo dočasné bývanie. Pre komfortné celoročné bývanie si však vyžaduje ďalšie úpravy, prípadne kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je jej investičný potenciál. Perspektívnosť lokality potvrdzuje aj skutočnosť, že v bezprostrednom okolí sa nachádzajú rodinné domy určené na trvalé celoročné bývanie. Pozemok je ideálnou voľbou aj pre záujemcov, ktorí hľadajú miesto na výstavbu vlastného rodinného domu. Existujúcu chatu je možné odstrániť a pozemok využiť na realizáciu nového bývania podľa vlastných predstáv, v súlade s platnými reguláciami a územným plánom. Záhrada je rovinatá, udržiavaná a ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie či pestovanie. Súčasťou pozemku je skleník a viacero praktických úložných priestorov v podobe plechovej búdky a ďalších záhradných stavieb. Bernolákovo patrí medzi vyhľadávané obce v okrese Senec vďaka kompletnej občianskej vybavenosti, príjemnému prostrediu a výbornému dopravnému spojeniu s Bratislavou. Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre rekreáciu, budúce bývanie aj investíciu v perspektívnej lokalite s rastúcim potenciálom.

Ponúkame na predaj romantickú kamennú chalupu v pokojnej obci Dolná Ves, len pár minút jazdy od historického mesta Kremnica. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom a slnečnom pozemku s výmerou 213 m², pričom zastavaná plocha domu je 59 m². Chalupa má praktickú dispozíciu dvoch obytných miestností, ide o prízemný objekt bez podpivničenia a bez obytného podkrovia. Dom je v pôvodnom stave, čo poskytuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Výhodou je už zrealizovaná nová elektroinštalácia a vymaľovaný interiér. V blízkosti domu sa nachádza udržiavaný prameň pitnej vody, pričom v obci je dostupný vodovod s možnosťou napojenia alebo vybudovania vlastnej studne. Lokalita Dolná Ves ponúka pokojné vidiecke prostredie s výbornou dostupnosťou do Kremnice a rekreačných stredísk Krahule a Skalka. Ide o ideálne miesto pre milovníkov prírody, turistiky a celoročného oddychu.

Káva na terase, výhľad na zeleň a za chrbtom veľké pole. Na takéto popoludnie sa zvyká pomerne rýchlo. Vaša Realitná ponúka na predaj záhradnú chatku v Sade 600-ročnice v Prievidzi. Nachádza sa na okraji záhradkárskej osady, kde za pozemkom už pokračuje otvorené pole. Práve poloha a pekný výhľad na okolité záhrady, les a kopce dávajú tomuto miestu jeho čaro. Chatka má výmeru 20 m² a dve podlažia s jednoduchým usporiadaním – jednu miestnosť hore a jednu dole. Je staršia, v pôvodnom stave. Súčasťou chatky je teraska s výhľadom, na ktorej sa oplatí na chvíľu zastaviť. Predĺžená strecha poskytuje ochranu pred dažďom na terase aj v zadnej časti za chatkou. Ani krátka prehánka tak nemusí znamenať koniec posedenia. Pozemok s výmerou 385 m² je terasovitý, členený kamennými opornými múrikmi. Nájdete tu ovocné stromy aj priestor na vlastné pestovanie. Jednotlivé úrovne si môžete rozdeliť medzi záhony, kvety a oddych. Podľa toho, či vás viac láka vlastná úroda, alebo pohodlné kreslo. Pokojne aj oboje. Na pozemku je dostupná úžitková voda z verejného rozvodu počas väčšiny roka. Spoločný zdroj pitnej vody sa nachádza približne 130 metrov od chatky, pri spoločnom parkovisku, kde môžete nechať auto. Ak hľadáte miesto na záhradkárčenie, voľné víkendy alebo pár hodín vonku po práci a radi si ho postupne upravíte podľa seba, túto chatku vám radi ukážeme. Na obhliadke si nechajte chvíľu aj na tú terasu. KONTAKT: V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. 0915 873 332, 0911 866 887, e-mailom na matusmajtanm@gmail.com alebo osobne v kancelárii Vaša Realitná, Bojnická cesta 4, Prievidza.

Vaša Realitná ponúka na predaj úplne novú, štýlovo zariadenú chatu v obklopení horského potoka, vzdialenú len 450 m od vyhľadávaného lyžiarskeho strediska Snowland Valčianska dolina. Táto výnimočná nehnuteľnosť predstavuje ideálne miesto na oddych a zároveň môže byť skvelou investíciou. LOKALITA CHATY: Chata sa nachádza len 450 m od lyžiarskeho strediska Snowland zameraného na rodinné lyžovanie s vysokou úrovňou doplnkových služieb. K dispozícii návštevníkom je štýlová novozrekonštruovaná reštaurácia HUMNO, reštaurácia HUNT, SKi bar s krbom, bufety, SKI-servis, 3 lyžiarske a snowboardové školy. Umelé osvetlenie umožňuje vychutnávať lyžovanie či snowboardovanie aj vo večerných hodinách. Na svoje si prídu aj priaznivci bežeckého lyžovania v okolí lyžiarskeho areálu, kde sa nachádzajú bežecké trate v celkovej dĺžke 12 km. SNOWLAND je síce prioritne zamerané na rodinné lyžovanie, avšak aj mimo zimy si deti aj dospelí prídu na svoje. Pre najmenších je k dispozícii det­ský park YETILAND s rôznymi atrakciami s vodným parkom, ihrisko s veľkou pirátskou loďou. CHATA: Zastavaná plocha domu predstavuje 134 m2, podlahová plocha 176 m2, terasa 34 m2 a rozloha pozemku 785 m2. Chata postavená z vysoko kvalitných materiálov – stavba s dlhou životnosťou. Skolaudovaná v roku 2025. DISPOZÍCIA CHATY: Ide o samostatne stojacu stavbu s valbovou strechou, pozostávajúcu z dvoch nadzemných podlaží a prislúchajúcou prekrytou terasou. DISPOZÍCIA OBYTNEJ ČASTI: Denná časť n 1. podlaží pozostáva z otvoreného a spojeného priestoru, ktorý tvorí kuchyňa s dostatočným úložným priestorom, jedálenská časť a obývacia izba, prepojená s terasou a vonkajším zázemím – posedenie s kútom na grilovanie. Ďalej vstupná hala, technická miestnosť, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, spálňa. Na 2. podlaží sú situované 3 samostatné izby, zariadené ako spálne a veľká komfortná kúpeľňa so sprchovým kútom + toaleta. Celý priestor presvetľujú kvalitné veľkoformátové okná, ktoré ponúkajú unikátny pohľad na okolitú prírodu. VÝHODY CHATY: NOVOSTAVBA, KOMPLETNE ZARIADENÁ, ŠTÝLOVÝ INTERIÉR, , LOKALITA, DOSTATOK PRIESTORU, POTOK PRI POZEMKU V prípade akýchkoľvek ďalších otázok nám volajte alebo píšte SMS na tel. 0911 866 887, 0915 756 855 alebo napíšte mail na mirkamajtanova@vasarealitna.sk alebo vám ich radi zodpovieme na adrese Vaša Realitná, Bojnická cesta 4 Prievidza.

B10 Vám ponúka na predaj rozostavanú murovanú chatu v krásnom horskom prostredí Kysúc, v tichej lokalite u Sýkory – Krásno nad Kysucou. Video chaty a okolia pozri cez link/ QR kód na fotke. 🔹 Zastavaná plocha: 56 m² 🔹 Pozemok: 340 m² + podiel na prístupovej ceste 🔹 Stav: uzavretá hrubá stavba (plastové okná, vchodové dvere, strecha z falcovaného plechu) 🔹 Inžinierske siete: voda z vrtu, elektrina, žumpa 🔹 Prístup: súkromná cesta (podiel je súčasťou predaja) Chata je jednopodlažná, ideálna na dokončenie podľa vlastných predstáv. Nachádza sa v pokojnej lokalite obklopenej prírodou – vhodná na rekreáciu, oddych aj ako investícia. Dohoda na cene možná! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139028 Cena: 65 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj rekreačnú chatu v jednej z najobľúbenejších rekreačných lokalít Nízkych Tatier – Krpáčovo. Miesto, kam ľudia neprichádzajú len na víkend, ale pravidelne sa sem vracajú za pokojom, prírodou a aktívnym oddychom počas celého roka. Len pár minút pešo od chaty sa nachádza vodná nádrž Krpáčovo, ktorá počas leta láka na kúpanie, paddleboard, rybolov či príjemné posedenie pri vode. V zime zase oceníte blízkosť lyžiarskeho strediska Ski Krpáčovo a len niekoľko minút autom vzdialené Tále alebo Chopok – Juh. Práve spojenie letnej aj zimnej sezóny robí z tejto lokality jednu z najvyhľadávanejších rekreačných oblastí stredného Slovenska. Miesto, kde si oddýchnete Chata je situovaná na súkromnom pozemku s výmerou 406m2 (z toho zastavaná plocha približne 87m2) obklopenom vysokými ihličnatými stromami, ktoré vytvárajú príjemné súkromie počas celého roka. Už pri príchode máte pocit, že ste sa ocitli ďaleko od ruchu miest. Ranná káva na terase, večer pri krbe alebo grilovanie pod stromami sú presne tie chvíle, kvôli ktorým sa na takéto miesto budete radi vracať. Interiér si zachoval príjemnú horskú atmosféru s množstvom drevených prvkov, dominantným krbom a veľkou spoločenskou miestnosťou, ktorá prirodzene spája rodinu aj priateľov. Chata ponúka dostatok priestoru na pohodlné ubytovanie väčšej rodiny alebo viacerých hostí, pričom podkrovie poskytuje ďalší priestor na prespanie. Dispozícia nehnuteľnosti Chata má štyri podlažia. Na spodnom je situovaná garáž a technické a skladovacie priestory. Na prvom poschodí sa nachádza denná časť - priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou spojená s kuchyňou. Dominantou je krb v strede obývacej izby a štýlová piecka v kuchyni, na ktorej sa dá variť. Z kuchynskej časti je výstup na drevenú terasu (18m2). Okrem toho je tu situované samostatné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom a tiež špajza. Na druhom poschodí je situovaná nočná časť so 4 izbami, pričom 2 a 2 sú priechodné. Z dvoch izieb je výstup na balkón. V podkroví je otovrený priestor, ktorý slúži na spanie. Kapacita chaty je teda komfotne pre 8 ľudí, avšak zmestí sa pokojne aj 12. Technický stav nehnuteľnosti Chata bola postavená približne v roku 1980, a prešla rozsiahlejšou rekonštrukciou okolo roku 2001. Nakoľko odvtedy ubehol nejaký čas, opäť by jej prospelo zveľadenie, no v zásade je užívateľná ihneď. Chata je napojená na obecnú vodu, kanalizáciu a elektinu. Plyn k dispozícii nie je. Na streche je umiestnený satelit a k dispozícii je aj internet od Telekomu. Kúrenie je zabezpečené prostredníctvom elektrických radiátorov, ktoré sú ovládateľné na diaľku cez SMS alebo prostredníctvom krbu. Investícia, ktorá má zmysel Rekreačné nehnuteľnosti v lokalitách s celoročným využitím patria medzi segmenty, po ktorých je stabilný dopyt. Krpáčovo patrí medzi lokality, ktoré prirodzene priťahujú návštevníkov počas celého roka: leto pri vodnej nádrži,turistika v Nízkych Tatrách,cyklotrasy,golf na Táľoch,wellness hotely,zimná lyžovačka na Chopku (19min.), Táľoch (13min.), v Mýte pod Ďumbierom (16min.), či v samotnom Krpáčove (2min.)Práve kombinácia letnej a zimnej sezóny vytvára výborné predpoklady na krátkodobý rekreačný prenájom a zároveň poskytuje majiteľovi možnosť využívať nehnuteľnosť pre vlastnú rodinu vždy, keď si bude chcieť oddýchnuť. Lokalita, ktorú si zamilujete Niektoré rekreačné oblasti žijú iba niekoľko týždňov v roku. Krpáčovo však patrí medzi výnimky. Počas leta ponúka kúpanie vo vodnej nádrži, turistiku, cyklistiku, hubárčenie či pokojné prechádzky lesom. V zime sa mení na obľúbenú lyžiarsku destináciu s rýchlou dostupnosťou k strediskám Ski Krpáčovo, Tále a Chopok Juh a Mýto pod Ďumbierom. V bezprostrednom okolí nájdete množstvo turistických trás, wellness hotelov, golfové ihrisko Gray Bear Tále aj ďalšie atrakcie, ktoré robia z tejto oblasti celoročnú destináciu. Pre koho je táto chata ideálna? ✓ pre rodinu hľadajúcu vlastné miesto na víkendový oddych ✓ pre viacgeneračnú rodinu s dostatkom priestoru ✓ pre investora so záujmom o rekreačný prenájom ✓ pre milovníkov hôr, turistiky, lyžovania a prírody ✓ pre každého, kto chce mať vlastný kúsok Nízkych Tatier Najväčšie benefity výborná poloha v rekreačnej oblasti Krpáčovolen niekoľko minút od vodnej nádržeblízkosť lyžiarskeho strediska Ski Krpáčovovýborná dostupnosť Táľov a Chopkupriestranný pozemok obklopený zeleňousúkromie a pokojkrb ako prirodzené centrum spoločenskej časticeloročné rekreačné využitieatraktívny investičný potenciálV prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139492 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj usadlosť v idylickej lokalite obce Dlhé Pole, pozostávajúcu z 2 celoročne obývateľných chát a príslušenstva, ktorým je hospodárska budova, terasa a pozemok o celkovej výmere 2598m2. Obidve chaty disponujú elektrickými prípojkami, pričom každá má vlastné odberné miesto a je možné ich rozdeliť. Chata č. 1 je murovaná novostavba, dispozične pozostáva z kamennej pivnice, dennej časti - prízemia s priestrannou a presvetlenou kuchyňou s jedálňou obývacou izbou a wellness zónou (sauna+kúpeľňa s wc) a nočnej časti na poschodí. Interiér je kompletne vybavený a okrem iného tu nájdete krb, pizza pec a.i. Na streche sa nachádzajú fotovoltaické panely, čo zabezpečuje minimálne prevádzkové náklady. Benefitom kje tiež elektrické podlahové kúrenie, ktoré je ovládateľné na diaľku, čo zabezpečí pohodlný príchod už na vykúrenú chatu. Chata č. 2 je zrekonštruovaná tradičná drevenica, ktorá má svoju dušu. Z verandy, ktorú obopína vinič vôjdete na prízemie, kde sa nachádza obývacia izba s kachlami, kuchyňa a kúpeľňa. Na poschodí je nočná časť pozostávajúca z 2 izieb. Obe chaty sú pripojené na verejnú elektickú sieť (každá chata je samostatné odberné miesto), vlastnú studňu a odpad je riešený formou žumpy. Pozemok je oplotený a objekt zabezpečený alarmom a kamerami. Súčasťou predaja je aj tretia budova - kôlňa využívaná ako sklad náradia. Lokalita ponúka presne to, čo od rekreačnej nehnuteľnosti očakávate. maximálny pokoj, súkromie a obklopenie nádhernou prírodou. Pocit relaxu umocní vlastná sauna či kúpacia kaďa s ohrevom, nachádzajúca sa na pozemku. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140718 Cena: 234 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj teraz skolaudovanú novostavbu dvojpodlažnej drevenej chaty s priestrannou terasou a balkónom, v krásnom prostredí prírody v Kolároviciach. Hľadáte tiché miesto, kde zrelaxujete, vypnete od mestského ruchu a nadýchate sa čerstvého vzduchu? Máme pre vás jedinečnú ponuku! Úplne novú, drevenú chatu, ktorá doslova vonia drevom a pokojom prírody. Nachádza sa v malebnej obci Kolárovice pri Bytči, na samote, ale zároveň v dobrej dostupnosti do obce. Základné informácie: Vonkajší rozmer chaty: 7 × 10 mDispozícia:Prízemie: veľká spoločenská miestnosť spojená s kuchynským kútom, kúpeľňa s toaletou, priestranná terasa a priestor na grilovanie či posedenie pri ohniPoschodie: dve samostatné izby, z toho jedna s balkónom s výhľadom na okolitú príroduTechnická miestnosť sa nachádza za chatouVykurovanie je zabezpečené kvalitnými kachľami, ktoré sa postarajú o teplo aj počas chladnejších dní. Inžinierske siete a technické riešenia: Elektrina cez solárne panely - dočasné riešenieMožnosť napojenia na studňuPríprava na žumpu je hotováPrístupová cesta je súkromná, s podielom v ceneČaro lokality: Chata je obklopená zeleňou a poskytuje nádherný výhľad na hory a doliny. Žiadni susedia za plotom, len ticho, pokoj a zvuky prírody. Ideálne miesto pre víkendové úteky z mesta, rodinné výlety, ale aj na rekreačné prenajímanie. Táto nehnuteľnosť je ako stvorená pre milovníkov prírody, chalupárov, či rodiny, ktoré hľadajú miesto na oddych a dobitie energie. Možnosť dokúpiť pozemok navyše. Zavolajte nám a príďte si ju pozrieť. Tento kúsok raja na Zemi čaká možno práve na vás. 0949 833 900 ID: 137160 Cena: 88 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Chata vo Valčianskej doline v lese s krásnou lúkou pred chatouPonúkame na predaj 3-podlažnú chatu vo Valčianskej doline, iba približne 2 km od lyžiarskeho a celoročného strediska Snowland. Chata sa nachádza v pokojnom prostredí obklopenom lesom a je vhodná na rodinnú rekreáciu počas celého roka. Stojí na vlastnom pozemku s výmerou 100 m². Priamo pred chatou sa nachádza krásna lúka s výmerou približne 600 m², ktorá je súčasťou zdieľaných lesných pozemkov a je možné ju využívať na oddych či trávenie voľného času. Chaty v okolí sú rekreačne plne využívané. Dispozícia chaty: spodné podlažie – veľká spoločenská miestnosť s krbom a výhľadom na lúku, vináreň, sprchový kút, WC, umývadlo a studňa s čerpadlom,hlavné podlažie – kuchyňa, obývacia izba s krbom s výstupom na terasu,podkrovie – priestor na spanie so 4 lôžkami.Chata je napojená na elektrinu, vodu zabezpečuje vlastná studňa. K chate vedie prístupová cesta a parkovať je možné priamo pri chate. Veľkou výhodou je samotná lokalita. V zime ponúka Valčianska dolina lyžovanie, v teplejších mesiacoch turistiku, cyklistiku, freeride a ďalšie aktivity pre deti aj dospelých. Pokoj lesa, lúka priamo pred chatou a zároveň stredisko vzdialené len pár minút – ideálne miesto na víkendy aj celoročnú rekreáciu. Chata je vhodná pre rodinu, pár alebo skupinu priateľov, ktorí hľadajú vlastné miesto na oddych v prírode s možnosťou celoročného využitia, pričom športové a rekreačné možnosti Valčianskej doliny majú vzdialené len pár minút. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140759 Cena: 73 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Realitná kancelária EDEN real ponúka na predaj rekreačnú chatu s možnosťou celoročného bývania, situovanú v pokojnom prostredí záhradkárskej osady Rača – Kopanice. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú miesto na oddych v prírode, víkendové útočisko alebo priestor na vytvorenie útulného bývania podľa vlastných predstáv. Dispozícia: - samostatný vstup do pivničných priestorov, - zastavaná plocha približne 6,1 × 4,3 m, - vstup z terasy do hlavnej obytnej miestnosti so schodiskom do podkrovia, - v podkroví sa nachádza spálňa s rozmermi približne 4 × 4 m. Chata bola postavená v roku 1988 a je určená na kompletnú rekonštrukciu, čo novému majiteľovi ponúka možnosť zrealizovať bývanie alebo rekreačný objekt presne podľa vlastných požiadaviek. Inžinierske siete: - elektrina, - mestský vodovod. Prístup k chate je zabezpečený po makadamovej ceste. Veľkou prednosťou tejto nehnuteľnosti je jej poloha. Tiché prostredie obklopené zeleňou vytvára ideálne podmienky na oddych, turistiku, záhradkárčenie či únik od ruchu mesta, pričom Bratislava zostáva na dosah. Spoločnosť EDEN real, s.r.o. je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Na predaj jedinečný pozemok s rekreačnou chatkou vo Vrútkach – Karvaša a Bláhovca Takéto pozemky sa vyskytujú na trhu len výnimočne. Ponúkame na predaj jeden z najkrajších pozemkov s rekreačnou chatkou vo vyhľadávanej lokalite Vrútky – Karvaša a Bláhovca. Na pozemku s výmerou 1 033 m² sa nachádza dvojpodlažná rekreačná chatka obklopená nádhernou prírodou, vlastným jazierkom a potôčikom, ktoré vytvárajú výnimočnú atmosféru pokoja a súkromia. Chatka je napojená na elektrinu, verejný vodovod, kanalizáciu a na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje realizovať rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozícia chatky Prízemie: obývacia izba s krbom, kuchyňa s jedálenským kútom, kúpeľňa s WC. Podkrovie: dve priechodné izby. Možnosti využitia rekonštrukcia chatky na celoročné bývanie, vybudovanie hosťovského domčeka a výstavba rodinného domu v prednej časti pozemku, využitie ako rekreačná nehnuteľnosť na oddych alebo investíciu. Výhody nehnuteľnosti - rovinatý pozemok s výmerou 1 033 m², - jazierko a potôčik priamo na pozemku, - napojenie na všetky inžinierske siete – elektrina, voda, kanalizácia, vlastná studňa, - pokojné prostredie plné zelene a súkromia, - pozemok sa nachádza na konci slepej ulice, - príjazdová cesta široká 3 metre je v osobnom vlastníctve, - výborná dostupnosť do Martina aj smerom na Žilinu. Lokalita Karvaša a Bláhovca patrí medzi obľúbené rekreačné oblasti vo Vrútkach. Okolie ponúka množstvo zelene, lesov, turistických a cyklistických trás, pričom centrum Martina je vzdialené len niekoľko minút. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie alebo rekreáciu v prírode bez vzdania sa výhod mestského života. Cena: 145 000 eur Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: 📞 0911 958 233 🌐 www.realitynel.sk "sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o."

Proximity real Vám ponúka výnimočnú príležitosť privlastniť si kúsok raja v najluxusnejšej a najkrajšej časti Domaše – v vyhľadávanej lokalite Zajačia Debra. Táto nehnuteľnosť sa nachádza priamo v srdci nedotknutej prírody, v náručí majestátnych bukových lesov, pričom ligotavú vodnú hladinu máte doslova na dohľad. K chate vedie dokončená, nová a pohodlná asfaltová cesta, ktorá zabezpečuje bezproblémový prístup v každom ročnom období. Chata je momentálne pred dokončením, čo novému majiteľovi ponúka ideálnu šancu dotvoriť si finálny interiér presne podľa vlastných vkusových preferencií. Po dokončení ponúkne veľkorysú úžitkovú plochu 109 m². Stavba je celá podpivničená, má osadenú úplne novú strechu, realizovanú elektrickú prípojku a kvalitný dvojkomín. Súčasťou projektu je aj predpríprava na priestrannú terasu, pod ktorou vzniká praktická možnosť vybudovať kryté státie pre automobil alebo ďalší úžitkový priestor. Bezprostredne pri chate je navrhnuté komfortné vlastné parkovisko. Skutočným skvostom tejto ponuky je priamy a príjemný prístup k vode s vlastnou súkromnou plážou a vlastnými mólami na člny. Rekreačnú atmosféru dotvára pripravené zázemie pri vode: uzamykateľné odkladacie stojany pre paddleboardy, windsurfing či ďalšie športové potreby, ako aj zóna s mini grilom, lehátkami a posedením so stolíkmi na nerušený relax. Toto miesto spája dokonalé súkromie, vôňu lesa a exkluzívne vodné radovánky na jednom mieste. Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj chatu s peknou záhradou o výmere 401 m2. Pozemok je rovinatý s ovocnými stromami a kríkmi, na pozemku je studňa s úžitkovou vodou, septik, trativod a elektirna 380 W. Chata je murovaná s novou plechovou strechou, je dvojpodlažná a má rozlohou 38 m2. Do chaty sa vhádza cez zastrešenú terasu, ktorú môžete využiť aj počas upršaných dní. ďalej je obývacia izba s kuchynským kútom, kúpeľňa so sprchou a toaletou, na poschodí je priestranná spálňa so vstupom na loggiu s výhľadom do záhrady. Teplo poskytujú krbové kachle na tuhé palivo a na ohrev vody elektrický bojler, chata je podpivničená 10 m2 a tým poskytuje množstvo úložného priestoru. Pozemok aj chata sú v osobnom vlastníctve. Lokalita je veľmi pokojná a tichá s dobrými susedskými vzťahmi a aj napriek tomu ponúka všetku občiansku vybavenosť vzdialenú len pár minút ako aj mnoho možností na turistiku do Malých Karpát alebo Pezinskú Babu. Cena je 89.900 € ***BM Real Estate*** je realitná kancelária s dennou on-line ponukou nehnuteľností na nete, zaoberajúca sa kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľností... ďalej kompletnou projekčnou, inžinierskou a stavebnou činnosťou. Ostatné informácie a obhliadky: Dvorská Zuzana 0908 444 205, on-line ponuka www.bmre.sk, e-mail: dvorska@bmre.sk

Ponúkame na predaj čiastočne rekonštruovanú, dvojpodlažnú chatu situovanú v tichom a vyhľadávanom prostredí obce Regetovka v okrese Bardejov. Chata sa nachádza v nádhernej prírode Nízkych Beskýd a ponúka ideálne podmienky na relax, víkendový oddych či celoročnú rekreáciu. Základné parametre ​Úžitková plocha (obytná): 140 m² (2× podlažie po 70 m²) ​Pivnica / Suterén: 35 m² ​Celková úžitková plocha: 175 m² ​Zastavaná plocha: 70 m² ​Plocha pozemku: 350 m² ​Stav: Čiastočná rekonštrukcia ​Lokalita: Regetovka, okres Bardejov Výhody priestoru a dispozície ​Štedrá obytná plocha (140 m²): Na rozdiel od bežných malých chát ponúka komfort porovnateľný s rodinným domom. Poskytuje dostatok miesta pre väčšiu rodinu, hostí či rodinné oslavy bez pocitu tiesne. ​Praktické rozdelenie na dennú a nočnú zónu: ​1. podlažie: Denná časť určená na spoločenské využitie (obývacia izba, kuchyňa, jedáleň, kúpeľňa). ​2. podlažie: Súkromná/nočná časť s viacerými spálňami na pokojný odpočinok. ​Veľkorysá pivnica (35 m²): Samostatná pivnica výrazne odbremeňuje obytnú časť. Je ideálna na bezpečné uskladnenie lyžiarskej výstroje, bicyklov, záhradného nábytku, prípadne na zriadenie technickej miestnosti či domácej dielne. Po odčítaní zastavanej plochy vám ostáva približne 280 m² voľnej plochy, čo je akurát dosť na altánok, ohnisko, gril či detské ihrisko, pričom údržba trávnika nezaberie veľa času. ​Skvelá lokalita: Nachádza sa v pešej dostupnosti od obľúbeného Ranča Regetovka, čo ocenia najmä milovníci koní, prírody a dobrého jedla. ​📍 Čo sa nachádza v lokalite Regetovka a blízkom okolí? ​Ranč Regetovka ​V bezprostrednej blízkosti sa nachádza obľúbený ranč s možnosťou jazdy na koňoch, reštauráciou a príjemným posedením v prírode. ​Lyžiarske stredisko Ski Regetovka ​Regetovka je známa najmä ako zimné stredisko. Nachádzajú sa tu lyžiarske vleky a zjazdovky vhodné pre začiatočníkov aj pokročilých lyžiarov. ​Národná prírodná rezervácia Regetovské rašelinisko ​Unikátne chránené územie s vzácnou flórou a faunou priamo v katastri obce, ideálne na kľudné prechádzky a cykloturistiku. ​Turistické a cyklistické trasy ​Okolitá príroda Nízkych Beskýd ponúka napojenie na turistické chodníky, vrátane trás smerujúcich k slovensko-poľskej hranici. ​Bardejovské Kúpele & Bardejov (cca 15 – 20 km) ​Bardejovské Kúpele: Svetoznáme kúpele s wellness, minerálnymi prameňmi a skanzenom. ​Mesto Bardejov: Historické mesto zapísané v zozname svetového dedičstva UNESCO s historickým námestím a hradbami. 📞 Kontakt a cena: ​​ Kontakt: Radoslav Rajniak 0908 585 210 / radoslav.rajniak@gmail.com Cena: 140 000 Eur

Na predaj jedinečnákamenno- drevenú chatu v Limbachu, zasadenú do ticha limbažských lesov, na vlastnom pozemku. Táto chata je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a prírodu, no zároveň chcú zostať v rýchlej dostupnosti Bratislavy. Spojenie autentickej horskej atmosféry, kvalitnej rekonštrukcie a nadčasového interiéru vytvára priestor, ktorý je pripravený na okamžité užívanie – bez ďalších investícií. Základné informácie Lokalita: Limbach – lesná, pokojná časť Typ nehnuteľnosti: kamenná drevená chata Výmera: 65 m² Pozemok: vo vlastníctve Rekonštrukcia: kompletná, rok 2025 Stav: ako nová Dispozícia a atmosféra Prízemie chaty tvorí svetlý obývací priestor prepojený s kuchyňou, kde dominuje kozub, ktorý dodáva priestoru výnimočnú atmosféru počas celého roka. Ideálne miesto na víkendové pobyty aj dlhší relax. Na prízemí sa nachádza aj úplne nová kúpeľňa so sprchovým kútom, zariadená v modernom, čistom štýle s dôrazom na funkčnosť a dizajn. Na poschodí so sedlovou strechou je vytvorený komfortný spací priestor pre štyri osoby, pričom z tohto podlažia je zabezpečený pochod na terasu, ktorá ponúka výhľad do okolitej prírody a lesov. Rekonštrukcia a vybavenie kompletná rekonštrukcia v roku 2025 nové rozvody, povrchy, kúpeľňa moderné zariadenie s rešpektom k prírodnému charakteru chaty kombinácia dreva, kameňa a prírodných tónov chata je plne pripravená na užívanie Lokalita – limbach lesy Limbach je dlhodobo vyhľadávaná lokalita pre milovníkov prírody, turistiky a vína. Lesy Malých Karpát, pokoj, čistý vzduch a množstvo turistických a cyklistických trás robia z tejto oblasti ideálne miesto na oddych. Zároveň ide o výbornú dostupnosť do Bratislavy, čo z chaty robí ideálne víkendové útočisko aj celoročnú rekreačnú nehnuteľnosť. Investičný potenciál Vďaka:atraktívnej lokalite,kompletnej rekonštrukcii,kapacite pre 4 osoby,autentickej atmosfére,je chata výbornou investičnou príležitosťou na prevádzku zážitkového ubytovania (Airbnb, Booking) s vysokým dopytom po krátkodobých pobytoch v prírode v blízkosti hlavného mesta. Zhrnutie vlastný pozemok kompletná rekonštrukcia 2025 kozub, terasa, lesy pokojná lokalita blízkosť Bratislavy ideálne na oddych aj investíciu V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu prírody, komfortu a investičného potenciálu.