Rekreačné nehnuteľnosti na predaj, okres Martin

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú, zateplenú chatu s možnosťou celoročného bývania v tichej a vyhľadávanej záhradkárskej oblasti Karvaša a Bláhovca, okres Martin. Chata prešla dôkladnou modernizáciou, má premyslenú dispozíciu a disponuje slnečným pozemkom s udržiavaným zázemím. Základné parametre a výmera Obytná plocha: 115 m² Zastavaná plocha: 46 m² Výmera pozemku: 305 m² Počet podlaží: 3 (vrátane murovanej pivničnej časti a podkrovia) Orientácia a poloha: Tichá záhradkárska lokalita s výbornou dostupnosťou (MHD len 250 m od chaty) Dispozičné riešenie objektu 1. Podlažie (Murovaná pivničná časť): Plne funkčná kuchyňa, praktická špajza a samostatné WC. 2. Podlažie: Vstupná chodba, dve samostatné izby, kúpeľňa spojená s WC. 3. Podlažie (Podkrovie): Priestranná obytná izba s výstupom na balkón. Technické špecifikácie a vybavenie Izolácia a zateplenie: Obvodové steny sú zateplené 12 cm polystyrénom. Vnútorné priečky obsahujú 10 cm PUR panely a sú zaklopené sadrokartónom (SDK), čo zabezpečuje vynikajúce tepelno-izolačné vlastnosti. Kúrenie: Kombinované – štýlový vnútorný krb na pevné palivo v kombinácii s elektrickými radiátormi v jednotlivých izbách. Siete a odpady: Odpad je riešený veľkokapacitnou žumpou s objemom 11 m³, na pozemku je vybudovaný trativod. Nová, spoľahlivá hydroizolácia stavby. Exteriér: K chate prislúcha upravená terasa s altánkom, ideálna na relax a vonkajšie posedenie. Finančné a prevádzkové informácie Ročný poplatok: Celkové náklady pre záhradkárske združenie sú len 80 EUR / rok. Využitie: Chata je vďaka nadštandardnému zatepleniu a technickému stavu vhodná na trvalé celoročné bývanie alebo ako prémiová nehnuteľnosť na rekreáciu. Kontakt a obhliadky: V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať: E-mail: rajcan@vianema.eu Telefón: +421 917 376 597 VIANEMA – Komplexné služby pre váš projekt bývania a investície. Zabezpečujeme profesionálny právny servis, finančné poradenstvo, znalecké posudky a poistenie nehnuteľností. Naše portfólio zahŕňa aj služby v oblasti rekonštrukcií, architektúry, sťahovania a manažmentu prenájmu. Sme váš spoľahlivý partner pre bezpečný predaj a kúpu nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj záhradnú chatku situovanú v záhradkárskej oblasti v Martine, časť Záturčie. Chatka má vlastné súpisné číslo a nachádza sa na vlastnom, vysporiadanom, prevažne rovinatom a udržiavanom pozemku. Základné parametre a technický stav: Dispozícia: 3 podlažia (murovaná pivnica + 2 nadzemné drevené podlažia) Konštrukcia: Murované základy a pivničné priestory, nadzemná časť z kvalitnej drevenej konštrukcie Strecha: Nová plechová strecha (rekonštrukcia prebehla v roku 2025) Inžinierske siete: Napojené na obecnú vodu, odpad je riešený trativodom Elektrika: Nová medená elektroinštalácia v celej chatke (pripravené na dobudovanie fotovoltických článkov) Vykurovanie: Lokálne, pomocou krbovej piecky, ktorá vyhreje priestor Prístup: Príjazd autom je možný až priamo ku chatke po spevnenej poľnej ceste Pozemok o výmere 406 m² Vybavenie: Na pozemku sa nachádza vonkajšie ohnisko ideálne na letné posedenia a grilovanie Chatka ponúka skvelé miesto na relax, záhradkárčenie a únik z mesta s výbornou dostupnosťou. Vďaka vykonaným rekonštrukčným prácam si vyžaduje už len minimálne dokončovacie úpravy podľa vlastných predstáv.

Ponúkame na predaj priestrannú, plne funkčnú rekreačnú chatu v tichej a vyhľadávanej záhradkárskej osade Karvaša a Bláhovca. Táto nehnuteľnosť vyniká nadštandardnou úžitkovou plochou a kompletným napojením na inžinierske siede, vďaka čomu ponúka maximálny komfort na rodinný relax, záhradkárčenie aj víkendové pobyty. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: • Úžitková (podlahová) plocha: 81,58 m² • Zastavaná plocha: 50,46 m² • Výmera pozemku: 317 m² (rozmery pozemku cca 4,9 m x 10,32 m) • Inžinierske sieci: Elektrina, obecný vodovod, verejná kanalizácia • Konštrukcia stavby: Podpivničená stavba, plechová strecha DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A KAPACITA: Chata je rozdelená na 3 plnohodnotne využité podlažia: • Suterén (Pivnica): Nachádza sa tu praktická letná kuchyňa, ktorá je ideálna na prípravu jedál počas horúcich letných dní a spracovanie úrody zo záhrady. • Hlavné podlažie (Denná časť): Obytný priestor so sociálnym zázemím. K dispozícii je plne funkčné splachovacie WC a hotová predpríprava na sprchový kút. • Pochôdzna povala (Nočná časť): Svetlé podkrovie je prispôsobené a využívané ako útulná spálňa, čo výrazne zvyšuje ubytovaciu kapacitu chaty pre rodinu či hostí. ZÁHRADA A RELAXAČNÁ ZÓNA: Pozemok má dva samostatné vstupy a ponúka skvelé možnosti pre vonkajší život: • Priamo k chate je napojený altánok, ktorý slúži ako ideálne kryté miesto na stolovanie priamo pri vstupe. • V zadnej časti záhrady sa nachádza druhé, samostatné posedenie s ďalším altánkom a vybudovaným ohniskom na večerné opekanie. LOKALITA: Osada Karvaša a Bláhovca ponúka pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou z Martina aj Vrútok. Je obklopená prírodou, ktorá poskytuje skvelé možnosti na turistiku, cykloturistiku a dokonalý oddych. K tejto nehnuteľnosti nebol predložený energetický certifikát. Doprajte si oddych bez kompromisov. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte: Mgr. Veronika Hýllová, tel: 0908 664 729, skvarekova.veronika@gmail.com, hyllova@realitymt.sk V uvedenej cene Vám poskytneme kompletný realitný servis predaja, profesionálne poradenstvo a právny servis ( vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností).

RealityMT ponúka na predaj novostavbu dvojchaty vo Valči, v atraktívnej lokalite s celoročným cestovným ruchom vďaka obľúbenému stredisku Snowland Valča. Nehnuteľnosť ponúka dve samostatné trojizbové časti, ktoré môžete kúpiť jednotlivo alebo spolu: 🔑 1 časť – 120 000 € 🏡 obe časti spolu – zvýhodnená cena 226 000 € V prípade vážneho záujmu dohoda na cene možná. Cena zahŕňa hrubú stavbu vrátane pozemku o výmere 218 m². Pozemok je možné podľa potreby rozšíriť o ďalších 5 m po jeho dĺžke, a to za zlomkovú cenu, čo ponúka ešte viac priestoru a možností využitia. Predáva sa vrátane spoluvlastníckeho podielu na prístupovej ceste celkovo o veľkosti 105m2. Súčasťou predaja je aj podiel na súkromnej príjazdovej komunikácii, čím je zabezpečený prístup k nehnuteľnosti. 🏠 DISPOZÍCIA A MOŽNOSTI Zastavaná plocha celého objektu je 20 × 8 m. Každá časť je riešená ako trojizbová s možnosťou vytvorenia štvrtej izby v podkroví. V zadnej časti sa nachádza praktické prestrešenie, ideálne na posedenie, grilovanie a príjemné chvíle s rodinou či priateľmi. 💰 INVESTÍCIA S POTENCIÁLOM Atraktívna poloha vo Valči v blízkosti Snowlandu ponúka možnosti využitia počas celého roka. Nehnuteľnosť môže byť zaujímavá na vlastné bývanie, rekreáciu, ale aj ako investícia na krátkodobý prenájom. Vlastné bývanie, oddych aj investičný potenciál – na jednom mieste. 👉 Ponuka, ktorá sa neodmieta. Po dokončení môžete bývať lacnejšie ako v byte – a bývate vo svojom. Cena je uvedená za dokončenie v štádiu hrubej stavby, s možnosťou dokončenia za doplatok. Energetický certifikát nebol vyhotovený. V cene získavate kompletný realitný servis vrátane právneho zabezpečenia, vypracovania zmlúv a profesionálneho poradenstva pri financovaní. Na nehnuteľnosť nebol vystavený energetický certifikát. Bližšie informácie Vám rada poskytne Mgr. Veronika Hýllová, tel: 0908 664 729,hyllova@realitymt.sk

Ponúkame na predaj moderne zariadenú drevostavbu skolaudovanú v roku 2021 v obľúbenej rekreačnej lokalite Snowland – Valčianska dolina. Chata je vhodná na celoročné využitie, rodinnú rekreáciu aj ako investícia na krátkodobý prenájom. Leží na rovinatom pozemku o výmere 473 m². Zastavaná plocha činí 56,65 m² + 60,68 m², terasa: 35 m². s nehnuteľnosťou sa predáva aj spoluvlastnícky podiel na príjazdovej komunikácií vo výmere 105 m². Dispozícia pozostáva: Prízemie: vstupná predsieň, technická miestnosť, kúpeľňa s WC a saunou, obývacia izba prepojená s kuchyňou, výstup na slnečnú terasu (35 m²) Poschodie: 3 samostatné izby, kúpeľňa s WC, 2 izby s balkónom, podkrovný úložný priestor. Orientácia Južná. Predáva sa kompletne zariadená. Disponuje elektrickými vonkajšími žalúziami, podlahovým kúrením v kúpeľni,elektrickou vstupnou bránou, parkovaním pre viac áut (90 m²), zavlažovací systém, solárnou sprchou, záhradným domčekom. Výhody -novostavba bez ďalších investícií -celoročné využitie -pridelené súpisné číslo -výborná lokalita v blízkosti lyžiarskeho strediska Snowland -vhodná na vlastnú rekreáciu aj investičný prenájom Ak hľadáte modernú horskú chatu bez ďalších investícií vo vyhľadávanej lokalite, táto nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie. V uvedenej cene Vám poskytneme kompletný realitný servis predaja, profesionálne poradenstvo a právny servis ( vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností) a zabezpečíme Vám výhodný hypotekárny úver. Bližšie informácie Vám rada poskytne Mgr. Veronika Hýllová, tel: 0908 664 729, skvarekova.veronika@gmail.com, hyllova@realitymt.sk

Príležitosť na kúpu modernej novostavby v jednej z najatraktívnejších rekreačných lokalít Turca – priamo na Martinských holiach v Lúčanskej Malej Fatre. V tejto exkluzívnej horskej lokalite sa momentálne ponúka len veľmi málo nehnuteľností na predaj, čo robí túto ponuku výnimočnou. Dom sa nachádza v nádhernom prírodnom prostredí nedaleko svahu, obklopený lesmi a lúkami s krásnymi výhľadmi do okolia. Prečo práve Martinské hole? Lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokoja, prírody a celoročného využitia. Len kúsok od lyžiarskeho strediska Winter Park Martinky s množstvom zjazdoviek, lanoviek a vlekov. V lete je tu bohatá sieť turistických a cykloturistických trás, ktoré vedú priamo z okolia chaty. Čistý horský vzduch, súkromie a nádherná príroda Lúčanskej Malej Fatry robia z tohto miesta výnimočné miesto na relax aj aktívny oddych počas celého roka. Veľká výhoda do budúcna: V lokalite prebieha príprava a schvaľovanie výstavby novej modernej kabínkovej lanovky na Martinské hole, ktorá výrazne zlepší dostupnosť a atraktivitu celej oblasti. Ide o jednu z najväčších investícií v regióne, ktorá zvýši hodnotu nehnuteľností v okolí. Hlavné výhody lokality: • Priamo v srdci Lúčanskej Malej Fatry – jednej z najkrajších častí pohoria Malá Fatra • Len pár minút od zjazdoviek a lanoviek Winter Park Martinky • Bohatá sieť turistických a cykloturistických trás v bezprostrednom okolí • Čistý horský vzduch, pokoj a súkromie v prírodnom prostredí • Celoročné využitie – lyžovanie v zime, turistika, ferata, bycikel a relax v lete Nehnuteľnosť: Dom je v štádiu hrubej stavby s moderným dizajnom. Pôdors chaty je 88 m2 chata má 3 poschodia a podkrovie. Máte tak jedinečnú možnosť dokončiť ho presne podľa vlastných predstáv a štandardu. Veľká výhoda: Vďaka atraktívnej lokalite a celoročnému využitiu má nehnuteľnosť vysoký potenciál pasívneho príjmu z prenájmu rekreačné ubytovanie počas celého roka. Zaujala Vás táto nehnutelnosť ? Viac informácií, fotky a termín obhliadky vám radi poskytneme. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku. Ing. Ľubor Pokrievka lubor.pokrievka@targetreal.sk 0910 352 169

Na predaj jedinečná chata v obkolesení lesov, s miliónovými výhľadmi a potenciálom aj pre náročných. Lokalita: Valčianska dolina, časť Migel obec Valča, 15 km od Martina Nejde len o chatu, ide o životný štýl, ktorý si zaslúžite. Ak túžite po mieste, kde môžete úplne vypnúť a načerpať novú energiu, táto chata je presne to, čo hľadáte. Vaše želanie vlastniť miesto v prírode, ktoré je nie len o oddychu, ale aj o rozumnom investičnom kroku, už nie je nesplniteľné. Ak sa potrebujete odpútať od každodenného zhonu, táto Chata vám ponúka niečo viac – pokoj, nádherný výhľad a neoceniteľnú pohodu. V obľúbenej rekreačnej lokalite obce Valča môžete vďaka tejto ponuke zažiť tú najlepšiu časť života. V dnešnej hektickej dobe, keď sa čoraz viac ľudí snaží nájsť rovnováhu medzi pracovným a osobným životom, ponúka táto chata jedinečnú príležitosť na oddych a regeneráciu. Vlastniť nehnuteľnosť spojenú s prírodou už nie je len luxusom, ale aj potrebou, ktorá vám môže priniesť nielen pokoj, ale aj investičný potenciál. Táto chata sa nachádza v atraktívnej rekreačnej lokalite obce Valča, ktorá je ideálna pre tých, ktorí hľadajú únik do prírody, a zároveň potrebujú zachovať dobrú dostupnosť civilizácie, či kvalitných služieb. Mesto Martin je vzdialené 15 km, miestne lyžiarske a celoročne využívané stredisko Snowland s atrakciami pre malých aj veľkých je len 5 minút autom od chaty. Základné informácie o chate: Pôdorys: 8x8 m (64 m²), celková obytná plocha chaty až 110 m². Trojpodlažná dispozícia s premysleným usporiadaním: Suterén: kuchyňa, kúpeľňa s WC, sklad. 2. podlažie: spoločenská miestnosť s krbovou pecou, spálňa, WC, výstup na terasu. Podkrovie: dve spálne s kapacitou až 8 lôžok, balkón alebo skôr balkónik na rannú rozcvičku a vybavenie rýchlych mejlov. Technické vybavenie: Alternatívne vykurovanie buď cez krbovú pec s výduchmi alebo gamatkami, voda z vlastnej studne a rekonštruované rozvody elektriny. TV prostredníctvom satelitu, eurookná, strecha z pozinkovaného plechu. Pozemok pod chatou vysporiadaný Výhody exteriéru: K chatke patrí altánok s ohniskom, detské ihrisko a drevená hojdačka s výhľadom do doliny. Južná orientácia a výhľad na prírodu zaručujú ideálne miesto na relax a spoločenské aktivity. Príjazd ku chate je po lesnej spevnenej ceste, využívanej aj okolitými chatármi. V zimných mesiacoch je takisto prejazdná. Investičná príležitosť – pozemky pre ďalšie chaty: Chata sa predáva spolu s 5 stavebnými pozemkami s rôznymi výmerami, ktoré majú dostupnosť pripojenia na elektrinu vo vzdialenosti do 100 m a poskytujú príležitosť na výstavbu ďalších rekreačných objektov: Pozemok 1: 289 m² Pozemok 2: 1100 m² Pozemok 3: 1100 m² Pozemok 4: 1177 m² Pozemok 5: 984 m² Investujte do nehnuteľnosti v prírode a pritom stále na dosah kvalite služieb. Tieto pozemky predstavujú finančný potenciál, ktorý nielen že umožní vybudovať ďalšie rekreačné chaty, ale aj zabezpečí dlhodobý rast vašej investície v regióne, ktorý je stále atraktívnejší a dynamicky sa rozvíjajúci v oblasti cestovného ruchu. Mgr. Janka Baťková Oravcová, 0918 695 305, janka.batkova@targetreal.sk

Ponúkame Vám na predaj luxusné Chalety v novovybudovanom rezorte, situovanom len pár krokov od lyžiarskeho strediska Snowland a letnej rekreačnej zóny Yetiland. V ponuke zostáva posledných 7 z celkových 23 Chaletov. Rezort je umiestnený v tichej, súkromnej ulici s kamerovým systémom, ktorý zabezpečuje maximálne súkromie a bezpečie. Každý Chalet ponúka panoramatické výhľady na okolitú horskú scenériu a je navrhnutý s dôrazom na komfort, štýl a súlad s prírodou. Architektúra projektu je výnimočná nielen v rámci Slovenska, ale i celej Európy. Využité sú prémiové materiály, precízne remeselné spracovanie a všetko pod dohľadom spoľahlivého a skúseného developera. Chalety majú vynikajúcu dostupnosť a nachádzajú sa v srdci Turčianskej kotliny, čo ich robí atraktívnymi na celoročné využitie. V okolí nájdete bohaté možnosti na zimné aj letné športy, relax i aktívny oddych – ideálne ako víkendové sídlo, celoročné bývanie či zaujímavá investícia. Využite túto možnosť a ešte dnes si zarezervujte obhliadku v jednom z našich vzorových Chaletov na čísle 0910 242 787. V prípade potreby vieme zabezpečiť financovanie s lepšími ako podmienkami ako sú bežne dostupné. Cena 550 000 € ODPORÚČAM

Ponúkame na predaj priestrannú a útulnú trojpodlažnú chatu vo Valčianskej doline s lôžkami pre 11 osôb (s prístelkami až pre 16 osôb) v šiestich izbách, s vybavením a priľahlými pozemkami. Podrobnejšie informácie poskytneme na požiadanie formou SMS na číslo +421905653785.

TUreality vám ponúka na predaj útulnú celodrevenú záhradnú chatku v záhradkárskej osade Záturčie s úžitkovou plochou 49 m². Dispozične pozostáva z jedálenskej časti, kuchynky s pieckou na pevné palivo, obývacej izby s možnosťou prespania a skladu na náradie. Chatka je vybavená solárnymi panelmi, na pozemku sa nachádza vlastná studňa s úžitkovou vodou. Súčasťou je udržiavaný pozemok s altánkom, prístreškom na grilovanie a potokom tečúcim vedľa chaty. Stavba sa nachádza na prenajatom pozemku, pričom ročný nájom je 145 €. Energetický certifikát nebol predložený. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 41 321 7800 alebo mailom na parizek@tureality.sk.

Pozrite si video__________ https://www.youtube.com/watch?v=sOv3oOqUkWs ________ TUreality vám ponúka na predaj rekreačnú chatku v lokalite Sučany - Jarolím. Chata sa nachádza vo vyhľadávanej chatovej oblasti, v tichom a pokojnom prostredí. Ku chate vedie nespevnená cesta v dĺžke približne cca 50 metrov, ktorá je však bez problémov priechodná osobným vozidlom aj počas zimného obdobia. Zastavaná plocha chaty je 36 m². Dispozične pozostáva z 2 podlaží. Spodné podlažie tvorí vstupná predsieň prepojená s kuchyňou, samostatná obývacia miestnosť, praktická kôlňa a suché WC. V podkrovnom priestore sa nachádza samostatná miestnosť určená na prespávanie. V kuchynskej časti sa nachádzajú kachle, ktoré vykurujú chatku. Strecha chatky je po kompletnej rekonštrukcii. Celá nehnuteľnosť je napojená na elektrickú sieť. Objekt nie je napojený na verejný vodovod. Zásobovanie vodou je možné v budúcnosti riešiť vybudovaním vlastnej studne. Okolité objekty sa využívajú výhradne na súkromnú rekreáciu, čo novému majiteľovi zaručuje pokojné prostredie. Energetický certifikát nebol majiteľom predložený. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 41 3217800 alebo mailom na parizek@tureality.sk

Skopírujte si link na video vizualizáciu: https://youtu.be/x--FosjxUW0_____________________________________________________________________________________________ TUreality Vám ponúka na predaj novopostavenú záhradnú chatku v záhradkárskej osade Biele Brehy v obci Sučany. Nachádza sa na slnečnom, južnom, mierne svahovitom pozemku s celkovou výmerou 340 m². Chatka má murované základy, je novopostavená z hranolov, má svetlý interiér, disponuje kuchynskou časťou, jedálenskou a oddychovou časťou. Disponuje napojením na elektrickú elektrinu. Záhrada je obklopená zeleňou a ponúka príjemné miesto na oddych aj záhradkárčenie. Pre bližšie informácie nás kontaktujte na telefónnom čísle +421 41 321 7800 alebo e-mailom na betak@tureality.sk.

Skopírujte si link na video: https://youtu.be/TFOUp_ax2hs TUreality Vám ponúka na predaj rekreačnú chatu s vlastným pozemkom v obci Bystrička, neďaleko mesta Martin. Chata má zastavanú plochu 39 m² a prislúcha k nej pozemok s výmerou 150 m². Dispozične pozostáva z predsiene, obývacej izby, kuchyne a podkrovia, ktoré slúži ako priestor na spanie s tromi lôžkami. V chate je zavedená elektrina, k dispozícii je samostatná elektrická skrinka a nové elektrické káble. Voda je zabezpečená vlastnou studňou. Prístup k nehnuteľnosti vedie po spevnenej štrkovej a lesnej ceste. Energetický certifikát nebol majiteľom predložený. Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 41 321 7800 alebo e-mailom na parizek@tureality.sk.

TUreality ponúka na predaj rekreačnú chatu v lyžiarskom centre Jasenská dolina v obci Belá-Dulice iba 12 minút od mesta Martin. Chata je umiestnená na mierne svahovitom západnom pozemku. Chata je v osobnom vlastníctve, pozemok pod chatou je vo vlastníctve urbáru za čo sa platí ročný nájom vo výške 98€. Ku chate vedie spevnená, celoročne udržiavaná cesta. Chata má podružný merač na elektrinu, nie je vybavená vodou, má len suchú toaletu. Chata pred pár rokmi prešla čiastočnou rekonštrukciou, základy sú nenarušené, je z polovice podpivničená, užívanie schopná bez veľkých zásahov. Chata má obrovský potenciál na celkovú prestavbu, pri ktorej by sa dala zväčšiť až na zastavanú plochu 49 m² (zo súčasných 35 m²). Okolité objekty sa využívajú sa súkromnú rekreáciu ako aj na podnikanie. Možnosť napojenia na kanalizáciu a vlastný zdroj elektriny. Chata má dve podlažia, pivnicu a zdravú strechu. Spodné podlažie tvorí terasa, vstupná chodba s kuchyňou a obývačka. Vrchné poschodie tvoria dve izby s prístelkami. V chate je zavedená elektrika. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 41 3217800 alebo mailom na betak@tureality.sk

VÁŠ VLASTNÝ KÚSOK RAJA V OBJATÍ PRÍRODY! Predstavte si miesto, kde vás ráno zobudí spev vtákov, kde si vychutnáte kávu obklopení zeleňou a na chvíľu zabudnete na každodenný zhon. Ponúkam na predaj záhradu s drevenou chatkou v meste Vrútky, v krásnom prírodnom prostredí neďaleko lesa. Nehnuteľnosť je ideálna na rekreáciu, záhradkárčenie, ale aj ako investícia do budúcnosti. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera pozemku: 474 m² Rozmery: približne 48 × 10 m Zastavaná plocha chatky: 21 m² Orientácia: južný svah Prístup: priamo z hlavnej cesty CHATKA A VYBAVENIE Drevená chatka na pevnom betónovom základe Pôvodný stav s možnosťou úprav podľa vlastných predstáv Vhodná na sezónne využívanie od jari do jesene Elektrina priamo na pozemku Obecná voda priamo na pozemku Hospodárska miestnosť – dielňa Dreváreň na uskladnenie dreva a záhradného náradia ZÁHRADA PLNÁ OVOCIA A ZELENE Na pozemku rastú jablone, čerešne, arónia, čučoriedky a ihličnaté stromy, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru a prirodzené súkromie. Slnečná južná orientácia poskytuje výborné podmienky na pestovanie, relax aj príjemné posedenia s rodinou a priateľmi. ROZVOJOVÝ A INVESTIČNÝ POTENCIÁL Nekupujete len to, čo na pozemku stojí dnes, ale aj možnosti, ktoré môže priniesť budúcnosť! Pozemok ponúka perspektívu ďalšieho využitia, napríklad výstavby väčšej rekreačnej chaty. Vďaka svojej polohe v turisticky atraktívnom regióne Turca môže byť zaujímavou voľbou aj pre záujemcov o dlhodobé zhodnotenie nehnuteľnosti. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Les v blízkosti – turistika, prechádzky a hubárčenie Lyžiarske stredisko v okolí – možnosti zimných športov Región Turca – krásna príroda a široké možnosti aktívneho oddychu Autobusová zastávka v blízkosti Výborná dopravná dostupnosť aj vďaka tunelu Višňové MIESTO, KDE SA SPÁJA PRÍRODA S PRÍLEŽITOSŤOU Či už hľadáte pokojné útočisko na víkendy, priestor na pestovanie vlastnej úrody alebo pozemok s perspektívou ďalšieho využitia, táto nehnuteľnosť vám ponúka zaujímavé možnosti. Nekupujete len záhradu s chatkou. Kupujete si vlastnú oázu pokoja a príležitosť do budúcnosti! PREDAJNÁ CENA: 80 000 € 0907 968 438 MÔJ RAJ – realitná kancelária www.mojraj.sk Zavolajte mi a rada vám túto nehnuteľnosť osobne predstavím!

Exkluzívne ponúkame na predaj krásnu, kompletne zrekonštruovanú 3-izbovú chatu, vhodnú na celoročné bývanie. Nachádza sa vo Vrútkach, časť Karvaša a Bláhovca. Komfort rodinného domu zabezpečuje napojenie na vlastnú elektrinu, obecnú vodu a kanalizáciu a oplotený pozemok v osobnom vlastníctve. Dispozičné riešenie: suterén - technická miestnosť, špajza, pivnica vhodná na uskladnenie úrody 1. podlažie - vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obývačkou, kúpeľňa spojená s WC, balkón podkrovie - spálňa, izba K chate prislúcha priestranná terasa, ideálne miesto na rannú kávu, posedenie s rodinou či príjemné letné večery. K nehnuteľnosti patrí aj samostatne stojaca stodola, ktorú je možné využiť napríklad ako garáž, dielňu, sklad alebo priestor na hobby aktivity. Na rovinatom a upravenom pozemku sa nachádza kvetinová záhrada i ovocné stromy, vďaka čomu poskytuje priestor na oddych, záhradkárčenie aj trávenie voľného času. Výhodou je výborná dostupnosť - autobusová zastávka sa nachádza približne 7 minút chôdze. Lokalita s krásnymi výhľadmi ponúka ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú príjemné a pokojné prostredie, no zároveň chcú zostať v blízkosti mesta. Kvalitná rekonštrukcia, premyslené riešenia a cit pre detail sa odrážajú v celkovom vzhľade a príjemnej atmosfére domu. Každý priestor pôsobí útulne a harmonicky a vytvára pocit skutočného domova.

Hľadáte únik z ruchu mesta do náručia prírody? Ponúkame na predaj útulnú záhradnú chatu v obľúbenej lokalite Vrútky – Karvaša a Bláhovca. Táto samostatne stojaca nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 54 m² sa nachádza na pozemku s rozlohou 153 m² a predstavuje ideálne miesto pre víkendový relax, záhradkárčenie alebo načerpanie nových síl na čerstvom vzduchu. Chata je situovaná na okraji lesa, čo zaručuje absolútny pokoj a priamy kontakt s okolitou prírodou. Objekt je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi poskytuje jedinečnú príležitosť zrekonštruovať interiér i exteriér presne podľa vlastných predstáv a potrieb. Architektonické prevedenie chaty s vyvýšeným podlažím a charakteristickým šikmým zastrešením dodáva nehnuteľnosti typický horský nádych. Vstup do objektu je riešený vonkajším betónovým schodiskom, ktoré vedie k hlavnému vchodu. Fasáda je v pôvodnom omietkovom vyhotovení s dekoratívnym keramickým obkladom v spodnej časti, čo spolu s drevenými prvkami balkóna vytvára autentický vzhľad tradičnej záhradnej chaty. Lokalita Vrútky – Karvaša a Bláhovca je vyhľadávaná najmä pre svoju tichú atmosféru a výbornú dostupnosť do prírody. V areáli záhradkárskej osady je k dispozícii úžitková voda, čo výrazne uľahčuje starostlivosť o pozemok. K nehnuteľnosti prislúcha aj podiel na prístupovej ceste, čo zabezpečuje bezproblémový prístup k pozemku. Okolie chaty je obklopené zeleňou, ktorá poskytuje dostatok súkromia a príjemný tieň počas horúcich letných dní. Táto nehnuteľnosť je vhodná nielen pre jednotlivcov hľadajúcich víkendový oddych, ale aj pre rodiny s deťmi, ktoré ocenia priestor na hranie a bezpečné prostredie mimo mestskej premávky. Vzhľadom na lokalitu a potenciál pozemku ide o zaujímavú investičnú príležitosť s možnosťou vytvorenia vlastného súkromného raja. Ak vás táto ponuka zaujala a radi by ste sa dozvedeli viac o možnostiach využitia tejto nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám poskytneme bližšie informácie a dohodneme si termín osobnej obhliadky, kde si budete môcť naplno vychutnať atmosféru tohto miesta. Zaujala vás táto nehnuteľnosť alebo potrebujete viac informácií? Neváhajte ma kontaktovať na tel. č. 0908 484 692. Rád vám poskytnem kompletné informácie a dohodneme si termín obhliadky. Roman Kulich – váš realitný maklér nuvio– kompletné realitné služby Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme rýchlo a profesionálne. Kontaktujte ma ešte dnes.

realitná kancelária EGYPS REAL ponúka na predaj zariadenú rekreačnú chatu v obci Bystrička, situovanú v lese neďaleko Martina. Chata stojí na vlastnom pozemku s výmerou 193 m² a je vhodná na víkendové pobyty, oddych mimo mesta aj dlhodobejšie rekreačné využívanie. Pozemok aj stavba sú v osobnom vlastníctve. Zastavaná plocha predstavuje 40 m² a úžitková plocha je približne 80 m². Interiér prešiel modernizáciou a chata sa predáva vrátane zariadenia. Dispozícia prízemia: vstupné zádverie s úložným priestorom, kuchynka so spotrebičmi, jedálenský kút, obývacia časť s krbovou pecou a dvoma rozkladacími gaučmi. Podkrovie poskytuje ďalší priestor na spanie so štyrmi posteľami. Súčasťou nehnuteľnosti je terasa, dreváreň a samostatná miestnosť na uloženie náradia. Aktuálne hygienické zázemie tvorí vonkajšia sprcha a nové suché WC. V interiéri sa zároveň nachádza priestor, v ktorom si môže nový vlastník dobudovať sprchovací kút a WC podľa vlastného riešenia. Chata je vykurovaná krbovou pecou. Teplo je do podkrovia privádzané prieduchmi a na dokurovanie možno využiť elektrické radiátory. Vybudovaný bol nový komín s nerezovou vložkou. Technické vybavenie: nová elektrická prípojka a RIS skriňa, nové elektrické rozvody, oficiálne pripojená a meraná elektrina 400 V, voda zo studne privedená k chate. Rozvody vody do interiéru zatiaľ nie sú zrealizované. Vybudovanie vnútorného hygienického zázemia a spôsob odvádzania odpadových vôd si môže nový vlastník riešiť podľa svojho zámeru a technických možností nehnuteľnosti. Autom sa prichádza na parkovacie miesto pod chatou, v blízkosti ktorého preteká menší potok. Od parkovania pokračuje približne 150-metrový peší prístup ku chate. Nehnuteľnosť má pridelené súpisné číslo a je zapísaná na liste vlastníctva. Cena nehnuteľnosti je 59 900 € a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis a všetky služby spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti. Ponuka je spracovaná na základe dostupných podkladov a informácií od vlastníka nehnuteľnosti. V prípade záujmu vám radi poskytneme bližšie informácie a dohodneme si osobnú obhliadku.

Ponúkame na predaj útulnú chalupu situovanú na peknom slnečnom pozemku v kľudnej lokalite vo Vrútkach. Chalupa je jednopodlažná s potenciálom rozšírenia obytnej plochy na prízemí, alebo v podkroví. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, spálne, kuchyne, kúpeľne s WC, komory. Chalupa prešla čiastočnou rekonštrukciou, vymenené plastové okná, vstupné dvere, podlahy, rekonštruovaná bola kúpeľňa s WC. Vykurovanie je ústredné kotlom na drevo, ohrev teplej vody je zabezpečený bojlerom. Chalupa je čiastočne podpivničená, je napojená na inžinierske siete: elektrickú energiu, obecný vodovod, odpad je riešený čističkou odpadových vôd, je možnosť pripojenia sa na kanalizáciu. Chalupa je výborným miestom na víkendový relax. Pekný rovinatý pozemok s výmerou 486 m2 s okrasnými drevinami, ovocnými stromami a viničom ponúka priestor pre záhradkárčenie, relaxačnú zónu, grilovanie a rodinné stretnutia.

Lokalita : Martin - Podstráne Sekcia : predaj Druh : rekreačná chata Počet miestností : 7+kk Balkón : áno Terasa : áno, 12,5 m² Pivnica : nie Zastavaná plocha : 76 m² Úžitková plocha : 180 m² Celková plocha pozemku: 484 m² Siete: elektrika, voda, žumpa, internet Stav : novostavba Popis: Ponúkame na predaj murovanú /YTONG/ rekreačnú chatu v areáli Penziónu Ferrata o zastavanej ploche 77 m² s vlastným pozemkom o výmere 484 m² v Martine - Podstráne na ceste k Ferrate HZS a kúsok od pôvodnej nástupnej stanice lanovky na Martinské hole. Chata je trojpodlažná, murovaná a na prvom nadzemnom podlaží pozostáva so zadveria, veľkej haly s krbom a s kuchyňou, kúpeľne so sprchovým kútom a samostatného WC. Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádza veľká obývacia miestnosť s východom balkón a na zastrešenú terasu, dalej spálňa, kúpeľňa so sprchou a WC. Na treťom nadzemnom podlaží sa nachádzajú štyri samostatné spálne. Vykurovanie je riešené elektricky, príp. krbom, ohrev vody el. bojlerom. Predáva sa kompletne zariadená. Za chatou sa nachádza zastrešený altánok zo sedením. Parkovanie na vlastnom pozemku. Náklady na energie sú cca 200,-€/mesiac. Prístupová cesta je spevnená, udržiavaná. Ideálna ako firemná chata príp. aj na trvalé bývanie. Vhodná ako aj ako investícia s následným prenajímaním. Cena : 439.000,- € s DPH /365.800,-€ bez DPH/ Kontakt : 0903950350

Lokalita : Martin - Podstráne Sekcia : predaj Druh : rekreačná chata Počet miestností : 7+kk Balkón : áno Terasa : áno, 12,5 m² Pivnica : nie Zastavaná plocha : 76 m² Úžitková plocha : 180 m² Celková plocha pozemku: 484 m² Siete: elektrika, voda, žumpa, internet Stav : novostavba Popis: Ponúkame na predaj murovanú /YTONG/ rekreačnú chatu v areáli Penziónu Ferrata o zastavanej ploche 77 m² s vlastným pozemkom o výmere 484 m² v Martine - Podstráne na ceste k Ferrate HZS a kúsok od pôvodnej nástupnej stanice lanovky na Martinské hole. Chata je trojpodlažná, murovaná a na prvom nadzemnom podlaží pozostáva so zadveria, veľkej haly s krbom a s kuchyňou, kúpeľne so sprchovým kútom a samostatného WC. Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádza veľká obývacia miestnosť s východom balkón a na zastrešenú terasu, dalej spálňa, kúpeľňa so sprchou a WC. Na treťom nadzemnom podlaží sa nachádzajú štyri samostatné spálne. Vykurovanie je riešené elektricky, príp. krbom, ohrev vody el. bojlerom. Predáva sa kompletne zariadená. Za chatou sa nachádza zastrešený altánok zo sedením. Parkovanie na vlastnom pozemku. Náklady na energie sú cca 200,-€/mesiac. Prístupová cesta je spevnená, udržiavaná. Ideálna ako firemná chata príp. aj na trvalé bývanie. Vhodná ako aj ako investícia s následným prenajímaním. Cena : 439.000,- € s DPH /365.800,-€ bez DPH/ Kontakt : 0903950350

Ponúkame na predaj celoročne využiteľnú rekreačnú chatu na Bystričke v nádhernom horskom prostredí. Obec Bystrička sa nachádza len 3 km od mesta Martin, s ktorým je prepojená pravidelnými a častými linkami MHD. Rekreačná chata je situovaná v pokojnom prostredí a zároveň je ľahko dostupná – cca 7 minút pešou chôdzou z konečnej zastávky MHD. K chate prislúcha pozemok o celkovej výmere 431 m2. Zastavaná plocha chaty je 30 m2. Pozemok susedí s horským potokom, ktorý vytvára hlavne v teplých letných mesiacoch príjemnú atmosféru Dispozičné riešenie: vstupná chodba, kuchyňa, obývačka, na poschodí jedna veľká spálňa so štyrmi posteľami, vonku pred chatou je vybudované vonkajšie prekryté posedenie. Chata je vo veľmi dobrom technickom stave, vhodný k okamžitému užívaniu, bez ďalších nákladov na rekonštrukciu, alebo opravy.

RK SPIRIT Vám ponúka NA PREDAJ jedinečnú luxusnú chatu v obľúbenej rekreačnej lokalite Valča, len pár minút od strediska Snowland Valčianska dolina. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou na súkromné využitie aj ako investícia na prenájom. Chata bola skolaudovaná v roku 2019 a disponuje podlahovou plochou 200 m². Nachádza sa na pozemku o výmere 507 m² so zastavanou plochou 130 m². Vyznačuje sa premyslenou dispozíciou, vysokým štandardom a dôrazom na detail aj kvalitu spracovania. Na prízemí sa nachádzajú tri samostatné spálne, pričom každá má vlastnú kúpeľňu a WC. Súčasťou je priestranná kuchyňa prepojená s obývacou časťou, technická miestnosť, lyžiareň a práčovňa. Podkrovie ponúka dve samostatné spálne, taktiež každú s vlastnou kúpeľňou a WC, kuchyňu s obývačkou a krbové kachle, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru. Kúrenie je riešené elektrickým podlahovým teplovodným systémom. Strecha je pokrytá plastovým šindľom, nehnuteľnosť je napojená na obecný vodovod a odpad je riešený žumpou. Konštrukcia chaty je kombináciou betónu a dreva, vnútorné priečky sú tehlové. Interiér je zariadený nábytkom vyrobeným na mieru, čo podčiarkuje jedinečný charakter tejto nehnuteľnosti. Takáto chata je na trhu výnimočná svojím prevedením aj dispozíciou. VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=Jp6NKfOXKMY https://youtube.com/shorts/nYdvWFMsDX8 Mesačné náklady predstavujú približne 130 €. Chata sa nachádza v tichej a vyhľadávanej časti obce Valča, v nádhernom prostredí Valčianska dolina, ktoré ponúka celoročné využitie – v zime lyžovanie a zimné športy, v lete turistiku, cykloturistiku a relax v prírode. Viac informácií Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, s. r. o..