Rekreačné nehnuteľnosti na predaj

Záhradná chatka Realitná kancelária Konfido ponúka na predaj 3-izbovú chatku s veľmi peknou záhradou, Miloslavov - časť Alžbetin Dvor, okres Senec. Záhradná chatka má súpisné číslo, výmera parcely zastavanej chatkou má 32 m2 plus k chatke je pristavená dielňa (miestnosť s čerpadlom), chatka je dvojposchodová. Úžitková plocha chatky je 48 m2, obytná plocha 40 m2. Celý ponúkaný pozemok je vedený ako Zastavaná plocha a nádvorie, celková rozloha pozemku je 689 m2. Pozemok sa nachádza v blízkosti vlakovej stanice a autobusovej zastávky. Vstup na pozemok z prednej strany je určený pre vstup autom (mechanická posuvná brána) a vstup na pozemok z druhej strany pozemku je zabezpečený bráničkou (je možné upraviť pre vstup autom). Stavba je murovaná a bola postavená pred 50-timi rokmi. Každé poschodie má svoj vlastný vstup, poschodia nie sú interiérovo prepojené. Na spodnom poschodí sa nachádza izba s kuchynkou, kúpeľňa s toaletou a komora. Popri stavbe je dielňa so samostatným vstupom. Na vrchnom poschodí sa nachádza vstupná chodbička a dve izby – spálňa a obývacia izba s krbom. Pred chatkou sa nachádza terasa pri vstupe do chatky, parkovanie pre jedno auto (trávnatá plocha), priestor s výsadbou a okrem oplotenia aj živý plot, ktorý zabezpečuje dostatok súkromia, Za chatkou sa nachádza krásna slnečná záhrada s vonkajším krbom, jazierkom s rybičkami, bazénom, skleníkom, vysadené sú rôzne dreviny a okrasná výsadba a taktiež okrem plota aj živý plot. Bazén je zapustený do zeme, má hĺbku 160 cm a šírku 4 m. Bazén má vlastný solárny ohrev, čerpadlo, je z antikorového plechu, zaizolovaný polystyrénom, je kruhový. Súčasťou predaja sú aj dve nové kosačky a jeden nový krovinorez. Predná časť pozemku je v teréne nižšie položená ako časť za chatkou. Stavba potrebuje opravu, prípadne rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nového užívateľa. MESAČNÉ NÁKLADY Mesačné náklady pri využívaní chatky sú individuálne podľa spotreby elektriny. Plynový sporák využíva plyn z vlastnej plynovej fľaše. Voda je z vlastnej studne s čerpadlom. Na ohrev vody slúžia dva (2) prietokové ohrievače Hakl (kuchyňa a kúpeľňa). Žumpa na pozemku pred chatkou má obsah 12 m3. Nehnuteľnosť nemá energetický certifikát. Ročná daň za nehnuteľnosť je 170,- Eur. Záhradná chatka je aktuálne voľná a kúpou je ihneď dostupná k užívaniu. LOKALITA Chatka je vzdialená 24 km od centra Bratislavy, 22 km od Senca, 10 km od Šamorína. Obec Miloslavov takmer so 7-tisíc obyvateľmi má kompletnú občiansku vybavenosť, nachádza sa tu materská škola (2x), základná škola, kultúrny dom (2x), pošta, reštaurácie, lekár, služby rôzneho druhu, Podunajský remeselný dvor, ihrisko. CENA Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 160.000,- Eur (dohoda je možná) vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s nadobudnutím vlastníckeho práva k nehnuteľnosti. Naša realitná kancelária vykonáva svoju činnosť v úplnom súlade s Etickým kódexom Realitnej únie Slovenskej Republiky. Ponúkame Vám iba preverenú nehnuteľnosť. Právne úkony vykonáva naša spolupracujúca advokátska kancelária. Garantujeme bezpečný prevod vlastníctva. Uvedená cena je vrátane provízie RK a poplatkov za prevod vlastníckeho práva na nového majiteľa. Pomôžeme vám aj s vybavením financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru. Na spoločné stretnutie sa teší Vaša realitná kancelária KONFIDO Mgr. Kamil Krébes, RSc. kamil@konfido.sk 0911 410 278 Pozrite si aj ďalšie zaujímavé ponuky na stránke našej realitnej kancelárie www.konfido.sk.

NA PREDAJ: Útulný zrekonštruovaný rodinný dom v obci Buková (pri Trstíne) Hľadáte pokojné bývanie s nádychom prírody a nízkymi mesačnými nákladmi? Ponúkame na predaj krásny a praktický rodinný dom v malebnej obci Buková. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou a je ideálna na trvalé bývanie pre jednotlivca či pár, alebo ako skvelá víkendová chalupa. Základné parametre: Celková plocha pozemku: 467 m² (pekný a priestranný pozemok s množstvom možností) Zastavaná plocha: cca 60 m² dom + cca 30m² šopa s vlastným vstupom Kolaudácia: pred rokom 1976 Mesačné náklady: len 110 EUR/mes Dispozičné riešenie domu: Vstupná chodba Kúpeľňa s WC Presvetlená kuchyňa spojená s obývačkou Spálňa Šopa Stav a technické informácie: Materiál: Tehla, pričom strop domu je zaizolovaný Okná: Drevené. Strecha: Plechová krytina (menená v roku 2019) Vykurovanie: V dome je nainštalovaná klimatizácia a kachle na pevné palivo (nový komín z roku 2019). Je tu tiež pripravená možnosť využitia infrapanelov. Inžinierske siete: Obecná voda, elektrina 230/400V (nové medené rozvody z roku 2019), nová žumpa. Na polievanie záhrady slúži vlastná kopaná studňa. Stav domu: Dom je po rekonštrukcii. Záhrada a parkovanie: Na krásnom pozemku za domom si môžete užívať kľud na vybudovanej terase s posedením. Súčasťou je aj praktická veľká miestnosť na uskladnenie záhradného náradia alebo bicyklov. Parkovanie je aktuálne bezproblémové priamo pred domom, no je tu ideálna možnosť dobudovať vlastné parkovacie státie priamo na pozemku. Nehnuteľnosť ponúka skvelý kompromis medzi pokojom vidieka a dobrou dostupnosťou. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Ondřej Pecarík, RSc. 0917 149 652 ondrej.pecarik@realband.sk

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Michal Rašner, kontakt: 0918 557 118, nehnuteľnosť s ID: PK-74265: Ponúkame na predaj čarovnú chatu v historickej a klimatickej lokalite Modra – Harmónia v objatí Malých Karpát Výnimočná nehnuteľnosť pre tých, ktorí hľadajú pravý oddych, čistý vzduch a atmosféru tradičného chatárčenia v jednej z najslávnejších rekreačných oblastí Slovenska. Modra – Harmónia nie je len obyčajné chatovisko. Už od druhej polovice 19. storočia bola vďaka svojej unikátnej mikroklíme a malebnej polohe na úpätí Malých Karpát vyhľadávaná ako klimatické a letoviskové miesto. Práve tu sa spája bagateľ vinárskej histórie kráľovského mesta Modra, tradícia majstrov modranskej majoliky a nedotknutá príroda malokarpatských dubovo-bukových lesov. Jedinečná atmosféra a prírodné charizma. Priamo pod chatou preteká živý horský potôčik, ktorý zabezpečuje neustály prísun sviežeho vzduchu, príjemné letné ochladenie a dokonalú kulisu na meditatívny relax. V blízkom okolí a neďaleko pri plote pozemku na jar vo veľkom rastie divoký medvedí cesnak– symbol jarného znovuzrodenia a obľúbená pochúťka pre zdravú kuchyňu. Lesná oáza: Pozemok o výmere 617 m2 (v prenájme od mesta Modra) obklopujú vihličnany a lesné stromy, ktoré vytvárajú prirodzený tieň a úplné súkromie od susedov. Dispozícia a usporiadanie chaty: Chata disponuje zastavanou plochou 42m2a vďaka viacúrovňovému riešeniu ponúka premyslený priestor pre rodinu aj návštevy: Suterén (Pevný murovaný základ): Spoločenská miestnosť ideálna na letné posedenia v príjemnom chlade, rodinné oslavy či večerné rozhovory. Kúpeľňa: Vybavená pre plnohodnotný komfort počas víkendových aj dlhodobých pobytov. Dielňa: Samostatný priestor pre majstrov, kutilov alebo na uskladnenie horských bicyklov, hmyzích domčekov a záhradnej techniky. 1. Podlažie: Kuchynka: Prakticky riešená na prípravu domácich jedál. Spoločenská časť s pieckou: Srdce chaty obložené hrejivým drevom. Dominantou je funkčná piecka, ktoré interiéru dodávajú autentický charakter, vôňu praskajúceho dreva a hrejivé teplo aj počas mrazivých zimných dní. 2× malé spálne: Útulné izbičky pre pokojný spánok po dni strávenom v prírode. Siete a právny stav Voda: Pripojenie na obecný vodovod (stály a spohľahlivý zdroj pitnej vody). Elektrina: 220, 380 v Stav je pôvodný, avšak mimoriadne zachovalý, čistý a udržiavaný s poctivou kvalitou spracovania. Právny stav: Nehnuteľnosť je bez ťarch a k dispozícii ihneď. Lokalita, ktorá vás očarí (Modra – Harmónia) Turistika a voľný čas: Z Harmónie vedú desiatky kilometrov značených turistických a cyklistických trás – či už na rozhľadňu na Veľkej Homoli (709 m n. m.), k skalnému útvaru Traja jazdci, alebo smerom na Zochovu chatu. Kultúra a gastronómia: V blízkej Modre nájdete vyhlásené vinárstva s tradíciou Malokarpatskej vínnej cesty, remeselné kaviarne a pece s tradičným pekárenským remeslom. Dostupnosť: Výborné spojenie – z Bratislavy ste tu za cca 35 minút, z Pezinka za 10 minút. Príďte si vdýchnuť atmosféru Malých Karpát na vlastné oči. Obhliadku si môžete dohodnúť kedykoľvek! . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

ASGARD home reality exkluzívne ponúka na predaj útulnú skolaudovanú chatu s popisným číslom vo výbornom stave vďaka svojmu vybaveniu a kompletnému dokončeniu vhodná aj na celoročné bývanie. Pozemok o veľkosti 403 m2 je dostatočne široký a rovinatý. Lokalita obce Bohdanovce nad Trnavou je tichá záhradná oblasť s výbornými susedmi a miestom na relax pri potoku na konci pozemku za cestou či majstrovanie na projektoch nového majiteľa v dielni na dvore. Obec je 15 min od Trnavy a 55min od Bratislavy čo je ideálna vzdialenosť na dostatočný oddych od ruchu mesta. Záhradný domček na konci pozemku s automatickou bránou sa aktuálne používa ako dielňa. Vďaka prístupu na pozemok z oboch strán je možnosť pozemku využitá naozaj naplno. Zateplená strecha chaty, ústredné vykurovanie v celej chate, chladenie klimatizáciou, vybavená kuchyňa, kúpeľňa a samostatná toaleta poskytujú ničím nerušené bývanie bez potreby ďalšej investície. Zateplená je aj strecha terasy, čo ponúka možnosť dostavby ešte jednej izby. Na pozemku sa nachádza aj studňa, z ktorej voda je napojená na kúpeľňu, toaletu aj polievanie. Zatiaľ nie je dostupné napojenie na obecný vodovod. Žumpa o veľkosti 3,5 kubíkov, boiler na ohrev vody, prúdový chránič. Dom má samozrejme elektrickú sieť. Aktuálne náklady na celoročné bývanie sú do 40€/mesačne (voda + elektrina). Nehnuteľnosť je dostupná ihneď! Poskytujeme aj stavebné/rekonštrukčné/dokončovacie práce na byte, dome či pozemku a bezplatné finančné poradenstvo pri kúpe alebo predaji nehnuteľnosti. Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisný text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu poverenej osoby. __________________________________________ ASGARD home reality Kozmáli Adam reality.asgardhome.sk kozmali@asgardhome.sk +421 907 079 335

NA PREDAJ: chata v lokalite Bratislava - Zlaté piesky s výmerou pozemku 322 m2 a stavebným povolením na prestavbu. POPIS POZEMKU: Pozemok na chatu je rovinatý, má pekný obdĺžnikový tvar so šírkou 14 m a s dĺžkou 23 m. Má výhodnú juho-východnú orientáciu, takže slnečné lúče naň dopadajú v priebehu celého dňa - od rána až do večera. Môžete ich tak v budúcnosti využiť na výrobu elektrickej energie zadarmo prostredníctvom fotovoltických panelov. Vedie k nemu asfaltová prístupová cesta. Na pozemku aktuálne stojí murovaná chatka so zastavanou plochou 20 m2. Na prízemí má umiestnenú kuchynku s kuchynskou linkou a izbu. Betónová pivnica pod chatou je rozdelená taktiež na dve časti - na dielňu a sklad zeleniny. Chatka je napojená na elektrinu a na sezónnu záhradkársku vodu, ktorou môžete polievať pozemok. Táto sa v lokalite spúšťa na jar a odstavuje pred zimou. Na pozemku je už ale navŕtaná aj vlastná studňa, a to pre potreby budúcej celoročne obývateľnej chaty. VÝSTAVBA CHATY: Na chatku už nadväzuje vybudovaná základová doska ako základ budúcej murovanej chaty, ktorá má 4 izby, úžitkovú plochu 104 m2 a 2 nadzemné podlažia s nasledovnou dispozíciou (pôdorysy máte priložené): * prízemie (spoločenská časť): chodba, predsieň, izba, obývačka prepojená s kuchyňou a komora, kúpeľňa s WC * podkrovie (oddychová časť): hala, 2 izby, šatník, WC. ! A POZOR ! Ako bonus k pozemku máte už teraz právoplatné STAVEBNÉ POVOLENIE na výstavbu tejto chaty. Nemusíte tak absolvovať niekoľkomesačný kolotoč s územným a stavebným konaním, ale môžete okamžite pokračovať v jej výstavbe. Takýchto murovaných chát - domov je na okolitých pozemkov postavených už veľa. Ľudia v nich bývajú ako v štandardných rodinných domoch a majú tam zriadený aj trvalý pobyt. Podmienkou je, aby to nebola čierna stavba, ale stavba postavená na základe stavebného povolenia a riadne skolaudovaná. Viac fotografií, pôdorysy, nájdete na webe: miroslavmenhart.sk/ alebo vám ich zašlem na požiadanie. LOKALITA POZEMKU: Tento zaujímavý pozemok na chatu sa nachádza v Trnávke - v tichej záhradkárskej lokalite Mokráň-Záhon pri Zlatých pieskoch. Lokalita poskytuje maximálne súkromie - je uzatvorená a prístupná len cez diaľkovo otváranú bránu. Takže sa dostanú do nej iba domáci a ich prípadné návštevy. K jazeru Zlaté piesky to máte z pozemku len 350-400 m pešo alebo na bicykli. Jazero je rajom nielen pre rybárov, ale aj milovníkov ostatných vodných športov - plavcov, veslárov, paddleboardistov... V blízkosti sa nachádzajú obchodné centrá Avion, Tesco, Ikea, Hornbach, kde môžete nielen nakúpiť všetko pre svoje potreby, ale vybaviť aj ďalšie služby. A na diaľnicu to máte len okolo 500 m. VÝHODY POZEMKU: * tichá lokalita na okraji Bratislavy * súkromie uzatvorenej lokality * výhodná orientácia na svetové strany * bezprostredná blízkosť Zlatých pieskov * právoplatné stavebné povolenie. CENA POZEMKU NA CHATU: 130 000 €. ---------------------------------------------------------- Ak hľadáte vhodné miesto na výstavbu nového domova v Bratislave, v tichej - prírodnej lokalite, tak MI ZAVOLAJTE čo najskôr na telefón 0905 472 808 a príďte si pozrieť tento zaujímavý pozemok. Aby vás nepredbehol niekto iný…

NA PREDAJ 4-ÁROVÝ POZEMOK V KOMÁRNE – TEHEĽŇA (NOVOZÁMOCKÁ CESTA)! Na predaj je 3,5-árový pozemok v Komárne, v časti Teheľňa – Novozámocká cesta. 🌿 Na pozemku sa nachádza: 🏠 chata 🍎 ovocné stromy ⚡ elektrina 💧 vŕtaná studňa 📐 Výmera: cca 3,5 áre 💰 Cena: 37 000 € Pozemok je ideálny na oddych, záhradkárčenie alebo víkendové využitie. 📞 Kontakt: 0905 448 424 V prípade záujmu ma kontaktujte správou alebo telefonicky.

NOVINKA NA TRHU Realitná kancelária EpicHome ponúka na predaj čarovnú tradičnú drevenicu situovanú v krásnom a tichom prostredí vyhľadávanej obce Liptovské Revúce. Táto charizmatická chalupa je ideálnou voľbou pre milovníkov prírody, turistiky, chalupárčenia alebo ako skvelá investícia na rekreačný prenájom v srdci Liptova. Dispozícia domu: Chodba: Vstupná časť prechádzajúca do obytneých miestností. Hlavná obytná miestnosť: Priestranná izba s kuchynkou v štýle tradičnej drevenice. Spálňa: Samostatná miestnosť určená na oddych. Kúpeľňa s WC: Sprchový kút, umývadlo a WC. Povala: Priestor s úložným priestorom. Exteriér a pozemok: Hospodárska miestnosť / sklad: Za domom sa nachádza praktická samostatná miestnosť ideálna ako sklad na bicykle, lyže či náradie. Vyhliadkový altánok: Na mierno stúpajúcom pozemku za domom vedú schody k altánku, ktorý poskytuje súkromie, posedenie pri grile a nádherný panoramatický výhľad na okolitú prírodu Veľkej Fatry. Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom (na LV) Lokalita: Liptovské Revúce (okres Ružomberok) Plocha pozemku: 306 m² (zastavaná plocha a nádvorie) Umiestnenie: Zastavané územie obce Stav: Zachovalý pôvodný stav s charakterom tradičnej ľudovej architektúry 📍 LOKALITA A ATRAKCIE V OKOLÍ Obec Liptovské Revúce disponuje pomerne slušnou občianskou vybavenosťou, nachádza sa tu napr. obecný úrad, kostol, potraviny, pošta, zástavky MHD, Základná škola s MŠ, ihriská, náučné chodníky a cesty, jazierko, pekné výhľady, krčma , reštauračné zariadenia a ďalšie služby či možnosti v okolí. Obec sa nachádza v malebnej doline na rozhraní Velkej Fatry a Nízkych Tatier. Je to raj pre turistov, rodiny aj športovcov po celý rok: Ferata Dve veže (Liptovské Revúce): Vyhľadávaná via ferrata priamo v obci pre milovníkov adrenalínu a lezenia. Turistika a hrebeňovky: Priamy východiskový bod na ikonické vrcholy Veľkej Fatry – Ploská, Čierny kameň, Borišov, Rakytov či Ostredok. Vodný svet Gothal (Liptovská Osada - 8 km): Moderný relaxačný komplex s bazénmi, saunami, wellness a športoviskami. Donovaly (Park Snow, Habakuky, Donovalkovo - 10 km): Špičkové lyžiarske stredisko, zábavné parky pre deti, bobová dráha a zimné aktivity. Brankovský vodopád & Vlkolínec (UNESCO): Skvelé tipy na rodinné výlety v okruhu 10–15 km. 💡 PREČO SI VYBRAŤ TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ? ✅ Tradičná atmosféra drevenice v pravej liptovskej prírode. ✅ Súkromný altánok vo svahu s výhľadom. ✅ Celoročné využitie (turistika, lyžovanie, relax, wellness). ✅ Skvelý potenciál na krátkodobý prenájom (Airbnb/Booking). CENA: 149.000,- EUR Ešte Váhate? Neváhajte ma kontaktovať pre viac info: Mgr. Michal Gróf, RSc. M: 0911 667 988 E: grof@epichome.sk

Na predaj ponúkame krásnu rekreačnú záhradnú chatku v malebnej a obľúbenej časti Návojovce, okres Partizánske. Táto chatka je situovaná na svahovitom pozemku o rozlohe 391 m², čo zaručuje krásny výhľad na okolitú krajinu, a je ideálnym miestom pre tých, ktorí si prajú uniknúť od mestského života a ponoriť sa do prírody. Základné informácie: Zastavaná plocha: 45 m² Materiál: kvalitná tehlová stavba, ktorá poskytuje dostatok tepla a stability počas celého roka Inžinierske siete: elektrina (230V / 380V), úžitková voda (všetko priamo na pozemku) WC: latrína Pozemok: 391 m² svahovitý s nádherným výhľadom, vhodný na pestovanie a relax. Záhrada je rajom pre milovníkov ovocných stromov a záhradníčenia. Nájdete tu ovocné stromy (jablone, slivky, hrušky), malinové kríky, ríbezle a hrozno, čo je ideálne pre tých, ktorí si radi vychutnajú domácu úrodu. Na pozemku sa nachádzajú aj detské preliezky, ktoré potešia rodiny s deťmi, a malá kôlňa pre skladovanie záhradného náradia alebo iných vecí. Parkovanie je zabezpečené priamo pred chatkou, a to pre dve autá. Dispozícia chatky: Spodné podlažie: Kuchynka – praktická a funkčná na prípravu jedál Pivnica – ideálna na uskladnenie potravín alebo vína Terasa s prístreškom a posedením – ideálne miesto na grilovanie, víkendové stretnutia s priateľmi a relax pri západe slnka. Horné podlažie: Priestranná izba – s 4 posteľami, ponúka dostatok miesta aj pre väčšiu rodinu či návštevu. Výhody tejto chatky: Minimálne náklady na prevádzku: len 45 € ročne poplatky a elektrina približne 3 € ročne. Celoročné využitie: chatka je vhodná na víkendové pobyty aj dlhodobý pobyt počas celého roka. Úžasný výhľad: pred chatkou sa otvára panoramatický výhľad na okolitú prírodu, ktorý vám umožní relaxovať a načerpať nové sily. Priestranný pozemok: ponúka dostatok miesta na pestovanie, oddych alebo tvorivé aktivity. Predáva sa so zariadením: všetko vybavenie je súčasťou predaja, takže sa môžete rovno presťahovať a začať využívať. Táto chatka je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokoj, relaxáciu, a prírodné prostredie, ale zároveň neďaleko mesta. Ideálna pre víkendové úniky s rodinou alebo priateľmi, prípadne ako investícia na rekreačné účely. Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií alebo obhliadku – táto jedinečná ponuka môže byť vaša!

Ponúkame na predaj priestrannú, plne funkčnú rekreačnú chatu v tichej a vyhľadávanej záhradkárskej osade Karvaša a Bláhovca. Táto nehnuteľnosť vyniká nadštandardnou úžitkovou plochou a kompletným napojením na inžinierske siede, vďaka čomu ponúka maximálny komfort na rodinný relax, záhradkárčenie aj víkendové pobyty. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: • Úžitková (podlahová) plocha: 81,58 m² • Zastavaná plocha: 50,46 m² • Výmera pozemku: 317 m² (rozmery pozemku cca 4,9 m x 10,32 m) • Inžinierske sieci: Elektrina, obecný vodovod, verejná kanalizácia • Konštrukcia stavby: Podpivničená stavba, plechová strecha DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A KAPACITA: Chata je rozdelená na 3 plnohodnotne využité podlažia: • Suterén (Pivnica): Nachádza sa tu praktická letná kuchyňa, ktorá je ideálna na prípravu jedál počas horúcich letných dní a spracovanie úrody zo záhrady. • Hlavné podlažie (Denná časť): Obytný priestor so sociálnym zázemím. K dispozícii je plne funkčné splachovacie WC a hotová predpríprava na sprchový kút. • Pochôdzna povala (Nočná časť): Svetlé podkrovie je prispôsobené a využívané ako útulná spálňa, čo výrazne zvyšuje ubytovaciu kapacitu chaty pre rodinu či hostí. ZÁHRADA A RELAXAČNÁ ZÓNA: Pozemok má dva samostatné vstupy a ponúka skvelé možnosti pre vonkajší život: • Priamo k chate je napojený altánok, ktorý slúži ako ideálne kryté miesto na stolovanie priamo pri vstupe. • V zadnej časti záhrady sa nachádza druhé, samostatné posedenie s ďalším altánkom a vybudovaným ohniskom na večerné opekanie. LOKALITA: Osada Karvaša a Bláhovca ponúka pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou z Martina aj Vrútok. Je obklopená prírodou, ktorá poskytuje skvelé možnosti na turistiku, cykloturistiku a dokonalý oddych. K tejto nehnuteľnosti nebol predložený energetický certifikát. Doprajte si oddych bez kompromisov. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte: Mgr. Veronika Hýllová, tel: 0908 664 729, skvarekova.veronika@gmail.com, hyllova@realitymt.sk V uvedenej cene Vám poskytneme kompletný realitný servis predaja, profesionálne poradenstvo a právny servis ( vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností).

VASSE Reality ponúka na predaj pozemok s unimobunkou v obci Martovce s výmerou 707 m2 ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Pozemok: 707 m² (slnečný, rovinatý, oplotený z 3 strán) Unimomunka: 1-izbová , kompletne zariadená Zastavaná plocha: cca 20 m² + priestranná zastrešená terasa Bonus: Čln v cene nehnuteľnosti! VYBAVENIE A DISPOZÍCIA: Interiér: Rozťahovacia sedačka, mikrovlnka, sporák, elektrické kúrenie. Terasa: Zastrešená, s kuchynským kútikom a posedením – ideálne na večerný relax. Exteriér: Súkromné jazierko s rybkami na pozemku, ovocné a okrasné stromy, vonkajšie posedenie v tieni, suché WC. Skladovanie: Praktický úložný priestor pod chatou (vhodný na čln a náradie). Lokalita ponúka: pramŕtve rameno rieky Nitra, ktoré tečie lokálne cez dedinu a blízke okolie rieku Žitava na nej sa doplavíte do Uľán Nad Žitavou rieku Nitra tá vás zavedie do Nových Zámkov TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Elektrina: zavedená (230V) + vonkajšie osvetlenie pozemku. Voda: riešená dovozom (obecná studňa v blízkosti). Plyn: propán-butánová fľaša na varenie LOKALITA: Obec Martovce je známa svojou pokojnou atmosférou a bohatou faunou.Vlastný prístup k vode. Súčasťou predaja je čln, ktorým sa po mŕtvom ramene doplavíte priamo do miestnych potravín – bez nutnosti auta . Ak ste rybár tak toto miesto vás iste očarí . Šport: Cyklotrasa NZ – Nesvady, vodná turistika. Nesvady (10 km). Dostupnosť: Hurbanovo (7 km), Komárno (17 km), Nové Zámky (21 km) Nesvady (10 km) termálne kúpalisko . Hľadáte miesto, kde sa príroda spája s úžitkom? Vhodné aj pre včelára pre rybára . CENA : je zahrnutý kompletný právny servis, -vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - poplatky za overenie podpisov u notára, - doručenie podkladov na kataster, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti, - asistenciu prepisu energii 📞 Kontakt na makléra: 0910 425 666 Text a fotky sú majetkom Realitnej kancelárie VASSE REALITY .

Ak hľadáte ticho, priestor a dom, kde prídete a bývate. BODKA. Predstavujeme CHALET PUKANEC - moderný A-čkový drevený dom zasadený do prírody na vlastnom pozemku s rozlohou 2356 m² s nezameniteľným výhľadom na Štiavnické vrchy. Ráno vás budia vtáky, večer uspáva praskanie ohňa. Žiadne tenké steny, žiadny dupot nad hlavou. Stav: DOM NA KĽÚČ, ŠTANDARDNE ZARIADENÝ - stačí sa nasťahovať. ČO MILUJÚ NAŠI KLIENTI NAJVIAC: SMART HOME - dom, ktorý poslúcha na slovo KLIMATIZÁCIA - v lete chládok, v zime teplo ako doplnkové kúrenie ÚPLNÉ SÚKROMIE - vlastných 2356 m² slobody v lese LOKALITA - ste v prírode, no nie na konci sveta. Rýchly prístup na R1 LOKALITA, KTORÁ MÁ VŠETKO: Banská Štiavnica, tajchy a Počúvadlianske jazero za rohom. V zime lyžovačka Salamandra a Drozdovo na skok. Priamo v Pukanci legendárne vínne cesty, slávny Pukanský jarmok a cyklotrasy. Ideálne ako celoročné bývanie, víkendová chata aj investícia na prenájom. Od prvého "a čo ak nám nedajú hypotéku?" až po "kde sú tie kľúče?!" sme s vami. Doslova až do odovzdania kľúčov. Pre viac info a obhliadku: PÍŠ A VOLAJ. VIKINGS Real Michaela Stopová maklér 0904 743 655 alebo 0951 982 169

GEMINI REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočnú murovanú horskú chatu po kompletnej rekonštrukcii, situovanú v jednej z najvyhľadávanejších rekreačných lokalít stredného Slovenska – Kokava nad Rimavicou – Línia. Ak hľadáte miesto, kde budete s rodinou tráviť nezabudnuteľné chvíle počas celého roka, práve ste ho našli. Predstavte si zimné rána, keď si po raňajkách obujete lyžiarky a za niekoľko minút ste na svahu. Po návrate vás privíta praskajúci oheň v krbe, vôňa dreva a príjemná atmosféra horskej chaty. V lete si vychutnáte rannú kávu na priestrannej terase s výhľadom na okolitú prírodu, popoludní sa vyberiete na turistiku, cyklovýlet alebo huby a večer zakončíte pri vlastnom ohnisku ukrytom v tieni stromov. Táto chata ponúka ideálne spojenie pohodlia, súkromia a aktívneho oddychu. Je vhodná na celoročné využitie a poskytuje dostatok priestoru pre rodinu s deťmi aj väčšiu skupinu priateľov. Vďaka svojej polohe predstavuje zároveň výbornú investičnú príležitosť na rekreačný prenájom. Základné informácie: Lokalita: Kokava nad Rimavicou – Línia, en približne 300 m od lyžiarskeho strediska Kokava Línia ♦Murovaná chata z tehly ♦Kompletná rekonštrukcia v roku 2006 ♦Zateplená polystyrénom ♦Plechová strecha ♦Zastavaná plocha: 100 m² ♦Orientačná úžitková plocha: cca 140 m² ♦5 samostatných izieb ♦1 kúpeľňa ♦1 samostatné WC ♦Veľká terasa ♦Balkón ♦Kompletne podpivničená ♦Garáž ♦krb ♦ samostatný sporák na pevné palivo na 1. poschodí ♦vonkajšiedrevené okenice ♦Vonkajšie parkovanie pre viac vozidiel ♦Celoročný prístup po spevnenej a pravidelne udržiavanej komunikácii Dominantou chaty je priestranná vonkajšia terasa. Odtiaľ sa vstupuje do vstupnej chodby, z ktorej je prístup do samostatného WC, kúpeľne a kuchyne. Kuchyňa tvorí prirodzené centrum dennej časti chaty a nadväzuje na ďalšie obytné priestory. Na prízemí sa nachádza: kuchyňa, praktická špajza, samostatné WC, samostatná kúpeľňa s vaňou a bojlerom, dve samostatné izby. Schodiskom sa zostupuje do kompletne podpivničeného suterénu, kde sa nachádza útulná spoločenská miestnosť s krbom, pivnica, technické priestory, kotolňa a garáž. Práve táto časť vytvára príjemné miesto na spoločné chvíle s rodinou po dni strávenom na svahu alebo v prírode. Na poschodí sa nachádzajú ďalšie tri samostatné izby a balkón s výhľadom na okolitú krajinu. Vykurovanie celej chaty je zabezpečené centrálnym kotlom na tuhé palivo s rozvodom tepla prostredníctvom radiátorov do všetkých obytných miestností, čo zabezpečuje komfortné a rovnomerné vykurovanie počas celého roka. Technické vybavenie: kvalitné drevené okná, plávajúce podlahy v obytných miestnostiach a keramickú dlažbu v komunikačných a hygienických priestoroch. O tepelný komfort počas celého roka sa stará centrálne vykurovanie zabezpečené kotlom na tuhé palivo s rozvodom tepla radiátormi do všetkých obytných miestností. Ohrev teplej úžitkovej vody zabezpečuje elektrický bojler. Chata je napojená na vlastnú studňu a odpad je riešený žumpou. Exteriér: Vedľa chaty sa nachádza príjemná oddychová zóna s dreveným posedením a ohniskom, ukrytá v tieni stromov. Je to ideálne miesto na grilovanie, opekanie alebo pokojné večery s rodinou a priateľmi. Veľká terasa ponúka krásny výhľad na okolitú prírodu a vytvára ideálny priestor na rannú kávu či večerný oddych. Parkovanie je zabezpečené garážou a spevnenou plochou pred chatou s miestom pre viacero vozidiel. Lokalita : Kokava Línia patrí medzi najobľúbenejšie rekreačné oblasti stredného Slovenska. Počas zimy ponúka výborné podmienky na lyžovanie a snowboardovanie, v letných mesiacoch je rajom pre turistov, cyklistov a milovníkov hubárčenia. Veľkou výhodou je poloha chaty len 300 metrov od lyžiarskeho strediska Kokava Línia, takže na svah sa pohodlne dostanete pešo. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj penzión s celoročnou prevádzkou, kde si môžete vychutnať chutné domáce jedlá a príjemné posedenie. V okolí nájdete množstvo turistických trás, cyklotrás a lesov bohatých na huby, vďaka čomu je lokalita atraktívna počas všetkých ročných období. Prečo si vybrať práve túto chatu? Táto rekreačná horská chata predstavuje ideálnu voľbu pre každého, kto hľadá pokojné miesto na oddych v krásnej prírode s výbornou dostupnosťou k športovým aktivitám. Je vzdialená len približne 300 metrov od lyžiarskeho strediska Kokava Línia, je murovaná, po kompletnej rekonštrukcii a pripravená na okamžité celoročné využívanie. Ponúka päť samostatných izieb, útulnú spoločenskú miestnosť s krbom, veľkú terasu, balkón, garáž, rozsiahle pivničné priestory a príjemné vonkajšie posedenie s ohniskom v tieni stromov. Vykurovanie je zabezpečené centrálnym kotlom na tuhé palivo s rozvodom tepla radiátormi do všetkých obytných miestností. Vlastná studňa, žumpa, solárny ohrev teplej vody a bezproblémový celoročný prístup robia z tejto nehnuteľnosti výborné miesto na rodinnú rekreáciu aj atraktívnu investíciu na rekreačný prenájom. Takto je text plynulejší, profesionálny a pôsobí oveľa prirodzenejšie ako zoznam odrážok. Je vhodný priamo na realitný portál.

Ponúkame na predaj novú 4‑izbovú rekreačnú chatu v nádhernom lesnom prostredí Národného parku Nízke Tatry, len 15 minút pešo od hotelov Partizán a Stupka. Chata sa predáva bez nábytku a bez kuchynskej linky, čo umožňuje novému majiteľovi zariadiť si ju presne podľa svojich predstáv. Lokalita – súkromie, slnko a príroda Chata je situovaná na južnom, slnečnom pozemku o výmere 543 m², v tichom lese s maximálnym pocitom súkromia. Okolie lemujú vrchy Dereše, Chopok a Ďumbier, čo vytvára ideálne prostredie na celoročnú rekreáciu. V pešej dostupnosti sú: wellness a reštaurácie hotelov Partizán a Stupka (partizan.sk a tale.sk) turistické trasy, cyklotrasy a bežkárske trate Stavba – nová chata pred kolaudáciou Murovaná stavba so zastavanou plochou 80 m² a úžitkovou plochou 130 m² bude na liste vlastníctva vedená ako rekreačná chata. Dispozícia Prízemie: priestranná vstupná chodba technická miestnosť s vlastným vstupom samostatná toaleta veľká slnečná obývacia izba s galériou a predprípravou na krb kuchynská časť otvorená až po strechu Podkrovie: tri samostatné priestranné izby kúpeľňa s toaletou galéria s výhľadom do obývačky Technické informácie vykurovanie: elektrické predpríprava na krb voda: napojená na vodovod elektrina: zavedená odpad: žumpa prístup: spevnená cesta parkovanie: na pozemku pri chate inteligentná elektroinštalácia (smart home) – možnosť ovládania osvetlenia, kúrenia a ďalších prvkov na diaľku Na pozemku je dostatok priestoru na vybudovanie terasy, posedenia či ohniska s výhľadom na okolitú prírodu. Obrovská výhoda – top rekreačná lokalita 15 min pešo – Hotel Partizán a Stupka (wellness, reštaurácie) 4 km – golfové ihrisko Gray Bear + Little Bear (detská akadémia, nočný golf) 4 km – lyžiarske stredisko Tále (umelé zasnežovanie, večerné lyžovanie, bežky) 6 km – Kopec Zábavy (lyžovanie, bike park) 7 km – Jasná – Chopok (50+ km tratí, letné atrakcie) Pre koho je chata ideálna rodinná rekreácia celoročné bývanie v prírode investícia na krátkodobý prenájom milovníci ticha, lesa a súkromia Časti textu a fotografie je možné použiť iba so súhlasom autora © 2026 - Chaty pod Tatrami s.r.o. Podrobné informácie a ďalšie ponuky nájdete na CHATYpodTATRAMI.sk a na našich sociálnych sieťach.

Ponúkame na predaj jedinečnú hrubú stavbu kanadského zrubu v jednej z najatraktívnejších horských oblastí Slovenska – Tále, priamo v srdci Národného parku Nízke Tatry. Ide o mimoriadnu príležitosť získať kvalitnú drevostavbu v exkluzívnej lokalite s maximálnym súkromím a veľkým potenciálom dokončenia podľa vlastných predstáv. Lokalita – ticho, príroda a top dostupnosť Zrub sa nachádza v nadmorskej výške 650 m, na slnečnej strane Chopku, v tichom prostredí obklopenom hustými lesmi. Len pár metrov od pozemku preteká horský potok Bystrianka, ktorý dotvára jedinečnú atmosféru. Z pozemku sú krásne výhľady na Chopok. Lokalita ponúka celoročné možnosti športu a oddychu – turistika, cyklistika, lyžovanie, golf, wellness. Golfové ihrisko Gray Bear je vzdialené len 200 metrov. Stavba – kvalitná ručne opracovaná guľatina Zrub je postavený z masívnej, ručne opracovanej guľatiny. Stavba je už sadnutá, čo umožňuje okamžité pokračovanie v dokončovacích prácach. Parametre stavby Zastavaná plocha: 175 m² Podpivničenie: 110 m² – vhodné na wellness, saunu, fitness alebo vináreň Elektrina: zavedená Voda: vlastná studňa Odpad: plánovaný do žumpy Veľkorysý priestor umožňuje vytvoriť komfortné horské bývanie, rekreačnú chatu, alebo investičnú nehnuteľnosť s vysokým potenciálom prenájmu. Pozemok a právny stav Pozemky o celkovej výmere 2 616 m² sú v dlhodobom nájme na 50 rokov (zostatok cca 45 rokov). Tento model je v lokalite Tále bežný a dlhodobo overený. ročné nájomné: 125 € nájomná zmluva prechádza na nového vlastníka súčasťou je predkupné právo Prečo je táto ponuka výnimočná top lokalita v srdci Nízkych Tatier ručne opracovaná masívna guľatina stavba už sadnutá – možnosť okamžite pokračovať veľký pozemok v stabilnom dlhodobom nájme výhľady na Chopok potok pri pozemku 200 m od golfového ihriska ideálne na rekreáciu aj investíciu CENA na vyžiadanie Podrobné informácie a ďalšie ponuky nájdete na CHATYpodTATRAMI.sk aj na našich sociálnych sieťach. Časti textu a fotografie je možné použiť iba so súhlasom autora © 2026 - Chaty pod Tatrami s.r.o.

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj rekreačnú chatu pri Kolárove, ktorá bola skolaudovaná v roku 2024. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o výmere 398 m2,rozloha je cca 70 m2 ( prízemie 50 m2 a podkrovie cca 20 m2). Dispozícia : prízemie - kuchyňa (na mieru s urobenou kuchynskou linkou) s obývačkou, kúpeľňa ( s rohovou vaňou a umývadlom,toaletou) a technická miestnosť poschodie (na ktoré vedie krásne drevené schodisko) - 1 izba Inžinierske siete : mestká voda, elektrina, odpad je riešený žumpou. Kúrenie je podlahové a ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. Pozemok je oplotený. Výhody : tichá lokalita, rekreačná oblasť, pre milovníkov rybolovu blízkosť jazera , taktiež blízkosť mesta Kolárova, ktoré má kompletnú občiansku vybavenosť. Bez tiarch. Cena: 134 990,-EUR V prípade záujmu rada poskytnem viac informácií na tel.č.: +421 944 192 942 V cene je zahrnutý kompletný právny servis .

ZAUJÍMAVÁ PONUKA - AKCIA Ponúkame na predaj novú mobilnú chatku(domček), vhodná do záhrady, prípadne na rekreačné účely. Mobilný domček je plne zariadený, kompletne prerobený, stačí len previezť na miesto kam ho potrebujete umiestniť. Domček je dvojpodlažný, zastavaná časť o rozmeroch 2,4m x 7,65m. Úžitková plocha spolu činí 34 m2, ide o hnuteľný majetok. V mobilnom domčeku je všetko nanovo spravené, podlahy s dreveným dekórom, plastnové okná z izolačného trojskla, plechová strecha. Vo vnútri sa nachádza miestnosť s kuchynkou, kúpeľňa (sprchový kút a WC), podkrovie môže slúžiť ako ďalšia izba, alebo spálňa. Domček si stačí už len podľa seba dokončiť, dekoračne zariadiť, poprípade fasádne doladiť podľa preferencií záujemcu. Pri prevoze alebo rozobratí sa domček dá rozdeliť na dve časti. Aktuálne je odstavený v Cíferi a čaká na klienta ktorý ho využije na 100%. Cena mobilného domčeka je 24.999,- EUR V prípade bližších informácií ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Michal Gróf, RSc.

Ponúkame na predaj chatu s pozemkom v pokojnej záhradkárskej osade v obci Svinica. Na pozemku s výmerou 480 m² sa nachádza chata so súpisným číslom o výmere 15 m², postavená z dreveného materiálu. Pod celou chatou sa nachádza pivnica. Chata je napojená na elektrinu a vodu zo studne. Súčasťou chaty je aj WC a na pozemku sa nachádza žumpa. Nehnuteľnosť je vhodná na rekreáciu, oddych v prírode alebo víkendové pobyty mimo mesta. Pokojné prostredie a príjemná lokalita ponúkajú ideálne miesto na relax. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Mário Sičák Realitný maklér – Kontakt Reality Tel. číslo: 0917 333 814 Mail: mario.sicak@kontaktreality.sk

Ponúkame na predaj vo výhradnom zastúpení priestrannú dvojpodlažnú murovanú, podpivničenú chatu v osobnom vlastníctve, vhodnú na celoročné bývanie aj rekreáciu. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite Košice – Myslava, časť Kamenný potok, v tichom prostredí priamo pri lese s výbornou dostupnosťou po asfaltovej ceste. Chata stojí na rovinatom a kompletne oplotenom pozemku s výmerou 356 m². Obytná plocha je cca 90 m². Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou, je zateplená, je v dobrom technickom stave a predáva sa kompletne zariadená. Dispozícia Suterén: kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC, technická miestnosť, špajza, skladové priestory. 1. nadzemné podlažie: vstupná chodba, kuchyňa, priestranná obývacia izba s jedálenským kútom, samostatné WC, veľká garáž. 2. nadzemné podlažie: spálňa s balkónom, detská izba, ďalšia izba. Technické vybavenie murovaná tehlová stavba, zateplená fasáda, sedlová strecha s plechovou krytinou, plastové okná a dvere, elektrina 230/400 V, vlastná kopaná studňa, vykurovanie elektrickým kotlom Protherm s radiátormi, krbové kachle na tuhé palivo v obývacej izbe, ohrev vody zabezpečuje 80 l bojler, odpad riešený žumpou a trativodom, internet a TV (Telekom, Skylink). Exteriér Pozemok je starostlivo upravený ako okrasná záhrada s množstvom drevín, živých plotov, okrasných tráv a rodiacich ovocných stromov. K dispozícii je: drevený altánok so sedením, murovaný vonkajší krb, plechový hangár s montážnou jamou, prístrešok na auto, veľký prístrešok na drevo, vlastná studňa. Parkovanie je možné priamo v garáži, pod prístreškom alebo na pozemku. Lokalita Kamenný potok patrí medzi obľúbené lokality mestskej časti Myslava. Ponúka pokojné bývanie v bezprostrednom kontakte s prírodou, množstvo turistických a cyklistických trás, zároveň je centrum Košíc dostupné v priebehu niekoľkých minút. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie alebo víkendové sídlo v tichom prostredí s dostatkom súkromia a výbornou dostupnosťou do mesta. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, autorizáciu advokátom, profesionálne finančné poradenstvo a províziu realitnej kancelárie.

Realitná kancelária VASSE Reality Vám ponúka na predaj viničný domček v tichej lokalite Hegyfarok pri Štúrove pri obci Kamenný Most nad Hronom . Na našej webovej stránke nájdete kompletnú fotogalériu (22 fotografií) ,pôdorys a virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej sa môžete pomocou šípok prejsť po viničnom domčeku aj jeho okolí. Základné parametre a dispozícia : Zastavaná plocha: 35 m² Úžitková plocha: cca 70 m² (dve podlažia) + murovaná pivnica cca 12 m² Rok výstavby: približne 1975-76 Stavebný materiál: pálená tehla Stav objektu: pôvodný stav (drevené okná a dvere, betónové podlahy) kúrenie 2 x kachle Inžinierske siete: zavedená elektrina (220 V / 380 V) Dispozičné riešenie: Prízemie: Vstupná veranda, menšia miestnosť, z ktorej sa prechádza do väčšej miestnosti . Z nej je priamy vstup do murovanej pivnice. Na poschodie vedú pevné murované schody. Poschodie: 2 samostatné izby. Suterén: Praktická murovaná pivnica, ideálna na uskladnenie vína a vlastnej úrody. Pozemok a záhrada (Celková výmera: 2 093 m²) Pozemok ponúka dokonalé spojenie pokoja, prírody a možností vlastného záhradkárčenia. Skladá sa z troch častí: Pozemok pred chatou (543 m²): Starostlivo udržiavaný a kompletne oplotený. Nachádza sa tu starostlivo obhospodarovaný vinič a rôzne ovocné stromy či kríky (jablká, hrušky, egreše). Sú tu zasadené 2 rady Cabernet Sauvignon, hrozno je tmavo granátovej farby, s typickou vôňou čiernych ríbezli sprevádzanou v závislosti na zrelosti hrozna i vína vôňami čerešní, černíc, cédrového dreva či marmelády. Víno je mohutné, s veľmi dlho trvajúcim dojmom, a 5 radov bieleho burgunského hrozna . Pozemok za chatou (342 m²): Udržiavaný pozemok s množstvom ovocných stromov a kríkov, na ktorom sa nachádza aj vonkajšie suché WC. Pozemok na svahu (1 177 m²): Momentálne neobrábaný, pravidelne kosený. Lokalita a okolie:Ak túžite vstávať za spevu vtákov a hľadáte oázu pokoja, toto miesto je pre vás ako stvorené: Prístupová cesta: Asfaltová Aktivity: Tiché prostredie ideálne na turistiku, cykloturistiku a relax. Relax: V tesnej blízkosti sa nachádza obľúbené Termálne kúpalisko Vadaš Štúrovo s celoročným wellnessom. Dostupnosť: Výborná dostupnosť do mesta Štúrovo. Cez hraničný most sa rýchlo dostanete do historického maďarského mesta Ostrihom.) Cena a kontakt : Cena je konečná vrátane kompletného právneho servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti. Ak hľadáte miesto, kde môžete vypnúť od každodenného stresu, nadýchnuť sa čerstvého vzduchu a vychutnať si pohár vlastného vína, neváhajte ma kontaktovať. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky volajte: 0907 984 574 – Terézia Vassová, VASSE Reality Upozornenie: Fotografie a text sú autorským dielom a výhradným majetkom realitnej kancelárie VASSE REALITY.

RealityMT ponúka na predaj novostavbu dvojchaty vo Valči, v atraktívnej lokalite s celoročným cestovným ruchom vďaka obľúbenému stredisku Snowland Valča. Nehnuteľnosť ponúka dve samostatné trojizbové časti, ktoré môžete kúpiť jednotlivo alebo spolu: 🔑 1 časť – 120 000 € 🏡 obe časti spolu – zvýhodnená cena 226 000 € V prípade vážneho záujmu dohoda na cene možná. Cena zahŕňa hrubú stavbu vrátane pozemku o výmere 218 m². Pozemok je možné podľa potreby rozšíriť o ďalších 5 m po jeho dĺžke, a to za zlomkovú cenu, čo ponúka ešte viac priestoru a možností využitia. Predáva sa vrátane spoluvlastníckeho podielu na prístupovej ceste celkovo o veľkosti 105m2. Súčasťou predaja je aj podiel na súkromnej príjazdovej komunikácii, čím je zabezpečený prístup k nehnuteľnosti. 🏠 DISPOZÍCIA A MOŽNOSTI Zastavaná plocha celého objektu je 20 × 8 m. Každá časť je riešená ako trojizbová s možnosťou vytvorenia štvrtej izby v podkroví. V zadnej časti sa nachádza praktické prestrešenie, ideálne na posedenie, grilovanie a príjemné chvíle s rodinou či priateľmi. 💰 INVESTÍCIA S POTENCIÁLOM Atraktívna poloha vo Valči v blízkosti Snowlandu ponúka možnosti využitia počas celého roka. Nehnuteľnosť môže byť zaujímavá na vlastné bývanie, rekreáciu, ale aj ako investícia na krátkodobý prenájom. Vlastné bývanie, oddych aj investičný potenciál – na jednom mieste. 👉 Ponuka, ktorá sa neodmieta. Po dokončení môžete bývať lacnejšie ako v byte – a bývate vo svojom. Cena je uvedená za dokončenie v štádiu hrubej stavby, s možnosťou dokončenia za doplatok. Energetický certifikát nebol vyhotovený. V cene získavate kompletný realitný servis vrátane právneho zabezpečenia, vypracovania zmlúv a profesionálneho poradenstva pri financovaní. Na nehnuteľnosť nebol vystavený energetický certifikát. Bližšie informácie Vám rada poskytne Mgr. Veronika Hýllová, tel: 0908 664 729,hyllova@realitymt.sk

Hľadáte miesto, kde končí ruch mesta a začína čistá horská príroda? Ponúkame vám jedinečnú príležitosť vlastniť precízne spracovanú drevostavbu v jednej z najvyššie položených obcí na Slovensku – v nadmorskej výške viac ako 1 000 m n. m. Výhľad, ktorý nemá konkurenciu Zabudnite na susedov. Vaším každodenným spoločníkom bude panoráma, ktorá berie dych. Z obývačky si vychutnáte nerušený výhľad na majestátne Nízke Tatry a pri dobrej viditeľnosti aj na štíty Vysokých Tatier. Ranná káva tu chutí inak – s výhľadom na polovicu Slovenska. Špičková technológia a zdravé bývanie Stavba je realizovaná z certifikovaných lepených hranolov z masívneho dreva, čo prináša: Tvarovú stálosť – drevo nepraská, nesadá a nekrúti sa ako klasická guľatina. Výbornú izoláciu – masívne drevo prirodzene dýcha, udržiava stabilnú mikroklímu, v zime drží teplo a v lete chladí. Ekologický luxus – spojenie tradičného materiálu a moderného minimalistického dizajnu. Prečo práve Lom nad Rimavicou? Absolútne ticho a súkromie – autentický vrchársky ráz bez masového turizmu. Investičný unikát – nehnuteľností v tejto polohe a kvalite je na trhu minimum. Aktívny relax – bežkárske trate, cyklotrasy a turistické chodníky Muránskej planiny priamo od dverí. Športové centrum – v blízkosti sa dokončuje najvyššie položené olympijské centrum na Slovensku so špičkovým tréningovým a regeneračným zázemím prístupné aj pre rezidentov. Technické parametre Materiál: Certifikovaný lepený masívny hranol, strešná krytina Metrotile, energeticky úsporné trojsklá. Lokalita: Lom nad Rimavicou – okraj obce, maximálne súkromie. Pozemok: 532 m² slnečného južného svahu s garantovaným výhľadom, ktorý vám nikto nezastavia. Zastavaná plocha: 101 m². Prízemie: vstupná chodba, obývacia izba s krbom a kuchynským kútom, samostatná izba, kúpeľňa s WC, technická miestnosť. Podkrovie: priestor pre 3–4 samostatné izby. Možnosti dokončenia: odovzdanie v aktuálnom stave, alebo dokončenie na kľúč podľa vašich požiadaviek a preferencií. Ak hľadáte miesto, kde sa spojí čistý horský vzduch, vôňa masívneho dreva a výhľad, ktorý sa neopozerá, príďte sa presvedčiť naživo. CENA na vyžiadanie. Podrobné informácie a ďalšie ponuky nájdete na CHATYpodTATRAMI.sk aj na našich sociálnych sieťach. Časti textu a fotografie je možné použiť iba so súhlasom autora © 2026 - Chaty pod Tatrami s.r.o.

Štvorizbová moderná chata sa nachádza na hranici Národného parku Nízke Tatry, na slnečnej lúke nad poslednou dedinkou pod Chopkom, v Bystrej. Je situovaná v časti Bystrianskej doliny v tesnej blízkosti Wellness Hotela Bystrá a v pešej dostupnosti do centra obce. Stavba dokončená v roku 2024 je situovaná na rovinatom oplotenom pozemku a je vedená ako Rekreačná chata. Prislúcha k nej pozemok o výmere cca 485m2 a podiely v prístupovej ceste. Na prízemí o zastavanej ploche 115 m2 sa nachádza vstupná chodba, technická miestnosť, obývacia izba s prípravou na krb, terasa o výmere 26 m2, kuchyňa, sklad a kúpeľňa s toaletou. V podkroví sú dve samostatné izby, kúpeľňa s toaletou a hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a toaletou. Stavba je vykurovaná elektrickým podlahovým vykurovaním, vetranie je zabezpečené rekuperačnou jednotkou, je tu príprava na krb s prívodom vonkajšieho vzduchu. Je napojená na vŕtanú studňu, elektrinu a odpad je zvedený do žumpy. Chata je vhodná na trvalé prípadne rekreačné bývanie aj na krátkodobý prenájom. V tesnej blízkosti chaty je obľúbený wellness hotel (hotelbystra.sk), približne 1,5km od domov je Bystrianska jaskyňa so speleoterapiou. 1km vzdialené je obľúbené lyžiarske stredisko s umelým zasnežovaním, večerným aj ranným fresh track lyžovaním, ktoré sa v letných mesiacoch využíva ako bike park (kopeczabavy.sk). 4km vzdialené je 18 jamkové majstrovské golfové ihrisko Gray Bear a 9 jamkové obojstranne hrateľné golfové ihrisko Little Bear s detskou golfovou akadémiou aj nočným golfom. V tomto areáli je taktiež lyžiarske stredisko s umelým zasnežovaním, večerným aj ranným fresh track lyžovaním aj bežkárskou traťou (tale.sk). 9km vzdialené je najväčšie lyžiarske stredisko na Slovensku, ktoré ponúka viac ako 50km upravených tratí na južnej a severnej strane Chopku a v lete sa meniace na perfektnú destináciu pre rodinné výlety s rôznymi atrakciami (jasna.sk) Na všetky strediská pravidelne jazdí skibus so zástavkou 400m od chaty. Podrobné informácie a ďalšie ponuky nájdete na CHATYpodTATRAMI.sk a na našich sociálnych sieťach. Časti textu a fotografie je možné použiť iba so súhlasom autora © 2026 - Chaty pod Tatrami s.r.o.

Predaj - novopostavená, skolaudovaná 3‑izbová chata v radovej zástavbe, situovaná v nádhernom prostredí Národného parku Nízke Tatry, obklopená vrchmi Dereše, Chopok a Ďumbier. Chata stojí na slnečnom pozemku priamo oproti lyžiarskemu stredisku Ski Mýto, čo z nej robí ideálne miesto na rekreáciu aj investíciu. Základné parametre Chata ponúka: úžitkovú plochu 80 m² vlastný pozemok 248 m² terasu 17 m² na prízemí + druhú terasu na poschodí 2 parkovacie miesta pod prístreškom prístup po spevnenej, v zime udržiavanej ceste súčasť modernej radovej zástavby s jednotným architektonickým štýlom Predáva sa v štádiu holodom, s možnosťou dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv. Dispozícia Prízemie: zádverie, obývacia izba s prípravou na krb, kuchynský kút, sklad, kúpeľňa s toaletou, technická miestnosť, terasa. Podkrovie: dve samostatné izby, priestranná chodba, kúpeľňa s toaletou, terasa. Technické riešenia a výhody novostavba v štandarde holodom príprava na krb podlahové elektrické vykurovanie kvalitné stavebné materiály prístrešok pre autá na vlastnom pozemku možnosť dokončenia interiéru na mieru Top lokalita – všetko na dosah Chata sa nachádza v jednej z najatraktívnejších rekreačných oblastí Slovenska: 800 m – Ski Mýto umelé zasnežovanie, večerné lyžovanie, ranný fresh track, v lete bike park 4 km – Tále 18‑jamkové ihrisko Gray Bear, 9‑jamkové Little Bear, detská golfová akadémia, lyžovanie, bežkárske trate 10 km – Jasná – Chopok najväčšie lyžiarske stredisko na Slovensku, 50+ km tratí, letné atrakcie Skibus: pravidelné spoje, zastávka 350 m od chaty Využitie a investičný potenciál Chata je vhodná na: rodinnú rekreáciu celoročné bývanie krátkodobý prenájom s vysokým dopytom v zimnej aj letnej sezóne Skolaudovaná nehnuteľnosť s vlastným pozemkom v radovej zástavbe je v tejto lokalite mimoriadne žiadaná a drží si stabilnú hodnotu. Pre koho je táto ponuka ideálna pre rodiny hľadajúce vlastnú rekreačnú chatu pre investorov, ktorí chcú stabilný výnos pre milovníkov hôr, lyžovania, golfu a prírody pre tých, ktorí chcú novostavbu bez kompromisov Uvedená cena je bez DPH. Podrobné informácie a ďalšie ponuky nájdete na CHATYpodTATRAMI.sk aj na našich sociálnych sieťach. Časti textu a fotografie je možné použiť iba so súhlasom autora © 2026 - Chaty pod Tatrami s.r.o.

Veľmi dobrá ponuka!!!! Heaven reality ponúka na predaj chatu na Malom Ostrove pri obci Dedina Mládeže. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie ako aj na rekreačné účely,je v pôvodnom ale v zachovalom stave. Rozloha pozemku spolu s chatou: 611 m2,rozloha domu 70 m2. Dispozícia: kuchyňa, dve izby. Do domu je zavedené elektrické vedenie (230/380 V),možnosť pripojenia obecného vodovodu (pred pozemkom). Na pozemku sa taktiež nachádza vŕtaná studňa. Stavebný materiál: nepálená tehla. Strecha je pôvodná, trámy aj latovanie sú v poriadku.Okolo domu sa nachádza záhrada - pozemok je rovinatý, svetlý a za ním je les s jazerom. Výhody: vzdialenosť 35,7 km od Šale a 33,2 km od Komárna,tichá lokalita, blízkosť jazera, Váhu a mesta Kolárovo . Bez tiarch. Cena: 36 990 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis . Ak hľadáte menší dom alebo chatu s potenciálom na prerobenie podľa vlastných predstáv, neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0905 989 948 A tulajdonos megbízásából eladásra kínálunk egy hétvégi házat a Kis-szigeten. A ház alkalmas állandó lakhatásra és nyaralónak is. Állapota eredeti, de megkímélt. Telek: 611 m² Ház alapterülete: 70 m² Elrendezés: konyha, két szoba. A házba be van vezetve az áram (230/380 V), a községi vízvezeték a telek előtt található, a telken pedig fúrt kút van. Építőanyag: vályogtégla. A tető eredeti, de jó állapotú. A ház körül sík, napos kert található, mögötte erdő és tó. Előnyök: csendes környezet, tó és a Vág közelsége, Kolárovo a közelben, 35,7 km-re Sárrétudvaritól és 33,2 km-re Komáromtól. Tehermentes ingatlan. Ár: 36 990 € Az ár tartalmazza a teljes jogi ügyintézést ügyvéd által. Érdeklődni: 0905 989 948

Ponúkame na predaj vínny domček s vinicou v krásnom prostredí v Bátorových Kosihách. Domček sa nachádza na pozemku o rozlohe 1 003m² so zastavanou plochou 28 m²,má dve podlažia. Na prízemí je spoločenská miestnosť s jedálenským stolom a so stoličkami, odtiaľto sa vchádza do 8 m2 murovanej pivnice, taktiež menšia úložná miestnosť.Na poschodí je zariadená izba. Táto lokalita poskytuje majiteľovi počas celého roka miesto na oddych, výhodou je prístup z oboch strán po asfaltovej ceste, taktiež les oproti viníc. Pred domčekom je terasa, sú vysadené ovocné stromy a za ním rodiaci upravený vinič (veľmi dobré podmienky pre pestovanie viniča.) Inž.siete : elektrina a pitná voda je zavedená v domčeku Nehnuteľnosť sa predáva so zariadením. Bez tiarch. Cena: 51 900 EUR, v prípade vážneho záujmu dohoda možná V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátom. Ak hľadáte miesto pre oddych a relax neváhajte ma kontaktovať na tel.č. : 0905 989 948 Eladásra kínálunk egy borospincével és szőlővel rendelkező kis borházat Bátor Keszin, gyönyörű környezetében. A házikó 1 003 m²‑es telken helyezkedik el, 28 m² alapterülettel, két szinten. A földszinten található egy hangulatos társalgó étkezőasztallal és székekkel, innen nyílik a 8 m²‑es, téglából épült pince, valamint egy kisebb tárolóhelyiség. Az emeleten egy berendezett szoba kapott helyet. A környék egész évben ideális a pihenésre és kikapcsolódásra. Előnye, hogy a telek mindkét irányból aszfaltos úton megközelíthető, a szőlővel szemben pedig erdő található. A ház előtt terasz van, a telken gyümölcsfák és mögötte gondozott, termő szőlő – kiváló adottságokkal a szőlőtermesztéshez. Közművek: a házban bevezetett villany és ivóvíz. Az ingatlan berendezéssel együtt kerül eladásra. Tehermentes. Ár: 51 900 EUR, komoly érdeklődés esetén alku lehetséges. Az ár tartalmazza a teljes jogi ügyintézést, melyet ügyvéd biztosít. Ha olyan helyet keres, ahol valóban el lehet vonulni és feltöltődni, hívjon bizalommal: 0905 989 948.

Realitná kancelária VASSE Reality Vám ponúka na predaj rekreačnú chatu v mimoriadne obľúbenej chatovej oblasti Tekvičné pole pri Nových Zámkoch. Chata sa nachádza na rovinatom pozemku obklopenom krásnym prírodným prostredím. Je ideálnym miestom na dokonalý relax, víkendové pobyty, záhradkárčenie . Dispozícia a usporiadanie: Chata disponuje praktickým a účelným dispozičným riešením: Prízemie: Funkčná kuchyňa a zvlášť kúpeľňa. Wc je vonku . Podkrovie: Útulná izba vyhradená ako priestor na spanie. Suterén: Pod chatou sa nachádza praktická pivnica na uskladnenie úrody či náradia. Technický stav a špecifikácia : Stavba prešla čiastočnými úpravami a ponúka spoľahlivé technické zázemie: Konštrukcia: Tehla v kombinácii s kvádrami (pôvodná stavba z cca 1980 rokov) + prístavba. Okná: Moderné plastové okná zabezpečujúce dobrú izoláciu. Zastavaná plocha: Cca 36 m². Pozemok: Rozloha 312 m² (+ spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste). Inžinierske siete a vybavenie Elektrina: Napojenie na 230V / 400V (320/380V), kompletne medené elektrické káble. Voda: Vlastná studňa, ohrev teplej vody zabezpečuje úplne nový elektrický bojler. Odpad: Riešený septikom (pripravená možnosť okamžitého dopojenia na novú žumpu s objemom cca 1 m³). Kúrenie a chladenie: Zabezpečené úspornou a komfortnou klimatizáciou. Plyn: V danej lokalite nie je zavedený. Hlavné výhody nehnuteľnosti: Oáza pokoja: Tichá lokalita v lone prírody, ideálna na útek z mestského kolobehu. Rozľahlý pozemok: Dostatočný priestor na umiestnenie bazéna, altánku, grilu či záhradkárčenie. Cena a podmienky predaja : Kompletný servis v cene: Cena nehnuteľnosti zahŕňa plnohodnotný právny a administratívny servis spojený s bezpečným prevodom vlastníckych práv. Flexibilita: Pri vážnom a serióznom záujme je dohoda na cene možná! Kontakt na makléra: Terézia Vassová +421 907 894 574. Navštívte oficiálny web VASSE REALITY pre zobrazenie kompletnej fotogalérie 13 fotografií. Upozornenie: Fotografie a text sú autorským dielom a výhradným majetkom realitnej kancelárie VASSE REALITY.

Ponúkame na predaj záhradnú chatu situovanú v pokojnom a vyhľadávanom prostredí záhradkárskej oblasti pod Martinskými hoľami, Kolónia Hviezda v Martine. Ideálne miesto na víkendový relax, záhradkárčenie či únik z mestského ruchu. Zastavaná plocha chaty: 13 m² Pozemok: 265 m² (13 m² zastavaná plocha pod chatou + pozemok 252 m²) Konštrukcia: Murované základy, drevená stavba, podpivnčená Elektrika: Privedená priamo do chaty (230 V) Vykurovanie: Elektrické Voda: K dispozícii je spoločná studňa v záhradkárskej osade Ďalšie stavby: Na pozemku sa nachádza samostatný záhradný domček na náradie Pozemok ponúka dostatok priestoru pre pestovanie, posedenie s rodinou či grilovanie. Výhodou je tiché prostredie s dobrou dostupnosťou z mesta Martin. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma prosím kontaktujte: Reality MT, Miroslava Kopačková, tel.: 0907 460 047 alebo kopackova@realitymt.sk.

REZERVOVANÉ - LCF Real Vám ponúka na predaj vo výhradnom zastúpení peknú udržiavanú záhradu s murovanou záhradnou chatou v Mestskej časti Košice - Šaca. Pozemok s udržiavanou rodiacou záhradou sa nachádza neďaleko Mestskej časti v záhradkárskej a chatárskej lokalite Šaca – Viničky. Celková výmera pozemku je 385 m2 plus spoluvlastnícky podiel na prístupových cestách v lokalite. Kompletne podpivničená chata je v zachovalom udržiavanom stave, strecha je sedlová okrytá pozinkovaným plechom, okná sú drevené pôvodné. Materiál stavby kombinácia tehla a kváder. Kúrenie v chate je cez murovanú šamotovú pec. IS: elektrina 230V, zahradkársky vodovod( 40,- Eur/ročne platba). Na pozemku za chatou sa nachádza drevený altánok s grilovacím miestom, suché WC, skleník a murovaná šamotová pec na chlieb s údiarňou. Dobrý príjazd priamo z asfaltovej cesty vedie nespevnená prístupová cesta cca 200m k záhrade. Pozemok je situovaný v tichej lokalite a je kompletne oplotený. Na pozemku s bohatou úrodou sa nachádzajú rodiace ovocné stromy(2xjabloň, 1xhruška) a kry(zemolez kamčatský, drienky, maliny, černice, červené ríbezle, egreše, jošta), červený vinič, jahody, okrasné kvety a kry. Pozemok je v osobnom vlastníctve a bez tiarch. V cene nehnuteľnosti je aj zariadenie a vybavenie chaty v prípade záujmu a po dohode s majiteľom. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, profesionálneho finančného poradenstva a právneho servisu zabezpečeného advokátskou kanceláriou. Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti LCF REAL. Ak Vás táto ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte nás na tel.č.: 0905 166 604.

Hľadáte výnimočné miesto s obrovským potenciálom, kde sa spája absolútny pokoj prírody s rýchlou dostupnosťou do mesta? Realitná kancelária AMORA s.r.o., ponúka so súhlasom majiteľa na predaj slnečný pozemok so záhradnou chatkou o rozlohe 801m2 s rýchlou dostupnosťou do centra mesta v lokalite Zimný potok, pozemok vhodný na postavenie rekreačnej chatky, záhradnej chatky, mobilného domu, pestovania BIO produktov a pod...Tento pozemok v tesnej blízkosti mesta je dokonalým plátnom pre Vaše plány – či už hľadáte priestor na relax, podnikanie alebo na pestovanie zeleniny, 📐 Základné parametre pozemku: Celková rozloha: 801 m² (veľkorysá a zaujímavá výmera) Rozmery: Šírka cca 23 m × dĺžka cca 31 m (rozmery sú orientačné) Terén: Mierne svahovitý, kompletne oplotený a jasne vyznačený priamo v teréne Inžinierske siete: Na pozemku sa momentálne nenachádzajú inžinierske siete, je možnosť pripojenia na elektrinu vyjadrenie VSD je k dispozícii, (vhodné pre ekologické/autonómne riešenia alebo ako investícia) Prístup: Bezproblémový, priamo po asfaltovej ceste 📍 Lokalita a výhody: Zimný potok, Prešov: Pokojná a zelená lokalita s výbornou energiou. Dostupnosť: Rýchle a komfortné spojenie s centrom mesta Prešov, zastávka MHD cca 15min pešo, autom cca 10min do centra mesta parkovanie pri pozemku v záhradkárskej časti EGREŠ, mesto Prešov ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, školy, úrady, kultúra a pod...). Využitie: Absolútny relax bez mestského hluku, pritom len na skok od civilizácie. 💼 Finančné a právne informácie: Vlastníctvo: Osobné (bez tiarch) Financovanie: Možnosť kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru. Sprostredkovanie úveru vám zabezpečíme úplne bezplatne cez nášho partnerského finančného poradcu, ktorý spolupracuje so všetkými bankami na Slovensku. Cena: 26.990,-€ 🛡️ Bezpečný obchod s AMORA s.r.o. Sme overená realitná kancelária pôsobiaca na trhu už od roku 2016. Našou prioritou je serióznosť, ľudský prístup a maximálna bezpečnosť pri každom obchode. Naše služby sú pre vás BEZPLATNÉ a zahŕňajú: Kompletný a kvalitný právny servis (vypracovanie všetkých potrebných zmlúv). Poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri. Dôkladné preverenie kupovanej nehnuteľnosti. Provízia RK je už kompletne zarátaná v konečnej cene nehnuteľnosti. Poznámka: Popis nehnuteľnosti uvedený v tomto inzeráte je zverejnený na základe informácií od vlastníka. 📞 Kontakt: Ak vás táto výnimočná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rád vám pozemok ukážem osobne na obhliadke. Eduard Kmec 📱 Telefón: 0917 914 018 ✉️ E-mail: kmec@amorark.sk 🌐 Web: www.amorark.sk

Ponúkame Vám na predaj drevenú záhradnú chatu s murovaným podpivničeným vo Vajnoroch na ulici Príjazdná, ako jedna z mála chatiek zapísaná na katastri s vlastným súpisným číslom s možnosťou úprav. V pešej dostupnosti sú Vajnorské jazerá, MHD Vajnory nadjazd, žel stanica Vajnory a občianska vybavenosť. Nachádza sa v intraviláne Bratislava - Vajnory, polohe ideálnej na oddych, záhradkárčenie či víkendové posedenie. Chata: drevená záhradná chata s výmerou 16 m2 zapísaná v katastri a v osobnom vlastníctve chata je pripojená na elektrinu, vlastne odberné miesto elektromer je na susednom pozemku. Murované základy s pivnicou vo výmere chatky. Pozemok: výmera 334 m2 pozemok je v súčasnosti vo vlastníctve Železníc, pozemok je v prenájme za 50 eur/mesačne a je možné ho odkúpiť do osobného vlastníctva /cena bola 125 eur /m2 bez dph/ pozemok je oplotený na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy a hrozno. Na pozemku je aj montovaná miestnosť na náradie, suché WC, voda k dispozícii zo studne v hĺbke 7m, používané bolo záhradné čerpadlo. Za pozemkom je stromoradie a pole, pred pozemkom je cesta a oproti budova ZSR. Záhrada je v ochrannom pasme ŽSR, v strede pozemku je ochranne pásmo BVS a pozdĺž pozemku je elektrické ochranné pásmo ZDis. Pri kúpe sa najskôr prevádza chatka do osobného vlastníctva a následne sa prevádza nájomná zmluva so ŽSR. Nájomné je uhradené do začiatku roka 2027.