Rekreačné nehnuteľnosti, Vinné

Reality Zemplín ponúka na predaj zrekonštruovanú chatu uprostred lesa, na kopci medzi Vinianskym jazerom a Zemplínskou šíravou. Miesto, kde vás ráno zobudí len spev vtákov a výhľad na okolitú prírodu. Chata ponúka absolútne súkromie, pokoj a nezávislosť od okolia – disponuje vlastnou elektrárňou, studňou aj čističkou odpadových vôd. Prístup k chate vedie výhradne lesnou cestou, čo ešte viac umocňuje pocit súkromia a spojenia s prírodou. Ideálne miesto na oddych, únik z mesta alebo celoročné bývanie v spojení s prírodou. Lokalita: Predstavte si miesto, kde rannú kávu dopĺňa výhľad na vodnú hladinu a večery patria západom slnka nad Zemplínska šírava. Len približne 10 minút pešo lesnou cestou sa nachádza Vinianske jazero – obľúbené rekreačné miesto s plážami, hotelmi, wellnessom, reštauráciami aj množstvom vodných atrakcií. V blízkom okolí objavíte aj historický Viniansky hrad či najvyhľadávanejšie strediská – Lúč, Hôrka a Kamenec. Milovníci prírody a turistiky ocenia aj dostupnosť Morské oko, ktoré je vzdialené len približne 30 minút autom. Chata: Autom sa po lesnej ceste dostanete priamo k chate, kde pohodlne zaparkujete. Nové brány a oplotenie vytvárajú pocit bezpečia a súkromia uprostred lesa a harmónie pokoja. Samotná chata disponuje jedným nadzemným podlažím, zobytneným podkrovím, pivnicou, nádhernou terasou, drevárničkou s úložným priestorom pre záhradnú techniku a upraveným, udržiavaným pozemkom. Prvé podlažie ponúka všetko potrebné na každodenné bývanie aj pohodlný oddych. Nachádza sa tu vstupná predsieň s jedálenskou časťou, obývací priestor s novou kachľovou pecou, ktorá spríjemní dlhé zimné večery, a okná s dychberúcimi výhľadmi na okolitú prírodu. Súčasťou podlažia je aj kuchynský kút s chladničkou, kúpeľňa, spacia časť a schodisko vedúce do podkrovia. Podkrovie disponuje dvoma izbami s posteľami a loggiou s príjemným výhľadom na Šíravu a okolie. Krytá terasa s plochou takmer 42 m² ponúka pohodlné miesto na trávenie voľného času a relax v obklopení prírody. Je ideálnym priestorom na grilovanie s priateľmi, rodinné posedenia či pokojné večery pri pohári vína s nádhernými výhľadmi na okolitý les. Z terasy je zároveň priamy vstup do pivničných priestorov, ktoré ponúkajú množstvo úložného priestoru. Na udržiavanom pozemku sa nachádza veľké ohnisko s posedením, menšia chatka na prespanie s dvoma poschodovými posteľami, priestor vhodný na bazén a spoločné voľnočasové aktivity, ako aj ovocné stromy a vinič, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru celého prostredia. Chata prešla rozsiahlou rekonštrukciou približne pred 7–8 rokmi. V rámci obnovy bola zrealizovaná nová strecha, kúpeľňa, obloženie sokla kameňom, pribudla priestranná terasa, fotovoltický systém s novými batériami, nová čistička odpadových vôd, ako aj nové oplotenie pozemku. Na pozemku sa zároveň nachádza vlastná studňa, ktorá zabezpečuje komfortné fungovanie nehnuteľnosti v spojení s prírodou. Interiér: 59,51 m² Loggia: 1,96 m² Terasa: 41,26 m² Pivnica: 29,37 m² Pozemok: 1 663 m² Cena 169.990 € Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námesti osloboditeľov 1 v Družstevnom dome. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Reality Zemplín.

Ponúkame Vám na predaj krásnu dvojpodlažnú rekreačnú chatu nad Viniankou. Doprajte si nádherný výhľad na Zemplínsku Šíravu a okolitú prírodu. skvelá lokalita s nádherným výhľadom na Zemplínsku Šíravu a krásnu okolitú prírodu murovaná, zateplená chata s fasádou celková výmera pozemku 659 m2 ( cca 15 m x 44 m ) úžitková plocha chaty je cca 125 m2 chata disponuje 5 izbami dispozičné riešenie : priestranná obývacia izba s krbom, spojená s kuchyňou a výstupom na nádhernú, priestrannú terasu s posedením, 5 samostatne obytných miestností a 2 kúpeľne vhodná na celoročné bývanie, prípadne na podnikanie vykurovanie je zabezpečené pomocou krbu, od ktorého sú vytvorené prieduchy do izieb IS - voda, elektrina, žumpa bezproblémové parkovanie hneď pri chate vhodná na okamžité bývanie bez potreby nutnej rekonštrukcie chata je oplotená okolie je ideálne na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, rekreáciu pri vode... Nemáte čas riešiť hypotekárny úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie! AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0903 641 011

REALITY HOUSE ponúka : Na predaj rekreačnú chatu na Zemplínskej Šírave v časti Prímestská oblasť len 5 km od Michaloviec. *** chata je drevená po rekonštrukcii *** poskytuje obytnú plochu 43 m² + terasu *** dispozične ponúka kuchynku prepojenú s obývacou časťou, kúpeľnu so sprchovým kútom a WC *** je napojená na obecnú kanalizáciu, vodovod a elektrinu *** výhodou je aj piecka na tuhe palivo pre chladnejšie večerne posedenie *** z terasy je úchvatný výhľad na vodnú plochu *** nádherné miesto pre milovníkov rybolovu *** výborná investičná príležitosť *** perspektívna lokalita *** Ideálna chata na oddych, rekreáciu alebo prenájom Táto lokalita je vyhľadávaným miestom pre milovníkov vodných športov, turistiky, hubárov, rybárov a záhradkárov. Každoročne sa tu koná pretek Zemplínsky kapor v love rýb. CENA : 67 500 € Ak hľadáte chatu v dobrej lokalite odporúčam osobnú obhliadku, na ktorej sa je možné dozvedieť viac, a teda najmä to, či práve táto chata bude Vašim novým domovom alebo investíciou. Pre bližšie informácie volajte : 0907 919 097 Kontakt : Eva Sojková 0907 919 097 sojkova@realityhouse.sk REALITY HOUSE Štefánikova 10 Michalovce

REALITY HOUSE Vám ponúka: Šikovnú CHATKU priamo pri Jazere Vinné: - chatka je drevená v pôvodnom veľmi zachovalom stave - postavená v rokoch 1985, celá z dreva - plechová strecha - vysporiadaný pozemok v súkromnom vlastníctve o rozlohe 108 m2 - prístup priamo z obecnej komunikácie - v chatke je kúpelňa s toaletou, kuchynka, obývacia časť a spálňa v podkroví - chata je pripojená na všetky inžinierske siete - vodovod verejný, kanalizácia a elektrina - príjemné sedenie na väčšej terase Chata je voľná ihneď po kúpe. Cena: 82.900€ Obhliadka je možná kedykoľvek. V rámci našich služieb Vám zabezpečíme seriózny kompletný právny servis. Kontakt: REALITY HOUSE MICHALOVCE Štefánikova 10 Bc. Denisa Hanusičová 0917 230 946 makler1@realityhouse.sk

Sú ľudia, ktorí hľadajú modernú novostavbu s bazénom a wellnessom. A potom sú tí, ktorí chcú miesto s atmosférou, pokojom a pocitom, že na chvíľu zmizli zo sveta. Táto chata patrí do druhej kategórie. Nad strediskom Lúč pri Vinianke, ukrytá medzi vinicami a podobnými starými chatami, stojí pôvodná rekreačná chata z 80. rokov postavená svojpomocne nad kamennou vínnou pivnicou. Vyzerá ako horská chata posadená na skale – kamene, schody, malé terasy, drevo a výhľad na pokojnejšiu stranu Šíravy smerom na Michalovce. A áno… názov „Chata na vršku“ je úplne presný. Príjazdová cesta je strmá a toto miesto nebude pre každého. Ale práve vďaka tomu tu nájdete súkromie, ticho a pocit, ktorý pri bežných chatách pri vode často chýba. Chata ponúka: * obývačku prepojenú s kuchyňou, * podkrovné spanie približne pre 5 osôb, * starý „Petrík“, ktorý vytvorí atmosféru počas chladnejších večerov, * malé terasy, pričom každá má svoje využitie, * kamennú vínnu pivnicu pod chatou, * ďalší pozemok nad chatou s potenciálom do budúcna. Jedna terasa je ideálna na rannú kávu, druhá na grilovanie, tretia a štvrtá poslúži deťom a piata ukrýva suché WC. Nad tým všetkým je ešte vrchná časť pozemku – dnes lúka, zajtra možno váš projekt, oddychová zóna alebo miesto s ešte lepším výhľadom. Treba však povedať aj druhú stránku veci: chata má elektrinu, no nemá vodu, kanalizáciu ani plyn. Vodovod sem pravdepodobne dostať nepôjde, riešením by mohla byť studňa, no túto možnosť si bude potrebné preveriť individuálne. K vode na Zemplínskej šírave je to približne 20 minút pešo. Toto nie je sterilná investičná nehnuteľnosť z katalógu. Je to stará poctivá chata s charakterom, ktorú si niekto zamiluje práve kvôli tomu, aká je. Blažej Mikuláško, 0948781212

Hľadáte miesto, kam môžete cez víkend jednoducho utiecť od každodenného ruchu? Ponúkame na predaj útulnú rekreačnú chatu v obci Vinné, okres Michalovce, situovanú na rovinatom pozemku s výmerou 90 m². Chata má 17 m² úžitkovej plochy, zastavanú plochu 20 m² a je postavená z dreva so zateplením. Je v čiastočne prerobenom stave a ponúka praktické zázemie na víkendové aj sezónne využitie. Veľkým plusom je terasa, kde si môžete vychutnať rannú kávu, večerné posedenie či letné grilovanie. K dispozícii je aj skladovací priestor a verejné parkovanie pri chate. LOKALITA Vinné patrí medzi obľúbené rekreačné lokality Zemplína. V blízkosti sa nachádza Vinianske jazero, Zemplínska šírava, Viniansky hrad, turistické trasy aj možnosti na cyklistiku a oddych pri vode. Výhodou je zároveň dobrá dostupnosť do Michaloviec, takže chata je vhodná aj na spontánne víkendové pobyty bez dlhého cestovania. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE | intravilán, rovinatý pozemok | elektrina v chate | voda zo studne | elektrické vykurovanie | terasa + sklad | káblová TV | východná orientácia | náklady na energie približne 15 € / mesiac Ak hľadáte nenáročnú chatu v atraktívnej rekreačnej lokalite, kde máte prírodu, vodu aj množstvo možností na oddych na dosah, táto ponuka určite stojí za pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

MEGA realitná kancelária Humenné ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj zrekonštruovanú rekreačnú chatu – vínny domček s udržiavaným vinohradom a ovocným sadom. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Vinné – hon Blatco, v tesnej blízkosti Vinianskeho jazera a pár minút od Zemplínskej šíravy. Ponuka je ideálna pre každého, kto hľadá hotové rekreačné zázemie bez nutnosti ďalších rekonštrukcií, priestor na víkendový relax, grilovanie či vlastnú výrobu vína v pokojnom prostredí prírody. DISPOZÍCIA A PLOCHY: Samostatne stojaci, kompletne podpivničený objekt s obytným podkrovím je osadený v mierne svahovitom teréne. Zastavaná plocha: 33 m² Pozemok: šírka 19 m, celková výmera viac ako 2 300 m² Suterén: autentická kamenná vinárnička s posedením a pieckou (12 m²), kuchynský kút (5,5 m²) Prízemie: obývacia izba (16 m²) s výstupom na krytú loggiu (4,1 m²), kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC (2,5 m²) Podkrovie: 2 samostatné spálne (12 m² a 8 m²) 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: (Skopírujte odkaz do prehliadača) https://my.matterport.com/show/?m=ecoLAC28wMb TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE: Chata je pripravená na okamžité užívanie bez nutnosti dodatočných investícií a predáva sa vrátane kompletného zariadenia: Rekonštrukcia: nová elektroinštalácia (kompletná projektová dokumentácia k dispozícii), strecha s novým ochranným náterom (2022), nerezová vložka v komíne. Vykurovanie: lokálne kachle na tuhé palivo na prízemí aj v suteréne. Voda: vlastná vŕtaná studňa s hĺbkou 48 m (realizácia 2022) s pitnou vodou; zberný systém dažďovej vody zvedený cez filtráciu do 3 000 l nádrže. Odpad: veľkokapacitný septik (20 000 l). Bezpečnosť: alarm napojený na mobilný telefón (hovory a SMS notifikácie). VINOHRAD A SAD: Registrovaný vinohrad (ÚKSÚP, výmera 1 349 m²): pravidelne udržiavaný vinič s odrodami Rizling vlašský, Veltlínske červené skoré, Veltlínske zelené, Frankovka modrá a Chrupka biela. Ovocný sad (výmera 928 m²): 24 rodiacich ovocných stromov, 3 gaštany a vzrastlý céder priamo pri chate dotvárajúci príjemnú atmosféru a tieň. LOKALITA: Kombinácia tichého prírodného prostredia, bezproblémových susedov a rýchlej dostupnosti k vode – pešo k Vinianskemu jazeru, autom k Zemplínskej šírave. Kontakt: Vladimír Jevčák Tel.: 0908 973 537 Email: vladimir.jevcak@megarealitka.sk Facebook: Vladimír Jevčák - MEGA Realitka Web: www.megarealitka.sk/makler/47-vladimir-jevcak#properties Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes! Realitná kancelária MEGA® je tu pre Vás s tímom skúsených profesionálov, ktorí sa vyznajú v predaji a prenájme nehnuteľností. Ku každému klientovi pristupujeme individuálne a s maximálnym nasadením. Ponúkame Vám komplexné služby vrátane právneho servisu a elektronického podania do katastra nehnuteľností.