Rekreačné nehnuteľnosti na predaj, Osturňa

V pokojnom horskom prostredí podtatranského regiónu severného Slovenska, v rázovitej obci Osturňa, ponúkame na predaj novostavbu dvojpodlažnej drevenice, ktorá spája tradičný charakter horskej architektúry s moderným komfortom a príjemnou atmosférou. Osturňa je známa svojou autentickosťou, tichom a čistou prírodou, pričom zároveň ponúka dobrú dostupnosť k obľúbeným turistickým a rekreačným centrám v širšom podtatranskom regióne. Prízemie drevenice tvorí priestranná denná časť, kde sa obývacia izba plynulo prepája s kuchyňou vyrobenou na mieru so vstavanými spotrebičmi. Dominantou priestoru je krb, ktorý dotvára pocit útulného horského domova. Veľkoformátový HS portál zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a ponúka príjemný výhľad do okolitej prírody a lesov, vďaka čomu sa interiér prirodzene prepája s exteriérom. Na prízemí sa nachádza aj kúpeľňa so sprchovým kútom, dvomi umývadlami a toaletou. Celý interiér je doplnený originálnymi kovanými zábradliami, lustrami a ozdobnými kovanými prvkami, ktoré dodávajú drevenici jedinečný a nadčasový charakter. Poschodie tvorí nočná časť s izbami, ktoré poskytujú dostatok súkromia a komfortu pre rodinu aj hostí. Vykurovanie je riešené tepelným čerpadlom, čo zaručuje energetickú efektívnosť a komfort počas celého roka. Drevenica sa predáva kompletne zariadená a skolaudovaná, pripravená na okamžité užívanie bez potreby ďalších investícií. Vonkajšia časť nehnuteľnosti je navrhnutá ako súkromná zóna oddychu. K dispozícii je sauna, vírivka a ochladzovací bazén, ktoré vytvárajú plnohodnotné wellness zázemie v každom ročnom období. Pre rodiny s deťmi je pripravené detské ihrisko a celý pozemok pôsobí harmonicky, s dostatkom priestoru na relax v pokojnom prostredí horskej obce s rekreačným charakterom. Lokalita je mimoriadne atraktívna počas zimnej aj letnej sezóny. V blízkom okolí sa nachádzajú vyhľadávané lyžiarske strediská SKI Strachan, Ski Bachledova a Ski Jazersko, ako aj upravované bežkárske trate. V letných mesiacoch región ponúka množstvo možností na turistiku, cyklistiku, kúpanie a rodinné výlety, vrátane obľúbeného Chodníka korunami stromov či cyklotrasy Strednica. Poloha v blízkosti poľských hraníc zároveň rozširuje možnosti oddychu o ďalšie lyžiarske strediská a termálne kúpaliská na poľskej strane Tatier. Táto drevenica je výnimočnou ponukou pre tých, ktorí hľadajú útulné horské bývanie, rekreačnú nehnuteľnosť alebo investíciu s veľkým potenciálom. Je to miesto, kde sa spája pokoj prírody, komfort moderného bývania a atmosféra pravého horského domova. ►Osturňa a jej výnimočné okolie◄ Obec Osturňa sa nachádza v malebnom prostredí Spišskej Magury, v blízkosti poľských hraníc. Zachováva si autentický horský charakter, pokoj a tradičný ráz goralskej obce a je vyhlásená za pamiatkovú rezerváciu ľudovej architektúry s množstvom pôvodných dreveníc. Lokalita ponúka ideálne zázemie pre oddych aj aktívne trávenie voľného času počas celého roka, s dobrou dostupnosťou k viacerým atraktívnym cieľom na Slovensku aj v Poľsku. Okolitú krajinu tvoria lesy, horské lúky a hrebene Spišskej Magury, z ktorých sa na vybraných miestach otvárajú aj výhľady na okrajové časti Belianskych Tatier a ďalšie blízke pohoria. Územie obce sa nachádza v ochrannom pásme Pieninského národného parku, vďaka čomu si zachováva vysokú prírodnú hodnotu a pokojný charakter. V chotári obce sa nachádzajú aj prírodné lokality, ako Veľké Osturnianske jazero a Malé jazerá, vhodné na nenáročné prechádzky a oddych v prírode. • Zima plná lyžovania a bežkovania Milovníci zimných športov ocenia blízkosť viacerých obľúbených stredísk. Len niekoľko minút jazdy sa nachádzajú lyžiarske areály SKI Strachan, Ski Bachledova a Ski Jazersko, ktoré ponúkajú kvalitné zjazdovky, služby pre rodiny s deťmi aj moderné lanovky. Okolie Osturne je zároveň pretkané bežkárskymi traťami, vedúcimi krásnou prírodou Spišskej Magury a Zamaguria. • Leto v znamení turistiky a rodinných výletov V letných mesiacoch región láka na turistiku, cyklistiku a poznávanie prírody. Veľkým lákadlom je Chodník korunami stromov, ktorý ponúka jedinečné pohľady na Belianske Tatry a okolitú krajinu. Cyklisti si prídu na svoje na cyklotrase Strednica v Ždiari, rodiny s deťmi ocenia výlety v Bachledovej doline či tradičný ráz okolitých goralských obcí. • Relax v termálnych vodách - Slovensko aj Poľsko Po aktívnom dni je ideálnym doplnkom oddych v termálnych kúpaliskách. Na slovenskej strane sú dostupné známe areály ako AquaCity Poprad, Thermal Park Vrbov či Bešeňová. Veľkou výhodou lokality je aj blízkosť Poľska, kde sa nachádzajú vyhľadávané termálne komplexy Termy Bukovina a Terma Bania, dostupné približne do hodiny jazdy autom.

Ponúkame Vám na predaj drevenicu v tichej lokalite, v rázovitej obci Osturňa. Drevenica postavená cca v roku 1920 je obývaná a kúpou bude po dohode voľná. Dom a priľahlá usadlosť je postavená na pozemku, na ktorý je vstup z dvoch strán. Hlavný vstup do domu je zo severnej strany a obecnej asfaltovej cesty. Zadný vstup ako na pozemok tak aj do domu je možný zo západnej strany zo spevnenej obecnej cesty. Celý roľnícky dvor je orientovaný na juh a tak celá nehnuteľnosť je počas celého roka slnečná a teplá. Na započatú obnovu je vydané súhlasné stanovisko v rozsahu kompletnej obnovy za účelom zobytnenia. Popis nehnuteľnosti: - vstup do domu je ako z ulice tak aj z dvora, - z vstupnej chodby sa vstupuje do priechodnej kuchyne spojenou s jedálňou (5,3m x 2,6m), - v prednej časti kuchyne+jedálne je vstup do kúpelne s WC (3,1m x 1,1m), - z kuchyne+jedalne sa vstupuje do hlavnej najväčšej izby v ktorej sa nachádza kachľová funkčná pec - je priechodzia 5,3m x 5,3m), - z hlavnej izby sa ďalej vstupuje do izby z ktorej vedie schodisko na povalu domu toho času neobývané (5,3m x 1,8m). Napojnie na IS: - drevenica je napojená na obecný vodovod / rezervuár - drevenica disponuje septikom - celá nehnuteľnosť je pripojená na elektrickú distribučnú sieť. Pre viac informácií o nehnuteľnosti, ako aj možnostiach a podmienkach zobytnenia zadnej hospodárskej časti ma neváhajte kontaktovať.