Rekreačné nehnuteľnosti, okres Košice - okolie

* * * N O V Á C E N A * * * R E Z E R V O V A N É * * * Na predaj Vám exkluzívne ponúkam na predaj Rekreačnú drevenú chatu (typizovaná chata Tatranec 220 , drevený sendvičový panel) v poslednej uličke, kde za chatou sa nachádzajú iba posledné 3 chalupy - možno Vaše miesto, kde môžete ihneď vypnúť a vyvetrať si hlavu . Chata s vlastným pozemkom a so súpisným číslom sa nachádza na konci obce Opátka – Košice - okolie. K chate a pozemku vedie prístupová cesta a je vzdialená 800 m od Obecného úradu v obci a cesta z Košíc z Lokomotívy Vám bude trvať cca 26 minút a je vzdialená 27 km. Pozemok je čiastočne oplotený tujami po stranách a má tvar obdĺžnika s dĺžkou cca 41 m a šírkou cca 23 m. Spodná časť pozemku v prudšom svahu, ktorý sa nevyužíva 154 m2 a 132 m2. Celková výmera pozemku je 1333 m2 a zastavaná plocha a nádvorie má 39 m2, záhrada 411 m2, záhrada 567 m2, záhrada 132 m2, záhrada 154 m2. Pred chatou na začiatku pozemku sa pred bráničkou na prístupovej ceste nachádza výklenok prispôsobený na parkovacie miesto pre dve autá. Chata (rozmery 5,16 m x 7,25 m + prístavba 3,14 m x 4,03 m) je situovaná na začiatku pozemku, ktorý je rovinatý, nachádza sa tu aj záhradný domček s priestorom na odkladanie pracovných pomôcok, náradia, potrieb na grilovanie a podobne, kúpeľnou, toaletou a strojovňou vŕtanej studne. V tomto rovinatom priestore pozemku sa v zemi nachádza po celej ploche sieť proti krtkom. V hornej časti svahovitého pozemku sa nachádza obecný pozemok, ktorý susedí priamo s lesom, kde niekedy môžete nad ránom, alebo aj večer pozorovať srnky. Bola postavená v 80 rokoch a jej úžitková plocha je cca 62,08 m2 + záhradný domček s kúpeľnou a toaletou (rozmery kúpeľne s toaletou 2,63 m x 1,62 m = 4,26 m2), a odkladacím priestorom (rozmery 2,71 m x 2,83 m = 7,66 m2) Spolu 11,92 m2. Chata nie je podpivničená je postavená na základovej doske a pozostáva z rekonštruovanej vstupnej chodby - prístavby (rozmery chodby 4,03 m x 3,14 m = 12,65 m2), menšej chodby (rozmery chodby 2,22 m x 1,09 m = 2,41 m2), odkladacia miestnosť s umývadlom (rozmery 2,11 m x 1,21 m + 0,64 m x 0,82 m = 3,07 m2) kuchyne (rozmery kuchyne 1,70 m x 2,11 m = 3,58 m2) a obývacej izby s krbom (v obývačke sa nachádza aj liatinová pec na tuhé palivo) (rozmery obývacej izby 4,98 m x 4,49 m = 22,36 m2) s drevenou palubovou podlahou. V kuchyni sa nachádza 4 ročná drevená podlaha, elektrický sporák a staršia kuchynská linka. Podkrovie prispôsobené pre 4 osoby na spanie o rozmeroch cca 6,94 m x 2,70 m = 18,73 m2). Mesačne náklady na prevádzku sú podľa spotreby za elektrickú energiu, ročná daň za nehnuteľnosť je cca 45,- €, miestny poplatok za komunálny odpad 35,- €, televízny signál SKI link cca 45.- € /8 mesiacov. Do chaty aj do záhradného domčeka je zavedená elektrina a voda z vlastnej výdatnej vŕtané studne, takže je tu všetko, čo človek potrebuje. Strecha: Kanadský šindeľ. Studňa: Výdatná, 28 m hlboká, vŕtaná, Záverečná správa z hydrogeologického prieskumu 11/2021 k dispozícii. Voda: pred dvoma rokmi 2022 rozbor vody – kojenecká. Elektrika: 220/380V Žumpa: 6 členná rodina Vstupná chodba: Rekonštruovaná minulého roku 2023 na jeseň, nová keramická dlažba, nové eurookná, nové vstupné dvere. Kúpeľňa a toaleta: V pôvodnom stave od 2001, ale minulého roka 2023, nová inštalácia potrubia v plaste, nová expanzná nádoba, nový elektrický bojler, nové filtre. NEHNUTEĽNOST IHNEĎ VOĽNÁ, ZARIADENÁ, PO ODOVZDANÍ MÔŽE NOVÝ MAJITEĽ OPEKAŤ, VARIŤ GULÁŠ A PRESPAŤ. Pozemok je bez akýchkoľvek tiarch (vlastníci – manželský pár). Túto nehnuteľnosť predávam na základe písomného poverenia majiteľa o výhradnom poskytovaní realitných služieb. Cena nehnuteľnosti je uvedená už vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Ak Vás táto ponuka oslovila, tak neváhajte a dohodnite si so mnou OBHLIADKU, prípadne si vyžiadajte ďalšie informácie o mieste kde môžete RELAXOVAŤ POČAS VOĽNÝCH DNI A UŽIVAŤ SI KĽUD A TICHO. VIAC FOTOGRAFIÍ A INFORMÁCII NA OSOBNEJ WEB STRÁNKE NEHNUTEĽNOSTI : https://stefancarnoky.sk/chata-opatka Takúto prezentáciu môžete mať aj Vy, ak uvažujete o predaji Vašej nehnuteľnosti.

Sú nehnuteľnosti, ktoré zaujmú fotografiami. A potom sú také, ktoré majú silu spomaliť čas a ich skutočnú hodnotu pochopíte až vo chvíli, keď vystúpite z auta, nadýchnete sa čerstvého vzduchu a namiesto ruchu mesta budete počuť len šum rieky a spev vtákov. Práve takým miestom je táto dvojpodlažná rekreačná chata v extraviláne obce Sokoľ. Len niekoľko metrov od rieky Hornád vznikol priestor, ktorý nesľubuje luxus v tradičnom zmysle slova. Ponúka však niečo, čo je dnes čoraz vzácnejšie – pokoj, súkromie a možnosť na chvíľu spomaliť. Nie je to miesto, kam prídete len na víkend. Je to miesto, kam sa budete chcieť vracať. LOKALITA Lokalita ktorá tvorí hodnotu tejto nehnuteľnosti Pri rekreačných nehnuteľnostiach rozhoduje predovšetkým lokalita. Tú už nikto nezmení. Okolie ponúka ideálne podmienky na rybolov, turistiku, cyklistiku, hubárčenie alebo obyčajné prechádzky lesom. Každé ročné obdobie má svoje čaro a každá návšteva prináša iný zážitok. Napriek tomu, že budete obklopení prírodou, centrum Košíc je vzdialené približne 15 až 20 minút jazdy autom. Celoročný prístup autom je samozrejmosťou a súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste. STAVBA Chata bola postavená v 70. rokoch minulého storočia ako kombinovaná tehlová stavba doplnená o vagonovú prístavbu. V priebehu rokov bola zateplená polystyrénom, vďaka čomu ponúka vyšší komfort aj počas chladnejších mesiacov. Jej najväčším kúzlom však nie sú technické parametre. Poctivý drevený obklad na fasáde prirodzene zapadá do okolitej krajiny a už zvonku naznačuje charakter tejto nehnuteľnosti. Po otvorení dverí vás privíta vôňa dreva. Interiér je obložený tatranským profilom, stropy zdobia priznané drevené trámy a každý detail vytvára pocit tradičnej chaty, ktorá si zachovala svoju autenticitu. Nepôsobí okázalo ani moderne za každú cenu. Pôsobí prirodzene. Presne tak, ako by rekreačná chata mala pôsobiť. DISPOZÍCA Pred vstupom vás privíta zastrešená terasa s výmerou približne 7 m². Je to miesto, kde ráno začnete deň s kávou, počas leta si vychutnáte spoločné obedy s rodinou a večer budete len sedieť, pozerať do zelene a uvedomíte si, že nikam nemusíte ponáhľať. Po vstupe sa ocitnete v plnohodnotne vybavenej kuchyni, ktorá prirodzene nadväzuje na zvyšok interiéru. Cez predsieň prejdete do hlavného obytného priestoru. Dominantou miestnosti je krb na tuhé palivo. Obývacia časť je orientovaná na východ, vďaka čomu ju každé ráno zapĺňa prirodzené denné svetlo. Na obytnú časť nadväzuje priestor určený na oddych a spánok. Horné poschodie je obývateľné no zároveň pripravené na doplnenie nábytku a zariadenia podľa vašich predstáv. Jeho hlavná miestnosť disponuje balkónom s výmerou približne 3 m², ktorý ponúka príjemné miesto na chvíle osamote aj pohľad na okolitú zeleň. Celková podlahová plocha chaty predstavuje približne 60 m². Komfort bez zbytočných kompromisov Hoci sa chata nachádza uprostred prírody, ponúka všetko potrebné na pohodlné fungovanie. K dispozícii je: | vlastná studňa | domáca vodáreň | filter na vodu | čistička odpadových vôd | elektrická prípojka | plynová rúra, chladnička, práčka | vykurovanie krbom na tuhé palivo s doplnkovým elektrickým radiátorom Veľkou výhodou je, že sa predáva kompletne zariadená. Novému majiteľovi tak odpadnú ďalšie investície a môže si začať užívať chatu prakticky okamžite po kúpe. Chata, pozemok aj prístupová cesta je súčasťou predaja. Bez akýchkoľvek tiarch či vecný bremien. Mesačné prevádzkové náklady predstavujú približne 45 €, čo z nej robí nenáročnú rekreačnú nehnuteľnosť aj z pohľadu dlhodobých výdavkov. Technické informácie | dvojpodlažná rekreačná chata s vlastným súpisným číslom | pozemok o výmere 908 m² | podlahová plocha približne 60 m² | terasa približne 7 m² | balkón približne 3 m² | kombinovaná zateplená tehlová stavba s vagonovou prístavbou | poctivý drevený obklad na časti fasády | interiér z tatranského profilu s priznanými drevenými trámami | vlastná studňa | domáca vodáreň | filter na vodu | čistička odpadových vôd | elektrina | vykurovanie krbom a elektrickým radiátorom | predáva sa kompletne zariadená | celoročný prístup autom | spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste

Ponúkame na predaj útulný rekreačný dom (chatu) v obľúbenej lokalite obce Baška – časť Maša, ktorá ponúka ideálne spojenie prírody a dobrej dostupnosti do Košíc. Nehnuteľnosť sa nachádza v bezprostrednej blízkosti lesa, v tichom prostredí, ktoré je ako stvorené na víkendový oddych, rekreáciu alebo trávenie voľného času počas celého roka. Dispozícia: Rekreačný dom pozostáva zo štyroch izieb. Na prízemí sa nachádza: kuchyňa, obývacia izba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. V podkroví sa nachádzajú: dve samostatné spálne, jedna prechodová miestnosť s možnosťou využitia ako pracovňa, hosťovská izba alebo šatník. Technický stav: Nehnuteľnosť prešla staršou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli zrealizované: výmena plastových okien, strecha z betónovej škridly, rekonštrukcia kúpeľne a podláh, drevený obklad interiéru. Rekreačný dom sa predáva kompletne zariadený, takže ho môžete začať využívať ihneď bez ďalších investícií. Pozemok a exteriér: slnečný a priestranný pozemok, dve studne, čistička odpadových vôd napojená na kanalizáciu, možnosť vybudovania altánku, bazéna alebo ďalšej oddychovej zóny, priamy vstup do lesa zo záhrady, parkovanie priamo na pozemku. Ak túžite po mieste, kde si oddýchnete od mestského ruchu, načerpáte energiu v prírode a zároveň budete mať Košice na dosah, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Vďaka svojej dispozícii je vhodná na víkendové pobyty, rodinnú rekreáciu aj dlhšie sezónne využitie. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov a provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme bezpečný a bezstarostný priebeh celého obchodu.

Hľadáte miesto, kde po náročnom dni naozaj vypnete? Miesto, kde vás ráno zobudí pokojná hladina vody namiesto ruchu mesta? Spoločnosť MONAR Real vám ponúka na predaj murovanú rekreačnú chatu vo vyhľadávanej rekreačnej lokalite Čaňa, len približne 20 minút od centra Košíc. Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej jedinečná poloha priamo pri vode. Stačí pár krokov z chaty a môžete si užívať pokojné rána pri jazere, rybolov alebo vyraziť na vodu. Pri chate máte možnosť parkovania vlastnej loďky, vďaka čomu si môžete rekreačné bývanie užívať naplno počas celej sezóny. Lokalita je obľúbená pre svoje pokojné prostredie, množstvo zelene a výbornú dostupnosť do Košíc. Obec Čaňa ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školu, škôlku, zdravotné stredisko, reštaurácie aj výborné dopravné spojenie. Parametre nehnuteľnosti murovaná dvojpodlažná chata, úžitková plocha 80 m², vlastný pozemok poskytujúci dostatok súkromia na oddych s rodinou a priateľmi, vstup cez bránu s možnosťou pohodlného parkovania dvoch motorových vozidiel priamo na pozemku. Dispozícia 1. nadzemné podlažie vstupné zádverie, kuchyňa, obývacia izba, kúpeľňa s WC. Podkrovie priestranná spacia časť. Chata je napojená na elektrinu a obecný vodovod, odpad je riešený žumpou. Na pozemku sa nachádzajú spevnené plochy, murovaný plot a ďalšie príslušenstvo. Veľkou výhodou je aj samotné okolie. Susedná nehnuteľnosť je využívaná na celoročné bývanie, čo potvrdzuje atraktivitu tejto lokality. Aj táto chata ponúka potenciál na prestavbu na celoročne obývateľný dom, čím predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť alebo budúce bývanie v pokojnom prostredí pri vode. Prečo práve táto nehnuteľnosť? priamo pri vode s možnosťou parkovania vlastnej loďky vlastný pozemok zabezpečujúci súkromie a priestor na rodinný oddych možnosť parkovania dvoch áut na pozemku murovaná stavba s úžitkovou plochou 80 m² elektrina, obecný vodovod a žumpa potenciál prestavby na celoročné bývanie len približne 20 minút od centra Košíc ideálne miesto na oddych, rybolov, vodné športy aj víkendové pobyty Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája pokoj prírody, súkromie, vodu priamo pri pozemku a výbornú dostupnosť do Košíc, táto chata je skvelou voľbou. Či už túžite po víkendovom útočisku, alebo hľadáte miesto s potenciálom na celoročné bývanie, táto nehnuteľnosť vás určite zaujme. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Možno práve tu nájdete svoje nové miesto na oddych.

Chata, kde budú mať starosti zákaz vstupu Predstavte si miesto, kde vás ráno nebudí budík, ale spev vtákov. Kde je najväčšou dopravnou zápchou srnka na lesnej ceste a jediný "meeting" je pri ohni s rodinou alebo priateľmi. Práve takúto chatu nájdete v Nižnom Medzeve, v obľúbenej chatovej oblasti neďaleko historického Medzeva. Táto lokalita je známa nádhernou prírodou, čistým vzduchom, turistickými a cyklistickými trasami, hubárčením či pokojom, ktorý dnes hľadá čoraz viac ľudí. Je to miesto, kde sa cez víkend naozaj oddychuje. Samotná murovaná chata je postavená z tehál, má pridelené súpisné číslo a stojí na pozemku s výmerou 392 m². Zastavaná plocha chaty je 16 m², no vďaka dvom podlažiam ponúka prakticky využitý priestor. Čo všetko vás čaká? murovaná chata z tehál 2 podlažia pivnica kuchynský kút toaleta zavedená elektrina žumpa altánok na letné posedenia krbové miesto na opekačky, guláš alebo večery pri ohni pozemok 392 m² pridelené súpisné číslo Áno, vlastnú studňu bude potrebné vybudovať. Na druhej strane budete mať vodu presne tam, kde ju chcete – a ešte si môžete povedať, že ste ju "našli" sami. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre každého, kto túži uniknúť ruchu mesta, tráviť čas v prírode alebo si vytvoriť vlastné víkendové útočisko. Či už radi grilujete, turistujete, bicyklujete alebo si len chcete vychutnať rannú kávu na čerstvom vzduchu, Nižný Medzev vám ponúkne všetko, čo k tomu potrebujete. Ak hľadáte miesto, kde sa namiesto stresu zbierajú zážitky, možno ste ho práve našli. Príďte sa presvedčiť osobne – táto chata čaká už len na svojich nových majiteľov.

Hľadáte únik z mesta v blízkosti Košíc, miesto na oddych a relax po náročnom pracovnom týždni alebo priestor, kde si vaše deti užijú prázdniny v prírode? Potom je táto ponuka ideálna práve pre Vás. Ešte stíhate, prázdniny sú iba v polovičke. Exkluzívne Vám ponúkame na predaj chatu pri lese s pozemkom a podielom na prístupovej ceste, v rekreačnej oblasti Pod Rohom v obci Kostoľany nad Hornádom, okres Košice – okolie. Blízkosť rieky Hornád a lesa zaručuje dokonalú atmosféru pre relax. Kostoľany nad Hornádom patria medzi vyhľadávané lokality len pár minút od Košíc, hlavne pre obyvateľov Sídliska Ťahanoviec. Obec ponúka pokojné bývanie a oddych v krásnom prírodnom prostredí údolia rieky Hornád pod pohorím Čierna hora. Lokalita je obľúbená pre výbornú dostupnosť do Košíc – len 4 km za Ťahanovským tunelom. Od centra Košíc je obec vzdialená približne 9 – 10 km (cca 10 minút autom), od susednej obce Družstevná pri Hornáde len približne 2 km. Chata je postavená na rovinatom, slnečnom pozemku, v krásnom prostredí a pozostáva z troch podlaží (1.PP – sklad, 1.NP – izba kuchynská časť s obývačkou, podkrovie). Svojím charakterom ponúka príjemnú kombináciu rekreačného bývania a kontaktu s prírodou. V susedstve sa už viaceré chaty využívajú na celoročné bývanie, preto nehnuteľnosť ponúka potenciál pre budúceho majiteľa aj na úpravu chaty na celoročné užívanie. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, má pridelené súpisné číslo, vlastný oplotený pozemok a podiel na prístupovej ceste. K chate vedie spevnená prístupová cesta, ktorá je pravidelne udržiavaná. Parkovanie je možné priamo na pozemku alebo pred chatou. Základné informácie: • zastavaná plocha: 22 m² , • úžitková plocha: 35 m2 • pozemok: 429 m² (rovinatý a slnečný, kompletne oplotený) Inžinierske siete: • elektrina – 360V • predpríprava prívodu vody a odpadu do chaty s vývodmi v chate a odpadom v chate (predpríprava) • studňa • murované suché WC Chata je murovaná, s udržiavanou brizolitovou fasádou v kombinácii s drevenými prvkami, ktoré dotvárajú jej príjemný rekreačný charakter. Nehnuteľnosť začal majiteľ postupne rekonštruovať, a to v rustikálnom štýle. Veď pozrite si aktuálny stav a navrhovaný stav medzi fotkami, vrátane pôdorysov podlaží. Rekonštrukcia a vybavenie: • nová sedlová strecha s presahom nad terasou, v imitácii škridle, • nové rozvody elektriny vrátane ističov a vonkajšej rozvodnej skrine, • predpríprava prívody vody a odpadu, • plastové okná a dvere, sieťky na oknách, • nová dlažba na prízemí, • nové stierky a maľby v celej chate, • drevené schody a priznané drevené prvky (trámy), • nová krbová piecka (ešte nepoužitá) Dispozičné riešenie 1. podzemné podlažie: • technické a skladové priestory s prístupom priamo zo záhrady, vhodný na uskladnenie náradia, dreva či športového vybavenia 1. nadzemné podlažie: • krytá terasa s posedením a grilom, ktorá poskytuje príjemné posedenie s výhľadom na zeleň, • denná časť pozostávajúca z kuchynskej časti a obývacieho priestoru, kde dominantou je rustikálna (španielska) dlažba v prírodných tónoch v kombinácii s dekoratívnym patchworkovým vzorom. To celé dodáva interiéru útulný vidiecky charakter, komín obložený dekoratívnym tehlovým obkladom Podkrovie: • drevené schody a zábradlie, • nočná časť vhodná na spanie alebo oddych pre cca 4 osoby, • drevené podlahy (tzv. dile) a priznaný drevený obklad vytvárajú príjemnú chatovú atmosféru Okrem hlavnej chaty sa na pozemku nachádza: - murované WC ( suché) s plastovými dverami - vínna pivnica vsadená v zemi Súčasťou predaja zostáva aj vybavenie, ktoré si pripravil majiteľ na dokončenie chaty a ktoré zostáva budúcemu majiteľovi v rámci kúpnej ceny: • nové obklady, dlažby a mozaiky ešte v balení, • štýlová rustikálna kuchynská časť s masívnou komodou a doplnkami • krbová piecka, ktorá ešte nebola používaná, • svetlá, • trampolína (4 m), • krovinorez, • záhradné náradie, • masívny záhradný stôl a lavice Teraz čaká na niekoho, kto ocení možnosť dokončiť si chatu podľa vlastného vkusu a kto hľadá pre svoju rodinu pokojné miesto na relax pri lese a v blízkosti Košíc. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Nehnuteľnosť je bez tiarch a kúpou voľná. Pre viac fotiek navštívte našu webovú stránku: kalaninovareality.sk Veľkým benefitom tejto lokality je aj vznikajúca cyklotrasa v blízkom okolí chaty, ktorá bude súčasťou medzinárodnej siete EuroVelo – jednej z najkvalitnejších cyklotrás v Európe. Cyklotrasa povedie popri rieke Hornád z Družstevnej pri Hornáde – časť Tepličany smerom ku Košiciam a Sídlisku Ťahanovce. Ide o významné cyklistické prepojenie, ktoré vytvorí bezpečný prejazd smerom na Prešov, Ružín či do priľahlých lesov nad obcou Sokoľ. Samotná obec ponúka základnú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, potraviny, pohostinstvo, obecný úrad, kostol, vlakové a autobusové spojenie s výbornou dostupnosťou do Košíc. Výhodou lokality je aj blízkosť lesa, rieky Hornád, turistických trás a množstvo možností na šport a aktívny oddych. Využite príležitosť získať nehnuteľnosť v osobnom vlastníctve vrátane pozemku a podielu na prístupovej ceste v lokalite, ktorej hodnota bude vďaka novej cyklotrase ešte rásť. Leto je už tu – doprajte si miesto na oddych v prírode len pár minút od mesta. Obhliadku si môžete dohodnúť na tel. č.: 0903 317 875 – Vaša realitná maklérka Ing. Renáta Kalaninová, RSc. Predávate nehnuteľnosť? Využite moje služby. Som certifikovaná realitná maklérka s dlhoročnou bankovou a realitnou praxou a veľmi rada Vám pomôžem s celým procesom predaja nehnuteľnosti.

Váš nový domov v srdci Medzeva – pokoj, príroda, pohoda. Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj zrekonštruovaný dvojpodlažný rodinný dom v Medzeve na Robotníckej ulici. V tomto svetlom priestrannom dome s rozlohou 79 m² sa nachádzajú tri samostatné izby. Podkrovie je v stave pred dokončením, pričom ponúka flexibilné dispozičné riešenie – je možné ho upraviť ako jednu priestrannú miestnosť alebo ho predeliť na dve samostatné izby podľa individuálnych potrieb budúceho majiteľa. Dom je tehlový, zateplený, s ihlanovou strechou so škridlou a je postavený na rovinatom pozemku s výmerou 256 m², na ktorom nájdete sklad na náradie, záhradný murovaný gril. Exteriér domu pôsobí veľmi príjemne a udržiavane – je vkusne upravený, plný zelene, ktorá vytvára harmonické prostredie ideálne na oddych a relax. Dispozícia domu: 1. podlažie predsieň, kuchyňa, obývacia izba s krbom, samostatná izba (spálňa), kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, technická miestnosť, špajz so schodiskom na podkrovie, 2. podlažie podkrovie na dokončenie - možná jedna samostatná izba resp. dve izby. Interiér domu prešiel kompletnou rekonštrukciou. V celom dome sú plastové okná, plávajúca podlaha v kombinácií s keramickou dlažbou. Kúrenie je ústredné plynové a zároveň v izbách sú dve piecky na tuhé palivo a krb. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi – k dispozícii je umývačka riadu, chladnička, mraznička, sporák, plynová varná doska, mikrovlnná rúra a zároveň sa v nej nachádza sporák na tuhé palivo. Kúpeľňa je so sprchovacím kútom. Orientácie izieb v tomto dome je severovýchod a juhovýchod. Na dvore pri rodinnom dome sa nachádza priestor na parkovanie dvoch osobných vozidiel. Dom má bezpečnostné dvere, čo zaručuje vyššiu úroveň ochrany a súkromia. Predmetný dom sa predáva so zariadením. Pre podrobnejšiu predstavu o rozložení a detailoch si môžete pozrieť našu 3D obhliadku prostredníctvom tohto odkazu: https://my.matterport.com/show/?m=jMC9Q2RcTfb (je potrebné odkaz skopírovať a vložiť priamo do adresného riadku prehliadača). Medzev je malebné mesto v Košickom kraji, ktoré ponúka bohatú občiansku vybavenosť a kvalitné služby pre svojich obyvateľov. Disponuje základnou zdravotnou starostlivosťou vrátane praktických lekárov a zubárov. Nájdete tu rôzne obchody a služby, ktoré pokrývajú každodenné potreby, ako je supermarket Coop Jednota, Milk-Agro, Slovenská sporiteľňa. Taktiež je tu základná škola. Samozrejmosťou sú rôzne možnosti pre voľnočasové aktivity ako turistika a cykloturistika – značkované turistické chodníky vedúce do Slovenského rudohoria, zjazdové a bežecké lyžovanie v okolí, kultúrne podujatia organizované mestom a miestnymi organizáciami. Cena tejto nehnuteľnosti je 139 900 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

MARTA VAJSOVÁ, certifikovaná realitná maklérka, mám na predaj príjemnú dvojpodlažnú murovanú chatu s celoročným užívaním vo výbornej lokalite, 15 min. od Košíc, 17 min. od Prešova, so zastavanou plochou 43 m2, úžitkovou plochou 90 m2. Pozemok má výmeru 467 m2. Chata je REZERVOVANÁ Príjemne Vás prekvapí: + chata je murovaná, zateplená, so sedlovou strechou + kompletná rekonštrukcia v r. 2025 + nová strecha + 3 izby (1 na prízemí, 2 na poschodí) + plnohodnotná kuchyňa (el. rúra, sklokeramická varná doska, mikrovlnka, chladnička, vstavaná práčka) + kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, nový bojler (50 l) + efektívny pomer obytnej a úžitkovej plochy + liatinová pec + výkonná klimatizácia + stabilné pripojenie na internet + kvalitné bezpečnostné dvere + zastrešená terasa s príjemným posedením + pivnica na uskladnenie náradia i ovocia + retenčná nádrž na vodu (1 000 l) + záhrada s ovocnými stromami (4,5 ár) + priestor na oddych a relax + krásne prostredie v lone prírody + výborná dostupnosť do Košíc (15 min.) i do Prešova (17 min.) + napojenie na diaľnicu + a ďalšie benefity. Rada Vám o nich poviem osobne. Kontaktujte ma! Prízemie chaty ponúka otvorený priestor obývacej izby prepojený s kuchyňou a kúpeľňou. Poschodie s dvoma priestrannými spálňami Vám zase poskytne súkromie. Bonusom je šatník na poschodí. Chata má výbornú orientáciu na juh, západ, aj sever. Disponuje vlastnou studňou. Efektívny ohrev vody zabezpečuje nízke náklady na prevádzku. Atmosféru domova dotvára pec v obývačke. Chata je čiastočne podpivničená, poskytne Vám možnosť uskladniť ovocie, či zeleninu. Slnečná záhrada Vám poskytne miesto na relax, prípadne aj na záhon s bylinkami, či ovocnú záhradku. Táto nehnuteľnosť predstavuje možnosť celoročného bývania, či rekreácie v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta, súkromie a komfort zároveň. Príďte sa sami presvedčiť! Lokalita tejto nehnuteľnosti je vyhľadávaná pre krásne prostredie s výbornou dostupnosťou do Košíc i do Prešova. Cena nehnuteľnosti je 148 800,- €. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom a kompletný právny servis až po odovzdanie novému majiteľovi. Rada Vám chatu ukážem osobne, kontaktujte ma! MARTA VAJSOVÁ certifikovaná realitná maklérka, MAVAJA s.r.o. +421 915 927 254 mavaja@martavajsova.sk

Tomisreal ponúka na predaj murovanú (vrchná časť je drevená) 2-podlažnú chatu so súpisným číslom v tichej chatárskej oblasti Medzev. Chata sa nachádza na svahovitom pozemku o rozlohe 387 m2, ktorej obytná plocha je 25m2. Na pozemku je niekoľko ovocných stromov. Samotná chata sa skladá z prízemia, kde je WC a sklad, vrchné podlažie tvorí hosťovská izba. Vykurovanie je zabezpečené elektrickým krbom. Energie: elektrika 220/380 a dažďová voda, ktorá sa odchytáva do 1000l nádoby. Odtiaľ sa voda do chaty prečerpáva el. čerpadlom. V chate sa používa chemické WC. Z balkóna sa naskytuje nádherný panoramatický výhľad na okolité lesy. Keď hľadáte kľud a ticho od mestského zhonu, je táto chata v tejto lokalite práve pre Vás. Radi Vám pomôžeme s vybavením HU. Keď Vás daná nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma v prípade akýchkoľvek otázok kontaktovať: simko@tomisreal.sk, tel.:+421 904408322

REZERVOVANÉ Miriama Pidová z Reality s VAMI vám prináša novú nehnuteľnosť, ktorá si vás získa hneď pri prvej návšteve - murovanú chatu s krásnym pozemkom v obci Kostoľany nad Hornádom. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Chata je murovaná, postavená z tehál s plechovou strechou a celkovou úžitkovou plochou 74m2. Nachádza sa v obci Družstevná pri Hornáde, len niekoľko minút od Košíc. Pozemok je rovinatý, krásne upravený a udržiavaný s možnosťou parkovania priamo na pozemku alebo pred pozemkom. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, vodu zo studne, má vlastnú žumpu a trativod. O ohrev vody sa stará elektrický bojler. Vykurovanie je zabezpečené krbom a novou klimatizáciou s funkciou chladenia aj kúrenia. Samozrejmosťou je aj pripojenie na internet. K nehnuteľnosti vedie prístupová cesta s bezproblémovým prístupom počas celého roka. DISPOZÍCIA Táto dvojpodlažná chata vám na prízemí ponúka kuchyňu s novou kuchynskou linkou a kamennou dlažbou. Z kuchyne je priamy výstup do altánku, ktorý ponúka príjemné posedenie s ratanovým nábytkom, plátnom na priemietanie filmov a dokonalú atmosféru pre oddych, či večery s priateľmi. Do obytnej časti sa vstupuje po vonkajšich schodoch. Na poschodí je chodba, z ktorej je vstup do obytnej časti. Súčasťou tejto časti je aj priestranná kúpeľna so sprchovým kútom, toaletou, a obkladom. V prípade potreby je možné rozšíriť obytnú čast o ďalšie dve miestnosti. LOKALITA Chata sa náchádza v obci Kostoľany nad Hornádom, obklopená prírodou, blízko Košíc. BENEFITY - murovaná chata na celoročné bývanie - nová kuchyňa s výstupom do altánku - altánok s ratanovým sedením, plátnom - upravený, rovinatý pozemok s dlažbou, trávnikom, ihriskom - vonkajšia sprcha - vírivka - kamerový systém - pivnica na skladovanie - klimatizácia, krb - možnosť nadstavby - blízkosť Košíc - chata sa predáva so všetkým zariadením Cena nehnuteľnosti je 79.000 EUR a v cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Ak hľadáte miesto, kde môžete vypnúť, nadýchnuť sa pokoja a zároveň byť na dosah mestu, táto chata je pre vás ako stvorená. Miriama Pidová - 0918 587 792 - Certifikovaný realitný maklér NARKS.

SKVELÁ PONUKA: POZEMOK S CHATOU V OBCI ĎURKOV NEĎALEKO KOŠÍC Ponúkame na predaj pozemok s chatou v obci Ďurkov iba 15km od Košíc po diaľnici. Celková výmera pozemku je 787m2 a nachádza sa na ňom postavená chata. Chata je trojpodlažná so zapusteným suterénom. Na prvom podlaží je kuchynka, obývacia izba, kúpeľňa s WC. Na poschodí je 1 izba. V suterénnej časti sa nachádzajú odkladacie priestory. V kúpeľni je umývadlo a sprchovací kút. Dom je napojený na elektrinu. Na prízemí v obývacej izbe je piecka na vykurovanie chaty a taktiež podlahové elektrické vykurovanie na prízemí, v kúpeľni aj na poschodí. Možnosť urobiť na pozemku studňu s pitnou vodou, momentálne do chaty nie je pripojená voda ale je urobená predpríprava na pripojenie. Na pozemku je možné vyvŕtať studňu. Chata z vnútornej strany prešla postupnou rekonštrukciou - sú urobené nové rozvody elektriny, príprava na vodu a odpad, podlahy, vnútorné a vchodové dvere, sanita a dlažby, kuchynská linka, plastové okná a i. Pozemok je rovinatý, nachádzajú sa na ňom ovocné stromy. V zadnej časti sa nachádza skladový priestor. V suteréne sú pivničné priestory. Táto nehnuteľnosť je vhodná na rekreačné účely ako aj po rekonštrukcii na celoročné užívanie alebo výstavbu celoročne obývateľnej nehnuteľnosti (rodinného domu). Výmera pozemku: 787m2 Zastavaná plocha: 72m2 Obec Ďurkov sa nachádza hneď na konci diaľnice pri obci Bidovce. Výborná dostupnosť do mesta Košice. Cena za túto nehnuteľnosť je 99.000€. Možná dohoda na cene. V prípade záujmu a pre ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0903 904 901.

Rozmýšľate o vlastnej chate kde strávite príjemné víkendy pripadne celé leto so záhradou blízko Košíc? Nebojíte sa správne sa nabudiť a pustiť sa do práce?/tým pádom budete mať túto nehnuteľnosť úplne podľa svojich predstáv /. Táto ponuka je potom pre VÁS. So súhlasom majiteľa ponúkame na predaj murovanú chatu so záhradou na Viničnom vrchu- Svinica. Okolo 20km od Košíc. Staršia 2 podlazná murovaná chata 6x4m. Podpivničená. Udiareň. Žumpa. Elektrina 380v. Voda momentálne nie je ale je tam veľká 2m2 nádrž + možnosť vykopania studne do hĺbky cca 30m. Kaskadovitá zahrada. 332m2, Oplotená. Pár ovocných stromov a hrozno. Dobré parkovanie - pred zahradou 2 miesta. Spevnená prístupová cesta. V blízkosti zastavka SAD cca 10 minút chôdzou, viaceré potraviny v obci Bidovce 15 minút chôdzou/takže autom za chvíľu /, lekáreň.

KORIJKOV & AGENTS Vám exkluzívne ponúka na predaj rekreačnú chatu so záhradou v blízkosti Košíc v Nižnom Klátove. Chata je postavená na pozemku o rozlohe 663 m2.Chata je murovaná, v pôvodnom stave, s udržiavaným okolím. Má možnosť napojenia na elektrinu a na pozemku sa nachádza vlastná studňa. Na ostatné inžinierske siete chata napojená nie je. Autom je možné prísť až k chate (posledný úsek po štrkovej ceste). Veľká výhoda – potenciál prístavby: okolité chaty v lokalite sú výrazne väčšie, čo dáva možnosť pôvodnú chatu nahradiť alebo rozšíriť o podstatne väčšiu stavbu. Kupujúci tak získava pripravený rekreačný pozemok s už zavedenou elektrinou a vlastnou studňou. Lokalita: Ideálna poloha v tichej chatovej oblasti obce Nižný Klátov, len cca 12 minút autom od krajského mesta Košice. KC chaty: 107 900 € (cena je konečná a zahŕňa všetky poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti). Tešíme sa na obhliadku.

Ponúkame na predaj výnimočnú 6-izbovú murovanú chatu so súpisným číslom a garážou, vhodnú na celoročné bývanie alebo rekreáciu, nachádzajúcu sa v lukratívnej lokalite v tesnej blízkosti vodnej plochy Bukovec. Nehnuteľnosť ponúka nádherný výhľad na vodnú hladinu a okolitú prírodu, čím vytvára ideálne miesto na oddych aj aktívny život. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - úžitková plocha: 250 m² - plocha pozemku: 165 m² - 3 nadzemné podlažia - 6 samostatných izieb - kuchyňa - 2× kúpeľňa - 2× WC - 2× šatník - loggia - garáž TECHNICKÉ PARAMETRE: - murovaná stavba – YTONG + zateplenie - strecha: betónová škridla - vlastná studňa - osobné vlastníctvo - vypracovaný znalecký posudok LOKALITA A DOSTUPNOSŤ: - len 6 km od mestskej časti Košice – Myslava, približne 7 minút autom do mesta - pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - možnosť celoročného bývania - okamžite voľná - atraktívna poloha pri vode i- deálna na bývanie aj investíciu Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú kombináciu komfortu, priestoru a prírody v bezprostrednej blízkosti mesta. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj útulnú záhradnú chatku situovanú v katastrálnom území Bohdanovce, v lokalite obklopenej prírodou a Slanskými vrchmi, ktorá ponúka ideálne podmienky na relax a únik z mestského ruchu. Pozemok o výmere 715 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie či víkendové pobyty. Pozemok je zároveň vhodný aj na výstavbu rodinného domu (v zmysle územného plánu obce). Chatka: drevená, udržiavaná zastavaná plocha: 28 m² murovaný základ, podpivničená 1 podlažie: denná miestnosť + kuchynka terasa na oddych suché WC Pozemok: výmera: 715 m² (záhrada 687 m²) mierne svahovitý, slnečný Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy a ihličnany, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru a súkromie. Inžinierske siete: elektrina obecný vodovod + vlastná studňa kanalizácia a plyn pred pozemkom Výhody: pokojná lokalita v prírode prístup po asfaltovej ceste ideálne na relax a víkendové pobyty Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre každého, kto hľadá miesto na oddych v krásnom prírodnom prostredí. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov a provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme bezpečný a bezstarostný priebeh celého obchodu.

Moderný maklér ponúka na predaj zrubový dom vašich snov – postavíme ho kdekoľvek, presne podľa vašich predstáv a na vašom vlastnom pozemku. Ide o kvalitnú zrubovú stavbu s flexibilnými možnosťami dodania – od samotného skeletu, cez hrubú stavbu, až po kompletne dokončenú nehnuteľnosť na kľúč. Dom: Podlahová plocha: 138 m² Zastavaná plocha: 86 m² Bez pozemku Výmery domu: 9,4 m x 9,9 m IS: ide o poschodový zrub s úžitkovou plochou 138 m2, ktorý privezieme klientovi na jeho pozemok. Dispozícia domu: Dom je rozvrhnutý na dve podlažia s dôrazom na praktické a komfortné usporiadanie priestorov. Prízemie ponúka otvorený denný priestor, ktorý spája priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou a je ideálny pre spoločné chvíle. Nechýba kúpeľňa s toaletou, samostatná spálňa a schodisko vedúce na poschodie. Na poschodí sa nachádzajú tri nepriechodné izby, ktoré ponúkajú flexibilitu využitia (spálňa, pracovňa, detská izba a pod.), praktický šatník a výstup zo schodiska. Zrub bude osadený na pozemok podľa individuálnych požiadaviek klienta, čo umožní ideálne osadenie stavby s ohľadom na svetové strany, súkromie a využiteľnosť pozemku. Vybavenie: Zrub môžeme dodať v troch rôznych štádiách dokončenia podľa potrieb klienta. Prvou možnosťou je dodanie skeletu bez strechy, ktorý umožňuje klientovi dokončiť stavbu podľa vlastných predstáv. Druhou alternatívou je hrubá stavba, kde je základná konštrukcia dokončená a pripravená na ďalšie úpravy. Treťou a najkomplexnejšou možnosťou je dodanie zrubu na kľúč, kde je nehnuteľnosť kompletne dokončená a pripravená na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií zo strany klienta. Technický stav: Dom je realizovaný ako novostavba tradičnou zrubovou technológiou z kvalitne vysušenej guľatiny strednej hrúbky. Táto osvedčená konštrukčná metóda zabezpečuje vynikajúce tepelno-izolačné vlastnosti a zároveň vytvára zdravé a prirodzené vnútorné prostredie s reguláciou vlhkosti. Použitie už vysušeného dreva výrazne minimalizuje riziko deformácií či prasklín, čím prispieva k dlhodobej stabilite a životnosti konštrukcie. Zrubová stavba navyše poskytuje vysokú tepelnú akumuláciu, čo znižuje náklady na vykurovanie a zvyšuje komfort bývania. Kombinácia esteticky príťažlivého vzhľadu masívneho dreva a optimálnej hrúbky materiálu vytvára autentickú atmosféru bývania v súlade s prírodou, pričom zabezpečuje vysokú funkčnosť, energetickú úspornosť a trvácnosť celého objektu. Lokalita: Zrubový dom ponúka jedinečnú výhodu mobility a flexibility, keďže zrub môže byť privezený a postavený kdekoľvek na Vašom vlastnom pozemku podľa Vašich potrieb a preferencií. Bez ohľadu na to, či vlastníte pozemok v malebnej horskej oblasti, pri jazere, v pokojnej prírode alebo v blízkosti mesta, tento zrub sa prispôsobí každému prostrediu a vytvorí Váš vytúžený domov presne tam, kde si to želáte. Táto možnosť Vám dáva úplnú kontrolu nad výberom lokality a umožňuje maximálne využiť potenciál Vášho pozemku. Môžete si vychutnať všetky výhody tradičného dreveného bývania v prostredí, ktoré si sami vyberiete. Názor makléra: Táto krásna zrubová stavba predstavuje výnimočnú príležitosť pre všetkých milovníkov autentického a prírodného bývania. Zrubový dom ponúka jedinečnú atmosféru tepla a útulnosti, ktorú môže poskytovať len kvalitné drevo a tradičná stavebná technika. Nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú alternatívu k štandardnému bytovému bývaniu a túžia po spojení s prírodou priamo vo svojom domove. Vzhľadom na výnimočne priaznivú cenovú ponuku a rastúci trend záujmu o ekologické a udržateľné bývanie, predstavuje táto ponuka nielen skvelé bývanie, ale aj perspektívnu investíciu do budúcnosti. Cena: 149 000 € Cena za prevedenie domu na kľúč bez kuchynskej linky. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová – 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Tomisreal ponúka na predaj murovanú 3-podlažnú chatu so súpisným číslom v tichej chatárskej oblasti Medzev. Chata sa nachádza na svahovitom pozemku o rozlohe 387 m2, ktorej obytná plocha je 64m2 plus podkrovná miestnosť o rozlohe 20m2. Samotná chata sa skladá z prízemia, kde je WC a sklad, stredné podlažie tvorí hosťovská izba a vo vrchnej časti je miestnosť na spanie, štvrté podlažie tvorí priestor na uskladnenie. Vykurovanie je zabezpečené krbovými kachľami. Energie: elektrika 220/380, žumpa a dažďová voda, ktorá sa odchytáva do 1000l nádoby. Odtiaľ sa voda do chaty prečerpáva el. čerpadlom. Z balkóna sa naskytuje nádherný panoramatický výhľad na okolité lesy. Keď hľadáte kľud a ticho od mestského zhonu, je táto chata v tejto lokalite práve pre Vás. Radi Vám pomôžeme s vybavením HU. Keď Vás daná nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma v prípade akýchkoľvek otázok kontaktovať: simko@tomisreal.sk, tel.:+421 904408322

FÉNIX reality vám exluzívne ponúka na predaj chatu v rekreačnej oblasti Šugov, iba 35 minút od rušných Košíc. Objavte atraktívnu chatársku lokalitu v peknom prírodnom prostredí s úžasným klimatickým prostredím. Murovaná poschodová chata má zastavanú plochu 63 m2, úžitkovú 140 m2. Nachádza sa na upravenom pozemku o rozlohe 2366 m2. Na prízemí je priestranná hala s krbom, ideálna na posedenie s rodinou a priateľmi, technická miestnosť, kumbál a 2 garáže. Na prvom poschodí je presvetlená obývacia miestnosť s výstupom na veľkú loggiu a nadhernú slnečnú terasu, kuchyňa s linkou, plynovým sporákom na propán-bután a chladničkou. Ďalej sú na poschodí dve spálne s kapacitou spania pre 6 osôb, kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC s umývadlom. IS : elektrina, odpad žumpa. Kúrenie je zabezpečené kotlom na tuhé palivo a kúriť sa dá aj elektrickými konvektormi, voda je ohrievaná elektrickým bojlerom. Hneď za pozemkom sa nachádza prameň s krištáľovo čistou vodou, ktorá je zavedená do chaty. Prevádzkové náklady sú minimálne - cca 30 Eur mesačne iba za elektrinu. Šugovská dolina je známa svojou krásnou prírodou, množstvom turistických chodníkov, krásnymi výhľadmi a krištáľovo čistými potôčikmi. Ak máte radi aktívny oddych turistiku, cyklistiku alebo hubárčenie určite si prídete na svoje.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj chatu v atraktívnej lokalite len 12 km od Košíc - na Uhrinčanskej ulici v obci Sokoľ, časť Uhrinč. Nachádza sa na rovinatom slnečnom pozemku o rozlohe 634 m2 a s rozmermi 24 x 28 metrov. Chata bola v r.1972 skolaudovaná, má pridelené súpisné číslo. Postavená je z tehál, z jednej strany je obložená kameňom. Úžitková plocha je 72 m2. Strešná krytina je plechová. Hlavnú časť chaty tvorí štýlová hala s jedálňou a krbom, v ďalšej časti sú dve prechodné izby s pieckou na tuhé palivo. Na chodbe je vstup do kúpeľne s umývadlom a WC a komora. Inžinierske siete: vlastná studňa, elektrina (220/380 V), odpad je riešený septikom. Pred pozemkom je plyn a optické káble od spoločnosti Telecom. Steny v interiéri sú obložené drevom, podlahy sú drevené dyle. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy (jablone, hrušky, slivka), ovocné kríky (ríbezle) a okrasné dreviny. Záhrada je starostlivo udržiavaná. Súčasťou predaja je podiel na bočnej prístupovej ceste, hlavná cesta pred domom je vo vlastníctve mesta Košice. Výhodou je možnosť vstupu na pozemok autom. V susedstve sú postavené chaty na rekreačné účely, ale aj skolaudované rodinné domy, ktoré sú celoročne obývané. Najbližšia zastávka autobusu je cca 15 minút pešo. Nehnuteľnosť Vám poskytne chalupárčenie aj celoročné bývanie v pokojnom zdravom prostredí. Kontakt: Mgr.Iveta Kondásová, +421 907 926 552, iveta.kondasova@gmail.com

Ak hľadáte vhodné miesto na oddych, pokoj, relax, grilovanie či záhradkárčenie v blízkosti mesta, chatová lokalita Vyšný Olčvár - Girady je pre Vás k dispozícií. Tomisreal Vám ponúka na predaj 2 - podlažnú murovanú chatu so súpisným číslom v obľúbenej lokalite Vyšný Olčvár, len 5 minút z Košíc. Chata sa nachádza na svahovitom pozemku ( možnosť kaskád ) o výmere 381m2, zastavaná plocha 40 m2 zo spevnenou prístupovou cestou, orientácia V/Z. Dispozičné riešenie: prízemie - obývacia hala s kuchyňou + schodisko na poschodie, kúpeľňa s WC a terasa. poschodie: 2x samostatá izba, priestor na šatník, balkón s krásnym výhľadom na okolie a prírodu. Inžinierske siete: Elektrika ( 220 V ), vykurovanie ( predpríprava na krbové kachle - komín) s prieduchmi na poschodie, odpad - žumpa, voda - sezónna ( možnosť studne ). stavebný materiál: základy - betón, kváder - tehla, strecha - asfaltový šindel, okná - drevené. dvere vchodové - drevené, podlaha obývacia hala a poschodie - drevená, strecha - zateplená + sadrokartón. Chata je ideálna na celoročné užívanie. Má veľký potenciál pre budúceho majiteľa, ktorý si môže dokončiť úpravy podľa vlastných predstáv ( kúpeľňa, WC + kuchynská linka, krbové kachle s kombináciou klímy alebo elektrických panelov ). Vyšný Olčvár patrí medzi vyhľadávané lokality, kde v blízke okolie ponúka turistické výlety, hubárčenie či bicyklovanie. Cena je konečná a zahŕňa všetky náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane financovanie v našom hypotekárnom centre. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať: +421948 291 316 Iveta Hanzely

EXKLUZÍVNE ponúkame na PREDAJ budovu s veľkorysým pozemkom o výmere 3246 m2 v obci Vyšná Kamenica, v nádhernom tichom prostredí plnom zelene, s výhľadom na vodnú nádrž. Budova v minulosti slúžila ako ubytovacie zariadenie, na budove bola začatá rekonštrukcia a prístavba nového objektu hotela, tento projekt sa však nezrealizoval. Budovu by bolo možné využiť a dostavať aj ako dom seniorov, sanatórium, soc.zariadenie, detský domov a pod. K pozemku vedie riadna asfaltová komunikácia. IS: voda, elektrina, žumpa ROZMERY: pozemok: 41m x 83m budova: 16m x 29m ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Zastavaná plocha objektu: 463 m2 Úžitková plocha objektu: 1290 m2 Počet nadzemných podlaží: 3 Koeficient zastavanosti: 0,34 Koeficient zelene: 0,66 Uvedený pozemok je v územnom pláne obce určený na šport a rekreáciu. Majiteľ disponuje jednak projektom zamerania existujúceho objektu, a zároveň má na pozemok vypracovanú architektonickú štúdiu na výstavbu 6 rodinných domov. V takom prípade musí byť objekt odstránený, materiál po zbúraní bude možno využiť pri výstavbe domov. Podľa štúdie sú navrhované domy 4 izbové s úžitkovou plochou 165 m2, slnečnou terasou 40 m2, garážou. K stavebnému povoleniu týchto RD má majiteľ už zabezpečené takmer všetky podklady a vyjadrenia príslušných orgánov. Cena zahŕňa aj kompletný právny servis spojený s vypracovaním zmlúv, poplatky na katastri spojené s prevodom vlastníctva a overením podpisov, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, prepis médií. Všetko za Vás zabezpečíme. V prípade záujmu o obhliadku, resp. viac informácií kontaktujte 0903662004 – JUDr. Adriana Saxová

Na predaj Vám ponúkame jedinečnú nehnuteľnosť nachádzajúcu sa v srdci prírody a obklopenú lesmi Šugovskej doliny. Ak túžite po pokoji a relaxe, tak táto nehnuteľnosť je ideálnym riešením. Je vhodná na celoročné užívanie. Môžete ju využívať na súkromné účely aj na podnikanie. Areál o celkovej výmere 38 497 m2 pozostáva z nasledujúcich nehnuteľností: Hlavná budova – rekreačno-rehabilitačná budova s vnútorným bazénom Správcovská budova Rekreačná chata č. 1 – typu A Rekreačná chata č. 2 – typu A Rekreačná chata č. 3 Rekreačná chata č. 4 – bez súpisného čísla 2x vodná plocha (rybník) Tenisový kurt a vínna pivnica s prístreškom Dreváreň + Priľahlé pozemky a príjazdové cesty IS: elektrina, vodovod, čistička odpadových vôd, plyn z nádrže. Nehnuteľnosť sa predáva zariadená a vybavená, pripravená na nasťahovanie a užívanie. Cena: 850 000€ Viac informácií: Mgr. Veronika Janošková tel. +421907595593 email: janoskova@lvreality.sk LV reality s.r.o. Kmeťova 13 040 01 Košice