Rekreačné nehnuteľnosti na predaj

Ponúkame útulnú chatu v krásnom a pokojnom prostredí nad obcou Varín, v lokalite Pod Jedľovinou, obklopená lesmi Malej Fatry. Chata sa nachádza na okraji chatovej oblasti a má pridelené súpisné číslo. Rozmery zastavanej plochy sú cca 8×5 m, pričom úžitková plocha je cca 55 m² vrátane podkrovia. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa, jedáleň je prepojená s obývačkou, WC a umývadlo. V podkroví sa nachádza veľká spálňa. V blízkosti chaty je samostatný sklad, vhodný na uskladnenie dreva, či náradia, čo ocení každý majster. Vykurovanie je vyriešené pieckou na pevné palivo alebo elektrickými ohrievačmi. Dostupnosť je celoročná autom po pevnenej ceste. Posledných cca 100m po lesnej ceste. Pri chate je krytý prístrešok s posedením, ktorý oceníte pri rodinných oslavách pri ohnisku a grilovaní. Táto tradičná drevená chata je ideálnym miestom na víkendový oddych, ale aj dlhší pobyt v prírode s množstvom zážitkov. Pokojné prostredie a výborná dostupnosť robia z tejto nehnuteľnosti skvelú investíciu. Viac informácií vám rád poskytnem na 0940 843 133.

Ponúkame Vám na predaj peknú murovanú chatku vhodnú aj na celoročné bývanie, v tichej časti záhradných chát nad Stupavou. Je prístupná od Marianky aj zo Stupavy. Nehnuteľnosť je predávaná tak ako ju vidíte, možno v nej bývať bez ďalších starostí iba sa nasťahovať, alebo si aj užívať záhradkárčenie na pozemku. Základné informácie: • Úžitková plocha chaty je 28 m2 • Byt je orientovaný na juh • Kúrenie je krbovými kachľami • Studňa pre polievanie záhrady CHATA JE K DISPOZÍCII IHNEĎ. Ak sa Vám ponuka páči, neváhajte ma osloviť, nehnuteľnosť Vám ukážeme naživo aj počas víkendu. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 17 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020, 2022 a 2023. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0910 888 666.

Exkluzívne vám ponúkame jedinečnú, kompletne zariadenú zrubovú chatu priamo v areáli obľúbeného rodinného strediska Snowland Valča - pár krokov od sedačkovej lanovky, reštaurácií, zimných aj letných aktivít. Táto lokalita patrí medzi najžiadanejšie rekreačné destinácie severného Slovenska, vďaka čomu je chata ideálnou voľbou na osobné využitie aj ako investičná nehnuteľnosť s vysokým potenciálom. Chata je dlhodobo prenajímaná s výborným hodnotením a pravidelnou klientelou, najmä počas zimnej sezóny, letných prázdnin a sviatkov. Vďaka svojej polohe a vybaveniu ponúka stabilné výnosy a vysokú obsadenosť – obľúbená je najmä medzi rodinami s deťmi a športovo založenými návštevníkmi. Chata má priestrannú dispozíciu: - 4 samostatné izby (spálne), - obývaciu miestnosť prepojenú s kuchyňou, - 2 kúpeľne, - 2 samostatné toalety, - nové vybavenie (nábytok, postele), - vonkajší prístrešok so sedením - ideálny na letné grilovanie, oddych, či posedenie pri káve. Chata je napojená na verejný vodovod, elektrinu, kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom a odpad je riešený vlastnou čističkou odpadových vôd. Virtuálnu 3D prehliadku si môžete pozrieť tu: https://my.matterport.com/show/?m=KdxBUmDT6Ph Snowland Valča je vyhľadávané rodinné stredisko, ktoré záujme svojou širokou ponukou športových a rekreačných aktivít. Nájdete tu detský svet YATILAND, BIKE PARK, golfové odpalisko, multifunkčné ihriská na tenis, futbal, volejbal. Prostredie láka aj nadšených turistov, nakoľko v jeho okolí sa nachádza niekoľko turistických chodníkov a cykloturistických trás. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0918 427 368. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020 a za Žilinský kraj za rok 2022 a 2023. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

Ponúkame na predaj chatu v rekreačnej lokalite Krpáčovo, vedľa sa nachádza novo vybudovaná lokalita zrubov. Chata stojí na pozemku v osobnom vlastníctve, ktorý je rovnako predmetom predaja. Je rozostavaná, potrebné je dokončiť ju, čo je aj výhoda, urobiť si ju podľa vlastných predstáv, napr. ako sú zruby v okolí. Ak sa vám ponuka páči, neváhajte ma osloviť. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020, 2022 a 2023. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

Táto nehnuteľnosť je REZERVOVANÁ. Ak chcete zrealizovať predaj/kúpu podobnej nehnuteľnosti aj vy, OZVITE SA na 0949 883 099. _________________________________ Len u nás ponúkame na predaj príjemný rekreačný pozemok s menšou chatkou v metskej časti Košice – Kavečany, časť Vitalina, takmer na hranici mestskej časti Košice - Sever. Pozemok o rozlohe 475 m2 je oplotený, nachádza sa tu elektrina, možnosť vŕtania studne, vzrastlá zeleň a je vhodný aj na celoročné využitie vďaka skvelej polohe na začiatku rekreačnej lokality Vitalina v bezprostrednej blízkosti MHD aj asfaltovej komunikácie. Aktuálne je v užívaní aj vedľajší pozemok cca 500 m2 /Urbariát Kavečany/ teda spolu veľkorysých cca 1000 m2 pre Vaše bývanie alebo oddych. Na pozemku je umiestnená menšia chatka /zastavaná plocha 14 m2/ v ktorej je zavedená elektrina a vedľa nej aj sklad na náradie. Ak hľadáte šikovný pozemok na rekreáciu alebo výstavbu chaty pre celoročné bývanie v pokojnej a bezpečnej lokalite kúsok od centra mesta a v blízkosti zastávky MHD aj asfaltovej komunikácie, ozvite sa na doleuvedené číslo ešte dnes. __________________________ Cena: 1,- € vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľností a profesionálnymi službami realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je zastúpená na základe exkluzívnej zmluvy. __________________________ Autorské dielo. 2026 | S nami bývaš

Realitná kancelária GARANT REAL Vám exkluzívne ponúka výnimočný projekt "Chaty pod Horou" v srdci prekrásnej prírody. Projekt pozostáva z deviatich rekreačných chát umiestnených priamo v centre Ski Litmanová okres Stará Ľubovňa. Chata je navrhnutá ako drevostavba založená na zemných vrtoch. Interiér je obložený biodoskou, zatiaľ čo exteriér je pokrytý antracitovým falcovaným plechom. Dominantné presklenie v prednej časti prepája interiér s krásnym výhľadom na okolie. Každá chata má prízemie a podkrovie s kapacitou pre 4-6 osôb. Celková úžitková plocha je cca 80 m2. Zastavaná plocha vrátane terás je cca 68 m2. Na prízemí, kde je aj samostatný vchod do lyžiarne/skladu, sa nachádza zádverie, kúpeľňa s pračkou a WC a spoločný obývací priestor s kuchynským kútom a krbom. Hlavná obytná miestnosť je rozšírená o priestrannú terasu. Schodisko, ktoré vedie do podkrovia, je umiestnené v strede celkového priestoru, čo umožňuje rozdelenie podkrovia na dve samostatné spálne. Menšia spálňa je orientovaná na severozápad a väčšia, juhovýchodná spálňa, je doplnená o samostatnú lodžiu. Dispozícia chaty a výmery v m2: 1. nadzemné podlažie: - zádverie 3,6m2 - kúpeľňa s WC 4,3m2 - obývacia izba s kuchynským kútom 17,7m2 - sklad 2,9m2 - terasa 14,5m2 - terasa 10,6m2 - úžitková plocha celkom je 50m2 podkrovie: - schodište 2,6m2 - spálňa 8,9m2 - chodba 2,8m2 - spálňa 16m2 - lodžia 2,5 m2 - úžitková plocha celkom je 30,2m2 Technické vybavenie: - stavba - založená na zemných vrtoch - konštrukcia - všetky stropné vodorovné konštrukcie, podlahy a vonkajšie terasy sú tvorené z drevených trámov. Zvislé obvodové nosné konštrukcie sú tvorené systémom drevených zvislých prvkov previazujúcich vodorovné prvky a preklady. Táto konštrukcia je opláštená z vnútornej aj vonkajšej strany so sadrovláknitými doskami. Celková hrúbka obvodových stien je max. 380mm. - strecha - konštrukcia strechy má tvar sedlovej strechy so sklonom 58 stupňov. - objekt - má jedno nadzemné podlažie a podkrovie. Terén na stavebnej parcele je svahovitý, stúpa od juhovýcho dnej strany smerom k severozápadu. Chatky budú zasadené do svahu. Objekt má dve terasy - jednu prístupnú k obom vstupným dverám do objektu a druhú pri obývacej izbe. - voda - rozvody studenej a teplej úžitkovej vody sú prevedené v strope alebo v priečke. Ohrev teplej úžitkovej vody je riešený prietokovým ohrievačom umiestneným v kuchynskej linke. - kanalizácia - potrubie je uložené v prevedenej predstene celostenového panelu, v podlahe a v stropnej konštrukcii v príslušnom spáde. Potrubie bude zvedené do splaškovej jamy cez reviznú šachtu, ktorá je umiestnená na pozemku investora. - vykurovanie - obytné miestnosti v 1NP a v podkroví budú vykurované elektrickým podlahovým kúrením (elektrická vykurovacia fólia), ktoré bude položené v podlahe. Temperovanie miestností bude prebiehať pomocou krbových kachlí. Pre viac informácií a predstavu kliknite na samostatnú stránku nehnuteľnosti https://chatypodhorou.sk VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísle 0907 030 622, mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.

Ponúkame na predaj chatu 20 m2 v záhradkárskej osade so záhradkou cca 4 á, lokalita Prešov, Cemjata. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - zastavaná plocha chaty 20 m2, pozemok cca 400 m2 -na pozemku je predpríprava na pivnicu - skladovacia miestnosť zapustená v zemi INŽINIERSKE SIETE: - elektrina - voda je plánovaná z vlastnej studne ( už je začaté kopanie studne) DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - tichá lokalita pod lesom - krásne lesné prostredie v zastavanej chatovej oblasti záhradkárskej osady Cemjata - prístup - asfaltová cesta, prechádzajúca do nespevnenej poľnej cesty - v blízkosti sa vo vzdialenosti 15 min pešo nachádza prameň minerálnej vody - cca 10 - 12 min pešo sa nachádza zastávka MHD VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.

Ponúkame na predaj drevenicu po rekonštrukcii/ chalupu, úžitková plocha 134 m2 + altánok, humno, dreváreň, dvojpodlažná, pozemok 446 m2, lokalita Važec, okr. Liptovský Mikuláš. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - chalupa /drevenica sa nachádza v tichej lokalite pod lesom v obci Važec, v blízkosti lyžiarskych vlekov (Štrbského plesa, Vysokých Tatier, Jasnej, Nízkych Tatier a i.) - výmera pozemku: 446 m2 - v rámci domu sa nachádza zo zadnej strany vstup do domu cez humno, ktorý slúži ako altánok so zastrešeným sedením - dom bol kompletne zrekonštruovaný po etapách, posledná rekonštrukcia 2024 - materiál - drevené trámy, tehla, strecha valbová, strešná krytina pálená škridla - celková obytná plocha domu vrátane poschodia 134 m2 - podlahy: izby - drevené masívne podlahy (dyle), kuchyňa, kúpeľňa, technická miestnosť a sklad - dlažba - kúrenie - na prízemí kachľové pece + ústredné kúrenie kúpeľňa, WC - podlahové kúrenie DEVI, alternatívne kúrenie - kozub - ovládanie kúrenia je aj inteligentné, ovládanie smartfónom - ohrev vody elektrickým bojlerom - severná stena a stena od humna zateplené ďalšou stavbou múru s izolačnou vzduchovou vrstvou s odvetrávaním - steny izieb na prízemí upravené (2023) novým masívnym drevom - zabezpečovací systém s alarmom, hlásič požiaru DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - 1. prízemie: obývacia izba prepojená s kuchyňou 28 m2, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, prepojenie technickej časti s humnom a so schodišťom vedúcim na poschodie - 2. poschodie: predsieň využívaná ako pracovňa prepojená s dvoma spálňami - 3 obytné miestnosti vhodné na spanie, veľká kuchyňa 28 m2 so stolovaním pre minimálne 10 ľudí, v zadnej časti domu je kúpeľňa so sprchou, WC - pred domom betónové parkovisko pre 3 osobné autá, vo dvore 2 autá INŽINIERSKE SIETE: - elektrina 220 V/ 380 V - voda z obecného vodovodu (nainštalovaný protimrazový systém s ohrevom pitnej vody proti zamrznutiu vody aj pri mrazoch -30 st. C a nižších) - originálna švajčiarska technológia RAYCHEM - odvod odpadových vôd do obecnej kanalizácie - zavedený optický kábel a WiFi DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - cena nehnuteľnosti je vrátane nábytku, vybavenia a elektrospotrebičov (dohoda) - energetický certifikát stavby neuvedený LOKALITA: - tichá lokalita s viacerými štýlovými drevenicami - priamy výhľad na Kriváň a Vysoké Tatry - potraviny, pošta, lekáreň, obecný úrad, zdravotné stredisko, ZŠ, MŠ VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.

STAVAJTE, ODOVZDÁVAME PRVÉ CHATY v Roku 2024 začala výstavba prvých chát pre našich zákazníkov, obyvateľov chatovej oblasti na Makove, časť Čierne, priamo na Lyžiarskom svahu SKI Makov. Architektonická štúdia vypracovaná renomovaným architektom zo spoločnosti OFFICE 110 rieši na lukratívnom pozemku priamo na lyžiarskom svahu umiestnenie celkovo 14-tich rekreačných chát. Ponúkame Vám na kúpu chatku Typu A1, ktorá sa nachádza na pozemku s rozlohou od 400 m2 a má nasledovné usporiadanie priestoru: Prízemie chatky pozostáva zo zádveria, príručného šatníku a WC, kuchyne s jedálňou a obývacej izby. V priestore medzi obývačkou a jedálňou sa nachádza vonkajšia terasa s kontaktom so záhradou a možnoštou vystúpenia z chytu priamo na pozemok a ktorá sa bude dať uzatvoriť drevenými posuvnými panelmi. Pred zasklenou stenou obývačky budú umiestnené kachle, prípadne menší krb (výber je na Vás). Podkrovie je prístupné dvojramenným schodiskom na ktorého medzipodeste bude osadený vikier so zasklenou stenou s výhľadom do údolia - táto bezkonkurečná fičúra Vám prinesie skvelý pocit, kontakt s celým okolím. Dispozícia podkrovia pozostáva z dvoch izieb a kúpeľne s WC. Konštrukcia strechy chatky je sedlová, s rôznymi sklonmi – 39 až 55°. Výška hrebeňa strechy bude 6,9m nad priľahlým terénom. PARAMETRE Chaty Miesto: Makov - lyžiarsky svah SKI MAKOV Počet miestností: 3 Počet kúpeľní a WC: 1 kúpeľna, 2 wc Úžitková plocha: od 45 po 104,12 m² Zastavaná plocha: od 52,85 m² Parkovacie státie: 2 na vlastnom pozemku Alebo chcete väčšiu chatu, vyberte si A2, ktorá sa nachádza na hornej rade pozemkov s rozlohou 400 m2 a má tot usporiadanie priestoru: Prízemie chatky pozostáva zo zádveria, príručného šatníku a WC, kuchyne s jedálňou a obývacej izby. V priestore medzi obývačkou a jedálňou sa nachádza vonkajšia terasa s kontaktom so záhradou a možnoštou vystúpenia z chytu priamo na pozemok a ktorá sa bude dať uzatvoriť drevenými posuvnými panelmi. Pred zasklenou stenou obývačky budú umiestnené kachle, prípadne menší krb (výber je na Vás). Podkrovie je prístupné dvojramenným schodiskom na ktorého medzipodeste bude osadený vikier so zasklenou stenou s výhľadom do údolia - táto bezkonkurečná fičúra Vám prinesie skvelý pocit, kontakt s celým okolím. Dispozícia podkrovia pozostáva z dvoch izieb a kúpeľne s WC. Konštrukcia strechy chatky je sedlová, s rôznymi sklonmi – 39 až 55°. Výška hrebeňa strechy bude 8,9m nad priľahlým terénom. PARAMETRE Chaty Miesto: Makov - lyžiarsky svah SKI MAKOV Počet miestností: 3 Počet kúpeľní a WC: 1 kúpeľna, 2 wc Úžitková plocha: od 81 po 104,12 m² Zastavaná plocha: od 52,85 m² Parkovacie státie: 2 na vlastnom pozemku O PROJEKTE Prinášame pre Vás jedinečný projekt 14 chát v uzatvorenom komunitnom areáli, priamo na lyžiarskom svahu SKI MAKOV. Chatky budú umiestnené na svahu tak, že priamo na lyžiach výjdete z chatky a na lyžiach aj dolyžujete na svoj dvor. Môžete si tak v sezóne užiť rodinnú lyžovačku, dostupnú priamo z Vašej chatky. A Mimo sezóny, ak radi bicyklujete, alebo jazdíte na koni, tak si viete naplánovať výlety po kolí a užiť si každý letný deň naplno. Ďalšou alternatívou na návštevu a vyžitie na Makove môže byť aj lyžiarske a horské stredisko Kasárne Javorníky a nachádzajú sa tu bohaté možnosti pre cyklistické a aj turistické trasy, nehovoriac o hubárskom raji. Chaty sú rozdelené celkovým počtom m2 využiteľnej plochy na dva typy. Vľavo od súkromnej cesty v areáli sú typu „A2 – a líšia sa od typu „A1 riešením suterénu v teréne a absencioun druhého nadzemného podlažia. Podpivničenie tejto chaty prináša možnosť riešenia skladu, ale taktiež aj sauny, vinnej pivnice a pod. Aktuálne je celkom k dispozícií na rezerváciu ešte 8 chát, 2 väčšie chaty a 6 menších chát, a je si tak z čoho vyberať.

Directreal Live - Ponúkam na predaj celoročne obývateľnú 5 izbovú chatu v Gabčíkove v časti Prístav kúsoček od starého koryta rieky Dunaj. Je to úžasná novostavba vo veľmi lukratívnej lokalite v krásnej prírode priamo u lesa. Za uvedenú cenu v stave holodom, po dohode s možnosťou dokončenia na kľúč. (Odhadované dokončenie cca 15.000€) Po vstupe z predsiene, cez chodbu prejdete do úžasného presvetleného vyvýšeného priestoru obývačky prepojenou s kuchyňou. Tu sa nachádza komín pre možnosť ďalšieho zdroja tepla a odtiaľto sa vychádza aj na priestrannú terasu s výhľadom do lesa. Priestranná kúpeľňa bude vybavená s dvoma umývadlami, vaňou ako aj sprchou a toaletou. Pri vchode sa nachádza aj samostatná toaleta s umývadlom a ďalej technická miestnosť a 4 priestranné spálne. Celý dom je priestranný, elegantne a moderne riešený. Každá miestnosť je vybavená samostatným regulátorom podlahového elektrického kúrenia. Je tu predpríprava na klimatizáciu ako aj kamerový systém. Dom je postavený z Ytongu, zateplený 15cm hrubým polystyrénom a povala 40cm tzv. sklenou vatou. K tomu podlaha má 12cm izoláciu. Pozemok s klasickou terénnou úpravou kompletne oplotenou, chodník do domu vyložený zámkovou dlažbou. Táto lokalita okrem rybárčenia a rôznych iných vodných športov, ponúka aj cyklotrasy, možnosť na turistiku a v neposlednom rade odpočinku a pokoja. V Gabčíkove je kompletná občianska vybavenosť, do Bratislavy je to 50 min a do okresného mesta Dunajská Streda s krásnym termálnym kúpaliskom 20 min. Verím že Vás ponuka oslovila. Neváhajte a zavolajte na tel. č.: 0903 611 058, rada Vám predstavím nehnuteľnosť osobne. Poskytujeme kompletný finančný aj právny servis, vybavíme notára aj kataster. Prevediem Vás celým procesom kúpi nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu. Teším sa na Vás Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 180 Plocha obytnej časti m2: 165 Výmera pozemku m2: 519 Zastavaná plocha m2: 180 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Ytong Príjazdová cesta: Spevnená cesta Podpivničený: Áno čiastočne Inžinierske siete: Elektrina,Žumpa,Studňa Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo,Podlahové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/psw Kontakt na makléra: Eva Derzsiová +421903611058 e.derzsiova@directreal.sk

Directreal LMCity - Hľadáš svoj vlastný kútik pod slnkom? Tu je šanca, ktorú nesmieš premeškať! Predávame novú rekreačnú chatu v demonte, ktorú môžeš mať na svojom pozemku! Táto útulná drevostavba s rozmermi 5x8m a obytným podkrovím je ako stvorená pre mladých nadšencov prírody. Vo vnútri ťa čakajú dve útulné spálne, kuchyňa, obývačka, kúpeľňa a WC - všetko, čo potrebuješ na dokonalý oddych! Ak ťa táto ponuka zaujala, neváhaj nás kontaktovať a pozrieť si ju na vlastné oči v Liptovskom Jáne. Tvoj nový relaxačný raj čaká na teba! #dreamhome #rekreacia #chatka #vlastnedomovvysnene #youngandfree Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 80 Plocha obytnej časti m2: 80 Zastavaná plocha m2: 40 Konštrukcia domu: Drevo Príjazdová cesta: Kombinácia Podpivničený: Nie Inžinierske siete: Bez sietí Kúrenie: Bez kúrenia Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Rekreácia Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/prQ Kontakt na makléra: Martin Jančuška +421903270735 m.jancuska@directreal.sk

Directreal Strong - Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj celoročne obývateľný 2.posch. rodinný domček nachádzajúci sa v prírodnom prostredí na úpätí Devínskej Kobyly v lokalite Waitov lom medzi Devínskou Novou Vsou a Devínom. Waitov lom, v minulosti nazývaný Devínsky kameňolom, sa nachádza na západnom svahu národnej prírodnej rezervácie Devínska Kobyla, pre ktorú platí 4 stupeň ochrany. V minulosti bol aj súčasťou Prvej Bratislavskej vápenky, ktorá fungovala od konca 19. storočia do roku 1935. Waitov lom predstavuje zaujímavú prírodnú lokalitu, ktorá sa vyznačuje hojným výskytom skamenelín a mimoriadne vzácnou faunou a flórou. Nehnuteľnosť je postavená na pozemku s výmerou 350m2 , Na prízemí zídete troma schodmi do samostatnej izby s kuchynským kútom, WC a sprchou. Táto miestnosť susedí s pivnicou . V lete je v izbe chlad, izba je zakomponovaná v zemi. Na prvom poschodí sa nachádza obývacia izba spojená s kuchyňou s východom na balkón, dve samostatné izbičky na spanie, a toaleta . V podkroví na druhom poschodí sa nachádzú 2 izby , tá menšia je momentálne využívaná ako šatník. Z väčšej izby je priamy vstup na veľkú terasu (4x4m) z výhľadom na Moravu, Rakúsko. Pri ideálnej bezoblačnej nočnej oblohe je z nej možné pozorovať pristávajúce lietadlá na Viedenskom letisku Schwechat. Nehnuteľnosť je podpivničená, pozostáva z dvoch technických miestností a toalety pričom je tu aj tá možnosť v týchto priestoroch zriadiť letnú kuchynku, alebo na bývanie poprípade na kanceláriu. Kúrenie v dome je na každom poschodí zabezpečené radiátormi ktoré vykuruje elektrický kotol umiestnený v pivnici. Mesačné náklady na el. energie sa pohybujú okolo 200 eur, odvoz odpadu zabezpečuje mestská časť Devínska Nová Ves. Na pozemku sa nachádza vonkajší altánok s grilom, sedenia pod palmami, ako aj miniatúrne basketbalové ihrisko. Vjazd do dvora zabezpečuje el. brána , s možnosťou parkovania jedného motorového vozidla na krytom garážovom státí , avšak aj parkovanie pred domom je bezproblémové pre viacero áut. Zastávky MHD sú od domu vzdialené približne 50 metrov, pričom na hrad Devín sú to 2 zastávky, do Devínskej Novej Vsi 3. Dom je vhodný na kúpu nielen pre rodinu, ale aj na bývanie spojené s podnikaním. V neďalekej mestskej časti DNV,(2 km) je plná občianska vybavenosť, reštaurácie, obchody, obchodný dom, školy, škôlky, zdravotné stredisko, pošta . Nemocnica Bory je vzdialená len 5 minút autom. Neďaleko sa nachádza pieskovcový kopec Sandberg, hrad Devín, rieka Morava s možnosťou člnkovania, medzinárodná cyklotrasa a 2 cyklomosty do Rakúska z čoho cez most Slobody sa dostanete priamo až k zámku Schloss Hof. Pri kúpe tejto nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám v rámci kúpnej ceny poskytneme kompletný poradenský a právny servis vrátane zabezpečenia nasledovného: a) list vlastníctva na právne účely, b) snímku z katastrálnej mapy (ak je potrebná), c) návrh kúpnej zmluvy (príp. návrh zmluvy o budúcej kúpnej zmluve), d) návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, e) základný správny poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, f) notársku úschovu u nášho zmluvného notára (ak je potrebná), g) úradne overenie podpisov predávajúcich na prevodných zmluvách u nášho zmluvného notára. V prípade obhliadky nás neváhajte kontaktovať na horeuvedenom tel. čísle. Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 150 Plocha obytnej časti m2: 100 Výmera pozemku m2: 350 Zastavaná plocha m2: 50 Pozemok: Mierne svahovitý Konštrukcia domu: Iná Príjazdová cesta: Betónová Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1991 Inžinierske siete: Elektrina,Žumpa,Verejný vodovod,Satelitný prijímač Kúrenie: Elektrické Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: Záhradný altánok,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oNM Kontakt na makléra: Vojtech Vallo +421911404669 v.vallo@directreal.sk

Directreal Comfort - Jozef Andrejkovics ponúka na predaj 3 izbovú rekreačnú chatu v blízkosti cca 40m od ramena Dunaja v obci Bodíky na pozemku o výmere 388 m2. Rekreačná chata bez podpivničenia bola postavená z klasických materiálov: tehla Dispozičné riešenie na PRÍZEMÍ: Spoločenská miestnosť, kuchyňa, toaleta s umývadlom, technická miestnosť kde je umiestnená studňa, ohrievač vody a elektrický kotoľ. Dispozičné riešenie na POSCHODÍ: Obývacia izba s výstupom na prednú terasu, kuchynský kút, izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom + toaleta, schodisko. Dispozičné riešenie v OBYTNOM PODKROVÍ: 1x miestnosť cca 15 m2 (3x posteľ a sedacia súprava) Chata je v pôvodnom stave (vymenené boli okná a vchodové dvere za plastové a nové rozvody kúrenia a nové vykurovacie telesá). Napojená je na elektriku 220/380V, voda je zásobovaná z vlastnej studne a kúrenie je elektrické - vykurovacie telesá alebo na tuhé palivo (krb v obývačke) POZEMOK NIE JE V OSOBNOM VLASTNÍCTVE, NÁJOMNÁ ZMLUVA JE UZAVRETÁ S URBARIÁTOM! V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics,tel.: 0905 294 582 Vzhľadom na aktuálnu situáciu (COVID-19) a na základe Opatrenia ÚVZ SR obhliadky zrealizujeme samozrejme za dodržania prísnych hygienických podmienok (rúška, rukavice, vzdialenosť). Dbáme na Vaše aj naše zdravie, a preto poprosíme každých klientov a záujemcov, aby dodržali hygienické podmienky. Realitná kancelária - Directreal comfort Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 82 Plocha obytnej časti m2: 50 Výmera pozemku m2: 388 Zastavaná plocha m2: 41 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Makadan Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: - Inžinierske siete: Elektrina,Studňa Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo,Kombinované Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 1x Vybavenie domu: Krb,Terasa Rekonštrukcie: Kúrenie Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Cyklistické trasy Možnosti využitia: Rekreácia Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/m47 Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Directreal Doma - Directreal Doma v exkluzívnom zastúpení majiteľov ponúka na predaj priestrannú chalupu, ktorá vás očarí svojou útulnou atmosférou a pekným exteriérom s bazénom. Ak hľadáte miesto, kde môžete uniknúť od ruchu mesta, oddýchnuť si v pokoji prírody a zároveň mať dostatok priestoru pre rodinu či priateľov, táto nehnuteľnosť v obci Bílkove Humence je ako stvorená pre vás. Chalupa postavená z pálenej tehly v roku 1960 stojí na veľkorysom pozemku o výmere 1115 m². Zastavaná plocha vrátane priestrannej garáže je 199 m². Počas rokov 2008 – 2015 prešla postupnou rekonštrukciou, pri ktorej boli vymenené rozvody elektriny, vody aj kúrenia, namontované plastové okná HSF, nová strecha z betónovej škridly Bramac s borovicovými krovmi a zateplením (minerálna vata, parozábrana, reflexná fólia, tatranský profil). Súčasťou obnovy bolo aj kompletné zobytnenie podkrovia. Chalupa je napojená na všetky inžinierske siete – voda, plyn, elektrina (220/380 V), odpad je riešený žumpou (3–5 m³). Dispozícia Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, z ktorej sa vstupuje do obývacej izby, kuchyne, kúpeľne s WC, komory, jedálne a spálne. Horné podlažie je kompletne zobytnené – nachádza sa tu WC a príprava na sprchový kút. V lete sa o príjemný komfort postará mobilná klimatizačná jednotka. Podkrovie možno prerobiť na dve samostatné izby so sociálnym zariadením alebo ponechať ako otvorený relaxačný priestor s krásnym dreveným interiérom. Kúrenie Vykurovanie je ústredné prostredníctvom plynového kotla alebo kotla na tuhé palivo, pričom ako alternatíva slúžia nástenné elektrické konvektory umiestnené na prízemí. Táto kombinácia vám umožní prispôsobiť spôsob kúrenia podľa sezóny aj vašich preferencií. Exteriér a oddychová zóna Na priestrannom dvore vás čaká súkromná oáza oddychu – zapustený bazén so slanou vodou, LED osvetlením, filtráciou a ohrevom (7 × 3 × 1,5 m). V roku 2021 bola zakúpená nová bazénová technika. Vedľa bazéna sa nachádza technologická šachta, ktorá zároveň slúži ako praktický pivničný priestor. Na pozemku je kopaná studňa (3–4 m), ideálna na zavlažovanie trávnika, aby bol pozemok vždy svieži a zelený. K dokonalému oddychu patrí aj altánok s posedením (4,5 × 3,5 m) – ideálne miesto na rannú kávu, grilovanie alebo večerné posedenia s priateľmi. Veľkou výhodou je priestranný dvor, kde pohodlne zaparkujete až 6 automobilov – takže ani počas rodinných osláv či víkendových návštev nebudete mať problém s parkovaním. ️ Garáž a stodola Súčasťou dvora je vykurovaná garáž s výmerou 96 m², ktorú možno využívať celoročne – ideálne miesto pre domáceho majstra, dielňu alebo sklad. Za ňou sa nachádza stodola s rovnakou výmerou, ktorá ponúka množstvo možností – od skladovania až po prerobenie na hobby priestor či menší ateliér. Mesačné náklady pre dve osoby • Elektrina: 133 € • Voda: 6 € • Plyn: 16 € Lokalita – Bílkove Humence Obec Bílkove Humence sa nachádza v okrese Senica, približne 60 km od Bratislavy (asi hodina jazdy po D2). Leží v malebnej oblasti Záhoria, obklopená borovicovými lesmi a čistou prírodou, ktoré sú ideálne na prechádzky, cykloturistiku, rybolov či hubárčenie. V okolí nájdete množstvo rekreačných možností – jazero Gazárka v Senici, rekreačnú oblasť Tomky, rieku Moravu a známe pútnické miesto Baziliku Sedembolestnej Panny Márie v Šaštíne. Ak túžite po pokojnom mieste na bývanie alebo chalupárčenie, kde sa dá spojiť komfort, príroda a súkromie, táto chalupa je ideálnou voľbou. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 280 Plocha obytnej časti m2: 170 Výmera pozemku m2: 1115 Zastavaná plocha m2: 199 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla+Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 1960 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Žumpa,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Elektrické,Plynové,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Dvojgaráž Vybavenie domu: Bazén,Záhradný altánok,Klimatizácia Rekonštrukcie: Fasáda,Strecha,Podlahy,Omietky,Rozvody,Kúrenie Terasa: Nie Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika,Golf,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pKM Kontakt na makléra: Katarína Kavecká +421908119735 k.kavecka@directreal.sk

Directreal PNB - Hľadáte šikovnú chatku s menším pozemkom? Potom máme pre vás zaujímavú ponuku v tichej lokalite dedinky Rudno nad Hronom, obklopenej peknou prírodou. Chatka pozostáva z jednej miestnosti, malej kuchynky a veľkej terasy ideálnej na posedenie pri kávičke. Na pozemku sa nachádza malá studňa na polievanie a ovocné kríky s ovocnými stromami, je tu možnosť dopestovať si vlastnú zeleninu, čiže na svoje si môžu prísť i milovníci záhradkárčenia . V blízkosti sa nachádza autobusová zastávka a potraviny. V prípade rýchleho a seriózneho jednania dohoda možná. Počet izieb: 1.izbový Celková úžitková plocha m2: 33 Plocha obytnej časti m2: 33 Výmera pozemku m2: 518 Zastavaná plocha m2: 33 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Drevo Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 1990 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Studňa Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220 V Spoločenské možnosti: Turistika,Zimné športy,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Rekreácia Typ strechy: Pultová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pcQ Kontakt na makléra: Katarína Pacalajová +421908085939 k.pacalajova@directreal.sk

Directreal PNB - Pekná chalupa v tichom prostredí je v predaji! Ak hľadáte dokonalé miesto na bývanie alebo relaxáciu, táto chalupa je pre vás ako stvorená. Nachádza sa v malebnom prostredí obce Veľká Lehota, pri Novej Bani. Táto krásna chalupa je skvelou voľbou pre mladých ľudí, ktorí túžia po vlastnom bývaní v príjemnom prostredí. Je to novostavba s podkrovím, ktorá vám ponúka štyri izby, dve kúpeľne s wc, kuchyňu prepojenú s obývačkou a dokonca aj technickú miestnosť. Všetko, čo potrebujete pre pohodlné a moderné bývanie. Chata sa v danej cene ponúka v dokončení na kľúč. Vonkajšia fasáda + terasa 200 m2, zámková dlažba + zelená terasa. V interiéry dokončené obklady drevo strop, podlahy, kúpeľne obklady a sanita, v kuchyni kuchynská linka, dlažba a laminátová podlaha, kúrenie podlahové na vrchnom podlaží vykurovanie do radiátorov plus vykurovanie z krbu. Chalupa je postavená z kvalitného materiálu - Porfix, čo zaručuje vysokú odolnosť a dlhú životnosť nehnuteľnosti. Jej rozloha je Jednoducho vďaka aplikácii si riadite vykurovanie v telefóne. Obytná plocha chaty je 120 m2, nachádza sa na pozemku o výmere 525 m2. Okrem toho, chalupa je situovaná na rovinatom pozemku, čo zaručuje pohodlie a jednoduchý prístup. Výhodou tejto nehnuteľnosti je aj jej výborná dostupnosť. Príjazdová cesta je asfaltová, čo znamená, že sa k nej bez problémov dostanete. Okrem toho, v blízkosti sa nachádzajú rôzne možnosti športového vyžitia, či už sú to zimné športy, turistika, agroturistika, cyklotrasy a pod. Máte teda možnosť aktívne tráviť voľný čas a objavovať krásy prírody. Táto chalupa je vhodná nielen na trvalé bývanie, ale aj na rekreačné účely. Je to ideálne miesto na oddych a relax po náročnom dni. Okrem toho, vďaka jej veľkosti a rozlohe, máte možnosť prispôsobiť si ju podľa vlastných predstáv a potrieb. Chata je dokončená, klientovi sa stačí už len nasťahovať. Nehnuteľnosť je vybavená všetkými potrebnými inžinierskymi sieťami, ako je elektrina, verejný vodovod a septik. Vykurovanie podlahové teplovodné v kombinácii do podkrovia radiátormi, elektrický kotol s výhodnou tarifou( 2 tarifný elektromer) zaručuje nízku spotrebu. Jednoducho vďaka aplikácii si riadite vykurovanie v telefóne. Elektrický prúd je dostupný vo formáte 220/380 V. Ak vás táto pekná chalupa zaujala, neváhajte a kontaktujte nás čo najskôr. Toto je jedinečná príležitosť získať svoje vysnívané bývanie v tichom prostredí. Nechajte sa uniesť krásou tejto nehnuteľnosti a staňte sa jej hrdým majiteľom. V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený autorizovaným právnikom a všetky katastrálne aj notárske poplatky. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 122 Výmera pozemku m2: 460 Zastavaná plocha m2: 86 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Porfix Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Inžinierske siete: Elektrina,Septik,Verejný vodovod Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo,Podlahové,Tepelné čerpadlo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Nie Vybavenie domu: Krb,Terasa Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii,Kúpelňa,WC,Fasáda,Strecha,Podlahy,Omietky,Rozvody,Kúrenie Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika,Zimné športy,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Sedlová Energetický certifikát budovy: Trieda A Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/p4Z Kontakt na makléra: Jana Gábrišová +421908591761 j.gabrisova@directreal.sk

Directreal MM - V prekrásnom prostredí Madačky, vysoko v horách je na predaj určené rodinné gazdovstvo. Celý pozemok okolo neho má výmeru 6584m2. Na prvý pohľad zaujme pretekjúci potôčik okrajom dvora. Studňa je na spodnej časti pozemku, na rozhraní susedného pozemku. V dome voda nie je zavedená, nosila sa kedysi. Elektrina je samozrejmosť aj v hlavnom dome, aj v dome menšom- letná kuchynka, miestnosť a miestnosť so starou pecou na drevo. Ústredný dom je tvorený chodbou, pod ktorou je v útrobí pivnica, kuchyňou a dvoma izbami. Kúrenie je na pevné palivo a dom má jeden komín, nakoľko sa staval v období keď palatila daň od komínov. Pivnica na prízemí domu poskytuje stálu chladnú teplotu aj v letných horúčavách, kde je overené uskladnenie i slepačieho vývaru, ktorý sa nepokazí. Všetky stavby sú kamenné, suché, bez plesní a potuchlín. Strecha je zdravá, nezatekajúca, avšak eternit. Dych Vám vyrazí tiež obrovská kamenná stodola, kde je kameň v maximálnych vodorovných polohách stavaný. Rodinný dom môže slúžiť na chalupu počas roka, ale rovnako aj na celoročné bývanie. Dostupnosť je bezproblémová aj osobným autom po asfaltovej ceste. Samotný hlavý dom má krásne prvky- okná, schodište je dominantou a po úpravách nového majiteľa sa stane malým klenotom v tomto prostredí. Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 250 Plocha obytnej časti m2: 80 Výmera pozemku m2: 6584 Zastavaná plocha m2: 40 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Kameň Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Inžinierske siete: Elektrina Kúrenie: Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/piI Kontakt na makléra: Alexandra Hámorníková +421907387998 a.hamornikova@directreal.sk

Directreal Comfort - Kúpiš chatu a budeš mať svoj vlastný kúsok raja! ‍️ Ponúkam Ti útulnú murovanú rekreačnú chatu so zariadením v nádhernom prostredí Gabčíkova v časti PRÍSTAV. Táto krásna chata sa nachádza v blízkosti čárdy Hullám na pozemku o výmere 300 m2, čo je ideálne miesto na relax aj trvalé bývanie! Podpivničená chata má 3 izby, celkovú úžitkovú plochu 80 m2. Postavená v roku 2000 s betónovou konštrukciou (betónové tvárnice) ponúka vlastné vykurovanie a tiché prostredie. Okrem toho má vlastnú studňu a je napojená na inžinierske siete - elektrinu 220/380 V , betónovú žumpu 6 m3. Vykurujete si elektricky - elektrický kotoľ alebo kotlom na tuhé palivo alebo s krbom. Priestranný pozemok s rozmermi 15m x 20m je rovinatý a ideálny na grilovanie a oddych v prírode. Chata je skvelým miestom na trávenie voľného času s rodinou alebo priateľmi. Vybavená vonkajším grillom a terasou, ponúka všetko, čo potrebuješ na dokonalý relax! Chatová osada Je obklopená krásnymi cyklotrasami. ‍️ Nezmeškaj túto jedinečnú príležitosť vlastniť vlastný kúsok raja! Chata aj pozemok je v osobnom vlastníctve a je pripravená na okamžité presťahovanie sa. Ak miluješ prírodu a aktívny životný štýl, táto ponuka je ako stvorená pre teba! Ak by si kúpil chatu ako investíciu stvorený na biznis, tak tu je riešenie: NEHNUTEĽNOSŤ JE CELOROČNE PREVÁDZKOVANÁ CEZ portál www.megaubytovanie.sk Nechaj sa očariť jedinečným šarmom tejto chaty v Gabčíkove! Neváhaj a zavolaj ešte dnes, aby si sa presvedčil/a priamo na obhliadke! Teším sa na teba! Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582 Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 80 Plocha obytnej časti m2: 40 Výmera pozemku m2: 300 Zastavaná plocha m2: 36 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 15x25m Konštrukcia domu: Betón Príjazdová cesta: Kombinácia Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 2000 Inžinierske siete: Elektrina,Žumpa,Studňa,Satelitný prijímač Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo,Kombinované Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: Krb,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/peI Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Directreal Comfort - Pozdravujem všetkých milovníkov prírody a oddychu! Máme pre Vás úžasnú ponuku - záhradkársku chatu v nádhernej prírode, len kúsok od Klátovského ramena a cyklotrás! Táto chatka je ako vystrihnutá z rozprávky - nachádza sa v lone prírody na pozemku o výmere 523 m2, ktorý je úplne oplotený a čaká len na nového majiteľa! Čo Ťa čaká v tejto kúzelníckej chatke? Predsieň, útulná izbička, kuchynský kút, toaleta a dokonca aj záhradná sprcha vzadu za chatou! A čo poviem na krytú terasu s posedením? Ideálne miesto na relax a grilovačku! Celý tento raj tvorí skelet vlakového voza obložený drevom zvonka aj zvnútra, a na strechu sa usmieva klasická sedlová strecha. Chatka je pripojená na elektriku 220/380V a studňu, takže Ti v nej nič nebude chýbať! Okrem toho, pozemok je naozaj v udržiavanom a zachovalom stave, CHATKA AJ POZEMOK JE V OSOBNOM VLASTNÍCTVE a samozrejme zaevidovaná v katastri a skolaudovaná. Prístup k nehnuteľnosti je zabezpečený rampou a kombinovanou prístupovou cestou. Toto miesto je ako stvorené pre všetkých, čo milujú grilovačku, záhradkárčenie, rybárčenie alebo jednoducho oddych v prírode! Neváhaj a príď sa presvedčiť priamo na obhliadke! Táto ponuka je naozaj špeciálna a čaká len na Teba! Kontaktuj nás ešte dnes a dovoľ nám Ťa previesť týmto zeleným rajom! Tešíme sa na Teba! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582 Počet izieb: 1.izbový Celková úžitková plocha m2: 38.5 Plocha obytnej časti m2: 19 Výmera pozemku m2: 523 Zastavaná plocha m2: 23 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Iná Príjazdová cesta: Kombinácia Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 1990 Inžinierske siete: Elektrina,Studňa Kúrenie: Elektrické Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oJs Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Directreal Stred - Directreal ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľa záhradnú chatu v X záhradkárskej osade v Lučenci (lokalita nad mestským kúpaliskom).Nachádza sa na pozemku o výmere 529 m2 .Chata je celoročne a za každého počasia pohodlne dostupná. Súčasťou kúpnej ceny je aj podiel na prístupovej ceste ku chate. V prízemí sa nachádza vstupná miestnosť a dva menšie priestory ktoré slúžili ako kuchynka a komora. Po schodišti z vonkajšej časti prídeme do oddychovej časti chaty s balkónom. Na pozemku sa ďalej nachádza priestranný altánok s krbom, skleník, ovocné stromy a kry. Zavlažovanie je zabezpečené úžitkovou vodou priamo na pozemku avšak nachádza sa tam aj studňa. Elektrina 220V je zavedená v chate aj v altánku. Chata si hľadá nového zanieteného majiteľa, ktorý opäť premení toto miesto na oázu pokoja a oddychu, miesto na stretávanie sa s priateľmi a rodinou a trávenie voľného času a v neposlednom rade pestovanie vlastného ovocia a zeleniny. Kupujúci má v rámci kúpnej ceny kompletný právny servis počnúc rezervačnou, následne kúpnou zmluvou ,vybavenie katastra, prepis elektriny. Pre viac informácií, prípadne dohodnutia termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať telefonicky alebo emailom. Počet izieb: 2.izbový Celková úžitková plocha m2: 30 Plocha obytnej časti m2: 16 Výmera pozemku m2: 529 Zastavaná plocha m2: 25 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 19x27 Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Spevnená cesta Podpivničený: Áno Inžinierske siete: Elektrina,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: Záhradný altánok Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Rekreácia Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pyP Kontakt na makléra: Ján Debnár +421905954886 j.debnar@directreal.sk

Directreal PNB - V okrajovej časti Novej Bane ponúkame na predaj malú chalúpku na polosamote, ktorá pozostáva z kuchyne a jednej izby, avšak v prípade záujmu je možné urobiť v podkroví ďalšie dve izby. Vykurovanie je na pevné palivo. Kúpeľňa s WC sa nachádza vo vedľajšej letnej kuchyni. / Zastavaná plocha chalupy je 45 m2 a letnej kuchyni 22m2, voda je zo spoločného rezervoára, odpad - trativod,.../ Chalúpka má spoločnú stenu so susedným domom, pričom však má každý samostatný vchod a vlastnú dvorovú plochu so záhradou. Cez cestu sa nachádza seník a pozemok, ktorý slúži majiteľke na pestovanie zeleniny, kvetov a ako parkovacie miesto pri väčšej návšteve. V okolí sú možnosti hubárčenia, turistiky, cykloturistiky, neďaleko sa nachádza lyžiarsky vlek Drozdovo, jazero Tajch a pod. Výhodou je výborná dostupnosť, autom je to cca 10 min z rýchlostnej cesty R1. Počet izieb: 1.izbový Celková úžitková plocha m2: 57 Plocha obytnej časti m2: 57 Výmera pozemku m2: 1942 Zastavaná plocha m2: 184 Pozemok: Svahovitý Konštrukcia domu: Kameň Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Inžinierske siete: Elektrina Kúrenie: Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Nie Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika,Zimné športy,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pEV Kontakt na makléra: Katarína Pacalajová +421908085939 k.pacalajova@directreal.sk

Directreal Fair - Predáme peknú chatu na Záhorí v rekreačnej oblasti Adamov, ktorá sa nachádza v tesnej blízkosti lesa. Chata je murovaná, v lete klimatizovaná, je po čiastočnej rekonštrukcii a ihneď obývateľná s možnosťou celoročného bývania, alebo trávenia víkendových voľných chvíľ oddychu. Chata má dve terasy, dispozične pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a pivnice, tu sa nachádza spoločenská miestnosť s možnosťou prerobenia na peknú kuchyňu, sklad v ktorom je studňa a domáca vodáreň - darling plus ďalší nový nepoužitý darling. Na prvom podlaží sa nachádza obývačka s kuchynskou linkou, a malá miestnosť kde je kuchynka z ktorej sa vchádza na druhú terasu. Ďalej sa tu nachádza WC. Na druhom podlaží sa nachádzajú dve izby, kúpeľna so sprchovým kútom, a klimatizácia. Vykurovanie chaty je krbovými kachľami plus v každej izbe je ešte namontovaný elektrický konvektor, v lete je zasa možnosť využívať klimatizáciu na chladenie. Chata sa predáva komplet zariadená. Chata s atypickým tvarom aj pozemok sú udržiavané v roku 2020 bola urobená nová fasáda. Na pozemku sa nachádza altánok, gril a záhradný domček, v ktorom je uskladnená kosačka a ostatné záhradné náradie. Pozemok je celý oplotený, prístup na pozemok je možný z dvoch strán s možnosťou parkovania. Chata sa nachádza v peknom prostredí obklopeným prírodou, v okolitých lesoch je možnosť hubárčenia, Adamovské jazerá poskytujú možnosti kúpania sa, rybolov, vodné športy, je tu i požičovňa vodných bicyklov. Pri brehoch sa nachádzajú bufety s občerstvením a do najbližšej obce Gbely ja to na skok, kde je kompletná občianska vybavenosť. Rekreačná oblasť sa nachádza 23 km od okresného mesta Skalica a je tu dobrá dostupnosť na diaľnicu vzdialenosť do Bratislavy je 75 km. Ak hľadáte podobnú nehnuteľnosť neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku, je možné ju kúpiť aj na hypotekárny úver, ktorý vám sprostredkujeme za najvýhodnejších podmienok na trhu. Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 75 Plocha obytnej časti m2: 70 Výmera pozemku m2: 214 Zastavaná plocha m2: 34 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 5x40 Konštrukcia domu: Tehla+Kváder Príjazdová cesta: Nespevnená cesta Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1997 Inžinierske siete: Elektrina,Septik,Studňa Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: Záhradný altánok,Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: Fasáda,Podlahy Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Golf,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/nEX Kontakt na makléra: Miroslav Černý +421908609792 m.cerny@directreal.sk

Directreal Fair - Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/nC8 Kontakt na makléra: Mário Strapák +421940800980 m.strapak@directreal.sk

Realitná kancelária reality-trnava.sk ponúka na predaj útulnú chatu v obci Píla. Murovaná chata s dvoma obytnými miestnosťami stojí v tichej časti, na konci menšej ulice, priamo pod lesom, pri cestičke vedúcej k hradu Červený kameň. Chata stojí na vlastnom pozemku o výmere 36 m2. ( na liste vlastníctva). Okolité pozemky sú vlastníctvom Lesov SR. Prístup. Chata sa nachádza približne 100 m od hlavnej cesty v obci, zo spomenutých 100 m je polovica prístupovej cesty, asfaltová, obecná cesta, zvyšok spevnená komunikácia. Chata bola v dávnejšom období čiastočne rekonštruovaná (elektrina, čiastočne podlaha kuchyňa, kúpeľňa, strecha izby), vyžaduje si však pár zásahov, aby plne poskytla pohodlie, ktoré sa od rekreačnej nehnuteľnosti vyžaduje. Vo vstupnej chodbe je prístup aj do betónovej pivnice o výmere 10 m2, ideálnej na skladovanie potravín, nápojov, zeleniny, či ovocia. Inžinierske siete: Elektrina 220/380, obecná voda, veľká žumpa.

Ponúkam na predaj rekreačnú chatu, Kokošovce - Sigord. Nachádza sa na pozemku v osobnom vlastníctve o výmere 619 m2, z čoho úžitková plocha je 70m2. Je to dvojpodlažná murovaná chata situovaná v lone prírody, čo Vám poskytuje dostatok kľudu. Rozdelená je na dennú a nočnú časť. Na prízemí sa nachádza kuchynka a obývacia časť s krbom a na poschodí dve izby. Chata je napojená na elektrinu a čiastočne podpivničená. Po rekonštrukcii podľa vlastných predstáv Vám ponúka možnosť celoročného bývania, nakoľko okolité chaty sú takto využívané. Prístupová cesta je vo vlastníctve Slovenskej republiky. Dostupnosť do mesta Prešov je 11 km (15 min.) a do Košíc 37 km (27 min. po diaľnici). Chata sa nachádza v katastrálnom území obce Kokošovce, blízko rekreačného strediska Sigord. Občianska vybavenosť obce Kokošovce: - materská škola, základná škola, rímskokatolícky kostol Narodenia sv. Jána Krstiteľa, pizzéra a reštaurácia Kokošovce, potraviny, futbalový klub. V okolí sa nachádza: - hotel Sigord, vodná nádrž Sigord, rekreačné stredisko Opalex, chata Harmónia, lesný náučný chodník, centrum pre rodinu Sigord, Zbojnícky hrad/Soľnohrad, hrad Bodoň, turistická atrakcia Hlas lesa - drevený megafón, Národný les Údolie obrov, prírodná rezervácia Dračí zub a mnoho ďalšieho. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s kúpou nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma kontaktujte na tel. č.: 0948 077 457 - Róbert Uhľar

Realitná kancelária REG4U Vám ponúka NA PREDAJ útulnú, zrekonštruovanú rekreačnú chatu vo vyhľadávanej horskej lokalite na slovensko-českom pohraničí "Kohútka". Postavená je na území obce Lazy pod Makytou, okres Púchov a pripravená na okamžité využívanie, bez ďalších vedľajších výdavkov. Pokiaľ chcete zažiť skutočný relax a zároveň aj adrenalín uprostred krásnej horskej prírody je táto ponuka určená priamo pre Vás. Nehnuteľnosť má nasledovné parametre: výmera pozemku: 240 m2 zastavaná plocha: 53m2 úžitková plocha 73 m2 Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID:12823666 Video obhliadka tu: https://youtu.be/a5T_r73BJ6o VÝHODY LOKALITY: vyhľadávaná lokalita „Kohútka“, z jednej strany ponúka výhľad na hrebene Malej Fatry a z druhej na panorámu Moravsko-sliezkych Beskýd v tomto prostredí nájdete v lete možnosti na dokonalú turistiku, cykloturistiku a v zime na výbornú lyžovačku a bežkovanie z chaty sa približovacím vlekom dostanete na sedačkovú lanovku neďaleko ďalšie ski centrum "Čertov", wellness, bazén, pivné kúpele, športoviská nezameniteľná gastronómia v štýlových zariadeniach so slovenskými a valašskými špecialitami vzdialenosť do mesta Púchov (SR) s pripojením na D1 do 30km vzdialenosť do obce Nový Hrozenkov (ČR) do 10km VÝHODY PONUKY: chata s 3 nadzemnými podlažiami napojená na verejný vodovod, elektrinu (220V a 380V) a žumpu kombinácia materiálov: drevo-murivo, strecha - plech, eurookná s drevenými okenicami, schodisko a dvere - masív kúrenie teplovodné rozvodmi od keramickej pece umiestnenej v kuchyni, ohrev vody aj formou elektrického bojleru domácu atmosféru umocňuje kúrenie v krbe centrálne umiestnenom v obývacej izbe na 1. NP k dispozícii sklad s dielňou a drevárňou spojený s objektom chaty prístup na súkromný pozemok z asfaltovej komunikácie 3 parkovacie miesta pri vjazde na pozemok, príp. možnosť využiť centrálne parkovisko ski centra v bezprostrednej blízkosti chaty investičný potenciál - možnosť prenajímania chaty - odstúpenie vytvorenej web stránky s rezervačným systémom chata má kapacitu pre 9 osôb. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol vypracovaný. DISPOZÍCIA CHATY: Prízemie: vedľa vstupných dverí sa vchádza do priestoru, ktorá plní funkciu dielne, drevárne a lyžiarne. Zo vstupnej chodby s odkladacím úložným priestorom vojdete do centrálnej chodby, súčasťou ktorej je samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatná toaleta, výstup na poschodie a vstup do kuchyne s veľkým dreveným stolom pre 9 osôb. Súčasťou kuchynskej linky s drezom, umývačkou riadu a chladničkou je na mieru postavaná keramická pec s 2 rúrami na pečenie. Krásnym masívnym dreveným schodiskom sa dostanete na 1 poschodie. 1 NP: centrálna, presvetlená obývacia miestnosť s TV, krbom s východom na balkón, ktorý sa ťahá po 2 stranách chaty. 2 NP: tvoria 2 spálne (2 posteľová a 4 posteľová) a samostatný šatník. CENA NEHNUTEĽNOSTI - CHATA S POZEMKOM: info v RK V REG4U vybavíme za Vás: hypotéku a právne služby kataster inžinierske siete koordináciu projektu a výstavby stavebné povolenie kolaudáciu služby interiérového dizajnéra Call centrum: 0911 175 510

Realitná kancelária REG4U Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj rozprávkovú rekreačnú chatu v obci Pružina - osada Mlynište. Nachádza sa v tichom horskom prostredí s krásnou prírodou navôkol. Chatu môžete využiť na relax, chalupárčenie, či záhradkárčenie. Predáva sa kompletne zariadená. Na slnečnom pozemku o výmere 517 m2 sa nachádza aj kôlňa a suchá toaleta. Chata pozostáva z obývacej izby s kuchyňou, izby na spanie, veľkej terasy a je z polovice podpivničená. IS: elektrina, voda - studňa v blízkosti pozemku. Prístupová cesta je obecná a je celoročne udržiavaná. Energetický certifikát ku nehnuteľnosti nebol vypracovaný. Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 11290 Video obhliadka tu: https://youtu.be/0Kc4I8FwbP4 Výhody lokality: významná turistická oblasť Strážovských vrchov neďaleko obec Čičmany, Mojtín, Zliechov v blízkosti horelezecká stena, jazero Hofer, cyklotrasa kompletná občianska vybavenosť obce Vzdialenosť do Pov. Bystrice 15 km, pripojenie na D1 do 10km. Cena: 75.000 € V REG4U vybavíme za Vás: hypotéku a právne služby kataster inžinierske siete koordináciu projektu a výstavby stavebné povolenie kolaudáciu služby interiérového dizajnéra Call centrum: 0911 175 510

Chata Tomky prepojí interiér s prírodou cez stupňovité terasy—sundeck na jazero, tienené stolovanie do borovíc. Víkend, ktorý sa žije „na dome". Chata Tomky je presne ten typ víkendového bývania, ktorý z fotiek a plánov funguje aj v realite. Novostavba (realizácia 2022) stojí na pôdorysnej stope pôvodnej chaty, zachováva jej tvaroslovia a prináša súčasné riešenia svetla, výšok a funkčného vrstvenia. Hlavným motívom je plynulé prepojenie interiéru s exteriérom – stupňovité terasy prirodzene rozširujú obytný priestor a menia slnečné dni na rituál „žiť na dome. Južná terasa funguje ako sundeck s orientáciou k jazeru, severná ponúka príjemne tienené stolovanie do borovicového lesa. Archutekti tu navrhli a zrealizovali víkendovú chatu, ktorá prepája estetiku, komfort a rozumne nastavené energetické hospodárenie. Výsledkom je architektúra s charakterom – nominovaná na ocenenie CE ZA AR – ktorá si ctí miesto a zvyšuje kvalitu každodenných mikromomentov. Novostavba (realizácia 2022) stojí na pôdorysnej stope pôvodnej chaty, zachováva jej tvaroslovia a prináša súčasné riešenia svetla, výšok a funkčného vrstvenia. Hlavným motívom je plynulé prepojenie interiéru s exteriérom – stupňovité terasy prirodzene rozširujú obytný priestor a menia slnečné dni na rituál „žiť na dome. Južná terasa funguje ako sundeck s orientáciou k jazeru, severná ponúka príjemne tienené stolovanie do borovicového lesa. Architekti tu navrhli a zrealizovali víkendovú chatu, ktorá prepája estetiku, komfort a rozumne nastavené energetické hospodárenie. Výsledkom je architektúra s charakterom – nominovaná na ocenenie CE ZA AR – ktorá si ctí miesto a zvyšuje kvalitu každodenných mikromomentov. Lokalita Tomky (Borský Svätý Jur) je synonymom ticha, vône lesa a blízkosti vody. Ak hľadáte „second home pre seba alebo odlíšenú investičnú nehnuteľnosť s príbehom, Chata Tomky prináša viac než meter štvorcový: prináša zážitok priestoru, ktorý ostáva. HIGHLIGHTS: tradičný A-tvar v modernom škandinávskom/japonskom prevedení v atraktívnej lokalite finalista CE ZAAR 2023 na tichom mieste medzi borovicovým lesom a jazerom s výhľadmi unikátne a oceňované prepojenie interiéru s exteriérom a možnosťou otvorenia/prevetrania celej chaty dostupnosť 40 minút z Bratislavy, 40 minút z Brna v blízkosti prír. kúpanie (jazero Sekule), Rakúsko (15 minút), ČR (15 minút), kúpalisko s nerez. bazénom v AT 30 minút (Rabensburg) aktivity: bicyklovanie (road/gravel), prechádzky, kúpanie, rybárčenie jedinečný interiér z borovicovej preglejky, ktorý doslovne citiť v interiéri možnosť plnohodnotne prespať až pre 14 dospelých osôb veľká miestnosť na preskladnenie športových/záhradných potrieb kvalitné materiály (keram. vypínače, veľkorozmerová dlažba, sanita, svietidlá, vstavaný nábytok) vybudované s veľkým dôrazom na kvalitu navrhnutá aj odskúšaná na celoročné bývanie veľa priestoru na odkladanie TECHN. PARAMETRE / VYBAVENIE : podlahové vykurovanie na 1.PP a 2.PP (možnosť zapnúť/vypnúť cez wifi) + možnosť využiť krb alarm + kamerový systém okolo chaty filtrácia vody (filter pevných častíc, UV lampa, zmäkčovanie vody) vŕtaná studňa (12 m) samozavlažovací trávnikový systém okolo chaty (možnosť zapnúť/vypnúť cez wifi) + 2 miesta na napojenie hadice betónová žumpa 7 m3 elektrický bojler na vodu so zásobíkom 100 l izolačné trojsklá s drevenými rámami (borovica) + 2 x strešné okná VELUX s roletami strecha pozinkovaný plech príprava na klimatizáciu keramické vypínače na 2.PP a 3.PP vybavenie kuchyne: indukčná doska (2), vstavaná umývačka riadu, vstavaná chladnička a mikrovlnka, ďaľsie vybavenie: 1 x automt. práčka, 1 x veľkokapacitná mraznička možnosť pripevnenia húpačky - siete vonkajšie osvetlenie 2 x WC, 2 x kúpeľňa, 1 x sprcha 3 podlažia (+ extra spanie prístupné z 3. podlažia ako 4. úroveň) 2 vonkajšie terasy (orientacia JV, SZ), pod oboma terasami priestor na uskladnenie dreva/nastrojov 1. podlažie murované, zvyšok stavby drevený parkovacie miesto v možnosťou nabíjania elektroauta 6 x elektrické rolety na 2.PP obklad aj konštrukcia terás z ošetreného materiálu sibírsky smrekovec za posl. 3 roky opakovane cena za elektro pri každovíkendovom používaní vrátane veľa dní počas leta a Vianoc + nabíjanie PHEV cca 1300 EUR/ročne Lokalita Tomky (Borský Svätý Jur) je synonymom ticha, vône lesa a blízkosti vody. Ak hľadáte „second home pre seba alebo odlíšenú investičnú nehnuteľnosť s príbehom, Chata Tomky prináša viac než meter štvorcový: prináša zážitok priestoru, ktorý ostáva

ZENITH LUXURY REAL ESTATE predáva unikátnu usadlosť v malebnej kopaničiarskej obci Vrbovce, okres Myjava rozprestierajúcej sa na 15.000m2. Na pozemku sa nachádza dokonalá roubenka o výmere 300m2 a stodola s rozlohou 800m2 s možnosťou vybudovania ďalšieho ubytovania a spoločenského života. Nájdete tu aj obrovskú kamennú vínnu pivnicu a gril lokomotíva. Dom s dušou hôr – Vrbovce 930 Na svahu, kde sa zem dotýka oblohy, stojí výnimočný dom. Nie je to len chata. Je to priestor ticha, svetla a pokoja. Dom vo Vrbovciach vznikol s úctou k prírode a tradícii, no zároveň nesie v sebe modernú čistotu a otvorenosť. Jeho tmavé drevo a biela omietka tvoria harmonický celok – ako yin a yang zabudnutý v krajine, kde vietor šeptá staré piesne a slnko sa láska v korunách stromov. Každý jeho kameň, každé okno, každá línia je premyslená. Tento priestor nie je určený pre každého – ale pre niekoho. Pre toho, kto hľadá viac než len stavbu. Pre toho, kto cíti rozdiel medzi pozemkom a posvätným priestorom. Tu môžete dýchať. Tu môžete tvoriť. Tu môžete jednoducho byť – a zároveň budovať nové príbehy. Roubenky Roubal svojmu majiteľovi prinášajú vysoký užívateľský komfort a skvelé úžitkové vlastnosti. Všetky práce sú premyslené do najmenších detailov a sú vykonávané s najvyššou precíznosťou s dôrazom na funkčnosť a praktickosť. Usadlosť je prístupná štyrmi príjazdovými cestami. Pri vstupe Vás privíta majestátna socha Panny Márie zo žuly , symbol svetla , ochrany a pokoja. V blízkosti sa nachádza aj heliport. Roubenka technologický štandard: - drevostavba od prémiového výrobcu Roubenky Roubal - realizácia 2018 - dušou roubenky je unikátny krb s posteľou - podlahové kúrenie Salus Heatflow ( samostatné ovládanie v každej izbe ) - alarm Jablotron - kuchyňa so spotrebičmi SMEG a kávostroj JURA - centrálny vysávač - ohrev teplej vody 9kw BUDERUS - práčka a sušička - Alarm , kamerový systém , internet - Dizajnové španielske keramické vypínače - Obloženie interiéru z pieskovca, pochádzajúceho so starého 500 ročného mlyna - Exteriérové terasy vydláždené máčacími hlavami z Trnavského cukrovaru Dispozičné riešenie: I.NP: - vstupná hala - technická miestnosť - priestranná hala so schodiskom - hosťovská kúpeľňa - kuchyňa s jedálňou a výstupom na terasu - bar s pivnou pípou - obývačka s unikátnym krbom s posteľou II.NP: - hlavná spálňa s otvorenou kúpeľňou a samostatnou toaletou - 3 x samostatná izba s kúpeľňou - všetky izby na II.NP majú hambálok ( prísteľková miestnosť prístupná cez schodisko v izbe ) Pozemok: - na pozemku sa nachádzajú stromy mišpula, oskoruša, moruša, driene, slivky, marhule, hrušky, jablká, mandle, hurmikaki, orechy, čerešňova a lipová alej, jarabiny - ročná produkcia sadu 20.000l kvasu, z ktorej sa vypáli 2.500 pálenky - včelín s piatimi rodinami - žumpa 12m3 - elektrická prípojka - 50m studňa Technické zázemie pre obsluhu usadlosti tvoria, traktor Reform H7X, s mulčovacím zariadením , štvorkolka CF Moto 850 a rider HUSQVARNA 420. Ďalej sa tu nachádza kompletne vybavená ručná dielňa. Vrbovce sú súčasťou regiónu Myjavských kopaníc, ktoré je známy svojimi úžasnými výhľadmi, čarovnými zákutiami a malebnými dedinkami. V okolí sa nachádza mesto Myjava, kúpele Smrdáky, Hrad Branč, Priehrada Kunov. Pre obhliadky a viac informácii nás prosím kontaktujte na 0944 48 48 49 alebo info@zenithluxuryrealestate.com

ID 3160 Predaj: rekreačná chata Krahule. Predáme chalupu, ktorá sa nachádza v malebnom prostredí Kremnických vrchov - v obci Krahule. Chalupa je určená na celoročné užívanie, niekoľko pár metrov od lyžiarskych vlekov Ski Krahule & Koliba. Zastavaná plocha je 84 m2, na pozemku 349 m2. Ku chalupe prislúcha aj veľký pozemok o výmere 535 m2, kde sa dá postaviť ďalšia chata. Chalupa disponuje troma spálňami, 2 x WC, kúpeľňa s vaňou, kuchyňa, špajza, veľká obývačka s krbom prepojená s jedálenskou časťou, kotolňa, pivnička, sauna. Chalupa – drevodom je pokrytá škridlou, má drevené okná, zárubne, dvere, dlážky všetko z masívu. Vykurovanie plynovým kotlom a krbom. Podlahové kúrenie( s možnosťou ovládať na diaľku), alarm, elektrina, plyn, kanalizácia a verejný vodovod. Cena: 350.000,- Eur