Nehnuteľnosti na predaj, Trenčianske Teplice

AM LIVING realitná kancelária Vám ponúka na predaj rodinný dom na pozemku o rozlohe až 2.432 m² po nadštandardnej kompletnej rekonštrukcii rozdelený na dve samostatné bytové jednotky s vlastným vstupom- možnosť bývania + podnikania alebo dvojgeneračného bývania. Dom bol postavený z kvalitných materiálov (400mm panel + 300mm penobetónové kvádre) primárom z Trenčianskych Teplíc v roku 1968. V roku 2021 si prešiel rozsiahlou a nadštandardnou rekonštrukciou pri ktorej sa nešetrilo a kládol sa výrazný dôraz na kvalitu a izolačné vlastnosti, vďaka čomu sa jedná o nízkoenergetickú stavbu. Technický stav a rekonštrukcia: Exteriér: izolácie od terénu, úprava terénu, všetky nové rozvody (kanalizácia, elektrina, plyn, voda), zateplenie, fasáda , 1NP dekoratívny prírodný kameň, zákazkové drevené okná s izolačným trojsklom, bezpečnosté vstupné dvere, nová strecha s izoláciou, vonkajšie schodisko, záhrada, parkovacia a príjazdová plocha, elektronicky ovládateľná brána Interiér: nové rozvody elektriny, vody a kanalizácie, klimatizácia, zákazkové drevené podlahy, zákazkové drevené dvere, všetky nábytky na mieru od stolára z materiálu EGGER, Miele vstavané spotrebiče - dom sa predáva spolu s kompletným zariadením Bezpečnosť: 6x kamera so záznamníkom a LIVE sledovaním cez aplikáciu, zabezpečovací systém s čidlom na každom okne napojený na bezpečnostnú službu, video-vrátnik pri bránke Inžinierske siete: dom je napojený na všetky siete - elektrina, plyn, kanalizácia, voda, internet - televízia. Kúrenie je formou plynového kotlu VIESMANN napojeného na radiátory (kúpeľne a chodby podlahové kúrenie), v dome je nainštalovaný aj zmäkčovač vody Záhrada: na záhradu je vypracovaný projekt od záhradného architekta. K realizácii došlo v hlavnej časti okolo domu, kde je kompletne zhotovená záhrada podľa projektu - s automatickou závlahou. Do vrchnej časti pozemku sú dotiahnuté siete ako elektrina, voda a odpad pre budúci záhradný domček podľa vypracovaného projektu. Pri rekonštrukcii domu sa menila aj jeho dispozícia a využitie, vďaka čomu vznikli dve samostatné bytové jednotky: 1NP: 2 izbový byt s podlahovou plochou 84 m² tvorený – chodbou, kuchyňou spojenou s obývačkou, spálňou, kúpeľňou a technickou miestnosťou s druhým WC. 2NP: 3 izbový byt s podlahovou plochou 138 m² tvorený – chodbou, samostatnou kuchyňou, 2x spálňou, druhým WC, šatníkom, a kúpeľňou (v galerií sú podlažia rozdelené fotografiou chodby) Lokalita: Dom sa nachádza na pešo od centra kúpeľného mesta Trenčianske Teplice, konkrétne na Ulici Podjavorinskej. Trenčianske Teplice patria medzi vyhľadávané lokality v regióne, vďaka svojej výnimočnej atmosfére, krásnej prírode a kompletnému občianskemu vybaveniu. V blízkosti sa nachádza autobusová zástavka, potraviny, obchody a služby rôzneho druhu, reštaurácie, kaviarne, školy a škôlky a samozrejme známe kúpele, ktoré lákajú lokálnych aj turistov. Milovníkov prírody zaujme rýchla pešia dostupnosť do lesa s množstvom turistických či cyklistických trás. Odporúčanie makléra: Ak si potrpíte na súkromí pri lese a kvalite prevedenia každého milimetru, ste na správnej adrese. Už od pôvodu bol rodinný dom považovaný za “lekársku vilku” a pri jeho nadštandardnej rekonštrukcii bola zachovaná, dokonca posilnená jeho kvalita a ponúkajúci komfort. Cena: € 509.900,- V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj slnečný a výborne dispozične riešený 2-izbový byt v tichej a vyhľadávanej lokalite Trenčianske Teplice – Štvrť SNP. ​Byt sa nachádza na 4. poschodí v kompletne zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom. ​ Dispozícia a stav bytu ​Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a vďaka premyslenému rozloženiu izieb pôsobí veľmi vzdušne a priestranne. ​Vstupná chodba s dostatkom miesta pre šatníkovú skriňu. ​Samostatná kuchyňa, z ktorej sa prakticky prechádza do priestrannej obývačky. ​Samostatná, nepriechodná spálňa zaručujúca dokonalé súkromie. ​Kúpeľňa vybavená moderným sprchovým kútom. ​Samostatné WC pre vyšší komfort. ​ Hlavné benefity ponuky ​Balkón: Ideálny na rannú kávu alebo večerný relax. ​Pivnica: K bytu prislúcha aj praktická pivničná kobka na odkladanie vecí. ​Kompletná rekonštrukcia: Nová sanita, podlahy, stierky a rozvody – bývate úplne bez starostí. ​Lokalita: Štvrť SNP patrí medzi obľúbené časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlym prístupom do kúpeľného centra či prírody. ​Bytový dom: Po kompletnej obnove (zateplenie, fasáda, spoločné priestory, výťah). ​ Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Neváhajte ma kontaktovať!

Priestranný a slnečný 3-izbový byt (71 m²) v kúpeľnom srdci Trenčianskych Teplíc. Popis nehnuteľnosti: Hľadáte pokojné bývanie v objatí prírody a kúpeľnej atmosféry, no zároveň s kompletnou občianskou vybavenosťou? Ponúkame na predaj vkusný a priestranný 3-izbový byt s celkovou výmerou 71 m², situovaný v obľúbenej lokalite Trenčianskych Teplíc. Základné informácie: Úžitková plocha: 71 m² Počet izieb: 3 Poschodie: 4. s výťahom Stav bytu: čiastočná rekonštrukcia. Balkón: 2. s vymerou 3m2 Pivnica: Áno Dispozícia a výhody: Byt pôsobí veľmi vzdušne a vďaka svojej rozlohe ponúka dostatok súkromia pre každého člena rodiny. Pozostáva z: Vstupnej chodby s úložným priestorom, Svetlej a priestrannej obývacej izby, Kuchyne s jedálenským kútom Dvoch samostatných nepriechodných izieb (spálňa a detská izba/pracovňa), Kúpeľne a samostatného WC. Lokalita: Mesto Trenčianske Teplice je známe svojím pokojným tempom a nádherným prostredím. Byt sa nachádza v pešej dostupnosti od kúpeľného parku, pešej zóny a lesných chodníkov. V blízkosti nájdete školu, škôlku, potraviny, zastávku MHD a zdravotné stredisko. Prečo si vybrať tento byt? Výborná výmera (71 m²) vhodná pre rodinu aj ako investícia na prenájom. Lokalita, ktorá kombinuje mestské pohodlie a relax v prírode. Centrum kúpeľného mesta Trenčianske Teplice je len minútu autom, kolonáda aj rozsiahly Kúpeľný Park. Turistika v srdci Strážovskych vrchov. Minúta chôdze je ZŠ MŠ aj Športové gymnázium. Pri bytovom dome potraviny Terno a Hypermarket Tesco. Mesto Trenčín je 11 km vzdialený a privádzač na diaľnicu len 6 min.autom.

NEWDAY Reality ponúka na predaj priestranný 25-ročný rodinný dom s dvomi samostatnými bytovými jednotkami na Partizánskej ulici v Trenčianskych Tepliciach. Dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 420 m² a disponuje celkovou úžitkovou plochou 358 m². Je vhodný na viacgeneračné bývanie, príp. ako kombinácia bývania s prenájom alebo s podnikaním. 🏡✨ HLAVNÁ ČASŤ NA BÝVANIE (viď virtuálna obhliadka) 5-izbový priestranný dom s rozlohou 199 m² s priestrannou dispozíciou doplnenou o terasu (38,5 m²), balkón (4,5 m²) a lodžiu (12,2 m²) ✔ vlastné vykurovanie a ohrev TÚV novým moderným plynovým kotlom značky Buderus (50 kW, zabudovaný zásobník na teplú vodu, ovládanie cez mobilnú aplikáciu a priestorovým termostatom) ✔ radiátory s termostatickými hlavicami ✔ kúpeľne vybavené podlahovým vykurovaním ✔ v obývacej izbe krb, ktorý dokáže efektívne vykurovať takmer celý dom, teplý vzduch rozvádzaný prostredníctvom prieduchov do dvoch spální ✔ prístup z prízemného zádveria vnútorným schodiskom 1. POSCHODIE: kuchyňa so špajzou spojená s jedálňou a obývacou izbou, spálňa, kúpeľňa s toaletou, chodba, šatník + východ na východne orientovanú terasu z obidvoch izieb 2. POSCHODIE (podkrovie): dve východne orientované priestranné izby, západná spálňa s lodžiou, technická miestnosť, chodba a kúpeľňa s toaletou 🏠📈 ČASŤ NA PODNIKANIE/PRENÁJOM 3-izbová bytová jednotka s rozlohou 140 m² s veľkorysým „gastro“ priestorom (kuchyňa + jedáleň) + 3 sociálne zariadenia so sprchami + 2 skladové miestnosti ✔ vlastné vykurovanie a ohrev TÚV plynovým kotlom značky Ariston (50 kW, digitálny plne programovateľný termostat) ✔ v minulosti využívaná ako ubytovacie zariadenie s vlastnou kuchyňou ✔ široké možnosti využitia – bývanie, prenájom alebo podnikanie GARÁŽ Súčasťou prízemia je garáž (19 m2) priamo prepojená s menšou technickou miestnosťou (kotolňa pre prízemie). DVOR Prevažná časť západne orientovaného dvora je pokrytá zámkovou dlažbou, na ktorej je možné parkovať. ĎALŠIE INFO všetky inžinierske siete (elektrina, plyn, voda a kanalizácia) oporný múr z východnej strany pozemku (svah) drevené eurookná vo väčšine domu nové veľkoformátové plastové okno značky Schüco na poschodí nové hliníkové vstupné dvere značky Schüco nová chladnička a umývačka riadu vo vrchnej bytovej jednotke nanovo prešpárovaná dlažba na terase optický internet SERVIS V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s predajom a prevodom nehnuteľnosti: vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad kúpnych zmlúv PRÁVNIKOM uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností zabezpečenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími podmienkami na trhu kompletný administratívny servis spojený s prevodom vlastníctva V prípade, že Vás daná nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Ondrej Straka NEWDAY Reality

Ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v Trenčianskych Tepliciach, vhodný na okamžité bývanie alebo ako víkendový byt v kúpeľnom meste. Byt má výmeru 46 m² a nachádza sa na 7. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. Veľkou výhodou je priestranný balkón, ktorý výrazne rozširuje využiteľný priestor bytu. Byt je orientovaný prevažne na juhovýchod, vďaka čomu má príjemné ranné a doobedné svetlo a popoludní sa neprehrieva tak výrazne ako západné byty. Najväčšou výhodou bytu je jeho stav. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pričom po rekonštrukcii nebol používaný. Všetko je nové, čisté a pripravené pre nového majiteľa bez potreby ďalších zásadných investícií. Rekonštrukcia zahŕňala najmä: * nové rozvody elektriny, * nové rozvody vody a odpadov, * nové podlahy, * nové stierky, * kompletne novú kúpeľňu, * novú kuchynskú linku, * celkové dokončenie interiéru do stavu pripraveného na bývanie. Výhodou je aj samotný bytový dom, ktorý prešiel v tomto roku rekonštrukciou a zateplením. Kupujúci tak nezískava iba novo prerobený byt, ale aj byt v zrekonštruovanom bytovom dome. Byt sa predáva s pevne zabudovaným vybavením, najmä s kuchynskou linkou a kúpeľňou. Ostatné zariadenie nie je súčasťou predaja, vďaka čomu si nový majiteľ môže byt zariadiť podľa vlastného vkusu. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, samostatnej spálne, špajze, šatníka, kuchyne, kúpeľne, WC a veľkého balkóna. K bytu patrí pivnica. Byt je vhodný pre kupujúceho, ktorý nechce riešiť prerábku, majstrov, dodatočné náklady ani mesiace rekonštrukcie. Stačí si priniesť nábytok a bývať. Vzhľadom na lokalitu je byt zaujímavý aj ako rekreačný alebo víkendový byt pre ľudí, ktorí pravidelne navštevujú Trenčianske Teplice. Bytový dom sa nachádza v dostupnej lokalite s občianskou vybavenosťou v okolí. Parkovanie je verejné pri bytovom dome, pričom v lokalite je nové parkovisko s dostatkom parkovacích miest. V prípade záujmu ma kontaktujte telefonicky alebo správou. Realitné kancelárie prosím nevolať.

VILA REIM – Exkluzívna investičná príležitosť s nadčasovým potenciálom V zastúpení klienta ponúkame na predaj unikátnu nehnuteľnosť Vila REIM, ktorá predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť v segmente prémiových nehnuteľností. Táto reprezentatívna vila vyniká svojou veľkorysou výmerou, flexibilitou využitia a silným potenciálom pre transformáciu na projekt s vysokou pridanou hodnotou. Kľúčové parametre: • úžitková plocha: 631 m² • plocha pozemku: 336 m² • zastavaná plocha: 336 m² • vlastníctvo: osobné Investičný potenciál: • ideálne pre development alebo rekonštrukciu na prémiové bývanie • možnosť butikových apartmánov alebo reprezentatívneho sídla spoločnosti • kombinácia bývania a podnikania • vysoký potenciál zhodnotenia investície Lokalita – centrum kúpeľného mesta Trenčianske Teplice: Vila sa nachádza priamo v srdci jedného z najstarších a najprestížnejších kúpeľných miest na Slovensku — Trenčianskych Teplíc. Ide o výnimočnú lokalitu, kde sa spájajú liečivé sírne termálne pramene, historická kúpeľná architektúra a jedinečná atmosféra pokoja a súkromia v zelenej doline Strážovských vrchov. V pešej dostupnosti sa nachádzajú kúpeľné domy, SPA centrá, známy maurský Hammam z 19. storočia, reštaurácie aj kultúrne podujatia. Trenčianske Teplice patria medzi stabilne najvyhľadávanejšie kúpeľné destinácie, s vysokým dopytom, silným turistickým ruchom a dlhodobým investičným potenciálom. Spojenie prírody, wellness a kultúry vytvára unikátne prostredie pre bývanie, relax aj investíciu. Vízia využitia: Vila REIM ponúka jedinečnú príležitosť vytvoriť projekt s charakterom priamo v centre kúpeľného diania. ? Investícia, ktorá definuje hodnotu. Vila REIM nie je len nehnuteľnosť — je to vzácna príležitosť v srdci kúpeľného mesta. ? Kontakt: Roman Oliinyk / maklér +421 949 181 077 roman.oliinyk@babonytre.sk ? Realitná kancelária BabonyTRE poskytuje kompletný kompletný servis v oblasti nehnuteľností vrátane prípravy predaja, profesionálneho fotenia, dizajnu a home stagingu.

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj krásny 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii o rozlohe 69m² v dobrej lokalite na ulici štvrť SNP Trenčianske Teplice. Byt sa nachádza na 8.poschodí deväťposchodového bytového domu s dvoma balkónmi a s murovanou pivnicou. Dispozícia bytu: vstupná chodba, naľavo detská izba za ňou spálňa a obývacia izba, napravo kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Za nimi sa nachádza kuchyňa s kuchynskou linkou. Byt má dva balkóny jeden z obývačky a druhý z kuchyne. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, výmena plastových okien, murovaná kúpeľňa, sprchový kút s masážnymi tryskami, vymenené stupačky, bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere a oblôžky. Keramická dlažba na chodbe, v kúpeľni a v kuchyni. V obývačke a v izbách sú dubové parkety. Vymenené rozvody elektriny, strierky, znížené stropy sadrokartónom v kuchyni v chodbe a v kúpeľni, bodové svetlá, optika dovedená do bytu. Bytový dom je zateplený a má dva nové výťahy. Byt sa predáva s kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, ostatný nábytok po dohode. Náklady na bývanie sú cca 163€ ( bytové družstvo, voda, fond opráv), 40€ elektrina a 6€ plyn. Možnosť celoročného parkovania za 20€. Skvelá poloha v tesnej blízkosti centra s pekným okolím. Neďaleko potraviny Terno, Tesco, lekári, pošta, škôlka, autobusová zastávka s dobrými spojmi do Trenčína. Byt je vhodný pre všetky vekové kategórie. V prípade záujmu o tento krásny byt ma neváhajte kontaktovať. Daniela Bronišová realitný špecialista 0914 700 782 mail: daniela.bronis@gmail.com mail: bronisova@mavinn.sk web: www.mavinn.sk

Hľadáte byt, ktorý ponúka dostatok priestoru, praktickú dispozíciu a zároveň predstavuje výbornú investičnú príležitosť? Tento 3 izbový byt s výmerou 94 m² vás zaujme svojou veľkorysou rozlohou, výborným dispozičným riešením a atraktívnou polohou v kúpeľnom meste Trenčianske Teplice. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 6 v bytovom dome s výťahom a približne pred 10 rokmi prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka komfortné bývanie bez nutnosti väčších investícií. Dispozícia pozostáva z priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných izieb, kuchyne so špajzou, komory, kúpeľne, samostatného WC a veľkej vstupnej chodby. Veľkým benefitom sú dva balkóny, ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych. K bytu prislúcha murovaná pivnica a navyše aj spoločná pivnica, ktorú využívajú iba tri byty. Vďaka svojej polohe v obľúbenom kúpeľnom meste je byt výbornou investičnou príležitosťou. Je ideálny nielen na komfortné rodinné bývanie, ale aj na prenájom pre turistov, kúpeľných hostí či dlhodobých nájomníkov. Cena: 189 900 € Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Tento byt spája priestor, výbornú lokalitu a investičný potenciál .

Historická vila, kedysi legendárny Hotel Slovan, leží na svahovitom pozemku medzi lukratívnymi hotelmi kúpeľného mesta Trenčianske Teplice a predstavuje mimoriadnu investičnú príležitosť. Nehnuteľnosť disponuje vypracovanou architektonickou štúdiou pre vznik 4-hviezdičkového hotela. Pôvodný objekt hotela z roku 1928 prešiel viacerými rekonštrukciami, posledná rekonštrukcia v 90. rokoch však nebola dokončená. Nehnuteľnosť disponuje 4 nadzemnými podlažiami a podkrovím. Objekt má obdĺžnikový pôdorys, štyri nadzemné podlažia a podkrovie. V súčasnosti je vnútorná dispozícia odstránená a zachované sú len obvodové a nosné steny. Stropná konštrukcia pozostáva z nosného systému stropov, podlahy sú realizované len v hrubej podobe. Strešná konštrukcia bola zrekonštruovaná a je riešená ako kombinácia oceľových rámov a drevených trámov. Nový objekt je navrhnutý ako päťpodlažný hotel s jasne definovanou funkčnou logikou a prepojením jednotlivých prevádzkových celkov: 1. PP Podzemná garáž (cca 140 m²) so zásobovacím koridorom a skladom záhradnej techniky. Súčasťou je aj prístupová rampa a technické zázemie. 1. NP Hlavné spoločenské a prevádzkové podlažie so vstupnou halou s recepciou (77 m²), reštaurácia (86 m²) s terasou (32 m²), salónik (32 m²), wellness zóna (bazén 59 m², sauna, šatne), kuchyňa, administratíva a technické zázemie 2.– 4. NP Ubytovacia časť: 5 až 6 apartmánov na podlaží 6. NP Luxusný penthouse apartmán (88,3 m²) s nadštandardným priestorom a výhľadmi do okolitej prírody. Celková kapacita: 29 lôžok (s možnosťou navýšenia až na 42). Investičné kritériá: vysoký potenciál výnosu v silne etablovanej kúpeľnej destinácii možnosť vytvorenia boutique hotelu alebo prémiového wellness rezortu flexibilita využitia (hotel, apartmánový hotel, kombinovaný model) atraktívna návratnosť investície vďaka polohe a charakteru mesta vhodné pre investora hľadajúceho projekt s pridanou hodnotou a prestížou Lokalita Kúpeľné mesto Trenčianske Teplice patrí medzi najprestížnejšie kúpeľné mestá na Slovensku a predstavuje jedinečné spojenie historickej architektúry, kultúry a prírodného prostredia. Nehnuteľnosť sa nachádza v samotnom srdci mesta, v bezprostrednej blízkosti ikonického kúpaliska Zelená žaba, obklopená lesom. Mesto je dlhodobo vyhľadávané pre svoju kúpeľnú tradíciu, kultúrne podujatia aj architektonické pamiatky, pričom ponúka stabilný celoročný turistický ruch. Významným benefitom je aj výborná dopravná dostupnosť – len približne 15 minút od Trenčína a s rýchlym napojením na diaľnicu D1, ako aj do Česka. Cena 790 000 EUR + DPH (na nehnuteľnosť sa uplatňuje DPH). ID 112685 svoboda-williams.sk/predaj/hotely/detail/112685-17-novembra The historic villa, formerly known as the legendary Hotel Slovan, is situated on a sloping plot among the prestigious hotels of the spa town of Trenčianske Teplice and represents an exceptional investment opportunity. The property comes with a completed architectural study for the development of a four-star hotel. Originally built in 1928, the hotel underwent several renovations over the years; however, the most recent reconstruction, initiated in the 1990s, was never completed. The building comprises four above-ground floors and an attic level. The property features a rectangular floor plan with four above-ground storeys and an attic. The original internal layout has been removed, leaving only the perimeter and load-bearing walls intact. The floor structure consists of the original supporting ceiling system, while the floors themselves remain in a shell-and-core condition. The roof structure has already been reconstructed and consists of a combination of steel frames and timber beams. The proposed redevelopment envisions a five-storey hotel with a clearly defined functional layout and seamless integration of its operational components: Basement Level Underground garage (approx. 140 sq m) with a service corridor and storage area for garden equipment, including an access ramp and technical facilities. Ground Floor The main social and operational level featuring an entrance lobby with reception (77 sq m), restaurant (86 sq m) with terrace (32 sq m), private lounge (32 sq m), wellness area with swimming pool (59 sq m), sauna and changing rooms, kitchen facilities, administrative offices, and technical back-of-house areas. Second to Fourth Floors Accommodation levels comprising five to six suites per floor. Top Floor Luxury penthouse suite (88.3 sq m) offering generous living space and panoramic views of the surrounding natural landscape. Total capacity: 29 beds, with the potential to increase capacity to up to 42 beds. Price: EUR 790,000 + VAT (VAT applies to the property). ID 112685 svoboda-williams.sk/en/sale/hotel/detail/112685-17-novembra

Ponúkame na predaj investičnú garsónku v Trenčianskych Tepliciach na Partizánskej ulici. Garsónka je po kompletnej rekonštrukcii, kompletne novo zariadená. Jedná sa o vyvýšené prízemie bez balkóna, nízke mesačné náklady. Budúci rok bude kompletná rekonštrukcia bytového domu, to je uz odsúhlasené. Byt je čistý bez ťarchy. Bližšie informácie na tel. čísle 0915 974 654

Ponúkame na predaj slnečný 2 izbový byt s balkónom v Trenčianskych Tepliciach na sídlisku SNP. Byt má rozlohu 53 m², nachádza sa na ideálnom 1 poschodí z 3. Byt je v pôvodnom stave, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Výborná dispozícia a slnečný balkón zabezpečujú príjemné bývanie. Bytový dom prešiel rekonštrukciou - nové stupačky, nová strecha, čistý a udržiavaný vchod. K bytu patrí jedna murovaná pivnica. Skvelá lokalita – len pár minút pešo od kúpeľov, s výbornou občianskou vybavenosťou a krásnou prírodou v okolí. Byt je čistý bez ťarchy, možnosť platby aj cez hypotekárny úver. Byt je kompletne vyprataný. Slušný vchod. Balkón z kuchyne. Pod bytom je byt, nejedná sa o prízemie. - 1 murovaná pivnica prinaleží k bytu. Bližšie informácie na tel. čísle 0915 974 654

Pozemky parc. č. 2643/1, 2643/4 a 2552/35, kat. územie Trenčianske Teplice Na základe územnoplánovacej informácie sú pozemky určené na využitie ako polyfunkčné územie kúpeľníctva, obchodnej a kultúrnej vybavenosti - PKS. Tieto sú charakterizované ako polyfunkčné objekty určené prevažne na dočasné ubytovanie doplnené službami, akými sú obchody a zariadenia vykonávajúce služby pre občanov doplnené kultúrno – spoločenskou vybavenosťou. Pozemky sa nachádzajú vo svahovitom teréne, z veľkej časti sú zarastené krovím a lesným porastom vytvoreným náletovými drevinami s prístupom z miestnej asfaltovej komunikácie parc. č. 2673 z ulice Hurbanova a z ulice Ľ. Štúra na pozemok č. 2643/4 a cez tento pozemok je prístup na ďalšie pozemky po nespevnených terénnych chodníkoch. V tesnej blízkosti pozemkov v intraviláne obce sa nachádzajú susedné bytové domy a kúpeľné polyfunkčné objekty s plným využitím, ale aj polyfunkčné objekty, ktoré boli v čase obhliadky mimo prevádzky. V krajnici miestnej komunikácie sú umiestnené kompletné inžinierske siete - vodovod, kanalizácia, rozvody ELI a zemného plynu. Na parcele č. 2643/3, ktorá je obklopená parcelou č. 2643/4 je umiestnená murovaná stavba – trafostanica. V blízkosti pozemkov do 500 m sa nachádza široká občianska vybavenosť ako reštaurácie, obchody s potravinami, mestský úrad, materská škola, základná škola, stredná súkromná škola a zástavka prímestskej autobusovej dopravy. Dostupnosť na diaľnicu D1 je zjazdom Dubnica nad Váhom a je do 15 km. Dostupnosť železničnej dopravy je v obci Trenčianska Teplá a to cca 5,5 km od nehnuteľnosti. Pozemok parcela č. 2552/35 je charakterizovaný ako lesný pozemok a je na väčšej časti plochy pokrytý lesným porastom a z časti bez lesného porastu, po vykonaní náhodnej ťažby. Využitie pozemku bolo v čase obhliadky na turistické prechádzky v ochrannom pásme prírodného liečivého zdroja minerálnej stolovej vody (I.- III. stupeň ochrany). Pozemky parcela č. 2643/ 1, 2643/ 4 sú charakterizované ako zastavaná plocha a nádvorie, druh chránenej nehnuteľnosti - kúpeľné územie a ochranné pásmo prírodného liečivého zdroja alebo prírodného zdroja minerálnej stolovej vody (I. - III. stupeň ochrany). Funkčné využitie pozemkov na základe územnoplánovacej informácie zo dňa 15.05.2025: Prípustné: a) Dominantné: prevádzky hotelového ubytovania poskytujúce relaxačné a balneoterapeutické služby, kultúrno – spoločenské zariadenia, kongresové haly, reštaurácie a iné stravovacie zariadenia, maloobchod. b) Doplnkové: administratíva menšieho rozsahu, menšie penziónové ubytovanie, nevyhnutné plochy technického vybavenia, parková zeleň vo väčšom rozsahu, relaxačné a odpočinkové plochy záhrad, odstavné miesta a garáže, manipulačné priestory a komunikácie. Neprípustné: Sklady, veľkoobchod, dopravné zariadenia a výrobné činnosti, ktoré negatívnymi vplyvmi priamo či nepriamo zasahujú obytné objekty alebo objekty a priestory využívané verejnosťou. Súčasťou pozemkov je aj trvalý porast, ktorý tvorí najmä smrek obyčajný, javor horský, buk lesný, hrab obyčajný, jaseň štíhly, smrekovec opadavý, lipa malolistá a agát biely. Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave, ktorý je využiteľný na určenie v zmysle územnoplánovacej informácie.

Slovakia Sotheby's International Realty ponúka na predaj hotel situovaný v centre Trenčianskych Teplíc, jednej z najznámejších kúpeľných destinácií Slovenska. Objekt sa nachádza v bezprostrednom kontakte s kúpeľným parkom a len pár krokov od kolonády, čím prirodzene nadväzuje na dlhoročnú tradíciu miestneho kúpeľníctva a cestovného ruchu. Vďaka svojej polohe, kapacite a technickému zázemiu predstavuje etablovanú nehnuteľnosť pripravenú na pokračovanie hotelovej prevádzky alebo ďalší rozvoj v segmente hospitality. Hotel vznikol citlivým prepojením dvoch pôvodných budov z obdobia začiatku 20. storočia, ktoré prešli v rokoch 2006 – 2008 rozsiahlou rekonštrukciou. Charakteristickým prvkom sa stal presklený stredový trakt s panoramatickým výťahom orientovaným smerom do parku, recepciou a reštauračnými priestormi. Architektonické riešenie vytvára prirodzené prepojenie historického charakteru objektu s modernými prevádzkovými požiadavkami súčasného hotelového segmentu. Ubytovacia časť pozostáva z 8 izieb a 10 apartmánov s kapacitou 41 osôb a možnosťou ďalších 15 prísteliek. Dispozície zahŕňajú štandardné dvojlôžkové izby, komfortné superior izby, priestranné junior suity aj rodinný apartmán. Väčšina apartmánov je orientovaná na južnú stranu s výhľadmi na kolonádu, mestský park a okolité zalesnené svahy, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru počas celého roka. Súčasťou objektu je aj samostatný byt o výmere 80 m2 určený pre správcu alebo majiteľa. Významnou súčasťou ponuky je wellness zóna určená výhradne pre hotelových hostí. K dispozícii sú dve parné sauny, fínska sauna, vírivá vaňa, ochladzovací bazén, vyhrievané relaxačné lavice a masážna miestnosť. Nechýba fitness centrum, reštaurácia s kapacitou 44 miest a konferenčné priestory vrátane seminárnej miestnosti pre 24 osôb a dvoch samostatných salónikov pre menšie rokovania (každý s kapacitou do 16 osôb). Vďaka kombinácii ubytovania, gastronómie, wellness a firemných priestorov hotel oslovuje široké spektrum klientely od individuálnych návštevníkov kúpeľov až po korporátne podujatia a víkendové pobyty. Rozsiahla rekonštrukcia zahŕňala kompletnú obnovu technológií, novú strešnú konštrukciu, moderné rozvody, vzduchotechniku s rekuperáciou, klimatizáciu, elektronickú požiarnu signalizáciu, kamerový systém a energeticky efektívne vykurovanie kombinujúce plynové kotly, solárne panely a alternatívny zdroj tepla. Vďaka týmto riešeniam objekt dosahuje nízku energetickú náročnosť a vytvára predpoklady pre efektívnu prevádzku s dôrazom na komfort hostí. LINK NA NEHNUTEĽNOSŤ, ID: 0395: https://sothebysrealty.sk/detail/681-kupelny-hotel-s-wellness-trencianske-teplice DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE O NEHNUTEĽNOSTI: • využitie potenciálu a služieb Kúpeľov Trenčianske Teplice • kapacita: 8 izieb + 10 apartmánov, 41 lôžok + 15 prísteliek • samostatný byt správcu alebo majiteľa (80 m²) • seminárna miestnosť s audiovizuálnym vybavením • reštaurácia s počtom miest na sedenie: 44 • profesionálne vybavená gastro kuchyňa • wellness a fitness centrum • presklený panoramatický výťah • monitorované parkovisko pre 12 vozidiel • kamerový systém a elektronická požiarna signalizácia • energeticky úsporná prevádzka s využitím solárnych panelov • energetický certifikát: A/B LOKALITA - TRENČIANSKE TEPLICE: Trenčianske Teplice patria medzi najvýznamnejšie kúpeľné mestá strednej Európy. Mesto je dlhodobo vyhľadávané domácou aj zahraničnou klientelou vďaka termálnym prameňom, historickej architektúre a jedinečnej atmosfére kúpeľného parku. K ikonám lokality patrí historický Hammam, kúpeľná kolonáda a množstvo kultúrnych podujatí organizovaných počas celého roka. Strategická poloha v rámci západného Slovenska zároveň umožňuje pohodlnú dostupnosť z Bratislavy, Žiliny aj susednej Českej republiky. Spojenie etablovanej kúpeľnej destinácie, stabilného dopytu po ubytovaní a plne funkčného hotelového zázemia vytvára atraktívnu príležitosť pre investorov orientovaných na segment cestovného ruchu a hotelových služieb.

B10 Vám ponúka na predaj murovaný Rodinný dom v obci Petrova Lehota, nachádzajúcej sa nedaľeko krajského mesta Trenčín. Dom je postavený na krásnom pozemku s rozlohou 400 m2. Dom je aj čiastoče podpivničený. Pozemok je slnečný a ohradený ovocnými stromami s viničom a možnostou dorobenia parkovacích státií. Dispozícia: 1NP : (94m2 ) predsieň, široká chodba, kúpelňa, kuchyňa, 3 izby z ktorých jedna má východ na veľkú terasu 16m2, špajza + pivnica. 2NP : (80m2) pochôdzia povala s možnosťou rekonštrukcie na dalšie 3 izby s východom na terasu o výmere 7m2. Inžinierske siete: elektrina, žumpa (6000L), voda (studňa) vyvedená priamo do domu. Dom má skvelé predpoklady na rekonštrukciu "podľa predstáv" nakoľko je postavený z kvádrov, pálenej tehly a pivnica je z liateho betónu. Vstup do pivnice a podkrovia cez schodisko. Všetky okná sú drevenné. Kúrenie je zabezpečené kotlom na pevné palivo. Ohrev vody je riešený elektrickým bojlerom. Strecha domu zdravá, staršia rekonštrukciaa Na pozemku sa nachádza aj menší altánok s krbom ideálny na rodinné večeri. Dom sa nachádza v tichej, slepej ulici, len 9km od mesta Trenčianske Teplice. V obci sa nachádza aj zastávka MHD, ktorá Vás pohodlne dopraví do mesta k občianskej vybavenosti. Táto obec je obľúbená aj vďaka pokoju, čerstvemu vzduchu a možnosti rekreácie v okolitej prírode. Odporúčam vidieť. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139063 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj developerský stavebný pozemok v rámci rezidenčného projektu Nové Teplice, s právoplatným územným rozhodnutím, umožňujúcim realizáciu projektu 5 rodinných domov formou radovej zástavby. Pozemok ponúka okamžitú realizovateľnosť, možnosť etapovej výstavby a flexibilné nastavenie projektu podľa investičnej stratégie developera – od klasických rodinných domov až po rodinné domy s 2 bytovými jednotkami, čím sa výrazne zvyšuje výnosový potenciál. Základné parametre pozemku:Celková výmera: 1 687 m²Dĺžka: 57 mŠírka: od 15,8 m do 30,76 mOptimálne proporcie pozemku umožňujú efektívne rozparcelovanie na 5 samostatných stavebných pozemkov s racionálnym urbanistickým riešením. Technická infraštruktúra (IS):elektrina – vlastná trafostanicavodakanalizáciaoptický internet(všetky inžinierske siete na hranici pozemku)Dopravná infraštruktúra:privátna betónová prístupová cestaosvetlený chodníkRegulativy a investičné možnosti:právoplatné územné rozhodnutie (k dispozícii k nahliadnutiu)možnosť okamžitej alebo etapovej výstavbyradová zástavbavarianty realizácie:5 samostatných rodinných domovrodinné domy s 2 bytovými jednotkami (navýšenie počtu predajných jednotiek)projekt je súčasťou koncepčného rezidenčného celku Nové TepliceInvestičný potenciál:Pozemok je ideálny pre menšieho až stredného developera, ktorý hľadá: projekt s jasnými regulatívmi a právnou istotoupripravenú infraštruktúru bez nutnosti dodatočných vstupných investíciímožnosť optimalizácie výnosu formou viacbytového riešeniapredaj po etapách alebo realizáciu na kľúčProjektová a územnoplánovacia dokumentácia: k dispozícii vážnym záujemcom V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 135848 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 vám exkluzívne ponúka na predaj rovinaté stavebné pozemky v projekte NOVÉ TEPLICE, situované v širšom centre obľúbeného kúpeľného mesta Trenčianske Teplice. Tieto slnečné pozemky sa nachádzajú v príjemnom prostredí plnom zelene, ktoré dotvára blízka rieka Teplička. K parcelám budú privedené kompletne dobudované inžinierske siete (okrem plynu) a vybudovaná kvalitná betónová prístupová cesta. Projekt NOVÉ TEPLICE ponúka 22 lukratívnych stavebných pozemkov s výmerami od 492 m² do 894 m². Plánujete bývanie presne podľa svojich sníva a predstáv? Nenechajte si ujsť túto výnimočnú príležitosť. Vytvorte si domov na jednom z mála kompletne rovinatých pozemkov v najžiadanejšej časti Trenčianskych Teplíc. Lokalita a dostupnosť: Pozemky sú situované v známom kúpeľnom meste Trenčianske Teplice, pričom krajské mesto Trenčín je vzdialené len 15 minút jazdy autom. Mesto ponúka bohaté možnosti športového a relaxačného vyžitia, vrátane horských chodníkov a cyklotrás. Veľkou výhodou je kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Vďaka vybudovaným chodníkom sa priamo od pozemkov pohodlne a bezpečne dostanete peši až do samotného centra mesta. Najbližšie potraviny máte len 5 minút chôdze a supermarket Tesco približne 10 minút. Bonusom na nezaplatenie je aj bezprostredná blízkosť lesa, ktorý máte doslova na skok. Lokalita a dostupnosť: Rýchly dosah do mesta: Krajské mesto Trenčín je vzdialené len 15 minút autom.Kompletná občianska vybavenosť peši: Bezpečný chodník spája pozemky priamo s centrom. Potraviny máte len 5 minút od domu, supermarket Tesco cca 10 minút chôdze.Príroda a relax: Les priamo za domom, turistické chodníky, cyklotrasy a bohaté možnosti relaxu v kúpeľnom meste.V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139847 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj celoročný mobilný dom 50 m² + terasa | Bez stavebného povolenia | Dovoz v cene Moderný celoročne obývateľný mobilný dom s úžitkovou plochou 50 m², vyrobený v roku 2025. Ideálne riešenie pre každého, kto hľadá dostupné bývanie bez nutnosti riešiť klasickú stavbu, vysokú hypotéku a zdĺhavé vybavovanie. Dom je pripravený na okamžité bývanie aj okamžitý dovoz na Váš pozemok. Hlavné výhody: * mobilný dom do 50 m² * bez potreby stavebného povolenia* * možnosť osadiť takmer kdekoľvek * doprava po dohode * terasa v cene * celoročné bývanie * kompletne zariadený * možnosť jednoduchej úpravy dispozície * nízke náklady na bývanie Dispozícia: Dom aktuálne ponúka až 5 miestností, pričom vnútorné priečky je možné jednoducho upraviť podľa vlastných potrieb. Vhodné napríklad ako: * štartovacie bývanie * víkendový dom * investícia na prenájom * tiny house * záhradný dom * bývanie pre mladý pár alebo rodinu Technické informácie: * kvalitná montovaná drevostavba * zateplenie 15 cm * podlahové infra kúrenie Tokio Solar * plávajúce podlahy * plechová strecha * možnosť napojenia na vodu, elektrinu aj odpad * možnosť osadenia na pätky alebo základovú dosku Dom sa predáva kompletne zariadený vrátane kuchyne a spotrebičov. Možnosť obhliadky v okolí Trenčína. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139062 Cena: 54 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/6AW8SAEpPhzFPZY3GBq5do". ID 105912. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Ponúkame na predaj nádherný pozemok ideálny na oddych a relax v intraviláne obce. Pozemok o rozlohe 300 m² predstavuje jedinečnú príležitosť pre všetkých, ktorí túžia po mieste na záhradkárčenie, pestovanie alebo trávenie voľného času v tichej a slnečnej lokalite. Vďaka rovinatému terénu je vhodný pre jednoduchú výstavbu alebo záhradnú úpravu podľa vašich predstáv. K pozemku patria spoluvlastnícke podiely na pristupovych parcelách. Voda, elektrika v dosahu. Veľkým benefitom je krásny výhľad do okolitej prírody, neopakovateľne pokojnú atmosféru a výbornú orientáciu na slnečnú stranu. Pozemok patrí priamo mne – majiteľovi, čo znamená férový a dôveryhodný spôsob kúpy, bez zbytočných poplatkov a provízií realitným kanceláriám. Nezmeškajte túto výnimočnú príležitosť vlastniť kúsok prírody za mimoriadne výhodnú cenu len 50 €/m² (spolu 15 000 €). Investujte do pokoja, relaxu a istoty osobného vlastníctva. Kontaktujte ma pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Na vašom vysnívanom pozemku si oddýchnete vy aj celá vaša rodina!

PREDSTAVUJEME PROJEKT "REZIDENCIA THERMAE" - VÝNIMOČNÉ BÝVANIE V SRDCI KÚPEĽNÉHO MESTA Rezidencia THERMAE ponúka rekonštrukciu, prístavbu a nadstavbu budovy v známom kúpeľnom meste Trenčianske Teplice. Tento jedinečný objekt je atraktívnou stavbou s výrazne funkcionalistickým vzhľadom, ktorý dotvárajú lukratívne terasy nad ustúpenými časťami podlaží. Nachádza sa v priamom susedstve kúpeľov, na okraji pešej zóny a ponúka miesto pre bežný život aj pre relax. Hlavný vstup je z Hviezdoslavovej ulice. Objekt sa skladá z jedného podzemného podlažia, piatich nadzemných podlaží a posledného šiesteho ustúpeného podlažia, pričom nadstavba počíta s dostavbou tohto podlažia a nadstavení nadštandardných mezonetov s lukratívnymi terasami. V budove je výťah, ku každému bytu prináleží pivničná kobka v cene a väčšina bytov má balkón alebo terasu. V ponuke je 72 bytov rôznych výmer (od 37 m2 do 170 m2): garsónky, jedno, dvoj, troj a štvorizbové byty, pričom na najvyššom podlaží sa budú nachádzať nadštandardné mezonety s veľkými terasami a na prízemí budú byty s predzáhradkou. K objektu prináleží taktiež 71 vonkajších parkovacích miest. Byt č. 3 má 1 izbu (32,62 m2) a pivnicu o výmere 1,73 m2. Nachádza sa na prízemí obytného bloku B. Podrobné informácie k bytu a príslušenstvu sú uvedené v pôdoryse, ktorý je súčasťou galérie. Svojím umiestnením v srdci Trenčianskych Teplíc vytvára Rezidencia THERMAE dominantu, ktorá bude ponúkať jej obyvateľom nielen blízku dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti, ale taktiež ku kultúre či relaxu v susediacich kúpeľoch. Známe kúpeľné mestečko Trenčianske Teplice leží v údolí Strážovských vrchov, ohraničené je zmiešanými lesmi a vytvára tak harmóniu mesta a prírody. Centrum mesta, kde sa nachádza aj Rezidencia THERMAE, leží na prameňoch liečivej horúcej vody a práve preto patrili tieto kúpele medzi najvýznamnejšie už v Rakúsko-Uhorsku a dodnes sú to najnavštevovanejšie kúpele na Slovensku. Pobyt v Trenčianskych Tepliciach je spojený nielen s príjemným prostredím malebného kúpeľného mestečka, ale aj s možnosťami kultúrneho a voľnočasového vyžitia počas celého roka. Prechádzky mestskou promenádou, či rozľahlým parkom boli oddávna neoddeliteľnou súčasťou kúpeľnej kultúry. Započúvať sa do živej promenádnej hudby, občerstviť sa dobrou kávou alebo tradičnými, ešte teplými, kúpeľnými oblátkami na lavičke v parku – to sú len tie najobyčajnejšie radosti, ktoré vystriedajú každodenné starosti uponáhľaného sveta. Mesto očarí aj mnohými zaujímavosťami – unikátnym lesoparkom, prezliekárňou v maurskom slohu, medzinárodným filmovým festivalom, pitným prameňom s termálnou vodou, novým zrekonštruovaným letným kúpaliskom Zelená Žaba, ktoré je situované v lesnom prostredí kúsok od centra mesta, najstarším hudobným festivalom komornej hudby v strednej Európe, vyhliadkou s bielym jeleňom, vonkajším termálnym bazénom priamo na námestí, ktorý je otvorený celoročne, mestským kinom ap. Trenčianske Teplice majú svoje neopakovateľné čaro. Kto ich nenavštívil, nedokáže si ho predstaviť. Bližšie informácie nájdete na stránke projektu: www.rezidenciathermae.sk

PREDSTAVUJEME PROJEKT "REZIDENCIA THERMAE" - VÝNIMOČNÉ BÝVANIE V SRDCI KÚPEĽNÉHO MESTA Rezidencia THERMAE ponúka rekonštrukciu, prístavbu a nadstavbu budovy v známom kúpeľnom meste Trenčianske Teplice. Tento jedinečný objekt je atraktívnou stavbou s výrazne funkcionalistickým vzhľadom, ktorý dotvárajú lukratívne terasy nad ustúpenými časťami podlaží. Nachádza sa v priamom susedstve kúpeľov, na okraji pešej zóny a ponúka miesto pre bežný život aj pre relax. Hlavný vstup je z Hviezdoslavovej ulice. Objekt sa skladá z jedného podzemného podlažia, piatich nadzemných podlaží a posledného šiesteho ustúpeného podlažia, pričom nadstavba počíta s dostavbou tohto podlažia a nadstavení nadštandardných mezonetov s lukratívnymi terasami. V budove je výťah, ku každému bytu prináleží pivničná kobka v cene a väčšina bytov má balkón alebo terasu. V ponuke je 72 bytov rôznych výmer (od 37 m2 do 170 m2): garsónky, jedno, dvoj, troj a štvorizbové byty, pričom na najvyššom podlaží sa budú nachádzať nadštandardné mezonety s veľkými terasami a na prízemí budú byty s predzáhradkou. K objektu prináleží taktiež 71 vonkajších parkovacích miest. Byt č. 27 má 1 izbu (32,92 m2), má balkón o výmere 1,87 m2 a pivnicu 2,58 m2. Nachádza sa na 2. poschodí obytného bloku B. Podrobné informácie k bytu a príslušenstvu sú uvedené v pôdoryse, ktorý je súčasťou galérie. Svojím umiestnením v srdci Trenčianskych Teplíc vytvára Rezidencia THERMAE dominantu, ktorá bude ponúkať jej obyvateľom nielen blízku dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti, ale taktiež ku kultúre či relaxu v susediacich kúpeľoch. Známe kúpeľné mestečko Trenčianske Teplice leží v údolí Strážovských vrchov, ohraničené je zmiešanými lesmi a vytvára tak harmóniu mesta a prírody. Centrum mesta, kde sa nachádza aj Rezidencia THERMAE, leží na prameňoch liečivej horúcej vody a práve preto patrili tieto kúpele medzi najvýznamnejšie už v Rakúsko-Uhorsku a dodnes sú to najnavštevovanejšie kúpele na Slovensku. Pobyt v Trenčianskych Tepliciach je spojený nielen s príjemným prostredím malebného kúpeľného mestečka, ale aj s možnosťami kultúrneho a voľnočasového vyžitia počas celého roka. Prechádzky mestskou promenádou, či rozľahlým parkom boli oddávna neoddeliteľnou súčasťou kúpeľnej kultúry. Započúvať sa do živej promenádnej hudby, občerstviť sa dobrou kávou alebo tradičnými, ešte teplými, kúpeľnými oblátkami na lavičke v parku – to sú len tie najobyčajnejšie radosti, ktoré vystriedajú každodenné starosti uponáhľaného sveta. Mesto očarí aj mnohými zaujímavosťami – unikátnym lesoparkom, prezliekárňou v maurskom slohu, medzinárodným filmovým festivalom, pitným prameňom s termálnou vodou, novým zrekonštruovaným letným kúpaliskom Zelená Žaba, ktoré je situované v lesnom prostredí kúsok od centra mesta, najstarším hudobným festivalom komornej hudby v strednej Európe, vyhliadkou s bielym jeleňom, vonkajším termálnym bazénom priamo na námestí, ktorý je otvorený celoročne, mestským kinom ap. Trenčianske Teplice majú svoje neopakovateľné čaro. Kto ich nenavštívil, nedokáže si ho predstaviť. Bližšie informácie nájdete na stránke projektu: www.rezidenciathermae.sk

PREDSTAVUJEME PROJEKT "REZIDENCIA THERMAE" - VÝNIMOČNÉ BÝVANIE V SRDCI KÚPEĽNÉHO MESTA Rezidencia THERMAE ponúka rekonštrukciu, prístavbu a nadstavbu budovy v známom kúpeľnom meste Trenčianske Teplice. Tento jedinečný objekt je atraktívnou stavbou s výrazne funkcionalistickým vzhľadom, ktorý dotvárajú lukratívne terasy nad ustúpenými časťami podlaží. Nachádza sa v priamom susedstve kúpeľov, na okraji pešej zóny a ponúka miesto pre bežný život aj pre relax. Hlavný vstup je z Hviezdoslavovej ulice. Objekt sa skladá z jedného podzemného podlažia, piatich nadzemných podlaží a posledného šiesteho ustúpeného podlažia, pričom nadstavba počíta s dostavbou tohto podlažia a nadstavení nadštandardných mezonetov s lukratívnymi terasami. V budove je výťah, ku každému bytu prináleží pivničná kobka v cene a väčšina bytov má balkón alebo terasu. V ponuke je 72 bytov rôznych výmer (od 37 m2 do 170 m2): garsónky, jedno, dvoj, troj a štvorizbové byty, pričom na najvyššom podlaží sa budú nachádzať nadštandardné mezonety s veľkými terasami a na prízemí budú byty s predzáhradkou. K objektu prináleží taktiež 71 vonkajších parkovacích miest. Byt č. 56 je 3-izbový (80,30 m2), má balkón o výmere 3,08 m2 a pivnicu 4,74 m2. Nachádza sa na 3 poschodí obytného bloku A. Podrobné informácie k bytu a príslušenstvu sú uvedené v pôdoryse, ktorý je súčasťou galérie. Svojím umiestnením v srdci Trenčianskych Teplíc vytvára Rezidencia THERMAE dominantu, ktorá bude ponúkať jej obyvateľom nielen blízku dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti, ale taktiež ku kultúre či relaxu v susediacich kúpeľoch. Známe kúpeľné mestečko Trenčianske Teplice leží v údolí Strážovských vrchov, ohraničené je zmiešanými lesmi a vytvára tak harmóniu mesta a prírody. Centrum mesta, kde sa nachádza aj Rezidencia THERMAE, leží na prameňoch liečivej horúcej vody a práve preto patrili tieto kúpele medzi najvýznamnejšie už v Rakúsko-Uhorsku a dodnes sú to najnavštevovanejšie kúpele na Slovensku. Pobyt v Trenčianskych Tepliciach je spojený nielen s príjemným prostredím malebného kúpeľného mestečka, ale aj s možnosťami kultúrneho a voľnočasového vyžitia počas celého roka. Prechádzky mestskou promenádou, či rozľahlým parkom boli oddávna neoddeliteľnou súčasťou kúpeľnej kultúry. Započúvať sa do živej promenádnej hudby, občerstviť sa dobrou kávou alebo tradičnými, ešte teplými, kúpeľnými oblátkami na lavičke v parku – to sú len tie najobyčajnejšie radosti, ktoré vystriedajú každodenné starosti uponáhľaného sveta. Mesto očarí aj mnohými zaujímavosťami – unikátnym lesoparkom, prezliekárňou v maurskom slohu, medzinárodným filmovým festivalom, pitným prameňom s termálnou vodou, novým zrekonštruovaným letným kúpaliskom Zelená Žaba, ktoré je situované v lesnom prostredí kúsok od centra mesta, najstarším hudobným festivalom komornej hudby v strednej Európe, vyhliadkou s bielym jeleňom, vonkajším termálnym bazénom priamo na námestí, ktorý je otvorený celoročne, mestským kinom ap. Trenčianske Teplice majú svoje neopakovateľné čaro. Kto ich nenavštívil, nedokáže si ho predstaviť. Bližšie informácie nájdete na stránke projektu: www.rezidenciathermae.sk

PREDSTAVUJEME PROJEKT "REZIDENCIA THERMAE" - VÝNIMOČNÉ BÝVANIE V SRDCI KÚPEĽNÉHO MESTA Rezidencia THERMAE ponúka rekonštrukciu, prístavbu a nadstavbu budovy v známom kúpeľnom meste Trenčianske Teplice. Tento jedinečný objekt je atraktívnou stavbou s výrazne funkcionalistickým vzhľadom, ktorý dotvárajú lukratívne terasy nad ustúpenými časťami podlaží. Nachádza sa v priamom susedstve kúpeľov, na okraji pešej zóny a ponúka miesto pre bežný život aj pre relax. Hlavný vstup bude z Hviezdoslavovej ulice. Objekt sa skladá z jedného podzemného podlažia, piatich nadzemných podlaží a posledného šiesteho ustúpeného podlažia, pričom nadstavba počíta s dostavbou tohto podlažia a nadstavení nadštandardných mezonetov s lukratívnymi terasami. V budove je výťah, ku každému bytu prináleží pivničná kobka v cene a väčšina bytov má balkón alebo terasu. V ponuke je 72 bytov rôznych výmer (od 37 m2 do 170 m2): garsónky, jedno, dvoj, troj a štvorizbové byty, pričom na najvyššom podlaží sa budú nachádzať nadštandardné mezonety s veľkými terasami a na prízemí budú byty s predzáhradkou. K objektu prináleží taktiež 71 vonkajších parkovacích miest. Byt č. 62 je 3-izbový mezonet (102,01 m2), má terasu o výmere 18,28 m2 a pivnicu 3,55 m2. Nachádza sa na 4 a 5 poschodí obytného bloku A. Podrobné informácie k bytu a príslušenstvu sú uvedené v pôdoryse, ktorý je súčasťou galérie. Svojím umiestnením v srdci Trenčianskych Teplíc vytvára Rezidencia THERMAE dominantu, ktorá bude ponúkať jej obyvateľom nielen blízku dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti, ale taktiež ku kultúre či relaxu v susediacich kúpeľoch. Známe kúpeľné mestečko Trenčianske Teplice leží v údolí Strážovských vrchov, ohraničené je zmiešanými lesmi a vytvára tak harmóniu mesta a prírody. Centrum mesta, kde sa nachádza aj Rezidencia THERMAE, leží na prameňoch liečivej horúcej vody a práve preto patrili tieto kúpele medzi najvýznamnejšie už v Rakúsko-Uhorsku a dodnes sú to najnavštevovanejšie kúpele na Slovensku. Pobyt v Trenčianskych Tepliciach je spojený nielen s príjemným prostredím malebného kúpeľného mestečka, ale aj s možnosťami kultúrneho a voľnočasového vyžitia počas celého roka. Prechádzky mestskou promenádou, či rozľahlým parkom boli oddávna neoddeliteľnou súčasťou kúpeľnej kultúry. Započúvať sa do živej promenádnej hudby, občerstviť sa dobrou kávou alebo tradičnými, ešte teplými, kúpeľnými oblátkami na lavičke v parku – to sú len tie najobyčajnejšie radosti, ktoré vystriedajú každodenné starosti uponáhľaného sveta. Mesto očarí aj mnohými zaujímavosťami – unikátnym lesoparkom, prezliekárňou v maurskom slohu, medzinárodným filmovým festivalom, pitným prameňom s termálnou vodou, novým zrekonštruovaným letným kúpaliskom Zelená Žaba, ktoré je situované v lesnom prostredí kúsok od centra mesta, najstarším hudobným festivalom komornej hudby v strednej Európe, vyhliadkou s bielym jeleňom, vonkajším termálnym bazénom priamo na námestí, ktorý je otvorený celoročne, mestským kinom ap. Trenčianske Teplice majú svoje neopakovateľné čaro. Kto ich nenavštívil, nedokáže si ho predstaviť. Bližšie informácie nájdete na stránke projektu: www.rezidenciathermae.sk

PREDSTAVUJEME PROJEKT "REZIDENCIA THERMAE" - VÝNIMOČNÉ BÝVANIE V SRDCI KÚPEĽNÉHO MESTA Rezidencia THERMAE ponúka rekonštrukciu, prístavbu a nadstavbu budovy v známom kúpeľnom meste Trenčianske Teplice. Tento jedinečný objekt je atraktívnou stavbou s výrazne funkcionalistickým vzhľadom, ktorý dotvárajú lukratívne terasy nad ustúpenými časťami podlaží. Nachádza sa v priamom susedstve kúpeľov, na okraji pešej zóny a ponúka miesto pre bežný život aj pre relax. Hlavný vstup bude z Hviezdoslavovej ulice. Objekt sa skladá z jedného podzemného podlažia, piatich nadzemných podlaží a posledného šiesteho ustúpeného podlažia, pričom nadstavba počíta s dostavbou tohto podlažia a nadstavení nadštandardných mezonetov s lukratívnymi terasami. V budove je výťah, ku každému bytu prináleží pivničná kobka v cene a väčšina bytov má balkón alebo terasu. V ponuke je 72 bytov rôznych výmer (od 37 m2 do 170 m2): garsónky, jedno, dvoj, troj a štvorizbové byty, pričom na najvyššom podlaží sa budú nachádzať nadštandardné mezonety s veľkými terasami a na prízemí budú byty s predzáhradkou. K objektu prináleží taktiež 71 vonkajších parkovacích miest. Byt č. 26 je 1-izbový (43,54 m2), má balkón o výmere 1,87 m2 a pivnicu 1,59 m2. Nachádza sa na 2. poschodí obytného bloku B. Podrobné informácie k bytu a príslušenstvu sú uvedené v pôdoryse, ktorý je súčasťou galérie. Svojím umiestnením v srdci Trenčianskych Teplíc vytvára Rezidencia THERMAE dominantu, ktorá bude ponúkať jej obyvateľom nielen blízku dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti, ale taktiež ku kultúre či relaxu v susediacich kúpeľoch. Známe kúpeľné mestečko Trenčianske Teplice leží v údolí Strážovských vrchov, ohraničené je zmiešanými lesmi a vytvára tak harmóniu mesta a prírody. Centrum mesta, kde sa nachádza aj Rezidencia THERMAE, leží na prameňoch liečivej horúcej vody a práve preto patrili tieto kúpele medzi najvýznamnejšie už v Rakúsko-Uhorsku a dodnes sú to najnavštevovanejšie kúpele na Slovensku. Pobyt v Trenčianskych Tepliciach je spojený nielen s príjemným prostredím malebného kúpeľného mestečka, ale aj s možnosťami kultúrneho a voľnočasového vyžitia počas celého roka. Prechádzky mestskou promenádou, či rozľahlým parkom boli oddávna neoddeliteľnou súčasťou kúpeľnej kultúry. Započúvať sa do živej promenádnej hudby, občerstviť sa dobrou kávou alebo tradičnými, ešte teplými, kúpeľnými oblátkami na lavičke v parku – to sú len tie najobyčajnejšie radosti, ktoré vystriedajú každodenné starosti uponáhľaného sveta. Mesto očarí aj mnohými zaujímavosťami – unikátnym lesoparkom, prezliekárňou v maurskom slohu, medzinárodným filmovým festivalom, pitným prameňom s termálnou vodou, novým zrekonštruovaným letným kúpaliskom Zelená Žaba, ktoré je situované v lesnom prostredí kúsok od centra mesta, najstarším hudobným festivalom komornej hudby v strednej Európe, vyhliadkou s bielym jeleňom, vonkajším termálnym bazénom priamo na námestí, ktorý je otvorený celoročne, mestským kinom ap. Trenčianske Teplice majú svoje neopakovateľné čaro. Kto ich nenavštívil, nedokáže si ho predstaviť. Bližšie informácie nájdete na stránke projektu: www.rezidenciathermae.sk

PREDSTAVUJEME PROJEKT "REZIDENCIA THERMAE" - VÝNIMOČNÉ BÝVANIE V SRDCI KÚPEĽNÉHO MESTA Rezidencia THERMAE ponúka rekonštrukciu, prístavbu a nadstavbu budovy v známom kúpeľnom meste Trenčianske Teplice. Tento jedinečný objekt je atraktívnou stavbou s výrazne funkcionalistickým vzhľadom, ktorý dotvárajú lukratívne terasy nad ustúpenými časťami podlaží. Nachádza sa v priamom susedstve kúpeľov, na okraji pešej zóny a ponúka miesto pre bežný život aj pre relax. Hlavný vstup je z Hviezdoslavovej ulice. Objekt sa skladá z jedného podzemného podlažia, piatich nadzemných podlaží a posledného šiesteho ustúpeného podlažia, pričom nadstavba počíta s dostavbou tohto podlažia a nadstavení nadštandardných mezonetov s lukratívnymi terasami. V budove je výťah, ku každému bytu prináleží pivničná kobka v cene a väčšina bytov má balkón alebo terasu. V ponuke je 72 bytov rôznych výmer (od 37 m2 do 170 m2): garsónky, jedno, dvoj, troj a štvorizbové byty, pričom na najvyššom podlaží sa budú nachádzať nadštandardné mezonety s veľkými terasami a na prízemí budú byty s predzáhradkou. K objektu prináleží taktiež 71 vonkajších parkovacích miest. Byt č. 60 je 3-izbový (o výmere 83,61 m2)vrátane balkóna ( 2,11 m2 ) a pivnice (3,03 m2). Nachádza sa na 4 poschodí obytného bloku A. Podrobné informácie k bytu a príslušenstvu sú uvedené v pôdoryse, ktorý je súčasťou galérie. Svojím umiestnením v srdci Trenčianskych Teplíc vytvára Rezidencia THERMAE dominantu, ktorá bude ponúkať jej obyvateľom nielen blízku dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti, ale taktiež ku kultúre či relaxu v susediacich kúpeľoch. Známe kúpeľné mestečko Trenčianske Teplice leží v údolí Strážovských vrchov, ohraničené je zmiešanými lesmi a vytvára tak harmóniu mesta a prírody. Centrum mesta, kde sa nachádza aj Rezidencia THERMAE, leží na prameňoch liečivej horúcej vody a práve preto patrili tieto kúpele medzi najvýznamnejšie už v Rakúsko-Uhorsku a dodnes sú to najnavštevovanejšie kúpele na Slovensku. Pobyt v Trenčianskych Tepliciach je spojený nielen s príjemným prostredím malebného kúpeľného mestečka, ale aj s možnosťami kultúrneho a voľnočasového vyžitia počas celého roka. Prechádzky mestskou promenádou, či rozľahlým parkom boli oddávna neoddeliteľnou súčasťou kúpeľnej kultúry. Započúvať sa do živej promenádnej hudby, občerstviť sa dobrou kávou alebo tradičnými, ešte teplými, kúpeľnými oblátkami na lavičke v parku – to sú len tie najobyčajnejšie radosti, ktoré vystriedajú každodenné starosti uponáhľaného sveta. Mesto očarí aj mnohými zaujímavosťami – unikátnym lesoparkom, prezliekárňou v maurskom slohu, medzinárodným filmovým festivalom, pitným prameňom s termálnou vodou, novým zrekonštruovaným letným kúpaliskom Zelená Žaba, ktoré je situované v lesnom prostredí kúsok od centra mesta, najstarším hudobným festivalom komornej hudby v strednej Európe, vyhliadkou s bielym jeleňom, vonkajším termálnym bazénom priamo na námestí, ktorý je otvorený celoročne, mestským kinom ap. Trenčianske Teplice majú svoje neopakovateľné čaro. Kto ich nenavštívil, nedokáže si ho predstaviť. Bližšie informácie nájdete na stránke projektu: www.rezidenciathermae.sk

V exkluzívnom projekte Vila Nizza, situovanom v srdci kúpeľného mesta Trenčianske Teplice, ponúkame na predaj moderne riešený 3-izbový byt – ideálny na pohodlné bývanie, víkendový oddych či ako výhodnú investičnú príležitosť. Parametre bytu: Poschodie: 2. nadzemné podlažie Výmera bytu: 70,4 m² Lodžie: 7,9 m² a 8,10 m² Celková plocha: 86 m² Murovaná pivnica: v cene Možnosť dokúpenia parkovania: Vonkajšie miesto: 10 000 € Kryté miesto: 15 000 € Možnosť kúpy v stave holobyt alebo dokončený v štandarde. Projekt Vila Nizza bude realizovaný v najvyššej kvalite – obvodové steny domu sú z tehlových tvárnic Wienerberger 30, zateplenie - kontaktný zateplovací sýstem EPS 20mm, murované priečky a deliace konštrukcie z akustickej tehly , podlahové teplovodné vykurovanie, rekuperácia, výťah, moderné spoločné priestory. Vila Nizza ponúka tiché a bezpečné bývanie v blízkosti kúpeľného parku, kúpeľov, obchodov a všetkej občianskej vybavenosti. Lokalita ponúka pokojné a bezpečné bývanie v blízkosti kúpeľného parku, kúpeľov, obchodov a kompletnej občianskej vybavenosti. Možnosti vyhotovenia bytu: Holobyt – pre klientov, ktorí si chcú byt dokončiť podľa vlastných predstáv: ukončené vnútorné omietky s bielou maľbou cementový poter vstupné bezpečnostné dvere osadené vypínače a zásuvky predpríprava na sanitu vrátane podomietkového WC systému dokončené loggie a balkóny so zábradliami kompletne dokončené spoločné priestory možnosť predprípravy na klimatizáciu možnosť vlastnej nabíjacej stanice na elektromobily Štandard – byt dokončený na kľúč vo vysokokvalitnom prevedení. Vila Nizza – bývanie s dôrazom na kvalitu, pokoj a pohodlie. Neváhajte a kontaktujte ma pre bližšie informácie: Tomáš Zajac 0907 980 436, zajac@zajoreality.sk

V exkluzívnom projekte Vila Nizza v srdci kúpeľného mesta Trenčianske Teplice ponúkame na predaj moderne riešený 1-izbový byt, ideálny na bývanie, víkendový pobyt či ako investičnú príležitosť. Podlažie: 1. nadzemné podlažie Výmera bytu: 38,50 m2 Lodžia: 7,80 m2 Celková plocha: 46,30 m2 Súčasťou bytu je murovaná pivnica Možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta v cene 10.000 Eur, alebo krytého parkovacieho miesta v cene 15.000 Eur Byt ponúkame v stave holobyt, alebo dokončený v štandarde. Projekt Vila Nizza bude realizovaný v najvyššej kvalite - obvodové steny domú sú z tehlových tvárnic Wienerberger 30, zateplenie - kontaktný zateplovací systém EPS 200mm, stropné dosky bezprievlakové pre maximálnu variabilitu dispozícií, murované vnútorné a deliace konštrukcie s akustickej tehly, podlahové teplovodné vykurovanie napojené na spoločnú kotolňu v bytovom dome, výťah, moderné spoločné priestory. Bytový dom bude vykurovaný prostredníctvom tepelného čerpadla. Vila Nizza ponúka tiché a bezpečné bývanie v blízkosti kúpeľného parku, kúpeľov, obchodov a všetkej občianskej vybavenosti. Začiatok výstavby: 08/2025 Koniec výstavby a podanie návrhu na kolaudáciu: 12/2026 Odovzdanie bytov: 1Q/2027 Bytový dom je realizovaný z kvalitných materiálov s dôrazom na moderné technologické riešenia a komfort bývania. Súčasťou domu je výťah, ktorý zabezpečí pohodlný prístup na všetky podlažia. Štandard vyhotovenia bytu: Holobyt - ideálny pre klientov, ktorí si chcú dokončiť byt podľa vlastných predstáv: ukončené vnútorné omietky s bielou maľbou cementový poter na podlahe vstupné bezpečnostné dvere osadené vypínače a zásuvky predpríprava na sanitu vrátane podomietkového WC systému dokončené lodžie a balkóny so zábradliami kompletne dokončené spoločné priestory možnosť predprípravy rozvodov klimatizácie možnosť predprípravy na nabíjaciu stanicu na parkovacom mieste Štandard - byt dokončený na kľúč v kvalitnom vyhotovení Vila Nizza je moderný bytový dom, ktorý sa nachádza v uzatvorenom súkromnom dvore v blízkosti centra Trenčianskych Teplíc. Ponúka tiché a bezpečné bývanie s výbornou dostupnosťou ku všetkým službám a kúpeľnému centru. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0907197011, prípadne mailom: lenka.kickova@zajoreality.sk

STAVEBNÝ POZEMOK | NA PREDAJ | TRENČIANSKE TEPLICE – BARAČKA 1014m2 Ponúkame Vám na predaj veľký stavebný pozemok v Trenčianskych Tepliciach v časti Baračka. Rozloha pozemku je 1014 m2, má šírku cca 22m a dĺžku 49m. Každým smerom, ktorým upriamite svoj zrak, vás očarí panoramatický výhľad na majestátne štíty okolitých hôr. Priamo na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete – vybudovaná prípojka elektriky, vody, plynu a kanalizácie. K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta. Lokalita má výbornú polohu, v jej okolí sa nachádza množstvo zelene, park s jazerom, kúpele. Na svoje si prídu milovníci prírody a aktívneho oddychu. Ste na skok od centra kúpelného mesta Trenčianskych Teplíc, ktoré poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Pozemok odporúčame mladým aj starším párom, rodinám, na výstavbu rodinného domu, chaty, víkendovej chalupy alebo ako investíciu do budúcnosti. Na pozemku sa nachádza aj malá chatka. TU si môžete pozrieť video mesta a okolia https://youtu.be/UmMdjPSw1sw V prípade záujmu ma kontaktujte na tel. čísle: 0902 822 849 alebo mailom: jozef.polas@zajoreality.sk

V exkluzívnom projekte Vila Nizza v srdci kúpeľného mesta Trenčianske Teplice ponúkame na predaj moderne riešený 1-izbový byt, ideálny na bývanie, víkendový pobyt či ako investičnú príležitosť. Hľadáte nové bývanie v kúpeľnom meste? Podlažie: 3. nadzemné podlažie Úžitková plocha bytu: 38,5 m² Lodžia: 7,9 m² Celková plocha vrátane lodžie: 46,4 m² K bytu prislúcha murovaná pivnica, ktorá je súčasťou každého bytu v projekte. Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta: vonkajšie parkovanie: 10 000 € kryté parkovanie: 15 000 € Projekt Vila Nizza bude realizovaný v najvyššej kvalite – obvodové steny domu sú z tehlových tvárnic Wienerberger 30, zateplenie - kontaktný zateplovací sýstem EPS 20mm, murované priečky a deliace konštrukcie z akustickej tehly , podlahové teplovodné vykurovanie, rekuperácia, výťah, moderné spoločné priestory. Vila Nizza ponúka tiché a bezpečné bývanie v blízkosti kúpeľného parku, kúpeľov, obchodov a všetkej občianskej vybavenosti. Začiatok výstavby 08/2025 Koniec výstavby a podanie návrhu na kolaudáciu 12/2026 Odovzdanie bytov 1Q/2027 Byt je možné kúpiť v prevedení: Holobyt – ideálny pre klientov, ktorí si chcú dokončiť byt podľa vlastných predstáv. Štandard – byt dokončený na kľúč v kvalitnom vyhotovení. Štandard holobytu zahŕňa: ukončené vnútorné omietky s bielou maľbou, cementový poter na podlahe, vstupné bezpečnostné dvere, osadené vypínače a zásuvky, predprípravu na sanitu vrátane podomietkového WC systému, dokončené lodžie a balkóny so zábradliami, kompletne dokončené spoločné priestory možnosť prípojky na klimatizáciu možnosť nabíjacej stanice na elektromobily Výborná lokalita Projekt Villa Nizza sa nachádza v súkromnom a pokojnom dvore v blízkosti centra Trenčianskych Teplíc. V pešej dostupnosti sa nachádzajú kúpele, park, reštaurácie, obchody, lekáreň aj služby. Ideálne pre pokojné bývanie, víkendové pobyty aj ako investícia na prenájom. Ak Vás zaujala naša ponuka, neváhajte ma kontaktovať ešte dnes. Nami uvedená cena je vrátane poplatku za sprostredkovanie realitnou kanceláriou, vrátane právneho servisu a všetkých poplatkov, ako overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100,- EUR. Sme realitná kancelária, ktorá si zakladá na korektnom jednaní s klientom. V našom záujme je prvoradá spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0902 822 849, emailovej adrese: jozef.polas@zajoreality.sk prípadne v našej kancelárii so sídlom v Trenčíne, budova KERAMOPROJEKTU, 2. poschodie.

Ponúkame Vám na predaj krásny pozemok v kúpelnom meste Trenčianske Teplice časť Baračka, ktorý sa nachádza len pár minút od centra mesta. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto v prírode, no zároveň chcú mať blízko kompletnú občiansku vybavenosť v známom kúpelnom mesteču. Pozemok je situovaný v tichej časti, obklopený lesom a zeleňou, s nádherným výhľadom na okolitú krajinu. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy. Je vhodný na: výstavbu chaty alebo rekreačného objektu, umiestnenie mobilného domu. stavba sa dá sa využívať na celoročné bývanie. Na pozemku je podľa platnej územnoplánovacej informácie možná výstavba rekreačnej chaty so zastavanou plochou do 90 m² s možnosťou napojenia na siete – elektrina a voda. Rozmery pozemku: šírka:9 m (vstupná časť) – postupne sa rozširuje až na 14 m dĺžka:117 m a 113 m rozloha: 1152 m2 Výborná dostupnosť autom až na pozemok a krásne prostredie robia z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto pre oddych a rekreáciu. Cena: 45 000€ Viac informácií Vám rád poskytnem na tel. čísle 0902 822 849. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0902 822 849, emailovej adrese: jozef.polas@zajoreality.sk

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si môžete pretvoriť presne podľa vlastných predstáv, alebo hľadáte bezproblémovú investíciu s okamžitým výnosom? Tento byt spĺňa oboje! Ponúkame na predaj výnimočne veľký a priestranný 2-izbový byt s balkónom v top lokalite, len kúsok od samotného centra Trenčianskych Teplíc. Základné informácie: Výmera: Byt má veľkorysú rozlohu 64 m² + balkón a veľká murovaná pivnica,. Dispozícia: Vstupná chodba, samostatná kuchyňa, obývacia izba, spáľňa, kúpeľňa, samostatné WC a balkón. Byt sa nachádza na ideálnom 5 z 6 poschodí. Stav: Byt je skôr v pôvodnom stave, avšak s už vymenenými plastovými oknami a radiátormi. Zvyšok bytu si môžete dokončiť a dispozične upraviť presne podľa vlastného vkusu a potrieb. Kompletne zrekonštruovaný bytový dom (2025): Obytový dom je príkladne postarané. V roku 2025 prešiel rozsiahlou modernizáciou. Kompletné zateplenie a nová moderná fasáda, nová strecha, nové balkóny, renovácia spoločných priestorov, nový výťah. Výnimočná lokalita kúsok od centra: Trenčianske Teplice sú vyhľadávaným kúpeľným mestom s jedinečnou atmosférou. Byt sa nachádza len na skok od centra, čo vám prináša dokonalý balans medzi pokojným bývaním a kompletnou občianskou vybavenosťou. V tesnej blízkosti je Tesco a Škola. Čo lokalita ponúka? Celoročný relax v slávnych kúpeľoch, prechádzky v nádhernom kúpeľnom parku Výhoda pre investorov: V byte momentálne bývajú spoľahliví nájomníci. Ak hľadáte nehnuteľnosť ako investíciu na prenájom, je tu možnosť, že nájomníci v byte zostanú – vyhnete sa tak hľadaniu nových ľudí a máte zabezpečený okamžitý profit. Cena: 110 000€ Máte záujem o obhliadku? Kontactovať ma môžete na 0902 822 849, jozef.polas@zajoreality.sk