Nehnuteľnosti na predaj, Teplička nad Váhom

Hľadáte moderné a komfortné bývanie v skvelej lokalite? Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový bungalov s dvojgarážou, ktorý vás očarí dostatkom úložného priestoru, premyslenou dispozíciou a kvalitným prevedením. Dom sa nachádza v prestížnej obci Teplička nad Váhom, len 3 minúty od centra Žiliny. Dom je v procese výstavby, aktuálne fotky sú vždy prvé. Do finálnej verzie je ešte stále možné zasiahnuť a upraviť napríklad niektoré priečky v interiéri. - Parametre nehnuteľnosti: - Úžitková plocha: 178 m² - Zastavaná plocha: 247,55 m² - Pozemok: 774 m² – slnečný a rovinatý - Dispozícia, ktorá vám bude vyhovovať: - Kuchyňa prepojená s jedálňou a obývačkou – ideálny priestor na spoločné chvíle - 4 priestranné izby pre vaše maximálne pohodlie - Dvojgaráž + 2 vonkajšie parkovacie miesta - Dostatok úložného priestoru – praktické riešenie pre každodenný život Dom sa predáva v štádiu Holodom, čo znamená, že na vás čaká kvalitný základ pripravený na finálne dotvorenie podľa vašich predstáv: Čo všetko je už v cene? Prémiové hliníkové dvere a HST terasové dvere Kompletné inžinierske siete – voda, elektrina, kanalizácia, optický internet Dokonalá izolácia vďaka kvalitnému zatepleniu Interiér vymaľovaný 2x, pripravený na finálne úpravy Vypínače, zásuvky – stačí zapojiť spotrebiče a bývať! - Lokalita, ktorá vás očarí Teplička nad Váhom je vyhľadávaná obec, ktorá ponúka dokonalú rovnováhu medzi mestským životom a prírodou. Okolie ponúka krásne turistické chodníky, cyklotrasy a možnosti pre aktívny život. Navyše, Žilina je doslova na skok! - Cena: 460.000 € bez DPH (565.800 € s DPH) - Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku ešte dnes! 0902 537 222

Na PREDAJ 1/2 staršieho rodinného domu v Tepličke nad Váhom – kompletné IS, výborná lokalita Ponúkame na predaj polovicu staršieho rodinného domu nachádzajúceho sa v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Teplička nad Váhom, len pár minút od mesta Žilina. Základné informácie: · Predmetom predaja je 1/2 domu. · Súčasťou predaja je aj pozemok s výmerou 365 m² (z celkových 377 m²), s podielom 31/32. · Dom je napojený na všetky inžinierske siete – voda, elektrina, plyn, kanalizácia. · Cena: 85 000 € Výhody: · Výborná občianska vybavenosť obce – škola, škôlka, obchody, MHD. · Pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou do Žiliny. · Ideálne pre klienta, ktorý hľadá investičnú príležitosť, prípadne bývanie s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Lokalita: Teplička nad Váhom (okres Žilina) V prípade záujmu o viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Administratívna budova č.s. 1326 na parc. KN-C č. 1470/76 k.ú. Teplička nad Váhom DISPOZIČNÉ RIEŠENIE STAVBY: 1.NP Cez závetrie sa dostaneme do zádveria. Zo zádveria chodbou sa ide do predajne. Do predajne je aj vstup z vonku z terénu. Na prízemí je pre zamestnancov kuchynka, WC so skladom pre upratovačku a sklad. Z vonkajších priestorov sa vchádza do šatne pre zamestnancov, kde majú WC, sprchu a kuchynku. 2.NP ŽB schodisko sa dostaneme na 2.NP, kde je zasadačka, kancelária, sekretariát, riaditeľ, kuchynka pre zamestnancov a sociálne zariadenie. 3.NP ŽB schodisko sa dostaneme na 3.NP, kde sa nachádzajú 4 kancelárie, kuchynka a sociálne zariadenie. Technický popis stavby: Ohodnocovaný je technicko – administratívny objekt s napojením na inžinierske siete (vodovod, kanalizácia, elektrika, plyn) v obci Teplička and Váhom. Objekt je osadený v rovinatom teréne, v oplotenom areáli. Administratívna budova je postavená ako trojpodlažný objekt, nosný systém tvorí ŽB skelet, výplňové murivo tvoria plynosilikátové tvárnice s presklenou fasádou, stropy sú železobetónové monolitické, priečky sú murované z tvárnic PORFIX, objekt je zateplený zatepľovacím systémom. Založenie stavby je na základových pätkách s vodorovnými izoláciami proti zemnej vlhkosti, schodisko je monolitické železobetónové, obložené žulovou dlažbou. Vnútorné omietky sú vápenné štukové so stierkami a farebnými maľbami, vonkajšie omietky sú baumitové, sokel obložený žulou. Tepelné izolácie sú prevedené zo styroduru na poschodiach penovým polystyrénom, strecha je plochá, zateplenie Nobasilom v hr. 250mm. Strechu tvoria zbíjané väzníky, ktoré vytvárajú spád pultovej strechy, krytina je z krytiny FATRAFOL. Klampiarske konštrukcie sú kompletne z titánzinku. Na podlahách sú vo všetkých podlažiach dlažby zo žuly, v sociálnych častiach sú kvalitné obklady, okná sú plastové s izolačným trojsklom s celoobvodovým kovaním, na schodisku je nerezové zábradlie, vnútorné dvere plné aj presklené, protipožiarne, dyhované v obložkových zárubniach, vstupné dvere sú kovové presklené s fóliou proti rozbitiu s bezpečnostným kovaním. Vybavenie interiéru je vo vyššom štandarde. Zabudované WC geberit, keramické umývadlá, kuchynské linky z tvrdého dreva, nerezové drezy, v sociálnych zariadeniach odsávanie, pákové úsporné batérie, klimatizácia. Vykurovanie objektu je z kotla na plyn, rozvody sú z hliníkoplastu, radiátory KORAD, rozvod teplej a studenej vody vo všetkých podlažiach, rozvody zdravotechniky z plasotvého potrubia s napojením na splaškovú kanalizáciu. Objekt je chránený bleskozvodom. Dispozičné riešenia sú zrejmé z jednotlivých podlaží. Sklady a garáže súp.č. 1357 na parc. KN-C č. 1470/74 k.ú. Teplička nad Váhom POPIS STAVBY Objekt skladov a garáží je prízemný, ktorý je dispozične rozdelený na sklady pre stavebný materiál a garážové priestory pre stavebné mechanizmy a stroje ako aj ich opravy a údržbu. Objekt je založený na základových železobetónových pätkách vystužených železobetónovými stužidlami. Zvislé konštrukcie tvoria oceľové zvárané rámy v osových vzdialenostiach 4 x 15 m s priečnym zavetrením. Opláštenie tvoria sendvičové izolované panely s povrchom z profilovaného plechu, strechu sú z oceľových väzníkov, na ktorých je uložený VSŽ plech, strop je tepelne izolovaný s rovným podhľadom. Presvetľovacie okná sú plastové, objekt je vykurovaný kotlom na plyn BAXI, v opravárenskej dielni je kotol na tuhé palivo a rekuperácia. Garážové brány sú sekčné na elektropohon. Podlahy sú betónové z drátkobetónu. V objekte je rozvod elektroinštalácie 220/380 V z medených vodičov, rozvod vody, v objekte nie sú sociálne zariadenia.

SaleA – Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj rekreačnú chatu s pozemok o výmere 304m2 nachádzajúcim sa v obci Teplička nad Váhom. K pozemku je výborná dostupnosť priamo z obecnej komunikácie. Rekreačný objekt prešiel niekoľkými rekonštrukciami, posledná v roku 2023 pozostáva z výmeny strechy, materiál napúštaný pozink, taktiež nový komín. WC-latrína vonku. Voda je k dispozícii zo studňe. Na prízemí sa nachádza kuchyňa s linkou, jedálenským stolom s lavicou a krbom. Na pochodí na nachádza obývacia miestnosť + podkrovie. Okrem hlavnej stavby na pozemku sa nachádza dielňa a altánok. V blízkosti sú reštaurácie, obchody, turistické trasy ako napríklad na vyhliadkovú vežu Dubeň či Straník. Krásna a pokojná lokalita s výborným výhľadom na celú Žilinu ako príjemné miesto na relax.

SaleA - Váš partner v realitách Vám výhradne ponúka na predaj Rodinný dom v TEPLIČKE NAD VÁHOM, táto lokalita je vyhľadávaná nielen svojou dostupnosťou do mesta Žilina, ale aj svojou kompletnou občianskou vybavenosťou (obchod, škôlka, škola, ,....).ide o zachovalý poctivý tehlový dom s možnosťou zmeny dispozície celého objektu, dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2025 ( výmena strechy). Daný dom je z 2/3 podpivničený, kde sa nachádza aj technické zázemie domu, Daná nehnuteľnosť je odizolovaná Nopovou fóliou a obvod celého domu je oddrenážované. IS (voda mestská + studňa, elektrika, kanalizácia) Celková výmera rovinatého pozemku je 273 m2, pôdorys samotného domu je cca 100m2 a na samotnom pozemku je aj drevená prístavba - kôlňa DISPOZÍCIA DOMU: 1) Prvé nadzemné podlažie: o celkovej výmere 100m2, kde sa nachádza vstupná chodba, schodisko do pivnice a aj na prvé nadzemné poschodie, a 2 veľké izby s možnosťou dispozičnej zmeny 2) Druhé nadzemné podlažie - podkrovie o celkovej výmere "100 m2" , na tomto podlaží sa nachádza momentálne otvorený priestor VÝHODY: - LOKALITA - ZACHOVALÝ poctivý dom, situovaný v tichej časti obce - MOŽNOSŤ zmeny dispozície domu a prispôsobiť svojim potrebám pre viac informácií o danej nehnuteľnosti ma kontaktujte: INFO: kontakt:+421 903 92 44 88, sobcak@salea.sk naša realitná spoločnosť SaleA zabezpečí komplet právny servis a samozrejmosťou je hypotekárne poradenstvo

Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej a tichej časti vyhľadávanej obce Teplička nad Váhom. Nehnuteľnosť je situovaná na rovinatom pozemku s výmerou 510 m², ktorý vďaka svojej polohe v blízkosti centra obce zaručuje budúcim majiteľom komfort a dostupnosť služieb. Interiér domu je prakticky a účelne rozdelený na dve nadzemné podlažia. Prvé poschodie tvorí dennú časť, ktorej dominuje obývacia izba, doplnená o samostatnú kuchyňu so špajzou, toaletu a priestrannú chodbu. Druhé poschodie plní funkciu nočnej časti, kde sa nachádza kúpeľňa so sprchovacím kútom a tri samostatné, nepriechodné izby poskytujúce dostatok súkromia pre všetkých členov rodiny. Exteriér domu ponúka ideálne zázemie pre relaxáciu a hobby. Na pozemku sa nachádza funkčný skleník pre milovníkov záhradkárčenia a vybudovaný prístrešok, ktorý je ako stvorený na rodinné oslavy, posedenia s priateľmi či ničím nerušený oddych na čerstvom vzduchu. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane obecného vodovodu, kanalizácie, elektriny a plynu, pričom obrovským benefitom je aj vlastná studňa priamo na pozemku. Vykurovanie je riešené flexibilne – kombináciou plynového kotla a kotla na tuhé palivo. Dom je kompletne podpivničený a prešiel zateplením, čo výrazne prispieva nielen k tepelnej pohode, ale aj k úspore nákladov na energie. Najväčšou prednosťou tejto ponuky je samotná lokalita. Teplička nad Váhom patrí k obľúbeným miestam na bývanie v okolí Žiliny, ktorá je vzdialená len pár minút jazdy autom. Získate tak dokonalú kombináciu pokojného života s rýchlym prístupom k plnej mestskej infraštruktúre. Viac informácií a možnosť dohodnúť si obhliadku získate na telefónnom čísle 0940 843 133.

Hľadáte komfortné bývanie pre svoju rodinu? TARGETreal ponúka exkluzívne na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom v Tepličke nad Váhom, ktorý spája kvalitné prevedenie, výbornú polohu a miesto pre každého člena domácnosti. Dom je vhodný pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou, ale aj pre ľudí pracujúcich z domu, ktorí potrebujú viac priestoru. Hlavné výhody nehnuteľnosti: - 5 izieb - kuchyňa spojená s priestrannou obývačkou - podpivničený dom - samostatná spoločenská miestnosť - garáž + 4x státie vo dvore - elektrická brána - útulná a slnečná záhrada s dostatkom súkromia - závlaha trávnika - priestranná terasa - kompletná izolácia - výborná dostupnosť - tichá lokalita Po svojom novom rodinnom dome sa môžete prejsť aj vďaka virtuálnej prehliadke: https://my.matterport.com/show/?m=p163FpyYt78 V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj hypotekárne poradenstvo našimi špecialistami, ktorí Vám pripravia financovanie na mieru. Ak máte záujem a chcete sa stať novým majiteľom, neváhajte nás kontaktovať pre ďalšie informácie alebo pre dohodnutie osobnej obhliadky. Lucia Pirohová tel. +421 910 208 070 email: licia.pirohova@targetreal.sk

Ponúkame na predaj pekný rodinný dom na pozemku o výmere 324m2 v Tepličke nad Váhom. Rodinný dom sa nachádza na rovinatom a slnečnom pozemku blízko centre obce - výborná lokalita s dobrou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. Pozostáva zo vstupnej chodby, na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa s WC a skladová miestnosť. Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádzajú dve samostatné a priestranné izby. Dom je čiastočne podpivničený. Rodinný dom je po rekonštrukcii: kompletne zateplený ( aj strecha ), plastové okná, elektroinštalácia, podlahy... IS: elektrina, plyn, vodovod aj studňa, verejná kanalizácia, možnosť napojenia na optický internet, Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom, plus je tu možnosť využitia kachlí. Výhody: - výborná lokalita, s dobrou dostupnosťou do Žiliny, - stav domu - nevyžaduje žiadne nutné investície, - prítomnosť všetkých IS a vlastná studňa. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 246418

Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok o výmere 676 m², nachádzajúci sa v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Teplička nad Váhom, pár minút od centra Žiliny. Pozemok sa nachádza v tichej slepej ulici, čo zaručuje maximálne súkromie a minimálnu premávku – ideálne prostredie pre rodinné bývanie. Je rovinatý, orientovaný na juhozápad, takže si môžete užívať dostatok slnečného svetla počas celého dňa. Inžinierske siete: Voda a kanalizácia – priamo na pozemku Elektrina – v dosahu cca 20 metrov z oboch strán Prístupová cesta je spevnená, udržiavaná, s bezproblémovým prístupom celoročne. Lokalita je známa svojou pokojnou atmosférou, dobrou dostupnosťou a zároveň kompletnou občianskou vybavenosťou – škola, škôlka, obchody, MHD, zdravotné stredisko. Neváhajte a využite túto výnimočnú príležitosť na výstavbu svojho vysnívaného domova v jednej z najžiadanejších častí okolia Žiliny. Pre viac informácií a obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 237006

Predstavte si dom, ktorý vám ponúkne komfortné rodinné bývanie, priestor na prácu z domu a zároveň stabilný pasívny príjem. Presne takúto kombináciu ponúka tento poschodový 7-izbový rodinný dom so samostatným apartmánom, situovaný priamo v TOP lokalite - v centre Tepličky nad Váhom, na ulici Dr. Karola Kmeťku. Hlavný dom – priestor pre rodinu Hlavná obytná časť domu je prakticky rozdelená na dve podlažia. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, hlavná chodba, príručný sklad, priestranná obývacia izba, plne vybavená kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a WC, špajza , vstup do pivnice a schodisko na poschodie. Dom je podpivničený na ploche 27 m2. Poschodie ponúka priestrannú chodbu ,4 samostatné izby, ideálne ako spálne, detské izby alebo pracovňa a ďalšiu kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC. Dom je vkusne zrekonštruovaný a okamžite obývateľný, bez potreby ďalších investícií. Komfort bývania zvyšuje klimatizácia na poschodí, ako aj kombinované kúrenie – plynové kúrenie + možnosť kúrenia tuhým palivom, čo prináša flexibilitu aj úsporu nákladov. Napojenie na obecnú vodu je doplnené vlastnou studňou, čo oceníte najmä pri starostlivosti o záhradu. Terasa, kde si život vychutnáte naplno Z 1.poschodia domu sa dostanete na terasu s vírivkou, grilom a príjemným posedením. Je to miesto, kde vznikajú rodinné spomienky – letné večery s priateľmi, relax po práci alebo víkendový oddych bez nutnosti odchádzať z domu. Tento priestor predstavuje približne 40 m Samostatný apartmán – investícia, ktorá funguje hneď Veľkou pridanou hodnotou tejto nehnuteľnosti je samostatný apartmán o výmere 40 m² so samostatným vstupom. Dispozične pozostáva z dvoch nepriechodných izieb, kuchyne prepojenej s obývacou časťou a kúpeľne so sprchovacím kútom a WC. Súčasťou je aj vonkajšie posedenie. Apartmán prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022 a je okamžite využiteľný bez ďalších investícií – ideálny na krátkodobýaj dlhodobý prenájom , kanceláriu, podnikanie alebo ako bývanie pre rodinného príslušníka. Momentálne aktívne zarába na Booking a rodine prináša pasívny príjem. Pozemok a parkovanie Celková výmera pozemku je 434 m², z toho samostatná záhrada o výmere 130 m² so skleníkom. Parkovanie je zabezpečené priamo pri dome pre až 4 autá, čo je v centre obce veľkým benefitom. Cena a potenciál Cena nehnuteľnosti je 300 000 Eur Vzhľadom na lokalitu, rozlohu, technický stav a možnosť kombinovať bývanie s podnikaním či pasívnym príjmom ide o výnimočnú ponuku s dlhodobou hodnotou. 📞 Neváhajte a dohodnite si obhliadku – domy s takýmto potenciálom sa na trhu objavujú len zriedka.

Piata Avenue ponúka na predaj útulný 3-izbový rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Teplička nad Váhom. Dom ponúka ideálnu kombináciu komfortného bývania, príjemnej atmosféry a výbornej dostupnosti do Žiliny. Nehnuteľnosť s podlahovou plochou cca 105 m² a zastavanou plochou 60 m² sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 324 m². Základné informácie: • podlahová plocha: cca 105 m² • zastavaná plocha: 60 m² • pozemok: 324 m² • orientácia: juh / sever – dostatok denného svetla počas celého dňa • čiastočné podpivničenie Dom je postavený z tehly, pričom v roku 2018 bola realizovaná prístavba z Ytongu, ktorá rozšírila obytný priestor a zvýšila komfort bývania. Rekonštrukcia a technický stav: • kompletné zateplenie (15 cm polystyrén + minerálna vlna) • sedlová strecha s plechovou krytinou, zateplená Nobasilom • plastové okná • nová elektroinštalácia (medená, nové ističe) • podlahy: dlažba a plávajúca podlaha Kúrenie: • plynové kúrenie • možnosť využitia kachlí (7,5 kW) – príjemná atmosféra počas zimných dní Inžinierske siete: • verejný vodovod • kanalizácia • elektrina • plyn • vlastná studňa – ideálna na polievanie záhrady Dom je ideálny pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody, no zároveň chcú mať mesto na dosah. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výborné dopravné spojenie do Žiliny. Neváhajte a príďte sa presvedčiť osobne – dohodnite si obhliadku: Adrián Masný 0902 558 252 masny@piataavenue.sk www.piataavenue.sk

Ponúkame vám na predaj perspektívny pozemok na rovine blízko Žiliny v obci Teplička nad Váhom. Ide o pozemok v zastavanom území obce a v územnom pláne obce vedený ako pozemok na individuálnu bytovú výstavbu, t.j. napríklad na výstavbu rodinných domov. 45 EUR za m2, ide o podielové spoluvlastníctvo. Bližšie informácie poskytneme na č.t.0908/957 705.