Rekreačné nehnuteľnosti na predaj, Pezinok

HERRYS - na predaj celoročne obývateľnú rekreačnú chatu s bazénom a saunou v Pezinku, časť STUPY HERRYS- exkluzívne na predaj kompletne zariadenú trojpodlažnú rekreačnú chatu s bazénom a saunou v Pezinku, časť STUPY.Rekreačná chata je situovaná v chatovej oblasti v tichom, krásnom horskom prostredí Pezinka- časť STUPY a je celoročne obývateľná.Chata je murovaná, kompletne zrekonštruovaná a má 3 podlažia. Na prízemí sa nachádza spoločenská miestnosť s krbom na drevo, plne vybavená kuchyňa ( indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, chladnička, pračka) kúpeľňa, WC a predsieň. Na prízemí je elektrické podlahové kúrenie s termostatom na WIFI, chatu je tiež možné vykúriť s krbom s výduchmi na horné poschodia, kde sa nachádzajú 2 miestnosti na spanie a balkón( 8m2).Chata je napojená na obecnú vodu a elektriku, odpad je riešený žumpou ( 4m3).Na pozemku sa nachádza bazén (vyhrievaný tepelným čerpadlom) sauna a dreváreň. BENEFITY •zrekonštruovaná murovaná chata •celoročne obývateľná •kompletne zariadená •sauna •bazén vyhrievaný tepelným čerpadlom •podlahové kúrenie ovládané cez WIFI DISPOZÍCIA Na prízemí sa nachádza spoločenská miestnosť s krbom na drevo, plne vybavená kuchyňa ( indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, chladnička, pračka) kúpeľňa, WC a predsieň. Na prízemí je elektrické podlahové kúrenie s termostatom na WIFI, chatu je tiež možné vykúriť s krbom s výduchmi na horné poschodia, kde sa nachádzajú 2 miestnosti na spanie a balkón( 8m2). LOKALITA Rekreačná chata je situovaná v chatovej oblasti v tichom, krásnom horskom prostredí Pezinka- časť STUPY a je celoročne obývateľná. CENA cena- 140.000 EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Túžite po mieste, kam viete po náročnom týždni utiecť a oddýchuť si od ruchu mesta, poprechádzať sa v lesoch Malých Karpát a načerpať energiu na ďalšie dni? Alebo preferujete bývanie v tichom prostredí s dostatkom zelene mimo? Táto nehnuteľnosť je pre to stvorená a spĺňa všetky atribúty pokojného bývania v tichom prostredí lesa. Presvedčte sa sami! EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj krásnu trojpodlažnú chatu určenú na celoročné bývanie v nádhernom prostredí Kučišfdorskej doliny neďaleko Pezinka. Zastavaná plocha je 74 m2, úžitková plocha je 139,37 m2, nachádza sa na pozemku s rozlohou 241,6 m2. Chata je napojená na všetky inžinieske siete - elektrina, mestská voda, septik a optický kábel. DISPOZÍCIA CHATY: 1. podlažie je čiastočne zapustené do svahovitého terénu a pozostáva zo vstupnej haly, kuchyne s jedálňou, kúpeľne, samostatného WC a chodby so schodiskom. 2. podlažie pozostáva z obývačky, pracovne, šatníka a preistrannej terasy. Na 3. podkrovnom podlaží sa nachádzajú 2 prepojené veľké izby. STAV NEHNUTEĽNOSTI: chata bola skolaudovaná v roku 1989. Postavená je z kameňa a tehly (1. podlažie) a zo sendvičovej drevenej konštrukcie so sadrokartónovým obkladom. V roku 2018 prešla kompletnou rozsiahlou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola celá chata zateplená, vymenili sa okná a dvere, nanovo sa oplechovala strecha, vymenená je kompletne elektroinštalácia, rozvody vody aj kúrenia, podlahy, sanita. Nábytok vo všetkých miestnostiach je robený na mieru. Kuchynská linka s dostatkom úložného priestoru má zároveň zabudované všetky spotrebiče (elektrická rúra, plynová varná doska, umývačka riadu, odsávač pár). Chata je zariadená a vybavená tak, aby nahrádzala bývanie v rodinnom dome. Pozemok je oplotený, udržiavaný, s priestorom na vonkajšie sedenie, priestorom na záhradničenie, ale aj športové aktivity. Je vo vlastníctve urbariátu s nájomnou zmluvou na 99 rokov s dedičským právom. Ročný prenájom je 99 €. K chate vedie asfaltová prístupová cesta. LOKALITA: Pezinok vzdialený od Bratislavy 21 km je krásne historické mesto, obkolesené vinicami a lesmi Malých Karpát. Patrí medzi veľmi obľúbené a vyhľadávane lokality na bývanie pre všetky vekové kategórie, a to vďaka občianskej vybavenosti, blízkosti hlavného mesta, kultúrnymi a spoločenskými podujatiami, vinobraniu a zároveň množstvom príležitostí na športové vyžitie, či relax v okolitej prírode. Kučišdorfská dolina je rekreačná oblasť Pezinka nachádzajúca sa v Malých Karpatoch. Známa je nielen chatkami s celoročným využitím, ale aj neďalekou priehradou, ktorá v zimných mesiacoch slúži ako klzisko a po zvyšok roka ako rybník. Veľkou pridanou hodnotou je množstvo turistických chodníkov, nádherné prostredie s vynikajúcou klímou, úžasní susedia, ktorí sa poznajú a navzájom si pomáhajú. Výhodou je aj MHD vzdialená cca 10 minút chôdze a jednoduchý prístup do mesta (do cca 10 minút autom).. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 784 757 alebo na katarinaparsova@haloreality.sk. ID ponuky: PK-70175. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Resido Concept Vám ponúka na predaj útulnú chatu ideálnu na rekreáciu a aktívny oddych v prírodnom prostredí. Základné info: • Veľkosť podlahovej plochy : 70 m2 • Veľkosť pozemku: 150m2 • Počet izieb: 2 (na prízemí : spoločenská miestnosť spojená s kuchyňou, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, na poschodí: podkrovie - spálňa pre 4 osoby) • Prístrešok (možné využiť ako dielňu) • Krb- pevné palivo (drevo) • Sedenie pred chatou • Ohnisko • Prístrešok na drevo • Pivnica s rozlohou 10m2 Lokalita a parkovanie: Lokalita je obklopená lesmi, lúkami a potokmi, čo poskytuje ideálne podmienky na turistiku, cyklistiku, prechádzky, opekanie či hubárčenie. Obyvatelia môžu tráviť čas v prírode ktorá je priamo za dverami chatky. V zime je možné využiť blízkosť lyžiarskeho strediska Pezinská Baba na bežkovanie alebo sánkovanie. Kučišdorfská dolina je vzdialená len pár kilometrov od Pezinka a približne 35 minút autom od Bratislavy, čo umožňuje jednoduchý prístup do hlavného mesta. Parkovanie je možné priamo pred chatou pre 4 autá. Cena: 89 000 € Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku možného financovania. Názor makléra: Vidiecka lokalita s množstvom zelene a krásnou prírodou ponúka čisté ovzdušie, ktoré je ideálne pre oddych a aktívny relax. Ak hľadáte únik od mestského ruchu, kde môžete relaxovať v prírode a zároveň mať blízko k mestským službám, chata v Kučišdorfskej doline môže byť ideálnou voľbou. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Predstavujeme vám jedinečný mobilný dom rozmery 7 x 3 x 4,3m, ktorý v sebe spája moderný dizajn, praktické riešenia a ekologickú nezávislosť. Tento elegantný tiny house je ideálny pre tých, ktorí túžia po slobodnom bývaní bez kompromisov. Exteriér: Na prvý pohľad zaujme dizajnová plechová fasáda v kombinácii s tmavými rámami a strešnou líniou. Dom stojí na kolieskach, takže je plne mobilný – ideálny na pozemok, chatu alebo ako investičné bývanie na prenájom. Navyše je vybavený solárnymi panelmi, ktoré zabezpečujú energetickú sebestačnosť./f.VICTRON-energy 4xpanel- tech.informácie viď foto/ Interiér: Svetlý a vzdušný interiér ponúka: Praktickú kuchyňu s plynovým sporákom a umývadlom. Led svetlá. Útulné poschodie vhodné ako spálňa, prístupné po elegantnom drevenom schodisku. Kvalitné drevené obklady a podlahy, ktoré vytvárajú teplo domova.Výkonnú klimatizáciu, ktorá zabezpečuje komfort v každom ročnom období. Kúpeľňa: V kúpeľni nájdete:moderné WC a umývadlo,prípravu pre práčku, bojler a rozvody plynu pre bezproblémový chod domácnosti, takisto zapojenie TV, kanalizácia, voda, či elektrina. Eko a úsporné riešenie: Vďaka solárnym panelom a klimatizácii je dom vhodný na celoročné bývanie aj v odľahlejších lokalitách. Získate slobodu bez závislosti na energetických sieťach. Tento tiny house je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo ako víkendové útočisko. Či už hľadáte moderné bývanie, rekreačný objekt alebo investičnú nehnuteľnosť – toto je ono! Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Presvedčte sa na vlastné oči Mgr. Ľuboš Choluj 0907932982 lubos@arete.sk Cena 40 000 €

RELAXUJTE PRÍPADNE AJ BÝVAJTE V LONE PRÍRODY. Naša realitná kancelária Areté real Vám v zastúpení predávajúcich ponúka na predaj priestrannú čiastočne zariadenú chatu v rekreačnej oblasti Kučišdorfská dolina v Pezinku PARAMETRE CHATY A MATERIÁLOVÉ VYBAVENIE: Chata so zastavanou plochou 55 m2 je 4-izbová s podlahovou plochou 136,8 m2, navyše plochu tvorí terasa o výmere 12,5 m2 a balkón 4,8 m2. Chata je postavená pred cca 40 rokmi na betónovom základe, je murovaná, má sedlovú strechu pokrytú pozinkovanou plechovou krytinou. Napojená je na vodu, elektrinu a žumpu. Vykurovanie chaty je ústredné prostredníctvom kotla na tuhé palivo do radiátorov, druhá alternatíva kúrenia je keramická piecka aj krb v interiéri. Ohrev vody je zabezpečený elektrickým bojlerom. Pozemok pod chatou aj v okolí chát tejto časti je vo vlastníctve Slovenskej republiky, je otvorený bez oplotenia, pokrytý zeleňou. Z jednej strany lemuje chatu nespevnená slepá prístupová cesta končiaca jednou chatou a z druhej strany ho lemuje nespevnená cesta vedúca do lesa končiaca taktiež len jednou chatou čo poskytuje chate minimálny ruch. DISPOZÍCIA A ZARIADENIE: Vstup do prízemia chaty je bezbariérový, nachádza sa tu sklad, spoločenská miestnosť s kuchynským kútom a keramickou pecou, chodbička vedúca do kúpeľne s umývadlom, sprchovým kútom aj vaňou končiacej saunou. Na poschodie sa vchádza cez vonkajšie schodisko a terasu do interiéru. Nachádza sa tu predsieň so vstavanou skriňou, spoločenská miestnosť s krbom prepojená s jedálňou a kuchyňou, samostatné WC, umyváreň s umývadlom a schodisko do podkrovia. Poschodie pozostáva z chodby vedúcej do kúpeľne s umývadlo, sprchovým kútom aj toaletou, prechodnej izby do spálne a ďalšej prechodnej izby do spálne a na loggiu. POLOHA CHATY: Chata sa nachádza v malebnom prostredí Kučišdorfskej doliny s vodnou nádržou v chránenej krajinnej oblasti Malých Karpát. Prístup autom je možný po celoročne udržiavanej asfaltovej ceste, s výnimkou posledných metrov, ktoré vedú po spevnenej ceste. Lokalita je ideálna pre milovníkov prírody a turistiky, s priamym prístupom k turistickým a cyklistickým chodníkom vedúcimi cez Veľkú Homolu s vyhliadkovou vežou do rekreačnej oblasti Piesok. NÁZOR MAKLÉRA: Vďaka svojej konštrukcii, vybaveniu a dobrému prístupu poskytuje chata svojim majiteľom možnosť celoročného bývania. Má priradené súpisné číslo a tak umožnuje majiteľovi prihlásenie trvalého pobytu. Cena 129 900 EUR. HÚ možný. Nech sa páči, príďte pozrieť. Kontakt: 0911/247 257 Spoločnosť Areté real, s. r. o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. www.arete.sk Naša realitná kancelária Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: - zmluvy autorizované advokátom - zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie - úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do - úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách - úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Na predaj veľká 3-oj podlažná chata nad Pezinkom v Kučišdorfskej doline postavená a využívaná na celoročné bývanie s možnosťou prihlásenia trvalého pobytu. K chatám nad jazerom vedie asfaltová cesta a rampa umožňuje prístup iba vlastníkom chát. Tie sú od seba dostatočne ďaleko, čo dáva pocit súkromia. Mikroklíma lesa zabezpečuje aj v lete príjemné teploty. Chata je postavená v r. 2008. Prvé podlažie je betónové s veľkou garážou a pivnicou s technickou miestnosťou. Zvyšok stavby je postavený z tvárnic Porfix a zaizolovaný. Na poschodí je veľká obývacia hala s krbom s vložkou, jedálenské sedenie a kuchynská časť so všetkými spotrebičmi. Samostatné WC a kúpeľňa s vaňou. V podkroví sú 3 plnohodnotné spálne, ďalšia kúpeľňa a WC a dva veľké balkóny s výhľadom do lesa. Z chaty je na úrovni obývacej haly a jedálne výstup do oplotenej časti pozemku so záhradkou, altánkom, voliérou pre psa, prípadne pre drobnú hydinu. Veľká garáž 40m2 a dláždený vjazd poskytujú miesto pre 2-3 autá. Technická miestnosť slúži ako sklad a kotolňa. Kúrenie a ohrev vody zabezpečuje sofistikovaný drevo splyňovací kotol spolu s bojlerom na 1000 l vody. Prevádzka je veľmi efektívna a náklady na kúrenie a celoročnú prevádzku chaty sú do 150€/mesačne. V prípade využívania krbu je dodatočné kúrenie aj teplovzdušným rozvodom do izieb. Klimatizácia sa používa výnimočne, skôr pre ohrev vzduch v medzisezóne ako na chladenie. Chaty sú napojené na nový vodovod a elektriku. Dátové služby vo výbornej kvalite zabezpečuje SWAN. Objekt je odkanalizovaný do 12m2 žumpy. Pozemok pod chatou a okolo chaty je v dlhodobom prenájme od urbariátu, v ktorom je spoluvlastnícky podiel, teda neobmedzené dlhodobé užívanie aj prístup. Nájom za pozemky je asi 120€/rok. Z doliny do mesta Pezinok vedie asfaltová cesta. Do centra cca 4km, na vlakovú stanicu asi 5km. V okolí je množstvo turistických chodníkov. Dostať pešo sa dá aj na Veľkú Homolu s vyhliadkovou vežou, Kučišdorfské jazero sa v zime využíva aj na korčulovanie. Ide o vhodné bývanie v zdravom a tichom prostredí lesa s dostupnosťou do mesta za pár minút.

Ponúkame Vám na predaj rekreačnú chatu v Limbachu na Suchom Vrchu. Plocha pozemku je 710m2. Chata má pivnicu o výmere 25m2. Prvé poschodie o výmere 25m2 a druhé poschodie o výmere 15m2. Nachádza sa v pokojnom a tichom prostredí. Na pozemku je aj záhradný domček a parkovacie miesta. Hneď za chatou je les. Je možná aj výstavba domu alebo prerobenie chaty na celoročne obytnú. V prípade hocijakých otázok ma neváhajte kontaktovať. Cena: 109 900 €

Ponúkame Vám jedinečnú možnosť vlastniť a užívať si apartmánový byt v jedinečnom prostredí Chránenej krajinnej oblasti Malé Karpaty, iba na skok od hlavného mesta. Apartmány o výmerách od 43 m2 - 100 m2 sa nachádzajú v modernej novostavbe (rok 2024) s výťahom umiestnenej v tichom prostredí známeho rekreačného strediska Piesok – Zochova chata, Modra v srdci Malých Karpát. Varianty k dispozícii: 2 izbový apartmán s balkónom, 2 izbový apartmán s terasou, 2 izbový apartmán s lodžiou 3 izbový apartmán s balkónom, 3 izbový apartmán s terasou, 3 izbový apartmán s lodžiou, MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH GPS SÚRADNICE PROJEKTU 48.387450, 17.259273 MODRA - PIESOK, ZOCHOVÁ CHATA, LOKALITA H, GRAUSOVÁ LÚKA. Komfortné celoročné bývanie a rekreácia v lesnom prostredí s dobrou dostupnosťou (asfaltová príjazdová cesta, autobusová zastávka). Vyhradené parkovanie je situované zo zadnej časti novostavby v tesnej blízkosti hlavného vchodu. + VÝŤAH + SLNEČNÁ JUHO-ZÁPADNÁ ORIENTÁCIA + JEDINEČNÉ POHĽADY A VÝHĽADY + NOVOSTAVBA PRIAMO V LESE (ROK VÝSTAVBY 2024) + VEĽKÉ TERASY A BALKÓNY + SAMOSTATNÉ PIVNICE K APARTMÁNOM + MODERNÉ VEĽKOPLOŠNÉ OKNÁ + KVALITNÁ MUROVANÁ, ZATEPLENÁ STAVBA + VYHRADENÉ PARKOVACIE STÁTIA + WELLNESS A FITNESS + AUTOBUSOVÁ DOPRAVA (ZASTÁVKA) + DETSKÝ KÚTIK A SPOLOČENSKÁ MIESTNOSŤ + OHNISKO A POSEDENIE PRIAMO NA LÚKE PRED NOVOSTAVBOU. V objekte sa bude nachádzať herňa pre deti, posilňovňa a wellness s vírivkou a saunovým svetom. TECHNICKÉ HĽADISKO: LOKALITA: Apartmánový dom je situovaný v známom rekreačnom stredisku Piesok – Zochova chata v srdci Malých Karpát, nad vinohradníckym mestom Modra a od centra Bratislavy je vzdialený iba 35 km. Nachádza sa na okraji Grausovej lúky približne 1,5 km nad konečnou zastávkou autobusu nachádzajúcej sa na parkovisku pred známym Hotelom Zochova chata. OKOLIE: Piesok – Zochova chata je známe a obľúbené rekreačné stredisko v Malých Karpatoch, navštevované v každom ročnom období. Pre čistý horský vzduch bola oblasť vždy v histórii vyhľadávaná ako klimatické kúpele. V lokalite sú široké možnosti športového vyžitia: turistika a cykloturistika, kúpanie a wellness, zjazdové lyžovanie a sánkovanie, bežecké lyžovanie, hubárstvo ... Cena od 150 000 euro vrátane provízie rk, kompletného právneho a hypotekárneho servisu. Cena vrátane samostatnej pivničnej kobky. Cena je v prevedení holobyt. Možnosť dodania aj štandardu. Radi Vám poskytneme detaily na info@incorp.sk MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH WWW.BYVANIEVLESE.SK PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Ponúkame Vám jedinečnú možnosť vlastniť a užívať si apartmánový byt v jedinečnom prostredí Chránenej krajinnej oblasti Malé Karpaty, iba na skok od hlavného mesta. Apartmány o výmerách od 43 m2 - 100 m2 sa nachádzajú v modernej novostavbe (rok 2024) s výťahom umiestnenej v tichom prostredí známeho rekreačného strediska Piesok – Zochova chata, Modra v srdci Malých Karpát. Varianty k dispozícii: 2 izbový apartmán s balkónom, 2 izbový apartmán s terasou, 2 izbový apartmán s lodžiou 3 izbový apartmán s balkónom, 3 izbový apartmán s terasou, 3 izbový apartmán s lodžiou, MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH GPS SÚRADNICE PROJEKTU 48.387450, 17.259273 MODRA - PIESOK, ZOCHOVÁ CHATA, LOKALITA H, GRAUSOVÁ LÚKA. Komfortné celoročné bývanie a rekreácia v lesnom prostredí s dobrou dostupnosťou (asfaltová príjazdová cesta, autobusová zastávka). Vyhradené parkovanie je situované zo zadnej časti novostavby v tesnej blízkosti hlavného vchodu. + VÝŤAH + SLNEČNÁ JUHO-ZÁPADNÁ ORIENTÁCIA + JEDINEČNÉ POHĽADY A VÝHĽADY + NOVOSTAVBA PRIAMO V LESE (ROK VÝSTAVBY 2024) + VEĽKÉ TERASY A BALKÓNY + SAMOSTATNÉ PIVNICE K APARTMÁNOM + MODERNÉ VEĽKOPLOŠNÉ OKNÁ + KVALITNÁ MUROVANÁ, ZATEPLENÁ STAVBA + VYHRADENÉ PARKOVACIE STÁTIA + WELLNESS A FITNESS + AUTOBUSOVÁ DOPRAVA (ZASTÁVKA) + DETSKÝ KÚTIK A SPOLOČENSKÁ MIESTNOSŤ + OHNISKO A POSEDENIE PRIAMO NA LÚKE PRED NOVOSTAVBOU. V objekte sa bude nachádzať herňa pre deti, posilňovňa a wellness s vírivkou a saunovým svetom. TECHNICKÉ HĽADISKO: LOKALITA: Apartmánový dom je situovaný v známom rekreačnom stredisku Piesok – Zochova chata v srdci Malých Karpát, nad vinohradníckym mestom Modra a od centra Bratislavy je vzdialený iba 35 km. Nachádza sa na okraji Grausovej lúky približne 1,5 km nad konečnou zastávkou autobusu nachádzajúcej sa na parkovisku pred známym Hotelom Zochova chata. OKOLIE: Piesok – Zochova chata je známe a obľúbené rekreačné stredisko v Malých Karpatoch, navštevované v každom ročnom období. Pre čistý horský vzduch bola oblasť vždy v histórii vyhľadávaná ako klimatické kúpele. V lokalite sú široké možnosti športového vyžitia: turistika a cykloturistika, kúpanie a wellness, zjazdové lyžovanie a sánkovanie, bežecké lyžovanie, hubárstvo ... Cena od 150 000 euro vrátane provízie rk, kompletného právneho a hypotekárneho servisu. Cena vrátane samostatnej pivničnej kobky. Cena je v prevedení holobyt. Možnosť dodania aj štandardu. Radi Vám poskytneme detaily na info@incorp.sk MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH WWW.BYVANIEVLESE.SK PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Ponúkame Vám jedinečnú možnosť vlastniť a užívať si apartmánový byt v jedinečnom prostredí Chránenej krajinnej oblasti Malé Karpaty, iba na skok od hlavného mesta. Apartmány o výmerách od 43 m2 - 100 m2 sa nachádzajú v modernej novostavbe (rok 2024) s výťahom umiestnenej v tichom prostredí známeho rekreačného strediska Piesok – Zochova chata, Modra v srdci Malých Karpát. Varianty k dispozícii: 2 izbový apartmán s balkónom, 2 izbový apartmán s terasou, 2 izbový apartmán s lodžiou 3 izbový apartmán s balkónom, 3 izbový apartmán s terasou, 3 izbový apartmán s lodžiou, MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH GPS SÚRADNICE PROJEKTU 48.387450, 17.259273 MODRA - PIESOK, ZOCHOVÁ CHATA, LOKALITA H, GRAUSOVÁ LÚKA. Komfortné celoročné bývanie a rekreácia v lesnom prostredí s dobrou dostupnosťou (asfaltová príjazdová cesta, autobusová zastávka). Vyhradené parkovanie je situované zo zadnej časti novostavby v tesnej blízkosti hlavného vchodu. + VÝŤAH + SLNEČNÁ JUHO-ZÁPADNÁ ORIENTÁCIA + JEDINEČNÉ POHĽADY A VÝHĽADY + NOVOSTAVBA PRIAMO V LESE (ROK VÝSTAVBY 2024) + VEĽKÉ TERASY A BALKÓNY + SAMOSTATNÉ PIVNICE K APARTMÁNOM + MODERNÉ VEĽKOPLOŠNÉ OKNÁ + KVALITNÁ MUROVANÁ, ZATEPLENÁ STAVBA + VYHRADENÉ PARKOVACIE STÁTIA + WELLNESS A FITNESS + AUTOBUSOVÁ DOPRAVA (ZASTÁVKA) + DETSKÝ KÚTIK A SPOLOČENSKÁ MIESTNOSŤ + OHNISKO A POSEDENIE PRIAMO NA LÚKE PRED NOVOSTAVBOU. V objekte sa bude nachádzať herňa pre deti, posilňovňa a wellness s vírivkou a saunovým svetom. TECHNICKÉ HĽADISKO: LOKALITA: Apartmánový dom je situovaný v známom rekreačnom stredisku Piesok – Zochova chata v srdci Malých Karpát, nad vinohradníckym mestom Modra a od centra Bratislavy je vzdialený iba 35 km. Nachádza sa na okraji Grausovej lúky približne 1,5 km nad konečnou zastávkou autobusu nachádzajúcej sa na parkovisku pred známym Hotelom Zochova chata. OKOLIE: Piesok – Zochova chata je známe a obľúbené rekreačné stredisko v Malých Karpatoch, navštevované v každom ročnom období. Pre čistý horský vzduch bola oblasť vždy v histórii vyhľadávaná ako klimatické kúpele. V lokalite sú široké možnosti športového vyžitia: turistika a cykloturistika, kúpanie a wellness, zjazdové lyžovanie a sánkovanie, bežecké lyžovanie, hubárstvo ... Cena od 150 000 euro vrátane provízie rk, kompletného právneho a hypotekárneho servisu. Cena vrátane samostatnej pivničnej kobky. Cena je v prevedení holobyt. Možnosť dodania aj štandardu. Radi Vám poskytneme detaily na info@incorp.sk MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH WWW.BYVANIEVLESE.SK PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

TUreality ponúka na predaj dobrodružnú, útulnú záhradnú chatku so záhradou na Fajgalskej ceste v Pezinku. Dvojpodlažná zateplená chata s možnosťou občasného prespania. Chata je osadená na rovinatej záhrade s rozlohou 300 m2 . ________________________________________________________________________________________________________ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: ✅ kvalitná drevená zateplená chata ✅ dostupná elektrina ✅ dvakrát vŕtaná studňa ✅ úžitková záhrada ✅ skleník ________________________________________________________________________________________________________ CHATA: = podlažná chatka = zastavaná plocha: 25 m2 = úžitková plocha: 33 m2 = pozemok: 312 m2 = zvislé nosné konštrukcie drvené trámy, izolácia 10 cm polystyrén, drevené konečné vyhotovenie = kúrenie kachle = suché WC = šikmá strecha = samostatná dreváreň/kôlňa 16 m2 ________________________________________________________________________________________________________ DISPOZÍCIA: 1.NP (nadzemné podlažie) - izba s kuchynským kútom - suché WC - schodisko na 1. NP 2.NP (nadzemné podlažie) - priestor určený hlavne na spanie - otvorená galéria - výstup na 3. NP ________________________________________________________________________________________________________ VYBAVENIE: > plynový sporák na bombu > trativod > kachle na pevné palivo, možnosť varenia > plastové okná, žalúzie > elektrina z veľkokapacitnej batérie > skleník > samostatná kôlňa/sklad > 2 x vŕtaná studňa > úžitkové rastliny, ovocné stromy > altánok so stolom a sedením > vonkajší gril ________________________________________________________________________________________________________ NÁŠ NÁZOR: Príjemná, útulná zateplená chatka so záhradou v tichej časti mesta. Chatka poskytuje dostatok komfortu pre príležitostné prespanie. Chata je ideálnym útočiskom pre milovníkov prírody, ktorí hľadajú pokoj a relax s komfortnom absolútnej blízkosti mesta. Záhrada využívaná na úžitkové a okrasné rastliny. ________________________________________________________________________________________________________ K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. ________________________________________________________________________________________________________ Cena: 95.000,- € ________________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800

Predstavujeme Vám na predaj celoročne obývateľnú chatu s trvalým pobytom v Pezinku, v Kučišdorfskej doline. Trojpodlažná rekreačná chata, skolaudovanú v roku 2008, ktorá sa nachádza v prestížnej rekreačnej oblasti Kučišdorfskej doliny pri Pezinku. Táto nehnuteľnosť ponúka dokonalú kombináciu komfortu, elegancie a súkromia. Ak túžite po úniku od ruchu mesta a hľadáte miesto, kde si vychutnáte rannú kávu na terase s výhľadom na les a večer si doprajete relax vo vírivke pod holým nebom, ste na správnej adrese! Parametre nehnuteľnosti: Celková výmera: 180 m² Podlažia: 3 Dispozícia: Suterén – Praktické a funkčné riešenie úložného priestoru! Nájdete tu priestrannú garáž s výmerou 40 m2 na diaľkové ovládanie, ktorá ochráni Vaše vozidlo pred nepriazňou počasia, a pivnicu s výmerou 40 m2. V pivnici je umiestnená kotoľňa s drevosplyňujúcim kotlom zn. Viesmann, spolu so zásobníkom na 1000l vody plus obojživelný bojler na vodu, ideálnu na uskladnenie sezónnych vecí, športového vybavenia či kvalitného vína na dlhé večery pri krbe. Súčasťou chaty je aj prístrešok na uskladnenie 16 m3 palivového dreva. Prízemie – Už pri vstupe Vás privíta útulná chodba so schodiskom, ktorá vedie do otvorenej dennej časti. Obývacia izba je priam stvorená na spoločné chvíle – teplo praskajúceho krbu vytvorí neodolateľnú atmosféru pohody. Priestor je dokonale prepojený s kuchyňou a jedálňou, vďaka čomu sa tu budete cítiť vždy spojení s rodinou či priateľmi. Samozrejmosťou je kúpeľňa s vaňou a samostatné WC, čo pridáva na komforte. Podkrovie – Pokojná nočná časť ponúka tri elegantné izby s dostatkom priestoru a svetla. Ráno sa môžete prebudiť do nádherného výhľadu na prírodu – dve z izieb disponujú balkónmi, kde si môžete vychutnať ticho lesa a čerstvý vzduch. K dispozícii je aj kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, čo zabezpečuje pohodlie pre celú rodinu. Okrem 3 podlaží chata disponuje aj pochôznou povalou o výmere 40 m². Technické vybavenie a komfort: - Stavebný materiál: pivnica betónové tvárnice BT40, obvodové murivo 4O Porfix, keramické stropy, strešná krytina Bramac, trojzložkový komín - Okná: plastové s kvalitným izolačným sklom. - Exteriérové dvere: bezpečnostné. - Interiérové dvere: drevené osadené v kovových zárubniach. - Podlahy: dlažba v chodbe, kúpeľniach a WC, plávajúce podlahy v ostatných miestnostiach chaty. - Kúrenie: radiátory + romantický krb pre útulnú atmosféru. - Klimatizácia pre horúce letné dni. - Exteriér: priestranná terasa ideálna na letné posedenia a relax vo vírivke. - Garážová brána zn. Hörmann na diaľkové ovládanie. - Prístrešok na uskladnenie 16 m3 palivového dreva. - IS: voda, elektrina, odpad riešený žumpou a privedený je aj optický internet. - Prístup: lesná asfaltová cesta. Lokalita a výhody: Blízkosť zastávky mestského autobusu, možnosť využitia schránky na poštu, objekt je situovaný za rampou, ktorá sa ovláda na diaľku. Táto chata patrí medzi skutočné klenoty v tejto oblasti, keďže podobné nehnuteľnosti sú v ponuke len zriedka. Je situovaná priamo v lese, kde si užijete dokonalý pokoj a relax, no zároveň máte v blízkosti vodnú nádrž. Lokalita je ideálna na celoročné bývanie, rekreáciu či víkendové úniky do prírody. Výhodou je možnosť prihlásenia trvalého pobytu. Majiteľ je podielovým spoluvlastníkom priľahlých pozemkov vrátane pozemku pod chatou, čo zaručuje stabilné vlastnícke práva k nehnuteľnosti aj jej bezprostrednému okoliu. Zvyšná časť priľahlých pozemkov je v dlhodobom prenájme od urbariátu, pričom nájomné je riadne platené aexistuje možnosť postúpenia nájomného vzťahu na nového vlastníka. Táto lokalita je vzdialená približne 3O km od centra Bratislavy, oblasť je situovaná v Malých Karpatoch, v blízkosti mesta Pezinok. Na svoje si prídu nadšenci turistiky, ako aj nadšenci horskej cyklistiky alebo elektrobicyklov. Lokalita je vhodná aj pre milovníkov rybolovu pri neďalekej Kučidorfskej nádrži. Lesy ponúkajú lesné aktivity ako hubárčenie, hlavne v letných a jesenných mesiacoch. Cena: 257.000,- EUR (vrátane právneho servisu a provízie RK). Ak hľadáte výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá vám poskytne luxus, komfort a absolútne súkromie v nádhernom prostredí, táto chata je pre Vás tou správnou voľbou! Viac informácií: Bc. Zuzana Achbergerová, MBA t.č.: 0903 377 555