Rekreačné nehnuteľnosti, Oslany

Realitná kancelária Arise, člen siete Bosen Group vám ponúka na predaj rekreačnú chatu s pekným pozemkom v pohorí Vtáčnik v katastrálnom územi Oslany. REKREAČNÁ CHATA: Chata bola skolaudovaná v roku 1980, celková zastavaná plocha je 50 m2 a obytná plocha chatky je 107 m2. Murovaná chata má tri podlažia. Vykurovanie chaty je zabezpečené krbom – tuhé palivá. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. ZARIADENIE: chata sa predáva komplet zariadená. DISPOZÍCIA: Vstup do chaty vedie cez krytú terasu. Prvé podlažie chaty disponuje obývacou izbou, kuchyňou, kúpeľňou a toaletou. V obývacej časti sa nachádza krb a schodisko na druhé podlažie. Na druhom podlaží sa nachádza taktiež priestranná obývacia izba s vstupom na balkón o výmere 9 m2 a izba o výmere 12,6 m2. Tretie podlažie disponuje spálňou a izbou. POZEMOK: Celková výmera pozemku je 358 m2. Pozemok je rovinatý a obklopený samou prírodou. LOKALITA: Rekreačná chata sa nachádza v pohorí Vtáčnik, neďaleko rekreačného zariadenia Medika, na hranici Trenčianskeho a Banskobystrického kraja. Chata sa nachádza v hustom lesnom prostredí s možnosťou turistických trás (Zadná Lúka, Vtáčnik, chránená krajinná oblasť Ponitrie) a mnoho ďalších. Základné služby, ako obchody s potravinami sú dostupné v najbližších okolitých obciach, (Horná Ves, Radobica), ktoré sú vzdialené cca 4 km od chaty. Okresné mesto Partizánske sa nachádza 17 km od polohy nehnuteľnosti. Oblasť je ideálna pre milovníkov pokojnej prírody a aktívneho oddychu, turistiky, rodinných výletov v prírodnom a zdravom prostredí. Vďaka svojej polohe poskytuje vhodné podmienky pre celoročný aktívny oddych. CENA: 104 600 Eur MAKLÉR: Mgr. Ľubomír Valter lubomir.valter@arise.sk Realitná kancelária Arise je členom Bosen Group a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si prosím nasledujúci link do prehliadača a pozrite si videoprehliadku chaty https://youtu.be/IHiaiuIHYkc . TUreality Vám ponúka krásnu a útulnú rekreačnú chatu v lone prírody, skolaudovanú a danú do užívania v roku 1990 v nádhernej rekreačnej oblasti Dúbravky v katastrálnom území obce Oslany. Chata je v osobnom vlastníctve a vlastným pozemkom o výmere 311 m2 a vedie k nej súkromná asfaltová cesta. Chata: je samostatne stojaca murovaná s podkrovím a čiastočným podpivničením, kde sa nachádza sklad a vodárnička IS: elektrika 230 aj 380V nová vedená zemou, nová vŕtaná studňa s čerpadlom, biologický septik - zastavaná plocha 57 m2 - plocha obytnej časti cca 92 m2 - teplá voda zabezpečená elektrickým bojlerom Siwell - kúrenie elektrickými konvektormi ovládanými na diaľku cez Wifi, ale aj alternatívne krbom na drevo z ktorého sú vyvedené prieduchy do miestností V rámci rekonštrukcie bola v roku 2018 prerobená kúpeľňa, WC, kuchyňa s novou pieckou na drevo na ktorej v prípade potreby sa dá aj variť. Boli namontované nové elektrické konvektory kúrenia, namontovaný satelitný systém s internetom aj kamerový systém. Strecha bola opatrená novým náterom v roku 2022 a na celej chate bol obnovený náter v roku 2019. Dispozícia: - na prízemí vstupná chodba s prechodom do obývacej izby s krbom a vstupom do suterénu - samostatná kúpeľňa a samostatné WC - kuchyňa - na 1 podlaží sa nachádza spálňa s výstupom na loggiu - obytná miestnosť - o poschodie vyššie je ďalšia veľká obytná miestnosť Pozemok: má celkovú výmeru 311 m2 a je na ňom umiestnený altánok na posedenie Ku chate je celoročný prístup po spevnenej asfaltovej ceste a chata sa nachádza v oblasti kde je postavených celkom 9 chát ku ktorým majú vybudovanú majitelia asfaltovú cestu a v spodnej časti je umiestnená uzamykacia rampa. Tak že prístup majú iba majitelia chát. V okolí sa nachádza krásny les, potok a chata sa dá využívať celoročne a v rámci voľnočasových aktivít môžete hubárčiť, bicyklovať, prechádzať sa po okolí atď. Nájdete tu vytúžený oddych a relax. Energetický certifikát nebol vyhotovený. Celková cena: 133 000 EUR V prípade záujmu vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: e-mail: sklenar@tureality.sk Ďalšie ponuky nájdete na mojej webovej stránke martinsklenar.sk Radi Vám pomôžeme aj s vybavením najvýhodnejšieho HÚ šitého na mieru práve pre Vás v akejkoľvek banke. K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľností.