Rekreačné nehnuteľnosti na predaj, Slovensko

Ponúkame na predaj murovanú záhradnú chatku v obľúbenej záhradkárskej lokalite mesta Žilina, ( Horevažie smer Teplička nad Váhom ),ktorá v sebe ukrýva presne to, čo hľadáte – pokoj, súkromie a spojenie s prírodou. Prečo je táto chatka jedinečná? * Chatka má dušu a príjemnú atmosféru, ktorú pocítite hneď pri vstupe. Záhradná chatka je murovaná a celá podpivničená je ideálna na okamžité užívanie. Chatka stojí na pevnom betónovom základe, čo zaručuje jej stabilitu, rozmery chatky 4,5m x 5m. Chatka je vykurovaná pieckou na drevo s možnosť celoročného bývania. * Presvetlený slnečný pozemok: Chatka sa nachádza na rovinatej ploche o celkovej výmere 382,88 m², z čoho samotná záhrada tvorí 336 m² a chatka má 22 m². Pozemok je ideálne slnečný, čo oceníte pri oddychu aj pestovaní. * Skvelá lokalita: Chatka je umiestnená v Žiline smerom na obec Tepličku nad Váhom, v časti Horevažie pri Váhu. Táto lokalita je nielen ľahko dostupná, ale zároveň poskytuje pokojné a tiché prostredie, ideálne na relax, s možnosťou rýchleho prístupu na Vodné dielo Žilina. * Všetko potrebné po ruke: K nehnuteľnosti vedie prístupová cesta, na ktorej máte podiel, čo zabezpečuje pohodlný prístup priamo k pozemku. Chatka je pripojená na elektrickú energiu, čo vám zaručuje nezávislosť. voda je riešená formou studne. ) * Priestranná záhrada: Okrem chatky tu nájdete veľkú, udržiavanú záhradu s ovocnými stromami, záhonmi a dostatkom priestoru na oddych, grilovačky s priateľmi alebo pestovanie vlastnej úrody. * Bezpečné útočisko: Lokalita je tichá, bezpečná a má skvelých susedov. Stavebné - technické prevedenie: * chatka so súpisným číslom, je postavená v 90 rokoch, má nový betónový základ ( betónová platňa ), murované stený obložene drevom , strešná krytina (plech ) * inžinierske siete : elektrina 220 V /380V, voda - vŕtaná studňa ), suché WC. * vstup na pozemok po prístupovej ceste kde má majiteľ podiel. * nízke mesačne náklady na elektrinu a dane za nehnuteľnosť na MsÚ. * možnosť výstavby väčšej chaty do 50 m2 ( nový stavebný zákon) * Celoročné bývanie ( pozemok aj chatka sa nachádza v k.u. Žilina Ak vás už nebaví iba snívať o živote v tichu, je čas konať. Táto záhradná chatka nie je len o nehnuteľnosti, je o životnom štýle. Príďte sa pozrieť na svoj nový kúsok raja. Cena: 67.000 € Kontakt: +421 905 206 838 Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť! Váš nový, pokojný život v Žiline začína práve tu.

Ponúkame Vám na predaj ZÁHRADNÚ CHATKU v obľúbenej a vyhľadávanej časti obce Bátovce, nad priehradou Lipovina. Útulná chatka so zastavanou plochou 41 m2, stojí na slnečnom, širokom a oplotenom pozemku o celkovej rozlohe 407 m2, ktorý je udržiavaný a ponúka dostatok priestoru na oddych aj záhradníčenie. Je napojená na všetky IS - na obecnú vodu, elektrickú energiu a odpadové vody sú zvedené do žumpy. O teplú vodu sa stará elektrický bojler, kúrenie je možné pieckou na pevné palivo alebo elektrické. Chatka pozostáva z priestrannej spoločenskej miestnosti, vhodnej na trávenie spoločných chvíľ, jej atmosféru v zime dotvára teplo z piecky, v ktorej praská drevo. Vedľa sa nachádza kuchyňa, z ktorej sa vychádza do podkrovnej izby, a kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Na oplotenom pozemku sa nachádza krásny prístrešok s masívnym sedením, ideálny na dlhé letné večery s priateľmi, alebo posedenie pri rannej káve v tichu prírody, a priestorom na grilovanie. Zo zadnej časti chatky je praktická, technická miestnosť, aj na odkladanie sezónnych vecí. Chatka je zateplená a pozostáva z dvoch častí, pôvodná časť je vkusne obložená pologuľatinovým drevom, novšia dostavaná časť je murovaná, s novou fasádou a zateplením, skolaudovaná v r. 2022. Záhradná chatka sa PREDÁVA KOMPLETNE ZARIADENÁ, pripravená na okamžité užívanie. Okolie Bátoviec a príroda, ktoré sú ovplyvnené blízkosťou Štiavnických vrchov, ponúkajú okrem krásnej prírody v okolí priehrady Lipovina, aj trasy na turistiku, rybolov, hubárčenie, čo ocenia milovníci aktívneho oddychu a prírody. ODPORÚČAM! Viac informácií Vám rada poskytnem na tel. č. 0905 839 811.Barbora Lecká, GLOBREALITY s. r. o. Levice

Útulná záhradná chatka s nádherným výhľadom – Banská Bystrica, oblasť nad Tulskou HD REALITY ponúka na predaj dvojpodlažnú záhradnú chatku situovanú vo vyhľadávanej a tichej lokalite nad sídliskom Tulská v Banskej Bystrici. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne miesto na relax v prírode s dostatkom súkromia a krásnymi výhľadmi na okolitú scenériu. POZEMOK A EXTERIÉR: Rozloha pozemku: 440 m² upraveného terénu v kaskádach. Parkovanie: Bezproblémové parkovanie priamo pri pozemku s kapacitou až pre štyri autá. Prístup: Štrková prístupová cesta až k chatke. DISPOZÍCIA: Dvojpodlažná stavba je prakticky riešená pre pohodlný víkendový pobyt: Prízemie: Kuchynský kút- letná kuchyňa s podpivničením na odkladanie úrody Prvé poschodie: útulná obývacia časť s krásnou pecou Podkrovie: Spálňa prístupná po drevených schodoch, poskytujúca dostatok priestoru na oddych. TECHNICKÉ VYBAVENIE Elektrina: Zabezpečená pomocou fotovoltaického systému (osvetlenie). Pre nových majiteľov je v príprave možnosť realizácie elektrickej prípojky (predpríprava hotová, náklady na dokončenie cca 800 EUR). Voda: Úžitková voda je riešená zberom dažďovej vody do 1000-litrových nádob. Táto nehnuteľnosť je ako stvorená pre jednotlivcov či rodiny, ktoré hľadajú vlastný kúsok raja v dostupnej vzdialenosti od centra mesta s maximálnym súkromím. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Vinica s historickou pivnicou. V našej realitnej kancelárií ponúkame na predaj vinicu s historickou pivnicou, ktorej história sa začala písať pred druhou svetovou vojnou. Na 1793m²mierne svahovitom pozemku sa nachádza viničná chatka so spomínanou pivnicou, dispozične riešená z dvoch obytných miestností a chodby. Na poschodí sa nachádzajú dve obytné miestnosti. Výmera chaty je 80m². V okolí chatky na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy a vinič. Táto nehnuteľnosť je vhodná k rekonštrukcii na krásnu víkendovú chatku. Bez starostí s papiermi V rámci našich služieb vám bezplatne vybavíme hypotekárny úver, kompletnú dokumentáciu a poskytneme asistenciu počas celého procesu – až po prepis energií. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Michaela Stopová maklér 0904 743 655 alebo 0914 459 222 alebo 0914 459 222

Ponúkame Vám na predaj murovanú chatku na Zúgove postavenú na 3 ár pozemku s priamym prístupom k mŕtvemu ramenu Nitry na konci pozemku. Pozemok sa nachádza hneď v prednej časti Zúgova s veľmi dobrým prístupom. Chatka má klasický rozmer 16 m2, je kompletne podpivničená. Na poschodí je jedna miestnosť, je v nej zavedená voda zo studne a elektrina. Chatka je v pôvodnom stave. Na pozemku sa nachádza ešte je malá murovaná stavba využívaná ako úložný priestor. Pozemok je vysadený aj viničom, aj stromkami a čiastočne je pripravený na výsadbu. Zadná časť pozemku smerom k mŕtvemu ramenu je zatrávnená, poskytuje úžasný priestor na grilovačky a oddych. Z malého móla je prítup do vody pre paddleboard, kajak, prípadne rybačku.

Ponúkame Vám na predaj celoročne obyvateľnú chata po kompletnej rekonštrukcii v lokalite Elsvit s prístupom z Ľanovej ulice po spevnej ceste. Chata je murovaná, kompletne zrekonštruovaná pred cca 2 rokmi vrátane zateplenia, novej strechy, rozvodov, kúpeľne a novej kuchynskej linky. Pozemok je 307 m2. Chata má nasledovnú dispozíciu - veľká obývacia izba spojená s kuchynskou časťou, kde sa nachádza kvalitný gauč, ktorý sa ľahko rozloží na manželskú posteľ a WC so sprchovým kútom. Chatka je podpivničená. Nachádza sa tam vínna pivnička a technická misetnosť s bojlerom a vodárničkou. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi - indukčná varná doska a chladnička, mikrovlnka. Kúrenie je pieckou na drevo a klimatizáciou. Pred chatou je veľká krytá terasa. Pozemok je vysadený okrasnou zeleňou a trávou, kompletne je oplotený novým bariérovým plotom zabezpečujúcim maximálne súkromie. Chatka sa predáva so zariadením. Odporúčam obhliadku.

Hľadáte miesto, kde si oddýchnete od ruchu mesta? Ponúkame Vám na predaj útulnú kompletne zariadený rekreačný domček - záhradnú chatku v obľúbenej rekreačnej oblasti obce Bátovce – časť Lipovina, vzdialenej len 14 km od Levíc. Chatka sa nachádza na oplotenom pozemku s výmerou 663 m2 a je pripravená na okamžité využívanie – stačí si priniesť osobné veci a užívať si pokoj a prírodu. Vybavenie chatky: jedna miestnosť, chodba a teraska s posedením, kompletne zariadená, podpivničená, rozloha19m2. IS : zavedená elektrina, voda priamo v chatke, internet (Wi-Fi), satelitná televízia, vonkajšia sprcha. Pozemok je svahovitý s možnosťou parkovania priamo na pozemku, a exteriér: altánok na príjemné posedenie, ohnisko na grilovanie a večery s rodinou či priateľmi, garáž vhodná na uskladnenie motorky, bicyklov alebo záhradného náradia. Veľkou výhodou je pokojná lokalita s tichými a priateľskými susedmi. V blízkosti sa nachádza Bátovská priehrada, ktorá ponúka možnosti rybolovu, rekreácie, turistiky, cyklistiky a oddychu v prírode. Táto chatka je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá miesto na víkendový oddych, letnú rekreáciu, alebo únik od každodenného zhonu. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu od vybavenia financií na kúpu nehnuteľnosti, cez podpisy zmlúv, zavkladovania zmlúv na Okresný úrad, katastrálny odbor, až po odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií, čo je všetko zahrnuté v predajnej cene nehnuteľnosti. Celú našu ponuku nájdete na : www.nehnutelnostilevice.sk Nehnuteľnosť Vám rada ukážem na spoločnej obhliadke. Pokojne ma kontaktujte na telefónnom čísle 0903 471 489 - Forgáčová.

Ponúkame na predaj útulný záhradný dom s pozemkom v malebnej časti Staré predné Levice, len 3 km od centra mesta. Tento dom, postavený v roku 1980, je v zachovalom stave a ponúka skvelú príležitosť na relaxáciu a rekreáciu. Záhradný dom je murovaný z tehál a disponuje praktickým usporiadaním, ktoré zahŕňa pivnicu, kuchynku a dve malé izby. Okná sú plastové, čo zabezpečuje dobrú izoláciu a energetickú efektívnosť. Vstupné dvere sú taktiež plastové, čo pridáva na bezpečnosti a pohodlí. Za domom sa nachádza altánok, ideálny na letné posedenia s rodinou a priateľmi, kde si môžete vychutnať čerstvý vzduch a krásu okolia. V záhradnej časti sa nachádza aj nádherný kamenný stôl, ktorý je perfektným miestom na rodinné oslavy alebo grilovanie.Na pozemku je dostatok priestoru na záhradkárčenie, kde si môžete vypestovať vlastné ovocie a zeleninu. Okrem toho je tu aj priestor na hranie pre deti, čo robí tento dom ideálnym miestom pre rodiny, ktoré hľadajú bezpečné a zábavné prostredie pre svojich najmenších.V dome je zavedená elektrina, čo zaručuje pohodlné bývanie. Hoci vodovod nie je zavedený a na pozemku nie je voda, táto nehnuteľnosť ponúka skvelé možnosti na úpravy podľa vašich predstáv. Kúrenie je lokálne, zabezpečené kachlami, čo vytvára príjemnú atmosféru počas chladnejších mesiacov. Pozemok je oplotený a nachádzajú sa na ňom ovocné stromy, ktoré prispievajú k príjemnému prostrediu a ponúkajú možnosť vlastnej úrody.Tento záhradný dom je ideálny na oddych, rekreáciu a víkendové pobyty, kde si môžete užiť pokoj a krásu prírody.

Ponúkame na predaj viničný dom s vinnou pivnicou vo viničnej oblasti obce Podlužany. Objekt sa skladá z dvoch miestností a to zo vstupnej haly, kde je vstup do vinnej pivnice a izby, kde sa nachádza piecka na drevo, ktorá slúži na kúrenie v objekte. Vinná pivnica je kamenná. Pozemok je prevažne svahovitý. Na pozemku sa nachádza vinič v štyroch radoch, korene sú mladé a úrodné. V dvoch radoch je odroda Chardonay a v 2 ďalších Sauvignon blanc. Z vinice je krásny výhľad na okolie. Pred viničným domov je malá terasa, ktorá sa plánovala v budúcnosti prekryť altánkom. Celková výmera pozemku je 859 m2.

Ponúkame na predaj viničný dom v katastrálnom území Kalinčiakovo, okres Levice, len 10 minút od Levíc.Viničný dom je v zachovalom stave, bol postavený z tehál v roku 1980 a je celý podpivničený. Pozostáva z: • Veľkej hlavnej miestnosti • Vstupnej chodby • Kuchynskej časti • Kúpeľne so sprchovým kútom a WC Podkrovie je pripravené na jednu, prípadne dve miestnosti. Z podkrovia je nádherný výhľad na okolitú prírodu a záhrady. Na bočnej strane domu sa nachádza malá samostatná miestnosť, ktorá je vhodná ako izba alebo sklad.Dom má škridlovú strechu a vstup do pivnice je v spodnej časti viničného domu, kde sa nachádza prešovňa a následne vínna pivnica.Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy a 4 rady hrozna. Pozemok je oplotený a široký. Súčasťou pozemku je aj plechová garáž, mestský vodovod a elektrina 220/380V.Výhodou je rýchla dostupnosť do mesta a takmer vidiecky kľud. • Výmera viničného domu: 62 m² • Výmera celého pozemku: 2 227 m²

Ponúkame na predaj slnečný pozemok s krásnym výhľadom o výmere 1515 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej okrajovej časti mesta. Lokalita ponúka príjemné prostredie, dostatok súkromia a ideálne miesto na oddych v prírode. Súčasťou pozemku je podpivničený záhradný domček o výmere 18 m², pod ktorým sa nachádza funkčná kamenná pivnica, vhodná na uskladnenie ovocia, zeleniny alebo vína. Pri spodnej časti pozemku sa nachádza aj menšia stavba slúžiaca na odkladanie záhradného náradia. Pozemok je veľmi pekne udržiavaný a nachádza sa na ňom viacero ovocných stromov, konkrétne 2× hruška, 4× jabloň a 2× orech, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru a zároveň poskytujú úrodu. Nechýba ani priestor vhodný na záhradkárčenie a pestovanie vlastných plodín. Na pozemku je zavedená elektrina a k dispozícii je aj vlastná studňa s čerpadlom, čo zabezpečuje dostatok vody na polievanie či bežné využitie. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné miesto na oddych, záhradkárčenie alebo zvažujú výstavbu záhradného domu vhodného aj na celoročné bývanie.

Ponúkame na predaj murovanú chatu so zastavanou plochou cca 50 m², ktorá sa nachádza na udržiavanom a slnečnom pozemku s výmerou 1190 m² v obľúbenej lokalite na Svätojánskej ulici v Leviciach. Chata je ideálnym miestom pre oddych, rekreáciu či víkendové úniky z mesta. Dispozícia a vybavenie chaty: • kamenná vínna pivnica • prízemie: kuchyňa, kúpeľňa s toaletou, izba • veľká miestnosť využívaná ako prešovňa • v interiéri sa nachádzajú pekné keramické kachle, ktoré vytvárajú útulnú atmosféru, vybavená kuchyňa • elektrina 220/380 V, prietokový ohrievač vody • vlastná studňa s hĺbkou 21 m Pozemok: • celková výmera: 1190 m² • celý pozemok je oplotený a vstup zabezpečuje kovová brána • vysadené ovocné stromy • zeleň a trávnaté porasty • altánok s grilom na posedenie s rodinou a priateľmi • krásny výhľad na okolie Výhody nehnuteľnosti: • pokojná a vyhľadávaná lokalita v Leviciach • krásny výhľad a tiché prostredie ideálne na relax • kompletné zázemie pre oddych aj drobné hospodárenie • udržiavaný pozemok s množstvom možností využitia Ak hľadáte pokoj, relax a kľud v kombinácii s krásnym výhľadom a skvelou dostupnosťou do mesta, táto nehnuteľnosť je pre vás ideálnou voľbou.

Ponúkame na predaj vinicu so záhradou a viničným domom, vo vinečnej časti - Mýtne Ludany. Tento viničný dom je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokoj a relaxáciu v blízkosti prírody. Viničný dom bol postavený v roku 1988, z materiálu blok a tehla. Viničný dom má pevné základy, na prízemí je malá kuchyňa a miestnosť na prípravu hrozna, tiež vstup do pivnice. Z vonku je vstup na poschodie viničného domu ,čo je hlavná časť víkendového bývania. Má vstupnú chodbu, kuchyňku, obývaciu miestnosť. V obývacej časti sa nachádza krb a s okien je nádherný výhľad na okolitú prírodu. Viničný dom je pripojený na obecnú vodu. Elektrika vedená v medi 220 a 380V. Strecha je škrídlová , stav viničného domu je dobrý a predáva sa so zariadením. Viničný dom bol využívaný na víkendový oddych a ponúka útulné zázemie. Na pozemku sa nachádza vinič a ovocné stromy. Toto miesto je ideálne pre rodiny, záhradkárov alebo tých, ktorí hľadajú únik z mestského zhonu. Celková výmera : 630m2

Ponúkame na predaj krásnu záhradu so záhradnou chatkou v extraviláne mesta Levice. Tento pozemok je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokoj a relaxáciu v blízkosti prírody.Základné informácie: • Výmera pozemku: 649 m² • Oplotený pozemok: Celý pozemok je oplotený a ľahko prístupný • Rovinaty terén: Ideálny pre pestovanie a oddych • Ovocné stromy: Na pozemku sa nachádzajú rôzne ovocné stromy, ktoré poskytujú príjemný tieň a plody • Záhradná chatka: Chata bola využívaná na víkendový oddych a ponúka útulné zázemie • Pivnica: Pod chatkou sa nachádza pivnica, ideálna na uskladnenie náradia alebo potravín • Inžinierske siete: Elektrina 220/380V a voda zo studne • Skvelá lokalita: Blízkosť do mesta, dostupné aj na bicykli Toto miesto je ideálne pre rodiny, záhradkárov alebo tých, ktorí hľadajú únik z mestského zhonu.

Mgr. Lea Matušková ponúka na predaj kompletne zrekonštruovanú záhradnú chatku s udržiavanou záhradou v obľúbenej záhradkárskej oblasti Sad 600. ročnice v Prievidzi. Nehnuteľnosť ponúka takmer 300 m² premyslene využitého priestoru na oddych, rodinné víkendy aj pestovanie. Záhrada je rozdelená na oddychovú, pestovateľskú a hospodársku časť. Nový majiteľ tak získava miesto, ktoré je pripravené na okamžité využívanie bez potreby rozsiahlych ďalších investícií. Základné informácie lokalita: Sad 600. ročnice, Prievidza výmera záhrady: takmer 300 m² kompletne zrekonštruovaná chatka podpivničená, vydrenážovaná a suchá stavba pitná voda privedená do chatky úžitková voda zo spoločných nádrží v záhradkárskej oblasti elektrická energia zo solárneho panela na streche splachovacie WC so vsakovaním solárna sprcha krytá terasa bazén, trampolína a pieskovisko fóliovník, vyvýšené záhony a bylinková záhrada záhradný domček s náradím kvalitné oplotenie so zinkovou a PVC úpravou dve vstupné bráničky Cena: 60 000 € V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis, vyhotovenie zmluvnej dokumentácie advokátskou kanceláriou, zabezpečenie katastrálneho konania a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Dispozícia a vybavenie chatky: Chatka je podpivničená, vydrenážovaná a pivničné priestory sú suché. Do pivnice vedú schody, ku ktorým sú už zakúpené obkladačky; ich dokončenie zostáva na novom majiteľovi. Na prízemí sa nachádza útulná denná časť vybavená: krbom kuchynskou linkou s vybavením chladničkou rozkladacím gaučom jedálenským stolom a dvomi stoličkami komodou zrkadlom a vešiakom roletami, záclonami a sieťkami proti hmyzu Poschodie Poschodie slúži ako spálňová časť. Nachádza sa tu: manželská posteľ dva nočné stolíky dve komody televízor dva vešiaky na oblečenie Krytá terasa Súčasťou chatky je krytá terasa, ktorú je možné využívať aj počas nepriaznivého počasia. Nachádza sa tu: paletové posedenie komoda gril plynová varná doska na propán-butánovú fľašu botník elektrické aj solárne osvetlenie Plynovú dosku je možné využívať na varenie, zohrievanie jedla alebo zaváranie. Pozemok je prakticky rozdelený na tri samostatné časti: 1. Oddychová časť bazén trampolína pieskovisko priestor na grilovanie za chatkou krytá terasa 2. Pestovateľská časť vyvýšené záhony bylinková záhrada ovocné stromy a kríky Na pozemku sú vysadené egreše, josta, jablone, mandľa, maliny, ríbezle, hrozno a rôzne druhy byliniek. 3. Horná časť fóliovník kompostovisko na biologický odpad záhradný domček, v ktorom sa nachádza základné náradie, nová akumulátorová kosačka Makita a nový akumulátorový vyžínač Makita, zakúpené v roku 2026. Voda a elektrina Na pozemku je k dispozícii pitná voda, ktorá je privedená aj do chatky. Úžitková voda sa čerpá zo spoločných nádrží rozmiestnených v záhradkárskej oblasti. Prívod vody je sezónny. Spravidla sa vypína približne v novembri a opätovne sa spúšťa po skončení mrazov, zvyčajne v marci alebo apríli. Záhradkárska oblasť nie je napojená na verejnú elektrickú sieť. Elektrinu v chatke zabezpečuje solárny panel umiestnený na streche, ktorý slúži na osvetlenie a používanie základných elektrických zariadení. Splachovacie WC je umiestnené v záhradnom domčeku a využíva úžitkovú vodu. K dispozícii je aj solárna sprcha napojená na pitnú vodu. V cene zostáva vybavenie podľa fotografií, vrátane: nového bazéna, prvýkrát používaného v lete 2026 trampolíny grilu akumulátorovej kosačky Makita akumulátorového vyžínača Makita základného záhradného náradia zariadenia chatky a terasy Táto ponuka je vhodná pre každého, kto hľadá udržiavané miesto na oddych, pestovanie a trávenie voľného času v prírode, pričom nechce začínať rekonštrukciou ani zdĺhavým zariaďovaním. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Lea Matušková Zlatá brána real +421 918 481 243 matuskova@zlatabranareal.sk

Ponúkame Vám na predaj rekreačnú chatu pri potoku (nutná rekonštrukcia) na krásnom a pokojnom mieste v chatovej lokalite Vampíl medzi Malackami a Plaveckým Štvrtkom. Pozemok je VO VLASTNÍCTVE MESTA momentálne využívaný na základe NÁJOMNEJ ZMLUVY / MOŽNOSŤ KÚPY OD MESTA (UPI, nájomná zmluva, návrh kúpnej zmluvy vieme dokladovať). Pozemok pod stavbou a hospodárskou budovou: zastavaná plocha a nádvorie, zvyšná časť: ostatná plocha (vyňaté z lesa). Pozemok je možné katastrálne rozdeliť na dve časti s prístupom a v prípade investičného zámeru postavať dve chaty, momentálne sú dve zastavané plochy kt sú pre tento účel ideálne. Na pozemku o výmere 1 269 m2 ( cca 41x32 m) (94 m2 pozemok pod chatou, 27 m2 pozemok pod hospodárskou budovou) sa nachádza: 1,: murovaná stavba (zastavaná plocha 94 m2, nutnosť rekonštrukcie) označená súpisným číslom. 2,: vŕtaná studňa vrátane kompletnej vodárenskej techniky 3,: oplotenie pozemku + brána 4,: vlastná čistička odpadovej vody Územie podľa UPI: Rekreačné územie pre individuálnu a rodinnú rekreáciu. Chata a pozemok má suseda iba na ľavej a pravej strane v dostatočnej vzdialenosti. Predná a zadná strana je les a potok. Jedinečné súkromie a miesto na oddych. Stavba je napojená na elektrinu. Časť Vampíl sa nachádza medzi Malackami a Plaveckým Štvrtkom (kataster obce Plavecký Štvrtok) ponúka príjemnú rodinnú atmosféru zástavby chát a rodinných domov. Celá oblasť je obklopená borovicovými lesmi, v blízkosti sa nachádza wellness hotel. Vzdialenosti: Malacky 5 KM, Bratislava 25 KM. Výborné napojenie na diaľnicu. + studňa + čistička odpadovej vody + pravidelný pozemok cez kt. preteká potok + krásna a pokojná lokalita plná slnka a zelene + borovicové lesy + vysoké súkromie + na parcele sa dajú vystavať dve chaty (momentálne dve zastavané plochy) + napojenie elektriny + vysoká percentuálna zastavanosť pozemku + výborná dostupnosť na diaľnicu + pozemok vyňatý z lesných pozemkov geometrickým plánom + iba dvaja susedia + vŕtaná studňa + možnosť kúpy pozemku alebo pokračovanie v nájme + stavba má pridelené súpisné číslo + všetky podklady prístupné (UPI, nájomná zmluva, návrh kúpnej zmluvy v prípade záujmu o pozemok vieme dodať) Cena 84 990 euro vrátane provízie rk, právneho a hypotekárneho servisu. Prosím volať len seriózny záujemca ktorý si uvedomuje klady aj zápory danej ponuky. Pozemok je VO VLASTNÍCTVE MESTA momentálne využívaný na základe NÁJOMNEJ ZMLUVY / MOŽNOSŤ KÚPY OD MESTA PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Directreal PNB - Ponúkame na predaj záhradnú chatku v záhradkárskej osade, v tichom a pokojnom prostredí, uprostred peknej prírody. Ideálna pre chvíle oddychu po práci alebo na víkendy. Na prízemí, ktoré je murované sa nachádza pivnica s malou studničkou a samostatné WC. Na poschodí sú dve miestnosti, z ktorých jedna slúžila ako obývačka i spálňa a druhá na posedenie. Poschodie je celé z dreva. V záhrade sú vysadené rôzne ovocné stromy a kríky. V prípade záujmu si každý môže dopestovať i vlastnú zeleninu. Prístupová cesta je asfaltová, posledných cca 200 m spevnená. Výhodou je výborná lokalita, nakoľko chatka sa nachádza cca 5 min autom od centra a kto nemá auto, v blízkosti je autobusová zastávka. Počet izieb: 2.izbový Celková úžitková plocha m2: 24 Plocha obytnej časti m2: 24 Výmera pozemku m2: 1173 Zastavaná plocha m2: 39 Pozemok: Mierne svahovitý Konštrukcia domu: Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Inžinierske siete: Elektrina Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: Krb Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220 V Spoločenské možnosti: Turistika,Zimné športy,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Rekreácia Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pWv Kontakt na makléra: Katarína Pacalajová +421908085939 k.pacalajova@directreal.sk

Directreal PNB - Hľadáte šikovnú chatku s menším pozemkom? Potom máme pre vás zaujímavú ponuku v tichej lokalite dedinky Rudno nad Hronom, obklopenej peknou prírodou. Chatka pozostáva z jednej miestnosti, malej kuchynky a veľkej terasy ideálnej na posedenie pri kávičke. Na pozemku sa nachádza malá studňa na polievanie a ovocné kríky s ovocnými stromami, je tu možnosť dopestovať si vlastnú zeleninu, čiže na svoje si môžu prísť i milovníci záhradkárčenia . V blízkosti sa nachádza autobusová zastávka a potraviny. V prípade rýchleho a seriózneho jednania dohoda možná. Počet izieb: 1.izbový Celková úžitková plocha m2: 33 Plocha obytnej časti m2: 33 Výmera pozemku m2: 518 Zastavaná plocha m2: 33 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Drevo Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 1990 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Studňa Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220 V Spoločenské možnosti: Turistika,Zimné športy,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Rekreácia Typ strechy: Pultová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pcQ Kontakt na makléra: Katarína Pacalajová +421908085939 k.pacalajova@directreal.sk

Directreal Stred - Directreal ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľa záhradnú chatu v X záhradkárskej osade v Lučenci (lokalita nad mestským kúpaliskom).Nachádza sa na pozemku o výmere 529 m2 .Chata je celoročne a za každého počasia pohodlne dostupná. Súčasťou kúpnej ceny je aj podiel na prístupovej ceste ku chate. V prízemí sa nachádza vstupná miestnosť a dva menšie priestory ktoré slúžili ako kuchynka a komora. Po schodišti z vonkajšej časti prídeme do oddychovej časti chaty s balkónom. Na pozemku sa ďalej nachádza priestranný altánok s krbom, skleník, ovocné stromy a kry. Zavlažovanie je zabezpečené úžitkovou vodou priamo na pozemku avšak nachádza sa tam aj studňa. Elektrina 220V je zavedená v chate aj v altánku. Chata si hľadá nového zanieteného majiteľa, ktorý opäť premení toto miesto na oázu pokoja a oddychu, miesto na stretávanie sa s priateľmi a rodinou a trávenie voľného času a v neposlednom rade pestovanie vlastného ovocia a zeleniny. Kupujúci má v rámci kúpnej ceny kompletný právny servis počnúc rezervačnou, následne kúpnou zmluvou ,vybavenie katastra, prepis elektriny. Pre viac informácií, prípadne dohodnutia termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať telefonicky alebo emailom. Počet izieb: 2.izbový Celková úžitková plocha m2: 30 Plocha obytnej časti m2: 16 Výmera pozemku m2: 529 Zastavaná plocha m2: 25 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 19x27 Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Spevnená cesta Podpivničený: Áno Inžinierske siete: Elektrina,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: Záhradný altánok Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Rekreácia Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pyP Kontakt na makléra: Ján Debnár +421905954886 j.debnar@directreal.sk

Realitná kancelária Bývajte s nami Vám exkluzívne ponúka na predaj udržiavanú záhradu nachádzajúcu sa v meste Sobrance. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre relaxáciu, rekreačné záhradkárstvo alebo únik z mestského prostredia. Základné parametre pozemku Celková výmera: 400 m2 Terén: rovinatý Využitie: záhradkárčenie, rekreácia Popis nehnuteľnosti Pozemok je slnečný a vďaka svojmu rovinatému profilu poskytuje výborné podmienky na pestovanie plodín alebo vybudovanie oddychovej zóny. Súčasťou predaja je aj menšia záhradná chatka, ktorá slúži na uskladnenie náradia alebo ako zázemie počas sezóny. Inžinierske siete a vybavenie Voda: Na pozemku sa nachádza úžitková voda určená na zalievanie. IS: Ostatné inžinierske siete momentálne nie sú k dispozícii. Cena a právny servis Cena nehnuteľnosti: 11 999 € Uvedená cena je konečná a zahŕňa: Vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným právnikom. Kompletné poradenstvo a profesionálny realitný servis. Kontakt a obhliadky V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie termínu osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Telefón: 0951 304 316 Realitná kancelária Bývajte s nami - váš partner pre bezpečné bývanie a investície.

Ponúkame na predaj záhradnú chatku so záhradou o výmere 309 m² v tichej záhradkárskej oblasti Hliník v Nových Zámkoch. Chatka je murovaná (tvárnice), postavená v roku 1990, skolaudovaná v roku 2020. Dispozične pozostáva z jednej miestnosti (4 × 4 m) s podpivničením, čo oceníte napríklad na uskladnenie úrody či náradia. Zavedená je elektrina (220/380 V) a vlastná studňa (7 m). Na pozemku rastú ovocné stromy – hruška, marhuľa, dula, jabloň, lieska a nechýba ani vinica. Záhrada je momentálne iba pokosená a čaká na nového majiteľa, ktorý si ju pretvorí podľa seba – či už na oddychové miesto, pestovanie zeleniny alebo priestor na letné posedenia. Lokalita ponúka viacero možností oddychu: rybník s možnosťou rybolovu, cyklotrasa popri rieke Nitra, príjemné prechádzky v prírode. Mestský Štrand Emila Tatárika je vzdialená len 2 km a centrum mesta 3,5 km. Ideálna voľba pre tých, čo bývajú v byte a radi by mali svoj kúsok prírody – na grilovanie, opekanie s rodinou či pestovanie vlastnej úrody.

Ponúkame na predaj starostlivo udržiavanú záhradnú chatku s nádhernou záhradou, ideálnu pre všetkých, ktorí hľadajú pokojné miesto na oddych a radi trávia voľný čas v prírode, len kúsok od hlavného mesta. Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej záhradkárskej lokalite Sacky v Bernolákove. Ide o typickú poschodovú chatku s úžitkovou plochou 44 m² a terasou o výmere 13 m², ktorá prešla rekonštrukciou a rozšírením v roku 2012. Chatka je situovaná na krásne upravenom pozemku s výmerou 418 m². Na prízemí sa nachádza denná časť s kuchynským kútom, priestorom na posedenie, krbom a praktickou komorou. Na poschodí je umiestnená kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, toaletou a bojlerom na ohrev vody. Súčasťou podlažia je aj samostatná izba s priamym vstupom na terasu, z ktorej sa naskytá príjemný výhľad do zelenej záhrady. Pred vstupom do chatky sa nachádza krytá terasa, ktorá poskytuje ideálne miesto na relax počas celého dňa. K dispozícii je tiež pivnica vhodná na uskladnenie úrody, potravín alebo záhradného vybavenia. Pozemok je vybavený rozvodmi úžitkovej vody, elektriny a kanalizácie. Chatka je napojená na elektrickú energiu a obecný vodovod, pričom na pozemku sa nachádza aj vlastná vodovodná šachta. Odpad je riešený žumpou. Milovníkov záhradkárčenia poteší premyslený systém zberu dažďovej vody, ktorý zabezpečuje dostatok vody na zavlažovanie záhrady a podporuje bohatú úrodu. Záhrada je aktuálne vo výbornom stave a nájdete v nej množstvo okrasných kvetov, ovocných kríkov, ovocných stromov aj sezónnej zeleniny. Za chatkou sa nachádza ďalšia časť pozemku, vhodná na uskladnenie dreva alebo na vybudovanie menšieho záhradného domčeka na náradie. Ak túžite po mieste, kde si oddýchnete od mestského ruchu, načerpáte energiu a zároveň sa môžete venovať záhradkárčeniu, táto nehnuteľnosť je pre vás ideálnou voľbou. O chatku aj záhradu bolo dlhodobo a s láskou starané, o čom sa môžete presvedčiť osobne na obhliadke.

Ponúkame na predaj záhradu v osobnom vlastníctve v záhradkárskej oblasti Zlatá hora v Bratislave. Pozemok má výmeru 660 m² a nachádza sa v tichej lokalite priamo pri lese, čo z neho robí ideálne miesto na oddych a záhradkarčenie. Záhrada je svahovitá, upravená pomocou kaskád. Aktuálne nie je udržiavaná. Nachádza sa tu veľká čerešňa, lieska a viacero ihličnatých stromov. V hornej časti pozemku je záhradná chatka so súpisným číslom v pôvodnom stave, postavená na pevných základoch. Po rekonštrukcii môže slúžiť na sezónnu, ale aj celoročnú rekreáciu. Vedľa chatky je sklad na náradie. V dolnej časti záhrady sa nachádza zateplená chatka s rozmermi približne 2,5 × 2 metre, plechová búda na náradie a suché WC. Záhrada má zavedenú elektrinu a k dispozícii je aj pitná voda. K záhrade vedie panelová cesta, ktorá neskôr prechádza do spevnenej. Posledných 175 metrov je prístupných len pešo, čo síce znižuje komfort, no zároveň zaručuje pokoj, súkromie a blízkosť prírody. Lamač ponúka výborné možnosti na aktívny oddych v prírode. V okolí vedú obľúbené turistické a cyklistické trasy do Malých Karpát – napríklad smerom na Kačín, Kamzík či Železnú studničku. Len pár minút od záhrady si môžete spríjemniť deň v Bikepointe Klanec – obľúbenom bufete s občerstvením, vychladeným pivom a pohodovým posedením.

Hľadáte možnosť víkendového oddychu v podobe rekreačnej chaty blízko mesta Štúrovo? Obľubujete termálne kúpaliská, vodné športy, rybárčenie, cyklistiku alebo turistiku? V tom prípade je táto nehnuteľnosť je ako stvorená pre Vás ! Nachádza sa v chatovej oblasti na okraji mesta Štúrovo, len pár metrov od sútoku rieky Dunaj a Hron a 2,6 km od známeho kúpaliska Vadaš Štúrovo. Stojí na rovinatom oplotenom pozemku s celkovou plochou 690 m2, z ktorého je 247 m2 zatiaľ len v užívaní. Drevená chatka pozostáva z jednej priestrannej miestnosti, kde nájdete kuchynský kút, úložné priestory a rozťahovací gauč. Ku chatke bol pristavená drevená zastrešená terasa o rozlohe 16 m2 na spoločné posedenia a letné grilovačky. Pod chatkou je betónová pivnička. Na pozemku je kopaná skružová studňa, ktorá zásobuje chatku ako aj celý pozemok s dostatočným množstvom vody. Do chatky je zavedená elektrina. Sprcha je riešená slnečným ohrevom a toaletu nahradzuje suché WC. Na pozemku je detské ihrisko, parkovanie pre autá, a dostatok priestoru na bazén, loptové hry či ďalšie aktivity. V záhrade rastú rôzne ovocné stromy a sú tu aj vyvýšené záhony na pestovanie a záhradný domček na uloženie náradia. K pozemku vedie nespevnená cesta popri toku kanála, ktorý je rajom pre rybárov, ako aj blízka rieka Hron a Dunaj. Štrkové pláže sú ideálnym miestom pre trávenie voľného času, ako aj miestne termálne kúpalisko alebo wellness. Pre nadšencov historických pamätihodností sa veľkej obľube teší susedné pohraničné maďarské mesto Ostrihom s najväčším kostolom v Maďarsku. V obci Kamenica sa môžete vybrať na vyhliadkovú turistiku do prírodnej rezervácie Kováčovské kopce, ktoré je súčasťou najjužnejšieho pohoria Burdov.

Hľadáte miesto, kde by ste mohli tráviť víkendy s rodinou či priateľmi, prípadne pokojné zázemie pre celoročné bývanie v prírode? Tento výnimočný pozemok o výmere 950 m² s dvomi záhradnými chatkami v krásnej lokalite Ovocinár pri Stupave vás osloví svojím potenciálom aj atmosférou. Pozemok vznikol spojením dvoch susediacich záhrad, je orientovaný juhozápadne a nachádza sa len pár krokov od lesa. Vďaka tichej lokalite a výbornej dostupnosti ponúka výnimočné miesto na oddych aj život v blízkosti prírody. Pozemok je upravený a starostlivo udržiavaný – sú tu ovocné stromy (jablone, čerešne, broskyňa, hruška, orech) vinič aj jedlé kríky ( maliny, ríbezle, muchovník), ktoré v lete poskytujú úrodu aj príjemný tieň. Jeho výrazným bonusom je zapustený bazén s dĺžkou 7,5 m, ktorý ponúka ideálne osvieženie počas horúcich dní. Na pozemku sa nachádza posedenie, hojdačka, trampolína, dva sklady na náradie a suché WC. Dostupné sú aj základné inžinierske siete – elektrina a úžitková voda zo spoločnej studne. Obe chaty sú energeticky úsporné vďaka nainštalovaným fotovoltickým panelom. Prístup je po panelovej a spevnenej ceste, parkovanie je možné priamo na pozemku. 1. chatka je murovaná a má zastavanú plochu 16 m², je podpivničená a má dve podlažia. Na prízemí je denná časť s kuchynským kútom, na poschodí je priestor na spanie. Pivnica je využívaná ako dieľňa a sklad. Chatka prešla kompletnou rekonštrukciou: má novú strechu, plastové okná a drevené podlahy. Po dobudovaní kúpeľne je vhodná aj na celoročné užívanie. 2. záhradná chatka je drevostavba má pridelené súpisné číslo a rozlohu približne 40 m². Je podpivničená a má jedno podlažie. Cez zastrešenú terasu sa dostaneme do obývačky, ktorá je prepojená s kuchyňou, kde sa nachádzajú krbové kachle. Z kuchyne vedú dvere do jednej spálne, na druhej strane obývačky sa nachádzajú dvere do detskej izby. Hneď pri vstupe je sprchový kút s WC. Chatka je zateplená, je do nej dovedená voda zo studne, na jej zohrievanie slúžia prietokové ohrievače. Lokalita Ovocinár očarí každého, kto túži po úniku z ruchu mesta. Obklopená lesmi Malých Karpát, je ideálna na turistiku, cyklovýlety či pokojné prechádzky. V blízkosti sa nachádza zrúcanina hradu Pajštún (4 km) a historické pútnické miesto Marianka (2,5 km). Stupava ponúka výborné zázemie pre život – nájdete tu ZŠ, MŠ, umeleckú školu, centrum voľného času, športové kluby, lekárne, zdravotné stredisko, obchody, kino, reštaurácie a kaviarne. Mesto má živú komunitu a bohaté možnosti trávenia voľného času. Centrum Stupavy je vzdialené približne 2 km, napojenie na diaľnicu 8 km a Bratislava 20 km. Či už hľadáte záhradu na oddych v prírode, miesto, kde môžete spoločne tráviť čas s priateľmi či rodinou, alebo pozemok s potenciálom na celoročné bývanie – toto miesto v sebe spája všetky tieto možnosti.

Hľadáte pokojné miesto na oddych, záhradkárčenie alebo víkendové grilovačky len na skok od Bratislavy? Možno práve táto chata v obľúbenej záhradkárskej oblasti nad Stupavou bude to pravé. Záhradná chatka so zastavanou plochou do 30 m² pozostáva z jednej miestnosti, kúpeľne s WC a samostatného vonkajšieho skladu na náradie. V prípade záujmu o väčšiu stavbu je možné vybudovať poschodovú chatu. Vedľa chaty je vybudovaná drevená terasa, ideálna na letné posedenia s rodinou a kamarátmi. Chatka sa nachádza na pozemku s výmerou cca 450m². Pozemok je svahovitý, rozdelený na 3 terasy. Je slnečný a ponúka krásne výhľady na okolitú prírodu. Rastie tu čerešňa a lieska, no zostáva dostatok priestoru na zeleninové alebo kvetinové záhony, či zónu pre deti. Je napojená na elektrinu a vodu zo studne. Pozemky v tejto záhradkarskej osade nie sú v osobnom vlastníctve. Stupava má výbornú dostupnosť z Bratislavy ste tu za približne 20 minút autom. Toto miesto je ideálne na víkendy, pestovanie alebo len tak na načerpanie energie mimo ruchu mesta. Ak túžite po svojom pokojnom útočisku v prírode, ozvite sa rada vám ho ukážem.

Predám chatu v extraviláne Levíc v katastrálnom území Kalinčiakovo vhodná na vybudovanie krásnej chalupy v tichej a čistej prírode. Lokalita viničná oblasť, domy na trvalé bývanie, výborná prístupová cesta. Menšia chata má čistý, udržiavaný, veľký pozemok, veľa kvetinových záhonov, skalku, ťahavé ruže. Zeleninová časť pozemku je pripravená na výsadbu-pooraná. Na pozemku je ovocinárska časť s množstvom ovocných stromov všetkých druhov a viničná časť s viničom so stolovými odrodami. Pozemok je len čiastočne oplotený- v danej lokalite nie sú oplotené ani susedné pozemky. Vedľa chaty je PERGOLA na letné posedenie s viničom ktorý ju celú pokrýva- plus malé ohnisko na grilovanie a pod chatou je vínna pivnica s náradím. Ponúkame kompletný právny servis včítane všetkých poplatkov a zavkladovanie Kúpnej zmluvy na Katastrálnom úrade- Georeality s.r.o.Levice, Pastierovičová. Viac informácií na telefóne 0911915663.

V EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENÍ KLIENTA ponúkame na predaj murovaný viničný domček spolu s pozemkom v Leviciach v známej lokalite Staré predné Levice – pod Šiklóšom. Rovinatý pozemok o rozlohe 1 218 m2 je rozdelený na úžitkovú časť, ktorú tvorí vysadená vinica – 976 m2, záhrada na pestovanie zeleniny 213 m2, tiež 29 m2 zastavané plochy a nádvoria, na ktorých leží viničný domček so súpisným číslom. Viničný domček pozostáva z dvoch miestností a priestrannej terasy. Majiteľ má súhlas od Západoslovenskej distribučnej spoločnosti na prípojku elektriny, vzdialenosť stĺpa od viničného domčeka je cca 10 m. Na pozemku sa nachádza malá miestnosť, ktorá sa využíva ako náraďovňa a sklad, 3 zberné nádrže na dažďovú vodu, (sused má vlastnú studňu). V ovocnej záhrade sú rodiace ovocné stromy, jablone, hruška, Prístupová cesta je spevnená a je schodná aj v daždivom, alebo zimnom období. V okolí sú vybudované viničné domčeky, chalupy s celoročným bývaním, nakoľko sa jedná o vyhľadávanú, tichú lokalitu nad mestom. Cena zahŕňa kompletný servis od obhliadok, cez rezervačné zmluvy po vypracovanie kúpnych zmlúv, návrhu na vklad do katastra. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Anna Jakušíková, tel. 0918 492 691, e-mail: jakusikova@georealitylv.sk. Pozývame vás na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice - realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk.

ÚPLNÁ SAMOTA V PRÍRODE – VINIČNÝ DOM S VEĽKÝM POZEMKOM PRI BÁTOVCIACH Ak hľadáte miesto, kde vás nebude rušiť hluk áut, susedia ani ruch mesta, možno ste ho práve našli. Táto nehnuteľnosť sa nachádza na samote uprostred prírody. Počas pobytu tu zažijete niečo, čo je dnes čoraz vzácnejšie – ticho. Z pozemku vidíte iba okolité lúky, stromy a lesíky. Žiadne domy a autá, žiadne ploty susedov, žiadna frekventovaná cesta. Viničný dom je situovaný na pozemku s výmerou 3 365 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, pestovanie ovocia, rekreačné využitie alebo vytvorenie vlastného útočiska mimo civilizácie. Miesto si zamilujú najmä ľudia, ktorí túžia po pokoji, súkromí, spojení s prírodou a víkendovom úniku od každodenného stresu. Výhody nehnuteľnosti: • absolútne súkromie bez priamych susedov, • krásne výhľady na okolité lúky a zeleň, • veľký pozemok s ovocnými stromami a viničom, • pokojné prostredie vhodné na relax, turistiku či víkendové pobyty, • prístup autom až k pozemku, • jedinečná atmosféra samoty v prírode. Ak hľadáte komfort mestského domu, táto nehnuteľnosť pre vás pravdepodobne nebude tá pravá. Ak však hľadáte miesto, kde si ráno sadnete s kávou a budete počuť iba spev vtákov a vietor v korunách stromov, odporúčame osobnú obhliadku. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj formou hypotéky, ktorú Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb. Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rada ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice – realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Peter Matejička , Maklér RK, mail: matejicka@georealitylv.sk, tel. 0910 706 020

S radosťou vám ponúkame na predaj jedinečnú vinicu s obrovským potenciálom na rekonštrukciu, ktorá sa nachádza v malebnej a pokojnej lokalite Starých Predných Leviciach, len 5 minút od centra mesta. Tento idylický kúsok zeme ponúka nielen krásne výhľady, ale aj dokonalé miesto pre relaxáciu a oddych. Nehnuteľnosť sa skladá z troch miestností s útulnou pivnicou na dolnom podlaží, kde môžete uchovávať svoje vína alebo vytvoriť príjemný priestor na spoločenské posedenia. Na hornom podlaží sa nachádzajú dve miestnosti, ktoré majú potenciál byť prerobené na jednoizbový byt, čím by sa zvýšila ich funkčnosť a atraktivita pre budúcich nájomcov alebo hostí. Celková plocha pozemku predstavuje pôsobivých 1892 m², pričom ponúka možnosť rozdelenia na dve samostatné časti, čo predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť. Nehnuteľnosť je vybavená trojfázovou elektrinou a vŕtanou studňou, čo zabezpečuje pohodlné a efektívne využitie všetkých jej potenciálnych možností. Tento pozemok sa dokonale hodí pre tých, ktorí hľadajú tiché a harmonické prostredie na rozvoj svojich snov, či už ide o pestovanie vína, vybudovanie rekreačného objektu alebo dlhodobú investíciu. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj formou hypotéky, ktorú Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb. Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rada ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice – realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Peter Matejička , Maklér RK, mail: matejicka@georealitylv.sk, tel. 0910 706 020 Odporúčame osobnú obhliadku, aby ste mohli naplno oceniť jedinečný potenciál a rozmanité možnosti tejto nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií a dohodnutie termínu obhliadky! Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! V prípade seriózneho jednania dohoda na cene určite možná. Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj formou hypotéky, ktorú Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb. Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rada ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice – realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Peter Matejička , mail: matejicka@georealitylv.sk @georealitylv.sk, tel. 0910 706 020