VEĽKORYSÝ - RODINNÝ DOM (361 m²) – Trenčianske Teplice

AM LIVING realitná kancelária ponúka na predaj nadštandardne priestranný, samostatne stojaci rodinný dom v lukratívnej a tichej lokalite Červené Kopanice v Trenčianskych Tepliciach. Ide o poctivú murovanú stavbu (kolaudovanú v roku 2005), ktorá vďaka svojej mimoriadnej úžitkovej ploche 361 m² uspokojí aj tie najvyššie nároky na priestor a súkromie pre veľkú rodinu. DISPOZÍCIA A KASKÁDOVÉ RIEŠENIE Pôdorys domu je mimoriadne inteligentne členený. Vďaka kaskádovému riešeniu (rozdeleniu na polposchodia) dom nepôsobí ako jedna obrovská hala, ale priestor sa prirodzene delí na zóny: Vstupné prízemie: Hneď pri vstupe do domu vás privíta zádverie a priestranná hala. Na tejto úrovni sa nachádza garáž s priamym prechodom do domu, hosťovská izba (ideálna aj ako domáca pracovňa) a prvá kúpeľňa so sprchovým kútom. Suterén (Technické zázemie): Z centrálnej haly zídete krátkym schodiskom do suterénu. Tu sa nachádza obrovské prevádzkové zázemie – kotolňa s práčovňou, sušiareň, šatník, sklad a veľká hobby miestnosť. Denná rodinná zóna: Zo vstupnej haly naopak vyjdete o pol poschodia vyššie priamo do hlavného srdca domu. Tvorí ho veľkorysá obývačka s krbom, prepojená s kuchyňou, jedálňou a praktickou špajzou. Z kuchyne prejdete rovno na vonkajšiu letnú terasu. Na tejto úrovni je aj samostatné hosťovské WC. Hlavná nočná zóna: Ďalšie krátke schodisko vás zavedie do privátnej, tichej časti. Nachádza sa tu veľká rodičovská spálňa a dve detské izby. Rodičovská spálňa má výstup na balkón a "en suite" kúpeľňu. Podkrovie: Na najvyššej úrovni domu je schovaná ďalšia samostatná podkrovná izba. TECHNICKÝ STAV A SIETE Nehnuteľnosť je vo veľmi udržiavanom stave. Kúrenie: Komfortné podlahové vykurovanie kombinované s radiátormi (zabezpečené centrálnym plynovým kotlom). O tú pravú rodinnú atmosféru sa stará krb v obývacej izbe. Materiály a okná: Biele plastové okná (v podkroví drevené strešné okná), na podlahách je kombinácia vkusnej keramickej dlažby a plávajúcich podláh. Siete a konštrukcia: Kompletné pripojenie na inžinierske siete – verejný vodovod, kanalizácia, elektrina a plynovod. Dom má pevnú sedlovú strechu s betónovou krytinou. POZEMOK A EXTERIÉR (707 m²) Stavba so zastavanou plochou (152 m²) leží na veľmi pekne udržiavanom a upravenom terasovitom pozemku. Letná terasa: Pri východe z kuchyne sa nachádza krytá terasa, ktorej dominuje kamenný gril s pecou. Zázemie: Na pozemku sa nájdeme aj praktický drevený záhradný domček, ktorý poskytuje výborný priestor na uskladnenie náradia a dreva. LOKALITA A VYBAVENOSŤ Červené Kopanice sú v Trenčianskych Tepliciach pojmom. Je to presne to miesto, kde máte les doslova na dosah, no pritom nie ste odrezaní od civilizácie. Získavate absolútny pokoj prírody, no do školy, škôlky, na nákup či na kávu do kúpeľného parku zbehnete bez problémov pešo. Ideálny kompromis pre rodinu, ktorá chce žiť v tichu, no len 10 minút jazdy od Trenčína. V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.č.: ...