Nehnuteľnosti na predaj, Rajecké Teplice

Investičná príležitosť alebo trvalé bývanie v srdci Rajeckých Teplíc ! ! Byt A01 - výmera 51,66m2 Ponúkame Vám na predaj novovybudovaný, murovaný byt 2+kk o celkovej výmere 48,55 m2 + pivnica o výmere 3,11 m2, ktorý sa nachádza priamo v centre kúpeľného mesta Rajecké Teplice v novo zrekonštruovanom apartmánovom dome VILA MILICA. Apartmánový dom Vila Milica Vám ponúka neopakovateľnú investičnú príležitosť. Bývanie či rekreácia v absolútnom centre kúpeľného mesta Rajecké Teplice, priamo na námestí. Doslova pár krokov od kaviarni, reštaurácií, potravín alebo zdravotného strediska a s kúpeľmi Afrodita na opačnej strane. Kvalitný, murovaný byt 2+kk v stave ŠTANDARD s novo vybudovaným výťahom a pivnicou. ( kompletná sanita, obklady dlažba, závesne WC, podlahy , dodávateľ SIKO) * apartmán č.1/byt - 1. podlažie , orientácia JZ o výmere 48,55 m2 + pivnica 3,11m2 - cena: 159 049,25€ s DPH. K apartmánu/bytu je možnosť dokúpiť parkovacie miesto v cene 15.000€ s DPH Prečo práve Vila Milica ! ! - Jedinečná lokalita - Výnimočná atmosféra kúpeľného mesta - Vysoký dopyt po krátkodobom a dlhodobom prenájme - Okamžite bývanie alebo prenajímanie - Rekreačne a investičné využitie v jednom - Trvalé bývanie - Nízke prevádzkové náklady ( správca SB Hájik 92 € + elektrina 25€ ) Možnosť si zariadiť APARTMÁN/BYT na kľúč Každý byt je dokončený vo vysokom štandarde s možnosťou kompletného vybavenia vrátane: - kvalitný nábytok - kuchynská linka so spotrebičmi - dizajnové doplnky a kúpeľňové vybavenie Pri vážnom záujme dohoda na cene možná ! ! Neváhajte a ešte dnes si zabezpečte obhliadku apartmánov na tel.č. +421 905 206 838

Investičná príležitosť alebo trvalé bývanie v srdci Rajeckých Teplíc ! ! Apartmán ( Byt 2+kk ) A 07 - výmera 53,22m2 Ponúkame Vám na predaj novovybudovaný, murovaný byt o celkovej výmere 56,23 m2, ktoré sa nachádzajú priamo v centre kúpeľného mesta Rajecké Teplice v novo zrekonštruovanom apartmánovom dome VILA MILICA. Apartmánový dom Vila Milica Vám ponúka neopakovateľnú investičnú príležitosť. Bývanie či rekreácia v absolútnom centre kúpeľného mesta Rajecké Teplice, priamo na námestí. Doslova pár krokov od kaviarni, reštaurácií, potravín alebo zdravotného strediska a s kúpeľmi Afrodita na opačnej strane. Kvalitný murovaný apartmán 2+kk v stave ŠTANDARD s novo vybudovaným výťahom a pivnicou. ( kompletná sanita, obklady dlažba, závesne WC, podlahy , dodávateľ SIKO). ústredne kúrenie, balkón a pivnica. * apartmán č.7 - 3.podlažie, orientácia JZ o výmere 48,52 m2 + balkón 1.60 m2 + pivnica 3,11 m2 - cena: 161 398 € s DPH K apartmánom je možnosť dokúpiť parkovacie miesto v cene 15.000€ s DPH Zariaďte si APARTMÁN/BYT na kľúč Každý byt je dokončený vo vysokom štandarde s možnosťou kompletného vybavenia vrátane: - kvalitný nábytok - kuchynská linka so spotrebičmi - dizajnové doplnky a kúpeľňové vybavenie Prečo práve Vila Milica ! ! - Jedinečná lokalita - Výnimočná atmosféra kúpeľného mesta - Vysoký dopyt po krátkodobom a dlhodobom prenájme - Okamžite bývanie alebo prenajímanie - Rekreačne a investičné využitie v jednom - Trvalé bývanie - Nízke prevádzkové náklady ( správca SB Hájik 92 € + elektrina 25€ ) Pri vážnom záujme dohoda na cene možná ! ! Neváhajte a ešte dnes si zabezpečte obhliadku apartmánov na tel.č. +421 905 206 838

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu 4,5 izbového rodinného domu na ulici Veterná v meste Rajecké Teplice. DOM: Úžitková plocha domu 130m2. Rodinný dom je súčasťou dvojdomu. Dvojdom je navrhnutý tak, aby každý dom poskytoval maximálne súkromie a komfort. Každá jednotka má vlastné obvodové murivo a od druhej časti je oddelená špeciálnou AKU izoláciou, ktorá eliminuje prenos hluku. Vykurovanie v dome je podlahové tepelným čerpadlom AUX SPLIT 8,4kW kurenie/chladenie. DOKONČENIE: Interiér – holodom - obvodové steny a priečky, dokončené všetky rozvody elektriky, vody, odpadu, tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie, omietky, biela maľovka, predpríprava na exteriérové žaluzie. Exteriér – kompletné dokončenie stavby - fasáda, zateplenie, strecha (pálená škridla značky JACOBI), plastové okná s trojsklom značky VEKA, hliníkové bezpečnostné dvere, oplotenie, spevnené plochy zo zámkovej dlažby (3x parkovacie státie, vstup do domu a terasa). Jedna polovica dvojdomu je už dokončená do štandardu. Druhá polovica sa ponúka v stave holodom, vďaka čomu si nový majiteľ môže vybrať finálne materiály a dokončenie podľa vlastného vkusu. POZEMOK: Celková plocha pozemku je 250 m2 úžitková plocha domu je 130 m2 a zastavná plocha je 104 m2. INŽINIERSKE SIETE: Elektrina, voda, žumpa (12m3). PARKOVANIE: Na pozemku parkovanie pre tri autá. DISPOZÍCIA: Rodinný dom má dve nadzemné podlažia. Na 1. podlaží sa nachádza denná časť domu - pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety, kúpeľne, technickej miestnosti a priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou. Z obývacej izby je výstup na terasu a záhradu. Schodiskom sa dostanete na 2. poschodie, ktoré predstavuje nočnú časť domu. Pozostáva z troch nepriechodných izieb, šatníka, kúpeľne s toaletou a predprípravou na saunu. NA KLÚČ: Pri tejto novostavbe klientom viem zabezpečiť interiérového dizajnéra a dom dokončiť na kľúč. LOKALITA: Rajecké Teplice sú vyhľadávané kúpeľné mesto obklopené nádhernou prírodou Rajeckej doliny. Nachádzajú sa len 15 km od Žiliny, s výbornou dostupnosťou. Lokalita je známa termálnymi prameňmi, wellness centrami (napr. Spa Aphrodite), turistickými a cyklistickými trasami. Ideálna kombinácia pokojného bývania, prírodného prostredia a kvalitnej občianskej vybavenosti. CENA: 309.000 EUR MAKLÉR: Ing. Andrea Hajná +421 904 560 623 hajna@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame nové dizajnové apartmány v tichej časti kúpeľného mesta Rajecké Teplice, len pár metrov od Spa Aphrodite, parku a pešej zóny. Ideálna kombinácia wellness atmosféry, prírody a stabilnej investície. Lokalita: Rajecké Teplice sú ikonické kúpeľné mestečko v Rajeckej doline – kombinujú celoročné wellness (Aphrodite), pokojné centrum, zeleň a výbornú dostupnosť zo Žiliny. V pešej vzdialenosti nájdeš spa & wellness, reštaurácie, kaviarne, potraviny, park a služby. Okolie ponúka cyklotrasy, turistiku a lyžovačku v širšom okolí, takže lokalita funguje 12 mesiacov v roku. Prečo je to skvelé miesto na bývanie a investíciu Lokalita: Pešia dostupnosť. Wellness & relax: Aphrodite a hotelové služby zvyšujú dopyt po krátkodobých pobytoch. Príroda na dosah: Rajecká dolina, Súľovské skaly, Lietavský hrad, Čičmany – výlety pre rodiny aj športovcov. Dostupnosť: Žilina autom - 20 min. Celoročné využitie. Investičné plusy Stabilný domáci dopyt po kúpeľných a víkendových pobytoch. Krátkodobý prenájom funguje aj mimo hlavnú sezónu vďaka kúpeľom.

Ponúkame jedinečnú investičnú príležitosť v jednej z najlukratívnejších lokalít kúpeľného mesta Rajecké Teplice, známeho svojou pokojnou atmosférou, liečivými prameňmi a nádherným prírodným prostredím. Dom je trojpodlažná nehnuteľnosť, ktorá ponúka komfortné bývanie s možnosťou výnosu z prenájmu: 3 trojizbové bytové jednotky Každá bytová jednotka má vlastnú kuchyňu, kúpeľňu a samostatné WC Podlažia: 3 x 118 m² Pozemok: 720 m² Parkovanie: 2 garáže + 2 vonkajšie státia na dvore Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre: investorov, ktorí hľadajú stabilnú návratnosť formou krátkodobého alebo dlhodobého prenájmu, rodiny, ktoré chcú spojiť bývanie s podnikaním, alebo záujemcov, ktorí preferujú komfortné bývanie v tichom prostredí s výbornou občianskou vybavenosťou. Výhody lokality: Rajecké Teplice sú obľúbeným kúpeľným a turistickým mestom, ktoré každoročne láka návštevníkov z celého Slovenska aj zahraničia. Okolie ponúka množstvo možností na rekreáciu a šport – turistické trasy, cyklotrasy, výlety do Rajeckej doliny či na Lietavský hrad. Mesto má rýchlu dostupnosť do Žiliny – len 15 minút jazdy po hlavnom ťahu, čo z lokality robí ideálne miesto pre spojenie oddychu a dostupnosti mesta. Dom spája pokoj prírody, prestíž kúpeľného mesta a investičný potenciál, ktorý sa v tejto oblasti objavuje len zriedkavo. Lokalita: Rajecké Teplice Pozemok: 720 m² Podlahová plocha: 3 x 118 m² Parkovanie: 2 garáže + 2 vonkajšie státia Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016380. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame na predaj nebytový priestor na 1. nadzemnom podlaží v meste Rajecké Teplice. Priestor je ideálny pre kaviareň, bistro, menšiu reštauráciu, cukráreň, vinotéku alebo prevádzku služieb. Výborné dispozičné riešenie, vlastná terasa, samostatné sociálne zázemie vrátane WC pre imobilných a kuchynka / prípravňa zabezpečujú komfort pre prevádzku aj klientov. Celková plocha vrátane terasy: 93,72 m². Dispozícia: vstup / predsieň: 1,26 m² terasa: 22,37 m² hlavná prevádzková miestnosť (reštauračná časť): 48,03 m² komora/sklad: 0,91 m² chodby a predsiene: 1,25 m² + 4,05 m² WC ženy: 1,08 m² WC muži: 1,00 m² + predsieň muži 3,31 m² WC imobilní: 6,50 m² kuchynka/prípravňa: 3,96 m² Stav nehnuteľnosti - Kompletná rekonštrukcia. Cena: 188 614 €. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015941. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový apartmán priamo v centre mesta Rajecké Teplice, pár krokov od kúpeľov Aphrodite, s podlahovou plochou 53,11 m² a pivnicou 3,10 m² na 3. NP. Apartmán ponúka presvetlenú dennú zónu orientovanú na JZ, praktickú spálňu a komfort v pešom dosahu všetkého, čo v Tepliciach milujete. Ideálna voľba na pokojné bývanie aj investičné prenajímanie. Cena: 173 523 € s DPH Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v cene 15 000 € s DPH. Objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou v r. 2025. Apartmány sa predávajú v štandarde. Lokalita: Rajecké Teplice sú ikonické kúpeľné mestečko v Rajeckej doline – kombinujú celoročné wellness (Aphrodite), pokojné centrum, zeleň a výbornú dostupnosť do/zo Žiliny. V pešej vzdialenosti nájdeš spa & wellness, reštaurácie, kaviarne, potraviny, park a služby. Okolie ponúka cyklotrasy, turistiku a lyžovačku v širšom okolí, takže lokalita funguje 12 mesiacov v roku. Prečo je to skvelé miesto na bývanie a investíciu Lokalita: Pešia dostupnosť. Wellness & relax: Aphrodite a hotelové služby zvyšujú dopyt po krátkodobých pobytoch. Príroda na dosah: Rajecká dolina, Súľovské skaly, Lietavský hrad, Čičmany – výlety pre rodiny aj športovcov. Dostupnosť: Žilina autom - 20 min. Celoročné využitie. Investičné plusy Stabilný domáci dopyt po kúpeľných a víkendových pobytoch. Krátkodobý prenájom funguje aj mimo hlavnú sezónu vďaka kúpeľom. Stav nehnuteľnosti - Kompletná rekonštrukcia. Cena: 173 523 €. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015940. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový apartmán priamo v centre mesta Rajecké Teplice, pár krokov od kúpeľov Aphrodite, s podlahovou plochou 48,53 m² a pivnicou 3,11 m² na 1. NP. Apartmán ponúka presvetlenú dennú zónu orientovanú na JZ, praktickú spálňu a komfort v pešom dosahu všetkého, čo v Tepliciach milujete. Ideálna voľba na pokojné bývanie aj investičné prenajímanie. Cena: 163 960 € s DPH Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v cene 15 000 € s DPH. Objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou v r. 2025. Apartmány sa predávajú v štandarde. Lokalita: Rajecké Teplice sú ikonické kúpeľné mestečko v Rajeckej doline – kombinujú celoročné wellness (Aphrodite), pokojné centrum, zeleň a výbornú dostupnosť do/zo Žiliny. V pešej vzdialenosti nájdeš spa & wellness, reštaurácie, kaviarne, potraviny, park a služby. Okolie ponúka cyklotrasy, turistiku a lyžovačku v širšom okolí, takže lokalita funguje 12 mesiacov v roku. Prečo je to skvelé miesto na bývanie a investíciu Lokalita: Pešia dostupnosť. Wellness & relax: Aphrodite a hotelové služby zvyšujú dopyt po krátkodobých pobytoch. Príroda na dosah: Rajecká dolina, Súľovské skaly, Lietavský hrad, Čičmany – výlety pre rodiny aj športovcov. Dostupnosť: Žilina autom - 20 min. Celoročné využitie. Investičné plusy Stabilný domáci dopyt po kúpeľných a víkendových pobytoch. Krátkodobý prenájom funguje aj mimo hlavnú sezónu vďaka kúpeľom. Stav nehnuteľnosti - Kompletná rekonštrukcia. Cena: 163 960 €. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015942. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový apartmán priamo v centre mesta Rajecké Teplice, pár krokov od kúpeľov Aphrodite, s podlahovou plochou 48,52 m,², balkónom 1,6 m² a pivnicou 3,10 m² na 3. NP. Apartmán ponúka presvetlenú dennú zónu orientovanú na JZ, praktickú spálňu a komfort v pešom dosahu všetkého, čo v Tepliciach milujete. Ideálna voľba na pokojné bývanie aj investičné prenajímanie. Cena: 161 398 € s DPH Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v cene 15 000 € s DPH. Objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou v r. 2025. Apartmány sa predávajú v štandarde. Lokalita: Rajecké Teplice sú ikonické kúpeľné mestečko v Rajeckej doline – kombinujú celoročné wellness (Aphrodite), pokojné centrum, zeleň a výbornú dostupnosť do/zo Žiliny. V pešej vzdialenosti nájdeš spa & wellness, reštaurácie, kaviarne, potraviny, park a služby. Okolie ponúka cyklotrasy, turistiku a lyžovačku v širšom okolí, takže lokalita funguje 12 mesiacov v roku. Prečo je to skvelé miesto na bývanie a investíciu Lokalita: Pešia dostupnosť. Wellness & relax: Aphrodite a hotelové služby zvyšujú dopyt po krátkodobých pobytoch. Príroda na dosah: Rajecká dolina, Súľovské skaly, Lietavský hrad, Čičmany – výlety pre rodiny aj športovcov. Dostupnosť: Žilina autom - 20 min. Celoročné využitie. Investičné plusy Stabilný domáci dopyt po kúpeľných a víkendových pobytoch. Krátkodobý prenájom funguje aj mimo hlavnú sezónu vďaka kúpeľom. Stav nehnuteľnosti - Kompletná rekonštrukcia. Cena: 161 398 €. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015943. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame na predaj exkluzívny 2-izbovy byt v projekte Rajpark v Rajeckých Tepliciach. Byt s výmerou 67m2 sa nachádza na 4. podlaží bytového domu. Dispozične sa byt skladá zo vstupnej chodby, priestrannej kuchyne s jedálenskou časťou spojenej s obývačkou, spálne so šatníkom, kúpeľňe a samostatnej toalety. K bytu prináleží terasa s výmerou 131m2 a orientáciou na juho-východnú stranu. K bytu patrí pivničná kobka s výmerou 2m2. Byt má podlahové kúrenie. Byt sa predáva kompletne zariedený. K bytu je možné dokúpiť garážové parkovacie státie za 15.000€. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 240503

Rozostavaný rodinný dom v obci Poluvsie, v časti novej IBV, na slnečnom pozemku o výmere 594 m2, zastavanej ploche 184 m2, s pekným výhľadom na okolitú prírodu. Je postavený z presných tehlových tvárnic, s veľkoryso riešeným vnútorným priestorom o ploche 143 m2. Dominuje veľká obývačka, spojená s kuchyňou a východom na terasu. Spálňa so šatníkom a dve izby. V dome je veľká kúpeľňa s WC, samostatné WC, v oboch osadené Geberity, technická miestnosť, špajza, garáž s prechodom do interiéru. Momentálne je zrealizované : - Komplet elektroinštalácia podľa projektu, vrátane zapojeného rozvádzača - Rozvody teplej a studenej vody, vybudovaná kanalizácia a odpady - Natiahnuté hydraulické podlahové kúrenie - V garáži osadené radiátory - Podlahy sú zaizolované a zaliate anhydridovými potermi - Kanalizácia je pripojená na certifikovanú žumpu - Vstupné vchodové dvere sú hliníkové, okná plastové s izolačným 3 sklom Dom je napojený na vodovod. V pláne na najbližšie týždne sú práce na vnútorných omietkach, stropoch, bude sa osádzať tepelné čerpadlo. Po zrealizovaní týchto prác, sa cena nehnuteľnosti zvýši cca o 20 000 eur. Odhad následnej zvyšnej investície na kompletnú dostavbu je cca 40 - 50 tis eur. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 241005

Ponúkame na predaj apartmán v Rajeckých Tepliciach v projekte Vila Milica. Apartmánový dom sa nachádza priamo v centre Rajeckých Teplíc. Dom je kompletne novozrekonštruovaný vrátane všetkých rozvodov a má výťah. Apartmán s výmerou 53,11m2 sa nachádza na 3. podlaží domu. Je dokončený do štandardu - kompletne dokončená kúpeľňa (obklady, sanita, batérie), podlahy, interiérové dvere, príprava na kuchynskú linku. Prináleží k nemu pivnica s výmerou 3m2. Použité zábery sú vizualizácie. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 240507

Ponúkame na predaj apartmán v Rajeckých Tepliciach v projekte Vila Milica. Apartmánový dom sa nachádza priamo v centre Rajeckých Teplíc. Dom je kompletne novozrekonštruovaný vrátane všetkých rozvodov a má výťah. Apartmán s výmerou 48m2 sa nachádza na 3. podlaží domu. Je dokončený do štandardu - kompletne dokončená kúpeľňa (obklady, sanita, batérie), podlahy, interiérové dvere, príprava na kuchynskú linku. Apartmán má balkón. Prináleží k nemu pivnica s výmerou 3m2. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 240504

StorkReal Vám ponúka na predaj rodinný dom s pozemkom cez 800m². Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite - v kúpeľnom meste Rajecké Teplice - iba pár krokov od centra. DISPOZÍCIA: Rodinný dom pozostáva z prízemia, poschodia a pivničných priestorov. -> Prízemie tvorí vstupná chodba, hala s jedálňou, kuchyňa so špajzou, dve samostatné izby, kúpeľňa, toaleta, schodisko na poschodie a do pivnice. -> Na poschodí sa nachádza chodba, dve samostatné izby (menšia s balkónom do dvora) a priestranný poval. -> Pivničné priestory pozostávajú z prechodovej chodby, dielne, práčovne, kotolne a viacerých skladových miestností. INFORMÁCIE: Jedná sa o murovaný 4izbový rodinný dom (tehlobloky). Typ domu - dvojdom. Jeho úžitková plocha je približne 170m². Je napojený na všetky inžinierske siete - elektrina, plyn, verejný vodovod, žumpa. Na dvore sa nachádza aj studňa. Dom je prevažne v pôvodnom, no ihneď obývateľnom stave. Vymenené boli eurookná v r. 2010 a kondenzačný plynový kotol v r. 2023. V kuchyni je plávajúca podlaha, inak sú v celom dome zachovalé parkety. Elektrina je už v medi. Vykurovanie je ústredné, kombinované (plyn + tuhé palivo). Dom má z časti rovnú a z časti šikmú strechu - plech. Vedie k nemu asfaltová prístupová cesta. Jedná sa o slepú ulicu, čo zaručuje minimálnu premávku. Rodinný dom ostáva prevažne zariadený (okrem obývačky) a je kúpou voľný. POZEMOK: Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 829m². Má ideálny obdĺžnikový tvar s približnými rozmermi 12x70m. Jeho terén je rovinatý po celej dĺžke. Na pozemku okrem domu nájdete aj GARÁŽ na jedno auto, šopu, altánok s krbom, sklad, drevárničku či skleník. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v centre mesta Rajecké Teplice. Vďaka tomu máte všetko v pešej dostupnosti - napr. potraviny Coop Jednota či Koruna, mestský úrad, poliklinika, pekáreň, bankomaty, pošta, škola, kaviarne, reštaurácie, tržnica, rôzne obchody, ihriská, parky a podobne. Premáva tu pravidelná autobusová aj vlaková doprava. Okresné mesto Žilina je vzdialené približne 12km od mesta. VÝHODY: - TOP lokalita - ihneď obývateľný - kúpou voľný V cene je zahrnutá provízia RK, právny servis, poradenstvo v oblasti kúpy/predaja nehnuteľností, základný správny poplatok na katastri, prepis energií a hypotekárny servis. Pre viac info či záujem o obhliadku nás kontaktujte :)

N043-14-MOPRa Ponúkame Vám na predaj lukratívny pozemok v intraviláne obce. Pozemok je v tichej lokalite a ponúka pekný výhľad. Celková výmera pozemku je 867 m2. K pozemku vedie prístupová cesta. Inžinierske siete (El., obecný vodovod, optika) sa nachádzajú približne 25 m od hranice pozemku. Pozemok je v umiestnený v zastavanom území obce. Charakter pozemku mierne svahovitý. Rozmer pozemku 25m x 28m + podiel na prístupovej ceste. Výhody: Tichá slnečná lokalita v blízkosti kúpeľného mesta. Možnosť čiastočnej úpravy rozmerov pozemku! Cena pozemku je 99 370 €. V cene je zahrnutý celý právny servis, zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať +421 949 764 406 ,e-mail: chrensc@novebyvaniereality.sk, chrensc@realitybemi.sk

(N005-12-TOJA) Exkluzívne len u nás. Ponúkame na predaj novostavbu bungalovu- rozostavaný stav. Slnečný pozemok o celkovej rozlohe 594m2 je čiastočne upravený. Úžitková plocha domu: 143,17m2, Zastavaná plocha: 184,13m2 Stavba sa nachádza v novo zastavanej tichej lokalite IBV rodinných domov s krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu, cca 5 min autom od Rajeckých Teplíc. Prístup k domu: po obecnej asfaltovej ceste. Dom je napojený na elektrinu, žumpu a v riešení je obecný vodovod. Stavba je postavená z presných tehlových blokov s rovnou strechou a prémiovými plastovými oknami s izolačným 3sklom. V dome sú natiahnuté komplet rozvody podľa projektu: El, vody a podlahového kúrenia bez inštalácie tepelného čerpadla. Hotové potery. Sú osadené Geberity + príprava na použitie dažďovej vody. Z vonkajšej strany je dom pripravený na zateplenie tepelnou izoláciou a fasádnou úpravou. Dispozícia domu: - Veľkoryso riešený obývací priestor spojený s kuchyňou. Z obývačky vychádzate na záhradu cez veľké zasúvacie okná. - Spálňa so šatníkom, 2 izby (detské resp. pracovňa). - Veľká kúpeľňa s WC + samostatné WC. - Špajza a technická miestnosť. - Súčasťou domu je i garáž s roletovou bránou + ďalšie kryté parkovacie miesto pred garážou. Výhody: Pekná tichá lokalita, kvalitné použité materiály, možnosť dohody ohľadom úplného dokončenia stavby. Cena 287 000 €. Možnosť realizácie dokončenia domu do štádia " Holodom" v cene 340 000€. Cena zahŕňa konečné úpravy - omietky, motorické vonkajšie žalúzie, zateplenie stropov striekanou penou, sadrokartónové stropy, zateplenie vonkajšej fasády, prípojka obecného vodovodu, predpríprava na možnosť vykurovania tepelným čerpadlom. Cena zahŕňa kompletný právny a finančný servis a je schválená majiteľom. Nehnuteľnosť Vám radi predstavíme na obhliadke. Tel. č. +421 949 764 406, chrensc@realitybemi.sk

(096-14-MACHa) Ponúkame na predaj stavebný pozemok v zastavanej časti mesta Rajecké Teplice. Celková výmera pozemku: 501m2. Ide o rovinatý, slnečný pozemok s vedením IS na začiatku hranice pozemku. Pozemok je oplotený, umiestnený v zastavanom území obce. Podľa UPI mesta Rajecké Teplice je pozemok určený na stavebné účely ako stavebný. Mesto na základe UPI sa vyjadrilo, že nemá výhrady voči zriadeniu vecného bremena- práva prechodu a prejazdu cez pozemok oproti( p.č. 611/3 k.ú. Rajecké Teplice). Pozemok v ponuke predaja nemá priame pešie ani dopravné napojenie a je súčasťou funkčnej obytnej zóny. Obytná zóna určená pre jedno alebo dvoj podlažné rodinné domy, rekonštrukcie a prestavby. Výhody: stavebný, slnečný pozemok, dobrá lokalita, rovinatý s dobrým prístupom, oplotený. Cena pozemku: 49000€. V cene je zarátaný kompletný právny a finančný servis. Cena je odsúhlasená majiteľom. Podrobnosti radi poskytneme na tel. č. +421 949 764 406, e-mail: chrensc@realitybemi.sk

B10 Vám ponúka na predaj 2 izbový apartmán o výmere 41 m2 nachádzajúci sa na prízemí v skolaudovanom developerskom projekte Relax residence v obľúbenej a pokojnej časti kúpeľného mesta Rajecké Teplice - ulica M. R. Štefánika. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s obývacou izbou, spálne a kúpeľne. Z oboch izieb je východ na loggie. Apartmán sa predáva vo vyhotovení NA KĽÚČ, v čom sú obsiahnuté drevené podlahy, veľkoformátové hliníkové okná, sadrokartónové podhľady, kuchynská linka so vstavanými elektrospotrebičmi (rúra, mikrovlnná rúra, chladnička, mraznička, umývačka riadu, indukčná platňa, digestor), radiátory, loggie so zaskleným zábradlím, veľkoformátová dlažba, kúpeľňa s kamennýnm obkladom a sanitou, dvere s obložkovou zárubňou. Súčasťou apartmánu je tiež nábytok z masívu a nič teda nebráni jeho okamžitému užívaniu. Relax residence je lukratívny komplex, ktorý ponúka vlastníkom apartmánov vlastnú reštauračnú časť, wellness, fitness, komunitnú terasu na streche objektu s panoramatickým výhľadom na okolie a mnoho iného. Na každé podlažie sa dostanete pohodlne priestranným výťahom. Uvedená cena je vrátane aktuálnej platnej DPH. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138156 Cena: 166 050 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Gro&Partners Vám ponúka na predaj rozostavaný 4izb. bungalov v Poluvsí- mestská časť Rajeckých Teplíc, s garážou o celkovej výmere pozemku 594m2, so zastavanou plochou 184m2 a úžitkovou plochou 143m2. Dom je pripojený na IS elektrina, obecný vodovod, žumpa (certifikovaná), platné stavebné povolenie na studňu, vedie k nemu obecná prístupová cesta. Je postavený z presných tehlových blokov s rovnou strechou. Stavba sa nachádza v tichej lokalite s krásnymi výhľadmi na okolitú scenériu rajeckej doliny ( Rajecké Teplice približne 5 min autom) , zároveň je situovaný v novo vybudovanej zástavbe rodinných domov. V dome je zrealizované: - Komplet elektro - inštalácia podľa projektu vrátane zapojeného rozvádzača + predpríprava na klimatizáciu a kamerový systém. - Rozvody teplej a studenej vody ,osadené Geberity, vybudovaná kanalizácia a odpady. - Natiahnuté hydraulické podlahové kúrenie pripojené na dva samostatné distribútory. - V garáži osadené radiátory. - Podlahy sú zaizolované a zaliate anhydritovými potermi. - Kanalizácia pripojená na certifikovanú žumpu. Kúrenie a výroba TUV je napojené na tepelné čerpadlo IME Omietky vápennocementové. Sadrokartónové plafóny. - Vstupné vchodové dvere sú hliníkové , okná plastové s izolačným 3 sklom Dispozícia domu: - Veľkoryso riešený obývací priestor spojený s kuchyňou. Z obývačky vychádzate na záhradu cez veľké zasúvacie okná. - Spálňa so šatníkom, 2 izby (detské resp. pracovňa). - Veľká kúpeľňa s WC + samostatné WC. - Špajza a technická miestnosť. - Súčasťou domu je i garáž s roletovou bránou + ďalšie kryté parkovacie miesto pred garážou. Rodinný dom bude pripravený k predaju ako holodom. Dokumentácia bude predložená pri obhliadkach a neskôr odovzdaná pri predaji. Všetky daľšie práce bude možné zrealizovať po dohode s kupujúcimi. Serióznym dohodám sa majiteľ nebráni a budeme o nich komunikovať, ale až pri osobných stretnutiach.

Ponúkame na predaj (výmenu za 3i byt) rodinný dom v kúpeľnom meste Rajecké Teplice. Dom je v pôvodnom a udržiavanom stave. Má vymenené plastové okná, je napojený na všetky IS, má vlastnú studňu a kúrenie je plynovými gamatkami. Dom pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s toaletou, 3 samostatných izieb, kuchyne, komory, a veľkého podkrovia, ktoré môže byť využité na ďalšie izby prípadne ako samostatný byt. Dom je celý podpivničený. K domu prislúcha garáž, letná terasa a dielňa. V lokalite a okolí je kompletná občianská vybavenosť. Kúpele sú 10 min pokojnech chôdze. Dom odporúčam mladým párom, jednotlivcom, rodinám, alebo ako investíciu na prenájom. Virtuálnu prehliadku si môžete pozrieť na našom webe, alebo na inzertných portáloch, ktoré podporujú túto službu. V prípade záujmu dokážeme vybaviť financovanie v ktorejkoľvek banke. Dom je možné vymeniť za 3i byt v Rajci + doplatok. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte makléra: Ing. Martin Lončík +421904130333 martin.loncik@resgroup.sk

Dream Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj prvý rodinný dom typu bungalov v druhej etape populárneho projektu Zelené Lúky v obci Zbyňov. Projekt sa nachádza mimo zastavaného územia obce v úplnom dotyku s prírodou a s krásnymi výhľadmi na okolité kopce. BUNGALOV Samotný dom je vo vysokom štádiu výstavby a jeho dokončenie vrátane kolaudácie sa plánuje v 4. kvartáli roku 2026. Úžitková plocha domu je 109,31 m². Dispozične dom pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou a špajzou, 3 spální, veľkej kúpeľne s vaňou a sprchovým kútom spojenej s WC a technickej miestnosti takisto spojenej s hosťovským WC. Výhodou manželskej spálne je priestranný šatník. Z obývačky spájajúcej sa s kuchyňou, špajzou a terasou o výmere 31,06 m² budete mať krásny výhľad na okolitú malebnú prírodu. BONUS: nad stropom sa nachádza aj priestranný kumbál, ktorý sa dá výborne využiť ako úložný priestor. Dom bude dokončený do úrovne "štandard" a okrem zariadenia nábytku a kuchynskej linky bude kompletne dokončený vrátane externých úprav domu a pozemku. POZEMOK Pozemok k domu o výmere 473 m² je plne rovinatý. Po dokončení sa na ňom budú nachádzať 2 vydláždené parkovacie miesta, vydláždený prístup k domu a takisto oplotenie. Prístupová cesta k projektu je plne dokončená a takisto aj prístupová cesta k domu bude kompletne dobudovaná a cena za výstavbu už je zahrnutá v cene domu. Vykurovanie domu je zabezpečené podlahovým obehovým vykurovaním napojeným na tepelné čerpadlo. Celý dom je nízkoenergetický a postavený z veľmi kvalitných a zdravých materiálov – tehla, strecha Bramac, trojsklo. Nakoľko v obci Zbyňov sa nenachádza kanalizácia, je pod parkovacími miestami vybudovaný betónový septik. Predbežné náklady sú odhadované na 180 EUR mesačne. CENA Cena domu je 320 000 EUR vrátane DPH. Chcete kupovať Váš vysnívaný domov cez hypotéku? Neváhajte sa na nás obrátiť. Spolupracujeme so všetkými bankami pod hlavičkou spoločnosti FinGo. LOKALITA Obec Zbyňov vám ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a vskutku pokojné bývanie s výhľadom na okolité kopce a lesy. V tesnej blízkosti (2 km) sa nachádza kúpeľné mesto Rajecké Teplice. Obec sa nachádza mimo hlavného dopravného ťahu, takže nie je zaťažená dopravou, ale zároveň je v dostupnej vzdialenosti k mestám Žilina, Rajec, Považská Bystrica. Ako jedna z mála obcí na Slovensku má priamo zriadenú vlakovú zástavku na trase Rajec-Žilina, ktorá je veľmi populárna a využívaná. Všetky pozemky sú slnečné s krásnym výhľadom na pohorie Malá Fatra, Kľak, a z ďalšej strany na miestne skaly Babice. Lokalita je veľmi populárna či už na turistiku, cykloturistiku alebo relax v prírode. V prípade záujmu nás kontaktuje na čísle 0903234670, alebo prostredníctvom našej infolinky: 0914 100 800

www.pramienky.sk Dream Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj 41 parciel s možnosťou budúcej výstavby rekreačných objektov v katastrálnom území mesta Rajecké Teplice. O PROJEKTE Projekt zahŕňa 41 parciel v rôznych výmerach od 700 m2 až do 9 381 m2, rozdelených v zónach A, B, C, D a E. Všetky parcely sú rozľahlé, slnečné a s pekným výhľadom na okolitú prírodu. Asfaltová prístupová cesta k projektu je vedená z hornej časti pozemku pri bývalom hoteli Železníc Slovenskej republiky. Komunikácia sa napája priamo na hlavnú cestu v obci Zbyňov. Na pozemku sa nachádza elektrina. V blízkosti sa nachádzajú body napojenia na vodu a plyn s dostatočnou kapacitou. Pre budúcich vlastníkov sa pripravuje združenie, ktoré bude slúžiť na koordináciu prípravy jednotlivých pozemkov na výstavbu a na spolufinancovanie inžinierských sietí. Združenie bude zároveň slúžiť na preskúmanie možnosti vybudovania priamej prístupovej komunikácie spolu s inžinierskymi sieťami, ktorá by sa napájala na obec Zbyňov zo spodnej časti projektu. Aktuálny územný plán dovoľuje výstavbu rekreačných objektov s maximálnou zastavanou plochou 50 m2, dvoma podlažiami a predpísanou sedlovou strechou. Všetky parcely sú právoplatne zapísane v geometrickom pláne v katastrálnom území mesta Rajecké Teplice, katastrálnym úradom mesta Žilina. ZÓNY ZÓNA A - sa nachádzajú najlukratívnejšie parcely, ktoré sú rovinaté, s najlepším výhľadom a priamo v susedstve hlavnej prístupovej cesty. ZÓNA B - sú parcely prevažne rovinaté, s atraktívnymi výhľadmi a zaujímavou výmerou. Nachádzajú sa v tesnej blízkosti chatovej osady Dielnice. ZÓNA C - sa nachádzajú v západnej časti projektu, ponúkaju menšie výmery, sú obklopené zeleňou a zároveň sú najviac cenovo dostupné. ZÓNA D - sa nachádzajú parcely rôznych výmer, v mierne svahovitom teréne v tichej a ničím nerušenej východnej časti obklopenej lesom. ZÓNA E - sa nachádza parcela s najväčšou výmerou, ktorá umožňuje realizáciu štyroch rekreačných objektov o výmere od 100 m2 do 200 m2. Je predovšetkým vhodná pre investora so záujmom o využite na komerčné účely. LOKALITA Projekt Pramienky sa nachádza v tesnej blízkosti obce Zbyňov, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V tesnej blízkosti (2 km) sa rovnako nachádza vyhľadávané kúpeľné mesto Rajecké Teplice. Lokalita je ako stvorená pre relax a pokojné užívanie v prírode s výhľadom na okolité pohoria a lesy. Obec sa nachádza mimo hlavného dopravného ťahu, takže nie je zaťažená dopravou, ale zároveň je v dostupnej vzdialenosti k mestám Žilina, Rajec, Považská Bystrica a je dobre napojená na diaľnicu D1. Ako jedna z mála obcí na Slovensku má priamo zriadenú vlakovú zástavku na trase Rajec-Žilina, ktorá je veľmi populárna a využívaná. Všetky pozemky sú slnečné s krásnym výhľadom na pohorie Malá Fatra, Kľak, a z ďalšej strany na miestne skaly Babice. Lokalita je veľmi populárna či už na turistiku, cykloturistiku, kúpeľníctvo alebo relax v prírode. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel.čísle 0910 100 800 alebo na emailovej adrese: info@dreamreality.sk www.pramienky.sk

Ponúkame Vám na predaj priestrannú 5 izbovú stavbu domu, vychádzajúcu z projektovej serie EUROLINE KLASIK – praktický, čiastočne podpivničený, podkrovný poschodový dom v lukratívnej lokalite Rajeckých Teplíc, ktorý je ideálnym riešením pre rôzne využitia priestoru, ktorý poskytuje. 
 Rodinný dom skoladovaný v roku 2001, s celkovou užitkovou plochou 198,31 m² + 14,43 m2 lodgie a s pozemkom o veľkosti 943m² poskytuje dostatok priestoru pre skutočne pohodlný život celej rodiny, alebo obchodné aktivity. Na pozemku bola postavená a v roku 2007 skolaudovaná garáž, s technickou miestnosťou a obytným podkrovím s užitkovým priestorom celkovo 70m2. Dom sa nachádza v blízkom centre Rajeckých Teplíc, čo zaručuje na jednej strane súkromie a kľud v rámci svojho pozemku, ako aj dynamiku a obchodné možnosti kúpeľného mesta akonáhle otvoríte bránu – stačí si len vybrať. Dispozícia PRÍZEMIE a PIVNICA Dispozične pozostáva na prízemí zo vstupnej chodby so vstupnými dverami a menším priestorom pre vstavané skrine; v chodbe je tiež kúpelňa so sprchovým kútom a pračkou. Ďalej sa na prízemí nachádza veľká kuchyňa s jedálenskou časťou a praktickou špajzou, obývacia izba je samostatná s prechodom do hosťovskej izby. Z chodby na prízemí sa ide do pivnice kde je samostatná kotolňa, priestor pod schodami, a veľká vykurovaná miestnosť na multifunkčné použitie. POSCHODIE 3 samostatné izby, na chodbe kúpeľňa, samostatné WC. Je tu tiež vstup na zvyšné podkrovie, ktoré je však pokryté doskami a pod škridlou poskytuje uložné priestory v nezateplenom vetranom priestore. VYBAVENIE V dome sa nachádzajú drevené podlahy v izbách, v kuchyni, pivnici, a kúpeľniach obklady. Vapennocementove omietky a malovka su na niektorych miestach zakryte drevenym obkladom. Okna su drevene, dvojsklo. Stavebny material tehla SETA 440, beton, monoliticke konstrukcie. ENERGIE Dom má elektrickú a plynovú prípojku, vykurovanie prostredníctvom radiátorov a výrobu TUV zabezpečuje zachovalý kotol PROTHERM. PREDAJ Nehnuteľnosť je kúpou voľná, predávaná priamo majiteľom. Cena dohodou. Kontakt na obhliadky: Hana 0948 946 211 !!!! NEMAM ZAUJEM O SLUZBY REALITNYCH KANCELARII - DAKUJEM !!!

Exkluzívne iba u nás Vám ponúkame na predaj pozemok v Rajeckých Tepliciach určený v územnom pláne na výstavbu rekreačných nehnuteľností. Pozemok má celkovú výmeru 4312 m2, pričom šírka pozemku je cca 39m. Aktuálny územný plán dovoľuje výužitie na šport a rekreáciu vo väzbe na kúpeľníctvo s možnou výstavbou nových objektov, územno - plánovacia informácia k dispozícií.. V blízkosti pozemku je kúpeľný dom Afrodita vo vyhľadávanom kúpeľnom meste Rajecké Teplice. Lokalita je ako stvorená pre relax a pokojné užívanie v prírode a je populárna či už na turistiku, cykloturistiku, kúpeľníctvo alebo relax v prírode. Je predpoklad, že lokalita v ktorej sa pozemok nachádza má potenciál postupného rozvoja a pri realizácií investičných zámerov majiteľov pozemkov dôjde perspektívne k vybudovaniu potrebnej infraštruktúry, ktorá zhodnotí dané územie. Cena za m2 je 75,- eur/m2.

V centre kúpeľného mesta Rajecké Teplice ponúkame na predaj jedinečný komerčný priestor o výmere 83 m², situovaný na prízemí (1. nadzemnom podlaží) kompletne zrekonštruovanej budovy Vila Milica. Priestor v súčasnosti fungoval ako kaviareň, no jeho potenciál je oveľa širší. Dominantou interiéru je masívny drevený bar, štýlové obklady a detaily, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru s charakterom. Súčasťou priestoru je aj zimná terasa – ideálne miesto na rannú kávu, menšie stretnutia či rozšírenie kapacity prevádzky počas celého roka. Dispozične priestor ponúka: hlavnú časť s barom a sedením presklenú krytú terasu (zimnú záhradu) kuchynku sociálne zariadenia Vďaka svojej polohe priamo v centre mesta je ideálny na: ✔ kaviareň alebo bistro ✔ vináreň ✔ cukráreň ✔ čajovňu ✔ showroom alebo dizajnovú predajňu ✔ kanceláriu so štýlom ✔ menší ateliér či poradenské centrum Rajecké Teplice sú vyhľadávanou kúpeľnou destináciou s celoročným pohybom domácich aj turistov, čo vytvára stabilný potenciál pre podnikanie. Ak hľadáte priestor, ktorý nie je anonymný, ale má atmosféru a osobitosť, práve ste ho našli.

Predáme stavebný pozemok pre stavbu rodinného rodinné domu v Rajeckých Tepliciach, na Zábrežnej ulici v blízkosti kúpaliska Laura. Výmera pozemku je 778 m2, šírka 21 m, dĺžka 37m. Pozemok je využiteľný na stavbu dvojpodlažného objektu + obytného podkrovia, účelom môže byť bývanie a/alebo ubytovanie hostí. Dovolená zastavanosť je 75 %. Pri pozemku sú všetky inžinierske siete okrem kanalizácie. Na pozemku sa nachádza chatka o výmere 41 m2. Cena 189750 €.

Exkluzívne iba u nás Vám ponúkame na predaj pozemok v Rajeckých Tepliciach určený v územnom pláne na výstavbu rekreačných nehnuteľností. Pozemok má celkovú výmeru 1467 m2. Aktuálny územný plán dovoľuje výužitie na občianskú vybavenosť so zameraním na kúpeľníctvo a rekreáciu., územno - plánovacia informácia k dispozícií.. V blízkosti pozemku je kúpeľný dom Afrodita vo vyhľadávanom kúpeľnom meste Rajecké Teplice. Lokalita je ako stvorená pre relax a pokojné užívanie v prírode a je populárna či už na turistiku, cykloturistiku, kúpeľníctvo alebo relax v prírode. Je predpoklad, že lokalita v ktorej sa pozemok nachádza má potenciál postupného rozvoja a pri realizácií investičných zámerov majiteľov pozemkov dôjde perspektívne k vybudovaniu potrebnej infraštruktúry, ktorá zhodnotí dané územie. Cena za m2 je 75,- eur/m2.

Predstavte si miesto, kde vystúpite z domu a o pár krokov ste v kúpeľoch Aphrodite, v parku alebo na pešej zóne. Presne takúto polohu ponúka apartmán v projekte Vila Milica – novo zrekonštruovanej budove priamo v centre Rajeckých Teplíc. Apartmán s výmerou 52 m² (z toho 3 m² pivnica) sa nachádza na prízemí a je po kompletnej rekonštrukcii. Kúpeľňa je hotová, zvyšok priestoru je pripravený na dokončenie podľa vašich predstáv. Vizualizácie v inzeráte ukazujú, ako môže interiér pôsobiť – svetlo, nadčasovo a s jemným hotelovým charakterom, ktorý je ideálny pre krátkodobý prenájom alebo víkendové bývanie. Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta. Lokalita, ktorá funguje 12 mesiacov v roku: Rajecké Teplice patria medzi ikonické kúpeľné mestá Slovenska. Apartmán sa nachádza doslova pár krokov od: • Spa Aphrodite • kúpeľného parku • pešej zóny • kaviarní, reštaurácií a služieb Okolie ponúka cyklotrasy, turistiku (Súľovské skaly, Lietavský hrad), zimné aktivity v širšom okolí a výbornú dostupnosť do Žiliny (cca 20 minút autom). Investičné výhody: • Stabilný domáci dopyt po kúpeľných a víkendových pobytoch • Krátkodobý prenájom funguje aj mimo hlavnej sezóny • Atraktívna poloha priamo v centre • Možnosť okamžitého dokončenia a prenajímania Cena: 159 000 € Tento apartmán je ideálnou kombináciou bezpečnej lokality, nadčasového potenciálu a dlhodobej hodnoty.

Ponúkame Vám na predaj štýlový nadštandardný rodinný dom na samom zaciatku obci Konská, 5 minút peso od vyhľadávaných kúpeľov Aphrodita v Rajeckých Tepliciach s kompletnou občianskou vybavenosťou. Dom nevyžaduje žiadnu nevyhnutnú rekonštrukciu a je ihneď obývateľný. Bol kolaudovaný v decembri 2006. Rodinný dom sa nachádza na rovinatom pozemku s rozlohou 515m2, ma prístup z dvoch strán. Na pozemku sa nachádza poschodový dom so sedlovou strechou s dvomi loggiami, oddychový altánok so stavaným grilovacím krbom a pohľadová záhrada s jazerom. Dom je napojený na IS: voda, plyn, elektrika, ČOV, ci že náklady na odber pitnej vody sú polovičné. V dome je rýchli opticky internet a televízia. Náklady štvorčlennej rodiny cca 195eur komplet. Možnosť kúrenia krbovou vložkou 15kW s výduchom na poschodí na pevne palivo/drevo. Dom dispozične pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, kuchyne so samostatnou špajzou, jedálne, obývačky s krbom a troch izieb, dvoch kúpeľni s dvomi WC, garáže, ktorá je súčasťou pôdorysu a pochôdzneho podkrovia, ktoré slúži ako odkladací priestor s možnosťou prerobenia na obytnú miestnosť o výmere 20m2. Nadštandardné zariadenie vrátane moderných spotrebičov sú súčasťou predaja. Dispozícia: Terasa 16m2 s drevenou podlahou, závetrie 1,12m2, zádverie 7m2, obývacia izba s krbom 29m2, kuchyňa 16m2, špajza 2,5m2,hala so schodiskom 13m2,kupelna s wc 8,5m2,pracovna 14m2,garaz 20m2 Poschodie: Chodba 13m2, izba so vstavanou šatníkovou stenou 25m2, izba 29m2, samostatný šatník 3m2, samostatne WC 4m2, kúpeľňa s masážnou vaňou 10m2, loggia 1-8,5m2, loggia 2-7.5m2. Okna sú drevene s izolačným dvoj sklom. Z obývačky vedie francúzske okno s výstupom na terasu, ktorá je prekrytá výsuvnou elektrickou markízou. V celom dome sú drevene podlahy vo vyhotovení dub olejovaný, Zárubne a dvere sú vo vyhotovení masív jaseň, Parkovacie miesto je pred domom aj pred garážou, už vo vnútri pozemku. Automatická brána na vstup pozemku ako aj automatická garážová braná.Momentálne prebieha realizácia centrálnej splaškovej kanalizácie.Napojenie je možné jún 2026. R.K. prosím nevolať.

PREHĽAD: Na predaj máme pre vás exkluzívne tento priestranný, kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt, ktorý sa nachádza v mimoriadne peknej a pocitovo naozaj príjemnej lokalite Rajeckých Teplíc. Vďaka svojej rozlohe 69m2, balkónu (4,3m2), a úložnému priestoru – (kobka + pivnica), bude vynikajúci či už pre párik alebo aj rodinku s dieťaťom, ktorí hľadajú pekné bývanie v prostredí ako stvorenom na relax. Byt je aktuálne zarezervovaný. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 4, a cez robustné bezpečnostné dvere značky ADLO sa dostanete do chodby, odkiaľ máte prístup na toaletu a následne do veľkej obývacej izby spojenej s kuchyňou. Práve obývacia izba (spolu s kuchyňou 35,69m2) je naozaj priestranná a veľmi pekne zariadená moderne ladeným nábytkom a televízorom, pričom má veľký jedálenský stôl, kde môžete tráviť čas s rodinou pri chutnom jedle. Z obývačky sa dostanete na veľký balkón (4,32m2), kde vládne pokoj a príjemná atmosféra s pekným výhľadom na hory. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou a nájdete v nej rúru, varnú dosku, vstavanú umývačku riadu, vstavanú chladničku a mikrovlnku. Kúpeľňa a WC sú samostatné, WC je vybavené vlastným umývadlom a kúpeľňa väčším walk-in sprchovým kútom. Byt disponuje kobkou, pivnicou a v bytovom dome nájdete aj bicykliareň, kočikáreň atď. REKONŠTRUKCIA A ENERGIE: Byt prešiel v roku 2017 kompletnou rekonštrukciou, pričom boli zrekonštruované stropy (sadrokartón zateplený sklenou vatou), steny, vymenená elektroinštalácia a radiátory, vstupné (ADLO) aj interiérové dvere, okná a jadro. Okná majú osadené nové žalúzie. Navyše, byt má pre vykurovanie a ohrev teplej vody nainštalovaný vlastný plynový kotol, čím viete znížiť celkové náklady na bývanie, ktoré činia pre 3 osoby približne 200 € (vrátane plynu a elektriny). Bytový dom je tehlový, je zateplený a má zrekonštruované stúpačky, rozvody elektriny, strechu, vstupné dvere a čiastočne aj spoločné priestory. LOKALITA: Byt sa nachádza v Rajeckých Tepliciach, krásnom kúpeľnom meste obklopeného horami. Nájdete tu nielen nádhernú prírodu, jazero či wellness, ale aj pokoj a príjemnú atmosféru. To platí aj pre bytový dom, ktorý je situovaný na mimoriadne tichom a pokojnom mieste. Parkovanie v okolí domu je bezplatné, nie je tu platené pásmo a dom disponuje vlastnou parkovacou plochou, kde môžete pohodlne zaparkovať. Mesto Rajecké Teplice má dobrú občiansku vybavenosť a dostupnosť autom približne 10 minút do mesta Rajec, a približne 20 minút do Žiliny. Práve cestovanie do Žiliny v budúcnosti uľahčí privádzač do Rajeckej doliny, ktorého výstavba sa už začala. CENA, SLUŽBY A PREČO BY STE SI MALI TENTO BYT KÚPIŤ? Tento byt bude pre vás ideálny ak: ● hľadáte veľmi pekný a priestranný byt s dobrou dispozíciou ● chcete bývať v krásnej lokalite, kde nájdete pokoj a kľud ● chcete ušetriť za mesačné náklady – 3 osoby približne 200€ mesačne (vrátane elektriny a plynu – byt má vlastný plynový kotol) ● chcete sa ihneď nasťahovať a neriešiť rozsiahle rekonštrukcie ● potrebujete aj dostatok úložného priestoru (byt má kobku, pivnicu a bytový dom bicykliareň, kočikáreň atď.) Byt je aktuálne zarezervovaný. Kúpou bytu vás prevedie realitná kancelária Realitka pre každého. Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšími podmienkami a zároveň si vyhradzuje právo nevybrať žiadneho záujemcu.