Domy, Trenčianske Teplice

Realitná kancelária NestGroup pomúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ historickú Vilu Reim - Trenčianske Teplice. Jedinečná investičná príležitosť v srdci kúpeľného mesta! Hľadáte výnimočnú nehnuteľnosť s dušou, príbehom a potenciálom na podnikanie? Predstavujeme vám vilu Reim – ikonickú stavbu zo začiatku 20. storočia, ktorá sa nachádza v absolútnom centre Trenčianskych Teplíc, jedného z najobľúbenejších kúpeľných miest na Slovensku. Táto architektonická perla s dvoma nadzemnými podlažiami, podkrovím a suterénom má za sebou bohatú históriu – od ubytovania kúpeľných hostí, cez zdravotnícke využitie až po reprezentatívne priestory. A teraz čaká na nový príbeh – ten váš. Možnosti využitia: - butikový hotel alebo penzión - klinika, rehabilitačné centrum či wellness - firemné sídlo s nadčasovým dizajnom - umelecký ateliér, coworking, školiace centrum - súkromné bývanie v noblesnom štýle (alebo ich kombinácia – vila má dostatok priestoru aj flexibilitu) Technické informácie: - stabilná a zdravá stavba z masívneho muriva, bez porúch - napojená na všetky inžinierske siete - k dispozícii moderná vykurovacia sústava (2006) - zrekonštruovaná fasáda a strecha (1983–1985) - dreveno-kamenný suterén, podkrovie s potenciálom - zapísaná ako Národná kultúrna pamiatka (2018) Rozloha: úžitková plocha: 631 m2 suterén: 98,42 m2 prízemie: 172, 91 m2 poschodie: 178, 34 m2 podkrovie: 181, 33 m2 Lokalita: Trenčianske Teplice – miesto, kde sa snúbi história, príroda a kúpeľná atmosféra. Vďaka známym termálnym prameňom, festivalom ako Art Film Fest či nádhernému okoliu Strážovských vrchov ide o turisticky atraktívnu lokalitu s celoročným ruchom a stálym záujmom domácich aj zahraničných návštevníkov. Všetka občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti. Vila Reim je viac než nehnuteľnosť – je to príležitosť vytvoriť niečo výnimočné. Zaujala vás? Nezmeškajte túto šancu a kontaktujte ma ešte dnes. Rada vám ju osobne predstavím. Cena nehnuteľnosti: 690.000,- € (dohoda možná) Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Veronika Juríková 0918 965 881 veronika.jurikova@nestgroup.sk Ďalšie ponuky nájdete na našej webovej stránke [www.nestgroup.sk](http://www.nestgroup.sk).

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v Trenčianskych Tepliciach po rozsiahlej rekonštrukcii s úžitkovou plochou 160 m2 ktorý je osadený na svahovitom pozemku o rozlohe 1400 m2, s asfaltovou prístupovou cestou. Rodinný dom prešiel komletnou rekonštrukciou všetkých izieb, zateplenia, strechy a výmeny okien. V dome sa steny vyrovnávali sadrokartonom, kúpeľne boli zrekonštruované vrátane elektro inštalácií a rozvodov vody a odpadu. Vymieňali sa obklady, dlažby sanita a zariadovacie prvky. V izbách sú položené drevenné podlahy a keramické dlažby. V kuchyni je nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Vybavenie domu po rekonštrukcii: Podlaha: parkety, dlažba. Steny: omietky. Okná: drevenné. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, sprchovací kút. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu, chladnička, mikrovlnka. Kúrenie: centrálne. Čiastočné (1/2) podpivničenie. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia.Výhody: slnečný, pekný výhľad, zastávka autobusu, dieľňa. Záhrada bola upravená zahradným architektom. Cena 289000 €. 3D obhliadku nájdete TU: Na predaj dom Tr. Teplice Video k rodinnému domu nájdete TU.

Predstavujeme vám trojpodlažný dom so saunou na predaj v kúpeľnom mestečku Trenčianske Teplice — jedinečné spojenie pokojného prostredia, prírodnej atmosféry a možností komfortného relaxu. Základné údaje: Úžitková plocha: približne 169 m² Pozemok: 800 m², súkromný, obohnaný zeleňou Poschodí: 3 úrovne vrátane čiastočne podzemného priestoru a dvoch obytných podlaží Dispozícia a stavebný stav Suterén: murovaná stavba ideálne pre spoločenskú miestnosť (takému účelu aj slúžila), sauna, sprchový kút, sklad, terasa spodná s výhľadom do zelene Prízemie: murovaná konštrukcia s drevenými oknami, útulný interiér, obývačka s krbom, samostatná kuchyňa a jedáleň, terasa horná s výhľadom do zelene, hosťovské WC Poschodie: chodba, tri samostané izby, kúpeľňa + samostané WC Stav objektu je nedávno dokončený, celý čas dobre udržiavaný. Kúrenie je možné cez krb a sporák na pevné palivo. Inžinierske siete Voda: vlastná studňa + čerpadlo Elektrina: pripojené Plyn: nie je Odpad: riešený septikom Exteriér a pozemok Dom stojí na pevnom železobetónovom základe, ktorý posktytuje stabilitu celej konštrukcii Veľká terasa s posedením na prízemí a aj na poschodí, ideálna na grilovanie, relax alebo rannú kávu Pozemok s rozlohou 800 m² je zatrávnený a zalesnený — súkromie a pokoj zaručené Doplnková malá chatka - sklad za hlavným objektom môže slúžiť ako dielňa a ďalší priestranný sklad situovaný v spodnej časti pozemku Trenčianske Teplice: známa kúpeľná destinácia s termálnymi prameňmi, wellness službami a množstvom relaxačných možností Okolie v Strážovských vrchoch umožňuje turistiku, cyklotrasy a prechádzky v prírode Dobrá dostupnosť: do centra kúpeľov len pár minút autom, prístupová cesta časť asfalt + spevnený úsek. Ideálne pre koho? Pre rodiny alebo skupiny, ktoré hľadajú pokojné miesto na víkendový oddych alebo dovolenku Pre kutilov, ktorí chcú vytvoriť svoje vysnívané trvalé alebo chatové bývanie Ako investícia do prenájmu pre turistov alebo kúpeľných hostí Cena a podmienky Cena: 199 900 € — vrátane právneho, hypotekárneho poradenstva. Kontakt Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Neváhajte ma kontaktovať 0918996689 – rád vám poskytnem detailné podklady a zariadim termín prehliadky.

Ponúkame Vám na predaj dvojgeneračný rodinný dom v Trenčianskych Tepliciach - ulica Ľ. Podjavorinskej. Pozemok vrátane zast. plochy je 549 m2, úžitková plocha je 300 m2. Dom bol daný do užívania v roku 1973. Jedná sa o 7 izbový rodinný dom prevažne v pôvodnom stave, no počas užívania boli niektoré prvky vymieňané /plynový kotol, vchodové bezpečnostné dvere, plastové okná, nová strecha/. Rodinný dom je pripojený na všetky IS. Na pozemku sa nachádzajú dve samostatne stojace garáže. V tesnom dosahu je úplna občianska vybavenosť, parkoviská, ihriská, športoviská, základná škola, materská škola, obchody,služby. Má vynikajúce dopravné napojenie na centrum. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave s menšími úpravami, ktorá potrebuje rekonštrukciu. Bližšie info na tel. čísle. Dispozične rodinný dom pozostáva: 1.PP - schodisko, kotolne, skladu, garáže /nie je používaná na parkovanie/ 1.NP - zádverie, chodby, schodiska, komory, kúpeľne, WC, kuchyne, obývacej izby a 2 obytných izieb 2.NP - chodby, šatníka, kúpeľne, WC, 4 obytných izieb

102-MACHO Pre konkrétneho klienta hľadáme Rodinný dom pôvodný stav poprípade čiastočná rekonštrukcia. Okolie Trenčianske Teplice až po Kolačín prípadne Trenčianska Tepla nie centrum Cena do 100000€

Realitná kancelária REG4U Vám ponúka na PREDAJ NOVOSTAVBU SAMOSTATNE STOJACEHO BUNGALOVU S POZEMKOM v TRENČIANSKYCH TEPLICIACH, časť Kaňová. Dom bude súčasťou novovytvorenej obytnej zóny, v lokalite poskytujúcej dostatok súkromia. VÝHODY PONUKY: zaujímavá lokalita v blízkosti kúpeľov Trenčianske Teplice novovznikajúca ulica s modernými novostavbami podiel na spoločnej prístupovej ceste prístup do lokality z verejnej komunikácie pozemok zaradený do územného plánu určený na individuálnu bytovú výstavbu s napojením na elektrinu, verejný vodovod a kanalizáciu POZEMOK s výmerou 590 m2 má dostatočnú šírku, ktorá umožňuje realizáciu moderného rodinného domu s terasou v tvare L s funkčnou dispozíciou. Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12823664 PARAMETRE DOMU: vonkajšie rozmery domu: 10,9 x 12,3 m zastavaná plocha: 115 m2 bez terasy úžitková plocha: 89 m2 terasa: 18 m2 obytné miestnosti: 4 výmery ďalších miestností – viď pôdorys s legendou v galérii POUŽITÉ MATERIÁLY V MUROVANEJ VERZII DOMU: Základy domu - základové pásy; štrkové lôžko; železobetónová doska; obvodové murivo – 30mm tehla, priečkové murivo - tehla; tepelná izolácia vonkajšia – 150 mm polystyrén biely (EPS) + silikónová omietka; podlaha terasy betónová; stropy – sádrokartón; steny: vápenno-cementová omietka; podlaha keramická dlažba: zádverie, technická miestnosť, kúpeľňa, WC (Geberit), špajza; podlaha laminát: obývacia izba, kuchyňa, spálňa, izby, chodba; keramický obklad: v kúpeľni a vo WC. Kompletná elektroinštalácia: Legrand, vykurovanie podlahové elektrické odporové, zásobník TÚV - elektrický bojler. Strecha: hambálkový krov, krytina betónová. Okná plastové biele, trojsko, 6 komorové. Interiérové dvere s oblôžkami. VÝHODY PONUKY RD: úložný priestor v podkroví 12m2 v cene domu Spálňa rodičov so samostatným šatníkom Technická miestnosť, kúpeľňa s WC, vaňou, sprchovacím kútom a samostatné WC Oddychová zóna domu s orientáciou na západ Nízkoenergetická stavba s energetickým certifikátom v triede A0 Možnosť vyhotovenia domu v murovanej alebo montovanej verzii Predpokladané mesačné náklady na chod domu do 150,- € mesačne Rýchly prístup na D1 do 10 km CENA NEHNUTEĽNOSTI - pozemok s RD vrátane terasy a IS: 285 000.-€ S financovaním kúpy pozemku a postupnou výstavbou domu cez hypotéku Vám radi pomôžeme. Predstavy o funkčnosti, štýle, farbách interiéru, Vám pomôže zhmotniť náš interiérový dizajnér. Nepremeškajte túto ponuku, na vedľajšom pozemku už realizujeme výstavbu RD. Kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnutie obhliadky. V REG4U vybavíme za vás: hypotéku a právne služby kataster inžinierske siete koordináciu projektu a výstavby stavebné povolenie kolaudáciu služby interiérového dizajnéra Call centrum: 0911 175 510

Realitná kancelária REG4U Vám ponúka na pozemku v okolí Trenčína VÝSTAVBU RODINNÉHO DOMU - 4 izbového bungalovu typ DHTU. Jednoduchá architektúra, kvalitné materiály a príjemná svetelnosť robia z domu komfortný, praktický a nadčasový domov. Dom je navrhnutý pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a kvalitné bývanie. BUNGALOV DHTU parametre: úžitková plocha: 83,73 m2 zastavaná plocha s terasou: 118 m2 rozmery domu: 13,34 m x 8,84 m plocha terasy: 21,17 m2 obytné miestnosti: 4 Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12823773 Výhody projektu na mieru: individuálny projekt podľa vašich potrieb a štýlu maximálne využitie pozemku flexibilita v dispozičnom riešení efektívnejšie energetické riešenia energetický certifikát v triede A0 možnosť vyhotovenia domu: nízkoenergetický, pasívny, nulový realizácia voliteľných súčastí stavby – napr. alarm, kamerový systém, rekuperácia, krbový systém certifikát kvality stavby záručný a pozáručný servis Zhotovenie stavby: tehla, Ytong, betónový monolit Predpokladaný termín dokončenia hrubej stavby v závislosti od zvolených materiálov už do 1 mesiaca. V projekte je možnosť bezplatných, malých úprav v dispozičnom riešení interiéru stavby v rámci projektových možností. RD je možné zrealizovať v 3 variantoch možnej výstavby: hrubá stavba holodom na kľúč VIAC INFO O POZEMKU A CENE PROJEKTU NA MIERU V RK. V REG4U vybavíme za Vás: hypotéku a právne služby kataster inžinierske siete koordináciu projektu a výstavby stavebné povolenie kolaudáciu služby interiérového dizajnéra Pre viac informácií kontaktujte: 0911 175 510

RE/MAX ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom postavený na pozemku o výmere 380 m2, ktorý sa nachádza v centre kúpeľného mesta Trenčianske Teplice na Hurbanovej ulici. IS: obecný vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia. ►Dispozícia: Vstup do domu je z verandy do chodby, cez ktorú sa vchádza do jednotlivých miestností, do podkrovia a do pivnice. V podkroví sa nachádza jedna obytná miestnosť- "manzardka". V suteréne sa nachádzajú ďalšie 2 miestnosti a sklad. Záhrada je mierne svahovitá. Za domom sa nachádza rovinatá terasa. Pred niekoľkými rokmi boli v dome niektoré okná menené za plastové izolačné. S výnimkou uvedeného je dom v pôvodnom stave. Kľudná lokalita a zároveň atraktívna z hľadiska dostupnosti a občianskej vybavenosti na nadštandardnej úrovni: Dom je vhodný vďaka lokalite aj na prenájom. diaľnica D1 Bratislava-Žilina : 8 km Trenčín(centrum): 12 km Železničná stanica Autobusová zastávka cyklotrasa V prípade viacerých záujemcov o kúpu bude kupujúci vybraný na základe parametrov zvolených predávajúcim. V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad kúpnych zmlúv PRÁVNIKOM - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu.

RADO Reality Vám exkluzívne ponúka čarovný byt s nádychom histórie v obľúbenom kúpeľnom meste Trenčianske Teplice. Byt sa nachádza v tradičnom dome postavenom v roku 1912 a okrem charizmatickej atmosféry Vám ponúkne aj komfortné nadštandardné bývanie, či skvelú podnikateľskú príležitosť. V súčasnosti je obľúbený a vyhľadávaný medzi kúpeľnými hosťami na krátkodobý prenájom. Súčasťou predaja je celá podnikateľská stratégia, know-how, webová stránka, či registrácie a nastavené spolupráce na ubytovacích portáloch. Váš nový biznis môže odštartovať okamžite. Byt má výmeru 140 m2, na prízemí nájdete vstupnú chodbu, 2 štýlovo zariadené spálne a luxusná presvetlená kúpeľňa s voľne stojacou vaňou. Dennú časť bytu tvorí nádherný priestor spájajúci veľkú kuchyňu s priestrannou jedálňou a obývačkou. Určite Vám učarujú veľké okná, trámy, krb a samozrejme vysoké stropy. Z obývačky sa dostanete aj na malú záhradku (100 m2) prislúchajúcu k bytu, ktorú oceníte počas letných dní na grilovanie či večerné posedenie. Starými drevenými schodmi sa dostaneme na druhé poschodie, kde sa nachádza veľká spoločenská miestnosť využívaná ako herňa a jedna menšia spálňa. Okrem nej tu nájdeme aj ďalšiu miestnosť slúžiacu ako odkladací priestor. Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou - interiér bol kompletne opravený - vymenené boli rozvody vody, elektriny a kúrenia, podlahy, stierky, sanita, zariadenie a samozrejme okná. Všetky úpravy boli robené s citom pre detail, aby zostal zachovaný pôvodný historický nádych bytu. Z pôvodných prvkov tu zostali napríklad vysoké dvere z masívu, či drevené schodisko na poschodie. Výhodná je aj poloha bytu, pretože na kúpeľné námestie sa pešo dostanete za pár minúť po rovine. Ponuka je ideálnou podnikateľskou príležitosťou, pretože v cene nehnuteľnosti je aj kompletné hnow-how a všetky nastavené spolupráce. Zároveň je byt vhodný aj na trvalé bývanie pre záujemcu hľadajúceho tradičné staromestské bývanie v kľudnom kúpeľnom meste. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Ing. Michal Mišovec RADO Reality Group Tel: +421 904 887 338 E-mail: misovec@radoreality.sk Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

REALISS - reality - Pridali sme do našej ponuky na predaj 6 izbový rodinný dom v kúpeľnom meste Trenčianske Teplice. Nachádza na ulici Ľ. Podjavorinskej, s dobrou dostupnosťou ku centru mesta. Je situovaný na svahovitom pozemku a má spoločnú stenu so susediacim rodinným domom na vedľajšej parcele. Záhrada za domom tak poskytuje príjemný výhľad na mesto. Záhrada v zadnej časti pozemku ( nachádzajú sa na nej ovocné stromy ) susedí so záhradami ostatných rodinný domov, čo vytvára dostatok súkromia a priestor na trávenie voľného času. Opis: samotný rodinný dom je dvojpodlažný, je čiastočne podpivničený a má zobytnené aj podkrovie. Postavený bol v roku 1968 prevažne z kvádre a pálenej tehly. Strecha je pultová s dreveným krovom prekrytým pozinkovaným plechom a časť asfaltovými pásmi. Stropy stavby sú železobetónové. Okná sú v celom dome pôvodné drevené - dvojité. Podlahy v rodinnom dome tvoria dlažby vo vstupnej chodbe a kúpeľni, linoleum v kuchyni a v izbách drevená palubovka s kobercami na poschodí, inak prevažne koberce. Obytné podlažie rodinného domu pozostáva zo vstupného zádveria, z ktorého sa prechádza do centrálnej chodby s komorou a toaletou pri centrálnom schodisku. Z chodby je vstup k schodisku do prízemia a na poschodie, do dvoch samostatných, priestranných izieb, komory a toalety. Na poschodí sú k dispozícii tri izby dostupné po betónovom schodisku a kúpeľňa s toaletou. Prízemie tak tvorí kuchyňa, izba a komora. Pivničná časť pozostáva z kotolne a garáže pre jedno osobné auto spolu s menšou dielňou. V podkroví je možné využiť miestnosti užívané v súčasnosti ako sklad. Samotný rodinný dom je napojený na el. energiu 230/400 V, vodovod, plyn a kanalizáciu. Vykurovaný je ústredným kúrením radiátorovým ( rebrové ), vyhrievaným kotlom na plyn ( momentálne nefunkčné ). Teplá voda je pripravovaná súbežne s UK. Rodinný dom sa nachádza v pôvodnom stave, vyžadujúcom jeho komplexnú rekonštrukciu. K jeho vybaveniu okrem garáže patrí vonkajšia terasa pri vstupe, samostatný sklad pod terasou, a technická miestnosť pri záhrade dostupná po vonkajšom schodisku. Dispozícia: vstupné zádverie, centrálna chodba, schodisko do prízemia a na poschodie, dve samostatné izby, komora a toaleta. Poschodie: tri izby a kúpeľňa s toaletou. Prízemie: kuchyňa, izba a komora. Pivničná časť: kotolňa, garáž pre jedno osobné auto s menšou dielňou. Podkrovie: 4 miestnosti užívané ako sklad. Rozloha: Zastavaná plocha rodinného domu je 96 m2. Počet izieb: 6 Materiál stavby: kváder + tehla, železobetónový strop. Strecha: pultová, prekrytá pozinkovaným plechom, čiastočne asfaltové pásy. Podlahy: keramická dlažba v chodbe, kúpeľni a toalete. V kuchyni linoleum, v izbách na poschodí drevená palubovka a koberce, inak prevažne koberce. Okná: drevené - dvojité. Rekonštrukcia: bez rekonštrukcií. Siete: el. energia 220/380 V, vodovod, plyn, kanalizácia. Vybavenie: garáž, vonkajšia terasa, sklad, technická miestnosť. Kúrenie: ústredné kúrenie radiátorové, plynový kotol ( nefunkčné ). Teplá voda: súbežne s UK Pozemok: 855 m2.

K|L financie exkluzívne: Na predaj tradičný murovaný dvojpodlažný rodinný dom s neobytným podkrovím v Trenčianskych Tepliciach v tichej lokalite mesta určenej územným plánom mesta na bývanie v rodinných domoch. Dom je situovaný na svahovitom slnečnom pozemku tvaru obdĺžnika (32m x 17m) v celkovej výmere 552 m2, s panoramatickým výhľadom a terasovou záhradou 216 m2. Zastavaná plocha domom je 136 m2 . Dom je existujúcimi prípojkami napojený na inž.siete: pitná voda, splašková kanalizácia, plyn, elektrika, dažďová voda na pozemok. Dom je aktuálne neužívaný a pripravený na rekonštrukciu s právoplatným stavebným povolením so zámerom zobytnenia aj časti súčasného podkrovia. Dispozícia domu: I.PP: samostatný vstup, zádverie, chodba, dve izby, priestor pre kuchyňu, kúpeľňu, šatník-sklad alebo relax, schodisko na I.NP (podlahová plocha 105 m2); I.NP: samostatný z časti krytý vstup a vstupná terasa, chodba, tri izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC, schodisko do podkrovia (podlahová plocha 104 m2); Podkrovie: neobytný nezateplený priestor (po modernizácii prírastok podlahovej plochy 42m2, terasa 38m2). Realizačný projekt modernizácie RD a právoplatné stavebné povolenie dostupné v RK. Súčasťou predajnej ceny je projektová dokumentácia-projekt pre stavebné povolenie + postúpenie práv a povinností stavebníka zo stavebného povolenia na kupujúceho. Cena: dohodou Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie a zahŕňa tiež kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných a kúpnych zmlúv a administratívne služby na katastri nehnuteľností. Viac informácií: Ing. Milan Gonda ekonomický a finančný analytik, realitný špecialista kontakt: 0905214116

Ponúkame Vám na predaj pozemok - trvalý trávnatý porast Trenčianske Teplice. Plocha: pozemku 5.518m2. Mierne svahovitý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. V blízkosti pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka. Na pozemku možnosť studne. Možnosť rekreácie alebo chov koní atď. Možnosť stavba chatky, alebo mobilný dom. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, turistika, cykloturistika, Trenčianske Teplice vyhľadávane kúpeľné mesto, 4 km od diaľničného privádzača, 12 km Okresné mesto Trenčín. V prípade záujmu volať tel. kontakt: 0905 485 220.

V tichej a vyhľadávanej časti Trenčianskych Teplíc, na slnečnom svahu Červené Kopanice, sa nachádza nehnuteľnosť, ktorá spája komfort moderného bývania s nadčasovou estetikou. Pozemok o celkovej výmere 2 982 m² ponúka nielen rozsiahlu terasovitú hlavnú záhradu, prístrešok na posedenie s krbom, ale aj dva samostatné stavebné pozemky za domom (každý s výmerou 596 m²). Jeden z nich disponuje veľkým prístreškom, oba majú vlastný prístup z verejnej komunikácie a v minulosti slúžili pre dve chatky. Možnosť ich obnovy, samostatného predaja alebo ponechania ako záruku súkromia prináša veľký investičný potenciál. Dom s úžitkovou plochou 200 m² je riešený tak, aby poskytoval pohodlný priestor pre rodinu aj hostí. V suteréne (52 m²) sa nachádza dvojgaráž, kotolňa s pracovňou, práčovňa a vináreň s estetickými regálmi na mieru. Prízemie (95 m²) tvorí kuchyňa, galériová obývačka s krbom, spálňa, kúpeľa, WC, vstup a hala. Poschodie (53 m²) poskytuje súkromnú zónu s izbami, šatníkom, kúpeľňou a WC. Technické vybavenie zahŕňa podlahové kúrenie, klimatizáciu s možnosťou kúrenia, exteriérové žalúzie, automatické zavlažovanie, nočné osvetlenie pozemku, kamerový systém so záznamom, napojenie na strážnu službu a záložný naftový agregát schopný zabezpečiť chod celého domu. Dom sa predáva kompletne zariadený, čo budúcim majiteľom umožní okamžité a pohodlné nasťahovanie bez ďalších investícií. Nehnuteľnosť vyniká jedinečnou umeleckou atmosférou a prvkami, čo mu pridáva nezanedbateľnú hodnotu. V interiéri aj exteriéri sa nachádzajú diela Juliany Hadvigovej-Vadkerti, významnej slovenskej keramikárky a sochárky, predstaviteľky súčasného figurálneho a sakrálneho umenia. Medzi nimi sú dve keramické nástenné diela s témou Poslednej večere v kuchyni a sochy v záhrade, ktoré nesú príbeh Odysea. Tie sú doplnené o sochu Alexandra Trizuljaka, popredného slovenského sochára a medailéra, predstaviteľa monumentálnej figurálnej tvorby, známeho predovšetkým svojím monumentom – sochou sovietskeho vojaka Víťazstvo na Slavíne v Bratislave. Nočné osvetlenie týchto diel vytvára neopakovateľnú atmosféru. Umiestnenie domu na vyvýšenom slnečnom svahu ponúka panoramatický výhľad na kúpeľné mesto a okolité Strážovské vrchy. Centrum Trenčianskych Teplíc je vzdialené len 8 minút chôdze. Komorný rezidenčný charakter štvrte s niekoľkými domami a priamym susedstvom náučného chodníka Čvirigovec zabezpečuje pokoj a súkromie. Mesto Trenčín je dostupné autom za 15 minút a kompletná občianska vybavenosť je k dispozícii priamo v Tepliciach. Tento rodinný dom spája architektonickú kvalitu, nadčasový komfort a umeleckého ducha do jedného celku, ktorý zanechá dojem už pri prvom pohľade. Je to miesto, kde sa praktické riešenia stretávajú s estetikou a kde každý detail slúži pohodliu aj prestíži. Ideálne pre tých, ktorí hľadajú reprezentatívne bývanie s neopakovateľnou atmosférou a zároveň vnímajú hodnotu investície do výnimočnej nehnuteľnosti. Znaleckým posudkom z roku 2024 bola ohodnotená na 964.000€ (bez vybavenia).

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj veľký rodinný dom v Trenčianskych Tepliciach časť Baračka o celkovej výmere pozemku 527 m2. Zastavaná plocha cca 180 m2, podlahová plocha cca 200 m2. Dom sa skladá zo staršej a novšej časti a má dva vchody, novšia časť prešla v roku 2018 rozsiahlou rekonštrukciou, staršia časť kompletnou rekonštrukciou: nový plynový kotol + kúrenie, voda a odpady, elektroinštalácia, nová kuchynská linka 2 x, umývačka riadu, práčka, ľadnička, klimatizácia. IS: plyn, elektrika, verejný vodovod, verejná kanalizácia. Vykurovanie plynovým kotlom. Na pozemku je okrasná záhrad, terasa na sedenie prepojená z domom, sedenie s grilovaním krbom, kaď na kúpanie, bazén. Možnosť využitia ako dvojgeneračné bývanie, alebo na firemné účely aj s bývaním. V budúcnosti je možnosť prenájmu staršej časti. Právne a poradenské služby v cene, možnosť hypotekárneho úveru. Tel. kontakt: 0905 485 220

Ponúkame Vám na predaj dom Trenčianske Teplice, Pod Klepáčom. Plocha: úžitková 680m2, zastavaná 170m2, pozemok 442m2. Dom sa nachádza v svahovitom teréne s krásnym výhľadom na mesto a okolité kopce. Dom bol kolaudovaný v roku 2012 a má 4podlažia. Dve podlažia sú vidieť od ulice a dve len od svahu. Na prízemí domu je garáž a na najvyššom poschodí je priestranná terasa. Na každom poschodí je kúpeľňa a toaleta. Poschodia sú prepojené širokým dreveným schodiskom. Celkovo je v dome 7 izieb, 2 kuchyne, 3 kúpeľne,3 toalety, 2 terasy, balkón pre 2 izby, garáž, kotolňa, sklad a samostatná pivnica s vchodom z dvora. Okolo domu je okrasná záhrada a parkovisko pre 2 autá . Pozemok je oplotený. Dom je vhodný aj na penzión alebo komerčné účely. Cena 690 000 €

Ponúkam na predaj rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Trenčianske Teplice. Rodinný dom stojí na pozemku s výmerou 978 m2. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (obecný vodovod, kanalizácia, plynové kúrenie a elektrina) je celý podpivničený. - dom so zastavanou plochou 97 m2 na pozemku s výmerou 978 m2. - vstup na pozemok priamo zo štátnej komunikácie - priestranné výmery izieb dodávajú domu vzdušnosť - dom je v pôvodnom stave - dom disponuje priestranným podkrovím, ktoré je momentálne nevyužívané, pre milovníkov ateliérov ideálne pre svoj priestor k realizácii - dom je podpivničený, ponúka veľa možností pre domácich kutilov, poľovníkov, gazdov (dieľňa). Vstup do pivnice z centrálnej chodby ale aj zo dvora. V pivnici sa nachádza kotol. - kúrenie je plynové, dom je napojený na elektrinu, verejný vodovod, - možnosť dispozične zmeniť podľa vlastných predstáv - pozemok ponúka dostatok priestoru na vybudovanie parkovacieho státia, záhradného altánku, vybudovanie úžitkovej či okrasnej záhrady - na rekonštrukciu domu môžete využiť aj dotáciu z programu "Obnov dom" vo výške 19 000.-€ - dvor je celý deň zaliaty slnkom - dom je kúpou voľný ihneď. - Energetický certifikát nie je k dispozícii. - Výhody lokality: Kúpeľné mesto Trenčianske Teplice s vynikajúcou občianskou vybavenosťou, v obci maloobchodné prevádzky; materská škola; základná škola, zdravotné stredisko - ambulancie lekárov a fyzioterapia, lekáreň, očná optika, dom kultúry, ubytovanie a gastro služby, pošta, multifunkčné ihrisko, zariadenie opatrovateľskej služby, rozľahlý park s jazerom a detskými ihriskami, kúpalisko s wellnesom, ponúka množstvo turistických možností a mnoho ďalšieho - Odporúčam vidieť osobne. - Cena domu s pozemkom: 130 000,00 €. Pri rýchlom jednaní, dohoda možná. VIAC INFO POSKYTNEM PRI OSOBNOM JEDNANÍ. Vybavíme za Vás: finančné a právne služby zmluvy kataster. KONTAKT: Monika Solavová mona.solavova@gmail.com 0915 867 447

AM LIVING realitná kancelária Vám ponúka na predaj 4 podlažný viacgeneračný rodinný dom rozdelený na tri samostatné bytové jednotky nachádzajúci sa v srdci kúpeľného mesta Trenčianske Teplice. Ideálny je na viacgeneračné bývanie alebo ako investičná príležitosť s možnosťou prenájmu či následného predaja samostatných bytových jednotiek. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 173 m² a jeho celková úžitková plocha je rozdelená následovne: •⁠ 1. podlažie 75 m² – vstupná chodba, garáž, sklad, pivnica a technická miestnosť (možnosť úpravy na viac garáží) •⁠ ⁠2. a 3. podlažie 81 m² + 10 m² loggie – dve identické samostatné 2-izbové bytové byty s loggiou (jeden aj so záhradkou druhý s pivnicou na poschodí) •⁠ ⁠4. podlažie 72 m² + 20 m² terasa – samostatný 2-izbový byt s terasou a vlastnou záhradkou Technický stav: Rodinný dom bol postavený v roku 1972 a od tej doby neprešiel žiadnou významnou rekonštrukciou. Nový majiteľ má tak jedinečnú možnosť upraviť si nehnuteľnosť podľa vlastných predstáv a potrieb. Každá bytová jednotka disponuje samostatným vstupom, čo umožňuje pohodlné viacgeneračné bývanie alebo efektívne využitie na prenájom či následny predaj bytových jednotiek. Dom je napojený na všetky inžinierske siete ako elektrina, plyn, kanalizácia a voda. Vykurovaný je centrálne dvoma kotlami (jeden plynový a druhý na tuhé palivo) priamo z vlastnej kotolne ktorá sa nachádza na 1. podlaží. Lokalita: Trenčianske Teplice patria medzi vyhľadávané lokality v regióne, vďaka svojej výnimočnej atmosfére, krásnej prírode a kompletnému občianskemu vybaveniu. V blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, školy a samozrejme známe kúpele, ktoré lákajú lokálnych aj turistov. Odporúčanie makléra: Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú viacgeneračné bývanie alebo investičnú nehnuteľnosť s veľkým potenciálom. Vďaka samostatným bytovým jednotkám je možné jednotlivé podlažia prenajímať alebo predať samostatne. Strategická poloha v Trenčianskych Tepliciach a variabilita využitia robia z tejto ponuky mimoriadne atraktívnu príležitosť. Cena: 299.000 € V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0940 284 247.