Rekreačné nehnuteľnosti na predaj, Vinné

Realitná kancelária Bývajte s nami Vám exkluzívne ponúka na predaj vybavenú, celoročne využiteľnú chatu v mimoriadne žiadanej lokalite Zemplínska šírava, v časti Prímestská. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre rodinnú rekreáciu, trvalé bývanie alebo ako investícia na následný prenájom. Základné parametre nehnuteľnosti Úžitková plocha: Dvojpodlažná dispozícia s optimálnym využitím priestoru Výmera pozemku: 250 m2 (rovinatý pozemok štvorcového tvaru) Stavebný materiál: Tehla (tradičná a kvalitná konštrukcia) Inžinierske siete: Elektrická prípojka, verejný vodovod, mestská kanalizácia Dostupnosť k vode: Menej ako 100 metrov od vodnej plochy Dispozičné riešenie Nehnuteľnosť je premyslene rozdelená na dennú časť na prízemí a nočnú (privátnu) časť v podkroví. Prízemie: Krytá terasa o výmere 12 m2, ktorá poskytuje príjemné posedenie za každého počasia Dlhá, prakticky riešená vstupná chodba Otvorená obývacia izba plynule prepojená s kuchynským kútom Kúpeľňa s toaletou Podkrovie: Dve samostatné, nepriechodné izby ideálne ako spálne Samostatná toaleta zvyšujúca komfort bývania Hlavné benefity nehnuteľnosti Celoročné využitie: Vďaka napojeniu na kompletné inžinierske siete a murovanej konštrukcii je chata plnohodnotne obývateľná počas celého roka. Top lokalita: Prímestská oblasť patrí k najvyhľadávanejším častiam Zemplínskej šíravy. Výborná pešia dostupnosť k vode (do 100 metrov) zaručuje maximálne pohodlie. Pozemok: Štvorcový tvar pozemku poskytuje dostatok súkromia a priestoru pre relax, grilovanie či parkovanie, pričom si nevyžaduje náročnú údržbu. Finančné informácie a servis Cena: 155 000 € Uvedená cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis spojený s prevodom vlastníckych práv (vypracovanie kúpnych zmlúv, podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností). V prípade potreby financovania Vám naši špecialisti bezplatne zabezpečia najvýhodnejší hypotekárny úver a optimálne poistenie nehnuteľnosti šité na mieru Vašim možnostiam. Kontakt a obhliadky Ak Vás táto ponuka zaujala a hľadáte miesto pre Váš relax alebo investíciu, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si termín osobnej obhliadky. Telefónne číslo: 0951 304 316 Realitná kancelária Bývajte s nami – Váš spoľahlivý partner na ceste k novému bývaniu.

Realitná kancelária Bývajte s Nami Vám exkluzívne ponúka na predaj murovanú chatu situovanú vo vyhľadávanej lokalite Medvedia hora na Zemplínskej šírave. Táto nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a je pripravená na okamžité užívanie bez ďalších investícií. Technické parametre a dispozícia Chata je postavená z kvádrov, je zateplená a disponuje sedlovou strechou. Celková obytná plocha predstavuje 160 m2 rozdelených do dvoch nadzemných podlaží (2x 80 m2). Prízemie: Priestranná obývacia izba plynule prepojená s kuchyňou Samostatná izba Praktická špajza Schodisko vedúce na poschodie Nadzemné podlažie: Hala Dve samostatné izby Kúpeľňa s toaletou K chate prislúcha veľkorysá krytá terasa o rozlohe 30 m2, ideálna na relax a vonkajšie stolovanie. Štandard a vybavenie Interiér je vyhotovený vkusne a z kvalitných materiálov: Plastové okná v celom objekte. Nové podlahové krytiny a moderná sanita. Nová kuchynská linka. Kúrenie: Kombinovaný systém zabezpečujúci tepelný komfort počas celého roka – elektrické podlahové kúrenie, krb v spoločenskej časti, infra panely a elektrické radiátory na poschodí. Inžinierske siete: Napojenie na verejný vodovod, odpad je riešený žumpou. Exteriér a lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 420 m2. Pred chatou sú vyhradené 4 parkovacie miesta spevnené zámkovou dlažbou. Lokalita Medvedia hora ponúka výbornú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti: Potraviny, reštaurácie a kaviarne. Wellness centrá, hotely a penzióny. Zastávka autobusovej dopravy a čerpacia stanica. Cena a servis Cena: 184 900 € Uvedená cena je konečná a zahŕňa: Kompletný realitný a právny servis. Vypracovanie kúpnych zmlúv a návrh na katastrálne konanie. Profesionálne hypotekárne poradenstvo a vybavenie financovania. Kontakt V prípade záujmu o osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať: Telefón: 0951 304 316 Realitná kancelária Bývajte s Nami – Váš partner pre bezpečný domov.

Reality Zemplín ponúka na predaj útulnú vinnú chatku nad obcou Vinné, kde vás privíta absolútny pokoj, blízkosť prírody a nádherné výhľady na okolitú krajinu. Je to ideálne miesto na víkendový oddych po pracovnom týždni, rodinné stretnutia či únik od každodenného ruchu. Lokalita: Obec Vinné patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Michaloviec a nachádza sa priamo pri rekreačnej oblasti Zemplínska šírava. Chata je situovaná v obľúbenej rekreačnej časti Sabovky nad obcou Vinné, ktorá ponúka pokojné prostredie obklopené prírodou a množstvo možností na turistiku, cyklistiku či víkendový relax. Výhodou je aj výborná dostupnosť do Michaloviec, kam sa autom dostanete približne do 15 minút. Chata: Chatka je jednopodlažná so zobytneným podkrovím, kompletne podpivničená a napojená na elektrinu. Hneď pri vstupe vás privíta kuchynka s jedálenským stolom a pieckou na drevo, ktorá vytvára príjemnú atmosféru tradičnej chaty. Z tejto časti je vstup do predpripravenej kúpeľne, ktorú si môžete dokončiť podľa vlastných predstáv. Ďalej sa dostanete do hlavnej obytnej miestnosti s murovaným krbom, ktorý spríjemní chladnejšie večery. Súčasťou obývacej časti je aj loggia s krásnym výhľadom na panorámu Vinného a Zemplínskej šíravy. Priestor pôsobí útulne a ponúka ideálne zázemie na víkendový oddych aj dlhšie pobyty v prírode. Po schodoch sa dostaneme do zobytneného podkrovia, kde sa nachádzajú dve prepojené izby určené na spanie. Vonku na vás čaká jednoduché posedenie v tieni stromov, kde si najlepšie vychutnáte pokoj Sabovky, spev vtákov a výhľady na okolitú prírodu. Na pozemku sa nachádza dospelá výsadba ovocných stromov, udržiavaná vinica a jeho zadná hranica priamo susedí s lesom. Milovníci turistiky, prechádzok v prírode či hubárčenia tak majú svoje obľúbené aktivity doslova na skok od chatky. Výmera: Interiér 47,64 m² + loggia 5,42 m², pivnica 19,77 m² a pozemok o výmere 5 978 m². Cena 54.500 € Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín.
 Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námesti osloboditeľov 1 v Družstevnom dome. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Reality Zemplín.

N250-13-MIM Uverejňujeme iba aktuálne ponuky! Cena nehnuteľnosti na vyžiadanie v RK! BONUS pre klienta : Ideálna poloha na relax aj podnikanie. Po celý rok využívateľná na komerčný účel. V tichej uličke. Realitná kancelária NOVÉ BÝVANIE reality EXKLUZÍVNE ponúka na predaj rekreačnú chatu v katastri obce Vinné, len pár krokov od vodnej plochy Vinianského jazera. K pôvodne menšiemu objektu bola postupne dostavaná ďalšia obytná časť a tak sa z pôvodne útlej malej chatky len pár krokov od Vinianskeho jazera, stal objekt vhodný na celoročné bývanie terajších majiteľov, ako aj na celoročné prenajímanie poschodia klientom. Chata má 2 podlažia : Prízemie – obývačka, kuchyňa, izba, sociálne zariadenie, špajza Poschodie : 2 izby, 1 izba s kuchyňou a výstupom na balkón, sociálne zariadenie K domu patrí aj zimná záhrada, v ktorej je okrem spoločenskej miestnosti aj ďalšia spálňa a sociálne zariadenie (využívaná iba v letných mesiacoch). Pozemok : 364m2 (rovinatý) Obytná plocha : 78 m2 + obývateľný krytý altánok, resp. zimná záhrada Stavebný materiál : YTONG Okná : plastové Vykurovanie : pevné palivo – kozub, prieduchy Voda : obecný vodovod a kanalizácia Sme realitná kancelária pôsobiaca v rámci celého Slovenska, svoju pečať chceme zanechať aj na Zemplíne, v meste Humenné a blízkom okolí. Seriózny prístup, ľudské jednanie. Jasné podmienky, žiadne skryté poplatky. Spoľahnite sa na najlepších! Za niekoho hovoria slová, za iných činy a v realitnom biznise hlavne merateľné výsledky. Zverte kúpu či predaj do rúk tým najlepším - obchodníkom, maklérom, ale predovšetkým ľuďom dlhodobo sa umiestňujúcim na špici rebríčka TOP realitných maklérov v rámci Slovenska. Predať vám vie ktokoľvek, čokoľvek, ale vy predsa chcete viac... Na všetky vaše ďalšie otázky odpovieme a pripomienky vysvetlíme pri osobnej prehliadke. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu ma kontaktujte... Vaša maklérka Mirka, maklér roka 2021a 2022

Ponúkam na predaj celoročne obývateľnú chatu, novostavba. Obec Vinné. ROZLOHA CHATY - Zastavaná plocha - 71 m2 - Podlahová plocha - cca 123 m2 POZEMOK A ROZLOHA - Rovinaty - Rozloha - 102 m2 - Rozmery cca 7 m x 14-16 m CHATA - Novostavba (rok kolaudácie 2021) - Postavená z Ytongu - Plechová strecha - Zateplená 10ka polystirem a nová fasáda - Vykurovanie podlahovým elektrickým kúrením, kozub a klimatizácia - Klimatizovaná - Kozub - Kuchynská linka na mieru so spotrebičmi - s kompletným vybavením a zariadením tak, ako je na fotkách - Opticky internet - Kamerový systém - Plastové podlahy a dlažba DISPOZÍCIA PP: - Chodba, obývacia časť, kuchyňa, sprcha, Wc 1P: - 3x spálňa UMIESTNENIE - Chata je umiestnená pri Vinnom PRÍSTUPOVÁ CESTA - Súkromná (vlastníci nehnuteľností) INŽINIERSKE SIETE - Elektrina - Kanalizácia - Voda LOKALITA - Obec Vinné VIDEO PREZENTÁCIA - CENA 240000 € V cene je už zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a aktívna pomoc pri vybavovaní úveru. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať ,veľmi rád si s Vami dohodnem osobné stretnutie a zodpoviem Vám všetky Vaše otázky. rusnak@novebyvaniereality.sk 0951 381 363

F229-13-LEKE Finanzpartner reality ponúka na predaj krásnu a kompletne zrekonštruovanú chatku na Zemplínskej Šírave, nachádzajúcu sa v tichej a príjemnej lokalite len pár krokov od vody. Chatka stojí na pozemku o výmere 76 m² a je vhodná na celoročné využívanie. Pri chate je zabezpečené aj pohodlné parkovanie, čo výrazne zvyšuje komfort pri jej užívaní. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou – má novú strechu, je zateplená a je napojená na celoročnú vodu, kanalizáciu aj elektrinu. Vykurovanie elektrické radiátory zabezpečuje komfort, vďaka čomu je chatka užívatelná počas celého roka. V interiéri sa nachádza samostatná kuchyňa, útulná obývacia miestnosť a spálňa. K dispozícii je kúpeľňa s WC . Na poschodí sa nachádza ďalšia miestnosť určená na spanie, ideálna pre hostí alebo deti. Pred chatou sa nachádza príjemná terasa, ktorá poskytuje dokonalé miesto na oddych v blízkosti vody. Nehnuteľnosť je vhodná na vlastnú rekreáciu aj ako investícia na prenájom. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte.

Realitná kancelária Finanzpartner reality Vám ponúka na predaj útulnú dvojpodlažnú chatu v krásnom prostredí pri Zemplínskej šírave. Parametre nehnuteľnosti: Pozemok: 158 m² (z toho zastavaná plocha 37 m²) Dispozícia: • Prízemie: vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom, obývacia miestnosť, skladovací priestor • Poschodie: dve izby, chodba so vstavanou skriňou IS: chata je napojená na vodovod, elektrinu a kanalizáciu Vonkajšie vybavenie: priestranná terasa, parkovanie pre 2 autá na pozemku Chata sa nachádza v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou k vodnej ploche. Ideálne miesto na víkendové pobyty, rybolov alebo ako investícia na prenájom. Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať!

F110-12-ERSR Ponúkame Vám na predaj krásnu priestrannú murovanú dvojpodlažnú chatu na Zemplínskej Šírave s nádherným výhľadom na vodnú plochu. Chata disponuje 5 izbami, kuchyňou, dvoma kúpeľňami, zimnou terasou aj priestrannou vonkajšou terasou s nádherným výhľadom na vodnú plochu Zemplínskej Šíravy. Úžitková plocha chaty je 125 m2 a celková výmera pozemku 659 m2. Na pozemku je aj vinica. Chata je postavená v roku 2000 z novodobých materiálov a zateplená. Na pozemku je elektrina, voda a žumpa. Bezproblémové parkovanie je pri chate. Chata je vhodná aj na celoročné bývanie alebo ako investičná príležitosť. Cena chaty je 197 000€. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a poskytnem Vám ďalšie informácie a dohodnem obhliadku nehnuteľnosti. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv.

003-13-MASO ! Chata má stálu klientelu na prenajímanie ! Realitná kancelária BeMi Vám ponúka na predaj chatku na Vinianskom jazere len pár metrov od jazera. Chata sa nachádza v tichom a krásnom lesnom prostredí. Chata je stavaná na celoročné bývanie aj na prenajímanie. Z chaty je vidieť do lesa aj na jazero. Chata má dokonca aj zateplený altánok s výčapom, vlastné wc, sprchovací kút a spálňu. Chata má plechovú strechu, plastové okná, elektrinu, vodu, odpad, bojler na teplú vodu a vytápaná je krbom. Rozloženie chaty: -Prízemie: vstupná chodba, obývacia izba s krbom spojená s kuchyňou, z kuchyne sa vstupuje do hlavnej spálne, do špajze a kúpeľne. Pod obývacou izbou je pivnica. -Poschodie je prístupné schodiskom z vonku. Poschodie je používané na prenajímanie. Na poschodí sa nachádza hala s kuchyňou, kúpeľnou, poschodovou posteľou, vstupom na balkón a do ďalších dvoch izieb. V jednej izbe je veľká dvojlôžková posteľ s televíziou a v druhej je poschodová posteľ a jedná jednolôžková posteľ. Z chaty sa dá ísť na menšiu prechádzku lesom k vodnému rozdeľovaču alebo aj na dlhšiu túru na Vinianský hrad. V lete je v jazere voda príjemná na plávanie, neďaleko sa dajú požičať vodné bicykle a keďže je chata pár metrov od jazera dá sa jednoducho priniesť aj vlastný čln. Pre obhliadky ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať.

ID: 150 Ponúkame na predaj útulnú novostavbu rekreačnej chaty v atraktívnej lokalite pri Vinianskom jazere, vzdialenú len 2 minúty chôdze od vody. Nachádza sa na rovinatom pozemku v pokojnej chatovej oblasti, ideálnej na oddych aj celoročné bývanie. Základné parametre: Zastavaná plocha: 96 m² Úžitková plocha: 123 m² Terasa: presklená, 30 m² Stavba dokončená v roku 2021 Materiál: Ytong IS: obecný vodovod, kanalizácia, elektrina, optický internet Bezpečnostný kamerový systém Dispozícia: Prízemie tvorí vstup cez plastové dvojkrídlové dvere do priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchynskou časťou, kúpeľňa s toaletou a schodisko z masívneho dreva vedúce na poschodie. Z obývacej izby je výstup na presklenú terasu s výhľadom do prírody. Vykurovanie: Elektrické podlahové kúrenie Klimatizácia (5 kW) Možnosť vykurovania aj kozubom Nízke mesačné náklady: cca 30–50 € Lokalita: V tesnej blízkosti jazera, reštaurácií a obchodov. Iba 5 minút autom do Thermalparku Šírava a známych rekreačných stredísk ako Kamenec, Medvedia hora či Lúč. Vhodná na celoročné využitie – ako víkendové bývanie, investícia na prenájom, alebo ako tiché miesto na trvalé bývanie v prírode. Cena : 200.000,- EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Telefón: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:2506 Ponúkame na predaj krásnu, kompletne zrekonštruovanú chatu vo vyhľadávanej rekreačnej oblasti – Zemplínska Šírava – Prímestská: -chata prešla kompletnou modernizáciou – je zateplená, má nové plastové bezpečnostné dvere a v kuchyni sú dve výklopné okná značky Velux, -disponuje vlastnou vodovodnou šachtou, takže voda je k dispozícii počas celého roka bez obmedzení, -samozrejmosťou je kanalizácia a elektrické vykurovanie – buď prostredníctvom troch radiátorov alebo klimatizácie značky Samsung, ktorá zároveň slúži aj na chladenie počas horúcich dní, -interiér ponúka úplne novú kuchyňu, modernú kúpeľňu s vaňou, -na vrchnom poschodí sa nachádza priestor s dvomi samostatnými posteľami, -chata má príjemnú vonkajšiu terasu s rozmermi 4 x 3 metre, ideálnu na oddych či posedenie s priateľmi, -pozemok je v osobnom vlastníctve (76 m2), čo je veľkou výhodou, a parkovanie je možné priamo pri chate. Táto nehnuteľnosť je ideálna na víkendový relax aj trvalé bývanie v krásnom prostredí Zemplínskej šíravy. CENA: 79.900,-EUR MAKLÉR: 0918 793 690 INFOLINKA: 0918 883 321

ID:9189 Ponúkame na predaj krásnu murovanú chatu v obľúbenej lokalite – Senderov: -je situovaná v tesnej blízkosti Zemplínskej Šíravy s kúzelným výhľadom na vodnú plochu a prekrásnu okolitú prírodu, -okolie poskytuje bohaté možnosti turistiky, cykloturistiky, zábavy a oddychu, -samotná chata je vhodná na podnikateľské využitie/prenajímanie či celoročné bývanie pre nových majiteľov, -možnosť okamžitého užívania bez akýchkoľvek ďalších nutných investícii, -stavba je zateplená, má vyhotovenú fasádu, -celkovo je k dispozícii 5 izieb, priestranná spoločenská miestnosť s krbom a kuchyňa, -disponuje taktiež dvomi kúpeľňami a toaletami (jedna na prízemí a jedna na poschodí), -poteší aj priestranná terasa s posedením, -bezproblémové parkovanie áut je možné hneď pri chate na parkovacích miestach, -k chate patrí pozemok o celkovej výmere 659 m2, -dostupné sú všetky inžinierske siete. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 198.900,-EUR Tel. maklér: 0915 887 596 Infolinka:0918 883 321

ID:4005 Ponúkame na predaj útulnú drevenú chatu v obľúbenej rekreačnej oblasti pri Šírave, len kúsok od vody: chata sa nachádza v pokojnom prostredí obklopenom prírodou, ktoré poskytuje ideálne podmienky na oddych, rekreáciu aj víkendové úniky z mesta, vďaka svojej polohe je vhodná pre milovníkov vody, rybolovu, turistiky či rodinných stretnutí počas celého roka, chata je napojená na elektrinu, obecnú vodu a kanalizáciu, súčasťou je aj terasa, ktorá ponúka príjemné miesto na rannú kávu, oddych alebo večerné posedenia s rodinou a priateľmi, dispozícia chaty je prakticky riešená - na prízemí sa nachádza kuchyňa prepojená s obývčkou, kúpeľňa s WC, poschodie je riešené ako otvorený priestor vhodný na spanie, táto chata je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá pokojné miesto v blízkosti vody s príjemnou atmosférou a možnosťou okamžitého využívania na rekreáciu. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne CENA: 42.900,-EUR Maklér: 0915 887 596 Infolinka: 0918 883 321 **Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

ID:2601 Ponúkame na predaj útulnú chatu v obľúbenej rekreačnej oblasti Zemplínska Šírava, v časti Prímestská: -táto lokalita je ideálnym miestom na oddych, rekreáciu a víkendové úniky z mestského ruchu, -chata sa nachádza len pár metrov od vodnej nádrže, čo zaručuje rýchly prístup k vode, krásne výhľady a jedinečnú atmosféru, -samotná chata má výmeru 44 m², z toho 15 m² tvorí krytá terasa, ideálna na rannú kávu alebo večerné posedenie pri západe slnka, -pozemok o rozlohe 246 m² ponúka dostatok priestoru na rozšírenie, prestavbu alebo kompletnú renováciu podľa vlastných predstáv, -na pozemku sú k dispozícii inžinierske siete – voda aj elektrina, -táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú investíciu pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na relax na jednom z najnavštevovanejších miest východného Slovenska. CENA: 61.500,-EUR MAKLÉR: 0907 100 150 INFOLINKA: 0918 883 321

ID:9052 Ponúkame na predaj rekreačnú chatu na Zemplínskej šírave v obľúbenej lokalite na stredisku Lúč: - jedná sa o dvojpodlažnú stavbu, ktorá bola postavená v roku 2001, - chatu možno využívať na rekreáciu alebo investične na prenajímanie, - konštrukcia stavby je drevená s betónovými základmi, strecha: kanadský šindeľ, - zariadený interiér je v pôvodnom zachovalom stave, - rozdelený je na dve samostatné bytové jednotky, - ideálny na rekonštrukciu podľa predstáv nových majiteľov alebo vhodný aj k okamžitému užívaniu, - dispozične pozostáva z 3 izieb, kuchyne, kúpeľne, toalety a balkóna, - celkovo je k dispozícii 14 miest na spanie, - celková výmera pozemku predstavuje takmer 5 á, - na pozemku sa nachádza altánok, - inžinierske siete: elektrina, vodovod, kanalizácia, vykurovanie olejovými radiátormi. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 138.000,-EUR Infolinka:0918 883 321

Začni letnú sezónu na vlastnej chate na skok od vodnej plochy Vinianskeho jazera. Drevená chata s pozemkom v OV s podielom na súkromnej prístupovej ceste, s vlastnou elektrinou, obecnom vodou a kanalizáciu. Nadštandardné susedské vzťahy a pokojné prostredie na oddych na okraji lesa. Chata je klimatizovaná s uzamykateľnou terasou a krásnou úrodou vlastného bio hrozna. K chate prináležia dve parkovacie miesta. Obhliadky možné iba cez víkend. Cena dohodou na mieste.

Exkluzívna ponuka So súhlasom majiteľa Zľava až 17 000€ NAŠA RK SIMI REAL vám ponúka na predaj drevenú rekreačnú chatu pri Vinianskom jazere – len 20 m od vody! Chata sa nachádza v lone prírody kde si viete vychutnať pokoj a ticho po náročnom pracovnom dni Ponúkame na predaj rekreačnú chatu v nádhernom a tichom prostredí Vinianskeho jazera, iba 20 metrov od vodnej plochy. Chata je situovaná na pozemku s celkovou výmerou 294 m² a poskytuje komfortné ubytovanie s úžitkovou plochou 70 m². Dispozícia: Prízemie: terasa okolo celej chaty, vstupná chodba so schodiskom, kuchyňa prepojená s obývačkou, kúpeľňa a toaleta Poschodie: 2 priestranné spálne s kapacitou až 9 osôb Chata sa predáva vrátane pozemku a zariadenia a ponúka kompletný komfort bývania. Výhody lokality: Len pár krokov od jazera – ideálne na relax a oddych Možnosti rybolovu, hubárčenia, turistiky, cykloturistiky a vodných aktivít. V zime možnosť využitia rôznych športov na ľade IS : elektrina , kanalizácia a voda. Vykurovanie kozubom . Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel.čísle 0915 311 636 alebo osobne v kancelárii RK na ul.Gorkého 7 v Michalovciach . *V prípade záujmu vám bezplatne sprostredkujeme hypotekárny úver a dohodneme najvýhodnejšie podmienky s finančným partnerom so spoločnosti FINVIA 0907 825 716. www.simireal.sk Cena nehnuteľnosti je 125 000€ vrátane provízie

Výhodná ponuka ihneď k užívaniu Luxusná chata z kvalitných materiálov – Zemplínska šírava, Biela Hora So súhlasom majiteľa ! Ponúkame na predaj exkluzívnu luxusnú chatu nachádzajúcu sa v lokalite len pár metrov od vody Zemplínska šírava – časť Biela Hora. Nehnuteľnosť je postavená z prémiových a nadštandardných materiálov, s dôrazom na kvalitu, detail a dlhodobú životnosť. Spojenie moderného dizajnu, prírodných prvkov a výnimočnej lokality vytvára ideálne miesto na celoročné bývanie, rekreáciu aj investíciu. Hlavné benefity nehnuteľnosti: • kamerový systém – bezpečie a kontrola objektu • podlahové vykurovanie + krbová vložka – príjemná atmosféra a nízke prevádzkové náklady • elektrické vonkajšie žalúzie na oknách v celej chate vírivka (jacuzzi) – relax priamo na pozemku • altánok – ideálny na posedenie s rodinou a priateľmi • zavlažovaný trávnik – automatický zavlažovací systém + bonus robotická kosačka • moderná architektúra a nadčasový dizajn • pokojná lokalita neďaleko vody • vhodná na celoročné využitie aj investičný prenájom • luxusné a kvalitné materiály • moderná architektúra a nadčasový dizajn • dostatok súkromia • vhodná na celoročné využitie • výborná investičná príležitosť (rekreačný prenájom) • klimatizácia Chata ponúka komfort, ktorý ocení aj náročný klient – ideálne miesto na oddych, rodinné chvíle alebo ako stabilnú investíciu. Je vhodná na okamžité užívanie - kompletne zariadená moderným a vkusným nábytkom ktorý určite ocení nový majiteľ nakoľko nepotrebuje už žiadnu investíciu. Prevádzkové náklady sú do 100€. Pozostáva z veľkej priestrannej terasy, kúpeľne s wc , kuchyňa je spojená s priestorom na relax , dennej izby alebo herne pre deti a priestrannej spálne s množstvom úložného priestoru. Celková výmera pozemku je 278 m2 obytná plocha je 85,5 m2 vrátane terasy . Lokalita: Zemplínska šírava – Biela Hora Typ: luxusná chata Využitie: bývanie / rekreácia / investícia Cena ponúkanej nehnuteľnosti DOHODOU. Ak vás naša ponuka zaujala neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku Kontakt: Mihalová Silvia 0915 311 636 www.simireal.sk Skopíruj odkaz a pozri videoprezentáciu https://youtu.be/pX7cLiWdKoY

Ponúkame na predaj rozostavanú modernú chatu s pozemkom priamo pri Vinianskom jazere, v tesnej blízkosti vody, s nádherným výhľadom na vodnú hladinu a okolitú prírodu. Chata je v stave rozostavanosti, pričom budúci majiteľ má možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv a požiadaviek. Chata má 40 m² zastavanej plochy a je riešená ako ekologická modulová stavba. Súčasťou realizácie je zateplená strecha, obvodové steny aj podlaha, plastové okná a dominantou dennej časti sú veľké francúzske hliníkové okná s HST portálom, ktoré zabezpečujú dostatok svetla a priamy výhľad na jazero. Exteriér chaty je navrhnutý v modernom štýle s kombináciou kompozitných fasádnych lamiel a pripravenej fasády, ktorá je aktuálne v stave sieťky, lepidla a zateplenia polystyrénom. Interiér je plánovaný so sadrokartónovými stenami a napínanými stropmi alebo sadrokartónovými stropmi. Veľkou výhodou je atraktívna lokalita Vinianskeho jazera, ktorá ponúka široké možnosti aktívneho oddychu, vrátane vodných športov ako wakeboard, vodné bicykle, plávanie či paddleboard. Lokalitu dopĺňa blízkosť Zemplínskej šíravy, možnosti turistiky a cykloturistiky, ako aj obľúbené výletné miesta vrátane Vinianskeho hradu a Vihorlatských vrchov. Vďaka polohe je chata ideálna nielen na vlastnú rekreáciu, ale aj ako investícia na krátkodobý prenájom v turisticky vyhľadávanej lokalite. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: •⁠ ⁠rozostavaná moderná modulová chata •⁠ ⁠lokalita: Vinianske jazero – priamo pri vode •⁠ ⁠zastavaná plocha: 40 m² •⁠ ⁠plocha pozemku: 144 m² •⁠ ⁠súčasť novej lokality moderných chát pri vode •⁠ ⁠možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv •⁠ ⁠vhodné na rekreáciu aj investíciu •⁠ ⁠lokalita s vysokým potenciálom prenájmu •⁠ ⁠CENA: 79 990 € KONŠTRUKCIA A TECHNICKÉ RIEŠENIE: •⁠ ⁠ekologická modulová stavba •⁠ ⁠zateplená strecha, obvodové steny aj podlaha •⁠ ⁠plastové okná •⁠ ⁠hliníkové francúzske okná (HST portál) •⁠ ⁠exteriérové fasádne lamely •⁠ ⁠fasáda pripravená na finálnu omietku (polystyrén, sieťka a lepidlo) •⁠ ⁠príprava na inžinierske siete – voda, odpad a elektrina V prípade záujmu vieme odporučiť spoľahlivé stavebné firmy s dlhoročnými skúsenosťami, ktoré zabezpečia dokončenie chaty. Možná osobná obhliadka pozemku aj aktuálneho stavu chaty na dole uvedenom telefónnom čísle.

Posledná voľná chata na predaj – Vinianske jazero Ponúkame vám jedinečnú možnosť stať sa majiteľom útulnej chaty na malebnom Vinianskom jazere. Táto chata je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú únik z mestského ruchu a túžia po chvíľach plných oddychu, prírody a súkromia. Kľúčové vlastnosti: Lokalita: Chata sa nachádza priamo pri jazere, v krásnom a pokojnom prostredí obklopenom prírodou. Vynikajúca dostupnosť z mesta a zároveň dostatok súkromia pre maximálny relax. Pozemok: 201 m² v tesnej blízkosti vody – ideálny na rybárčenie, kúpanie, alebo jednoducho len na užívanie si výhľadov na jazero. Interiér: Úžitková plocha 40 m² – kuchyňa spojená s obývacou izbou, 2 spálne a kúpeľňa s WC. Exteriér: Príjemná terasa s výhľadom na jazero, priestor na letnú kuchyňu, ohnisko či záhradku. Možnosti využitia: vhodná na súkromnú rekreáciu aj ako investícia na prenájom turistom, skvelé podmienky pre vodné športy, rybolov, turistiku a cykloturistiku, blízkosť kultúrnych a historických pamiatok, ako je Viniansky hrad. Rekonštrukcia a vybavenie: Chata prešla kompletnou rekonštrukciou: nové obvodové steny z PORFIXU, fasáda, sadrokartónové stropy, plastové okná, keramická dlažba, nové rozvody elektriny a vody, kúpeľňa. Vybavenie v cene: kuchynská linka, stôl a stoličky, elektrický bojler, nábytok, 5 postelí. Cena: 63 000 € (posledná voľná chata – pozemok 201 m²). Ak hľadáte miesto, kde môžete uniknúť od každodenných starostí a zrelaxovať v prírode, táto chata na Vinianskom jazere je tým pravým pre vás! Neváhajte a kontaktujte nás pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky. Táto ponuka sa neobjavuje často – zabezpečte si svoj kúsok raja ešte dnes!

Ponúkame na predaj rozostavanú modulovú chatu s modernou oceľovou konštrukciou a kvalitným zateplením. Ideálna ako rekreačná nehnuteľnosť alebo základ pre celoročné bývanie. ZÁKLADNÉ PARAMETRE •⁠ ⁠Rozmery: cca 6,80 m x 6,35 m •⁠ ⁠Výška: 2,90 – 3,00 m •⁠ ⁠celková výmera: 41 m2 •⁠ ⁠Typ: modulová stavba •⁠ ⁠Stav: rozostavaná (údaje zo špecifikácie ) KONŠTRUKCIA A MATERIÁLY •⁠ ⁠pevná oceľová konštrukcia z uzavretých profilov •⁠ ⁠povrchová úprava: epoxid + polyuretánový lak •⁠ ⁠sendvičové panely PIR 100 mm (strecha aj steny) •⁠ ⁠výborná izolácia: Uc 0,21 W/m²K •⁠ ⁠požiarna odolnosť: EI30 ZATEPLENIE •⁠ ⁠steny a strecha: PIR sendvičové panely hrúbky 100 mm •⁠ ⁠interiér: EPS panely 100 mm podľa projektu zabezpečuje dobré tepelnoizolačné vlastnosti vhodné aj na celoročné využitie STRECHA, STENY, PODLAHA •⁠ ⁠strecha: jednospádová, PIR panel 100 mm •⁠ ⁠steny: sendvičové panely 100 mm •⁠ ⁠podlaha: izolácia + oceľové rošty + OSB 18 mm OKNÁ •⁠ ⁠plastové okná rôznych rozmerov •⁠ ⁠veľké hliníkové okno k terase: 2 600 x 2 300 mm FASÁDA A INTERIÉR •⁠ ⁠kompozitné fasádne lamely + omietka •⁠ ⁠interiér: * sendvičové panely (EPS) * interiérové dvere (4 ks) •⁠ ⁠predpríprava na vodu DOPRAVA •⁠ ⁠možnosť prevozu modulovej chaty kdekoľvek v rámci východného Slovenska VÝHODY •⁠ ⁠moderná modulová výstavba •⁠ ⁠rýchle dokončenie podľa vlastných predstáv •⁠ ⁠kvalitné zateplenie •⁠ ⁠možnosť prispôsobiť interiér •⁠ ⁠výhodou je, že chata je už čiastočne dokončená – bez dlhého čakania na výstavbu CENA 38 990 €

Posledná voľná chata na predaj – Vinianske jazero Ponúkame vám jedinečnú možnosť stať sa majiteľom útulnej chaty na malebnom Vinianskom jazere. Táto chata je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú únik z mestského ruchu a túžia po chvíľach plných oddychu, prírody a súkromia. Kľúčové vlastnosti: Lokalita: Chata sa nachádza priamo pri jazere, v krásnom a pokojnom prostredí obklopenom prírodou. Vynikajúca dostupnosť z mesta a zároveň dostatok súkromia pre maximálny relax. Pozemok: 201 m² v tesnej blízkosti vody – ideálny na rybárčenie, kúpanie, alebo jednoducho len na užívanie si výhľadov na jazero. Interiér: Úžitková plocha 40 m² – kuchyňa spojená s obývacou izbou, 2 spálne a kúpeľňa s WC. Exteriér: Príjemná terasa s výhľadom na jazero, priestor na letnú kuchyňu, ohnisko či záhradku. Možnosti využitia: vhodná na súkromnú rekreáciu aj ako investícia na prenájom turistom, skvelé podmienky pre vodné športy, rybolov, turistiku a cykloturistiku, blízkosť kultúrnych a historických pamiatok, ako je Viniansky hrad. Rekonštrukcia a vybavenie: Chata prešla kompletnou rekonštrukciou: nové obvodové steny z PORFIXU, fasáda, sadrokartónové stropy, plastové okná, keramická dlažba, nové rozvody elektriny a vody, kúpeľňa. Vybavenie v cene: kuchynská linka, stôl a stoličky, elektrický bojler, nábytok, 5 postelí. Cena: 63 000 € (posledná voľná chata – pozemok 201 m²). Ak hľadáte miesto, kde môžete uniknúť od každodenných starostí a zrelaxovať v prírode, táto chata na Vinianskom jazere je tým pravým pre vás! Neváhajte a kontaktujte nás pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky. Táto ponuka sa neobjavuje často – zabezpečte si svoj kúsok raja ešte dnes!

RYBÁRI, POZOR! Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj rekreačnú chatu Iveta na Zemplínskej šírave v časti Prímestská oblasť vzdialenej len 5 km od Michaloviec. Lokalita: Táto atraktívna lokalita sa nachádza na úpätí juhozápadnýh svahov pohoria Vihorlat. Vyznačuje sa najväšším počtom slnečných dní v roku. Je vyhľadávaným miestom pre milovníkov vodných športov, turistiky, hubárov, rybárov a záhradkárov. Každoročne sa tu koná pretek Zemplínsky kapor v love rýb. Popis: Samotná chata stojí na mierne svahovitom pozemku o výmere 246m². Spolu s krytou terasou má 44m². Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej obývačky prepojenej s kuchyňou, dvoch spální, kúpelne so sprchovým kútom a WC. Je napojená na obecnú kanalizáciu, vodovod a elektrinu. Jej konštrukcia umožňuje veľkú variabilitu prestavby a po zateplení aj možnosť celoročného pobytu. Z terasy je úchvatný výhľad na vodnú plochu a pár metrov ďalej je nádnerné rybárske miesto s možnosťou ukotvenia člna a s kompletnou kaprárskou výbavou. Susedia sú, ako sa hovorí, od fachu, a ochotne vám poradia či už s prestavbou alebo aj rybačkou. Cena: 61.000,-eur V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, štandardné poplatky spojené s prevodom a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Pre ďalšie informácie nás kontaktujte na telefónnom čísle: 0948 192 211. Názor makléra: Táto voda sa význačuje obrovskou úživnosťou. Ryby tu dosahujú veľké ročné prírastky, vpustný kanál z rieky Laborec umožňuje ich migráciu. Rozmanitosť druhov, veľkosť osádky a režim Chyť a pusť tu zaručujú rekordné úlovky pre každý spôsob lovu. Verte, že tak dobre si nikde nezachytáte. Viem, čo hovorím, lebo sám som dlhoročný rybár. Realitná kancelária Leaders & Partners je členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska a Realitnej únie SR, čo nás zaväzuje dodržiavať prísne štandardy a zásady v poskytovaní našich služieb. Kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo zabezpečuje maximálnu ochranu a bezpečnosť vašej investície. Text a fotografie sú autorským dielom a sú chránené podľa zákona o autorských právach. Ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez písomného súhlasu autora je zakázané.

Rekreačná chata s úžasným výhľadom na Zemplínsku šíravu – Medvedia hora Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj chatu na Medvedej hore v blízkosti obľúbenej pláže penziónu Anima na Zemplínskej šírave, vzdialenej len 10 km od Michaloviec. Perfektná poloha pre relax aj aktívny oddych: Lokalita na úpätí juhozápadných svahov pohoria Vihorlat sa pýši najvyšším počtom slnečných dní v roku. Je ideálnym miestom pre milovníkov vodných športov, turistiky, hubárčenia, rybolovu či záhradkárčenia. V okolí nájdete množstvo atrakcií a služieb – Thermalpark Šírava s wellness centrom, penzión Saláš s tradičnou kuchyňou, spomínanú pláž a kemp Anima či Vinianske jazero a hrad Vinné v pešej dostupnosti. Rekonštrukcia a technický stav: Chata prešla nedávnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala zateplenie, novú fasádu a výmenu okien za plastové. Zvislé konštrukcie sú zhotovené z kvádrov a tehly, strecha je plechová. Je napojená na vodovod a kanalizáciu, má elektrickú prípojku, je možné ju napojiť aj na plyn, ktorý je na hranici pozemku. Má komín na tuhé palivo. Dispozícia: Prízemie: garáž a pivnica 1. nadzemné podlažie: priestranná obývačka s otvoreným krbom, prepojená s kuchyňou, špajza, samostatné WC, predsieň 2. nadzemné podlažie: dve samostatné spálne, kúpeľňa, veľká krytá terasa s panoramatickým výhľadom na vodnú plochu Parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha: 111m² Zastavaná plocha: 46 m² Táto chata je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú miesto na oddych pri vode s možnosťou celoročného využívania. Vďaka polohe a charakteru nehnuteľnosti má aj výborný investičný potenciál na prenájom. Cena: 120 000 € Kontakt: 0948 192 211 Realitná kancelária Leaders & Partners je členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska a Realitnej únie SR, čo nás zaväzuje dodržiavať prísne štandardy a zásady v poskytovaní našich služieb. Kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo zabezpečuje maximálnu ochranu a bezpečnosť vašej investície. Text a fotografie sú autorským dielom a sú chránené podľa zákona o autorských právach. Ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez písomného súhlasu autora je zakázané.

Ponúkame Vám na predaj modernú a štýlovú novostavbu rekreačnej chaty v obľúbenej rekreačnej oblasti Lúč na Zemplínskej Šírave, ktorá spája komfort celoročného bývania s príjemnou dovolenkovou atmosférou. Chata je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú miesto na oddych, ale zároveň nechcú robiť kompromisy v pohodlí. Vďaka premyslenému dispozičnému riešeniu ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj hostí. rekreačná oblasť Lúč štýlová a moderná novostavba chata disponuje 3 priestrannými izbami dispozičné riešenie: predsieň, chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu, 2 izby, kúpeľňa s WC a samostatné WC dostatok úložného priestoru vďaka vstavanej skrini v predsieni murovaná rekreačná chata, postavená na betónovej platni vhodná na celoročné využitie celková výmera pozemku 214 m2 ( cca 12 m x 17 m) úžitková plocha chaty cca 100 m2, IS- elektrina, obecný vodovod, kanalizácia chata je napojená na bezpečnostnú službu ( alarm) o tepelný komfort sa postará podlahové vykurovanie v kúpeľni, predpríprava na krb, výhrevné panely v izbách, v letných mesiacoch oceníte klimatizáciu veľkým benefitom je zastrešená terasa s elektrickými markízami a podsvietením, ktorá rozširuje obytný priestor a vytvára ideálne miesto na relax na terase sa nachádza praktická prípojka vody, ktorá vytvára ideálne zázemie pre grilovanie a vonkajšie stolovanie predáva sa zariadená vedľa chaty sa nachádza garáž s betónovou podlahou a elektrickou prípojkou na 380 V lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie rekreačné oblasti- v pešej dostupnosti nájdete vodu, prístav aj reštaurácie, čo robí z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto na oddych aj investíciu pozrite si videoprehliadku nehnuteľnosti na tomto odkaze: https://youtu.be/qawDOKIbris Nemáte čas riešiť hypotekárny úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie! AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0915 868 636

Ponúkame Vám na predaj krásnu dvojpodlažnú rekreačnú chatu nad Viniankou. Doprajte si nádherný výhľad na Zemplínsku Šíravu a okolitú prírodu. skvelá lokalita s nádherným výhľadom na Zemplínsku Šíravu a krásnu okolitú prírodu murovaná, zateplená chata s fasádou celková výmera pozemku 659 m2 ( cca 15 m x 44 m ) úžitková plocha chaty je cca 125 m2 chata disponuje 5 izbami dispozičné riešenie : priestranná obývacia izba s krbom, spojená s kuchyňou a výstupom na nádhernú, priestrannú terasu s posedením, 5 samostatne obytných miestností a 2 kúpeľne vhodná na celoročné bývanie, prípadne na podnikanie vykurovanie je zabezpečené pomocou krbu, od ktorého sú vytvorené prieduchy do izieb IS - voda, elektrina, žumpa bezproblémové parkovanie hneď pri chate vhodná na okamžité bývanie bez potreby nutnej rekonštrukcie chata je oplotená okolie je ideálne na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, rekreáciu pri vode... Nemáte čas riešiť hypotekárny úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie! AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0903 641 011

Predáme zrekonštruovanú rekreačnú chatu s vinohradom na Z. Šírave, situovanú v lokalite nad Viňankou. Chata je dvojpodlažná murovaná stavba, samostatná časť dvojchaty so spoločnou stenou, situovaná vo svahu nad strediskom Slnečný Lúč na Zemplínskej šírave s dobrým prístupom po betónovej ceste. Dispozične pozostáva v prízemí z kuchyne a vinnej pivnice, na poschodí sú dve spálne, kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a WC, balkón s výhľadom na Z. Šíravu, v zadnej časti je skladový priestor pre výrobu vína. Chata je zrekonštruovaná, nová bočná fasáda, plastové okná a dvere, dlažby, laminátové podlahy, nové rozvody vody, kanalizácie a elektroinštalácii, nová kúpeľňa. Chata je napojená na verejný vodovod, elektrinu a verejnú kanalizáciu. Vykurovanie je lokálne el. ohrievače a krb situovaný v kuchyni na prízemí, ohrev vody - el. bojler. Vinohrad za chatou má výmeru 731 m2, vysadených je 450 ks viniča, kvalitné odrody Devin a Chardonnay, v udržiavanom stave, 20 ročný plne rodiaci vinohrad, prístup k pozemku je z dvoch strán. Pozemok je svahovitý v celkovej výmere 831 m2 + podiely na prístupovej ceste, šírka pozemku je 5 m. Dobrý prístup k chate, možnosť celoročného využitia, prenajímania. Parkovanie je pred chatou pre 2 autá. Za chatou je priestor pre vytvorenie miesta na grilovačky, altánok či záhon pre zeleninu. Zrekonštruovanú chatu s udržiavanou vinicou ocenia milovníci vína, letného relaxu, pohody na Šírave.

GH Real ponúka na predaj kompletne zrekonštruovanú rekreačnú chatu nachádzajúcu sa v atraktívnej rekreačnej oblasti Vinné, v blízkosti Zemplínskej šíravy. Ideálne miesto pre oddych, rekreáciu alebo ako investícia na krátkodobý prenájom. Lokalita: Chata sa nachádza v tichej a vyhľadávanej časti obce Vinné, ktorá je súčasťou známej rekreačnej oblasti Zemplínska šírava. Oblasť ponúka široké možnosti športového a rekreačného vyžitia – kúpanie, rybolov, vodné športy, turistiku, cykloturistiku, ako aj relax v neďalekom Thermalparku Šírava, ktorý ponúka wellness centrum, bazény a reštauračné služby. V blízkom okolí sa nachádza viacero reštaurácií, hotelov, bufetov a obchodov, pričom mesto Michalovce je vzdialené len približne 10 minút jazdy autom. Lokalita je ľahko dostupná celoročne a ponúka súkromie, ticho a výborné prírodné prostredie s množstvom zelene. Opis nehnuteľnosti: Rekreačná chata má úžitkovú plochu približne 80 m² a pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a celopodpivničenej stavby. Pozemok, na ktorom sa chata nachádza, má výmeru približne 500 m², poskytuje dostatok priestoru na relax, záhradu alebo menšie vonkajšie úpravy. Na prvom poschodí sa nachádzajú dve samostatné izby, predsieň, priestranná kuchyňa a nová kúpeľňa so sprchovým kútom. Chata je vybavená klimatizáciou, ktorá zabezpečuje komfort počas horúcich letných dní. Chata prešla kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: - výmenu strešnej krytiny (nová strecha), - kompletné zateplenie obvodových múrov, - výmenu okien za nové plastové, - rekonštrukciu kúpeľne a kuchyne, - nové vnútorné omietky, podlahy a elektroinštaláciu. Vďaka rekonštrukcii je chata okamžite obývateľná a pripravená na využívanie bez potreby ďalších investícií. Technické údaje - Úžitková plocha: cca 80 m² - Pozemok: cca 500 m² - Celopodpivničená stavba - Garáž súčasťou objektu - Nová strecha - Zateplená fasáda - Nové plastové okná - Nová kúpeľňa so sprchovým kútom - Vlastný vstup a parkovanie - Klimatizácia - Výhody a potenciál Táto nehnuteľnosť ponúka množstvo výhod: - výborná poloha v rekreačnej oblasti s celoročným využitím, - pokojné prostredie v blízkosti lesa a jazera, - rýchla dostupnosť do mesta Michalovce, - kompletná rekonštrukcia bez nutnosti ďalších investícií, - klimatizácia pre komfortné letné pobyty, - dostatočne veľký pozemok na relax alebo záhradu, - možnosť okamžitého využitia na rekreáciu alebo prenájom. Vďaka lokalite a kvalite prevedenia ide o ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú miesto na oddych s výbornou dostupnosťou a kompletným komfortom, prípadne využívanie na krátkodobé nájmy.

Sú ľudia, ktorí hľadajú modernú novostavbu s bazénom a wellnessom. A potom sú tí, ktorí chcú miesto s atmosférou, pokojom a pocitom, že na chvíľu zmizli zo sveta. Táto chata patrí do druhej kategórie. Nad strediskom Lúč pri Vinianke, ukrytá medzi vinicami a podobnými starými chatami, stojí pôvodná rekreačná chata z 80. rokov postavená svojpomocne nad kamennou vínnou pivnicou. Vyzerá ako horská chata posadená na skale – kamene, schody, malé terasy, drevo a výhľad na pokojnejšiu stranu Šíravy smerom na Michalovce. A áno… názov „Chata na vršku“ je úplne presný. Príjazdová cesta je strmá a toto miesto nebude pre každého. Ale práve vďaka tomu tu nájdete súkromie, ticho a pocit, ktorý pri bežných chatách pri vode často chýba. Chata ponúka: * obývačku prepojenú s kuchyňou, * podkrovné spanie približne pre 5 osôb, * starý „Petrík“, ktorý vytvorí atmosféru počas chladnejších večerov, * malé terasy, pričom každá má svoje využitie, * kamennú vínnu pivnicu pod chatou, * ďalší pozemok nad chatou s potenciálom do budúcna. Jedna terasa je ideálna na rannú kávu, druhá na grilovanie, tretia a štvrtá poslúži deťom a piata ukrýva suché WC. Nad tým všetkým je ešte vrchná časť pozemku – dnes lúka, zajtra možno váš projekt, oddychová zóna alebo miesto s ešte lepším výhľadom. Treba však povedať aj druhú stránku veci: chata má elektrinu, no nemá vodu, kanalizáciu ani plyn. Vodovod sem pravdepodobne dostať nepôjde, riešením by mohla byť studňa, no túto možnosť si bude potrebné preveriť individuálne. K vode na Zemplínskej šírave je to približne 20 minút pešo. Toto nie je sterilná investičná nehnuteľnosť z katalógu. Je to stará poctivá chata s charakterom, ktorú si niekto zamiluje práve kvôli tomu, aká je. Blažej Mikuláško, 0948781212

Reality Zemplín ponúka na predaj bezúdržbovú rekreačnú chatku s krytou terasou a vlastným pozemkom. K nehnuteľnosti prislúcha aj parkovacie miesto, pričom chatka sa nachádza len pár metrov od pláže na Zemplínskej šírave, v obľúbenej časti Prímestská, na skok od Michaloviec. Chata: Chatka s výmerou 31,40 m² má krytú terasu pri vstupe, obývaciu časť, dve samostatné spálne, kuchynku a kúpeľňu. Pozemok s výmerou 115 m² ponúka ideálne zázemie na oddych – nechýba tu ohnisko pre večerné posedenia, priestor na ležadlá na relax počas dňa a praktické parkovacie miesto priamo na pozemku. Chatka je postavená z drevenej zateplenej konštrukcie s plechovou strechou. O komfort počas chladnejších dní sa stará lokálne vykurovanie pieckou. Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete – elektrinu, verejný vodovod a verejnú kanalizáciu. Lokalita: Rekreačná oblasť Prímestská je najbližšou časťou Zemplínskej Šíravy k mestu Michalovce, vzdialená len 4 minúty autom, z Košíc približne hodinu. Ponúka pokojné prostredie s udržiavanou plážou, penziónom Breza a obľúbeným letným barom U starého kapra. Je ideálna na víkendový relax, kúpanie či vodné športy. Vďaka blízkosti mesta máte všetku občiansku vybavenosť na dosah. Chatka 31,40 m² Terasa: 9,16 m² Pozemok: 115 m² Cena 39.990 € Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námesti osloboditeľov 1 v Družstevnom dome. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Reality Zemplín.