Nehnuteľnosti na predaj, Vinné

Shark real ponúka na predaj luxusný apartmán s panoramatickým výhľadom na Zemplínsku šíravu v stredisku Lúč. Sú miesta, kam sa ľudia vracajú pre pokoj. A sú miesta, kam sa vracajú preto, že sa tam cítia výnimočne. Práve takým miestom je tento jedinečný 3-podlažný apartmán nachádzajúci sa v uzavretom súkromnom rezorte v srdci najvyhľadávanejšieho strediska Zemplínska šírava – Lúč, len pár krokov od brehu jazera. Nehnuteľnosť ponúka dokonalé spojenie komfortného bývania, rekreačného využitia a overenej investície s okamžitým výnosom z krátkodobého prenájmu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE -Úžitková plocha: 91 m² - 3 podlažia - 2 priestranné terasy - 3 spálne - 2 toaleta - 1 veľká kuchyňa s prepojenou obývačkou - 1 malá kuchyňa na prízemi a ďalšie priestory - Balkón s panoramatickým výhľadom na Zemplínsku šíravu - Uzavretý súkromný rezort so vstupom cez elektrickú rampu - Parkovanie priamo pri apartmáne - Predáva sa kompletne zariadený vrátane všetkého vybavenia DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Prízemie vytvára ideálny priestor na letný oddych. Nachádza sa tu terasa s grilovacou zónou a miestnosť s kuchynským kútom, pohodlným sedením a televízorom. Dominantou prvého podlažia je veľkorysá terasa orientovaná na vodnú hladinu. Denná časť pozostáva z modernej kuchyne so vstavanými spotrebičmi, jedálne s nádherným výhľadom, obývacej izby s krbom a kvalitným ozvučením. Samozrejmosťou je samostatná toaleta. Na druhom podlaží sa nachádzajú tri komfortné spálne so vstavanými šatníkovými priestormi, klimatizáciou a kúpeľňa s toaletou. TECHNICKÉ VYBAVENIE Pri zariaďovaní bol kladený dôraz na komfort počas celého roka. APARTMÁN DISPONUJE - 4 klimatizačnými jednotkami, - podlahovým kúrením napojeným na samostatný kotol, - 3 televízormi, - krbom, - vstavanými spotrebičmi, - kvalitným ozvučením, - vysokorýchlostným Wi-Fi pripojením, - napojením na mestský vodovod a kanalizáciu, -kompletným zariadením a vybavením. INVESTÍCIA BEZ ĎALŠÍCH STAROSTÍ Apartmán je dlhodobo úspešne prevádzkovaný ako rekreačné ubytovanie a patrí medzi vyhľadávané nehnuteľnosti v lokalite. Počas letnej sezóny dosahuje výnos približne 15 000 € za dva mesiace. Novému majiteľovi bude odovzdaný kompletne rozbehnutý systém prenájmu vrátane aktívnych inzercií na portáloch Hauzi a MegaUbytovanie, ako aj všetkých prístupov a rezervácií. Investícia tak prináša možnosť generovať príjem okamžite po prevzatí. LOKALITA Lúč je považovaný za najatraktívnejšie rekreačné stredisko Zemplínskej šíravy. V pešej dostupnosti nájdete pláže, marínu, vodné športy, reštaurácie, kaviarne, cyklotrasy aj obľúbený amfiteáter, kde sa počas sezóny pravidelne konajú koncerty a festivaly. Výborná poloha zabezpečuje vysoký záujem o rekreačné ubytovanie a zároveň ponúka komfortné prostredie na celoročné bývanie s možnosťou prihlásenia trvalého pobytu. PREČO PRÁVE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? ✓ výnimočná poloha len pár metrov od vody ✓ panoramatické výhľady zo všetkých obytných podlaží ✓ kompletné zariadenie v cene ✓ celoročné využitie ✓ bez ďalších investícii ✓ uzavretý súkromný areál ✓ overený výnos z prenájmu ✓ okamžité pokračovanie v zabehnutom investičnom projekte Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája nadštandardné bývanie pri vode s pravidelným výnosom a dlhodobou hodnotou, táto ponuka patrí medzi tie, ktoré sa na trhu objavujú len výnimočne. !!!Pri rýchlom jednaní možná dohoda na cene!!! V CENE NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÉ: -kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti -vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. -uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností -uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku . Bližšie informácie a termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. čísle 0905 326 078 alebo prostredníctvom emailu: kopkova /zavináč/sharkreal.sk teším sa na vás.

Shark real ponúka na predaj moderný 3-izbový apartmán s veľkou terasou – bývanie, ktoré si dokončíte podľa vlastných predstáv Predstavte si domov, v ktorom sa spája veľkorysý priestor, moderné technológie a možnosť vytvoriť si interiér presne podľa svojho štýlu. Tento 3-izbový apartmán v stave holodom ponúka všetko, čo od kvalitného bývania očakávate – komfort, funkčnú dispozíciu a výnimočnú lokalitu. Apartmán sa nachádza na Zemplínskej šírave, len niekoľko metrov od brehu vodnej nádrže, v jednej z najvyhľadávanejších rekreačných oblastí na Slovensku. Z priestrannej terasy si môžete vychutnávať krásny výhľad na Zemplínsku šíravu, ktorý dodáva tejto nehnuteľnosti jedinečnú atmosféru počas celého roka. Na 90 m² úžitkovej plochy vás privíta vzdušná denná časť s obývacou izbou prepojenou s kuchyňou s výmerou 41,5 m². Práve tento otvorený priestor sa stane centrom rodinného života, miestom spoločných chvíľ aj oddychu po náročnom dni. Nočná časť apartmánu ponúka dve samostatné spálne, ktoré zabezpečujú dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. Komfort bývania dopĺňa priestranná kúpeľňa, praktická špajza a vstupná chodba so zádverím. Skutočným lákadlom tejto nehnuteľnosti je terasa s výmerou 38 m², ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor. Či už si predstavujete letnú kuchyňu, pohodlné posedenie s výhľadom na vodnú hladinu alebo miesto na rannú kávu pri východe slnka, terasa ponúka dostatok priestoru na realizáciu vašich predstáv. Apartmán je pripravený na dokončenie podľa vašich požiadaviek, pričom už dnes ponúka technológie, ktoré zabezpečia vysoký komfort bývania. Samozrejmosťou je podlahové kúrenie s individuálnou reguláciou v každej miestnosti, klimatizácia, videovrátnik s dotykovým displejom a elektronicky zabezpečený vstup do objektu. Moderný charakter dotvárajú veľkoformátové presklené plochy, elegantné sklenené zábradlia a reprezentatívne spoločné priestory. Veľkým bonusom je vlastné parkovacie miesto, ktoré je zahrnuté v cene apartmánu. Základné informácie - 3-izbový apartmán - Stav: holodom - Úžitková plocha: 90 m² - Terasa: 38 m² - Celková plocha: 128 m² - Obývacia izba s kuchyňou: 41,5 m² - 2 samostatné spálne - Priestranná kúpeľňa - Špajza - Podlahové kúrenie s individuálnou reguláciou - Klimatizácia - Videovrátnik s dotykovým displejom - Elektronicky zabezpečený vstup do objektu - Vlastné parkovacie miesto v cene - Novostavba vo vysokom štandarde Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie v bezprostrednej blízkosti vody. Zároveň predstavuje výbornú investičnú príležitosť – atraktívna poloha na brehu Zemplínskej šíravy, vysoký štandard projektu a dispozícia apartmánu z nej robia ideálnu voľbu na vlastné bývanie, rekreačné využitie aj krátkodobý alebo dlhodobý prenájom s vysokým potenciálom zhodnotenia investície. V CENE NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÉ: -kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti -vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. -uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností -uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. Č. 0905 326 078 alebo prostredníctvom emailu: kopkova/ zavináč/sharkreal.sk

Realitná kancelária Proximity Real prináša novinku na trh! Jedinečnú príležitosť kúpy lukratívneho investičného pozemku v najžiadanejšieho stredisku Hôrka (obec Vinné), ktorý bol novo rozdelený na dve samostatné, ideálne vyvážené stavebné parcely. ​Už nemusíte kupovať obrovský celok. Ponúkame Vám možnosť vlastniť prémiovú parcelu s optimálnou výmerou pre Váš vlastný developerský zámer, celoročne obývateľnú chatu či dom, prípadne rekreačný penzión alebo apartmánový komplex. ​📐 PARAMETRE PARCIEL (ČASŤ A & ČASŤ B) ​Na základe schváleného plánovaného rozdelenia sú k dispozícii: ​ČASŤ A (Západná parcela): Výmera 1303,5 m² (približné rozmery: čelná šírka 39,5 m x hĺbka 35,5 m). ​ČASŤ B (Východná parcela): Výmera 1303,5 m² (približné rozmery: čelná šírka 39,5 m x hĺbka prechádzajúca do skosu). ​Prístupová cesta: K obom parcelám je navrhnutá novovytvorená prístupová cesta s šírkou 3,5 m a celkovou dĺžkou 79 m (vyznačená červenou farbou), ktorá sa pripája na hlavnú príjazdovú cestu II/582. Táto konkrétna prístupová cesta k pozemkom je aktuálne v štádiu riešenia, čo novému majiteľovi umožňuje flexibilne sa podieľať na jej finálnej realizácii. ​🏗️ POTENCIÁL VÝSTAVBY & REGULATÍVY (Vydaná ÚPI) ​Vydaná Územnoplánovacia informácia (ÚPI) je platná pre obe parcely a garantuje bezpečný schvaľovací proces: ​Široké možnosti využitia: Pozemky sú ideálne na výstavbu komfortného celoročného domu, celoročne využiteľnej chaty, moderných apartmánových domov, penziónov či wellness ubytovania. ​Umiestnenie stavby: Na každej z parciel je preukázaná možnosť osadenia objektu s nadštandardnou zastavanou plochou 180 m² (s pôdrysom 18 x 18 m ). ​Index zastavanosti: Max. 70 % vrátane spevnených plôch, čo poskytuje obrovskú voľnosť pri plánovaní parkovacích miest a oddychových zón. ​Podlažnosť: ​Pre apartmánové domy a penzióny až 3 nadzemné podlažia (alebo 2P + obytné podkrovie). ​Pre samostatné rekreačné objekty a chaty 2 nadzemné podlažia. ​📍 TOP LOKALITA S PANORAMATICKÝM VÝHHLADOM ​Obe parcely ťažia z fantastickej polohy v severnej časti strediska Hôrka: ​Výhľad na vodu: Stavby sú územným plánom orientované tak, aby budúcim hosťom či obyvateľom poskytovali priamy výhľad na vodnú hladinu Zemplínskej šíravy. ​Scenéria hradu: Zo severnej strany sa otvára upokojujúci výhľad na lesy a Viniansky hrad. ​Pripravený terén: Celý pozemok je vyčistený, mulčovaný a v absolútnej rovine, čo eliminuje akékoľvek náklady na výkopové či vyrovnávacie práce. ​🔌 INŽINIERSKE SIETE ​Elektrina a voda sú situované priamo na pozemku. ​Kanalizácia sa nachádza v blízkom dosahu cca 60 m a je momentálne v štádiu riešenia, vďaka čomu sa nový majiteľ môže zapojiť do procesu a nadimenzovať prípojku presne podľa potrieb svojej kapacity lôžok. ​🚀 PREČO KÚPIŤ JEDNU Z TÝCHTO PARCIEL? ​Dostupná investícia: Rozdelením pozemku sa výrazne znížil potrebný kapitál na vstup do tejto exkluzívnej lokality. ​Celoročný potenciál: Či už hľadáte miesto pre vlastný prémiový celoročný dom/chatu pri vode, alebo investíciu na krátkodobý prenájom, stredisko Hôrka žije počas celého roka. ​Možnosť kúpy oboch častí: Ak ste väčší investor, môžete kúpiť obe parcely spolu a vybudovať ucelený uzavretý rezort s dvoma nezávislými objektmi. ​💰 ATRAKTÍVNA CENA ZA JEDNU PARCELU (1303,5 m²): 132 900 EUR ​Uvedená cena je konečná za jednu parcelu (Časť A alebo Časť B), zahŕňa kompletný právny servis Proximity Real, poplatky za vklad do katastra a zabezpečenie spoluvlastníckeho podielu na budúcej prístupovej ceste. ​Parcely sú priamo v teréne viditeľne označené naším predajným bannerom ​Ak Vás táto jedinečná príležitosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať pre nahliadnutie do ÚPI, porebného nákresu a dohodnutie obhliadky: ​📱 Mobil: 0908 109 061 📩 E-mail: vierka.valyikova@proximityreal.sk 🌐 Web: www.proximityreal.sk ​Investujte smart. Menšia parcela s možnosťou celoročného bývania v top lokalite sa predá rýchlo – rezervujte si tú svoju ešte dnes!

Proximity Real Vám ponúka jedinečnú investičnú príležitosť, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka. Na predaj je prémiový, slnečný a kompletne vyčistený pozemok v srdci najžiadanejšieho rekreačného strediska Hôrka (obec Vinné), na Zemplínskej šírave, priamo v prvej línii rozvoja cestovného ruchu. ​Tento pozemok predstavuje dokonalú synergiu lukratívnej polohy, nadštandardných regulatívov a okamžitej pripravenosti pre Váš investičný projekt. ​📍 LOKALITA, KTORÁ PREDÁVA SAMA (Panoramatické výhľady) ​Pozemok je situovaný v lukratívnej severnej časti strediska Hôrka a vďaka miernemu sklonu okolitého terénu ponúka neopakovateľné scenérie (ako môžete vidieť na priložených fotografiách 1000015902.jpg a 1000016976.jpg): ​Južná strana: Priamy, upokojujúci výhľad na vodnú hladinu Zemplínskej šíravy. ​Severná strana: Impozantná panoráma pohoria a Vinianskeho hradu. ​Susedstvo: V tesnej blízkosti sa nachádza známy amfiteáter a zavedené rekreačné kapacity (viz dronový záber 1000016976.jpg), čo zaručuje stabilný pohyb turistov a klientely. ​📐 KĽÚČOVÉ PARAMETRE & INFRAŠTRUKTÚRA ​Celková výmera: 2 607 m² – veľkorysá plocha s obrovskou variabilitou. ​Rozmery: Šírka cca 40 m, dĺžka/hĺbka od 47 m do 78 m (ideálny pôdorys pre rezort alebo apartmánový komplex). ​Terén: Absolútna rovina, kompletne vyčistený a pripravený na okamžitú výstavbu bez dodatočných nákladov na terénne úpravy. ​Prístup: Priamy, bezproblémový vjazd z udržiavanej hlavnej cesty II/582 v dĺžke až 9 metrov – kľúčový faktor pre stavebné mechanizmy a budúcich hostí. ​Inžinierske siete: Elektrina a voda sú k dispozícii priamo na pozemku. Kanalizácia je v blízkom dosahu (cca 60 m), aktuálne v štádiu riešenia, čo dáva investorovi jedinečnú možnosť zapojiť sa do procesu a prispôsobiť dimenzovanie kapacity presne na mieru svojmu budúcemu projektu. ​🏗️ INVESTIČNÝ POTENCIÁL & REGULATÍVY (Vydaná ÚPI) ​K pozemku je vydaná oficiálna Územnoplánovacia informácia (ÚPI), ktorá odstraňuje akékoľvek byrokratické riziká a definuje jasné pravidlá hry pre Váš projekt: ​Hlavná funkcia: Ubytovacie zariadenia v cestovnom ruchu, rekreácia, šport a s tým spojená občianska vybavenosť. ​Povolená výstavba: Moderné apartmánové domy, hotely, penzióny, wellness centrá či komplex prémiových rekreačných chát, alebo celoročných domov. ​Index zastavanosti: Nadštandardných až max. 70 % (vrátane spevnených plôch), čo zaručuje maximálne efektívne a vysoko profitabilné využitie každého štvorcového metra. ​Výšková regulácia: ​Hotely a apartmánové domy: Až 3 nadzemné podlažia (alebo 2P + obytné podkrovie). ​Rekreačné chaty: Max. 2 nadzemné podlažia (výška do 6 m). ​Dôležité pravidlo územného plánu: Orientácia budúcich stavieb je striktne navrhnutá s prioritou výhľadu na vodnú hladinu. Pozemok leží v rekreačnej zóne (extravilán), je určený na komerčné zhodnotenie a rozvoj turizmu, nie na klasické rodinné domy. ​🚀 PREČO JE TÁTO INVESTÍCIA TOP PONUKOU ROKA? ​Nedostatkový produkt: Pozemky s takouto výmerou, priamym vstupom z hlavnej cesty a kompletnými sieťami priamo na Šírave sú už takmer vypredané. ​Okamžitý štart: Žiadne skryté prekvapenia. Vydaná ÚPI a vyčistený terén vám šetria mesiace času pri schvaľovacom procese. ​Vynikajúca nová cena: Vzhľadom na aktuálnu úpravu ceny získavate ešte vyššiu očakávanú návratnosť investície (ROI) od prvého dňa. ​💰 NOVÁ AKTUALIZOVANÁ CENA: 264 900 EUR ​Uvedená cena je konečná, zahŕňa kompletný právny servis a profesionálne asistované odovzdanie nehnuteľnosti. ​Ak hľadáte miesto, kde Váš developerský zámer získa reálne a vysoko profitabilné kontúry, tento pozemok je presne to, čo potrebujete. Nehnuteľnosť je označená priamo na mieste naším reklamným bannerom Proximity Real ​Pre bližšie informácie, nahliadnutie do kompletnej projektovej dokumentácie a ÚPI, alebo pre dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať: ​📱 Mobil: 0908 109 061 📩 E-mail: vierka.valyikova@proximityreal.sk 🌐 Web: www.proximityreal.sk ​Využite zníženie ceny a zabezpečte si svoj kus úspechu na Zemplínskej Šírave ešte dnes!

Hľadáte pokojné miesto na výstavbu rekreačnej chaty alebo rodinného domu s nádherným výhľadom na vodnú plochu? Tento pozemok v obľúbenej lokalite Lúč na Zemplínskej Šírave je ideálnym miestom na oddych, relax pri vode či záhradkárčenie. PARAMETRE POZEMKU * výmera: 669 m² * rozmery: 10 m x 67 m * slnečný terasovitý pozemok s dostatkom vlahy * dve prístupové panelové cesty (horná a spodná) * v spodnej časti je pripravený rovinatý terén na výstavbu chaty alebo rodinného domu INŽINIERSKE SIETE * vodovodná prípojka na pozemku * elektrina pri pozemku (na prístupovej ceste) LOKALITA A DOSTUPNOSŤ * pozemok leží v malebnej vinohradníckej a rekreačnej oblasti vyhľadávanej turistami iba pár minút od udržiavanej pláže * vzialenosť od Michaloviec 7km a od Vinianskeho jazera 5,5km * v pešej dostupnosti nájdete aj amfiteáter Šírava, obľúbený Penzión Dolina s výbornou kuchyňou a wellnessom, kaviareň Plavba, Garden bar a Penzión Terasa Čo tu na vás čaká? * bohatá ponuka služieb, vodné športy, kúpanie, rybolov, plavba výletnou loďou Labe * hubárčenie, turistika, cyklotrasy vo Vihorlatských vrchoch * a to hlavné - nádherný výhľad a pokoj v objatí prírody Prečo si vybrať Zemplínsku Šíravu? Pretože ponúka ideálnu kombináciu krásnej prírody, pokoja, dobrej dostupnosti a bohatých služieb. Cena dohodou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Soňa Kovačevičová – certifikovaný realitný maklér Tel.: +421 908 177 563

Ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom s rozľahlým pozemkom, situovaný v intraviláne vyhľadávanej obce Vinné. Dom je čiastočne podpivničený a jeho interiér prešiel kompletnou rekonštrukciou. Novým majiteľom ponúka komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií. Dispozícia domu Prízemie: priestranná vstupná predsieň, kuchyňa so špajzou a samostatnou jedálňou, obývacia izba, dve veľké spálne, kúpeľňa s WC, samostatné WC s technickou miestnosťou, chodba so schodiskom. Poschodie: jedna obytná izba s loggiou, podkrovie Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: nové plávajúce podlahy, dlažby, omietky a stropy, nové rozvody elektriny, vody a odpadu, LAN rozvody v každej izbe, TV rozvody, podlahové vykurovanie s plynovým kotlom, novú kuchynskú linku, krbové kachle, kvalitné plastové okná a vstupné dvere, plechovú strešnú krytinu v tvare škridly, kompletne zaizolovaný krov striekanou izoláciou. Dom je napojený na všetky inžinierske siete a disponuje aj vlastnou studňou. V zadnej časti domu sa nachádza hospodárska časť v pôvodnom stave, ktorá ponúka široké možnosti využitia podľa potrieb nového majiteľa. Rovinatý pozemok s ideálnym tvarom a výmerou 2 316 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie aj ďalšie využitie. Za pozemkom preteká potok, ktorý dotvára príjemnú atmosféru a pocit súkromia. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy. Obec Vinné disponuje plnou občianskou vybavenosťou a preto patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Michaloviec. Veľkou výhodou je blízkosť rekreačných oblastí Zemplínskej šíravy a Vinianskeho jazera, ktoré ponúkajú množstvo možností na šport, oddych aj rekreáciu počas celého roka. Ak hľadáte priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom, možnosťou ďalšieho rozšírenia a bývaním v atraktívnej lokalite, táto nehnuteľnosť je výbornou voľbou pre rodinu aj ako investícia.

​Realitná kancelária Finanzpartner reality Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovanú a zateplenú chatu situovanú v prímestskej oblasti Zemplínskej Šíravy. Chata prešla dôkladnou obnovou s dôrazom na komfort, energetickú úspornosť a moderný štandard bývania. ​Základné parametre ​Lokalita: Zemplínska Šírava (Prímestská oblasť) ​Plocha pozemku: 182 m² (dva pozemky) Stav: Po kompletnej rekonštrukcii ​Parkovanie: Vyhradené súkromné parkovanie pre 3 autá ​Technické vyhotovenie a rekonštrukcia ​Zateplenie: Steny sú zateplené 20 cm polystyrénom. ​Strecha: Zateplená strecha s kvalitnými strešnými PUR panelmi. ​Interiér: Kompletné vnútorné sadrokartónové obklady, nové plastové okná a dvere. ​Vykurovanie a chladenie: Komfortné podlahové kúrenie doplnené o klimatizačnú jednotku. ​Dispozícia a vybavenie ​Prízemie: ​Svetlá obývacia časť s klimatizáciou a vstupom na terasu. ​Kompletný kuchynský kút (kuchynská linka, chladnička, mikrovlnná rúra). ​Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. ​Podkrovie: ​Priestranná spálňová časť vybavená 6 posteľami. ​Exteriér: ​Priestranne zastrešená terasa ideálna na posedenie a relax za každého počasia. ​Pozemok s výmerou 182 m² (zložený z 2 parcel) s dostatkom miesta na odpočinok. ​Parkovacie miesta pre 3 vozidlá priamo na pozemku. ​Kontakt ​V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať

ID:595 GE-MAX Reality ponúka na predaj útulnú drevenú chatu nachádzajúcu sa v obľúbenej rekreačnej oblasti Vinianske jazero, len pár minút od vodnej plochy. Chata je situovaná v pokojnom prostredí na okraji lesa a ponúka ideálne miesto na letnú rekreáciu, víkendové pobyty aj oddych počas celého roka. Veľkou výhodou je pozemok v osobnom vlastníctve, podiel na súkromnej prístupovej ceste a príjemné susedské vzťahy. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - drevená rekreačná chata, - celková výmera pozemkov 108 m², - pozemok v osobnom vlastníctve, - podiel na súkromnej prístupovej ceste, - dve parkovacie miesta priamo pri chate, - pokojná lokalita na okraji lesa, - vodná plocha Vinianskeho jazera v blízkej dostupnosti. INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE: - vlastná elektrická prípojka, - obecný vodovod, - kanalizácia, - klimatizácia, - televízor so satelitným príjmom, - práčka. TERASA A EXTERIÉR: Súčasťou chaty je uzamykateľná terasa, ktorá poskytuje príjemný priestor na posedenie, oddych alebo spoločné chvíle s rodinou a priateľmi. Terasa je zároveň obklopená viničom s vlastnou úrodou hrozna, ktorý vytvára počas letných mesiacov príjemný tieň a jedinečnú rekreačnú atmosféru. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - výborná poloha neďaleko Vinianskeho jazera, - pokojné prostredie pri lese, - chata pripravená na okamžité využívanie, - klimatizácia, - kompletné napojenie na inžinierske siete, - uzamykateľná terasa, - dve parkovacie miesta, - vhodná na vlastnú rekreáciu aj ako investícia na krátkodobý prenájom. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú vlastné miesto na oddych v prírode, v blízkosti vody a zároveň s pohodlnou dostupnosťou všetkých potrebných sietí. Cena: 78.000,-EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Tel. maklér: 0944 512 115 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

Ponúkame na predaj rozostavanú modernú chatu s pozemkom priamo pri Vinianskom jazere, v tesnej blízkosti vody, s nádherným výhľadom na vodnú hladinu a okolitú prírodu. Chata je v stave rozostavanosti, pričom budúci majiteľ má možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv a požiadaviek. Chata má 40 m² zastavanej plochy a je riešená ako ekologická modulová stavba. Súčasťou realizácie je zateplená strecha, obvodové steny aj podlaha, plastové okná a dominantou dennej časti sú veľké francúzske hliníkové okná s HST portálom, ktoré zabezpečujú dostatok svetla a priamy výhľad na jazero. Exteriér chaty je navrhnutý v modernom štýle s kombináciou kompozitných fasádnych lamiel a pripravenej fasády, ktorá je aktuálne v stave sieťky, lepidla a zateplenia polystyrénom. Interiér je plánovaný so sadrokartónovými stenami a napínanými stropmi alebo sadrokartónovými stropmi. Veľkou výhodou je atraktívna lokalita Vinianskeho jazera, ktorá ponúka široké možnosti aktívneho oddychu, vrátane vodných športov ako wakeboard, vodné bicykle, plávanie či paddleboard. Lokalitu dopĺňa blízkosť Zemplínskej šíravy, možnosti turistiky a cykloturistiky, ako aj obľúbené výletné miesta vrátane Vinianskeho hradu a Vihorlatských vrchov. Vďaka polohe je chata ideálna nielen na vlastnú rekreáciu, ale aj ako investícia na krátkodobý prenájom v turisticky vyhľadávanej lokalite. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: •⁠ ⁠rozostavaná moderná modulová chata •⁠ ⁠lokalita: Vinianske jazero – priamo pri vode •⁠ ⁠zastavaná plocha: 40 m² •⁠ ⁠plocha pozemku: 144 m² •⁠ ⁠súčasť novej lokality moderných chát pri vode •⁠ ⁠možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv •⁠ ⁠vhodné na rekreáciu aj investíciu •⁠ ⁠lokalita s vysokým potenciálom prenájmu •⁠ ⁠CENA: 79 990 € KONŠTRUKCIA A TECHNICKÉ RIEŠENIE: •⁠ ⁠ekologická modulová stavba •⁠ ⁠zateplená strecha, obvodové steny aj podlaha •⁠ ⁠plastové okná •⁠ ⁠hliníkové francúzske okná (HST portál) •⁠ ⁠exteriérové fasádne lamely •⁠ ⁠fasáda pripravená na finálnu omietku (polystyrén, sieťka a lepidlo) •⁠ ⁠príprava na inžinierske siete – voda, odpad a elektrina V prípade záujmu vieme odporučiť spoľahlivé stavebné firmy s dlhoročnými skúsenosťami, ktoré zabezpečia dokončenie chaty. Možná osobná obhliadka pozemku aj aktuálneho stavu chaty na dole uvedenom telefónnom čísle.

Exkluzívne ponúkame na predaj plne funkčný autoservis v obci Vinné, pripravený na okamžité pokračovanie v podnikaní bez nutnosti ďalších investícií. Autoservis sa nachádza na výborne dostupnom mieste s vlastnou prístupovou cestou a dostatočným priestorom pre parkovanie aj manipuláciu s vozidlami. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: -lokalita: Vinné -zastavaná plocha: 870 m² -konštrukcia: panel + pórobetón -strecha: trapézový plech -prístupová cesta: v osobnom vlastníctve -inžinierske siete: elektrina, mestská voda -vykurovanie: ústredné kúrenie + kotol na peletky funkčné využitie: služby POZEMOK: -celková výmera viac ako 2 000 m² (vrátane prístupovej cesty) -rozmery cca 35 m x 60 m -rovinatý a dobre prístupný Veľkorysý priestor umožňuje ďalšie rozšírenie prevádzky alebo prispôsobenie podľa podnikateľského zámeru. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: -dielňa pre 2 zdviháky -druhá dielňa s 1 zdvihákom -kancelária -sklad -sociálne zariadenie -kamerový systém VYBAVENIE V CENE: -kompresor -zdviháky -vyvažovačka -prezúvačka Autoservis sa predáva kompletne vybavený, čo umožňuje okamžité pokračovanie v podnikaní bez ďalších investícií. PARKOVANIE A KAPACITA: -parkovanie pred objektom aj v areáli -kapacita až približne 20 vozidiel VÝHODY: -fungujúci a zabehnutý priestor na podnikanie -kompletné technické vybavenie v cene -veľká zastavaná plocha a manipulačný priestor -vlastná prístupová cesta -široké možnosti využitia

Posledná voľná chata na predaj – Vinianske jazero Ponúkame vám jedinečnú možnosť stať sa majiteľom útulnej chaty na malebnom Vinianskom jazere. Táto chata je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú únik z mestského ruchu a túžia po chvíľach plných oddychu, prírody a súkromia. Kľúčové vlastnosti: Lokalita: Chata sa nachádza priamo pri jazere, v krásnom a pokojnom prostredí obklopenom prírodou. Vynikajúca dostupnosť z mesta a zároveň dostatok súkromia pre maximálny relax. Pozemok: 201 m² v tesnej blízkosti vody – ideálny na rybárčenie, kúpanie, alebo jednoducho len na užívanie si výhľadov na jazero. Interiér: Úžitková plocha 40 m² – kuchyňa spojená s obývacou izbou, 2 spálne a kúpeľňa s WC. Exteriér: Príjemná terasa s výhľadom na jazero, priestor na letnú kuchyňu, ohnisko či záhradku. Možnosti využitia: vhodná na súkromnú rekreáciu aj ako investícia na prenájom turistom, skvelé podmienky pre vodné športy, rybolov, turistiku a cykloturistiku, blízkosť kultúrnych a historických pamiatok, ako je Viniansky hrad. Rekonštrukcia a vybavenie: Chata prešla kompletnou rekonštrukciou: nové obvodové steny z PORFIXU, fasáda, sadrokartónové stropy, plastové okná, keramická dlažba, nové rozvody elektriny a vody, kúpeľňa. Vybavenie v cene: kuchynská linka, stôl a stoličky, elektrický bojler, nábytok, 5 postelí. Cena: 63 000 € (posledná voľná chata – pozemok 201 m²). Ak hľadáte miesto, kde môžete uniknúť od každodenných starostí a zrelaxovať v prírode, táto chata na Vinianskom jazere je tým pravým pre vás! Neváhajte a kontaktujte nás pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky. Táto ponuka sa neobjavuje často – zabezpečte si svoj kúsok raja ešte dnes!

Ponúkame na predaj rozostavanú modulovú chatu s modernou oceľovou konštrukciou a kvalitným zateplením. Ideálna ako rekreačná nehnuteľnosť alebo základ pre celoročné bývanie. ZÁKLADNÉ PARAMETRE •⁠ ⁠Rozmery: cca 6,80 m x 6,35 m •⁠ ⁠Výška: 2,90 – 3,00 m •⁠ ⁠celková výmera: 41 m2 •⁠ ⁠Typ: modulová stavba •⁠ ⁠Stav: rozostavaná (údaje zo špecifikácie ) KONŠTRUKCIA A MATERIÁLY •⁠ ⁠pevná oceľová konštrukcia z uzavretých profilov •⁠ ⁠povrchová úprava: epoxid + polyuretánový lak •⁠ ⁠sendvičové panely PIR 100 mm (strecha aj steny) •⁠ ⁠výborná izolácia: Uc 0,21 W/m²K •⁠ ⁠požiarna odolnosť: EI30 ZATEPLENIE •⁠ ⁠steny a strecha: PIR sendvičové panely hrúbky 100 mm •⁠ ⁠interiér: EPS panely 100 mm podľa projektu zabezpečuje dobré tepelnoizolačné vlastnosti vhodné aj na celoročné využitie STRECHA, STENY, PODLAHA •⁠ ⁠strecha: jednospádová, PIR panel 100 mm •⁠ ⁠steny: sendvičové panely 100 mm •⁠ ⁠podlaha: izolácia + oceľové rošty + OSB 18 mm OKNÁ •⁠ ⁠plastové okná rôznych rozmerov •⁠ ⁠veľké hliníkové okno k terase: 2 600 x 2 300 mm FASÁDA A INTERIÉR •⁠ ⁠kompozitné fasádne lamely + omietka •⁠ ⁠interiér: * sendvičové panely (EPS) * interiérové dvere (4 ks) •⁠ ⁠predpríprava na vodu DOPRAVA •⁠ ⁠možnosť prevozu modulovej chaty kdekoľvek v rámci východného Slovenska VÝHODY •⁠ ⁠moderná modulová výstavba •⁠ ⁠rýchle dokončenie podľa vlastných predstáv •⁠ ⁠kvalitné zateplenie •⁠ ⁠možnosť prispôsobiť interiér •⁠ ⁠výhodou je, že chata je už čiastočne dokončená – bez dlhého čakania na výstavbu CENA 38 990 €

Posledná voľná chata na predaj – Vinianske jazero Ponúkame vám jedinečnú možnosť stať sa majiteľom útulnej chaty na malebnom Vinianskom jazere. Táto chata je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú únik z mestského ruchu a túžia po chvíľach plných oddychu, prírody a súkromia. Kľúčové vlastnosti: Lokalita: Chata sa nachádza priamo pri jazere, v krásnom a pokojnom prostredí obklopenom prírodou. Vynikajúca dostupnosť z mesta a zároveň dostatok súkromia pre maximálny relax. Pozemok: 201 m² v tesnej blízkosti vody – ideálny na rybárčenie, kúpanie, alebo jednoducho len na užívanie si výhľadov na jazero. Interiér: Úžitková plocha 40 m² – kuchyňa spojená s obývacou izbou, 2 spálne a kúpeľňa s WC. Exteriér: Príjemná terasa s výhľadom na jazero, priestor na letnú kuchyňu, ohnisko či záhradku. Možnosti využitia: vhodná na súkromnú rekreáciu aj ako investícia na prenájom turistom, skvelé podmienky pre vodné športy, rybolov, turistiku a cykloturistiku, blízkosť kultúrnych a historických pamiatok, ako je Viniansky hrad. Rekonštrukcia a vybavenie: Chata prešla kompletnou rekonštrukciou: nové obvodové steny z PORFIXU, fasáda, sadrokartónové stropy, plastové okná, keramická dlažba, nové rozvody elektriny a vody, kúpeľňa. Vybavenie v cene: kuchynská linka, stôl a stoličky, elektrický bojler, nábytok, 5 postelí. Cena: 63 000 € (posledná voľná chata – pozemok 201 m²). Ak hľadáte miesto, kde môžete uniknúť od každodenných starostí a zrelaxovať v prírode, táto chata na Vinianskom jazere je tým pravým pre vás! Neváhajte a kontaktujte nás pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky. Táto ponuka sa neobjavuje často – zabezpečte si svoj kúsok raja ešte dnes!

ID: 193 GE-MAX Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj krásny, rovinatý pozemok s výmerou 879 m², vhodný na výstavbu rodinného domu alebo rekreačnej chaty. Základné informácie: - Výmera: 879 m² - Rovinatý terén – bez nutnosti terénnych úprav - Inžinierske siete – v dosahu (voda, elektrina) - Prístupová cesta – zabezpečená - Pokojné a príjemné prostredie vhodné na trvalé bývanie aj rekreáciu Prečo si vybrať tento pozemok? - Tichá lokalita v blízkosti prírody - Výborná dostupnosť a kompletné IS v blízkosti - Ideálne rozmery pre individuálnu výstavbu Cena : 79.900,- EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Telefón: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:198 GE-MAX Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj dva krásne rovinaté stavebné pozemky, každý s výmerou cca 440 m², ideálne na výstavbu rodinného domu alebo rekreačnej chaty. Základné informácie: - Výmera jedného pozemku: cca 440 m² - Rovinatý terén – bez nutnosti terénnych úprav - Inžinierske siete – v dosahu (voda, elektrina) - Prístupová cesta – zabezpečená - Pokojná a príjemná lokalita v blízkosti prírody Prečo si vybrať tento pozemok? - Tichá lokalita - Výborná dostupnosť - Kompletné IS v blízkosti - Ideálne rozmery pre výstavbu cena : 42.900,- EUR / jeden pozemok Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Telefón: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID: 238 GE-MAX Reality ponúka na predaj slnečné a rovinaté pozemky s prístupom z obecnej komunikácie, vhodné na výstavbu rodinného domu alebo rekreačného objektu. Varianty predaja: - Celý pozemok – výmera 2 287 m² cena 170 000 € - Dva pozemky – každý cca 1 143 m² cena 85 000 € / pozemok - Tri pozemky – každý cca 762 m² cena 57 000 € / pozemok Výhody: - všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) pri pozemku - priamy prístup z obecnej komunikácie - lukratívna a vyhľadávaná lokalita Lokalita: - Vinné je známe vinicami, rekreačnou oblasťou a krásnou prírodou. V tesnej blízkosti sa nachádza Zemplínska Šírava, Vinianske jazero, turistické chodníky aj cyklotrasy. - Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školu, škôlku, reštaurácie, zdravotné stredisko. Michalovce sú vzdialené len pár minút jazdy autom. - Ideálna ponuka pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode alebo zaujímavú investíciu v turisticky atraktívnej oblasti. Cena : v texte Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Tel maklér: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:239 Hľadáte ideálne miesto pre stavbu rodinného domu alebo rekreačnej vily? GE-MAX Reality ponúka na predaj atraktívne stavebné pozemky v obci Vinné, ktoré spájajú výhody pokojného bývania a blízkosti obľúbenej rekreačnej oblasti. Varianty predaja: - Prvý pozemok – výmera 580 m² 60 000 € - Prvý a druhý pozemok spolu – výmera 580 m² + 611 m² 120 000 € - Tretí pozemok – výmera 575 m² 65 000 € - Štvrtý pozemok – výmera 540 m² 65 000 € - Tretí a štvrtý pozemok spolu – výmera 575 m² + 540 m² 130 000 € Prečo si vybrať tieto pozemky? - všetky inžinierske siete priamo pri pozemku - asfaltová prístupová cesta - rovinatý a slnečný terén – jednoduchá výstavba - lokalita s vysokým potenciálom rastu hodnoty nehnuteľností - len pár minút od mesta Michalovce - Lokalita: obec Vinné – atraktívne prostredie pri Zemplínskej Šírave a Vinianskom jazere. Cena : v texte Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Tel maklér: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:345 GE-MAX Reality ponúka na predaj pozemok v obci Vinné o výmere 768 m², evidovaný v katastri ako trvalý trávny porast. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: -Lokalita: Vinné -Výmera: 768 m² - Druh pozemku: trvalý trávny porast (TTP) POPIS: Pozemok je vhodný na rekreačné využitie, ako záhrada, sad, oddychová plocha alebo ako investícia do budúcna. Vďaka obľúbenej lokalite Vinné ponúka príjemné prostredie s dobrou dostupnosťou. Cena : 49.900,- EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Telefón: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

Ponúkame Vám na predaj pozemok na výstavbu rodinných domov/ bytových domov, príp. radovej výstavby v obci Vinné, okres Michalovce. Plocha: pozemku 30 000 m2. Ide o rovinaté parcely, kde nie sú nevyhnutné rozsiahle terénne úpravy. IS - všetky siete sú v blízkosti pozemku. Prístupová cesta - asfaltová. V prípade záujmu možnosť odkúpenia ďalších 30 000 m2 (spolu 60tis. m2 na výstavbu cca 80 rodinných domov). Obec Vinné sa nachádza v tesnej blízkosti Zemlínskej šíravy s množstvom viníc všade naokolo. V súčasnej dobe ide o veľmi vyhľadávanú lokalitu na bývanie. Ako bonus je blízkosť vodnej nádrže a s ňou spojená rekreácia. Cena 80 €/m2

ID:4440 Ponúkame na predaj štýlovú dvojpodlažnú rekreačnú chatu vo vyhľadávanej lokalite na Vinnom jazere len približne 100 metrov od vody: chata sa nachádza nad Hotelom Jazero v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou k vode, čo z nej robí ideálne miesto na oddych, rekreáciu aj investíciu na prenajímanie: nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a vybavená, takže novému majiteľovi stačí prísť a užívať si pohodlie bez ďalších investícií, o príjemnú klímu počas horúcich letných dní sa starajú dve klimatizačné jednotky a skutočným bonusom je vírivka umiestnená na terase, ktorá poskytuje dokonalý priestor na relax, chata stojí na pozemku s výmerou približne 150 m², na prízemí sa nachádza útulná obývacia izba prepojená s kuchyňou, kúpeľňa s toaletou, na poschodí je pripravený komfortný priestor na spanie, ak hľadáte rekreačnú nehnuteľnosť vo výnimočnej lokalite len pár krokov od jazera, s moderným vybavením, klimatizáciou a vlastnou vírivkou, táto chata je skvelou voľbou. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 93.900,-EUR Tel. maklér: 0915 887 596 Infolinka: 0918 883 321 **Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

ID: 8565 Ponúkame na predaj rekreačný pozemok na Zemplínskej Šírave: Základné informácie Lokalita: Vinianka – Zemplínska Šírava Typ nehnuteľnosti: rekreačný pozemok Druh pozemku: záhrada Stav nehnuteľnosti: udržiavaný Výmera pozemku: 1 144 m² Rozmery pozemku: cca 16 × 72 m Terén: rovinatý Prístupová cesta: asfaltová Orientácia: východ Inžinierske siete: elektrina a voda pri pozemku Územný plán: vhodný na výstavbu rekreačnej chaty alebo rekreačného domčeka Výhody pozemku: vyhľadávaná rekreačná lokalita, len pár minút od pláže, bezproblémový prístup po asfaltovej ceste, ideálne miesto na oddych aj rekreáciu. Občianska vybavenosť: Oblasť Zemplínskej Šíravy ponúka kompletné rekreačné zázemie – pláže, reštaurácie, bufety, cyklotrasy a široké možnosti aktívneho oddychu. Okolie je ideálne na turistiku, hubárčenie, rybolov a ďalšie voľnočasové aktivity. CENA: 94.265,- EUR Tel. maklér: 0918 482 606 Infolinka: 0918 883 321 Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

ID:4488 Ponúkame na predaj priestrannú rekreačnú chatu v obľúbenej rekreačnej oblasti Zemplínska Šírava – Vinianka: Základné informácie • Lokalita: Zemplínska Šírava – Vinianka • Typ nehnuteľnosti: samostatne stojaca rekreačná chata vhodná na celoročné bývanie • Stav nehnuteľnosti: zachovalý stav, ihneď využiteľná, s možnosťou modernizácie podľa vlastných predstáv • Výmera pozemku: 427 m² (zastavaná plocha 70 m²) • Šírka pozemku: 10 m • Terén pozemku: svahovitý • Orientácia: juh • Vykurovanie: tuhé palivo • Ohrev vody: elektrický bojler • Dispozícia: 5 izieb, samostatná kuchyňa, kúpeľňa, garáž a technická miestnosť • Počet podlaží: 3 • Podlahy: dlažba/PVC • Ďalšie vybavenie: garáž priamo v objekte, technická miestnosť, • Benefity: krásny výhľad na Zemplínsku Šíravu, tichá rekreačná lokalita, pláž vzdialená približne 15 minút chôdze Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 155.000,- EUR Tel. maklér: 0917 945 893 Infolinka: 0918 883 321 Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

ID:4371 Ponúkame na predaj výnimočný trojpodlažný apartmán situovaný v jednej z najatraktívnejších rekreačných lokalít Zemplínskej šíravy – Slnečný lúč: táto moderná nehnuteľnosť spája komfortné bývanie, súkromie a nádherné panoramatické výhľady na vodnú hladinu, vďaka čomu je ideálnou voľbou na rekreáciu aj ako výhodná investícia, apartmán je premyslene rozdelený na tri podlažia a ponúka tri samostatné spálne, priestrannú obývaciu izbu prepojenú s modernou kuchyňou, dve kúpeľne, veľkú terasu s jedinečným výhľadom na Zemplínsku šíravu a balkóny, z ktorých si môžete vychutnávať pohľad na vodnú hladinu počas celého dňa, veľké presklené plochy zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a vytvárajú príjemnú atmosféru v každej miestnosti, o maximálny komfort počas celého roka sa starajú klimatizačné jednotky umiestnené v každej izbe, moderné architektonické riešenie, kvalitné materiály a atraktívna poloha robia z tejto nehnuteľnosti výnimočnú ponuku na trhu, najväčšou prednosťou apartmánu je jeho exkluzívna poloha len pár krokov od brehu Zemplínskej šíravy, okolie ponúka pokojné prostredie, množstvo možností na oddych, vodné športy, cykloturistiku aj kvalitné reštaurácie a služby, vďaka vysokej atraktivite lokality predstavuje apartmán zároveň výbornú investičnú príležitosť s potenciálom výnosov z krátkodobého prenájmu, nehnuteľnosť sa predáva vo výbornom stave a je pripravená na okamžité užívanie bez potreby ďalších investícií. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne! Cena: 323.000,-EUR Maklér: 0917 945 893 Infolinka: 0918 883 321 **Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

ID:4447 Ponúkame na predaj dva lukratívne pozemky v obľúbenej rekreačnej lokalite Hôrka pri Zemplínskej šírave: pozemok A má výmeru 849 m² a pozemok B disponuje veľkorysou výmerou 1 115 m², obe parcely predstavujú výnimočnú príležitosť na realizáciu vašich predstáv o bývaní, rekreácii alebo investičnom projekte v jednej z najvyhľadávanejších oblastí východného Slovenska, k pozemkom vedie asfaltová prístupová cesta, vďaka svojej polohe a výmere sú ideálne na výstavbu komfortného rodinného domu na celoročné bývanie, rekreačnej chaty, moderných apartmánových domov, penziónu alebo wellness ubytovania, lokalita Hôrka patrí medzi najatraktívnejšie časti Zemplínskej šíravy - spája pokojné prírodné prostredie s výbornou dostupnosťou k vode, plážam, reštauráciám a možnostiam športového i rekreačného vyžitia, ak hľadáte miesto s vysokým investičným potenciálom alebo pozemok na výstavbu vysnívanej nehnuteľnosti, táto ponuka je skvelou voľbou, pozemky je možné kúpiť spolu alebo samostatne. CENA pozemok A: 90.070,-EUR CENA pozemok B: 118.290,-EUR MAKLÉR: 0918 482 606, 0907 100 150 INFOLINKA: 0918 883 321 **Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

Hľadáte pozemok na Zemplínskej Šírave? ZNÍŽENÁ CENA Ponúkame exkluzívne pekný pozemok s nádherným výhľadom na Zemplínsku Šíravu, pozemok s rozlohou 573m2 sa nachádza v chatovej oblasti Vinianka len niekoľko metrov od vody. Je PRIPRAVENÝ na výstavbu rekreačnej chaty, pre mobilný dom = má dokončené betónové ZÁKLADY určené pre chatu, lodenicu, garáž, parkovanie /viď foto/ Mobilný dom naprojektovaný presne na rozlohu pozemku viď FOTO Rozloha pozemku je dostatočne veľká pre chatu + záhradku aj s parkovaním pre 2 autá. V prípade záujmu je možné rozšírenie pozemku dokúpením susednej časti. INŽINIERSKE SIETE: Na pozemku sa nachádza prípojka vody, elektrina, betónová žumpa 7000l VÝHODY: - bezproblémová prístupová cesta priamo k pozemku - vynikajúca poloha blízko pri vode - krásny výhľad, príjemný relax - chatová oblasť - príjemní susedia - výhodná cena s pripraveným pozemkom a základmi Kúpu je možné financovať aj úverom, s ktorým vám radi bezplatne poradíme. Bližšie informácie alebo termíny obhliadok Vám radi poskytneme telefonicky 0908 256 854 alebo mailom. Kontakt: realitná kancelária RE/MAX Mgr. Beáta Hamarová 0908 256 854

Rezervované KRÁSNA obľúbená lokalita, 2 podlažný rodinný dom v obci Vinné 6 izieb + 2 kuchyne, 2 kúpelne + terasa + garáž + hospodárska budova a veľký pozemok 1908m2 Ponúkame exkluzívne na predaj rodinný dom 6+2 izbový, s úžitkovou plochou 190m2 a pozemkom s výmerou 1908m2 + garáž, terasa, hospodárska budova. Dom sa nachádza len 7 min autom od Michaloviec v obci Vinné - pokojná časť obce len pár metrov od Zemplínskej Šíravy. Možné využitie na CELOROČNÉ bývanie alebo REKREAČNE bývanie prípadne PRENÁJOM vzhľadom na ATRAKTIVITU LOKALITY. -------- Rodinný dom je postavený na rovinatom pozemku Celková rozloha pozemku 1908 m2 Zastavaná plocha domu 160m2 + zastavaná plocha hospodárskej budovy 184m2 + murovaná garáž + technická miestnosť + hospodárska časť Inžinierske siete: plyn, elektrina, vlastná studňa, žumpa, vodovod a kanalizácia pred pozemkom Vykurovanie a ohrev vody: ústredné /radiátory/ – plynový kotol ------------ DISPOZIČNÉ RIEŠENIE PRÍZEMIE 4+1 izby, 160m2: podpivničený, zastrešený /sedlová strecha/ - veľká kuchyňa s jedálňou + komora na uskladnenie - obývacia izba - spálňa - detská izba - veľká predsieň - kúpelňa s vaňou - terasa - čiastočne podpivničený - veľká suchá pivnica /na uskladnenie/ 2NP: - 2 izby - kuchyňa - kúpelňa s vaňou a toaleta - vstup na povalu - využiteľné po úprave aj ako ďalšia miestnosť VÝHODA: - Rodinný dom je v dobrom udržiavanom stave - Veľká udržiavaná záhrada, murovaná hospodárska budova - Možné využívať samostatne obe podlažia - vlastná kuchyňa a kúpelňa na oboch podlažiach - Povalu je možné rozšíriť na obývateľnú miestnosť ---------- Rodinný dom je v dobrom stave, ihneď obývateľný predáva sa so zariadením - tehla, strecha /sedlová/ - nízke náklady na energie VÝHODNÁ POKOJNÁ LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v lukratívnej, obľúbenej časti obce, s výbornou občianskou vybavenosťou MŠ, ZŠ, v blízkosti sa nachádza obchod, Obecný úrad, pošta, detské ihrisko, park, turistická atrakcia Vinianský hrad. Oblasť ponúka oddych v prírode, turistiku, maximálne súkromie. Rekreačná zóna pri Zemplinskej Šírave je len pár metrov od vody, ideálne miesto pri milovníkov prírody, turistiky, cykloturistiky, relaxu a oddychu. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a zrealizujte si svoj sen o vlastnom bývaní v okolí krásnej prírody Uvedenú nehnuteľnosť je možné financovať aj hypotekárnym úverom, v prípade potreby radi poradíme. Pokiaľ hľadáte bývanie v tejto obľúbenej lokalite, kontaktujte prosím 0908 256 854 Mgr. Beáta Hamarová beata.hamarova@re-max.sk

Ponúkame Vám na predaj pozemok s krásnym výhľadom v obci Vinné- ideálne miesto na oddych aj investíciu. Pozemok je obklopený zeleňou a nádhernými výhľadmi na okolitú krajinu. Je evidovaný ako vinica a ponúka široké možnosti využitia- či už túžite po víkendovej chatke, kontajnerovom dome, mieste na relax alebo investícii do budúcnosti, tento pozemok ponúka priestor na realizáciu Vašich predstáv o Vašom vlastnom rekreačnom mieste v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Zemplína. vyhľadávaná obec vzdialená 9 km od mesta Michalovce tiché a pokojné prostredie mimo ruchu mesta celková výmera pozemku je 1079 m2 (šírka pozemku v prednej časti 13 m, šírka pozemku v zadnej časti 8 m, dĺžka pozemku 100 m) pozemok je evidovaný ako vinica vhodný na umiestnenie chatky alebo kontajnerového domu na pozemku sa nachádza staršia chatka a vzrastlé stromy, ktoré dodávajú pozemku príjemnú atmosféru a vytvárajú základ pre miesto plné pohody a oddychu udržiavaný, mierne svahovitý pozemok so spevnenou prístupovou cestou IS- elektrina v dosahu nehnuteľnosť ponúka príjemnú komináciu súkromia a dostupnosti výborná občianska vybavenosť obce - materská škola, základná škola, zdravotné stredisko, lekáreň, obecný park, oddychová zóna, pošta, detské ihrisko, multifunkčné ihrisko, telocvičňa, potraviny,.. skvelá poloha obce s možnosťou turistiky ( Vinné jazero, Viniansky hrad, Zemplínska Šírava) Nemáte čas riešiť hypotekárny úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie! AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0918 986 218

ZĽAVA 20 000 €! Ponúkame Vám na predaj modernú a štýlovú novostavbu rekreačnej chaty v obľúbenej rekreačnej oblasti Lúč na Zemplínskej Šírave, ktorá spája komfort celoročného bývania s príjemnou dovolenkovou atmosférou. Chata je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú miesto na oddych, ale zároveň nechcú robiť kompromisy v pohodlí. Vďaka premyslenému dispozičnému riešeniu ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj hostí. rekreačná oblasť Lúč štýlová a moderná novostavba chata disponuje 3 priestrannými izbami dispozičné riešenie: predsieň, chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu, 2 izby, kúpeľňa s WC a samostatné WC dostatok úložného priestoru vďaka vstavanej skrini v predsieni murovaná rekreačná chata, postavená na betónovej platni vhodná na celoročné využitie celková výmera pozemku 214 m2 ( cca 12 m x 17 m) úžitková plocha chaty cca 100 m2, IS- elektrina, obecný vodovod, kanalizácia chata je napojená na bezpečnostnú službu ( alarm) o tepelný komfort sa postará podlahové vykurovanie v kúpeľni, predpríprava na krb, výhrevné panely v izbách, v letných mesiacoch oceníte klimatizáciu veľkým benefitom je zastrešená terasa s elektrickými markízami a podsvietením, ktorá rozširuje obytný priestor a vytvára ideálne miesto na relax na terase sa nachádza praktická prípojka vody, ktorá vytvára ideálne zázemie pre grilovanie a vonkajšie stolovanie predáva sa zariadená vedľa chaty sa nachádza garáž s betónovou podlahou a elektrickou prípojkou na 380 V lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie rekreačné oblasti- v pešej dostupnosti nájdete vodu, prístav aj reštaurácie, čo robí z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto na oddych aj investíciu pozrite si videoprehliadku nehnuteľnosti na tomto odkaze: https://youtu.be/SHGSalX2tgA Nemáte čas riešiť hypotekárny úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie! AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0908 231 876

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok v žiadanej lokalite obce Vinné. Pozemok je pripravený na výstavbu- začnite stavať hneď a vytvorte si miesto, kde sa budete radi vracať. vyhľadávaná obec so skvelou dostupnosťou, len 10 minút cesty autom z Michaloviec tiché a príjemné prostredie, no zároveň na skok od Zemplínskej Šíravy, viníc a lesov pozemok nachádzajúci sa v žiadanej lokalite obce celková výmera pozemku 1082 m2 ( cca 15 m x 70 m) stavebný pozemok, vhodný na výstavbu rodinného domu alebo rekreačnej chaty udržiavaný, rovinatý pozemok, pripravený na výstavbu slnečný, oplotený pozemok nachádza sa v zástavbe rodinných domov s príjemným potôčikom za pozemkom s asfaltovou prístupovou cestou IS- voda a kanalizácia na pozemku, elektrina a plyn pred pozemkom nádherný výhľad na hrad Vinné výborná občianska vybavenosť obce - materská škola, základná škola, zdravotné stredisko, lekáreň, obecný park, oddychová zóna, pošta, detské ihrisko, multifunkčné ihrisko, telocvičňa, potraviny,.. skvelá poloha obce s možnosťou turistiky -Vinné jazero, Viniansky hrad, Zemplínska Šírava,.. Nemáte čas riešiť úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie! AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0903 641 011

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok v obci Vinné. Tento priestranný a slnečný pozemok predstavuje ideálne miesto pre pokojné bývanie alebo rekreáciu. Nachádza sa v zastavanej časti obce medzi rodinnými domami a vďaka svojej polohe, dostupnosti inžinierskych sietí a občianskej vybavenosti obce je výbornou voľbou aj ako investícia. Výnimočnú atmosféru dotvárajú ovocné stromy a príjemné prírodné prostredie. vyhľadávaná obec so skvelou dostupnosťou, len 10 minút cesty autom z Michaloviec krásny, slnečný pozemok s ovocnými stromami celková výmera pozemku 1816 m2 ( cca 18 m x 100 m) pozemok je oplotený vhodný na stavbu rodinného domu, chaty IS pred pozemkom s asfaltovou prístupovou cestou udržiavaný, rovinatý pozemok nachádza sa v zástavbe rodinných domov skvelá investičná príležitosť výborná občianska vybavenosť obce - materská škola, základná škola, zdravotné stredisko, lekáreň, obecný park, oddychová zóna, pošta, detské ihrisko, multifunkčné ihrisko, telocvičňa, potraviny,.. skvelá poloha obce s možnosťou turistiky - Vinné jazero, Viniansky hrad, Zemplínska Šírava ... Nemáte čas riešiť hypotekárny úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie! AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0918 986 218