Rekreačné nehnuteľnosti, Teplička nad Váhom

EXKLUZÍVNY RELAX LEN 5 MINÚT OD ŽILINY: Kompletne zrekonštruovaná prémiová chata v Tepličke nad Váhom Hľadáte dokonalé útočisko pre váš oddych, kde sa snúbi absolútne súkromie, nadštandardný komfort a bezpečnosť? Ponúkame vám na predaj skutočnú oázu pokoja – kompletne zrekonštruovanú záhradnú chatu, ktorá je pripravená splniť aj tie najnáročnejšie predstavy o dokonalom relaxe v tesnej blízkosti mesta. Táto nádherná murovaná chata, vkusne obložená kvalitným drevom, sa nachádza v uzavretej a bezpečnej záhradkárskej osade v Tepličke nad Váhom. Pozemok aj stavba so súpisným číslom sú v osobnom vlastníctve. BEZPEČNOSŤ A POHODLNÝ PRÍSTUP: Veľkým benefitom tejto lokality je kontrolovaný vstup. Príjazd do záhradkárskej oblasti je zabezpečený vstupnou bránou na diaľkové ovládanie, čo zaručuje maximálne súkromie, bezpečnosť pre vás i vaše deti a zamedzuje vstupu nepovolaným osobám. ŠTÝLOVÝ INTERIÉR S KRBOM: Chata prešla kompletnou, precíznou rekonštrukciou s dôrazom na útulnosť a praktickosť. Interiér vonia drevom a ponúka príjemnú, hrejivú atmosféru domova, rekonštrukcia bola postupná od roku 2012. • Prízemie (Denná zóna): • Obývacia časť s krbom: Dominantou prízemia je štýlová krbová piecka na pevné palivo, ktorá chatu rýchlo vyhreje a postará sa o neopakovateľnú romantickú atmosféru počas chladnejších večerov. • Útulná kuchyňa: Plne vybavená kuchynská linka, všetko pripravené na okamžité stolovanie. • Funkčná Kúpeľňa: Samostatná, kompletne vybavená kúpeľňa so sprchovým kútom a splachovacím WC (komfort domova prenesený priamo do prírody!). • Poschodie (Nočná zóna): * Priestranná spálňa: Svetlá, drevom obložená spálňa, ktorá poskytuje oázu pre váš nerušený spánok. * Balkón s panoramatickým výhľadom: Priamo zo spálne vykročíte na balkón, ktorý ponúka nádherný, upokojujúci panoramatický výhľad na okolité hory, zelené údolia a prírodu Žilinskej kotliny. Ideálne miesto na rannú šálku kávy alebo sledovanie západu slnka! PRÉMIOVÝ EXTERIÉR A TERASA PRE VÁŠ RELAX: Záhrada okolo chaty bola navrhnutá s dôrazom na detail a ponúka dokonalé zóny pre odpočinok: * Veľkorysá Hlavná Terasa: Ideálne miesto na grilovanie a letné posedenia. Časť terasy je krytá masívnym dreveným prístreškom, pod ktorým nájdete pohodlné záhradné stolovanie a komfortné lehátko na slnenie. * Relaxačná zóna: Na spevnenej ploche hneď vedľa terasy je umiestnené moderné závesné kreslo (vajíčko) – ideálne miesto na čítanie knihy. V hornej časti záhrady sa navyše nachádza pohodlná hojdačka s vlastnou strieškou. * Okrasná Záhradka: Dokonale strihaný trávnik, vzrastlé ihličnany pre absolútne súkromie, voňavá levanduľa a vkusne osadené betónové tvárnice s rozkvitnutými skalničkami lemujúce spevnené chodníky a schodisko. K dispozícii je aj praktický drevník. Celkovo upravená záhrada s okrasnými rastlinami a drevinami je doslova raj na duši. INŽINIERSKE SIEŤE A VYKUROVANIE: Chata je plne funkčná a pripravená na bezstarostné celoročné využívanie (od jari do zimy): - Výmera pozemku: Celkovo 277 m2( pozemok v OV ), z čoho zastavaná plocha chaty tvorí 36 m2(+ obytný poschodie ) - IS: Elektrina (230V/400V), vlastný zdroj vody a odpad riešený spoľahlivou žumpou. - Vykurovanie: Atmosférické teplo zabezpečuje krb na pevné palivo, s možnosťou alternatívneho temperovania elektrickým konvektorom. PREČO JE TÁTO PONUKA VÝNIMOČNÁ? 1. Uzavretý areál: Prístup len pre majiteľov cez bránu na diaľkové ovládanie. 2. Osobné Vlastníctvo: Pozemok aj chata so súpisným číslom. 3. Absolútne bez investícií: Kvalitná kompletná rekonštrukcia interiéru aj exteriéru. 4. Komfort bytu v prírode: Krb, splachovacie WC, sprchový kút, vlastná voda a plnohodnotná kuchynka. 5. Nádherné výhľady: Balkón s panoramatickým výhľadom na hory a lesy. 6. Dokonalá dostupnosť: Pokojné prírodné prostredie Tepličky nad Váhom, no len necelých 5 minút autom od Žiliny. 7. Záhradka s pozemkom a chatka so súpisným číslom za cenu ako byt ( garsónku ) v Žiline ! Cena: 86 000 € Táto výnimočná nehnuteľnosť čaká na svojho nového majiteľa, ktorý dokáže oceniť kvalitu vyhotovenia a pokojné prostredie. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontakt pre obhliadky: +421 905 206 838

SaleA – Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj rekreačnú chatu s pozemok o výmere 304m2 nachádzajúcim sa v obci Teplička nad Váhom. K pozemku je výborná dostupnosť priamo z obecnej komunikácie. Rekreačný objekt prešiel niekoľkými rekonštrukciami, posledná v roku 2023 pozostáva z výmeny strechy, materiál napúštaný pozink, taktiež nový komín. WC-latrína vonku. Voda je k dispozícii zo studňe. Na prízemí sa nachádza kuchyňa s linkou, jedálenským stolom s lavicou a krbom. Na pochodí na nachádza obývacia miestnosť + podkrovie. Okrem hlavnej stavby na pozemku sa nachádza dielňa a altánok. V blízkosti sú reštaurácie, obchody, turistické trasy ako napríklad na vyhliadkovú vežu Dubeň či Straník. Krásna a pokojná lokalita s výborným výhľadom na celú Žilinu ako príjemné miesto na relax.

TUreality ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj zrekonštruovanú murovanú záhradnú chatku so súpisným číslom v obľúbenej chatovej oblasti Nivy II v obci Teplička nad Váhom, vzdialenej len približne 10 minút od krajského mesta Žilina. Ak hľadáte miesto na oddych v prírode s výbornou dostupnosťou do mesta, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Chatka so zastavanou plochou 24m² (v osobnom vlastníctve) sa nachádza na slnečnej záhrade s výmerou 357m². Nehnuteľnosť prešla renováciou, vďaka ktorej je pripravená na okamžité využívanie. Súčasný majiteľ zrevitalizoval podlahu na poschodí, prebrúsil a nalakoval drevený obklad chatky, vybetónoval schody aj prístupový chodník, osadil betónové tvarnice a zrealizoval nové oplotenie pozemku. Na prízemí sa nachádza praktický priestor vhodný na uskladnenie záhradného náradia, sezónnych potravín alebo ďalšieho vybavenia. Poschodie ponúka možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv, napríklad vytvorením útulnej spacej časti na víkendové pobyty. Chatka je napojená na elektrinu s vlastným elektromerom a k dispozícii je aj trojfázová elektrická prípojka (380 V), čo rozširuje možnosti jej využitia. Voda je zabezpečená z miestneho rezervoára. V bezprostrednej blízkosti chaty sa nachádza šachta, ktorá umožňuje budúcemu majiteľovi jednoduché dobudovanie odpadu. Pozemok je svahovitý, orientovaný na juh a západ, čo zabezpečuje dostatok slnečných lúčov počas celého dňa. Nachádza sa na ňom niekoľko ovocných stromov, ktoré dotvárajú príjemnú záhradnú atmosféru a ponúkajú priestor na záhradkárčenie či pestovanie vlastných plodín. Vstup do chatárskej oblasti je zabezpečený automatickou vstupnou bránou na čip, čo prispieva k vyššiemu komfortu, bezpečnosti a súkromiu majiteľov. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť do Žiliny, kam sa dostanete približne za 10 minút autom. Chatka je vhodná na víkendový oddych, relax v prírode, záhradkárčenie, ale po menších úpravách môže slúžiť aj na pohodlné prespávanie počas celej sezóny. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Bližšie info: haluska@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800.