Rekreačné nehnuteľnosti na predaj, Vojka nad Dunajom

NOVOSTAVBA REKREAČNÉHO RODINNÉHO DOMU | 20 MINÚT OD BRATISLAVY | 1 MINÚTA OD ŠULIANSKEHO JAZERA Moderný rekreačný dom v jedinečnej lokalite len pár krokov od Šulianskeho jazera. Ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na oddych, príležitostné úniky z mesta alebo investičnú nehnuteľnosť s výnimočnou polohou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Novostavba z roku 2025, typ bungalov • Slnečný a rovinatý pozemok o výmere 400 m² • Dispozícia: 2 samostatné spálne, priestranná obývačka s kuchyňou, kúpeľňa, vstupná chodba • 2 terasy – východná (15 m²) a západná (6 m²) • Parkovanie priamo pred domom TECHNICKÉ PARAMETRE: • Murovaná stavba – tehla hr. 30 cm + zateplenie • Podlahové elektrické vykurovanie s individuálnou reguláciou v každej miestnosti • Predpríprava na klimatizáciu • Kvalitné interiérové dvere, podlahy a kompletne vybavená kúpeľňa • Napojenie na všetky inžinierske siete – voda, elektrina, kanalizácia PLUSY, KTORÉ ROZHODUJÚ: • Len 1 minúta chôdze (80m) od Šulianskeho jazera a súkromnej pláže • Možnosť dofinancovania 15 % z ceny formou splátok – po dohode priamo s majiteľom • Možnosť dodatočných stavebných úprav podľa dohody – garáž, oplotenie, exteriérové prvky a pod. • Vhodné na celoročné užívanie, víkendový oddych alebo ako investícia na prenájom LOKALITA: • Oplotená lokalita v chránenom území Dunajské Luhy • Tiché prírodné prostredie s výbornou dostupnosťou z Bratislavy (cca 20 minút autom) • 5 km od obce Vojka nad Dunajom • Oblasť ideálna pre vodné športy, cyklistiku, rybárčenie a relax mimo ruchu mesta Ak hľadáte výnimočné miesto pri vode s kvalitným štandardom, táto ponuka vás osloví. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte: Radovan Horský – 0911 996 427

NOVINKA! Práve pridané do ponuky – zabezpečte si obhliadku medzi prvými. SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj útulnú rekreačnú chatu v krásnom prostredí vo Vojke, priamo pri Šulianskom jazere a ramene Dunaja. V chatke sa nachádza izba s krbom prepojená s kuchyňou, kúpeľňa s WC a prestrešená terasa. Benefitom je záhradný domček, ktorý môže poslúžiť ako sklad na rybárske náčinie, drevo na kúrenie a na všetko ostatné potrebné okolo záhrady. Chata je oficiálna = skolaudovaná, napojená na elektrinu, obecný vodovod a tiež na kanalizáciu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • VOJKA, Šulianske jazero - okres Dunajská Streda (obec Rohovce) • možnosť zastavať až 50% plochy • prípustné dve podlažia • parkovanie – pred a na pozemku • výmera pozemku 300 m2 • rovinatý • inžinierske siete - elektrina, vlastná studňa s čerpadlom, OBECNÝ VODOVOD aj KANALIZÁCIA (len malá časť chát v tejto lokalite je na ňu napojená a nepotrebuje tak žumpu) VYBAVENIE A ZARIADENIE: • drevené okná aj vstupné dvere • krb • izba s kuchyňou • kúpeľňa vybavená sprchovým kútom, umývadlom a toaletou • prestrešená terasa MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • orientácia chaty na JZ / SV • SKOLAUDOVANÁ chata aj so SÚPISNÝM ČÍSLOM • rovinatý pozemok • oplotený živým plotom • cca 70 m od súkromnej pláže Šulianskeho jazera a pár minút od bufetu AKÉ JE OKOLIE DOMU: • JEDINEČNÉ PRÍRODNÉ PROSTREDIE – ktoré je ako stvorené pre príjemné trávenie voľného času pre rodinku či vášnivého rybára. Vojka a jej okolie sú vyhľadávaná lokalita pre milovníkov prírody, rybárstva a vodných aktivít. Nachádza sa tu hrádza, ktorá smeruje k areálu vodných športov, k Divokej vode Čuňovo, galérii Danubiana, nespočetné možnosti rekreácie, rybolov, možnosť bicyklovania, behu či prechádzok, alebo keď len hľadáte miesto pre únik z mesta na trávenie voľných chvíľ, v tichosti obklopený prírodou. Toto je presne to miesto. • RÝCHLA DOSTUPNOSŤ – výborná dostupnosť z Bratislavy po hrádzi i na bicykli. Do hlavného mesta je to cca 30-40 minút, 5 minút je kompa Vojka-Kyselica a asi 10 minút autom vodné dielo Gabčíkovo. Rovnako šikovne ste v Šamoríne, či v Dunajská Strede. V blízkej obci Dobrohošť nájdete potraviny Coop, lekáreň, čerpaciu stanicu. V obci Bodíky sa rovnako nachádzajú potraviny, či predajňa zmiešaného tovaru a v okolí viaceré reštaurácie. Z NÁŠHO POHĽADU: Ak hľadáte pohodu, ste rybárom, či iba túžite po pokojnej dovolenkovej atmosfére alebo si chcete postaviť nový dom, a to všetko len pár minút od hlavného mesta, príďte sa pozrieť. Šulianske jazero je vyhľadávaným rekreačným miestom, do ktorého sa určite zamilujete aj vy! CENA: 73 990 EUR Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti... SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť: 0904 441 441 hrnciar@sirius.sk www.sirius.sk

Kúpte si radosť. Kúpte si chatu a to nie hociakú, ale reakreačný dom pri vode so službami. Domy pre ľudí Vám ponúka na predaj rekreačný dom v uzavretom areáli pri Vojčianskom jazere so službami ako sú: prístup ku kvalitnej vode na kúpanie, údržba miestnej zelene a pláži, 24 hodinová strážna služba areálu s monitorovacím systémom s kamerami, bohaté možnosti športového vyžitia (bicyklovanie, vodné športy, korčulovanie, tenisové ihrisko a pod). DISPOZÍCIA: Rekreačný dom dispozične pozostáva z: 2x samostatná spálňa otočena na juhozápad Priestranná obývačka spojená s kuchynskou časťou, kde je namieru robená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Nachádza sa tu aj prepríprava na krb Technická mestnosť s bojlerom a priestorom na práčku Kúpeľňa s WC a vaňou Terasa Výmera: 62m2 interiér + 33m2 terasa TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE: Dom je vyhotovený z tehly, zateplený 15cm polystyrénom, vykurovanie je elektrické podlahové, teplá voda je z bojlera, ktorý sa nachádza v technickej miestnosti. Okná sú plastové s trojsklom s preprípravou na elektricky ovládané vonkajšie žalúzie. V dome sa nachádza aj predpríprava na klimatizáciu. POZEMOK: Dom sa nachádza na pozemku obdĺžnikového tvaru o celkovej výmere 400m2. V prípade záujmu je možné pozemok rozšíriť "dokúpiť" o ďalších 400m2 (cena v RK). CENA: Kompletná cena vrátane provízie : 159 000€. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na +421 940 947 943. LOKALITA Dom sa nachádza pri Vojčianskom jazere, v uzavretom areáli. Lokalita je dobre prístupná aj z Bratislavy, ako aj z druhej strany Dunaja s kompou, ktorá sa nachádza v susednej obci v Dobrohošti. Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zhrnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľnosti vo výške 100€, poplatky za overovane podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.

Hľadáte miesto, kde zabudnete na každodenný zhon a naplno si vychutnáte prírodu? Táto 3izbová chata vo Vojke nad Dunajom s úžitkovou plochou 79 m2 je presne pre Vás. Teraz je jedinečná príležitosť, stať sa majiteľom tejto chaty, ktorá vďaka svojej výbave a polohe je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode. Chata ponúka komfortné bývanie pre nových majiteľov s 2 spálňami, priestrannou obývačkou spojenou s kuchyňou, vrátane kuchynskej linky, modernou kúpeľňou a ďalšími praktickými miestnosťami. Elektrické podlahové kúrenie a inžinierske siete zabezpečia váš komfort po celý rok. Túžite po väčšej záhrade, bazéne alebo dokonca vlastnom prístave? Chata sa nachádza na pozemku o rozlohe 400 m2. K tejto útulnej chate s pozemkom je možné dokúpiť susedný pozemok o výmere 400 m2. Tvorte si svoj vlastný raj podľa vlastných predstáv. Jazero v blízkosti ponúka množstvo možností pre šport a voľnočasové aktivity. Vojka nad Dunajom je známa svojou kľudnou atmosférou a bohatými možnosťami na rekreáciu. Jazero ponúka ideálne podmienky na rybolov, kúpenie a vodné športy.

Vojka nad Dunajom. Ponúkame Vám na predaj rozprávkovú drevenicu pri Šulianskom jazere 3 izby - spojená kuchyňa s obývačkou a dve spálne na poschodi Plocha: úžitková 90m2, pozemku 298m2. Cena 160 000 € vrátane všetkých poplatkov týkajúcich sa zápisu do katastra nehnuteľností súkromná pláž prístupná iba pre majiteľov chát - fantastické leto pri vode v tichu a kľude.... k nezaplateniu v horúcich letných dňoch video, ak sa nezobrazuje, nájdete na youtube afyreal - videá zateplená, celoročne obývateľná možnosť zápisu TRVALÉHO POBYTU pitná voda, kanalizácia, elektrika Afyreal ponúka na predaj úžasné milú 3-izbovú drevenicu s parkovacím miestom a záhradným domčekom máte iba dvoch susedov zo strán pozemku Majitelia užívali chatku často celoročne, vďaka jej zatepleniu ju máte v zime vykúrenú za pár minút. V lete, keď si dokúpite klimatizáciu, udrží chata chlad po celý horúci deň .... majitelia to perfektne zvládali aj bez nej Chatka je postavená na prenajatom pozemku od Urbariátu - Nájomná zmluva je riadne zapísaná v Katastri na 66 rokov Všetky pozemky okolo Šulianskeho a Vojkovského jazera sú iba v prenájme cena je na rok 0,89eur na m2 - tzn. 298m2 krát 0,89 eura za rok možnosť prihlásenia na trvalý pobyt V chate je úplne všetko, čo potrebujete na pohodlné trávenie víkendov alebo celých prázdnin - pitná mestská voda, kanalizácia, elektrika a internetové spojenie internet je dostatočne postačujúci aj na prácu z domu a sledovanie televízie, prípadne surfovanie po internete Majitelia si chatku počas užívania doplnili praktickými doplnkami - ponúkame vám naozaj profesionálne chatársky zabývanú chatu so všetkým, čo v nej je ... stačí, keď si prinesiete osobné veci a dať chladiť večerný drink do chladničky:-) Rozmery chatky sú 8x8m vrátane terasy terasa ma 2x8m cistá plocha domu 6x8m plus záhradný domček studňa na polievanie na pozemku pred chatou je krytá terasa orientovaná JV - počas letných dní si na naj môžete vychutnávať doobedné slnečné lúče, ale poobedný úpek sa vás už netýka Vstúpite do chaty, kde je praktické zádverie v ktorom vznikol šikovný priestor pod schodami, prípadne skladik na veci, ktoré nemusíte mať vždy poruke Obývacia časť je spojená s kuchyňou cez jedálenskú časť Majitelia uprednostnili vytvorenie jedálenskej časti s veľkým stolom, kde sa zmestia domáci a aj priatelia na návšteve Srdce chaty tvorí robustný krb, ktorý cez prieduchy vykúri celú chatu Nič nie je krajšie ako praskajúce drevo v krbe počas chladným jesenných dni a zároveň máte možnosť byť medzi prvými na Slovensku, ktorí otvárajú kúpaciu letnú sezónu Pre milovníkov vodných športov, prípadne rybárov je k dispozícii jazero s najčistejšou vodou v okolí Bratislavy už niekoľko rokov čerstvý rozbor 2025 opäť vyhodnotil vodu ako jednu z najlepších okolo Bratislavy Pre vášnivých cyklistov sa pripravuje v ďalšom roku cyklotrasa za Dobrohošťom až do Maďarska veľkou výhodou pre cyklistov je, že chatka stojí v 4.rade - priamo pri hrádzi - hneď ste na asfaltovej ceste- hrádzi Nešportujete...? Nevadí:-) nádherné prechádzky okolo jazera oslovia určite aj vás alebo máte chuť vybudovať malú záhradku so zvýšenými záhonmi... paradajkám sa v tejto lokalite špeciálne darí nech sa rozhodnete relaxovať a tráviť víkend akokoľvek - každý si tu nájde niečo svoje určite treba vyzdvihnúť komunitu susedov od starších dôchodcov po mladé rodiny s deťmi .... a všetkým je tam spolu dobre :-) Hľadáte niečo na skok od Bratislavy - iba 25km od Čunova, TOP LOKALITA ľahký prístup z každej strany Bratislavy vďaka D4R7 a kompe zo strany Šamorínu z Petržalky ste tu za 20-25 minút Na prvý dojem pôsobí chata veľmi príjemným a pokojným dojmom, izby sú dostatočné, aby sa do nich zmestilo presne to, čo potrebujete. Logické usporiadanie pôdorysu s delením na dennú - spoločenskú a nočnú časť.

Ponúkame na predaj novostavbu rekreačného domu - v stave holodomu - v súkromnej už rozvinutej rekreačnej oblasti Vojka. Dom je súčasťou dvojdomu, každý má separátne vlastníctvo ako aj separátne pripojenia na IS- elektrina, voda, kanalizácia. Dom sa nachádza neďaleko pokojného Vojčianskeho jazera, areál so strážnou službou, spoločné záležitosti sú zabezpečované správcovskou spoločnosťou. Dom je vhodný na celoročné bývanie. Dispozícia: - prízemie - vchod, predsieň, hosťovská izba, kúpeľňa s toaletou, obývačka s kuchyňou a jedálňou - poschodie - 3 spálne, kúpeľňa s toaletou, technická miestnosť, chodba V interiéri sú prípravy na: krb, klimatizáciu, alarm, internet, rozvody podlahového kúrenia, žalúzie, rozvody vody, elektriny, kanalizácie. Z obývacej izby výstup do záhrady s trávnikom, vlastná studňa, zavlažovací systém. Na dvore je príprava pre záhradný domček a spevnená plocha pre 2 vozidlá. Budúci vlastník si pozemok prenajíma od pozemkového spoločenstva na 99 rokov za cenu 1 eur/m2/rok. Dostupnosť lokality je cez Čunovo alebo kompou cez Kyselicu. Všetka občianska vybavenosť je priamo v obci Vojka nad Dunajom.

Realitná kancelária GOFAR ponúka EXKLUZÍVNE na predaj moderný celoročne obývateľný a kompletne zariadený rekreačný dom v chatovej oblasti obce Čičov, v malebnej a tichej prírode chránenej oblasti pri Mŕtvom ramene Dunaja, a to len hodinu od Bratislavy. Nehnuteľnosť ponúka súkromie, vlastnú záhradu, bazén a výnimočné možnosti relaxu uprostred prírody. Reakreačný dom je ideálny pre milovníkov prírody a pokoja, rodiny hľadajúce bezpečné a zdravé prostredie na oddych, ako aj pre aktívnych ľudí, ktorí ocenia možnosti vodných športov, turistiky a cyklistiky. Reakreačný dom je celoročne obývateľný. HLAVNÉ VÝHODY • Jedinečná lokalita – priamo v chránenej oblasti Mŕtveho ramena Dunaja • Vysoký stupeň ochrany: NPR, CHKO, CHVÚ (Natura 2000, Ramsar) - žiadna výstavba v okolí • Výborná dostupnosť - Bratislava 1h, Komárno 30 min, Dunajská Streda 30 min, Veľký Meder 15 min • Celoročne obývateľný reakreačný dom • Kompletne zariadený • Parcela 508m2 • Vlasná veľká záhrada - priestor na grilovanie, záhradkárčenie alebo relax pri ohni • Vonkajší bazén a detský preliezkový dom • Ohnisko – priestor na grilovanie, záhradkárčenie alebo relax pri ohni • Kľud a súkromie – ideálne prostredie pre oddych, relax a únik z mesta VÝHODY • Neďaleko Sedin Golf Resort • V blízkosti sa termálne kúpaliská Veľký Meder a Patince • Vodné aktivity – možnosť rybolovu, člnkovania, paddleboardingu či kúpania • Turistika a cyklistika – výborné podmienky pre cykloturistiku v lužných lesoch, Dunajská cyklomagistrála • Bohatá fauna a flóra – raj pre milovníkov prírody, vtáctva a fotografovania • Bezprostredná blízkosť prírody – žiadny hluk, len šumenie stromov a spev vtákov DISPOZÍCIA Do reakreačného domu sa vchádza cez veľkú krytú terasu. Po vstupe na pravo je obývacia čast, a na ľavo sa nacházda plne vybavená kuchyňa. Pri kuchyni sa nachádza oddelený sprchový kút a hneď vedľa oddelená toaleta. V ďalśej izbe sa nachádza spáľňa. DETAIL Reakreačný dom (víinny dom) Výmera pozemku: 508 m2 Zastavaná plocha: 60,14 m2 Vykurovania: pec na tuhé palivo Inžinierske siete: elektrina a žumpa Podlaha: kvalitná keramická dlažba v interiéry aj v exteriéry Toaleta: kvalitná keramické obklady a dlažby Spálňa: keramická dlažba, nová manželská postel s este nerozbalenými matracami, komoda Kuchyňa: plne vybavená kuchyňa, sklokeramická varná platňa Beko, elektrická pec Beko, chladnička s marazničkou Whirpool, bojler na ohrev teplej vody. Obývačková zóna: Pec na tuhé palivo, klimatizácia, moderná sedačka s konferenčným stolíkom Bazén Skladové prístrešie Detský preliezkový dom LOKALITA Číčov sa nachádza v Komárňanskom okrese (Nitriansky kraj), na okraji naturálnej rezervácie Mŕtve rameno "Lion" v Chránenom krajinom útvare Dunajské luhy – ide o jednu z významných prírodných lokalít Slovenska so zachovanými vodnými a močarinovými ekosystémami. Dominantou obce je kaštieľ Kálnokyovcov s rozsiahlym parkom. Číčov má dobrú občiansku vzbavenosť, nachádza sa tu zdravotné stredisko, lekáreň, COOP jednota, základná škola, materská škola, pošta, penzióny, reštaurácie, obecný kultúrny dom, športoviská. Reakreačný dom sa nachádza v Národnej prírodnej rezervácii Číčovské mrtvé rameno a v Chránenom území štátnej sústavy NATURA 2000, lokality SK UEV 01852 Číćovské luhy/Dunajské luhy. Je to unikátna prírodná oblasť ideálna na relax, rybolov, turistiku či cykloturistiku.bal. Neďaleko sa nachádza Sedin Golf Resort. V blízkosti sa nachádzajú známe termálne kúpaliská (Veľký Meder, Patince) a unikátne mokrade Žitného ostrova. CENA Cena: 155.000,- € FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj hypotekárnym úverom. Hypotekárny úver vybaví pre vás náš interný hypotekárneho špecialista. Poradí vám najvýhodnejší spôsob financovania kúpy šitý na mieru práve vaším potrebám a vybaví všetku komunikáciu s bankou za vás. Gofar - realitná kancelária je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. Dokonca Vám pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu! OBHLIADKY Sú možné aj cez víkend. KONTAKT Ing. Ladislav Szabo mobil +421 948 759 382 e-mail: ladislav.szabo@gofar.sk web: www.gofar.sk Realitná kancelária GOFAR zabezpečí kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie, hypotekárneho úveru, poistenia nehnuteľnosti, notárku úschovu, zápis do katastra, preberací protokol a odovzdanie nehnuteľnosti. Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.

Skôr ako si pozriete fotogalériu, skopírujte si tento link: https://youtu.be/Xn7MbksnzhM TUreality ponúkajú príjemnú záhradu s výmerou 280 m2 s drevenou chatkou na betónovom zvýšenom základe so zastavanou plochou 25 m2. Záhrada je rovinatá , široká 9m. Do chatky je dovedená verejná elektrina, verejný vodovod a na pozemku je aj narážaná studňa. Chata je drevená , má zádverie a priestrannú izbu a v podkroví je spálňa prístupná po rebríkovom schodisku. Na chatke je kúrenie pieckou na tuhé palivo. Prístup k pozemku je po spevnenej ceste. Na pozemok je prístup aj autom a celý pozemok je oplotený s bránkou aj s uzamykateľnou bránou pre auto. V blízkosti záhrady je známe rekreačné Vojkanské jazero a krásne cyklistické a turistické trasa v čarovných lužných lesoch pri ramenách Dunaja a pri jazerách. Obec Vojka nad Dunajom je známa svojimi rekreačnými jazerami a krásnou lužnou prírodou. V obci sú obchody s potravinami, viaceré reštaurácie , pizzeria, materská škola a zaujímavosťou je kompa na prevoz cez Vodné dielo Čunovo. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov. Ak Vás ponuka zaujala, volajte č: +421 41 3217800, alebo ma kontaktujte mailom: vlaskova@tureality.sk

Ponúkame vám na predaj rekreačný rodinný dom v blízkosti jazera v obci Vojka nad Dunajom. Domček sa nachádza v uzavretej areáli, vstup je povelený len pre vlastníkov nehnuteľností. Na jednej strane jazera je povolený rybolov a na druhej strane je povolené kúpanie. Celý areál je strážený 24/7. Nechýba tu diaľkový vodovod ani kanalizácia. Dom sa predáva v stave HOLODOM ako vidno na fotkách. Dispozičné riešenie: - obývačka s kuchyňou (veľká hala) - schody - otvorená časť na poschodí - kúpeľňa s toaletou Lokalita je skvelá, nachádza sa 30 minút od Dunajskej Stredy a 25 minút od Bratislavy. Výborná príležitosť na výkendový oddych, ale aj na dlhší pobyt. Pozemok je 400 m2 a dom má zastavanú plochu 100 m2. Ideálne pre rodiny. V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle +421 944 260 619 alebo mailom na info@1percent.sk.

Ponúkame vám na predaj 3-izbový rekreačný rodinný dom v blízkosti jazera v obci Vojka nad Dunajom. Domček sa nachádza v uzavretej areáli, vstup je povelený len pre vlastníkov nehnuteľností. Na jednej strane jazera je povolený rybolov a na druhej strane je povolené kúpanie. Celý areál je strážený 24/7. Nechýba tu diaľkový vodovod ani kanalizácia. Dom sa predáva v stave HOLODOM ako vidno na fotkách. Dispozičné riešenie: - obývačka s kuchyňou - chodba - 1. izba - 2. izba - kúpeľňa s toaletou Lokalita je skvelá, nachádza sa 30 minút od Dunajskej Stredy a 25 minút od Bratislavy. Výborná príležitosť na výkendový oddych, ale aj na dlhší pobyt. Pozemok je 400 m2 a dom má zastavanú plochu 100 m2. Ideálne pre rodiny. V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle +421 944 260 619 alebo mailom na info@1percent.sk.

LUNA REALITY Ponúkame Vám na predaj dva rodinné domy v rámci dvojdomu v rekreačnej privátnej zóne jazera Vojka. Domy sú umiestnené len 100 metrov od jazera, ktoré je využívané nielen na vodné športy, ale kvalitou vody aj kúpanie. Okolitá zástavba pozostáva z rekreačných domov, majitelia majú možnosť využívať športoviská a ihriská areálu. Areál je strážený 24 – hodinovou strážnou službou a komplexné služby v areáli počas celého roka zabezpečuje správcovská spoločnosť. Ak hľadáte bývanie ako na dovolenke alebo milujete dotyk s prírodou tak jazero Vojka je to správne miesto na život, rekreáciu alebo aj na víkendy. Domy sú plne vhodné pre celoročné komfortné rodinné bývanie. Obec Vojka nad Dunajom ponúka občiansku vybavenosť ako potraviny, reštaurácie či pošta. Jazero Vojka je od Bratislavy vzdialené iba 23 km so skvelou dostupnosťou bez dopravných obmedzení. Cesta do Bratislavy je možná z dvoch strán a to buď cez bezproblémovú asfaltovú komunikáciu cez Bratislavskú mestskú časť Čunovo alebo cez kompou cez Dunaj do obci Kyselica. Dispozičné riešenie: Dom 1 má zastavanú plochu 71 m2, podlahovú plochu 142 m2 a rozlohu pozemku 385 m2. Dom 2 má zastavanú plochu 71 m2, podlahovú plochu 142 m2 a rozlohu pozemku 415 m2. Dispozície domov sú totožné, len zrkadlovo orientované. Prízemie domu je dostatočne otvorené a prepojené s exteriérom vďaka veľkorysým oknám z obývacej izby a kuchyne. Na hlavný vchod nadväzuje predsieň so vstavaným šatníkom, kúpeľňa, hosťovská izba a podschodiskový sklad. Za tým nasleduje hlavný denný priestor s otvorenou dispozíciou. Je v ňom umiestená kuchyňa, jedáleň a obývacia časť s prípravou na krb. Z obývacej izby a kuchyne je cez terasu východ do záhrady. Na poschodí je umiestnená nočná časť domu: chodba, tri spálne, technická miestnosť a kúpeľňa. Základný stavebno – technický popis: Kolaudácia domov momentálne prebieha. Domy sa predávajú v štádiu holodomu: • Murovaná stavba s realizáciou vonkajších povrchových úprav – zateplenie a fasáda s plochou strechou. • Napojenie na inžinierske siete: elektrická prípojka, vodovodná prípojka a kanalizačná prípojka • Zdravotechnika – kanalizácia a voda (bez zariaďovacích predmetov a batérií). • Rozvody elektro so zásuvkami a vypínačmi. • Okná a vstupné dvere plastové, v bielej farbe. • Steny omietnuté a vymaľované bielou farbou. • Inštalácie vykurovacích rozvodov na podlahové kúrenie (bez vybavenia kotolne). Zdroj tepla elektrický kotol (nie je súčasťou holodomu). • Príprava na krb v obývacej izbe. • Príprava na klimatizáciu, alarm, optický internet a satelit. • Na prízemí príprava na elektricky ovládané žalúzie a markízu na terase. Záhrada: Záhrada je zatrávnená, s nainštalovaným zavlažovacím systémom a poskytuje dostatok priestoru pre umiestnenie stromov a zelene, ktoré budú poskytovať tieň a súkromie voči svojmu okoliu. V záhrade je umiestnená príprava na záhradný domček. Cena: Cena domu je 250.000 Eur a zahŕňa sprostredkovateľskú províziu, prípravu zmluvnej dokumentácia a asistenciu pri prevode vlastníctva. V cene domu je zahrnutá architektonická štúdia interiéru, spolu s produktovo/materiálovým listom zariaďovacích predmetov. Pri kúpe sa stávate vlastníkom rekreačného domu, pozemok si prenajímate na 99 rokov. Prenajímateľom je Komposesorát Vojka - pozemkové družstvo. Správcom je SPR Vojka, a.s. Ročné nájomné je 1 Eur/m2 ročne. V prípade že, dom predáte, budúci kupujúci uzatvára na pozemok novú zmluvu na ďalších 99 rokov. V prípade záujmu o viac informácií a obhliadku prosím volajte 0905 391 636. Ing. Ľubica Trenčanová, realitná kancelária Luna Reality s.r.o. je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom.