Nehnuteľnosti Teplička nad Váhom

Ponúkame vám moderné čerstvo skolaudované kancelárske priestory s výmerou 226 m2 pozostávajúce z otvoreného open office o výmere 104 m2, druhej veľkej kancelárie s výmerou 46 m2 plus dve menšie kancelárie po 15 m2 a zázemie vrátane WC a kuchynky. Kancelária sa nachádzajú tesne za hranicou mesta v smere závodu KIA - Teplička nad Váhom v novej budove stanice STK eMBe. Aktuálne je možné využiť uvádzaciu cenu nakoľko ide o nový neobsadený priestor. Výhodou je výborné dopravné napojenie a výborné možnosti parkovania. Ponuka je ideálna pre všetky spoločnosti pôsobiace v automotive segmnte a taktiež menšie ochodné alebo IT spoločnosti. Dozariadenie a vnútorná úprava je možná po dohode. Neváhajte a dohodnite si s nami termín obhliadky na čísle 0903735556 alebo si vyžiadajte presný pôdorys a informácie e-mailom.

Ponúkame zaujímavé obchodné priestory s možnosťou využitia ako kaderníctvo, masáže, predajňa alebo administratívne priestory. Nachádzajú sa blízko hlavného námestia v Tepličke nad Váhom v novopostavenom objekte. Výhodou je poloha na prízemí a dobré parkovacie možnosti v okolí. Ak plánujete podnikať možno bude Teplička nad Váhom zaujímavým miestom práve pre vašu službu alebo produkt. Viac informácií Vám radi poskytneme v realitnej kancelárii METER ŠTVORCOVÝ alebo na 0903735556.

VIANEMA ponúka na predaj rodinný dom v pôvodnom stave, situovaný v tichej ulici len pár minút od centra obce Teplička nad Váhom. Hľadáte dom, ktorý si môžete zrekonštruovať podľa vlastných predstáv a zároveň ponúka dostatok priestoru pre celú rodinu? Táto nehnuteľnosť ponúka zaujímavý potenciál na vytvorenie pohodlného rodinného bývania. 🏠 Dispozícia domu Na prízemí sa nachádzajú: 3 izby kuchyňa kúpeľňa samostatné WC špajza obývacia izba s priamym vstupom na terasu 🌿 Terasa ponúka príjemný priestor na posedenie a oddych. Veľkým benefitom je celé podpivničenie domu, ktoré poskytuje dostatok priestoru na skladovanie, technické zázemie, dielňu či ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. 🏡 ĎALŠÍ POTENCIÁL UKRÝVA PODKROVIE Podkrovie je možné upraviť na ďalšie 2 izby a vytvoriť tu aj praktický úložný priestor so vstavanými skrinkami. Dom tak ponúka možnosť rozšíriť obytný priestor podľa potrieb vašej rodiny. 🌿 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 📐 Pozemok: 311 m² 🔌 napojenie na všetky inžinierske siete 🏠 celý podpivničený 🌿 terasa s priamym vstupom z obývačky 🔨 pôvodný stav – vhodný na rekonštrukciu 📍 Teplička nad Váhom – tichá ulica, len pár minút od centra obce Nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú rodinný dom s potenciálom, dostatkom úložného priestoru a možnosťou vytvoriť si bývanie presne podľa svojho vkusu. Pôvodný stav vám dáva voľnosť rozhodnúť, ako bude váš nový domov vyzerať. 📲 KONTAKT PRE OBHLIADKU 📞 +421 948 359 239 ✉️ nemcova@vianema.eu 🕒 Volajte v pracovných dňoch od 8:00 do 18:00.

AURA | Concept Vám ponúka na prenájom moderný samostatne stojaci dom s úžitkovou plochou 120 m² v obci Teplička nad Váhom. Ide o novodobú stavbu s priznaným dreveným krovom, otvorenou dispozíciou a nadštandardným vybavením. Dom sa prenajíma kompletne zariadený, presne v stave, ako je zachytený na fotografiách, a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom Hlavný priestor domu tvorí veľkorysá otvorená zóna spájajúca obývaciu časť, jedáleň a kuchyňu. Dominantou je priznaný drevený trámový strop a veľké presklené steny s výstupom na terasu, vďaka ktorým je priestor po celý deň presvetlený. V obytnej časti je sedacia súprava s televízorom, jedálenská časť ponúka miesto pre stôl so stoličkami. Kuchyňa Moderná kuchynská linka v bielom matnom prevedení s kamennou pracovnou doskou a ostrovčekom, ktorý slúži zároveň ako barový pult. Súčasťou je varná doska, vstavaná rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička a drez. Kuchyňa je plne vybavená vrátane riadu a kávovaru. Prvá spálňa Samostatná spálňa s manželskou posteľou, vstavanými úložnými priestormi a klimatizáciou. Miestnosť je svetlá, s výhľadom do zelene. Druhá spálňa Druhá samostatná izba využiteľná ako spálňa, detská izba alebo pracovňa. Kúpeľne Dom disponuje dvomi kúpeľňami. Obe sú riešené moderne, s presklenými sprchovacími kútmi, umývadlami na závesných skrinkách, rebríkovými radiátormi a WC. V jednej z nich je práčka. Terasa, balkón a pozemok K domu prislúcha pozemok s výmerou 450 m², terasa a balkón s výhľadom na hory a do zelene, s priestorom na posedenie a grilovanie. Pozemok je momentálne neoplotený, majiteľ je však pripravený oplotenie po dohode s nájomcom zrealizovať. Vybavenie a energie Dom sa prenajíma kompletne zariadený tak, ako je na fotografiách, vrátane kuchynského vybavenia, práčky, televízora so streamovacími službami a grilu. Vykurovanie je riešené infračervenými panelmi, doplnené klimatizáciou, ktorá zabezpečuje komfort aj v letných mesiacoch. Steny sú odhlučnené. K mesačnej zálohe na energie je už zarátaný internet, nájomca teda za pripojenie nedopláca samostatne. Súkromné parkovanie priamo pri dome je bezplatné a v cene. Chov domácich zvierat je po dohode možný. Lokalita Teplička nad Váhom je vyhľadávaná obec v tesnej blízkosti Žiliny, s kompletnou občianskou vybavenosťou — obchodmi, materskou aj základnou školou, zdravotným strediskom a reštauráciami. Do centra Žiliny sa dostanete za niekoľko minút autom, výborné je aj napojenie na diaľnicu D3 a na priemyselné zóny v okolí. Obec je obklopená prírodou pod Malou Fatrou, čo z nej robí ideálne miesto pre rodinné bývanie s mestom na dosah. CENA 950,-€/mesiac + 150 € energie vrátane internetu KONTAKT Adrián Plačko adrianplacko@auraconcept.sk 0911 165 871

REZERVOVANÉ 🏡EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj zariadený a kompletne vybavený tehlový radový rodinný dom v obľúbenej lokalite Teplička nad Váhom. Nehnuteľnosť disponuje veľkorysou úžitkovou plochou 150 m² a je situovaná na rovinatom, slnečnom pozemku o výmere 300 m². Dispozične dom pozostáva: prízemie: vstupná chodba, samostatné WC s umývadlom, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, špajza, kúpeľňa so sprchovacím kútom, technická miestnosť a výstup na terasu so záhradou poschodie: 3 samostatné spálne, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, samostatný šatník V izbách sa nachádza dostatok úložného priestoru, čo zabezpečuje komfortné bývanie pre rodinu. Dom sa predáva kompletne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi, vrátane TV a internetu. Kuchyňa je plne vybavená (umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, vstavaná elektrická rúra, varná doska, mikrovlnná rúra). Veľkým benefitom je podlahové kúrenie v celom dome, ktoré zabezpečuje príjemný tepelný komfort a rovnomerné vykurovanie. Výhody nehnuteľnosti: pripravený na okamžité nasťahovanie vlastné plynové kúrenie (nový kotol r. 2025) podlahové kúrenie v celom dome nízke mesačné náklady murovaná garáž + parkovanie vo dvore + parkovanie pred domom pokojná a vyhľadávaná lokalita výborná dostupnosť do centra mesta bezproblémoví susedia Zastavaná plocha: 91 m² Úžitková plocha: 150 m² Pozemok: 300 m² ✨ Stačí si priniesť osobné veci a bývate! 📍 pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do mesta 💰 cena: 420.000 € 📞 0903 442 185 📩 napíšte správu a dohodnite si obhliadku

EXKLUZÍVNE! PREČO PRÁVE TENTO DOM? 177,41 m² na dvoch podlažiach, murovaná garáž a rovinatý pozemok 453 m². Priestranná a svetlá spoločenská zóna, šatník priamo zo spálne, dva balkóny na protiľahlých stranách domu. Parkovanie pre dve vozidlá: garáž a jedno miesto na pozemku pred domom. BONUS: koncový dom radovej zástavby, teda viac svetla aj súkromia. ŽILINA AJ VODNÉ DIELO ZA PÄŤ MINÚT Novšia časť Tepličky nad Váhom, jedna z vyhľadávaných lokalít regiónu. Chateau Gbeľany s wellness a reštauráciou pár minút jazdy. Cyklomagistrála z Vodného diela Žilina do Terchovej na dosah. Výjazd na rýchlostné cesty a významní zamestnávatelia regiónu do 2 minút. ČO PONÚKA POZEMOK Za domom západne orientovaná záhrada s miestom pre terasu, gril aj hry detí. Rovinatý terén, nenáročná údržba. Pred domom samostatne stojaca garáž /19,2 m²/, vydláždený priestor pre posedenie aj parkovanie. DISPOZÍCIA DVOCH PODLAŽÍ PRÍZEMIE: obývacia izba /33,46 m²/ s krbom a jedálenským sedením pre 6 osôb, kuchyňa /18,9 m²/ s kvalitne vybavenou linkou v tvare L, ostrovom a sedením pre 2 osoby, obe s výstupom do exteriéru. Špajza /1,05 m²/ z kuchyne, technická miestnosť /5,08 m²/ s kotlom, toaleta /1,93 m²/ s umývadlom, komunikačná chodba /11,92 m²/, zádverie a závetrie. POSCHODIE: spálňa /19,30 m²/ so vstavanou skriňou a šatníkom /3,22 m²/, detská izba /19,30 m²/ a ďalšia izba /16,86 m²/ so vstavanými skriňami, vhodná aj ako pracovňa či izba pre hostí. Kúpeľňa /7,41 m²/ s dvoma umývadlami, veľkým sprchovacím kútom, úložnou skriňou a vyhrievacím rebríkom. Toaleta /1,79 m²/ s umývadlom, hala /7,57 m²/ s priznanými krovmi. Balkón /1,26 m²/ zo spálne do záhrady, balkón /2,00 m²/ z detskej izby na opačnú stranu. KOMFORT DOMU Podlahové kúrenie na oboch podlažiach, doplnené vykurovacími rebríkmi a krbom. Plynový kotol. Tehlové murivo aj priečky, strop nad prízemím železobetónový monolitický, nad poschodím trámový. Laminátové podlahy a keramická dlažba, hliníkové interiérové žalúzie, v časti miestností závesy a rolety. Výlez na povalu s úložným priestorom. Verejný vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn. PREČO SA SEM ĽUDIA SŤAHUJÚ Teplička nad Váhom ponúka veľa: predajne, služby, škôlku aj základnú školu, zdravotnícke zariadenia, športoviská, knižnicu, kostol, gastro zariadenia. Krajské mesto na dosah, jeho ruch ostáva ďaleko. Pravidelné spoje autobusovej dopravy, výjazdy na rýchlostné cesty pre smery BA - KE - CA do 2 minút. Dostupnosť: podľa dohody Cena: 399.000 € Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016717. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame na predaj výrobno-skladový areál nachádzajúci sa v priemyselnej časti obce Teplička nad Váhom, v strategicky veľmi výhodnej lokalite Žilinského kraja. Areál vyniká výbornou dostupnosťou pre osobnú aj nákladnú dopravu, čo z neho robí ideálne miesto pre podnikateľské aktivity, výrobu, skladovanie alebo logistiku. Celý objekt je veľmi dobre dispozične riešený a poskytuje široké možnosti využitia podľa potrieb nového majiteľa. Súčasťou areálu sú dve samostatné haly, pričom hala č. 1 má výmeru 144 m² a hala č. 2 ponúka plochu 341 m². Druhá hala je zároveň vybavená kompletným zázemím pre zamestnancov a administratívu. Nachádzajú sa v nej kancelárske priestory, šatňa, sociálne zariadenie, WC aj sprcha, čo umožňuje okamžité a plnohodnotné využívanie objektu. Veľkou výhodou areálu sú aj praktické a efektívne využiteľné prístrešky, ktoré môžu slúžiť na skladovanie materiálu, parkovanie techniky alebo ďalšie prevádzkové účely. Využiteľná plocha pozemku predstavuje 1 500 m², čo poskytuje dostatok priestoru na manipuláciu s tovarom, parkovanie, rozšírenie prevádzky alebo ďalšie podnikateľské využitie. Areál sa nachádza v priemyselnej zóne s veľmi dobrou dostupnosťou na hlavné dopravné ťahy, čo zabezpečuje bezproblémový prístup aj pre kamiónovú dopravu. Lokalita v rámci Žilinského kraja ponúka výborné logistické napojenie a strategickú polohu pre firmy pôsobiace v oblasti výroby, skladovania či distribúcie. Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť alebo vhodné riešenie pre spoločnosti hľadajúce funkčný a dobre dostupný priemyselný areál s kompletným zázemím. Bližšie info: igorcvacho@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

Bývate v byte a chýba vám vlastná záhrada, kde môžete naozaj pestovať? V záhradkárskej oblasti Dubeň v Žiline, nad Martinovým dvorom, je na predaj záhrada s výmerou 414 m² s dvojpodlažnou chatkou, fóliovníkom a vlastnou studňou. Táto ponuka je vhodná najmä pre človeka, ktorý nehľadá iba miesto na občasnú grilovačku, ale chce záhradu pravidelne využívať, pestovať zeleninu, ovocie či bylinky a dopestovať si vlastnú úrodu. Prečo je táto záhrada zaujímavá? Kupujúci tu získava viac než len samotný pozemok: 414 m² záhrady v osobnom vlastníctve, dvojpodlažnú chatku s úžitkovou plochou 50 m² taktiež v osobnom vlastníctve, vlastnú studňu fóliovník pripravený na pestovanie, dostatok priestoru na ďalšie záhony, ovocie, bylinky či drobné ovocné kry, elektrinu priamo na pozemku, už vytvorené základné zázemie na varenie, oddych aj dlhší pobyt, kachle na tuhé palivo a nový trojvrstvový samonosný komín, klimatizáciu, uzavretú záhradkársku oblasť s elektricky ovládanou vstupnou bránou, možnosť dokončiť si chatku postupne podľa vlastných predstáv, záhradu priamo v Žiline, bez potreby cestovať desiatky kilometrov za mestom. Je to preto zaujímavá alternatíva najmä pre ľudí bývajúcich v byte, ktorí chcú mať svoje vlastné miesto na pestovanie, prácu aj oddych. Záhrada a pestovanie: Pozemok má výmeru 414 m² a ponúka dostatok priestoru na aktívne záhradkárčenie. K dispozícii je fóliovník, vlastná studňa a priestor na vytvorenie ďalších záhonov podľa potrieb nového majiteľa. Voda zo studne je vhodná predovšetkým ako úžitková voda a na polievanie. Na pitie a varenie je potrebné ju prevariť. Dvojpodlažná chatka: Na pozemku stojí dvojpodlažná chatka so zastavanou plochou 25 m² a úžitkovou plochou 50 m². Chatka je v štádiu nedokončenej rekonštrukcie, čo dáva novému majiteľovi možnosť dokončiť si ju podľa vlastných potrieb a spôsobu využitia. Prízemie chatky- murovaná časť- dve miestnosti: Na prízemí je už vytvorené základné zázemie. Nachádza sa tu: kuchynská linka, sklokeramická varná doska, drez s vodovodnou batériou, umývačka riadu, kachle na tuhé palivo, klimatizácia, plastové okná, bezpečnostné dvere, gauč, stôl a kreslá, TV na anténu. V zadnej miestnosti sa nachádza: chladnička, práčka, sporák, mechanické WC. Poschodie- drevená časť - tvorí jedna otvorená miestnosť, ktorú je potrebné dokončiť. Podľa potrieb nového majiteľa tu môže vzniknúť napríklad priestor na spanie, oddychová miestnosť alebo ďalšie praktické zázemie k záhrade. Technické vybavenie: Na pozemku je k dispozícii: elektrina, vlastná studňa, klimatizácia, kachle na tuhé palivo, nový trojvrstvový samonosný komín. Súkromie a bezpečnosť: Záhrada sa nachádza v uzavretej záhradkárskej oblasti. Vstup do areálu je zabezpečený elektricky ovládanou bránou, čo obmedzuje voľný vstup cudzích osôb a prispieva k väčšiemu súkromiu a bezpečnosti lokality. Vlastníctvo: Dôležitou výhodou ponuky je, že pozemok s výmerou 414 m² aj samotná chatka sú v osobnom vlastníctve. Prístup: Autom je možné prísť na záchytné parkovisko, odkiaľ je to ku chatke približne 5 minút pešo. Pre koho je táto ponuka? Najmä pre človeka, ktorý chce: ✓ vlastnú záhradu priamo v Žiline ✓ pravidelne pestovať a dopestovať si vlastnú úrodu ✓ využívať fóliovník a vlastnú vodu na polievanie ✓ mať dostatok priestoru na ďalšie záhony ✓ mať na záhrade elektrinu a praktické zázemie ✓ využívať chatku aj na oddych a dlhší pobyt ✓ postupne si ju dokončiť podľa vlastných predstáv ✓ tráviť na záhrade viac času než len príležitostný víkend Nie je to hotová bezúdržbová rekreačná chata. Je to záhrada s veľmi dobrým zázemím pre človeka, ktorého baví pestovanie, práca okolo záhrady a predstava, že si vytvorí vlastné miesto na úrodu, oddych aj trávenie voľného času priamo v Žiline.

Ponúkame na predaj pekný rodinný dom na pozemku o výmere 324m2 v Tepličke nad Váhom. Rodinný dom sa nachádza na rovinatom a slnečnom pozemku blízko centre obce - výborná lokalita s dobrou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. Pozostáva zo vstupnej chodby, na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa s WC a skladová miestnosť. Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádzajú dve samostatné a priestranné izby. Dom je čiastočne podpivničený. Rodinný dom je po rekonštrukcii: kompletne zateplený ( aj strecha ), plastové okná, elektroinštalácia, podlahy... IS: elektrina, plyn, vodovod aj studňa, verejná kanalizácia, možnosť napojenia na optický internet, Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom, plus je tu možnosť využitia kachlí. Výhody: - výborná lokalita, s dobrou dostupnosťou do Žiliny, - stav domu - nevyžaduje žiadne nutné investície, - prítomnosť všetkých IS a vlastná studňa. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 246418

Štyri pozemky o rozlohe 426m2 (25 x18 m) na prenájom. Prístup je široká spevnená cesta. Celková výmera pozemkov 1784m2. Inžinierske siete sú privedené na každý pozemok: vodovod, odpad, elektrina i dátové (optické) pripojenia. Pozemky sú kompletne oplotené s dvojkrídlovými bránami. Vhodné na umiestnenie modulárnych domov, alebo skladovanie. Možnosť využívať aj na pestovateľské účely. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 326580

Piata Avenue ponúka na predaj útulný 3-izbový rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Teplička nad Váhom. Dom ponúka ideálnu kombináciu komfortného bývania, príjemnej atmosféry a výbornej dostupnosti do Žiliny. Nehnuteľnosť s podlahovou plochou cca 105 m² a zastavanou plochou 60 m² sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 324 m². Základné informácie: • podlahová plocha: cca 105 m² • zastavaná plocha: 60 m² • pozemok: 324 m² • orientácia: juh / sever – dostatok denného svetla počas celého dňa • čiastočné podpivničenie Dom je postavený z tehly, pričom v roku 2018 bola realizovaná prístavba z Ytongu, ktorá rozšírila obytný priestor a zvýšila komfort bývania. Rekonštrukcia a technický stav: • kompletné zateplenie (15 cm polystyrén + minerálna vlna) • sedlová strecha s plechovou krytinou, zateplená Nobasilom • plastové okná • nová elektroinštalácia (medená, nové ističe) • podlahy: dlažba a plávajúca podlaha Kúrenie: • plynové kúrenie • možnosť využitia kachlí (7,5 kW) – príjemná atmosféra počas zimných dní Inžinierske siete: • verejný vodovod • kanalizácia • elektrina • plyn • vlastná studňa – ideálna na polievanie záhrady Dom je ideálny pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody, no zároveň chcú mať mesto na dosah. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výborné dopravné spojenie do Žiliny. Neváhajte a príďte sa presvedčiť osobne – dohodnite si obhliadku: Adrián Masný 0902 558 252 masny@piataavenue.sk www.piataavenue.sk

Na predaj ponúkame priestranný 3-izbový byt v novom projekte Rezidencia JUNIOR – Pramene v Tepličke nad Váhom, ktorý predstavuje moderné, komfortné a energeticky úsporné bývanie v pokojnej lokalite v tesnej blízkosti Žiliny. Projekt je na začiatku výstavby s plánovaným štartom na jeseň 2026 a predpokladaným dokončením v zimných mesiacoch 2027, čo budúcim majiteľom umožňuje včasnú rezerváciu a úpravu detailov podľa vlastných preferencií. Predávaný byt A3 sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží a disponuje celkovou plochou 77,25 m2, ku ktorej prislúcha priestranný balkón o výmere 9,76 m2, ideálny na oddych, posedenie či vytvorenie vlastnej zelenej oázy. Byt je predávaný v štandarde bez kuchynskej linky, čo novému majiteľovi dáva možnosť navrhnúť si kuchyňu presne podľa svojho vkusu a funkčných potrieb. Každý byt v projekte bude vybavený lokálnou rekuperáciou, ktorá zabezpečí príjemnú mikroklímu, výmenu vzduchu a vyšší komfort bývania, ako aj prípravou na montáž elektrických vonkajších roliet pre zvýšenie súkromia a reguláciu tepelnej pohody. Bytový dom bude murovaný z tehly a zateplený minerálnou vlnou, čo zaručuje kvalitné tepelnoizolačné vlastnosti, dlhú životnosť a dobrú akustiku medzi bytmi. Vstup do bytového domu je riešený bezbariérovo, čo ocenia rodiny s deťmi, seniori aj osoby s obmedzenou mobilitou. Na prízemí objektu sa nachádzajú pivnice, pričom k bytu prislúcha pivničná kobka o výmere 1,30 m2, ďalej spoločné technické zázemie s kotolňou a samozrejmosťou je moderný výťah, ktorý zabezpečuje komfortný prístup na všetky podlažia. Ku každému bytu je garantované jedno parkovacie miesto, pričom v prípade potreby je možné dokúpiť ďalšie parkovacie státia, čo je výrazným benefitom vzhľadom na rastúce nároky na parkovanie. Rezidencia JUNIOR – Pramene je projekt, ktorý spája kvalitnú stavebnú realizáciu, moderné technológie a atraktívnu polohu, vďaka čomu predstavuje ideálnu voľbu pre pohodlné rodinné bývanie aj ako dlhodobú investíciu. Bližšie informácie o projekte a voľných bytoch nájdete aj na rezidenciajunior.sk, v prípade záujmu o podrobnosti, pôdorysy či osobné stretnutie nás neváhajte kontaktovať. ID 4060

PONÚKAME NA PREDAJ / PRENÁJOM MODERNÉ LOGISTICKÉ CENTRUM – TEPLIČKA NAD VÁHOM (ŽILINA) Novostavba logistického centra vhodná pre skladovanie, logistiku a ľahkú výrobu v strategickej polohe pri Žiline. LOKALITA: • Teplička nad Váhom – okres Žilina • Diaľnica D1: cca 1 km • Žilina: cca 3 km • Česká hranica: cca 40 km • Poľská hranica: cca 52 km • Priame napojenie na hlavný ťah medzi mestom Žilina a výrobným areálom KIA Motors • Strategická poloha pre automotive sektor a medzinárodnú logistiku TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE: • Celková zastavaná plocha: 2 241 m² (sklad 1 890 m², kancelárie 492 m²) • Plocha pozemku: 21 700 m² • Nosnosť podlahy v sklade: 10 t/m² • Strecha: plochá, s vysokou nosnosťou vhodná pre fotovoltaiku • Inžinierske siete: k dispozícii • Spevnené plochy: s nosnosťou pre priemyselné zaťaženie • Parkovanie: vlastné parkovanie v areáli – 99 miest • Office: dvojpodlažná administratívna budova (1. NP: 249 m², 2. NP: 243 m²) PREČO PRÁVE S NAMI? 108 REAL ESTATE sa viac než 15 rokov špecializuje na komerčné nehnuteľnosti v strednej a východnej Európe. Ako exkluzívny partner BNP Paribas Real Estate prinášame globálne know-how s lokálnou expertízou. • Prenajali a predali sme cez 11 mil. m² priestorov v ČR, SK a HU • Pomáhame firmám z logistiky, e-commerce, výroby a veľkoobchodu nájsť optimálne riešenia • Optimalizácia nákladov až o 20 % oproti priemeru lokality NAŠE SLUŽBY: • Porovnáme ponuky a vyjednáme tie najvýhodnejšie podmienky • Postaráme sa o celý proces – od výberu priestoru až po úpravy 108 MAP – INTERAKTÍVNA LIVE MAPA PRIEMYSELNÝCH NEHNUTEĽNOSTÍ: • Okamžitý prehľad dostupných projektov v CEE vrátane cien a dostupnosti • Jednoduché porovnanie projektov, cien a pracovných nákladov v reálnom čase Urobíme všetko pre to, aby sme našli riešenie presne podľa Vašich potrieb. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom moderné kancelárske priestory v Tepličke nad Váhom, ktoré sú ideálne pre firmy hľadajúce pohodlné a funkčné pracovné prostredie. Tieto priestory sa nachádzajú na prvom poschodí novej budovy, ktorá bola práve skolaudovaná, a sú situované v blízkosti závodu KIA, čo zaručuje výbornú dostupnosť a dopravné napojenie. Celková rozloha priestorov je 178 m2, pričom hlavná open space kancelária má výmeru 112,33 m2. Okrem toho sú k dispozícii dve menšie kancelárie alebo sklady s rozlohou 15 m2 a 17 m2. Tieto priestory sú doplnené o zázemie, ktoré zahŕňa WC a kuchynku, čo zabezpečuje komfort pre všetkých zamestnancov. Priestory sú vybavené klimatizáciou a podlahovým kúrením, čo zaručuje príjemnú pracovnú atmosféru počas celého roka. V prípade záujmu je možné dohodnúť sa na zariadení kancelárií a vnútorných úpravách podľa vašich potrieb. Pre tých, ktorí potrebujú ešte viac priestoru, je možnosť prenájmu ďalšej veľkej kancelárie s výmerou 52,47 m2. Budova je postavená z montovaných materiálov a je zateplená, čo prispieva k energetickej efektívnosti. K dispozícii je wifi pripojenie, čo umožňuje bezproblémovú komunikáciu a prácu online. Vonkajšie parkovanie je zabezpečené, čo je veľkou výhodou pre zamestnancov aj návštevníkov. Tieto kancelárske priestory sú ideálne pre firmy, ktoré hľadajú moderné a flexibilné riešenie pre svoje podnikanie. S firemným vlastníctvom a aktívnym statusom sú pripravené na okamžité využitie. Nezmeškajte príležitosť prenajať si tieto výnimočné priestory v atraktívnej lokalite. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Sme tu, aby sme vám pomohli nájsť ideálne riešenie pre vaše podnikanie.

Na prenájom veľkorysé kancelárske priestory v Tepličke nad Váhom AKTUÁLNE k dispozícii 2. nadzemné podlažie - Podlahová plocha 119,40 m2 Zákazníci nájomcu môžu bezplatne parkovať na parkovisku pred budovou. LOKALITA - výborná dostupnosť - v okolí možnosti stravovania, nákupné centrum Vybavenie priestorov: - kuchynka, sociálne zariadenia - vonkajšia terasa - externé automatické rolety - vzduchotechnika - kabeláž na pripojenie telefónov - pripojenie na internet - monitorovací systém pohybu napojeným na alarm - 2 kuchynky / denné miestnosti - možnosť vizualizácie na stenách prenajatej chodby - parkovanie na parkovisku Ponuka voľných priestorov sa v čase mení, radi preveríme aktuálne možnosti pre Váš dopyt.