Rekreačné nehnuteľnosti, Prešovský kraj

Túžite vlastniť typickú ždiarsku chalupu s nádherným výhľadom, v rázovitej obci, obklopenej nádhernou prírodou? Táto nehnuteľnosť je ako stvorená pre Vás. Chalupa, postavená cca v roku 1945 je jednopodlažná a stojí na polosamote nad dedinou. Zastavaná plocha a nádvorie je 190 m2 a pozemok okolo chalupy je o výmere 447 m2. K výmere ešte prislúcha podiel na prístupovej ceste. Chalupa pozostáva: - vstupná veranda, kuchyňa, kuchynský kút, obývacia izba so spálňou, 5x spálňa, kúpeľňa s WC, samostatná kúpeľňa a WC, komora a dreváreň, - okolie domu: trávnatá plocha, Základné informácie: - celková rozloha pozemku 637 m2 + podiel na prístupovej ceste, - úžitková plocha cca 150 m2, - chalupa je v osobnom vlastníctve, - konštrukcia je drevená, sedlová strecha s plechovou strešnou krytinou (škridľoplech), drevené okná, podlahy v obytných miestnostiach doskové, v kúpeľni a WC keramická dlažba, - dom je napojený na elektriku, voda je zo studne, - kúrenie je zabezpečované elektrickými radiátormi a kachľovými pecami, - teplá voda je zabezpečovaná elektrickým prietokovým ohrievačom vody, - chalupu ponúkame zariadenú, V obci sa nachádza pošta, obchod so zmiešaným tovarom, reštaurácie a penzióny, lyžiarske strediská. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej 8 v Prešove, alebo na mojzis@benard.sk, tel.č. 0905 831 732. ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE: Ø preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti; Ø vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.; Ø právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami; Ø kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely; Ø poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára; Ø správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€ Ø realitné, daňové a právne poradenstvo; Ø zabezpečenie znalca na vypracovanie znaleckého posudku; Ø vypracovanie ponúk na zabezpečenie úveru u nášho finančného poradcu, ktorý spolupracuje so všetkými bankami,

Hľadáte miesto na oddych v nádhernej prírode severného Slovenska alebo investičnú nehnuteľnosť na rekreačný prenájom? Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú a zariadenú dvojpodlažnú drevenú chatu v obľúbenej rekreačnej oblasti Verlišky – Malý Lipník, len 15 minút od mesta Stará Ľubovňa. Základné informácie: Dvojpodlažná drevená chata Kompletná rekonštrukcia Predáva sa kompletne zariadená Rovinatý a udržiavaný pozemok Celoročný prístup Pokojné prostredie obklopené prírodou Dispozícia: Prízemie: Priestranná obývacia izba s krbom Kuchyňa s jedálenskou časťou Kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC Chodba a úložné priestory Krytá terasa na posedenie Poschodie: 2 samostatné spálne Balkón s výhľadom na okolitú prírodu Výhody nehnuteľnosti ✔ Štýlový drevený interiér s horskou atmosférou ✔ Krb pre príjemné chvíle počas celého roka ✔ Nová terasa a oddychové zóny ✔ Tiché a bezpečné prostredie vhodné pre rodiny s deťmi ✔ Blízkosť rieky a turistických trás ✔ Len pár minút od poľských hraníc ✔ Výborná dostupnosť zo Starej Ľubovne Lokalita Rekreačná oblasť Verlišky pri Malom Lipníku patrí medzi vyhľadávané lokality pre milovníkov prírody, turistiky, cykloturistiky a oddychu. V blízkosti sa nachádza rieka, lesy, turistické chodníky a množstvo možností na aktívne trávenie voľného času. Výhodou je aj rýchla dostupnosť do Poľska a do okresného mesta Stará Ľubovňa. Pre koho je chata ideálna? Na rodinnú rekreáciu Na víkendové pobyty Ako investícia na krátkodobý prenájom (Airbnb, Booking) Pre milovníkov prírody a pokoja Výnimočná príležitosť získať kompletne zrekonštruovanú chatu v nádhernom prostredí severného Slovenska, pripravenú na okamžité užívanie bez ďalších investícií. Kontakt: Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj novopostavenú, vkusne zariadenú chatku v obci Orlov, situovanú v krásnom prostredí v blízkosti jazera. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre milovníkov prírody, rybárov alebo ako miesto na celoročné bývanie. Chatka ponúka komfortné ubytovanie pre 6 osôb a predáva sa kompletne zariadená, pripravená na okamžité využívanie bez ďalších investícii. Príjemnú atmosféru dotvára potôčik, ktorý preteká priamo cez pozemok. Základné informácie: - novostavba - pozemok o výmere 1094 m2 - všetky inžinierske siete - podlahové kúrenie - kúrenie zabezpečené elektrinou + pecou na tuhé palivo - cez pozemok preteká potôčik Veľkou výhodou je pokojná lokalita v blízkosti jazera, ktorá ponúka ideálne podmienky na relax, rybolov aj aktívny oddych počas celého roka. Ak hľadáte miesto, kde si oddýchnete od ruchu mesta alebo investičnú príležitosť na prenájom, táto chatka je skvelou voľbou. Pre viac informácii alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte miesto, kde máte pokoj od mesta, ale do Starej Ľubovne to máte len 5 km? Ponúkame na predaj chatu v Ľubovnianskych kúpeľoch. Je postavená na celoročné bývanie a v zime je rovnako pohodlná ako v lete. Má 12 rokov a v katastri je zapísaná ako rekreačná chata so súpisným číslom. Zastavaná plocha je 163 m² a chata má aj pivnicu. Na prízemí je veľká obývačka, kuchyňa, spálňa, detská izba a dve kúpeľne, takže sa ráno nikto nemusí čakať na kúpeľňu. V podkroví je ďalšia veľká izba, ktorú môžete využiť pre deti, hostí alebo ako pracovňu. K chate patrí aj sauna. Chata je drevostavba a dookola má prístavbu. Je zateplená minerálnou vatou, spodnú časť má odizolovanú a strecha je plechová. Obývačka má okná s dvojsklom, letná kuchynka s trojsklom. Chata sa preto rýchlo vykúri a teplo v nej vydrží aj v mrazoch. Kúriť môžete viacerými spôsobmi. Hlavným zdrojom je elektrické podlahové kúrenie. V obývačke je navyše zateplená podlaha a peletková piecka. Pec je v kuchyni aj v letnej kuchynke. Na leto je tu klimatizácia, ktorá má len 2 roky. Najväčšou výhodou chaty je vlastná fotovoltická elektráreň s výkonom 10 kW a meničom na 20 kW. Chata má aj prípojku 380 V. Elektrina z panelov poháňa podlahové kúrenie aj ohrev vody, takže prevádzka vychádza lacno. Vodu ohrieva elektrický bojler v pivnici. Varí sa na indukčnej doske a na plyne. Plynová fľaša slúži ako záloha, keby vypadla elektrina. Vodu máte z vlastnej studne priamo v pivnici. Čerpadlo je nové a pri jeho výmene sa studňa aj vyčistila. Voda prechádza filtrami a je tu aj zmäkčovač. Odpadové vody idú do žumpy. Pozemok má viac ako 3 500 m² a je celý oplotený, takže deti a psy môžu voľne behať. Pod prístreškom zaparkujete štyri autá a elektromobil si nabijete z vlastnej elektrárne. V letnej kuchynke sa dobre griluje a posedí aj s väčšou spoločnosťou. Na pozemku je aj vonkajšie WC a pri ňom je pripravené miesto na bazén. Chatu môžete využívať na víkendy aj dlhšie pobyty, alebo ju prenajímať a mať z nej príjem. Má vlastnú elektrinu a vodu, viacero spôsobov kúrenia, saunu a veľký oplotený pozemok kúsok od mesta. Cenu, podrobné informácie a termín obhliadky vám radi povieme na telefónnom čísle: Adam Nemergut, 0949 808 809, nemergut@benard.sk

Ponúkame na predaj priestrannú a kompletne zariadenú chatu nachádzajúcu sa v pokojnom prírodnom prostredí v obci Orlov, ktoré ponúka maximálne súkromie a jedinečnú atmosféru. Chata bola približne pred 15 rokmi postavená na mieru pre súčasných majiteľov, vďaka čomu je interiér prakticky a premyslene riešený. Keďže bola využívaná iba príležitostne a pravidelne udržiavaná, pôsobí ako nová. Nachádza sa na pozemku s výmerou 995 m² v súkromnej lokalite, kde sú iba tri chaty. V blízkosti preteká malý lesný potôčik, ktorý spolu s okolitou prírodou a spevom vtákov vytvára ideálne miesto na oddych. Na prízemí sa nachádza veľká krytá terasa, priestranná kuchyňa prepojená s jedálenskou a obývacou časťou s krbom, samostatná spálňa a kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Na hornom podlaží sú dve pomerne veľké izby a praktický odkladací priestor. Zastavaná plocha chaty je približne 60 m². Chata sa predáva kompletne zariadená vrátane nábytku, kuchynského vybavenia, novej chladničky s mrazničkou, televízora a ďalších spotrebičov. Je tak pripravená na okamžité využívanie bez potreby ďalších investícií. Vykurovanie je riešené krbom s rozvodom tepla do jednotlivých miestností, pričom v izbách sa nachádzajú aj elektrické radiátory. Chata je napojená na elektrickú energiu a verejný vodovod, odpad je riešený žumpou. Táto nehnuteľnosť v Orlove je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá pokojné miesto na víkendový oddych, dovolenku alebo dlhodobejší pobyt v prírode. Ponúka dostatok priestoru, kompletné zariadenie, výborný stav a súkromie, ktoré sa pri podobných nehnuteľnostiach hľadá len veľmi ťažko. Atmosféra celej nehnuteľnosti je naozaj výnimočná, no tú je najlepšie zažiť osobne pri obhliadke. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať na čislo 0949 808 809.

Exkluzívne v Benard reality Vám predstavujeme novú ponuku malebnej chaty so záhradou v krásnom prostredí pod Šibeňou horou v meste Bardejov. Na pozemku o rozlohe 586 m2 sa nachádza poschodová, čiastočne podpivničená murovaná chata so súpisným číslom a zastavanou plochou 34 m2. Záhrada ponúka dostatok priestoru na relax a pestovanie. K úspešnému pestovaniu Vám pomôže Harčarovský potok, tečúci za pozemkom. Chata je zariadená a pripravená na užívanie nie len počas letných dní ale aj v zime vďaka krásnemu krbu, s ktorým chatu bez problémov vykúrite. Táto chata na prízemí disponuje vstupnou chodbou, wc s umývadlom a veľkou izbou s krbom, jedálenským stolom a posteľou. Cez malý kuchynský kút sa dostaneme po schodoch do podkrovia, ktoré poskytuje dostatok priestoru na niekoľko postelí a ďalší nábytok. V podkroví sa takisto nachádza malý podkrovný sklad s nádržou na vodu. V malej pivnici sa nachádza studňa s mechanickou pumpou. Odpad je riešený žumpou. Chata nedisponuje elektrickou prípojkou. Elektrinu je možné zabezpečiť centrálou alebo fotovoltaikou. PRI RÝCHLOM JEDNANÍ MOŽNÁ DOHODA NA CENE! Viac informácií ohľadom tejto ponuky Vám poskytneme telefonicky na 0917 271 225, mailom na mihalov@benard.sk alebo osobne u nás v kancelárii na ulici Slovenská 8 v Prešove. ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE: ¬ inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách; ¬ preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti; ¬ vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.; ¬ právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami; ¬ kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely; ¬ poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára; ¬ správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€ ¬ realitné, daňové a právne poradenstvo

Na predaj tematická drevenica v pokojnej obci Osturňa, v blízkosti Ždiaru a Belianskych Tatier. Detailne premyslený interiér spája whiskey štýl s charakterom slovenskej drevenice – drevo, kameň, kovanie, krb a detaily, ktoré dávajú každému priestoru vlastný charakter. Terasa s vírivkou a saunou dopĺňa miesto stvorené na oddych. Vôkol lesy, lúky a ticho. Kraj s atmosférou panenskej prírody, miesto, kde sa zastaví čas. Okolie ponúka turistiku, cyklistiku a množstvo možností na rekreáciu. Na LV je nehnuteľnosť vedená ako rodinný dom. Sledujte nás na Facebooku: Whiskey Relax – Drevenice - Úžitková plocha 137,23m2 - Drevenica 89,95m2 - Terasa 47,28m2 - Pozemok 586m2 - Vírivka - Sauna

Ponúkame na predaj Rekreačnú chata v Top stave, blízko mesta Bardejov v záhradkárskej časti RURNA, s prístupom autom na pozemok - výmera pozemku so stavbou 1000 m2 - v stavbe je zavedená elektrina - studňa s pitnou vodou sa nachádza pri pozemku - WC suché na pozemku - krásna slnečná, terasovite upravená a oplotená záhrada - podpivničená - iba s kuchuňou na prízemné - izba v podkroví - pozemok je v svahu- terasovite upravený - vykurovanie tuhým palivom - kúpna cena 69.900,- €

Ponúkame na predaj krásnu Rekreačný dom v obci Nižná Polianka. Chata je 5 - izbová je po kompletnej rekonštrukcií, s prístavbou, postavvená na pozemku o výmere 555 m2 ( vrátane zastavanej časti. Veľkosť stavby umožňuje nie len rekreačné ale aj celoročné bývanie. Na prízemí sa nachádzajú: chodba, kuchyňa s obývacou miestnosťou - z nej je východ na veľkú terasu, WC a spálňa Na poschodí sa nachádzajú: dve izby z toho jedna z ních s balkónom, klimatizáciou a krásnym výhľadom na rekreačnú časť, kúpeľňa s WC Pozemok je takmer v rovine, po vyplanírovaní. Stavba je napojená na elektrinu s elektrickým vykrovaním, vodu a odpad je zvedený do žumpy . Obec Nižná Polianka ponúka pokojné bývanie, relex v krásnej prírode, v lete s kúpaliskom a v zime s menším lyžiarským vlekom. Kúpna cena 137.000,- ( vrátane vybavenia a zariadenia ), možnosť poskytnutia hypo úveru.

PANORAMA REZORT – Luxusné rezidenčné vily a apartmány vo Vysokých Tatrách Exkluzívne bývanie tam, kde sa stretáva luxus s prírodou Objavte jedinečnú príležitosť vlastniť prémiovú vilu alebo apartmán v jednom z najkrajších kútov Slovenska. Panorama Rezort v Tatranskej Lomnici ponúka nadčasovú eleganciu v bezprostrednom dotyku s tatranskou prírodou. Prémiové vily s nadštandardným vybavením Technické parametre: Rozloha: 221 m² úžitkovej plochy Počet podlaží: 3 (vrátane suterénu) Spálne: 4 komfortné spálne Kúpeľne/WC: 3 luxusne zariadené Garáž: 45 m² s automatickou bránou Možnosť prepojenia dvoch susediacich víl pre maximálny priestor Rozdelenie podlaží: 1.PP (63 m²): Wellness zóna, technická miestnosť, garáž 1.NP (86 m²): Priestranná obývacia izba, kuchyňa, jedáleň, kúpeľňa, terasa s panoramatickým výhľadom 2.NP (72 m²): 3 spálne, 2 kúpeľne, balkón Možnosť rozdelenia: Pre investorov ponúkame možnosť rozdelenia vily na samostatné apartmány s rozlohami 95 m² a 106 m² – ideálne pre krátkodobé prenájmy. Investor má možnosť kúpiť aj samostatný apartmán o veľkosti 95 m² alebo 106 m² Jedinečná lokalita s vynikajúcou dostupnosťou Privátny areál v ochrannom pásme TANAP s regulovaným vstupom a 24-hodinovým monitoringom. V blízkosti: 4 min: Black Stork Golf Resort (27-jamkový golfový rezort) 8 min: Vlaková stanica Tatranská Lomnica 10 min: Lyžiarske stredisko Tatranská Lomnica (najdlhšia zjazdovka na Slovensku) 15 min: Medzinárodné letisko Poprad-Tatry 20 min: Aquapark Aquacity Poprad 2 hodiny: Krakov (cez diaľnicu D1) Priamy prístup k: Turistickým trasám Tatranského národného parku Cyklistickým trasám Bežeckým trasám (60+ km) Royal Valley Golf (ďalší prémiový golfový rezort) Inteligentné technológie & ekologická konštrukcia Smart Home systém: Inteligentné vykurovanie s možnosťou solárnej podpory Automatické elektrické rolety a tienenie Moderná ventilácia a klimatizácia Diaľkové ovládanie všetkých systémov Prémiové vybavenie: Krb v každej vile Veľkoplošné presklenia s panoramatickými výhľadmi Energeticky efektívne izolačné okná Kvalitné zateplenie pre maximálnu úsporu energie Najvyššej kvality materiály s dôrazom na udržateľnosť Priestory navrhnuté pre váš komfort Každá vila ponúka: Priestrannú obyvaciu zónu s otvorenými priestormi Prémiovú kuchyňu s najmodernejšími spotrebičmi Súkromnú wellness zónu (sauna, odpočinková miestnosť) Vlastný záhradný priestor Funkčné hospodárske miestnosti Parkovacie miesta okrem garážového státia Výhody investície Pre vlastné bývanie: Prestížna adresa v srdci Tatier Ideálne pre rodiny milujúce aktívny odpočinok Celoročné využitie (lyžovanie, turistika, golf, wellness) Bezpečný a súkromný areál Pre investorov: Vysoký potenciál výnosu z prenájmov Atraktívna turistická destinácia (leto i zima) Možnosť rozdelenia na apartmány s rozlohami 95 m² a 106 m² Rastúci dopyt po luxusnom ubytovaní v Tatrách Kontakt a obhliadky Mobil: +421 950 717 999 Email: info@zeira.sk Kompletné informácie a fotogalériu nájdete na našom webe: https://panoramarezort.sk Vstúpte do interiéru cez VIRTUÁLNU OBHLIADKU TU: https://kuula.co/post/NQh57/collection/7F4ww Naplánujte si obhliadku už dnes! Presvedčte sa osobne o jedinečnosti Panorama Rezortu. Náš tím vám rád ukáže každý detail a pomôže nájsť vašu vysnívanú vilu alebo apartmán v Tatrách. PANORAMA REZORT – Kde luxus stretáva prírodu.

Hľadáte únik z mesta, no chcete ostať na dosah ruky od Popradu? Ponúkame Vám výnimočnú nehnuteľnosť v obľúbenej lokalite Dubina (obec Hranovnica), ktorá v sebe spája čaro prírody a komfort rodinného domu. Základné informácie: • Pozemok: 400 m² (mierne svahovitý, slnečný a udržiavaný) • Zastavaná plocha: 40 m² • Úžitková plocha: cca 70 m² • Počet podlaží: 2 • Počet izieb: 4 (priestranná denná časť + 3 samostatné izby) Dispozícia a vybavenie: Chata prešla úpravami, vďaka ktorým je dnes využívaná ako plnohodnotný rodinný dom. • Prízemie: Vstupná predsieň, kúpeľňa spojená s WC a dominantný otvorený priestor obývacej izby prepojený s jedálenským kútom a kuchyňou. Z obývačky vedie priamy výstup na veľkú slnečnú terasu, ideálnu na rannú kávu či večerné grilovanie. • Poschodie: Nočná časť pozostávajúca z troch samostatných izieb. • Technické riešenie: Vykurovanie je kombinované – atmosférická krbová piecka doplnená o komfortné elektrické podlahové kúrenie. Do chaty je zavedený internet. • Inžinierske siete: Vlastná studňa na pozemku a septik. Exteriér, ktorý si zamilujete: Pozemok je skutočným rajom pre záhradkárov aj milovníkov relaxu. Nájdete tu množstvo viacročných rodiacich ovocných stromov, kríkov, úžitkovú časť pre zeleninu a okrasné kvetinové záhony. Poloha chaty zaručuje nádherné výhľady na okolitú prírodnú scenériu, ktoré vás nikdy neomrzia. Lokalita: Dubina je vyhľadávanou lokalitou vďaka tesnej blízkosti Popradu a výbornej dostupnosti do Vysokých Tatier či Slovenského raja. Ponúka ticho, súkromie a čistý vzduch. OBHLIADKA : 0905634631

Ponúkame Vám na predaj so súhlasom majiteľa dvojpodlažnú murovanú chalupu v krásnej prírode Spišskej Magury v rázovitej obci Jezersko. Má jedinečnú polohu uprostred nádherného Pieninského národného parku. Chalupa sa nachádza na oplotenom pozemku o rozlohe 1000m2, skolaudovaná v roku 2010. Zastavaná plocha 90m2, terasa 40m2, krytý altánok s krbom na celoročné užívanie 32m2, úžitková plocha 220m2. Na pozemku je 6 parkovacích miest. Odkaz na video: https://www.youtube.com/shorts/l10MIvs0Vw0 UPOZORNENIE: Táto videoobhliadka je autorským dielom a exkluzívnym vlastníctvom Amvet Group s.r.o. (IČO: 56674449). Použitie, kopírovanie alebo šírenie tohto videa na komerčné účely (vrátane vkladania odkazu do neautorizovaných inzerátov tretích strán) bez predchádzajúceho písomného súhlasu autora je zakázané. V prípade neoprávneného použitia na komerčné účely alebo parazitovania na našej ponuke v rámci nekalej súťaže budeme okamžite iniciovať právne kroky. Dispozícia: prízemie - priestranná obývacia hala s krbom a terasou, jedáleň, kuchyňa, kúpeľňa s wc, technická miestnosť, sklad, vínna pivnica. poschodie - dve izby s manželskou posteľou, dve izby s oddelenými posteľami a 1 detskou postieľkou, dve kúpeľne s dvoma wc. Z každej izby je vstup na balkón. V podkroví je detská herňa. Priestor je vhodný na spanie pre 6 ľudí. Schodisko, nábytok, skrine, zárubne, dvere, kuchynská linka, je z masívu - DUB. Inžinierske siete: verejný vodovod z horského prameňa, odpad - čistička odpadových vôd, studňa s liečivou vodou, vhodná na kožné ochorenia a žalúdočné potiaže, elektrina, plyn - plynové kúrenie + vykurovanie krbom. Stavebný materiál tehla + zateplenie. Okná drevené - dvojsklo. Pálená strešná krytina tzv. Bobrovka, klampiarske práce z medi. Energetická trieda B. Náročnosť budovy - nízkoenergetická. Priamo v obci sa nachádza lyžiarske stredisko Jezersko , ski - bus stojí priamo pred chatou, ( 5 min. ku vleku ). Lanovka Vás vyvezie na vrchol, kde sa viete napojiť na zjazdovky Bachledovej doliny. V blízkosti sa nachádza chodník korunami stromov - Bachledka ( autom ) cca 15 km, Červený kláštor cca 20 km. Je to vyhľadávaná turistická lokalita s množstvom možností na turistiku, bicyklovanie, zjazd Dunajca na pltiach, raftoch či rôznych atrakcií počas celého roka. Nehnuteľnosť je ideálna pre investorov a podnikateľov. V súčasnosti sa chalupa ponúka na prenájom. Je zabukovaná na celý rok. Cena je konečná a zahŕňa všetky náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane financovania v našom hypotekárnom centre. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.čísle: +421 948 291 316 Iveta Hanzely, Reality Amvet Group Sme certifikovaná realitná kancelária a členom Realitnej únie SR

Ponúkame na predaj krásnu, takmer novú a kompletne zariadenú rekreačnú chatu v obľúbenej rekreačnej oblasti Lysá pri Sabinove. Lysá patrí medzi vyhľadávané lokality pre oddych v prírode, turistiku, víkendové pobyty aj zimnú rekreáciu. Nachádza sa v malebnom horskom prostredí, v nadmorskej výške približne 1 000 m n. m., s príjemnou klímou, krásnou prírodou, pokojom a súkromím. Lokalita je známa aj vďaka lyžiarskemu stredisku, čo z chaty robí atraktívne miesto nielen na letný oddych, ale aj na zimnú rekreáciu. Táto chata je ideálna pre klienta, ktorý hľadá miesto, kde si môže oddýchnuť od mesta, užívať si ticho, prírodu, čerstvý vzduch a zároveň nechce riešiť náročnú rekonštrukciu. Chata je vo veľmi dobrom stave, kompletne zariadená a pripravená na okamžité užívanie. Základné údaje Lokalita: Lysá pri Sabinove Typ nehnuteľnosti: rekreačná chata / rekreačné zariadenie Rok výstavby: cca 2016 Celková vnútorná podlahová plocha: cca 88,75 m² 1. NP: 28,37 m² Podkrovie: 60,38 m² Dispozícia: spoločenská miestnosť, kuchynská časť, 3 izby, kúpeľňa, 2× WC Vykurovanie: drevo + elektrické kúrenie Voda: vlastná studňa Odpad: septik Internet: bezdrôtové pripojenie Dispozícia Chata je riešená ako dvojpodlažná rekreačná stavba s dennou časťou na prízemí a nočnou časťou v podkroví. Na 1. NP sa nachádza zádverie, spoločenská miestnosť a samostatné WC. Prízemie tvorí prirodzené centrum chaty – priestor na spoločné posedenie, oddych, varenie a trávenie času s rodinou alebo priateľmi. Podľa projektovej dokumentácie má 1. NP podlahovú plochu 28 m², z toho spoločenská miestnosť s kuchyňou má 23,62 m², zádverie 2,93 m² a WC 1,82 m². V podkroví sa nachádzajú dve samostatné izby, chodba a kúpeľňa. Izby majú výmery približne 13,68 m² a 15,86 m², kúpeľňa 8,95 m² a chodba 6,72 m². Celková plocha podkrovia je približne 47 m². Dispozícia je veľmi praktická – chata ponúka dostatok priestoru pre rodinu, deti, hostí alebo menšiu skupinu priateľov. Technické riešenie Chata bola postavená približne v roku 2016. Ide o murovanú stavbu z Ytongu, zateplenú polystyrénom a doplnenú dreveným obkladom, ktorý jej dodáva príjemný horský charakter. Podľa informácií od majiteľa je chata zateplená a riešená tak, aby bola príjemne využiteľná počas celého roka. Vykurovanie je zabezpečené kombináciou dreva a elektrického kúrenia. V chate je aj elektrické podlahové vykurovanie. Voda je riešená vlastnou studňou, odpad je vedený do septiku a internet je zabezpečený bezdrôtovo cez Orange. Majiteľ pri obhliadke uviedol, že v lete je v chate príjemne chladno a v zime príjemne teplo, čo je pri horskej rekreačnej nehnuteľnosti veľkou výhodou. Interiér a zariadenie Chata sa predáva kompletne zariadená. Interiér je ladený v teplom drevenom štýle, s priznanými drevenými prvkami, dreveným schodiskom, obkladmi, vstavaným nábytkom a útulnou spoločenskou časťou. Veľkou výhodou je, že časť vybavenia bola robená na mieru – kuchynská linka, postele, úložné riešenia a ďalší nábytok tvoria s chatou jeden celok. Kupujúci tak nemusí riešiť zariaďovanie a môže chatu začať využívať prakticky ihneď. Podľa vyjadrenia majiteľa má vybavenie ostať v chate. Interiér pôsobí príjemne, čisto a útulne. Kombinácia dreva, krbového/kachľového prvku, šikmých stropov a horskej atmosféry vytvára priestor, ktorý je ideálny na oddych po turistike, lyžovačke alebo len na pokojný víkend mimo mesta. Lokalita – Lysá pri Sabinove Lysá je výnimočná rekreačná lokalita v krásnom horskom prostredí. Je vyhľadávaná pre svoj pokoj, prírodu, čistý vzduch a možnosti aktívneho oddychu. Nadmorská výška približne 1 000 m n. m. vytvára príjemnú horskú atmosféru a pocit úniku od bežného ruchu mesta. V okolí nájdete možnosti turistiky, prechádzok, cyklistiky, zimnej rekreácie a lyžovania. Lokalita je vhodná pre rodiny, milovníkov prírody, ale aj pre ľudí, ktorí hľadajú súkromné miesto na oddych alebo reprezentatívnu firemnú rekreačnú nehnuteľnosť. Tu nejde len o kúpu chaty – ide o kúpu miesta, kde sa dá skutočne vypnúť. Exteriér Chata je zasadená do prírodného prostredia a ponúka priestor na vonkajšie posedenie, oddych a trávenie času na čerstvom vzduchu. Exteriér je riešený v horskom štýle, s drevenými prvkami a prirodzeným prepojením s okolím. Vizualizácie a fotky ukazujú potenciál chaty ako štýlového rekreačného objektu s príjemnou atmosférou a praktickým využitím počas celého roka. Hlavné výhody výnimočná rekreačná lokalita Lysá pri Sabinove, nadmorská výška približne 1 000 m n. m., pokoj, súkromie a krásna príroda, v blízkosti lyžiarskeho strediska, takmer nová chata, postavená približne v roku 2016, celková vnútorná podlahová plocha cca 88,75 m², 3 samostatné izby v podkroví, spoločenská miestnosť na prízemí, kúpeľňa + samostatné WC, vlastná studňa, septik, vykurovanie drevom aj elektrinou, internet, kompletne zariadená, vybavenie vo veľkej miere robené na mieru, možnosť riešiť kúpu aj cez firmu s režimom DPH. Cena Cena nehnuteľnosti je 188 000 € s DPH. V cene je zahrnutá chata vrátane zariadenia podľa dohody. Pri kúpe na firmu je možné individuálne riešiť režim DPH. Kontakt a obhliadky Ak máte záujem o obhliadku alebo potrebujete viac informácií k tejto ponuke, rád vám chatu osobne predstavím. Ing. Richard Lazorčák Tel.: +421 903 616 573 richard.lazorcak@myrapoint.sk Web: www.myrapoint.sk Adresa kancelárie: Tkáčska 4, Prešov

KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÁ CHATA V NAJVYHĽADÁVANEJŠEJ ČASTI DOMAŠE – DOBRÁ PRINÁŠA VYSOKÝ TECHNICKÝ ŠTANDARD, PLNÚ VYBAVENOSŤ A OKAMŽITÚ NÁVRATNOSŤ INVESTÍCIE BEZ NUTNOSTI ĎALŠÍCH NÁKLADOV. ARCHITEKTONICKÝ A MATERIÁLOVÝ KONCEPT INTERIÉRU Interiér prešiel hĺbkovou, komplexnou rekonštrukciou s dôrazom na nadčasový dizajn, funkčnosť a dlhú životnosť materiálov. TECHNICKÉ ZÁZEMIE: Kompletne vymenená elektroinštalácia, vodovodné rozvody a nový ohrievač vody (bojler). KLIMATICKÝ KOMFORT: Tri nezávislé klimatizačné jednotky garantujú optimálnu tepelnú pohodu počas celého roka. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Hlavný obytný priestor poskytuje kapacitu pre pohodlné ubytovanie 10 až 12 osôb. VYBAVENIE V CENE: Kuchynská linka na mieru, americká chladnička, umývačka riadu a kompletné zariadenie pre okamžité užívanie. EXTERIÉR A AUTONÓMNE ZÁZEMIE POZEMOK: Výmera 474 m² s kompletným oplotením celého areálu pre maximálne súkromie. PREVÁDZKOVÁ SEBESTAČNOSŤ: Vlastná 30-metrová vŕtaná studňa a murovaná žumpa. PARKOVANIE: Komfortné státie pre viacero motorových vozidiel priamo v areáli. INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Strategická poloha v tesnej blízkosti vodnej hladiny, nadštandardná kapacita a pripravenosť na okamžitý prenájom robia z tejto nehnuteľnosti bezrizikový a okamžite generovateľný zdroj príjmov. PREČO SA OPLATÍ KONAŤ RÝCHLO Nehnuteľnosť je kompletne pripravená na okamžité využívanie bez akýchkoľvek dodatočných investícií. Vzhľadom na lokalitu a vysoký dopyt po ubytovaní na Domaši sa podobné ponuky predávajú veľmi rýchlo. Dohodnite si termín obhliadky medzi prvými. Martina Pasternáková martina.pasternakova@tinreal.sk +421 944 116 431 Tešíme sa na vás.

PhDr.Erika Majorošová. ponúkam na predaj stánok. Ponúkam na predaj stánok 16 m2 ,4x4 m, je vhodný ako záhradný domček alebo aj ako kancelária. Objekt pozostáva z jednej miestnosti a WC, dá sa napojiť na vodu, kanál a elektriku. Je postavený z jaklových profiloch čiže kovová konštrukcia a obložený purpenovými sendvičmi. Sendvičový panel pozostáva z dvoch farebných, pozinkovaných, profilovaných oceľových plechov a polyuretánovej izolácie. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať: PhDr. Erika Majorošová 0940883454

PhDr. Erika Majorošová vám ponúka na predaj záhradnú chatu obklopenú krásnou prírodou v záhradkárskej osade na Cemjate. Hľadáte miesto, kde si po práci oddýchnete, cez víkend si vychutnáte rannú kávu pod stromami alebo budete pestovať vlastné ovocie a zeleninu? Ponúkame na predaj krásnu záhradu s dreveným záhradným domčekom v vyhľadávanej lokalite Cemjata. Predstavte si posedenie na terase s priateľmi alebo s rodinou ideálna na relax v prírode. Zažite atmosféru kľudu v príjemnom prostredí obklopený zeleňou. Nehnuteľnosť sa nachádza na svahovitom pozemku s výmerou 861 m2 s bazénom. Na krásne upravenom pozemku okrem chatky a bazénu je garáž, záhradné posedenie s kozubom, splachovacie WC, prístrešok na drevo. Pozemok ponúka súkromie, množstvo zelene a pokoj. Súčasťou je aj drevená záhradná chata v ktorej je elektrika a voda, s rozlohou 29 m², ktorá poskytne vhodný na oddych. . Chata pozostáva s kuchyne spojenej s obývačkou kde je aj liatinová piecka, kúpeľne a na poschodí je spacia časť s veľkým úložným priestorom. Pred 5 rokmi prebehla rekonštrukcia. Nová strecha, komín, koninova vložka, zateplenie 15 cm polystyrénom, nové čerpadlo a pod. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je studňa, z ktorej je privedená voda do chaty, WC a je aj rozvod na polievanie pozemku. Chata sa nachádza v blízkosti zastávky MHD Nehnuteľnosť ponúka príležitosť vytvoriť si vlastný kúsok raja len pár minút od ruchu mesta. Cena: 99 000 € pri rýchlom jednaní je možná dohoda na cene V prípade záujmu ma neváhajte ma kontaktovať na tel.č. 0940 883 454

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – Villa Aurora, Mlynčeky Ponúkame na predaj výnimočnú nehnuteľnosť Villa Aurora v malebnej obci Mlynčeky, ktorá spája eleganciu, jedinečnú atmosféru a úspešný potenciál v oblasti cestovného ruchu. Táto štýlová vila predstavuje ideálne spojenie luxusného ubytovania, súkromia a zážitkového bývania v nádhernom prostredí prírody. Villa Aurora je známa svojím originálnym konceptom tematických izieb, kde každá izba ponúka vlastný charakter, dizajn a neopakovateľnú atmosféru. Hostia si tak môžu vychutnať pobyt, ktorý je viac než len ubytovanie – je zážitkom. Tematické apartmány a izby dodávajú celej vile výnimočný butikový charakter a odlišujú ju od bežných penziónov. Zároveň vie slúžiť ako súkromná vila so všetkými benefitmi ktoré vila ponúka Nehnuteľnosť ponúka komfortné ubytovacie priestory, príjemné spoločenské zóny, relaxačné možnosti a atmosféru, ktorá osloví náročných klientov hľadajúcich pokoj, romantiku a výnimočnosť. Samozrejmosťou je parkovanie, súkromie a výborná dostupnosť k turistickým a rekreačným možnostiam regiónu. Villa Aurora je ideálnou voľbou: • pre pokračovanie úspešného podnikania v ubytovaní, • ako reprezentatívna investičná nehnuteľnosť, • pre wellness či boutique koncept, • alebo ako luxusné súkromné sídlo v srdci prírody. Ak hľadáte nehnuteľnosť s charakterom, emóciou,potenciálom a vlastným tenisovím kurtom či plaveckým bazénom, Villa Aurora je jedinečná príležitosť. Pre viac informácií a osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Vila Kotlina – apartmánova vila v srdci Vysokých Tatier, v Tatranskej Kotline Ponúkame na predaj štýlovú vilu/apartmánový dom Vila Kotlina nachádzajúcu sa v krásnom a pokojnom prostredí Tatranskej Kotliny, priamo pod Belianskymi Tatrami. Nehnuteľnosť je ideálna na podnikanie v cestovnom ruchu, investíciu alebo kombináciu vlastného bývania a prenájmu. Vila disponuje komfortne zariadenými izbami a apartmánmi s dôrazom na detail, pohodlie hostí a horskú atmosféru. Každá izba ponúka moderné vybavenie, dostatok prirodzeného svetla a príjemný výhľad na okolitú prírodu. Súčasťou ubytovania sú priestranné spálne, vlastné kúpeľne, kuchynské alebo kuchynkové časti a útulné spoločenské priestory vhodné na relax po turistike či lyžovaní. Výhody nehnuteľnosti: výborná lokalita vo Vysokých Tatrách, iba 15 minút pešo od Belianskej jaskyne. pokojné prostredie pri lese apartmánové ubytovanie vo vínimočnej nehnuteľnosti s potenciálom stabilného príjmu wellness zóna (sauna, vírivka, oddychová časť) altánok s pizza pecou kvalitne zariadené izby a apartmány s dôrazom na detail a kvalitu materiálu blízkosť turistických trás, lyžiarskych stredísk a atrakcií vhodné pre rodiny, turistov aj firemnú klientelu parkovanie priamo pri objekte na 10 áut a taktiež možnosť kempovania (2 kempingové miesta). V blízkosti sa nachádza: Belianska jaskyňa Bachledka Ski & Sun turistické a cyklistické trasy Vysokých Tatier Nehnuteľnosť ponúka jedinečnú kombináciu horského prostredia, súkromia a investičného potenciálu v jednej z najvyhľadávanejších lokalít na Slovensku. Ideálne pre investora alebo prevádzkovateľa ubytovacích služieb. Viac informácií na vyžiadanie.

Na predaj lukratívna rekreačná chata v oblasti Domaša- Dobrá POPIS NEHNUTEľNOSTÍ: Chata sa nachádza mimo hlavnej cesty, v kľudnej uličke . Svojou rozlohou je skvelým miestom s panoramatickým výhľadom na pohorie v oblasti a vodnú nádrž. Prístup po spevnenej asfaltovej ceste. VŠEOBECNE: Účel využitia: rekreačná chata Sklon pozemku: rovinatý/ mierne svahovitý Orientácia: Východ/Západ Ponúkaný pozemok má plochu 547 m2 POPIS CHATY A JEJ VYUŽITIE: - prístup na pozemok k chate po spevnenej asfaltovej ceste - nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite mimo hlavnej cesty - chata je situovaná v lukratívnej rekreačnej oblasti Domaša- Dobrá - kľudné a tiché prostredie poskytne budúcim majiteľom nehnuteľnosti relax aj na celoročné bývanie. - prízemie: kuchyňa, jedálenská miestnosť, kúpelňa s toaletou, sklad - 1. poschodie: obývacia miestnosť, 2x spálňa, toaleta, -2.poschodie podkrovné: 2x splálňa Chaty je určená kapacitne na prenocovanie pre 14 osôb, priestrannosť nehnuteľnosti dáva možnosti pre väčší počet osôb na rodinné a priateľské stretnutia. Menšou rekonštrukciou zútulnite svoju nehnuteľnosť na krásne víkendové sídlo. Priestranný pozemok v okolí chaty ponúka altánok s kozubom na posedenie a relax. Pri chate sa nachádza aj kôlňa na uloženie a skladovanie materiálu potrebného k práci okolo chaty. INŽINIERSKE SIETE: - pri pozemku k dispozícií elektrina, studňa, žumpa, OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: - lokalita Domaša- Dobrá je vyhľadávanou na kúpu nehnuteľností - poskytuje krásne a príjemné prostredie, možnosť oddychu a rekreácie - v lokalite sa nachádzajú reštaurácie, bufety, súkromné chaty, upravené cesty, autocampig, tenisové, volejbalové a futbalové ihrisko, množstvo aktivít pre deti aj dospelých - bonusom tejto oblasti je plavba loďou po celom okruhu nádrže Domaša - parkovanie priamo pred chatou- cesta je súkromná - prístup k vodnej nádrži cca 300 m od nehnuteľnosti v zátoke s krásnou plážou. - vzdialenosť od mesta Humenné 35 km, od mesta Svidník, Stropkov 43km, od mesta Prešov 50km, od mesta Vranov nad Topľou 20km CENA A PLATBA: Cena za nehnuteľnosť: 110.000,-€ - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru/ pomôžeme Vám s jeho vybavením/

V sobotu ráno si vezmete kávu von, prejdete sa pomedzi ovocné stromy a skontrolujete, čo za týždeň dozrelo. Trochu práce v záhrade, potom obed vonku a popoludnie, ktoré sa pokojne môže natiahnuť až do večera. Za takýmto víkendom pritom nemusíte odchádzať z Prešova. V záhradkárskej oblasti na Šidlovci vám ponúkame slnečný pozemok s výmerou 550 m², staršou chatkou a ovocnými stromami. Miesto pre človeka, ktorý si chce dopestovať niečo vlastné, tráviť viac času vonku a postupne si vytvoriť záhradu, do ktorej bude rád chodiť aj po práci. Poďme najskôr von. Práve tam sa totiž bude odohrávať veľká časť vášho pobytu. KOMPLETNÉ INFO TU: https://lnk.sk/biil7 -- Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho poradenstva a hypošpecialistu, až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií, navštívte nás osobne v realitnej kancelárii na ulici Okružná 34 v Prešove alebo na . , tel. č.: +421 917 066 686

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj rekreačnú chatu s priestranným pozemkom, samostatným domčekom pre hostí a saunou v obci Olejníkov, okres Sabinov. Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnom prírodnom prostredí, ktoré ponúka ideálne podmienky na oddych, rekreáciu a únik od každodenného ruchu. Vďaka svojmu vybaveniu a možnostiam využitia je vhodná nielen na víkendové pobyty, ale aj na celoročnú rekreáciu. Hlavná chata disponuje obytnou plochou 70 m² a zastavanou plochou 48 m². Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatný domček pre hostí s obytnou plochou 30 m², vďaka čomu celková obytná plocha oboch objektov predstavuje 100 m². Nehnuteľnosti sa nachádzajú na pozemkoch s celkovou výmerou 709 m², ktoré poskytujú dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie aj spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Hlavná chata je postavená z kvádrov, má drevené okná a strechu pokrytú vlnitým eternitom. O tepelný komfort sa stará elektrické podlahové vykurovanie v kombinácii s kachľovou pecou so šporákom, ktorá zároveň vytvára príjemnú atmosféru tradičného vidieckeho bývania. Súčasťou chaty je kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Technické vybavenie a štandard elektrická energia, vlastná studňa, odpad riešený žumpou s možnosťou napojenia na kanalizáciu po jej kolaudácii, elektrické podlahové vykurovanie, kachľová pec so šporákom, drevené okná, konštrukcia z kvádrov, strešná krytina z vlnitého eternitu, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je samostatný domček pre hostí, dokončený v roku 2010, so zastavanou plochou 18 m² a obytnou plochou približne 30 m². Na prízemí sa nachádza sauna s toaletou a elektrickým podlahovým vykurovaním, zatiaľ čo poschodie ponúka samostatnú miestnosť na spanie. Tento priestor poskytuje súkromie návštevám a zároveň rozširuje možnosti rekreačného využitia celej nehnuteľnosti. Exteriér dopĺňa zastrešený altánok, krytý z troch strán, s vlastným krbom, ktorý vytvára ideálne miesto na grilovanie a príjemné posedenia počas celého roka. Praktickým doplnkom je aj prístrešok pre automobil s výmerou 20 m². Obec Olejníkov je obklopená krásnou prírodou a ponúka výborné podmienky na letnú aj zimnú turistiku. Okolitá krajina je ideálna na prechádzky, cykloturistiku, hubárčenie či spoznávanie prírodných krás regiónu. Významným benefitom lokality je dostupnosť lyžiarskeho strediska Ski Lysá priamo z chaty po zjazdnej lesnej ceste, bez potreby využitia sedačkovej lanovky z Drienice. Táto výhoda ocenia najmä milovníci zimných športov, ktorí môžu naplno využívať rekreačný potenciál lokality aj počas zimných mesiacov. Nehnuteľnosť tak predstavuje atraktívnu príležitosť na oddych v prírode počas celého roka. Cena nehnuteľnosti je na vyžiadanie vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom interného hypotekárneho centra. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Číslo ponuky: 9318 – Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ ZRUBOVÚ REKREAČNÚ CHATU – NOVOSTAVBU s celkovou úžitkovou plochou 103 m² vhodnú aj ako menší rodinný dom na celoročné užívanie situovanú v obľúbenej chalupárskej osade Závada v Levočských vrchoch. Táto rekreačná chata v idylickom horskom prostredí spája autentickú atmosféru zrubovej stavby s komfortom modernej novostavby skolaudovanej v roku 2021. Levočské vrchy – vyhlásený chalupársky raj – ponúkajú stovky kilometrov cyklotrás na bývalých vojenských cestách, ticho lesa a pritom len 15 minút jazdy autom od historickej Levoče. Chata je ideálnym útočiskom pre tých, ktorí hľadajú skutočné odstrihnutie od každodenného ruchu bez kompromisov v dostupnosti. Hlavné pozitíva ✅ Novostavba, skolaudovaná 2021 – minimálne opotrebenie, súlad so súčasnými stavebnými normami ✅ Zrubová konštrukcia prízemie a podkrovie – autentická horská atmosféra s trvanlivým dreveným charakterom ✅ Kamenný murovaný suterén – masívny základ s reprezentatívnou fasádou z kamenného obkladu ✅ Keramická kachľová pec – dominantný prvok prízemnej dennej miestnosti, samostatný zdroj vykurovania ✅ Napojenie na elektrickú sieť a obecný vodovod ✅ Dostupnosť – Levoča cca 15 minút autom Dispozícia Objekt má tri podlažia s celkovou obytnou plochou 62 m² a celkovou úžitkovou plochou 103 m². Suterén slúži ako letná kuchyňa s priestrannou jedálenskou zónou – priestor je vhodný aj ako doplnková ubytovacia kapacita pre väčšiu skupinu. Prízemie tvorí dennú zónu: obývacia izba prepojená s kuchyňou, výstup na drevenú terasu/balkón, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Dominantou prízemnej miestnosti je keramická kachľová pec v zelenom prevedení, ktorú dopĺňajú drevené trámy stropu a zrubové steny. Podkrovie slúži ako priestranná nočná zóna – otvorená spálňa s možnosťou priečkového rozdelenia na 2 samostatné izby. Komunikáciu medzi podlažiami zabezpečujú mlynárske schody, typické pre horské chaty. Technický stav, konštrukcia a vykurovanie Chata je novostavba skolaudovaná v roku 2021, čo zaručuje súlad so súčasnými stavebnými normami a minimálne nároky na údržbu v najbližšom období. Konštrukcia kombinuje dva systémy: suterén je murovaný z betónových tvárnic s kamenným obkladom fasády, prízemie a podkrovie sú realizované autentickou zrubovou drevenou konštrukciou. Strecha je sedlová so škridľovou krytinou. Vykurovanie zabezpečuje keramická kachľová pec umiestnená v prízemnej dennej miestnosti, resp. el. konvektory. Chata je napojená na verejnú elektrickú sieť a obecný vodovod. Kanalizácia je riešená žumpou. Výhodou je aj záhradný domček za chatou, ktorý slúži na odkladanie záhradného náradia. Lokalita a vybavenosť Osada Závada je súčasťou rekreačnej oblasti Levočské vrchy, situovaná severne od Levoče, prístupná cez Levočskú Dolinu. Vzdialenosť autom z centra Levoče predstavuje približne 15 minút jazdy. Levočské vrchy sú pretkané rozsiahlou sieťou bývalých vojenských ciest, ktoré sú využívané na cykloturistiku – od nenáročných rodinných okruhov až po náročné celodenné hrebeňové prechody. Historické mesto Levoča s plnou občianskou vybavenosťou (obchody, školy, zdravotná starostlivosť) je vzdialené iba 15 minút autom. Chata je veľmi dobrou voľbou pre záujemcov hľadajúcich modernú rekreačnú novostavbu s autentickou zrubovou atmosférou v uznávanom chalupárskom raji Levočských vrchov – s výbornou dostupnosťou a minimálnymi nárokmi na údržbu.

Vaše miesto pre dokonalý oddych pri Domaši Predstavte si rána s vôňou lesa, šálkou kávy na terase a večery pri praskajúcom krbe. Presne takýto životný štýl vám ponúka táto murovaná rekreačná chata v obľúbenej oblasti Domaša. Chata stojí na pozemku s výmerou 325 m² a svojím praktickým dispozičným riešením poskytuje dostatok priestoru pre rodinné stretnutia, víkendové pobyty aj letné dovolenky s priateľmi. Dispozícia: Prízemie: garáž, kúpeľňa s WC, komora, priestranná kuchyňa s priamym vstupom na terasu, ideálnu na grilovanie či pokojné posedenie. Poschodie: veľká obývacia izba s krbom, ktorá vytvára príjemnú atmosféru počas celého roka, toaletný kút s umývadlom, dve samostatné izby, balkón s výhľadom do okolitej prírody. Chata je napojená na elektrinu, vodu zabezpečuje vlastná studňa a odpad je riešený žumpou. Ak túžite po mieste, kde môžete uniknúť od každodenného zhonu a naplno si vychutnať pokoj, prírodu a jedinečnú atmosféru Domaše, táto nehnuteľnosť je pripravená stať sa vašou oázou oddychu. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku na telefónnom čísle 0907 915 293. Radi vám túto výnimočnú nehnuteľnosť osobne predstavíme. EURESK s.r.o. zabezpečuje kompletný realitný servis – od profesionálneho poradenstva, prípravy zmluvnej dokumentácie a právnych služieb až po bezpečný prevod vlastníctva a úspešné odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi.

Výhradne len u nás - chata sa Nachádza v blízkosti pláže s občianskou vybavenosťou reštauračné zariadenie. Chata bola skolaudovaná v r.2010 Možnosť okamžitého využitia Možnosť okamžitého využitia na relaxáciu a bývanie bez potreby ďalších investícií. na relaxáciu a bývanie bez potreby ďalších investícií. ponúkame na predaj rekreačnú chatu s pekným výhľadom o výmere 125m2 obytná plocha cca 86m2 nádherným prostredím prístup do lesa hneď za chatou. K vode prístup 2min pešou chôdzou. Vodovod obecný. Elektrina 400V, žumpa 5m3 Strecha plechový profil Kurenie krbom Ohrev vody elektrickým bojlerom. Prízemie : chodba , obývacia izba, kúpelňa +wc, špajza, schodisko druhé podlažie: priestranný balkón, obývacia časť samostatná 3 izby plnohodnotné V kuchyni sa nachádza kuchynská linka so chladničkou a mrazničkou, sporák a plynový rúra. Chata sa predáva aj s väčšinou zariadenia ktoré sa v nej nachádza. K chate vedie prístupová obecná cesta. Garantovaný právny servis a najnižšia cena Bezplatný prepočet Hypotéky Bezplatné spracovanie podkladov pre schválenie Hypotéky. Vranov www.zgroup.sk Facebook stránka: ZGROUP-Reality Vranov nad Topľou Volať v prípade vážneho záujmu prosím - V prípade záujmu píšte na email: MENO + Priezvisko + kontakt na Vás pre bližšie informácie na e-mail: manager@zgroup.sk Kontakt: 0940 911 140

Ponúkame na predaj krásnu 3 podlažnú, kompletne zrekonštruovanú chatu situovanú v tichom a vyhľadávanom prostredí rekreačnej oblasti Domaša – Dobra. Lokalita: Rekreačná oblasť Domaša – Dobra ponúka: pláže, vodné športy, turistické trasy, hotely, reštaurácie a služby v pešej dostupnosti. Základné údaje: Užitková plocha: 65m2 Zastavaná plocha: 60m2 Murivo: tehla Strecha: škridľa Vykurovanie: krb + el. radiátory Kapacita: max. 10 osôb Dispozícia: Prízemie: • kuchyňa prepojená s obývacou časťou • samostatná spálňa • kúpeľňa s vaňou a WC bezbariérový prístup priamo na prízemie 1. poschodie: • spálňa s balkónom • samostatná izba • kúpeľňa so sprchovým kútom a WC podkrovie: • útulná izba vhodná ako detská izba Suterén: •chata je podpivničená – ideálne úložné priestory na náradie, bicykle či sezónne vybavenie Rekonštrukcia v rozsahu: - nová elektroinštalácia, - nové rozvody vody a odpadu, - drevené okná, - plávajúce podlahy a keramické dlažby, - drevené interiérové dvere a zárubne, - drevené trámové stropy, ktoré dodávajú interiéru jedinečnú atmosféru, - zrekonštruovaný balkón. Inžinierske siete: - elektrika, vlastná studňa, žumpa, telekomunikačné siete. Exteriér: Priestranná terasa - ideálna na posedenia, grilovanie a relax v súkromí. Okolie ponúka množstvo možností na turistiku, cykloturistiku, vodné športy a celoročný oddych. Výhody: Kompletná rekonštrukcia – bez nutnosti ďalších investícií Bezbarierový prístup – vhodné pre rodiny, seniorov aj návštevy Kapacita až 10 osôb – ideálne pre väčšie rodiny alebo prenájom Drevené trámové stropy – autentická atmosféra a kvalitné spracovanie Priestranná terasa – perfektné miesto na posedenia, grilovanie a relax Pár metrov od hotela a Domaše – výborná dostupnosť služieb aj rekreácie Tiché a bezpečné prostredie – ideálne na oddych mimo ruchu Kompletné zariadenie v cene – stačí prísť a užívať si Výborná investičná príležitosť – lokalita s vysokým dopytom po ubytovaní Pre bližšie informácie a obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Ing. Lukáš Gavaľa 0910177093 lukas@zgroup.sk Garantovaný právny servis a najnižšia cena Bezplatný prepočet Hypotéky Bezplatné spracovanie podkladov pre schválenie Hypotéky

Raymann real ponúka na predaj rodinnú rekračnú chatu v tichom prostredí rekračnej lokality Domaša - Dobra v katastri obce Kvakovce . Ideálne pre rodiny s deťmi a domácími milačikmi . Chata je v OV a stojí na pozemku 800 m2 . Je to novostavba postavená z tehál , je dvojpodlažná a má 220 m2 . Prízemie : kuchyňa spojená s obývaciou miestnosťou , v ktorej krb . Na prízemí sa ďalej nachádza sprcha s toaletou . Poschodie : 2 spálne a sprchovací kút , loggie . Kúrenie sa realizuje cez klimatizáciu , je tam bojler na ohrev teplej vody . Voda je riešená formou vlstnej studne a odpad formou žumpy . Okna sú hlinikové s trojsklom . Chata sa predáva aj so zariadením . Pre deti a domácich miláčikov je k dispozicií veľký trávnatý pozemok . Dospelí majú k dispozícii veľkú terasu zo sedením a možnosťou grilovania . Chata je využiteľná aj na celoročné bývanie , pričom prístup k chate j možný autom . Cena chaty je v RK . Ponúkame Vám naše kompletné služby na jednom mieste - zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, prepisy plynu a elektriny a poradenstvo súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti alebo akýchkoľvek otázok, ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0917916069 alebo emailovej adrese irena.raymann@gmail.com.

Ponúkame na predaj záhradnú chatu s pekným, slnečným pozemkom s výmerou 380 m², situovanú v lokalite Dubina II pri Hranovnici. Chata aj pozemok sú v osobnom vlastníctve. Prístup k pozemku je zabezpečený miestnou cestou. Privedená je elektrina 230V aj 380V. Ak sa potrebujete skryť pred ruchom mesta, oddýchnuť si, je to správne miesto pre vás. Cena chaty je 78.000 Eur vrátane provízie RK. Pre viac informácií volajte 0905 342 979.

Realitná kancelária CENTURY 21 Lištiak Team vám exkluzívne predstavuje jedinečnú príležitosť vlastniť nadštandardný 4-izbový mezonet v rezorte Brezy na hranici Starej Lesnej a Tatranskej Lomnice. Táto výnimočná nehnuteľnosť spája eleganciu, komfort a neopakovateľnú atmosféru Vysokých Tatier. Chalet ponúka dokonalé súkromie, kvalitné materiály, premyslené dispozičné riešenie a panoramatické výhľady na tatranské štíty. Nie je len apartmánom – je plnohodnotným domovom v srdci prírody. Miestom, kde sa pokoj horského prostredia harmonicky prelína s komfortom moderného bývania a každý pohľad z okna pripomína živý obraz. Dispozícia a vybavenie Na celkovej úžitkovej ploche 111,7 m², doplnenej o terasu s výmerou 12,5 m² a pozemok o rozlohe 593,1 m², sa rozprestiera premyslene navrhnutý dvojpodlažný priestor s prirodzene oddelenou dennou a nočnou časťou. Denná zóna na prízemí pozostáva z útulnej obývacej izby s krbom, ktorý vytvára jedinečnú atmosféru počas zimných večerov. Priestor je elegantne prepojený s jedálenskou časťou a plne vybavenou kuchyňou, čím vzniká harmonické centrum spoločného života. Na poschodí sa nachádza nočná časť s tromi samostatnými spálňami – hlavnou spálňou s manželskou posteľou a dvomi izbami s oddelenými lôžkami. Francúzske okná v každej miestnosti prinášajú dostatok prirodzeného svetla a zároveň umožňujú nerušene vnímať krásu okolitej prírody. Dominantou celej nehnuteľnosti sú veľkolepé panoramatické výhľady na štíty Vysokých Tatier, ktoré si môžete vychutnávať priamo z obývacej izby aj zo súkromnej terasy. Každý detail interiéru bol navrhnutý s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a nadčasový dizajn. Samozrejmosťou je vlastné parkovanie, lyžiareň aj technická miestnosť. Lokalita Pokojná lokalita Starej Lesnej ponúka ideálnu rovnováhu medzi súkromím a výbornou dostupnosťou k najvyhľadávanejším tatranským atrakciám. Len niekoľko minút jazdy autom vás delí od Tatranskej Lomnice s obľúbeným lyžiarskym strediskom, wellness centier či kvalitných reštaurácií. V letných mesiacoch oceníte bohaté možnosti turistiky a cykloturistiky, zatiaľ čo v zime vás očarí pravá atmosféra zasnežených Tatier. Výhody lokality: • Tatranská Lomnica – lyžiarske stredisko do 5 minút autom • zastávka skibusu približne 300 m • pešia dostupnosť wellness centier (hotely Horizont, Kontakt, Lesná) • cyklotrasy smerom na Ždiar • turistické trasy priamo v Tatranskom národnom parku. Investičný potenciál Chalety v tejto lokalite patria medzi mimoriadne vyhľadávané nehnuteľnosti nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia s atraktívnym potenciálom krátkodobého či celoročného prenájmu. Umiestnenie v brezovom háji vedľa areálu Horizont Resortu ponúka jedinečné spojenie súkromia, prestížnej lokality a celoročného využitia. Ide o ideálnu voľbu pre rodiny, skupiny priateľov aj náročných klientov, ktorí hľadajú viac než len miesto na oddych. Doprajte si životný štýl, o ktorom mnohí len snívajú – miesto, kde môžete spomaliť, nadýchnuť sa čerstvého horského vzduchu a vychutnávať si krásu Tatier každý deň. Cena tejto nehnuteľnosti je uvedená bez DPH. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0907 605 980. Ľubomír Lištiak realitný maklér CENTURY 21 Lištiak Team

Nie je to len miesto na pestovanie. Je to miesto, kam môžete prísť na chvíľu vypnúť, posedieť si v záhrade, vypestovať si vlastnú úrodu a stráviť čas s rodinou či priateľmi. V krásnom a pokojnom prostredí Podolínca sa nachádza záhradkárska chata s vlastným pozemkom o výmere 404 m², obklopená zeleňou, lúkami a lesmi. Samotná chata má dve podlažia a približne 27 m² vnútornej podlahovej plochy.Prízemie tvorí praktický obytný priestor s jednoduchým kuchynským kútom, jedálenským stolom, lôžkom a pecou ktorá dokáže príjemne vykúriť aj miestnosť na poschodí. . Na 1. nadzemnom podlaží je priestranná miestnosť obložená drevom, ktorá vytvára príjemnú atmosféru typickú pre záhradkársku chatku. Veľmi pekným detailom sú drevené okenice, ktoré jej dodávajú charakter a tradičný vzhľad. Z poschodia sa vychádza na loggiu, z ktorej je zároveň prístupná ďalšia samostatná malá miestnosť. Po bočnej strane chaty sa nachádza kôlňa a na pozemku nechýba ani dreváreň, takže je tu dostatok priestoru na praktické uskladnenie všetkého potrebného. Spodná časť chaty je zhotovená z betónového muriva s kamenným obkladom, nadzemná časť je z drevenej konštrukcie, ktorá dodáva chate jej typický útulný charakter. Pozemok, ktorý má čo ponúknuť Pozemok s výmerou 404 m² poskytuje dostatok priestoru na pestovanie, oddych aj posedenie s najbližšími. Praktickým prvkom je aj veľká nádrž na zachytávanie dažďovej vody, ktorá je napojená na rozvod umožňujúci jej využitie pri starostlivosti o záhradu. Vodu je tak možné pohodlne priviesť hadicou a využívať ju napríklad na polievanie. Elektrina je privedená k pozemku, pričom v súčasnosti majitelia využívajú na napájanie elektrocentrálu. Pozemok je teda pripravený aj na pripojenie k elektrickej sieti. Miesto, kde sa dá naozaj vypnúť Jedným z najväčších benefitov tejto chaty je jej okolie. Bezprostredne pri záhradkárskej oblasti nájdete lúky, na ktorých sa pasú zvieratá, zeleň a les, vďaka čomu má toto miesto príjemnú vidiecku atmosféru a ponúka priestor na oddych ďaleko od ruchu mesta. Podolínec a jeho okolie zároveň ponúkajú množstvo možností na trávenie voľného času – od prechádzok a turistiky cez cykloturistiku až po výlety za históriou a oddychom. V blízkom okolí sa nachádzajú Vyšné Ružbachy s kúpeľmi a turistickými trasami, Nestville Park v Hniezdnom, ale aj Ľubovniansky hrad a skanzen či možnosti výletov smerom na Pieniny. Aj samotný Podolínec ponúka možnosti na prechádzky a turistiku, napríklad v okolí Soviej poľany. Cena: 57 500 € Ak hľadáte miesto, kde si môžete cez víkend odložiť telefón, ráno si dať kávu v záhrade a venovať sa tomu, čo vás baví, táto záhradkárska chata v Podolínci môže byť presne tým miestom. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Barbora Bělohlávková belohlavkova.bbrealestate@gmail.com 0904 945 687

EXKLUZÍVNE ponúkame na PREDAJ murovanú rekreačnú chatu nachádzajúcu sa v pokojnom prostredí chatovej osady Filice, obklopenú prírodou, potôčikom a lesmi. Ak hľadáte miesto, kde môžete na chvíľu vypnúť od každodenného ruchu, užívať si pokoj, čerstvý vzduch a pritom zostať na dosah mesta, táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavou voľbou. Chata je postavená z pórobetónových tvárnic. V priebehu rokov bola postupne upravovaná a zveľaďovaná, pričom jej časť bola približne pred 5 rokmi pristavaná. Predáva sa so zariadením - súčasťou je chladnička s mrazničkou, dvojplatnička, mikrovlnná rúra a TV s anténou a základnými programami. K dispozícii je tiež dreváreň a technická miestnosť. VODA A TECHNICKÉ VYBAVENIE Na pozemku sa nachádza studňa s čerpadlom. Ohrev vody zabezpečuje bojler a odpad je riešený prostredníctvom septiku. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=nByHZZSKSi1 LOKALITA Filice ponúkajú predovšetkým to, čo sa pri rekreačnej nehnuteľnosti hľadá najviac – pokoj, súkromie a bezprostredný kontakt s prírodou. Okolie ponúka množstvo možností na aktívny oddych – pešiu turistiku, cykloturistiku, hubárčenie či zber lesných plodov, pričom neďaleká Kvetnica, Hranovnícka dubina a Zámčisko sú popretkávané turistickými trasami a náučnými chodníkmi a ponúkajú ďalšie možnosti na výlety v prírode. V blízkosti sa nachádza aj železničná zastávka Gánovce, ktorá ponúka ďalšiu možnosť dopravy. Vlakom sa odtiaľ pohodlne dostanete aj smerom do Vysokých Tatier. Svoje miesto si tu nájdu tí, ktorí chcú voľné chvíle tráviť mimo mesta, no zároveň nechcú cestovať ďaleko. Táto ponuka nie je o luxusnom rezorte. Je o vlastnom mieste na víkendy, opekačky, posedenia s rodinou, pobyt na čerstvom vzduchu a chvíle, keď jednoducho potrebujete vymeniť ruch mesta za pokoj lesa. Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Obhliadku si dohodnete na telefónnom čísle 0911 930 607. Fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HUŇADY REALITY. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných a kúpnych zmlúv, úhrada správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností a súčinnosť advokátskej kancelárie. V prípade potreby klientovi pomôžeme aj so zabezpečením financovania.