Rekreačné nehnuteľnosti na predaj

Ponúkam Vám na predaj veľký podkrovný viničný dom v top lokalite v Leviciach na širokom pozemku cca 17 m a výmerou pozemku v celku 1793 m2. K pozemku vedie výborná prístupová asfaltová cesta. Na pozemku je zavedená elektrika a vlastná studňa. Dom bol postavený z tehly a kameňa, strecha je podkrovná s krytinou škridla a strecha bola pred 15-timi rokmi rekonštruovaná. Na prízemí domu je vstupná chodba, dve miestnosti a vstup do veľkej vínnej klenbovej pivnice. V podkroví domu sú dve miestnosti, na poschodie sa vstupuje zo zadnej strany domu. Záhrada je krásna slnečná, mierne svahovitá s ovocnými stromkami a viničom. Domček odporúčam po rekonštrukcií aj na trvalé bývanie, lebo v okolí domčeka sa trvalo býva. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu od vybavenia financií na kúpu nehnuteľnosti, cez podpisy zmlúv, zavkladovania zmlúv na Okresný úrad, katastrálny odbor, až po odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií, čo je všetko zahrnuté v predajnej cene nehnuteľnosti. Celú našu ponuku nájdete na : www.nehnutelnostilevice.sk Kontakt : Nehnuteľnosti Levice s.r.o. : Forgáčová 0903 471 489.

Ponúkame Vám na predaj viničný domček so slnečným pozemkom v obci Podlužany obklopený krásnou prírodou na pozemku o celkovej výmere 809 m2 a šírkou pozemku 5 m. Domček má pridelené aj súpisné číslo a je postavený z kameňa a tehly, strecha je sedlová s krytinou škridla, v domčeku sa na prízemí nachádza jedna miestnosť, vstup do vínnej klenbovej pivnice a schody vedúce na poschodie. Na poschodí sú dve izby s krásnym výhľadom na okolitú prírodu. Na domčeku boli menené plastové okná, inak je v pôvodnom veľmi zachovalom stave. K domčeku patrí slnečná záhrada s novým viničom. Prístupová cesta je nespevnená štrková, parkovanie je možné pred domčekom na vlastnom pozemku. IS - elektrika, vodu je možné riešiť formou studni, ktorú si treba spraviť. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu od vybavenia financií na kúpu nehnuteľnosti, cez podpisy zmlúv, zavkladovania zmlúv na Okresný úrad, katastrálny odbor, až po odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií, čo je všetko zahrnuté v predajnej cene nehnuteľnosti. Celú našu ponuku nájdete na : www.nehnutelnostilevice.sk Nehnuteľnosť Vám rada ukážem na spoločnej obhliadke. Pokojne ma kontaktujte na telefónnom čísle 0903 471 489 - Forgáčová.

Ponúkam na predaj záhradný domček so slnečným pozemkom v Leviciach na pozemku o celkovej výmere 400 m2 nachádzajúci sa v záhradkárskej časti za nadjazdom - mestský majer. Domček je z drevenej konštrukcie, v domčeku sa nachádza pivnica na uskladnenie ovocia a zeleniny, je urobená pochôdzia malá povala, ktorá sa dá prerobiť na menšiu izbičku. Pri domčeku je prestrešená nová drevená terasa na ktorej je novo-vybudovaný krb, nová elektrická prípojka, voda zo studni a plechová garáž. Domček má jednu izbu. K domčeku patrí pekná slnečná udržiavaná záhrada s ovocnými stromami. Domček sa nachádza v zástavbe iných záhradných domčekov vo veľmi dobrej lokalite, kde sa postupne budú domčeky aj na trvalé bývanie. Prístupová cesta je bezproblémová a susedia dobrí. IS - elektrika, voda zo studni a suché wc. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu od vybavenia financií na kúpu nehnuteľnosti, cez podpisy zmlúv, zavkladovania zmlúv na Okresný úrad, katastrálny odbor, až po odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií, čo je všetko zahrnuté v predajnej cene nehnuteľnosti. Celú našu ponuku nájdete na : www.nehnutelnostilevice.sk Nehnuteľnosť Vám rada ukážem na spoločnej obhliadke. Pokojne ma kontaktujte na telefónnom čísle 0903 471 489 - Forgáčová.

Ste radi obklopení pestrou prírodou v lete aj v zime, lesom a horským vzduchom? V tom prípade si určite zamilujete horskú chatu umiestnenú priamo v lese v srdci Nízkych Tatier - Ideálnym miestom na oddych a relax v prírode. Okolie ponúka úchvatné výhľady na okolitú krajinu. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka chatu na krásnom pozemku pod lesom o výmere 552 m2 s úžitkovou plochou 167 m2 neďaleko obce Jarabá pod sedlom Čertovica v Nízkych Tatrách. Výborná poloha ponúka množstvo možností na horskú turistiku v letných mesiacoch po hrebeňoch Nízkych Tatier, oddych v prírode, ale aj zber lesných plodov, malín, čučoriedok a húb. V zimných mesiacoch množstvo lyžiarskych a bežkárskych tratí. Dispozícia: Na prízemí sa nachádza garáž, technická miestnosť a priestor na wellness. Na prvom poschodí sa nachádza chodba so schodiskom, kuchyňa so špajzou prepojená s obývacou miestnosťou, kúpeľňa s WC a jedna izba. Na druhom poschodí sa nachádza chodba, druhá kúpeľňa s WC, tretia izba, štvrtá izba a šatník. Použité sú iba kvalitné materiály. Prístupová cesta je udržiavaná o ktorú sa stará správe obce. IS na pozemku: elektrická prípojka, 22 m vŕtaná studňa, žumpa. Cena nehnuteľnosti: v stave holodom je 349.000 € Možnosť dokončenia nehnuteľnosti do štádia štandard za sumu 40.000,- eur V prípade záujmu možnosť kúpy nehnuteľnosti aj v štádiu hrubej stavby so strechou, oknami a dverami za sumu 319.000,- eur. Termíny dokončenia nehnuteľnosti: Hrubá stavba so strechou, oknami a dverami dokončená: 08/2026. Do štádia holodom bude stavba dokončená: 12/2026. Do štádia štandard (dvere, parkety, obklady, dlažba, sanita, schody v dlažbe, vonku upravený terén, násyp z kameňa, bez kuchynskej linky) do: 08/2027 Lokalita: Obec Jarabá sa nachádza pod sedlom Čertovica 15 km od mesta Brezno, len kúsok od diaľničného privádzača R1 a Krajského mesta Banská Bystrica. Chata sa nachádza v pásme lesa vo výške viac ako 1000 metrov nm, ktorá vám v zime zabezpečí poriadnu nádielku snehu. Lyžiarske strediská: - Čertovica, Mýto pod Ďumbierom (7km), Bystrá (11km), Tále (12km), Chopok juh (20km), Okolie: - najvyšší vrch Nízkych Nízkych Tatier Mýto pod Ďumbierom, Kumštová dolina, Vrbické či Lukové pleso, - najbližšie kúpanie je Termal Raj (37,1 km), - Bystrianska jaskyňa (13,1 km) alebo Hrad Liptovský Hrádok (29,8 km) - letné atrakcie, Bike park Mýto pod Ďumbierom, golf v Gray Bear Tále, lanový park Jasná Tarzania. V okolí Jarabej máte viacero možností stravovania sa v skvelých reštauráciách. Nového majiteľa čaká neobyčajný zážitok v lone krásnej prírody spojený s možnosťou zábavy, celoročného vyžitia a relaxu. V predaji sú posledné rekreačné chaty, nakoľko v oblasti Široká dolina je už stavebná uzávera. Neváhajte a kontaktujte ma pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky: V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. KONTAKT: Adrián Valábik 0907 692 330 valabik@karinpartners.sk certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Základné údaje: - Lokalita: ZO Opendáky, Osuské (len 8 km od Senice) - Cena: 69 000 € (vrátane kompletného zariadenia) - Úžitková plocha: 60 m² - Zastavaná plocha: 25 m² - Plocha pozemku: 443 m² (+ 64 m² prídavný pozemok) - Stav: Čiastočná rekonštrukcia (od r. 2021) - Typ nehnuteľnosti: Chata na rekreačné účely Popis nehnuteľnosti: Hľadáte dokonalé miesto na únik z mesta, kde môžete okamžite relaxovať bez nutnosti veľkých investícií? Ponúkame na predaj priestrannú, moderne a vkusne zariadenú chatu v tichom a bezpečnom prostredí záhradkárskej osady Osuské – Opendáky. Chata (skolaudovaná v r. 2010) je murovaná z pórobetónových tvárnic, má sedlovú strechu a predáva sa kompletne zariadená úplne novým nábytkom. Dispozičné riešenie (3 podlažia): - Prízemie: Útulná miestnosť s krbovými kachľami, ideálna na využitie ako letná kuchyňa (zavedená úžitková voda). Z tejto miestnosti je prístup do chladnej pivnice, ktorá je perfektná na uskladnenie ovocia a zeleniny. V druhej pivnici je predpríprava na kúpeľňu s WC (aktuálne sa v chate využíva chemické WC a na pozemku je k dispozícii suché WC). - 1. Nadzemné podlažie (denná časť): Svetlá obývacia miestnosť s mini kuchynkou, krbovými kachľami na spríjemnenie večerov a moderným smart infrapanelom. Z miestnosti je výstup na balkón. - 2. Nadzemné podlažie (nočná časť): Podkrovná miestnosť určená na spanie, taktiež s vlastným balkónom. Stav a rekonštrukcia: Nehnuteľnosť prešla od roku 2021 vkusnou rekonštrukciou. Boli vymenené podlahy, okná, dvere, kompletne nové schodisko a zrealizované nové stierky a maľovky. Pozemok a okolie: K chate prislúcha krásny terasovitý pozemok o výmere 443 m². Na každej zo 4 terás je prakticky vyvedená úžitková voda. - Exteriér: Prístrešok s grilom na rodinné posedenia, množstvo rodiacich ovocných stromov a priestor pre vášnivých záhradkárov. - Úložný priestor: K dispozícii je záhradný domček na náradie. Obrovským benefitom je aj ďalší prislúchajúci pozemok o výmere 64 m², ktorý slúži ako extra priestor na odkladanie vecí. Bezpečnosť a parkovanie: - Bezproblémové parkovanie priamo pri chate až pre 2 vozidlá. - Prístup je zabezpečený po spevnenej ceste. - Chata je vybavená modernými smart kamerami. - Celý areál osady je oplotený a uzamyká sa dvomi vstupnými bránami na diaľkové ovládanie (areál je rovnako monitorovaný kamerovým systémom). Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v najvrchnejšej, prémiovej časti osady. Táto poloha zaručuje novým majiteľom nielen maximálne súkromie, ale predovšetkým nádherný panoramatický výhľad na okolitú prírodu. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, bez tiarch a kúpou ihneď voľná. PROFESIONÁLNY SERVIS V CENE: V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis: - Vypracovanie zmlúv a návrhu na vklad do katastra. - Úhrada správneho poplatku (kolok). - Prevod energií a protokolárne odovzdanie. - Odborné realitné a právne poradenstvo. FINANCOVANIE A HYPOTEKÁRNY SERVIS: Vzhľadom na požiadavku majiteľa na čo najrýchlejší a najbezpečnejší priebeh transakcie preferujeme záujemcov, ktorí využijú náš interný hypotekárny servis. Vďaka tomu, že celý finančný proces zastrešujeme pod jednou strechou cez našich certifikovaných špecialistov, vieme garantovať plynulosť obchodu a vyhnúť sa zbytočným zdržaniam, ktoré často vznikajú pri komunikácii s externými bankami a poradcami. Financovanie riešené po vlastnej osi vopred nevylučujeme, avšak pri konečnom výbere kupujúceho bude majiteľ prioritne zohľadňovať garanciu a rýchlosť dodania financií, ktorú vieme najlepšie a najrýchlejšie zabezpečiť práve pri využití našich služieb - kalkulácia hypotéky: https://vizitka.brokeria.sk/michal.stetina KONTAKT NA MAKLÉRA: Michal Štetina +421 944 740 586 stetina@karinpartners.sk www.karinpartners.sk/stetina

Ponúkame na predaj krásnu a pedantne udržiavanú záhradku s chatkou v tichej a vyhľadávanej záhradkárskej osade v Holíči (lokalita pod Zadnou Horou, v blízkosti Veterného mlyna). Toto miesto je dokonalou oázou pokoja, ideálne na víkendový relax, rodinné grilovačky, záhradkárčenie a únik z mestského ruchu. Záhrada aj chatka sú pripravené na okamžité užívanie bez nutnosti ďalších investícií. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - Celková výmera pozemku: 402 m² , z toho vysporiadaných je 241 m². - Cena: 34 000 € - Dostupnosť: Voľná ihneď DISPOZÍCIA A STAV CHATKY: - Rozmery chatky: 5 × 3,3 m (jednopodlažná). - Stav: V roku 2017 prešla kompletnou rekonštrukciou. - Zateplenie: Celá chatka je kvalitne zateplená vrátane stropu, čo zaručuje príjemnú klímu v lete a udržanie tepla v chladnejších mesiacoch. - Vybavenie: Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená – stačí prísť a užívať si oddych. - Siete: Do chatky je zavedená elektrina. (Studňa na pozemku nie je, voda je riešená veľkokapacitnými nádržami). POZEMOK A VONKAJŠIE VYBAVENIE: Pozemok je slnečný a veľmi prakticky rozdelený, - Úžitková časť: Ideálna na pestovanie domácej zeleniny a plodín. - Ovocný sad: Bohato rodiace dospelé stromy a kríky (marhule, jablone, hruška, višne, čerešne, nektárinky, lieskový orech, trnky a vinič). K DISPOZÍCII JE ĎALEJ: - Priestranné posedenie: Prestrešená terasa (2,5 × 3,3 m) plynule nadväzujúca na otvorenú drevenú terasu (3 × 2,5 m). - Zázemie pre záhradkára: Praktický domček na náradie (náraďovňa) a prístrešok na drevo. - Hygiena a voda: Zakrytá príprava na vonkajšiu sprchu a záchytné nádrže na vodu s celkovým objemom až 2 600 litrov. - Toaleta: Keramické WC fungujúce na ekologickej báze (živé baktérie). LOKALITA: Výborná poloha v obľúbenej časti Holíča. Okolie Veterného mlyna ponúka pokojné prostredie v tesnej blízkosti lesa. Priamo od chatky máte možnosti na krásne prechádzky, hubárčenie či napojenie na blízke cyklotrasy. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Táto nehnuteľnosť si vás svojou atmosférou určite získa! PROFESIONÁLNY SERVIS V CENE: V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis: - Vypracovanie zmlúv a návrhu na vklad do katastra. - Úhrada správneho poplatku (kolok). - Prevod energií a protokolárne odovzdanie. - Odborné realitné a právne poradenstvo. FINANCOVANIE: Bezplatne Vám zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku prostredníctvom našich certifikovaných poradcov s licenciou NBS. - kalkulácia hypotéky: https://vizitka.brokeria.sk/michal.stetina Poznámka: Realitná kancelária si vyhradzuje právo vybrať kupujúceho po dohode s vlastníkom. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. KONTAKT NA MAKLÉRA: Michal Štetina +421 944 740 586 stetina@karinpartners.sk www.karinpartners.sk/stetina

zabehnuté ubytovacie zariadenie | 6 spální s vlastnými kúpeľňami | vírivka a sauna | altánok s krbom | krytá terasa | dvojgaráž | klimatizácia | kúpou voľná | bez tiarch Hľadáte dokonalý únik pred každodenným stresom, rodinné sídlo v lone prírody alebo investičnú príležitosť s okamžitým výnosom? Táto veľkorysá štvorpodlažná chata predstavuje dokonalú synergiu poctivej horskej atmosféry a moderného komfortu. Predáva sa kompletne zariadená, vďaka čomu môžete pokračovať v jej prenajímaní alebo ju začať okamžite využívať na vlastné potreby. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj kompletne zariadenú Horskú chatu Línia v obci Kokava nad Rimavicou. Vstúpte do virtuálnej prehliadky: https://my.matterport.com/show/?m=rb8VBYumLfo Chata: Chata Línia so 4 podlažiami a celkovou rozlohou 405 m² ponúka nadštandardné ubytovanie v 6 priestranných izbách s vlastnými sociálnymi zariadeniami. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená vkusným a štýlovým nábytkom a očarí prekrásnym výhľadom na okolitú horskú prírodu. Po vstupe do chaty Vás privíta praktické zádverie, ktoré plynule prechádza do centrálnej chodby. Určite oceníte mimoriadny dôraz na dostatok úložného priestoru vo vstavaných skriniach a šatníku. K dispozícii sú dve samostatné toalety. Srdcom celého podlažia je otvorený a presvetlený priestor, ktorý spája kuchyňu, priestrannú jedáleň a obývaciu izbu s kozubom, ktorý vytvorí nenahraditeľnú a útulnú atmosféru. Kuchyňa je kompletne vybavená elektrickým sporákom, umývačkou riadu, mikrovlnnou rúrou a chladničkou s mrazničkou. Z tejto miestnosti je priamy výstup na balkón, ideálny na rannú kávu na čerstvom vzduchu. Nachádza sa tu aj izba s vlastným výstupom na balkón, kúpeľňou a toaletou. Po schodoch sa pohodlne presunieme na druhé nadzemné podlažie, na ktorom sú situované štyri samostatné izby s vlastným sociálnym zariadením. Každá kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, toaletou, skrinkou s umývadlom a zrkadlom. Všetky izby sú vybavené LCD televízorom. Na treťom nadzemnom podlaží sú dve priechodné izby a podobne zariadená samostatná kúpeľňa. Suterén dokonale spája luxusný relax s praktickým zázemím do jedného harmonického celku. Jeho spoločenskú časť tvorí útulná izba s kozubom, ideálna na posedenie s priateľmi. Po aktívnom dni na horách uvítate privátne wellness so saunou, vírivou vaňou, sprchou a samostatným WC. Na športovcov tu čaká praktická lyžiareň na bezpečné a čisté uskladnenie výstroja, zatiaľ čo bezchybný technický chod domu zabezpečuje kotolňa. Celú dispozíciu uzatvára sklad s vchodom z exteriéru. Skvelým predĺžením spoločenskej zóny je vonkajší altánok s krbom, stvorený na letné grilovanie. Ďalším benefitom tejto nehnuteľnosti je priestranná dvojgaráž, ktorá bez problémov pojme dve autá a poslúži aj ako praktický odkladací priestor. Maximálny komfort bývania počas letných dní navyše zabezpečuje klimatizácia inštalovaná v každej izbe. K nehnuteľnosti je už vypracovaný aktuálny znalecký posudok, čo výrazne urýchli schvaľovanie Vašej hypotéky. Lokalita: Nehnuteľnosť je situovaná v malebnom prostredí Stolických vrchov v obľúbenej lokalite rekreačných chát mimo zastavaného územia obce Kokava nad Rimavicou v okrese Poltár. Približne 11 km od obce Kokava nad Rimavicou sa nachádza lyžiarske a turistické stredisko. Táto oblasť je vyhľadávaná milovníkmi zimných športov, celoročnej turistiky, cyklovýletov a tichých prechádzok v prírode. Silné stránky tejto chaty sú najmä: - zabehnuté ubytovacie zariadenie vhodné ako okamžitá investičná príležitosť, - 6 samostatných spální s LCD TV a vlastným sociálnym zariadením, - privátny wellness s vírivkou a saunou priamo v objekte, - exteriérový altánok s krbom a priestranná krytá terasa, - priestranná dvojgaráž pre dve autá + extra úložný priestor, - tichá poloha mimo zastavaného územia, obklopená horskou prírodou, - blízkosť lyžiarskeho a turistického strediska v Stolických vrchoch. Výmera: - úžitková plocha: 405 m² - rozloha pozemku: 880 m² (z toho zastavaná plocha 407 m²) Cena: 499 000 € V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.. Kontakt k obhliadke: Michal Šumec certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky +421 948 038 459 sumec@karinpartners.sk

KARIN & PARTNERS Vám ponúka na predaj murovaný vinohradnícky domček v dobrej lokalite, hneď za vinohradníckou oblasťou Lištiny (medzi Líštinami a Prietržskými vinohradmi) v k.ú. Vrádište - Horné Jochy. Iba 3 minúty autom od golfového resortu Skalica. Na pozemku sa nachádza vinohradnícky domček so sklepom, záhradná drevená chata a plechový domček na náradie. VINOHRADNÍCKY DOMČEK: Je dvojpodlažný s úžitkovou plochou 30 m2 + sklep 7,5 m2, postavený z tehál. V roku 2020 prešiel rekonštrukciou: nové zateplenie, nové rozvody elektriny, nová škridlová strecha, vymenené obklady, dlažba, dvere a mreže na oknách. Vykurovanie je riešené krbovými kachlami alebo lokálnymi elektrickými radiátormi. Voda je dažďová zo zbernej nádoby a pár metrov od domčeka je verejná výdatná studňa. DREVENÁ CHATA: Nachádza sa priamo za vinohradníckym domčekom a má úžitkovú plochu 19 m2 + terasa. Postavená bola v roku 2020. Vykurovanie je riešené mobilnou klimatizáciou. POZEMOK: Celková výmera pozemku je krásnych 838 m2 so šírkou 6 m a dĺžkou 139 m. Je rozdelený na 3 časti: záhrada, ovocný sad a 10-ročná vinica s 250 ks hláv. Pri záhrade je plechový domček na náradie o rozlohe 6 m2 z roku 2020, v ktorom sa nachádza aj chemické WC. LOKALITA: Vinohradnícky dom sa nachádza za vinohradníckou oblasťou Líštiny, kúsok od vinohradu Habsburg, už v kat. území Vrádište. V okolí sú ďalšie vinohradnícke domy a vinárstva. VÝHODY: - napojenie na elektrinu - dobrá lokalita - blízkosť prírody - domček vo výbornom stave a po rekonštrukcii - vonkajšie osvetlenie je solárne - zdravé ovocné stromy, dreviny a vinica CENA: 68 000 € V cene sú zahrnuté: - komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: https://www.karinpartners.sk/pravne-sluzby - profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: https://www.karinpartners.sk/financne-sluzby KONTAKT: Ing. Enriko Fischer | Asistentka +421 908 837 457 fischer@karinpartners.sk Viac o práci makléra si prečítate na www.karinpartners.sk/fischer.

novostavba v jedinečnom projekte Jazero Vojka | len 30 minút od Bratislavy | kúpou voľný Snívate o mieste, kam môžete uniknúť pred ruchom mesta a kde budete mať všetko potrebné na dosah? Čo tak deň začínať pohľadom na pokojnú hladinu jazera, stráviť ho pri vode alebo na bicykli na neďalekej hrádzi? Tak potom Vám rád predstavím dom v súkromnom areáli pri Vojčianskom jazere, ktorý si tak zamilujete, že tam nebudete chcieť tráviť len víkendy, ale aj bývať. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj čiastočne zariadený dvojpodlažný dom na 390 m2 pozemku v privátnej rekreačnej zóne Jazero Vojka v obci Vojka nad Dunajom. Vstúpte do virtuálnej prehliadky: https://my.matterport.com/show/?m=xEe7BdnPZYn Dom: Tento dom so šikmou sedlovou strechou disponuje dvomi podlažiami. Na prízemí sa nachádza vstupná predsieň, kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a skrinkou s umývadlom a priestranná spojená obývacia izba s kuchyňou. Z tejto miestnosti je aj výstup na záhradu. Z predsiene vedú schody na obytné podkrovie, odkiaľ je krásny výhľad na Vojčianske jazero. Vykurovanie je zabezpečené krbom na tuhé palivo. Dom je napojený na verejné rozvody vody, elektriny a kanalizácie. Skolaudovaný bol v decembri 2024. Predáva sa zariadený vrátane nábytku, ako je zobrazené na fotografiách. Dom je kúpou voľný, pripravený na okamžité užívanie. Lokalita: Dom sa nachádza v privátnej rekreačnej zóne Jazero Vojka v obci Vojka nad Dunajom. Z hľadiska územnosprávneho členenia patrí obec do okresu Dunajská Streda a do Trnavského samosprávneho kraja. Projekt Jazero Vojka predstavuje uzatvorený, nonstop monitorovaný areál s vybudovanou kompletnou infraštruktúrou, komplexnými službami správcovskej spoločnosti a nadštandardnými službami ako upratovací servis, záhradnícky servis a dovoz palivového dreva. Vďaka výbornej dostupnosti do hlavného mesta je okrem využívania na rekreáciu možnosť aj celoročného bývania. Atraktívne prostredie v tesnej blízkosti jazera poskytuje veľa možností trávenia času, ktoré ocenia milovníci vodných športov a rybári. Táto oblasť je tiež skvelá na cykloturistiku, priamo z Vojky nad Dunajom sa dá napojiť na cyklotrasu smerom do Bratislavy, k Vodnému dielu Gabčíkovo alebo cez kompu do Kyselice. Silné stránky tohto domu sú najmä: jedinečný privátny projekt Jazero Vojka, novostavba, dom čiastočne zariadený, možnosť rekreácie, ale aj celoročného bývania, len 30 minút od hlavného mesta, kúpou voľný, pripravený na okamžité užívanie. Výmera: úžitková plocha domu: 71,84 m2 zastavaná plocha: 47,3 m2 rozloha pozemku: 390 m2 Cena za dom: 149 000 € V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku. Pozemok, na ktorom je dom postavený, je vo vlastníctve pozemkového spoločenstva a je k nemu uzavretá dlhodobá nájomná zmluva. Kontakt k obhliadke: Michal Šumec certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky +421 948 038 459 sumec@karinpartners.sk

KARIN & PARTNERS Vám ponúka na predaj murovaný vinohradnícky domček v dobrej lokalite, hneď za vinohradníckou oblasťou Lištiny (medzi Líštinami a Prietržskými vinohradmi) v k.ú. Vrádište - Horné Jochy. Iba 3 minúty autom od golfového resortu Skalica. Na pozemku sa nachádza vinohradnícky domček so sklepom, záhradná drevená chata a plechový domček na náradie. VINOHRADNÍCKY DOMČEK: Je dvojpodlažný s úžitkovou plochou 30 m2 + sklep 7,5 m2, postavený z tehál. V roku 2020 prešiel rekonštrukciou: nové zateplenie, nové rozvody elektriny, nová škridlová strecha, vymenené obklady, dlažba, dvere a mreže na oknách. Vykurovanie je riešené krbovými kachlami alebo lokálnymi elektrickými radiátormi. Voda je dažďová zo zbernej nádoby a pár metrov od domčeka je verejná výdatná studňa. DREVENÁ CHATA: Nachádza sa priamo za vinohradníckym domčekom a má úžitkovú plochu 19 m2 + terasa. Postavená bola v roku 2020. Vykurovanie je riešené mobilnou klimatizáciou. POZEMOK: Celková výmera pozemku je krásnych 838 m2 so šírkou 6 m a dĺžkou 139 m. Je rozdelený na 3 časti: záhrada, ovocný sad a 10-ročná vinica s 250 ks hláv. Pri záhrade je plechový domček na náradie o rozlohe 6 m2 z roku 2020, v ktorom sa nachádza aj chemické WC. LOKALITA: Vinohradnícky dom sa nachádza za vinohradníckou oblasťou Líštiny, kúsok od vinohradu Habsburg, už v kat. území Vrádište. V okolí sú ďalšie vinohradnícke domy a vinárstva. VÝHODY: - napojenie na elektrinu - dobrá lokalita - blízkosť prírody - domček vo výbornom stave a po rekonštrukcii - vonkajšie osvetlenie je solárne - zdravé ovocné stromy, dreviny a vinica CENA: 68 000 € V cene sú zahrnuté: - komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: https://www.karinpartners.sk/pravne-sluzby - profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: https://www.karinpartners.sk/financne-sluzby KONTAKT: Ing. Enriko Fischer | Asistentka +421 908 837 457 fischer@karinpartners.sk Viac o práci makléra si prečítate na www.karinpartners.sk/fischer.

v lužnom lese s Bodíckymi ramenami Dunaja | vhodná na bývanie aj rekreáciu | kúpou voľná Hľadáte rekreačnú chatu v malebnom prírodnom prostredí Chránenej krajinnej oblasti Dunajské luhy? Prípadne túžite v takejto lokalite celoročne bývať, ako aj mnohí ďalší majitelia nehnuteľností tejto chatovej oblasti? Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj kompletne zariadenú trojizbovú novostavbu rekreačnej chaty na 218 m2 pozemku v chatovej osade v obci Bodíky. Chata: Obytná časť je umiestnená na poschodí z dôvodu lokality vo vnútrozemskej delte Dunaja. Dispozične pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne, detskej izby a kúpeľne. V kuchyni a kúpeľni je využívaná voda zo studne a odvod odpadovej vody je riešený prostredníctvom žumpy. Chata má prípojku na elektrinu a vykurovanie je zabezpečené klimatizáciou. Chata bola skolaudovaná v roku 2025. Je kúpou voľná, pripravená na okamžité užívanie. Pozemok, na ktorom je chata postavená, je vo vlastníctve Urbariátu Bodíky a je k nemu uzavretá dlhodobá nájomná zmluva. Lokalita: Chata sa nachádza v chatovej osade v obci Bodíky. Z hľadiska územnosprávneho členenia patrí obec do okresu Dunajská Streda a do Trnavského samosprávneho kraja. Atraktívne prostredie vnútrozemskej delty Dunaja poskytuje veľa možností trávenia času, ktoré ocenia milovníci vodných športov a rybári. Táto oblasť je tiež skvelá na cykloturistiku, chatová oblasť je v blízkosti hrádze, ktorá je súčasťou nenáročnej cykloturistickej trasy spájajúcej Čunovo s Gabčíkovom. Silné stránky tejto chaty sú najmä: novostavba, kompletne zariadená, možnosť rekreácie, ale aj celoročného bývania, pokojné prírodné prostredie v blízkosti Bodíckych ramien, len 45 minút od hlavného mesta, kúpou voľná, pripravená na okamžité užívanie. Výmera: úžitková plocha chaty: 49,58 m2 zastavaná plocha: 55 m2 rozloha pozemku: 218 m2 Cena za dom: 55 000 € V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku. Kontakt k obhliadke: Michal Šumec certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky +421 948 038 459 sumec@karinpartners.sk

✨PREDSTAVUJEME VÁM DOM - CHATU - NAJVYHĽADÁVANEJŠÍ TYP NEHNUTEĽNOSTI - POLOSAMOTA S PRIAMYM NAPOJENÍM NA CELOROČNE UDRŽIAVANÚ OBECNÚ KOMUNIKÁCIU, KOMPLETNE ZARIADENÚ MASÍVNYM NÁBYTKOM S DÔRAZOM NA VYSOKÚ KVALITU, VÝHĽADOM NA LYŽIARSKY VLEK, ĎUMBIER A OKOLITÚ NÁDHERNÚ PRÍRODU. 💫Rodinný dom je postavený v lokalite, ktorá evokuje samotu, čiže maximálne súkromie, kľud a pokoj, čo ľudia v tejto dobe vo veľkom vyhľadávajú. Pár minút pešo do centra obce. Je vhodný na trvalé bývanie ako aj na rekreačné účely, prípadne ho môžete prenajímať a zhodnocovať finančné prostriedky. 💥Moderná dispozícia: 📍Vyvýšené prízemie: vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom, osobitne toaleta, kuchyňa prepojená s obývačkou s jedálenským kútom, východom na záhradu, kachľovou pecou s tirolským spaľovaním, špajza, spálňa. 📍Poschodie: spoločenská miestnosť s balkónom, dve spálne, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou. 👍IS: elektrina 220 a 380 V, obecný vodovod, čistička odpadových vôd 🍀Nádherne upravená záhrada s okrasnými kríkmi, stromčekmi a skalkou. Celková plocha pozemku 1414 m2. 👌Musím sa priznať, že ma lokalita a dom ohúrili, príďte sa pozrieť aj vy, určite si tento dom - chatu zamilujete, fotky atmosféru a pocit nevystihnú! 👉Zateplená murovaná stavba s podlahovou plochou 240 m2, plechovou strechou, kvalitné eurookná, drevené dvere, masívne schodisko, podlahy - dlažba, plávajúce podlahy, masívny veľmi zachovalý nábytok a celkovo interiér bez známok používania, 2x mraznička, chladnička, umývačka, rúra, varná doska, elektrický bojler. Kúrenie - nádherná murovaná kachľová pec v kombinácii s podlahovým kúrením, konvektory - nočný lacný prúd. 🌷Prístrešok so sedením, záhradný domček s vybavením - kosačka, záhradné náradie, atď. 🔥Dostatok parkovacích miest aj pre viac áut. 💶Kúpa možná aj formou hypotekárneho úveru. 📩V prípade záujmu kontakt: Dáša Frgelcová Vránska, dasa.frgelcova@gmail.com ☎️ 0907666687 🙏 Máte vy, vaši známi, prípadne rodina na predaj dom byt alebo pozemok? Volajte alebo mi napíšte správu. Ponúkam finančnú odmenu za odporúčanie.

Pekné Bývanie realitná kancelária spol. s.r.o. Vám vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúka na predaj túto výnimočnú chatu plnú spomienok, zážitkov a príležitostí. Chata je zasadená v lese, orientovaná západne, s dostatkom slnka a výhľadmi na okolitú prírodu. Prístup je po čiastočne spevnenej lesnej ceste. Pozemok pod chatou a okolo chaty je vysporiadaný vo veľkosti 400m2. Ostatné pozemky vôkol ako aj prístupové cesty sú na parceliach Slovenskej republiky. Lokalita, kde je chata umeistnená je veľmi blízko Lyžiarskeho vleku u Medveďa a blízko skihlobisov. Keďže je medzi obcami Hronec a Osrblie blízko je aj biatlonosrblie. Ku obľúbeným aktivitám v lokalite patrí aj hubárčenie, vychádzky na Hájny grúň, Hlobišov. Lákadlom súčastnej doby je Čiernohronská železnička aj cyklotrasy. Samotná chata je murovaná klasickými materiálmi s betónovými základmi vrátane horizontálnej izolácii proti zemnej vlhkosti. Na prízemí sa nachádzajú: zádverie, chodba, kuchyňa, obývacia izba, jedáleň, kúpeľňa s wc, odkladací priestor pod schodiskom, schodisko. Na poschodí je chodba, dve izby, balkón a úložný priestor. Strešný štít ponúka ďalší úložný priestor. Technické riešenia: Chata je primárne vykurovaná elektrickým ústredným kúrenim a doplnkové kúrenie poskytuje krbová vložka v obývacej izbe. Voda v chate pochádza od poskytovateľa StVPS (žiadne studne). Odpad je riešený formou žumpy. Okná su drevené dvojité. Jedno okno je vymenené. Podlahy sú keramická dlažba (kuchyňa, chodba, kúpeľňa s wc) a drevené podlahy. Vybavenie kuchyne kuchynská linka na báze dreva, nerezové umývadlo, páková batéria, elektrická varná doska, murovaná pec. V kúpeľni je vaňa, pec UK, elektrický bojler, umývadlo a wc. Príslušenstvo ku chate tvorí pivnica za chatou Pre obhliadku, detailnejšie informácie alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať na 0948 336 606 Ján Halgaš. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, autorizované zmluvy u advokáta, ktoré urýchlia vklad nehnuteľnosti do katastra. Poplatok za vklad a zmluvy uhradíme za Vás, vrátane prepisu energií. Poradenstvo ohľadom úveru a v prípade záujmu vieme riešiť 100 % financovanie.

Pekné Bývanie realitná kancelária, spol. s r.o. v Brezne v zastúpení Zuzany Halgašovej, t.č. 0917 430 590 Vám ponúka na predaj túto krásnu chatku s dušou vo vyhľadávanej lokalite Kokava - Línia. Predávaný objekt poskytuje majiteľom súkromie a pokoj a zároveň južná strana, umožňuje slniečku svietiť na pozemok a západne orientovanú terasu. Vonkajšie prostredie je upravené a teda pozemok je rovinatý až mierne svahovitý, upravený, s výsadbou trávy. Od okolia chatu oddelujú vysadené stromy, za chatou je rozprávkový les. Chata sa náchádza v blízkosti lyžiarskeho vleku, čo ponúka veľkú výhodu pri prenajímaní alebo súkromnej rekreácii. Chata je murovaná bez vonkajšej tepelnej izolácie. Vnútri izolovaná klasickými materiálmi. Je dvojpodlažná a nepodpivničená so zatepleným štítom, ktorý je možné využiť ako lôžka. Výborne spracovaný projekt stavby dáva rodine komfort vo všetkých aspektoch života. Od súkromia a slniečka vďaka orientácii a osadeniu stavby na pozemku, cez možnosti obdivovať nádhernú prírodu obklopujúcu chatu až po letné radovánky (jazda na koni, prechádzky, hubárčenie) a zimné dobrodružstvá (korčulovanie, lyžovanie...) Vnútorná dispozícia je klasická chatová a funkčná. Stav vidíte na fotkách viete si chatku prípadne prispôsobiť svojím potrebám a štandardom. Veľmi radi s Vami pôjdeme na obhliadku. Cez vstupné dvere vojdeme do priestrannej chodby, odkiaľ vstupujeme do kuchyne, kúpeľne s wc a obývacej izby. Z obývacej izby je výstup na poschodie. Na poschodí sa nachádzajú dve spálňe. Vybavenie, zariadenie: Vstupná chodba: vstupné dvere, keramická podlaha (vešiak a poličky ako úložný priestor, tatranský obklad, osvetlenie) 1. WC + sprchovací kút, dlažba, obklad, osvetlenie, umývadlo, skrinka, okno Obývacia izba: keramická dlažba, omietky, televízna skrinka, okná (západ a juh), osvetlenie, krb, obývacia zostava, výstup na poschodie, stoličky s jedálenským stolom 1. izba: drevená podlaha, omietky, tatranský obklad, okno, osvetlenie 2. izba: drevená podlaha, omietky, tatranský obklad, okno, osvetlenie Kuchyňa: keramická dlažba, omietky, okno, osvetlenie, lokálne kúrenie, kuchynské zariadenie, plynový sporák s el. rúrou Pre obhliadku, detailnejšie informácie alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať na 0917 430 590 Zuzana Halgašová. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, autorizované zmluvy u advokáta, ktoré urýchlia vklad nehnuteľnosti do katastra. Poplatok za vklad a zmluvy uhradíme za Vás, vrátane prepisu energií. Poradenstvo ohľadom úveru a v prípade záujmu vieme riešiť 100 % financovanie. AK VLASTNÍTE NEHNUTEĽNOSŤ A CHCETE JU PREDAŤ, PRÍPADNE VIETE O NIEKOM, KTO CHCE PREDAŤ DOM, BYT ALEBO POZEMOK, NEVÁHAJTE MA KONTAKTOVAŤ A ODMENA ZA TIP JE VAŠA.

Pekné bývanie realitná kancelária v Brezne v zastúpení Ing. Mgr. Martina Medveďa tel.č. 0948 390 660 Vám ponúka na predaj chalupu, ktorá sa nachádza v maličkej, horskej obci Sihla, ktorá sa nachádza v krásnej prírode na hraniciach medzi Poľanou a Veporskými vrchmi. S nadmorskou výškou 980 m patrí obec Sihla k najvyššie položeným obciam na Slovensku. Chalupa stojí na slnečnom a mierne svahovitom pozemku v pokojnej časti obce. Celková rozloha pozemku, ktorý je evidovaný na LV ako zastavaná plocha a nádvorie, je 254 m2. Jedná sa o poctivú drevenicu, ktorá pred cca 20 rokmi prešla úpravami, kde sa spravila a prestrešila nová miestnosť namiesto pôvodnej verandy, nová strecha z asfaltového šindľa na celej chalupe, nové okná ako aj alektrina vedená meďou. Strecha je taktiež zateplená minerálnou vlnou. Inak je chalupa v pôvodnom stave. Kúrenie je na tuhé palivo - krbové kachle a kachľová. Stavba je napojená na obecný vodovod a odpad je riešený žumpou. Čo sa rozloženia miestností týka, tak na prízemí máte pri vstupe pozdĺžnu oddychovú miestnosť prestavanú z pôvodnej verandy, kuchyňu s krbovými kachľami, obývačku s kachľovou pecou a jednu miestnosť s toaletou a sprchovým kútom a so schodiskom na podkrovie. Z vonkajšej strany je ešte. menšia dreváreň. Podkrovné podlažie tvorí spacia časť a skladá z troch izieb. Celková podlahová plocha tvorí cca 110m2. Máte tu tiež pekný dvor s posedením, ktorý nie je príliš veľký avšak na chalupu plne postačujúci. Prístup k nehnuteľnosti je po asfaltovej ceste. Na LV je nehnuteľnosť vedená ako rodinný dom. Keďže ste prakticky uprostred hôr, tak tu máte skutočne len na skok do prírody. Okolie poskytuje veľa možností pre hubárčenie, turistiku či cykloturistiku. V obci je tiež rozšírený chov huculských koní s možnosťou jazdenia. Zima tu býva skutočne chladná a krásna. V susednej dedinke Lom nad Rimavicou máte vytvorené aj veľmi kvalitné podmienky pre bežkovanie na prírodnom snehu . V blízkosti máte tiež viacero lyžiarskych vlekov. V cene máte kompletný právny a katastrálny servis, autorizované zmluvy u advokáta, ktoré urýchlia vklad nehnuteľnosti do katastra. Poplatok za vklad a zmluvy uhradíme za Vás, vrátane prepisu energií. Ponúkame aj poradenstvo pri vybavovaní hypotekárnych úverov prostredníctvom profesionálnych hypotekárnych špecialistov. Ak Vás ponuka zaujala, pre viac informácií či obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. 0948 390 660 alebo mail.: medved@peknebyvanierk.sk

Pekné Bývanie relitná kancelária s.r.o. so sídlom na Rázusovej 5 v Brezne Vám ponúka na predaj túto krásnu chatku v Brezne - Padlíčkovo. Prístup ku chate je po asfaltovej ceste. Parkovanie pre dve autá je možné pokojne pred chatou. Chata je v pôvodnom stave. Chata má jedno podlažie s rozložením izba, komora. Spáleň v podkroví. Chata je čiastočne podpivničená. Príslušenstvo tvorí altánok. Pozemok je na chatárčenie/záhradníčenie dostatočne veľký, terasovitý. Altánok poskytuje možnosť vychutnať si krásne slnečné dni a chcetka zas zohriť sa v nepriaznivom počasí. Ako sa varví lepšie raz vidieť ako sto krát počuť. Smelo teda zavolajte rád Vám chatku ukážem. Pre viac informácií a obhliadky pokojne volajte na 0948336606. Benefity pre Vás: kompletný právny a katastrálny servis v cene samozrejme sa postaráme o prepis energií odmena za tip (viac info po telefóne alebo osobne) súkromný maklér (najviac obľúbená služba našej kancelárie - pýtajte sa na ňu) pozrite aj na www.peknebyvanierk.sk Pokiaľ Vás nehnuteľnosť zaujala a máte záujem o obhliadku neváhajte nás kontaktovať pomocou formulára alebo na vyššie uvedenom telefónnom čísle, veľmi radi Vám budeme k dispozícii.

Pekné bývanie realitná kancelária v Brezne v zastúpení Dušana Petrášová tel.č. 0903 851 461 Vám ponúka na predaj chatku v záhradkárskej osade Padličkovo v Brezne. Chatka je trojpodlažná, v pôvodnom stave, prístupová cesta v spoluvlastníctve. Zastavaná plocha 30 m2, záhrada 310 m2. Na prvom podlaží je plne zariadený kuchynský kútik a komora, na druhom podlaží obývacia miestnosť s murovaným krbom s prieduchmi, možnosť prenocovať 2 -3 osoby, tretie podlažie podkrovie s balkónom - nočná časť, nocľah pre cca 3 - 4 osoby. Chatka má súpisné číslo, je pripojená na el. energiu, pitnú vodu a kanalizáciu, predáva sa so zariadením. Na pozemku hneď vedľa chatky sa nachádza kôlňa na drevo. Ku chatke vedú upravené schodíky, nachádza sa na slnečnom kaskádovitom pozemku s prístreškom a ohniskom. Prístup autom až ku pozemku. Je tu možnosť realizácie pre šikovných kutilov, ale aj priestor na oddych a trávenie voľného času. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku kontakt: Dušana Petrášová tel.č. 0903 851 461 /peknebyvanierk.sk/. V cene máte kompletný právny a katastrálny servis, autorizované zmluvy, návrh na vklad do katastra vrátane prepisu energií.

IBA U NÁS!! Pekné Bývanie realitná kancelária v zastúpení licencovaná realitná maklérka Dáša Frgelcová tel.: 0907/666 687 Vám exkluzívne ponúka na predaj záhradnú chatku s veľkým pozemkom o rozlohe 382 m2 v záhradkárskej osade Padličkovo, priamo v prírode - 10 minút od Mýta pod Ďumbierom, 5 minút od mesta Brezna. Chatka je murovaná - prízemie kuchyňa s obývačkou, prvé poschodie a podkrovie drevené. Pozemok je oplotený s množstvom miesta pre pestovanie zeleniny, okrasné dreviny a kvety s upraveným priestranstvom so stolom a miestom na grilovanie. Ideálne miesto na oddych a útek z bežného denného pracovného stresu. Pozemok je mierne svahovitý avšak kaskádovito upravený. Na pozemku sa nachádza dielňa s úložným priestorom a dreváreň. Prízemie - kuchyňa s dobovými krbovými kachľami, obývačka. Prízemie je rekonštruované - nová elektrina, vystierkovaná, vymaľovaná a je položená nová plávajúca podlaha. Vonkajším schodiskom sa dostanete na prvé poschodie - spálňa a vnútorným dreveným schodiskom do podkrovia, kde je ďalšia miestnosť na spanie s balkónom. V chatke je elektrická prípojka, voda je riešená zbernou nádobou z 1000 l nádrže. Niektoré chatky majú vodu riešenú studňou - tip pre budúceho majiteľa ako zvýšiť komfort využívania. Pred chatkou je miesto na parkovanie, prístupová cesta asfaltová. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku kontakt: Dáša Frgelcová 0907/666 687 /peknebyvanierk.sk/. Nájdete nás na Rázusovej 5 v Brezne./pod FAX COPY/ AK VLASTNÍTE NEHNUTEĽNOSŤ A CHCETE JU PREDAŤ, PRÍPADNE VIETE O NIEKOM, KTO CHCE PREDAŤ DOM, BYT ALEBO POZEMOK, NEVÁHAJTE MA KONTAKTOVAŤ A ODMENA ZA TIP JE VAŠA. V cene máte kompletný právny a katastrálny servis, autorizované zmluvy u advokáta, ktoré urýchlia vklad nehnuteľnosti do katastra. Poplatok za vklad a zmluvy uhradíme za Vás, vrátane prepisu energií. Poradenstvo ohľadom úveru a v prípade záujmu vieme riešiť 100 % financovanie.

IBA U NÁS!! Pekné Bývanie realitná kancelária v zastúpení licencovaná relitná maklérka Dáša Frgelcová, t.č. 0907/666 687 Vám exkluzívne ponúka na predaj novučičkú Rekreačnú chatu - drevenicu na slnečnom rovinatom pozemku o rozlohe 854 m2 s potôčikom na konci pozemku v tichej slepej ulici s pár domami v obci Závadka nad Hronom na Horehroní. Drevenica je o rozmere 6x8 m a úžitkovou plochou 85 m2 s podlahovým elektrickým kúrením a ako bonus je na prízemí šporák na letné a zimné používanie, ktorý tiež vykúri celý priestor a aj na varenie. V kuchyni je predpríprava na indukčný šporák. Dispozícia: vstup do priestrannej kuchyne s obývačkou - spoločenskou miestnosťou, kúpeľňa so sprchovým kútom a osobitne toaleta, technická miestnosť, na poschodí sú štyri spálne. Na pozemku sa nachádza altánok, dreváreň a spevnená plocha, kde je možné zaparkovať až 5 áut. NEHNUTEĽNOSŤ SA PREDÁVA ZARIADENÁ !!! IS: elektrina, voda, kanalizácia V obci Závadka nad Hronom je kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlka, lekár, pravidelné autobusové a vlakové spoje, reštaurácie, penzión, bowling, bazén, sauna, kaderníčka, kozmetička, pedikérka a obchody. Je tu množstvo cyklotrás, turistické chodníky, rybník, krásna príroda. V 5 km vzdialenej obci Polomka je lyžiarsky vlek, lezecká stena, výhliadková veža. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku kontakt: Dáša Frgelcová 0907/666 687 /peknebyvanierk.sk/. Nájdete nás na Rázusovej 5 v Brezne/pod Fax copy/ AK VLASTNÍTE NEHNUTEĽNOSŤ A CHCETE JU PREDAŤ, PRÍPADNE VIETE O NIEKOM, KTO CHCE PREDAŤ DOM, BYT ALEBO POZEMOK, NEVÁHAJTE MA KONTAKTOVAŤ A FINANĆNÁ ODMENA ZA TIP JE VAŠA. NEBOJTE SA REKONŚTRUKCIE!! SPROSTREDKUJEME KONTAKTY, PRÍPADNE DOHODNEME ŠIKOVNÝCH LOKÁLNYCH OVERENÝCH A CENOVO DOSTUPNÝCH MAJSTROV - MURÁROV, OBKLADAČOV, ELEKTRIKÁROV, VODÁROV, ATĎ., KTORÍ VÁM RADI POSKYTNÚ SVOJE SLUŽBY. Ponúkam Vám bezplatné zaradenie Vašej nehnuteľnosti do našej databázy, bezplatná inzercia na internetových a platených inzertných portáloch, aktívne vyhľadávanie a kontaktovanie potenciálnych záujemcov o nehnuteľnosť z vlastnej rozsiahlej databázy dopytu, označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom, obhliadka a vytvorenie fotodokumentácie nehnuteľnosti, obhliadky nehnuteľnosti so záujemcami, úhrada poplatku za návrh na vklad do katastra, úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na zmluvách o prevode nehnuteľnosti, úhrada poplatkov za kúpne zmluvy, právny servis zabezpečený partnerskou advokátskou kanceláriou - vyhotoví autorizované zmluvy, ktoré urýchlia vklad do katastra, prehlasovanie energií, vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu, garancia bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny, zabezpečujeme znalca pre vypracovanie znaleckého posudku, pomoc pri vybavovaní hypotekárnych úverov prostredníctvom profesionálnych hypotekárnych špecialistov.

Hľadáte miesto, kde sa zastavil čas, no komfort zostal na najvyššej úrovni? Táto výnimočná nehnuteľnosť v Polomke spája autentickú atmosféru slovenskej tradície s moderným dizajnom po kompletnej rekonštrukcii (2023). Či hľadáte druhý domov pre rodinný relax, alebo ziskovú investíciu na prenájom, táto „drevenica“ v modernom šate vás očarí. ✨ Prečo si tento úkryt v horách zamilujete? Panoráma z prvej ruky: Z obývacej izby vyjdete priamo na vyvýšenú terasu, kde vás čaká dychberúci výhľad na Kráľovu hoľu a lyžiarske stredisko Bučník. Štýlový interiér (v cene!): Dom sa predáva kompletne zariadený nábytkom z masívu. Interiér dýcha drevom, priestorom a vkusom – dominantou je otvorená kuchyňa s ostrovčekom pre spoločné večery pri víne. Komfort bez kompromisov: Hoci ste v srdci prírody, máte k dispozícii optický internet, inteligentné Wi-Fi kúrenie, plyn aj kanalizáciu. Relax zóna: Okrem 3 spální dom ponúka 2 herne – ideálne miesto pre domáce kino, biliard alebo súkromné wellness. 🎿 Raj pre milovníkov snehu a turistiky Polomka je srdcom Horehronia. Všetko máte na skok Lyžovačka: Bučník (5 min), Mýto pod Ďumbierom, Chopok Juh či Telgárt. Zážitky: Jazda Čiernohronskou železničkou, ikonický Chmarošský viadukt, Dobšinská ľadová jaskyňa či golf na Táľoch. 📈 Investičný potenciál Vďaka veľkorysému pozemku (1272 m²) s prístupom z dvoch ulíc máte jedinečnú možnosť postaviť na záhrade ďalšiu samostatnú chatku na prenájom. Využívať dom na lukratívny komerčný prenájom (kapacita a vybavenie sú na to ideálne). 📐 Technické detaily: Pozemok: 1272 m² | Úžitková plocha: 196 m² Stav: Kompletná rekonštrukcia (2023) – nové rozvody, zateplenie (30 cm strop), prémiové drevené okná a dvere Mirador. Zázemie: 2 kúpeľne, 2 samostatné WC, dielňa a pivnica na uskladnenie lyží či bicyklov. Link na video: https://youtu.be/ZbIypgfFy7E?si=-7zUZi4DyLzs54g4 Cena po znížení: 224 000 € (V cene je zahrnuté kompletné nadštandardné zariadenie a spotrebiče – stačí si priniesť kľúče a relaxovať.) 📍 Príďte načerpať energiu osobne! Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Kontakt na makléra: Martina Bukovcová RSc. 📞 +421 904 631 505 📧 martinabukovcova@gmail.com 🌐 Viac info a fotiek na: martinabukovcova.sk

Pekné bývanie realitná kancelária spol. s.r.o. v zastúpení Petra Petráša tel.č. 0904 276 214 Vám ponúka na predaj rekreačnú chatu v pôvodnom stave v Hornej Lehote v oblasti Krpačovo Nízke Tatry. Drevená Chata v pôvodnom stave, má základy z kameňa, stavba je z roku 1970 a prístavba z roku 1985. Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch samostatných častí. DISPOZÍCIA PôVODNÁ ČASŤ: veranda 4m2, obytná časť s krbom 26m2, podkrovie 14m2. DISPOZÍCIA PRÍSTAVBA: obytná časť 17m2, suterén so samostatným vchodom17m2, kúpeľńa s vaňou a WC. Pôvodnú obytnú časť je nutné rekonštruovať, je po čiastočnom požiari. Rekonštrukciu si vyžaduje podlaha, strop, elektroinštalácia a ďalšie. Chata má trojfázovú prípojku elektriny s podružným meraním, vodovodnú prípojku, spoločný vodovod úžitkovej vody, vykurovanie elektrickým konvektorom, pieckou alebo krbom na pevné palivo. Na odvádzanie odpadových vôd je na pozemku žumpa. Na LV je objekt vedený ako rekreačná chata. Celková plocha pozemku v osobnom vlastnícte 130 m2. Zastavaná plocha a nádvorie 53 m2. Ostatná plocha 77 m2. Asfaltová pristupová cesta je obecná. Priamo k nehnuteľnosti vedie štrková cesta. Parcely susediace s pozemkom chaty sú buď v podielovom spoluvlastníctve alebo v Správe pozemkového fodu. Prostredie je ideálne pre milovníkov prírody a rekreácie. Okolie ponúka rozsiahle možnosti vysokohorskej turistiky (východisko pre výstupy na najvyššie vrchy pohoria – Ďumbier, Chopok, Dereše), cykloturistiky, hubárčenia a vychádzok v nízkotatranskej prírode. V zime sú k dispozícii značené bežecké trate, dva zasnežované lyžiarske vleky priamo v stredisku a pestrý výber z ponuky lyžiarskych stredísk v neďalekom okolí: Chopok-juh (Srdiečko-Kosodrevina), Tále, Bystrá, Mýto pod Ďumbierom, Čertovica). Krpáčovskou pozoruhodnosťou je ponorný potok. Iné zaujímavosti v okolí: Vajskovská dolina, Bystrianska jaskyňa, Jaskyňa mŕtvych netopierov, golfové ihrisko Tále. V cene máte kompletný právny a katastrálny servis, autorizované zmluvy u advokáta, ktoré urýchlia vklad nehnuteľnosti do katastra. Poplatok za vklad a zmluvy uhradíme za Vás, vrátane prepisu energií. Bližšie informácie alebo obhliadka kontakt: Peter Petráš tel.č. 0904 276 214 /peknebyvanierk.sk

Pekné bývanie realitná kancelária v Brezne v zastúpení Ing. Mgr. Martina Medveďa tel.č. 0948 390 660 Vám ponúka na predaj záhradnú chatku v mimoriadne vyhľadávanej záhradkárskej osade Zuberštín, ktorá sa nachádza vo svahu priamo nad obcou Podbrezová časť Lopej. Toto miesto je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá dokonalé spojenie relaxu, oddychu a prírody, no zároveň ocení nádherné panoramatické výhľady na okolitú prírodu. Chatka je vďaka svojej trojpodlažnej dispozícii prekvapivo priestranná a poskytuje dostatok komfortu pre celú rodinu. Základné parametre: Úžitková podlahová plocha: 55 m² Zastavaná plocha chatky: 40 m² Výmera záhrady: 251 m² Počet podlaží: Prízemie + 2 nadzemné podlažia Prevádzkové náklady: Výrazným benefitom sú veľmi nízke ročné náklady len vo výške 150 €. Právny stav: Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na spoločných prístupových pozemkoch záhradkárskeho združenia, čo novému majiteľovi zaručuje trvalý a bezproblémový prístup. Dispozičné riešenie: Prízemie: Praktická kuchynka so špajzou na uskladnenie úrody a samostatná toaleta. 1. poschodie: Veľká, svetlá obývacia miestnosť ideálna na spoločné chvíle a odpočinok. 2. poschodie: Útulná podkrovná spálňa, ktorá zaručuje absolútny pokojný spánok. Inžinierske siete, kúrenie a oplotenie: Kúrenie: Zabezpečené na tuhé palivo formou krbových kachlí, ktoré v chladnejších dňoch rýchlo vytvoria príjemné teplo a útulnú atmosféru. Odpad: Prakticky vyriešený vlastnou žumpou. Elektrina: Zavedená priamo v chatke. Voda: Úžitková voda je privedená do chatky. Pitná voda sa nachádza v spoločnom areáli len pár metrov od pozemku. Oplotenie: Veľkou výhodou sú kompletne nové ploty okolo pozemku, ktoré zabezpečujú súkromie a bezpečnosť bez nutnosti ďalších investícií. Poznámka k pozemku: Aktuálne je pozemok oplotený spoločne so spodným pozemkom. Tento spodný susediaci pozemok sa predáva samostatne, čo budúcemu majiteľovi otvára možnosť neskoršieho rozšírenia záhrady. Pozemok a potenciál: Slnečný pozemok je ako stvorený na pestovanie vlastného domáceho ovocia, zeleniny či byliniek. Ponúka skvelý priestor na grilovanie, záhradné párty a príjemné posedenia s rodinou a priateľmi. Možnosti v okolí: V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť v obci Podbrezová, no zároveň ste na skok od prírody južných svahov Nízkych Tatier či blízkych rekreačných centier Krpáčovo, Tále, Mýto pod Ďumbierom s množstvom možností na turistiku či cyklovýlety. V cene máte kompletný právny a katastrálny servis, autorizované zmluvy u advokáta, ktoré urýchlia vklad nehnuteľnosti do katastra. Poplatok za vklad a zmluvy uhradíme za Vás, vrátane prepisu energií. Ponúkame aj poradenstvo pri vybavovaní úverov prostredníctvom profesionálnych špecialistov. Ak Vás ponuka zaujala, pre viac informácií či obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. 0948 390 660 alebo mail.: medved@peknebyvanierk.sk

Pekné Bývanie realitná kancelária v zastúpení licencovaná realitná maklérka Dáša Frgelcová Vránska, tel.: 0907666687 Vám ponúka na predaj chalupu, drevenicu na LV vedenú ako rodinný dom s hospodárskou budovou v obci Šumiac na krásnom slnečnom rovinatom pozemku o rozlohe 785 m2 prístup z dvoch strán - dvoch ulíc. Dom chalupa drevenica je čiastočne podpivničený, zdravý s vymenenou plechovou strechou vo veľmi zachovalom stave. Vchod cez gánog do kuchyne s murovaným šporákom, vľavo je izba s krásnou dobovou kachľovou pecou a vpravo veľká miestnosť - komora - tu je možnosť dobudovať kúpeľňu s toaletou - so schodami do podkrovia, ktoré je možné zobytniť - minimálne dve izby. Vstup na pozemok je z dvoch ulíc. Na opačnom konci je humno s hospodárskou časťou a drevárňou. Tento veľkorysý priestor je možné prerobiť na plnohodnotný domček - chalupu. IS: voda - obecný vodovod, elektrina V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku kontakt: Dáša Frgelcová Vránska 0907/666 687 /peknebyvanierk.sk/. Nájdete nás na Rázusovej 5 v Brezne./pod FAX COPY/ AK VLASTNÍTE NEHNUTEĽNOSŤ A CHCETE JU PREDAŤ, PRÍPADNE VIETE O NIEKOM, KTO CHCE PREDAŤ DOM, BYT ALEBO POZEMOK, NEVÁHAJTE MA KONTAKTOVAŤ A FINANČNÁ ODMENA ZA TIP JE VAŠA. NEBOJTE SA REKONŚTRUKCIE!! SPROSTREDKUJEME KONTAKTY, PRÍPADNE DOHODNEME ŠIKOVNÝCH LOKÁLNYCH OVERENÝCH A CENOVO DOSTUPNÝCH MAJSTROV - MURÁROV, OBKLADAČOV, ELEKTRIKÁROV, VODÁROV, ATĎ., KTORÍ VÁM RADI POSKYTNÚ SVOJE SLUŽBY. Vyhľadávaná turistická lokalita pod Kráĺovou Hoľou. Sú tu početné cyklotrasy, turistické chodníky, lesy ponúkajú hojnosť hríbov a lesných plodov, v zime 10 minút autom lyž.vlek SKI Telgárt, prameň rieky Hron, viadukt, 30 minút autom lyžiarsky vlek Polomka Búčnik. V cene máte kompletný právny a katastrálny servis, autorizované zmluvy u advokáta, návrh na vklad do katastra vrátane prepisu energií. Poradenstvo ohľadom financovania a v prípade záujmu vieme riešiť 100 % financovanie.

IBA U NÁS! Pekné bývanie realitná kancelária v Brezne so sídlom Rázusova ul. č. 5 v zastúpení Petra Petráša t.č. 0904 276 214 Vám ponúka na predaj krásnu, útulnú dreveničku v Nízkych Tatrách v obci Závadka nad Hronom okrese Brezno. Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom zachovalom stave bez potrebnej investícii. Priestor chaty je vhodný pre rodinu , ale aj na prevádzku malého penziónu, či ako rodinný dom. Príjemnú atmosféru v obývacej miestnosti ktorá je spojená s kuchyňou umocňuje teplovzdušný krb s prieduchmi do jednotlivých miestností. Vykurovanie je možné aj plynovým kotlom. Na prízemí sa nachádzajú aj dve 2-lôžkové spálne, ako aj samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Pre pokojný spánok je možné využiť ďalšie spálne na poschodí. K dispozícii sú dve 1-lôžkové a dve 4-lôžkové spálne. Všetky štyri spálne sú vybavené vlastnou kúpeľňou so sprchovacím kútom a toaletou. Na pozemku pri dreveničke sa nachádza altánok, parkovanie áut je zabezpečené vo dvore alebo pred vstupnou bránou. Drevenička sa nachádza v dobrej a tichej lokalite na slnečnom pozemku. Predáva sa zariadená. Nehnuteľnosť je na LV vedená ako RODINNÝ DOM. V obci Závadka nad Hronom je kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlka, lekár, pravidelné autobusové a vlakové spoje, reštaurácie, penzión, bowling, bazén, sauna, kaderníčka, kozmetička, pedikérka a obchody. Je tu množstvo cyklotrás, turistické chodníky, krásna príroda. V 5 km vzdialenej obci Polomka je lyžiarsky vlek, lezecká stena, výhliadková veža. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku kontakt: Peter Petráš 0904 276 214 /peknebyvanierk.sk/. Nájdete nás na Rázusovej 5 v Brezne./pod FAX COPY/ V cene máte kompletný právny a katastrálny servis, autorizované zmluvy u advokáta, ktoré urýchlia vklad nehnuteľnosti do katastra. Poplatok za vklad a zmluvy uhradíme za Vás, vrátane prepisu energií. Poradenstvo ohľadom úveru a v prípade záujmu vieme riešiť 100 % financovanie.

IBA U NÁS!! Pekné Bývanie realitná kancelária v zastúpení licencovaná relitná maklérka Dáša Frgelcová, t.č. 0907/666 687 Vám exkluzívne ponúka na predaj novučičkú Rekreačnú chatu - drevenicu na slnečnom rovinatom pozemku o rozlohe 854 m2 s potôčikom na konci pozemku v tichej slepej ulici s pár domami v obci Závadka nad Hronom na Horehroní. Drevenica je o rozmere 6x8 m a úžitkovou plochou 85 m2 s podlahovým elektrickým kúrením a ako bonus je na prízemí šporák na letné a zimné používanie, ktorý tiež vykúri celý priestor a aj na varenie. V kuchyni je predpríprava na indukčný šporák. Dispozícia: vstup do priestrannej kuchyne s obývačkou - spoločenskou miestnosťou, kúpeľňa so sprchovým kútom a osobitne toaleta, technická miestnosť, na poschodí sú štyri spálne. Na pozemku sa nachádza altánok, dreváreň a spevnená plocha, kde je možné zaparkovať až 5 áut. NEHNUTEĽNOSŤ SA PREDÁVA ZARIADENÁ !!! IS: elektrina, voda, kanalizácia V obci Závadka nad Hronom je kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlka, lekár, pravidelné autobusové a vlakové spoje, reštaurácie, penzión, bowling, bazén, sauna, kaderníčka, kozmetička, pedikérka a obchody. Je tu množstvo cyklotrás, turistické chodníky, rybník, krásna príroda. V 5 km vzdialenej obci Polomka je lyžiarsky vlek, lezecká stena, výhliadková veža. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku kontakt: Dáša Frgelcová 0907/666 687 /peknebyvanierk.sk/. Nájdete nás na Rázusovej 5 v Brezne/pod Fax copy/ AK VLASTNÍTE NEHNUTEĽNOSŤ A CHCETE JU PREDAŤ, PRÍPADNE VIETE O NIEKOM, KTO CHCE PREDAŤ DOM, BYT ALEBO POZEMOK, NEVÁHAJTE MA KONTAKTOVAŤ A FINANĆNÁ ODMENA ZA TIP JE VAŠA. NEBOJTE SA REKONŚTRUKCIE!! SPROSTREDKUJEME KONTAKTY, PRÍPADNE DOHODNEME ŠIKOVNÝCH LOKÁLNYCH OVERENÝCH A CENOVO DOSTUPNÝCH MAJSTROV - MURÁROV, OBKLADAČOV, ELEKTRIKÁROV, VODÁROV, ATĎ., KTORÍ VÁM RADI POSKYTNÚ SVOJE SLUŽBY. Ponúkam Vám bezplatné zaradenie Vašej nehnuteľnosti do našej databázy, bezplatná inzercia na internetových a platených inzertných portáloch, aktívne vyhľadávanie a kontaktovanie potenciálnych záujemcov o nehnuteľnosť z vlastnej rozsiahlej databázy dopytu, označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom, obhliadka a vytvorenie fotodokumentácie nehnuteľnosti, obhliadky nehnuteľnosti so záujemcami, úhrada poplatku za návrh na vklad do katastra, úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na zmluvách o prevode nehnuteľnosti, úhrada poplatkov za kúpne zmluvy, právny servis zabezpečený partnerskou advokátskou kanceláriou - vyhotoví autorizované zmluvy, ktoré urýchlia vklad do katastra, prehlasovanie energií, vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu, garancia bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny, zabezpečujeme znalca pre vypracovanie znaleckého posudku, pomoc pri vybavovaní hypotekárnych úverov prostredníctvom profesionálnych hypotekárnych špecialistov.

Ponúkame na PREDAJ TROJPODLAŽNÚ CHATU, ktorá sa nachádza v obci DONOVALY v horskom prostredí pohoria Veľká Fatra v nadmorskej výške 900m, vzdialené 25 km od okresného mesta Banská Bystrica a len pár minút pešo priamo od zjazdoviek a centra obce. Lokalita Nová hoľa, POD MAGUROU. LOKALITA - veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je lokalita. Tiché prostredie mimo hlavnej cesty, v tesnej blízkosti lyžiarska sedačke Nová Hoľa, detská aréna, Habakuky, bobová dráha, DONOVALKOVO, apres ski bar,... CHATA stojí na betónových základoch. Je v osobnom vlastníctve a je bez ťarchy. Pozostáva z troch nadzemných podlaží. Prízemná časť je murovaná (zateplená), vrchná časť chaty je už drevená. Pozemok nie je oplotený. 1. NADZEMNÉ PODLAŽIE (prízemie), kde sa nachádza hlavný vstup do chaty, vstupná hala (spoločenská miestnosť s jedálenským posedením), KRB s otvoreným ohniskom, infrasauna, kuchyňa s elektrickým sporákom a pôvodnou pieckou na pevné palivo, technická miestnosť a samostatné wc. 2. NADZEMNÉ PODLAŽIE (prvé poschodie), kde sa nachádza chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné wc, priestranná hala (obývacia miestnosť s gaučom), KRB so zavretým ohniskom a s prieduchmi, balkón. 3. NADZEMNÉ PODLAŽIE (druhé poschodie), kde sa nachádzajú dve spálne (jedna väčšia a jedna menšia). Celková úžitková obytná plocha chaty predstavuje približne 100 m². POZEMOK: celková výmera pozemku je 400 m². Z toho pozemok pod chatou tvorí 45 m². Pozemok okolo chaty je rovinatý. Zvyšná časť pozemku je svahovitá. PRÍSTREŠOK A GRIL: pri chate sa nachádza nový prístrešok s terasou a vonkajší murovaný gril. STRECHA: je sedlová a plechová (nový náter a odkvapy). PRÍSTUPOVÁ CESTA: asfaltová. INŽINIERSKE SIETE: elektrina - áno, voda - áno, odpad - kanalizácia. KÚRENIE: je zabezpečené prostredníctvom elektrických konvektorov v miestnostiach alebo prostredníctvom krbu s prieduchmi. OHREV VODY: elektrický bojler. VYUŽITIE CHATY: ideálne využitie chaty na súkromné účely v kombinácii s prenájmom ako investícia (celoročné ubytovanie v štýlovo zariadenej chate s celkovou kapacitou pre 11 osôb). Energetický certifikát: nie je Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Roman Chomistek, Ing. 0907 538 562 www.sevoreal.sk

Ponúkame na predaj REKREAČNÁ CHATA v obľúbenej lokalite obec TAJOV, okres Banská Bystrica s priestranným pozemkom. Chata sa nachádza nad úrovňou príjazdovej cesty v obkolesení stromov. Ticho a kľud počas celého dňa. Na pozemku sa nachádza rekreačná chata ako aj murovaný rekreačný domček. REKREAČNÁ CHATA - stojí na betónových základoch. Nachádza sa na svahovitom pozemku o celkovej rozlohe 2486 m2. Je v osobnom vlastníctve, bez ťarchy. Pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a úložného priestoru. Celá chata je drevená. Pozemok je celý oplotený. Zároveň sa kupuje aj podiel na spoločnom pozemku o veľkosti 1/3 z výmery 1034 m2 (viď pôdorys v galérii fotiek). 1. nadzemné podlažie (prízemie), kde sa nachádzajú vstup do chaty z menšej terasy, miestnosť s jedálenskou časťou a schodisko na prvé poschodie. 2. nadzemné podlažie (prvé poschodie), kde sa nachádzajú schodisko, menšia vstupná hala a spálňa. MUROVANÝ DOMČEK: nachádza sa neďaleko rekreačnej chaty (pod jej úrovňou). 1. nadzemné podlažie (prízemie), kde sa nachádza vstup do domčeka, predpríprava na kúpeľnu a jedna miestnosť. 2. nadzemné podlažie (prvé poschodie), kde sa nachádzajú schodisko a spálňa. Pozemok je svahovitý a kaskády. EXTERIÉR: - pozemok je oplotený - nachádza sa tu rekreačná chata a murovaný domček - ohnisko - TERASA - PODZEMNÁ PIVNICA - skleník - stromy - dostatok súkromia INŽINIERSKE SIETE: elektrina - IS 220/380V, voda - studnička, odpad (chemické wc). KÚRENIE A OHREV VODY: elektrické (konvektory) + krb, resp. krbová piecka. Energetický certifikát: nie je Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Roman Chomistek, Ing. 0907 538 562 www.sevoreal.sk

Ponúkame na predaj, ZÁHRADNÁ CHATKA, v lokalite mesta Banskej Bystrici, časť FONČORDA, MOTYČINY. DOHODA Chatka sa nachádza v záhradkárskej osade v tichom prostredí. CHATKA stojí na betónových základoch. Nachádza sa na slnečnom pozemku s o celkovej výmere 290 m2. Je v osobnom vlastníctve a bez ťarchy. Pozostáva z dvoch nadzemných podlaží (drevená časť) a suterénu (murovaná časť): SUTERÉN - murovaná časť chatky, kde sa nachádza pivnica, resp. odkladacie priestory. Má samostatný vstup zo spodnej časti pozemku. 1. NADZEMNÉ PODLAŽIE (prvé poschodie) - drevená časť chatky - samostatný hlavný vstup. Nachádza sa tu jedna miestnosť na posedenie, resp. spanie a prístup na druhé poschodie. 2. NADZEMNÉ PODLAŽIE (druhé poschodie) - drevená časť chatky - vstup z prízemnej časti. Nachádza sa tu jedna miestnosť na spanie (potreba dokončiť podľa vlastných predstáv). ALTÁNOK: vedľa chatky sa nachádza altánok s terasou. Rozmery chatky predstavujú približne 5m x 4m. Rozmery pozemku sú približne obdĺžnikovitého tvaru (viď pôdorys v galérii fotiek). Prístup autom priamo k chatke - nie. PRÍSTUPOVÁ CESTA: pvá časť cesty je asfaltová, druhá časť už je spevnená (nie asfaltová). Prístup cez Moskovskú ulicu (novostavby rodinných domov) po novej asfaltovej ceste a potom následne je už iba spevnená cesta. Auto treba odparkovať + následne prístup pešo 2-3minútky ku chatke (viď pôdorys v galérii fotiek). INŽINIERSKE SIETE: - voda nie je - elektrina nie je - odpad (latrína, chemické wc) ZÁHRADA: je o výmere 271 m2, plocha pozemku pod chatkou predstavuje 19 m2. Spolu výmera pozemku predstavuje 290 m2. Súradnice GPS záhradky, ak by mal niekto záujem to ísť takto pozrieť v rámci prechádzky vo svojom voľnom čase: GPS súradnice 48.726439° 19.107155° Iba vážny záujem. Energetický certifikát: nie je Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať: Roman Chomistek, Ing. 0907 538 562

Ponúkame na predaj, MUROVANÁ ZÁHRADNÁ CHATKA, v obľúbenej lokalite v tesnej blízkosti mesta Banskej Bystrici, obec RIEČKA. DOHODA NA CENE Záhradkárska oblasť - Riečka. CHATKA stojí na betónových základoch, je murovaná a pozemok nie je celý oplotený. Nachádza sa na pozemku o celkovej výmere 308 m2 so slnečnou orientáciou. Je v osobnom vlastníctve a bez ťarchy. Pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a suterénu. 1. NADZEMNÉ PODLAŽIE (suterén): vstup do suterénu je zo zadnej terasy, kde sa nachádza kuchynka, samostatné wc a kúpeľňa so sprchovacím kútom. 2. NADZEMNÉ PODLAŽIE (prvé poschodie): samostatný vstup z prednej strany terasy. So suterénom nie sú navzájom prepojené a nachádza sa tu vstup do chatky, obývacia izba s krbom a schodisko do podkrovnej časti. 3. NADZEMNÉ PODLAŽIE: (druhé poschodie alebo podkrovie), je zobytnenené a je tam jedna miestnosť na spanie. Je prepojená schodiskom s prvým poschodím. Rozmery chatky predstavujú 4m x 5m. Úžitková plocha chatky predstavuje okolo 48m2. TERASA ZADNÁ: je rovinatá, kde sa nachádza spevnená plocha na sedenie alebo vírivku. Vstup do suterénu (doobedné slnko). TERASA PREDNÁ: je rovinatá a prekrytá prístreškom. Nachádza sa tu sedenie, grilovanie, oddychová zóna. Hlavný vstup do chatky (poobedné slnko). Pozemok je svahovitý a kaskády. Terasy sú rovinaté. ZARIADENIE: chatka sa predáva aj s kompletným zariadením a vybavením (vrátane vírivky a záhradníckeho vybavenia). Je to už zahrnuté v cene... PARKOVANIE: bolo vytovrené jedno parkovacie miesto a prístup z asfaltovej cesty na prednú terasu a vstup do chatky. PRÍSTUPOVÁ CESTA: prístupové cesty sú dve - spodná (spevnená) a vrchná (asfaltová) EXTERIÉR: - slnečný - spodná časť záhrady je iba trávnatá, ovocné stromy a kríky - TERASY - okrasné rastliny - oporné múry - vírivka - parkovanie - kaskády na pestovanie - ovocné stromy, sedenie, okrasné rastliny sa nachádzajú v okolí chatky ZÁHRADA: je o výmere 288 m2, plocha pozemku pod chatkou predstavuje 20 m2. Spolu výmera predstavuje 308 m2. Rozmery pozemku a tvar (viď pôdorys v galérii fotiek). INŽINIERSKE SIETE: elektrina - áno (vlastný elektromer), voda - áno (vodovodný systém záhradkárskej osady), odpad (áno) - SEPTIK. KÚRENIE A OHREV VODY: elektrické + krb s otvoreným ohniskom Energetický certifikát: nie je Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať: Roman Chomistek, Ing. 0907 538 562

Ponúkame na predaj záhradnú chatku s pozemkom o výmere 632 m² v tichej a krásnej lokalite Banskej Bystrice – Fončorda, priamo pod borovicovým lesom. Ak hľadáte miesto, kde si po práci sadnete na terasu, počujete iba prírodu a pritom ste stále v meste, toto miesto určite stojí za pozornosť. Chatka sa nachádza v pokojnom prírodnom prostredí, v mierne svahovitom teréne s kaskádovým usporiadaním pozemku. Je obklopená zeleňou a ponúka príjemný pocit súkromia. Hlavným benefitom je ticho. Hoci sa nachádzate v Banskej Bystrici, po príchode na pozemok máte pocit, akoby ste boli niekde na samote. Pozemok s výmerou 632 m² je navyše výrazne väčší ako pri väčšine okolitých záhradných chatiek, kde sú pozemky približne o polovicu menšie. DISPOZÍCIA CHATKY: Ccatka pozostáva z troch podlaží (suterén, prízemie a podkrovie) - Suterén (murovaná časť), kde sa nachádza jedna priestranná miestnosť. Z nej je priamy vstup na priestrannú prekrytú terasu, ideálnu na posedenie, grilovanie alebo oddych. - Prízemná (drevená časť), kde sa nachádza jedna veľká miestnosť využiteľná podľa vlastných predstáv. Nachádza sa tu aj krbová piecka na kúrenie - Podkrovie (drevená časť), kde sa nachádza priestor vhodný na spanie, prístupný po schodoch z prízemia. Murovaný suterén a drevená časť chatky nie sú vzájomne prepojené. Inžinierske siete: chatka nemá elektrinu ani vodu. - Vodu je možné riešiť napríklad studňou a elektrinu solárnymi panelmi. WC je riešené v súčasnosti latrínou, prípadne je možné použiť chemické WC. Autom sa dá dostať po asfaltovej ceste, posledná časť je lesná cesta. Parkovanie je približne 50 metrov od chatky v lese. Chatka je určená pre človeka, ktorý nechce klasickú záhradu medzi desiatkami susedov, ale hľadá miesto na oddych, záhradkárčenie, víkendové posedenia alebo únik od ruchu mesta. Väčší pozemok ponúka dostatok priestoru na záhradu, ovocné stromy, pestovanie, posedenie či ďalšie úpravy podľa vlastných predstáv. Najväčšou hodnotou tejto nehnuteľnosti je kombinácia veľkého pozemku, prírody, pokoja a dostupnosti v rámci Banskej Bystrice. Najlepšie je prísť sa pozrieť osobne. Fotky ukážu chatku, ale atmosféru a pokoj tohto miesta až obhliadka. Pre viac otázok, resp. obhliadku - kotaktujte ma telefonicky alebo mailom: Ing. Roman Chomistek 0907 538 562 www.sevoreal.sk