Nehnuteľnosti na predaj, Trenčianske Teplice

PREDSTAVUJEME PROJEKT "REZIDENCIA THERMAE" - VÝNIMOČNÉ BÝVANIE V SRDCI KÚPEĽNÉHO MESTA Rezidencia THERMAE ponúka rekonštrukciu, prístavbu a nadstavbu budovy v známom kúpeľnom meste Trenčianske Teplice. Tento jedinečný objekt je atraktívnou stavbou s výrazne funkcionalistickým vzhľadom, ktorý dotvárajú lukratívne terasy nad ustúpenými časťami podlaží. Nachádza sa v priamom susedstve kúpeľov, na okraji pešej zóny a ponúka miesto pre bežný život aj pre relax. Hlavný vstup bude z Hviezdoslavovej ulice. Objekt sa skladá z jedného podzemného podlažia, piatich nadzemných podlaží a posledného šiesteho ustúpeného podlažia, pričom nadstavba počíta s dostavbou tohto podlažia a nadstavení nadštandardných mezonetov s lukratívnymi terasami. V budove je výťah, ku každému bytu prináleží pivničná kobka v cene a väčšina bytov má balkón alebo terasu. V ponuke je 72 bytov rôznych výmer (od 37 m2 do 170 m2): garsónky, jedno, dvoj, troj a štvorizbové byty, pričom na najvyššom podlaží sa budú nachádzať nadštandardné mezonety s veľkými terasami a na prízemí budú byty s predzáhradkou. K objektu prináleží taktiež 71 vonkajších parkovacích miest. Byt č. 52 je 3-izbový (72,48 m2), má balkón o výmere 3,08 m2 a pivnicu 3,71 m2. Nachádza sa na 2. poschodí obytného bloku A. Podrobné informácie k bytu a príslušenstvu sú uvedené v pôdoryse, ktorý je súčasťou galérie. Svojím umiestnením v srdci Trenčianskych Teplíc vytvára Rezidencia THERMAE dominantu, ktorá bude ponúkať jej obyvateľom nielen blízku dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti, ale taktiež ku kultúre či relaxu v susediacich kúpeľoch. Známe kúpeľné mestečko Trenčianske Teplice leží v údolí Strážovských vrchov, ohraničené je zmiešanými lesmi a vytvára tak harmóniu mesta a prírody. Centrum mesta, kde sa nachádza aj Rezidencia THERMAE, leží na prameňoch liečivej horúcej vody a práve preto patrili tieto kúpele medzi najvýznamnejšie už v Rakúsko-Uhorsku a dodnes sú to najnavštevovanejšie kúpele na Slovensku. Pobyt v Trenčianskych Tepliciach je spojený nielen s príjemným prostredím malebného kúpeľného mestečka, ale aj s možnosťami kultúrneho a voľnočasového vyžitia počas celého roka. Prechádzky mestskou promenádou, či rozľahlým parkom boli oddávna neoddeliteľnou súčasťou kúpeľnej kultúry. Započúvať sa do živej promenádnej hudby, občerstviť sa dobrou kávou alebo tradičnými, ešte teplými, kúpeľnými oblátkami na lavičke v parku – to sú len tie najobyčajnejšie radosti, ktoré vystriedajú každodenné starosti uponáhľaného sveta. Mesto očarí aj mnohými zaujímavosťami – unikátnym lesoparkom, prezliekárňou v maurskom slohu, medzinárodným filmovým festivalom, pitným prameňom s termálnou vodou, novým zrekonštruovaným letným kúpaliskom Zelená Žaba, ktoré je situované v lesnom prostredí kúsok od centra mesta, najstarším hudobným festivalom komornej hudby v strednej Európe, vyhliadkou s bielym jeleňom, vonkajším termálnym bazénom priamo na námestí, ktorý je otvorený celoročne, mestským kinom ap. Trenčianske Teplice majú svoje neopakovateľné čaro. Kto ich nenavštívil, nedokáže si ho predstaviť. Bližšie informácie nájdete na stránke projektu: www.rezidenciathermae.sk

PREDSTAVUJEME PROJEKT "REZIDENCIA THERMAE" - VÝNIMOČNÉ BÝVANIE V SRDCI KÚPEĽNÉHO MESTA Rezidencia THERMAE ponúka rekonštrukciu, prístavbu a nadstavbu budovy v známom kúpeľnom meste Trenčianske Teplice. Tento jedinečný objekt je atraktívnou stavbou s výrazne funkcionalistickým vzhľadom, ktorý dotvárajú lukratívne terasy nad ustúpenými časťami podlaží. Nachádza sa v priamom susedstve kúpeľov, na okraji pešej zóny a ponúka miesto pre bežný život aj pre relax. Hlavný vstup je z Hviezdoslavovej ulice. Objekt sa skladá z jedného podzemného podlažia, piatich nadzemných podlaží a posledného šiesteho ustúpeného podlažia, pričom nadstavba počíta s dostavbou tohto podlažia a nadstavení nadštandardných mezonetov s lukratívnymi terasami. V budove je výťah, ku každému bytu prináleží pivničná kobka v cene a väčšina bytov má balkón alebo terasu. V ponuke je 72 bytov rôznych výmer (od 37 m2 do 170 m2): garsónky, jedno, dvoj, troj a štvorizbové byty, pričom na najvyššom podlaží sa budú nachádzať nadštandardné mezonety s veľkými terasami a na prízemí budú byty s predzáhradkou. K objektu prináleží taktiež 71 vonkajších parkovacích miest. Byt č. 56 je 3-izbový (80,30 m2), má balkón o výmere 3,08 m2 a pivnicu 4,74 m2. Nachádza sa na 3 poschodí obytného bloku A. Podrobné informácie k bytu a príslušenstvu sú uvedené v pôdoryse, ktorý je súčasťou galérie. Svojím umiestnením v srdci Trenčianskych Teplíc vytvára Rezidencia THERMAE dominantu, ktorá bude ponúkať jej obyvateľom nielen blízku dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti, ale taktiež ku kultúre či relaxu v susediacich kúpeľoch. Známe kúpeľné mestečko Trenčianske Teplice leží v údolí Strážovských vrchov, ohraničené je zmiešanými lesmi a vytvára tak harmóniu mesta a prírody. Centrum mesta, kde sa nachádza aj Rezidencia THERMAE, leží na prameňoch liečivej horúcej vody a práve preto patrili tieto kúpele medzi najvýznamnejšie už v Rakúsko-Uhorsku a dodnes sú to najnavštevovanejšie kúpele na Slovensku. Pobyt v Trenčianskych Tepliciach je spojený nielen s príjemným prostredím malebného kúpeľného mestečka, ale aj s možnosťami kultúrneho a voľnočasového vyžitia počas celého roka. Prechádzky mestskou promenádou, či rozľahlým parkom boli oddávna neoddeliteľnou súčasťou kúpeľnej kultúry. Započúvať sa do živej promenádnej hudby, občerstviť sa dobrou kávou alebo tradičnými, ešte teplými, kúpeľnými oblátkami na lavičke v parku – to sú len tie najobyčajnejšie radosti, ktoré vystriedajú každodenné starosti uponáhľaného sveta. Mesto očarí aj mnohými zaujímavosťami – unikátnym lesoparkom, prezliekárňou v maurskom slohu, medzinárodným filmovým festivalom, pitným prameňom s termálnou vodou, novým zrekonštruovaným letným kúpaliskom Zelená Žaba, ktoré je situované v lesnom prostredí kúsok od centra mesta, najstarším hudobným festivalom komornej hudby v strednej Európe, vyhliadkou s bielym jeleňom, vonkajším termálnym bazénom priamo na námestí, ktorý je otvorený celoročne, mestským kinom ap. Trenčianske Teplice majú svoje neopakovateľné čaro. Kto ich nenavštívil, nedokáže si ho predstaviť. Bližšie informácie nájdete na stránke projektu: www.rezidenciathermae.sk

PREDSTAVUJEME PROJEKT "REZIDENCIA THERMAE" - VÝNIMOČNÉ BÝVANIE V SRDCI KÚPEĽNÉHO MESTA Rezidencia THERMAE ponúka rekonštrukciu, prístavbu a nadstavbu budovy v známom kúpeľnom meste Trenčianske Teplice. Tento jedinečný objekt je atraktívnou stavbou s výrazne funkcionalistickým vzhľadom, ktorý dotvárajú lukratívne terasy nad ustúpenými časťami podlaží. Nachádza sa v priamom susedstve kúpeľov, na okraji pešej zóny a ponúka miesto pre bežný život aj pre relax. Hlavný vstup bude z Hviezdoslavovej ulice. Objekt sa skladá z jedného podzemného podlažia, piatich nadzemných podlaží a posledného šiesteho ustúpeného podlažia, pričom nadstavba počíta s dostavbou tohto podlažia a nadstavení nadštandardných mezonetov s lukratívnymi terasami. V budove je výťah, ku každému bytu prináleží pivničná kobka v cene a väčšina bytov má balkón alebo terasu. V ponuke je 72 bytov rôznych výmer (od 37 m2 do 170 m2): garsónky, jedno, dvoj, troj a štvorizbové byty, pričom na najvyššom podlaží sa budú nachádzať nadštandardné mezonety s veľkými terasami a na prízemí budú byty s predzáhradkou. K objektu prináleží taktiež 71 vonkajších parkovacích miest. Byt č. 43 je 3-izbový (88,31 m2), má terasu s krásnym výhľadom o výmere 49,35 m2 a pivnicu 3,90 m2. Nachádza sa na 4 poschodí obytného bloku B. Podrobné informácie k bytu a príslušenstvu sú uvedené v pôdoryse, ktorý je súčasťou galérie. Svojím umiestnením v srdci Trenčianskych Teplíc vytvára Rezidencia THERMAE dominantu, ktorá bude ponúkať jej obyvateľom nielen blízku dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti, ale taktiež ku kultúre či relaxu v susediacich kúpeľoch. Známe kúpeľné mestečko Trenčianske Teplice leží v údolí Strážovských vrchov, ohraničené je zmiešanými lesmi a vytvára tak harmóniu mesta a prírody. Centrum mesta, kde sa nachádza aj Rezidencia THERMAE, leží na prameňoch liečivej horúcej vody a práve preto patrili tieto kúpele medzi najvýznamnejšie už v Rakúsko-Uhorsku a dodnes sú to najnavštevovanejšie kúpele na Slovensku. Pobyt v Trenčianskych Tepliciach je spojený nielen s príjemným prostredím malebného kúpeľného mestečka, ale aj s možnosťami kultúrneho a voľnočasového vyžitia počas celého roka. Prechádzky mestskou promenádou, či rozľahlým parkom boli oddávna neoddeliteľnou súčasťou kúpeľnej kultúry. Započúvať sa do živej promenádnej hudby, občerstviť sa dobrou kávou alebo tradičnými, ešte teplými, kúpeľnými oblátkami na lavičke v parku – to sú len tie najobyčajnejšie radosti, ktoré vystriedajú každodenné starosti uponáhľaného sveta. Mesto očarí aj mnohými zaujímavosťami – unikátnym lesoparkom, prezliekárňou v maurskom slohu, medzinárodným filmovým festivalom, pitným prameňom s termálnou vodou, novým zrekonštruovaným letným kúpaliskom Zelená Žaba, ktoré je situované v lesnom prostredí kúsok od centra mesta, najstarším hudobným festivalom komornej hudby v strednej Európe, vyhliadkou s bielym jeleňom, vonkajším termálnym bazénom priamo na námestí, ktorý je otvorený celoročne, mestským kinom ap. Trenčianske Teplice majú svoje neopakovateľné čaro. Kto ich nenavštívil, nedokáže si ho predstaviť. Bližšie informácie nájdete na stránke projektu: www.rezidenciathermae.sk

Luca & Doren Vám ponúka na predaj moderný 1-izbový byt v atraktívnej novostavbe v Trenčianskych Tepliciach. Nachádza sa na 1. poschodí a predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca, mladý pár alebo investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom stabilného prenájmu a budúceho zhodnotenia. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej výborná poloha v blízkosti centra mesta a kúpeľnej zóny. Námestie, obchody, kaviarne, reštaurácie aj ďalšia občianska vybavenosť sú dostupné len pár minút chôdze. Trenčianske Teplice patria medzi najvyhľadávanejšie lokality na bývanie, rekreáciu aj investovanie, čo robí z tejto ponuky zaujímavú príležitosť pre vlastné bývanie aj investičný zámer. Dispozícia ponúka prakticky riešený obytný priestor doplnený o samostatný spací kút, ktorý poskytuje viac súkromia a komfortu. K bytu prislúcha priestranný balkón s výmerou 8,5 m², ktorý vytvára príjemné miesto na oddych, rannú kávu či večerné posedenie. Novostavba spĺňa požiadavky moderného bývania, energetickej úspornosti a nízkych prevádzkových nákladov. Nehnuteľnosť sa predáva vo vyhotovení holobyt, zároveň ponúkame možnosť dokončenia do štandardu aj s kuchynskou linkou. Výhodou je aj možnosť dokúpenia súkromného parkovacieho miesta alebo samostatnej garáže, čo zvyšuje komfort bývania a zároveň hodnotu investície. Ak hľadáte štartovacie bývanie, apartmán v obľúbenom kúpeľnom meste alebo investičnú nehnuteľnosť vhodnú na prenájom, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť. Výstavba projektu aktuálne prebieha a plánovaná kolaudácia je v 1. kvartáli 2027. Už budúce leto tak môžete tráviť vo vlastnom bývaní v srdci Trenčianskych Teplíc. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Ing. Michal Mišovec Luca & Doren s. r. o. Tel: +421 904 887 338 E-mail: misovec@lucadoren.sk Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv a hypotekárne poradenstvo.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok s nádherným výhľadom v Trenčianskych Tepliciach! Oblasť Stanoviny (nad Káňovou). Pozemok je veľmi mierne svahovitý, čiastočne oplotený, orientovaný na juh, uprostred tichej prírody. Lokalita je schválená v územnom pláne mesta Trenčianske Teplice. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka. V ponuke máme ešte ďalšie 2 pozemky vo výmere 861m2 a jeden vo výmere 2754m2. Bližšie informácie na tel. čísle 00491725351073

Byt č. 44 je 2-izbový mezonet s nadštandardnou výmerou (122,58 m2), má terasu o výmere 46,62 m2 a pivnicu 3,40 m2. Nachádza sa na 4 a 5 poschodí obytného bloku B. Podrobné informácie k bytu a príslušenstvu sú uvedené v pôdoryse, ktorý je súčasťou galérie. Podorys: /pdf/byt-44.pdf Dispozícia: 2-izbový byt - mezonet Poschodie: 4/5 nadzemné podlažie Stav: Voľný Cena bytu: 255 000 € Parkovanie: Možnosť dokúpiť parkovacie miesto za 8 000 € PREDSTAVUJEME PROJEKT "REZIDENCIA THERMAE" - VÝNIMOČNÉ BÝVANIE V SRDCI KÚPEĽNÉHO MESTA Rezidencia THERMAE ponúka rekonštrukciu, prístavbu a nadstavbu budovy v známom kúpeľnom meste Trenčianske Teplice. Tento jedinečný objekt je atraktívnou stavbou s výrazne funkcionalistickým vzhľadom, ktorý dotvárajú lukratívne terasy nad ustúpenými časťami podlaží. Nachádza sa v priamom susedstve kúpeľov, na okraji pešej zóny a ponúka miesto pre bežný život aj pre relax. Bližšie informácie nájdete na stránke projektu: www.rezidenciathermae.sk Informácie : 0907 163 009

Moderný loft v ikonickej budove priamo v centre mesta Loftový byt A105 link: Byt A105 - Rezidencia Thermae v projekte Rezidencia Thermae, ktorý sa nachádza v centre Trenčianskych Teplíc. Ide o bývanie s vysokými stropmi, otvoreným priestorom a modernou architektúrou – ideálne pre tých, ktorí hľadajú niečo originálne. Čo je to loft? Loft je špecifický typ bývania, ktorý ponúka: otvorenú dispozíciu bez zbytočných priečok vysoké stropy, ktoré vytvárajú pocit veľkorysého priestoru galériu alebo vyvýšený spánkový priestor moderný, dizajnový charakter možnosť kreatívneho zariadenia podľa vlastného štýlu Lofty sú obľúbené medzi ľuďmi, ktorí chcú bývať moderne, netradične a s architektonickým šmrncom. Pre koho je tento loft ideálny Tento byt je perfektný pre: jednotlivcov a páry, ktorí chcú štýlové bývanie v centre, ľudí pracujúcich z domu – loft poskytuje vzdušný a inšpiratívny priestor tých, ktorí hľadajú rekreačný apartmán v kúpeľnom meste, investorov – loft má vysoký potenciál prenájmu, milovníkov dizajnu, architektúry a moderného životného štýlu Dispozícia a parametre bytu Označenie: A105, celková výmera 71,20m2 novostavba 2026 centrum mesta optický internet výťah bezbariérový prístup prémiový projekt 1. nadzemné podlažie (prízemie) vysoké stropy otvorený priestor optický internet Projekt ponúka: architektúru s funkcionalistickými prvkami nadčasový dizajn a kvalitné vyhotovenie Lokalita – priamo pri centre mesta Rezidencia sa nachádza v úplnom centre Trenčianskych Teplíc, pri vstupe do kúpeľného parku a na začiatku pešej zóny. V pešej dostupnosti nájdete: reštaurácie, kaviarne a obchody, wellness a kúpeľné služby, krásny kúpeľný park, kompletnú občiansku vybavenosť Ide o jednu z najatraktívnejších adries v meste. Cena: 150 000 € - Kompletné informácie o cene a dostupnosti nájdete na: www.rezidenciathermae.sk Možnosť financovania hypotekárnym úverom. Kontakt 0907 163 009

LG Reality, s.r.o. exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok s celkovou výmerou 1.291 m2 v Trenčianskych Tepliciach, vo vyhľadávanej lokalite Červené Kopanice. Pozemok sa nachádza v zastavanej oblasti má priamy prístup z asfaltovej cesty a inžinierske siete v blízkom dosahu. Vzhľadom k jeho šírke až 33 m2 je možné zvážiť jeho rozdelenie aj na dve samostatné stavebné parcely. Pozemok sa nachádza v tichom prostredí s pekným výhľadom. Pozemok je svahovitý. Cena: 120,-EUR/m2 LV - bez tiarch! V prípade záujmu o bližšie informácie nás môžete kontaktovať na t.č. 0908 073 205, alebo emailom na office@lgreality.sk .

Ponúkame na predaj 2- izbový byt po kompletnej rekonštrukcií, ktorý sa nachádza na 3. poschodí z troch zatepleného tehlového bytového domu v Trenčianskych Tepliciach na ulici Štvrť SNP. Výmera bytu je 56 m². Byt pozostáva z kuchyne, dvoch obývacích izieb, chodby, kúpeľne a samostatného WC. Prislúcha k nemu aj pivnica. Byt prešiel v roku 2022 kompletnou rekonštrukciou - ma murované jadro, novú elektroinštaláciu, znížené stropy, nová kúpeľňa, WC, nová podlaha, nové stierky a byt je premaľovaný. Aktuálne sa dokončuje rekonštrukcia bytového domu - fasáda, zateplenie. Stupačky boli vymenené. Pre viac informácií nás kontaktujte na tel: 0944 753 366.

🏡 EXKLUZÍVNE: Samostatne stojaci rodinný dom v centre Trenčianskych Teplíc Nonstop reality vám exkluzívne ponúka na predaj murovaný, samostatne stojaci rodinný dom na ulici Červené kopanice. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite v tesnej blízkosti centra kúpeľného mesta Trenčianske Teplice, len 5 minút pešej chôdze od lesa. 📌 Základné informácie Stavba: Murovaný dom (kolaudácia v roku 2005) Inžinierske siete: Kompletné pripojenie (verejný vodovod, kanalizácia, elektrina - zemná prípojka, plynovod) Kúrenie: Plynový kotol v kombinácii s podlahovým kúrením a čiastočne radiátormi Okná a dvere: Biele plastové / drevené v podkroví Strecha: Sedlová s betónovou strešnou krytinou 📐 Dispozičné riešenie domu Dom disponuje murovanými schodiskami a prechádza cez viacero úrovní: Suterén (čiastočné podpivničenie): Komora a dve technické miestnosti (plynový kotol, zásobník TUV). Prízemie a medziposchodie: Garáž so sekčnou bránou na diaľkové ovládanie, zádverie, samostatná izba na medziposchodí. Hlavná denná časť: Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom. Podkrovie: Chodba, spálňa s rohovou vaňou a vlastným WC, 2× balkón. Podstrešie: Samostatná podkrovná izba. 🌳 Pozemok a exteriér Záhrada: Svahovitý pozemok s vybudovanými terasami, spevnenými plochami, okrasnou a úžitkovou výsadbou. Terasa: Priamo pri východe z kuchyne sa nachádza prístrešok s pultovou plechovou strechou ideálny na posedenie. Skladovací priestor: Na pozemku stojí praktický drevený záhradný domček. Interiér: Kombinácia keramickej dlažby a plávajúcej podlahy. 📍 Skvelá lokalita a občianska vybavenosť Kúpeľné mesto Trenčianske Teplice leží v malebnom údolí Strážovských vrchov, len 12 km od Trenčína. Dom spája výhody tichého prostredia pri lese s kompletnou mestskou vybavenosťou v pešom dosahu (základná škola, škôlka, obchody, ihriská, športoviská, parkoviská). 💼 Kompletný servis v cene nehnuteľnosti Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú investičnú príležitosť alebo priestor pre vaše vysnívané rodinné bývanie. V uvedenej cene je zahrnutý kompletný servis: Právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou (vyhotovenie kúpnych zmlúv) Správne poplatky za návrh na vklad do katastra a notárske poplatky Bezplatná pomoc pri vybavení hypotekárneho úveru Osobná asistencia makléra až po odovzdanie domu a prepis energií

Luca & Doren Vám predstavuje výnimočný byt pre náročného klienta, ktorý sa neuspokojí s priemerom a hľadá nadštandardné bývanie bez kompromisov. Táto nehnuteľnosť spája veľkorysý priestor, prvotriedne materiály, kvalitné spracovanie a atraktívnu lokalitu v kúpeľnom meste Trenčianske Teplice. Byt je súčasťou novostavby a už pri prvom vstupe zaujme svojou vzdušnosťou, množstvom prirodzeného svetla a precíznym prevedením. Vďaka orientácii na juh a západ je nádherne presvetlený, pričom Vás slnečné lúče a príjemná atmosféra sprevádzajú počas celého dňa. Priestranný balkón s rozlohou 11 m² ponúka krásne výhľady na okolie a je ideálnym miestom na oddych. Interiér bol navrhnutý s dôrazom na estetiku, funkčnosť a kvalitu. Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane všetkého nábytku a vybavenia, toto bývanie si teda môžete okamžite užívať. Dominantou bytu je jeho vzdušná denná časť spájajúca moderne riešenú kuchyňu, vybavenú všetkými spotrebičmi, so štýlovou jedálňou a obývacou izbou. Komfort bývania dopĺňajú dve plnohodnotne zariadené spálne, samostatné WC, klimatizácia a podlahové kúrenie zabezpečujúce príjemnú tepelnú pohodu počas celého roka. V celom byte je cítiť dôraz na detail a kvalitu použitých materiálov. Množstvo nábytku je vyrobeného na mieru, čo podčiarkuje jedinečný charakter nehnuteľnosti a zároveň poskytuje dostatok úložného priestoru. Byt je vo výnimočnom stave, pripravený pre nového majiteľa. K bytu patrí aj pivničná kobka a vlastné parkovacie státie. Samozrejmosťou je bezbariérový prístup. Veľkou výhodou je aj poloha v blízkosti kúpeľného námestia, s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí si potrpia na kvalitu, nadčasový dizajn a výnimočné bývanie v jednom z najkrajších kúpeľných miest na Slovensku. V prípade záujmu o detailnejšie informácie a obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Ing. Michal Mišovec Luca & Doren s. r. o. Tel: +421 904 887 338 E-mail: misovec@lucadoren.sk Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Luca & Doren Vám ponúka zaujímavý pozemok v blízkosti kúpeľného parku a jazera v Trenčianskych Tepliciach. Pozemok má výmeru 4229 m2, je mierne svahovitý. Nachádza sa v zastavanom území (intraviláne), v súčasnosti je vedený ako ovocný sad, resp. les. Aktuálne je určený na rekreáciu, s možnosťou postaviť rekreačné chaty. Prístup na pozemok je priamo z asfaltovej cesty, kde sa nachádzajú inžinierske siete. Pozemok je situovaný na konci kúpeľného parku, hneď vedľa ParkHotel-a. V blízkosti nájdete aj obľúbené kúpeľné jazero, tenisové kurty a tiež vodnú nádrž Baračka. Trenčianske Teplice sú preslávené tradičnými kúpeľmi, ktoré patria k najvyhľadávanejším na Slovensku. Mesto Vás očarí nádhernou okolitou prírodou, krásnou promenádou s milými kaviarničkami a romantickým kúpeľným parkom. Nájdete tu kompletnú občiansku vybavenosť a celoročne bohatý kultúrny program. Krajské mesto Trenčín je vzdialené približne 13 km a diaľnica D1 10 km. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Ing. Michal Mišovec Luca & Doren s. r. o. Tel: +421 904 887 338 E-mail: misovec@lucadoren.sk Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Pozemky parc. č. 2643/1, 2643/4 a 2552/35, kat. územie Trenčianske Teplice Na základe územnoplánovacej informácie sú pozemky určené na využitie ako polyfunkčné územie kúpeľníctva, obchodnej a kultúrnej vybavenosti - PKS. Tieto sú charakterizované ako polyfunkčné objekty určené prevažne na dočasné ubytovanie doplnené službami, akými sú obchody a zariadenia vykonávajúce služby pre občanov doplnené kultúrno – spoločenskou vybavenosťou. Pozemky sa nachádzajú vo svahovitom teréne, z veľkej časti sú zarastené krovím a lesným porastom vytvoreným náletovými drevinami s prístupom z miestnej asfaltovej komunikácie parc. č. 2673 z ulice Hurbanova a z ulice Ľ. Štúra na pozemok č. 2643/4 a cez tento pozemok je prístup na ďalšie pozemky po nespevnených terénnych chodníkoch. V tesnej blízkosti pozemkov v intraviláne obce sa nachádzajú susedné bytové domy a kúpeľné polyfunkčné objekty s plným využitím, ale aj polyfunkčné objekty, ktoré boli v čase obhliadky mimo prevádzky. V krajnici miestnej komunikácie sú umiestnené kompletné inžinierske siete - vodovod, kanalizácia, rozvody ELI a zemného plynu. Na parcele č. 2643/3, ktorá je obklopená parcelou č. 2643/4 je umiestnená murovaná stavba – trafostanica. V blízkosti pozemkov do 500 m sa nachádza široká občianska vybavenosť ako reštaurácie, obchody s potravinami, mestský úrad, materská škola, základná škola, stredná súkromná škola a zástavka prímestskej autobusovej dopravy. Dostupnosť na diaľnicu D1 je zjazdom Dubnica nad Váhom a je do 15 km. Dostupnosť železničnej dopravy je v obci Trenčianska Teplá a to cca 5,5 km od nehnuteľnosti. Pozemok parcela č. 2552/35 je charakterizovaný ako lesný pozemok a je na väčšej časti plochy pokrytý lesným porastom a z časti bez lesného porastu, po vykonaní náhodnej ťažby. Využitie pozemku bolo v čase obhliadky na turistické prechádzky v ochrannom pásme prírodného liečivého zdroja minerálnej stolovej vody (I.- III. stupeň ochrany). Pozemky parcela č. 2643/ 1, 2643/ 4 sú charakterizované ako zastavaná plocha a nádvorie, druh chránenej nehnuteľnosti - kúpeľné územie a ochranné pásmo prírodného liečivého zdroja alebo prírodného zdroja minerálnej stolovej vody (I. - III. stupeň ochrany). Funkčné využitie pozemkov na základe územnoplánovacej informácie zo dňa 15.05.2025: Prípustné: a) Dominantné: prevádzky hotelového ubytovania poskytujúce relaxačné a balneoterapeutické služby, kultúrno – spoločenské zariadenia, kongresové haly, reštaurácie a iné stravovacie zariadenia, maloobchod. b) Doplnkové: administratíva menšieho rozsahu, menšie penziónové ubytovanie, nevyhnutné plochy technického vybavenia, parková zeleň vo väčšom rozsahu, relaxačné a odpočinkové plochy záhrad, odstavné miesta a garáže, manipulačné priestory a komunikácie. Neprípustné: Sklady, veľkoobchod, dopravné zariadenia a výrobné činnosti, ktoré negatívnymi vplyvmi priamo či nepriamo zasahujú obytné objekty alebo objekty a priestory využívané verejnosťou. Súčasťou pozemkov je aj trvalý porast, ktorý tvorí najmä smrek obyčajný, javor horský, buk lesný, hrab obyčajný, jaseň štíhly, smrekovec opadavý, lipa malolistá a agát biely. Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave, ktorý je využiteľný na určenie v zmysle územnoplánovacej informácie.

MADreal Vám ponúka exkluzívne na predaj, mierne svahovitý rekreačný pozemok v Trenčianskych Tepliciach. Pozemok s rozlohou 6001 m2 sa nachádza na okraji lesa v oblasti Pod Baňou. V blízkosti vedú mnohé turistické a cyklistické trasy. Pozemok má lesnú prístupovú cestu a nie je určený na výstavbu domov. Cena 18 EUR / m2. Celková cena 96.000 EUR. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM:

Ponúkame na predaj väčší rodinný dom v radovej zástavbe, podpivničený, rovná strecha. Dom bol kolaudovaný v r. 1975, je v pôvodnom stave, pozostáva z dvoch bytových jednotiek (3-izbové). V suteréne domu sa nachádza garáž, kotolňa, chodba, dve pivnice a dve miestnosti na uskladnenie zeleniny. Celková úžitková plocha suterénu predstavuje 70,50 m2. Prízemie pozostáva s troch izieb, kuchyne a príslušenstva: kúpeľňa, WC, špajza, chodba, 2x šatník, schodište, terasa krytá, terasa čiastočne krytá. Celková úžitková plocha prízemia predstavuje 112,81 m2. Na 1. poschodí domu sa nachádzajú 3 izby, kuchyňa a príslušenstvo: kúpeľňa, WC, špajza, chodba, 2x šatník, schodište, loggia, balkón. Celková úžitková plocha prízemia predstavuje 111,11 m2.

TUreality ponúka na predaj atraktívny pozemok o výmere 2 490 m² v obľúbenom kúpeľnom meste Trenčianske Teplice. Pozemok sa nachádza na pokojnom mieste priamo pod lesom, na konci zástavby, čo zaručuje maximálne súkromie, nádhernú prírodu a príjemnú atmosféru na oddych. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokoja a dostupnosti – do centra mesta sa dostanete autom približne za 5 minút. Pozemok je vhodný na: • výstavbu rekreačnej chaty alebo rodinného sídla, • menší rekreačný projekt, • investičný zámer v oblasti turizmu a oddychu. Výhody pozemku: ✔ krásne tiché prostredie pod lesom ✔ koncová parcela – veľké súkromie ✔ slnečný pozemok s potenciálom ✔ blízkosť kúpeľného mesta a prírody ✔ výborná investičná príležitosť ✔ elektrina a voda v dosahu Trenčianske Teplice patria medzi najvyhľadávanejšie rekreačné lokality na Slovensku, čo robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu na oddych aj investíciu. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať mailom na miklos@tureality.sk alebo callcentrum +421 41 321 7800

TUreality ponúka na predaj veľkorysý 2-poschodový mezonet s rozlohou 160 m² v novostavbe na Nádražnej ulici v Trenčianskych Tepliciach. Byt sa nachádza na 4. poschodí a ponúka moderné bývanie s množstvom priestoru a možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Dispozícia bytu: Prízemná časť: -priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou, - výstup na terasu, - spálňa, - kúpeľňa s WC, - samostatné WC. Poschodie mezonetu: - možnosť dobudovania kúpeľne s WC, - pracovňa, - dve samostatné izby, - technická miestnosť. K bytu prislúcha: - pivnica, - vonkajšie parkovacie miesto. Byt je ideálny pre rodinu alebo pre klientov, ktorí hľadajú nadštandardný priestor v pokojnej lokalite blízko centra kúpeľného mesta. Veľkou výhodou je možnosť dokončiť horné podlažie podľa vlastných potrieb a štýlu bývania. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na mail: miklos@tureality.sk alebo callcentrum: +421 41 321 7800

Luca & Doren Vám ponúka slnečný stavebný pozemok s nádhernými výhľadmi v Trenčianskych Tepliciach! Ste milovníkom prírody, potrpíte si na súkromí ale zároveň je pre Vás dôležité mať kompletnú občiansku vybavenosť na dosah? Zbystrite pozornosť, táto ponuka je pre Vás! Rozmery pozemku sú približne 22 m x 66 m a výmera je 1393 m2. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka a studňa. Odpad je potrebné riešiť septikom, alebo žumpou. Pozemok je zaradený v územnom pláne mesta a je určený na stavbu domu. Nachádza sa na južne orientovanom slnečnom svahu, plnom zelene v príjemnom prostredí s romantickým výhľadom. Na pozemku nájdete aj drevenú chatku vo veľmi dobrom stave, vďaka ktorej si môžete Váš pozemok ihneď užívať. Prístupová cesta je asfaltovo-štrková. Veľkou výhodou je, že pozemok je možné rozdeliť na 2 samostatné stavebné parcely. Trenčianske Teplice sú už stáročia miestom liečivých prameňov, relaxu tela a mysle, romantických prechádzok a krásnej prírody, vďaka čomu patria k najznámejším kúpeľom v strednej Európe. V Trenčianskych Tepliciach nájdete celoročne aj bohatý kultúrny program, samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť. Krajské mesto Trenčín je vzdialené približne 13 km a diaľnica D1 10 km. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Ing. Michal Mišovec Luca & Doren s. r. o. Tel: +421 904 887 338 E-mail: misovec@lucadoren.sk Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Luca & Doren Vám ponúka slnečný stavebný pozemok neďaleko kúpeľného námestia v Trenčianskych Tepliciach! Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu, alebo bytového domu. Rozmery pozemku sú približne 44 m x 23 m a výmera je 1000 m2. Prístup na pozemok je z asfaltovej komunikácie, na hranici pozemku sa nachádza elektrina, plyn, voda, kanalizácia a optika, nepotrebujete robiť žiadne kompromisy. Pozemok je podľa územného plánu mesta určený na výstavbu, na Vašom projekte môžete okamžite začať pracovať. Je orientovaný na juhozápad a na kúpeľné námestie prejdete pešo za približne 5 minút. Trenčianske Teplice sú už stáročia miestom liečivých prameňov, relaxu tela a mysle, romantických prechádzok a krásnej prírody, vďaka čomu patria k najznámejším kúpeľom v strednej Európe. V Trenčianskych Tepliciach nájdete celoročne aj bohatý kultúrny program, samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť. Krajské mesto Trenčín je vzdialené približne 13 km a diaľnica D1 10 km. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Ing. Michal Mišovec Luca & Doren s. r. o. Tel: +421 904 887 338 E-mail: misovec@lucadoren.sk Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Luca & Doren Vám ponúka slnečný stavebný pozemok s nádhernými výhľadmi v Trenčianskych Tepliciach! Ste milovníkom prírody, potrpíte si na súkromí ale zároveň je pre Vás dôležité mať kompletnú občiansku vybavenosť na dosah? Zbystrite pozornosť, táto ponuka je pre Vás! Rozmery pozemku sú približne 26 m x 25 m a výmera je 697 m2. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka a studňa. Odpad je potrebné riešiť septikom, alebo žumpou. Pozemok je zaradený v územnom pláne mesta a je určený na stavbu domu. Nachádza sa na južne orientovanom slnečnom svahu, plnom zelene v príjemnom prostredí s romantickým výhľadom. Prístupová cesta je asfaltovo-štrková. V prípade záujmu je možné prikúpiť aj susedný pozemok a vytvoriť si tak jeden veľký pozemok s výmerou 1393 m2. Trenčianske Teplice sú už stáročia miestom liečivých prameňov, relaxu tela a mysle, romantických prechádzok a krásnej prírody, vďaka čomu patria k najznámejším kúpeľom v strednej Európe. V Trenčianskych Tepliciach nájdete celoročne aj bohatý kultúrny program, samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť. Krajské mesto Trenčín je vzdialené približne 13 km a diaľnica D1 10 km. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Ing. Michal Mišovec Luca & Doren s. r. o. Tel: +421 904 887 338 E-mail: misovec@lucadoren.sk Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

🌟 EXKLUZÍVNE: Veľkorysý 3-izbový apartmán (132 m²) s panoramatickou terasou v Trenčianskych Tepliciach Hľadáte výnimočné bývanie, ktoré spája moderný luxus s pokojnou atmosférou kúpeľného mesta? Tento nadštandardný 3-izbový apartmán v polyfunkčnom objekte Kristoff Plaza v uzavretom súkromnom komplexe na Nádražnej ulici s úžitkovou plochou 132 m² sa nachádza v komornom 6-poschodovom bytovom dome s výťahom, Komplex disponuje vlastným bazénom a vírivkou, ktoré majú obyvatelia plne k dispozícii. Ponúka prémiový komfort, bezbariérový prístup, maximálne súkromie a exteriér, ktorý očarí aj najnáročnejších. „Tento výnimočný apartmán spája luxusné bývanie s tou najlepšou adresou v Trenčianskych Tepliciach. Nachádza sa len pár krokov od samotného centra mesta a kúpeľného parku. Budúci majiteľ tak získa dokonalé bývanie v pešej dostupnosti všetkých kaviarní, reštaurácií a obchodov, no zároveň v tichom a bezproblémovom prostredí chráneného komplexu.“ ☀️ Panoramatická terasa pozdĺž celého bytu Juhozápadná orientácia: Zabezpečuje maximálne množstvo slnečného svetla počas celého dňa a romantické západy slnka. Prepojenie s exteriérom: Veľká presklená terasa lemuje celý apartmán a je prístupná z izieb. Ideálna na posedenie, relax či sledovanie panorámy celých Trenčianskych Teplíc. 📐 Dispozícia a nadštandardné usporiadanie (132 m²) Apartmán je navrhnutý s dôrazom na otvorenosť, svetlo a funkčnosť: Denná časť: Dizajnová, kompletne vybavená kuchyňa plynulo prepojená s priestrannou obývacou izbou. Presklené steny: Veľkoformátové okná opticky spájajú interiér s terasou a otvárajú úchvatný výhľad. Nočná časť: 2 samostatné, komfortné spálne . Master-suite štandard: Každá zo spální disponuje vlastnou kúpeľňou, toaletou a samostatným šatníkom. Vstupná časť: Veľká, vzdušná a mimoriadne priestranná chodba, ktorá ponúka obrovské možnosti pre úložné systémy. 🛏️ Vybavenie a technické parametre bytu Interiér bytu je zariadený nábytkom na mieru, ktorý je elegantne zladený do teplých tónov čerešňového dreva. Maximálnu kontrolu nad spotrebou a tepelnú pohodu zabezpečuje vlastný plynový kotol. Atmosféru dotvárajú kvalitné drevené eurookná, ktoré podčiarkujú charakter celého priestoru. 🚗 Parkovanie a príslušenstvo Garážové státie: K apartmánu prislúchajú 2 vlastné bezpečné parkovacie miesta v podzemnej garáži s rozlohou 16 m². ✨ Hlavné benefity Nadštandardná metráž: 132 m² čistej podlahovej plochy zaručuje absolútnu voľnosť. Bezbariérový komfort: Moderný výtah priamo z garáže až k apartmánu. Unikátna terasa: Celoročné bývanie s pocitom luxusného rezortu. Dokonalé súkromie: Každá izba má vlastné sociálne zázemie (spolu 2x kúpeľňa, 3x WC). Komorná rezidencia: Budova má len 6 poschodí, čo zaručuje kľud a súkromie. Bazén a výrivka k dispozícia celoročne. 🏢 Nadštandardné služby a správcovské poplatky K apartmánovému bytu v tomto exkluzívnom komplexe prislúcha široké spektrum prémiových služieb. Správca sa kompletne stará o záhradnícke práce, údržbu bazéna, starostlivosť o vírivku, upratovanie spoločných priestorov a zimné odpratávanie snehu. Celkové mesačné náklady na bývanie vrátane všetkých týchto nadštandardných služieb sú 297 €. Súčasťou tejto sumy je už aj príspevok do fondu opráv vo výške 130 €. Starostlivosť o prevádzku a čistotu bazéna a vírivky zabezpečuje správca v rámci mesačných poplatkov. Spolu s recepciou, spoločenskou miestnosťou a polohou len pár krokov od centra mesta ide o bývanie pre najnáročnejších.“ 🤝 Benefity komplexu a bytového domu Obrovskou výhodou bývania v komplexe je prítomnosť recepcie, ktorá zvyšuje komfort a bezpečnosť obyvateľov. K dispozícii je aj spoločenská miestnosť, ktorú môžete plnohodnotne využiť na súkromné rodinné oslavy či spoločenské podujatia. Samotný bytový dom má 23 rokov a je udržiavaný v skvelej kondícii. Výnimočná poloha v centre: Apartmánový byt sa nachádza v pešej dostupnosti priamo od historického centra mesta. Všetko na dosah ruky: Len pár minút chôdze vás delí od hlavnej pešej zóny, obľúbených kaviarní, reštaurácií a kompletného mestského vybavenia. Oáza pokoja blízko parku: Napriek tesnej blízkosti centra si komplex zachováva absolútny pokoj, súkromie a rýchly prístup do slávneho kúpeľného parku. Život bez auta: Vďaka strategickej polohe zvládnete každodenné nákupy, návštevu lekára či relaxačné prechádzky pohodlne pešo. 📞 Kontakt a obhliadky Tento výnimočný apartmán odporúčam vidieť osobne. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Realitný maklér: Erika Vlnková Telefón: +421 907 737 103 E-mail: erika@nonstop-reality.sk

Luca & Doren Vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardné bývanie vo svetoznámom kúpeľnom meste Trenčianske Teplice! Priestranný trojizbový byt a a ako bonus parkovacie miesto zadarmo. Byt nachádza na prvom poschodí, má výmeru 100,55 m2. Veľkým plusom je jeho juhozápadná orientácia. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, na ľavej strane sú dve spálne (14,9/17,4 m2), na pravej strane je kúpeľňa s predprípravou na umývadlo, vaňu, toaletu a bidet, ďalej sa nachádza samostatná toaleta. Denná časť bytu je tvorená otvoreným priestorom (45,75 m2) spájajúcim kuchyňu s obývačkou a jedálňou. Výhodou tohto bytu je veľká loggia (10,6 m2) na ktorú sa dostanete z oboch spální aj z obývačky. Obrovským benefitom je nainštalovaná klimatizácia. K bytu prislúcha aj pivnica (2 m2). Parkovacie miesto máte v rámci aktuálnej akcie k bytu zadarmo! Byt sa predáva v prevedení holobyt - vnútorné omietky, 2x maľba, elektroinštalácie ukončené namontovanými zásuvkami a vypínačmi, vodoinštalačné rozvody, podlahové potery, podlahový vykurovací systém, osadená vnútorná aj vonkajšia klimatizačná jednotka, posuvné HS portály, bezpečnostné vchodové dvere, video vrátnik a optická sieť. Po dohode ponúkame možnosť dokončenia do štandardu. Monolitická novostavba je postavená z najkvalitnejších materiálov, zaručujúcich najvyšší štandard bývania. Vonkajšia fasáda je zateplená minerálnou vatou, sedlová strecha so škridlou dotvára svieži dizajn, kombinujúci tradičnú architektúru s modernými a nadčasovými prvkami, vďaka čomu stavba perfektne zapadá do okolitého prostredia. O teplo sa stará teplovodné podlahové vykurovanie napájané zo spoločnej plynovej kotolne. Samozrejmosťou je výťah a optická sieť. Bytový dom je skolaudovaný, byt je Vám ihneď k dispozícií. Ponuka je zaujímavá aj z investičného hľadiska, byty je možné prenajímať ako apartmány na dlhodobý ale aj krátkodobý prenájom. Trenčianske Teplice nazývané aj Perla Karpát sú od nepamäti mestom liečivých prameňov, relaxu tela a pokoja mysle a zaraďujú sa k najznámejším kúpeľom v strednej Európe. Na tomto romantickom mieste nájdete krásnu prírodu, promenády a celoročný bohatý kultúrny program. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť. Krajské mesto Trenčín je vzdialené približne 13 km, diaľnica D1 10 km, letisko Bratislava 135 km. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Ing. Michal Mišovec Luca & Doren s. r. o. Tel: +421 904 887 338 E-mail: misovec@lucadoren.sk Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Luca & Doren Vám exkuzívne ponúka na predaj nadštandardné bývanie vo svetoznámom kúpeľnom meste Trenčianske Teplice! Tento byt patrí k najexkluzívnejším bytom nielen v bytovom dome Nádražná, ale aj v celých Trenčianskych Tepliciach. Jedná sa totiž o nádherný mezonet, ktorý sa nachádza na piatom a šiestom nadzemnom podlaží, s výmerou neuveriteľných 237 m2! Spolu s loggiou (13,8 m2) máte k dispozícií luxusných 250 m2. Spodné podlažie dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, na pravej strane sa nachádza priestranná spálňa (17,4 m2), samostatné WC a kúpeľňa. Denná časť bytu je tvorená veľkým otvoreným priestorom (46,95 m2) spájajúcim kuchyňu s jedálňou a obývačkou. Z obývačky sa schodmi dostanete na druhé poschodie, kde na Vás čaká úžasný priestor s výmerou 165 m2! Žiadne kompromisy - priestor si navrhnete presne podľa Vašich predstáv - na tomto poschodí ešte nie sú vybudované priečky, a tak Vy sami rozhodnete, či tu budete mať jednu, dve, tri alebo aj štyri izby! Ak máte radi romantiku, môžete si tu vybudovať aj krb a užívať príjemnú atmosféru. Plusom tohto bytu je tiež veľká loggia (13,8 m2) na ktorej si môžete vychutnať rannú kávu, či večerný pohár vína. Obrovským benefitom je nainštalovaná klimatizácia. K bytu prislúcha aj pivnica (2 m2) a možnosť dokúpenia parkovacieho miesta. Byt sa predáva v prevedení holobyt - vnútorné omietky, 2x maľba, elektroinštalácie ukončené namontovanými zásuvkami a vypínačmi, vodoinštalačné rozvody, podlahové potery, podlahový vykurovací systém, osadená vnútorná aj vonkajšia klimatizačná jednotka, posuvné HS portály, bezpečnostné vchodové dvere, predpríprava pre inštaláciu video vrátnika a optickú sieť. Monolitická novostavba je postavená z najkvalitnejších materiálov, zaručujúcich najvyšší štandard bývania. Vonkajšia fasáda je zateplená minerálnou vatou, sedlová strecha so škridlou dotvára svieži dizajn, kombinujúci tradičnú architektúru s modernými a nadčasovými prvkami, vďaka čomu stavba perfektne zapadá do okolitého prostredia. O teplo sa stará teplovodné podlahové vykurovanie napájané zo spoločnej plynovej kotolne. Samozrejmosťou je výťah a optická sieť. Bytový dom je skolaudovaný, byt je Vám ihneď k dispozícií. Trenčianske Teplice nazývané aj Perla Karpát sú od nepamäti mestom liečivých prameňov, relaxu tela a pokoja mysle a zaraďujú sa k najznámejším kúpeľom v strednej Európe. Na tomto romantickom mieste nájdete krásnu prírodu, promenády a celoročný bohatý kultúrny program. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť. Krajské mesto Trenčín je vzdialené približne 13 km, diaľnica D1 10 km, letisko Bratislava 135 km. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Ing. Michal Mišovec Luca & Doren s. r. o. Tel: +421 904 887 338 E-mail: misovec@lucadoren.sk Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Luca & Doren Vám exkuzívne ponúka na predaj nadštandardné bývanie vo svetoznámom kúpeľnom meste Trenčianske Teplice! Ponuka je zaujímavá aj z investičného hľadiska, byty je možné prenajímať ako apartmány na dlhodobý ale aj krátkodobý prenájom. Byt sa nachádza na prvom poschodí, má výmeru 72,7 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, na pravej strane sa nachádza priestranná spálňa (17,85 m2), samostatné WC a kúpeľňa. Denná časť bytu je tvorená veľkým otvoreným priestorom (46,55 m2) spájajúcim kuchyňu s jedálňou a obývačkou. Výhodou tohto bytu je veľká loggia (13,3 m2) na ktorej si môžete vychutnať rannú kávu, či večerný pohár vína. Obrovským benefitom je nainštalovaná klimatizácia. Vďaka svojej výmere je možné byt upraviť aj na 3-izbový. K bytu prislúcha aj pivnica (2 m2) a možnosť dokúpenia parkovacieho miesta. Byt sa predáva v prevedení holobyt - vnútorné omietky, 2x maľba, elektroinštalácie ukončené namontovanými zásuvkami a vypínačmi, vodoinštalačné rozvody, podlahové potery, podlahový vykurovací systém, osadená vnútorná aj vonkajšia klimatizačná jednotka, posuvné HS portály, bezpečnostné vchodové dvere, video vrátnik a optická sieť. Po dohode ponúkame možnosť dokončenia do štandardu. Monolitická novostavba je postavená z najkvalitnejších materiálov, zaručujúcich najvyšší štandard bývania. Vonkajšia fasáda je zateplená minerálnou vatou, sedlová strecha so škridlou dotvára svieži dizajn, kombinujúci tradičnú architektúru s modernými a nadčasovými prvkami, vďaka čomu stavba perfektne zapadá do okolitého prostredia. O teplo sa stará teplovodné podlahové vykurovanie napájané zo spoločnej plynovej kotolne. Samozrejmosťou je výťah a optická sieť. Bytový dom je skolaudovaný, byt je ihneď k dispozícií. Trenčianske Teplice nazývané aj Perla Karpát sú od nepamäti mestom liečivých prameňov, relaxu tela a pokoja mysle a zaraďujú sa k najznámejším kúpeľom v strednej Európe. Na tomto romantickom mieste nájdete krásnu prírodu, promenády a celoročný bohatý kultúrny program. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť. Krajské mesto Trenčín je vzdialené približne 13 km, diaľnica D1 10 km, letisko Bratislava 135 km. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Ing. Michal Mišovec Luca & Doren s. r. o. Tel: +421 904 887 338 E-mail: misovec@lucadoren.sk Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Moderný maklér vám s radosťou ponúka na predaj 1-izbový byt v pôvodnom stave, nachádzajúci sa na ulici Štvrť SNP v meste Trenčianske Teplice. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivcov hľadajúcich štartovací byt, ale aj pre investorov, ktorí chcú využiť potenciál rekonštrukcie na prenájom alebo ďalší predaj. Malá výmera bytu a dostupná cena robia z tejto ponuky výnimočnú príležitosť s rýchlou návratnosťou investície. Základné parametre nehnuteľnosti: Celková úžitková plocha bytu: 23 m² Nachádza sa na vyvýšenom prízemí štvorpodlažného bytového domu a jeho pôvodný stav umožňuje novému majiteľovi kompletne si priestor prispôsobiť podľa vlastného vkusu. Táto plocha je ideálna na efektívnu rekonštrukciu, ktorá umožní vytvoriť praktický a moderný priestor, vhodný na dlhodobý aj krátkodobý prenájom. Dispozícia: Byt disponuje veľmi praktickou a jednoduchou dispozíciou. Pozostáva zo vstupnej chodby, obytnej miestnosti, kuchynského kúta a kúpeľne s WC. Malá plocha bytu umožňuje kreatívne riešenie priestoru a jeho maximálne využitie, čo z neho robí atraktívnu ponuku pre investora aj budúceho vlastníka, ktorý ocení funkčnosť a praktickosť. Veľkým benefitom je prebiehajúca rekonštrukcia bytového domu, ktorá výrazne zlepší vizuálny dojem a technický stav celej budovy. Tento proces zvyšuje atraktivitu bytu pre budúci prenájom a súčasne prispieva k zhodnoteniu investície, čím sa stáva ešte zaujímavejšou príležitosťou pre investorov. Lokalita: Trenčianske Teplice sú vyhľadávanou lokalitou vďaka svojej atraktivite, kompletnej občianskej vybavenosti a stabilnému dopytu po nájomnom bývaní. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, MHD zastávky a všetko potrebné pre každodenný život. Okolie poskytuje možnosti na relax, prechádzky a aktívny oddych, pričom centrum mesta je dostupné len pár minút autom alebo pohodlne pešo. Názor makléra: Tento byt je podľa môjho názoru výnimočnou investičnou príležitosťou. Kombinuje dostupnú cenu, nízke náklady na rekonštrukciu, stabilný dopyt po prenájme a budúce zhodnotenie vďaka obnove bytového domu. Ideálny je pre investorov, ktorí chcú efektívne zhodnotiť kapitál, ale aj pre jednotlivcov, ktorí hľadajú štartovací byt s veľkým potenciálom úprav a praktickým dispozičným riešením. Cena: 67 000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis, vrátane vypracovania rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za vklad do katastra nehnuteľností a overenia podpisov u notára. V prípade záujmu vieme zabezpečiť aj nezávislé poradenstvo ohľadom financovania a vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. Matúš Laurenčík – 0910 979 810 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj veľký rodinný dom v Trenčianskych Tepliciach časť Baračka o celkovej výmere pozemku 527 m2. Zastavaná plocha cca 180 m2, podlahová plocha cca 200 m2. Dom sa skladá zo staršej a novšej časti a má dva vchody, novšia časť prešla v roku 2018 rozsiahlou rekonštrukciou, staršia časť kompletnou rekonštrukciou: nový plynový kotol + kúrenie, voda a odpady, elektroinštalácia, nová kuchynská linka 2 x, umývačka riadu, práčka, ľadnička, klimatizácia. IS: plyn, elektrika, verejný vodovod, verejná kanalizácia. Vykurovanie plynovým kotlom. Na pozemku je okrasná záhrad, terasa na sedenie prepojená z domom, sedenie s grilovaním krbom, kaď na kúpanie, bazén. Možnosť využitia ako dvojgeneračné bývanie, alebo na firemné účely aj s bývaním. V budúcnosti je možnosť prenájmu staršej časti. Právne a poradenské služby v cene, možnosť hypotekárneho úveru. Tel. kontakt: 0905 485 220

Predáme 3 izbový byt, ktorý sa nachádza v zateplenom bytovom dome v Trenčianskych Tepliciach o celkovej rozlohe 64 m2. Poschodie: 3 s výťahom. Byt je po kompletnej rekonštrukcii: boli menené podlahy, plastové okná, elektroinštalácia, čiastočne, vodoinštalácia, odpady, jadro, stierky, interiérové dvere atď. Dispozícia: veľmi dobre riešená: pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacou izbou z ktorej je vstup na balkón presklený, spálne, detskej izby,, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatného WC, na chodbe špajza a šatník. Bezpečnostné dvere. Byt je ideálny pre pár, menšiu rodinku, alebo vhodný aj ako investícia, kompletná rekonštrukcia, tichá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. V cene je zahrnutý právny servis, finančné poradenstvo, vypracovanie zmlúv, vklad na kataster-úhrada. Neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0605 485 220

Ponúkame Vám na predaj pozemok - trvalý trávnatý porast Trenčianske Teplice. Plocha: pozemku 5.518m2. Mierne svahovitý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. V blízkosti pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka. Na pozemku možnosť studne. Možnosť rekreácie alebo chov koní atď. Možnosť stavba chatky, alebo mobilný dom. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, turistika, cykloturistika, Trenčianske Teplice vyhľadávane kúpeľné mesto, 4 km od diaľničného privádzača, 12 km Okresné mesto Trenčín. V prípade záujmu volať tel. kontakt: 0905 485 220.

Exkluzívne ponúkame Vám na predaj garáž v Trenčianskych Tepliciach. Garáž - má elektrinu, montovaciu jamu, malú pivnicu vedľa montovacej jamy a má rozlohu 19 m2. Certifikát nemá. Garáž je v dobrom stave, možnosť ihneď používať a vyžívať. kontakt 0905 485 220.

TUreality ponúka na predaj pekný, slnečný 2-izbový byt s výmerou 69 M2, s lodžiou a s pivnicou v žiadanej lokalite v Trenčianskych Tepliciach vo Štvrti SNP. Byt je v panelovom bytovom dome na 3/3 poschodí, bez výťahu. Byt je po väčšej rekonštrukcii. A je vkusne prerobený na 3-izbové bývanie. Na chodbe je nová vstavaná skriňa. Podlaha je kvalitná laminátová, nové zárubne a dvere, stierky maľovky. Kuchynská linka je nová (mesačná). Kúpeľňa je murovaná staršieho dáta. Občianska vybavenosť je kompletná, parkovanie je pred bytovým domom. Odporúčam vidieť. Energetický certifikát nebol predložený, pre viac informácii volajte na t.č. +421413217800, alebo na mail:macejechova@tureality.sk