Rekreačné nehnuteľnosti na predaj, okres Komárno

Túžite po mieste, kde sa ranná káva spája s vôňou viníc a popoludňajší relax s hladinou blízkeho jazera? V pokojnom prostredí chatovej osady medzi obcami Virt a Marcelová sa otvára priestor pre každého, kto hľadá únik z mestského kolobehu a chce si vytvoriť útočisko presne podľa svojho vkusu. Táto dvojpodlažná stavba zo železobetónu z roku 1980, v sebe ukrýva atmosféru južného Slovenska, ktorú umocňuje pôvodná klenbová vínna pivnica priamo v jej základoch. Prízemie chaty tvoria tri miestnosti, ktoré dopĺňa zastrešená terasa. Horné podlažie, prístupné vonkajším schodiskom, disponuje ďalšími dvomi izbami a terasou s výhľadom na okolitú krajinu. Celý objekt je napojený na elektrickú sieť a čaká na nového majiteľa, ktorý mu vdýchne nový život prostredníctvom rekonštrukcie ušitej na mieru. Exteriér ponúka oplotený a slnečný rovinatý pozemok s výmerou 346m2, ktorý poskytuje dostatok súkromia pre záhradkárčenie či rodinné grilovačky. Prístup k objektu je zabezpečený panelovou cestou, pričom záverečný krátky úsek tvorí nespevnená komunikácia. Okolie je skutočným rajom pre milovníkov aktívneho pohybu i pasívneho oddychu. Len pár minút chôdze od chatky sa rozprestiera Virtské jazero, známe ako vynikajúci rybársky revír, ktorý lemujú trasy vhodné na prechádzky či cyklistiku. Lokalita vyniká strategickou polohou v rámci vyhľadávaných turistických cieľov. Milovníci vody a slnka ocenia blízkosť dunajských pláží aj známeho wellness rezortu v Patinciach, ktorý je dostupný dokonca aj pešou chôdzou. Pre náročnejších cyklistov sa pri Dunaji otvára medzinárodná magistrála Eurovelo 6. Kompletnú občiansku vybavenosť nájdete v neďalekom centre obce, pričom okresné mesto Komárno je vzdialené len 20 kilometrov, čo z tejto chatky robí ideálny východiskový bod pre vaše víkendové dobrodružstvá.

IBA U NÁS! VIANEMA ponúka vinohradnícku nehnuteľnosť. Chata s vínnou pivnicou a vinohrad s výbornou odrodou čaká na nového majiteľa - lokalita Szentlászló / Svätý Ladislav/, Bátorové Kosihy, okres Komárno. Popis nehnuteľnosti: Ponúkame na predaj chatu s vinicou a klasickou klenbovou vínnou pivnicou v známej vinohradníckej obci, kde sa vínu dlhodobo darí. Nehnuteľnosť sa nachádza v krásnom a pokojnom prostredí s výhľadom na okolitú prírodu, ideálnom na relax a únik z mesta. Vinica sa rozprestiera na pozemku o výmere 1 218 m² a je vysadená: 90 % odroda Svätovavrinecké a 10 % zmiešané odrody. Chata má dve miestnosti a vstup do klenbovej vínnej pivnice s rozmermi /12m²/ 2 × 6 m, vhodnej na uskladnenie vína a spracovanie hrozna. Technické informácie : elektrina 220 V a 380 V, elektrické vykurovanie + piecka a komín, strecha: vlnitý eternit, zastavaná plocha a nádvorie 34m², prípojka na obecný vodovod sa nachádza v tesnej blízkosti pozemku (pár metrov od chaty), prístupová cesta: 50 % panelová / 50 % nespevnená. Lokalita a okolie: Obec Bátorove Kosihy sa nachádza v južnej časti Slovenska, v okrese Komárno, v oblasti s dlhoročnou vinohradníckou tradíciou. Lokalita ponúka: pokojné vidiecke prostredie, veľmi dobré podmienky na pestovanie viniča, krásne výhľady na vinice a prírodu, blízkosť rieky Dunaj, rýchlu dostupnosť k maďarským hraniciam. Možnosti cykloturistiky, rybolovu, prechádzok a oddychu v prírode. Výhody nehnuteľnosti ✔️ aktívna vinica s kvalitnou odrodou ✔️ vínna klenbová pivnica priamo pod chatou ✔️ elektrina 220/380 V ✔️ pokojná lokalita mimo mesta ✔️ výborná investícia pre vinára alebo rekreačné využitie ✔️ možnosť modernizácie, aj bývania podľa vlastných predstáv ✔️ postrekovač / rosič - odkup za zvýhodnenú cenu Sprostredkovanie zahŕňa kompletný právny a v prípade potreby aj finančný servis, zmluvy, kolky, prepisy - pomoc s vybavovaním hypotekárneho úveru a BONUSY ZDARMA! Pre bližšie informácie a v prípade vážneho záujmu, ak vás ponuka zaujala, volajte nám čo najskôr! 📞 +421 907 887 029 📧 brenwasserova@vianema.eu Našim klientom poskytujeme všetky služby pod jednou strechou! 🌐 Navštívte našu stránku alebo nás kontaktujte. Viac ponúk nájdete na https://vianema.eu/. Radi vám pomôžeme splniť si sen, alebo zabezpečiť vašu budúcnosť! Váš nový domov čaká na Vás!

Ponúkame na predaj útulnú poschodovú chatu v Kolárove v rekreačnom oblasti Čergov na 400 m2-m rovinatom pozemku pri hrádze Váhu. Na hrádze vedie medzinárodná cyklotrasa. Lokalita je výhodná na oddych, susedia sú nové a priateľský. Pozemok je trávnatý a slnečný. Dispozičné riešenia budovy: na prízemí je jedna miestnosť, čo môže slúžiť, ako kuchyňa, vytvorená kúpeľňa a technická miestnosť s vodným čerpadlom a darlingom. Voda je zabezpečená z vlastného studňa. Vonkajšie schody vedia na zakrytý balkón, odkiaľ je vstup do jediného väčšieho miestnosti. Odporúčam osobnú obhliadku nehnuteľnosti. O viac informácií kontaktujte na 0952 041 101. Eladó emeletes nyaraló Gútán a Csergő üdülőkörzetben 400 m2-es sík telken, közvetlen a Vág töltés (gát) mellett. A töltésen nemzetközi kerékpárút fut. A környék kiválóan alkalmas pihenésre, kikapcsolódásra. Az új szomszédok barátságosak. A telek füvesített és napfényes.A földszinten található egy helyiség, ami konyhává is alakítható, egy kisebb helyiség fürdőszobának előkészítve, valamint egy technikai helyiség vízszivattyúval és darlinggal. A vízellátás saját kútból biztosított. Külső lépcső vezet fel a fedett balkonra, ahonnan egyetlen nagyobb szoba nyílik. Megtekintésre ajánlom. További információért hívja a 0952 041 101 telefonszámot.

V obci Kravany nad Dunajom je na predaj rekreačný dom vo vinohrade. Rekreačný dom sa nachádza v tichom, pokojnom a prírodnom prostredí. Na prízemí sa nachádza veľká spoločenská miestnosť, sprcha a toaleta a vo vstavanom podkroví sú dve spálne. Objekt je vykurovaní pieckou na tuhé palivo. Z prízemia je prístup do štyri metre hlbokej pivnice. Na dvore sa nachádza bazén, murovaná filagória, hojdacia lavica a sklad. Rekreačný dom je vhodný na rodinnú aj na firemnú dovolenku. V okolí sa môžete venovať rybolovu, turistike v prírode, cykloturistike, výletom do historických miest alebo kúpaniu v neďalekých kúpaliskách, ako sú Vadas Thermal v Stúrove alebo Wellnes Patince. Pre viac informácií volajte 0952 041 101! Karván, a szőlőhegyen nyaraló eladó. A nyaraló nyugodt, csendes, természetközeli környezetben fekszik. A földszinten van egy nagy közösségi helyiség, egy zuhanyzó és egy wc, a beépített padlástérben pedig két szoba található. Az épület fűtése szilárd tüzelésű kályhával biztosított. A földszintről lehet lejutni a négy méter mély pincébe. Az udvaron van egy medence, egy téglából falazott filagória, egy hintapad és egy pléhraktár. A nyaraló alkalmas családi pihenésre és céges üdültetésre is. A környéken lehet horgászni, túrázni a természetben, kerékpározni, kirándulni a történelmi városokban vagy fürödni a közeli fürdőkben, mint például a párkányi Vadas Termál vagy a Wellnes Paton. További információért hívja a 0952 041 101 telefonszámot!

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS !!! Reality KOMPLEX s.r.o. vám ponúka na predaj rekreačnú chatu obklopenú krásnou prírodou v obci Radvaň nad Dunajom, 50 m od piesočnatej pláže Dunaja !!! V krásnom prostredí, veľmi blízko Dunaja, cyklotrasy a hrádze vás táto nehnuteľnosť s rozlohou 468 m² očarí na prvý pohľad. V suteréne sa nachádza pivnica a sklad. 1. NP tvorí predsieň, obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou, kúpeľňa, toaleta a technická miestnosť. 2. NP tvorí priestranná spálňa a terasa s výhľadom na rieku Dunaj !!! Chata je napojená na elektrickú prípojku a má vlastnú vodu z vŕtanej studne. Kúrenie je riešené krbom v obývacej izbe, alternatívne elektrickými konvektormi, ohrev vody je zabezpečený elektrickým bojlerom, odpad je vedený do žumpy. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa, prípojka obecného vodovodu je na pozemku. Okná sú plastové so štýlovými okenicami. V záhrade sa nachádza altánok a ohnisko na grilovanie. Rekreačná chata sa predáva kompletne so zariadením !!! Vzdialenosť: Wellness Patince – 5 km, hraničný prechod Štúrovo/Esztergom – 20 km, ako aj okresné mesto Komárno. Za zmienku stojí prepojenie Radvane nad Dunajom s obcou Neszmély kompou. Občianska vybavenosť obce je veľmi dobrá. Je tu možnosť vodných športov, rybárčenia, turistiky, cykloturistiky, člnkovania... Ak túžite „vypnúť“ od mestského života, zrelaxovať a načerpať novú energiu, táto ponuka je priamo pre vás, neváhajte nás kontaktovať. Cena: 119.990 € V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. Ak vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať: 📞 +421 905 975 941

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS !!! Reality Komplex s.r.o. vám ponúka na predaj výnimočnú novostavbu víkendového domu v jednej z najlukratívnejších lokalít – len 50 metrov od nádherného Dunaja v obci Moča. Predstavte si rána pri vode, pokoj, ticho a dokonalý oddych mimo ruchu mesta… Táto nehnuteľnosť Vám ponúka presne to miesto, kde si skutočne oddýchnete a načerpáte energiu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Výmera pozemku: 488 m² • Zastavaná plocha domu: 30 m² • Stav: novostavba (dokončiť ostáva iba vonkajšia fasáda) TECHNICKÉ VYBAVENIE A INŽINIERSKE SIETE: • Strecha s kvalitnou krytinou Tondach • Nadštandardná izolácia strechy (50 cm) • Podlahové kúrenie v kombinácii s konvektormi • Elektrický bojler na ohrev teplej vody • Pozemok je kompletne oplotený • Na pozemku sa nachádza elektrina a vlastná studňa • Prípojka na obecný vodovod je k dispozícii priamo vedľa pozemku • Odpadové vody sú plánované riešiť formou žumpy VEĽKÝ BONUS TEJTO PONUKY: Táto nehnuteľnosť ponúka oveľa viac než len víkendové bývanie! Budúci majiteľ má možnosť vybudovať si na pozemku aj plnohodnotný rodinný dom. K dispozícii je projektová dokumentácia na rodinný dom s rozmermi 12 m x 8 m, pripravená pre stavebné povolenie. Ideálna príležitosť spojiť rekreáciu s budúcim bývaním alebo investíciou. LOKALITA, KTORÁ PREDÁVA SAMA SEBA: Len pár krokov od Dunaja ideálne na relax, rybolov, prechádzky či víkendový únik z reality. Moča je známa svojím pokojom, prírodou a výnimočnou atmosférou. Ak hľadáte miesto, kde môžete spomaliť, oddýchnuť si a zároveň myslieť do budúcnosti, táto ponuka je presne pre vás. Len cca 30 m od pozemku vedie medzinárodná cyklotrasa popri Dunaji, ktorá je súčasťou trasy EuroVelo 6 a spája Komárno so Štúrovom. CENA: 93.000 EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. 📞 Kontakt: +421 905 975 941

Exkluzívne iba u nás Vám Reality KOMPLEX s.r.o., ponúka na predaj novostavbu, rekreačnú chatu v Kolárove. Reality KOMPLEX s.r.o., Vám ponúka na predaj úchvatnú rekreačnú chatu na pozemku o výmere 398 m2. Chata bola skolaudovaná v roku 2024. Návrh exteriéru aj interiéru kladie dôraz na tradičné materiály a zároveň v sebe nesie moderné prvky a farebné kombinácie. Výsledkom je atraktívny vzhľad, praktické využitie priestoru a nízka energetická náročnosť. Rekreačná chata je kompletne dokončená. Na prízemí sa nachádza kuchyňa s obývačkou, kúpeľňa a technická miestnosť. V kuchyni nájdete modernú kuchynskú linku, ktorá bola vyrobená na mieru. Kúpelňa kompletne dokončená. Do nočnej zóny v podkroví vedie krásne drevené schodisko. Tepelný komfort zabezpečuje elektrické podlahové vykurovanie a o ohrev vody sa stará elektrický zásobník. Chata je napojená na obecnú vodu. Odpad riešený formou žumpy. Parkovisko pre dve autá je vybudované pred chatou a taktiež spevnené plochy okolo nehnuteľnosti. Pozemok je kompletne oplotený. Úchvatná príroda, pokojné prostredie Vám zaručujú dostatok súkromia. Cena: 135 000,-EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo! Určite odporúčam osobnú obhliadku nehnuteľnosti, v prípade záujmu ma neváhajte skontaktovať na tel.č. 0905 338 232

VELKÁ ZĽAVA !!! EXKLUZÍVNE IBA U NÁS !!! Reality KOMPLEX s.r.o. vám ponúka na predaj veľkometrážnu dvojpodlažnú rekreačnú chatu s dvoma bytovými jednotkami, obklopenú krásnou prírodou priamo pri rieke Váh – v Komárne!!! Hľadáte útulnú víkendovú chatu vhodnú na rybolov a relax pri vode alebo investičnú nehnuteľnosť s výnimočnou polohou? Ponúkame vám jedinečnú príležitosť vlastniť veľkometrážnu dvojpodlažnú chatu s dvoma samostatnými bytovými jednotkami, situovanú priamo pri brehu rieky Váh, v krásnom a tichom prostredí Komárna. Charakteristika nehnuteľnosti: Táto chata je výnimočná svojou dispozíciou a veľkorysým priestorom. Pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek, ktoré sa nachádzajú na samostatných podlažiach, čo umožňuje dvojgeneračné bývanie alebo možnosť prenájmu jednej z častí. • 1. bytová jednotka (dvojizbová): Moderná a vkusne prerobená časť, ktorá zahŕňa dve priestranné izby, kuchyňu a kúpeľňu s toaletou. Navyše disponuje klimatizáciou a výkonným 14 kW krbom, čo zabezpečuje komfortné bývanie počas celého roka. Je vhodná pre pár, malú rodinu alebo na prenájom. • 2. bytová jednotka (trojizbová): Rovnako pekne zrekonštruovaná, s tromi izbami, kuchyňou a sociálnym zariadením. Ideálna pre rodinu, ako víkendová chalupa alebo ako samostatná ubytovacia jednotka. Suterén / Prízemie: Pod obytnou časťou sa nachádza veľká dvojgaráž o výmere až 90 m². Tento priestor ponúka široké možnosti využitia – okrem parkovania dvoch, respektíve štyroch vozidiel, slúži aj ako úložný priestor, dielňa, alebo pri menšej úprave aj ako rekreačný interiér (napr. sauna, domáce fitko alebo hobby miestnosť). Exteriér a lokalita: Najväčším lákadlom je priame spojenie s riekou Váh – pred chatou sa nachádza vlastné mólo s mostíkom, ktorý vedie až k vode. Ideálne na rybárčenie, člnkovanie, paddleboarding alebo len tak na sedenie pri západe slnka. Pozemok okolo chaty poskytuje súkromie, priestor na grilovanie, relax pod altánkom či menšiu záhradku. Lokalita je veľmi pokojná, obklopená prírodou a zároveň len pár minút autom od centra Komárna, kde nájdete všetku občiansku vybavenosť. BONUS pre nového majiteľa: Predávajúci prenechá novému majiteľovi aj zabehnutú webovú stránku www.csallokozi-horgaszat.hu/fishing, ktorá je ideálna na propagáciu rybolovu, rekreácie alebo prenájmu chaty. Táto stránka môže výrazne pomôcť, ak máte záujem chatu využívať aj komerčne. Výhody tejto nehnuteľnosti: • Výnimočná poloha pri vode • Dve kompletne oddelené bytové jednotky • Priestranná dvojgaráž s rôznorodým využitím • Mólo a priamy prístup k rieke Váh • Zabehnutá webová stránka ako súčasť predaja • Možnosť celoročného bývania alebo rekreácie • Výborný stav – chata je po rekonštrukcii, ihneď obývateľná • Investičný potenciál – možnosť prenájmu jednej alebo oboch jednotiek Komárno je lákadlom nielen pre milovníkov vody, ale čoraz častejšie ho objavujú aj turisti vďaka vybudovanej cyklotrase, ktorá vedie len niekoľko metrov od tejto rekreačnej chatky na hrádzi pri Váhu. Obhliadku odporúčam. CENA: 149.900 € V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. Kontakt: 0905 975 941

Exkluzívne iba u nás!!! Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na PREDAJ víkendový domček, nachádzajúci sa v malebnej lokalite v obci Búč, kúsok od rybárskeho rezortu, za super cenu !!! Zastavaná plocha je 33 m2, chata stojí namierne svahovitom pozemku v osobnom vlastníctve s výmerou 67 m2. Chata je napojená na elektrickú prípojku a má vlastnú vodu z vŕtanej studne. Dispozične riešenie dvojpodlažnej chaty: terasa, obývacia časť s kuchyňou a s vchodom do pivnice, na poschodí sa nachádza spálňa s balkónom. V rámci chatárskej oblasti sa nachádza spevnená cesta, ktorá vedie až ku chate, a taktiež vlastné parkovanie priamo pri chate. Chata je murovaná na strechu boli použité škridle. Stavba a pozemok je riadne zapisaná na katastri, má malé rekonštrukčné práce, ale šikovní majstri z nej dokážu vyčariť krásne miesto na oddych a relax. Jazero je v blízkosti cca 200 metrov, čo ocenia hlavne rybári, ale na svoje si určite prídu aj tí, ktorí milujú, cyklistiku, či prechádzky v prírode. Ak túžite ,,vypnúť,, od mestského života, zrelaxovať a načerpať novú energiu, tak táto ponuka je priamo pre Vás, a neváhajte nás kontaktovať. SUPER cena: 16.900 Eur Realitná kancelária vychádza výlučne z údajov poskytnutých vlastníkom. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať!!! +421 905 975 941

IBA U NÁS !!! Reality KOMPLEX s.r.o. ponúka EXKLUZÍVNE na predaj poschodovú chatu s pivnicou v chatovej oblasti Chotín !!! Chata je v pôvodnom stave, ideálna na obnovu. Pozemok má 186 m², úžitková plocha chaty je 41 m². Na prízemí nájdete spoločenskú miestnosť s prístupom do vínnej pivnice a jednu spálňu. V podkroví je možné vytvoriť ďalší priestor. Chata je postavená z kombinovaných materiálov a vedie k nej asfaltová cesta. Je možnosť dokúpiť pozemok oproti chate. Znížená cena: 19.900 EUR !!! Neváhajte a dohodnite si obhliadku V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. 📞 +421 905 975 941

Na predaj čarovná, kompletne zrekonštruovaná chata – len 100 metrov od jazierka! Ak túžiš po mieste, kde ráno počuješ spev vtákov a večer sleduješ západ slnka nad vodou, táto chata pri jazierku ťa okamžite chytí za srdce. Kompletne zrekonštruovaná od základov až po strechu. Chata má obecnú vodu, elektrinu, špeciálnu dvojstudňovú žumpu, novú fotovoltiku a nový hromozvod, pripravené pre moderný a úsporný život. Plocha pozemku: 434 m² Technické detaily: nová škridlová strecha a zateplenie s fúkanou izoláciou 40 cm, hliníkové okná, komín s novou vložkou, kamerový systém pre tvoju bezpečnosť, kvalitná pec (kahle), ktorá v zime vytvorí dokonalú atmosféru. V nehnuteľnosti je nainštalovaná klimatizácia s funkciou chladenia aj kúrenia (do 31 °C), ktorá predstavuje praktickú alternatívu ku kúreniu tuhým palivom. Nová elektroinštalácia v celom objekte, garáž (cca 50 m²) umiestnená v suteréne chaty s automatickou bránou Hörmann . Lokalita: len 100 metrov od jazierka Táto chata má dušu. Jej kompletná rekonštrukcia priniesla komfort, ale zachovala atmosféru pokoja a prírody, ktorú dnešný svet tak veľmi postráda. CENA: 175.500 EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. 📞 Kontakt: +421 905 975 941

IBA U NÁS !!! Reality KOMPLEX s.r.o. Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj celoročne obývateľnú rekreačnú chatu v Komárne !!! Chata je postavená na pozemku s výmerou 410 m², pričom jej zastavaná plocha je 20 m². Je kompletne podpivničená a dispozične veľmi prakticky riešená. Dispozícia: vstupná časť, obývacia izba prepojená s kuchyňou, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, na poschodí sa nachádza útulná spálňa. Na pozemku sa nachádza priestranný altánok, ideálny na oddych a rodinné posedenia, prístrešok na parkovanie auta, ako aj záhradný domček na uskladnenie náradia. Pekne upravená záhrada ponúka dostatok súkromia a priestoru na relax či záhradkárčenie. Do chaty je zavedená elektrina, obecná voda a na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa, ktorá je veľkou výhodou pri údržbe záhrady. Vykurovanie je zabezpečené kachľami na tuhé palivo, vďaka čomu je nehnuteľnosť vhodná na celoročné využitie. Pozemok je v osobnom vlastníctve a prístup k nehnuteľnosti je bezproblémový, s možnosťou parkovania priamo na pozemku. Ak hľadáte miesto, kde si môžete oddýchnuť od mestského ruchu, tráviť voľné chvíle s rodinou alebo si užívať pokoj počas celého roka, táto chata v lokalite Harčáš je výbornou voľbou. Cena: 65.000 EUR !!! Neváhajte a dohodnite si obhliadku Realitná kancelária vychádza výlučne z údajov poskytnutých vlastníkom. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. 📞 +421 905 975 941

Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruované apartmány cca 30m2 za 55000 eur, acca50m2 za 65000 eur Patince, Areal kupaliska. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Izby sú svetlé priestranné,majú aj balkon.Pri kúpalisku tečie rieka Dunaj,cyklotrasa až do Bratislavy,prechod s kompou cez Dunaj,a krásna príroda.

VASSE Reality ponúka na predaj jedinečný pozemok s chatou v obci Martovce. Hľadáte miesto, kde sa príroda spája s úžitkom? Ponúkame na predaj oplotený pozemok s rozlohou 707 m² . Tento pozemok nie je len kusom zeme, je to funkčný ekosystém s priamym napojením na mŕtve rameno rieky Nitra. HLAVNÉ BENEFITY: Na pozemku sa nachádza unimobunka (20 m²) so zastrešenou terasou. Vlastný prístup k vode: Súčasťou predaja je čln, ktorým sa po mŕtvom ramene doplavíte priamo do miestnych potravín – ideálne pre logistiku bez nutnosti auta . Ak ste rybár tak toto miesto vás iste očarí . Lokalita ponúka:1.Pramŕtve rameno rieky Nitra, ktoré tečie lokálne cez dedinu a blízke okolie 2. Rieku Žitava , na nej sa doplavíte do Uľán Nad Žitavou 3. Rieku Nitra, tá vás zavedie do Nových Zámkov Technická pripravenosť: Zavedená elektrina (230V), plyn (PB fľaša), suché WC a úložný priestor pod chatou. Prírodné bohatstvo: Súkromné jazierko s rybami, ovocné stromy a porast vŕb a trstiny. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Pozemok: 707 m² (slnečný, rovinatý, oplotený z 3 strán) Unimomunka: 1-izbová , kompletne zariadená Zastavaná plocha: cca 20 m² + priestranná zastrešená terasa Bonus: Čln v cene nehnuteľnosti! VYBAVENIE A DISPOZÍCIA: Interiér: Rozťahovacia sedačka, mikrovlnka, sporák, elektrické kúrenie. Terasa: Zastrešená, s kuchynským kútikom a posedením – ideálne na večerný relax. Exteriér: Súkromné jazierko s rybkami na pozemku, ovocné a okrasné stromy, vonkajšie posedenie v tieni, suché WC. Skladovanie: Praktický úložný priestor pod chatou (vhodný na čln a náradie). TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Elektrina: Zavedená (230V) + vonkajšie osvetlenie pozemku. Voda: Riešená dovozom (obecná studňa v blízkosti). Plyn: Propán-butánová fľaša. LOKALITA: Obec Martovce je známa svojou pokojnou atmosférou a bohatou faunou. Šport: Cyklotrasa NZ – Nesvady, vodná turistika. Relax: Termálne kúpalisko Nesvady (10 km). Dostupnosť: Hurbanovo (7 km), Komárno (17 km), Nové Zámky (21 km) (V cene je zahrnutý kompletný právny servis, poplatky na katastri a asistencia pri prepise energií.) Príďte sa presvedčiť o čare tohto miesta osobne! 📞 Kontakt na makléra: 0910 425 666 Text a fotky sú majetkom Realitnej kancelárie VASSE REALITY .

Ponúkame na predaj vínny domček s vinicou v krásnom prostredí v Bátorových Kosihách. Domček sa nachádza na pozemku o rozlohe 1 003m² so zastavanou plochou 28 m²,má dve podlažia. Na prízemí je spoločenská miestnosť s jedálenským stolom a so stoličkami, odtiaľto sa vchádza do 8 m2 murovanej pivnice, taktiež menšia úložná miestnosť.Na poschodí je zariadená izba. Táto lokalita poskytuje majiteľovi počas celého roka miesto na oddych, výhodou je prístup z oboch strán po asfaltovej ceste, taktiež les oproti viníc. Pred domčekom je terasa, sú vysadené ovocné stromy a za ním rodiaci upravený vinič (veľmi dobré podmienky pre pestovanie viniča.) Inž.siete : elektrina a pitná voda je zavedená v domčeku Nehnuteľnosť sa predáva so zariadením. Bez tiarch. Cena: 51 000 EUR, v prípade vážneho záujmu dohoda možná V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátom. Ak hľadáte miesto pre oddych a relax neváhajte ma kontaktovať na tel.č. : 0905 989 948

Na predaj moderná novostavba chaty v rekreačnej oblasti pri jazere – ideálne miesto na oddych aj rybárčenie Ponúkame na predaj vkusne zariadenú novostavbu chaty situovanú v pokojnej rekreačnej zóne v bezprostrednej blízkosti jazera. Nehnuteľnosť sa nachádza na upravenom pozemku o výmere 538 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na relax, oddych aj ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Na pozemku sa nachádza prístrešok na auto a tiež garáž o rozmere 5 × 3 m. Chata je nová, postavená s dôrazom na praktickosť a komfort, a pôsobí veľmi príjemným, čistým a moderným dojmom. Dispozične ponúka priestrannú dennú časť spojenú s kuchyňou a jedálenským kútom, kúpeľňu so sprchovým kútom a toaletou. Interiér je ladený v neutrálnych, nadčasových tónoch, ktoré vytvárajú útulnú atmosféru a pocit pohodlia. Predáva sa komplet s vybavením. Vykurovanie je riešené klimatizáciou a kozubom na pelety, čo zabezpečuje komfort počas celého roka. Ohrev vody zabezpečuje bojler. Nehnuteľnosť je napojená na elektrickú prípojku, k dispozícii je studňa aj žumpa. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie bez nutnosti ďalších investícií – či už na víkendový oddych alebo rodinnú rekreáciu. Chata sa nachádza priamo pri Bohatskom jazere, ktoré ponúka možnosti rybolovu a oddychu v prírode. Lokalita je ideálna na prechádzky, cykloturistiku a víkendový relax mimo ruchu mesta. Mesto Hurbanovo poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie a služby. Cena 115 000 € Pre bližšie informácie, alebo záujem o obhliadku ma neváhajte kontaktovať Bianka Szabóová 0917 237 785 alebo na emailovej adrese szaboova@cityrealplus.sk -vydávame potvrdenie k dedičnému konaniu -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úvewr je v cene - spolupracujeme s každou bankou na Slovensku

Ponúkame Vám na predaj vínny domček s pivnicou v obci Chotín, okres Komárno. Má 2 nadzemné podlažia. Zastavaná plocha je 26 m2. Je napojený na elektrinu. Prislúcha k nemu 6 árová vinica s korenňmi Svätovavrineckého a Veltlínskeho zeleného. Cena 19.900,- EUR

Skúste sa preniesť na miesto, kde sa vôňa hrozna spája s tichom, ktoré mení pohľad na čas. Prinášame Vám jedinečnú príležitosť vlastniť Vínny domček, ktorý v sebe nesie pokoj, tradíciu a čistú energiu priestoru. Na pozemku o rozlohe 1030 m² sa nachádza domček so zastavanou plochou 28 m² a dvomi podlažiami. Na prízemí vstúpite do spoločenskej miestnosti s jedálenským stolom, odkiaľ sa otvára prechod do murovanej, suchej pivnice so stálo teplotou počas celého roka čím sa vytvára ideálne miesto na archiváciu vín alebo súkromné degustácie. Po schodoch vystúpite na druhé podlažie, kde Vás privíta otvorený priestor s ďalším stolom, malým konferenčným stolíkom, gaučom a skriňou, s dverami vedúcimi na loggiu, ktorá prináša svetlo a prirodzený pocit uvoľnenia. Za domčekom sa rozprestiera 5 radov viníc v dĺžke približne 90 metrov, ktoré ponúkajú potenciál, radosť z plodov a priestor tvoriť vlastný príbeh. Je len na Vás, či si obhliadku dohodnete ihneď telefonicky alebo napíšete e-mail a spýtate sa na detaily, v oboch prípadoch sa priblížite k rozhodnutiu.

Aké by to bolo mať svoje vlastné miesto uprostred prírody, kde zabudnete na stres, načerpáte novú energiu a užijete si chvíle pokoja? Práve toto a ešte omnoho viac môžete nájsť v útulnej záhradnej chate s rozlohou 36 m², ktorú sme najnovšie zaradili do ponuky. Je dispozične riešená prakticky a zároveň moderne. Disponuje modernou kuchyňou, ktorá je spojená s obývacou časťou, čo vytvára svetlý a otvorený priestor. Kúpeľňa s WC má vstup priamo z obývačky. Voda je mestská odkanalizovaná do žumpy. Kúrenie klimatizáciou. Chata stojí na pozemku s rozlohou 440 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na relax, záhradné posedenia s rodinou a priateľmi, letné grilovačky či pestovanie toho, čo vám robí radosť. Na pozemku sa nachádza aj priestranný bazén, ktorý vám spríjemní horúce dni, a kovový záhradný domček ktorý je ideálny na odkladanie náradia alebo aj parkovanie motorky či bicyklov, keďže je prístupný priamo z ulice. Možno si hovoríte, že by stálo za to prísť sa pozrieť osobne a zažiť jej atmosféru, aby ste sa mohli rozhodnúť. Stačí spraviť prvý krok, zavolať a dohodnúť si termín, ktorý vám vyhovuje.

Hľadáte miesto, kde nájdete pokoj, ticho a chatu, ktorú si dokončíte podľa seba? Chata s rozlohou cca 25 m² v lokalite s mestskou vodou, síce ešte nie je dokončená, no už teraz ponúka základ, na ktorom môžete stavať podľa vlastných predstáv. Dispozícia pozostáva z: predsiene obývacej časti s kuchyňou komory kúpeľne s WC podkrovnej izby Technické parametre: Murovaná chata kúrenie krbovou vložkou + elektrina plastové okná a vchodové dvere voda z vlastnej studne, zavedená priamo v chate mestská voda zavedená v lokalite pivnica (praktické úložné miesto) žumpa mestská voda zavedená v lokalite Pozemok má výmeru takmer 300 m² a pozostáva z časti pri chate a prístupovej cesty. Oplotenie je z betónových prefabrikátov. Veľkou výhodou je prístup z dvoch strán, čo zvyšuje praktickosť aj možnosti využitia. Ak hľadáte základ, ktorý si viete dokončiť a prispôsobiť podľa seba, príďte sa pozrieť. Zavolajte a dohodnite si obhliadku.

Niektoré chaty sú určené na pokojný víkend vo dvojici. Iné sa stanú miestom, kde sa pravidelne stretáva rodina, priatelia a vznikajú spomienky, na ktoré sa nezabúda. Táto chata dokáže oboje. Poskytne súkromie, keď si chcete oddýchnuť, ale zároveň pohodlne ubytuje až osem osôb, takže sa stane prirodzeným miestom spoločných stretnutí, osláv či letných dovoleniek. Nachádza sa v obľúbenej rekreačnej oblasti Patince, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie destinácie južného Slovenska. Len pár minút od chaty nájdete termálne kúpalisko a wellness centrum, reštaurácie, Marina Patince s výletnými plavbami po Dunaji aj napojenie na medzinárodnú cyklotrasu EuroVelo 6, ktorá vedie popri Dunaji. Milovníkov prírody poteší rybolov, vodné športy či pokojné prechádzky v okolí. Chata s úžitkovou plochou 58 m² pôsobí zvonku nenápadne, no po otvorení dverí príjemne prekvapí tým, koľko priestoru v sebe ukrýva. Hneď pri vstupe vás privíta krytá terasa, ktorá funguje ako ďalšia obytná miestnosť. Veľký jedálenský stôl, televízor a stolný futbal vytvárajú priestor, kde sa budú odohrávať spoločné raňajky, večerné grilovanie aj dlhé rozhovory s rodinou či priateľmi. Z terasy pokračujete chodbou popri samostatnému WC a kúpeľni do plnohodnotnej kuchyne určenej na každodenné používanie. Na ňu nadväzujú dve priestranné izby, ktoré poskytujú pohodlné ubytovanie až pre 8 osôb. K chate patrí pozemok s výmerou 104 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na grilovanie, oddych, posedenia pod stromami alebo príjemné letné večery. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je, že nemusíte riešiť žiadne ďalšie investície. Chata prešla kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené všetky inžinierske siete vrátane rozvodov elektriny, vody aj odpadu. Je napojená na mestský vodovod aj verejnú kanalizáciu, čo prináša komfort porovnateľný s bývaním v rodinnom dome. O príjemnú teplotu počas celého roka sa stará elektrické podlahové vykurovanie, pričom v každej miestnosti sa nachádza samostatný termostat, takže si teplotu regulujete presne podľa svojich potrieb. Chata je navyše zateplená a počas horúcich letných dní ju prirodzene chránia okolité stromy, ktoré vytvárajú príjemný tieň. Aj bez klimatizácie si tak interiér zachováva komfortnú teplotu. Ak uvažujete aj investične, táto nehnuteľnosť ponúka ďalší zaujímavý potenciál. Patince každoročne navštevujú tisíce turistov, ktorí vyhľadávajú termálne kúpalisko, wellness, cykloturistiku aj Dunaj. Vďaka tomu môže chata slúžiť nielen na vlastnú rekreáciu, ale aj ako výnosná nehnuteľnosť na krátkodobý prenájom. Možno si už teraz predstavujete prvý letný večer. Na grile sa pripravuje večera, pri stole sedia priatelia, bicykle sú opreté o strom po celodennom výlete po Dunajskej cyklotrase a okolo je len pokoj, zeleň a čas, ktorý patrí iba vám. Vaším ďalším krokom po dočítaní tohto inzerátu je osobná obhliadka. Dohodnite si termín a príďte sa presvedčiť, že atmosféra tejto chaty sa fotografiami nedá úplne preniesť. Niektoré miesta jednoducho treba zažiť osobne.

Túžite po mieste kde si môžete oddýchnuť mimo ruchu mesta ale stále máte všetko na dosah ruky? Táto útulná murovaná chata z tehál, postavená na vyvýšených základoch je ideálnym útočiskom na víkendový oddych. Nachádza sa v skvelej a pokojnej lokalite, na pozemku s výmerou 390 m², pričom samotná chata má zastavanú plochu 43 m². Vstup do chaty vedie cez krytú vstupnú miestnosť, ktorá v minulosti slúžila ako terasa ale dnes vytvára príjemný prechod medzi exteriérom a interiérom a ponúka praktický priestor na posedenie či uskladnenie. Na prízemií sa nachádza kuchyňa spojená s jedálňou, kúpeľňa. Na poschodí vás privíta obývacia miestnosť so vstupom na balkón čo je ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný pohár vína. Okrem nej sa na poschodí nachádza aj samostatná spálňa, ktorá poskytuje pokoj a súkromie pre nerušený odpočinok. Atmosféru a teplo domova zabezpečuje kozub ktorý sa nachádza na prízemí, klimatizácia, infrapanelový ohrieva alebo elektrické podlahové kúrenie v celej spodnej časti, takže si chatu môžete užívať celý rok. V pivnici sa nachádza kotol bojler, ktorý zabezpečuje ohrev vody. Chata je napojená na verejnú kanalizáciu. Disponuje aj kameorvým systémom ktorý je možné sledovať priamo z telefónu. Pri chate sa nachádza aj vonkajšia terasa s prístreškom ktorá vytvára ideálne miesto na grilovanie, rodinné stretnutia alebo len tiché popoludnie s knihou v ruke. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre každého, kto hľadá pokoj, súkromie a vlastný kúsok prírody bez nutnosti starať sa o veľký dom. - chata je z pálených tehál - pozemok: 390 m² - zastavaná plocha: 43 m² - vyvýšené základy - balkón - kozub - klimatizácia - napojenie na kanalizáciu

EXKLUZÍVNE IBA U MŇA! Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj CHATU NA POKOJNOM MIESTE S KRÁSNYM VÝHLADOM neďaleko obce Kravany nad Dunajom. Celková výmera pozemku je 3421 m2, okolo chatky je cca. 500m2 záhrady. Zvyšok pozemku je momentálne v prenájme, ale v prípade záujmu samozrejme sa dá využiť. Na pozemku sa nachádza chata, ktorá pozostáva z kuchyne, na poschodí miestom na spanie s kapacitou 10 osôb so sprchovacím kútom, z vínnej pivnice. Kúrenie je zabezpečené krbom na drevo, teplá voda je cez elektrický bojler. Pred dvoma rokmi bola nanovo vŕtaná studňa (15 m ), ktorá má nové ponorné čerpadlo s darlingom. Vedľa chaty je príjemné vonkajšie sedenie s grilom. V blízkosti je Čenkovská lesostep s možnosťou prechádzok po lese, hubárčenie, poľovníctva. Len 2 km od nehnuteľnosti sa nachádza obec Kravany nad Dunajom s potravinami, krásnou vyhliadkovou vežou na Dunaj, a s možnosťou kúpania, rybárčenia na Dunaji. Len pár kilometrov sa nachádza kompa, ktorá spája ľavý slovenský a pravý maďarský breh Dunaja. Rieka Dunaj s krásnymi štrkovými plážami sú skvelým miestom na víkendovú rekreáciu pri vode. Na dosah je nielen pláž, ale takisto aj medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6, vedúca popri Dunaji až k Čiernemu moru. Termálne kúpalisko a wellness Patince, a Vadaš Štúrovo sú vzdialené len pár km. Neďaleké historické mestá Komárno, Ostrihom a hlavné mesto Maďarska sú skvelým miestom na výlety. CENA: 45.000,- EUR ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY! Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctkych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. Vďaka moderným predajným technikám, prepracovaným inzerciám a preverenými dlhoročnými skúsenosťami pomáham svojim klientom predať ich nehnuteľnosti bezpečne a za vyššiu cenu, ako by zvládli sami. Pozrite sa ako predávam nehnuteľnosti: csaba-oszi.sk KONTAKT: Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszi@homecenter.sk csaba-oszi.sk Homecenter.sk

EXKLUZÍVNE IBA U MŇA! Pozrite si profesionálnu 3D PREHLIADKU: https://my.matterport.com/show/?m=Uw7VUWtSm6p (skopírujte link do vyhľadávača) Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj CELOROČNE OBÝVATEĽNÚ poschodovú chatu pri DUNAJI, v tichom prostredí obklopenou zeleňou, v obci Moča. Chata je postavená na pozemku o výmere 311 m2, je dvojpodlažná s úžitkovou plochou cca. 72 m2. Na prízemí sa nachádza obývacia izba, ktorá je spojená s kuchyňou, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou a technická miestnosť. V obývačke sa nachádza krásny krb, čo zabezpečí v zimnom období vykurovanie chaty + v izbách sú elektrické konvektory. Na poschodí sú dve izby a kúpeľňa s vaňou a toaletou. Z obývačky je výstup na terasu s pergolou, ktorá je cez leto krásne obrastená s viničom. Vstup na pozemok je cez posuvnú bránu a elektrický pohon, za domom sa nachádza drevený altánok. Okolo chaty je krásna záhrada s parkovou úpravou. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: - chata postavená z tehly, - zateplená plystyrénom v hrúbke 10cm, - kúrenie s krbom + elektickými konvektormi, - zavedená obecná voda, - odpadová voda je vedená do žumpy (13m2), - elektrický bojler na teplú vodu, - plastové okná s dreveným dekorom, - v záhrade je studňa, - automatické zavlažovanie záhrady, - drevený altánok nad terasou a v záhrade, - posuvná brána s elektrickým posunom - kamerový systém, alarm. VÝHODY CHATY: - len pár krokov od krásnych pláži Dunaja a cyklotrás, - veľmi kvalitne postavený dom, - kuchynská linka vyrobená na mieru, - kvalitné, veľmi málo použité spotrebiče, - krb, - 2x kúpeľňa, - 2x toaleta, - príjemná terasa s posedením, - parková úprava záhrady, - automatické zavlažovanie záhrady, - CELOROČNE obývateľná chata, - zariadenie v cene domu, - príjemní susedia. Len pár metrov od chaty tečie rieka Dunaj, ktorá ponúka množstvo príležitostí na trávenie voľného času v prírode. Vedľa chaty vedie medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6, spájajúca Atlantik s Čiernym morom, vedúca popri Dunaji, je obľúbená cyklistami, korčuliarmi a bežcami. Obec Moča sa nachádza v blízkosti známych termálnych kúpeľov Wellness Patince a Vadaš Štúrovo s aquaparkom. Pomocou kompy sa dostanete na druhú stranu rieky Dunaj, do Maďarska, kde v pohorí Gerecse nájdete množstvo turistických trás, príjemné reštaurácie a kvalitné vinárstva. Táto chata je vhodnou voľbou pre rodinu s deťmi ako aj pre každého, kto si chce splniť svoj sen a víkendy a leto stráviť na pláži priDUNAJI, ktorá poskytuje deťom priestor na každodenné hry a dospelým na oddych a relax. CENA: 180.000,- EUR ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY! Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctkych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. Vďaka moderným predajným technikám, prepracovaným inzerciám a preverenými dlhoročnými skúsenosťami pomáham svojim klientom predať ich nehnuteľnosti bezpečne a za vyššiu cenu, ako by zvládli sami. Pozrite sa ako predávam nehnuteľnosti: csaba-oszi.sk KONTAKT: Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszi@homecenter.sk csaba-oszi.sk homecenter.sk

EXKLUZÍVNE IBA U MŇA! Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj ZÁHRADU S MUROVANOU CHATKOU v Novej Stráži - Vadaš, časť Komárno. Rozloha pozemku je 460 m2. Na pozemku sa nachádza murovaná chata, ktorý je podpivničený a je napojený na elektrinu a obecnú vodu. V chate nájdeme jednu izbu a kuchynku. V strede pozemku sa nachádza studňa. Záhrada sa nachádza na kľudnom, tichom mieste. CENA: 42.000,- EUR ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY! Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctkych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. KONTAKT: Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszi@homecenter.sk csaba-oszi.sk homecenter.sk

Henrieta Sokolai - realitná maklérka pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj celoročne obývateľnú chatu so zariadením na pozemku 409m2 vo vinohradníckej oblasti Cinkót hegy - Marcelová. Chata pozostáva zo vstupnej chodby s kuchyňou, obývacím priestorom s krbom, komorou, toaleta a vstupom do pivnice. Na poschodí chaty sa nachádzajú 2 spálne a kúpeľňa s vaňou a toaletou. Vykurovanie je zabezpečené elektricky, klimatizáciou a krbom na pevné palivo. Ohrev vody zabezpečuje bojler. Elektrina, internet k dispozícii. Na pozemku s rozlohou 409m2 sa nachádza príjemný priestor pre posedenie s priateľmi a záhradu na pestovanie zeleniny. Chata sa predáva s kompletným zariadením. Nachádza na krásnom a pokojnom mieste vo vinohradníckej oblasti neďaleko jazera. V blízkosti obci Marcelová, sa nachádzajú obchody a kompletná občianska vybavenosť. Na 7 minút jazdy sa nachádza wellness Patince.. DISPOZÍCIA CHATY: - kuchyňa s obývacím priestorom na prízemí, toaleta, komora, vstup do priestrannej pivnice - 2x spálňa na hornom podlaží, kúpeľňa s vaňou a toaleta - pivnica v suteréne STAV: - výborná kondícia, zdravá stavba bez nutnosti ďalších okamžitých investícií - okná plastové - kompletne zariadená - nízke režijné náklady - okamžite celoročne obývateľná a plne funkčná - klimatizovaná VÝHODY: - výborná lokalita, krásna príroda - bezproblémové parkovanie na pozemku, alebo pred ním - kompletne zariadená - pivnica - 2x klimatizácia - internet - studňa Ak máte záujem o viac informácií alebo si chcete dohodnúť obhliadku, neváhajte ma kontaktovať. Rada vám poskytnem všetky potrebné detaily a pomôžem vám s celým procesom kúpy. Henrieta Sokolai - 0905 610 660 henrieta.sokolai@homecenter.sk

Ponúkame Vám na predaj pekný viničný domček s vinicou v obci Bátorové Kosihy. Vinica má 620 udržiavaných kmeňov viniča. Bátorove Kosihy sú pokojná obec s kompletnou občianskou vybavenosťou, vinárskou tradíciou a peknou prírodou Podunajskej nížiny, ktorá je ideálna pre oddych. VÝMERA: - celková plocha pozemku je 999m² - viničný domček má rozery 24m² DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - vstupná chodba s obývacou miestnosťou a vstupom do klembovej pivnice DOM: - sedlová škridlová strecha - postavený z materiálu tehla - prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2023, nový strop, obnovená fasáda - čiastočne podpivničený - inžinierske siete: obecná voda, elektrina LOKALITA: - športové aj oddychové možnosti - zdravotná starostlivosť - škola, škôlka - potraviny - pošta VÝHODY: - možnosť rekonštrukcie podľa predstáv - dobré dispozičné riešenie - zachovalý stav domu - slnečný rovinatý pozemok, parkovanie miesto pred domčekom CENA: 26 000€ V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Ak hľadáte útulný dom v príjemnej lokalite s krásnym výhľadom, táto ponuka by Vás mohla zaujať. Neváhajte si dohodnúť obhliadku! KONTAKT: Dominika Pilhovičová 0915 482 103 pilhovicova@dualreal.sk

VÝHRADNE V PONUKE NAŠEJ RODINNEJ REALITNEJ KANCELÁRIE. Jar je tu – a s ňou aj ideálny čas splniť si sen o vlastnom kúsku prírody. Predstavte si rána pri speve vtákov v pokojnom prostredí, ktoré dnes vyhľadáva čoraz viac ľudí. INVESTCONSULT REALITY ponúka na predaj na Alžbetinom ostrove v Komárne záhradný domček blízko rieky Dunaj, ktorý je ako stvorený na únik z ruchu mesta – a pritom stále na dosah všetkého potrebného. Tento záhradný domček je zasadený do tichého a zeleného prostredia, ktoré priam pozýva k oddychu, záhradkárčeniu, grilovaniu s priateľmi či rodinou. Rozľahlý pozemok poskytuje dostatok priestoru na realizáciu vašich snov – či už túžite po úžitkovej záhrade, ovocných stromoch, relaxačnej zóne alebo malom raji pre deti. Základné informácie: • Výmera pozemku: 740 m² • Zastavaná plocha domčeka: 31 m² plus terasa • Lokalita: Komárno, časť Alžbetin ostrov • Cena: 120.000,- Eur Technické parametre: • Záhradný domček je z dreva, konkrétne zo Sibírskeho smreku - ide o záhradný domček typu Santiago (www.mojaltanok.sk) • Má 14 cm hrubé zateplenie z polystyrénu na stenách aj strope • Komfort v letných aj zimných mesiacoch vám zabezpečí klimatizácia a krb • V domčeku je aj moderný ohrievač nemeckej kvality Klarstein - typ vykurovacieho telesa využívajúci infračervené teplo — a jeho hlavný účel je efektívne a úsporné vykurovanie priestorov. Namiesto ohrevu vzduchu (ako bežné radiátory), infrapanely vyžarujú infračervené vlny, ktoré: ohrievajú priamo objekty a osoby v miestnosti, podobne ako slnečné teplo, a vďaka tomu nevzniká veľký pohyb vzduchu, menej prachu stúpa do ovzdušia a teplo pôsobí príjemne. • Teplá voda: 80 l elektrický bojler • Inžinierske siete: mestská pitná voda, elektrická energia 220 a 380 V • Parkovanie na pozemku je vytvorené zo zámkovej dlažby s veľkou nosnosťou • Okná sú drevené • Strešná krytina: plechová škridlová • Po celej šírke pozemku v prednej časti je murovaný plot s výplňou z masívneho dreva, v zadnej časti je betónové bariérové oplotenie Vybavenie a výhody: • Miestnosti v záhradnom domčeku: izba, kuchyňa s elektrickou rúrou a plynovým sporákom, kúpeľňa s toaletou plus terasa • Vysokú úroveň bezpečnosti garantuje kamerový systém v kombinácii s alarmom • Milovníci záhradkárčenia ocenia praktický sklad na náradie. • Letná kuchyňa v kombinácii s grilom vytvára dokonalý priestor na oddych a zábavu • Rozľahlý pozemok poskytuje možnosť rozdelenia na dva samostatné pozemky s možnosťou vybudovania ďalšej rekreačnej chaty Prečo práve Alžbetin ostrov? • jedna z najvyhľadávanejších lokalít na bývanie v Komárne • množstvo zelene, blízkosť prírody a rieky Dunaj • ideálne miesto na oddych, prechádzky, cyklistiku (vzdialenosť od cyklotrasy pri Dunaji len 200 m) • výborná dostupnosť do centra mesta pešo aj na bicykli (autom 3 minúty) • pokojná a bezpečná lokalita s príjemnou atmosférou Toto miesto nie je len chata s pozemkom – je to priestor pre spomalenie, načerpanie energie a vytváranie spomienok. Či už hľadáte víkendové útočisko, sezónne bývanie alebo investíciu do budúcnosti, táto ponuka má potenciál osloviť Vás hneď na prvý pohľad. Doprajte si vlastný kúsok prírody na jednom z najkrajších miest Komárna. Možno práve tu začne váš nový príbeh. Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií a dohodnutie obhliadky. Bližšie informácie Vám poskytne a zabezpečí obhliadku: Ing. Viktória Csémi, tel: 0904 358 524 (00421 904 358 524), Ing. Zsolt Szabó, tel: 0903 445 082 (00421 903 445 082), Office: 035/7702853 e-mail: reality@investconsult.sk PREDAJNÁ CENA JE UVEDENÁ VRÁTANE PROVÍZIE A ZAHŔŇA VYPRACOVANIE KÚPNEJ ZMLUVY NAŠOU RENOMOVANOU ADVOKÁTKOU NA ZÁKLADE DOHODNUTÝCH PODMIENOK MEDZI PREDÁVAJÚCIM A KUPUJÚCIM, OVERENIE PODPISOV NA KÚPNYCH ZMLUVÁCH, PODANIE NÁVRHU NA VKLAD DO KATASTRA S KOLKOM V HODNOTE 100,- EUR. V PRÍPADE POTREBY VÁM RADI POMÔŽEME VYBAVIŤ ÚVER NA KÚPU.

Hľadáte pokojné miesto mimo ruchu mesta, kde si môžete oddýchnuť a načerpať novú energiu? Ste na správnom mieste. Ponúkame Vám na predaj záhradnú chatku s jedinečnou atmosférou v tichej lokalite Komárna- časť Nová Osada. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s rozlohou 451 m², len niekoľko metrov od hrádze rieky Váh. Chatka poskytuje príjemnú, dovolenkovú atmosféru a je ideálna na rekreačné využitie v bezprostrednej blízkosti prírody – skvelé miesto pre milovníkov rybolovu, športu, člnkovania či letného kúpania. Informácie o nehnuteľnosti: -Rok výstavby: 2018 -Typ stavby: drevostavba -Zateplenie: áno -Obytná plocha: 20 m² -Podpivničená – priestor na odkladanie náradia, bicyklov a pod. -Rozloha pozemku: 451 m² -Počet miestností: 1 -Studňa: 2 (samostatná na polievanie a samostatná na pitnú vodu) -Terasa: áno - Parkovanie: priamo pred záhradou - Počet parkovacích miest: 5 - Toaleta: áno / v exteriéru s mobilnou toaletou/ Krásne udržiavaná záhrada je kúpou ihneď voľná k nasťahovaniu a užívaniu. Cena: 44.000 € Nenechajte si ujsť túto skvelú ponuku a zavolajte nám ešte dnes. Odporúčam obhliadku, ktorú si môžete dojednať na tel.čísle: 0948351436 - Monika Huszáriková ĎALŠIE PONUKY v prípade VIAC FOTIEK nájdete na stránke: https://www.facebook.com/dreamhomereality1 V prípade záujmu Vám vybavíme bezplatne aj najvýhodnejší hypotekárny úver!

Ponúkame Vám na predaj záhradnú chatku v Komárne na pozemku o rozlohe 340 m2. Drevená chatka sa ponúka s kompletným vnútorným zariadením vrátane spotrebičov a kompletným vybavením ako čisto nový bazén, jacuzzi, kosačka, atď. K dispozícii je kuchyňa, kúpeľňa, denná miestnosť, pivnica a tiež vonkajšia sprcha napojená na slnečný konvektor, vonkajšia splachovania toaleta. Teplá voda v interiéri je zabezpečená el. bojlerom. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka a vŕtaná studňa. Záhrada je kompletne oplotená v tichom a príjemnom prostredí s dobrým prístupom. Cena 38 000 € zahŕňa kompletný právny servis prostredníctvom notára. Pre viac informácií nás prosím neváhajte kontaktovať, Jana Pastorek Rosičková - konateľka JR Real s.r.o., mob.: 0911 293 954.