Rekreačné nehnuteľnosti na predaj

Ponúkame na predaj rekreačnú chatu v atraktívnej lokalite pod Ferratou Martin, v bezprostrednej blízkosti lesa a rieky. Chata má za sebou overenú históriu krátkodobého prenájmu – ide o zabehnutú prevádzku s existujúcou klientelou, čo predstavuje okamžitý príjem pre nového majiteľa bez potreby budovania od nuly. Chata: • Zastavaná plocha: 76 m² • Úžitková plocha: 135 m² • Pozemok: 755 m² (v dlhodobom prenájme od Urbáru) • Dispozícia: 3 spálne, 2 kúpeľne, obývačka spojená s kuchyňou • Podlažie: dvojpodlažná • Stav: po čiastočnej rekonštrukcii interiéru • Kolaudácia: 2020 Technické vybavenie: • Kúrenie: ústredné elektrické + krb • Ohrev vody: elektrický • Voda: obecný vodovod • Kanalizácia: obecná • Elektrina: áno Na pozemku: • 4 parkovacie miesta • Prístupová cesta: spevnená Lokalita: Chata sa nachádza priamo pod Ferratou Martin, s okamžitým prístupom do lesa a k rieke. Výborná dostupnosť z mesta Martin, celoročné využitie – leto aj zima. Investičný potenciál: Chata je dlhodobo prevádzkovaná ako objekt krátkodobého prenájmu (booking/ priamy prenájom) so zabehnutou rezervačnou históriou. Pre záujemcu o investičnú nehnuteľnosť ide o výnimočnú príležitosť vstúpiť do fungujúceho biznisu. Podrobnosti o obsadenosti a výnosoch poskytneme na vyžiadanie.

Na predaj jedinečná rodinná chata s očarujúcim panoramatickým výhľadom na vodnú hladinu Domaše, situovaná v obľúbenej rekreačnej oblasti Dobrá. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre všetkých, ktorí túžia po oddychu pri vode, v tichom lesnom prostredí alebo hľadajú útulné miesto na celoročné bývanie. Táto chata ponúka nielen dokonalé miesto na oddych, ale aj zaujímavý investičný potenciál – vďaka možnosti prenájmu vám môže pravidelne generovať atraktívny pasívny príjem. Hlavné benefity: Nádherný panoramatický výhľad na priehradu z terasy Asfaltová prístupová cesta až k chate Krb v obývacej izbe pre dokonalú atmosféru Predaj vrátane kompletného zariadenia Dve priestranné terasy s výhľadom na vodnú hladinu jedna zo spálne druhá z obývacej izby Spevnené parkovisko vedľa chaty Upravený pozemok poskytujúci dostatok súkromia Základné údaje: Výmera pozemku: 535 m² Zastavaná plocha: 88 m² Počet obytných miestností: 5 Kúpeľňa s WC a sprchovým kútom: 1 Voda: vlastná studňa Elektrina: áno Odpad: žumpa Kúrenie: krb Stav chaty: zrekonštruovaná (strecha, fasáda, terasy, terénne úpravy, interiér, drevený nábytok) Dispozícia: Chata disponuje tromi nadzemnými podlažiami: Prízemie: garáž, sklad, vodárnička 1. poschodie: vstupná chodba priestranná obývacia izba s krbom a výstupom na terasu samostatná izba s poschodovou posteľou a výhľadom na Domašu kuchyňa kúpeľňa s WC a sprchovým kútom druhá samostatná izba s poschodovou posteľou a výhľadom na les 2. poschodie: dve samostatné spálne výstup z väčšej spálne na priestrannú terasu s výhľadom na priehradu prístup do podkrovia (úložný priestor) Lokalita: Chata sa nachádza v atraktívnej rekreačnej oblasti Dobrá pri Domaši, len pár minút od obľúbeného rezortu Zelená Lagúna, kde nájdete wellness centrum, pláž aj výbornú gastronómiu. Okolie ponúka široké možnosti rekreácie: kúpanie a vodné športy člnkovanie, paddleboard, rybolov turistika a cykloturistika v lesnom prostredí oddych na pláži a wellness služby rodinné výlety a letné podujatia Investičný potenciál: Chata predstavuje aj výbornú investičnú príležitosť. V letnej sezóne sa podobné chaty v tejto lokalite prenajímajú už od 200 € / noc, čo umožňuje atraktívny pasívny príjem.

Predám rekreačnú drevostavbu v blízkosti obce Šípkov/nehnuteľnosť sa nachádza v intraviláne obce/ v okrese Bánovce nad Bebravou. Rekreačná drevostavba sa nachádza 25 km od Bánoviec nad Bebravou, 21 km od mesta Trenčianske Teplice, 38 km od Trenčína, v nádhernom prostredí Strážovských vrchov, v ochrannom pásme II.stupňa. V blízkosti sa nenachádzajú žiadne ďalšie stavby. Hranicu pozemku, po ľavej strany tvorí horský potok, ktorý pramení v obci Čierna Lehota, vzdialená od stavby 3 km. Stavba je postavená na novej základovej doske 6m šírka x 9m dĺžka, z toho 6mx3m, prislúcha terase, ktorá je zastrešená a vydláždená. Stavba je kompletne zateplená, vrátene strechy. Vstupná časť je oddelená od kuchynskej časti masívnymi stĺpmi. Samostatnou miestnosťou je kúpeľňa , ktorá je vymurovaná a vybavená sprchovacím kútom a toaletou. Podlaha vnútri drevostavby je kombinovaná dlažba a vinylová podlaha. Na pozemku sa nachádza prípojka elektriny, a v drevostavbe je kompletne pripojená do všetkých miestností. V celej stavbe aj na terase sa nachádzajú nové svietidlá. Súčasťou predaja je nerozbalená rozkladacia pohovka a komoda. Kúrenie zabezpečujú liatinové kachle. Táto časť má znížený strop, a je možné ju využiť na spanie, alebo ako úložný priestor. Drevostavba je čiastočne zariadená a bola postavená 09/22. Voda do stavby privedená nie je, ale rozvody vody aj tlakové skúšky, sú prevedené. Na pozemku je žumpa. Georadarom bolo vykonané meranie, kde sa voda na pozemku nachádza. Drevostavba leží na krásnom priestrannom a slnečnom pozemku s rozlohou 1185 m2v čo ponúka úplné súkromie a pokoj. V blízkosti stavby sa nenachádzajú žiadne ďalšie stavby. Na pozemku sa nachádza ďalšia murovaná, samostatne stojaca staršia stavba, na ktorú sa dá vybaviť súpisné číslo a v prípade záujmu je možná rekonštrukcia. V súčasnosti sa využíva, ako odkladací priestor. Zastavaná plocha stavby je 8mx4m. Chatu predávame, ako vlastníci nehnuteľnosti, vlastnícky je vysporiadaná. Na nehnuteľnosti neviaznu žiadne ťarchy. Prosíme RK, aby nás nekontaktovali.

Domček & Sauna garden sa nachádza na okraji obce Stará Lesná pri lese a na horách. Stará Lesná je vstupnou bránou do Vysopkých Tatier. Chata ubytuje 7 osôb (z toho je 1 prístelka) v 2 spálňach (2 kúpeľne, 2x WC). Ubytovanie je k dispozícii len pre Vás. K dispozícii je sauna. s odpočivárňou a panoramatickým výhľadom na končiare Vysokých Tatier Vonku sa nachádza ohnisko, altánok, vonkajšia prestrešená terasa s bezpečnostným sklom, záhradná hojdačka, trampolína a gril. V kúpeľni sa nachádza sprchovací box a masážnymi triskami. Ubytovanie je vhodné pre rodiny s deťmi, k dispozícii je detské ihrisko, detský kútik, hračky, detská stolička, detská postieľka a detská hojdačka. Parkovanie je možné pre 2 autá pri objekte. Zastavaná plocha 55 m2 užitková plocha 110 m2. Pozemek 670 m2. V cene je komplet aku náradie na kosenie trávnika. Kosačka, krovinorez, fukár ....komplet zariadená kuchyňa, umývačka riadu, pec, kávovar, komplet riady, nerez hrnce, chladnička s mrazničkou, s microvlnkou, práčkou, sklokeramická platňa. smart TV. V celom domčeku je wifi pripojenie na internet.

Ponúkame Vám na kúpu kompletne vybavenú chalupu v srdci hôr, ktorá sa nachádza v Národnom parku Malá Fatra na Slovensku, v obci Zázrivá, v okrese Dolný Kubín, v katastrálnom území Zázrivá. Chalupa sa predáva plne vybavená, ako vidíte na fotografiách, je tu nové krásne začízanie, všetko v cene. Chalupa (rodinný dom) je staršou novostavbou (kolaudácia v r. 2018). Dom pozostáva: 1) Suterén: - 2x miestnosť - kúpeľňa + toaleta - upratovacia miestnosť - sauna 2) 1. nadzemné podlažie: - kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou - 1x izba - kúpeľňa + toaleta - chodba 3) 2. nadzemné podlažie: - 4x izba - kúpeľňa + toaleta Je tu vírivka, vo vnútri chalupy sauna, ideálne miesto na odpočinok po dni plnom turistiky, zábavy alebo zimných športov, kde si skutočne doprajete zaslúžený pokoj a pohodu. Nádherné miesto, kde večery ožívajú. V suteréne stavby sa nachádza bar, kde sa spájajú pohoda, zábava a nezabudnuteľné chvíle s rodinou či priateľmi. Chalupa je skvelá na vlastnú rekreáciu, ale najmä ponúka skvelú investičnú príležitosť. Lokalita je extrémne vyhľadávaná turistami z celej Európy. Ponúka luxus, pokoj a dobrodružstvo – všetko na jednom mieste. Každá chvíľa sa tu mení na spomienku, ktorá zostane navždy vo Vašej pamäti. Okolie: Malý a Veľký Rozsutec: Prebuďte dobrodružnú dušu a vydajte sa na výstup na Malý alebo Veľký Rozsutec. Odmenou sú úchvatné panoramatické výhľady na okolitú prírodu a hory, ktoré vám zostanú v pamäti navždy. Vrátna dolina: V zime si užijete lyžovanie či snowboard, v lete sa lanovkou vyveziete na Chleb a vydáte sa na turistiku s nádhernými výhľadmi. Ideálne miesto pre aktívny odpočinok v každom ročnom období. Rafting a termálne kúpalisko: Zažite vzrušenie z raftingu na rieke Orava alebo sa po dni plnom dobrodružstva oddýchnite v termálnych bazénoch v Oraviciach. Perfektná kombinácia adrenalínu a relaxu pre rodiny i priateľov. Jánošíkove diery: Prejdite cez skalné tiesňavy, mostíky a vodopády v tejto unikátnej prírodnej oblasti. Skvelé pre rodiny i aktívnych turistov, ktorí túžia po dobrodružstve a jedinečných zážitkoch.

Hľadáte domček na bývanie avšak klasicky rodinný dom je drahý a pre Vás zbytočne veľký? V tom prípade mám pre Vás exkluzívnu ponuku. Pekný, zrekonštruovaný murovaný záhradný domček s pekným rovinatým pozemkom oddelený kaskádou a ako bonus čo sa len tak nevidí aj s garážou. Domček sa nachádza v lokalite Pod zadnou horou a je o rozlohe 32m2, garáž o rozlohe 11m2 plus menšia pivnica a pozemok o výmere 387m2. Záhradný domček má plastové okná, kompletne nová elektroinštalácia, nové rozvody odpadov a vody, studňa-vrt o hĺbke 15m, septik. Plne funkčná kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou. Kuchynská linka so zabudovanými vstavanými spotrebičmi, nové kachle, nové infrapanel na vykurovanie. Na pozemku sa nachádzajú jablone, ovocné kríky-maliny, figy, hrozno. Príjazdová cesta je čiastočne panelová a čiastočne spevnená, pri chate sa dá bezproblémovo zaparkovať ak nechcete parkovať stále len v garáži. Okolie je veľmi pekné, súkromné s výhľadom na širšie okolie záhradkárskej oblasti. Na chate sa ešte momentálne pracuje preto nie sú na inzercii fotky celej chaty a pozemku. K dispozícii bude začiatkom augusta. V prípade záujmu Vám viac informácií poskytnem na tel.č.0944 455 425.

*** KRÁSNE PROSTREDIE, NEĎALEKO VÁH, RYBNÍK, CYKLOTRASA *** *** Všetky fotografie nájdete na našom webe LEGEND.SK *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND murovaná chatka so záhradou v obci Kolárovo - obľúbená chatová oblasť Čergov - vzdialená len 10 km od kúpeľného mestečka Nesvady s novovybudovaným termálnym kúpaliskom, 20 km od Nových Zámkov a 23 km od okresného mesta Komárno. Slnečná záhrada s výmerou 422 m2 a murovanou chatkou (rozmery 5 x 5 m), so súpisným číslom (všetko v osobnom vlastníctve) nachádzajúca sa v blízkosti rybníka a Váhu ponúka maximálny relax a priestor pre rekreačné účely alebo pestovanie ovocia a zeleniny. Super susedia. K chatovej oblasti vedie asfaltová prístupová cesta. V okolí možnosť prechádzky, cyklistiky a pre nadšencov rybolovu k dispozícií aj rieka Váh tečúca v blízkosti. Neďaleko odtiaľ sa nachádza športové stredisko pre deti a dospelých, s možnosťou výuky lukostreľby či jazdy na koni. Z Komoči vedie popri rieke Váh aj cyklotrasa priamo do okresného mesta Komárno po ktorej sa viete bezpečne dopraviť. Dispozícia: izba s kuchynskou linkou, kúpeľňa so sprchovým kútom a miestnosť pre budúce samostatné WC, vstupná otvorená chodba *** Po menších úpravách možnosť celo-ročnej rekreácie alebo bývania *** Technické údaje a rekonštrukcia: - pozemok 422 m2 - vymenené vodovodné potrubie - elektrické rozvody (230/400 V) - žumpa + predpríprava na WC - napojený na verejný vodovod (vodovodná šachta s vodomerom) - dlažba v kúpeľni - vŕtaná studňa - domček pre záhradkárske náradie - novšie predné oplotenie s posuvnou bránou (možnosť aj na diaľkové ovládanie) - terasa, ktorú je možné domurovať, čím získate ďalšiu miestnosť - vstupnú chodbu Na pozemku množstvo miesta na rôzne využitie (terasa, altánok, bazén, záhrada a iné) V záhrade vysadené ovocné stromy (slivka, jabloň, čerešňa). Kompletnú občiansku vybavenosť nájdete v meste Kolárovo: mestský úrad, MŠ + ZŠ, Tesco, COOP Jednota, cukráreň, kaderníctvo, knižnica, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, fitnes centrum, futbalové ihrisko, CVČ, súkromná odborná škola, reštaurácie, športoviská a mnoho možností na relax. Ďalšie zaujímavosti v okolí a tipy na výlet: - most v Kolárove, najdlhší drevený riečny most v Európe - plávajúci vodný mlyn v Kolárove, posledný na Slovensku - termálne kúpalisko Nesvady - vodné a športové aktivity na rieke Malý Dunaj - termálne kúpalisko Veľký Meder a množstvo ďalšieho Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND !!! CENA: 34.500,- EUR KONTAKT: Veronika Bilková, Tel. 0949 225 664 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 0327434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 225 664

*** KRÁSNA ZÁHRADA A PROSTREDIE, NEĎALEKO RYBNÍK, VÁH, CYKLOTRASA *** *** 3D virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti a všetky fotografie nájdete na našom webe LEGEND.SK *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND chata so záhradou v obci Kolárovo - obľúbená chatová oblasť Čergov - vzdialená iba 10 km od kúpeľného mestečka Nesvady s novovybudovaným termálnym kúpaliskom, 20 km od Nových Zámkov a 23 km od okresného mesta Komárno. „Snívate vypadnúť z každodenného rušného kolobehu a relaxovať vo vysnívanej idylickej chate?Kompletne zrekonštuovaná chata v krásnej prírode neďaleko rybníka čaká práve na Vás. Zariadená kuchyňa spojená s obývačkou, spálňa, kúpeľňa s WC a špajzou na prízemí a na poschodí ďalšia priestranná izba Vám poskytne dostatok priestoru aj na celoročné bývanie. Na veľkej krytej terase sa nachádza: - zabudovaná murovaná pec na drevo (predstavte si ako si tam upečiete svoj vlastný domáci chlieb, pizzu alebo koláče) - horák na prípravu chutného kotlíkového guláša - príjemné posedenie pri peknom drevenom stole (masív) Udržiavaná záhrada - ideálne miesto na relax, alebo šport – basketbalový kôš (možnosť umiestniť - bazén, vírivku, saunu a pod.), bylinky vo vyvýšených záhonoch, ovocné stromy 2 x nektárinky, 2 x broskyňa, slivka, malinové kríky. Celý pozemok oplotený. Každého poteší priestor pre parkovanie áut vo dvore a super susedia. K chatovej oblasti vedie asfaltová prístupová cesta. V okolí možnosť prechádzky, cyklistiky a pre nadšencov rybolovu k dispozícií aj rieka Váh tečúca v blízkosti. Neďaleko odtiaľ sa nachádza športové stredisko pre deti a dospelých, s možnosťou výuky lukostreľby či jazdy na koni. Z Kolárova priamo do okresného mesta Komárno vedie aj cyklotrasa po ktorej sa viete bezpečne dopraviť. Dispozícia: Prízemie: obývacia izba s krbovými kachlami, kuchyňa, spálňa vykurovaná s elektrickým panelom, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Poschodie: veľká priestranná izba a schodisko Rekonštrukcia: - plastové okná + dvere - rozvody elektriny, vody a odpadov - kuchynská linka, vstavaný drez, plynový sporák a chladnička, vrátane nových obkladov a dlažby - rekonštrukcia kúpeľne s WC (nové obklady, dlažba a sanita) - nová klimatizácia Pripojená na elektrinu (230V/400V), studňu a možnosť napojenia na mestský vodovod, odpad vyvedený do žumpy. V kuchyni a kúpeľni dlažba, vykurovanie na tuhé palivo (krbové kachle), ohrev vody - elektrický bojler, vŕtaná studňa (18m), šachta s čerpadlom a 4-filtrom, mestská voda pri bráne s možnosťou pripojenia, zásobáreň dažďovej vody na polievanie (1000 L), suché WC 2 x miestnosť pre záhradkárske náradie Kompletnú občiansku vybavenosť nájdete v meste Kolárovo: mestský úrad, MŠ + ZŠ, Tesco, COOP Jednota, cukráreň, kaderníctvo, knižnica, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, fitnes centrum, futbalové ihrisko, CVČ, súkromná odborná škola, reštaurácie, športoviská a mnoho možností na relax. Ďalšie zaujímavosti v okolí a tipy na výlet: - most v Kolárove, najdlhší drevený riečny most v Európe - plávajúci vodný mlyn v Kolárove, posledný na Slovensku - termálne kúpalisko s geotermálnou vodou Nesvady - vodné a športové aktivity na rieke Malý Dunaj - termálne kúpalisko Veľký Meder a množstvo ďalšieho Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND !!! CENA: 77.000,- EUR KONTAKT: Veronika Bilková, Tel. 0949 225 664 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 0327434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 225 664

Spoločnosť All risk Slovakia Vám ponúka na PREDAJ rekreačnú chatu v extraviláne obce Jakubov ,časť Feld o výmere 67 m2 , vhodnú na oddych počas letných aj zimných mesiacov. Informácie o chate: - murovaná + drevo - miestnosť na uskladnenie dreva - napojená na elektrinu - možnosť zriadenia studne - pozostáva z prízemia - spoločenská miestnosť s krbom a podkrovia - izba - pôvodný stav , nutné menšie opravy Pozemok priľahlý ku chate: - v správe Lesy SR š.p. Inžinierske siete : - elektrina - možnosť vyvŕtania studne Vybavenie chaty: - čiastočne zariadená, dohoda možná V prípade záujmu Vám radi poskytneme viac informácii : Viera Garajová 0903 215 954 garajova.viera@allriskslovakia.sk

Ponúkame na predaj udržiavanú rekreačnú chatu v tichej a zelenej časti obce Raslavice (katastrálne územie Nižné Raslavice) vzdialenej cca 17 km od Bardejova. - výmera pozemku cca 2650 m2 - úžitková výmera chaty na prvom podlaží je 34 m2 na druhom podlaží cca 20 m2 - chata napojená na elektrinu - vlastná studňa na pozemku - strecha plechová -chata je dispozične rozdelená na dve podlažia, na prízemí je kuchyňa a obývacia izba s výstupom na terasu a predpríprava na WC , na poschodí dve izby s balkónom - terasa 15 m2 - altánok - chata je celá podpivničená - rozsiahla a udržiavaná záhrada ideálna na pestovanie Chata je situovaná uprostred prírody. Nehnuteľnosť je vhodná pre ľudí vyhľadávajúcich aktívny oddych, ktorí uprednostňujú trávenie voľného času uprostred prírody. V prípade, že máte záujem o bližšie informácie, neváhajte nás kontaktovať. Realitná kancelária Investor, s.r.o., Hurbanova 2, Bardejov, Tel: 0903 642 504, 0948 170 097, E-mail: .

Hľadáte miesto, kde si dokonale oddýchnete od každodenného zhonu a načerpáte energiu v objatí prírody? Ponúkame na predaj štýlovú a kompletne vybavenú rekreačnú chatu v obľúbenej lokalite Jahodník, obklopenú lesmi, čistým vzduchom a absolútnym pokojom. Chata je situovaná na mierne svahovitom pozemku s krásnym výhľadom na okolitú prírodu. Vďaka kvalitnému prevedeniu a kompletnému vybaveniu je vhodná nielen na rekreáciu, ale aj na celoročné využívanie. Úžitková plocha: 70 m² Dve podlažia Betónové základy Terasa s vonkajším posedením Udržiavaný pozemok s celkovou užívanou plochou približne 90 m² Pozemok je užívaný na základe nájomnej zmluvy od urbárskeho spoločenstva Inžinierske siete Elektrická prípojka Vlastný zdroj vody Čistička odpadových vôd Internet Satelitná TV Dispozícia Prízemie Vstupná chodba Letná kuchynka s posedením Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou Krb vytvárajúci príjemnú atmosféru počas celého roka Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Výstup na terasu s možnosťou grilovania a oddychu Poschodie Veľká zariadená izba vhodná pre 4 až 8 osôb Gauč, televízor, stolík a lôžka Dostatok priestoru pre rodinu aj návštevy Exteriér Okolie chaty je upravené a pripravené na bezstarostný oddych. Nájdete tu: Priestrannú terasu s posedením Kamenný gril s vonkajším prívodom vody Chodník zo zámkovej dlažby okolo celej chaty Uzamykateľný prístrešok na drevo a náradie Príjemné súkromie obklopené lesom Prečo práve táto chata? Pokoj a súkromie Vyhľadávaná lokalita Jahodník ponúka ideálne podmienky na oddych, turistiku, cykloturistiku či hubárčenie. Výborná dostupnosť Prístup po spevnenej ceste zabezpečuje pohodlný príchod počas celého roka. Pripravená na okamžité užívanie Chata sa predáva zariadená a nevyžaduje ďalšie investície. Investičný potenciál Vďaka atraktívnej lokalite a celoročnému využitiu predstavuje zaujímavú príležitosť na krátkodobý prenájom a rekreačné ubytovanie. Využitie Rekreačná chata pre rodinu a priateľov Víkendové pobyty v prírode Celoročné využívanie Investícia na prenájom turistom Ak túžite po mieste, kde vás ráno zobudí spev vtákov namiesto mestského ruchu a večer si vychutnáte pokoj pri krbe alebo grile pod hviezdnou oblohou, táto chata v Jahodníku je ideálnou voľbou. Branislav Janlovič 0908 435 425

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj rekreačnú chatu nachádzajúcu sa na upravenom, slnečnom a rovinatom pozemku v tichej slepej ulici obce Lazy pod Makytou – časť Dubková, v nádhernom horskom prostredí Malých Javorníkov. Chata bola postavená v roku 1990 a je situovaná na pozemku s výmerou 527 m². Jej pôdorys má rozmery 4,10 × 6 m a úžitková plocha predstavuje približne 50 m². Celý pozemok je oplotený a ponúka dostatok súkromia, pokoja a priestoru na oddych. Veľký potenciál do budúcnosti: Táto nehnuteľnosť nie je len chatou. Podľa vydanej územnoplánovacej informácie je na pozemku možná výstavba rodinného domu. Nový majiteľ môže chatu využívať na víkendové pobyty už dnes a v budúcnosti ju zrekonštruovať alebo na jej mieste postaviť nový rodinný dom podľa vlastných predstáv. Môj tip: Ak hľadáte miesto, kde môžete už dnes tráviť víkendy v krásnom prírodnom prostredí a zároveň investovať do nehnuteľnosti s perspektívou budúceho bývania, táto ponuka je ideálnou voľbou. Niekedy totiž nekupujete to, čo tu stojí dnes. Kupujete to, čím sa toto miesto môže stať. Dispozícia: ● prízemie – kuchynský kút spojený s obývacou časťou ● podkrovie – jedna samostatná izba s balkónom Technické informácie: ● na pozemku sa nachádzajú dve studne, pričom chata je napojená na vodu z jednej z nej ● možnosť napojenia na obecnú kanalizáciu ● vykurovanie je zabezpečené krbom v obývacej časti, sporákom na tuhé palivo v kuchyni a podľa potreby aj elektrickými radiátormi ● v chate sa momentálne nenachádza kúpeľňa ani vnútorné WC ● toaleta je riešená formou suchého WC umiestneného na pozemku Chatu môžete využívať presne tak, ako je, už od prvého dňa. Ak sa v budúcnosti rozhodnete zvýšiť jej komfort, môžete si ju prispôsobiť vlastným predstavám dobudovaním kúpeľne, vnútorného WC a vlastného riešenia odkanalizovania. Pozemok a exteriér: Veľkou prednosťou tejto nehnuteľnosti je krásny rovinatý pozemok, na ktorom sa nachádzajú ovocné stromy – jablone a čerešňa, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru počas celého roka. Súčasťou pozemku je aj menšia hospodárska budova, ktorá slúži ako praktický sklad na náradie a záhradné vybavenie. Pod chatou sa nachádza malá pivnička, ideálna na uskladnenie ovocia, zeleniny alebo zaváranín. Jednou z najväčších výhod je samotné umiestnenie chaty v tichej slepej ulici, ktoré zaručuje maximálny pokoj, súkromie a minimálnu premávku. Lokalita: Okolie ponúka množstvo možností na aktívny oddych počas celého roka – turistiku, cykloturistiku, lyžovanie, bežkovanie aj hubárčenie. V blízkosti sa nachádzajú turistické a cyklistické trasy, wellness hotely, detské ihrisko či obľúbená mini zoo. Vzdialenosti: ● Ski Centrum Čertov – 9 km ● Ski Centrum Kohútka – 15 km ● Kúpele Nimnica – 19 km ● Púchov – 14 km ● diaľnica D1 (Bratislava – Žilina) – 14 km Obec Lazy pod Makytou disponuje základnou občianskou vybavenosťou – materskou a základnou školou, obchodom, obecným úradom, knižnicou a kostolom. Len 2,5 km od chaty sa nachádza obec Lúky pod Makytou, kde nájdete potraviny, reštauráciu, vlakovú stanicu, zdravotné stredisko aj školu. Teším sa na obhliadku s Vami! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

Predstavte si, že na pár dní vypnete svet okolo seba. Žiadny ruch mesta, žiadny stres, len pokoj, spev vtákov, vôňa dreva a príroda na dosah ruky. LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj útulnú drevenicu situovanú v pokojnej obci Zbora, obklopenú nádhernou prírodou a čistým horským vzduchom. Drevenica sa nachádza na slnečnom pozemku s výmerou 1 043 m², ktorý je z časti rovinatý a z časti svahovitý. Príjemnú atmosféru dotvára potôčik lemujúci hranicu pozemku. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre milovníkov pokoja, turistiky, oddychu a tradičného vidieckeho života. Jedinečnosť tejto nehnuteľnosti podčiarkuje aj jej história. Predpokladaný vek drevenice je približne 140 rokov, vďaka čomu si zachovala autentický charakter tradičnej slovenskej drevenice a neopakovateľnú atmosféru, ktorú v novostavbách len ťažko nájdete. Dispozícia drevenice: Prízemie: • veranda • kuchyňa s pecou • izba aktuálne využívaná ako obývacia miestnosť • podkrovie tvoria dve izby Technický stav: Drevenica prešla od roku 2014 rozsiahlou postupnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli realizované viaceré významné úpravy: • nová strecha vrátane plechovej krytiny a latovania • nový komín značky Schiedel • rekonštrukcia interiéru • nové podlahy a steny • nové rozvody elektriny • zateplené a zaizolované podlahy s novým poterom • nová dlažba v obytnej miestnosti, • nové vstupné dvere Kúrenie je zabezpečené tradičnou pecou v kuchyni, ktorá vytvára príjemnú chalupársku atmosféru a zároveň slúži ako hlavný zdroj vykurovania. V drevenici sa momentálne nenachádza kúpeľňa ani vnútorná toaleta. Toaleta je riešená formou suchého WC. Novému majiteľovi tak zostáva dokončiť kúpeľňu s WC podľa vlastných predstáv. Inžinierske siete: • elektrina • voda je v súčasnosti využívaná zo studne formou samospádu • možnosť napojenia na obecný vodovod na hranici pozemku Exteriér a okolie: Na pozemku sa nachádza príjemné posedenie a ohnisko, ktoré vytvárajú ideálne miesto na trávenie voľných chvíľ s rodinou či priateľmi. Pozemok ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie alebo vytvorenie ďalšej relaxačnej zóny. Okolie drevenice je ako stvorené pre milovníkov prírody, turistiky a pokojného vidieckeho života. Nájdete tu množstvo turistických trás, krásne výhľady a prostredie, ktoré Vám umožní naozaj vypnúť od každodenných povinností. Veľkým benefitom je celoročný prístup po asfaltovej a pravidelne udržiavanej komunikácii, čo výrazne zvyšuje komfort využívania nehnuteľnosti počas všetkých ročných období. Výhody nehnuteľnosti: ✔ predáva sa kompletne zariadená a pripravená na okamžité využívanie ✔ predpokladaný vek drevenice cca 140 rokov ✔ pokojné prostredie obklopené prírodou ✔ pozemok s potôčikom na hranici ✔ rozsiahla rekonštrukcia realizovaná od roku 2014 ✔ možnosť napojenia na obecný vodovod ✔ celoročný prístup po asfaltovej ceste ✔ ideálne miesto na víkendový oddych, rekreáciu alebo chalupárčenie ✔ krásna príroda, čistý vzduch a dokonalý relax Táto drevenica je miestom, kde spomalíte tempo každodenného života, vychutnáte si ticho prírody a vytvoríte si vlastný kúsok pokoja ďaleko od ruchu mesta. Teším sa na obhliadku s Vami! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE Vám ponúkame výnimočnú príležitosť získať rekreačný stavebný pozemok v obľúbenej záhradkárskej oblasti Obora, priamo v Hlohovci, s výhľadom na Zámok a bezprostredným susedstvom mestského parku. Pozemok s južnou orientáciou o výmere 298 m² je už teraz pripravený na okamžité užívanie – nachádza sa na ňom zariadená záhradná chatka (obytný kontajner, 5 rokov starý) s veľkorysou terasou z WPC dosiek, ideálna na letné večery aj víkendové pobyty. Súčasťou pozemku je aj kôlňa na náradie, vlastná nová prípojka sezónnej vody a ovocné stromy – všetko pripravené na to, aby ste si oddych mohli užiť hneď po kúpe, bez čakania a bez ďalších investícií. Lokalita ponúka to najlepšie z oboch svetov: súkromie záhradkárskej oblasti a zároveň bezprostrednú blízkosť centra mesta, mestského parku so Zámkom a kúpaliska. Priamo pri pozemku vedie spevnená cesta s celoročným prístupom autom a možnosťou parkovania priamo pri chatke. Technické parametre: Výmera: 298 m² Rozmery: 7,45 m × 40 m Lokalita: Obora, Hlohovec – výhľad na Zámok Voda: vlastná nová prípojka sezónnej vody Vybavenie: zariadená záhradná chatka – obytný kontajner (5 rokov) s terasou z WPC dosiek, kôlňa na náradie Prístup: spevnená cesta, celoročný prístup autom, súkromné parkovanie na pozemku Zeleň: ovocné stromy a kroviny Stav: ihneď k dispozícii Nízke prevádzkové náklady, atraktívna cena a jedinečná kombinácia prírody a histórie priamo v srdci mesta – to je táto ponuka v skratke. PNORF – REAL ESTATE 0904 825 980 pnorf.realestate@hotmail.com

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj samostatne stojacu murovanú trojpodlažnú rekreačnú chatu, vhodnú na celoročné bývanie, situovanú v jedinečnom prírodnom prostredí medzi starým ramenom Váhu a juhozápadným výbežkom Považského Inovca v obci Koplotovce. Toto miesto ponúka niečo, čo je dnes čoraz vzácnejšie – pokoj, súkromie a kontakt s prírodou. Ráno vás zobudí spev vtákov, počas dňa si vychutnáte ticho lesa a večer západ slnka nad povodím Váhu. LOKALITA Nehnuteľnosť je citlivo zasadená do zalesneného svahu v komornej rekreačnej oblasti s minimálnym počtom susedov. Lokalita je stabilizovaná a bez možnosti ďalšej výstavby, čo novému majiteľovi zaručuje dlhodobé súkromie, pokoj a zachovanie výnimočných výhľadov na okolitú krajinu. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú lesy, staré rameno Váhu, bagroviská, hrádza, termálny prameň a veľa možností na turistiku, cyklistiku, rybolov či vodné športy. DISPOZÍCIA Murovaná chata s úžitkovou plochou 125 m² je rozdelená na tri podlažia. Prvé podlažie tvorí garáž s technickým zázemím a štýlová slovenská izba s krbom a masívnym dreveným sedením, ktorá vytvára ideálne miesto na stretnutia s rodinou a priateľmi. Druhé podlažie predstavuje dennú časť nehnuteľnosti. Nachádza sa tu vstupná predsieň, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, spálňa s krbovými kachľami, kuchynský kút a obývacia izba s krbom. Podkrovie slúži ako pokojná nočná zóna. Jeho súčasťou je veľkorysá terasa s panoramatickými výhľadmi na povodie Váhu, Malé Karpaty a okolité lesy. STAV, VYBAVENIE A ENERGIE Chata je dlhodobo a systematicky udržiavaná vo výbornom technickom stave bez potreby zásadných investícií. K jej vybaveniu patrí: • garáž, • slovenská izba s krbom, • vonkajšie posedenie s kamenným krbom, • sklad, • kopaná vínna pivnica, • elektrická prípojka, • obecný vodovod, • žumpa. Vykurovanie zabezpečuje kombinácia otvoreného krbu, troch krbových kachlí a elektrického infrapanelu. POZEMOK S vlastníctvom chaty získava nový majiteľ aj spoluvlastnícky podiel na pozemkoch s celkovou výmerou 8 062 m². Pozemok je prirodzene začlenený do okolitej krajiny. Rovinaté plochy prechádzajú do svahu upraveného kamennými terasami a schodiskom. Stromy a prirodzená zeleň vytvárajú príjemnú mikroklímu, dostatok súkromia a jedinečnú atmosféru počas celého roka. DOSTUPNOSŤ Hlohovec – do 5 minút Piešťany – do 15 minút Trnava - do 25 minút Bratislava – do 45 minút PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI - vhodná na celoročné bývanie - výnimočné prírodné prostredie - panoramatické výhľady na Váh a Malé Karpaty - veľký podiel na pozemkoch - garáž a vínna pivnica - pokojná lokalita bez ďalšej výstavby - výborná dostupnosť do Hlohovca, Piešťan, Trnavy a Bratislavy Ak hľadáte miesto, kde môžete počas týždňa pracovať a cez víkend zabudnúť na ruch mesta, táto nehnuteľnosť vás presvedčí už pri prvej návšteve. Spojenie lesa, vody, výhľadov a celoročného komfortu vytvára bývanie, ktoré sa v okolí Hlohovca objavuje len výnimočne. ________________________________________ PNORF – Váš partner pre nehnuteľnosti V prípade záujmu nás kontaktujte: Tel.: 0904 825 980 | Email: pnorf.realestate@hotmail.com

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE Vám ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú, celoročne obývateľnú murovanú rekreačnú chatu, ktorá spája komfort moderného bývania s energetickou sebestačnosťou a jedinečným prírodným prostredím. Nachádza sa v uzatvorenej rekreačnej lokalite pri štrkovisku a ramene rieky Váh v Leopoldove – v prostredí, ktoré ponúka výnimočné súkromie, bezpečie a bezprostredný kontakt s vodou i okolitou prírodou. Vďaka možnosti prihlásenia na trvalý pobyt, pasívnej prevádzke a prakticky nulovým nákladom na energie predstavuje plnohodnotnú alternatívu rodinného bývania bez kompromisov. ________________________________________ Dispozícia Dvojpodlažná murovaná chata s úžitkovou plochou 85 m² prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2022. Prízemie tvorí: • vstupná predsieň, • kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, • otvorená kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výstupom na drevenú terasu. Po drevenom schodisku sa dostanete do podkrovia, kde sa nachádzajú: • dve samostatné nepriechodné spálne, • praktický úložný priestor. ________________________________________ Technické riešenie Nehnuteľnosť bola navrhnutá s dôrazom na energetickú efektivitu, nízke prevádzkové náklady a komfort celoročného bývania. • fotovoltická elektráreň 10 kW s batériovým úložiskom 16 kWh, • vlastná studňa, • plastová žumpa 5 000 l, • podlahové vykurovanie s vodnými rozvodmi, • radiátory, • 2 klimatizačné jednotky, • elektrický bojler, • zateplenie 100 mm Nobasil, • plastové okná so sieťkami a žalúziami, • kamerový systém, • plechová strešná krytina, • kompletný odkvapový systém. Vďaka fotovoltickému systému s batériovým úložiskom, vlastnej studni a použitým technológiám dosahuje objekt prakticky nulové náklady na energie. ________________________________________ Pozemok Pozemok so šírkou 11 m a výmerou 320 m² je upravený ako bezúdržbová oddychová záhrada poskytujúca dostatok súkromia a priestoru na relax. Nachádza sa tu: • drevená terasa, • bazén vhodný na kúpanie aj ako okrasné jazierko (3 × 2 m), • vonkajšia sprcha, • externé WC, • plechový sklad, • plechová garáž, • jedno vonkajšie parkovacie miesto. Súčasťou predaja je aj podiel na prístupovej ceste a výhodou je prístup na pozemok z oboch strán. ________________________________________ Lokalita Len približne dve minúty chôdze od nehnuteľnosti sa nachádza breh rieky Váh a rekreačné štrkovisko. Okolie ponúka ideálne podmienky na: • rybolov, • kúpanie, • paddleboarding a vodné športy, • cyklistiku po Vážskej cyklomagistrále smerom na Hlohovec a Piešťany, • pokojné prechádzky v prírode. Výbornú dostupnosť zabezpečuje mesto Leopoldov, diaľnica D1 aj významný železničný uzol. ________________________________________ Prečo práve táto nehnuteľnosť? prakticky nulové náklady na energie možnosť prihlásenia na trvalý pobyt kompletne zrekonštruovaná murovaná chata (2022) fotovoltická elektráreň 10 kW s batériovým úložiskom 16 kWh bazén, garáž, terasa a upravený pozemok bezpečná uzatvorená rekreačná lokalita Váh, štrkovisko a Vážska cyklomagistrála v pešej dostupnosti ________________________________________ PNORF – Váš partner pre nehnuteľnosti Tel.: 0904 825 980 E-mail: pnorf.realestate@hotmail.com

Nabízíme k prodeji atraktivní pozemek v horské lokalitě Lazy pod Makytou – Čertov, určený k výstavbě rekreačního objektu. Jedná se o zajímavou příležitost pro ty, kteří chtějí stavbu vlastní chaty výrazně urychlit – na pozemku je již zhotoven betonový základ pro budoucí rekreační objekt a k dispozici je schválený projekt. Pozemek má výměru 1.000 m² a nachází se v krásném přírodním prostředí Javorníků, v lokalitě vyhledávané pro zimní i letní rekreaci. Dle územního plánu je zde možnost výstavby až dvoupodlažní chaty, takže budoucí objekt může nabídnout dostatek prostoru pro rodinnou rekreaci, víkendové pobyty i případné pronajímání. Velkým benefitem je samotná poloha – pozemek se nachází přibližně 150 metrů od lyžařského vleku a asi 4 km od horské chaty Kohútka. Díky tomu jde o místo vhodné pro milovníky hor, lyžování, turistiky, cyklistiky i klidného pobytu v přírodě. Terén je mírně svažitý směrem na jih a nabízí krásný výhled do okolní krajiny. Jižní orientace zajišťuje příjemnou atmosféru, dostatek světla a velmi dobrý rekreační potenciál. Přístup k pozemku je po šotolinové cestě. Na hranici pozemku je přivedena elektrická energie. Voda je řešena z vlastní studny, odpad jímkou. Díky již realizovanému betonovému základu má nový vlastník možnost navázat na připravený stav a pokračovat ve výstavbě rekreačního objektu podle vlastních představ. Dále je možné přikoupit navazující pozemek s již započatou hrubou stavbou menší chaty s pozemkem 1.000m2. Tato nabídka je ideální pro zájemce, kteří hledají stavební pozemek v horách, ale zároveň ocení již provedenou část stavebních prací. V kombinaci s výbornou polohou u lyžařského vleku, krásným výhledem a možností výstavby dvoupodlažní chaty jde o velmi atraktivní rekreační příležitost.

AM LIVING realitná kancelária ponúka na predaj autom prístupnú, priestrannú rekreačnú chatu, ktorá je doslova zasadená do okolitej prírody vo vyhľadávanej lokalite nad Opatovou (v blízkosti známej Chaty Opatová). Jedná sa o poctivú murovanú stavbu z 80. rokov, ktorá čaká na nového majiteľa, aby jej vdýchol moderný život. Ak hľadáte dokonalý únik z mesta, ticho a miesto, ktoré je možné zrekonštruovať v poriadnom štýle, toto je vaša príležitosť. BONUS V CENE: ARCHITEKTONICKÁ ŠTÚDIA K nehnuteľnosti je vypracovaná kompletná architektonická štúdia budúcej rekonštrukcie, ktorá je už plne zahrnutá v cene nehnuteľnosti. Nemusíte tak strácať čas ani peniaze plánovaním – pre predstavu o potenciáli tohto priestoru - vizualizácia podľa tohto projektu hneď na druhej fotografii v galérii inzerátu. DISPOZÍCIA A PRIESTOR (88 m² úžitkovej plochy) Chata prekvapí svojou veľkorysou dispozíciou rozdelenou do troch úrovní, vďaka čomu ponúka dostatok priestoru a súkromia aj pre väčšiu rodinu či partiu priateľov: Prízemie: Spoločenská denná zóna. Nájdete tu obývačku s krbom, samostatnú kuchyňu s praktickou špajzou, vstupnú chodbu, kúpeľňu so sprchovým kútom a samostatné WC. Poschodie: Tvorí ho hlavná priestranná izba, z ktorej je priamy výstup na balkón aj lodžiu – ideálne miesto na rannú kávu s výhľadom do korún stromov. Podkrovie: Priestor pod sedlovou strechou je šikovne využitý a ukrýva ďalšie 3 menšie útulné izbičky, ideálne ako priestor na spanie. TECHNICKÝ STAV A SIETE Chata je v pôvodnom, no zachovalom stave. Nekupujete drevenicu, ale pevnú murovanú stavbu. Okná: Pôvodné drevené, chránené praktickými bezpečnostnými okenicami. Voda a odpad: Chata je napojená na areálový vodovod, odpad je riešený funkčnou spoločnou žumpou. Elektrina: Zavedená priamo v objekte (s pôvodnými rozvodmi). Vykurovanie: O tú pravú, nefalšovanú chatársku romantiku a sálavé teplo sa starajú masívne murované krby a klasická piecka na tuhé palivo, ktoré sú srdcom denných a spoločenských priestorov. POZEMOK A LOKALITA (Opatovská dolina) Stavba stojí na pozemku o výmere 398 m². Prepojenie s prírodou: Pozemok nie je oplotený, čo vizuálne prepája chatu a okolie priamo s voffným lesom. Prístup: Aj napriek tomu, že ste obklopení prírodou Opatovskej doliny, k chate vedie nespevnená cesta, ktorá je spoľahlivá a bez problémov zjazdná bežným osobným autom. Cena: 117 900 € Táto ponuka je pre ľudí, ktorí vidia potenciál a chcú si vytvoriť vlastné rodinné útočisko v lese len pár minút od Trenčína. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.č.: +421 917 519 730

S&K Agro-Real s.r.o. ponúka na predaj chalupu v tichej obci Horné Strháre, okres Veľký Krtíš, ktorá sa nachádza na okraji obce. Predná - obytná časť chalupy je čiastočne zrekonštruovaná, zadná časť je v pôvodnom stave. Obytná časť pozostáva z dvoch obytných miestností a kuchyne, v ktorej je postavená murovaná pec, omietky sú hlinené. Z dvora je vstup na povalu, do komory, z ktorej bola plánovaná kúpeľňa. Zadná časť je hospodárska s letnou kuchyňou. Na pozemku sa nachádza pôvodná pajta. V záhrade sú vysadené rôzne druhy ovocných stromov a kríkov. Pôvodný majiteľ si dal záležať pri rekonštrukcii na detailoch a používal výhradne prírodné materiály, preto hľadáme pre túto chalúpku nového majiteľa s podobným nastavením.

S&K Agro-Real s.r.o. ponúka na predaj chalúpku v známej obci Hrušov, v okrese Veľký Krtíš, ktorá bola postavená okolo r. 1900, stavebný materiál škvarobetónové tehlobloky. Chalupa pozostáva z kuchyne a obytnej miestnosti, je čiastočne podpivničená. Je v nej zavedená voda a elektrina, odpad je riešený trativodom. Podlaha v kuchyni je betónová, v izbe drevená dlážka. Strecha je sedlová, pokrytá eternitom. Chalupa je postavená na pozemku s výmerou 122 m2 ( podiel 1/1) a patrí k nej podiel 1/2 na záhrade o celkovej výmere 65 m2. Ak si chcete vyskúšať ako chalupár bývanie v tejto rázovitej obci, je táto ponuka pre vás ideálna. V okolí sú ideálne podmienky na turistiku, hubárčenie, rybolov.

Nabízíme k prodeji rozestavěnou rekreační chatu v horské lokalitě Lazy pod Makytou – Čertov, určenou k dokončení. Jedná se o zajímavou příležitost pro ty, kteří chtějí stavbu vlastní chaty výrazně urychlit – na pozemku je již zhotoven betonový základ a hrubá stavba a k dispozici je schválený projekt. Pozemek má výměru 728 m² a nachází se v krásném přírodním prostředí Javorníků, v lokalitě vyhledávané pro zimní i letní rekreaci. Dle územního plánu je zde možnost výstavby až dvoupodlažní chaty, takže budoucí objekt může nabídnout dostatek prostoru pro rodinnou rekreaci, víkendové pobyty i případné pronajímání. Velkým benefitem je samotná poloha – pozemek se nachází přibližně 150 metrů od lyžařského vleku a asi 4 km od horské chaty Kohútka. Díky tomu jde o místo vhodné pro milovníky hor, lyžování, turistiky, cyklistiky i klidného pobytu v přírodě. Terén je mírně svažitý směrem na jih a nabízí krásný výhled do okolní krajiny. Jižní orientace zajišťuje příjemnou atmosféru, dostatek světla a velmi dobrý rekreační potenciál. Přístup k pozemku je po šotolinové cestě. Na hranici pozemku je přivedena elektrická energie. Voda je řešena z vlastní studny, odpad jímkou. Díky již realizovanému betonovému základu má nový vlastník možnost navázat na připravený stav a pokračovat ve výstavbě rekreačního objektu podle vlastních představ. Dále je možné přikoupit navazující pozemek s již započatou stavbou(základová deska) větší chaty s pozemkem 728m2. Tato nabídka je ideální pro zájemce, kteří hledají stavební pozemek v horách, ale zároveň ocení již provedenou část stavebních prací. V kombinaci s výbornou polohou u lyžařského vleku, krásným výhledem a možností výstavby dvoupodlažní chaty jde o velmi atraktivní rekreační příležitost.

Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruované apartmány cca 30m2 za 55000 eur, acca50m2 za 65000 eur Patince, Areal kupaliska. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Izby sú svetlé priestranné,majú aj balkon.Pri kúpalisku tečie rieka Dunaj,cyklotrasa až do Bratislavy,prechod s kompou cez Dunaj,a krásna príroda.

Vzácna príležitosť pre milovníkov prírody a uvedomelých investorov Len 6 kilometrov od Štúrova, v srdci nedotknutej prírody a malebnej kopcovitej krajiny, čaká na svojho nového majiteľa tento jedinečný vidiecky statok. Okolie ponúka pokoj, spev vtákov, čistý vzduch a panoramatické výhľady ,miesto, kde sa čas naozaj zastaví. Udržiavaný pozemok s rozlohou takmer 3 000 m² je vďaka svojim výnimočným vlastnostiam ideálny na pestovanie viniča, záhradkárčenie alebo vytvorenie pokojného vidieckeho bývania. Nie je to len nehnuteľnosť, ale životný štýl. Na pozemku sa nachádza kompletne vybavený murovaný rodinný dom so zastavanou plochou 120 m², ktorý prešiel približne pred desiatimi rokmi kvalitnou rekonštrukciou. Nové okná a dvere spolu s 10 cm tepelnou izoláciou zabezpečujú vysoký komfort bývania a energetickú úspornosť. Atmosféru domova dotvára štýlová keramická pec, ktorá vytvára príjemné teplo počas chladnejších dní. Technické vybavenie nehnuteľnosti je rovnako pôsobivé: 47 metrov hlboká vŕtaná studňa s certifikovanou pitnou vodou, trojfázová elektrická prípojka a vlastná žumpa. Jedným z najväčších pokladov statku je takmer 100-ročná autentická vínna pivnica, ktorá dýcha históriou a ponúka výnimočný potenciál pre milovníkov vína, vinárske degustácie alebo vytvorenie jedinečného vínneho priestoru. Vďaka blízkosti Termálneho kúpaliska Vadaš v Štúrove a rastúcej turistickej atraktivite regiónu predstavuje táto nehnuteľnosť aj výbornú investičnú príležitosť. Je ideálna na vybudovanie penziónu, apartmánov alebo rekreačného ubytovania, ktoré môže byť atraktívne pre hostí počas celého roka. Ak hľadáte miesto, kde sa spája blízkosť prírody, pokoj, tradícia a moderné pohodlie, a zároveň chcete investovať do hodnotnej nehnuteľnosti, táto ponuka je pre vás tou správnou voľbou. Doprajte si luxus, ktorý prináša ticho, príroda a sloboda.

Pokoj, priestor a potenciál – viničný dom s veľkým pozemkom v Leviciach! Hľadáte miesto na oddych, bývanie alebo investíciu? Objavte čaro tejto nehnuteľnosti v pokojnej okrajovej časti mesta Levice! Ponúkame na predaj viničný dom s pozemkom o výmere 1664 m². Základné informácie: Výmera pozemku: 1664 m² Šírka pozemku: cca 11 m Dĺžka pozemku: cca 174 m Zastavaná plocha domu: 72 m² Cena: 39 900 € Popis nehnuteľnosti: murovaný viničný dom z tehly dve miestnosti klenbová pivnica – ideálna na víno alebo uskladnenie zeleniny vlastná studňa elektrina aj 380 V Pozemok: predná časť je krásne rovinatá zadná časť mierne svahovitá – vhodná na vinohrad či záhradu Prístup a možnosti: asfaltová prístupová cesta – výborný prístup autom možnosť prerobenia na celoročné bývanie vhodné aj na výstavbu nového domu podľa vlastných predstáv Kontakt: 0907 518 693 Nezmeškajte túto príležitosť – ideálne miesto pre relax, bývanie aj investíciu. Zavolajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Z poverenia a v zastúpení p. majiteľky Vám naša Realitná spoločnosť predstavuje a ponúka na predaj túto zriedka ojedinelú a výnimočnú nehnuteľnosť na predaj priamo v srdci nádhernej a malebnej prírody Malých Karpát v rekreačnej chránenej oblasti Harmónia. - Ste milovníkom prírody? Hľadáte oázu pokoja a kľudu kde by ste si vedeli užívať tieto atributy tejto - skvelej nehnuteľnosti? Predstavte si, že sa zobúdzate pri rannom štebote vtáčikov a vychutnávate si - vašu obľúbenú kávičku alebo čaj. Tak práve táto nehnuteľnosť a prostredie splňa všetky tieto - predpoklady na to aby ste sa cítili šťastne na takom mieste ktoré si zamilujete. - Niečo z histórie rodinného domu: - Rodinný dom je murovaný postavený z pálenej tehly pôvodným majiteľom. - Má približne 60 rokov. Pred cca 20 rokmi ho kúpil nový majiteľ, ktorý ho vlastnil spolu s p. manželkou. - V tomto období sa rodinný dom užíva iba v ojedinelých prípadoch. - Je dosť dôležité spomenúť, že nehnuteľnosť je ako jedna z mála v tejto oblasti vedená na Liste Vlastníctva - ako Rodinný dom, čo novému majiteľovi zjednoduší vybavovanie na Stavebnom úrade v prípade - ak by mal svoj zámer zbúrať pôvodný rodinný dom a postaviť si nový podľa svojich predstáv! - Ostatné nehnuteľnosti v tejto lokalite sú vedené ako budovy na Rekreačné účely. - Celková výmera pozemku je 1 545 m2 - Zastavaná plocha je 616 m2 - Garáž s elektrikou - 22 m2 - Šírka pozemku cca 20 m - Inžinierske siete sú Mestský vodovod, elektrika, plyn je na ulici pred domom - odpad je vedený do 13 m3 žumpy - Viac informácií k pozemku: - Je prevažne rovinatý - Na pozemku sa nachádza množstvo vzácnych drevín, stromov, magnólia, jablone. - Pred domom je kamenná dlažba so vstavaným kamenným krbom na grilovanie a - posedenie či už s rodinou alebo priateľmi. - krytý bazén 5,5 x 2,5 m s hlbkou 1,2 m - jazierko a vzadu na pozemku sú menšie hospodárske miestnosti - Dizpozícia domu: - V ľavej časti na prízemí domu sa nachádza samostatná koliba, ktorá slúžila na rodinné oslavy, stretnutia s priateľmi - Koliba má 3 miestnosti s krbom a kúpeľňou so sprchovým kútom, WC, umývadlom a s východom - dozadu na pozemok. - V pravej časti je vchod do domu so vstupnou chodbou. Vpravo sa nachádza kuchyňa so špajzkou. - schodisko do pivničných priestorov kde je kotolňa s kotlom na tuhé palivo v kombinácii s elektrickým kúrením a - zásobníkom na teplú vodu. Teplo je poháňané do liatinových radiátorov v izbách. - na prízemí je WC, samostatná izba a miestnosť s krbom a priestrannou obývacou miestnosťou. - schodisko na poschodie kde sa nachádza izba a veľká miestnosť so spacími kútmi a balkónom. - priestranná kúpeľňa s WC, bidetom, sprchovým kútom, vaňou a 2 x umývadlom LOKALITA: - Harmónia je obľúbenou a veľmi vyhľadávanou lokalitou, ktorá vytvára absolútnu simbiózu bývania - spojenú s magickým prostredím unikátnej a čarovnej prírody Malých Karpát! - Ojedinelá a výnimočná ponuka Rod. domu na predaj v tejto lokalite Modry - V blízkosti rodinného domu sa nachádzajú turistické chodníky, cyklotrasy, zhruba 500 m autobusová zástavka - Výborné a rýchle napojenie sa na cestnú komunikáciu z výjazdom na Pezinok a Trnavu - V meste Modra je kompletná občianska vybavenosť škôlky, školy, Gymnázium, Lídl, Bila,poliklinika, lekárne - lekári. - Ak Vás Naša ponuka zaujala a oslovila, tak Nás neváhajte kontaktovať na - obhliadku. Radi Vám túto nehnuteľnosť predstavíme osobne. - Uvedená cena je vrátane provízie našej spoločnosti, ktorá zahrňa kompletný právny servis v - spolupráci s Advokátskou kanceláriou a poplatkami spojenými s prevodom nehnuteľnosti. - Taktiež Vám vieme zabezpečiť optimálne financovanie prostredníctvom našich finančných - poradcov a špecialistov v danom odbore s dlhoročnou praxou s jednotlivými bankami. -Spoločnosť K&R CARPATIA-REAL nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter ! - Túto nehnuteľnosť doporučujem! - Rodinný dom je kúpou voľný. - - V prípade otázok nás prosím kontaktujte telefonicky - e-mailom alebo WhatsApp - Nech sa páči telefónny kontakt je - 0907 093 386

FEDORS GROUP vám ponúka exkluzívne na predaj rekreačnú chatku nachádzajúcu sa v tichej a vyhľadávanej lokalite Šajdíkových Humeniec, v súkromnom areáli Penati Golf Resort. Chatka zaujme svojou polohou priamo pri jazere, vlastným mólom a jedinečným prepojením komfortného bývania s aktívnym oddychom v prírode. Vďaka súkromiu, športovému vyžitiu a bezprostrednému kontaktu s vodou predstavuje ideálne miesto na víkendové pobyty aj celoročnú rekreáciu. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA — Úžitková plocha chatky: 65,08 m² — Terasa: 24,88 m² — Pozemok: 386 m² — 1 spálňa — 1 kúpeľňa — 3 izby — Priestranná terasa s výhľadom do prírody — Súkromné mólo s priamym vstupom do jazera — Parkovanie pri nehnuteľnosti DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Chatka pozostáva zo svetlej obývacej izby prepojenej s kuchynskou časťou, samostatnej spálne, kúpeľne a ďalšej izby, ktorú možno využiť ako hosťovskú izbu, pracovňu alebo detskú izbu. Veľkorysá terasa s rozlohou takmer 25 m² prirodzene rozširuje obytný priestor a vytvára ideálne miesto na oddych, rodinné stretnutia či letné posedenia. Jedinečným benefitom nehnuteľnosti je súkromné mólo s priamym vstupom do jazera, ktoré poskytuje možnosť kúpania, paddleboardingu alebo relaxu pri vode v absolútnom súkromí. REKREAČNÝ AREÁL Priamo za chatkou sa nachádza moderné multifunkčné ihrisko určené na futbal, tenis a basketbal. Súčasťou areálu je tiež workout zóna a detské ihrisko, vďaka čomu si na svoje prídu všetky vekové kategórie. Lokalita je obklopená borovicovými lesmi a sieťou cyklotrás, ktoré ponúkajú množstvo možností na bicyklovanie, beh, prechádzky či ďalšie voľnočasové aktivity v prírode. LOKALITA A GOLF Chatka sa nachádza v prestížnom areáli Penati Golf Resort, ktorý patrí medzi najvýznamnejšie golfové rezorty v strednej Európe. Rezort ponúka dve špičkové 18-jamkové golfové ihriská, kvalitné gastronomické služby a široké možnosti športového a rekreačného vyžitia. Vďaka kombinácii jazera, športovísk, cyklotrás a pokojného prírodného prostredia predstavuje táto nehnuteľnosť výnimočnú príležitosť pre každého, kto hľadá komfortnú rekreačnú nehnuteľnosť v jednej z najatraktívnejších lokalít na Slovensku. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná v neďalekej Senici.

Hľadáte investičnú príležitosť v srdci Horehronia? Alebo chcete bývať komfortne a zároveň podnikať? Ponúkame Vám na predaj štýlový apartmánový dom v malebnej obci Bystrá, ktorá je bránou do Nízkych Tatier, len pár minút od lyžiarskeho strediska Tále, Mýto pod Ďumbierom a Chopok – Juh! Parametre nehnuteľnosti: 3 samostatné bytové jednotky (kompletne zariadené a pripravené na prenájom alebo bývanie) Wellness zóna: súkromná sauna, jacuzzi, oddychová miestnosť, Lyžiareň, technická miestnosť Zastavaná plocha:176 m² Úžitková plocha: 219,45 m² Parkovanie priamo pri dome Dispozícia: Každý apartmán disponuje: Kuchyňou so spotrebičmi Obývacou časťou Spálňou Kúpeľňou s WC Apartmány sú samostatne prístupné – ideálne na krátkodobý aj dlhodobý prenájom. Apartmán A1 : 53,75m2 Apartmán A2 : 66,85m2 Apartmán A3: 98,85m2 Bystrá je vyhľadávanou turistickou destináciou. V blízkosti sa nachádzajú: Lyžiarske strediská (Tále, Mýto Ski & Bike, Chopok – Juh) Golfové ihrisko Grey Bear Bystrianská jaskyňa kúpalisko Podbrezová Nespočetné možnosti turistiky, cyklistiky a zimných športov Cena: 900.000€ Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku! Viac informácií: Mgr. Michaela Bobiš Laciková RSc. Real estate consultant Porto Real Group s.r.o. Tel: +421918847098 michaela.bobis@portoreal.sk www.portoreal.sk

Realitná kancelária PORTO REAL GROUP Vám ponúka na predaj priestranný pozemok so záhradnou chatou v lukratívnej časti Bratislava III – AHOJ na ulici Pinotová. Pozemok s chatkou sa nachádza v úplnej blízkosti kopcov Malých Karpát s krásnym výhľadom na mesto a aj les. Pozemok má celkovú rozlohu 404m2 z toho je zastavaná časť 38 m2 záhradná chatka, ktorá je v pôvodnom stave. Rozloha pozemku ponúka pre nových vlastníkov naozaj veľa možností realizovania sa v záhradnej činnosti, možnosť dobudovania záhradnej chaty na príjemné chvíle oddychu. Už samotná záhrada a lokalita v ktorej sa nachádza je skrytá oáza v rušnom meste Bratislavy. Toto čaro naozaj ocenia len tí, ktorí majú túžbu spojiť ruch mesta s možnosťou relaxu a športu. Pozemok: celková plocha – 404 m2 (východne orientovaný) zastavaná plocha z pozemku – 38 m2 Inžinierske siete: - voda – vŕtaná studňa (potreba dobudovania) - elektrina – áno - septik – áno VÝHODY - lukratívna lokalita - možnosť dobudovania/vybudovania nového záhradného domu (možná max. zastavanosť 80m2, jedno nadzemné podlažie a podkrovie) - blízkosť mesta - úplný kontakt s lesom Malých Karpát - dobrá lokalita a tichá - športové aktivity Dohodnite si obhliadku ešte dnes Kontakt: Petra Tomčíková, RSc. - certifikovaný maklér a realitný konzultant Mobil: 0905 294 030 Cena: 287 000,- EUR Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.

Realitná kancelária PORTO REAL GROUP Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj záhradnú chatu s výhľadom na mesto v lukratívnej časti Bratislava III – KOLIBA. Predstavte si miesto, kde sa ráno zobúdzate s výhľadom na Bratislavu, večer relaxujete v podsvietenom bazéne a pritom ste len pár minút od centra Starého Mesta. Práve takúto jedinečnú nehnuteľnosť Vám ponúkame v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Koliba – v uzavretej osade Na Vtáčniku, obklopenej zeleňou Malých Karpát. Táto útulná záhradná chata so súpisným číslom je ideálnym miestom na víkendový oddych, no zároveň ponúka výnimočný potenciál pre celoročné bývanie alebo budúcu investíciu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá výnimočné miesto s atmosférou, súkromím a potenciálom do budúcnosti. Základné informácie: celková plocha pozemku – 384 m2 (juhovýchodne orientovaný a kaskádový) záhrada – 357 m2 zastavaná plocha pozemku – 27 m2 úžitková plocha domu – 81 m2 možnosť zastavania – 60 m2 bazén – 28 m2 (4x7), hĺbka 1,65, protiprúd, podsvietenie, piesková filtrácia terasa s vonkajším krbom uzavretá pokojná osada Inžinierske siete: - voda – mestská (ohrev vody – bojler) - kúrenie – elektrický kotol - elektrika – áno - žumpa – áno Dispozičné riešenie chatky: SUTERÉN: vstup do chatky, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, schodisko 1 NP: obývacia izba 2 NP: podkrovná izba na spanie Samotná chata ponúka príjemný a útulný priestor s atmosférou horského bývania. Veľkým benefitom je možnosť rozšírenia zastavanej plochy až na 60 m2, čo otvára priestor pre: moderné celoročné bývanie, víkendový dom, investičnú nehnuteľnosť alebo štýlový mestský retreat. VÝHODY - možnosť celoročného bývania - rekonštrukčné práce: plastové okná, zateplenie, elektroinštalácia - možnosť dobudovania/vybudovania nového domu - uzavretý areál - blízkosť Starého Mesta - blízkosť lesa Malých Karpát - dobrá lokalita a tichá - turistické a cyklistické trasy - rýchla dostupnosť do centra Bratislavy - kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí Lokalita Koliba patrí medzi najžiadanejšie lokality Bratislavy. Spojenie prírody a mesta je tu úplne výnimočné. Miesto, kde máte prírodu na dosah a mesto pod sebou. Dohodnite si obhliadku ešte dnes Kontakt: Petra Tomčíková, RSc. - certifikovaný maklér a realitný konzultant Mobil: 0905 294 030 Cena: 337 990,- EUR (dohoda možná) Naša realitná kancelária poskytuje kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, prípravu zmlúv a dokladov na katastrálny úrad, úhradu notárskych poplatkov a poplatkov na kataster, služby finančného poradcu. Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.

Moderné Reality ponúka na predaj pivničnú chatu v obľúbenej záhradkárskej oblasti Új Szőlő - Nové Hrozno, ktorá sa nachádza v tichej a pokojnej časti obce Svätý Peter, len 14 km od Komárna. Celková výmera pozemku je 464 m² (šírka sa pohybuje od 11 do 12 metrov a dĺžka od 39 do 40 metrov). Dispozícia chaty pozostáva z jednej miestnosti a izby so vstupom do vínnej pivnice. Samotná pivnica je rozdelená na dva priestory – predná časť je vybudovaná z pieskovca, zadná z bielych tehál. Výhodou je celoročná teplota 12 – 14 °C, ideálna na uskladnenie vína. Chata bola postavená v roku 1976 z tehly, má zastavanú plochu približne 36 m² a je v pôvodnom, no zachovalom stave. Na pozemku sa nachádza studňa, latrína, elektrina a optický internet. Prístup je bezproblémový počas celého roka po asfaltovej ceste. Parkovanie je možné priamo na pozemku alebo pred ním. Táto nehnuteľnosť je ideálna na víkendový oddych, ako vínna pivnica alebo ako zaujímavá investičná príležitosť. Odporúčam! Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol k dispozícii. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: kompletný právny servis, finančný servis, vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti, prepis energií (voda, plyn, elektrina), kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi. Odporúčam! V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Mgr. Tomáš Mihalovics +421 907 532 685, info@modernereality.sk