Rekreačné nehnuteľnosti, Vinné

REALITY HOUSE Vám ponúka: Šikovnú CHATKU priamo pri Jazere Vinné: - chatka je drevená v pôvodnom veľmi zachovalom stave - postavená v rokoch 1985, celá z dreva - plechová strecha - vysporiadaný pozemok v súkromnom vlastníctve o rozlohe 108 m2 - prístup priamo z obecnej komunikácie - v chatke je kúpelňa s toaletou, kuchynka, obývacia časť a spálňa v podkroví - chata je pripojená na všetky inžinierske siete - vodovod verejný, kanalizácia a elektrina - príjemné sedenie na väčšej terase Chata je voľná ihneď po kúpe. Cena: 82.900€ Obhliadka je možná kedykoľvek. V rámci našich služieb Vám zabezpečíme seriózny kompletný právny servis. Kontakt: REALITY HOUSE MICHALOVCE Štefánikova 10 Bc. Denisa Hanusičová 0917 230 946 makler1@realityhouse.sk

SKVELÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ!!! Pozemok so šírkou 19m a dlĺžkou 123m v blízkosti VINIANSKEHO JAZERA a CHATA v PERFEKTNOM STAVE AKO BONUS - NEPREMEŠKAJTE! MEGA realitná kancelária Humenné Vám ponúka v EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENÍ KLIENTA na PREDAJ CHATU – VÍNNY DOMČEK s REGISTROVANÝM VINOHRADOM a OVOCNÝM SADOM v katastrálnom území obce VINNÉ vo vinohraníckom hone BLATCO v blízkosti VINIANSKEHO JAZERA a len pár minút autom od rekreačnej oblasti ZEMPLÍNSKA ŠÍRAVA. Táto jedinečná nehnuteľnosť je ideálna pre MILOVNÍKOV PRÍRODY, VÍNA a RELAXU. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: TYP NEHNUTEĽNOSTI: Vínny domček riešený ako samostatne stojaci objekt. Ide o jednopodlažný objekt s podkrovím a celým podpivničením. Je osadený v svahovitom teréne v blízkosti Vinného jazera v miestnej lokalite Blatco. Zastavaná plocha: 33m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: SUTERÉN: Vinárnička 12m2 s Kuchyňkou 5,5m2 PRÍZEMIE: Obývačka 16m2 s prístupom na Loggiu 4,1m2 a kúpelňa s WC 2,5m2 PODKROVIE: Spálňa č.1 12m2, Spálňa č.2 8m2 3D Obhliadka ( Skopírujte odkaz do prehliadača ) : https://my.matterport.com/show/?m=ecoLAC28wMb REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE: Chata prešla celkovou rekonštrukciou, vrátane kompletnej výmeny elektroinštalácie (dokumentácia a realizačný projekt k dispozícii). V roku 2022 dostala plechová strecha nový náter a komín nerezovú vložku. Chata je vykurovaná pieckami na tuhé palivo. Bezpečnosť zaisťuje alarm s odosielaním správ a hovorov na mobilný telefón. Chata sa predáva so všetkým vybavením, ako je na fotografiách a 3D obhliadke. VODA: Vynikajúca pitná voda zo 48m hlbokej studne (vyvŕtaná v roku 2022). Úžitková voda zvedená zo strechy cez systém filtrácie do 3000L nádrže. ODPAD: Septik s 20 000L nádržou. VINOHRAD A OVOCNÝ SAD: VINOHRAD: Udržiavaný, registrovaný na ÚKSÚP v Bratislave s prideleným registračným číslom. Odrody vín: Rizling vlašský, Veltlínske červené skoré, Veltlínske zelené, Frankovka modrá, Chrupka biela. Obrábaná plocha: 1349m2. OVOCNÝ SAD: Na výmere 928m2 vám tôňu a svoje ovocie ponúkne 24 pestovaných ovocných stromov a 3 gaštany a ako BONUS je pri chate vysadený vzácny CÉDER... . PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNA? Pre milovníkov prírody a pokoja... . Pre nadšencov do pestovania viniča alebo záhradkárov... . Pre tých, ktorí hľadajú rekreačné miesto na víkendy či letné pobyty... . Pre každého, kto túži po vlastnom kúsku raja. ČO VÁM TÁTO VINICA PONÚKA? Nádherné prostredie s dychberúcimi výhľadmi. Chata pripravená na okamžité užívanie bez ďalsích investícií! Možnosti pestovania vlastných BIO plodín. PREČO JE TOTO MIESTO VÍNIMOČNÉ? Ticho a pokoj pre dokonalú relaxáciu. Príroda na dosah ruky. Bezproblémoví susedia. Na skok od Vinianskeho jazera a na dva od Zemplínskej Šíravy ;-) Kontakt: Vladimír Jevčák Tel.: 0908 973 537 Email: vladimir.jevcak@megarealitka.sk Facebook: Vladimír Jevčák - MEGA Realitka Web: www.megarealitka.sk/makler/47-vladimir-jevcak#properties Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes! Realitná kancelária MEGA® je tu pre Vás s tímom skúsených profesionálov, ktorí sa vyznajú v predaji a prenájme nehnuteľností. Ku každému klientovi pristupujeme individuálne a s maximálnym nasadením. Ponúkame Vám komplexné služby vrátane právneho servisu a elektronického podania do katastra nehnuteľností.

Tím Reality Zemplín ponúka na predaj zariadenú rekreačnú novostavbu s unikátnym výhľadom, terasou, dobrým prístupom a udržiavanou záhradou v rekreačnej oblasti Vinianka. Lokalita: Vinianka je jednou z najkrajších častí Zemplínskej šíravy. Táto malebná vinohradnícka a rekreačná oblasť sa nachádza len 5 minút jazdy autom od Michaloviec a niečo vyše hodiny od Košíc. Okolie ponúka nádherné vinice, zelené kopce a lesy – ideálne prostredie na oddych. Pozemok má atraktívnu polohu s výbornou dostupnosťou do mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu. Hľadáte pokoj mimo ruchu mesta, kde si môžete vychutnať pohár vína na terase pri západe slnka nad Zemplínskou šíravou? Táto chata na Vinianke vám to všetko splní. V pešej dostupnosti sa nachádza amfiteáter Šírava, obľúbený Penzión Dolina s výbornou kuchyňou a wellnessom, sezónny bufet s langošmi, vyhliadkové plavby loďou, kaviareň Plavba, Garden bar, Penzión Terasa a upravená pláž Zemplínskej šíravy. Chata: Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2010. Prízemie ponúka veľkorysý otvorený priestor obývačky prepojenej s kuchyňou a výstupom na terasu o výmere 19.19 m², z ktorej sa naskytá nádherný výhľad na scenériu Zemplínskej šíravy. Poschodie disponuje tromi spálňami, šatníkom a toaletou. Dve zo spální majú navyše priamy vstup na balkón. V lete vás príjemne osvieži klimatizácia. Chata ponúka aj praktickú pivnicu vhodnú na uskladnenie vecí či vína, osviežujúci bazén s oddychovou terasou na slnečné dni a komfortné parkovanie pre približne 5 áut priamo na pozemku. Moderná kuchyňa v elegantnej čiernej farbe je vybavená všetkým, čo potrebujete – indukčnou varnou doskou, chladničkou, umývačkou riadu, mikrovlnkou a rúrou na pečenie. Nechýba ani jedálenský stôl so stoličkami, ktorý prirodzene dopĺňa priestor. V kúpeľni sa nachádza klasická vaňa, umývadlo, práčka, bojler a toaleta. K štandardom chaty patrí kvádrová konštrukcia, zateplenie, plechová strecha, lokálne vykurovanie pieckou na peletky, plastové okná a inžinierske siete – elektrina, vodovod a vlastná žumpa. Výmera: 120,61 m² (interiér 98,84 m² + terasa 19,19 m² + balkón 2,58 m²) Pivnica: 19 m² Pozemok: 568 m² Cena 224 990 € Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námesti osloboditeľov 1 v Družstevnom dome. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Reality Zemplín. PS: Predáme aj Vašu chyžku