Rekreačné nehnuteľnosti

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na predaj luxusný chalet s wellness zázemím, privátnym kinom a apartmánovým domčekom situovaný v pokojnej časti horského strediska Donovaly - Pod Magurou, približne 5 minút chôdze od zjazdovky Nová Hoľa. Poloha v etablovanom horskom stredisku, trvalý dopyt v prémiovom segmente rekreačných nehnuteľností, časovo komfortná dostupnosť z Bratislavy (približne 2 hodiny jazdy), ako aj unikátne prevedenie samotného chaletu zároveň podporujú jeho investičnú stabilitu. Chalet predstavuje nadštandardné horské bývanie s celoročným využitím, navrhnuté ako súkromné rodinné sídlo s dôrazom na komfort, funkčnú dispozíciu a kvalitné materiálové riešenie. Architektúra pracuje s masívnou zrubovou konštrukciou, veľkoformátovým presklením, prírodným kameňom, drevom a veľkorysými terasami. Nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 435 m² je členená na tri podlažia. Suterén je venovaný oddychovej a spoločenskej časti. Nachádza sa tu letná kuchyňa s vonkajším vsadeným ohniskom, privátne kino, spoločenská miestnosť s biliardom a pokrovým stolom, štýlový bar, fitness a wellness zázemie so saunou a vonkajšou vírivkou. Interiér tejto úrovne kombinuje kamenné obklady, drevo, ambientné osvetlenie a presklené plochy orientované do exteriéru. Prízemie tvorí hlavná denná zóna. Súčasťou podlažia je dvojgaráž, technická miestnosť, vstupná hala, obývacia miestnosť s krbom, kuchyňa, jedáleň a lobby bar. Spoločenská časť je riešená ako otvorený priestor s vysokým podielom dreva, priznanými konštrukčnými prvkami, veľkoformátovými oknami a priamym vstupom na terasu. Kuchyňa a jedálenská časť sú navrhnuté s použitím solitérnych drevených prvkov a tmavých vstavaných línií, ktoré dopĺňa luxusné barové zázemie. Druhé nadzemné podlažie tvorí nočná časť s hlavnou spálňou s en-suite kúpeľňou a šatníkom, dvomi izbami a galériou s krbom ako lounge zónou. Materiálovo nadväzuje na charakter chaletu kombináciou svetlého dreva, prírodného kameňa a kvalitných textílií. Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatný apartmánový domček. Pozemok s výmerou 1 044 m2 poskytuje dostatok súkromia, pokojné zázemie a prirodzený kontakt s horským prostredím. Zeleň, kamenné prvky a prírodný potok dotvárajú komornú atmosféru vhodnú na celoročný relax. Počas výstavby bude mať budúci majiteľ možnosť upraviť výber použitých materiálov formou nadštandardu, ako aj zabezpečiť kompletné zhotovenie interiéru podľa individuálnych požiadaviek. začiatok výstavby: jún/júl 2026 kolaudácia: 2027 investičná príležitosť možnosť profesionálnej správy a prenájmu privátny rezort masívna zrubová architektúra veľkoformátové presklenia spoločenské zázemie: biliard, privátne kino, bar wellness zázemie: sauna, vírivka, fitness apartmánový domček pešia dostupnosť k zjazdovke Nová Hoľa celoročné využitie energetický certifikát: pri kolaudácii Lokalita – Donovaly Donovaly patria medzi najvyhľadávanejšie horské strediská na Slovensku. Ležia medzi Banskou Bystricou a Ružomberkom, na rozhraní Liptova a Pohronia, v kontakte s národnými parkmi Veľká Fatra a Nízke Tatry. Chalet je situovaný v pokojnej časti Pod Magurou s pešou dostupnosťou k zjazdovke Nová Hoľa, kde sa nachádza 8-miestna lanovka, reštauračné zariadenia, lyžiarsky servis, požičovne, lyžiarske školy a ďalšie služby. V zimnom období lokalita ponúka zjazdové lyžovanie, snowboarding, večerné lyžovanie, bežecké trate a možnosti skialpinizmu. Letná sezóna je vhodná pre turistiku, cykloturistiku a rodinné rekreačné aktivity. Donovaly ponúkajú aj adrenalínové atrakcie, lanový park, bobovú dráhu, lezeckú stenu a ďalšie možnosti aktívneho oddychu.

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na predaj novostavbu horskej chaty situovanú vo výnimočnej nadmorskej výške 1 410 m n. m. na svahu Čertovice. Nehnuteľnosť vyniká ničím nerušenými výhľadmi na hrebeň Nízkych Tatier vrátane dominantných vrcholov Ďumbier a Chopok. Drevená stavba z kanadského cédra bola realizovaná v rokoch 2022 – 2024 a osadená na rozľahlom pozemku s výmerou 7 151 m², ktorý zabezpečuje maximálne súkromie a prirodzený kontakt s horským prostredím. LINK NA NEHNUTEĽNOSŤ, ID: 0458: https://sothebysrealty.sk/detail/649-horska-chata-na-svahu-nizkych-tatier-certovica ARCHITEKTÚRA A ATMOSFÉRA • masívna drevená konštrukcia z kanadského cédra • vysoké stropy a priznané trámy • veľkoformátové presklenia s panoramatickými výhľadmi • prepojenie interiéru s krytou terasou Architektonické riešenie rešpektuje horský terén aj orientáciu pozemku. Interiér kombinuje remeselné spracovanie s moderným otvoreným konceptom, čím vytvára autentickú, no zároveň komfortnú atmosféru celoročného bývania. DISPOZÍCIA A INTERIÉR Prízemie – denná zóna: • obývacia izba s krbom • kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou • vstup na krytú terasu • wellness zóna (fínska sauna + sprcha) • samostatná toaleta • technická miestnosť Denný priestor je koncipovaný ako otvorený celok orientovaný do krajiny, s priamym prepojením na exteriér. Poschodie – nočná zóna: • 3 samostatné spálne • 2 kúpeľne Hlavná spálňa je doplnená keramickými kachľami, ktoré pridávajú priestoru charakter horského útočiska. Ostatné izby ponúkajú variabilitu pre rodinu alebo hostí. TECHNOLOGICKÉ ZABEZPEČENIE • ostrovný energetický systém • fotovoltika s vysokokapacitnými batériami • záložný zdroj energie • plynová nádrž a generátor • kamerový a bezpečnostný systém Technické riešenie umožňuje plnohodnotné fungovanie aj mimo štandardnej infraštruktúry, bez kompromisov v komforte. KĽÚČOVÉ BENEFITY: • absolútne súkromie bez bezprostredných susedov • panoramatické výhľady na hrebeň Nízkych Tatier • novostavba (2022 – 2024) bez potreby ďalších investícií • kombinácia tradičných materiálov a moderných technológií • celoročné využitie LOKALITA Čertovica patrí medzi najvýraznejšie horské priechody na Slovensku a tvorí prirodzené spojenie medzi regiónmi Liptov a Horehronie. Lokalita je charakteristická zachovalou prírodou, hustými lesmi a priamym prístupom k turistickým trasám vedúcim na Ďumbier či Chopok. V okolí je široká ponuka celoročných aktivít: • turistika a horské túry • cyklotrasy • zimné športy v dostupných strediskách Táto časť Nízkych Tatier osloví najmä klientov, ktorí nehľadajú „projekt v horách, ale reálny únik – bez kompromisov v súkromí.

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na predaj výnimočný chalet s panoramatickým výhľadom na Vysoké Tatry situovaný priamo v areáli Black Stork Golf Rezort vo Veľkej Lomnici. Nehnuteľnosť predstavuje unikátnu kombináciu súkromného rekreačného využitia a atraktívnej investičnej príležitosti. Prostredníctvom posuvnej steny je možné chalet rozdeliť na dve samostatné jednotky (privátne vily), čo novému majiteľovi poskytuje vysokú mieru flexibility. Jedna časť ponúka možnosť využitia na súkromné účely, druhá na prenájom, pričom celý objekt možno prevádzkovať aj výlučne ako výnosovú investíciu. Tento koncept predstavuje ideálne riešenie pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť s dlhodobou hodnotou a stabilným výnosovým modelom. Každá obytná časť disponuje štýlovo zariadenými piatimi izbami. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia zóna s kamenným krbom, jedálenským priestorom a kuchyňou vybavenou vstavanými spotrebičmi. Z denného priestoru vedie priamy vstup na terasu s vírivkou a vonkajším posedením. Hosťovská spálňa na prízemí ponúka vlastnú kúpeľňu. Poschodie je venované nočnej časti s tromi spálňami vrátane master bedroom s en-suite kúpeľňou a balkónom orientovaným na panorámu Tatier. Galéria - mezzanín je atraktívnym priestorom na relax, čítanie či ako pracovný kút s výhľadom do prírody. Pri výstavbe chaletu bol kladený maximálny dôraz na ekologické riešenia a udržateľnosť. Stavba je vyhotovená z prírodných materiálov s nosnou konštrukciou z masívneho dreva. Celoročný tepelný komfort zabezpečuje geotermálny vrt s hĺbkou 100 m, využívaný na ekologické vykurovanie z obnoviteľného zdroja (tepla zemskej kôry). Interiér dotvára masívny dub, prírodný kameň a textílie z vlny a bavlny. Parkovanie je zabezpečené šiestimi exteriérovými státiami priamo pred nehnuteľnosťou. kolaudácia 2023 chalet s dvomi obytnými časťami orientácia: V-Z atraktívna kombinácia súkromného využitia a prenájmu ekologická stavba s geotermálnym vykurovaním prírodné materiály priestranná obývacia časť s krbom klimatizácia alarm, kamerový systém, smart systém technická miestnosť vírivka, terasa s panoramatickým výhľadom na Vysoké Tatry priamo v Black Stork Golf Rezort celoročné aktivity energetický certifikát A Lokalita: Black Stork Golf Rezort, Vysoké Tatry – Veľká Lomnica Chalet sa nachádza priamo v Black Stork Golf Rezorte vo Veľkej Lomnici – v jednom z najprestížnejších golfových areálov strednej Európy s 27-jamkovým profesionálnym ihriskom, driving range, krytými odpaliskami, akadémiou aj golfovým simulátorom. Rezort má unikátnu polohu na južnej strane štítov Vysokých Tatier, v ochrannom pásme Tatranského národného parku, čo z neho robí atraktívnu destináciu počas celého roka. V zime lokalita ponúka bezprostrednú dostupnosť k renomovaným lyžiarskym strediskám, ako sú Tatranská Lomnica, Štrbské Pleso či Bachledova dolina, ktoré garantujú kvalitné zjazdovky a modernú infraštruktúru. V lete sa región mení na vyhľadávaný cieľ golfistov, turistov a cyklistov s množstvom trás a rekreačných aktivít. Blízkosť mesta Poprad (15 km) s kompletnou občianskou vybavenosťou a medzinárodným letiskom predstavuje významný benefit pre budúcich majiteľov. Mesto je známe aj vďaka AquaCity Poprad s 13 bazénmi, viac ako 350 vodnými atrakciami a špičkovým wellness centrom.

[b]Realitná kancelária AVENUE RE, s.r.o. ponúka EXKLUZÍVNE na PRENÁJOM luxusný štýlový chalet priamo na zjazdovke v krásnom prostredí lyžiarskeho strediska Jasná.[/b] Celková výmera zastavanej plochy je 214,52 m2 + terasa 12,58 m2. Chalet sa nachádza v Demänovskej doline - Lúčky v komplexe rekreačno-ubytovacích objektov a objektov služieb. Ak hľadáte pre svojich zamestnancov či firemných zákazníkov vhodný benefit. Toto je správna voľba. Oddýchnu si, načerpajú silu, užijú si spoločné chvíle s rodinou či kolegami. [b]POPIS[/b] [b]Dispozícia: [/b] Dispozične je koncipovaný na dvoch podlažiach s unikátnym výhľadom na zjazdovú trať a prekrásne hory. Celkovo ponúka 4 spálne so samostatnými kúpeľňami, lyžiarňou, 2 obývacími izbami a wellnessom. Možnosť rozdelenia chaletu na 2 samostatné apartmány. Dominantami každého poschodia je denná zóna s vybavenou kuchyňou, kde viete tráviť spoločné chvíle. 1.NP: hlavný vstup z južnej strany, vstupná hala so schodiskom je prepojená s technickými priestormi - lyžiareň s práčovňou, malou saunou s oddychovou miestnosťou a obytnou časťou: obývacia izba s kuchynskou časťou, spálňa, kúpeľňa s WC, samostatné WC 2.NP: obývacia hala s kuchyňou a prístupom na krytú terasu a 3 spální so samostatnými kúpeľňami. [b]Orientácia:[/b] SV - zjazdová trať Turistická Lúčky JZ - prístupová komunikácia Výnimočnosť tohto chaletu spočíva v jeho prevedení s využitím materiálov najvyššej kvality. Využitie nielen v zime, ale i v letnom období. Architektúra s použitím prírodných materiálov dodáva nehnuteľnosti na jej kvalite, vysokom komforte a určite oceníte bezproblémový celoročný prístup autom až pred vchodové dvere. [b]VYBAVENIE:[/b] Materiálové riešenie: prírodné materiály - kamenný a drevený vertikálne ukladaný fasádny obklad. Archetypálny tvar domu s využitím moderných prvkov zabezpečuje príjemné zasadenie stavby do reliéfu prírody. Chalet sa prenajíma plne zariadený, vrátane kvalitného nábytku, spotrebičov. [b]BENEFITY:[/b] - jedinečná lokalita - nadčasový dizajn - relax a pokoj - wellness - zjazdová trať - cyklotrasy - turistika [b]ATRAKCIE:[/b] - Demänovská jaskyňa slobody - Vrbické pleso - Chopok - Národný park Nízke Tatry - Poľana - Rozhľadňa na Ostredku - Lanový park Tarzánia Jasná - Aquapark Tatralandia - Gino Paradise Bešeňová - Aqua-Vital Park Kúpele Lúčky [b]LOKALITA:[/b] Chalet je situovaný priamo na zjazdovke, čo ocenia určite milovníci lyžovania. Športové využitie nájdu i priaznivci letných športov - turistika, cyklotrasy. Prostredie Demänovskej doliny je ideálne miesto pre oddych a relax. [b]PARKOVANIE:[/b] Nehnuteľnosť ponúka parkovacie státia priamo pred objektom. Minimálna dĺžka nájmu je 36 mesiacov, challet je vo vlastníctve PO a je účtovaná DPH. TOPPONUKA

EXPAT EXPERTS | Exkluzívne ponúkame na predaj rekreačnú chatu so záhradou, 17km od Bratislavy - pri Marianke a Stupave - v záhradkárskej osade Lintávy, v lone prírody a pritom neďaleko mesta. Vlastný pozemok, rovinatá záhrada, 3-podlažná staršia chatka, vynovená letná kuchyňa so zastrešenou terasou, parkovisko hneď vedľa záhrady. Odporúčam pozrieť krásne video, so zábermi z dronu: https://www.youtube.com/watch?v=rm9ECZXCUlk 3D sken chatky a okolia chatky: https://my.matterport.com/show/?m=PjfF66dBUBx Viac informácií: Ing. Miriam Gallová, +421 940 609 235, gallova@expat.sk Základné informácie: - plocha záhrady 480 m2, z toho 384 m2 v osobnom vlastníctve, - zastavaná plocha chatky 40 m2 (čo je max. zastavanosť v tejto lokalite) - letná kuchyňa - zastrešená terasa, má 30 m2 - chatka je z roku 1993 a prešla zatiaľ len čiastočnou rekonštrukciou, je však obývateľná Dispozícia chatky: - záhradná chatka má na prízemí zastavanú plochu 40m2 - prízemie zahŕňa interiér chatky (kuchyňu s jedálňou a kúpeľňu), ako aj plochu dielne a skladu náradia - na poschodie sa ide točitým schodiskom, kde je jedna izba a balkón - do suterénu boli postavené nové schody a nový vstup, nachádza sa tu chodba a miestnosť s krbom na drevo Inžinierske siete k dispozícii: - elektrina, vrátane 400V, - kanalizáciu zabezpečuje odvod do žumpy na pozemku, - pitná voda prichádza zo zdieľanej vŕtanej studne (prívod na pozemok a vodomer), - voda na polievanie záhrady sa čerpá z nerezových 18000 litrových nádrží zakopaných pod zemou, Technické informácie: - kúrenie je zabezpečené krbom na drevo, ktorý sa nachádza v suteréne, zo suterénu vedie rozvod teplej vody v radiátoroch na prízemie a podkrovie, prípadne je možné kúriť si elektrickými ohrievačmi, - teplú vodu v kúpeľni zabezpečuje prietokový elektrický ohrievač, - strecha je sedlová, plechová krytina - na väčšine strechy bol vymenený plech, - okná sú pôvodné - kovové, na prízemí sú na oknách okenice, - v kúpeľni je toaleta, umývadlo a sprcha, - v kuchyni je chladnička, mikrovlnná rúra, indukčná platnička, Záhradná chatka - kolaudácia prebehla v roku 1993 - v rokoch 2024-2025 boli postavené vonkajšie betónové schody do suterénu s novým vstupom zvonka a pôvodné točité schody boli nahradené strešnými schodmi v mieste pôvodného otvoru na schody, - majiteľka plánovala zriadiť v suteréne spálňu - v lete je tam príjemný chládok, v zime zase vďaka krbu teplo - tým pádom by táto časť chaty bola celoročne obývateľná Letná kuchyňa - zastrešená terasa - plocha 29 m2, - sedenie pod strechou, plus dvojdrez, gril a priestor na varenie, - nová dlažba, vynovený drez, vymaľované na bielo, - vonkajšia sprcha, - závesné kreslá-hojdačky, - sklad na drevo 2 m2 - podstrešný úložný priestor, - drevená konštrukcia, na streche krytina asfaltový šindel, - na zadnej stene je vodovodný kohútik, PRÍSLUŠENSTVO Dielňa 16 m2 - vznikla pristavaním k pôvodnej záhradnej chatke, medzi chatkou a hranicou pozemku, - sú tu tri drevené okná na presvetlenie priestoru, - aktuálne slúži priestor ako sklad, ale môže sa tu zriadiť aj dielňa alebo ateliér, - na podlahe je zámková dlažba Sklad náradia 4,5 m2 - vznikol vzadu medzi chatkou a plotom, - je tu uskladnené náradie, kosačka na trávu a iné veci do záhrady, Prístrešok na auto - nachádza sa mimo pozemok záhrady, pri hranici pozemku - od parkoviska, - pôvodne slúžil na parkovanie auta, aktuálne sa na parkovanie nepoužíva, Okrúhly rotačný gril - nachádza sa pred zastrešenou terasou, Otvorené ohnisko - nachádza sa uprostred trávnika, - priemer 180 cm, - výborné na opekanie na ohni, posedenie pri ohni Kompost - pri plote za Letnou kuchyňou je kompostovisko na všetko zo záhrady ZÁHRADA - pozemok je oplotený po celom obvode, a časť pozemku je ohraničená stavbou od severu, - trávnik sa nachádza na dvoch úrovniach, - pozemok je v podstate rovinatý, čo umožňuje aj umiestnenie bazénu, trampolíny, ihriska na kopanie lopty, - na záhrade je niekoľko napojení na hadicu na polievanie - čerpá sa voda z podzemných nádrží na dažďovú vodu, - ovocné stromy - veľký strom je višňa, stromy popri plote sú jablone, - ovocné kríky popri plote - červené a čierne ríbezle, - vinič - pred chatkou a za letnou kuchyňou, - tuje a iné okrasné kríky, POZEMOK 480m2 pozemok záhrady sa skladá z parciel: 384 m2 - 26/2, 27/247, 27/248, 27/242 -pozemky v osobnom vlastníctve predávajúcej 96 m2 - 149/2 - pozemok prenajatý dlhodobo za 1e/m2/rok od Urbárskej obce a lesného spoločenstva Mást so sídlom v Stupave (prenájom 96e na rok, aktuálny prenájom je od 1.1.2025 do 31.12.2029) Pozemok bol zameraný geodetom v júli 2024, bol vytvorený geometrický plán - zamerala sa aj chatka, ploty, a boli vytvorené nové parcelné čísla. Chatka aj väčšina pozemku záhrady je v osobnom vlastníctve, čo je v osade Lintávy skôr vzácnosť. Stavba je vedená ako "záhradná chatka", druh stavby Budova pre šport a na rekreačné účely. Nehnuteľnosť je bez tiarch. Stredom záhrady ide pozemok, ktorý patrí Urbárskej obci a lesnému spoločenstvu Mást - tento pozemok sa tiahne všetkými okolitými záhradami. Majiteľka podpísala so zastupiteľmi Urbárskej obce dlhodobú nájomnú zmluvu od 1.1.2025 do 31.12.2029, ktorá sa bude v budúcnosti predlžovať. Nájomné činí 96 eur ročne. NÁKLADY na prevádzku chatky: Mesačne: 10 eur elektrina (ZSE) Ročne: 10 eur voda zo zdielanej studne 96 eur prenájom pozemku 59 eur daň z nehnuteľností 70 eur členský poplatok Záhradkarskej osade Lintávy - v ktorom je aj odvoz odpadu (kontajner je pri parkovisku vedľa záhrady) LOKALITA Záhradkárska osada Lintávy sa nachádza v lokalite Mástske grefty, medzi Mariánkou a Stupavou. Krásna tichá lokalita, v ktorej sú len záhradné chatky - ktoré sú niektorými majiteľmi aj celoročne obývané. Záhradkárska osada je príjemné komunitné miesto, robia sa dva razy ročne brigády, ktorými sa zveľaďuje tak príjazdová cesta a okolie. Z Bratislavy sa sem dostanete po D2ke, zjazd Stupava - a cez obec Mariánka - alebo cez obec Záhorská Bystrica. Výhodou je nový Kaufland postavený v Záhorskej Bystrici pri príjazde z diaľnice. Prístup k chate je čiastočne po asfaltovej ceste po obci Mariánka - a po ceste z betónových panelov, ktorá sa nachádza ďalej od obce. Existuje aj príjazd od obce Stupava, ale táto je pomerne deravá a preto majiteľka používa len príjazd z Mariánky (Waze - záhradkarská osada Lintávy) FINANCOVANIE Rekreačná chata sa dá financovať len v hotovosti - cez notársku úschovu, pričom časť ceny bude riešená oddelenou zmluvou o predaji hnuteľných vecí. Chata sa predáva tak ako vidíte na fotografiách. Na liste vlastníctva nie sú žiadne ťarchy - predajom je okamžite k dispozícii novému vlastníkovi. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! Viac informácií: Ing. Miriam Gallová, +421 940 609 235, gallova@expat.sk

Branislav Kružlík z Allrisk Slovakia Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka krásnu rodinnú chalupu na Kysuciach v Novej Bystrici. Chalupa je na parcele s celkovou výmerou 1302m2 a obe poschodia majú približne 150m2 úžitkovej plochy. Ďalších 80m2 má vedľajšia hospodárska budova ktorá slúži, ako sklad dreva a zariadenia. V roku 2020 bola z veľkej časti zrekonštruovaná, menili sa dlážky, okná, fasáda,strecha, vybavenie, elektroinštalácia,krb, komín atď… Dispozícia: Vstupná chodba so zádverím obsahuje schodisko na 1.NP a komoru. Nasleduje jedáleň, kuchyňa a kúpeľňu. Nasleduje veľká obývacia izba s krbom a spálňa. Na 1.NP sa nachádzajú chodba, dve veľké spálne s toaletou. Objekt je vykurovaný dômyselne postaveným krbom so špeciálnymi prieduchmi. Krb má jedinečný efekt a dizajn. Vonku je praktická zastrešená terasa spojená s drevárňou a odkladacím zázemím. Objekt je z malej časti podpivničený. Chalupa je napojená na elektrinu,pitnú vodu so susedného horského rezervoára v susedstve a má vlastnú žumpu. Predaj chalupy nie je ničím podmienený a predáva sa v stave ako stojí. Cena nehnuteľnosti je 179 000,- € Kysuce sú región, ktorý si držia punc autentického prírodného a kultúrneho prostredia. Zo stránky obce: Obec Nová Bystrica leží v severozápadnej časti Slovenska na rozhraní Slovenských Beskýd a Kysuckých vrchov v doline rieky Bystrica. Rozloha katastra je 12.526 ha po zlúčení zátopových obcí Riečnica a Harvelka, a preto patrí rozlohou medzi najväčšie obce na Slovensku. Celá lokalita sa rozprestiera v nadmorskej výške od 490 do 1226 m nad morom. V súčasnosti má obec podľa posledného sčítania 2.882 obyvateľov a 814 domov. Súčasťou obce je národopisná expozícia kysuckej dediny v prírode Skanzen vo Vychylovke, v ktorom sa nachádza úzkokoľajová železnička - svetový unikát, chránený prírodný výtvor - Vychylovské prahy, Vychylovské skálie. V zátopovej oblasti bývalých susedných obcí Riečnica a Harvelka je vybudovaná vodárenská nádrž Nová Bystrica, ktorá zásobuje pitnou vodou okresy Čadca, Kysucké Nové Mesto a Žilina. V obci Riečnica sa zachoval len pôvodný kostolík. Dostupnosť: Čadca – 24km, Žilina – 40km, Trenčín – 117km, Trnava – 192km, Bratislava - 237km, Allrisk Slovakia v cene nehnuteľnosti ponúka kompletný právny servis súvisiaci na prevod nehnuteľnosti Zvyšné otázky a podmienky predaja Vám radi zodpoviem telefonicky,alebo na osobnej obhliadke. Branislav Kružlík, ten čo plní Vaše sny! 0948352507

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka na predaj tehlový 3-izbový dom v osade Kilíč, len 14km od mesta Šaľa. DISPOZÍCIA : - vstupná chodba - kúpeľňa s vaňou a WC - kuchyňa - z kuchyne vstup do ďalšej kúpeľne so sprchovým kútom - hala/priechodná izba - komora - z haly sa vchádza do dvoch samostatných izieb - v zadnej časti domu je technická miestnosť s plynovým kotlom a ohrievačom STAV : - dom je v pôvodnom zachovalom stave - podlahy : betón, drevená palubovka - podkrovné okná boli vymenené za drevené - kúrenie ústredné plynové - strecha : šindel - žumpa - na pozemku je studňa Na uskladnenie záhradného náradia slúži drevený domček vedľa terasy. Za domom je krytý prístrešok a terasa, vďaka stromom je tu celý deň príjemný chládok. V záhrade rastie vinič a množstvo ovocných stromov ( jablone, slivka...) Dom je situovaný v osade Kilíč, ktorú tvorí jedna ulica s približne 20.domami, väčšina je využívaná na chalupárčenie. Po úplnej rekonštrukcii by bol dom vhodný aj na trvalé bývanie. Najbližšia obec Žihárec ( 1km ) má kompletnú občiansku vybavenosť.

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka na predaj dvoj - záhradku o výmere 526m2 v katastri obce Kráľová nad Váhom v záhradkárskej oblasti pri rieke Váh. Na pozemku stojí murovaná chatka, ktorá : - pozostáva z jednej obytnej miestnosti s kuchynským kútom - je podpivničená - je zateplená polystyrénom - má novú strechu a nový odkvap - má nové podlahy ( pri vstupe dlažba, v izbe laminát ) - je vymaľovaná na bielo - je napojená na elektrinu Súčasťou chatky je samostatná miestnosť na záhradné náradie Z prednej časti chaty je vďaka predĺženej streche vytvorený altánok ( terasa ) na príjemné letné posedenie. Pozemok : - z 3 strán je oplotený, v prednej časti je živý plot - má studňu - má dva vstupy ( zpredu aj zozadu ) - suché WC - rastú tu ovocné stromy a kríky ( jablone, marhuľa, čerešňa, černice...) - je umiestnený v prednej časti brány, takže má výbornú dostupnosť aj parkovacie možnosti Minimálne ročné náklady ( elektrina a daň ). Záhradku je možné vďaka jej rozlohe využívať ako na relax tak aj na pestovanie zeleniny. Kúpa možná len na hotovosť. Odporúčam obhliadku !

Ponúkame Vám na predaj zariadenú chatu/ rekreačný domček v obci Nemečky, v tichej lokalite pod lesom. Nehnuteľnosť sa nachádza na mierne svahovitom, južnom, 27,4 ár oplotenom a upravenom pozemku s automatickou závlahou, na ktorom ďalej nájdete relax v bazéne s ohrevom cez tepelné čerpadlo, posedenie v altáne s krbom. Pozemok poskytuje dostatok priestoru aj na hospodárenie - užitková záhrada, chov zvierat, sklad dreva, sklad náradia.... Vstup na pozemok zabezpečuje kovová brána na ďiaľkové ovládanie. Chata z roku 2000 je postavená z tehly a dreva - je trojposchodová. Na prízemí sa nachádza priestranná spoločenská miestnosť s murovanou pecou (rozvod tepla do radiátorov), kuchynský kút, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Na prvom poschodí sa nachádza priestranná spálňa s výstupom na terasu, šatník a ďalšia kúpeľňa s WC. Na druhom poschodí sa nachádzajú dve spálne. Plocha: úžitková 90m2, zastavaná 94m2, pozemku 2742m2. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: omietky. Okná: drevené. Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu, chladnička. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: centrálne - murovaná pec. Ostatné vybavenie: vstavané skrine, klimatizácia. Sedlová strecha s podkrovím - zateplenie. Strešná krytina: pozinkovaný plech. Mierne svahovitý pozemok. Kamenitá prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka. Na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa - 52m. Na pozemku sa nachádza žumpa 20m3.Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, vonkajší krb, bazén, rybolov, turistika, cykloturistika, altánok. Cena za celú nehnuteľnosť je 180.000,-Eur.

Ponúkam na predaj rekreačnú chatu v obci Tovarníky, v záhradkarskej osade "Priateľstvo". Murovaná chata z roku 1995 sa nachádza na 4 ár oplotenom pozemku - záhrada, ovocný sad. V roku 2024 bola vybudovaná prístavbou kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Je zateplená 10 cm polystyrénom, natiahnutá fasáda. Strecha je zateplená minerálnou vatou. Dispozícia - vstup do kuchyne s kuchynskou linkou, obývačka s klimatizáciou a výstupom do záhrady. Na poschodí sa nachádza spálňa a priestranný balkón. Vykurovanie zabezpečujú krbové kachle v kuchyni a klimatizácia v obývačke. Chata je čiastočne podpivničená - sklad ovocia. Na pozemku je privedená voda zo spoločnej studne a je vybudovaný závlahový systém. Odpad je zvedený do žumpy 6m2. Plocha: úžitková 60m2, pozemku 397m2. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: omietky. Okná: drevené (pôvodné) a plastové. Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka.Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: zmiešaná - tehla, kvádra. Kúrenie: lokálne. Ostatné vybavenie: klimatizácia. Ihlanová strecha - hliníková. Mierne svahovitý pozemok. Kamenitá prístupová cesta. Čiastočné podpivničenie. Na pozemku sa nachádza studňa.Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, krb.

Ponúkame Vám na predaj záhradnú murovanú chatu v lokalite Tovarníky oproti Hyze časť Priateľstvo . Jedmá sa o murovanú záhradnú chatu na veľkom pozemku o rozlohe 794 m2 . Chata je podpivničená s wc , plne udržiavaná s vodou . Plocha chaty je úžitková 23m2, pozemku 794m2. Podlaha: betón. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka.Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: tehlová. Rovinatý pozemok. Kamenitá prístupová cesta. Úplné podpivničenie. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka.Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, vonkajší krb.

Ponúkame Vám na predaj murovanu chatu v obľúbenej lokalite Duchonka. Je postavená na pozemku o rozlohe 336 m2. Prizemie chaty má obývačku prepojenú s kuchyňou , samostatne wc . Na poschodí sú 3 izby plus kúpeľňa s wc . A na druhom poschodí si ďalšie 2 izby . Chata je murovaná stavaná cca pred 20 timi rokmi . Kurenie v dome je na pevne palivo s prieduchmi do ostatných časti chaty . Plocha: úžitková 120m2, pozemku 336m2. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: kvádrová. Kúrenie: krb.Strešná krytina: asfaltový šindel. Mierne svahovitý pozemok. Kamenitá prístupová cesta. Úplné podpivničenie. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka.Výhody: slnečný, pekný výhľad. Cena 163 000 €

Ponúkame Vám na predaj útulnú záhradnú chatku so záhradkou o celkovej výmere 407 m² v záhradkárskej osade v meste Partizánske – časť Návojovce. Pozemok má ideálne rozmery približne 22 m x 20 m a nachádza sa v pokojnej lokalite s pekným výhľadom a výbornými susedmi. Charakteristika nehnuteľnosti: - rozloha chatky cca 4 m x 4 m - murovaná pivnica (cca 12 m²) - drevená nadstavba (cca 10 m² podlahovej plochy) - strecha plechová - voda dostupná samospádom zo spoločnej nádrže – využívaná sezónne - elektrina privedená do chatky s vlastným podružným elektromerom - spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste v cene - možnosť parkovania priamo pri chatke - úložný priestor pod strechou - výhodou je rožný pozemok Táto nehnuteľnosť je ideálna na víkendový oddych, pestovanie plodín či trávenie voľného času len pár minút od centra mesta.

Ponúkame Vám na predaj chatku so záhradou v obci Kráľova nad Váhom. Murovaná chatka o rozlohe 17m2 je umiestnená na slnečnom a rovinatom pozemku o rozlohe 280 m2, ktorý sa nachádza priamo pri rieke Váh. Chatka je podpivničená s krytou terasou. Na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa s čerpadlom. V záhrade sú vysadené okrasné stromy, celý pozemok je zatrávnený a oplotený zo všetkých strán. Záhrada je v udržiavanom stave. Parkovanie je možné pred vstupom do záhrady. Záhrada s chatkou je v osobnom vlastníctve . Chatka so záhradou Vám poskytne priestor na relaxáciu, kúpanie, člnkovanie, relax. Je to veľmi dobrá oblasť na chalupárčenie v blízkosti vody. Obec Kráľová nad Váhom poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a nachádza sa len 600m od okr.mesta Šaľa a 65km od Ba. V cene sú zahrnuté komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu poskytneme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Ponúkame na predaj murovanú rekreačnú chatku v Partizánskom pri rieke pod salašom. Chatka je v peknom prostredí priamo pod horou a pozemok prispôsobený tak, aby bolo na ňom maximálne súkromia, dokola vyššie ploty a tuje. Celková rozloha prislúchajúceho pozemku je 412 m2. Dobrá dostupnosťou do mesta, príjemný tieň na 1/3 pozemku v letných mesiacoch a v časti bazénovej dostatok slnka. V blízkosti, kúpalisko, nová cyklotrasa, cyklistické Baťove traily, tenisové kurty a reštaurácia Salaš. Celková podlahová plocha chatky bez pivnice je 30 m2, k tomu 10 m2 pivnica. Dispozícia: dole na prízemí 1 miestnosť (obývačka), kuchyňa s jedálenským kútom, kúpeľňa s WC a vstupná chodba. Hore v podkroví jedna miestnosť s balkónom. Pod chatkou sa nachádza aj murovaná pivnica s 1 miestnosťou, 1 malým skladom a technickou miestnosťou. Na pozemku sa nachádza bazén, altánok s terasou, kopaná zastrešená studňa a voliéra pre psa. Priamo na pozemku možnosť parkovania auta za bránou a pred pozemkom parkovisko pre 3 ďalšie autá. Do chatky je dovedená voda od studne kopanej do hĺbky 6 m (osadené antikorovými sudamy– vhodné pre pitnú vodu), pri studni je aj vodáreň, treba len dopojiť. V chatke dovedená takisto úplne nová elektrina, treba už len dokončiť rozvod v chatke. Na pozemku sú takisto solárne panely, ktoré v letných mesiacoch dávajú stály prúd 1100 W – dovedené až do chaty. V dolnej časti je kúpeľňa s WC, všetko nachystané odpad aj rozvod vody, treba dokončiť dlažbu a obklady. Odpad zvedený do žumpy 1 kubík s certifikátom. Kúrenie krbovými kachľami a ohrev vody sa dá zabezpečiť elektrickým bojlerom. Stavba bola postavená v roku 2016 z tvárnic a priečka zo šamotových tehál. Chatka má betónové základy. Strešná krytina asfaltový šindeľ. Na podkroví drevená podlaha, dole keramická dlažba. Všade plastové okná. Chatka sa predáva bez zariadenia. Bazén ostáva. CENA 73 000,- EUR, pri vážnom a serióznom jednaní možná dohoda na znížení ceny.

Ponúkame Vám na predaj záhradnú murovanú chatku so záhradkou v záhradkárskej osade v Brodzanoch pri Partizánskom. Celková rozloha pozemku je 378 m² z toho je 16 m² zastavaná plocha chatky. Chatka má dve podlažia s úžitkovou plochou cca 22 m2. Na spodnom podlaží je jedna miestnosť vytvorená z pivničných priestorov a dve menšie miestnosti, jedna využívaná ako sklad náradia a druhá ako sklad zeleniny a nápojov. Na vrchnom podlaží je jedna miestnosť so sporákom na pevné palivá používaný na kúrenie aj varenie. Do chatky je dovedená elektrina, rozvod úžitkovej vody je pozemku a pitná voda využívaná so spoločnej studne, pravidelne kontrolovanej. Priamo ku chatke je možnosť dostať sa autom. Suché WC. Cena 29900,- EUR, pri vážnom a serióznom jednaní možná dohoda na cene.

Ponúkame Vám na predaj záhradu spolu s rekreačnou chatkou Dolné Štitáre, 1154/18. Plocha: pozemku 362m2.Stav objektu: pôvodný stav. Cena 83 000 € Hľadáte miesto na oddych v prírode, no zároveň blízko mesta? Táto záhrada s rekreačnou chatkou v Dolných Štitároch je ideálnou voľbou! Rozloha: 362 m² – dostatok priestoru na relax aj záhradkárčenie. Cena: 73 000 € Stav: Pôvodný – možnosť úprav podľa vlastných predstáv Lokalita: Tiché prostredie s dobrou dostupnosťou do Nitry Chatka je skvelým miestom na víkendový oddych alebo investíciu do budúcnosti. Ak hľadáte kúsok prírody pre seba a svoju rodinu, neváhajte! Pre viac informácií a obhliadku ma kontaktujte.

Nová cena - Ponúkam na predaj rekreačnú chatu v oblasti Duchonka - Prašice, okr. Topoľčany. Chata z roku 1995 sa nachádza na pozemku o výmere 51m2 a v rokoch 2015 - 2020 prešla rozsiahlou rekonštrukciou interiéru aj exteriéru. Strecha - zateplenie Nobasil, plechová krytina. Nový murovaný, vyvložkovaný komín (treba pripojiť kachle), plastové okná s okenicami, nový el. bojler na ohrev vody, novovybudovaný odpad + žumpa 12m3, rozvody elektriny, vodoinštalácia. Obvodové steny zateplené Nobasilom a obité dreveným obkladom. Na pozemku sa nachádza drevený altánok aj prekrytá terasa. Dispozícia: I.NP: vstupná priestranná chodba, spoločenská miestnosť s prípravou na krb alebo krbové kachle, skladovací priestor (el.bojler), plne vybavená kuchyňa. Na II.NP sa nachádzajú dve spálne. Inžinierske siete : voda obecná, odpad zvedený do 12m3 žumpy, elektrina. Chatu je možné využívať na rekreačné účely, na trvalé bývanie či na prenájom. Cena: 105 000,-Eur.

Ponúkame Vám na predaj záhradná chata Topoľčany, Tovarnícka. Plocha: úžitková 19m2, pozemku 395m2. Podlaha: betón. Steny: omietky. Okná: drevené (pôvodné). Vybavenie kuchyne: kuchynský kút.Stav objektu: pôvodný stav. Konštrukcia objektu: tehlová. Strešná krytina: pozinkovaný plech. Rovinatý pozemok. Kamenitá prístupová cesta. Čiastočné podpivničenie. Na pozemku sa nachádza vodovod.Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie. Cena 49 000 €

Ponúkame Vám na predaj záhradná chata Bojná, vinohrady. Plocha: pozemku 1579m2. Okná: drevené (pôvodné).Stav objektu: pôvodný stav. Mierne svahovitý pozemok. Kamenitá prístupová cesta.Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie.

Ponúkame na predaj záhradnú chatu nachádzajúcu sa v záhradkárskej oblasti Čerín pri Banskej Bystrici. Záhradkárska oblasť je v kľudnom a tichom prostredí, čo zaručuje súkromie a pokoj pre oddych či celoročné bývanie. Na pozemku o rozlohe 399 m2 sa nachádza zrekonštruovaná murovaná chata. DISPOZÍCIA CHATY: PRÍZEMIE -kuchyňa -spálňa s posteľami -kúpelňa s toaletou (Geberit) a sprchovacím kútom -pivnica (el. bojler na ohrev TUV) 1. POSCHODIE: -izba s posteľami -balkón 2. POSCHODIE: -izba s posteľami -balkón VYBAVENIE A ZARIADENIE CHATY: -plastové okná -kuchynská linka s elektrospotrebičmi -podlahy -nové rozvody vody a elektriny -nové omietky -sadrokartónové stropné podhľady s bodovým osvetlením -piecka na tuhé palivo -drevené schody Pred vstupom do chaty sa nachádza štýlová a priestranná terasa s letnou kuchyňou. Na pozemku je k dispozícií altánok a priestranná dielňa so záhradným vybavením. Kanalizácia riešená žumpou. Chatka sa predáva spolu aj so zariadením tak ako vidíte na fotkách. Cena: 110.000,-€ Pre zabezpečenie obhliadky a bližších info: Marek Jobko 0905 754 029

Chatka vznikla rekonštrukciou pôvodnej záhradnej chaty s rešpektom voči okolitému prostrediu. Ponúkne vám krásne výhľady na okolité lesy, nočnú oblohu priamo z pohodlia spálne a netradične hravo riešené interiéry. Chatka je na pokraji lesa a popritom len pár minút od centra mesta Banská Bystrica. Cestovatelia určite ocenia kvalitnú pitnú vodu z vlastnej studne, liatinové krbové kachle, či priestrannú záhradu s ohniskom a posedením. Chatka prešla renováciou, ktorú navrhla slovenská architektka s cieľom dať chate nový život. Chatka je malá, ale funkčná. V kuchyni je elektrický varič, hriankovač, umývačka riadu a chladnička. V kuchyni sú umiestnené kvalitné liatinové kachle. Elektrické kúrenie temperuje teplotu v domčeku, v zimnom období je však potrebné použiť aj liatinové kachle. Kúpeľňa je so sprchovým kútom. Kvalitný drevený nábytok a 5 drevených postelí vytvoril na mieru miestny stolár. WiFi. Pozemok: 980 m2 Zastavaná plocha: 18 m2 K domčeku vedie poľná cesta. Vchod do domu je vzdialený približne 30 metrov kopcovitým terénom od vstupnej brány na pozemok. Chatka ponúka možnosť odpočinku alebo relaxu. Je ideálny pre milovníkov prírody, alebo pre tie osoby čo hľadajú útočisko od každodenného zhonu a chaosu moderného života. Veľkou výhodou je možnosť chatku krátkodobo prenajímať, čo využíva majiteľka nehnuteľnosti. OKOLIE: Táto nehnuteľnosť sa nachádza v katastrálnom území Radvaň v záhradkárskej osade MALACHOV- JAKUŠOV Multifunkčné športové ihrisko s možnosťou zahrať si tenis, volejbal a futbal. Pohostinstvo s možnosťou sedenia vonku a detským ihriskom. Turistika, bicyklovanie v okolí Malachova. Historické centrum Banskej Bystrice je vzdialené len pár minút od domčeka. Pokiaľ Vás táto nehnuteľnosť zaujala, kontaktujte: Katarína Podhradská 0948 129300

Firma ILP má pre vás EXKLUZÍVNE na predaj multifunkčný, dvojpodlažný zrubový dom s úžitkovou plochou 300 m2. Je to nádherná monumentálna, hrubá stavba s možnými obrovskými presklenými plochami. Stavba je montovaná štýlom Post & Beam. Stavbu Vám dovezú kdekoľvek na Slovensku (prevoz nie je v cene). V cene je demontáž stavby a následná montáž celej konštrukcie, guľatinové drevo zrubu, priečky, OSB dosky na podlaží, krov strechy. Zrubová stavba upúta svojou krásou nielen zvonka ale aj zvnútra. Je to bio býanie. Zrub je jednou z energeticky najefektívnejších možností bývania, pričom drevo má prirodzené izolačné vlastnosti. Takýto dom nikdy nestráca na hodnote. Videoobhliadka k dispozícii. Cena tejto nehnuteľnosti je 155 000 EUR. Zaujala vás táto príležitosť? Volajte na číslo 0948 593 008, Bc. Viktória MAJERČÍKOVÁ vám veľmi rada pomôže a poradí. Naša firma vám je k dispozícii v právnom poradenstve, príprave zmlúv, PREPISE ENERGIÍ a aj v prípade hľadania možnosti FINANCOVANIA. Firma ILP svojím klientom zároveň vie poradiť s prerobením priestoru novej nehnuteľnosti, s jej predbežným rozpočtom a s VÝSTAVBOU RODINNÝCH DOMOV. Ceny nehnuteľností sú stanovené majiteľmi a naše uvedené ceny zahŕňajú provízie s kompletným servisom spojených so zmenou bývania.

Firma ILP má pre vás EXKLUZÍVNE na predaj kompletne zrekonštruovanú chatu s potôčikom na vlastnom pozemku o výmere 798 m², situovanú v nádhernom prostredí Tatier. Chalupa na Liptove na predaj sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, z ktorej je jedinečný výhľad na Vysoké, Nízke aj Západné Tatry. Táto nehnuteľnosť je zaujímavá z pohľadu dostupnosti: rekreačné a lyžiarske stredisko Jasná v Demänovskej doline, Račkova dolina, Grand hotel Permon, kúpania ako Liptovský Hrádok, Tatralandia, vodná plocha Liptovská Mara a vyhľadávaná svojou polohou, kde sú mnohé turistické trasy v Nízkych, Západných a Vysokých Tatrách. Rekreačná nehnuteľnosť pozostáva z: - prízemia, kde sú denné priestory s hygienickým zariadením, - ⁠obytného podkrovia v dvoch výškach. Na prvej úrovni podkrovia sú dve spálne a po rebríkových schodoch sa dostanete ešte do vyššej úrovne, ktoré sa tiež môže využívať ako spálňa. Chalupa má dve terasy, jednu uzatvorenú ako zimnú záhradu a druhú otvorenú, vydláždenú, kde svieti celý deň slniečko. Je kompletne zariadená a vybavená vrátane novej televízie. V kuchyni je všetko, čo návštevníci môžu potrebovať. Zároveň k výbave patrí aj trampolína, detské ihrisko, bazén, kotlík, gril a vonkajšie ohnisko. HLAVNÉ BENEFITY: 1. Stavebná uzávera v celej oblasti Nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti so stavebnou uzáverou, čo zaručuje, že v jej bezprostrednom okolí už nepribudne ďalšia výstavba. Získavate tak istotu zachovania výhľadov, súkromia a charakteru prostredia. 2. Výborná investičná príležitosť s vysokým pozitívnym hodnotením Chata na predaj v Tatrách je ideálna na krátkodobý aj dlhodobý prenájom s vysokým potenciálom návratnosti = vychádzame z informácií majiteľa. Nový majiteľ má možnosť prevziať existujúce know-how aj rezervácie na mesiace dopredu. Nehnuteľnosť sa vyznačuje vysokou obsadenosťou, celoročným dopytom a stabilným výnosom. 3. Jedinečná lokalita Prostredie ponúka dokonalé spojenie pokojnej prírody a dostupnosti – nachádza sa v srdci prírody, no zároveň len pár minút autom od diaľničného privádzača a obľúbených tatranských wellness rezortov. 4. Výborný technický stav Chata je vo veľmi dobrom stave, s interiérom a dizajnom citlivo prispôsobeným okolitému prostrediu, bez akejkoľvek ďalšej investície po jej odkúpení. TECHNICKÉ PARAMETRE: kolaudácia - 2004 elektroinštalácia - 2015 studňa a žumpa - 2018 vodoinštalácia a odpady - 2018 vykurovanie - tuhé palivo (krbová pec s možnosťou regulácie tepla v jednotlivých miestnostiach) plastové okná prístupová cesta je udržiavaná aj v zimnom období zastavaná plocha - 88 m² pozemok - rovinatý a slnečný Energetický certifikát nie je k dispozícii. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - potôčik priamo na pozemku, - blízkosť rieky a panenskej prírody, - výborná dostupnosť rekreačných stredísk a diaľnice, - nehnuteľnosť v perfektnom stave, - možnosť okamžitého generovania príjmu z prenájmu bez ďalších investícií, - potenciál rozšírenia do budúcnosti. Rekreačné nehnuteľnosti na predaj tohto typu sa na trhu napriek vysokému dopytu objavujú výnimočne a sú správnou voľbou pre toho, kto hľadá chalupu na predaj v: Podbanské – Pribylina – Liptov, Nízke Tatry, Vysoké Tatry, Západné Tatry. Cenu nehnuteľnosti ponúknite - info u nás. Voľná IHNEĎ. Videoobhliadka k dispozícii. Zaujala vás táto príležitosť? Volajte na číslo 0910 511 483, Ing. Iva ZVOLENSKÁ vám veľmi rada pomôže a poradí. Naša firma vám je k dispozícii v právnom poradenstve, príprave zmlúv, PREPISE ENERGIÍ a aj v prípade hľadania možnosti FINANCOVANIA. Firma ILP svojim klientom zároveň vie poradiť s prerobením priestoru novej nehnuteľnosti, s jej predbežným rozpočtom a s VÝSTAVBOU RODINNÝCH DOMOV. Ceny nehnuteľností sú stanovené majiteľmi a naše uvedené ceny zahŕňajú provízie s kompletným servisom spojeným so zmenou bývania. Viac fotiek, ďalšie nehnuteľnosti AJ NA VÝMENU a informácie o našej firme nájdete na našej webovej stránke www.ilp.sk.

RK Samaria Real Vám ponúka záhradnú chatu vhodnú na celoročne využitie v Šamoríne na Pomlejskej ceste. CHATA: ► celoročné bývanie ► postavená ako drevostavba v roku 2018, ► skolaudovaná bola v roku 2020 a kompletne dokončená v roku 2024. ► úžitková plocha: 57,5m² (má dve podlažia) , zastavaná 25m², terasa 10m² ► pozemok: 358m² ► pivnica ► mestský vodovod a aj vlastná studňa (25 m), ► reverzná osmóza na filtráciu pitnej vody (možnosťou prepínania medzi mestskou vodou a filtrovanou vodou) ► elektrické infrapanely a klimatizácia s funkciou vykurovania, ► automatická závlaha s manuálnym ovládaním, ► altánok Dispozícia: Prízemie ► obytný priestor s plne vybavenou kuchyňou a jedálňou ► šatník ► kúpeľňa s WC ► priestranná terasa Poschodie ► priestranná izba vhodná ako spálňa so vstavanou skriňou ► kúpeľňa ► pracovný kút. Predajná cena 111.000€ Náklady na prevádzku: elektrina cca 25 €/mes. a ročný nájom pozemku 119 € (nájomná zmluva sa obnovuje každých 5 rokov.) Súčasťou predaja je aj zabezpečenie rýchleho a nezávislého poradenstva v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre kupujúceho v ktorejkoľvek banke. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a kompletný právny servis. Ten zahŕňa vyhotovenie zmluvnej dokumentácie pre prevod vlastníctva (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností) a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.

Realitná kancelária Samaria Real Vám ponúka rekreačnú chatu v obci Krahule v Kremnických vrchoch. CHATA: ► na celoročné využitie ► murovaná chata ► úžitková plocha 100m² (Pozemok s rozlohou 671 m²) ► vykurovanie: plynový kotol + krb ► napojenie na obecný vodovod a kanalizáciu ► po rekonštrukcii strechy, kúrenia, plastových okien. ► pri pozemku je aj optický internet ► bezpečnostný systém Dispozícia chaty: ► kuchyňa + špajza ► obývacia izba s krbom ► chodba ► kúpeľňa so sprchovým kútom a WC ► na poschodí, s dreveným schodiskom je 2x spálňa (cca pre 8 ľudí ) Lokalita: ► lyžiarske stredisko je len 500 metrov od chaty ►bežkárska trať neďaleko miesta ►vyhliadková veža ► pár minút autom je Skalka, ktorá ponúka ďalšie kilometre zjazdoviek a upravovaných bežeckých trás ► neďaleko je historická Kremnica Predajná cena nehnuteľnosti: 195.000,-€ /vrátane provízie RK/ Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a všetky podstatné informácie sa dozviete pri obhliadke :-) Súčasťou predaja je aj zabezpečenie rýchleho a nezávislého poradenstva v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre kupujúceho v ktorejkoľvek banke. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a kompletný právny servis. Ten zahŕňa vyhotovenie zmluvnej dokumentácie pre prevod vlastníctva (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností) a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.

RK Samaria Real Vám ponúka celoročne obývateľnú chatu priamo pri brehu - Gabčíkovo prístav. CHATA: ► oplotený pozemok o rozlohe 150m2 ► betónový základ a železobetónové piliere , vrchná časť je z unimobunky ► po rekonštrukcii ►kúrenie s klimatizáciou ► žumpa ► vlastná studňa s čerpadlom ► elektrina 220/380V Dispozícia: ►predisieň ►kuchyňa spojená s obývačkou a s výstupom na terasu ► spálňa ► kúpeľňa so sprch. kútom ► wc Chata je v osobnom vlastníctve , pozemok je vo vlastníctve mesta (opakovane sa prenajíma majiteľom chát v oblasti) CENA: 39.900€ Viac info : 0918 560 705

Lenyo Vám ponúka na predaj peknú záhradnú chatku /mobilný plnohodnotný domček aj na trvalé bývanie . Dom z roku 2024 (žiadna starina) má rozlohu 50m² 2-izby / spálne + kuchyňa a kúpeľňa s WC + praktická zastrešená terasa. Zateplený. Kúrenie je zabezpečené formou praktickej klimatizácie , ktorá je bonusom v lete :) K domu prislúcha ešte jeden mobilný domček / chatka o rozmere 20m² - disponuje tu ďalšia kuchynská linka, biokrb . Inštalované sú tu solárne panely. Celkové náklady sú tu len 120€/3 mesiace elektrika (40€ mesačne) Samozrejmosťou je studňa ktorá je riadne napojená na dom + inštalovaná čistička vody. Pozemok o rozlohe 260 m² je riadne v osobnom vlastníctve. Rozmery pozemku sú 10m šírka * 26m dĺžka. Druh pozemku je "Záhrada". Lokalita: v bezprostrednej blízkosti prírody_ Váh , les , zeleň - rekreačné vyžitie Kúpou voľné . Cena: 85.000€ Pre viac info: Lenyo s.r.o. 0905 454 101 info@lenyo.sk p.s.:OBHLIADKY MOŽNÉ KEDYKOĽVEK PO DOHODE (ráno/obed/večer/víkendy/sviatky)

Lenyo Vám ponúka na predaj peknú záhradnú chatku murovanú z tehly / Ytong. Lokalizácia: Chata / Chalupa sa nachádza v časti kde sú záhrady /bližšie k Šali/ vedľa seba stojace a nie " v bránach" . Riadny prístup s autom po spevnenej ceste. Chata/chalupa má pôdorys 15m² + 12m² , poschodie 15m² a je podpivničená 15m² = celkovo 57m² Dispozícia: kuchyňa, izba so sprchou a WC priamo vo vnútri, izba na poschodí Kúrenie: kuchyňa má elektrické podlahové vykurovanie, krbové kachle na tuhé palivo Plastové okná Na pozemku je vybudovaná ČOV, studňa, samozrejmosťou je elektrika a internet. Na pozemku je inštalovaná záhradná chatka na náradie , technické veci, vysadená zeleň + stromčeky. Extra WC / suché WC Možnosť parkovania priamo na pozemku. Pozemok o rozlohe 261m² je riadne v osobnom vlastníctve. Rozmery pozemku sú 8m šírka * 33m dĺžka. Druh pozemku je "Zastavaná plocha a nádvorie" a „Záhrada. Lokalita: v bezprostrednej blízkosti prírody_ Váh , les , zeleň – rekreačné vyžitie Kúpou voľné . Cena: 65.000€ Pre viac info: Lenyo s.r.o. 0905 454 101 info@lenyo.sk p.s.:OBHLIADKY MOŽNÉ KEDYKOĽVEK PO DOHODE (ráno/obed/večer/víkendy/sviatky)

Ponúkame na predaj rozprávkovú drevenicu v exkluzívnej lokalite Jarabá - Široká dolina, nachádzajúcej sa v srdci Nízkych Tatier. Široká dolina je malá chatová osada priamo v lese, celoročne prístupná po spevnenej komunikácii. Nachádza sa v strategickej lokalite, cca 5 min. od lyžiarskeho strediska v Mýte pod Ďumbierom, 10 min. od Táľov, 5 min. od Čertovice a cca 40 min. jazdy od Liptovského Mikuláša. Drevenica je novostavba tradičnej drevenice z masívu stavaná tradičnou metódou. Interiér je naopak vyhotovený tak, aby spĺňal kritéria nízko energetickej stavby. Použité sú okná Schuco focusing, predsadené izolované steny, protipožiarny sadrokartón. Vykurovanie bude zapezpečovať tepelné čerpadlo vzduch-vzduch s účinnosťou do mínus 35 stupňov celzia aj s funkciou chladenia. V kúpeľni bude elektrické podlahové vykurovanie. K dispozícii budú aj krbové kachle a o vykurovanie izieb v podkroví sa postarajú akumulačné elektrické kachle s termostatom. Dispozične pozostáva chata na prízemí zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC a walk-in sprchou, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou a úložným priestorom pod schodami. Na poschodí sú tri samostatné spálne s vysokým stropom pre pocit vzdušného priestoru. Zastavaná plocha domu je 54 m2, užitková cca 100 m2. Pozemok má výmeru 217 m2 a je situovaný priamo pri malom horskom potôčiku. Výhodou menšej výmery je, že ak si prídete oddýchnuť na chatu, nečaká vás nekonečné kosenie a údržba. Chata je pripojená na vlastnú elektrickú prípojku, má vlastný vrt na vodu s hĺbkou 20 m a dostatočným množstvom vody a septikom na odpadovú vodu. Podlahy na prízemí, obklady a dlažby budú z gresovej veľkoformátovej dlažby, podlahy na poschodí budú z dreveného masívu. Chatu je do konca leta možné kúpiť ako "holodom" za cenu 235.000,- EUR + kuchynská linka Nobilia v cene Cena drevenice "na kľúč" vrátane kuchynskej linky Nobilia (bez nábytku) 265.000,- EUR info: 0908 02 02 20